UCHWAA NR XLIII/300/2010 RADY GMINY CIASNA zdnia4marca2010r.

Napodstawieart.14,ust8,art.20ust.1iart.29ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003r,Nr80,poz.717zpn.zm.)orazart.18,ust.2,pkt5iart.40, ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(tekstjednolityDz.Uz2001r.,Nr142,poz.1591zpn. zm.) Rada Gminy uchwala miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegoterenwwmiejscowociGlinicawgminieCiasna. Treniniejszej uchwayzawartajestwnastpujcych rozdziaach: ROZDZIA1Przepisyoglne ROZDZIA2Zakresobowizywania ustaleplanu ROZDZIA3Przepisyobowizujcewgranicachcaego terenu objtego planem ROZDZIA4Przepisyszczegowe,warunkizagospodarowaniadlaposzczeglnychterenw ROZDZIA5Przepisykocowe Rozdzia1 PRZEPISYOGLNE 1.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje teren miejscowoci Glinicawgranicachokrelonych na zacznikugraficznymwskali1:2000doniniejszejuchway, skadajcym si zrysunkunr1i2. 2.Celemregulacjizawartychwustaleniachplanujest: 1) ksztatowanieprzestrzeniwyznaczonejgranicamiplanuwsposbzgodnyzzasadamiadu przestrzennego, uwzgldniajcwszelkieuwarunkowaniaiwymaganiafunkcjonalne,spoeczno-gospodarcze, rodowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne; 2) zapewnienie integracji wszelkich dziaa, bezpieczestwa powszechnego oraz ochrony rodowiskawtym obiektwbudowlanych 3) okrelenie sposobu wykonania prawa wasnoci,ochronaintereswpublicznychorazochronauzasadnionych intereswosbtrzecich. 3.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumieustaleniaplanu,oktrymmowaw1uchway,oileztreci przepisu nie wynika inaczej; 2) uchwale naley przez to rozumieniniejszuchwaRadyGminywCiasnejoileztreci przepisu nie wynika inaczej; 3) przepisachszczeglnych naley przez to rozumieprzepisyustawwrazzaktamiwykonawczymioraz ograniczeniawdysponowaniuterenemwynikajcezprawomocnychdecyzjiadministracyjnych 4) rysunku planu naley przez to rozumierysunekplanuwskali1:2000,stanowicy zacznik graficzny do niniejszej uchway rysuneknr1i2 5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumiewyznaczonywplaniesposbuytkowania terenu
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 1 / 21

3) przepisachszczeglnych naley przez to rozumieprzepisyustawwrazzaktamiwykonawczymioraz ograniczeniawdysponowaniuterenemwynikajcezprawomocnychdecyzjiadministracyjnych 4) rysunku planu naley przez to rozumierysunekplanuwskali1:2000,stanowicy zacznik graficzny do niniejszej uchway rysuneknr1i2 5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumiewyznaczonywplaniesposbuytkowania terenu wobrbie obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi,ktrypowinienprzewaana danym obszarze, iktremuwinnybypodporzdkowane inne sposoby uytkowania okrelone jako przeznaczenie dopuszczalne; 6) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumieistniejcylubwyznaczonywplaniesposb uytkowaniaterenu,ktryuzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, albo moewspistnie zprzeznaczeniempodstawowymnawarunkachokrelonychwplanie 7) usugach podstawowych naley przez to rozumienieprodukcyjne usugi konsumpcyjne, zwizanezhandlem detalicznym, naprawpojazdworazartykuwuytkudomowegoiosobistego,gastronomi, edukacj, ochron iopiekspoeczn, prowadzeniem dziaalnoci gospodarczej oraz usugioglnospoecznewrozumieniuprzepisw szczeglnychokrelajcych polskklasyfikacjwyrobwiusug,ktrenienaledo przedsiwzipowodujcych przekraczaniestandardwjakoci rodowiskaorazprzekraczaniedopuszczalnychpoziomwemisjisubstancji ienergiidorodowiskawrozumieniuprzepiswdotyczcych ochrony rodowiska; 8) nieprzekraczalna linia zabudowy naley przez to rozumieliniokrelajcminimalnodlego projektowanychbudynkwodokrelonej linii rozgraniczajcej, nieprzekraczalna linia zabudowy nie obliguje do wznoszeniabudynkwwgranicyjejprzebiegu. Rozdzia2 ZAKRES OBOWIZYWANIA USTALEPLANU 4.Przedmiotem ustaleplanu stereny oznaczone na rysunku planu symbolem: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) MN MNR ML U UK PE ZU ZI ZL ZLp Z ZC ZCp R KDD KDW teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; teren zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej; teren zabudowy letniskowej; teren usug podstawowych; teren obiektu kultu religijnego; teren eksploatacji powierzchniowej; teren zieleni urzdzonej; teren zieleni izolacyjnej; terenlasw teren przeznaczony do zalesienia; teren zieleni kowej; teren cmentarza; teren cmentarza projektowanego; teren upraw rolnych; teren drogi publicznej dojazdowej; teren drogi wewntrznej.
Strona 2 / 21

ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

5.Zgodniezwymaganiamiprzepiswszczeglnychnarysunkuplanuzostajponadto oznaczone: 1) zmocyprzepiswPrawagrniczegoigeologicznego:

15) 16)

KDD KDW

teren drogi publicznej dojazdowej; teren drogi wewntrznej.

5.Zgodniezwymaganiamiprzepiswszczeglnychnarysunkuplanuzostajponadto oznaczone: 1) zmocyprzepiswPrawagrniczegoigeologicznego: a) graniceterenugrniczegoGlinica IIutworzonego dla eksploatacji zoa kruszywa naturalnego, b) granice zoa udokumentowanego, c) granicaobszarugrniczego, d) terenfilaraochronnegodlaochronyterenucmentarzaidrogigminnej ul. Bocznej; 2) zmocyprzepiswdotyczcych okrelenia, jakie tereny pod wzgldem sanitarnym sodpowiednie na cmentarze granice strefy sanitarnej od cmentarza. 6.Teren opracowania planu okrelony na rysunku nr 2, bdcym zacznikiem do uchway, zlokalizowany jest wgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrnLiswart. Na terenie tym majzastosowanieustalenia10 Rozdziau3dotyczce zasad ochrony przyrody. 7. 1.Integralnczciplanu jest: 1) rysunek planu, stanowicy zacznikgraficznynr1douchway(rysunkiod1do2) 2) rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu,stanowicy zaczniknr2douchway; 3) rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktre naledo zadawasnych gminy, stanowicy zaczniknr3douchway. 2.Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu sobowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica opracowania; 2) linie rozgraniczajceterenyornym przeznaczeniu bdrnych sposobach zagospodarowania; 3) linie zabudowy nieprzekraczalne; 4) symboleliteroweicyfrowe,okrelajce przeznaczenie terenu. Rozdzia3 PRZEPISY OBOWIZUJCEWGRANICACHTERENUOBJTEGO PLANEM 8. Przeznaczenieterenwizasadyichzagospodarowania 1.Terenywyznaczoneliniamirozgraniczajcymi, mogbyprzeznaczone wycznienacelezgodnezich przeznaczeniem podstawowym lub czciowonaceleprzeznaczeniapodstawowegoidopuszczalnego,zgodnie zustaleniamiokrelonymiwRozdziale4orazzasadamiokrelonymiwdalszychprzepisachplanu. 2.Przeznaczeniedopuszczalneniemoe zaistniejakosamodzielnedocelowoiniemoe stanowiwicej ni30% zagospodarowania terenu. 3.Kadorazowowramachterenumogbylokalizowane: wewntrzna droga komunikacyjna, niezbdne dla obsugidanegoterenu,miejscapostojoweiparkingowe,sieciiurzdzenia infrastruktury technicznej, zieleizolacyjna iurzdzonaoilenieswykluczonewprzepisachRozdziau 4. ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. 4.Okrelonewprzepisachszczegowych wskaniki okrelajce maksymalnpowierzchnizabudowyStrona 3 / 21 iminimalnpowierzchniterenu biologicznie czynnego naley odnosido terenu dziakibudowlanejwgranicachterenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymidladanegoprzeznaczeniaisposobuzagospodarowania.

obsugidanegoterenu,miejscapostojoweiparkingowe,sieciiurzdzenia infrastruktury technicznej, zieleizolacyjna iurzdzonaoilenieswykluczonewprzepisachRozdziau 4. 4.Okrelonewprzepisachszczegowych wskaniki okrelajce maksymalnpowierzchnizabudowy iminimalnpowierzchniterenu biologicznie czynnego naley odnosido terenu dziakibudowlanejwgranicachterenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymidladanegoprzeznaczeniaisposobuzagospodarowania. 9. Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego 1.Ustalenianiniejszegorozdziau odnoszsidolokalizacjinowychobiektwbudowlanych,jakrwnie wszelkiegorodzajurozbudw,nadbudwiremontwelewacjiorazremontwlubwymianyogrodzenia,elementw reklamowychiobiektwmaej architektury. 2.Zmianazagospodarowaniaterenuorazlokalizacjaobiektwbudowlanychiurzdzena dziace nie mog narusza: 1) praw wacicieli, uytkownikwiadministratorwterenwssiednich; 2) normtechnicznych,sanitarnychiprzeciwpoarowych; 3) obowizujcychprzepiswprawabudowlanegoiwarunkwtechnicznych. 3.Lokalizowaniezabudowy zgodniezokrelonymiwRozdziale4parametramiiwskanikami zabudowy oraz wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. 4.Dlaterenwzabudowymieszkaniowejustalasilokalizacjjednego budynku mieszkalnego na kadej dziace budowlanej,wsposbzapewniajcy optymalne nasonecznienie dziakiiograniczeniezacienieniassiedniej nieruchomoci. 5.Terenpomidzy nieprzekraczalnlinizabudowy,alinirozgraniczajcmona wykorzystajedynie pod lokalizacj: 1) utwardzonego wjazdu na teren dziaki, dojciadobudynku,zadaszonegoiosonitego miejsca na pojemniki na mieci; 2) miejsc postojowych; 3) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 4) zieleni urzdzonej. 6.Budynkigospodarczeigarae wolnostojce naley lokalizowawdrugiejliniizabudowy,zabudynkami mieszkalnymi lub usugowymi, jeli ustalenia Rozdziau4niestanowiinaczej. 7.Zasadyksztatowania zabudowy: 1) Rozwizania architektoniczne dla zabudowy, ogrodzeiobiektwmaejarchitekturywobrbie dziaki naley ksztatowawsposbjednolity. 2) Materiay wykoczeniowe elewacji: a) stosowanie materiawtradycyjnychtypu:jasnetynki,cega, kamie, drewno,dachwkaceramiczna, b) dopuszcza sistosowanie materiawimitujcych materiay tradycyjne: elewacyjne pytki ceramiczne imitujce kamielub ceg, blacha lub papa bitumiczna imitujcadachwkceramicznlub cementow, c) zakaz stosowania materiawwykoczeniowychtypublachafalista,sidingzwyjtkiembudynkw gospodarczych. 3) Kolorystykaelewacjiwtymtynkwipokryciadachowego:
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

a) stosowanienaelewacjachkolorwjasnych,pastelowychoniskiejintensywnocikoloru,wszczeglnoci odcieni bieli, beu, szaroci, ci, brzu kolory typu: piaskowe lub kremowe, b) kolorystyka poacidachowych:odcienieczerwieniibrzu.

Strona 4 / 21

gospodarczych. 3) Kolorystykaelewacjiwtymtynkwipokryciadachowego: a) stosowanienaelewacjachkolorwjasnych,pastelowychoniskiejintensywnocikoloru,wszczeglnoci odcieni bieli, beu, szaroci, ci, brzu kolory typu: piaskowe lub kremowe, b) kolorystyka poacidachowych:odcienieczerwieniibrzu. 4) Zakaz realizacji ogrodzezprefabrykatwbetonowych. 5) Zakazstosowaniadachwoprzesunitych poaciachdachowychwliniikalenicy. 8.Zasadyksztatowaniaelementwreklamowychtypu:szyldy,reklamy,tabliceinformacyjne: 1) Zakaz realizacji reklam wielkopowierzchniowych typu billboard, jeli ustalenia Rozdziau4niestanowiinaczej. 2) Zakazwykonywanianapiswbezporednio na dachach, cianachbudynkworazogrodzeniach. 3) Zakazumieszczaniaszyldwielementwreklamowychnacianachbudynkwmieszkalnychpowyej wysokoci pierwszej kondygnacji oraz na poaci dachowej. 4) Zakazwykorzystaniaobiektwmaejarchitekturywceluczeniaichwjedenelementzjakimkolwieknonikiem elementwreklamowych. 5) Ogranicza sipowierzchnielementwreklamowych,rozumianychjakocao, do 3,0 m2. 10. Zasady ochrony rodowiska 1.Wgranicachterenuobjtego planem obowizuje zakaz: 1) lokalizacji inwestycji realizujcych przedsiwzicia mogce znaczco oddziaywana rodowisko,dlaktrych sporzdzenieraportuooddziaywaniu na rodowiskojestwymagane,zgodniezprzepisamiszczeglnymi dotyczcymi ochrony rodowiska; 2) likwidacjiinaruszaniaistniejcego starodrzewu (z wyjtkiem cisanitarnychipielgnacyjnych). 2.Nakazujesistosowaniewtrakcierealizacjiplanuprzepiswdotyczcychszczegowych zasad ochrony powierzchniziemi,wszczeglnoci: 1) minimalizowanie przeksztacepowierzchniziemiijejochronpoprzez waciwe zagospodarowanie terenu iodprowadzeniewdopadowych 2) masyziemiprzemieszczonewtrakciebudowynaley wykorzystawpierwszejkolejnocidocelwniwelacji terenu lub uksztatowania form terenu speniajcych funkcje estetyczne. 3.Gospodarkodpadami,wtymodbirisegregacjodpadwnaley prowadzizgodniezprzepisami outrzymaniuporzdkuiczystociwgminieorazkierujc sizasadamizrwnowaonegorozwojuiochrony rodowiska. 4.Nakazujesi, aby dziaalnousugowa,prowadzonazgodniezprzeznaczeniempodstawowymlub dopuszczalnym oraz na zasadach okrelonych ustaleniami planu, nie stwarzaa uciliwoci,wszczeglnociwpostaci: 1) przekraczania obowizujcych norm wytwarzania haasuiwibracjiorazdranicych woni lub wiataoduym nateniu; 2) wykorzystaniasurowcwlubmateriawniebezpiecznychwszczeglnocitoksycznychiatwopalnych, mogcych stanowizagroenie.
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

5.Wgranicachterenuobjtegoplanem,wzasigu strefy sanitarnej od cmentarza obowizujustalenia:

Strona 5 / 21

1) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej oraz zwizanejzprodukcjiprzechowywaniemartykuw ywnociowych;

2) wykorzystaniasurowcwlubmateriawniebezpiecznychwszczeglnocitoksycznychiatwopalnych, mogcych stanowizagroenie. 5.Wgranicachterenuobjtegoplanem,wzasigu strefy sanitarnej od cmentarza obowizujustalenia: 1) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej oraz zwizanejzprodukcjiprzechowywaniemartykuw ywnociowych; 2) zakaz lokalizacji ujwdpodziemnychdlacelwpitnychigospodarczych. 11. Zasady ochrony przyrody W granicach obszaru objtegoplanem,wceluochronyzasobwprzyrody,okrela sizasady zagospodarowania terenwpooonychwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrnLiswart: 1) wprowadzenie nowych dolesie zdrzewikrzewwrodzimychgatunkw,naterenachwgranicach wyznaczonychnarysunkuplanu,pouzgodnieniuzorganemwaciwymwsprawachochronyprzyrodynaterenie Parku Krajobrazowego; 2) warunki ksztatowanianowejzabudowydlaterenwwgranicachwyznaczonychnarysunkuplanupodrealizacj nowychinwestycjizgodniezzapisamiokrelonymiwRozdziale4. 12. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego W granicach obszaru objtegoplanembrakjestobiektwiterenwobjtych ochronnamocyprzepisw oochronieiopiecenadzabytkamiwzwizkuzczymnieokrela sizasadochronyzasobwdziedzictwakulturowego. 13. Zasadyiwarunkiscalaniaipodziau nieruchomoci 1.Wgranicachterenuobjtego planem dopuszcza simoliwopodziau nieruchomoci: 1) nagranicyprzeznaczeniaterenu,zgodniezliniamirozgraniczajcymi te tereny; 2) w celu wydzielenia dziaki budowlanej zgodnie z: a) zasadami podziau okrelonymidlaposzczeglnychfunkcjiterenu, b) przepisem dostpnoci dziaki do drogi publicznej. 2.Wgranicachterenuokrelonego liniami rozgraniczajcymi niedopuszczalne sdodatkowe podziay dziaek istniejcych,ktreniegwarantujsamodzielnej realizacji ustaleplanu, okrelonychdladanegoterenu,oprcz podziawokrelonychwustaleniachszczegowych. 3.Dopuszczasimoliwoscalania dziaek, gdy parametry dziaki istniejcej uniemoliwiajjej wykorzystanie zgodniezustaleniamiplanuokrelonymi dla danego terenu. 4.Kadorazowo, powstaewwynikupodziau dziaki,zarwnozabudowanejakiprzeznaczonepod zainwestowanie, muszspeniawymogi dotyczce wskanikwzabudowyiterenwbiologicznieczynnych, okrelonychwprzepisachszczegowych. 14. Zasadyrozbudowyimodernizacjisystemukomunikacyjnego 1.Wgranicachterenuobjtego planem obsuga komunikacyjna odbywasibdzie drogami publicznymi, gminnymi,oklasieD dojazdowe,oznaczonyminarysunkuplanusymbolemKDDoparametrachokrelonych wprzepisachszczegowych,
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 6 / 21

Zasadyrozbudowyimodernizacjisystemukomunikacyjnego 1.Wgranicachterenuobjtego planem obsuga komunikacyjna odbywasibdzie drogami publicznymi, gminnymi,oklasieD dojazdowe,oznaczonyminarysunkuplanusymbolemKDDoparametrachokrelonych wprzepisachszczegowych, 2.Wceluuzupenienia systemu komunikacji oraz obsugi istniejcychiprojektowanychobiektwbudowlanych, na terenie objtym planem wyznacza siterenydrgwewntrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW. 15. Zasadyrozbudowyimodernizacjisystemuinfrastrukturytechnicznej 1.Ustaleniaoglne: 1) przebiegiprojektowanychsieciilokalizacjaurzdzeinfrastruktury technicznej moe byrealizowana zgodnie zpotrzebamiposzczeglnychdysponentwiuytkownikwmediwpodwarunkiemzgodnocizustaleniamiplanu dlaposzczeglnychterenworazustaleniamiprzepiswszczeglnych 2) zaleca sirealizacjprojektowanychsieciinfrastrukturytechnicznejwliniachrozgraniczajcych tereny komunikacji; 3) moliworealizacji innych niwymienionewust.2 6sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej np. telewizji kablowej, instalacji alarmowych, pod warunkiem nie naruszania pozostaych ustaleplanu. 2.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczce zaopatrzeniawwod: 1) z istniejcej sieci wodocigowej,zasilanejzujciawodywSierakowielskim - Przywary; 2) rozbudowa istniejcej sieci wodocigowejwceluobsugiwszystkichobszarwwyznaczonychpodrealizacj inwestycji; 3) do czasu realizacji rozbudowy sieci wodocigowej dopuszcza sirealizacjwasnego ujcia na dziace budowlanej wtrybiezgodnymzprzepisamiszczeglnymi. 3.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczce odprowadzania ciekw sanitarnych: 1) zakaz lokalizacji indywidualnych oczyszczalni ciekw,pozaterenami,dlaktrychurzdzenia takie s dopuszczoneprzepisamiszczegowymi Rozdziau 4.; 2) budowa sieci kanalizacji sanitarnej, docelowo obsugawszystkichobszarwwyznaczonychpodrealizacj inwestycjiiodprowadzenieciekwdoistniejcej oczyszczalni ciekwwCiasnej 3) do czasu realizacji rozbudowy sieci kanalizacyjnej dopuszcza sirealizacjindywidualnych, szczelnych, bezodpywowychzbiornikwdogromadzeniaciekwiwywzichdooczyszczalniciekw 4) porealizacjikolektorwirozbudowiesiecikanalizacyjnejobowizuje nakaz wczenia instalacji sanitarnych poszczeglnychobiektwbudowlanychdokomunalnejsiecikanalizacjisanitarnej. 4.Wgranicachterenwobjtych planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczce odprowadzaniawd opadowych: 1) realizacja obsugizsiecikanalizacjideszczowej,poprzezrozbudowistniejcej infrastruktury; 2) zakazodprowadzaniawdopadowychzterenwoutwardzonejpowierzchnibezporednio do gruntu; 3) odprowadzeniewddeszczowychzterenuobjtego planem winno byzgodnezprzepisamiszczeglnymi ID:dotyczcymigospodarkiwodnej,warunkwjakienaley speniprzy wprowadzaniu ciekwdowdlubdo7 / 21 KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona ziemi,orazwarunkwtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadabudynkiiichusytuowanie. 5.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczcezaopatrzeniawenergi elektryczn:

3) odprowadzeniewddeszczowychzterenuobjtego planem winno byzgodnezprzepisamiszczeglnymi dotyczcymigospodarkiwodnej,warunkwjakienaley speniprzy wprowadzaniu ciekwdowdlubdo ziemi,orazwarunkwtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadabudynkiiichusytuowanie. 5.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczcezaopatrzeniawenergi elektryczn: 1) adaptacjaimodernizacjaistniejcych linii redniego napicia oraz istniejcych stacji transformatorowych 15/04 kV; 2) moliworozbudowy istniejcej sieci redniegoiniskiegonapicia oraz budowa nowych stacji transformatorowych15/04kVwceluprzyczenianowychodbiorcw,jeli nie narusza to innych ustaleplanu; 3) zaleca siprowadzenie sieci niskiego napicia jako linii kablowych; 4) moliwoprzebudowyiskablowaniaistniejcych linii redniegoiniskiegonapicia. 6.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczcezaopatrzeniawenergi ciepln: 1) zaopatrzeniewenergicieplnze rdeindywidualnych; 2) zaleca siwykorzystaniedlacelwgrzewczychwysokoenergetycznych,niskosiarkowychpaliwoniskiejemisji pyw,tlenkuwgla,sadzyoraztlenkwsiarkiiazotu. 7.Wgranicachterenuobjtego planem obowizujnastpujce ustalenia dotyczce sieci teletechnicznych: 1) adaptacjaimodernizacjaistniejcychsieciiurzdzetelekomunikacyjnych; 2) moliworozbudowy istniejcychsiecitelekomunikacyjnychwceluprzyczenianowychabonentw. 16. Zasadytymczasowegozagospodarowaniaterenw W granicach terenu objtego planem nie okrela sisposobu tymczasowego uytkowania terenu. Do czasu realizacjizagospodarowaniazgodnegozplanem,terenpozostajewdotychczasowymuytkowaniu. Rozdzia4 PRZEPISYSZCZEGOWE ZASADYZAGOSPODAROWANIADLAPOSZCZEGLNYCHTERENW 17. MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 10MN ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) urzdzeniainfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymmiejscapostojowe, b) usugipodstawowezwyjtkiem usug zwizanychznaprawpojazdw 3) zasady podziau dziaek: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej dziaki budowlanej 900 m2, b) minimalna szerokofrontu dziaki budowlanej 20 m,
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. c)

kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego:90o +/_10o ;

Strona 8 / 21

4) zasady zagospodarowania dziaki:

b) minimalna szerokofrontu dziaki budowlanej 20 m, c) kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego:90o +/_10o ; 4) zasady zagospodarowania dziaki: a) budynek mieszkalny wolnostojcy, b) dopuszcza silokalizacjbudynku gospodarczego, c) powierzchnia zabudowy maksymalnie 30% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, d) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 40% powierzchni dziakibudowlanejwgranicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, e) nieprzekraczalna linia zabudowy: - 8,0 m od linii rozgraniczajcej drogi dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD, - orazzgodniezrysunkiemplanulubwnawizaniu do istniejcejliniizabudowywnajbliszym ssiedztwie, f) zapewnienie miejsc postojowych na wasnej dziace nie mniej nidwa miejsca postojowe, g) garana dziace moe bywzniesiony jako dobudowany lub wbudowany do budynku mieszkalnego lub jako budynek wolnostojcywdrugiejliniizabudowywgbi dziakiwkadym przypadku elewacja garau ibudynkumieszkalnegomuszbyzaprojektowanewsposbjednolity, h) usugi podstawowe mogbylokalizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego; 5) zasady ksztatowania zabudowy: a) wysokozabudowy: - budynki mieszkalne jedna kondygnacja nadziemna oraz poddasze uytkowe, - maksymalna wysokobudynku 9,0 m liczc od poziomu terenu do kalenicy, - budynkigospodarczeigarae wolnostojce jedna kondygnacja, - maksymalna wysokobudynkwgospodarczych 6,0 m liczc od poziomu terenu do kalenicy b) geometria dachu: - dachybudynkwmieszkalnychspadzisteosymetrycznymnachyleniugwnychpoaci dachowych 30-45o , - dachybudynkwgospodarczychigaray wolnostojcychspadzisteosymetrycznymnachyleniugwnych poaci dachowych 15-30o , - w przypadku czeniabudynkwgospodarczychigarayzbudynkiemmieszkalnym,naley stosowakty nachylenia poacidachowychjakdlabudynkwmieszkalnych. 6) Dlaterenw1MN 2MN,wgranicachstrefysanitarnejodcmentarza,okrelonej na rysunku planu, obowizuje zapis10,ust.5. 18. MNR zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MNR ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe:
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 9 / 21

a) zabudowa jednorodzinna,

b) zabudowa zagrodowa nieuciliwa dziaalnogospodarcza zwizanazzabudowzagrodoworaz chowemihodowldrobnegoinwentarzaidrobiuwgospodarstwierolnym

18. MNR zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MNR ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa nieuciliwa dziaalnogospodarcza zwizanazzabudowzagrodoworaz chowemihodowldrobnegoinwentarzaidrobiuwgospodarstwierolnym 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi podstawowe, adaptacja istniejcego rzemiosa nieuciliwego, b) urzdzeniainfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymmiejscapostojowe 3) zasady podziau dziaek: a) dla zabudowy jednorodzinnej: - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej dziaki budowlanej 900 m2, - minimalna szerokofrontu nowo wydzielonej dziaki budowlanej 20 m, - kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego90o +/_10o , b) dla zabudowy zagrodowej: - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej dziaki zagrodowej 1200 m2, - minimalna szerokofrontu nowo wydzielanej dziaki zagrodowej 24 m, - kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego:90o +/_10o ; 4) zasady zagospodarowania dziaki: a) budynek mieszkalny wolnostojcy, b) adaptacja istniejcych usug rzemiosa nieuciliwego, c) moliwolokalizacji usugpodstawowychwdrugiejliniizabudowyjakoobiektwolnostojcy ewentualnie jako obiekt wbudowany lub dobudowany do budynku mieszkalnego, d) moliwolokalizacjibudynkugospodarczegoigarau, e) powierzchnia zabudowy: - maksymalnie 30% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenuwyznaczonegoliniami rozgraniczajcymi dla zabudowy jednorodzinnej, - maksymalnie 40% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenuwyznaczonegoliniami rozgraniczajcymi dla zabudowy zagrodowej, f) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: - 40% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenuwyznaczonegoliniamirozgraniczajcymi dla zabudowy jednorodzinnej, - 30% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenuwyznaczonegoliniamirozgraniczajcymi dla zabudowy zagrodowej g) nieprzekraczalnaliniazabudowywnawizaniu do istniejcejliniizabudowywnajbliszym ssiedztwie,
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 10 / 21

h) zapewnienie miejsc postojowych na wasnej dziace nie mniej nidwa miejsca postojowe; 5) zasady ksztatowania zabudowy:

zabudowy zagrodowej g) nieprzekraczalnaliniazabudowywnawizaniu do istniejcejliniizabudowywnajbliszym ssiedztwie, h) zapewnienie miejsc postojowych na wasnej dziace nie mniej nidwa miejsca postojowe; 5) zasady ksztatowania zabudowy: a) wysokozabudowy: - budynkimieszkalneiusugowe jedna kondygnacja nadziemna plus poddasze uytkowe, - maksymalna wysokobudynku 9,0 m, liczc od poziomu terenu do kalenicy, - budynkigospodarczeigarae wolnostojce jedna kondygnacja lecz nie wysze ni7,0 m, b) geometria dachu: - dachybudynkwmieszkalnychspadzisteosymetrycznymnachyleniupoaci dachowych 30-45o , - dachybudynkwgospodarczychigaray wolnostojcychspadzisteosymetrycznymnachyleniugwnych 15-30o . 6) Dlaterenu1MNR,wgranicachstrefysanitarnejodcmentarza,okrelonej na rysunku planu, obowizujezapis 10, ust. 5. 19. ML zabudowa letniskowa Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 4ML ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacyjna indywidualna; 2) przeznaczeniedopuszczalne:sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej niezbdnej do obsugi zabudowy rekreacyjnej; 3) zasady podziau dziaek dla zabudowy rekreacyjnej: a) minimalna powierzchnia dziaki budowlanej 1000 m2, b) minimalna szerokofrontu dziaki budowlanej 25 m, c) kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego:90o +/_10o ; 4) zasady zagospodarowania dziaki: a) budynki rekreacyjne wolnostojce, bez podpiwniczenia, b) dopuszcza silokalizacjbudynkugospodarczegoigarau, c) powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, d) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 70% powierzchni dziakibudowlanejwgranicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, e) nieprzekraczalnaliniazabudowy,zgodniezrysunkiemplanu: - 8,0 m od linii rozgraniczajcej drogi dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD, - 6,0 m od linii rozgraniczajcej drogi wewntrzne, oznaczone na rysunku planu symbolem KDW,
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

f) zapewnienie miejsc postojowych na wasnej dziace,

Strona 11 / 21

g) garana dziace moe bywzniesiony jako budynek wolnostojcy,dobudowanylubwbudowanywkadym przypadku istnieje obowizek ujednolicenia elewacji garauibudynkuzabudowyrekreacyjnej,

- 6,0 m od linii rozgraniczajcej drogi wewntrzne, oznaczone na rysunku planu symbolem KDW, f) zapewnienie miejsc postojowych na wasnej dziace, g) garana dziace moe bywzniesiony jako budynek wolnostojcy,dobudowanylubwbudowanywkadym przypadku istnieje obowizek ujednolicenia elewacji garauibudynkuzabudowyrekreacyjnej, h) zakaz stosowania ogrodzezelementwbetonowych, i) ogrodzenia od strony drogi dojazdowej: - maksymalna wysoko 1,80 m, - ewentualnycokogrodzenia(murowanylubbetonowy)owysokoci maksymalnie 40 cm (preferowane ogrodzenia bez cokou), - elementy ogrodzenia muszbywykonanezdrewna, - elementy ogrodzenia nie mogbyprzerywane przez masywne konstrukcje murowane lub betonowe oszerokoci wikszej ni50 cm. - zakaz stosowania cokouwogrodzeniachpomidzy dziakamiiodstronyterenwwyznaczonychpod dolesieniaiki,oznaczonychnarysunkuplanusymbolemZLpiZ; 5) zasady ksztatowania zabudowy: a) wysokozabudowy: - budynki rekreacyjne jedna kondygnacja nadziemna plus poddasze uytkowe, - maksymalna wysokobudynku, liczc od poziomu terenu do kalenicy 7,5 m, - budynkigospodarczeigarae wolnostojce jedna kondygnacja lecz nie wysze ni4,0 m, - maksymalna wysokopoziomu parteru 40 cm, liczc od poziomu terenu, b) geometria dachu: - dachybudynkwrekreacyjnychspadzisteosymetrycznymnachyleniupoaci dachowych 35-45o zwysunitymi okapami minimum 50 cm; - dachybudynkwgospodarczychigaray wolnostojcychosymetrycznymnachyleniupoaci dachowych 15-30o , - w przypadku czeniabudynkwgospodarczychlubgarayzbudynkiemrekreacyjnym,naley stosowa kty nachylenia poacidachowychjakdlabudynkwrekreacyjnych. 6) Dlaterenw1 4ML dopuszcza sirealizacjprzydomowych oczyszczalni ciekw. 7) Dlaterenw1 4ML,wzwizkuzpooeniemterenwwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrn Liswart, obowizujezapis11. 20. U usugi podstawowe Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1U ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi podstawowe nieprodukcyjne; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi rzemiosa, ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. b) sieciiurzdzeinfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymparkingw, c) zieleurzdzona;
Strona 12 / 21

2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi rzemiosa, b) sieciiurzdzeinfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymparkingw, c) zieleurzdzona; 3) zasady podziau dziaek: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej dziaki wyznaczonej dla lokalizacji usug 1200 m2, b) minimalna szerokofrontu nowo wydzielanej dziaki 25 m, c) kt pooenia granicy nowo wydzielanej dziakiwstosunkudopasadrogowego 90o +/_10o ; 4) zasady zagospodarowania terenu: a) budynki wolnostojce, b) powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% powierzchni dziakibudowlanejwgranicachterenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 30% powierzchni dziakibudowlanejwgranicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, d) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodniezrysunkiemplanulubgdyrysunekjejnieokrelawnawizaniu do istniejcej zabudowy, e) obsuga komunikacyjna: - nowe wczenia komunikacyjne moliwe wyczniedodrogigminnejoklasieulicydojazdowej ul. Bocznej, poza obrbem oddziaywania skrzyowaniazdrogkrajownr 11, - w przypadku powstania duego generatora ruchu naley przewidzieprzebudowskrzyowania ul. Bocznejzdrogkrajowa nr 11, f) dopuszcza silokalizacjna dziaceparkingwoglnodostpnych na maks. 16 miejsc postojowych, - nawierzchniaparkingwulepszona,przepuszczalna, - nasadzenia zieleni wysokiej liciastej, gatunki preferowane: db, lipa, klon, jesion, wiz; 5) zasady ksztatowania zabudowy: a) wysokonowej zabudowy: - maksymalnie dwie kondygnacje plus poddasze uytkowe, - maksymalna wysokobudynku 12,0 m, liczc od poziomu terenu do kalenicy, b) geometria dachu: - dachybudynkwspadziste,oukadziekalenicowym,osymetrycznymnachyleniugwnychpoaci dachowych 30-45o. 21. UK obiekty kultu religijnego Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1UK, ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: terenobiektwkultureligijnego;
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 13 / 21

2) zasady zagospodarowania terenu: a) sieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymmiejscapostojowe,

21. UK obiekty kultu religijnego Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1UK, ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: terenobiektwkultureligijnego; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) sieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznejikomunikacjiwtymmiejscapostojowe, b) dopuszcza simodernizacjirozbudowistniejcychobiektw, c) zagospodarowanieterenuwokobiektu sakralnego komponowanzieleni. 3) Dlaterenu1UK,wgranicachstrefysanitarnejodcmentarza,okrelonej na rysunku planu, obowizujezapis10, ust. 5. 22. PE tereny eksploatacji powierzchniowej Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1PE ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: eksploatacja powierzchniowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) urzdzenia administracyjno-socjalne dla obsugi kopalni, b) urzdzeniaipodziemnesieciinfrastrukturytechnicznej 3) przeznaczenie docelowe - rekultywacjaterenwpoeksploatacyjnychwkierunkulenym lub rolnym; 4) warunkiem realizacji inwestycji jest: dla przeznaczenia podstawowego a) eksploatacja surowca oraz zabezpieczenie terenu na skadowanie nadkaduwgranicyterenugrniczego objtegoobszaremopracowaniaizgodniezprojektemzagospodarowaniazoa, b) usuwaniewarstwyhumusuinadkadu ze skadowaniemiwykorzystaniemdosystematycznejrekultywacji iwyprofilowaniaskarp, c) zakaz lokalizacji skadu paliwa dla maszyn pracujcych na terenie eksploatacji, tankowania, napraw, dla przeznaczenia dopuszczalnego: a) realizacjaobiektwadministracyjno- socjalnych dla obsugi kopalni, b) realizacjaobiektwiurzdzetechnicznych zwizanychzdziaalnocikopalni, c) zaopatrzeniewwodzistniejcego wodocigu, d) odprowadzenie ciekwsanitarnych- docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji gminnej kanalizacji sanitarnej dopuszcza siindywidualne zagospodarowanie ciekwpoprzezodprowadzenie ciekwdoszczelnychzbiornikwwybieralnychiwywzdooczyszczalniciekw, e) zaopatrzeniewenergielektrycznpoprzez rozbudowsieci istniejcejirealizacjniezbdnych urzdze elektroenergetycznych, f) zaopatrzeniewciepo ze rdeindywidualnych, g) wywzodpadwkomunalnychnazorganizowaneskadowiskoodpadw, dla przeznaczenia docelowego:
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

a) systematycznepracerekultywacyjnewmiarpostpupraceksploatacyjnychwkierunkulenym lubStrona 14 / 21 rolnym, b) zagodzenie skarp wyrobiska do nachylenia okrelonegowprojekciezagospodarowaniazoa.

dla przeznaczenia docelowego: a) systematycznepracerekultywacyjnewmiarpostpupraceksploatacyjnychwkierunkulenym lub rolnym, b) zagodzenie skarp wyrobiska do nachylenia okrelonegowprojekciezagospodarowaniazoa. 23. ZC tereny cmentarza Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1ZC, 1ZCp, ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: a) 1ZC istniejcy cmentarz parafialny, b) 1ZCp projektowany teren cmentarza parafialnego; 2) przeznaczenie dopuszczalne dla terenu 1ZC urzdzeniaisieciinfrastrukturytechnicznej,niezbdne do obsugi cmentarza; 3) przeznaczenie dopuszczalne dla terenu 1ZCp: a) lokalizacja kaplicy pogrzebowej, b) alejkiicigi piesze, c) terenyzieleniwysokiejiozdobnej, d) elementy maej architektury, e) dopuszcza silokalizacjparterowego obiektu usugowego cile zwizanych funkcjpodstawow opowierzchnizabudowyniewikszej ni50 m2, f) urzdzeniaisieciinfrastrukturytechnicznej,niezbdne do obsugi cmentarza; 4) zasady zagospodarowania dla terenu ZC adaptacja stanu istniejcego; 5) zasady zagospodarowania dla terenu ZCp: a) kwatery grzebalne grobyszeregoweirodzinne, b) ogrodzenie cmentarza trwaeowysokoci min. 1,6 m, c) zakazwznoszeniaogrodzeniaztypowychelementwbetonowych, d) alejkiicigi piesze utwardzone, e) nakaz obsadzenia granicy cmentarza zieleniwysok(preferowane gatunki: lipa, klon, db, wiz, jesion), f) architekturakaplicyiewentualnegobudynkuusugowego powinna nawizywado architektury istniejcego kocioa,usytuowaniebudynkukaplicyiurzdzeinfrastruktury technicznej na dziace musi byzgodne zobowizujcymiwtymzakresieprzepisamiszczeglnymi. 24. ZU zieleurzdzona Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1ZU ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe zieleurzdzona; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej, b) miejscapostojoweiparkingi ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. 3) zasady zagospodarowania: a) teren naley zagospodarowajakooglnodostpny dla spotka, wypoczynkuirekreacji zakaz grodzenia
Strona 15 / 21

a) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej, b) miejscapostojoweiparkingi 3) zasady zagospodarowania: a) teren naley zagospodarowajakooglnodostpny dla spotka, wypoczynkuirekreacji zakaz grodzenia terenu, b) lokalizacja cigwpieszychiobiektwmaej architektury, c) nasadzeniazieleniwysokiejiniskiej,poopracowaniuprojektuzagospodarowaniadlacaego terenu oznaczonegonarysunkuplanusymbolemZU,wrazzprojektemzieleni, d) nowenasadzeniazrodzimychgatunkwdrzewliciastych, gatunki preferowane db, lipa, klon, jesion, wiz, e) teren wyznaczony pod lokalizacjmiejscpostojowychiparkingwniepowinienprzekracza20% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi, f) zakaz wycinki starodrzewu za wyjtkiem cisanitarnych. 25. ZI zieleizolacyjna Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 4ZI ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe zieleizolacyjna, obszar przestrzeni publicznej; 2) zakazlokalizowaniaobiektwkubaturowych 3) nowenasadzeniazielenizrodzimychgatunkwdrzewikrzewwliciastych, preferowane gatunki drzew: db, lipa, klon, jesion, wiz; 4) teren naley zagospodarowajakooglnodostpny zakaz grodzenia terenu; 5) moliwolokalizacji miejsc postojowych na powierzchni nie wikszej ni30% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi; 6) moliwolokalizacji cigwpieszychiobiektwmaej architektury. 26. ZL lasy Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: terenlasw; 2) prowadzenie gospodarki lenejzgodniezplanemurzdzenia lasu; 3) zakazlokalizowaniaobiektwkubaturowychorazgrodzeniadziaek; 4) dlaterenwZL,wzwizkuzpooeniemterenwwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrn Liswart, obowizujezapis11. 27. ZLp teren przeznaczone do zalesienia Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ZLp ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: teren przeznaczony do zalesienia; 2) prowadzenie gospodarki lenejzgodniezplanemurzdzenia lasu; 3) zakazlokalizowaniaobiektwkubaturowychorazgrodzeniadziaek;
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. moe pozostawdotychczasowymuytkowaniu; 4) do czasu realizacji dolesieteren Podpisany. Strona 16 / 21

5) dlaterenwZLp,wzwizkuzpooeniemterenwwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrn Liswart, obowizujezapis11.

3) zakazlokalizowaniaobiektwkubaturowychorazgrodzeniadziaek; 4) do czasu realizacji dolesieteren moe pozostawdotychczasowymuytkowaniu; 5) dlaterenwZLp,wzwizkuzpooeniemterenwwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrn Liswart, obowizujezapis11. 28. Zzielekowa Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem Z ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: teren korazciekwwodnychiurzadzemelioracyjnych; 2) zakazlokalizowaniaobiektwkubaturowychorazgrodzeniadziaek 3) dopuszcza silokalizacjsieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 4) nakazpozostawieniaterenuwobecnymsposobieuytkowania - zielekowaizadrzewienia 5) zakaz wycinki starodrzewu za wyjtkiem cisanitarnych; 6) dlaterenwZ, wzwizkuzpooeniemterenwwgranicachParkuKrajobrazowegoLasynadGrn Liswart, obowizujezapis11. 29. R tereny upraw rolnych Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem R ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe teren upraw rolnych; 2) zasadyzagospodarowaniaiuytkowania: a) zakaz lokalizacji zabudowy, b) adaptacja istniejcychimoliwolokalizowanianowychsieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 30. KDD droga publiczna Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe teren ulicy publicznej klasy D- dojazdowejwcigu drogi gminnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznejwliniachrozgraniczajcych drogi; 3) zasady zagospodarowania: a) szerokowliniachrozgraniczajcych 10 m, b) w kompleksach zabudowy mieszkaniowej obowizek realizacji obustronnego chodnika cigu pieszego. 31. KDW droga wewntrzna Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi wewntrznej; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznejwliniachrozgraniczajcych drogi; 3) zasady zagospodarowania szerokowliniachrozgraniczajcych min. 6,0 m. Rozdzia5 PRZEPISY KOCOWE 32.Stawkprocentowsucnaliczeniu opaty,oktrejmowawart.36.ust.3.Ustawyozagospodarowaniu przestrzennym ustala sina :
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 17 / 21

Rozdzia5 PRZEPISY KOCOWE 32.Stawkprocentowsucnaliczeniu opaty,oktrejmowawart.36.ust.3.Ustawyozagospodarowaniu przestrzennym ustala sina : 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) dla terenu MN dla terenu MNR dla terenu ML dla terenu U dla terenu UK dla terenu PE dla terenu ZU dla terenu ZI dla terenu ZL dla terenu ZLp dla terenu Z dla terenu ZC dla terenu ZCp dla terenu R dla terenu KDD dla terenu KDW 10%; 10%; 15 %; 15 %; 0 %; 20 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %; 0 %;

33.Uchwaa podlega ogoszeniuwDziennikuUrzdowymWojewdztwalskiegoipublikacjinastronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej Urzdu Gminy Ciasna. 34.Wykonanie niniejszej uchway powierza siWjtowiGminyCiasna. 35.Uchwaawchodziwycie po 30 dniach od ogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwalskiego.

Przewodniczcy Rady Gminy Ciasna Norbert Strzoda Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIII/300/2010 Rady Gminy Ciasna zdnia4marca2010r. Zalacznik1.pdf Rysunek Planu

ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

Strona 18 / 21

 Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIII/300/2010 Rady Gminy Ciasna zdnia4marca2010r. Zalacznik1.pdf Rysunek Planu

Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIII/300/2010 RadyGminywCiasnejzdnia 04.03.2010 r.

Dot: rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu. W zwizkuzfaktem,iwtrakciewyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenwpooonychwmiejscowociGlinicawgminieCiasna,trwajcego od dnia 26.10.2009 r. do dnia 18.11.2009 r.orazwterminiewyznaczonymnaskadaniewnioskwdoprojektuplanuniewpynyw/wwnioski.Wzwizku zpowyszym brak jest rozstrzygniciaosposobieichrozpatrzenia.

ZacznikNr3 do uchway Nr XLIII/300/2010 RadyGminywCiasnejzdnia 4.03.2010r.

RozstrzygniecieosposobierealizacjizapisanychwmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegoGminy Ciasna- soectwoGlinicainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy oraz ozasadachichfinansowaniazgodniezprzepisamiofinansachpublicznych. Napodstawieart.20ust.1Ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym 9Dz.U.Nr80z2003r.,poz.717zpn. zm). RadaGminywCiasnej rozstrzyga : 1. 1.Ustalasinastpujcefinansowaniezapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, nalecych do zadawasnych gminy :
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. 1) Budowadrgdojazdowychodugoci- 1840 m- symbol KDD Strona 19 / 21

2) Budowa infrastruktury technicznej : I. budowa wodocigu - ok.2700m,

Rysunek Planu

Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIII/300/2010 RadyGminywCiasnejzdnia 04.03.2010 r.

Dot: rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu. W zwizkuzfaktem,iwtrakciewyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenwpooonychwmiejscowociGlinicawgminieCiasna,trwajcego od dnia 26.10.2009 r. do dnia 18.11.2009 r.orazwterminiewyznaczonymnaskadaniewnioskwdoprojektuplanuniewpynyw/wwnioski.Wzwizku zpowyszym brak jest rozstrzygniciaosposobieichrozpatrzenia.

ZacznikNr3 do uchway Nr XLIII/300/2010 RadyGminywCiasnejzdnia 4.03.2010r.

RozstrzygniecieosposobierealizacjizapisanychwmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegoGminy Ciasna- soectwoGlinicainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy oraz ozasadachichfinansowaniazgodniezprzepisamiofinansachpublicznych. Napodstawieart.20ust.1Ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym 9Dz.U.Nr80z2003r.,poz.717zpn. zm). RadaGminywCiasnej rozstrzyga : 1. 1.Ustalasinastpujcefinansowaniezapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, nalecych do zadawasnych gminy : 1) Budowadrgdojazdowychodugoci- 1840 m- symbol KDD 2) Budowa infrastruktury technicznej : I. budowa wodocigu - ok.2700m, II. budowa kanalizacji - ok. 2.700m, 2.Wystpuje koniecznofinansowaniawykupugruntwprzeznaczonychdorealizacjizadacelu publicznego zwizanychzustaleniamiplanu:- koniecznowykupu ok. 18 400 m pod drogi dojazdowe 3.Ustalasi, e rdemfinansowaniainwestycjiizada, oktrychmowawust.1bd:
ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany. Strona 20 / 21

1) rodki /dochody wasne gminy, 2) Fundusze Unii Europejskiej,

ZacznikNr3 do uchway Nr XLIII/300/2010 RadyGminywCiasnejzdnia 4.03.2010r.

RozstrzygniecieosposobierealizacjizapisanychwmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegoGminy Ciasna- soectwoGlinicainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy oraz ozasadachichfinansowaniazgodniezprzepisamiofinansachpublicznych. Napodstawieart.20ust.1Ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym 9Dz.U.Nr80z2003r.,poz.717zpn. zm). RadaGminywCiasnej rozstrzyga : 1. 1.Ustalasinastpujcefinansowaniezapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, nalecych do zadawasnych gminy : 1) Budowadrgdojazdowychodugoci- 1840 m- symbol KDD 2) Budowa infrastruktury technicznej : I. budowa wodocigu - ok.2700m, II. budowa kanalizacji - ok. 2.700m, 2.Wystpuje koniecznofinansowaniawykupugruntwprzeznaczonychdorealizacjizadacelu publicznego zwizanychzustaleniamiplanu:- koniecznowykupu ok. 18 400 m pod drogi dojazdowe 3.Ustalasi, e rdemfinansowaniainwestycjiizada, oktrychmowawust.1bd: 1) rodki /dochody wasne gminy, 2) Fundusze Unii Europejskiej, 3) WojewdzkiFunduszOchronyrodowiskaiGospodarkiWodnej, 4) Kredyt bankowy, 5) Emisja obligacji komunalnych. 2.Ustala siwykorzystanie innych rderodkwfinansowychniewymienionychw1,wtymrwnie finansowania inwestycji ze rodkwprywatnych. 3.Wykonanie finansowania powierza siWjtowiGminy.

ID: KBKVA-KVRRS-RCIRO-URSQI-HFTCV. Podpisany.

Strona 21 / 21