Professional Documents
Culture Documents
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujcego dziaki nr ewd. 330, 389/3, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 535/5, 554, 567, 568, 584, 609/6 cz., 609/7, 609/8, 614/5, 643, 644, 645, 646/13, 680/1, 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12, 879/1, 919/4, 919/6, 992/7, 1181/6, 1195, 1216/1, pooone w Paczkowie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1951; ze zm.: z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420) oraz na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; ze zm.: z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319; z 2007 r. Nr 225, poz. 1635, Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), oraz po stwierdzeniu zgodnoci ustale planu ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw uchwalonym uchwa Nr XXVII/225/2001 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 31 maja 2001 r., Rada Miejska w Paczkowie uchwala, co nastpuje: Rozdzia I Ustalenia oglne 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujcy dziaki nr ewd. 330, 389/3, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 535/5, 554, 567, 568, 584, 609/6cz., 609/7, 609/8, 614/5, 643, 644, 645, 646/13, 680/1, 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12, 879/1, 919/4, 919/6, 992/7, 1181/6, 1195, 1216/1, pooone w Paczkowie. 2. Ustalenia miejscowego planu obejmuj zakres zgodny z art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. Tekst uchway jest zawarty w nastpujcych rozdziaach: 1. Rozdzia I Ustalenia oglne. 2. Rozdzia II Ustalenia obowizujce na wszystkich obszarach objtych planem. 3. Rozdzia III -Ustalenia dla dziaki nr 330. 4. Rozdzia IV Ustalenia dla dziaki nr 389/3. 5. Rozdzia V Ustalenia dla dziaek nr 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 614/5. 6. Rozdzia VI Ustalenia dla dziaki nr 535/5. 7. Rozdzia VII Ustalenia dla dziaki nr 554. 8. Rozdzia VIII Ustalenia dla dziaek nr 567, 568. 9. Rozdzia IX Ustalenia dla dziaki nr 584. 10. Rozdzia X Ustalenia dla dziaek nr 609/7, 609/8 i czci dziaki nr 609/6. 11. Rozdzia XI Ustalenia dla dziaek nr 643, 644, 645, 646/13. 12. Rozdzia XII Ustalenia dla dziaki nr 680/1. 13. Rozdzia XIII Ustalenia dla dziaek nr 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12. 14. Rozdzia XIV Ustalenia dla dziaki nr 879/1. 15. Rozdzia XV Ustalenia dla dziaek nr 919/4, 919/6. 16. Rozdzia XVI Ustalenia dla dziaki nr 992/7. 17. Rozdzia XVII - Ustalenia dla dziaki nr 1181/6. 18. Rozdzia XVIII Ustalenia dla dziaki nr 1195. 19. Rozdzia XIX Ustalenia dla dziaki nr 1216/1. 20. Rozdzia XX Ustalenia kocowe. 4. Integraln czci niniejszej uchway s nastpujce zaczniki: 1. Rysunki w skali 1:1000, stanowice nastpujce zaczniki do uchway:
1) zacznik nr 1 - Rysunek nr 1; dziaka nr 330; 2) zacznik nr 2 - Rysunek nr 2; dziaka nr 389/3; 3) zacznik nr 3 - Rysunek nr 3; dziaki nr 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 614/5; 4) zacznik nr 4 - Rysunek nr 4; dziaka nr 535/5; 5) zacznik nr 5 - Rysunek nr 5; dziaka nr 554; 6) zacznik nr 6 - Rysunek nr 6; dziaki nr 567, 568; 7) zacznik nr 7 - Rysunek nr 7; dziaka nr 584; 8) zacznik nr 8 - Rysunek nr 8; dziaki nr 609/6cz, 609/7,609/8; 9) zacznik nr 9 - Rysunek nr 9; dziaki nr 643, 644, 645, 646/13; 10) zacznik nr 10 - Rysunek nr 10; dziaka nr 680/1; 11) zacznik nr 11 - Rysunek nr 11; dziaki nr 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12; 12) zacznik nr 12 - Rysunek nr 12; dziaka nr 879/1; 13) zacznik nr 13 - Rysunek nr 13; dziaki nr 919/4, 919/6; 14) zacznik nr 14 - Rysunek nr 14; dziaka nr 992/7; 15) zacznik nr 15 - Rysunek nr 15; dziaka nr 1181/6; 16) zacznik nr 16 - Rysunek nr 16; dziaka nr 1195; 17) zacznik nr 17 - Rysunek nr 17; dziaka nr 1216/1. 2. Zacznik nr 18 - Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zoonych do projektu planu. 3. Zacznik nr 19 - Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania. 5.1. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1) przepisach szczeglnych i odrbnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 2) planie - naley przez to rozumie niniejsz uchwa; 3) rysunkach planu - naley przez to rozumie graficzne zapisy ustale planu na mapach sytuacyjno wysokociowych i ewidencyjnych w skali 1:1000, stanowicych zaczniki nr 1 do 17 do niniejszej uchway; 4) obszarze - naley przez to rozumie tak cz z dziaek objtych opracowaniem planu, ktra stanowi cao pod wzgldem przestrzennym; 5) terenie - naley przez to rozumie wyodrbnion liniami rozgraniczajcymi cz obszaru; 6) przeznaczeniu podstawowym terenu naley przez to rozumie przeznaczenie, ktre dominuje na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; opisane w postaci symbolu lub symboli literowych; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu naley przez to rozumie inne przeznaczenie, ktre moe wystpowa na terenie, zajmujc nie wicej ni 50% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi; 8) nieprzekraczalnych liniach zabudowy - naley przez to rozumie lini, ktra nie moe zosta przekroczona sytuowaniem wszelkich dopuszczonych w planie nadziemnych czci budynkw i budowli przy budowie nowych obiektw oraz rozbudowie budynkw istniejcych w rozumieniu przepisw prawa budowlanego; nieprzekraczalne linie zabudowy nie ograniczaj lokalizacji takich obiektw jak: drogi, dojcia, dojazdy, parkingi terenowe, sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej (w tym budynki stacji transformatorowych), obiekty maej architektury; 9) obowizujcych liniach zabudowy naley przez to rozumie linie zdefiniowane w punkcie poprzedzajcym, ktre w przypadku realizacji nowej zabudowy dodatkowo okrelaj pooenie zewntrznego obrysu murw elewacji frontowej budynkw przeznaczenia podstawowego; 10) wskaniku zabudowy naley przez to rozumie stosunek powierzchni zabudowanej zabudow kubaturow do powierzchni dziaki lub terenu objtego inwestycj; 11) wysokoci budynku do okapu - naley przez to rozumie wysoko liczon od projektowanej rzdnej terenu przy gwnym wejciu do budynku do okapu gwnej poaci dachu; 12) wysokoci budynku do kalenicy - naley przez to rozumie wysoko liczon od projektowanej rzdnej terenu przy gwnym wejciu do budynku do najwyej pooonej krawdzi dachu lub punktu zbiegu poaci dachowych. 2. Niezdefiniowane pojcia naley rozumie zgodnie z definicjami zawartymi w przepisach szczeglnych i odrbnych. 3. Ilekro w niniejszej uchwale jest mowa o przeznaczeniu terenu na: 1) zabudow mieszkaniowa jednorodzinna - naley przez to rozumie budynek mieszkalny jednorodzinny lub ich zesp wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkajcych w nich rodzin innymi obiektami budowlanymi i urzdzeniami; 2) zabudow mieszkaniow wielorodzinn - naley przez to rozumie budynek mieszkalny zawierajcy
trzy lub wicej mieszka lub zesp takich budynkw, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkajcych w nich rodzin innymi obiektami budowlanymi i urzdzeniami; 3) tereny rolnicze - naley przez to rozumie tereny okrelone w ewidencji jako uytki rolne, tereny pod urzdzeniami melioracji wodnych, przeciwpoarowych i przeciwpowodziowych, zaopatrzenia rolnictwa w wod, oczek wodnych i drg dojazdowych, w tym drg transportu rolnego; 4) usugi - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu na usugi nieuciliwe lub na usugi nieuciliwe i inne usugi, zgodnie z ustaleniami dla poszczeglnych terenw; 5) usugi nieuciliwe naley przez to rozumie dziaalno tak jak administracja, kultura, owiata i nauka, suba zdrowia, opieka spoeczna i socjalna, ochrona bezpieczestwa i porzdku, obsuga bankowa, handel, gastronomia, poczta i czno, turystyka i wypoczynek, bez wzgldu na sposb jej finansowania, niezaliczane do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko; 6) inne usugi - naley przez to rozumie pozostae dziaalnoci gospodarcze, zaliczone do usug, zgodnie z klasyfikacj zawart w przepisach szczeglnych i odrbnych. 6. Na rysunkach planu wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1. Oznaczenia graficzne bdce obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszarw objtych planem; 2) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 3) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; 5) obowizujce linie zabudowy; 6) granica strefy B ochrony konserwatorskiej; 7) granica terenu grniczego; 8) granica terenu bezporedniego zagroenia powodzi; 9) strefa lokalizacji wau przeciwpowodziowego; 10) ustalony podzia na dziaki budowlane. 2. Oznaczenia graficzne o charakterze informacyjnym bd propozycji, niebdce obowizujcymi ustaleniami planu: 1) orientacyjny zasig oglnych uciliwoci od drg; 2) tereny zagroone zalaniem; 3) propozycja podziau na dziaki budowlane; 4) napowietrzne linie energetyczne redniego napicia wraz ze stref o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii. 3. Pozostae oznaczenia graficzne: 1) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000; 2) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 7. Ustala si nastpujce zasady oznacze terenw w tekcie uchway i na rysunkach planu. 1. Tereny oznaczone symbolami wyodrbnione na rysunkach planu liniami rozgraniczajcymi, opisane s numerami oraz symbolem literowym okrelajcym podstawowe przeznaczenie. 2. Numeracja terenw zawiera numer rysunku oraz kolejny numer terenu na tym rysunku. 8. Dla poszczeglnych terenw oznaczonych numerami i symbolami przeznaczenia ustala si w rozdziaach od III do XIX niniejszej uchway: 1. Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne. 2. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. Zasady podziau na dziaki budowlane. Rozdzia II Ustalenia obowizujce na wszystkich obszarach objtych planem 9.1. Ustala si nastpujce przeznaczenia podstawowe terenw wyodrbnionych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych odpowiednio symbolami na rysunku planu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone symbolami MW; 3) tereny zabudowy usugowej, oznaczone symbolami U; 4) tereny zabudowy usugowej, mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem U, MW, MN; 5) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej, oznaczone symbolem MN/U; 6) tereny zabudowy usugowej i mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone symbolem U/MW;
7) tereny rolnicze, oznaczone symbolem R; 8) tereny obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw oraz usug, oznaczone symbolem P/U; 9) tereny zieleni urzdzonej, oznaczone symbolem ZP; 10) tereny wd pyncych, oznaczone symbolem WS; 11) tereny drg publicznych zbiorczych, oznaczone symbolem KDZ; 12) tereny drg publicznych dojazdowych, oznaczone symbolem KDD; 13) tereny drg publicznych dojazdowych o przekroju pieszo-jezdnym, oznaczone symbolem KDP; 14) tereny komunikacji pieszej, oznaczone symbolem KP; 15) tereny infrastruktury technicznej - energetyki, oznaczone symbolem E; 16) tereny infrastruktury technicznej - kanalizacji, oznaczone symbolem K. 2. Ustalenia dotyczce przeznaczenia dopuszczalnego poszczeglnych terenw zawarte s w rozdziaach III XIX uchway. 3. W przypadku, kiedy w rozdziaach III XIX uchway dla poszczeglnych terenw ustalone jest jedynie przeznaczenie podstawowe, a brak jest ustale dotyczcych przeznaczenia dopuszczalnego naley przyj, e dla terenu nie dopuszcza si wprowadzanie innego, ni podstawowe, przeznaczenia terenu. 10. Ustala si nastpujce zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1. Ustala si, e ochrony wymaga istniejcy ukad przestrzenny miasta i historyczny krajobraz kulturowy. 2. Na terenach objtych stref B ochrony konserwatorskiej ustala si obowizek inwestowania zgodnie z wymogami ochrony konserwatorskiej. 3. Na obszarach wyklucza si realizacj handlowych obiektw wieloprzestrzennych. 4. Na obszarach nie wystpuj tereny wymagajce rehabilitacji. 5. Ustalenia dotyczce ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenw z zachowaniem adu przestrzennego zawarte s w rozdziaach III - XlX uchway. 11. Ustala si nastpujce warunki zagospodarowania terenw, wynikajce z potrzeb ochrony rodowiska przyrodniczego, prawidowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntw rolnych i lenych: 1. Przy realizacji obiektw budowlanych i zagospodarowaniu terenu naley ograniczy prace niwelacyjne terenu do minimum, by zachowa naturalne jego uksztatowanie. 2. Kady teren, na ktrym moe doj do zanieczyszczenia produktami chemicznymi i ropopochodnymi, powinien by utwardzony, a zanieczyszczenia przed odprowadzeniem ich do kanalizacji powinny by podczyszczone w stopniu zapewniajcym spenienie wymogw przepisw szczeglnych i odrbnych. 3. Dziaalno zakadw produkcyjnych lub usugowych nie moe powodowa ponadnormatywnego obcienia rodowiska naturalnego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytu prawny. 4. Na adnym z obszarw objtych planem nie dopuszcza si realizacji przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko wymagajcych sporzdzenia raportu oddziaywania na rodowisko. 5. Przed podjciem robt budowlanych na terenach bdcych gruntem rolnym klasy bonitacyjnej II i III z przeznaczeniem pod obiekty budowlane i powierzchnie utwardzone naley zdj warstw glebow i zagospodarowa j zgodnie z waciwym dla niej przeznaczeniem. 6. Potoki naley podda procesowi renaturyzacji z zastosowaniem do ich regulacji w miar moliwoci ukadw i konstrukcji biotechnicznych oraz poprzez okresowe zabiegi pielgnacyjne brzegw i skarp rzecznych. 7. Naley zapewni dostpno komunikacyjn do koryt ciekw naturalnych, dla celw prowadzenia niezbdnych prac regulacyjnych i konserwacyjnych. 12. Ze wzgldu na dopuszczalne poziomy haasu zgodnie z wymogami przepisw szczeglnych zalicza si: 1. Tereny oznaczone symbolami oznaczony symbolem MN - do terenw zabudowy jednorodzinnej. 2. Tereny oznaczone symbolami o symbolach MW, U/MW/MN, MN/U, U/MW - do terenw zabudowy jednorodzinnej z usugami rzemielniczymi, zabudowy zagrodowej, zabudowy wielorodzinnej. 13. Ustala si nastpujce zasady zagospodarowania terenw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw. 1. Obszary znajduj si w granicach Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych Subzbiornika 338 Paczkw Niemodlin, stanowicego obszar wysokiej ochrony wd podziemnych oraz w obszarze ochrony wd powierzchniowych zlewni rzeki Nysy Kodzkiej. 2. Dla wszystkich obszarw, ktre s zlokalizowane w Otmuchowsko - Nyskim Obszarze Chronionego Krajobrazu obowizuj wymogi zawarte w przepisach odrbnych. 3. Obszary s zlokalizowane w strefie ochrony poredniej ujcia wody dla miasta Wrocawia. Obowi-
zuj ograniczenia zgodnie z decyzj Urzdu Wojewdzkiego we Wrocawiu nr RLS gw I 053/17/74 z dnia 31 marca 1974 r. 4. Obszary znajduj si na terenie strefy ochrony poredniej o mniejszym zakresie ogranicze w korzystaniu z wd i uytkowaniu gruntw. Ograniczenia dotycz lokalizacji zakadw przemysowych i stosowania rodkw chemicznych w gospodarce rolnej i lenej. 5. Cz terenu dziaki nr 330, przedstawion na zaczniku graficznym nr 1 do uchway ustanawia si obszarem bezporedniego zagroenia powodzi. 6. Ograniczeniom inwestycyjnym poddaje si tereny zagroone powodzi pooone w zasigach zalewowych rzeki Nysa Kodzka, potokw Biaa Woda i Mynwka, ktrych granice okrelono na rysunkach planu. 7. Zagospodarowanie terenw zagroonych powodzi oraz prowadzona na nich dziaalno inwestycyjna wyklucza wprowadzanie obiektw, urzdze i innych elementw zagospodarowania mogcych wpywa na kumulacj stanw powodziowych lub mogcych przyczynia si do nadmiernego zwikszania skutkw finansowych powodzi. 8. Na terenach zagroonych powodzi, okrelonych w punkcie pitym zabrania si, o ile ustalenia zawarte w rozdziaach III XIX nie stanowi inaczej, nastpujcych dziaa: 1) wykonywania urzdze wodnych oraz wznoszenia innych obiektw budowlanych; 2) sadzenia drzew lub krzeww, z wyjtkiem plantacji wiklinowych na potrzeby regulacji wd oraz rolinnoci stanowicej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub sucej do wzmacniania brzegw, obwaowa lub osypisk; 3) zmiany uksztatowania terenu, skadowania materiaw oraz wykonywania innych robt, z wyjtkiem robt zwizanych z regulacj lub utrzymywaniem stanu wd. 9. Obejmuje si ochron zoe surowca ilastego dla potrzeb ceramiki budowlanej Paczkw, w granicach terenu grniczego Paczkw I okrelonego na rysunku nr 4. 10. Na obszarach objtych planem nie wystpuj tereny zagroone osuwaniem si mas ziemnych. 11. Na obszarach objtym planem nie znajduj si obiekty ani tereny wpisane do rejestru zabytkw. 14. Ustala si nastpujce zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1. Wyznacza si strefy B ochrony konserwatorskiej obejmujce historyczne zespoy budowlane. 2. Granice stref przedstawia si na rysunkach planu. 3. Wykonywanie prac budowlanych w strefach podlega uzgodnieniu z wojewdzkim konserwatorem zabytkw, zgodnie z wymogami przepisw szczeglnych i odrbnych. 4. Dziaania inwestycyjno-budowlane w strefach musz polega na: 1) zachowaniu historycznego przebiegu ulic z moliwoci modyfikacji ich przekroju na krtkich odcinkach; 2) dostosowaniu nowej zabudowy do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie skali i bryy; 3) usuniciu lub odpowiedniej przebudowie obiektw dysharmonizujcych; 4) ewentualnej rekonstrukcji nieistniejcych fragmentw historycznej kompozycji przestrzennej lub zaznaczeniu ich ladw; 5) konserwacji zachowanych elementw zabytkowego ukadu terenu, zieleni oraz zabytkowych obiektw budowlanych; 6) wyklucza si prowadzenie naziemnych sieci infrastruktury technicznej. 5. Inwestycje planowane na obszarach objtych planem, a wymagajce ziemnych robt budowlanych, na etapie opracowywania projektu budowlanego wymagaj opinii wojewdzkiego konserwatora zabytkw w zakresie koniecznoci prowadzenia prac archeologicznych. 6. W przypadku odkry archeologicznych podczas prowadzenia robt budowlanych, roboty te naley wstrzyma i powiadomi wojewdzkiego konserwatora zabytkw. 7. Na obszarach objtych planem nie obejmuje si ochron dbr kultury wspczesnej. 8. Zasb wojewdzkiej i gminnej ewidencji zabytkw podlega sukcesywnemu rozpoznaniu i moe by aktualizowany. 15. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. 1. Do czasu realizacji planu obowizuje dotychczasowy sposb uytkowania obiektw i terenw. 2. Na terenach przeznaczonych na tereny komunikacji dopuszcza si wznoszenie obiektw tymczasowych zgodnie z wymogami przepisw szczeglnych i odrbnych. Ich usunicie nastpuje na koszt inwestora. 16. Ustala si nastpujce wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 1. Na obszarze objtym planem ustala si nastpujce tereny przestrzeni publicznych: 1) tereny drg zbiorczych oznaczone symbolem KDZ;
2) tereny drg dojazdowych oznaczone symbolami KDD i KDP; 3) tereny komunikacji pieszej oznaczone symbolem KP; 4) tereny zieleni urzdzonej oznaczone symbolami ZP. 2. Ustala si zasady ksztatowania terenw przestrzeni publicznych: 1) zagospodarowanie terenw przestrzeni publicznych powinno umoliwia lokalizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej; 2) wyklucza si prowadzenie naziemnych sieci infrastruktury technicznej; 3) zasady umieszczania elementw informacji turystycznej, plansz reklamowych, maej architektury zawarte s w ustaleniach dla poszczeglnych terenw w rozdziaach III - XIX niniejszej uchway. 17. Ustala si nastpujce zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw komunikacji: 1. Wyznacza si nastpujce tereny komunikacji: 1) drogi publiczne zbiorcze oznaczone symbolem KDZ; 2) drogi publiczne dojazdowe, oznaczone symbolami KDD; 3) drogi publiczne dojazdowe, o przekroju pieszo - jezdnym oznaczone symbolem KDP; 4) tereny komunikacji pieszej oznaczone symbolem KP. 2. Na terenach przeznaczonych na komunikacj wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi ustala si: 1) zakaz wznoszenia trwaych obiektw kubaturowych; 2) dopuszcza si budow obiektw tymczasowych, zgodnie z wymogami przepisw szczeglnych i odrbnych; 3) umieszczanie w liniach rozgraniczajcych drg i ulic urzdze infrastruktury technicznej niezwizanej z drog, musi by zgodne z wymogami przepisw szczeglnych i odrbnych. 3. Ustala si wskaniki dotyczce iloci staych miejsc postojowych dla samochodw osobowych na terenach o poszczeglnych przeznaczeniach realizowanych przez inwestorw w granicach wasnych terenw: 1) dla zabudowy mieszkaniowej: a) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym - 2 miejsca postojowe na dom; b) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym - 1 miejsce postojowe na mieszkanie; 2) dla zabudowy usugowej i produkcyjnej: 4. gastronomia 1 miejsce postojowe na 5 m2 powierzchni czci konsumpcyjnej, 5. handel detaliczny 1 miejsce postojowe na 40 m2 powierzchni uytkowej budynku, nie mniej ni 2 miejsca postojowe na sklep; 6. handel hurtowy - 1 miejsce postojowe na 70 m2 powierzchni uytkowej budynku; 7. hotel (motel) nie mniej ni 1 miejsca postojowe na 3 miejsca noclegowe; 8. warsztaty naprawcze, myjnie samochodowe itp. 3 miejsca postojowe na 1 stanowisko; 9. inne usugi, pracownie, biura, itp. - minimum 1 stanowisko na 30 m2 powierzchni uytkowej usug; 10. dla hurtowni i zakadw produkcyjnych - 1 miejsce postojowe na 3 zatrudnionych. 11. Potrzeby w zakresie miejsc postojowych dla innych pojazdw oraz placw manewrowych bd realizowane w granicach wasnych terenw inwestorw. 18. Ustala si nastpujce zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw infrastruktury technicznej: 1. Na obszarach dopuszcza si lokalizowanie niezbdnych sieci i urzdze infrastruktury technicznej, za wyjtkiem stacji bazowych telefonii komrkowej, linii energetycznych wysokiego napicia i gazocigw wysokiego cinienia, z zastrzeeniem punktu 7 niniejszego paragrafu. 2. Ustala si zaopatrzenie w wod do celw bytowych, gospodarczych i przeciwpoarowych z komunalnej sieci wodocigowej. 3. Ustala si nastpujce zasady gromadzenia i usuwania ciekw: 1) ustala si odprowadzanie ciekw bytowych i komunalnych poprzez sie kanalizacji sanitarnej do komunalnej oczyszczalni ciekw; 2) ustala si odprowadzanie wd opadowych w sposb zgodny z wymogami przepisw odrbnych; 3) ustala si prowadzenie gospodarki ciekami przemysowymi zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi i odrbnymi. 4. Ustala si gromadzenie i unieszkodliwianie odpadw komunalnych zgodnie z odpowiedni uchwa Rady Miejskiej w sprawie ustalenia szczegowych zasad utrzymania czystoci i porzdku na terenie gminy. 5. Ustala si zaopatrzenie w ciepo z lokalnych rde ciepa. 6. Zaopatrzenie w energi elektryczn: 1) ustala si zaopatrzenie terenu w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznych; 2) dopuszcza si budow nowych linii i urzdze elektroenergetycznych w tym stacji transformatorowych;
3) w przypadku zaistnienia kolizji projektowanych obiektw z urzdzeniami elektroenergetycznymi, urzdzenia te bd przebudowane na koszt inicjatora zmian, w oparciu o warunki przebudowy oraz umow bd porozumienie o przebudow, ktr zawrze inicjator z Oddziaem EnergiiPro w Opolu; 4) na obszarze dopuszcza si wydzielanie dziaek gruntu, przeznaczonych pod lokalizacj stacji transformatorowych wraz z dostpem do drogi publicznej. Wielko tych dziaek powinna uwzgldnia parametry techniczne stacji i potrzeb ich obsugi. 7. Lokalizacj stacji bazowych telefonii komrkowej dopuszcza si wycznie na terenie oznaczonym symbolem P/U. Rozdzia III Ustalenia dla dziaki nr 330 19.1. Na rysunku nr 1 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) obowizujce ustalenia planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) strefa lokalizacji wau przeciwpowodziowego, d) granica 50 metrowego pasa terenu od strefy lokalizacji wau przeciwpowodziowego, e) numer terenu i symbol podstawowego przeznaczenia terenu; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000; b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenia terenw: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oznaczona symbolem MN; 2) teren rolniczy, pooony na obszarze bezporedniego zagroenia powodzi, oznaczony symbolem R. 3. Cz obszaru, o lokalizacji przedstawionej na rysunku, ustanawia si obszarem bezporedniego zagroenia powodzi. 4. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej dziaki nr 133. 20. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 1.1.MN. 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si 50 metrowy pas terenu od strefy lokalizacji wau przeciwpowodziowego, w obrbie ktrego wystpuj ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, zgodnie z wymogami przepisw odrbnych, b) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych - 6 m, - dla budynkw gospodarczych i garay:- 3 m, c) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw mieszkalnych - - 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, d) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych, garay dachy strome lub paskie; 3) nie dopuszcza si podziau terenu na dziaki. 2. Teren oznaczony symbolem 1.2.R. 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren rolniczy, pooony na obszarze bezporedniego zagroenia powodzi; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) na terenie planuje si budow wau przeciwpowodziowego i dopuszcza si budow innych urzdze wodnych niezbdnych dla ochrony przed powodzi, b) stref lokalizacji wau przeciwpowodziowego przedstawia si na rysunku planu, c) ustala si zakaz lokalizacji pozostaej zabudowy kubaturowej.
Rozdzia IV Ustalenia dla dziaki nr 389/3 21.1. Na rysunku nr 2 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) obowizujce ustalenia planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalna linia zabudowy, d) granica strefy B ochrony konserwatorskiej, e) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) zabudowa usugowa, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oznaczone symbolem U/MW/MN; 2) ziele urzdzona oznaczona symbolem ZP. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi powiatowej ul. Henryka Sienkiewicza. 22. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 2.1.U/MW/MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy w odlegoci 15 metrw od poudniowo - zachodniej granicy obszaru, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) maksymalna wysoko budynkw do okapu - 6 m, c) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - 11 m, d) geometria dachw wszystkich budynkw - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, e) od strony nieczynnego cmentarza (dziaka nr 386) i zabudowy wielorodzinnej (dziaka nr 389/2) naley urzdzi pasy zieleni o charakterze izolacyjnym, f) dopuszcza si lokalizacj miejsc postojowych na kondygnacji podziemnej, g) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 3) ustala si zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaek - 900 m2, b) minimalna szeroko drogi wewntrznej - 10 m. 2. Teren oznaczony symbolem 2.2.ZP: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - ziele urzdzona; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nie dopuszcza si lokalizacji zabudowy kubaturowej, z zastrzeeniem litery b niniejszego podpunktu, b) dopuszcza si urzdzenie placu zabaw dla dzieci i lokalizacj obiektw maej architektury, c) nie dopuszcza si lokalizacji wielkoformatowych nonikw reklamowych; 3) nie dopuszcza si podziau terenu na dziaki. Rozdzia V Ustalenia dla dziaek nr 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 614/5 23.1. Na rysunku nr 3 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalna linia zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenia o charakterze informacyjnym bd propozycji, niebdce obowizujcymi ustaleniami planu a) propozycja podziau na dziaki budowlane, b) napowietrzne linie energetyczne redniego napicia wraz ze stref o szerokoci 8 m w obu kierun-
kach od osi linii; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenia terenw: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oznaczona symbolem MN; 2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usugowa, oznaczona symbolem MN/U; 3) ziele urzdzona, oznaczona symbolem ZP; 4) drogi publiczne dojazdowe, oznaczone symbolem KDD; 5) infrastruktura techniczna - energetyka, oznaczona symbolem E. 3. Ustala si dostp do obszaru z drogi powiatowej ul. Tadeusza Kociuszki oraz z drg gminnych ul. Grniczej i drogi na dziace nr 464. 4. Ustala si obsug komunikacyjn obszaru z wyej wymienionych drg oraz z drg, oznaczonych na rysunku symbolami 3.14.KDD, 3.15.KDD, 3.16.KDD, 3.17.KDD i 3.18.KDD. 24. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Tereny oznaczone symbolami 3.1.MN - 3.6.MN. 1) podstawowe przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniow jednorodzinn; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegoci 5 metrw od linii rozgraniczajcej tereny przeznaczone pod zabudow i tereny drg, oznaczone na rysunku symbolami 3.14.KDD, 3.15.KDD, 3.16.KDD, 3.17.KDD i 3.18.KDD, przebiegi linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) lokalizacja zabudowy w granicach strefy o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii energetycznej redniego napicia, ktrej przebieg przedstawia sie na rysunku planu, wymaga uzgodnienia z odpowiednim zarzdc sieci, c) maksymalna wysoko budynkw do okapu - dla budynkw mieszkalnych: - na terenach oznaczonych symbolami 3.1.MN 3.3.MN - 6 m, - na terenach oznaczonych symbolami 3.4.MN 3.6.MN 4 m, - dla budynkw gospodarczych i garay:- 3 m, d) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw mieszkalnych: - na terenach oznaczonych symbolami 3.1.MN 3.3.MN - 11 m, - na terenach oznaczonych symbolami 3.4.MN 3.6.MN 9 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, e) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych, garay dachy strome lub paskie; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 900 m2, b) na rysunku przedstawia si propozycj podziau na dziaki budowlane. 2. Tereny oznaczone symbolami 3.7.MN/U 3.11.MN/U 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniow jednorodzinna i usugi nieuciliwe; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegoci 5 metrw od linii rozgraniczajcej tereny przeznaczone pod zabudow i tereny drg, oznaczonych na rysunku symbolami 3.14.KDD, 3.15KDD, 3.16KDD i 3.17.KDD, przebiegi linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) lokalizacja zabudowy w granicach strefy o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii energetycznej redniego napicia, ktrej przebieg przedstawia sie na rysunku planu, wymaga uzgodnienia z odpowiednim zarzdc sieci, c) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - 4 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, d) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - 9 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, e) geometria dachw:
- dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowo - usugowej 900 m2, - dla zabudowy usugowej 500 m2, b) na rysunku przedstawia si propozycj podziau na dziaki budowlane. 3. Tereny oznaczone symbolami 3.12.ZP i 3.13.ZP 1) podstawowe przeznaczenie terenw - ziele urzdzona; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nie dopuszcza si zabudowy kubaturowej, z zastrzeeniem litery b niniejszego podpunktu, b) dopuszcza si urzdzenie placu zabaw dla dzieci i lokalizacj obiektw maej architektury; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 4. Tereny oznaczone symbolami 3.14.KDD, 3.15.KDD, 3.16.KDD, 3.17.KDD i 3.18.KDD 1) podstawowe przeznaczenie terenw - drogi publiczne dojazdowe; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenw - drogi transportu rolnego; 3) szeroko drg w liniach rozgraniczajcych - 10 m; 4) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 5. Teren oznaczony symbolem 3.19.E: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - infrastruktura techniczna energetyka (stacja transformatorowa); 2) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia VI Ustalenia dla dziaki nr 535/5 25.1. Na rysunku nr 4 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) granica terenu grniczego Paczkw I, e) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenie o charakterze informacyjnym, niebdce obowizujcym ustaleniami planu - orientacyjny zasig uciliwoci od drogi krajowej; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenia terenw: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usugowa, oznaczona symbolem MN/U; 2) teren infrastruktury technicznej - energetyki, oznaczony symbolem E. 3. Ustala si dostp do obszaru z drogi powiatowej - ulicy Robotniczej. 4. Ustala si obsug komunikacyjn obszaru z ulicy Robotniczej i z drogi wewntrznej, posiadajcej poczenie z wyej wymienion drog. 26. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 4.1.MN/U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usugowa; 2) nie dopuszcza si lokalizacji usug, zaliczonych do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych jest wymagane sporzdzenie raportu oddziaywania na rodowisko; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 10 metrw od granicy terenu i drogi powiatowej ul. Robotniczej, - w odlegoci 25 metrw od istniejcej krawdzi jezdni drogi krajowej nr 46 na dziace nr 535/2, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - 6 m, - dla budynkw gospodarczych, warsztatowych i garay - 4 m, c) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy:
- dla budynkw mieszkalnych i usugowych 11 m, - dla budynkw gospodarczych, warsztatowych i garay - 6 m, d) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych, usugowych, usugowo-mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych, garay dachy strome lub paskie, - dla zadasze, wiat, budynkw magazynowych, warsztatw - dachy strome, o nachyleniu poaci nie mniejszym ni 20, e) od strony drogi krajowej nr 46 dopuszcza si budow ogrodze masywnych o wysokoci do 2 m, f) zaleca si lokalizacj budynkw mieszkalnych poza granicami orientacyjnej uciliwoci drogi krajowej nr 46, ktre przedstawia si na rysunku planu, g) obowizek zapewnienia warunkw rodowiska odpowiednich dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pooonej w granicach niekorzystnego oddziaywania ulicy spoczywa na inwestorze; w szczeglnoci dotyczy to stosowania odpowiednich materiaw budowlanych, zieleni izolacyjnej na dziace, stosowania ogrodze masywnych, h) lokalizacja budynkw i obiektw zabudowy oraz realizacja obiektw i urzdze infrastruktury technicznej musi uwzgldnia wymagania i zalecenia dotyczce terenu grniczego zoa surowcw ilastych Paczkw I; 4) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaek: - dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usugowej - 900 m2, - dla zabudowy usugowej - 500 m2, b) minimalna szeroko drogi wewntrznej - 8 m. 2. Teren oznaczony symbolem 4.2.E: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - infrastruktura techniczna - energetyka (stacja transformatorowa); 2) dopuszcza si przeznaczenie terenu, w przypadku braku potrzeby realizacji stacji transformatorowej na zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usugow; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia VII Ustalenia dla dziaki nr 554 27.1. Na rysunku nr 5 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, stanowica jednoczenie lini rozgraniczajc tereny o rnym przeznaczeniu, b) nieprzekraczalna linia zabudowy, c) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenie o charakterze informacyjnym, nie bdce obowizujcym ustaleniem planu teren zagroony zalaniem; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenie terenu na zabudow mieszkaniow jednorodzinn, oznaczon symbolem MN. 3. Ustala si dostp obszaru do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej dziaki nr 557. 28. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 5.1.MN: 1. Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: a) w odlegoci 5 metrw od granicy obszaru i drogi gminnej dziaki nr 557, b) w odlegoci 5 metrw od granicy obszaru i potoku Biaa Woda, c) przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu; 2) ustala si zakaz realizacji budynkw podpiwniczonych; 3) ustala si minimalny poziom posadzki parteru budynkw mieszkalnych 1,5 m nad poziomem terenu; 4) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 50%;
5) maksymalna wysoko budynkw do okapu: a) dla budynkw mieszkalnych 5 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m; 6) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: a) dla budynkw mieszkalnych 11 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m; 7) geometria dachw: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, b) dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 8) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia VIII Ustalenia dla dziaek nr 567, 568 29.1. Na rysunku nr 6 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenia o charakterze informacyjnym bd propozycji: a) orientacyjny zasig uciliwoci od drogi krajowej, b) napowietrzne linie energetyczne redniego napicia wraz ze stref o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren usug oznaczony symbolem U; 2) teren rolniczy oznaczony symbolem R. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi publicznej wyznaczonej w obowizujcym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Paczkowa. 4. Dopuszcza si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi powiatowej - ul. Robotniczej poprzez przejazd przez potok Biaa Woda. 30. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 6.1.U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenu funkcja mieszkaniowa realizowana jako wbudowana w budynki usugowe; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy w odlegoci 5 metrw od grnej krawdzi skarpy potoku Biaa Woda, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) lokalizacja zabudowy w granicach strefy o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii energetycznej redniego napicia, ktrej przebieg przedstawia sie na rysunku planu, wymaga uzgodnienia z odpowiednim zarzdc sieci, c) minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 25%, d) maksymalny wskanik zabudowy - 50%, e) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw usugowych 5 m, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay - 3 m, f) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw usugowych 11 m, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay - 6 m, g) geometria dachw: - dla budynkw usugowych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay dachy strome lub paskie; 4) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 2000 m2,
b) minimalna szeroko drg wewntrznych 8 m. 2. Teren oznaczony symbolem 6.2.R 1) podstawowe przeznaczenie terenu teren rolniczy; 2) ustala si zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej. Rozdzia IX Ustalenia dla dziaki nr 584 31.1. Na rysunku nr 7 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenia o charakterze informacyjnym bd propozycji: a) tereny zagroone zalaniem, b) napowietrzne linie energetyczne redniego napicia wraz ze stref o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem MN; 2) teren rolniczy, oznaczony symbolem R. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej ul. Bartosza. 32. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 7.1.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; 3) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: a) w odlegoci 5 metrw od granicy obszaru i drogi gminnej ul. Bartosza, b) w odlegoci 5 metrw od granicy obszaru i potoku Biaa Woda, c) w odlegoci 30 metrw od poudniowo-zachodniej granicy obszaru, d) przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu; 4) lokalizacja zabudowy w granicach strefy o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii energetycznej redniego napicia, ktrej przebieg przedstawia si na rysunku planu, wymaga uzgodnienia z odpowiednim zarzdc sieci; 5) minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 50%; 6) ustala si zakaz realizacji budynkw podpiwniczonych; 7) ustala si minimalny poziom posadzki parteru budynkw mieszkalnych na 1,5 m nad poziomem terenu; 8) maksymalna wysoko budynku do okapu: a) dla budynkw mieszkalnych 5 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m; 9) maksymalna wysoko budynku do kalenicy: a) dla budynkw mieszkalnych 11 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m; 10) geometria dachw: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, b) dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 11) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 2000 m2. 2. Teren oznaczony symbolem 7.2.R 1) podstawowe przeznaczenie terenu teren rolniczy; 2) ustala si zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej.
Rozdzia X Ustalenia dla dziaek nr 609/7, 609/8 i czci dziaki nr 609/6 33.1. Na rysunku nr 8 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenie o charakterze informacyjnym - tereny zagroone zalaniem; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej; 4) podstawowe przeznaczenia terenw: a) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczony symbolem MW, b) teren zabudowy usugowej oznaczony symbolem U, c) teren drogi dojazdowej, oznaczony symbolem KDD, d) teren infrastruktury technicznej - energetyki, oznaczony symbolem E; 5) ustala si dostp obszaru do drogi publicznej z drogi powiatowej - ul. Robotniczej oraz drogi gminnej, zlokalizowanej przy pnocno - wschodniej granicy obszaru; 6) ustala si obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej zlokalizowanej przy pnocno-wschodniej granicy obszaru oraz z drogi, oznaczonej na rysunku planu symbolem 8.3.KDD. 34. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 8.1.MW: 1) ustala si nastpujce przeznaczenia terenu; 2) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 3) dopuszczalne przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe, zrealizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne; 4) ustala si zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; 5) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: a) w odlegoci 14 metrw od granicy terenu i drogi, oznaczonej symbolem 1KDD, b) w odlegoci 25 metrw od granicy terenu i drogi krajowej ul. Robotniczej, c) w odlegoci 10 metrw od pnocno - zachodniej granicy terenu, d) w odlegoci 17,5 metra od pnocno - wschodniej granicy terenu, e) przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu; 6) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 25%; 7) ustala si wysoko budynkw do okapu: a) dla budynkw mieszkalnych - od 6,5 do 7,5 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay nie wicej ni 3 m; 8) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: a) dla budynkw mieszkalnych 13 m, b) dla budynkw gospodarczych i garay 6 m; 9) geometria dachw: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, b) dla budynkw gospodarczych, garay dachy strome lub paskie; 10) nie ustala si zasad podziau na dziaki. 2. Teren oznaczony symbolem 8.2.U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) ustala si wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 5 metrw od granicy terenu i drogi, oznaczonej symbolem 1KDD, - w odlegoci 25 metrw od granicy terenu i drogi krajowej ul. Robotniczej, - w odlegoci 10 metrw od pnocno-zachodniej granicy terenu, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 25%, c) ustala si maksymalny wskanik zabudowy - 50%, d) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw usugowych 6 m, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay - 3 m,
e) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw usugowych 12 m, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay - 6 m, f) geometria dachw: - dla budynkw usugowych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych, magazynowych i garay dachy strome lub paskie, g) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 3. Teren oznaczony symbolem 8.3.KDD: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - droga publiczna dojazdowa; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych 10 m; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 4. Teren oznaczony symbolem 8.4.E: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - infrastruktura techniczna - energetyka (stacja transformatorowa); 2) dopuszcza si przeznaczenie terenu, w przypadku braku potrzeby realizacji stacji transformatorowej na zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usugow; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia XI Ustalenia dla dziaek nr 643, 644, 645, 646/13 35.1. Na rysunku nr 9 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) granica strefy B ochrony konserwatorskiej, e) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) oznaczenia o charakterze informacyjnym bd propozycji: a) propozycja podziau na dziaki budowlane, b) napowietrzne linie energetyczne redniego napicia wraz ze stref o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii; 3) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone symbolem MW; 3) teren wd rdldowych pyncych oznaczony symbolem WS; 4) teren drogi publicznej dojazdowej o przekroju pieszo-jezdnym oznaczony symbolem KDP; 5) tereny komunikacji pieszej oznaczone symbolem KP. 3. Ustala si dostp obszaru do drogi publicznej z drogi powiatowej - ul. Kociuszki. 4. Ustala si obsug komunikacyjn terenw oznaczonych symbolami 9.1.MN i 9.2.MN z drogi powiatowej poprzez drogi wewntrzne. 5. Ustala si obsug komunikacyjn pozostaych terenw przeznaczonych pod zabudow z drogi, oznaczonej na rysunku symbolem 9.8.KDP. 36. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 9.1.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren stanowi poszerzenie istniejcego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy w odlegoci 5 metrw od linii rozgraniczajcej teren i teren, oznaczony symbolem 9.9.KP, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planie, b) nie dopuszcza si lokalizacji budynkw mieszkalnych, c) dopuszcza si budow budynkw gospodarczych i garay, d) maksymalna wysoko budynkw do okapu 3 m, e) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - 6 m, f) geometria dachw budynkw dachy strome lub paskie,
g) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 3) nie dopuszcza si podziau terenu na dziaki. 2. Teren oznaczony symbolem 9.2.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy w odlegoci 5 metrw od linii rozgraniczajcej teren i teren, oznaczony symbolem 9.9.KP, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 40%, c) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, d) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, e) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie, f) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 900 m2, b) minimalna szeroko drogi wewntrznej - 5.0 m. 3. Tereny oznaczone symbolami 9.3.MN, 9.4.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 5 metrw od granicy terenw i komunikacji pieszej, oznaczonych symbolem 9.9.KP i 9.10.KP, - w odlegoci 5 12 metrw od granicy terenw i drogi, oznaczonej symbolem 9.8.KDP, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) lokalizacja zabudowy w granicach strefy o szerokoci 8 m w obu kierunkach od osi linii energetycznej redniego napicia, ktrej przebieg przedstawia sie na rysunku planu, wymaga uzgodnienia z odpowiednim zarzdc sieci, c) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 50%, d) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, e) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, f) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie, g) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 900 m2. 4. Tereny oznaczone symbolami 9.5.MW, 9.6.MW: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odlegoci 5 metrw od granicy terenw i komunikacji pieszej, oznaczonych symbolem 9.9.KP i 9.10.KP, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) nie dopuszcza si lokalizacji budynkw mieszkalnych, c) dopuszcza si lokalizacj garay i budynkw gospodarczych, d) maksymalna wysoko wszystkich budynkw do okapu 3 m, e) maksymalna wysoko wszystkich budynkw do kalenicy 6 m, f) geometria dachw wszystkich budynkw - dachy strome lub paskie, g) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway, h) nie dopuszcza si podziau na dziaki.
5. Teren oznaczony symbolem 9.7.WS: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren wd rdldowych pyncych; 2) ciek naley podda procesowi renaturalizacji z zastosowaniem ukadw i konstrukcji biotechnicznych; 3) nie dopuszcza si lokalizacji zabudowy kubaturowej, za wyjtkiem urzdze wodnych. 6. Teren oznaczony symbolem 9.8.KDP: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - droga publiczna dojazdowa o przekroju pieszo - jezdnym; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych - 8 m; 3) droga zakoczona placem do zawracania o wymiarach 12 x 12 m; 4) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 7. Tereny oznaczone symbolami 9.9.KP i 9.10.KP: 1) podstawowe przeznaczenie terenw tereny komunikacji pieszej; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenw - drogi transportu rolnego; 3) szeroko terenu - 5 m w liniach rozgraniczajcych; 4) nie dopuszcza si podziau terenu na dziaki. Rozdzia XII Ustalenia dla dziaki Nr 680/1 37.1. Na rysunku nr 10 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne. 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) granica strefy B ochrony konserwatorskiej, e) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw, f) oznaczenia o charakterze informacyjnym bd propozycji tereny zagroone zalaniem; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej; 3) ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem MN, b) teren drogi publicznej, zbiorczej oznaczony symbolem KDZ; 4) ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi powiatowej ul. Ignacego Daszyskiego. 38. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 10.1.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenu -zabudowa zagrodowa; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odlegoci 5 metrw od linii rozgraniczajcej teren i teren, oznaczony symbolem 10.2.KDZ, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) na terenie zalewowym ustala si zakaz realizacji budynkw podpiwniczonych, c) na terenie zalewowym ustala si minimalny poziom posadzki parteru budynkw mieszkalnych na 1,5 m nad poziomem terenu, d) minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 40%, e) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, f) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy, - dla budynkw mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, g) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie, h) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 4) nie dopuszcza si podziau na dziaki budowlane.
2. Teren oznaczony symbolem 10.2.KDZ, 5) podstawowe przeznaczenie terenu poszerzenie drogi publicznej, zbiorczej - ulicy Daszyskiego. Rozdzia XIII Ustalenia dla dziaek nr 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12 39.1. Na rysunku nr 11 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, stanowica jednoczenie lini rozgraniczajc tereny o rnym przeznaczeniu, b) obowizujce linie zabudowy, c) granice strefy B ochrony konserwatorskiej, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej; 3) ustala si podstawowe przeznaczenia terenu - teren zabudowy usugowej i mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczony symbolem U/MW; 4) ustala si dostp obszaru do drogi publicznej z drogi powiatowej ul. Ignacego Daszyskiego; 5) ustala si obsug komunikacyjn obszaru z drogi powiatowej ul. Ignacego Daszyskiego poprzez drog wewntrzn. 40.1. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 11.1.U/MW: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) dopuszcza si take realizacj funkcji usugowej jako wbudowanej w budynki mieszkalne i realizacj funkcji mieszkalnej jako wbudowanej w budynki usugowe; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu; a) wyznacza si obowizujce linie zabudowy na granicy obszaru i ul. Daszyskiego oraz na poudniowej granicy terenu, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 25%, c) ustala si maksymalny wskanik zabudowy - 50%, d) ze wzgldu na pooenie terenu w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej obowizuj ustalenia zawarte w z 14 uchway; 4) nie ustala si zasad podziau na dziaki. Rozdzia XIV Ustalenia dla dziaki nr 879/1 41.1. Na rysunku nr 12 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) obszaru objtego planem; b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren rolniczy oznaczony symbolem R; 2) teren drogi publicznej dojazdowej o przekroju pieszo-jezdnym, oznaczony symbolem KDP. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej przebiegajcej przy poudniowej granicy obszaru oraz z drogi, oznaczonej symbolem KDP. 42. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 12.1.R: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren rolniczy, a) ustala si zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej. 2. Teren oznaczony symbolem 12.2.KDP: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - droga publiczna dojazdowa o przekroju pieszo-jezdnym
a) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych - 5 m, b) ustala si zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej. Rozdzia XV Ustalenia dla dziaek nr 919/4, 919/6 43.1. Na rysunku nr 13 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem; b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren zabudowy usugowej oznaczony symbolem U; 2) teren drogi publicznej dojazdowej oznaczony symbolem KDD. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej ul. Spacerowej. 44. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 13.1.U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe i inne usugi; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odlegoci 10 metrw od wschodniej granicy terenu, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego: - dla zabudowy usugowej - 25%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 40%, c) maksymalny wskanik zabudowy: - dla zabudowy usugowej - 50%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 25%, d) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw usugowych, usugowo-mieszkalnych i mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, e) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw usugowych, usugowo -mieszkalnych i mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, f) geometria dachw: - dla budynkw usugowych, usugowo -mieszkalnych i mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie, g) zaleca si lokalizacj budynkw mieszkalnych poza granicami orientacyjnej uciliwoci ulicy Jagielloskiej. Obowizek zapewnienia warunkw rodowiska odpowiednich dla zabudowy mieszkaniowej pooonej w granicach niekorzystnego oddziaywania ulicy spoczywa na inwestorze; w szczeglnoci dotyczy to stosowania odpowiednich materiaw budowlanych, zieleni izolacyjnej na dziace, stosowania ogrodze masywnych, h) zasady podziau na dziaki, - minimalna powierzchnia dziaki: - dla zabudowy usugowej - 500 m2, - dla zabudowy mieszkaniowej - 900 m2, i) minimalna szeroko drogi wewntrznej - 8 m. 2. Teren oznaczony symbolem 13.2. KDD: 1) podstawowe przeznaczenie terenu poszerzenie drogi publicznej dojazdowej ul. Spacerowej; 2) dopuszczalne przeznaczenie terenu - teren zieleni urzdzonej; 3) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych jak na rysunku planu; 4) nie dopuszcza si podziau na dziaki.
Rozdzia XVI Ustalenia dla dziaki nr 992/7 45.1. Na rysunku nr 14 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej, oznaczony symbolem MN/U, 2) teren usug, oznaczony symbolem U; 3) tereny drogi publicznej zbiorczej, oznaczone symbolem KDZ; 4) teren drogi publicznej dojazdowej, oznaczony symbolem KDD. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej ul. Bolesawa Chrobrego oraz drogi przebiegajcej wzdu zachodniej granicy obszaru. 46. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 14.1.MN/U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usugi nieuciliwe; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 5 metrw od granicy terenu i drogi, oznaczonej symbolem 14.4.KDZ, - w odlegoci 5 metrw od zachodniej granicy terenu, - w odlegoci 5 metrw od granicy terenu i drogi, oznaczonej symbolem 14.5.KDD, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - 6 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, c) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, d) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowo-usugowej 900 m2, - dla zabudowy usugowej - 500 m2, b) na rysunku przedstawia si propozycj podziau na dziaki budowlane. 2. Teren oznaczony symbolem 14.2.U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu usugi nieuciliwe: 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 5 metrw od granicy terenu i drogi, oznaczonej symbolem 14.3.KDZ, - w odlegoci 5 metrw od zachodniej granicy terenu, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw usugowych - 6 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, c) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy: - dla budynkw usugowych - 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, d) geometria dachw: - dla budynkw usugowych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50,
- dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaki - 500 m2. 3. Tereny oznaczone symbolami 14.3.KDZ i 14.4.KDZ: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - tereny drogi publicznej, zbiorczej; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych jak na rysunku planu; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. 4. Teren oznaczony symbolem 14.5.KDD: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren poszerzenia drogi publicznej, dojazdowej - ulicy Bolesawa Chrobrego; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych jak na rysunku planu; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia XVII Ustalenia dla dziaki nr 1181/6 47.1. Na rysunku nr 15 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw oraz usug, oznaczony symbolem P/U; 2) teren drogi publicznej dojazdowej, oznaczony symbolem KDD; 3) ustala si dostp obszaru do drogi publicznej z drogi powiatowej ul. Jagielloskiej oraz z drogi gminnej dziaki nr 1181/8; 4) ustala si obsug komunikacyjn obszaru z drogi powiatowej ul. Jagielloskiej poprzez drog wewntrzn oraz z drogi gminnej dziaki nr 1181/8. 48. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 15.1.P/U: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - obiekty produkcyjne, skady i magazyny oraz usugi nieuciliwe i inne usugi; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych moe by wymagane sporzdzenie raportu oddziaywania na rodowisko, b) wyklucza si lokalizacj zakadw przemysowych o wodochonnym, bezzwrotnym procesie produkcji oraz zakadw przemysowych wytwarzajcych uciliwe cieki (szczeglnie zakadw chemicznych), c) lokalizacja nowych lub rozbudowa istniejcych przedsiwzi uzaleniona jest od wybudowania penych urzdze do oczyszczania ciekw wedug norm wymaganych dla I klasy czystoci wd. d) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 5 metrw od granicy terenu i drogi powiatowej ul. Jagielloskiej, - w odlegoci 4 metrw od granicy terenu i drogi oznaczonej symbolem 15.2.KDD, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, e) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 15%, f) maksymalna wysoko wszystkich budynkw do kalenicy - 12 m, g) maksymalna wysoko budowli i urzdze budowlanych - 30 m, h) dopuszcza si budow ogrodze penych i o wysokoci do 2 m; 3) zasady podziau na dziaki: a) minimalna powierzchnia dziaek - 2000 m2, b) minimalna szeroko drg wewntrznych - 10 m. 2. Teren 15.2.KDD: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - poszerzenie drogi publicznej dojazdowej; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych jak na rysunku planu; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki.
Rozdzia XVIII Ustalenia dla dziaki nr 1195 49.1. Na rysunku nr 16 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, c) nieprzekraczalna linia zabudowy, d) numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem MN; 2) teren infrastruktury technicznej kanalizacji, oznaczony symbolem K. 3. Ustala si dostp do drogi publicznej i obsug komunikacyjn obszaru z drogi gminnej ul. Marii Konopnickiej. 50. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Tereny oznaczone symbolami 16.1.MN i 16.2.MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) dopuszcza si przeznaczenie terenu na powikszenie powierzchni ssiednich dziaek zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy w odlegoci 5 metrw od granicy terenw i drogi gminnej ul. Konopnickiej, przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 40%, c) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, d) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, e) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie, f) przez teren oznaczony symbolem 16.1.MN przebiega kablowa linia energetyczna redniego napicia 15kV. Lokalizacja zabudowy w ssiedztwie linii powinna spenia wymogi przepisw odrbnych. 2. Teren 16.3.K: 1) podstawowe przeznaczenie terenu teren infrastruktury technicznej kanalizacji; 2) szeroko terenu w liniach rozgraniczajcych jak na rysunku planu; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia XIX Ustalenia dla dziaki nr 1216/1 51.1. Na rysunku nr 17 wprowadza si nastpujce oznaczenia graficzne: 1) oznaczenia bdce obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, - nieprzekraczalne linie zabudowy, - numery terenw i symbole podstawowego przeznaczenia terenw, c) ustalony podzia na dziaki budowlane; 2) pozostae oznaczenia graficzne: a) wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Paczkw, skala 1:25 000, b) okrelenie skali rysunku w formie liczbowej i liniowej. 2. Ustala si podstawowe przeznaczenia terenw: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem MN; 2) teren drogi publicznej dojazdowej o przekroju pieszo-jezdnym, oznaczony symbolem KDP.
3. Ustala si dostp do drogi publicznej z drg publicznych ul. Kochanowskiego oraz drogi gminnej dziaki nr 1255. 4. Ustala si obsug komunikacyjn obszaru z wyej wymienionych drg oraz z drogi, oznaczonej na rysunku symbolem 17.1.KDP. 52. Ustalenia dla poszczeglnych terenw, wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 1. Teren oznaczony symbolem 17.1. MN: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem MN; 2) zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wyznacza si nastpujce nieprzekraczalne linie zabudowy: - w odlegoci 3 8 metrw od granicy terenu i drogi gminnej dziaki nr 1255, - w odlegoci 6 metrw od granicy terenu i ul. Kochanowskiego, - w odlegoci 4 metrw od linii rozgraniczajcej teren i teren oznaczony symbolem 17.2.KDP, - przebieg linii zabudowy przedstawia si na rysunku planu, b) ustala si minimalny wskanik terenu biologicznie czynnego - 40%, c) maksymalna wysoko budynkw do okapu: - dla budynkw mieszkalnych 5 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 3 m, d) maksymalna wysoko budynkw do kalenicy - dla budynkw mieszkalnych 11 m, - dla budynkw gospodarczych i garay - 6 m, e) geometria dachw: - dla budynkw mieszkalnych - dachy strome o nachyleniu poaci 38 - 50, - dla budynkw gospodarczych i garay dachy strome lub paskie; 3) ustala si podzia na cztery dziaki budowlane. 2. Teren oznaczony symbolem 17.2.KDP: 1) podstawowe przeznaczenie terenu - teren drogi publicznej dojazdowej o przekroju pieszo-jezdnym; 2) szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu; 3) nie dopuszcza si podziau na dziaki. Rozdzia XX Ustalenia kocowe 53. Ustala si jednorazow opat z tytuu wzrostu wartoci terenu, okrelon w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoci 30 % dla terenw projektowanych do zainwestowania z wyczeniem terenw publicznych. 54. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Gminy Paczkw. 55. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Opolskiego i wchodzi w ycie po upywie 30 dni od ogoszenia. Przewodniczcy Rady Miejskiej Wacaw wik
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
XXXVIII/277/09
29.10.09 r.
Zacznik nr 18 do uchway Nr XXXVIII/277/09 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 padziernika 2009 r. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do projektu planu Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), Rada Miejska w Paczkowie uchwala, co nastpuje: 1. W ustawowym terminie, to jest do dnia 2 padziernika 2009 r. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujcego dziaki nr ewd. 330, 389/3, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 535/5, 554, 567, 568, 584, 609/6 cz., 609/7, 609/8, 614/5, 643, 644, 645, 646/13, 680/1, 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12, 879/1, 919/4, 919/6, 992/7, 1181/6, 1195, 1216/1, pooone w Paczkowie, wpyna jedna uwaga, ktra zostaa w caoci uwzgldniona przez Burmistrza Paczkowa. 2. Ze wzgldu na brak nieuwzgldnionych uwag nie rozstrzyga si w sprawie ich rozpatrzenia. Zacznik nr 19 do uchway Nr XXXVIII/277/09 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 padziernika 2009 r. Rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Paczkowie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) i art. 7 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.), art. 111 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. 2003 r. Nr 15, poz. 148), Rada Miejska w Paczkowie rozstrzyga, co nastpuje: 1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmujcym dziaki nr ewd. 330, 389/3, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 464, 535/5, 554, 567, 568, 584, 609/6cz., 609/7, 609/8, 614/5, 643, 644, 645, 646/13, 680/1, 701/3, 701/4, 701/5, 701/8, 701/9, 701/10, 701/11, 701/12, 879/1, 919/4, 919/6, 992/7, 1181/6, 1195, 1216/1, pooone w Paczkowie zapisane s nastpujce inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy: 1. Budowa drg publicznych. 2. Budowa terenw komunikacji pieszej. 3. Zagospodarowanie terenu zieleni urzdzonej. 4. Rozbudowa sieci wodocigowej. 5. Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej. 6. Rozbudowa sieci kanalizacji deszczowej. 2. Powysze inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zostan wykonane zgodnie z Wieloletnim Planem Inwestycyjnym Gminy Paczkw na lata 2007 2013. 3. Finansowanie inwestycji bdzie zgodne z przepisami o finansach publicznych, rodki na realizacj inwestycji bd pochodzi z budetu gminy oraz dotacji.