NORMATIVAS:
SITIO:
Según el plan regulador el
sector sub-centro urbano Rubén
Darío no le es permitido un
edificio de tipología deportivo
por las cargas vivas y la
infraestructura del mismo. Lo
que significa que estamos
violando la LEY
ELECTRIFICACION
RED DE ALCANTARILLADO: al
menos una tubería de aguas
negras
Realiza su recorrido bajo el terreno
RED DE AGUA POTABLE: tubería madre,
con trayectoria Lineal para fácil
distribución a sus laterales
ANALISIS DE
HIDROGRAFIA: a 500 m
ESTUDIO DE SUELOS: el terreno al norte colinda con la
cuenta con un suelo arcilloso laguna de tiscapa
arenoso
TOPOGRAFIA: posee una
pendiente moderada del 5% a
6% ASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJE:
LOCALIZACION: Se ubica en VEGETACION: no posee aéreas El terreno como punto
el centro geográfico verdes y manto vegetal que centralizado cuenta con las
de la ciudad de Managua. protejan al terreno de la siguientes vistas paisajísticas:
Tiene un área de 75,670 incidencia solar causando un Al norte: La estatua de Sandino
mtrs2 gran nivel de erosión en la tierra. Al sur: Los edificios universitarios
CLIMA: Clima tropical de sabana, seco y UCA
temperaturas cálidas, 27° C a 34° C. Al este: Edificios universitarios
Precipitación Anual: 1,100 – 1,600 mm UNI
Humedad Relativa: 70.5%
Velocidad del Viento: 12 km/h SERVICIO DE CABLE-TV Y
DE INTERNET: TELEFONIA:
Tipología-educativa
Sist. Estructural- Sist. de EDIFICACIONES CIRCUNDANTES:
marcos
Cerramiento-
VIALIDAD avenida universitaria cuenta con mampostería, bloques
4 carriles de doble vía Materiales-soporte
Denominada COLECTORA SECUNDARIA. Estructuras de concreto y
Con un ancho de 14 metros. secciones metálicas
SERVICIO Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES.