Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany Strona 1

Uchwaa Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.
w sprawie MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GLIWICE DLA TERENU OBEJMUJCEGO DZIELNIC ERNIKI ZACHD II. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity, Dz. U. 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami), na wniosek Prezydenta Miasta Gliwice RADA MIEJSKA w GLIWICACH stwierdza zgodno przedmiotowego planu z obowizujcym Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gliwice, ktre zostao uchwalone uchwa Nr XXXI/956/2009 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 17 grudnia 2009 roku i uchwala MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GLIWICE DLA TERENU OBEJMUJCEGO DZIELNIC ERNIKI ZACHD II.
TRE UCHWAY ZAWARTA JEST W ROZDZIAACH: Rozdzia 1 : Przepisy oglne dotyczce regulacji dla obszaru objtego planem oraz zakresu obowizywania rysunku planu Rozdzia 2 : Przeznaczenie terenw, parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy Rozdzia 3: Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego Rozdzia 4: Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego Rozdzia 5: Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej Rozdzia 6: Wymagania wynikajce z ksztatowania przestrzeni publicznych Rozdzia 7: Sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych Rozdzia 8: Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci Rozdzia 9: Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu Rozdzia 10: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej Rozdzia 11: Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw Rozdzia 12: Przepisy kocowe i przejciowe, w tymstawki procentowe.
Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany
Strona 1
Rozdzia 1 Przepisy oglne dotyczce regulacji dla obszaru objtego planem oraz zakresu obowizywania rysunku planu 1 1. Granice obszaru objtego planem okrelone s na rysunku planu. 2. Rysunek planu obowizuje w zakresie okrelonym uchwa i jest jej integraln czci w formie zacznika graficznego Nr-1. 2 1. W skad obszaru objtego planem wchodz tereny pooone po pnocnej stronie drogi krajowej DK-88, pomidzy ulicami Tarnogrsk, Graniczn i Toszeck obejmujce cz wyznaczonych w Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gliwice (uchwalonego uchwa Nr XXXI/956/2009 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 17 grudnia 2009) jednostek urbanistycznych: H Obrocw Pokoju i G Kopernika, 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest ochrona interesw publicznych poprzez: 1) okrelenie zasad rozwoju funkcji majcych znaczenie dla aktywizacji gospodarczej obszaru, 2) okrelenie wymaga ochrony rodowiska przyrodniczego, kulturowego oraz ksztatowania krajobrazu, 3) okrelenie moliwoci przeksztace struktury funkcjonalno przestrzennej obszaru z zapewnieniem znacznego udziau zieleni w ksztatowaniu adu urbanistyczno - architektonicznego wraz z uzyskaniem sprawnej obsugi komunikacyjnej z uwzgldnieniem prawa wasnoci i ochrony praw obywateli. 3 1. Przedmiotem ustale planu s: 1) tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: MW - tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywnoci zabudowy - istniejce, MWn - tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywnoci zabudowy - nowe, M - tereny mieszkaniowe o redniej intensywnoci zabudowy - istniejce, MN - tereny mieszkaniowe o niskiej intensywnoci zabudowy - istniejce, MNn - tereny mieszkaniowe o niskiej intensywnoci zabudowy - nowe, U - tereny usug rnych - istniejce, Un - tereny usug rnych - nowe, UKR - tereny usug kultu religijnego, UP - tereny usugowo produkcyjne istniejce, US - tereny usug sportu, ZL - tereny lene oraz dolesie, ZU - tereny zieleni urzdzonej, ZU/U - tereny zieleni urzdzonej z moliwoci lokalizacji parkingw, ZC - tereny cmentarzy, ZR - tereny uytkw rolnych, sadw, k, pastwisk, ziele niska i wysoka, WS - tereny wd powierzchniowych, KDGP - tereny ulic gwnych ruchu przyspieszonego, KDG - tereny ulic gwnych, KDZ - tereny ulic zbiorczych, KDL - tereny ulic lokalnych, KDD - tereny ulic dojazdowych, GP/G - tereny wzw drogowych poczenie ulic KDGP z KDG, KX - tereny komunikacji pieszo rowerowej, KS - tereny parkingw i garay, OT - tereny obsugi technicznej.
Strona 2
2) gwne sieci infrastruktury technicznej i ich strefy bezpieczestwa: EN 110kV - linie elektroenergetyczne wysokiego napicia - istniejce, Gw - gazocigi wysokiego i podwyszonego redniego cinienia istniejce, Gs - gazocigi redniego cinienia istniejce, - strefy bezpieczestwa gwnych sieci infrastruktury technicznej - oznaczenie graficzne. - stacje redukcyjno pomiarowe gazu istniejce i projektowane oznaczenie graficzne, - gwny punkt zasilania obszaru w energi elektryczn oznaczenie graficzne. 2. Tereny, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1 mog by wykorzystane na cele przeznaczenia podstawowego i uzupeniajcego na zasadach ustalonych w niniejszej uchwale. 4 1. Niniejszy plan obejmuje: 1) Ustalenia, stanowice tre niniejszej uchway. 2) Rysunek planu w skali 1:2000 stanowicy zacznik graficzny Nr-1, o ktrym mowa w 1 ust. 2, na ktrym obowizuj nastpujce ustalenia: a) granica sporzdzenia planu, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, c) obowizujce i nieprzekraczalne linie zabudowy, d) przebiegi gwnych sieci infrastruktury technicznej: EN 110kV - linie elektroenergetyczne wysokiego napicia - istniejce, Gw - gazocigi wysokiego i podwyszonego redniego cinienia istniejce, Gs - gazocigi redniego cinienia istniejce, - stacje redukcyjno pomiarowe gazu istniejca i projektowana, - gwny punkt zasilania obszaru w energi elektryczn. e) tereny i obiekty objte ochron jako dobra kultury, w tym: - obiekty chronione prawem miejscowym, - strefy "B" poredniej ochrony konserwatorskiej, f) tereny objte ochron ze wzgldu na wartoci przyrodnicze i kompozycyjne: - cenne zaoenia zieleni, - wartociowe cigi zieleni wysokiej wzdu drg, g) numery i symbole identyfikacyjne terenw, o ktrych mowa w 3 ust. 1 pkt 1, 3) Ponadto rysunek planu zawiera elementy informacyjne, takie jak: - strefa sanitarna cmentarza. 5 1. Wyrys w skali 1:20000 ze Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gliwice (uchwalonego uchwa Nr XXXI/956/2009 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 17 grudnia 2009 roku) z zaznaczon granic obszaru objtego niniejszym planem stanowi zacznik Nr-2 do uchway. 2. Nie wniesiono uwag do projektu planu wyoonego do publicznego wgldu, ktre zostay nieuwzgldnione przez Prezydenta Miasta. 3. Rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Gliwicach o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania - stanowi zacznik Nr-3 do uchway. 6 Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1) uchwale naley przez to rozumie niniejsz Uchwa, 2) planie naley przez to rozumie komplet ustale zawartych w treci uchway i na rysunku planu, dotyczcych terenw o ktrych mowa w 2 pkt 1, 3) rysunku planu - naley przez to rozumie rysunek sporzdzony na mapie w skali 1:2000, ktry stanowi integraln cz planu jako prawa miejscowego i jest zacznikiem graficznym Nr-1 do niniejszej uchway, 4) tekcie planu naley przez to rozumie tre niniejszej uchway,
Strona 3
5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre zajmuje ponad 50% powierzchni cakowitych wszystkich istniejcych i projektowanych obiektw w granicach poszczeglnych nieruchomoci zabudowanych i przeznaczonych pod zabudow, a w przypadku terenw nie przeznaczonych w planie pod zabudow, ponad 50% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajcymi o ile ustalenia szczegowe dotyczce poszczeglnych terenw nie stanowi inaczej, 6) przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie, e na nieruchomociach znajdujcych si w obrbie terenu wyznaczonego w planie liniami rozgraniczajcymi, moliwe jest przeznaczenie czci terenu dla innych funkcji, ktre okrelone s w ustaleniach dla poszczeglnych terenw w dalszej czci uchway, 7) ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym naley przez to rozumie ustaw z dnia 27 marca 2003 roku (Dz. U. Nr 80, poz. 717) z pniejszymi zmianami, 8) sieciach infrastruktury technicznej naley przez to rozumie sieci wodocigowe, kolektory sanitarne i deszczowe, linie elektroenergetyczne, gazocigi, ciepocigi i linie teletechniczne wraz z urzdzeniami i obiektami budowlanymi zwizanymi z nimi technologicznie i niezbdnymi do ich funkcjonowania, 9) przyczach - naley przez to rozumie poczenia obiektw budowlanych i dziaek z sieciami okrelonymi w pkt. 8, 10) dziaalnoci usugowej naley przez to rozumie funkcj usugow jako dziaalno gospodarcz moliw do prowadzenia w budynku mieszkalnym (np. fryzjer, gabinety lekarskie i kosmetyczne, administracja, biura, handel), 11) usugach nieuciliwych naley przez to rozumie funkcj usugow i drobn wytwrczo jako dziaalno gospodarcz, moliw do prowadzenia na terenach przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow, ktrej funkcjonowanie nie powoduje przekraczania standardw jakoci rodowiska, i ktrej ewentualna uciliwo nie wykracza poza granice nieruchomoci, na ktrej jest prowadzona, 12) powierzchni terenu biologicznie czynnej - naley przez to rozumie grunt rodzimy oraz wod powierzchniow na terenie dziaki budowlanej, a take 50% sumy powierzchni tarasw i stropodachw o powierzchni nie mniejszej ni 10m2 urzdzonej jako stae trawniki lub kwietniki, na podou zapewniajcym im naturaln wegetacj, 13) intensywnoci zabudowy naley przez to rozumie proporcj powierzchni cakowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynkw istniejcych i projektowanych do powierzchni nieruchomoci przeznaczonej do ich realizacji i funkcjonowania, 14) terenach o wysokiej intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow (MW i MWn) o intensywnoci zabudowy nie wikszej ni 2.4, 15) terenach o redniej intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow (M) o intensywnoci zabudowy maksimum 1.2, 16) terenach o niskiej intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow (MN i MNn) o intensywnoci zabudowy maksimum 0.8, 17) cigu pieszym lub rowerowym naley przez to rozumie: cieki, aleje, wydzielone przejcia, chodniki tereny przeznaczone dla ruchu pieszego i rowerowego, 18) wewntrznych ulicach dojazdowych - naley przez to rozumie niewyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi istniejce i konieczne do wykonania niepubliczne drogi wewntrzne i dojazdowe, niezbdne do zapewnienia prawidowej obsugi komunikacyjnej dziaek i obiektw ich przebieg powinien by ustalony na etapie projektowania inwestycji oraz sporzdzania projektw podziau terenu na dziaki budowlane, 19) nieprzekraczalnych liniach zabudowy naley przez to rozumie liniowe oznaczenie graficzne, po wewntrznej stronie ktrego dopuszcza si wznoszenie naziemnych czci obiektw budowlanych, z zastrzeeniem: naziemna cz obiektu budowlanego nie moe wykracza poza zewntrzn krawd linii, o ile ustalenia planu nie stanowi inaczej, 20) obowizujcych liniach zabudowy naley przez to rozumie nieprzekraczalne linie zabudowy, na ktrych musi znajdowa si zewntrzna krawd zewntrznej ciany budynku, 21) terenie naley przez to rozumie wyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi czci obszaru planu o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, 22) obszarze naley przez to rozumie wszystkie tereny objte planem, 23) noniku reklamowym naley przez to rozumie wolnostojce, zwizane z gruntem urzdzenia reklamowe lub urzdzenia reklamowe posiadajce samodzieln konstrukcj non a take tablice reklamowe na cianach budynkw, suce prezentacji reklamy w jakiejkolwiek postaci, 24) szyldzie reklamowym naley przez to rozumie oznaczenie graficzne reklamujce lub wskazujce miejsce wykonywania dziaalnoci, w szczeglnoci umieszczone nad witryn lub wejciem do miejsca prowadzenia dziaalnoci gospodarczej.
Strona 4
7 1. Na terenach, o ktrych mowa w 3 ust. 1 pkt 1, dopuszcza si lokalizacj sieci infrastruktury technicznej, parkingw, oraz wewntrznych ulic dojazdowych niezbdnych dla obsugi i funkcjonowania tych terenw z wyczeniem dziaa powodujcych likwidacj ciekw wodnych o ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej. 2. Istniejcy stan zagospodarowania i uytkowania terenw oraz obiektw, tre podkadw mapowych, numery i rnego rodzaju nazwy, nie s treci ustale planu, lecz informacj o tym stanie. Rozdzia 2 Przeznaczenie terenw, parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy 8 1. Tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywnoci zabudowy istniejce od 1MW do 18MW. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) dziaalno usugowa i usugi nieuciliwe, b) ziele urzdzona, w tym urzdzenia sportowo - rekreacyjne suce obsudze mieszkacw, c) dojcia, dojazdy, parkingi i garae, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i uzupenienia istniejcej zabudowy, b) lokalizacja dziaalnoci usugowej gwnie w parterach budynkw, c) lokalizacja usug nieuciliwych dla obsugi zabudowy mieszkaniowej w wolnostojcych budynkach, przede wszystkim wzdu istniejcych i projektowanych ulic, d) dopuszcza si utrzymanie, przebudow i rozbudow obiektw o przeznaczeniu innym ni podstawowe, wystpujcych samodzielnie na nieruchomoci lub posiadajcych wane pozwolenie na budow w dniu wejcia w ycie planu bez koniecznoci realizacji przeznaczenia podstawowego, obowizujcego na danym terenie pod warunkiem nie zwikszania uciliwoci dla ssiedniej zabudowy mieszkaniowej oraz przy zachowaniu wskanikw obowizujcych na danym terenie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, e) intensywno zabudowy maksimum 2.4, f) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, g) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z zachowaniem istniejcych linii zabudowy, a w wypadku ich braku, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, h) wysoko nowej zabudowy mieszkaniowej (w tym nadbudowy zabudowy istniejcej) maksymalnie do: - 12 kondygnacji w obrbie terenw 1MW i 2MW, - 4 kondygnacji w obrbie terenw od 9MW do 12MW, - 5 kondygnacji na pozostaych terenach, i) wysoko wolnostojcych obiektw usugowych nie wicej ni 4 kondygnacje, j) zmiany na istniejcych obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej wymagaj dziaa okrelonych w rozdziale 5 uchway, k) zbilansowanie potrzeb parkingowych i realizacja parkingw w ramach posiadanych nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich z dopuszczeniem budowy jednorodnego zespou garay (minimum 3 boksy) lub garau wielopoziomowego dla obsugi funkcji podstawowej, z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, l) powierzchnia terenu biologicznie czynna powinna stanowi minimum 30% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, m) w obrbie terenw 3MW i 12MW dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z moliwoci jej przebudowy i rozbudowy, n) w obrbie terenu 4MW dopuszcza si realizacj stacji redukcyjno pomiarowej gazu. 4) Zakazy: a) zabudowy obiektami kubaturowymi powyej 60% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, b) lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych oraz warsztatw i wolnostojcych budynkw gospodarczych istniejce mog funkcjonowa bez moliwoci rozbudowy, c) realizacji szkodliwych dla rodowiska i zdrowia ludzi obiektw i urzdze oraz inwestycji zwizanych z ruchem cikich pojazdw samochodowych o adownoci powyej 3,5 tony (w tym punkty skupu zomu i recykling). 2. Tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywnoci zabudowy nowe od 1MWn do 2MWn.
Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany Strona 5
1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) dziaalno usugowa i usugi nieuciliwe, b) ziele urzdzona, w tym urzdzenia sportowo - rekreacyjne suce obsudze mieszkacw, c) dojcia, dojazdy, parkingi i garae, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej, b) lokalizacja dziaalnoci usugowej gwnie w parterach budynkw, c) lokalizacja usug nieuciliwych dla obsugi zabudowy mieszkaniowej w wolnostojcych budynkach, przede wszystkim wzdu istniejcych i projektowanych ulic, d) intensywno zabudowy maksimum 2.4, e) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych ulic, f) odlegoci nowej zabudowy od wyznaczonych na rysunku planu ulic z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy, a w pozostaych przypadkach z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, g) wysoko nowej zabudowy mieszkaniowej: - dla terenu 1MWn - nie wicej ni 5 kondygnacji, - dla terenu 2MWn - nie wicej ni 4 kondygnacje, h) wysoko wolnostojcych obiektw usugowych nie wicej ni 4 kondygnacje, i) zbilansowanie potrzeb parkingowych i realizacja parkingw w ramach posiadanych nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich z dopuszczeniem budowy jednorodnego zespou garay (minimum 3 boksy) lub garau wielopoziomowego dla obsugi funkcji podstawowej, z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, j) powierzchnia terenu biologicznie czynna powinna stanowi minimum 30% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci. 4) Zakazy: a) zabudowy obiektami kubaturowymi powyej 60% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, b) lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych oraz warsztatw i wolnostojcych budynkw gospodarczych, c) realizacji szkodliwych dla rodowiska i zdrowia ludzi obiektw i urzdze oraz inwestycji zwizanych z ruchem cikich pojazdw samochodowych o adownoci powyej 3,5 tony (w tym punkty skupu zomu i recykling). 3. Tereny mieszkaniowe o redniej intensywnoci zabudowy istniejce od 1M do 2M. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) dziaalno usugowa i usugi nieuciliwe, b) ziele urzdzona, w tym urzdzenia sportowo - rekreacyjne suce obsudze mieszkacw oraz przydomowe ogrody, c) dojcia, dojazdy i parkingi, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i uzupenienia istniejcej zabudowy, b) dopuszcza si utrzymanie, przebudow i rozbudow obiektw o przeznaczeniu innym ni podstawowe, wystpujcych samodzielnie na nieruchomoci lub posiadajcych wane pozwolenie na budow w dniu wejcia w ycie planu bez koniecznoci realizacji przeznaczenia podstawowego, obowizujcego na danym terenie pod warunkiem nie zwikszania uciliwoci dla ssiedniej zabudowy mieszkaniowej oraz przy zachowaniu wskanikw obowizujcych na danym terenie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, c) intensywno zabudowy maksimum 1.2, d) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, e) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z zachowaniem istniejcych linii zabudowy, a w wypadku ich braku, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, f) wysoko nowej zabudowy wielorodzinnej (w tym nadbudowy istniejcej) do maksymalnie 4 kondygnacji, g) wysoko nowej zabudowy jednorodzinnej (w tym nadbudowy istniejcej) do maksymalnie 3 kondygnacji, h) zmiany na istniejcych obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej, oraz realizacja nowych obiektw na nieruchomociach pooonych w strefach ochrony konserwatorskiej wymagaj dziaa okrelonych w rozdziale 5 uchway,
Strona 6
i) zbilansowanie potrzeb parkingowych i realizacja parkingw w ramach posiadanych nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich z dopuszczeniem budowy jednorodnego zespou garay (minimum 3 boksy) dla obsugi funkcji podstawowej, z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, j) powierzchnia terenu biologicznie czynna, minimum 30% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, k) dopuszcza si sytuowanie budynkw w granicy wasnoci z ssiadujc dziak budowlan pod warunkiem nie ograniczania moliwoci zabudowy i uytkowania dziaki ssiedniej z uwzgldnieniem stanu istniejcego i projektowanego oraz w przypadku kiedy wystpuje wsplnota interesw wacicieli nieruchomoci dla czenia rnego rodzaju zabudowy, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway. 4) Zakazy: a) zabudowy powyej 60% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, b) lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych oraz warsztatw i wolnostojcych budynkw gospodarczych istniejce mog funkcjonowa bez moliwoci rozbudowy, c) lokalizacji obiektw tymczasowych, d) realizacji szkodliwych dla rodowiska i zdrowia ludzi obiektw i urzdze oraz realizacji obiektw i urzdze zwizanych z ruchem cikich pojazdw samochodowych o adownoci powyej 3,5 tony (w tym punkty skupu zomu i recykling). 4. Tereny mieszkaniowe o niskiej intensywnoci zabudowy istniejce od 1MN do 56MN. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) usugi nieuciliwe zintegrowane z budynkiem mieszkalnym lub w budynkach wolnostojcych, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze za wyjtkiem inwentarskich), c) sieci infrastruktury technicznej, d) dojcia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodw osobowych, e) ziele i przydomowe ogrody. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, uzupenienia now zabudow istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz towarzyszcej zabudowy usugowej, b) dopuszcza si utrzymanie, przebudow i rozbudow obiektw o przeznaczeniu innym ni podstawowe, wystpujcych samodzielnie na nieruchomoci lub posiadajcych wane pozwolenie na budow w dniu wejcia w ycie planu bez koniecznoci realizacji przeznaczenia podstawowego, obowizujcego na danym terenie pod warunkiem nie zwikszania uciliwoci dla ssiedniej zabudowy mieszkaniowej oraz przy zachowaniu wskanikw obowizujcych na danym terenie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) intensywno zabudowy maksimum 0.8, d) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych ulic, e) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z zachowaniem istniejcych linii zabudowy, a w wypadku ich braku, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, f) wysoko nowej zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojcej, bliniaczej, lub szeregowej oraz nadbudowy istniejcej a take towarzyszcej jej zabudowy usugowej do maksymalnie 12,0 m, g) zmiany na istniejcych obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej oraz realizacja nowych obiektw na nieruchomociach pooonych w strefach ochrony konserwatorskiej wymagaj dziaa okrelonych w rozdziale 5 uchway, h) wysoko zabudowy gospodarczej, w tym garay jednokondygnacyjnych do 3,50 m, i) preferowane formy dachw: symetryczne dwuspadowe bd czterospadowe z dopuszczeniem dachw naczkowych. Zalecany kt pochylenia poaci dachowych budynkw mieszkalnych i usugowych: 30-45, budynkw gospodarczych: 15-30. Zalecana kolorystyka dachw: czerwony, czerwono-brzowy, brzowy lub ciemno szary, kolorystyka tynkw: jasna, stonowana. Dla obiektw usugowych, gospodarczych, infrastruktury technicznej, dopuszcza si dachy o niszym nachyleniu. Zastosowanie innych form dachu ni preferowane i zalecane, wymaga spenienia warunku zachowania jednorodnoci rozwiza w skali zespou zabudowy lub cigu ulicznego, j) adaptacja pomieszcze na funkcje usugowe, bd realizacja odrbnych obiektw usugowych towarzyszcych zabudowie mieszkaniowej, nie moe powodowa szkodliwych oddziaywa dla zdrowia ludzi i rodowiska oraz zmiany charakteru otoczenia i obnienia jego estetyki, k) wymagane jest nawizanie gabarytami i form architektoniczn obiektw usugowych do zabudowy mieszkaniowej, l) realizacja inwestycji wymaga zapewnienia odpowiedniej iloci miejsc parkingowych dla obsugi funkcji podstawowej, w ramach posiadanych nieruchomoci lub nieruchomoci ssiednich z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, m) powierzchnia terenu biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, powinna wynosi nie mniej, ni:
- 30% dla zabudowy jednorodzinnej, wolnostojcej, - 20% dla zabudowy jednorodzinnej bliniaczej i szeregowej, n) podzia terenw na poszczeglne dziaki powinien odbywa si z uwzgldnieniem ustale podanych w rozdziale 8 uchway, o) dopuszcza si sytuowanie budynkw w granicy wasnoci z ssiadujc dziak budowlan pod warunkiem nie ograniczania moliwoci zabudowy i uytkowania dziaki ssiedniej z uwzgldnieniem stanu istniejcego i projektowanego oraz w przypadku kiedy wystpuje wsplnota interesw wacicieli nieruchomoci dla czenia rnego rodzaju zabudowy, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway. 4) Zakazy: a) realizacji szkodliwych dla rodowiska i zdrowia ludzi obiektw zwizanych z ruchem cikich pojazdw samochodowych o adownoci powyej 3,5 tony (w tym punkty skupu zomu i recykling), b) lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych i warsztatw dopuszcza si utrzymanie z moliwoci rozbudowy tego typu obiektw istniejcych w dniu wejcia w ycie planu, c) zabudowywania nieruchomoci w stosunku do jej oglnej powierzchni powyej: - 60% dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej, - 70% dla zabudowy jednorodzinnej bliniaczej i szeregowej, d) realizacji zblokowanych i wolnostojcych garay nie zwizanych z wasnymi potrzebami waciciela lub uytkownika nieruchomoci oraz realizacji obiektw tymczasowych, e) nadbudowy i podwyszania budynkw istniejcych (w tym w szczeglnoci obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej), jeeli zakres prac narusza skal budynkw ssiednich, lub przekracza wysoko 12,0 m dla zabudowy jednorodzinnej, f) realizacji wyniesionych parterw o wysokoci podmurwki powyej 1,40 m, liczc od poziomu terenu, g) realizacji od strony ulic penego ogrodzenia, h) dla terenu 29MN sytuowanie budynkw w drugiej linii zabudowy. 5. Tereny mieszkaniowe o niskiej intensywnoci zabudowy - nowe od 1MNn do 24MNn. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) usugi nieuciliwe zintegrowane z budynkiem mieszkalnym lub w budynkach wolnostojcych, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze za wyjtkiem inwentarskich), c) sieci infrastruktury technicznej, d) dojcia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodw osobowych, e) ziele i przydomowe ogrody. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej i towarzyszcej jej zabudowy usugowej, b) dziaalno wycznie jako usugi nieuciliwe, c) intensywno zabudowy maksimum 0.8, d) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych ulic, e) odlegoci nowej zabudowy od wyznaczonych na rysunku planu ulic z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy, a w pozostaych przypadkach z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, f) wysoko nowej zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojcej, bliniaczej, lub szeregowej a take towarzyszcej jej zabudowy usugowej do maksymalnie 12,0m, a dla zabudowy wielorodzinnej do 15,0 m, g) wysoko zabudowy gospodarczej, w tym garay jednokondygnacyjnych do 3,50 m, h) preferowane formy dachw: symetryczne dwuspadowe bd czterospadowe z dopuszczeniem dachw naczkowych. Zalecany kt pochylenia poaci dachowych budynkw mieszkalnych i usugowych: 30-45, budynkw gospodarczych: 15-30. Zalecana kolorystyka dachw: czerwony, czerwono-brzowy, brzowy lub ciemno szary, kolorystyka tynkw: jasna, stonowana. Dla obiektw usugowych, gospodarczych, infrastruktury technicznej, dopuszcza si dachy o niszym nachyleniu. Zastosowanie innych form dachu ni preferowane i zalecane, wymaga spenienia warunku zachowania jednorodnoci rozwiza w skali zespou zabudowy lub cigu ulicznego, i) adaptacja pomieszcze na funkcje usugowe, bd realizacja odrbnych obiektw usugowych towarzyszcych zabudowie mieszkaniowej, nie moe powodowa szkodliwych oddziaywa dla zdrowia ludzi i rodowiska oraz zmiany charakteru otoczenia i obnienia jego estetyki, j) wymagane jest nawizanie gabarytami i form architektoniczn obiektw usugowych do zabudowy mieszkaniowej, k) realizacja inwestycji wymaga zapewnienia odpowiedniej iloci miejsc parkingowych dla obsugi funkcji podstawowej, w ramach posiadanych nieruchomoci lub nieruchomoci ssiednich z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, l) powierzchnia terenu biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni oglnej poszczeglnych nieruchomoci, powinna wynosi nie mniej, ni:
- 50% dla zabudowy wielorodzinnej, - 40% dla zabudowy jednorodzinnej, wolnostojcej, - 30% dla zabudowy jednorodzinnej, bliniaczej i szeregowej, m) podzia terenw na poszczeglne dziaki powinien odbywa si z uwzgldnieniem ustale podanych w rozdziale 8 uchway, n) dopuszcza si sytuowanie budynkw w granicy wasnoci z ssiadujc dziak budowlan pod warunkiem nie ograniczania moliwoci zabudowy i uytkowania dziaki ssiedniej z uwzgldnieniem stanu istniejcego i projektowanego oraz w przypadku kiedy wystpuje wsplnota interesw wacicieli nieruchomoci dla czenia rnego rodzaju zabudowy, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, o) w obrbie terenu 12MNn dopuszcza si wydzielenie pasa terenu o szerokoci maksymalnie 6,0m, potrzebnego do poszerzenia zbiorczej ulicy Granicznej z zachowaniem wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy. 4) Zakazy: a) realizacji szkodliwych dla rodowiska i zdrowia ludzi obiektw zwizanych z ruchem cikich pojazdw samochodowych o adownoci powyej 3,5 tony (w tym stacje paliw, punkty skupu zomu i recykling), b) lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych i warsztatw, c) zabudowywania nieruchomoci w stosunku do jej oglnej powierzchni powyej: - 40% dla zabudowy wielorodzinnej, - 50% dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej, bliniaczej i szeregowej d) realizacji zblokowanych i wolnostojcych garay nie zwizanych z wasnymi potrzebami waciciela lub uytkownika nieruchomoci oraz realizacji obiektw tymczasowych, e) realizacji wyniesionych parterw o wysokoci podmurwki powyej 1,40 m, liczc od poziomu terenu, f) realizacji od strony ulic penego ogrodzenia. 6. Tereny usug rnych istniejce od 1U do 7U. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) usugi rne. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze), c) dojazdy i parkingi, d) sieci infrastruktury technicznej, e) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i uzupenienia istniejcej zabudowy usugowej i mieszkaniowej z moliwoci lokalizacji nowych usug produkcyjnych i warsztatw, ktrych uciliwo nie moe przekroczy granic nieruchomoci, do ktrej inwestor posiada tytu prawny, b) intensywno zabudowy maksimum 2.0, c) powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 20% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, d) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, e) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, f) maksymalna wysoko budynkw usugowych - do 22,0 m, g) maksymalna wysoko zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - do 15,0 m, h) maksymalna wysoko zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej - do 12,0 m, i) naley zapewni odpowiedni ilo miejsc parkingowych w ramach posiadanych nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich dla obsugi funkcji podstawowej, z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, j) dopuszcza si sytuowanie budynkw w granicy wasnoci z ssiadujc dziak budowlan pod warunkiem nie ograniczania moliwoci zabudowy i uytkowania dziaki ssiedniej z uwzgldnieniem stanu istniejcego i projektowanego oraz w przypadku kiedy wystpuje wsplnota interesw wacicieli nieruchomoci dla czenia rnego rodzaju zabudowy, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, k) w obrbie terenw 5U i 6U dopuszcza si lokalizowanie urzdze rekreacyjnych oraz urzdze i obiektw sportowych, w tym boisk do gier zespoowych, l) w obrbie terenw 1U i 7U dopuszcza si lokalizowanie stacji paliw wraz z infrastruktur techniczn potrzebn do jej obsugi, m) w obrbie terenu 6U dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z moliwoci jej przebudowy i rozbudowy. 4) Zakazy: a) zabudowy nieruchomoci obiektami kubaturowymi powyej 70% ich oglnej powierzchni, b) realizacji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupeniajcej na nieruchomociach, w obrbie ktrych zabudowa usugowo - produkcyjna jest funkcj podstawow,
c) realizacji od strony ulic penego ogrodzenia, d) dla terenw 5U i 6U lokalizacji nowych hurtowni, usug produkcyjnych i warsztatw. 7. Tereny usug rnych - nowe od 1Un do 6Un. 1) Przeznaczenie podstawowe a) usugi rne. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze), c) dojazdy i parkingi, d) sieci infrastruktury technicznej, e) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) realizacja nowej zabudowy usugowej i mieszkaniowej, b) intensywno zabudowy maksimum 2.0, c) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, d) odlegoci nowej zabudowy od wyznaczonych na rysunku planu ulic z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy, a w pozostaych przypadkach z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, e) maksymalna wysoko nowych budynkw usugowych - do 22,0 m, f) maksymalna wysoko zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - do 15,0 m, g) maksymalna wysoko zabudowy jednorodzinnej - do 12,0 m, h) powierzchnia terenu biologicznie czynna min. 20% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, i) na nieruchomociach, w obrbie ktrych zabudowa produkcyjna bdzie funkcj podstawow dopuszcza si jedynie realizacj pomieszcze mieszkalnych subowych (dla waciciela lub osb nadzorujcych obiekt), j) dopuszcza si sytuowanie budynkw w granicy wasnoci z ssiadujc dziak budowlan pod warunkiem nie ograniczania moliwoci zabudowy i uytkowania dziaki ssiedniej z uwzgldnieniem stanu istniejcego i projektowanego oraz w przypadku kiedy wystpuje wsplnota interesw wacicieli nieruchomoci dla czenia rnego rodzaju zabudowy, z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, k) naley zapewni odpowiedni ilo miejsc parkingowych w ramach posiadanych nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich dla obsugi funkcji podstawowej, z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw, okrelonych w 17 ust. 10 pkt 3 uchway, l) w obrbie terenu 1Un dopuszcza si lokalizacj stacji paliw wraz z infrastruktur techniczn potrzebn do jej obsugi, m) w obrbie terenu 5Un naley zapewni dojazd do istniejcych w ssiedztwie garay. 4) Zakazy: a) zabudowy nieruchomoci powyej 70% jej oglnej powierzchni, b) realizacji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupeniajcej na nieruchomociach w obrbie ktrych zabudowa produkcyjna bdzie funkcj podstawow, c) realizacji od strony ulic penego ogrodzenia. 8. Tereny usug kultu religijnego - 1UKR. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) usugi kultu religijnego wraz z obiektami towarzyszcymi. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze), c) obiekty zwizane z edukacj oraz pomoc i opiek, d) sieci infrastruktury technicznej, e) dojcia, dojazdy i parkingi, f) ziele urzdzona i elementy maej architektury. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i rozbudowa istniejcej zabudowy zwizanej z usugami kultu religijnego oraz zabudowy towarzyszcej, b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego - wycznie jako zwizana z przeznaczeniem podstawowym, c) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych ulic, d) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, e) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30% powierzchni poszczeglnych nieruchomoci, f) maksymalna wysoko nowych budynkw mieszkaniowych i towarzyszcych - do 15,0 m;
g) utrzymanie istniejcej wysokoci i formy zabudowy, w tym przekry dachowych, z dopuszczeniem przebudowy kaplicy, h) utrzymanie w formie zieleni urzdzonej, istniejcej zieleni wysokiej. 4) Zakazy: a) ograniczania udziau zieleni urzdzonej poniej 20% oglnej powierzchni terenu, b) realizacji zabudowy mieszkaniowej nie zwizanej z funkcj podstawow. 9. Tereny usugowo produkcyjne istniejce od 1UP do 2UP. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) dziaalno usugowo - produkcyjna, w tym logistyka oraz skadowanie i magazynowanie. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze), b) sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci przesyowe oraz sieci i urzdzenia wszystkich bran zwizane z funkcjonowaniem poszczeglnych obiektw, c) dojcia, dojazdy i parkingi, d) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa i rozbudowa istniejcych obiektw, z moliwoci ich wymiany oraz budowa nowych zakadw i obiektw, b) maksymalna wysoko budynkw do 28,0 m, c) dopuszcza si jedynie realizacj pomieszcze mieszkalnych subowych (dla waciciela lub osb nadzorujcych obiekt), d) intensywno zabudowy maksymalnie 3.0, e) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 10% oglnej powierzchni nieruchomoci wydzielonej dla poszczeglnych inwestycji, f) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, g) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, h) przeprowadzenie wewntrznych ulic dojazdowych w dostosowaniu do podziau terenu na mniejsze nieruchomoci, i) utrzymanie i realizacja inwestycji o przeznaczeniu podstawowym i uzupeniajcym, wymaga zapewnienia odpowiedniej iloci miejsc parkingowych (z uwzgldnieniem zalecanych wskanikw podanych 17 ust. 10 pkt 3 uchway) w ramach posiadanej nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich, j) dopuszcza si lokalizowanie stacji paliw wraz z infrastruktur techniczn potrzebn do ich obsugi. 4) Zakazy: a) zabudowy obiektami kubaturowymi powyej 70% powierzchni nieruchomoci, b) odprowadzania do ciekw wodnych ciekw deszczowych z drg, parkingw i placw o trwaej nawierzchni, bez ich oczyszczenia oraz realizacji inwestycji bez urzdze zabezpieczajcych wody i grunt przed skutkami awarii i wypadkw, c) realizacji zabudowy bez uwzgldnienia w bilansach zapotrzebowania na wod potrzeb zwizanych z ochron przeciwpoarow lub bez wykonania odpowiednich zbiornikw wodnych, d) realizacji obiektw emitujcych przekraczajce wartoci dopuszczalne zanieczyszczenia (zgodnie z ustaleniami podanymi w rozdziale 9 uchway), e) realizacji penego ogrodzenia od strony ulic. 10. Tereny usug sportu 1US. 1) Przeznaczenie podstawowe a) usugi sportu. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) zabudowa towarzyszca (administracja, szatnie, magazyny i sanitariaty, hotel, handel, gastronomia itp.), b) dojazdy i parkingi, c) sieci infrastruktury technicznej, d) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, przebudowa i rozbudowa istniejcych oraz budowa nowych obiektw i urzdze z zakresu usug sportu, wraz z zabudow towarzyszc, b) utrzymanie linii rozgraniczajcych istniejcych ulic, c) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, d) utrzymanie, rozbudowa i budowa nowych obiektw zwizanych z usugami sportu, wymaga zapewnienia odpowiedniej iloci miejsc parkingowych (z uwzgldnieniem zalecanych jako minimalne wskanikw podanych w 17 uchway) w ramach posiadanej nieruchomoci lub na nieruchomociach ssiednich, e) przy utrzymaniu, przebudowie i rozbudowie usug naley dy do nieograniczania terenw zieleni, f) realizacja miejsc rekreacji i wypoczynku,
g) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30% powierzchni terenu. 4) Zakazy: a) realizacji zabudowy mieszkaniowej niezwizanej z funkcj podstawow, b) lokalizacji nowych obiektw o charakterze przemysowym, obiektw magazynowo-skadowych, baz transportowych i obiektw handlu hurtowego oraz innych funkcji uciliwych dla funkcjonowania usug sportu. 11. Tereny lene oraz dolesie 1ZL. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ziele lena. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie istniejcej zieleni lenej. 4) Zakazy: a) likwidacji istniejcego drzewostanu, b) zmniejszenie udziau powierzchni terenu biologicznie czynnej poniej 90% oglnej powierzchni terenu. 12. Tereny zieleni urzdzonej od 1ZU do 29ZU. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ziele urzdzona. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, b) obiekty maej architektury, c) zabudowa altanowa wycznie na terenach funkcjonujcych jako ogrody dziakowe, d) dojcia i dojazdy. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i urzdzenie zieleni z obiektami maej architektury, b) ochrona starego drzewostanu, okazw o wymiarach pomnikowych i zblionych oraz alei i szpalerw, a take miejsc lgowych ptakw i oczek wodnych, c) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 80% powierzchni poszczeglnych terenw. d) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 4ZU - 9ZU i 25ZU, dopuszcza si utrzymanie istniejcych ogrodw dziakowych, e) dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ZU - 3ZU, 10ZU 20ZU, 23ZU - 24ZU oraz 26ZU 28ZU w obrbie stref bezpieczestwa gwnych sieci infrastruktury technicznej - utrzymanie zieleni niskiej, f) dla terenu 10ZU dopuszcza si utrzymanie istniejcej stacji redukcyjno pomiarowej gazu. 4) Zakazy: a) zabudowa obiektami nie zwizanymi z przeznaczeniem podstawowym i uzupeniajcym, b) dla terenw funkcjonujcych jako ogrody dziakowe, prowadzenie dziaalnoci gospodarczej, w tym hodowli zwierzt i ptactwa uciliwej dla dziaek ssiednich oraz zabudowa obiektami kubaturowymi o powierzchni przekraczajcej 25 m2 i o wysokoci powyej 4,0 m. 13. Tereny zieleni urzdzonej z moliwoci lokalizacji parkingw od 1ZU/U do 7ZU/U. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ziele urzdzona, b) parkingi. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, b) dojcia i dojazdy, c) obiekty maej architektury. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i urzdzenie zieleni wraz z wydzielonymi miejscami parkingowymi, b) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 50% powierzchni poszczeglnych terenw, c) w obrbie terenu 7ZU/U dopuszcza si wydzielenie pasa terenu potrzebnego do poszerzenia zbiorczej ulicy Granicznej o szerokoci maksymalnie 6,0 m, 4) Zakazy: a) zabudowa obiektami nie zwizanymi z przeznaczeniem podstawowym i uzupeniajcym, b) wprowadzania zieleni wysokiej w strefie ochronnej gazocigu. 14. Tereny cmentarzy - 1ZC. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) miejsce pochwku zmarych,
b) ziele wysoka. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingi, c) cieki piesze, dojcia, d) obiekty maej architektury, e) kaplica cmentarna. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i rozbudowa cmentarza, przy uwzgldnieniu wymogu zachowania istniejcej komunikacji wewntrznej, b) zapewnienie owietlenia, zaopatrzenia w wod oraz urzdze i obiektw sanitarnych, c) ochrona starego drzewostanu, okazw o wymiarach pomnikowych i zblionych oraz alei i szpalerw, d) przy urzdzaniu nowej czci cmentarza - zachowanie w miar moliwoci jak najwikszej iloci drzewostanu szczeglnie od strony ul. Myliwskiej. 4) Zakazy: a) likwidacja cmentarza i podjcie dziaa niezgodnych ustaleniami dla cennych zaoe zieleni, b) cakowita likwidacja drzewostanu, c) realizacja obiektw niezwizanych z funkcj cmentarza. 15. Tereny uytkw rolnych, sadw, k, pastwisk, ziele niska i wysoka - 1ZR. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) grunty orne, ki, pastwiska, sady, ziele niska i wysoka. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) drogi i cieki rdpolne, b) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i ochrona gruntw rolnych, k, pastwisk, sadw, zieleni niskiej i wysokiej, b) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 90% powierzchni terenu. 4) Zakazy: a) realizacja nowej zabudowy. 16. Tereny wd powierzchniowych od 1WS do 3WS. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) wody otwarte pynce i stojce. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) ziele niska i wysoka. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie istniejcych potokw i pozostaych ciekw wodnych zgodnie z zasad zachowania i stosowania przyrodniczej obudowy potokw i pozostaych ciekw wodnych oraz zbiornikw wodnych, jak rwnie zgodnie z wymogami ochrony przeciwpowodziowej. b) ochrona zieleni przybrzenej. 4) Zakazy: a) likwidacji przyrodniczej obudowy koryt oraz brzegw potokw i pozostaych ciekw wodnych, b) stosowania betonowej obudowy koryt oraz brzegw potokw i pozostaych ciekw wodnych, c) grodzenia nieruchomoci przylegych do powierzchniowych wd publicznych w odlegoci mniejszej ni 1,5 m od linii brzegu, a take zakazywania lub uniemoliwiania przechodzenie przez ten obszar, d) naruszenia zasad ochrony przeciwpowodziowej w dziaalnoci zwizanej z utrzymaniem potokw oraz pozostaych ciekw wodnych, e) zrzutu nieoczyszczonych wd opadowych. 17. Tereny obsugi technicznej - od 1OT do 3OT. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) dla terenu 1OT - stacja energetyczna, b) dla terenu 2OT - stacja ciepownicza, c) dla terenu 3OT hydroforownia. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) obiekty biurowe i administracyjne, b) zabudowa gospodarcza (garae, budynki pomocnicze), c) sieci infrastruktury technicznej, d) dojcia, dojazdy i parkingi, e) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
Strona 13
a) utrzymanie, remonty i rozbudowa istniejcych: stacji elektroenergetycznej, ciepowniczej oraz hydroforowni, b) odlegoci nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejcej), z uwzgldnieniem odlegoci od ulic okrelonych w 17 uchway, c) w obrbie terenu 3OT dopuszcza si utrzymanie istniejcej rozdzielni prdu, d) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 15% powierzchni poszczeglnych terenw. 4) Zakazy: a) uytkowania inwestycji z pominiciem urzdze ochrony rodowiska. Rozdzia 3 Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 9 1. Dla ochrony i ksztatowania i adu przestrzennego, ustala si nastpujce zasady: 1) ochrona konserwatorska terenw i obiektw chronionych prawem miejscowym, 2) ochrona wysokiego drzewostanu, w tym wartociowych cigw zieleni wysokiej wzdu drg, 3) ochrona cennego zaoenia zieleni cmentarza w. Wojciecha. 2. Dla ochrony i ksztatowania adu przestrzennego w ramach terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow, ustala si nastpujce zasady: 1) utrzymanie charakteru zabudowy i zagospodarowania w tym ukadu ulic, linii zabudowy i usytuowania na dziace, gabarytw budynkw i ksztatw dachw, 2) w ramach cigw ulicznych zabudowy mieszkaniowej - ujednolicenie charakteru i wysokoci zabudowy oraz aranacj maej architektury i zieleni, 3) zasady ochrony wartoci dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej okrelone s szczegowo w rozdziale 5 uchway. 3. Dla ochrony i ksztatowania adu przestrzennego w zakresie rozmieszczenia nonikw i szyldw reklamowych, ustala si co nastpuje: 1) dla bilboardw o duych gabarytach wieszanych na elewacjach budynkw - dopuszcza si monta na cianach szczytowych bez okien i detali architektonicznych, w sposb uporzdkowany, gdzie projektowane tablice reklamowe powinny nawizywa do ju istniejcych reklam a projekt montau w przypadku projektu typowego powinien by kadorazowo dostosowany do indywidualnych warunkw, 2) dopuszcza si lokalizowanie nonikw reklamowych (w tym bilboardw) w pasach drogowych oraz obszarach przylegych do nich z wykluczeniem lokalizacji majcych negatywny wpyw na bezpieczestwo ruchu samochodowego. 3) dopuszcza si lokalizowanie szyldw reklamowych, wkomponowanych w elewacje budynkw lub jako wolnostojce elementy znajdujce si w granicy dziaki, w obrbie ktrej prowadzona jest dziaalno gospodarcza. Rozdzia 4 Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 10 1. Elementy ukadu przyrodniczego stanowi tereny wd powierzchniowych, tereny cmentarzy, tereny lasu, tereny zieleni urzdzonej (w tym zieleni urzdzonej z moliwoci lokalizacji parkingw) oraz ziele towarzyszca zabudowie usugowej i mieszkaniowej. 11 1. Dla spenienia wymogw ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) ustala si zakaz likwidacji zieleni wzdu drogi krajowej nr 88 oraz nakaz utrzymania jak najwikszej powierzchni zieleni towarzyszcej zabudowie usugowej i mieszkaniowej (w tym wprowadzania nowej zieleni przy realizacji nowych inwestycji tego typu), 2) ustala si zakaz nieuzasadnionego zabiegami pielgnacyjnymi i bezpieczestwem funkcjonowania istniejcych, napowietrznych sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych wycinania ywych konarw drzew oraz zmniejszania obrysu ich korony dotyczy rwnie wartociowych cigw zieleni wysokiej wzdu drg - zakaz nie dotyczy drzew owocowych, 3) dla czci cmentarza w. Wojciecha wyznaczonej na rysunku planu jako cenne zaoenie zieleni, ustala si nakaz utrzymania kompozycji zieleni, przeprowadzenie zabiegw sanitarnych i wykonanie prac pielgnacyjnych na drzewostanie oraz uzupenienie nasadze szpalerowych z zachowaniem gatunkw,
4) ze wzgldu na znaczcy udzia zabudowy mieszkaniowej w zagospodarowaniu obszaru objtego planem, ustala si w obrbie i ssiedztwie terenw mieszkaniowych zakaz realizacji zakadw o zwikszonym i duym ryzyku wystpienia awarii powodujcej skaenie rodowiska, 5) do terenw, dla ktrych okrela si dopuszczalne poziomy haasu nale: a) tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow i cele mieszkaniowo usugowe, w tym: - tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN i MNn, - tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej oznaczone symbolami MW, MWn i M, b) tereny przeznaczone pod budynki zwizane ze staym lub czasowym pobytem dzieci i modziey, oznaczone na rysunku planu symbolami 5U i 6U, c) pozostae tereny nie s objte ochron w trybie ustawy Prawo ochrony rodowiska. Zapewnienie odpowiednich warunkw w znajdujcych si w ich obrbie pomieszczeniach przeznaczonych do zamieszkania ludzi, powinno odbywa si w trybie przepisw techniczno budowlanych poprzez zastosowanie w budynku odpowiednich materiaw i rozwiza technicznych. Pozostae ustalenia dotyczce zasad ochrony rodowiska znajduj si w rozdziale 9, pt. szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu. Rozdzia 5 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 12 1. Tereny i obiekty objte ochron konserwatorsk, na mocy prawa miejscowego. 1) Ustanawia si strefy B poredniej ochrony konserwatorskiej: B 1 - obejmujc swym zasigiem teren w granicach jak na rysunku planu, B 2 - obejmujc swym zasigiem teren w granicach jak na rysunku planu, B 3 - obejmujca swym zasigiem teren w granicach jak na rysunku planu. W obrbie wyznaczonych stref B poredniej ochrony konserwatorskiej lokalizacja oraz skala i gabaryty nowo projektowanej zabudowy okrelone s w 12 ust. 1, pkt 3 niniejszej uchway, a wszelkie uzupenienia zabudowy, remonty oraz przebudowy powinny by prowadzone po uzyskaniu opinii waciwej suby ochrony konserwatorskiej. 2) Wykaz obiektw architektury i budownictwa chronionych prawem miejscowym: lp. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. adres Baancia 2-4 Baancia 5-7 Baancia 6-8 Baancia 9-11 Baancia 10-12 Baancia 13-15 Baancia 14-16 Baancia 17-19 Baancia 18-20 Baancia 21-23 Baancia 25-27 Baancia 26-28 Baancia 29-31 Baancia 30-32 Cieszyska 2 Cieszyska 3 Cieszyska 5-7 Cieszyska 6-8 Cieszyska 9-11 Cieszyska 10-12 Cieszyska 13-15 Cieszyska 14 Cieszyska 17 rodzaj dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom wiek l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. styl bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy uwagi osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle
Strona 15
24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73.
Cieszyska 18-20 Cieszyska 21-23 Cieszyska 22-24 Cieszyska 25-27 Cieszyska 26-28 Cieszyska 30-32 Cieszyska 34-36 Harcerska 4 Harcerska 5 Harcerska 6a-6b Harcerska 7 Harcerska 8a-8b Harcerska 9-11 Harcerska 13 Harcerska 15/Boczyka Jaboni 1-3 Jaboni 2-4 Jaboni 5-7 Jaboni 6-8 Jaboni9-11 Jaboni 13-15 Jaboni 14-16 Jaboni 19-21 Jaboni 18-20 Jaboni 22-24 Jaboni 23-25 Jaboni 27-29 Jaboni 31-33 Jaowcowa 2 Jaowcowa 4 Jaowcowa 6 Jaowcowa 8 Jaowcowa 10 Jaowcowa 12 Jaowcowa 14 Jaowcowa 16 Jaowcowa 19 Jaowcowa 20 Jaowcowa 22 Jaowcowa 23 Jaowcowa 24 Jaowcowa 25 Jaowcowa 26 Jaowcowa 27 Jaowcowa 28 Jaowcowa 29 Jaowcowa 30 Jaowcowa 31 Jaowcowa 32-34 Jaowcowa 33
dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dwurodzinny dom
l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l 20 XX w ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w.
bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy
osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle okienn. osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle
Strona 16
74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83. 84. 85. 86. 87. 88. 89. 90. 91. 92. 93. 94. 95. 96. 97. 98. 99. 100. 101. 102. 103. 104. 105. 106. 107. 108. 109. 110. 111. 112. 113. 114. 115. 116. 117. 118. 119. 120. 121. 122. 123.
Jaowcowa 35 Jaowcowa 36-38 Jaowcowa 37 Jaowcowa 39 Jaowcowa 41 Jaowcowa 43 Jaowcowa 44-46 Las abdzki 26-28 Las abdzki 30-32 Lisia 1-3 Lisia 2-4 Lisia 5-7 Lisia 6-8 Lisia 9 Lisia 10-12 Myliwska 4 Myliwska 17-19 Myliwska 21-23 Myliwska 43 Myliwska 45 Myliwska 47 Myliwska 49 Myliwska 51 Myliwska 53 Myliwska 55 Myliwska 57 Myliwska 59-61 Myliwska 63-65 Myliwska 74-76 Myliwska 78-80 Myliwska 82 Ogrodowa 3-4 Ogrodowa 7-8 Ogrodowa 9-10 Ogrodowa 13-14 Ogrodowa 15-16 Orzechowa 1-3 Orzechowa 2-4 Orzechowa 5-7 Orzechowa 6-8 Orzechowa 10-12 Orzechowa 13-15 Orzechowa 14-16 Orzechowa 17-19 Orzechowa 18-20 Orzechowa 21-23 Orzechowa 22-24 Orzechowa 25-27 Orzechowa 26-28 Pod Borem 9
dom dom dwurodzinny dom dom dom dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom dwurodzinny dom dom dom dom dom dom dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom
l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. ok. 1920 ok. 1920 l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. po po. XIX w
bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy neobarok bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy ludowy
osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle osiedle okienn.
Strona 17
124. 125. 126. 127. 128. 129. 130. 131. 132. 133. 134. 135. 136. 137. 138. 139. 140. 141. 142. 143. 144. 145. 146. 147. 148. 149. 150. 151. 152. 153. 154. 155. 156. 157. 158. 159. 160. 161. 162. 163. 164. 165. 166. 167. 168. 169. 170. 171. 172. 173.
Pod Borem 11 Przydrona 5 Przydrona 5a Przydrona 7 Sarnia 1-3 Sarnia 2-4 Sarnia 5-7 Sarnia 6-8 Sarnia 9-11 Sarnia 10-12 Sarnia 13-15 Sarnia 14-16 Sokoa 6 Sokoa 8 Sokoa 10-12 Sokoa 14 Sokoa 16 Strzelnicza 1 Strzelnicza 3 Strzelnicza 5 Winiowa 2-4 Winiowa 5-7 Winiowa 6-8 Winiowa 9-11 Winiowa 10-12 Winiowa 13-15 Winiowa 14-16 Winiowa 17-19 Winiowa 18 Winiowa 20-22 Winiowa 21-23 Winiowa 24-26 Winiowa 25-27 Winiowa 28 w. Wojciecha 2 w. Wojciecha 6 w. Wojciecha 10 w. Wojciecha 12 w. Wojciecha 14 w. Wojciecha 16 w. Wojciecha 20 w. Wojciecha 22 w. Wojciecha 37 w. Wojciecha 41 w. Wojciecha 43/ Baancia w. Wojciecha 45 w. Wojciecha 47 w. Wojciecha 49 w. Wojciecha 51 Zajcza 1-3
dom dom dom dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom wielorodzinny dom dom dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dom dwurodzinny
po po. XIX w pocz. XX w pocz. XX w kon. XIX w l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 ok. 1920 l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l 20 XX w l 20 XX w l 20 XX w l 20 XX w l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l 20 XX w l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w.
ludowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy osiedle
Strona 18
174. 175. 176. 177. 178.
Zajcza 2-4 Zajcza 5-7 Zajcza 6-8 Zajcza 9-11 Zajcza 10-12
dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny dom dwurodzinny
l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w. l. 30 XX w.
bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy
3) Ustalenia dla terenw (strefy B) i obiektw chronionych prawem miejscowym: a) wszelkie prace przy obiektach chronionych prawem miejscowym, powinny by opiniowane przez waciw sub ochrony konserwatorskiej w zakresie ich przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, remontw elewacji (w szczeglnoci ocieplanie materiaami izolacyjnymi), wymiany caoci lub czci konstrukcji dachu, pokrycia dachowego, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej a take adaptacji przyziemia, parterw oraz poddaszy, b) dopuszcza si likwidacj obiektw nieruchomych w przypadku ich bardzo zego stanu zachowania lub bardzo zego stanu technicznego oraz pod warunkiem wykonania dokumentacji konserwatorskiej, tzw. biaej karty, c) w przypadku przebudowy, rozbudowy i remontw obiektw objtych ochron naley zachowa istniejce ksztaty (dwuspadowe, wielospadowe) oraz spadki dachw, stosowa barwy odtwarzajce kolorystyk oryginaln (kolor naturalny tynku, piaskowy, popielaty) oraz materiay wykoczeniowe nawizujce do oryginalnych (tynk, dachwka ceramiczna i betonowa), d) ustala si zakaz termomodernizacji i licowania elewacji z detalami wykonanymi w cegle, ceramice, tynku - innymi materiaami (siding, styropian, blacha) dla obiektw przy ulicach: Harcerskiej 4, 5, 6-6a, 7, 8-8a, 9, 11, 13, 15, Sokoa 6, 8, 10, 12, 14, 16, Myliwskiej 17, 19, 21, 23. e) ustala si zakaz stosowania betonowych ogrodze, f) w przypadku zabudowy bliniaczej zespow zabudowy domw jednorodzinnych z lat 20-tych XX wieku, ustala si zakaz stosowania w elewacjach i pokryciach dachowych odmiennej kolorystyki i rozwiza materiaowych a ich rozbudowa powinna uwzgldnia dominujc rol historycznego budynku istniejcego, g) przy wymianie stolarki okiennej i drzwiowej - nakaz stosowania stolarki o pierwotnych podziaach; naley zachowa gabaryty, ksztat, istniejce wnki okienne, kolorystyk stolarki oryginalnej oraz detal architektoniczny elewacji, h) przy prowadzeniu prac przy obiektach objtych ochron, ktre na skutek wczeniej prowadzonych prac zostay przeksztacone, naley dy do przywrcenia ich pierwotnego wygldu. 2. Tereny i obiekty objte ochron, jako dobra kultury wspczesnej. Na obszarze objtym planem nie wystpuj tereny i obiekty kwalifikujce si do ochrony jako dobra kultury wspczesnej. 3. Tereny i obiekty objte ochron archeologiczn. Na obszarze objtym planem nie stwierdzono wystpowania stanowisk archeologicznych. 4. Tereny objte ochron ze wzgldu na wartoci przyrodnicze i kompozycyjne. 1) Wyznacza si granic cennego zaoenia zieleni czci cmentarza w. Wojciecha. 2) Wyznacza si wartociowe cigi zieleni wysokiej wzdu drg. 3) Ustalenia dla terenw objtych ochron ze wzgldu na wartoci przyrodnicze i kompozycyjne: a) w przypadku wycinki drzew (uzasadnionej zym stanem fitosanitarnym), wchodzcego w skad cennego zaoenia zieleni cmentarza w. Wojciecha, ukady naley uzupeni nowymi nasadzeniami z gatunkw i odmian historycznych, b) zachowanie i uzupenienie alei oraz szpalerw zieleni wysokiej wzdu drg z zachowaniem jednorodnoci gatunkowej dopuszcza si wycink drzew uzasadnion zym stanem fitosanitarnym (w takim wypadku naley wprowadzi nasadzenia zastpcze z zachowaniem gatunkw) oraz w wypadkach gdy ziele wysoka ogranicza widoczno stwarzajc niebezpieczestwa dla ruchu pojazdw; dopuszcza si czciow wycink ywych konarw w przypadku gdy zagraaj one funkcjonowaniu napowietrznych sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych oraz cicia pielgnacyjne maksymalnie 15% masy korony i zgodnie z dobr praktyk ogrodnicz. Rozdzia 6 Wymagania wynikajce z ksztatowania przestrzeni publicznych 13 1. W planie nie wyznacza si obszarw przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2. Dla terenw drg publicznych, do ktrych zalicza si: ulic gwn ruchu przyspieszonego oznaczon symbolem KDGP, ulice gwne oznaczone symbolem KDG , ulice zbiorcze oznaczone symbolem KDZ, ulice lokalne oznaczone symbolem KDL, ulice dojazdowe oznaczone symbolem KDD oraz teren wza drogowego oznaczonego symbolem GP/G - ustala si nastpujce zasady: 1) ksztatowania wntrz ulicznych poprzez utrzymanie w miar moliwoci istniejcych zadrzewie oraz stosowanie przy segregacji ruchu oddzielenia jezdni od chodnikw pasami zieleni, w tym ywopotw ( nie dotyczy ulic klasy KDD ), 2) organizacji zatok i placw w poczeniu z elementami maej architektury (nie dotyczy ulicy klasy KDGP oraz terenu GP/G). Rozdzia 7 Sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych 14 1. Wikszo obszaru objtego planem pooona jest w granicach GZWP Gliwice. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu ustalone w planie uwzgldniaj ochron wd podziemnych. 2. W obrbie obszaru objtego planem nie ma ustanowionych stref ochronnych uj wody ani obszarw ochronnych zbiornikw wd rdldowych. 3. W obrbie obszaru objtego planem nie wystpuj tereny zagroone osuwaniem si mas ziemnych (ustalenie na podstawie ekofizjografii). 4. W obrbie obszaru objtego planem nie wystpuj tereny zalewowe oraz obszary bezporedniego zagroenia powodzi w rozumieniu przepisw ustawy Prawo wodne. Rozdzia 8 Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci 15 1. Nie wyznacza si obszarw wymagajcych przeprowadzenia scale i podziaw w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Scalanie lub podziay nieruchomoci na dziaki budowlane, powinny by zwizane z realizacj infrastruktury technicznej zapewniajcej dojazdy i uzbrojenie tych dziaek w poszczeglne media. 3. Poczenie dziaek budowlanych z ulicami ustalonymi na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, odbywa si bdzie bezporednio lub poprzez wewntrzne ulice dojazdowe o szerokoci w liniach rozgraniczajcych min. 10,0 m (dla nowych dojazdw) - przy uwzgldnieniu zasad wczenia wynikajcych z klasy i parametrw ulic okrelonych w planie. W przypadku zastosowania sigaczy, konieczne jest zakoczenie ich (z uwagi na zabezpieczenie przeciwpoarowe) placami manewrowymi. 4. Minimalne wielkoci nowo wydzielanych dziaek dla zabudowy: - jednorodzinnej, szeregowej - 250 m2 , - jednorodzinnej, bliniaczej - 350 m2 , - jednorodzinnej, wolnostojcej - 600 m2 , - wielorodzinnej i usugowej - 1000 m2 . 5. Minimalne szerokoci frontw dziaek na wysokoci budynku dla zabudowy: - jednorodzinnej, szeregowej 7,5 m, - jednorodzinnej, bliniaczej 14,5 m, - jednorodzinnej, wolnostojcej 18,0 m, - wielorodzinnej i usugowej 25,0 m. 6. Dopuszcza si odstpstwa od ustale zawartych w ust. 4 i ust. 5, w przypadkach uzasadnionych istniejcym ukadem i wielkoci nieruchomoci, w granicach do 10% okrelonych powyej minimalnych wielkoci i szerokoci dziaek. Dotyczy to wycznie podziaw na maksymalnie 2 dziaki budowlane. 7. W planie nie ustala si konkretnych wydzielonych dziaek na nowe lokalizacje przedszkoli, orodkw zdrowia i obkw. Lokalizacja tego rodzaju usug jest moliwa w formie wolnostojcej lub wbudowanej oraz na terenach oznaczonych symbolami U i Un.
8. Dla zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywnoci zabudowy, usugowej, obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw - powierzchnia wydzielonych dziaek powinna zapewni zabezpieczenie potrzeb parkingowych i zieleni oraz waciwego ksztatowania zabudowy dostosowanej do skali krajobrazu obszaru. Rozdzia 9 Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu 16 1. Uwzgldniajc potrzeby ochrony zdrowia ludzi i rodowiska przyrodniczego, funkcjonowania zabudowy mieszkaniowej i usugowej, magazynw i skadw, okrela si oglne zakazy oraz zasady i nakazy dla wszystkich terenw objtych planem. 2. Oglne zakazy obowizuj dla: 1) realizacji i uytkowania obiektw budowlanych i urzdze emitujcych zanieczyszczenia w ilociach przekraczajcych wartoci dopuszczalne (z wyczeniem drg i ulic), 2) prowadzenia gospodarki wodno-ciekowej powodujcej zanieczyszczenie wd wgbnych i powierzchniowych, w tym zakaz zrzutu ciekw bytowo - komunalnych, przemysowych i opadowych, bez ich oczyszczenia, 3) nieuzasadnionej likwidacji wysokiego drzewostanu (nie dotyczy drzew owocowych), 4) lokalizacji nonikw reklamowych poza terenami zabudowanymi i przeznaczonymi do zabudowy. 3. W zakresie gospodarki odpadami ustala si: 1) sposb gromadzenia i wywoenia odpadw zgodnie z obowizujcym Planem Gospodarki Odpadami dla Miasta Gliwice, 2) lokalizacja miejsc na odpady w sposb umoliwiajcy do nich dostp z drg publicznych i/lub cigw pieszo jezdnych, 3) moliwo wyznaczania miejsca na pojemniki do gromadzenia odpadw wsplnego dla kilku budynkw lub dziaek, 4) unieszkodliwianie i usuwanie odpadw niebezpiecznych. 4. Dla ograniczenia niskiej emisji do atmosfery ustala si: 1) zakaz stosowania kotowni oraz innych rde energii cieplnej bazujcych na nieekologicznych procesach spalania w nowych obiektach oraz wymiany w obiektach istniejcych (o ile wczeniej stosowano ekologiczne rda energii), 2) zaleca si stosowania czystych nonikw energii dla celw grzewczych i bytowych, poprzez zastosowanie systemw zaopatrzenia zasilanych gazem, prdem elektrycznym lub paliwem staym a take najnowoczeniejszych dostpnych technologii i urzdze (w tym paneli sonecznych i instalacji z wykorzystaniem pompy ciepa). 5. Realizacja zagospodarowania obszaru wymaga zapewnienia osobom niepenosprawnym dostpnoci do nastpujcych terenw i obiektw: 1) komunikacji: ulic, parkingw, cigw pieszo rowerowych, 2) zwizanych z obsug ludnoci. 6. Uytkowanie terenw (z wyczeniem drg i ulic), dla ktrych zostaa dopuszczona lokalizacja obiektw i urzdze obsugi sieci infrastruktury technicznej, ma mie miejsce w sposb nie powodujcy szkodliwych oddziaywa tych obiektw i urzdze na rodowisko i zdrowie ludzi. 7. Zagospodarowanie i urzdzanie terenw pooonych w obrbie stref bezpieczestwa sieci infrastruktury technicznej, wymaga uwzgldnienia warunkw technicznych (dla istniejcych i projektowanych sieci i urzdze). 8. Naruszenie istniejcych urzdze hydrotechnicznych, melioracji szczegowej tj. roww otwartych i drenau, wymaga przebudowy tych urzdze lub budowy nowych. Dziaania zwizane z napraw, wzgldnie z budow nowych urzdze melioracyjnych, naley wykonywa w uzgodnieniu z administratorem tych urzdze. 9. W celu ochrony zbiornikw wd podziemnych i powierzchniowych ustala si nakazy: 1) ujmowania i oczyszczania wd opadowych z trwaych nawierzchni ulic i parkingw, terenw usugowych, terenw obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw - nakaz ten obowizuje rwnie w wypadku remontu, przebudowy lub wymiany obiektw istniejcych, 2) budowy zabezpiecze przed przedostaniem si substancji niebezpiecznych do wd i gruntu w wypadku awarii na terenach parkingw przeznaczonych dla samochodw ciarowych, na terenach usugowo Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany Strona 21
produkcyjnych, a take na terenach wzw drogowych, ulicy gwnej ruchu przyspieszonego, ulicach gwnych i zbiorczych. 10. Dla zabudowy produkcyjnej i usugowej, ustala si nakaz ograniczenia haasu i wibracji do wartoci dopuszczalnych na granicy uytkowanego terenu przy uwzgldnieniu przeznaczenia terenu ssiedniego. 11. Na terenach mieszkaniowych ustala si zakaz realizacji stacji paliw wraz z infrastruktur suc do jej obsugi. 12. Przy budowie, przebudowie lub rozbudowie elementw ukadu komunikacji drogowej, naley uwzgldni potrzeb doprowadzenia drg poarowych. 13. Ustala si jako zasad utrzymanie i ochron istniejcych obiektw i urzdze (w tym schrony) zwizanych z potrzebami obronnoci i bezpieczestwa pastwa. Ewentualna ich likwidacja, przebudowa lub zmiana przeznaczenia, powinna odbywa si wycznie w uzgodnieniu z administratorem tych obiektw. Dopuszcza si lokalizacj obiektw obrony cywilnej w podziemiach budynkw na terenach o symbolach MW, MWn, M, MN, MNn, U, Un, UP, UKR i OT. 14. Dla ochrony funkcjonowania lotniska oraz zapewnienia warunkw bezpieczestwa ruchu cywilnych statkw powietrznych, na terenie objtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajdujcym si w zasigu powierzchni ograniczajcych wysokoci zabudowy wok lotniska Gliwice, zabrania si lokalizacji obiektw mogcych stanowi przeszkody lotnicze. Dla terenw znajdujcych si poza ograniczeniami wysokoci zabudowy, wszystkie obiekty o wysokoci rwnej i wikszej 100 m nad poziom terenu naley oznakowywa i zgasza do Prezesa Urzdu Lotnictwa Cywilnego. 15. Dla ochrony funkcjonowania lotniska oraz zapewnienia warunkw bezpieczestwa ruchu cywilnych statkw powietrznych, na terenie objtym planem zagospodarowania przestrzennego, zabrania si budowy lub rozbudowy obiektw budowlanych, ktre mog stanowi rdo erowania ptakw. Rozdzia 10 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 17 TERENY KOMUNIKACJI Parametry dotyczce minimalnych i maksymalnych szerokoci istniejcych ulic odnosz si do szerokoci w liniach rozgraniczajcych, wyznaczonych na rysunku planu, natomiast nie odnosz si do szerokoci pasa drogowego. 1. Teren ulicy gwnej, ruchu przyspieszonego, istniejcej - 01 KDGP 1/4 - droga krajowa 88, Aleja Jana Nowaka Jezioraskiego. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ulica gwna ruchu przyspieszonego, w tym obiekty i urzdzenia drogowe. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, bez obiektw kubaturowych, b) urzdzenia ochrony rodowiska, c) wysoka ziele izolacyjna. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i przebudowa ulicy gwnej, ruchu przyspieszonego, w czci pasa drogowego (pozostaa cz znajduje si w granicy opracowania planu ssiedniego) o szerokoci w liniach rozgraniczajcych jak ustalono na rysunku planu (minimum 8,0 m, maksimum 26,0 m); dla caego pasa przyjmuje si ukad jednojezdniowy o czterech pasach ruchu, b) szeroko pasw ruchu w obu kierunkach minimum 2x3,25 m, a w rejonie wzw drogowych dodatkowy pas wczania i wyczania, c) przy przebudowie ulicy naley w miar moliwoci uwzgldni konieczno ochrony obsadze zieleni wysok, d) przeprowadzenie w liniach rozgraniczajcych sieci infrastruktury technicznej, e) moliwo realizacji w liniach rozgraniczajcych ekranw akustycznych chronicych ssiednie tereny mieszkaniowe, f) realizacja urzdze ochrony rodowiska. 4) Zakazy: a) zmniejszenia linii rozgraniczajcych, b) realizacji wcze do jezdni gwnej poza terenami wyznaczonymi w planie jako tereny wzw drogowych GP/G oraz wczeniem ulicy 01 KDZ 1/2, c) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej ni 25,0 m liczc od krawdzi jezdni, d) utrzymania i przebudowy ulicy z pominiciem urzdze ochrony rodowiska,
e) nieuzasadnionej wzgldami bezpieczestwa, ochrony przed haasem oraz przebudowy ulicy likwidacji zieleni wysokiej. 2. Teren ulicy gwnej, istniejcej - 01 KDG 1/4 - ul. Tarnogrska droga krajowa nr 78. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ulica gwne, w tym obiekty i urzdzenia drogowe. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze i rowerowe, b) ziele urzdzona (szpalery drzew i krzeww), c) obiekty obsugi komunikacji publicznej (w tym wiaty przystankowe) i infrastruktury technicznej, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i przebudowa ulicy gwnej do przekroju jednojezdniowego z czterema pasami ruchu (dopuszcza si rwnie przekrj 2/2) z dodatkowymi pasami wczania i wyczania oraz skrtu, w czci pasa drogowego (pozostaa cz znajduje si w granicy opracowania planu ssiedniego) o szerokoci w liniach rozgraniczajcych jak ustalono na rysunku planu (minimum 13,0 m, maksimum 26,0 m); dla caego pasa drogowego przyjmuje si ukad jednojezdniowy o czterech pasach ruchu w kadym kierunku; dopuszcza si lokalne poszerzenia linii rozgraniczajcych od 5,0 m do 10,0 m na styku z niezabudowanymi dziakami, b) dopuszcza si utrzymanie i przebudow z zachowaniem przekroju jednojezdniowego o dwch pasach ruchu, c) w rejonie skrzyowa moliwo realizacji dodatkowych pasw do skrtu, d) dopuszcza si poza normatywne odlegoci midzy istniejcymi skrzyowaniami, e) przeprowadzenie w liniach rozgraniczajcych sieci infrastruktury technicznej, f) realizacja urzdze ochrony rodowiska, g) lokalizowanie obiektw i urzdze sieci infrastruktury technicznej, obsugi komunikacji publicznej oraz ochrony rodowiska nie powinno ogranicza widocznoci i bezpieczestwa ruchu. 4) Zakazy: a) zmniejszenia linii rozgraniczajcych i linii zabudowy, b) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 16,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu, c) utrzymania i przebudowy ulicy z pominiciem urzdze ochrony rodowiska. 3. Teren ulicy gwnej - istniejcej - 02 KDG 2/2 - ul. Toszecka droga wojewdzka nr 901. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) ulice gwne, w tym obiekty i urzdzenia drogowe. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze i rowerowe, b) ziele urzdzona (szpalery drzew i krzeww), c) obiekty obsugi komunikacji publicznej (w tym wiaty przystankowe) i infrastruktury technicznej, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i przebudowa ulicy gwnej, jednojezdniowej o dwch pasach ruchu, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych jak ustalono na rysunku planu (minimum 13,0 m, maksimum 33,0 m), b) w rejonie skrzyowa moliwo realizacji dodatkowych pasw do skrtu, c) przeprowadzenie w liniach rozgraniczajcych sieci infrastruktury technicznej, d) realizacja urzdze ochrony rodowiska, e) lokalizowanie obiektw i urzdze sieci infrastruktury technicznej, obsugi komunikacji publicznej oraz ochrony rodowiska nie powinno ogranicza widocznoci i bezpieczestwa ruchu. 4) Zakazy: a) zmniejszenia linii rozgraniczajcych i linii zabudowy, b) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 8,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu, c) utrzymania i przebudowy ulicy z pominiciem urzdze ochrony rodowiska. 4. Tereny ulic zbiorczych - istniejcych - 01 KDZ 1/2 (ul. Myliwska, ul. Strzelnicza), od 02 KDZ 1/2 do 03 KDZ 1/2 (ul. w. Wojciecha), 04 KDZ 1/2 (ul. Jaowcowa od wiaduktu na DK 88 do skrzyowania z ulic Myliwsk / Strzelnicz) drogi powiatowe. 1) Przeznaczenie podstawowe a) ulice zbiorcze. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze i rowerowe, b) ziele urzdzona (szpalery drzew i krzeww),
c) miejsca postojowe dla samochodw osobowych, d) obiekty obsugi komunikacji publicznej (w tym wiaty przystankowe) i infrastruktury technicznej, e) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i przebudowa ulic zbiorczych, jednojezdniowych o dwch pasach ruchu, o minimalnej szerokoci w liniach rozgraniczajcych jak ustalono na rysunku planu (minimum 10,0 m, maksimum 24,0 m), b) w rejonie skrzyowa moliwo realizacji dodatkowych pasw do skrtu, c) przeprowadzenie w liniach rozgraniczajcych sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizowanie urzdze i obiektw sieci infrastruktury technicznej, obsugi komunikacji publicznej oraz ochrony rodowiska nie powinno ogranicza widocznoci i bezpieczestwa ruchu. 4) Zakazy: a) zmniejszenia istniejcych linii rozgraniczajcych, b) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 8,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu, c) utrzymania i przebudowy ulicy z pominiciem urzdze ochrony rodowiska. 5. Tereny ulic lokalnych - istniejcych - od 01 KDL 1/2 do 02 KDL 1/2. 1) Przeznaczenie podstawowe a) ulice lokalne. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze, b) ziele urzdzona (szpalery drzew i krzeww), c) miejsca postojowe dla samochodw osobowych, d) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i przebudowa ulic lokalnych, jednojezdniowych o dwch pasach ruchu, o minimalnej szerokoci w liniach rozgraniczajcych jak ustalono na rysunku planu (minimum 6,0 m, maksimum 22,0 m), b) przeprowadzenie w liniach rozgraniczajcych chodnika i sieci infrastruktury technicznej, c) w obrbie terenu 01 KDL 1/2 dopuszcza si lokalizowanie parkingw oraz zieleni urzdzonej. 4) Zakazy: a) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 6,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu, b) zmniejszania istniejcych linii rozgraniczajcych. 6. Tereny ulic dojazdowych - istniejcych i projektowanych - od 01 KDD 1/2 do 052 KDD 1/2. 1) Przeznaczenie podstawowe a) ulice dojazdowe 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze i rowerowe, b) sieci infrastruktury technicznej. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, z moliwoci przebudowy, przebiegu istniejcych oraz realizacja nowych ulic dojazdowych w liniach rozgraniczajcych, jak ustalono na rysunku planu (minimum 3,5 m, maksimum 35,0 m), na terenach 25 KDD 1/2, 29-30 KDD 1/2, 33 KDD 1/2, 36-44 KDD 1/2, 47 KDD 1/2. b) przeprowadzenie chodnika oraz sieci infrastruktury technicznej c) dopuszcza si utrzymanie przekroju o jednym pasie ruchu istniejcych ulic, jeli granice wasnoci i istniejcy stan zagospodarowania uniemoliwiaj przebudow do przekroju o dwch pasach ruchu, d) w obrbie terenu 034 KDD 1/2 i 049 KDD 1/2 dopuszcza si wprowadzenie zieleni urzdzonej w formie skweru rozdzielajcego jezdnie z moliwoci lokalizacji parkingw; dopuszcza si utrzymanie i realizacj parkingw na terenach 25 KDD 1/2, 29-30 KDD 1/2, 33 KDD 1/2, 36-44 KDD 1/2, 47 KDD 1/2. 4) Zakazy: a) zmniejszania istniejcych linii rozgraniczajcych, b) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 6,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu. 7. Teren wza drogowego - istniejcego - 01 GP/G. 1) Przeznaczenie podstawowe a) wze czcy ulic klasy GP z ulic klasy G. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) cigi piesze, b) sieci infrastruktury technicznej,
c) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie przebiegu istniejcych linii rozgraniczajcych zgodnie z ustalonymi na rysunku planu, b) przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej. 4) Zakazy: a) zmniejszania istniejcych linii rozgraniczajcych, b) realizacji nowej zabudowy (w tym rozbudowy istniejcej) bliej anieli 10,0 m liczc od zewntrznej krawdzi jezdni, o ile nie ustalono inaczej na rysunku planu. 8. Tereny parkingw i garay - od 1KS do 5KS. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) parkingi, b) garae. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, b) ziele urzdzona. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie, istniejcych parkingw i zespow garay, z moliwoci przebudowy na wielopoziomowe, b) dopuszcza si budow garay wielopoziomowych o wysokoci do 2 kondygnacji nadziemnych, c) w obrbie terenu 5KS dopuszcza si utrzymanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej, d) w obrbie terenu 3KS dopuszcza si realizacj obiektw zwizanych z obsug parkingu. 4) Zakazy: a) uytkowania parkingw i garay z pominiciem urzdze ochrony rodowiska. 9. Tereny komunikacji pieszo rowerowej - od 1KX do 12KX 1) Przeznaczenie podstawowe: a) cieki piesze i rowerowe. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: a) sieci infrastruktury technicznej, b) ziele urzdzona, c) elementy maej architektury. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie istniejcych oraz budowa nowych cieek rowerowych, b) utwardzenie nawierzchni. 10. Wewntrzne ulice dojazdowe, parkingi i garae: 1) Dla istniejcych nie wyznaczonych na rysunku planu wewntrznych ulic dojazdowych, ustala si utrzymanie szerokoci w liniach rozgraniczajcych, gdzie jako minimalne przyjmuje si pieszo-jezdne o szerokoci 5,0 m. W ramach pasw ulicznych, przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej. Minimalna odlego nowej zabudowy w nawizaniu do zabudowy istniejcej a w przypadku jej braku - 9,0 m liczc od osi ulicy. 2) Dla projektowanych nie wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi wewntrznych ulic dojazdowych - minimalne linie rozgraniczajce o szerokoci 10,0 m w ramach pasw ulicznych, przeprowadzenie chodnikw oraz sieci infrastruktury technicznej. Minimalna odlego nowej zabudowy 9,0 m, liczc od osi ulicy. 3) Dla terenw objtych planem ustala si zasad porzdkowania i rozbudowy systemu parkowania samochodw osobowych z zastrzeeniem, e w sytuacji grupowania usug i innych obiektw, naley przy wyborze rodzaju i wielkoci parkingw uwzgldni rozoenie w czasie potrzeb (rotacja, ukad dnia, ukad tygodnia), przy pomocy zalecanych jako minimalne wskanikw: Lp. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Rodzaj obiektu (usugi) Administracja Biblioteki Domy rencistw Hotele Kina, teatry Domy kultury, kluby Muzea, obiekty wystawowe Jednostka odniesienia 100 zatrudnionych 100 uytkownikw jednocz. 100 mieszkacw 100 zatrudnionych 100 ek 100 miejsc 100 uytkownikw jednoczenie 100 uytkownikw Liczba miejsc postojowych na jednostk odniesienia 25 25 5 25 35 30 25 35*
Strona 25
garae
jednoczenie 8. 9. Obiekty sportowe 100 uytkownikw jednoczenie 100 zatrudnionych 20** 20 25 6 25
Pracownicze ogrdki dziakowe 100 dziaek
10. Produkcja (przemys, usugi)
11. Szpitale, zakady opiekuczo- 10 ek lecznicze 100 zatrudnionych * wraz ze stanowiskami dla autokarw ** bez funkcji widowiskowych Lp. Rodzaj obiektu 1. Urzdzenia handlu
Powierzchnia sprzeday zgrupowana Liczba miejsc postojowych przypadajcych na w sieci w m2 100m2 pow. sprzeday do 2 000m2 4
4) Dla zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej zaleca si przyjmowa minimum 1,3 miejsca postojowego na jedno mieszkanie a dla jednorodzinnej minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie.
18 INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 1. Ustala si, e obszar objty planem bdzie obsugiwany infrastruktur techniczn w zakresie: 1) zaopatrzenia w wod pitn: a) zaopatrzenie terenw w wod z wodocigw miejskich realizowane bdzie poprzez utrzymanie i rozbudow sieci, w nawizaniu do istniejcych i projektowanych ulic, b) gwne kierunki zasilania od strony ulic Toszeckiej i Tarnogrskiej, c) przy utrzymaniu i projektowaniu sieci wodocigowej, w bilansach zapotrzebowania w wod, naley uwzgldni zaopatrzenie w wod do celw przeciwpoarowych , suc do zewntrznego gaszenia poaru, d) dla zapewnienia moliwoci intensywnego czerpania wody do celw przeciwpoarowych na sieciach wodocigowych o rednicy nominalnej nie mniejszej ni DN 250 powinny by instalowane hydranty nadziemne. 2) odprowadzania i oczyszczania ciekw bytowo-gospodarczych: a) poprzez odprowadzanie ciekw (w ramach zlewni), do zbiorczych kolektorw sanitarnych a nastpnie do centralnej miejskiej oczyszczalni ciekw, b) cieki przemysowe musz by przed przyjciem do kolektorw miejskich neutralizowane poprzez stosowanie specjalnych urzdze i technologii, c) dopuszcza si sytuowanie lokalnych oczyszczalni ciekw przy zachowaniu zasad ochrony rodowiska, w szczeglnoci ochrony wd gruntowych, 3) odprowadzania wd opadowych (po ich oczyszczeniu) z powierzchni ulic i parkingw poprzez sie kanalizacji deszczowej. Docelowo objcie caego obszaru sieci kanalizacji rozdzielczej i doprowadzenie do niej caoci ujmowanych wd deszczowych. 4) zaopatrzenia w energi elektryczn: a) poprzez budow oraz rozbudow i przebudow sieci rozdzielczej redniego i niskiego napicia w wyniku realizacji umw poczeniowych, b) rozbudowa istniejcych sieci bdzie realizowana poprzez nowe stacje transformatorowe wraz z sieci kablow, lokalizacja stacji transformatorowych, z zapewnieniem dojazdu od strony istniejcych i projektowanych ulic, c) uoenie sieci elektroenergetycznej o napiciu 20kV, liniami kablowymi (wraz z przyczami do poszczeglnych obiektw) z dopuszczeniem moliwoci realizacji napowietrznych linii kablowych (NLK), przy zaoeniu, e sieci te bd si mieci w liniach rozgraniczajcych ulic, z wejciem na tereny posesji, d) zaopatrzenie terenw ulic w owietlenie, poprzez realizacj nowych sieci i urzdze, e) utrzymanie z dopuszczeniem przebudowy i przeoenia istniejcych linii elektroenergetycznych redniego napicia E20 kV, f) utrzymanie istniejcych sieci wysokiego napicia 110kV z zachowaniem ich stref bezpieczestwa. 5) zaopatrzenia w gaz;
Strona 26
a) zabezpieczenie dostawy gazu z istniejcej sieci gazowej, z dopuszczeniem przebudowy i rozbudowy sieci gazocigw wysokiego i podwyszonego, redniego cinienia oraz redniego cinienia, wraz z lokalizacj stacji redukcyjno - pomiarowych na terenach oznaczonych symbolami ZU, ZU/U, OT, UP, U, Un i 4MW, b) gazyfikacja terenw objtych planem wymaga spenienia techniczno - ekonomicznych warunkw podczenia; przeprowadzona bdzie w oparciu o zgoszone potrzeby potencjalnych odbiorcw gazu, c) przy realizacji zagospodarowania terenw, naley uwzgldnia strefy ochronne dla istniejcych gazocigw oraz urzdze je obsugujcych. 6) zaopatrzenia w energi ciepln: a) ogrzewanie budynkw w miar moliwoci i uwarunkowa poszczeglnych lokalizacji, poprzez zaopatrzenia w energi ciepln z systemu PEC lub innych rde zewntrznych bd centralnych, b) zaopatrzenie obszaru w energi ciepln bdzie realizowane na bazie istniejcych sieci cieplnych z moliwoci ich rozbudowy i budowy przyczy, c) w przypadku braku moliwoci technicznych lub uzasadnienia ekonomicznego zaopatrzenia ze rde centralnych, dopuszcza si stosowanie indywidualnych instalacji centralnego ogrzewania z zachowaniem ustale zawartych w 16 ust. 4 niniejszej uchway, 7) telekomunikacji: a) poprzez rozbudow istniejcej infrastruktury telekomunikacyjnej w dostosowaniu do potrzeb poszczeglnych lokalizacji, b) obsug poprzez realizacj sieci abonenckiej z dopuszczeniem rnych operatorw, c) dopuszczenie realizacji sieci i urzdze zapewniajcych dostp do ruchomej, publicznej sieci telefonicznej oraz internetu szerokopasmowego oraz umoliwiajcych bezprzewodowy dostp do internetu (tzw. hotspot), d) realizacj infrastruktury telekomunikacyjnej na terenach istniejcej i projektowanej zabudowy w liniach rozgraniczajcych ulic, wraz z podczeniami do budynkw, e) budow sieci telekomunikacyjnej oraz urzdze radiowych telefonii bezprzewodowej. 2. Gospodarka wodno-ciekowa uwarunkowana jest spenieniem sanitarnych wymogw ochrony zbiornikw wd podziemnych oraz ochrony wd powierzchniowych. 3. Na wszystkich terenach pooonych w granicach obszaru objtego planem dopuszcza si przebudow, rozbudow, a take zmiany przebiegu lub likwidacj istniejcych (uwidocznionych i nie uwidocznionych na rysunku planu) sieci i urzdze infrastruktury technicznej oraz lokalizacje nowych (w tym rwnie nie uwidocznionych na rysunku planu) pod warunkiem zachowania cigoci systemw zaopatrzenia w poszczeglne media i przy zachowaniu zasad okrelonych w 18 ust. 1 i 2 uchway oraz warunkw okrelajcych midzy innymi odlegoci sieci od zabudowy i odlegoci pomidzy sieciami. Rozdzia 11 Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw 19 1. Do czasu zagospodarowania zgodnie z planem, tereny, ktrych przeznaczenie si zmienio, mog by wykorzystywane w dotychczasowy sposb. 2. Na terenach przeznaczonych w planie pod komunikacj, do czasu budowy projektowanych ulic, dopuszcza si realizacj tymczasowych rozwiza komunikacyjnych, pod warunkiem, e nie uniemoliwi realizacji docelowych ustale planu. Rozdzia 12 Przepisy kocowe i przejciowe, w tym stawki procentowe 20 Dla terenw przeznaczonych w planie pod now zabudow, oznaczonych symbolami: 1MWn 2MWn, 1MNn 24MNn oraz 1Un 6Un, ustala si stawk suc do naliczania jednorazowych opat z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, w wysokoci 30%. 21 Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Gliwice. 22 Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego oraz na stronie internetowej Urzdu Miejskiego w Gliwicach.
23 Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego.
Przewodniczcy Rady Miejskiej w Gliwicach Marek Pszonak
Strona 28
S.C. Pracownia Urbanistyczna PLAN
PROJEKT MIEJSCOWEGO PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GLIWICEDLA TERENU OBEJMUJCEGO DZIELNIC ERNIKI ZACHD II.
Projekt planu obejmuje: USTALENIAPLANU- stanowice tre uchway Rady Miejskiej w Gliwicach RYSUNKI PLANU- stanowice zaczniki graficzne do uchway Rady Miejskiej w Gliwicach Projektant prowadzcyplan: mgr in. Janusz Cubaa - czonek Okrgowej Izby Urbanistw w Katowicach, nr KT122/02 Zesp projektowy: mgr Jadwiga Kiebiska-Cubaa- czonek Okrgowej Izby Urbanistw w Katowicach, nr KT-186/02 mgr in arch. Leszek Kula - czonek Okrgowej Izby Urbanistw w Katowicach, nr KT-410, mgr Barbara Gob asyst. Mariusz Pilarz asyst. Joanna Rosaniec - Bielec
Gliwice 2010r.
Strona 29
Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.
Strona 1
Strona 2
Strona 3
Strona 1
Strona 2
Na podstawie art. 7, ust. 1, pkt 2 i 3 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami), art. 3 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami), oraz art. 111, ust. 2, pkt 1 ustawy z 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148 z pniejszymi zmianami), w oparciu o "Prognoz skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmujcego dzielnic erniki Zachd II." Rada Miejska w Gliwicach rozstrzyga o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania 1 W zwizku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmujcego dzielnic erniki Zachd II, miasto Gliwice poniesie wydatki na nastpujce inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej: 1) infrastruktur drogow obejmujc realizacj projektowanych drg publicznych 2) infrastruktur techniczn obejmujc realizacj owietlenia ulicznego drg publicznych, o ktrych mowa w pkt 1. 2 rdem finansowania inwestycji, wymienionych w 1 bd: 1) rodki wasne miasta Gliwice; 2) rodki zewntrzne z uwzgldnieniem funduszy pomocowych; 3) partnerstwo publiczno-prywatne. 3 Realizacja inwestycji wymienionych w 1 odbywa si bdzie sukcesywnie w miar pozyskiwania rodkw finansowych oraz rozwoju inwestycji na obszarze objtym planem.
Strona 1

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany Strona 1

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany Strona 1

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Uchwaa Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

174. 175. 176. 177. 178.

bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy bezstylowy

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

jednoczenie 8. 9. Obiekty sportowe 100 uytkownikw jednoczenie 100 zatrudnionych 20** 20 25 6 25

Pracownicze ogrdki dziakowe 100 dziaek

10. Produkcja (przemys, usugi)

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Przewodniczcy Rady Miejskiej w Gliwicach Marek Pszonak

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

S.C. Pracownia Urbanistyczna PLAN

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XXXVII/1091/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r.

Id: IPZPW-TECUT-GYDEK-ZPKSI-VRNIN. Podpisany

You might also like