Professional Documents
Culture Documents
Warunki udzielania bonifikat i wysoko stawek procentowych przy bezprzetargowej sprzeday lokali mieszkalnych na rzecz najemcw korzystajcych z pierwszestwa w ich nabyciu Warunki udzielania bonifikaty od ceny lokalu s nastpujce: 1) zapata ceny lokalu nastpi jednorazowo nie pniej ni do dnia zawarcia umowy sprzeday lokalu; 2) maksymalna wysoko bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego sprzedawanego przy zachowaniu jednoczesnego zbycia wszystkich lokali mieszkalnych w budynku wynosi 95 % ceny lokalu, a przy braku jednoczesnego zbycia wszystkich lokali mieszkalnych w budynku wynosi maksymalnie 65 % ceny lokalu; 3) dostarczenie przez najemc dokumentw pozwalajcych na ustalenie wysokoci stawki procentowej bonifikaty od ceny lokalu dla kryterium 1 i 3; 4) niezaleganie z czynszem w wysokoci nieprzekraczajcej jednomiesicznego czynszu. Wysoko stawek procentowych bonifikaty od ceny lokalu ustala si biorc pod uwag nastpujce kryteria: 1) wydatki na remont i modernizacj lokalu mieszkalnego poniesione przed podjciem przez Zarzd uchway o przeznaczeniu lokalu do zbycia; 2) niezbdne koszty zwizane z remontem budynku; 3) wysoko uzyskanych przez najemc oraz rodzin* tego najemcy, dochodw podlegajcych opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osb fizycznych, uzyskanych w roku podatkowym poprzedzajcym podjcie przez Zarzd uchway o przeznaczeniu lokalu do zbycia; 4) jednoczesne zbycie wszystkich lokali mieszkalnych w budynku. Wysoko udzielanej bonifikaty od ceny lokalu rwna jest sumie stawek procentowych ustalonych dla danego kryterium.
Lp.
1.
2. Wydatki na remont i modernizacj lokalu mieszkalnego poniesione przed podjciem przez Zarzd uchway o przeznaczeniu lokalu do zbycia (kwota brutto udokumentowana przez najemc fakturami VAT, a w uzasadnionych przypadkach rwnie kwota udokumentowana innymi wiarygodnymi dokumentami). Niezbdne koszty zwizane z remontem budynku (kwota netto okrelona przez osob posiadajc uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w odpowiedniej specjalnoci).
3.
1.
5% 10% 15%
2.
3.
Wysoko uzyskanych przez najemc oraz rodzin tego najemcy, dochodw do min. W* podlegajcych opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osb fizycznych, od min. W*+ 0,01z do 2 x min. W* uzyskanych w roku podatkowym poprzedzajcym podjcie przez Zarzd uchway o przeznaczeniu lokalu do zbycia. od 2 x min. W*+ 0,01z do 3 x min. W* (Dochody najemcy i rodziny tego najemcy s sumowane, a nastpnie dzielone przez liczb od 3 x min. W*+ 0,01z do 4 x min. W* osb zamieszkujcych z najemc. W ten od 4 x min. W*+ 0,01z sposb uzyskany redni roczny dochd na jedn osob porwnywany jest z minimalnym wynagrodzeniem za prac osignitym za rok, przy czym bierze si pod uwag minimalne wynagrodzenie za prac min. W*= minimalne wynagrodzenie za prac obowizujce w roku, za ktry ustalane s dochody.) Jednoczesne zbycie wszystkich lokali mieszkalnych w budynku.
_________________
30%
4.
*Pod pojciem rodziny naley rozumie rodzin okrelon w przepisach ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy spoecznej (tekst jednolity: Dz. U. z 2009 r. Nr 175, poz. 1362 ze zmianami),