Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXXVI/259/2010 z dnia 25 lutego 2010 r.

Rady Gminy Skarbimierz w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skarbimierz dla terenw w czci obrbw: Maujowice, ukowice Brzeskie i Ppice

Rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skarbimierz dla terenw w czci obrbw: Maujowice, ukowice Brzeskie i Ppice Na podstawie art. 20 ust. 1. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717, ze zmianami) Rada Gminy Skarbimierz rozstrzyga o odrzuceniu wniesionych uwag i przyjcie zmian miejscowego planu. Podczas wyoenia do publicznego wgldu ww. zmiany miejscowego planu w dniach od 05.11.2009 r. do 18.12.2009 r. oraz w okresie ustawowym po wyoeniu planu, tj. do dnia 11.01.2010 r., ustalonych jako terminy skadania uwag do planu, wpyny pisma zwierajce powtarzajce si uwagi od 106 mieszkacw miejscowoci Ppice. W pismach tych autorzy skadaj sprzeciw lokalizacji elektrowni wiatrowych ich zdaniem z uwagi na zbyt ma odlegoci od strefy zamieszkaej. Uzasadnieniem tego stanowiska wedug nich jest negatywny wpyw elektrowni wiatrowych na rodowisko, w tym na zdrowie czowieka. Jednoczenie podnoszono kwesti obnienia wartoci nieruchomoci, ktra w wietle ruchu cen na rynku nieruchomoci rolnych jest niejednoznaczna. Procedura planistyczna przeprowadzona w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 nr 80 poz. 717 wraz ze zm.) i ustawy z dnia 3 padziernika 2008 roku o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z 2008 nr 199 poz. 1227 wraz ze zm.) nie wykazaa negatywnego oddziaywania elektrowni wiatrowych na istniejce i planowane pod zabudow tereny przeznaczone na stay pobyt ludzi. Proponowane w projekcie zmiany miejscowego planu odlegoci elektrowni wiatrowych s zaplanowane z rezerw jakiejkolwiek szkodliwoci 460 metrw od zabudowy mieszkaniowej na co wskazuj analizy przeprowadzone w ramach procedury planistycznej. Tak du rezerw przyjto w zwizku z uwagami radnych gminy, aby lokalizacja wiatrakw bya w duej odlegoci od istniejcej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej. W czci opisowej planu przyjto najnowsze rozwizania technologiczne z ma uciliwoci dla rodowiska. Dodatkowymi elementami zmniejszajcymi ewentualn uciliwo elektrowni wiatrowych zlokalizowanych na terenach 04EW/R i 05EW/R s, pas zieleni oznaczony na rysunku planu symbolem 01ZL oraz planowana obwodnica drogowa miejscowoci Ppice. Natomiast zastosowane odlegoci dla terenw oznaczonych symbolami 06EW/R i 07EW/R od terenw zamieszkaych przekraczaj 700 metrw.

Kwestia obnienia warto nieruchomoci jest przedkadana jednostronnie w zoonych uwagach. Przykadem z drugiej strony moe by wycena nieruchomoci rolnych przez Agencj Nieruchomoci Rolnych, gdzie ceny wywoawcze gruntw przeznaczonych pod lokalizacj elektrowni wiatrowych i w ich pobliu s znacznie wysze ni dla pozostaych gruntw rolnych. Wniosek z tego jest taki, i nie mona jednoznacznie stwierdzi obnienia wartoci nieruchomoci wyniku realizacji inwestycji polegajcej na wybudowaniu elektrowni wiatrowych. Pewne jest jednak to , e wyniku realizacji przedmiotowej inwestycji wpyn niemae rodki do budetu Gminy, ktre bd mogy by spoytkowane na inwestycje celu publicznego.