UCHWAA NR XLIII/428/10 RADY MIEJSKIEJ W DZIERZGONIU z dnia 27 padziernika 2010 r.

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrbie miasta Dzierzgo ul. Pogodna Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. nr 80 poz. 717, zm.: Dz. U. z 2004r. nr 6 poz. 41, nr 141 poz. 1492, z 2005r. nr 113 poz. 954, nr 130 poz. 1087, z 2006r. nr 45, poz. 319, nr 225, poz. 1635, z 2008r. nr 123, poz. 803, nr 199, poz. 1227, nr 201, poz.1237, nr 220, poz. 1413) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t. jedn. Dz. U. z 2001r. nr 142 poz. 1591, z 2002r. nr 23, poz. 220, nr 62, poz. 558, nr 113, poz. 984, nr 153, poz. 1271, nr 214, poz. 1806, z 2003r. nr 80, poz. 717, nr 162, poz.1568, z 2004r. nr 102, poz. 1055, nr 116, poz. 1203, nr 167, poz. 1759, z 2005r. nr 172, poz. 1441, nr 175, poz. 1457, z 2006r. nr 17, poz. 128, nr 181, poz. 1337, z 2007r. nr 48, poz. 327, nr 138, poz. 974, nr 173, poz. 1218, z 2008r. nr 180, poz. 1111, nr 223, poz. 1458) na wniosek Burmistrza Dzierzgonia: Rada Miejska w Dzierzgoniu stwierdza zgodno miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dzierzgo i uchwala: 1. 1. Zgodnie z uchwa Rady Miejskiej w Dzierzgoniu nr XIII/156/08 z dnia 13 kwietnia 2008r. w sprawie przystpienia do sporzdzania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w obrbie miasta Dzierzgo ul. Pogodna, uchwala si Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie ulicy Pogodnej w miecie Dzierzgo, obejmujcy obszar o powierzchni ok. 31 ha, o granicach wyznaczonych zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do uchway o przystpieniu. 2. Uchwalony plan skada si: 1. Z ustale stanowicych tre niniejszej uchway, 2. Z rysunku w skali 1:2000 stanowicego zacznik nr 1 do niniejszej uchway, 3. Z rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowicego zacznik nr 2 do niniejszej uchway, 4. Z rozstrzygnicia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz o sposobach ich finansowania - stanowicego zacznik nr 3 do niniejszej uchway. 3. W celu jednoznacznego opisania ustale dla poszczeglnych czci obszaru o zrnicowanym pooeniu, przeznaczeniu, zasadach zagospodarowania wprowadza si podziay na tereny urbanistyczne o nastpujcym przeznaczeniu:

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 1

1. Tereny o dominujcej funkcji mieszkaniowej: 1.1. MN tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wolnostojcej; 1.2. M tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej; 2. Tereny o dominujcej funkcji usugowej: 2.1. U/M tereny zabudowy usugowej jako funkcji podstawowej, jako funkcja uzupeniajca zabudowa mieszkaniowa jedno-lub wielorodzinna; 2.2. U/P tereny zabudowy usugowej oraz zabudowy przemysowej, produkcji, skadw, baz; 2.3. UO tereny usug owiaty, kultury, sportu i rekreacji; 3. Tereny zieleni i przestrzeni publicznych: 3.1. Zn teren zieleni naturalnej jako biologicznie czynny, w tym: oczka wodne, nieuytki, tereny lene i rolne, tereny podmoke i zakrzaczenia; 3.2. ZU tereny zieleni urzdzonej teren publiczny jako ziele urzdzona niska i wysoka, w tym parki, zielece, skwery; 3.3. ZI tereny zieleni izolacyjnej; 3.4. KS/ZU tereny przestrzeni publicznej wraz z zieleni urzdzon i parkingami publicznymi; 4. Tereny drg: 01; 02 KD-L drogi publiczne, lokalne; 03; 04 KD-D drogi publiczne, dojazdowe; 05 KDW drogi wewntrzne; 06 KDX cigi piesze.

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 2

Rozdzia I. Przepisy oglne dotyczce caego terenu objtego planem. 4. 1. Przedmiotem ustale planu s: 1) Przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania. 2) Rozwizania komunikacyjne oraz powizania terenw w ukadzie przestrzennym z istniejcymi drogami publicznymi. 3) Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej. 4) Lokalne warunki, zasady i standardy ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu w tym: linie zabudowy i gabaryty budynkw, wskaniki intensywnoci zabudowy. 5) Zasady i warunki podziau terenw na dziaki budowlane. 6) Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakazy zabudowy, wynikajce z potrzeb ochrony rodowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidowego gospodarowania zasobami przyrody. 7) Stawki procentowe, na podstawie, ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. 2. Ustala si nastpujc interpretacj uytych symboli i oznacze: 1) budynek gwny budynek o dominujcej formie i funkcji; 2) budynek pomocniczy budynek zwizany z obsug funkcji podstawowej, uzupeniajcej lub pomieszczenia techniczne oraz gara na samochd osobowy. Naley zastosowa ten sam rodzaj i jako materiaw jak dla budynku gwnego; 3) funkcja podstawowa funkcja dominujca na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczajcymi tzn. zajmujca co najmniej 60% cznej powierzchni terenu urbanistycznego; 4) funkcja uzupeniajca - naley przez to rozumie inne rodzaje przeznaczenia ni podstawowe, ktre uzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe. czna powierzchnia terenu zwizana z przeznaczeniem dopuszczalnym nie moe przekracza 40% powierzchni terenu; 5) dachy strome, o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych s to dachy o jednakowych ktach nachylenia poaci dachowych bez wzgldu na dugo poaci dachowych; 6) kt nachylenia dachu kt pochylenia paszczyzny poaci wzgldem paszczyzny poziomej ostatniego stropu; dach speniajcy wymg w zakresie kta nachylenia dachu musi przekrywa min. 75% powierzchni rzutu poziomego najwyszej kondygnacji budynku; kt nachylenia dachu nie odnosi si do elementw takich jak: lukarny, naczki, zadaszenie wej, ogrodw zimowych; 7) obowizujca linia zabudowy oznacza konieczno zlokalizowania minimum 70% ciany frontu budynku w tej linii, z moliwoci cofnicia pozostaej czci pierzei, przy czym nie dotyczy to takich elementw budynku jak: balkon, okap, wykusze; 8) nieprzekraczalna linia zabudowy oznacza maksymalne lecz nie obowizujce ustawienie budynku z moliwoci wycofania budynku w gb dziaki; nieprzekraczalna linia zabudowy nie dotyczy takich elementw budynku jak: balkon, okap, wykusze; 9) powierzchnia zabudowy jest to stosunek powierzchni zabudowy wyraony w procentach, do cakowitej powierzchni nieruchomoci; 10) powierzchnia utwardzona trwae utwardzenia terenu w postaci placw, parkingw, dojazdw, cieek itp. przedstawionych w procentach w stosunku do powierzchni caej dziaki budowlanej; 11) wysoko zabudowy zgodnie z obowizujcymi przepisami nie dotyczy masztw i urzdze telekomunikacji. 3. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu, tzn. na zaczniku nr 1, s obowizujce:
Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany Strona 3

1) granice opracowania planu; 2) obowizujce linie zagospodarowania; rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach

3) oznaczenia przeznaczenia terenw urbanistycznych; 4) zasady ksztatowania zabudowy: 5) linie zabudowy, 6) zasady ochrony dbr kultury; 7) zasady ochrony wartoci przyrodniczych i krajobrazowych; 8) elementy informacyjne. 5. Ustala si nastpujce zasady zagospodarowania na caym obszarze objtym planem: 1. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) Zasady podziau dziaek i scalania gruntw: a) w granicach opracowania nie wyznacza si terenw wymagajcych procedury scalenia i podziau; b) dopuszcza si w granicach opracowania wydzielenie mniejszej dziaki ni przewiduje uchwaa, na popraw warunkw mieszkaniowych, do potrzeb przeprowadzenia infrastruktury lub na poszerzenie drogi, zgodnie z przepisami szczeglnymi; 2) Obszary przeznaczone do rewaloryzacji i rehabilitacji: a) na obszarze planu znajduje si zabudowa o wysokich walorach kulturowych (w tym obiekty objte ochron konserwatorsk) do zachowania i rewaloryzacji na warunkach okrelonych przez Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw. Dla tych obszarw wyznacza si nastpujce kierunki dziaa w oparciu o pozwolenia waciwego Konserwatora Zabytkw: - rekompozycja i rewaloryzacja obiektw historycznych na warunkach ustalonych przez waciwego konserwatora zabytkw; - likwidacja obiektw nielegalnych, zuytych technicznie o niskim standardzie; - ujednolicenie form ogrodze i wjazdw bramnych; - uzupenienie pierzei historycznej zabudowy; - uporzdkowanie podwrek wraz z rozwizaniem nawierzchni i zieleni; b) na obszarze planu zakazuje si stosowania sidingu na elewacjach; c) nie dopuszcza si wprowadzania na pokrycia dachw innej kolorystyki ni w odcieniach czerwieni zblionej do koloru dachwki ceramicznej, zalecany materia dachwka ceramiczna; d) w projektowaniu zabudowy, naley stosowa zasad tzw. dobrego ssiedztwa nawizujc bry i form oraz materiaami do obiektw o wysokich walorach architektonicznych uwarunkowanych historycznie. 3) Zasady dotyczce wymaga ksztatowania przestrzeni publicznych: a) dopuszcza si lokalizacj na supkach w pasach drogowych kierunkowskazw informacyjnych i informatorw dotyczcych rozmieszczenia w obszarze planu wanych obiektw, po uprzednim uzyskaniu zgody zarzdcy drogi; b) reklamy: - zakaz stosowania reklam wolnostojcych; - dopuszcza si reklamy nacienne i szyldy po uzgodnieniu z waciwym Konserwatorem Zabytkw na terenie objtym ochron konserwatorsk; - dla pozostaego terenu dopuszcza si reklamy nacienne o powierzchni nie wikszej ni 2 m2;
Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany Strona 4

c) na obszarze planu wyznaczono tereny okrelone jako przestrzenie publiczne do ktrych zaliczono: drogi, cigi piesze i rowerowe, ziele urzdzon, place i skwery, parkingi publiczne, dla ktrych okrelono zasady urzdzania zawarte w zapisach szczegowych poszczeglnych terenw urbanistycznych; d) ogrodzenia : - naley ujednolici co do wysokoci i uycia materiau: preferowane ogrodzenia o wysokoci 1,0 1,5 m, dopuszczalne materiay tradycyjne tj. drewno, cega, kamie, elementy kute, ewentualnie siatka podsadzona ywopotem, chyba e zapisy szczegowe stanowi inaczej; - zakaz stosowania w ogrodzeniach prefabrykowanych elementw betonowych; e) dopuszcza si lokalizacj mietnikw jako obiektw wolnostojcych w postaci zadaszonej wiaty, nakrytej dwuspadowym dachem z materiaw typu drewno, kamie, cega, estetycznie i wizualnie dopasowanych do form architektonicznych danego obszaru; f) zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych. 2. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury: 1) Na terenie planu zlokalizowano stanowisko poredniej ochrony archeologicznej OW dla ktrego ustalono nastpujce zasady ochrony: a) dla obiektw archeologicznych i ich stref obowizuje wymg uzyskania opinii Muzeum Archeologicznego w Gdasku; b) dla wszystkich inwestycji zlokalizowanych na terenie objtym ochron obowizuje zakaz wykonywania jakichkolwiek prac ziemnych i inwestycyjnych bez zgody Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw w Gdasku, ktry kadorazowo okreli inwestorowi, w wydanym pozwoleniu, zakres niezbdnych do wykonania archeologicznych bada ratowniczych wyprzedzajcych proces zainwestowania terenu. 2) Na terenie planu zlokalizowane s obiekty o wysokich wartociach kulturowych (zbudowane przed 1945r.), ktre obejmuje si ochron konserwatorsk obiekty i obszar ochrony zaznaczono na zaczniku graficznym nr 1 do uchway: a) wprowadza si nakaz zachowania ich historycznego wygldu oraz prowadzenia dziaa majcych na celu przywrcenie ich pierwotnej formy, ze szczeglnym uwzgldnieniem historycznie uksztatowanych elementw; b) zakazuje si wyburzania, nadbudowy, przebudowy obiektw historycznych (zmiana form dachw i rodzaju pokrycia dachowego, zmiany w obrbie elewacji) nie wynikajcych z ustale zdobytych na podstawie bada naukowych i konserwatorskich; c) obowizuje pena ochrona obiektw historycznych (zaznaczonych na zaczniku graficznym nr 1 do niniejszej uchway); ochronie podlega ksztat i rodzaj pokrycia dachw, artykulacja i wykoczenie elewacji (w tym stolarki okiennej z elementami wykoczenia). 3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu: 1) Naley zachowa istniejce zadrzewienia, zachowaniu podlegaj rwnie istniejce rowy melioracyjne;. 2) Wszystkie uciliwoci zwizane z prowadzon dziaalnoci gospodarcz musz zawiera si w granicach wasnoci nieruchomoci;. 3) Na obszarze planu znajduj si tereny o duych spadkach terenu krawdzie wysoczyzn o duych deniwelacjach terenu (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway) dla ktrych ustala si: - ze wzgldu na moliwo wystpienia zagroenia osuwaniem si mas ziemi w przypadku projektowania zabudowy na tych terenach naley wykona badania geologiczne potwierdzajce moliwo lokalizacji zabudowy; - w przypadku stwierdzenia moliwoci wystpowania osuwania si mas ziemnych naley przewidzie w projekcie rodki techniczne zabezpieczajce przed ich osuwaniem;
Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany Strona 5

a) naley zminimalizowa przeksztacenia rzeby terenu do minimum; b) nie dopuszcza si wprowadzania zmian przeksztacenia terenu powodujcego negatywny wpyw na dziaki ssiednie (naley zabezpieczy ssiednie dziaki przed negatywnym wpywem przeksztace w tym zmian spywu wd powierzchniowych). 4) projektowane uytkowanie i zagospodarowanie terenu nie moe stanowi rda zanieczyszcze dla rodowiska wodno-gruntowego;. 5) projektowane uytkowanie i zagospodarowanie terenu nie moe stanowi rda zanieczyszcze dla rodowiska wodno-gruntowego;. 6) emisja haasu zwizana z obsug komunikacyjn nie moe powodowa przekrocze standardw jakoci rodowiska na terenach chronionych akustycznie. 7) wszelkie elementy sieci hydrograficznej naley bezwzgldnie zachowa. 4. Zasady obsugi infrastruktury technicznej: Realizacja nowej zabudowy winna by poprzedzona budow infrastruktury technicznej na obszarze planu min woda i prd. 1) Zaopatrzenie w wod: a) adaptuje si istniejc sie na potrzeby funkcji przewidywanych w planie; b) nowe sieci wodocigowe i podczenia naley wykona na warunkach okrelonych przez zarzdc sieci; wskazane jest lokalizowanie ich w liniach rozgraniczajcych drg publicznych; c) w razie potrzeby dopuszcza si lokalizacj infrastruktury wodocigowej poza liniami rozgraniczajcymi drg, za zgod waciciela gruntu; dopuszcza si wydzielenie dziaki pod infrastruktur o powierzchni mniejszej ni dopuszczalna powierzchnia dziaki budowlanej. 2) Zaopatrzenie w energi elektryczn: a) adaptuje si istniejc sie na potrzeby funkcji przewidywanych w planie; b) nie dopuszcza si lokalizacji nowych sieci napowietrznych; c) nowe sieci energetyczne i podczenia naley wykona w postaci kabla podziemnego, na warunkach okrelonych przez zarzdc sieci; wskazane jest lokalizowanie ich w liniach rozgraniczajcych drg gminnych. 3) Gromadzenie i wywz odpadw: a) odpady bytowe winny by po segregacji gromadzone w ramach wasnoci nieruchomoci lub w miejscach ustalonych przez specjalistyczne przedsibiorstwo oraz okresowo wywoone przez to przedsibiorstwo 4) Odprowadzenie ciekw: a) adaptuje si istniejc sie na potrzeby funkcji przewidywanych w planie; b) warunki podczenia do sieci okrela zarzdca sieci; c) nowe tereny budowlane do czasu rozbudowy sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza si rozwizania indywidualne w postaci zbiornikw bezodpywowych, ktre w momencie wybudowania kanalizacji sanitarnej naley bezwzgldnie zlikwidowa; d) cieki technologiczne oczyszczalni; musz spenia wymogi jakoci ciekw przyjmowanych przez

e) wody opadowe z drg, parkingw i placw nawrotowych powinny by zagospodarowane zgodnie z przepisami szczeglnymi i odprowadzane docelowo do kanalizacji deszczowej zlokalizowanej w liniach rozgraniczajcych drg publicznych i wewntrznych lub terenach publicznych; f) wody opadowe z dachw i powierzchni biologicznie czynnych na terenach prywatnych naley zagospodarowa w granicach wasnoci dziaki, dopuszcza si odprowadzenie do kanalizacji deszczowej.

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 6

5) Zaopatrzenie w gaz: a) adaptuje si istniejc sie na potrzeby funkcji przewidywanych w planie; b) warunki podczenia do sieci okrela zarzdca sieci, wskazane lokalizowanie jest ich w liniach rozgraniczajcych drg publicznych i wewntrznych lub terenach publicznych. 6) Zaopatrzenie w ciepo: a) na terenie planu zlokalizowana jest sie zbiorcza zaopatrzenia w ciepo z kotowni miejskiej; b) adaptuje si istniejc sie na potrzeby funkcji przewidywanych w planie; c) wskazane jest podczenie wszystkich obiektw do zbiorczej sieci ciepowniczej, warunki podczenia do sieci okrela zarzdca sieci; d) wskazane jest lokalizowanie ich w liniach rozgraniczajcych drg publicznych i wewntrznych lub terenach publicznych; e) dopuszcza si indywidualne zaopatrzenie w ciepo w oparciu o paliwa niskoemisyjne. 7) Zaopatrzenie w inne media: a) adaptuje si istniejc sie telekomunikacyjn na potrzeby planu i dopuszcza si jej rozbudow w postaci kabla podziemnego na warunkach okrelonych przez zarzdc sieci; b) dopuszcza si przebudow i rozbudow istniejcych linii napowietrznych oraz ich wymian na sie kablow; c) adaptuje si sie telewizji kablowej i dopuszcza si jej rozbudow na warunkach okrelonych przez zarzdzajcego sieci; d) na obszarze planu dopuszcza si lokalizacj inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej w rozumieniu przepisw odrbnych, w tym w szczeglnoci stacje bazowe telefonii komrkowej. 5. Rozwizania komunikacyjne: 1) Ukad komunikacyjny: a) nadrzdny ukad komunikacyjny stanowi: droga wojewdzka nr 515 Malbork Iawa wszelkie inwestycje zwizane z drogami ukadu nadrzdnego (tj. budowa nowych obiektw w bezporednim ssiedztwie drg wymagajcych zjazdw, budowa infrastruktury w tym nawierzchni chodnikw i cieek rowerowych, nowych podcze do drg ukadu nadrzdnego) musz by uzgodnione z odpowiednim zarzdc drogi; b) ukad pomocniczy stanowi drogi dojazdowe (KD-L; KD-D) i wewntrzne (KDW) dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych w ramach poszczeglnych terenw (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway); stan prawny drg wewntrznych, wydzielanych na terenie planu, powinien zapewnia moliwo obsugi komunikacyjnej wszystkich terenw do nich przylegych dozwolony jeden wjazd na dziak; c) w liniach rozgraniczajcych drg naley przewidzie lokalizacj hydrantw przeciwpoarowych.

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 7

Rozdzia II. Tytu 6. Przepisy szczegowe dotyczce terenw i obszarw o rnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania.
1.1.1 MN; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ; b) funkcje uzupeniajce: tereny usug; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa jednorodzinna wolnostojca, ustawienie budynku dla nowych obiektw - kalenic gwn rwnolegle do krawdzi drogi; b) dopuszcza si zachowanie istniejcych budynkw nie speniajcych zapisw planu; c) budynek gwny jako obiekt wolnostojcy; d) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci obiektu poczonego z budynkiem gwnym lub jako obiekt wolnostojcy; e) dopuszcza si wprowadzenie funkcji usugowych w budynku gwnym lub w budynku pomocniczym; f) dopuszcza si zachowanie istniejcych podziaw dziaek; g) podzia na nowe dziaki (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway) nie mniejsze ni 1. 500 m2. 3) Wskaniki urbanistyczne: a) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30%; b) wysoko zabudowy budynkw gwnych: maksymalnie 10,0 m; c) wysoko zabudowy pomocniczej: 7,0 m; d) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; e) maksymalna wysoko poziomu posadzki parteru od poziomu terenu przy wejciu do budynku gwnego: 0,60 m; f) ilo kondygnacji dla wszystkich budynkw: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe; g) w kolorystyce elewacji naley zastosowa kolory stonowane, w odcieniach ciepych pasteli lub elewacj z elementami drewna lub cegy, nie dopuszcza si stosowania sidingu PCV oraz tynkw w nasyconych kolorach; h) rodzaje dachw: dachy strome o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; i) dopuszczalne kty nachylenia dachw wszystkich budynkw: 350 - 450; j) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju; nakazuje si zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwko podobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; k) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; l) obsuga komunikacyjna w oparciu o drogi: 01 KD-L, 05 KDW, (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway); dopuszcza si jeden wjazd na jedn dziak; m) dopuszcza si zachowanie istniejcych przejazdw przez teren 3.3 ZI; n) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci nie mniej ni 1mp/ 1 mieszkanie; o) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 60%; 1.1.2 MN; 1) Przeznaczenie: 1.1.3 MN; a) funkcja podstawowa : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , wolnostojcej; b) funkcje uzupeniajce: nie ustala si; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa jednorodzinna wolnostojca, ustawienie budynku kalenic gwn rwnolegle do krawdzi drogi; b) dopuszcza si zachowanie istniejcych budynkw nie speniajcych zapisw planu; c) budynek gwny jako obiekt wolnostojcy; d) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci obiektu poczonego z budynkiem gwnym lub jako obiekt wolnostojcy; e) dopuszcza si zachowanie istniejcych podziaw dziaek; f) podzia na nowe dziaki (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway) nie mniejsze ni 1500 m2; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%; b) wysoko budynkw gwnych: maksymalnie 9,0 m, c) wysoko zabudowy pomocniczej: maksymalnie 7,0 m; d) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; e) maksymalna wysoko poziomu posadzki parteru od poziomu terenu: 0,60 m dla budynku gwnego; Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany Strona 8

f) ilo kondygnacji dla wszystkich budynkw: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; g) w kolorystyce elewacji naley zastosowa kolory stonowane, w odcieniach ciepych pasteli lub elewacj z elementami drewna lub cegy, nie dopuszcza si stosowania sidingu PCV oraz tynkw w nasyconych kolorach; h) rodzaje dachw: dachy strome o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; i) dopuszczalne kty nachylenia dachw wszystkich budynkw: 350 - 450; j) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju. Nakazuje si zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwko podobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; k) obowizujca linia zabudowy dla budynkw mieszkalnych, zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; l) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; m) obsuga komunikacyjna w oparciu o drogi dojazdowe 03KD-D, 04KD-D, 05 KDW (zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1), dopuszcza si jeden wjazd na jedn dziak; n) nie dopuszcza si bezporednich zjazdw z drogi 02 KD-L; o) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci nie mniej ni 1mp/ 1 mieszkanie; p) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 80%; 1.2 M; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej; b) funkcje uzupeniajce: tereny usug i handlu; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa jednorodzinna wolnostojca w zabudowie szeregowej lub bliniaczej lub zabudowa wielorodzinna jako zwarty kompleks urbanistyczny o jednolitej formie architektonicznej na caym terenie; b) dopuszcza si wprowadzenie funkcji usugowej w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni uytkowej budynku o uciliwociach i poziomie haasu dostosowanym jak dla zabudowy mieszkaniowej; c) budynek gwny jako obiekt wolnostojcy; d) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci obiektu poczonego z budynkiem gwnym lub jako obiekt wolnostojcy; e) podzia na nowe dziaki : - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej nie mniejsze ni 1._ 000 m2; - dla zabudowy szeregowej nie mniejsze ni 400 m2; - dla zabudowy bliniaczej nie mniejsze ni 500 m2; - dla zabudowy wielorodzinnej nie mniejsze ni 2000 m2; - dopuszcza si wydzielenie drogi wewntrznej o minimalnej szerokoci w liniach rozgraniczajcych 8,0 m; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) powierzchnia zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej maksymalnie 30%; - dla zabudowy szeregowej maksymalnie 60%; - dla zabudowy bliniaczej maksymalnie 50%; - dla zabudowy wielorodzinnej maksymalnie 40%; b) dopuszczalna wysoko zabudowy budynkw gwnych: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej, szeregowej, bliniaczej maksymalnie 9,0 m; - dla zabudowy wielorodzinnej maksymalnie 14,0 m; c) wysoko zabudowy pomocniczej: maksymalnie 7,0 m; d) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; e) dopuszcza si lokalizacje garay w kondygnacji podziemnej budynkw; f) maksymalna wysoko poziomu posadzki parteru w budynku gwnym: - dla zabudowy jednorodzinnej, szeregowej i bliniaczej - 0,60 m od poziomu terenu; - dla zabudowy wielorodzinnej 1,2 m; g) ilo kondygnacji: - dla zabudowy jednorodzinnej maksymalnie 2 kondygnacje w tym poddasze uytkowe; - dla zabudowy wielorodzinnej maksymalnie 4 kondygnacje w tym poddasze uytkowe; h) w kolorystyce elewacji naley zastosowa kolory stonowane, w odcieniach ciepych pasteli lub elewacj z elementami drewna lub cegy, nie dopuszcza si stosowania sidingu PCV oraz tynkw w nasyconych kolorach; i) rodzaje dachw: dachy strome o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; j) kty nachylenia dachw wszystkich budynkw: 350 - 450; k) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju; nakazuje si zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwko podobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; Strona 9

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

l) nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczajcych z drog; m) obsuga komunikacyjna: dopuszcza si jeden wjazd z drogi wojewdzkiej, komunikacjana terenie w oparciu o drogi wewntrzne o szerokoci minimalnie 8,0 m; n) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci: nie mniej ni 1mp/ 1 mieszkanie, dodatkowo dla usug 2 mp ; o) powierzchnia biologicznie czynna: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej minimalnie 60%; - dla zabudowy szeregowej minimalnie 30%; - dla zabudowy bliniaczej minimalnie 40%; - dla zabudowy wielorodzinnej minimalnie 30% ; 2.1.1 U/M; 2.1.2 U/M; 2.1.3 U/M; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny zabudowy usugowej i rzemiosa; b) funkcje uzupeniajce : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa usugowa jako wolnostojca zlokalizowana w budynku gwnym lub pomocniczym; b) dopuszcza si wicej ni jeden budynek gwny na dziace; c) zabudowa mieszkaniowa jako towarzyszca zlokalizowana w samodzielnym budynku lub razem z funkcja usugow; funkcja mieszkaniowa nie moe wystpowa samodzielnie i zajmowa wicej ni 50% powierzchni uytkowej wszystkich budynkw; d) adaptuje si istniejce funkcje; e) na terenie urbanistycznym znajduj si obiekty o wysokich wartociach kulturowych objte ochron na zasadach zawartych w 5 pkt 2.; f) podzia na nowe dziaki nie mniejsze ni 2 000m2; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) budynek gwny jako obiekt wolnostojcy; b) budynek gwny usytuowany kalenic gwn rwnolegle do krawdzi drogi; c) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci obiektu poczonego z budynkiem gwnym lub jako obiekt wolnostojcy; d) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40%; e) wysoko budynku gwnego: maksymalnie 12,0 m; f) wysoko budynku pomocniczego: maksymalnie 8,0m; g) maksymalna wysoko poziomu posadzki parteruw budynku gwnym: 0,60m; h) ilo kondygnacji dla wszystkich budynkw: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe; i) w kolorystyce elewacji naley zastosowa kolory stonowane, w odcieniach ciepych pasteli lub elewacj z elementami drewna lub cegy, nie dopuszcza si stosowania sidingu PCV oraz tynkw w nasyconych kolorach; j) dopuszczalne rodzaje dachw: dachy strome, o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; k) kty nachylenia dachw dla zabudowy mieszkaniowej: 300 - 450; l) kty nachylenia dachw dla zabudowy pomocniczej: 300 - 450; m) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju; nakazuje si zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwkopodobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; n) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; o) obsuga komunikacyjna w oparciu o istniejce wjazdy z drogi wojewdzkiej, dopuszcza si jeden wjazd na jedn dziak; p) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci nie mniej 2mp/na kade 100m2 pu usug i nie mniej ni 1mp/ 1 mieszkanie; q) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%;

2.1.4U/M; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny zabudowy usugowej i rzemiosa; b) funkcje uzupeniajce : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa usugowa jako wolnostojca zlokalizowana w budynku gwnym lub pomocniczym; b) dopuszcza si wicej ni jeden budynek gwny na dziace; c) zabudowa mieszkaniowa jako towarzyszca zlokalizowana w samodzielnym budynku lub razem z funkcja usugow; funkcja mieszkaniowa nie moe wystpowa samodzielnie i zajmowa wicej ni 50%; d) podzia na nowe dziaki nie mniejsze ni 2 000m2; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) budynek gwny jako obiekt wolnostojcy; b) budynek gwny usytuowany kalenic gwn rwnolegle do krawdzi drogi; Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany Strona 10

c) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci obiektu poczonego z budynkiem gwnym lub jako obiekt wolnostojcy; d) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60%; e) wysoko budynku gwnego: maksymalnie 12,0 m; f) wysoko budynku pomocniczego: maksymalnie 8,0 m; g) ilo kondygnacji dla wszystkich budynkw: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe; h) w kolorystyce elewacji naley zastosowa kolory stonowane, w odcieniach ciepych pasteli lub elewacj z elementami drewna lub cegy, nie dopuszcza si stosowania sidingu PCV oraz tynkw w nasyconych kolorach; i) dopuszczalne rodzaje dachw: dachy strome, o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; j) dopuszczalne kty nachylenia dachw dla budynku gwnego: 300 - 450; k) dopuszczalne kty nachylenia dachw dla budynku pomocniczego: 300 - 450; l) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju; nakazuje si zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwkopodobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; m) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; n) obsuga komunikacyjna w oparciu o istniejce wjazdy; o) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci nie mniej 2mp/na kade 100m pu usug i nie mniej ni 1mp/ 1 mieszkanie; p) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20%; 2.2.1 U/P; 1) Przeznaczenie: 2.2.2U/P; a) funkcja podstawowa: tereny zabudowy usugowej ; b) funkcje uzupeniajce : tereny zabudowy przemysowej, produkcyjnej, skadw, baz; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa usugowa jako wolnostojca zlokalizowana w budynku gwnym lub pomocniczym wolnostojcym lub w zwartej zabudowie; b) dopuszcza si zachowanie istniejcych obiektw; c) dopuszcza si wicej ni jeden budynek gwny na dziace; d) podzia na nowe dziaki nie mniejsze ni 2000m2; e) wzdu granic nieruchomoci naley przewidzie ziele izolacyjn w postaci trwaych nasadze lub ywopotw formowanych; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) budynek usugowy jako budynek gwny lub poczony w kompleksie z zabudow mieszkaniow; b) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60%; c) wysoko budynku gwnego: maksymalnie 12,0 m; d) wysoko zabudowy pomocniczej: maksymalnie 8,0 m; e) ilo kondygnacji budynku gwnego: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe; f) ilo kondygnacji budynku pomocniczego: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe; g) kolorystyka elewacji: zakaz stosowania kolorw w odcieniach zimnych oraz o duej intensywnoci; h) rodzaje dachw: dachy o symetrycznych ktach nachylenia poaci dachowych; i) dopuszczalne kty nachylenia dachw dla wszystkich budynkw: 150 - 300; j) rodzaj pokrycia dachu: dla caej nieruchomoci naley zastosowa pokrycie dachu tego samego rodzaju w kolorach czerwieni, brzu lub szaroci; k) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych z drog wojewdzk w zgodnie z zacznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchway; l) obsuga komunikacyjna w oparciu o istniejce wjazdy z drogi wojewdzkiej; m) wymagane miejsca parkingowe wynikajce z programu inwestycji - w ramach wasnej nieruchomoci nie mniej 2mp/na kade 100m2 pu usug; n) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30%;. 2.3UO; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa: tereny usug owiaty, kultury; b) funkcje uzupeniajce : tereny usug sportu i rekreacji; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zabudowa usugowa w postaci zespou obiektw o jednorodnym stylu architektonicznym; b) dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy, jej adaptacj i remonty; c) dopuszcza si rozbudow istniejcych obiektw (w tym nadbudow nad czci ze stropodachem) w sposb nawizujcy do tradycyjnej formy architektonicznej obiektw wystpujcych na terenie miasta Dzierzgo; d) dopuszcza si budow budynku pomocniczego w postaci wolnostojcej lub w zespole z budynkiem usugowym; e) dopuszcza si wydzielenie jednej dziaki obejmujcej cay teren jednostki urbanistycznej; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) wysoko budynku gwnego nie wicej ni istniejca zabudowa; Strona 11

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

b) wysoko zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m; c) kondygnacji dla wszystkich budynkw: jak istniejca zabudowa; d) rodzaje dachw: jak istniejca zabudowa; e) kty nachylenia dachw dla zabudowy: w nawizaniu do istniejcego nachylenia dachu, ; f) rodzaj pokrycia dachu: wskazane zastosowanie tego samego rodzaju pokrycia dachu dla caego terenu.; zalecane zastosowanie dachwki ceramicznej lub materiaw dachwkopodobnych w odcieniach zblionych do czerwieni, brzu lub grafitu; dla zabudowy pomocniczej dopuszcza si stosowanie blachodachwki i papy bitumicznej w kolorach czerwieni, brzu lub grafitu; g) dopuszcza si maksymalnie 70% pokrycia dziaki zabudow, (w tym 20% na powierzchni utwardzon); h) nieprzekraczalna linia zabudowy w odlegoci 20,0 m od krawdzi drogi wojewdzkiej, z moliwoci wycofania budynkw w gb dziaki; i) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20%. 3.1Zn; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny zieleni naturalnej jako biologicznie czynnej w tym oczka wodne, nieuytki, tereny rolne i lene, tereny podmoke, zakrzaczenia; b) funkcje uzupeniajce : infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zakaz zabudowy kubaturowej; b) moliwe jest zagospodarowanie caego terenu jako parku publicznego; c) dopuszcza si wprowadzenie obiektw maej architektury i urzdzenia terenu; d) dopuszcza si w razie potrzeby wykorzystanie terenw na potrzeby infrastruktury, w tym do waciwej gospodarki wodami opadowymi lokalizacja roww odwadniajcych i zbiornikw retencyjnych, jeeli bdzie taka konieczno wynikaa z projektu technicznego dla kanalizacji deszczowej; e) dopuszcza si przeznaczenie terenu na cele rekreacyjne w postaci placw zabaw, cieek spacerowych, rowerowych itp.; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) powierzchnia biologicznie czynna min 95%; b) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : terenyzieleni urzdzonej tereny publiczne jako ziele urzdzona niska i wysoka, w tym parki, zielece, skwery; b) funkcje uzupeniajce : infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zakaz zabudowy kubaturowej; b) naley zachowa i podda rewaloryzacji istniejce zadrzewienia; c) dopuszcza si wprowadzenie obiektw maej architektury i urzdzenia terenu ze wzgldu na wczeniejsz funkcj terenu (cmentarz) naley dy do zagospodarowania na cele rekreacyjne w postaci parku kontemplacyjnego o charakterze rekreacji biernej; zakaz wprowadzania placw zabaw i boisk sportowych i rekreacyjnych; d) dopuszcza si w razie potrzeby wykorzystanie terenw na potrzeby infrastruktury, w tym do waciwej gospodarki wodami opadowymi lokalizacja roww odwadniajcych i zbiornikw retencyjnych, jeeli bdzie taka konieczno wynikaa z projektu technicznego dla kanalizacji deszczowej; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 80%. 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : terenyzieleni izolacyjnej; b) funkcje uzupeniajce : infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) zakaz zabudowy kubaturowej; b) ziele wysoka i rednia o rnym pokroju lici przynajmniej 50% zieleni zimnozielonej; c) wskazane przeprowadzenie cieki rowerowej i spacerowej rwnolegle do drogi 02 KD-L; d) dopuszcza si wprowadzenie obiektw maej architektury i urzdzenia terenu; e) dopuszcza si w razie potrzeby wykorzystanie terenw na potrzeby infrastruktury, w tym do waciwej gospodarki wodami opadowymi lokalizacja roww odwadniajcych i zbiornikw retencyjnych, jeeli bdzie taka konieczno wynikaa z projektu technicznego dla kanalizacji deszczowej; f) przez tereny zieleni izolacyjnej dopuszcza si przeprowadzenie dojazdw do ssiednich dziaek z terenu 1.1.1.MN;

3.2 ZU;

3.3 ZI ;

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 12

g) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 80%. 3.4 KS/ZU; 1) Przeznaczenie: a) funkcja podstawowa : tereny przestrzeni publicznej wraz z zieleni urzdzon i parkingami publicznymi; b) funkcje uzupeniajce : miejsca postojowe w wydzielonych miejscach, droga techniczna, infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) adaptuje si istniejcy teren na przestrze publiczn wraz z obsug komunikacji (w tym drogi dojazdowe i miejsca postojowe) i zieleni jako teren oglnodostpny, publiczny; b) moliwe jest lokalizowanie maej architektury tj.: pomnikw, miejsc pamici, kapliczek itp. wraz z urzdzonym otoczeniem w postaci cieek spacerowych, placw i skwerw; wskazane zastosowanie nawierzchni naturalnych lub pprzepuszczalnych: kamie, wir, piasek; 3) Wskaniki urbanistyczne: a) podzia na dziaki: o granicach pokrywajcych si z liniami rozgraniczajcymi terenu urbanistycznego; b) obsuga komunikacyjna z drogi o 04 KD-D; c) miejsca parkingowe moliwe jest wydzielenie miejsc postojowych na powierzchni 70%, wskazane zastosowanie nawierzchni pprzepuszczalnych lub tzw. zielonych parkingw; d) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20%.

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 13

 7. Dla obszarw o funkcji komunikacja, wydzielonych liniami rozgraniczajcymi ustala si nastpujce warunki ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
01 1) Przeznaczenie: KD-L a) funkcja podstawowa: droga publiczna, lokalna; ; b) funkcje uzupeniajce: infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych min 10,0 m wskazane docelowo 12,0 m; b) moliwe jestprzeprowadzenie infrastruktury w liniach rozgraniczajcych drg; c) wskazane nasadzenia drzewostanu wzdu ulicy; d) ustala si klasdrogi droga lokalna L. 02 1) Przeznaczenie: KD-L; a) funkcja podstawowa: droga publiczna, lokalna, gminna; b) funkcje uzupeniajce: infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych min 12,0 m; b) moliwe jestprzeprowadzenie infrastruktury w liniach rozgraniczajcych drg; c) wskazane nasadzenia drzewostanu wzdu ulicy; d) ustala si klasdrogi droga lokalna L. 03 KD-D; 04 KD-D; 1) a) b) 2) a) b) c) Przeznaczenie: funkcja podstawowa: droga publiczna, dojazdowa; funkcje uzupeniajce: infrastruktura techniczna; Oglne warunki urbanistyczne: minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych 10,0 m; moliwe jest przeprowadzenie infrastruktury w liniach rozgraniczajcych drg; ustala si klas drogi droga dojazdowa - D.

05 1) Przeznaczenie: KDW; a) funkcja podstawowa: droga wewntrzna; b) funkcje uzupeniajce: infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych 10,0 m; b) moliwe jest przeprowadzenie infrastruktury w liniach rozgraniczajcych drg; c) ustala si klas drogi droga wewntrzna; . 06 1) Przeznaczenie: KDX; a) funkcja podstawowa : cig pieszy; b) funkcje uzupeniajce : infrastruktura techniczna; 2) Oglne warunki urbanistyczne: a) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych 4,0 m; b) moliwe jest przeprowadzenie infrastruktury w liniach rozgraniczajcych cigu pieszego.

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 14

Rozdzia III. Przepisy kocowe 8. Ustala si stawk procentow suc naliczaniu opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoci:
Oznaczenie przeznaczenia terenu 1.1.1 MN, 2.3 UO, 3.1 Zn, 3.2 ZU, 3.3 ZI, 3.4 KS/Zu, 2.1.1 U/M, 2.1.2 U/M, 2.1.3 U/M, 2.1.4U/M; 2.2.1U/P, 2.2.2 U/P 1.1.2 MN, 1.1.3 MN, 1.2 M 01 KD-L, 02 KD-L, 03 KD-D, 04 KD-D, 05 KDW, 06KDX Stawka procentowa Nie dotyczy 30% Nie dotyczy

9. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Dzierzgonia. 10. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Pomorskiego.

Przedowniczcy Rady Tadeusz Procyk

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 15

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XLIII/428/10 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 27 padziernika 2010 r. Zalacznik1.jpg mpzp pogodna.12.10-Model

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 16

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XLIII/428/10 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 27 padziernika 2010 r. ROZSTRZYGNICIE w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrbie Miasta Dzierzgo ul. Pogodna Udokumentowano, e w czasie wyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrbie Miasta Dzierzgo ul. Pogodna do publicznego wgldu oraz w terminie obligatoryjnym na wniesienie uwag, tj. w okresie 14 dni od ostatniego dnia wyoenia projektu planu do publicznego wgldu, do Urzdu Miejskiego w Dzierzgoniu nie wpyny wnioski, ktre mona byo zakwalifikowa jako uwagi do w/w projektu planu.

Przedowniczcy Rady mgr Tadeusz Procyk

Id: QTGKG-SMEWZ-GWDUH-QCASD-SKRMS. Podpisany

Strona 1