UCHWAA NR VII / 48 / 2011 RADY MIEJSKIEJ W UKOWIE z dnia 25 marca 2011 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dziaek nr 29/65, 29/67 pooonych we wsi Banino, gmina ukowo. Na podstawie art. 20 ust. 1 w zwizku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80 poz. 717 z pn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t. jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z pn. zm.) na wniosek Burmistrza Gminy ukowo, Rada Miejska w ukowie uchwala co nastpuje : 1. Po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo uchwalonym uchwa nr XLVI/828/2002 z dnia 09.10.2002 r. z pn. zm. uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dziaek nr 29/65, 29/67 pooonych we wsi Banino, gmina ukowo zatwierdzonego uchwa Nr XIV/297/2003 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 27 listopada 2003 r. i opublikowanego w Dz. Urz. Woj. Pom. z dnia 14 sierpnia 2004 r. Nr 99 poz. 1771. 2. Wyjanienie poj uytych w niniejszym planie:

1) teren obszar wydzielony liniami rozgraniczajcymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, ktrego przeznaczenie zostao okrelone w 3 i odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony take pod sieci i urzdzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym drogi), 2) dostpno drogowa - naley przez to rozumie bezporedni dostp do drogi publicznej albo dostp do niej przez drog wewntrzn lub przez ustanowienie odpowiedniej suebnoci drogowej, 3) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczajca obszar, na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu budowli. Linia nie dotyczy: balkonw, wykuszy, loggii, gzymsw, okapw, podokiennikw, zadasze nad wejciami, ryzalitw, przedsionkw, schodw zewntrznych, pochylni, tarasw, czci podziemnych obiektw budowlanych, infrastruktury podziemnej, w tym infrastruktury telekomunikacyjnej o ile ustalenia planu nie stanowi inaczej, 4) budynek mieszkalny jednorodzinny - budynek wolno stojcy albo budynek w zabudowie bliniaczej, szeregowej lub grupowej, sucy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowicy konstrukcyjnie samodzieln cao, w ktrym dopuszcza si wydzielenie nie wicej ni dwch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu uytkowego o powierzchni cakowitej nieprzekraczajcej 30 % powierzchni cakowitej budynku; 5) wysoko budynku mierzy si od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku lub jego czci, znajdujcym si na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, do grnej
Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany Strona 1

powierzchni najwyej pooonego stropu, cznie z gruboci izolacji cieplnej i warstwy j osaniajcej, bez uwzgldniania wyniesionych ponad t paszczyzn maszynowni dwigw i innych pomieszcze technicznych, bd do najwyej pooonego punktu stropodachu lub konstrukcji przekrycia budynku znajdujcego si bezporednio nad pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, 6) dach stromy dach, ktry spenia rwnoczenie nastpujce warunki: a) poaci dachowe s nachylone do poziomu pod ktem wikszym ni 300 , b) powierzchnia lukarn przykrytych poaciami o mniejszym nachyleniu nie przekracza poowy caej powierzchni przykrytej dachem. 7) ukad odwadniajcy - ukad obejmujcy szczelne, otwarte lub zamknite systemy kanalizacji deszczowej, cieki naturalne, kanay, rowy i drenae, 8) zagospodarowanie tymczasowe - zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub okrelonych w nim warunkw, standardw i parametrw, ktre po terminie na jaki zostao dopuszczone powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie s zagospodarowaniem tymczasowym, 9) obiekt maej architektury - niewielkie obiekty, a w szczeglnoci: a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzye przydrone, figury, b) posgi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej, c) uytkowe suce rekreacji codziennej i utrzymaniu porzdku, jak: piaskownice, hutawki, drabinki, mietniki; 3. Oznaczenia literowe dotyczce przeznaczenia terenw uyte w niniejszym planie:

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jeden budynek mieszkalny lub zesp takich budynkw, wraz z budynkami garaowymi i gospodarczymi. W terenach mieszkaniowych MN dopuszcza si: 1) usugi niekolizyjne z funkcj mieszkaniow, mieszczce si w lokalach uytkowych do 30% powierzchni uytkowej, 2) budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcj mieszkaniow, np.: pensjonat, dom rencistw, dom zakonny, dom dziecka, z wyczeniem obiektw hotelarskich. 3) zabudow towarzyszc typu: gara, budynek gospodarczy, itp. 4) obiekty maej architektury MN/U tereny zabudowy mieszkaniowo-usugowej bez ustalania proporcji pomidzy zabudow mieszkaniow jednorodzinn MN a zabudow usugow U. Dopuszcza si czenie funkcji w jednym budynku. 1) z wyczeniem:
Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany Strona 2

a) rzemiosa produkcyjnego, b) stacji paliw, c) warsztatw samochodowych blacharskich i lakierniczych, d) stacji obsugi samochodw ciarowych i autobusw, 2) z dopuszczeniem: a) parkingw i garay dla samochodw osobowych, b) rzemiosa usugowego, c) budynkw zamieszkania zbiorowego, d) mieszka integralnie zwizanych z prowadzon dziaalnoci gospodarcz e) budynkw zamieszkania zbiorowego f) usug owiaty ZL teren zieleni lenej KD teren drogi dojazdowej publicznej KDW teren drogi wewntrznej 4. Ustala si podzia obszaru objtego planem na sze terenw oznaczonych symbolami dwucyfrowymi od 01 do 06. Ustalenia planu s nastpujce:

KARTA TERENU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

1. 2. 3. 4.

01

POWIERZCHNIA

0,5 ha

FUNKCJA MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO stosuje si zasady okrelone w pkt. 4, 8 ZASADY KSZTATOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy: 2) wielko powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki: 3) minimalny maksymalne nieprzekraczalne zgodnie z przepisami drogowymi i budowlanymi maksymalnie 25%

60

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 3

procent powierzchni biologicznie czynnej: 4) intensywno maksymalna 0,3 zabudowy: 5) wysoko zabudowy: 7) wielko terenu: 8) zasady ksztatowania zabudowy maksymalnie 9,0m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe, poziom posadowienia parteru okoo 0,6m powyej poziomu terenu minimalna wielko dziaki 900m2 - elewacje z uyciem materiaw naturalnych: cega, kamie naturalny, tynk, drewno, dachwka ceramiczna, gont, trzcina i inne. - kolorystyka elewacji w barwach naturalnych pastelowych, kolorystyka dachw w kolorach zblionych do naturalnych - elementy maej architektury oraz ogrodzenia dostosowane kolorystyk oraz materiaami do istniejcej zabudowy , zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodze betonowych

6) ksztat dachu: spadziste, symetryczne, kt nachylenia poaci dachowych w przedziale 35 - 45

5. 6.

ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI nie ustala si ZASADY DOTYCZCE SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostpno drogowa dla terenu: 2) parkingi 3) zaopatrzenie w wod: 4) odprowadzenie ciekw komunalnych: MN -z drogi, dz. nr ewid. gruntu 349 i 29/27 poza granicami planu -z drogi dojazdowej 05-KD do realizacji na terenie: co najmniej jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie z sieci wodocigowej do kanalizacji sanitarnej

5) zagospodarowanie na terenie lub do ukadu odwadniajcego, odprowadzenie wody z powierzchni utwardzonych o powierzchni powyej 50m2 w obrbie 1 nieruchomoci naley wd opadowych podczyci w stopniu okrelonym w przepisach odrbnych : 6) zaopatrzenie w energi elektryczn: 7) zaopatrzenie w gaz: 8) zaopatrzenie w ciepo: 9) gospodarka odpadami: 10) planowane urzdzenia i sieci magistralne: 7. z sieci elektroenergetycznej

z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy z niskoemisyjnych rde lokalnych wywz na skadowisko odpadw nie ustala si

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY 1) przyjmuje si poziom haasu jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow 2) istniejca ziele wysoka od strony ulicy Sosnowej do zachowania 3) od strony dziaek nr 32/18 i 32/24 (poza granicami planu) naley wprowadzi pas zieleni izolacyjnej o szerokoci minimum 10m z zachowaniem istniejcej zieleni redniowysokiej i wysokiej. ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH nie dotyczy

8.

9.

10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU zakaz zagospodarowania tymczasowego Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany Strona 4

11. USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si 12. STAWKA PROCENTOWA 30% 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 14. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy 15. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska 2) zaleca si gromadzenie wd opadowych z dachw obiektw kubaturowych w celu ich pniejszego wykorzystania 3) zaleca si stosowanie nawierzchni pprzepuszczalnej do utwardzenia drogi dojazdowej do budynkw i miejsc postojowych na dziakach

KARTA TERENU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

1. 2.

02

POWIERZCHNIA

0,25 ha

FUNKCJA MN/U teren zabudowy mieszkaniowo usugowej (bez ustalania proporcji pomidzy zabudow mieszkaniow i usugow) z dopuszczeniem usug owiaty ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO stosuje si zasady okrelone w pkt. 4, 8 ZASADY KSZTATOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy: 2) wielko powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki: 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: maksymalne nieprzekraczalne zgodnie z przepisami drogowymi i budowlanymi - dla zabudowy mieszkaniowej- maksymalnie: 25% - dla zabudowy usugowej maksymalnie: 30%

3. 4.

- dla zabudowy mieszkaniowej 60% - dla zabudowy usugowej- 40%

4) intensywno - dla zabudowy mieszkaniowej maksymalna: 0,3 zabudowy: - dla zabudowy usugowej maksymalna: 1,5 5) wysoko zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 10,5,0m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe, poziom posadowienia parteru okoo 0,6m powyej poziomu terenu - dla zabudowy usugowej i usugowo mieszkaniowej: maksymalnie 10,5m, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe, poziom posadowienia parteru okoo 0,6m powyej poziomu terenu minimalna wielko dziaki 1200m2, maksymalna: nie ustala si - elewacje z uyciem materiaw naturalnych: cega, kamie naturalny, tynk, drewno, dachwka ceramiczna, gont, trzcina i inne. - kolorystyka elewacji w barwach naturalnych pastelowych, kolorystyka dachw w kolorach

6) ksztat dachu: spadziste, symetryczne, kt nachylenia poaci dachowych w przedziale 35 - 45 7) wielko terenu: 8) zasady ksztatowania zabudowy

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 5

zblionych do naturalnych - elementy maej architektury oraz ogrodzenia dostosowane kolorystyk oraz materiaami do istniejcej zabudowy , zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodze betonowych 5. 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI Nie ustala si ZASADY DOTYCZCE SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostpno drogowa dla terenu: 2) parkingi MN - z drogi, dz. nr ewid. gruntu 349 poza granicami planu - z drogi dojazdowej 05-KD do realizacji na wasnym terenie: - co najmniej jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie - co najmniej jedno miejsce postojowe na 50m2 powierzchni uytkowej w usugach dla klientw i co najmniej jedno miejsce postojowe dla pojazdw zaopatrzenia z sieci wodocigowej do kanalizacji sanitarnej

3) zaopatrzenie w wod: 4) odprowadzenie ciekw komunalnych:

5) zagospodarowanie na terenie lub do ukadu odwadniajcego, odprowadzenie wody z powierzchni utwardzonych o powierzchni powyej 50m2 w obrbie 1 nieruchomoci naley wd opadowych podczyci w stopniu okrelonym w przepisach odrbnych : 6) zaopatrzenie w energi elektryczn: 7) zaopatrzenie w gaz: 6) zaopatrzenie w ciepo: 9) gospodarka odpadami: 10) planowane urzdzenia i sieci magistralne: 7. z sieci elektroenergetycznej

z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy z niskoemisyjnych rde lokalnych wywz na skadowisko odpadw nie ustala si

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY 1) przyjmuje si poziom haasu jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow 2) stosowanie nawierzchni pprzepuszczalnej do utwardzenia drogi dojazdowej do budynkw i miejscpostojowych na dziakach 3) istniejca ziele wysoka od strony ulicy Sosnowej do zachowania ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH nie dotyczy

8.

9.

10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU zakaz zagospodarowania tymczasowego 11. USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si 12. STAWKA PROCENTOWA 30% 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 14. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 6

15. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska 2) zaleca si gromadzenie wd opadowych z dachw obiektw kubaturowych w celu ich pniejszego wykorzystania

KARTA TERENU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

1. 2.

03

POWIERZCHNIA

0,26 ha

FUNKCJA MN/U teren zabudowy mieszkaniowo usugowej (bez ustalania proporcji pomidzy zabudow mieszkaniow i usugow) ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO stosuje si zasady okrelone w pkt. 4, 8 ZASADY KSZTATOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odlegoci: - 12,0m od terenu lenego - 8,0m od budynku produkcyjno-usugowego zlokalizowanego na terenie dziaki nr 29/54 - pozostae zgodnie z przepisami drogowymi i budowlanymi - dla zabudowy mieszkaniowej- maksymalnie: 25% - dla zabudowy usugowej maksymalnie: 30%

3. 4.

2) wielko powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki: 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej:

- dla zabudowy mieszkaniowej 60% - dla zabudowy usugowej- 40%

4) intensywno - dla zabudowy mieszkaniowej maksymalna: 0,3 zabudowy: - dla zabudowy usugowej maksymalna: 1,5 5) wysoko zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 9,0m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe, poziom posadowienia parteru okoo 0,6m powyej poziomu terenu - dla zabudowy usugowej i usugowo mieszkaniowej: maksymalnie 10,5m, trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe, poziom posadowienia parteru okoo 0,6m powyej poziomu terenu minimalna wielko dziaki 1200m2, maksymalna: nie ustala si - elewacje z uyciem materiaw naturalnych: cega, kamie naturalny, tynk, drewno, dachwka ceramiczna, gont, trzcina i inne. - kolorystyka elewacji w barwach naturalnych pastelowych, kolorystyka dachw w kolorach zblionych do naturalnych - elementy maej architektury oraz ogrodzenia dostosowane kolorystyk oraz materiaami do istniejcej zabudowy , zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodze betonowych

6) ksztat dachu: spadziste, symetryczne, kt nachylenia poaci dachowych w przedziale 35 - 45 7) wielko terenu: 8) zasady ksztatowania zabudowy

5. 6.

ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI Nie ustala si ZASADY DOTYCZCE SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostpno drogowa dla terenu: 2) parkingi MN - z drogi dojazdowej 05-KD - z drogi wewntrznej 06-KDW

do realizacji na wasnym terenie: - co najmniej jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 7

- co najmniej jedno miejsce postojowe na 50m2 powierzchni uytkowej w usugach dla klientw i co najmniej jedno miejsce postojowe dla pojazdw zaopatrzenia 3) zaopatrzenie w wod: 4) odprowadzenie ciekw komunalnych: z sieci wodocigowej do kanalizacji sanitarnej

5) zagospodarowanie na terenie lub do ukadu odwadniajcego, odprowadzenie wody z powierzchni utwardzonych o powierzchni powyej 50m2 w obrbie 1 nieruchomoci naley wd opadowych podczyci w stopniu okrelonym w przepisach odrbnych : 6) zaopatrzenie w energi elektryczn: 7) zaopatrzenie w gaz: 6) zaopatrzenie w ciepo: 9) gospodarka odpadami: 10) planowane urzdzenia i sieci magistralne: 7. z sieci elektroenergetycznej

z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy z niskoemisyjnych rde lokalnych wywz na skadowisko odpadw nie ustala si

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY 1) przyjmuje si poziom haasu jak dla terenw przeznaczonych na cele mieszkaniowo-usugowe 2) stosowanie nawierzchni pprzepuszczalnej do utwardzenia drogi dojazdowej do budynkw i miejscpostojowych na dziakach ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH nie dotyczy

8.

9.

10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU zakaz zagospodarowania tymczasowego 11. USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si 12. STAWKA PROCENTOWA 30% 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 14. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy 15. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska 2) zaleca si gromadzenie wd opadowych z dachw obiektw kubaturowych w celu ich pniejszego wykorzystania

KARTA TERENU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 8

1. 2. 3. 4. 5. 6. FUNKCJA

04

POWIERZCHNIA

0,03 ha

ZL teren zieleni lenej

ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO stosuje si zasady okrelone w pkt. 8 ZASADY KSZTATOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU nie dotyczy ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI nie ustala si ZASADY DOTYCZCE SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostpno drogowa dla terenu: 2) parkingi 3) zaopatrzenie w wod: 4) odprowadzenie ciekw komunalnych: 5) odprowadzenie wd opadowych : 6) zaopatrzenie w energi elektryczn: 7) zaopatrzenie w gaz: 8) zaopatrzenie w ciepo: 9) gospodarka odpadami: 10) planowane urzdzenia i sieci magistralne: ZL z drogi wewntrznej 06-KDW poprzez teren 03-MN/U zakaz lokalizacji nie dotyczy nie dotyczy zagospodarowanie powierzchniowe z sieci elektroenergetycznej nie dotyczy nie dotyczy wywz na skadowisko odpadw nie ustala si

7.

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY ziele lena i wysoka do zachowania i pielgnacji ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH nie dotyczy

8. 9.

10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU zakaz zagospodarowania tymczasowego 11. USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si 12. STAWKA PROCENTOWA nie dotyczy 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 14. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy 15. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska

KARTA DROGOWA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

1. 2.

NUMER KLASA I NAZWA ULICY

05

POWIERZCHNIA

0,13ha

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 9

oznaczenie 3.

KD

Droga dojazdowa jak na rysunku planu, od 10,0m do 20,0m 30 km/h jedna jezdnia , dwa pasy ruchu lub przekrj jednoprzestrzenny bez ogranicze chodnik lub chodniki

PARAMETRY I WYPOSAENIE 1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: 2) prdko projektowa: 3) przekrj: 4) dostpno do terenw przylegych: 5) wyposaenie:

4. 5.

POWIZANIA Z UKADEM ZEWNTRZNYM poprzez skrzyowanie z drog dojazdow, dz. nr 349 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY stosuje si zasady oglne USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU nie ustala si ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 1) maa architektura: 2) noniki reklamowe: 3) tymczasowe obiekty usugowo-handlowe: 4) urzdzenia techniczne: 5) ziele: wyklucza si wyklucza si wyklucza si dopuszcza si dopuszcza si

6. 7.

8. 9.

10. STAWKA PROCENTOWA nie dotyczy 11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 12. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy 13. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) zaleca si nawierzchni pprzepuszczaln 2) teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska

KARTA DROGOWA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO FRAGMENTU WSI BANINO DZIAKI NR 29/65 I 29/67

1. 2. 3.

NUMER KLASA I NAZWA ULICY oznaczenie PARAMETRY I WYPOSAENIE

06

POWIERZCHNIA

0,055ha

KDW

Droga wewntrzna jak na rysunku planu, od 6,0m do 11,5m 30 km/h przekrj jednoprzestrzenny bez ogranicze

1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: 2) prdko projektowa: 3) przekrj: 4) dostpno do terenw przylegych:

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 10

5) wyposaenie: 4. 5. POWIZANIA Z UKADEM ZEWNTRZNYM poprzez skrzyowanie z drog dojazdow 05-KD

nie ustala si

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ nie dotyczy ZASADY OCHRONY RODOWISKA I PRZYRODY stosuje si zasady oglne USTALENIA DOTYCZCE OBSZARW REHABILITACJI ISTNIEJCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE LUB REKULTYWACJI nie ustala si SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU nie ustala si ZASADY KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 1) maa architektura: 2) noniki reklamowe: 3) tymczasowe obiekty usugowo-handlowe: 4) urzdzenia techniczne: 5) ziele: wyklucza si wyklucza si wyklucza si dopuszcza si dopuszcza si

6. 7.

8. 9.

10. STAWKA PROCENTOWA Nie dotyczy 11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW nie dotyczy 12. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU nie dotyczy 13. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BDCE PODSTAW WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) zaleca si nawierzchni pprzepuszczaln 2) teren pooony w zasigu strefy ochronnej gwnego zbiornika wd podziemnych GZWP 111 Subniecka Gdaska

5. Zacznikami do niniejszej uchway, stanowicymi jej integraln czci s : 1. Cz graficzna - rysunek zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla dziaek nr 29/65, 29/67 pooonych we wsi Banino, gmina ukowo w skali 1 : 1000, stanowicy zacznik nr 1 do uchway; 2. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowicy zacznik nr 2 do uchway; 3. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowicy zacznik nr 3 do uchway. 6. Na obszarze objtym niniejszym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego trac moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dziaek 29/65, 29/67 pooonych we wsi Banino, gmina ukowo zatwierdzonego uchwa Nr XIV/297/2003 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 27 listopada 2003 r. opublikowanego w Dz. Urz. Woj. Pom. z dnia 14 sierpnia 2004 r. Nr 99 poz. 1771. 7. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Gminy ukowo.
Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany Strona 11

 8. 1. Uchwaa wchodzi w ycie z upywem 30 dni od ogoszenia jej w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Pomorskiego. 2. Uchwaa podlega publikacji na stronie internetowej Gminy ukowo.

Przewodniczcy Rady Miejskiej w ukowie Adam Okrj

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 12

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VII / 48 / 2011 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 25 marca 2011 r. Zalacznik1.jpg

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 13

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VII / 48 / 2011 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 25 marca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Banino, w gminie ukowo wykadany by do publicznego wgldu 2 razy. I wyoenie : od 14 lipca 2010 roku do 6 sierpnia 2010 roku, dyskusja publiczna odbya si w dniu 27 lipca 2010 roku, termin skadania uwag do projektu zmian planu do dnia 20 sierpnia 2010 roku W dniu 20 sierpnia 2010 roku wpyna uwaga Pana Adama Pawluka zamieszkaego w Baninie (pismo z dnia 19 sierpnia 2010r), dotyczca dziaek 29/65 i 29/67. Pan Adam Pawluk wnosi o uwzgldnienie (na rysunku i w tekcie projektu planu) na czci w/w dziaek graniczcej z dziakami 32/24 i 32/18 terenu zieleni urzdzonej z istniejc zieleni. Z dalszej treci wynika, e wg dokumentacji wnoszcego uwag na granicy dziaek 29/65 i 29/67 oraz 32/24 i 32/18 ronie ponad 120 drzew, ktrych wiek przekracza 15 lat a fakt istnienia pasa zieleni nie zosta zaznaczony i ujty w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pan Adam Pawluk prosi wic o korekt w/w planu. Uwaga zostaa rozpatrzona i postanowiono czciowo j uwzgldni poprzez dokonanie zmian w odpowiednich kartach terenu. W kartach 01 i 02 dopisano istniejc ziele wysok do zachowania a w karcie 01, dodatkowo, obowizek wprowadzenia zieleni izolacyjnej, z zachowaniem istniejcej w tym miejscu zieleni rednio wysokiej i wysokiej. II wyoenie : od 24 listopada 2010 roku do 8 grudnia 2010 roku, dyskusja publiczna odbya si w dniu 3 grudnia 2010 roku, termin skadania uwag do projektu zmian planu do dnia 24 grudnia 2010 roku adna uwaga nie wpyna.

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VII / 48 / 2011 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 25 marca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania. nie przewiduje si zwikszenia nakadw wynikajcych z ustale zmian projektu planu w stosunku do ustale planu pierwotnego

Id: PQMJK-MWOFA-TFNUR-VLYBV-ONSZH. Podpisany

Strona 1