UCHWAA NR XLIV/417/2010 RADY GMINY SZEMUD zdnia28stycznia2010r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentwwsiBedargowo,Bojano,Czstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Gazica, Jeleska Huta, Kamie, Kieleska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leno, ebieska Huta, ebno, Przetoczyno, Rbiska, Szemud, Szemudzka Huta. Warzno, Zblewo gmina Szemud. uchwalonego uchwaNr LVI/465/2006 Rady Gminy Szemud zdnia25padziernika 2006r. w zakresie dotyczcym dziaki nr 218/14 we wsi Koleczkowo Napodstawieart.27wzwizkuzart.17,art.29iart.34ust.1ustawyzdnia27marca2003 rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003roku,Nr80,poz.717 zpniejszymizmianami),art.18ust.2pkt5,art.40ust.1ustawyzdnia8marca1990r. osamorzdziegminnym(tekstjednolityDz.U.z2001r.Nr142,poz.1591,zezmianamiz2002 r.:Dz.U.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr214,poz.1806,z2003r.:Dz. U. Nr 80, poz. 717) Rada Gminy Szemud, uchwala co nastpuje: 1.Po stwierdzeniu zgodnocizustaleniami,,Studiumuwarunkowaikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud: uchwala sizmianmiejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennegofragmentwwsiBedargowo,Bojano,Czstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Gazica, Jeleska Huta, Kamie, Kieleska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leno, ebieska Huta, ebno, Przetoczyno, Rbiska, Szemud, Szemudzka Huta. Warzno, Zblewo gmina Szemud. uchwalonego uchwaNr LVI/465/2006 RadyGminySzemudzdnia25padziernika 2006r. opublikowanwDziennikuUrzdowym WojewdztwaPomorskiegonr57zdnia8.03.2007r.poz857 dotyczcdziaki nr 218/14 pooonwewsiKoleczkowooznaczonejwdotychczasobowizujcym planie symbolami 12.218.ZL (brak lasu). Niniejszuchwaa zmienia siprzeznaczenie dziaki nr 218/14 na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). 2. 1.Integralnczciuchway jest: 1) zaczniknr1douchway zawierajcyrysunekplanuwskali1:1000 2) zaczniknr2douchway zawierajcy rozstrzygniciewsprawierozpatrzeniauwagdo projektu planu;
ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany. Strona 3) zaczniknr3douchway zawierajcy rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanych 1 / 8 wplanie,inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminyorazzasadachichfinansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych.

projektu planu; 3) zaczniknr3douchway zawierajcy rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanych wplanie,inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminyorazzasadachichfinansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych. 2.Rysunekplanu,stanowicy zaczniknr1douchway, zawiera nastpujce oznaczenia: 1) granica obszaru objtego opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; oraz linie zabudowy 2) oznaczenieterenw,wtym:literowe MN - tereny zabudowy mieszkaniowej 3. Ustala sinastpujce zasady zagospodarowania przestrzennego terenu objtego zmiana planu:
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD

SYMBOL TERENU:

MN

OBRB: KOLECZKOWO

NR ZA.:

Dziaka 218/14

1) PRZEZNACZENIE TERENU:

MN ZABUDOWA JEDNORODZINNA.

2) ZASADY KSZTATOWANIAZABUDOWYIZAGOSPODAROWANIATERENU:

a) Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodniezrysunkiemplanu,odliniirozgraniczajcych drogi wewntrzne odlegobudynkw min.5m.

b) Wysokozabudowy - max. 10,0 m.

c)Dachystromedwuspadoweiwielospadowe,okcienachylenia35- 4 5

Ustawieniebudynkwwstosunkudoulicy(dlabudynkwmieszkalnychusytuowanychodstronyulicy):gwnakalenicarwnolega do ulicy, dopuszcza siinne

d) Wielkopokrycia dziaki zabudow dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni dziaki.

e) Powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40 % powierzchni dziaki.

f) Dopuszcza silokalizacjobiektwisieciinfrastrukturytechnicznej.

3)ZASADYOCHRONYIKSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO:

Na terenach zabudowy jednorodzinnej garae wolnostojce naley lokalizowawodlegocimin.3mwgb dziaki liczc od frontu budynku mieszkalnego (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza siodstpstwa)

4)ZASADYIWARUNKISCALANIAIPODZIAU NIERUCHOMOCI:

a) Minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej 1000 m

5) ZASADY OCHRONY RODOWISKA,PRZYRODYIKRAJOBRAZUKULTUROWEGO:

a) Wody opadowe lub roztopowe ujtewsystemykanalizacyjne,pochodzcezpowierzchnizanieczyszczonychwymagajoczyszczenia,zgodniezprzepisamiodrbnymi.

b)Zakazlikwidacjizadrzewionychskarp(niedotyczydrguliciroww)

6)ZASADYOCHRONYDZIEDZICTWAKULTUROWEGOIZABYTKWORAZDBRKULTURYWSPCZESNEJ:

Nie wystpuj.

7) TERENY LUB OBIEKTY PODLEGAJCEOCHRONIENAPODSTAWIEPRZEPISWODRBNYCH:

ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany.

a) Dopuszczalne poziomy haaswwrodowisku(dlaterenwprzeznaczonychpodzabudowmieszkaniow) - regulujprzepisy odrbne,wtymustawazdnia27czerwca2001r"Prawoochronyrodowiska"(Dz.U.Nr62,poz.627z2001r.zpozn.zmianami)orazprzepisywykonawcze.

Strona 2 / 8

b) Tereny znajdujsiwgranicachotulinyTrjmiejskiegoParkuKrajobrazowegooznaczonejnarysunkuplanu- obowizujprzepisy odrbne,wtymobecnieRozporzdzenia Wojewody Gdaskiego:nr5/94zdn.8listopada1994r(Dz.Urz.Woj.Gd.Nr27,poz.139)oraznr11/98zdn.3wrzenia 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 59 poz.

Nie wystpuj.

7) TERENY LUB OBIEKTY PODLEGAJCEOCHRONIENAPODSTAWIEPRZEPISWODRBNYCH:

a) Dopuszczalne poziomy haaswwrodowisku(dlaterenwprzeznaczonychpodzabudowmieszkaniow) - regulujprzepisy odrbne,wtymustawazdnia27czerwca2001r"Prawoochronyrodowiska"(Dz.U.Nr62,poz.627z2001r.zpozn.zmianami)orazprzepisywykonawcze.

b) Tereny znajdujsiwgranicachotulinyTrjmiejskiegoParkuKrajobrazowegooznaczonejnarysunkuplanu- obowizujprzepisy odrbne,wtymobecnieRozporzdzenia Wojewody Gdaskiego:nr5/94zdn.8listopada1994r(Dz.Urz.Woj.Gd.Nr27,poz.139)oraznr11/98zdn.3wrzenia 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 59 poz.

294).

8) ZASADY OBSUGIWZAKRESIEKOMUNIKACJI:

a) Wymagania parkingowe - obowizujwarunkizawartew3ust.5pkt2.- obowizujcego planu

9) ZASADY OBSUGIWZAKRESIEINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ:

a) Obowizujustaleniazawartew3ust.6pkt2. obowizujcego planu

10) TYMCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE, URZDZANIEIUYTKOWANIE TERENU:

Nie dotyczy

11) STAWKA PROCENTOWA:

dla zabudowy jednorodzinnej 20%

12)INFORMACJEIZALECENIA:

a) Zaleca sirealizacjzabudowy przy urzdzonych ulicach,

b) zaleca siurzdzenieprzyobiektowejzieleniofunkcjachestetycznychorazzieleniofunkcjachizolacyjnychodstronyulic,

c) zaleca sistosowanie prostej bryy na planie prostokta, tradycyjnych materiawbudowlanych(cega, kamie, drewno) oraz stonowanej kolorystyki nawizujcej do lokalnej tradycji,

4.Zobowizuje siWjtaGminySzemuddo: 1.niezwocznego przekazania niniejszej uchwayWojewodziePomorskiemuwcelu ogoszeniajejwDziennikuUrzdowymWojewdztwaPomorskiegowrazzdokumentacj planistycznwceluocenyzgodnocizprawem, 2.umieszczeniaodpisuniniejszejuchway na okres 14 dni na tablicy ogoszeUrzdu Gminy Szemud oraz publikacji na stronie internetowej miasta, 3.umoliwienia zainteresowanym osobom wgldu do przedmiotowego planu oraz otrzymywaniaznichwypiswiwyrysw, 4.wprowadzeniazmianydorejestruplanwmiejscowych, 5.przekazaniaStarocie kopii uchwalonego miejscowego planu. 5.Traci moc obowizujca czustalemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennegofragmentwwsiBedargowo,Bojano,Czstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Gazica, Jeleska Huta, Kamie, Kieleska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leno, ebieska Huta, ebno, Przetoczyno, Rbiska, Szemud, Szemudzka Huta. Warzno, Zblewo gmina Szemud. uchwalonego uchwaNrLVI/465/2006RadyGminySzemudzdnia25 padziernika 2006r, we fragmencie objtym granicami niniejszej zmiany planu. 6.Uchwaawchodziwyciezupywem 30 dni od ogoszeniajejwDziennikuUrzdowym WojewdztwaPomorskiego,zawyjtkiem 4ust.1i2,ktrewchodzwyciezdniem podjcia uchway. ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany. Strona 3 / 8

6.Uchwaawchodziwyciezupywem 30 dni od ogoszeniajejwDziennikuUrzdowym WojewdztwaPomorskiego,zawyjtkiem 4ust.1i2,ktrewchodzwyciezdniem podjcia uchway.

Przewodniczcy Rady Gminy Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. Zalacznik1.jpg MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - fragmentu wsi Koleczkowo gm. Szemud dot. czci dziaki 218/14 Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGWNIESIONYCHDO PROJEKTU ZMIAN USTALEMIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD
Lp. Data Nazwiskoiimi, Tre Oznaczenie Ustalenia RozstrzygnicieWjtawsprawierozpatrzeniauwagi Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr XLIV/417/2010 Uwagi

w pywu

nazwa jednostki

uwagi

nieruchomoci,

projektu planu

uwagi

organizacyjneji

ktrejdotyczy

dla

uwaga

uwaga

uwaga

uwaga

adres

uwaga

nieruchomoci,

uwzgldniona

nieuwzgldniona

uwzgldniona

nieuwzgldniona

zgaszajcego

ktrejdotyczy

uwagi

uwaga

10

11

ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany.

Strona 4 / 8

- Uwaga: nie wpyny uwagi do wyoonego projektu zmiany planu miejscowego

 Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. Zalacznik1.jpg MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - fragmentu wsi Koleczkowo gm. Szemud dot. czci dziaki 218/14 Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGWNIESIONYCHDO PROJEKTU ZMIAN USTALEMIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD
Lp. Data Nazwiskoiimi, Tre Oznaczenie Ustalenia RozstrzygnicieWjtawsprawierozpatrzeniauwagi Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr XLIV/417/2010 Uwagi

w pywu

nazwa jednostki

uwagi

nieruchomoci,

projektu planu

uwagi

organizacyjneji

ktrejdotyczy

dla

uwaga

uwaga

uwaga

uwaga

adres

uwaga

nieruchomoci,

uwzgldniona

nieuwzgldniona

uwzgldniona

nieuwzgldniona

zgaszajcego

ktrejdotyczy

uwagi

uwaga

10

11

- Uwaga: nie wpyny uwagi do wyoonego projektu zmiany planu miejscowego Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r.
ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany. Strona 5 / 8

W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI ORAZ ZASAD FINANSOWANIA INWESTYCJIZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRE

Koleczkowo gm. Szemud dot. czci dziaki 218/14 Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGWNIESIONYCHDO PROJEKTU ZMIAN USTALEMIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD
Lp. Data Nazwiskoiimi, Tre Oznaczenie Ustalenia RozstrzygnicieWjtawsprawierozpatrzeniauwagi Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr XLIV/417/2010 Uwagi

w pywu

nazwa jednostki

uwagi

nieruchomoci,

projektu planu

uwagi

organizacyjneji

ktrejdotyczy

dla

uwaga

uwaga

uwaga

uwaga

adres

uwaga

nieruchomoci,

uwzgldniona

nieuwzgldniona

uwzgldniona

nieuwzgldniona

zgaszajcego

ktrejdotyczy

uwagi

uwaga

10

11

- Uwaga: nie wpyny uwagi do wyoonego projektu zmiany planu miejscowego Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI ORAZ ZASAD FINANSOWANIA INWESTYCJIZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRE NALEDO ZADAWASNYCH GMINY 1.Przez budowurzdzeinfrastruktury technicznej rozumie sizgodniezart.143ust. 2ustawyzdnia21sierpnia1997r.ogospodarcenieruchomociami(Dz.U.z2000r.Nr46,poz. 543zpn. zm.) budowdrogi oraz wybudowanie pod ziemi, na ziemi albo nad ziemi przewodwluburzdzewodocigowych, kanalizacyjnych, ciepowniczych, elektrycznych, gazowychitelekomunikacyjnych. 2.Zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkacw,wtymm.in.sprawygminnychdrg,/ 8 Strona 6 ulic,mostw,placworazsprawywodocigwizaopatrzeniawwod, kanalizacji, zaopatrzenia wenergielektrycznicieplnoraz gaz stanowi, zgodniezart.7ust.1pkt2i3ustawyzdnia
ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany.

Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIV/417/2010 Rady Gminy Szemud zdnia28stycznia2010r. W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI ORAZ ZASAD FINANSOWANIA INWESTYCJIZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRE NALEDO ZADAWASNYCH GMINY 1.Przez budowurzdzeinfrastruktury technicznej rozumie sizgodniezart.143ust. 2ustawyzdnia21sierpnia1997r.ogospodarcenieruchomociami(Dz.U.z2000r.Nr46,poz. 543zpn. zm.) budowdrogi oraz wybudowanie pod ziemi, na ziemi albo nad ziemi przewodwluburzdzewodocigowych, kanalizacyjnych, ciepowniczych, elektrycznych, gazowychitelekomunikacyjnych. 2.Zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkacw,wtymm.in.sprawygminnychdrg, ulic,mostw,placworazsprawywodocigwizaopatrzeniawwod, kanalizacji, zaopatrzenia wenergielektrycznicieplnoraz gaz stanowi, zgodniezart.7ust.1pkt2i3ustawyzdnia 8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr142,poz.1591zpn. zm.), zadania wasne gminy. 3.Sposbrealizacjiinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznejnalecych do zada wasnychgminy,wtym:planowanie,wykonanieieksploatacja,okrelajobowizujce przepisy szczeglne,wtymaktualnie: 1) Zgodniezart.18ust.1iart.7ust.4.ustawyzdnia10kwietnia1997r.Prawoenergetyczne (Dz.U.Nr54,poz.348zpn. zm.) do zadawasnychgminywzakresiezaopatrzenia wenergielektryczn, ciepoipaliwagazowenaley: - planowanieiorganizacjazaopatrzeniawciepo, energielektrycznipaliwagazowena obszarze gminy; - planowanie owietleniamiejscpublicznychidrgznajdujcych sina terenie gminy; - finansowanie owietleniaulic,placwidrg,znajdujcych sina terenie gminy. Przedsibiorstwa energetyczne zajmujce siprzesyaniemidystrybucjenergii elektrycznej, paliw gazowych lub ciepa sobowizane zapewniarealizacjifinansowanie budowyirozbudowysieci. 2) Zgodniezart.3.ust.1ustawyzdnia7czerwca2001r.ozbiorowymzaopatrzeniuwwod izbiorowymodprowadzaniuciekw(Dz.U.Nr72,poz.747zpn. zm.) zbiorowe ID:zaopatrzeniewwodizbioroweodprowadzanieciekwjestzadaniemwasnym gminy. 7 / 8 LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany. Strona 4. 1.Finansowanieinwestycji,oktrychmowaw2podlegaprzepisomszczeglnym, wtymm.in.:ustawiezdnia26listopada1998r.ofinansachpublicznych(Dz.U.z2003r.Nr15

2) Zgodniezart.3.ust.1ustawyzdnia7czerwca2001r.ozbiorowymzaopatrzeniuwwod izbiorowymodprowadzaniuciekw(Dz.U.Nr72,poz.747zpn. zm.) zbiorowe zaopatrzeniewwodizbioroweodprowadzanieciekwjestzadaniemwasnym gminy. 4. 1.Finansowanieinwestycji,oktrychmowaw2podlegaprzepisomszczeglnym, wtymm.in.:ustawiezdnia26listopada1998r.ofinansachpublicznych(Dz.U.z2003r.Nr15 poz.148zpn.zm.),ustawiezdnia8marca1990r.osamorzdzie gminnym oraz ustawie zdnia29stycznia2004rokuPrawozamwiepublicznych(Dz.U.Nr19poz.zpn. 177 zm.). 2.Wydatkiinwestycyjnefinansowanezbudetugminy(wtyminwestycje,ktrychokres realizacji przekracza jeden rok budetowy) ujmowane swuchwalebudetowej Rady Gminy. 3.Zadaniawzakresierealizacjiinwestycjiinfrastrukturalnychfinansowanebdzgodnie zobowizujcymiprzepisamiizawartymiumowami,zbudetugminyizerdezewntrznych, tj. m.in.: ze rodkwwasnych przedsibiorstw wodocigowo-kanalizacyjnych, energetycznych, gazowniczychitelekomunikacyjnych,kredytwipoyczek,funduszyunijnychiinnych.

ID: LJDQK-UNWOC-IFSYF-XAHSA-PTMHZ. Podpisany.

Strona 8 / 8