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EDICIN
AO 7 Febrero 2011
EN LA CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN VERDE: TRABAJO INTEGRADO Y SIMULACIN ES LA FRMULA DE UN EDIFICIO EFICIENTE
www.revistatc.com Una revista de:
EDITORIAL
La eficiencia energtica, un deber en la construccin
Desde la crisis energtica en la dcada de los 70, el mundo comenz a preocuparse por el tema del ahorro de energa. Los pases desarrollados empezaron a fabricar productos ms amigables con el medio ambiente y a crear conciencia por el cuidado del planeta. Si bien a Chile lleg ms tarde el boom por el ahorro energtico, hoy es primordial en todo orden de cosas y sobre todo en la construccin. Cada da vemos cmo los sistemas constructivos, materiales y diseos se van adaptando para ser lo ms eficientes posible. Aprovechar al mximo la luz natural sin que sea excesiva, preocuparse por la fachada y la orientacin del edificio, tener una buena aislacin en los muros, utilizar un sistema de climatizacin que no genere gastos exorbitantes, usar los recursos naturales del lugar para ciertos sistemas, como por ejemplo la instalacin de paneles solares, son algunas de las caractersticas que hacen de un edificio ms eficiente que otro. De a poco han ido apareciendo oficinas especializadas en entregar asesoras para que una obra sea sustentable y, en muchos casos, logre obtener una certificacin, como el LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) que es la ms conocida en nuestro pas. En esta edicin damos a conocer un interesante sistema de asesora en eficiencia energtica en proyectos arquitectnicos, en el cual la oficina, con sede en Estados Unidos, utiliza tecnologa de punta como avanzados softwares de simulacin y un programa de reuniones grupales con todas las especialidades. A travs de estos modernos programas computacionales pueden ver dnde hay exceso de radiacin solar, qu fachada es la ms conveniente y as ir definiendo los distintos sistemas (de iluminacin, electricidad, climatizacin, etc.) a utilizar. Tal como el mercado y el planeta lo exige, una obra no se concibe sin una revisin en materia de eficiencia energtica, tem que pas a formar parte de las tareas de una construccin y que no se puede pasar por alto. Por esto la importancia de destacar nuevas tecnologas e innovaciones que han llegado a nuestro pas.
REPORTAJES
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Reposicin tras el terremoto: La rapidez, elemento fundamental en la reconstruccin
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Asesora en construccin sustentable: Las cubiertas y muros vegetales son un beneficio para el medio ambiente
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ENTREVISTA
Inversiones inmobiliarias: Institucionalizando el Canje Inmobiliario
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OBRA DESTACADA
Casas Flotantes: Desafo sobre el mar
RECORRIDO URBANO
Barrio Alonso de Crdova: Seis cuadras de lujo
En una primera reunin entre el arquitecto, las distintas especialidades que intervienen en la construccin de un edificio y el mandante, ste dice Quiero un edificio que consuma poca energa, que brinde confort a sus usuarios, que provoque un elemento de marketing para poder venderlo, adems, quiero que sea reflejo de la imagen corporativa de la empresa, que es una compaa consciente con el medio ambiente y el bienestar de sus empleados, pero tampoco quiero un edificio muy caro. Hace unos aos esta peticin hubiese sido casi una misin imposible, sin embargo, hoy no lo es, ya que los avances tecnolgicos han permitido la creacin de softwares que logran simular el edificio a partir de los elementos que involucra la sustentabilidad. En esta primera reunin se fijan los objetivos y se comprometen a llevar a cabo las peticiones del mandante, hoy nada es imposible. Manos a la obra. Esta escena corresponde a la primera reunin o workshop que realiza ENERGY ARQ, empresa que presta asesora para desarrollar proyectos con altos niveles de sustentabilidad. A travs de herramientas computacionales y una metodologa de trabajo participativa con todas las especialidades, compuesta por 4 workshops, se busca que el edificio est optimizado desde el punto de vista de la iluminacin, costos operacionales futuros, atributos de sustentabilidad, generacin de ambientes confortables, de bienestar, calidad del aire, etc. Nosotros vendemos un servicio llamado Proceso Integrado de Diseo, que es una complementariedad necesaria para el edificio explica Rolf Sielfeld, socio de ENERGY ARQ.
REPORTAJE
Construccin Verde:
Ejemplo de estrategias con y sin costo adicional que mejoran el performance energtico y el confort interior, definidas en conjunto con el equipo de diseo durante uno de los workshops realizados por Energy Arq.
Esta metodologa, conjuntamente con la aplicacin de herramientas tecnolgicas, vienen a modificar y ordenar el cmo se trabaja en un proyecto arquitectnico, en el cual generalmente existe un caos de informacin, de gestin y tiene un metodologa vertical. Es un cambio de paradigma que implica mirar el edificio desde otro prisma. Estamos convencidos de que el trabajo integrado en forma temprana, asociado a una metodologa donde se exigen avances y plazos, es mucho ms eficiente, cuenta Sielfeld. La oficina del arquitecto Juan Sabbagh ha trabajado varios de sus proyectos con la asesora de ENERGY ARQ. El mandante nos pide que sean edificios que incorporen en su diseo conceptos de ahorro energtico y de responsabilidad con el medio ambiente, por lo tanto, debe ser incorporado desde la concepcin misma del edificio. Lo novedoso de este sistema es que el edificio ms eficiente es aquel que est mejor aislado. Una vez resuelto el diseo del edificio, viene una segunda asesora para definir qu tipo de energa no convencional puede ser usada, comenta el arquitecto.
Edificio Cerro El Plomo. Santiago Parque Titanium Santa Rosa. Santiago TC 02|2011 064 11|2010 061
Anlisis dinmico de iluminacin natural interior en un Edificio Corporativo en Santiago. Estos anlisis permiten identificar zonas con muy bajos o muy altos niveles de iluminacin y trabajar su optimizacin.
Crear sinergia
El objetivo de ENERGY ARQ, a travs de su metodologa de workshops, es acotar en forma eficiente el perodo de diseo del edificio y, por lo tanto, reducir costos a partir de las sinergias de cada una de las especialidades y la arquitectura. La idea es poder integrar los diferentes criterios a travs del diseo de la envolvente, el manejo y uso del agua, sistemas de ventilacin, los materiales, la iluminacin, la orientacin y todo lo que tiene que ver con calefaccin y refrigeracin del edificio, comenta el socio de ENERGY ARQ. Para simular los edificios, obtener resultados relevantes y poder integrar elementos, como por ejemplo la arquitectura con climatizacin e iluminacin, ENERGY ARQ trabaja con ms de 5 softwares, los cuales se aplican en forma secuencial, dependiendo de la etapa del diseo. En un primer nivel apoyamos cuando el arquitecto recin est desarrollando la volumetra, para calcular cul es el nivel de radiacin que hay sobre la fachada y determinar dnde van a haber problemas, cuenta Rolf Sielfeld, explicando que esa informacin es relevante para que el arquitecto desarrolle unas 4 a 5 variantes de fachadas que puede tener el proyecto. Estas distintas opciones de fachadas van generando cambios en el impacto de la iluminacin natural, el
confort, las demandas de calefaccin, refrigeracin, etc., variantes que se van analizando en una etapa posterior donde hay que trabajar con otro tipo de software, los cuales analizan el consumo energtico futuro y paralelamente permite ver el grado de iluminacin natural durante todo el ao. A travs de la simulacin podemos cuantificar los espacios dentro del edificio que cumplen con la norma mnima de iluminacin natural o cuntas horas durante el ao sobrepasan niveles crticos de iluminacin natural que puede provocar el disconfort. Para ENERGY ARQ, trabajar en conjunto con todas las especialidades, mandante y arquitecto es lo ms importante y lo que permite que un proyecto est en sintona, adems de ahorrar costos y esto no se logra solamente a travs de una suerte de declaracin de principios, sino a travs de la aplicacin de una metodologa validada de forma exitosa desde hace varios aos por la empresa. En una primera reunin se definen los objetivos planteados por el mandante y cada especialidad plantea sus ideas, las cuales deben ser desarrolladas en una segunda reunin en 2 semanas ms, donde se discuten estas estrategias y se eligen 2 3 para evaluarlas en forma detallada con cada especialidad. En una tercera reunin, 1 mes despus, se elige la mejor. Luego de eso, se realiza el workshop N4 en el cual ENERGY ARQ se rene con 2 3 especialistas.
buenas prcticas de diseo sustentable y cmo hacemos ms eficiente el edificio. Recin ah, despus de hacer nuestro mejor esfuerzo, vemos que el proyecto encaja dentro del sistema LEED. El proceso de diseo no est en cmo conseguir puntos, sino que en cmo hacer un buen edificio y eso finalmente tiene un buen resultado en funcin de una calificacin que est dada por el LEED, explica Rolf Sielfeld. Hoy en da, el diseo de un proyecto arquitectnico no se concibe sin una asesora de eficiencia energtica. Dira que es parte de la vida cotidiana del arquitecto, como un proyecto estructural o de alcantarillado. Adems, el desarrollo de las tecnologas y de los conocimientos al respecto han demostrado beneficios directos e inmediatos a los usuarios, comenta Juan Sabbagh.
Simulacin
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REPORTAJE
Reposicin tras el terremoto:
La postal del 27 de febrero de 2010, da del devastador terremoto que azot la zona centro sur del pas, es escombros, escombros y ms escombros. Muchas edificaciones quedaron en el suelo y otras con serio dao estructural. Casas, edificios, escuelas, oficinas sufrieron grave daos en sus estructuras, sin embargo, fueron los hospitales los ms perjudicados. Los principales hospitales quedaron tan destrozados que los pacientes hospitalizados debieron ser trasladados a otros centros mdicos agotando la capacidad de camas. Un ejemplo de esto fue el Hospital Flix Bulnes, que qued inhabilitado tras el terremoto. El Hospital Flix Bulnes, uno de los centros asistenciales ms grandes e importantes de la Regin Metropolitana, qued con un serio dao estructural, por lo que se tuvo que trasladar a los pacientes al antiguo Hospital Militar, actual Hospital Metropolitano. En la actualidad, el rea de atencin ambulatoria se est atendiendo en los 5 mil m2 que se pudieron recuperar de los 40 mil m2 que tena. Pero como se necesitaba con urgencia un espacio ms grande para cubrir la atencin ambulatoria el Ministerio de Salud solicit la reposicin parcial de un sector. Como la rapidez es fundamental en estos casos, la tarea fue encomendada a Construtec, empresa que desarrolla un novedoso sistema constructivo que permite una rpida construccin. La mayora de nuestros clientes llega por la rapidez del sistema, son clientes que no tienen tiempo para hacer el proceso largo y necesitan una empresa que les solucione el problema en un tiempo corto, esa es nuestra gran fortaleza, cuenta Jorge Grez, socio y arquitecto de Construtec. Segn Grez, la rapidez de la construccin se debe principalmente a que los elementos constructivos son prefabricados. Cualquiera de estos edificios sin elementos prefabricados se demoran por lo menos 6 meses, nosotros nos demoramos 3 meses.
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Sistema constructivo
El sistema de Construtec consta de estructuras metlicas ms unas losas colaborantes (placa metlica prefabricada). Los muros, tanto interiores como exteriores, y la cubierta son de unos paneles aislantes que se inventaron para frigorficos pero nosotros los adaptamos y le estamos sacando un partido arquitectnico, cuenta Jorge Grez. ste es un sistema mecano, es decir, ms que una construccin, es un montaje. Es un mecano que llega prefabricado y vas montndolo en el terreno, es mucho ms fcil, rpido, preciso y de mejor calidad, ya que tiene menos manipulacin, explica el arquitecto.
El panel cuenta con 2 caras que son chapas metlicas y un ncleo de un material aislante, permitiendo que este panel sea autosoportante, es decir, no necesita de una estructura. No slo es una solucin constructiva, sino que aporta una arquitectura sustentable. Adems, como es un elemento prefabricado, la calidad del producto es mucho mejor porque viene con un control de calidad certificado, cuenta el arquitecto, agregando que la gracia de este panel es que no se le pegan bacterias ni hongos, por lo tanto, son muy buenos para lugares donde hay manipulacin de alimentos o para el sistema de salud. En los edificios de Construtec, adems de la economa
y la rapidez en la construccin, la mantencin tiene un costo operativo muy bajo, ya que necesitan poca iluminacin y en general no se climatizan, excepto en los centros de salud, donde por norma es obligacin inyectarle al edificio aire acondicionado, calefaccin y renovacin del aire. Nosotros estamos en el proyecto desde el inicio, nuestra empresa es una de las pocas que hace todo, desde la gestin como los permisos, estudios de suelo, estudios municipales, despus el diseo del proyecto, la construccin y finalmente la recepcin municipal, dice Grez.
Segn el arquitecto, antes del terremoto del 2010, tenan que creerle a los calculistas que decan que eran resistentes ya que cumplan con todas las normas de diseo estructural, sin embargo, a casi un ao del terremoto en Construtec pueden decir con seguridad que son 100% anti ssmicos ya que no sufrieron ningn dao. La mitad de los edificios de Construtec se encuentran en la zona afectada por el sismo y a ninguno le pas nada. Nosotros tenamos susto de que se movieran tanto que terminaran quebrndose las ventanas, las cermicas o cayndose los cielos falsos, pero quedaron intactos despus del terremoto, cuenta Grez.
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INNOVA
Novela colaborativa busca marcar el futuro del libro
Fuente: FayerWayer Promovida por el proyecto To be continued, busca la elaboracin de una novela colectiva ilustrada a travs de Internet y cuenta con el apoyo del Instituto Cervantes y la Editorial Roca. Esta novela sera despus editada tanto en papel como en formato electrnico (sin DRM) durante el prximo mes de mayo. Toda obra precisa de un punto de partida y ste lo marcar el escritor peruano Santiago Roncaglio, que ser el autor del primer captulo de quince que compondrn la novela. La aparicin de un hombre colgado de la marquesina del teatro Lope de Vega en la Gran Va madrilea es la premisa que el resto de escritores debern seguir. Los ilustradores, por su parte, debern ajustarse a lo escrito en los diferentes captulos. Cmo se podr participar? Con excepcin de los captulos primero, quinto y dcimo, cuya redaccin corresponder a autores conocidos cuya identidad an se desconoce, el resto de aspirantes podrn colgar sus propuestas en la web de la iniciativa. Los textos sern escogidos por un comit de expertos, cuyo criterio ser el de aprobar aquellos no mejor escritos, si no los que mejor se ajusten a la idea de la novela. Las ilustraciones sern seleccionadas con el mismo criterio. El proyecto se integra perfectamente en los engranajes de la red 2.0 y habr ecos y feedback con redes sociales como Facebook, Twitter o Youtube.
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ACTUALIDAD SECTORIAL
ENTREVISTA
Inversiones inmobiliarias:
Conversamos con Paul De Laire Forttes y Andrs Respaldiza Bilbao, Presidente del Directorio y Director de Desarrollo, respectivamente, de la sociedad INVESTMENT TRADING S.A., Invetra, recientemente constituida, quienes nos contaron en detalle acerca de su plan de negocios y los motivos que tuvieron para emprender en este rubro.
venta en forma anticipada y la inmobiliaria o constructora obtiene el financiamiento de aproximadamente el 20% del proyecto a travs del acero y el hormign.
Paul De Laire Forttes y Andrs Respaldiza Bilbao, Presidente del Directorio y Director de Desarrollo, respectivamente.
El proyecto de instrumentalizar adecuadamente el Canje Inmobiliario asociado con proyectos inmobiliarios, convoc a profesionales con el objetivo de aportar transparencia a transacciones que se hacan en forma espordica e informal. Invetra es una empresa de intermediacin de inversiones inmobiliarias que busca transferir beneficios a inversionistas interesados en colocar recursos en proyectos, que luego a travs de la estrategia de Canje Inmobiliario, les permite adquirir metros cuadrados construidos, dependiendo de la cuanta de la inversin. ste es un modelo de negocios que favorece de igual modo a inversionistas, inmobiliarias y proveedores, pilares del esquema de negocios del Canje Inmobiliario.
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tipo
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Somos la nica empresa que ofrece este modelo de negocio. En Per y Colombia estamos estudiando el mercado para implementarlo porque es muy interesante, de hecho tenemos inversionistas en Per que les interesa el tema.
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COLUMNA
As lo hace la oficina de la arquitecta especialista en soluciones sustentables, Vicky Rojas, quien en esta columna nos cuenta cun importante es una asesora profesional en proyectos de infraestructura verde. Vicky Rojas es arquitecta de la Universidad de Chile, Presidenta de la Asociacin de Infraestructura Vegetada en Chile y desde hace aos trabaja el rea de las impermeabilizaciones y asesorando proyectos que incorporen cubierta y/o fachada vegetal. Actualmente, realiza diversas asesoras a municipios, edificios hospitalarios, de oficinas, educacionales, como tambin viviendas unifamiliares. Su trabajo consiste en investigar y buscar permanentemente nuevos productos y tecnologas, especificando lo que al cliente ms le convenga, guindose siempre bajo el parmetro de la construccin sustentable. El objetivo es buscar las mejores soluciones para no daar el medio ambiente y generar un ahorro energtico en el edificio.
Son emblemas de la infraestructura verde en nuestro pas proyectos como el Hotel Intercontinental, el Hotel Radisson de Concn y el pionero en muros vegetales, el Edificio Consorcio, y sin duda, aportan belleza y color al paisaje. Adems de embellecer la ciudad, los muros y cubiertas verdes tienen una serie de ventajas para el edificio y el medio ambiente y pueden, entre sus atributos, llegar a ser un factor importante a la hora de ahorrar energa en un edificio, ya que son excelentes aislantes trmicos. Al hacer un proyecto de infraestructura vegetal es fundamental contar con una asesora especializada, ya que existen muchas cosas que hay que tomar en cuenta para que perdure en el tiempo. Para esto, nuestra oficina entrega un servicio completo de asesora, desde el inicio del proyecto hasta que est funcionando en perfectas condiciones. Un proyecto de infraestructura vegetal involucra una serie de factores a considerar, desde su emplazamiento geogrfico, lo que demandar contemplar diferentes tipos de plantas y, por lo tanto, diversas respuestas en paisajismo; otro factor importantsimo es la solucin de impermeabilizacin, aspecto fundamental ya que debemos considerar una barrera anti raz (si sta no la contempla); por ltimo, el riego, sistemas drenantes y mantas retenedoras de humedad, donde lo ms importante es cmo hacerlo ms sustentable, para lo cual existen en el mercado productos y tecnologas que ayudan a que un sistema de infraestructura vegetal sea ptimo. Hotel Radisson, Concn
La idea es llegar a hacer un proyecto adaptando los mejores materiales y tecnologas que ofrece el mercado a las obras, respondiendo a los requerimientos de stas y haciendo factible su construccin bajo el enfoque costobeneficio. ste es un trabajo multidisciplinario, el cual establece alianzas para trabajar con expertos y seleccionar los sistemas y materiales ms adecuados, entregando resultados ptimos, que le den al arquitecto, inmobiliaria y /o cliente, una solucin exitosa en el tiempo. Generalmente el mercado ofrece slo el sistema Green Roof, sin contemplar la impermeabilizacin, o bien los proveedores entregan soluciones parciales. La idea es, como especialista, buscar lo mejor del mercado y responder a los requerimientos de cada proyecto. Para m, las construcciones de edificios sustentables, cubiertas y muros vegetales, son ms que una moda y, ms all de lo esttico, son un beneficio para el medio ambiente y las personas. Sustentabilidad en la arquitectura son aquellos edificios pensados, diseados, construidos y operados con el objetivo de minimizar el impacto ambiental, produciendo resultados positivos tanto para el medio ambiente como para las personas que los habitan.
Proyecto PUC, San Joaqun Se estima que un edificio sostenible posee un costo operativo de aproximadamente un 9% menos que otros edificios y un valor de comercializacin de hasta un 10% ms alto. Del mismo modo los edificios sustentables contribuyen al aumento de la productividad y confort habitable, pues generan un entorno mucho ms saludable y amigable para los usuarios.
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ACTUALIDAD SECTORIAL
MOP aplica tecnologa chilena de avanzada en carreteras
Una revolucionaria tecnologa de factura nacional permitir ahorrar al Estado de Chile una importante cantidad de recursos en proyectos viales, se trata de TCP un sistema que consiste en el diseo de losas con geometra optimizada que permite pavimentar en hormign a un precio incluso menor al del asfalto. El Ministerio de Obras Pblicas, a travs de la direccin de Vialidad, realiz la apertura de las ofertas econmicas para de la pavimentacin de 15 kilmetros de la ruta Internacional CH-257 en la provincia de Tierra del Fuego. Fueron tres empresas las que presentaron sus propuestas, resultando la ms econmica la presentada por la constructora Vilicic quienes ofertaron un monto de 4 mil 596 millones de pesos para ejecutar los 15 kilmetros de pavimentacin utilizando la novedosa tecnologa TCP para su diseo y construccin. $200 millones ahorrar el fisco en la construccin de los primeros 15 km de la carretera principal de Tierra del Fuego, ya que se aplicar un novedoso sistema de pavimentacin en hormign que permite reducir el espesor de las losas entre 4 y 10 centmetros, lo que permite bajar los costos de construccin. El tramo licitado corresponde a la primera etapa del proyecto que abarcar 100 kilmetros en la provincia de la XII regin, mejorando sustancialmente la conectividad con el continente. Actualmente esta ruta ubicada entre los cerros Sombrero y Onaissn es de tierra y alberga un alto flujo vehicular de camiones que provienen en su mayora de Argentina.
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OBRA DESTACADA
Casas Flotantes:
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Este proyecto fue nominado por la organizacin del World Architecture Festival de Barcelona al Premio Mundial de Arquitectura 2008. Fue seleccionado de un total de 722 proyectos provenientes de 63 pases en la categora casas.
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Cmo construir una casa sobre el mar y no morir en el intento? ste fue el desafo de los arquitectos de la oficina de Juan Sabbagh, que luego de la construccin del Edificio de Piscicultura en Puerto Fonk, el 2005, Multiexport Foods le encarg nuevamente al arquitecto, Premio Nacional de Arquitectura, un proyecto sobre el agua pero con mayores exigencias tcnicas y arquitectnicas. La salmonera encarg el diseo de hoteles que cumplieran con los estndares ambientales de la compaa y a la vez ofrecieran confort a los usuarios, que permanecen hasta dos semanas mar adentro. Todo, sobre bloques de hormign de apenas 149 metros. Ubicado en el Archipilago de las Guaitecas, el objetivo de la salmonera era construir espacios que brindaran momentos de distensin para los empleados que trabajan en los fiordos de la Regin de Aysn. La solucin de los profesionales fue construir hoteles de hormign flotante instalados sobre losas tipo cajones que son superficies de hormign armado rectangulares, soportadas por vigas del mismo material. Para que estos hoteles, de 400 m2 cada uno, se mantuvieran flotando, se concentr el peso en la zona inferior de la construccin, quedando ms liviano en la parte superior. De esta forma, se concentr el hormign en la parte baja y la estructura superior se construy con un material metlico galvanizado que permite alivianar las cargas hacia el fondo del mar. La idea de los arquitectos fue crear una obra armnica con el medio ambiente. Por ejemplo, el color gris grafito se eligi para no contrastar con el paisaje, adems de ser el color institucional de la compaa.
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La fachada fue recubierta con planchas especialmente desarrolladas para el proyecto y que permiten lograr continuidad entre el muro y el techo. Por dentro se revisti con madera con el objetivo de dar calidez y asignando importantes superficies de ventanas termopanel para otorgar luz y mantener la temperatura interior. En los hoteles se habilitaron dos plantas, una operativa-habitable y otra de esparcimiento-habitable. Ambas con habitaciones y salas tanto para gerentes como para operarios, e incluso para algunos turistas y kayaquistas de paso en la zona. El objetivo de la arquitectura era insertar adecuadamente en el medio ambiente la infraestructura de una compaa sin dejar huellas y hacer una estructura autosustentable. Adems, para entregar un cmodo estndar a los trabajadores de Multiexport Foods, se concibi un ambiente visual interior lo ms confortable y agradable posible. En cuanto al equipamiento, deba permitirse la conectividad y el esparcimiento del personal, para lo cual se implementaron salas de televisin y juegos, salas de ejercicios y un cibercaf.
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Ficha Tcnica
Obra: Casa Flotante Ubicacin: Archipilago de las Guaitecas, XI Regin, Chile Destino: Vivienda Arquitectos: Sabbagh Arquitectos Juan Sabbagh, Mariana Sabbagh, Juan Pedro Sabbagh, Felipe Sabbagh www.sabbagharquitectos.com Colaboradores: Hernn Snchez, Sergio de la Cuadra Superficie Construida: 4 hoteles flotantes de 400 m2 ms 1 de 1.000 m2 Propietario: Multiexport Foods Calculo Estructural: Ingevsa Iluminacin: Mnica Prez y Asociados Construccin: Sitecna Ao Construccin: 2006
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RECORRIDO URBANO
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Un pasto tan verde y bien cortado que parece sinttico, cada cuadra tiene plazoletas con lindos banquitos para descansar despus de un agotador vitrineo por las tiendas ms caras del pas, estacionamientos con lujosos autos, atractivas vitrinas, ordenadas boutiques y una iglesia de 1953 llamada Parroquia de la Inmaculada Concepcin de Vitacura, forman parte de estas seis cuadras de lujo. Hace unos aos, cuando el barrio Alonso de Crdova era an un sector residencial, lleg la conocida marca Louis Vuitton, luego esta calle fue llenndose de tiendas, boutiques, zapateras y joyeras, de arquitectura moderna y bien decoradas, que le empezaron a dar una identidad a este barrio.
Como sacado de otro pas. Al caminar por la calle Alonso de Crdova, en la comuna de Vitacura, pareciera que estamos en otra ciudad ya que este barrio nada tiene que ver con lo que es la zona tpica de nuestra capital, presentndose como un barrio sofisticado, pulcro y lleno de exclusivas tiendas.
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As, fueron llegando marcas exclusivas como Armani, Gucci, Ermenegildo Zegna, Hermes Paris, Forum, entre otras y cafs como Juan Valds y Starbucks agrupando a la clientela ms ABC1 de la ciudad y extranjeros que llegan a comprar regalos.
Si bien no hay muchos restaurantes, los que hay son prestigiosos y de primer nivel, como El Europeo y La Mar. Este barrio tambin se est posicionando como nuevo foco hotelero del sector, materializndose con la construccin del hotel boutique NOI Vitacura, que requiri una inversin de US$ 25 millones, siendo el primer cinco estrellas del sector.
Adems de las tiendas de ropa y decoracin, este barrio cuenta con varias galeras de arte, como la de Isabel Aninat, una de las ms conocidas galeristas de Santiago, la galera Cecilia Palma que ofrece arte contemporneo y clsico y la Galera Animal que exhibe arte ms vanguardista y a jvenes artistas chilenos en su Sala Cero.
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AGENDA DE ENERO
XIII Concurso Internacional Arquine
Convoca a desarrollar ideas para la intervencin arquitectnica en una zona emblemtica de la ciudad: un Media Park (Ciudad Jurez), orientado a la juventud, que contribuya a romper el escenario de violencia y frustracin, al detonar el polgono semi abandonado de la Zona PRONAF (Programa Nacional Fronterizo), creado en 1961. Los proyectos debern generar un mbito para la convivencia libre y segura, que sea a la vez un espacio de cultura y aprendizaje. Los referentes inmediatos de la convoca-toria podran ser, en sus respectivos contextos, los parques-biblioteca de Medelln o el Media Lab del M.I.T. Inscripcin: Hasta el 15 de febrero, 2011. Fecha de entrega: 18 de febrero, 2011. Inscripcin: www.arquine.com
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MARZO 2011
Participe de la edicin de marzo 2011 de la Revista Tecnologa & Construccin con sus avisos y publireportajes. Este medio es enviado a potenciales clientes, adems de una extensa base con contactos del rubro. Invitamos a todas las empresas a estar presentes. Para ms informacin contactarse con Francisca Puga al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com