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AGREGUE UD. SEBOR NOTARIO LO QUE RIERE DE LEY, PASANDO LOS PASTES PARA
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLAUSULAS DE LEY Y SÍRVASE CURSAR LOS
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B.A-C. ii
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EN TAL SENTIDO LAS VENDEDORAS Y LA COMPRADORA ACUERDAN QUE LA
COMPRADORA PAGARA LA HIPOTECA LA MISMA QUE UNA VEZ CANCELADA LAS
VENDEDORAS SE COMPROMETEN A GESTIONAR Y LEVANTAR DICHOS
GRAVÁMENES SOLICITANDO ANTE EL BANCO RESPECTIVO LA MINUTA DE
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Y ELEVARLO A REGISTROS PUBLICOS._SIN
PERJUICIO DÉ LO ANTERIORMENTE SEÑALADO LOS VENDEDORES DECLARA QUE
A PARTE DE LOS GRAVÁMENES DESCRITOS PRECEDENTEMENTE, SOBRE EL BIEN
MATERIA DE TRANSFERENCIA NO RECAE NINGÚN OTRO, ESTANDO POR TANTO
LIBRE DE TODA CARGA, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA,
PRIVE O LÍMITE LA LIBRÉ DISPONIBILIDAD, Y/O DERECHO DE PROPIEDAD,
POSESIÓN O USO DEL BIEN. NO OBSTANTE, LOS VENDEDORES SE OBLIGA AL
SANEAMIENTO POR EV1CCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS ASPECTOS
PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 1495 DEL CÓDIGO CIVIL.
SEXTA. - LOS CONTRATANTES ACUERDAN QUE POR EL INMUEBLE QUE SE
TRANSFIERE EN MÉRITO AL PRESENTE DOCUMENTO, SÓLO SERÁ OBLIGACIÓN DE
"LA COMPRADORA" ÉL PAGO DE LOS TRIBUTOS MUNICIPALES QUE SE GENEREN
A PARTIR DE LA FECHA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, EN TANTO QUE
LAS OBLIGACIONES FRENTE AL FISCO, MUNICIPALES Y OTROS, QUE SE HUBIESEN
GENERADO O ESTUVIESEN PENDIENTES DE PAGO HASTA ESA DATA, SERÁN DE
CARGO EXCLUSIVO DE "LAS VENDEDORAS".
SÉPTIMA. - LOS GASTOS NOTARIALES Y REGÍSTRALES CUANDO ESTA MINUTA SEA
ELEVADA A ESCRITURA PÚBLICA Y DE INSCRIPCIÓN ANTE EL REGISTRO DE PREDIOS
CORRESPONDIENTE, SERÁN DE CARGO EXCLUSIVO DE "LA COMPRADORA".
PCTAVA. - PARA TODOS LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES
CONTRATANTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA, LUGAR DONDE SE LES HARÁ LLEGAR
CUALQUIER COMUNICACIÓN JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL A QUE HUBIERE LUGAR.
ASIMISMO TODO LITIGIO O CONTROVERSIA, DERIVADOS O RELACIONADOS CON
ESTE ACTO JURÍDICO, SERA RESUELTO MEDIANTE ARBITRAJE DE CONFORMIDAD
CON EL REGLAMENTO ARBITRAL DEL CENTRO DE ARBITRAJE CÍES A CUYAS
NORMAS, ADMINISTRACIÓN Y DECISIÓN SE SOMETEN LAS PARTES EN FORMA
INCONDICIONAL DECLARANDO CONOCERLAS Y ACEPTARLAS EN SU INTEGRIDAD.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY, PASANDO LOS PARTES
PARA 5U INSCRIPCIÓN AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. LIMA, 10 DE ABRIL DEL
2019
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, POIWERA ETAPA, DISTRITO P*
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LA DONATARIA TOMA CONOCIMIENTO QUE SOBST. '-A UNJS
HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00010 DEL RUBRO DE GRAV ÁMENES Y CARGAS POR EL VALOR DE
US) 834,925.2! (OCHOCIENTOS VE INTI CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO 1 22/100 DOLARES
DE LOS GASTOS ■■
INTRODUCCIÓN DE U
SEGÚN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 54° V 55' DEL DECRETO LEGISLATIVO NUMERO 1049. Y SU
MODIFICATORIA
UTILIaANDO EL SISTEMA
DACTILARES CON LA SA
DATOS
IDENTIFICACIÓN 1
f ESTADO CIVIL [RENIEC), CON EL EXP
SEÑOR NOTARIO: .
PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. N° 42508562 DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO PARA ESTOS
EFECTOS EN CALLE MOQUEGUA MZ- T, LOTE 6 STA PATRICIA, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
ASSUNTA ORIA RODRIGUE!, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. N' 43751756, CON
1 (OVALO CALLE 17, DISTRITO DE VENTANILLA, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, REPRESENTADA
POP. TOM ROBERTO CERVERA VALLADARES, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI. N°
80217552, DE ACUERDO A LOS PODERES EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N" 70487378 DEL REGISTRO DE JURÍDICAS
SIG I]
PRIMERA.-
LAS DONANTES SON PROPIETARIAS DEL SIGUIENTE INMUEBLE UBICADO EN: -------------------------------------
• CALLE LOS CEDROS NRO. 181, MANZANA D, SUB LOTE fi-BFUNDO PARCELACIÓN SEKIRUSTICA SHANGRI
LA, PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO
DONACIÓN DE INMUEBLE
QUE OTORGAN
A PAVOR
EN EL CALLAO, A IOS OCHO DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE, ANTE Mi: PEDRO GERMÁN NUÑEZ PALOMINO, ABOGADO, NOTARIO
PUBLICO DE ESTA PROVINCIA, MATRICULADO EN EL COLEGIO DE NOTARIOS DEL
CALLAO, BAJO EL NUMERO VEINTITRÉS, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NÚMERO; OB216640, CON LA CORRESPONDIENTE CONSTANCIA DE HABER SUFRAGADO
EN LAS ULTIMAS ELECCIONES REALIZADAS EN EL PAÍS, LIBRETA MILITAR
NÚMERO: 24265B4567 t R.U.C. NUMERO 10092166403. "■ - ■-■ ' ' '___J-HIL—
. ., . CONTRAIO,
V 29566 DE FECHA ->B I
IMPUESTO CUAL SE
ENCUENTRA 1 PREVISTO EN 1
MMUJMO EL
ÍNSTRUMENTO, INSTRUÍ A LOS
OTORGANTES DE SO °"ETO Y „™ PTTIIÍ
HICIERON, QUIENES SE CONTENÍ, POR
LA LECTURA QUE DE TODO ELLOS
HICli.HU
ALCANCES, EFECTOS VL
AL QUE SE TRATA DE UN
ACTO VALIDO Y N°
INSTRUMENTO, PROCEDIERON
A FIRMARLO SIN
MODIFICACIÓN i ACUERDO A
LO ESTELADO EN EL
DE JUNIO
MAS
ACCIO
NES
DE
CONTR
OL Y 5
PREVE
NCIÓN
BRVINIENTBS,
JISPOSICION COMPLEMENTARIA Y
MODIFICATORIA I
,1-lVO DE LUCHA EFICAZ CONTRA EL LAVADO E E ACTIVOS Y OTROS
CR1
..;
:RÍ:TI: LEGISLA?L ve , NOTARIADO N" 10J9.
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DE iS 20 DE ABRIL DEL AÑ í 2012 Y DECRETO LI
FECI
A DIVERSOS ABTlCOLOS COMO ES ARTÍCULO
L QUINCE, EN
TAL SENTIDO DE
ACUERDO A LAS
NORMAS
ACTIVOS, ESPECIALMENTE LO