Professional Documents
Culture Documents
Warunki udzielania bonifikat i wysoko stawek procentowych przy bezprzetargowej sprzeday budynkw mieszkalnych na rzecz najemcw korzystajcych z pierwszestwa w ich nabyciu
Warunki udzielania bonifikat od ceny s nastpujce: 1) zapata ceny nastpi jednorazowo nie pniej ni do dnia zawarcia umowy sprzeday; 2) maksymalna wysoko bonifikaty od ceny wynosi 65 % ceny; 3) dostarczenie przez najemc dokumentw pozwalajcych na ustalenie wysokoci stawki procentowej bonifikaty od ceny dla kryterium 1 i 3; 4) niezaleganie z czynszem w wysokoci nie przekraczajcej jednomiesicznego czynszu. Wysoko stawek procentowych ustala si biorc pod uwag nastpujce kryteria: 1) wydatki na remont i modernizacj budynku mieszkalnego, w tym znajdujcego si w budynku lokalu mieszkalnego, poniesione przed podjciem przez Zarzd uchway o przeznaczeniu budynku do zbycia; 2) niezbdne koszty zwizane z remontem budynku koniecznym do wykonania; 3) wysoko uzyskanych przez najemc oraz rodzin* tego najemcy, dochodw podlegajcych opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osb fizycznych, uzyskanych w roku podatkowym poprzedzajcym podjcie przez Zarzd uchway o przeznaczeniu budynku do zbycia. Wysoko udzielanej bonifikaty od ceny rwna jest sumie stawek procentowych ustalonych dla danego kryterium.
Lp.
1.
2. Wydatki na remont i modernizacj budynku mieszkalnego koniecznym do wykonania poniesione przed podjciem przez Zarzd uchway o przeznaczeniu budynku do zbycia (kwota brutto udokumentowana przez najemc fakturami VAT, a w uzasadnionych przypadkach rwnie kwota udokumentowana innymi wiarygodnymi dokumentami). Niezbdne koszty zwizane z remontem budynku (kwota netto okrelona przez osob posiadajc uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w odpowiedniej specjalnoci).
3.
1.
5% 10% 15%
2.
3.
Wysoko uzyskanych przez najemc oraz rodzin tego najemcy, dochodw do min. W* podlegajcych opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osb fizycznych, od min. W*+ 0,01z do 2 x min. W* uzyskanych w roku podatkowym poprzedzajcym podjcie przez Zarzd uchway o przeznaczeniu budynku do od 2 x min. W*+ 0,01z do 3 x min. W* zbycia. (Dochody najemcy i rodziny tego najemcy s sumowane, a nastpnie dzielone od 3 x min. W*+ 0,01z do 4 x min. W* przez liczb osb zamieszkujcych z od 4 x min. W*+ 0,01z najemc. W ten sposb uzyskany redni roczny dochd na jedn osob porwnywany jest z minimalnym wynagrodzeniem za prac osignitym za rok, przy czym bierze si pod uwag minimalne wynagrodzenie za prac min. W*= minimalne wynagrodzenie za prac obowizujce w roku, za ktry ustalane s dochody.)
*Pod pojciem rodziny naley rozumie rodzin okrelon w przepisach ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy spoecznej (tekst jednolity: Dz. U. z 2009 r. Nr 175, poz. 1362 ze zmianami),