Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany Strona 1

UCHWAA NR IV/18/2011 RADY GMINY TUCHOMIE z dnia 11 marca 2011 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla czci obszaru Gminy Tuchomie - wsi Tuchomie. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ,zm. Dz.U. z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, z 2005r., Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 2008r. Nr 180 poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009r., Nr 52 poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 106, poz. 675, Nr 40, poz. 230)) oraz art. 20 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Dz. U. z 2004, Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006r., Nr 45, poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007r. Nr 127, poz. 880, z 2008r., Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) Rada Gminy w Tuchomiu, na wniosek Wjta Gminy Tuchomie, uchwala co nastpuje: Rozdzia 1. Ustalenia oglne 1. Po stwierdzeniu zgodnoci projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla czci obszaru Gminy Tuchomie wsi Tuchomie, zwanego dalej planem, z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchomie, uchwalonego uchwa Rady Gminy w Tuchomiu nr III/18/2002 z dnia 30 grudnia 2002 roku i zmian Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchomie, uchwalon uchwa Rady Gminy w Tuchomiu nr XXIV/259/2010 z dnia 19 marca 2010 roku; po rozstrzygniciu uwag, ktre wpyny do projektu planu; po rozstrzygniciu dotyczcym zasad finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, uchwala si miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego dla czci obszaru Gminy Tuchomie wsi Tuchomie. 2. 1. Plan obejmuje obszar o cznej powierzchni ok.205 ha. 2. Integraln czci uchway s: 1) rysunki planu, opracowane w skali 1:2 000 stanowice zaczniki nr 1-2 do niniejszej uchway, 2) rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania, stanowicy zacznik nr 3 do niniejszej uchway, 3) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zoonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowicy zacznik nr 4 do niniejszej uchway. 3. Plan zostaje uchwalony w granicach okrelonych na rysunkach planu. 3. Celem ustale zawartych w uchwale jest stworzenie warunkw do podjcia dziaalnoci inwestycyjnej w zakresie: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usugowej, produkcyjnej, usug sportu i rekreacji, usug owiaty i infrastruktury z uwzgldnieniem potrzeb zwizanych z ochron struktury przestrzennej obszarw i obiektw zabytkowych, ochron krajobrazu i przyrody. 4. 1. Ustala si nastpujce przeznaczenie terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi, posiadajce symbol literowy i numer wyrniajcy go spord innych terenw: 1) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza si nieuciliwe usugi o powierzchni nie przekraczajcej 30% cznej powierzchni uytkowej budynkw na dziace. 2) MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej z wyczeniem wielkopowierzchniowych obiektw handlowych oraz usug z grupy przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko. Dopuszcza si samodzielne funkcjonowanie kadej z wymienionych funkcji.
Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany
Strona 1
3) MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usugowej. Dopuszcza si nieuciliwe usugi w parterze budynkw. 4) MN/MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz usugowej, z wyczeniem wielkopowierzchniowych obiektw handlowych oraz usug z grupy przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko. Dopuszcza si samodzielne funkcjonowanie kadej z wymienionych funkcji. 5) U - tereny zabudowy usugowej z wyczeniem wielkopowierzchniowych obiektw handlowych. Rodzaj usugi wyszczeglniony w poszczeglnych kartach terenu. 6) U/P - tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Dopuszcza si samodzielne funkcjonowanie kadej z wymienionych funkcji. 7) US tereny usug sportu i rekreacji. 8) UO/US tereny usug owiaty oraz usug sportu i rekreacji. 9) RM tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i rolniczych. 10) MG tereny zabudowy gospodarczej zwizanej z zabudow mieszkaniow jednorodzinn i wielorodzinn. 11) ZP tereny zieleni urzdzonej. 12) ZK - tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej 13) KXX/ZK tereny cigw pieszo rowerowych oraz tereny zieleni przyrodniczo - krajobrazowej. 14) ZD tereny ogrodw dziakowych. 15) ZC cmentarze. 16) ZL lasy. 17) R tereny rolnicze. 18) WS tereny wd powierzchniowych rdldowych. 19) IT tereny infrastruktury technicznej. 20) KP parkingi. 21) KP/ZP tereny parkingw i zieleni urzdzonej. 22) KDG tereny drg publicznych (gwnych). 23) KDZ tereny drg publicznych (zbiorczych). 24) KDL tereny drg publicznych (lokalnych). 25) KDD tereny drg publicznych (dojazdowych). 26) KDW tereny drg wewntrznych. 27) KDX - tereny cigw pieszo jezdnych. 28) KXX tereny cigw pieszo rowerowych. 29) ZZ obszary bezporedniego zagroenia powodzi. 5. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s ustaleniami obowizujcymi: 1) granice opracowania planu; 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 3) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) symbole cyfrowo-literowe okrelajce przeznaczenie terenw; 5) obiekty historyczne; 6) granice stref ograniczonej ochrony archeologiczno - konserwatorskiej; 7) granica istniejcego ukadu ruralistycznego;
Strona 2
8) granica strefy ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego; 9) obiekty historyczne; 10) orientacyjne pooenie planowanych stacji transformatorowych; 11) ziele izolacyjna. 6. 1. Ilekro w dalszych przepisach uchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumie plan, o ktrym mowa w 1 niniejszej uchway; 2) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa; 3) przepisy odrbne przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 4) rysunku planu naley przez to rozumie cz graficzn stanowic zaczniki od nr 1 do nr 2 do niniejszej uchway; 5) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym rodzaju przeznaczenia wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 6) kondygnacja kondygnacja nadziemna; 7) wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wysoko budynku mierzon od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku do jego kalenicy; 8) proponowanych liniach podziau wewntrznego naley przez to rozumie propozycj podziau terenu na dziaki, z ktr nie musi by zgodny projekt podziau wewntrznego nieruchomoci z zastrzeeniem zachowania minimalnych gabarytw dziaki; 9) maksymalnych nieprzekraczalnych liniach zabudowy - linie, poza ktre nie mog wykracza ciany zewntrzne budynkw; wykusze, schody, podjazdy i balkony nie mog by wysunite poza t lini wicej ni 1,5 m, (w przypadku nadbudowy istniejcych budynkw dopuszcza si odstpstwo od wyznaczonej na rysunku planu linii zabudowy po wczeniejszym uzyskaniu zgody waciwego zarzdcy drogi); 10) drodze wewntrznej droga w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych przy czym dojazd do dziaek z drg wewntrznych wymaga prawnego zapewnienia dostpu do drogi publicznej poprzez t drog wewntrzn; 11) dziace budowlanej naley przez to rozumie nieruchomo gruntow lub dziak gruntu, ktrej wielko, cechy geometryczne, dostp do drogi oraz wyposaenie w urzdzenia infrastruktury technicznej speniaj wymogi realizacji obiektw budowlanych wynikajce z odrbnych przepisw i aktw prawa miejscowego; 12) powierzchni biologicznie czynnej powierzchnia dziaki niezabudowana i nieutwardzona, pokryta rolinnoci urzdzon lub naturaln, a take wod; 13) procencie zabudowy naley przez to rozumie maksymaln dopuszczaln wielko powierzchni zabudowy dziaki w stosunku do jej powierzchni. Do powierzchni zabudowy nie wlicza si: schodw zewntrznych, wykuszy, powierzchni obiektw budowlanych klub ich czci niewystajcych ponad powierzchni terenu istniejcego. 14) modernizacji naley przez to rozumie dziaania majce na celu popraw jakoci obiektw i urzdze oraz ich unowoczenienie, bez zmiany kubatury (za wyjtkiem termomodernizacji); 15) przebudowie rozumie si przez to wykonywanie robt budowlanych, w wyniku ktrych nastpuje zmiana parametrw uytkowych i technicznych istniejcego obiektu budowlanego, z wyjtkiem charakterystycznych parametrw, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysoko, dugo, szeroko bd liczba kondygnacji; 16) skrcie m.p. naley przez to rozumie miejsce postojowe; 17) zaleceniu wskazanie wykonania pewnych czynnoci, nie bdcych nakazem; 18) stanie istniejcym naley przez to rozumie stan na rok wejcia uchway w ycie; 19) ksztacie dachu - naley przez to rozumie dach paski, dwu- lub wielospadowy; w dachach dwu- lub wielospadowych dopuszcza si naczki, okna dachowe i lukarny oraz krzyowanie si kalenic; rozbudowa budynkw nie przekraczajca 20% powierzchni zabudowy budynku istniejcego nie wymaga stosowania ustale dotyczcych ksztatu dachu;
Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany Strona 3
20) obiektach historycznych naley przez to rozumie: obiekty wpisane do Rejestru Zabytkw Nieruchomych Wojewdztwa Pomorskiego, obiekty wpisane do wojewdzkiej ewidencji zabytkw oraz obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy; 21) stawce procentowej naley przez to rozumie podstaw do naliczenia jednorazowej opaty wnoszonej na rzecz gminy, okrelon w stosunku procentowym do wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, na zasadach okrelonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 7. 1. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) Na obszarze opracowania planu obowizuj nastpujce ustalenia: a) now zabudow naley realizowa zgodnie z historycznym ukadem przestrzennym wsi, zachowujc historyczne linie zabudowy. b) na terenach zabudowy mieszkaniowej (symbol MN i MW), usugowej (U) i zagrodowej (RM) obowizuj nastpujce ustalenia: - zakazuje si budowania penych ogrodze oraz stosowania w ogrodzeniach prefabrykowanych przse betonowych, - naley zastosowa ujednolicon dla wszystkich budynkw na dziace kolorystyk elewacji, ograniczon do kolorw jasnych, pastelowych lub w kolorze cegy, z dopuszczalnym deskowaniem i licowaniem ceg, - zakazuje si stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji, - zakazuje si lokalizacji reklam i szyldw wielkoformatowych. Dopuszcza si lokalizacj szyldw i tablic informacyjnych cile zwizanych z wykonywan na miejscu dziaalnoci, o powierzchni nie wikszej ni 1,8m2. Nie dotyczy tablic informujcych o inwestycjach realizowanych w ramach programw unijnych - wyklucza si stosowanie sidingu na elewacji. 2) Niezgodne z planem istniejce budynki, wzniesione zgodnie z pozwoleniem na budow, mog by poddawane remontom, modernizacji i przebudowie bez prawa powikszania kubatury (za wyjtkiem termomodernizacji), do czasu ich wyburzenia lub przebudowy zgodnej z ustaleniami planu. 3) Dopuszcza si moliwo wydzielenia dziaki o powierzchni mniejszej ni ustalono w kartach terenu w celu powikszenia ssiedniej dziaki, dla polepszenia warunkw mieszkaniowych. 4) Wszelkie dziaania inwestycyjne naley realizowa z poszanowaniem zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego okrelonych w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 5) Na obszarze opracowania planu ustala si zakaz sytuowania reklam emitujcych zmienne wiato. 6) Dopuszcza si nadbudow w linii istniejcej zabudowy istniejcych budynkw mieszkalnych i usugowych zlokalizowanych w linii zabudowy innej ni zostao to ustalone w niniejszym planie pod warunkiem zachowania parametrw zabudowy ustalonych w kartach terenw. 7) Dopuszcza si zastosowanie w stosunku do obiektw historycznych parametrw zabudowy innych ni zostao to ustalone w kartach terenw pod warunkiem uzyskania uzgodnienia z waciwym terenowo Konserwatorem Zabytkw. 8. 1. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Cay obszar objty planem znajduje si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Zachodnia cz obszaru objtego planem graniczy bezporednio z fragmentem projektowanego obszaru Natura 2000 Dolina Rzeki Supi. Dla terenw ssiadujcych z fragmentem projektowanego obszaru obowizuj nastpujce ustalenia: a) wszelkie dziaania podejmowane na przedmiotowych terenach nie mog pogorszy stanu siedlisk przyrodniczych i siedlisk gatunkw rolin oraz zwierzt na projektowanym obszarze Natura 2000, b) wszelkie dziaania podejmowane na przedmiotowych terenach nie mog wpyn negatywnie na gatunki, dla ochrony ktrych zosta wyznaczony projektowany obszar Natura 2000,
c) wszelkie dziaania podejmowane na przedmiotowych terenach nie mog pogorszy integralnoci projektowanego obszaru Natura 2000 lub jego powiza z innymi obszarami, d) jeli przemawiaj za tym konieczne wymogi nadrzdnego interesu publicznego, w tym wymogi o charakterze spoecznym lub gospodarczym i wobec braku rozwiza alternatywnych moliwa jest realizacja na przedmiotowych terenach, przedsiwzi, ktre mog negatywnie wpyn na siedliska przyrodnicze oraz gatunki rolin i zwierzt, dla ktrych zosta wyznaczony obszar Natura 2000. Realizacja przedsiwzi moliwa jest po wyraeniu zgody przed odpowiednie organy i spenieniu odpowiednich wymogw i kryteriw okrelonych w Ustawie o ochrony przyrody. 3) Na terenie planu nie zostay wykonane badania geologiczne, ktre potwierdzayby konieczno wskazania terenw zagroonych osuwaniem mas ziemnych. aden te z terenw lecych w granicach opracowania nie jest ujty w rejestrze obszarw zagroonych ruchami masowymi ziemi. Na terenie objtym opracowaniem planu istniej jednake tereny o spadku powyej 15% (oznaczone na rysunku planu), na ktrych w momencie uruchomienia procesw inwestycyjnych moe powsta zagroenie ruchami masowymi ziemi. Na obszarach tych, przed realizacj nowej zabudowy, istnieje obowizek wykonania bada podoa gruntowego z okreleniem wpywu inwestycji na rodowisko gruntowo wodne, otoczenia oraz warunkw zabezpieczenia przed osuwaniem si mas ziemi. 4) Wskazuje si na nieracjonalno podpiwnicze budynkw na terenach o wysokim poziomie wd gruntowych i lokalnych podmokociach, ze wzgldu na konieczno odwodnie oraz moliwo trwaego naruszenia stosunkw wodnych. W przypadku lokalizacji budynku na tych terenach, przed wykonaniem projektu budowlanego, naley przeprowadzi badania okrelajce warunki geotechniczne w celu okrelenia warunkw posadowienia obiektw budowlanych lub budowli. Rozwizania techniczne zabudowy oraz sposb zagospodarowania terenu winny uwzgldnia wysoki poziom wd gruntowych i lokalne podmokoci. 5) Istnieje obowizek utrzymania i konserwacji roww melioracyjnych i urzdze wodnych, take zapewnienia dostpu do urzdze melioracji wodnych. 6) Projektowane uytkowanie i zagospodarowanie terenu nie moe stanowi rda zanieczyszcze dla rodowiska wodno-gruntowego. Naley zastosowa takie rozwizania techniczne, technologiczne i organizacyjne, aby przeciwdziaa zagroeniom rodowiskowym z racji dopuszczonej funkcji. 7) Zasig uciliwoci dla rodowiska prowadzonej dziaalnoci winien by bezwzgldnie ograniczony do granic, do ktrego inwestor posiada tytu prawny, a znajdujce si w nim pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, winny by wyposaone w techniczne rodki ochrony przed tymi uciliwociami. 8) Naley zabezpieczy odpyw wd opadowych w sposb chronicy teren przed erozj oraz przed zaleganiem wd opadowych. 9) Na terenie planu naley zachowa istniejce tereny zieleni, ziele wysok, cenne zbiorowiska rolinne itp. oraz zaleca si wprowadzenie zadrzewie i zakrzacze jako uzupenie przestrzennych. 10) Zaleca si obj ochron zadrzewienia i zakrzewienia nadwodne, przydrone oraz dy do ich wikszego udziau powierzchniowego, przez popieranie spontanicznego rozwoju drzew i krzeww wok strefy litoralnej wd powierzchniowych. 11) Naley przyj poziom haasu w rodowisku jak w przepisach odrbnych. W przypadku wystpienia przekroczenia akustycznych standardw jakoci rodowiska, na terenach wymagajcych ochrony akustycznej ustala si zastosowanie rodkw ograniczajcych haas, co najmniej do poziomw dopuszczalnych np. poprzez nasadzenie pasa zieleni o charakterze izolacyjnym. W otoczeniu drogi gwnej 1.01-KDG i 2.01-KDG obowizek zabezpieczenia przed haasem (wyszym ni dopuszczony) nowych terenw inwestycyjnych ley po stronie inwestora i jego nastpcw prawnych, natomiast terenw przeznaczonych na cele inwestycyjne przed dniem wejcia w ycie niniejszego planu ley po stronie zarzdcy drogi. 12) Zaleca si stosowanie nawierzchni pprzepuszczalnych do utwardzania wjazdw i miejsc postojowych. 13) Dziaalno usugowa i rekreacyjna nie moe powodowa na granicy dziaki przekroczenia standardw jakoci rodowiska wymaganych dla zabudowy mieszkaniowej. 14) Zakazuje si zwikszania hodowli zwierzt na terenach zabudowy zagrodowej, w sposb pogarszajcy warunki zamieszkania na terenach ssiednich.
Strona 5
15) Nie naley dokonywa zmian w rzebie terenu, projekty budowlane powinny by dostosowane do istniejcych warunkw w terenie. 16) Dla minimalizacji przeksztace rodowiska przyrodniczego wskazane jest zdjcie warstwy gleby w miejscach wykopw budowlanych i wykorzystanie jej do przydomowych terenw zielonych. 17) Przy wdraaniu ustale planu naley zapewni uwzgldnienie przepisw dotyczcych ochrony gatunkowej rolin, zwierzt i grzybw. 9. 1. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) W granicach obszaru objtego planem znajduj si oznaczone na rysunku planu nastpujce obiekty wpisane do Rejestru Zabytkw Nieruchomych Wojewdztwa Pomorskiego: Koci parafialny p.w. w. Michaa Archanioa z lat 1905-1906 wraz z otoczeniem, nr rej. 156 (nr dawnego rejestru 171) dec. z dnia 19.03.1960r. oraz Zesp dworsko ogrodowy (dwr, ogrd) z I poowy XIX w., nr rej. 397 (nr dawnego rejestru 172) dec. z dnia 12.02.1966r. Dla obiektw tych obowizuj nastpujce ustalenia: a) obowizuje pena ochrona konserwatorska obiektw zabytkowych, b) wszelkie dziaania wymagaj zgody w postaci decyzji administracyjnej Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, c) wszelkie dziaania w otoczeniu obiektw zabytkowych okrelonych w decyzji o wpisie do rejestru zabytkw wymagaj uzgodnienia projektu z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 2) W granicach planu znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wpisane do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. S to nastpujce obiekty: koci filialny, myn (ul. Myska 5), budynek mieszkalny (ul. Myska 6), budynek mieszkalny (ul. Sobieskiego 26), budynek mieszkalny (ul. Lipowa 2a), budynek mieszkalny (ul. Sobieskiego). Dla obiektw tych, oznaczonych na rysunku planu, obowizuj nastpujce ustalenia: a) obowizuje ochrona konserwatorska obiektw zabytkowych i ich otoczenia, w zakresie historycznych: bryy, ksztatu dachu, formy architektonicznej, dyspozycji cian, detalu, materiau budowlanego, kolorystyki, b) dopuszcza si zmiany zwizane z przystosowaniem obiektw do wspczesnych wymogw technicznych i funkcjonalnych, c) rozbirka jest dopuszczona wycznie w przypadku zego stanu technicznego obiektu zagraajcego zdrowiu i mieniu ludzi, stwierdzonego na podstawie ekspertyzy o stanie technicznym tego obiektu wykonanej przez osob uprawnion. Rozbirka wymaga uzgodnienia z waciwym terenowo konserwatorem zabytkw. Przed rozbirk naley wykona inwentaryzacj obiektu (dokumentacj pomiarow i fotograficzna). Wskazana jest budowa analogicznego obiektu w miejscu rozebranego w oparciu o wykonan dokumentacj pomiarow i fotograficzn, d) dziaania inwestycyjne na obiektach o wartociach historyczno-kulturowych w obrbie elementw podlegajcych ochronie (wymienionych w ppkt a) ) wymagaj uzgodnienia z waciwym terenowo Konserwatorem Zabytkw w oparciu o wczeniejcz opini. 3) W granicach obszaru objtego planem znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce klimat historycznej zabudowy. Dla obiektw tych, oznaczonych na rysunku planu, obowizuj nastpujce ustalenia: a) obowizuje ochrona konserwatorska w zakresie historycznych: bryy (w tym ksztatu dachu), gabarytw i formy architektonicznej, 4) Cz obszaru objtego planem pooona jest w zasigu oznaczonej na rysunku planu strefy istniejcego ukadu ruralistycznego w ktrym wystpuj elementy historyczne wskazane do ochrony i zachowania. W strefie tej obowizuj nastpujce ustalenia: a) ochronie podlegaj: historyczny ukad przestrzenny, w tym historyczny ukad drg, historyczna struktura zabudowy oraz ziele wysoka, b) naley zachowa zasadnicze wysokoci zabudowy ksztatujce sylwet caego zespou oraz fragmentw tego zespou (wntrz, placw), c) naley dostosowa now zabudow do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie skali i bryy zabudowy, naley stosowa aurowe ogrodzenia do wysokoci 1,5m nastpujcego typu: poty drewniane, siatka obsadzona ywopotem, ogrodzenia kute metalowe. Podmurwka kamienna lub ceramiczna o maksymalnej wysokoci do 0.5m,
5) Cz obszaru objtego planem pooona jest w zasigu oznaczonej na rysunku planu strefy ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego z wystpujcymi elementami historycznymi okrelonej graficznie na rysunku planu. W strefie tej obowizuj nastpujce ustalenia: a) ochronie podlegaj: zabytkowy ukad przestrzenny, historyczny ukad drg, historyczne siedliska i tradycyjne zasady ich ksztatowania oraz ziele wysoka, b) nowa zabudowa winna w obszarach zabudowanych stanowi uzupenienie historycznej zabudowy. Na pozostaym obszarze nowa zabudowa ukadem i form architektoniczn powinna nawizywa do ukadw i form istniejcych, a take naturalnego uksztatowania terenu oraz kontynuowa miejscow i regionaln tradycj budowlan, c) naley stosowa aurowe ogrodzenia dziaek o wysokoci do 1,5m o tradycyjnym charakterze, tj.: poty drewniane, ogrodzenia kute metalowe, siatka obsadzona ywopotem. Dopuszcza si kamienn lub ceramiczn podmurwk o maksymalnej wysokoci do 0,5m. Zakaz stosowania do ogrodze prefabrykowanych przse betonowych. 6) W granicach wyznaczonych na rysunku planu zlokalizowane zostay zasoby archeologicznego dziedzictwa kulturowego. Wyznacza si strefy W.II. czciowej i stref W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej. a) Strefa W.II. czciowej ochrony archeologiczno - konserwatorskiej obejmuje dwa stanowiska archeologiczne, w tym: - W.II.16 o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 16-32/16 w miejscowoci Tuchomie st 13, ktr stanowi osada wczesnoredniowieczna (X-XII w. i pnoredniowieczna ). Strefa obejmuje dziaki nr 351/1, 350/2, 349, 348/6, 348/7, 348/8, 348/9, 348/10, 348/11, 348/12, 348/19. - W.II.A25. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A25 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi cmentarzysko kultury pomorskiej. Strefa obejmuje dziaki nr 246/2, 246/3. b) Strefa W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej obejmuje dziesi stanowisk archeologicznych, w tym: - W.III.18. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 16-32/18 w miejscowoci Tuchomie st 15, ktr stanowi osada wczesnoredniowieczna i pnoredniowieczna. Strefa obejmuje dziak nr 396/1. - W.III.13. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-32/13 w miejscowoci Tuchomie st 10, ktr stanowi osada pnoredniowieczna. Strefa obejmuje dziaki nr 89/22, 84/1. - W.III.14. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-32/14 w miejscowoci Tuchomie st 11, ktr stanowi osada kultury uycko pomorskiej i pnoredniowieczna. Strefa obejmuje dziaki nr 356, 355. - W.III.15. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-32/15 w miejscowoci Tuchomie st 12, ktr stanowi osada wczesnoredniowieczna ( X-XII w.)i pnoredniowieczna. Strefa obejmuje dziaki nr 353/3, 352, 351/2. - W.III.17. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-32/17 w miejscowoci Tuchomie st 14, ktr stanowi osada pnoredniowieczna. Strefa obejmuje dziaki nr 383, 373, 372, 371/2, 371/1, 370, 374, 382, 381. - W.III.A21. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A21 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi osada kultury uycko pomorskiej, schykowoneolityczna i redniowieczna. Strefa obejmuje dziaki nr 8/7, 8/8, 8/13, 233/17, 233/27, 233/30. - W.III.A22. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A26 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi osada pradziejowa, wczesnoredniowieczna i redniowieczna. Strefa obejmuje dziak nr 739/1. - W.III.A23. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A23 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi osada wczesnoredniowieczna i redniowieczna. Strefa obejmuje dziak nr 678.
Strona 7
- W.III.A24. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A24 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi osada kultury uycko pomorskiej i oksywsko wielbarskiej. Strefa obejmuje dziaki nr 233/2, 233/3. - W.III.A26. o numerze w wojewdzkiej ewidencji zabytkw nr AZP 17-31/A26 w miejscowoci Tuchomie , ktr stanowi osada kultury uycko pomorskiej i oksywsko wielbarskiej. Strefa obejmuje dziaki nr 242/1, 241. c) Ustala si nastpujce zasady ochrony w strefie W.II. czciowej ochrony archeologiczno konserwatorskiej: - przeprowadzenia na obszarach paskich stanowisk (w zasigu ich wystpowania) archeologicznych bada ratowniczych wyprzedzajcych proces zainwestowania terenu .Zakres niezbdnych do wykonania bada archeologicznych okrelona inwestorowi Pomorski Wojewdzki Konserwator Zabytkw w wydanym na jego wniosek pozwoleniu ( na zasadach okrelonych przepisami szczeglnymi dot. ochrony zabytkw). Po zakoczeniu bada archeologicznych teren moe by trwale zainwestowany. - uzgodnienia wszystkich projektw obejmujcych obszar strefy W.II. czciowej ochrony archeologiczno konserwatorskiej z Pomorskim Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw d) Ustala si nastpujce zasady ochrony w strefie W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej: - obowizek przeprowadzenia na obszarze stanowiska archeologicznego bada interwencyjnych o charakterze nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi realizowanego w trakcie procesu inwestycyjnego. Zakres niezbdnych do wykonania bada archeologicznych okrelona inwestorowi Pomorski Wojewdzki Konserwator Zabytkw w wydanym na jego wniosek pozwoleniu (na zasadach okrelonych przepisami szczeglnymi dot. ochrony zabytkw), - po rozpoznaniu wartoci kulturowych stanowisk archeologicznych, na podstawie wynikw archeologicznych bada interwencyjnych, w szczeglnych przypadkach, moe by niezbdne przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, w zakresie okrelonym inwestorowi pozwoleniem Pomorskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw (na zasadach okrelonych przepisami szczeglnymi dot. ochrony zabytkw).Po zakoczeniu bada archeologicznych teren bdzie mg by trwale zainwestowany, - uzgodnienia wszystkich projektw obejmujcych obszary stref W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej z Pomorskim Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 10. 1. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Na terenie planu wystpuj przestrzenie publiczne, o ktrych mowa w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z pon. zm.). Przestrzeniami publicznymi s wszystkie przestrzenie oglnodostpne, tj. drogi publiczne, skwery, place, parki, cigi piesze, a take tereny usug publicznych i usug kultury. 2) Przestrzenie publiczne naley aranowa w sposb zapewniajcy warunki publicznej aktywnoci m.in. poprzez czyteln organizacj cigw pieszych oraz wyposaenie przestrzeni w obiekty maej architektury, ziele urzdzon i owietlenie. 3) Nawierzchnie, ma architektur i ziele naley ksztatowa w nawizaniu do historycznej architektury i historycznego charakteru miejscowoci. Zaleca si wykorzystywanie tradycyjnych, naturalnych materiaw wykoczeniowych. 11. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla poszczeglnych terenw zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 12. 1. Na obszarze planu wystpuj nastpujce tereny i obiekty podlegajce ochronie ustalone na podstawie odrbnych przepisw: 1) Obiekty wpisane do Rejestru Zabytkw Nieruchomych Wojewdztwa Pomorskiego. 2) Otulina Parku Krajobrazowego Doliny Supi. 2. Na obszarze planu nie wystpuj tereny grnicze.
Strona 8
3. Na obszarze planu wystpuj obszary bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ) oznaczone na rysunku planu, na ktrych obowizuj przepisy odrbne (Ustawa Prawo wodne). 13. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym dla poszczeglnych terenw zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 14. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy dla poszczeglnych terenw zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 15. 1. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej: 1) Zaopatrzenie w wod - z wodocigu wiejskiego po jego rozbudowie. Nowoprojektowane sieci zaleca si lokalizowa w liniach rozgraniczajcych drg. Dopuszcza si stosowanie indywidualnych uj wody w miejscach gdzie nie ma technicznych moliwoci podczenia dziaki do sieci wodocigowej. 2) Zaopatrzenie w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznej niskiego lub redniego napicia. Dopuszcza si lokalizacj nowych elektroenergetycznych sieci i stacji transformatorowych nie wskazanych na rysunku planu na wydzielonych terenach (w sposb nie ograniczajcy podstawowego przeznaczenie tych terenw) w uzgodnieniu z gestorem sieci. 3) Zaopatrzenie w energi ciepln indywidualne z zastosowaniem rde ciepa nieemisyjnych lub niskoemisyjnych, nieuciliwych dla rodowiska, wykorzystujcych takie paliwa jak: gaz, olej opaowy, drewno, itp. 4) Zaopatrzenie w gaz z sieci gazocigowej lub poprzez dystrybucj gazu butlowego. 5) Odprowadzenie ciekw do sieci kanalizacji sanitarnej. W przypadku braku moliwoci technicznych podczenia do istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza si stosowanie szczelnych zbiornikw bezodpywowych jako rozwizanie tymczasowe z zakresu gospodarki ciekowej. Po rozbudowie sieci kanalizacyjnej wszystkie obiekty naley obowizkowo podczy do sieci, a zbiorniki bezwzgldnie zlikwidowa. Nie dopuszcza si funkcjonowania rwnoczenie kanalizacji sanitarnej i zbiornikw bezodpywowych. 6) Odprowadzenie wd opadowych i roztopowych: a) z terenw mieszkaniowych - z dachw obiektw budowlanych i terenw utwardzonych na powierzchni gruntu w granicach wasnej dziaki lub do sieci kanalizacji deszczowej; b) z terenw usugowych z dachw budynkw do gruntu w granicach wasnej dziaki lub do kanalizacji deszczowej; odprowadzanie ciekw deszczowych z powierzchni utwardzonych do odbiornika zgodnie z przepisami odrbnymi; c) z terenw drg utwardzonych - do sieci kanalizacji deszczowej lub roww przydronych. Odprowadzanie ciekw deszczowych do odbiornika musi by zgodne z przepisami odrbnymi; d) naley zapewni odbir osadw z separatorw wraz z ich unieszkodliwieniem przez specjalistyczne jednostki; e) naley stosowa rozwizania techniczne, technologiczne i organizacyjne gwarantujce zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem warstwy wodononej; f) naley zabezpieczy odpyw wd opadowych w sposb chronicy teren przed erozj wodn oraz zaleganiem wd opadowych; g) ustala si zakaz odprowadzenia wd opadowych i roztopowych do systemu odwodnienia drogi gwnej 1.01-KDG i 2.01-KDG. 7) Uzbrojenie w zakresie usug telekomunikacyjnych - w oparciu o istniejc sie telekomunikacyjn. 8) Gospodarowanie odpadami staymi na terenie kadej dziaki budowlanej naley wydzieli miejsce na pojemniki suce do czasowego gromadzenia odpadw staych. Naley dy do objcia wszystkich mieszkacw zorganizowanym systemem zbierania odpadw komunalnych oraz dy do upowszechniania selektywnej zbirki odpadw wrd mieszkacw z zaleceniem podziau na fakcje such i mokr. Naley wprowadzi wstpn segregacj odpadw, zorganizowa wywz odpadw wielkogabarytowych, budowlanych, zielonych i niebezpiecznych. Obowizuje wywz na skadowisko odpadw za porednictwem specjalistycznych jednostek. Gospodarka odpadami musi by zgodna z ustaw o odpadach.
9) Na kadym terenie dopuszcza si lokalizacj sieci lub urzdze infrastruktury technicznej (nie dotyczy terenw wymagajcych uzyskania zgody na zmian przeznaczenia). Dopuszcza si rwnie wydzielenie dziaki o powierzchni mniejszej ni ustalono w kartach terenu, z przeznaczeniem jej na sie lub urzdzenie infrastruktury technicznej. 10) Ustala si zakaz lokalizacji urzdze i sieci infrastruktury technicznej niezwizanych z gospodark drogow na terenie drogi gwnej 1.01-KDG i 2.01-KDG. 11) Dopuszcza si zmian lokalizacji istniejcych sieci i urzdze infrastruktury technicznej (w sposb nie ograniczajcy podstawowego przeznaczenia terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi) w uzgodnieniu z wacicielami i zarzdzajcymi tymi sieciami i urzdzeniami. 12) W obrbie terenw budowlanych i drg naley zapewni zaopatrzenie wodne dla celw ganiczych oraz drg dojazdowych dla samochodw poarniczych. 13) W przypadku realizacji budownictwa mieszkaniowego, naley zapewni dla ludnoci rda nieskaonej wody pitnej i technologicznej w ilociach, co najmniej minimalnych, przewidzianych dla okresu ograniczonych dostaw. W sytuacjach kryzysowych naley zapewni dostp do studni awaryjnych. 14) W granicach opracowania planu znajduj si napowietrzne linie elektroenergetyczne redniego napicia. Wzdu linii elektroenergetycznych obowizuje strefa ogranicze zainwestowania w pasach o szerokociach po 7,5m na kad stron od osi linii redniego napicia. Ewentualn moliwo zabudowy w tej strefie oraz sposb zagospodarowania tych pasw naley kadorazowo uzgodni z zarzdc sieci. W przypadku skablowania linii, strefa ta nie obowizuje. 16. 1. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji: 1) Na obszarze objtym granicami planu system komunikacji drogowej tworz: a) KDG tereny drg publicznych (gwnych), b) KDZ tereny drg publicznych (zbiorczych), c) KDL tereny drg publicznych (lokalnych), d) KDD tereny drg publicznych (dojazdowych), e) KDW tereny drg wewntrznych, f) KDX - tereny cigw pieszo jezdnych, g) KX tereny cigw pieszych, h) KXX tereny cigw pieszo rowerowych. 2) W liniach rozgraniczajcych drg dopuszcza si: a) lokalizacj budynkw i urzdze zwizanych z gospodark drogow i obsug ruchu drogowego, na warunkach okrelonych w obowizujcych przepisach, b) lokalizacj chodnikw, c) lokalizacj cieek rowerowych, d) lokalizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej, pod warunkiem uzyskania zgody waciwego zarzdcy drogi. 3) Na poszczeglnych terenach, w zalenoci od przeznaczenia, naley zapewni miejsca postojowe w iloci min.: a) 2m.p./1 mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej, b) 1m.p./1 mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej, c) 5m.p./na 100m2 powierzchni uytkowej usug na terenie usug sakralnych, d) 1m.p./1 pokj gocinny lub apartament w obiektach hotelowych i pensjonatowych, e) 1m.p./4 miejsca konsumpcyjne w obiektach gastronomicznych, f) 1m.p./2 sale lekcyjne w obiektach usug owiaty,
g) 3m.p./1 oddzia przedszkolny, h) 2m.p./5 zatrudnionych w obiektach produkcyjnych, i) 2m.p./100m2 powierzchni uytkowej (nie dotyczy powierzchni magazynowej) oraz min. 1 m.p. na 5 zatrudnionych w obiektach usugowych innych ni wyej wymienione, lecz nie mniej ni 2m.p. na 1 lokal usugowy. 17. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw - zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 18. W zwizku z uchwaleniem niniejszego planu nalicza si jednorazow opat ustalon w stosunku procentowym do wzrostu wartoci nieruchomoci. Stawki procentowe dla poszczeglnych terenw zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. 19. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu - dla poszczeglnych terenw zawarto w ustaleniach szczegowych niniejszej uchway. Rozdzia 2. Ustalenia szczegowe 20. Ustalenia dla poszczeglnych terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi zawarte s w paragrafach od 21 do 136. 21. 1. Numery i symbole terenw: 1.1-RM, 1.85-RM. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 25%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 60%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 25,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG jak na rysunku planu oraz 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ. b) nieprzekraczalna linia zabudowy dla terenu 1.85-RM wynosi 15,0m od zachodniej granicy terenu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 3000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o.
4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz z terenu drogi lokalnej 1.04-KDL. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z terenu drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny znajduj si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren 1.85-RM pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu 1.1-RM znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 22. 1. Numery i symbole terenw: 1.2-ZK/ZZ, 1.9-ZK/ZZ, 1.23-ZK/ZZ, 1.110-ZK/ZZ, 1.111-ZK/ZZ, 1.121ZK/ZZ, 1.126-ZK/ZZ, 1.133-ZK/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Dopuszcza si zagospodarowanie zwizane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu tj. cieki rowerowe, cieki piesze, awki, itp. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny znajduj si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny 1.110-ZK/ZZ, 1.111-ZK/ZZ, 1.121-ZK/ZZ, 1.126-ZK/ZZ, 1.133-ZK/ZZ oraz cz terenu 1.2-ZK/ZZ pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.9-ZK/ZZ, 1.23-ZK/ZZ, 1.110-ZK/ZZ, 1.111-ZK/ZZ i 1.121-ZK/ZZ znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway.
2) Na czci terenw 1.2-ZK/ZZ, 1.9-ZK/ZZ i 1.23-ZK/ZZ znajduj si oznaczone na rysunku planu napowietrzne linie elektroenergetyczne redniego napicia wraz ze strefami ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: na terenie 1.9-ZK/ZZ znajduje si oznaczona na rysunku planu przepompownia ciekw. 23. 1. Numery i symbole terenw: 1.3-ZL/ZZ, 1.5-ZL/ZZ, 1.11-ZL/ZZ, 1.22-ZL/ZZ, 1.24-ZL/ZZ, 1.112ZL/ZZ, 1.128-ZL/ZZ, 1.129-ZL/ZZ, 1.132-ZL/ZZ, 1.147-ZL/ZZ, 1.148-ZL/ZZ. 2. Przeznaczenie: lasy. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny znajduj si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenw 1.3ZL/ZZ, 1.112-ZL/ZZ, 1.128-ZL/ZZ, 1.129-ZL/ZZ, 1.132-ZL/ZZ, 1.147-ZL/ZZ, 1.148-ZL/ZZ jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.5-ZL/ZZ, 1.112-ZL/ZZ i 147-ZL/ZZ znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw 1.22-ZL/ZZ i 1.24-ZL/ZZ znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust.1, pkt 9). 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 24. 1. Numery i symbole terenw: 1.4-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej.
Strona 13
3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Wszelkie dziaania na obiekcie wpisanym do Rejestru Zabytkw Wojewdztwa Pomorskiego wymagaj zgody Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, wszelkie dziaania na dziace wymagaj uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd przez teren 1.2-ZK/ZZ oraz z drogi wewntrznej 1.09-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do Rejestru Zabytkw Nieruchomych Wojewdztwa Pomorskiego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 25. 1. Numery i symbole terenw: 1.6-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG.
Strona 14
b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.09-KDW i 1.010-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych- nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych- dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych: - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o i jak na rysunku planu 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.09-KDW i 1.010-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren znajduje si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 26. 1. Numery i symbole terenw: 1.7-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.09-KDW. c) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych- dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. Dopuszcza si nadbudow trzeciej kondygnacji w postaci poddasza uytkowego dla istniejcych budynkw z paskim dachem, jednak nie wicej ni do cakowitej wysokoci 12,0m z pokryciem tej rozbudowy dachem dwuspadowym 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o i jak na rysunku planu 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.09-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren znajduje si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej:
Strona 16
1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych.. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 27. 1. Numery i symbole terenw: 1.8-U/MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej (w tym usug publicznych) i mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gwnej 1.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; 7) Geometria dachu: a) dla budynkw usugowych i mieszkalnych- dachy paskie lub dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy paskie lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. Dopuszcza si nadbudow trzeciej kondygnacji w postaci poddasza uytkowego dla istniejcych budynkw z paskim dachem, jednak nie wicej ni do cakowitej wysokoci 12,0m z pokryciem tej rozbudowy dachem dwuspadowym. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji:
Strona 17
1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych.. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 28. 1. Numery i symbole terenw: 1.10-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 40%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01KDG i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych- nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu.
Strona 18
10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 29. 1. Numery i symbole terenw: 1.12-ZK, 1.57-ZK. 2. Przeznaczenie: tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Dopuszcza si zagospodarowanie zwizane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu tj. cieki rowerowe, cieki piesze, awki, itp. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) Tereny znajduj si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenu 1.57-ZK, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A23 oraz W.III.A22.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 2) Teren 1.12-ZK pooony jest s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 3) Teren 1.57-ZK pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.57-ZK znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzne linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Dopuszcza si zalesienie terenu 1.57-ZK. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 30. 1. Numery i symbole terenw: 1.13-ZP, 1.65-ZP. 2. Przeznaczenie: tereny zieleni urzdzonej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Dopuszcza si zagospodarowanie zwizane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu tj. cieki rowerowe, cieki piesze, awki, itp. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa z terenu drg dojazdowych 1.015-KDD i 1.026-KDD, z terenu drogi wewntrznej 1.027-KDW oraz z terenu cigu pieszo-jezdnego 1.029-KDX. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren 1.13-ZP pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Teren 1.65-ZP pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si.
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: na terenie 1.13-ZP znajduje si pomnik z figurk Matki Boskiej (dawniej pomnik polegych w latach 1914-1918). 31. 1. Numery i symbole terenw: 1.14-U/MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 60%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 25%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw usugowych i mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw usugowych i mieszkalnych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway.
7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 32. 1. Numery i symbole terenw: 1.15-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 15,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01KDG. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: papa, dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 33. 1. Numery i symbole terenw: 1.16-WS, 1.25-WS, 1.30-WS, 1.78-WS, 1.127-WS, 1.146-WS. 2. Przeznaczenie: tereny wd powierzchniowych rdldowych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza si budow i monta urzdze i budowli wodnych. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Ustala si zachowanie i maksymaln ochron istniejcej rzeki. 3) Teren 1.78-WS graniczy bezporednio z fragmentem projektowanego obszaru Natura 2000 Dolina Rzeki Supi. Obowizuj ustalenia 8 ust.1 pkt 2 4) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Czci terenw 1.25-WS, 1.30-WS, 1.127-WS i 1.146-WS pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Teren 1.78-WS pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: nie dotyczy. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu 1.25-WS i 1.30-WS znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%.
Strona 23
14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 34. 1. Numery i symbole terenw: 1.17-MN/MW/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych- nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.
10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 35. 1. Numery i symbole terenw: 1.18-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej - usugi publiczne. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 15,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 60%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 25%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: a) dla budynkw usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych: - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd oraz z drogi lokalnej 1.03-KDL. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway.
8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 36. 1. Numery i symbole terenw: 1.19-U/P/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway.
Strona 26
8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 37. 1. Numery i symbole terenw: 1.20-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Do czasu realizacji podstawowego przeznaczenia dopuszcza si budow budynkw i urzdze zwizanych z istniejc gospodark roln, z wyjtkiem budowy budynkw inwentarskich. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych- nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL.
2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 38. 1. Numery i symbole terenw: 1.21-U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej usugi kultury, usugi publiczne. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 13,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.038-KDW i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne. 7) Geometria dachu: dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 12) Dopuszcza si budow przystani wodnej i obiektw sucych jej obsudze. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si.
4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.038-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 39. 1. Numery i symbole terenw: 1.26-MN/ZZ, 1.27-MN/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.038-KDW oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-jezdnego 1.039-KDX. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. c) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 22,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.29-R/ZZ i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu:
a) dla budynkw mieszkalnych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.038-KDW oraz z cigu pieszo-jezdnego 1.039-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooon s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie 1.26-MN/ZZ znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 3) Cz terenu 1.27-MN/ZZ, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.17.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 4) Cz terenu 1.26-MN/ZZ, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.17.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.26-MN/ZZ znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%.
14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 40. 1. Numery i symbole terenw: 1.28-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Dopuszcza si moliwo sytuowania mieszka dla wacicieli dziaek. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.038-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla pozostaych budynkw nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: ni 1200m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.038-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si.
13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 41. 1. Numery i symbole terenw: 1.29-R/ZZ, 1.33-R/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny rolnicze. Cz terenw pooona jest w graniach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenu 1.33-R/ZZ, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.16. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 2) Cz terenu 1.33-R/ZZ, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.15.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 3) Cz terenu 1.33-R/ZZ, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.14.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 4) Teren 1.29-R/ZZ i cz terenu 1.33-R/ZZ pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.33-R/ZZ znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenw pooona jest w graniach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 42. 1. Numery i symbole terenw: 1.31-MW. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 15,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m
Strona 32
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL. b) nieprzekraczalna linia zabudowy od cmentarza zgodnie z przepisami odrbnymi, bd mniejsza na podstawie odstpstwa od tych przepisw. 5) Formy zabudowy: nie ustala si. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: papa, dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z cigu pieszo-jezdnego 1.040-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.16.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si.
13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 43. 1. Numery i symbole terenw: 1.32-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.16.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway.
12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 44. 1. Numery i symbole terenw: 1.34-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.042-KDW oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-rowerowego 1.043-KXX. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.042-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej:
Strona 35
1) cz terenu jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.16.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 3) cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.14.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 4) cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.15.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 45. 1. Numery i symbole terenw: 1.35-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w liniach rozgraniczajcych terenu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway.
2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.027-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 46. 1. Numery i symbole terenw: 1.36-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej (usugi nieuciliwe). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drg lokalnych 1.03-KDL i 1.044-KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o.
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z terenu drg lokalnych 1.03-KDL i 1.044-KDL. 2) Przy lokalizacji zjazdw zaleca si wydzieli jeden wsplny zjazd na kade dwie kolejne dziaki, w celu ograniczenia dostpu do drogi lokalnej 1.03-KDL. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 47. 1. Numery i symbole terenw: 1.37-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 40%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.044-KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca.
6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.044-KDL. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 48. 1. Numery i symbole terenw: 1.38-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej (usugi nieuciliwe). Do czasu realizacji podstawowego przeznaczenia dopuszcza si budow budynkw i urzdze zwizanych z gospodark roln. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 25%.
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 60%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drg lokalnych 1.03-KDL i 1.044-KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg lokalnych 1.03-KDL i 1.044-KDL. 2) Przy lokalizacji zjazdw z drogi lokalnej 1.03-KDL zaleca si wydzieli jeden wsplny zjazd na kade dwie kolejne dziaki, w celu ograniczenia dostpu do drogi lokalnej 1.03-KDL. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren znajduje si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na terenie planuje si budow stacji transformatorowej w miejscu orientacyjnie oznaczonym na rysunku planu. Naley zapewni swobodny dostp do stacji w celu jej eksploatacji, modernizacji i usuwania awarii. Ustala si zakaz grodzenia terenu przeznaczonego pod planowan stacj transformatorow. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 49. 1. Numery i symbole terenw: 1.39-MN/U, 1.41-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej (usugi nieuciliwe).
Strona 40
3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.023-KDW i 1.045-KDW oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych cigw pieszo-rowerowych 1.019-KXX i 1.020-KXX. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL (w tym poprzez teren cigw pieszo- rowerowych 1.019-KXX i 1.020-KXX) oraz z drg wewntrznych 1.023-KDW i 1.045-KDW. 2) Przy lokalizacji zjazdw z drogi lokalnej 1.03-KDL (w tym poprzez teren cigw pieszo- rowerowych 1.019KXX i 1.020-KXX) zaleca si wydzieli jeden wsplny zjazd na kade dwie kolejne dziaki, w celu ograniczenia dostpu do drogi lokalnej 1.03-KDL. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.
Strona 41
10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 50. 1. Numery i symbole terenw: 1.40-R, 1.49-R, 1.81-R, 1.82-R, 1.83-R, 1.91-R, 1.92-R, 1.94-R. 2. Przeznaczenie: tereny rolnicze. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenu 1.81-R, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.A25.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 2) Cz terenu 1.81-R, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A26.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 3) Cz terenu 1.49-R, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A23.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 4) Tereny 1.81-R, 1.82-R i 1.83-R pooone s w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.40-R, 1.49-R i 1.81-R znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenu 1.49-R znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzne linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 51. 1. Numery i symbole terenw: 1.42-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 13,0m.
Strona 42
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszorowerowego 1.020-KXX oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.046-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.046-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 8,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 3) Na terenie planuje si budow stacji transformatorowej w miejscu orientacyjnie oznaczonym na rysunku planu. Naley zapewni swobodny dostp do stacji w celu jej eksploatacji, modernizacji i usuwania awarii. Ustala si zakaz grodzenia terenu przeznaczonego pod planowan stacj transformatorow. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
Strona 43
52. 1. Numery i symbole terenw: 1.43-U/P, 1.44-U/P, 1.156-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 13,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 15,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL; 15,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.033-KDW, 1.046-KDW i 1.048-KDW; 15,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.49-R oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.047-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy od cmentarza zgodnie z przepisami odrbnymi, bd mniejsza na podstawie odstpstwa od tych przepisw. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 3000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 26,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.033-KDW, 1.046-KDW, 1.047-KDW oraz 1.048-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 8,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Granic z terenami 1.033-KDW, 1.046-KDW, 1.048-KDW i 1.49-R naley obsadzi pasem zieleni wysokiej (drzewa i krzewy) o minimalnej szerokoci 10,0m w celu ograniczenia do minimum zagroe zwizanych z haasem, emisj odorw i pyw, roznoszenia odpadw itp. 3) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu 1.44-U/P, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej W.III.13.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.
Strona 44
10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 53. 1. Numery i symbole terenw: 1.45-IT, 1.71-IT, 1.97-IT, 1.154-IT. 2. Przeznaczenie: tereny infrastruktury technicznej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza si lokalizacj zabudowy niezbdnej do funkcjonowania urzdze infrastruktury technicznej. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenw - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren 1.71-IT pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 54. 1. Numery i symbole terenw: 1.47-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-jezdnego 1.041-KDX. b) nieprzekraczalna linia zabudowy od cmentarza zgodnie z przepisami odrbnymi, bd mniejsza na podstawie odstpstwa od tych przepisw. 5) Formy zabudowy: wolnostojca.
Strona 45
6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z cigu pieszo-jezdnego 1.041-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 55. 1. Numery i symbole terenw: 1.48-ZC. 2. Przeznaczenie: cmentarze. Dopuszcza si budow budynkw zwizanych z funkcjonowaniem cmentarza (kaplicy, domu pogrzebowego, kostnicy). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m (nie dotyczy dominanty). 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 10%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie ustala si. 4) Linie zabudowy: zgodnie z przepisami odrbnymi. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kcie nachylenia 35-45o.
8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi dojazdowej 1.015-KDD. 2) Parkingi: miejsca parkingowe na obszarze terenu 1.52-KP/ZP oraz 1.152-KP. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Maa architektura: zaleca si. 2) Tymczasowe obiekty usugowo - handlowe: nie dopuszcza si. 3) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 4) Ziele: zaleca si. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 56. 1. Numery i symbole terenw: 1.51-KXX/ZK, 1.77-KXX/ZK, 1.80-KXX/ZK, 1.86-KXX/ZK, 1.93KXX/ZK, 1.100-KXX/ZK, 1.156-KXX/ZK 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-rowerowych oraz tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Dopuszcza si zagospodarowanie zwizane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu tj. cieki rowerowe, cieki piesze, awki, itp. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny znajduj si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny 1.77-KXX/ZK, 1.80-KXX/ZK i 1.86-KXX/ZK pooone s w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.51-KXX/ZK, 1.77-KXX/ZK, 1.80-KXX/ZK, 1.86-KXX/ZK, 1.93-KXX/ZK, 1.100KXX/ZK, 1.156-KXX/ZK znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw 1.51-KXX/ZK i 1.86-KXX/ZK znajduj si oznaczone na rysunku planu napowietrzne linie elektroenergetyczne redniego napicia wraz ze strefami ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 57. 1. Numery i symbole terenw: 1.52-KP/ZP. 2. Przeznaczenie: tereny parkingw i zieleni urzdzonej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Dopuszcza si realizacj zabudowy do obsugi parkingw o parametrach: a) Nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna, b) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 5,0m, c) Powierzchnia zabudowy nie wicej ni 100m d) Dachy dwuspadowe, kt nachylenia poaci dachowych 25-45o e) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 20% 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL. 2) Naley zapewni miejsca postojowe dla autokarw i samochodw osobowych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway.
Strona 48
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si tymczasow zabudow zwizana z funkcjonowaniem cmentarza. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 58. 1. Numery i symbole terenw: 1.53-ZD, 1.54-ZD, 1.55-ZD, 1.72-ZD. 2. Przeznaczenie: tereny ogrodw dziakowych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: zgodnie z przepisami odrbnymi. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dostpno drogowa z terenu drg wewntrznych 1.022-KDW, 1.030-KDW i 1.033-KDW oraz z terenu cigw pieszo-jezdnych 1.031-KDX i 1.032-KDX. 2) Na terenie 1.72-ZD dopuszcza si moliwo wydzielenia cigw pieszych o szerokoci nie mniejszej ni 3,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren 1.72-ZD pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu 1.72-ZD, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A21.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw 1.54-ZD i 1.55-ZD znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 59. 1. Numery i symbole terenw: 1.46-MN, 1.50-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m.
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszojezdnego 1.041-KDX. b) nieprzekraczalna linia zabudowy od cmentarza zgodnie z przepisami odrbnymi, bd mniejsza na podstawie odstpstwa od tych przepisw. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL, z drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz z cigw pieszo-jezdnych 1.037-KDX i 1.041-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: na terenach znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway.
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 60. 1. Numery i symbole terenw: 1.56-IT. 2. Przeznaczenie: tereny infrastruktury technicznej oczyszczalnia ciekw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Dopuszcza si lokalizacj zabudowy niezbdnej do funkcjonowania urzdze infrastruktury technicznej. 2) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.026-KDD. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu - z drogi dojazdowej 1.026-KDD. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu 1.56-IT, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A22.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 61. 1. Numery i symbole terenw: 1.58-MG. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy gospodarczej zwizanej z zabudow mieszkaniow jednorodzinn i wielorodzinn. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Dopuszcza si sytuowania zabudowy przeznaczonej do niezawodowego wykonywania prac gospodarczych oraz do przechowywania materiaw, narzdzi, sprztu i podw rolnych sucych mieszkacom zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. 2) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 5,0m. 3) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 4) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%.
Strona 51
5) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.026-KDD, od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.030-KDW oraz od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-jezdnego 1.031-KDX. 6) Formy zabudowy: wolnostojca, szeregowa. 7) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 8) Geometria dachu: nie ustala si. 9) Pokrycie dachu: nie ustala si. 10) Poziom posadzki parteru: nie ustala. 11) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 12) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 200m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.026-KDD, z drogi wewntrznej 1.030-KDW oraz z cigu pieszojezdnego 1.031-KDX. 2) Parkingi: nie ustala si. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A23.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 62. 1. Numery i symbole terenw: 1.59-MW, 1.73-MW. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 20%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.022-KDW oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.030-KDW; 5) Formy zabudowy: nie ustala si. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy paskie lub dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy paskie lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: papa, dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. Dopuszcza si nadbudow czwartej kondygnacji w postaci poddasza uytkowego dla istniejcych budynkw z paskim dachem, jednak nie wicej ni do cakowitej wysokoci 15,0m. z pokryciem tej rozbudowy dachem dwuspadowym. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.022-KDW oraz 1.030-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Tereny pooone s w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 2) Cz terenu 1.73-MW, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A21.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.
Strona 53
10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 63. 1. Numery i symbole terenw: 1.60-MN, 1.75-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.030-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz z drogi wewntrznej 1.030-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
Strona 54
1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren 1.75-MN pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 64. 1. Numery i symbole terenw: 1.61-MW. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD. 5) Formy zabudowy: nie ustala si. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy.
Strona 55
3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 65. 1. Numery i symbole terenw: 1.62-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym.
Strona 56
9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. b) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 66. 1. Numery i symbole terenw: 1.63-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m.nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 20%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.026-KDD oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.030-KDW; 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna.
Strona 57
7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 10-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.026-KDD oraz z drogi wewntrznej 1.030-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 67. 1. Numery i symbole terenw: 1.64-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.026-KDD oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.030-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe.
7) Geometria dachu: dachy paskie lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynku dysharmonizujcego z historyczn zabudow. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.026-KDD oraz z drogi wewntrznej 1.030-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 68. 1. Numery i symbole terenw: 1.66-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Dopuszcza si sytuowanie mieszka przez wacicieli dziaek. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD. 5) Formy zabudowy: wolnostojca.
6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla pozostaych budynkw nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 69. 1. Numery i symbole terenw: 1.67-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.026-KDD. 5) Formy zabudowy: wolnostojca.
6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 24,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.026-KDD. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A21.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 70. 1. Numery i symbole terenw: 1.68-MN/MW/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 60%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 20%.
4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w liniach rozgraniczajcych terenu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,6m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.027-KDW oraz z cigu pieszo-jezdnego 1.029-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 71. 1. Numery i symbole terenw: 1.69-MW, 1.70-MW. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dopuszcza si lokale usugowe w parterze budynkw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 15,0m.
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg dojazdowych 1.015-KDD i 1.026-KDD oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.022-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 4,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.71-IT 5) Formy zabudowy: nie ustala si. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; 7) Geometria dachu: dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg dojazdowych 1.015-KDD i 1.026-KDD oraz z drogi wewntrznej 1.022-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Tereny pooone s w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 2) Cz terenu 1.69-MW, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A21.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
Strona 63
72. 1. Numery i symbole terenw: 1.74-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.022-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 950m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.022-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A24.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
Strona 64
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 73. 1. Numery i symbole terenw: 1.76-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Dopuszcza si sytuowanie mieszka przez wacicieli dziaek. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla pozostaych budynkw nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1500m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway.
Strona 65
7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 74. 1. Numery i symbole terenw: 1.79-US/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny usug sportu i rekreacji. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Dopuszcza si lokalizacj obiektw kubaturowych zwizanych z funkcj sportow o wysokoci nie wikszej ni 5,0m. 2) Linie zabudowy: jak na rysunku planu 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.018-KDW. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Teren graniczy bezporednio z fragmentem projektowanego obszaru Natura 2000 Dolina Rzeki Supi. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 pkt 2. 3) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.A25.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Cz terenu pooona jest w graniach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si.
Strona 66
13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 75. 1. Numery i symbole terenw: 1.84-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ. 2) Naley wydzieli jeden wsplny zjazd na kade dwie kolejne dziaki, w celu ograniczenia dostpu do drogi zbiorczej 1.02-KDZ. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway.
Strona 67
7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na terenie znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 76. 1. Numery i symbole terenw: 1.87-MN, 1.88-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.07-KDW i 1.08-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o i jak na rysunku planu 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji:
1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz z drg wewntrznych 1.07-KDW i 1.08-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 2) Na czci terenu 1.87-MN znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 77. 1. Numery i symbole terenw: 1.89-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG; b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.08-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o.
Strona 69
8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o . 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz z drogi wewntrznej 1.08-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 78. 1. Numery i symbole terenw: 1.90-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG
b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.07-KDW i 1.08-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1500m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.07-KDW i 1.08-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 79. 1. Numery i symbole terenw: 1.96-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m.
Strona 71
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.05-KDL. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: dowolne 8) Pokrycie dachu: dowolne 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd oraz z drogi lokalnej 1.05-KDL. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 80. 1. Numery i symbole terenw: 1.95-MN, 1.98-MN, 1.99-MN, 1.101-MN, 1.102-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%.
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.05-KDL oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.06-KDW. c) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczajcych terenw 1.93-KXX/ZK i 1.100KXX/ZK. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,6m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.05-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.06-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.95-MN, 1.98-MN i 1.102-MN znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway.
Strona 73
2) Na terenie 1.101-MN planuje si budow stacji transformatorowej w miejscu orientacyjnie oznaczonym na rysunku planu. Naley zapewni swobodny dostp do stacji w celu jej eksploatacji, modernizacji i usuwania awarii. Ustala si zakaz grodzenia terenu przeznaczonego pod planowan stacj transformatorow. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 81. 1. Numery i symbole terenw: 1.103-MN, 1.104-MN, 1.105-MN, 1.106-MN, 1.107-MN, 1.108-MN, 1.116-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.011-KDW, 1.012-KDW i 1.021-KDW oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych 1.013-KDX. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.110-ZK/ZZ oraz od czci terenu 1.12-ZK, jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji:
1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ poprzez istniejce zjazdy, z drogi dojazdowej 1.015-KDD, z drg wewntrznych 1.011-KDW, 1.021-KDW i 1.012-KDW oraz z cigu pieszo-jezdnego 1.013-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone sa w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw 1.103-MN, 1.104-MN, 1.105-MN, i 1.108-MN znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 82. 1. Numery i symbole terenw: 1.109-UO/US/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny usug owiaty oraz usug sportu i rekreacji. Dopuszcza si lokalizacj innych usug publicznych. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 20,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.011-KDW i 1.021-KDW oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-jezdnego 1.013-KDX i jak na rysunku planu 5) Formy zabudowy: nie ustala si. 6) Liczba kondygnacji: nie ustala si. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: nie ustala si. 9) Poziom posadzki parteru: nie ustala si. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala si. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji:
1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.011-KDW i 1.021-KDW oraz z cigu pieszo jezdnego 1.013KDX. 2) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o minimalnej szerokoci 6,0m. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na terenie znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway, 2) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: na terenie znajduje si oznaczona na rysunku planu przepompownia ciekw. 83. 1. Numery i symbole terenw: 1.113-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG; 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.011-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o.
Strona 76
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 2545o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.011-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 84. 1. Numery i symbole terenw: 1.114-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 4,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.011-KDW.
5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 10-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.011-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 85. 1. Numery i symbole terenw: 1.115-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m.
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych wewntrznej 1.011-KDW i 1.021-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.011-KDW i 1.021-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
86. 1. Numery i symbole terenw: 1.117-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej. Dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych lub mieszkania dla wacicieli dziaek. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 25,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG jak na rysunku planu; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.06-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: a) dla budynkw usugowych i mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.06-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjna z drogi gwnej 1.01-KDG na warunkach zarzdcy drogi. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na terenie znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%.
14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 87. 1. Numery i symbole terenw: 1.118-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG oraz 6,0m od drogi wewntrznej 1.021-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 800m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.021-KDW oraz z cigw pieszo-jezdnych 1.028-KDX i 1.029-KDX. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej:
1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 88. 1. Numery i symbole terenw: 1.119-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. a) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.025-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.111-ZK/ZZ. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. a) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 22,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji:
1) Dojazd do terenw: z drogi wewntrznej 1.025-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway, 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 89. 1. Numery i symbole terenw: 1.120-MN, 1.122-MN, 1.134-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.025-KDW i 1.027-KDW oraz 6,0m od czci linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.024-KDW i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci:
1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi dojazdowej 1.015-KDD, z drg wewntrznych 1.024-KDW, 1.025-KDW i 1.027KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu 1.120-MN znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 90. 1. Numery i symbole terenw:1.123-MN/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.025-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.121-ZK/ZZ i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna.
7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie ustala si. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenw: z drogi wewntrznej 1.025-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway, 2) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 91. 1. Numery i symbole terenw: 1.124-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.021-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o oraz dachy jednospadowe. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.021-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 6,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na terenie znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway, 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%.
14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 92. 1. Numery i symbole terenw: 1.125-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej usugi kultury (koci p.w. w. Wojciecha). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Wszelkie dziaania na terenie wymagaj uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Linie zabudowy: nie ustala si. 3) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 4) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 5) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na terenie znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 93. 1. Numery i symbole terenw: 1.130-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%.
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.021-KDW i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.021-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 94. 1. Numery i symbole terenw: 1.131-MN/U.
2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 60%, uznaje si za zgodny z planem istniejcy procent powierzchni zabudowy. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 25%, uznaje si za zgodny z planem istniejcy procent powierzchni biologicznie czynnej. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z cigu pieszo jezdnego 1.028-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway.
8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 95. 1. Numery i symbole terenw: 1.135-KP, 1.150-KP, 1.152-KP. 2. Przeznaczenie: parkingi. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 10%. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL, z drogi dojazdowej 1.015-KDD oraz z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 96. 1. Numery i symbole terenw: 1.136-MN/ZZ, 1.137-MN/ZZ, 1.145-MN/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m.
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi: 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi dojazdowej 1.015-KDD; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.027-KDW i 1.034-KDW i jak na rysunku planu. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL, z drogi dojazdowej 1.015-KDD, z drg wewntrznych 1.027KDW i 1.034-KDW oraz z cigw pieszo-jezdnych 1.035-KDX i 1.036-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Na terenie 1.137-MN/ZZ dopuszcza si wydzielenie poza obszarami bezporedniego zagroenia powodzi drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 6,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Tereny pooone s w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenach znajduj si oznaczone na rysunku planu obiekty wsptworzce historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.137-MN/ZZ znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 97. 1. Numery i symbole terenw: 1.138-MN/MW/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.027-KDW i 1.034-KDW i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: ni zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si.
Strona 92
5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.027-KDW i 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Na terenie dopuszcza si wydzielenie poza obszarami bezporedniego zagroenia powodzi drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 5,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczone na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 3) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 98. 1. Numery i symbole terenw: 1.139-MN/MW. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.027-KDW i 1.034-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe;
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2, uznaje si za zgodne z planem istniejce podziay. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: ni zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd oraz z drg wewntrznych 1.027-KDW i 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 99. 1. Numery i symbole terenw: 1.140-MW/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy:
Strona 94
a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.034-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca, pierzejowa. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 20-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: zaleca si przebudow budynkw dysharmonizujcych z historyczn zabudow oraz budynkw z formami obcymi architektonicznie. Dopuszcza si nadbudow czwartej kondygnacji w postaci poddasza uytkowego dla istniejcych budynkw z paskim dachem, jednak nie wicej ni do cakowitej wysokoci 15,0m. z pokryciem tej rozbudowy dachem dwuspadowym. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejcy zjazd oraz z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si.
Strona 95
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 100. 1. Numery i symbole terenw: 1.141-U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej usugi sakralne (koci p.w. w. Michaa Archanioa). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Wszelkie dziaania na obiekcie wpisanym do Rejestru Zabytkw Wojewdztwa Pomorskiego wymagaj zgody Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, wszelkie dziaania na dziace wymagaj uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 2) Parkingi: nie ustala si. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do Rejestru Zabytkw Nieruchomych Wojewdztwa Pomorskiego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 101. 1. Numery i symbole terenw: 1.142-MW/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 13,0m.
Strona 96
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 50%, uznaje si za zgodny z planem istniejcy procent powierzchni zabudowy. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 25%, uznaje si za zgodny z planem istniejcy procent powierzchni biologicznie czynnej. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 1.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03-KDL oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.034-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca, pierzejowa. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 10-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy, z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wpisany do wojewdzkiej ewidencji zabytkw. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si.
13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 102. 1. Numery i symbole terenw: 1.143-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi: 4,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.034-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
Strona 98
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 103. 1. Numery i symbole terenw: 1.144-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.034-KDW i jak na rysunku planu 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.034-KDW oraz z cigu pieszo-jezdnego 1.035-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway.
6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 104. 1. Numery i symbole terenw: 1.149-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 1.03KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.034-KDW oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.150-KP. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,7m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway.
11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: min. 20,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 1.03-KDL oraz z drogi wewntrznej 1.034-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Na terenie znajduje si oznaczony na rysunku planu obiekt wsptworzcy historyczny klimat zabudowy. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 105. 1. Numery i symbole terenw: 1.151-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 13,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.08-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe;
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia 3545o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi zbiorczej 1.02-KDZ oraz z drogi wewntrznej 1.08-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 106. 1. Numery i symbole terenw: 1.153-RM/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 25%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 60%.
Strona 102
4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 1.01-KDG jak na rysunku planu; 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych- nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 3000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 1.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren znajduje si w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 3) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
107. 1. Numery i symbole terenw: 1.155-U/P. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 13,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 15,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 1.046-KDW i 1.048-KDW; 15,0m od linii rozgraniczajcych terenu 1.49-R oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.047-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 3000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 26,0m 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 1.046-KDW, 1.047-KDW oraz 1.048-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 3) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 8,0m. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Granic z terenami 1.046-KDW, 1.048-KDW i 1.49-R naley obsadzi pasem zieleni wysokiej (drzewa i krzewy) o minimalnej szerokoci 10,0m w celu ograniczenia do minimum zagroe zwizanych z haasem, emisj odorw i pyw, roznoszenia odpadw itp. 3) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: dopuszcza si budow obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt budowlanych.
13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 108. 1. Numery i symbole terenw: 1.157-RM/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 1.021-KDW i jak na rysunku planu. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych, garaowych i inwentarskich - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 20,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi wewntrznej 1.021-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 109. 1. Numery i symbole terenw: 1.01-KDG. 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (gwnych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 110. 1. Numery i symbole terenw: 1.02-KDZ. 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (zbiorczych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenu jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu pooona jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 111. 1. Numery i symbole terenw: 1.03-KDL, 1.04-KDL, 1.05-KDL, 1.044-KDL. 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (lokalnych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu 1.03KDL jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway.
6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw 1.03-KDL i 1.05-KDL znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 112. 1. Numery i symbole terenw: 1.015-KDD, 1.026-KDD. 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (dojazdowych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: tereny pooone s w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.026-KDD znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway . 2) Na czci terenu 1.015-KDD znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway.
Strona 108
8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 113. 1. Numery i symbole terenw: 1.06-KDW, 1.07-KDW, 1.08-KDW, 1.09-KDW, 1.010-KDW, 1.011KDW, 1.012-KDW, 1.014-KDW, 1.018-KDW, 1.021-KDW, 1.022-KDW, 1.023-KDW, 1.024-KDW, 1.025KDW, 1.027-KDW, 1.030-KDW, 1.033-KDW, 1.034-KDW, 1.038-KDW, 1.042-KDW, 1.045-KDW, 1.046KDW, 1.047-KDW, 1.048-KDW. 2. Przeznaczenie: tereny drg wewntrznych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenu 1.038-KDW, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.17.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 2) Cz terenu 1.022-KDW, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.III.A22.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 3) Cz terenw jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 4) Cz terenw jak na rysunku planu pooona jest w strefie ochrony krajobrazowego przedpola widokowego istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 1.08-KDW, 1.022-KDW, 1.033-KDW i 1.038-KDW znajduj si oznaczone na rysunku planu napowietrzne linie elektroenergetyczne redniego napicia wraz ze strefami ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 2) Na czci terenw jak na rysunku planu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway.
Strona 109
9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 114. 1. Numery i symbole terenw: 1.013-KDX, 1.028-KDX, 1.029-KDX, 1.031-KDX, 1.032-KDX, 1.035KDX, 1.036-KDX, 1.037-KDX, 1.039-KDX, 1.040-KDX, 1.041-KDX. 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-jezdnych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) Cz terenw jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 2) Cz terenu 1.040-KDX, jak na rysunku planu pooona jest w strefie czciowej ochrony archeologicznokonserwatorskiej W.II.16.Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu 1.032-KDX znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 2) Na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 115. 1. Numery i symbole terenw: 1.016-KXX/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-rowerowych. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: 5,0m..
Strona 110
2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: Teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 116. 1. Numery i symbole terenw: 1.017-KXX, 1.019-KXX, 1.020-KXX, 1.043-KXX. 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-rowerowych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: Teren 1.017-KXX pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si.
6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Na czci terenw 1.019-KXX i 1.020-KXX znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 117. 1. Numery i symbole terenw: 2.1-U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej w tym usug publicznych stra poarna. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 15,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 2.01-KDG i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o. 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia jak w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 118. 1. Numery i symbole terenw: 2.2-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 40%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 2.01-KDG w linii istniejcej zabudowy jak na rysunku planu, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 2.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 4,0m od cigu pieszo-jezdnego 2.03-KDX. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: zakaz podziaw, za wyjtkiem ustale zawartych w 7 ust. 1 pkt 3 uchway. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie dotyczy.
3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy. 4) Zasady scalania i podziau: nie dotyczy. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z cigu pieszo-jezdnego 2.03-KDX oraz z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejce zjazdy. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 119. 1. Numery i symbole terenw: 2.3-ZK/ZZ, 2.4-ZK/ZZ, 2.34-ZK/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Dopuszcza si zagospodarowanie zwizane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu tj. cieki rowerowe, cieki piesze, awki, itp. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway.
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 120. 1. Numery i symbole terenw: 2.5-ZL/ZZ, 2.7-ZL/ZZ. 2. Przeznaczenie: lasy. Cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenw pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 121. 1. Numery i symbole terenw: 2.6-ZP. 2. Przeznaczenie: tereny zieleni urzdzonej nieczynny cmentarz ewangelicki. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zakaz zabudowy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu: z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejcy zjazd oraz z cigw pieszo jezdnych 2.03-KDX i 2.04-KDX. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) na terenie znajduje si dawny cmentarz ewangelicki. Zaleca si oznakowanie i wykonanie prac porzdkowych na jego terenie. Naley zachowa istniejc ziele. 2) teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway.
9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Maa architektura: zaleca si. 2) Tymczasowe obiekty usugowo - handlowe: nie dopuszcza si. 3) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 4) Ziele: zaleca si. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie dopuszcza si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 122. 1. Numery i symbole terenw: 2.8-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 2.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 2.01-KDG.; 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 2.02-KDL oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 2.013-KDW i jak na rysunku planu. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu, odlego ta moe zosta zmniejszy do 8,0m zgodnie z 271 ustp 1, Rozporzdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz. 690 z pniejszymi zmianami), 5) Formy zabudowy: wolnostojca, uznaje si za zgodn z planem zabudow bliniacz istniejc na terenie na dzie uchwalenia planu. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway.
11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejce zjazdy, z drogi lokalnej 2.02-KDL oraz z drogi wewntrznej 2.013-KDW. 2) Dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych o szerokoci nie mniejszej ni 6,0m. 3) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 123. 1. Numery i symbole terenw: 2.9-U/P/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy usugowej oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw. Dopuszcza si sytuowanie mieszka przez wacicieli dziaek. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: nie wicej ni 9,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 40%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 2.01-KDG; 6,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 2.05-KDW/ZZ oraz 4,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo-jezdnego 2.04-KDX i jak na rysunku planu.
Strona 117
b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe 7) Geometria dachu: nie ustala si. 8) Pokrycie dachu: papa, dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 2000m2 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 25,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejce zjazdy, z drogi wewntrznej 2.05-KDW/ZZ oraz z cigu pieszo-jezdnego 2.04-KDX. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ).Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 124. 1. Numery i symbole terenw: 2.10-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%.
4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi gwnej 2.01-KDG, jednak nie mniej ni 10,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 2.01-KDG. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ i 2.07-KDW. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ i 2.07-KDW. Dopuszcza si obsug komunikacyjn z drogi gwnej 2.01-KDG poprzez istniejcy zjazd. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: teren 2.10-MN/U pooony jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%.
14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 125. 1. Numery i symbole terenw: 2.11-IT. 2. Przeznaczenie: tereny infrastruktury technicznej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Dopuszcza si lokalizacj zabudowy niezbdnej do funkcjonowania urzdze infrastruktury technicznej. 2) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 4,0m od linii rozgraniczajcych drogi wewntrznej 2.013-KDW. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu - z drogi wewntrznej 2.013-KDW. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 126. 1. Numery i symbole terenw: 2.12-ZL, 2.20-ZL, 2.22-ZL, 2.29-ZL, 2.31-ZL. 2. Przeznaczenie: lasy. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 2.12-ZL, 2.22-ZL i 2.29-ZL znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway 2) Na czci terenw 2.20-ZL i 2.22-ZL znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 127. 1. Numery i symbole terenw: 2.13-MN/U, 2.14-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 2.02-KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.013-KDW i 2.016-KDW oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych cigu pieszo rowerowego 2.017-KXX. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu, odlego ta moe zosta zmniejszy do 8,0m zgodnie z 271 ustp 1, Rozporzdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz. 690 z pniejszymi zmianami), 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 2.02-KDL (poprzez cig pieszorowerowy 2.017-KXX) oraz z drg wewntrznych 2.013-KDW i 2.016-KDW.
2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 128. 1. Numery i symbole terenw: 2.15-MN, 2.16-MN, 2.17-MN, 2.18-MN. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 2.02KDL; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.011-KDW, 2.012-KDW i 2.016-KDW oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych cigw pieszo-rowerowego 2.014-KXX i 2.015-KXX. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: dopuszcza si zgodnie z zapisami planu.
4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 21,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drogi lokalnej 2.02-KDL (w tym poprzez teren cigw pieszo- rowerowych 2.014-KXX i 2.015-KXX) oraz z drg wewntrznych 2.011-KDW, 2.012-KDW i 2.016-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 2.15-MN, 2.16-MN i 2.18-MN znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw 2.17-MN i 2.18-MN znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 129. 1. Numery i symbole terenw: 2.19-MN/U, 2.23-MN/U, 2.24-MN/U, 2.25-MN/U 2.26-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 25,0m od krawdzi jezdni drogi gwnej 2.01-KDG jak na rysunku planu; 8,0m od linii rozgraniczajcych drogi lokalnej 2.02-KDL oraz 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.09-KDW, 2.010-KDW i 2.011-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca.
6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 2.09-KDW i 2.010-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw 2.19-MN/U, 2.23-MN/U, 2.24-MN/U i 2.26-MN/U znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 2) Na czci terenw 2.19-MN/U, 2.23-MN/U, 2.24-MN/U znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 3) Na terenie 2.26-MN/U planuje si budow stacji transformatorowej w miejscu orientacyjnie oznaczonym na rysunku planu. Naley zapewni swobodny dostp do stacji w celu jej eksploatacji, modernizacji i usuwania awarii. Ustala si zakaz grodzenia terenu przeznaczonego pod planowan stacj transformatorow. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
130. 1. Numery i symbole terenw: 2.21-WS. 2. Przeznaczenie: tereny wd powierzchniowych rdldowych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza si budow i monta urzdze i budowli wodnych. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dostpno drogowa - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Ustala si zachowanie i maksymaln ochron istniejcego cieku. 3) Pozostae ustalenia jak w 8. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: nie dotyczy. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: obowizuj ustalenia zawarte w 10 uchway. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 131. 1. Numery i symbole terenw: 2.27-MN/U, 2.28-MN/U, 2.32-MN/U. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m. 2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 25,0m od krawdzi jezdni drogi gwniej 2.01-KDG jak na rysunku planu; 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ i 2.07-KDW. b) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczajcych lasu, odlego ta moe zosta zmniejszy do 8,0m zgodnie z 271 ustp 1, Rozporzdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz. 690 z pniejszymi zmianami), 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe;
Strona 125
b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie ustala si. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ, 2.07-KDW i 2.08-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. b) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu 2.28MN/U, jak na rysunku planu pooona jest w strefie ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej W.III.18. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1, pkt.6. uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: na czci terenw 2.28-MN/U i 2.32-MN/U znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 132. 1. Numery i symbole terenw: 2.30-MN/U/ZZ. 2. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usugowej. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Wysoko zabudowy: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych nie wicej ni 9,0m. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych nie wicej ni 6,0m.
Strona 126
2) Procent zabudowy: nie wicej ni 30%. 3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej ni 50%. 4) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczajcych drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ i 2.07-KDW i jak na rysunku planu. 5) Formy zabudowy: wolnostojca. 6) Liczba kondygnacji: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych - nie wicej ni 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uytkowe; b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - nie wicej ni 1 kondygnacja nadziemna. 7) Geometria dachu: a) dla budynkw mieszkalnych i usugowych dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 35-45o. b) dla budynkw gospodarczych i garaowych - dachy dwuspadowe o kcie nachylenia 25-45o 8) Pokrycie dachu: dachwka ceramiczna, bitumiczna lub inny materia dachwkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brzowym. 9) Poziom posadzki parteru: nie wicej ni 0,5m nad poziomem terenu. 10) Kolorystyka elewacji: obowizuj ustalenia zawarte w 7 ust. 1 uchway. 11) Przeksztacenia istniejcej zabudowy: nie dotyczy. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: 1) Powierzchnia nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 1000m2. 2) Szeroko frontu nowoprojektowanej dziaki: nie mniej ni 23,0m. 3) Kt pooenia granic dziaki w stosunku do pasa drogowego: zbliony do 90o. 4) Zasady scalania i podziau: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: 1) Dojazd do terenu: z drg wewntrznych 2.05-KDW/ZZ i 2.07-KDW. 2) Parkingi: naley zapewni miejsca postojowe wg wskanikw okrelonych w 16 uchway. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 30%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si.
Strona 127
133. 1. Numery i symbole terenw: 2.33-IT. 2. Przeznaczenie: tereny infrastruktury technicznej. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza si lokalizacj zabudowy niezbdnej do funkcjonowania urzdze infrastruktury technicznej. 4. Szczegowe zasady i warunki podziau oraz scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si. 5. Zasady dotyczce systemw komunikacji: dojazd do terenu - z terenw przylegych. 6. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie ustala si. 8. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: obowizuj ustalenia zawarte w 7 uchway. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie ustala si. 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 13. Stawka procentowa: 1%. 14. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 134. 1. Numery i symbole terenw: 2.01-KDG. 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (gwnych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway
Strona 128
7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 135. 1. Numery i symbole terenw: 2.02-KDL 2. Przeznaczenie: tereny drg publicznych (lokalnych). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenu jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: zaleca si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Na czci terenu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 136. 1. Numery i symbole terenw: 2.05-KDW/ZZ.
Strona 129
2. Przeznaczenie: tereny drg wewntrznych. Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenu znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway. 2) Cz terenu pooona jest w granicach obszaru bezporedniego zagroenia powodzi (ZZ). Obowizuj ustalenia zawarte w 12 ust.3 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 137. 1. Numery i symbole terenw: 2.07-KDW, 2.08-KDW, 2.09-KDW, 2.010-KDW, 2.011-KDW, 2.012KDW, 2.013-KDW, 2.016-KDW. 2. Przeznaczenie: tereny drg wewntrznych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Teren pooony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy.
Strona 130
6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) Na czci terenw znajduje si oznaczona na rysunku planu napowietrzna linia elektroenergetyczna redniego napicia wraz ze stref ogranicze. Obowizuj ustalenia zawarte w 15 ust. 1 pkt 14 uchway 2) Na czci terenw jak na rysunku planu znajduj si spadki powyej 15%. Obowizuj ustalenia zawarte w 8 ust.1 uchway. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 138. 1. Numery i symbole terenw: 2.03-KDX, 2.04-KDX. 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-jezdnych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: cz terenw jak na rysunku planu pooona jest w strefie istniejcego ukadu ruralistycznego. Obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1 uchway. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway.
9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. 139. 1. Numery i symbole terenw: 2.014-KXX, 2.015-KXX, 2.017-KXX. 2. Przeznaczenie: tereny cigw pieszo-rowerowych. 3. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Szeroko drogi w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu. 2) Przekrj: nie ustala si. 3) Wyposaenie: nie ustala si. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Tereny pooone s w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Supi. Wszelkie dziaania podejmowane na tym obszarze powinny by zgodne z obowizujcymi przepisami. 2) Pozostae ustalenia jak w 8 uchway. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: nie dotyczy. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Obiekty maej architektury: dopuszcza si. 2) Noniki reklamowe: zakaz lokalizacji. 3) Tymczasowe obiekty handlowo usugowe: zakaz lokalizacji. 4) Urzdzenia techniczne: dopuszcza si. 5) Ziele: dopuszcza si. 6) Pozostae ustalenia: jak w 10 uchway 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: obowizuj ustalenia zawarte w 15 uchway. 9. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: nie ustala si. 10. Stawka procentowa: 1%. 11. Informacje i zalecenia nie bdce ustaleniami planu dla terenw: nie ustala si. Rozdzia 3. Przepisy kocowe 140. 1. Trac moc miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwaami Rady Gminy Tuchomie numer: 1) XXV/197/2002 z dnia 26 kwietnia 2002r. 2) XXV/277/2010 z dnia 29 kwietnia 2010r. 141. 1. Zobowizuje si Wjta Gminy Tuchomie do: 1) Przedstawienia Wojewodzie Pomorskiemu niniejszej uchway wraz z dokumentacj planistyczn w celu oceny jej zgodnoci z prawem, 2) Publikacji uchway na stronie internetowej Gminy, 3) Umoliwienia zainteresowanym osobom wgldu do dokumentw przedstawiajcych plan i wydawania z tych dokumentw na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysw i wypisw na zasadach okrelonych w art. 30 ust. 2 wymienionej na wstpie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Strona 132
142. Uchwaa wchodzi w ycie z upywem 30 dni od ogoszenia jej w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Pomorskiego z wyjtkiem 141 ust. 1, pkt 1) i 2), ktre wchodz w ycie z dniem podjcia uchway.
Przewodniczcy Rady Gminy Tuchomie Wiesaw Bezhubka
Strona 133
Uzasadnienie Konieczno sporzdzenia miejscowego planu dla wsi Tuchomie wynika z potrzeby ksztatowania polityki przestrzennej oraz zapewnienia adu przestrzennego dla poszczeglnych czci obszaru Gminy Tuchomie. Pozytywna opinia Komisji Budetowo Gospodarczej z dnia 25.02.2011r. ostatecznej wersji MPZP dla czci obszaru Gminy Tuchomie, obejmujcego wie Tuchomie. Zacznik Nr 1 do Uchway Nr IV/18/2011 Rady Gminy Tuchomie z dnia 11 marca 2011 r. Zalacznik1.jpg Rysunek do Planu Nr 1 Zacznik Nr 2 do Uchway Nr IV/18/2011 Rady Gminy Tuchomie z dnia 11 marca 2011 r. Zalacznik2.jpg Rysunek do Planu Nr 2
Strona 1
Zacznik Nr 3 do Uchway Nr IV/18/2011 Rady Gminy Tuchomie z dnia 11 marca 2011 r. Rozpatrzenie uwag zoonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla czci obszaru Gminy Tuchomie wsi Tuchomie. Na podstawie art. 17 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku, Nr 80, poz. 717 z p. zm.) Wjt Gminy Tuchomie rozpatruje co nastpuje: do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla czci obszaru Gminy Tuchomie wsi Tuchomie, wyoonego do publicznego wgldu w dniach od 28.01.2011r. do 18.02.2001r. wniesiono dwie uwagi. Uwagi wpyny w ustawowym terminie. Jedna uwaga zostaa uwzgldniona, jedna zostaa odrzucona. Uwaga nieuwzgldniona jest nastpujca: Pan Jerzy Wnuk Lipiski Uwaga dotyczy: dziaki nr 84/7. Waciciel wnosi o zmian przeznaczenia dziaki z funkcji rolnej na zabudow zagrodow. Po przeanalizowaniu uwagi stwierdza si, i niemoliwe jest jej przyjcie. Przedmiotowa dziaka stanowi teren o niekorzystnych warunkach do zainwestowania ze wzgldu na uksztatowanie terenu (wysokie spadki terenu, w czci tereny k i roww). Ponadto przedmiotowa dziaka znajduje si w bezporednim ssiedztwie istniejcych terenw produkcyjnych, ktre mog stanowi zagroenie dla funkcji mieszkaniowej nieodcznie zwizanej z zabudow zagrodow. W zwizku z powyszym postanawiam odrzuci uwag w caoci.
Strona 1
Zacznik Nr 4 do Uchway Nr IV/18/2011 Rady Gminy Tuchomie z dnia 11 marca 2011 r. ROZSTRZYGNICIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ORAZ ZASAD ICH FINANSOWANIA. Sposoby realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej dla terenu objtego planem 1. Tereny przeznaczone w planie do zagospodarowania powinny by dopuszczane do zainwestowania sukcesywnie, umoliwiajc spjne przygotowanie poszczeglnych terenw w zakresie obsugi komunikacyjnej i infrastrukturalnej. Oznacza to: 1) dzielenie obszarw rozwojowych na fragmenty pozwalajce na skoordynowany rozwj zabudowy i wykonanie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, 2) wyznaczanie terenw do zainwestowania winno by oparte o ocen dostpnoci do infrastruktury i obsugi komunikacyjnej, zaczynajc od terenw ju uzbrojonych, nastpnie przeznaczajc do zainwestowania tereny w bezporednim ssiedztwie uzbrojonych obszarw istniejcej zabudowy, w dalszej kolejnoci tereny w ssiedztwie drg i terenw ju zabudowanych, do ktrych doprowadzenie infrastruktury jest moliwe w przewidywanej perspektywie zagospodarowania przedmiotowego terenu, 3) terminy dopuszczania terenw do zainwestowania powinny by zgodne z etapowaniem rozwoju infrastruktury technicznej i moliwociami budetowymi waciwych organw administracji publicznej, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2. Zaleca si biece koordynowanie realizacji programw modernizacji i rozbudowy sieci drogowej. 3. Zaleca si biece koordynowanie realizacji programw modernizacji i rozbudowy infrastruktury technicznej. 4. Zaleca si stosowanie zasady realizacji przedsiwzi kompleksowych, czcych wykonawstwo robt drogowych oraz urzdze technicznych zwizanych z drog z innymi branami infrastruktury technicznej, co pozwala uzyska oszczdnoci na czci wsplnej robt oraz rozwiza problem kolizji technicznych. Podejmujc decyzje o budowie infrastruktury, trzeba si jednak kierowa rachunkiem ekonomicznym i uruchamia takie programy, ktre zapewniaj uzyskiwanie okrelonego potencjau infrastruktury przy moliwie najniszych nakadach jednostkowych. Chodzi o wybr takich rozwiza i programw budowy, udoskonale lub rozbudowy infrastruktury, ktre daj gwarancje moliwie szybkiej realizacji caego zamierzenia i stworzenie korzystnej sytuacji lokalizacyjnej. Najtrudniejszym i najkosztowniejszym elementem uzbrojenia bdzie kanalizacja sanitarna. Jest to jedna z droszych sieci, jak rwnie jej wykonanie warunkuje ostateczne wyposaenie drg w nawierzchni utwardzon. ZASADY FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ rda finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury mog stanowi: rodki pochodzce z budetu Gminy (rodki wasne), rodki pomocowe, partycypacja inwestorw w kosztach budowy. Bdzie to realizowane za pomoc montay finansowych, oglnie przyjtej metody konstruowania budetu projektw. Programy realizujce poszczeglne cele powinny zosta podzielone na projekty realizujce zamknite zadania, w ramach ktrych jednoznacznie mona skalkulowa koszty oraz cile zdefiniowa efekty na poszczeglnych etapach realizacji. Dla tak skonstruowanych projektw mona ubiega si dofinansowanie ze rodkw pomocowych (UE, Narodowego Funduszu Ochrony rodowiska, Ekofunduszu). Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej (w tym dla terenu objtego planem miejscowym): I. Opracowanie wieloletniego planu finansowego zapewniajcego realizacj inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, stanowicego podstaw konstruowania budetw rocznych. II. Wynegocjowanie i zawarcie z partnerami publicznymi i prywatnymi umw na wspfinansowanie zapisanych w wieloletnim planie finansowym przedsiwzi bdcych podstaw budowy montay finansowych niezbdnych do realizacji inwestycji.
III. Zapewnienie finansowania programw lokalnych, w takim stopniu, aby gmina posiadaa udzia wasny niezbdny do ubiegania si orodki pomocowe. IV. Wsparcie finansw gminy rodkami zewntrznymi (kredytami, poyczkami, dotacjami, emisj obligacji), w celu zapewnienia rodkw na szczeglnie kosztowne w realizacji projekty, np. w zakresie infrastruktury technicznej i drogownictwa. Zasady prowadzenia polityki finansowej: I. Konstruowanie rocznych budetw powinno odbywa si w kontekcie wieloletniej polityki finansowej gminy, nastawionej na realizacj inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. II. rda finansowe zwizane z korzyciami opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (renty planistyczne, opat adiacenckich itp.) powinny by przeznaczone na rozwj przestrzenny i infrastrukturalny. Opaty z tytuu renty planistycznej oraz opaty adiacenckie winny by cigane w kadym przypadku.
Strona 2

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany Strona 1

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany Strona 1

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UCHWAA NR IV/18/2011 RADY GMINY TUCHOMIE z dnia 11 marca 2011 r.

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Przewodniczcy Rady Gminy Tuchomie Wiesaw Bezhubka

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Przewodniczcy Rady Gminy Tuchomie Wiesaw Bezhubka

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

Przewodniczcy Rady Gminy Tuchomie Wiesaw Bezhubka

Id: SBHIM-YWRNA-TOHNB-NPXNJ-NKLXZ. Podpisany

You might also like