UCHWAA NR LVI/856/10 RADY MIEJSKIEJ W SUPSKU z dnia 14 lipca 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przy Obwodnicy, na terenie pooonym w rejonie ulicy Bohaterw Westerplatte wzdu poudniowowschodniej granicy miasta z Gmin Supsk Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591; z 2002r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984, Nr 153, poz.1271, Nr 214, poz.1806; z 2003r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568; z 2004r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203; z 2005r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457; z 2006r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337; z 2007r. Nr 48, poz.327; Nr 138 poz. 974 i Nr 173 poz. 1218; z 2008r. Nr 180 poz.1111, Nr 223 poz. 1458; z 2009r. Nr 52 poz. 420 i Nr 157 poz. 1241; z 2010r. Nr 28 poz. 142 i poz. 146, Nr 40, poz. 230) oraz art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz.717; z 2004r. Nr 6, poz.41, Nr 141, poz.1492; z 2005r. Nr 113, poz.954, Nr 130, poz.1087; z 2006r. Nr 45, poz.319; Nr 225, poz.1635 z 2007r. Nr 127 poz. 880; z 2008r. Nr 199 poz. 1227, Nr 201 poz. 1237 i Nr 220 poz. 1413) w zwizku z uchwa nr LXIII/871/06 Rady Miejskiej w Supsku z dnia 25 padziernika 2006r. w sprawie przystpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przy Obwodnicy w Supsku, na terenie pooonym w rejonie ulicy Bohaterw Westerplatte wzdu poudniowo- wschodniej granicy miasta z Gmin Supsk Rada Miejska w Supsku uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1. Przepisy oglne 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Supska Przy obwodnicy, dla terenu pooonego w rejonie ulicy Bohaterw Westerplatte wzdu poudniowo- wschodniej granicy miasta z Gmin Supsk, ktrego ustalenia wyraone s w postaci zasad zagospodarowania terenw okrelonych niniejsz uchwa oraz rysunkiem planu. 2. 1. Ustalenia planu okrelonego w 1 s zgodne ze Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Supska. 2. Do wyozonego do publicznego wgldu projektu planu uwagi nie wpyny. 3. Integraln czci uchway s: 1) rysunek planu plansza podstawowa w skali 1:2000 oraz wyrys ze Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Supska, stanowice zacznik nr 1, 2) rozstrzygnicie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowice zacznik nr 2. 3. 1. Obszar planu dzieli si na tereny, wydzielone liniami rozgraniczajcymi, o rnych sposobach uytkowania i zagospodarowania zgodnie z rysunkiem planu.
Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 1 z 30

2. Wszystkie okrelenia zdefiniowane w planie naley rozumie zgodnie z podan definicj, niezalenie od miejsca zastosowania w ustaleniach planu. W przypadku pozostaych okrele uytych, a nie zdefiniowanych w planie, obowizuj definicje z aktw prawnych obowizujcych w dniu uchwalenia planu. 3. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway, jak i rysunku planu, jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumie ustalenia planu, o ktrym mowa w 1 niniejszej uchway, 2) rysunku planu naley przez to rozumie rysunek planu na mapie w skali 1:2000, stanowicy zacznik nr 1 do niniejszej uchway, 3) granicach opracowania naley przez to rozumie zewntrzne granice terenw objtych opracowaniem, oznaczone na rysunku planu, 4) terenie naley przez to rozumie obszar wydzielony liniami rozgraniczajcymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, ktrego przeznaczenie zostao okrelone w odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony take pod sieci i urzdzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym drogi i stacje przekanikowe telefonii komrkowej) oraz ziele urzdzon bd krajobrazowo ekologiczn, 5) zabudowie naley przez to rozumie kompleks obiektw budowlanych lub obiekt budowlany trwale zwizany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomoc przegrd budowlanych oraz posiadajcy fundamenty i dach, przeznaczony do realizacji funkcji podstawowych lub funkcji towarzyszcych, 6) nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie ustalon na rysunku planu lub w przepisach szczeglnych (w odniesieniu do granic dziaek, od strony ktrych nie ustalono linii zabudowy) lini, poza ktr nie moe wykroczy lico projektowanego budynku, obowizek zachowania linii nie dotyczy elementw architektonicznych zwizanych z wejciem do budynku, a take wykuszy, balkonw, ryzalitw i innych elementw ksztatujcych estetyk budynku, o ile nie przekraczaj jej o wicej ni 1,5m, 7) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie przeznaczenie, ktre powinno przewaa w danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi powyej 50% powierzchni terenu, 8) przeznaczeniu towarzyszcym naley przez to rozumie przeznaczenie uzupeniajce przeznaczenie podstawowe, wystpujce w zwizku z przeznaczeniem podstawowym, nie za jako odrbne, mogce wystpowa samodzielnie na danym terenie, 9) reklamie naley przez to rozumie nonik informacji wizualnej w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, niebdcy szyldem, tablic informacyjn lub znakiem w rozumieniu przepisw o znakach i sygnaach drogowych, 10) szyldzie naley przez to rozumie oznaczenie jednostki organizacyjnej lub przedsibiorcy, ich siedzib lub miejsc wykonywania dziaalnoci, 11) tablicy informacyjnej naley przez to rozumie element systemu informacji miejskiej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej, 12) reklamie wielkogabarytowej naley przez to rozumie reklam o powierzchni przekraczajcej 2m, 13) stacji bazowej telefonii komrkowej naley przez to rozumie obiekt radiokomunikacyjny skadajcy si z urzdze elektro- przesyowych, konstrukcji wsporczej i zestawu anten, 14) usugach - naley przez to rozumie wszelkiego typu dziaalno gospodarcz nie zwizan z produkcj i wytwrczoci (w tym usugi zamieszkania zbiorowego, handlu, gastronomii, owiaty, administracji, biurowe, warsztaty samochodowe, stacje paliw itp.), 15) przepisach szczeglnych naley przez to rozumie przepisy obowizujcych ustaw wraz z aktami wykonawczymi. Rozdzia 2. Przeznaczenie podstawowe i towarzyszce terenw 4. 1. Ustala si przeznaczenie terenw oznaczonych symbolami cyfrowymi i literowymi, wydzielonych liniami rozgraniczajcymi na rysunku planu:
Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 2 z 30

P - tereny obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw U/P - tereny usug oraz obiektw produkcyjnych, skadw i magazynw ZP/U - tereny zieleni publicznej z usugami LS - tereny lene E - tereny infrastruktury technicznej - elektroenergetyka K - tereny infrastruktury technicznej - kanalizacja K,E - tereny infrastruktury technicznej kanalizacja i elektroenergetyka KD(D,Z,L,G) - tereny drg dojazdowych, zbiorczych, lokalnych i gwnych CPJ - tereny cigw pieszo- jezdnych

2. W ramach zagospodarowania funkcji podstawowych dopuszcza si w granicach poszczeglnych terenw lokalizacj: 1) funkcji towarzyszcych i zwizanych z nimi obiektw i urzdze, 2) urzdze infrastruktury technicznej niezbdnych do prawidowego funkcjonowania obiektw i urzdze przeznaczenia podstawowego. Rozdzia 3. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 5. Elementami zagospodarowania przestrzennego ksztatujcymi ad przestrzenny na obszarze objtym planem s: 1) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) parametry i wskaniki zabudowy i zagospodarowania terenu zawarte w ustaleniach szczegowych (kartach terenu) dla poszczeglnych terenw, 4) ustalenia dotyczce zasad ochrony elementw rodowiska przyrodniczego oraz ksztatowania terenw zieleni zawarte w kartach terenu. Rozdzia 4. Ustalenia dotyczce zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 6. 1. Ustala si zakaz: 1) wytwarzania wibracji ujemnie wpywajcych na zdrowie czowieka i obiekty budowlane, 2) przekraczania dopuszczalnych norm emisji zanieczyszcze do atmosfery, 3) wytwarzania i emitowania promieniowania niejonizujcego obejmujcego zasigiem obiekty budowlane przeznaczone na stay pobyt ludzi, 4) odprowadzania ciekw komunalnych do zbiornikw bezodpywowych, 5) zrzutu ciekw, ktre mogyby zakci istniejc rwnowag systemu ekologicznego najbliszego otoczenia oraz wywoa pogorszenie jakoci rodowiska przyrodniczego, 6) likwidacji istniejcych roww melioracyjnych stanowicych system odprowadzenia wd opadowych do rzeki Glana (dopuszcza si ich przebudow zgodnie z 11 pkt2), 7) wywierania negatywnego wpywu planowanego zainwestowania terenu objtego planem na znajdujcy si w ssiedztwie uytek ekologiczny Dolina Strumienia Glana, 8) wywierania negatywnego wpywu realizacji inwestycji zawartych w planie na znajdujcy si w nieduej odlegoci obszar Natura 2000 Dolina Rzeki Supi, zwaszcza na stan czystoci wd rzeki Glana oraz stosunki wodne na terenie objtym planem i terenach przylegych, 9) prowadzenia inwestycji mogcych narusza charakter lokalnego korytarza ekologicznego rzeki Glana wraz z dolin. 2. Ustala si nakaz:

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 3 z 30

1) maksymalnej ochrony istniejcych zadrzewie, skupisk drzew i krzeww oraz terenw lenych a take zapewnienia przyrostu zieleni z uwzgldnieniem gatunkw rodzimych, ewentualn konieczn wycink naley ograniczy do niezbdnego minimum, 2) bezwzgldnego ograniczenia do granic obszaru, do ktrego inwestor posiada tytu prawny, zasigu uciliwoci dla rodowiska prowadzonej na przedmiotowym terenie dziaalnoci gospodarczej, 3) przestrzegania dopuszczalnego poziomu haasu na terenach ustalonych w planie funkcji; w przypadku stwierdzenia przekrocze lub niekorzystnych oddziaywa na ssiadujce tereny, zastosowa w granicach terenw lub poszczeglnych nieruchomoci urzdzenia tumice haas, 4) prowadzenia gospodarki odpadami komunalnymi w sposb zorganizowany, z uwzgldnieniem ich segregacji, gromadzenia w kontenerach i pojemnikach i wywz na skadowisko zgodnie z miejskim programem gospodarki odpadami oraz obowizujcymi ustawami, 5) stosowania na terenach utwardzonych, dostpnych dla pojazdw samochodowych nawierzchni ze spadkami w kierunku wpustw deszczowych i sprowadzania wd opadowych do kanalizacji deszczowej, zgodnie z obowizujcymi przepisami, 6) stosowania podczas realizacji przedsiwzi nastpujcych zasad postpowania z masami ziemnymi: grunt wykorzystywany moe by w miar potrzeb i moliwoci, w granicach dziaki konkretnego przedsiwzicia lub wywieziony w miejsce uzgodnione z lokalnymi wadzami, 7) biecej konserwacji istniejcych roww melioracyjnych stanowicych system odprowadzenia wd opadowych do rzeki Glana, 8) stosowania rozwiza technicznych, technologicznych i organizacyjnych gwarantujcych zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem rodowiska, 9) stosowania takich rozwiza technicznych, technologicznych i organizacyjnych, aby na analizowanym terenie, a take na terenach przylegych nie naruszy w sposb trway stosunkw wodnych i zagwarantowa bezpieczestwo przeciwpowodziowe; naley zapewni maksymalna retencj wd opadowych na terenie objtym planem, 10) podczyszczania na terenie inwestora wd opadowych z nawierzchni terenw utwardzonych, zanieczyszczonych substancjami ropopochodnymi, przed odprowadzeniem ich do odbiornika, 11) uwzgldniania przy realizacji ustale planu miejscowego przepisw dotyczcych ochrony gatunkowej zawartych w obowizujcych przepisach. Rozdzia 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 7. Na obszarze objtym planem nie wystpuj obiekty wymagajce ochrony. Rozdzia 6. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. 8. Na obszarze objtym opracowaniem wystpuj grunty lene. Na czci z nich, o powierzchni 1,26 ha, uzyskano zgod Marszaka Wojewdztwa Pomorskiego na przeznaczenie w planie na uytkowanie inne ni lasy (decyzja DRO.R.KV.7323-63/09 z 01.09.2009r.). Pozostay obszar gruntw lenych pozostawiony zosta w planie zgodnie z przeznaczeniem na lasy. Rozdzia 7. Ustalenie wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 4 z 30

1. Przestrzenie publiczne naley aranowa w sposb zapewniajcy warunki publicznej aktywnoci, m.in. poprzez czyteln organizacj cigw pieszych, placw, wyposaenie przestrzeni w niezbdne obiekty maej architektury, urzdzon ziele, zapewnienie odpowiedniego owietlenia przestrzeni i podwietlenie obiektw budowlanych 2. W rozwizaniach projektowych uwzgldni potrzeby osb niepenosprawnych, stosowa pochylnie, rampy, windy, odpowiednio zlokalizowa miejsca parkingowe dla osb niepenosprawnych 3. Ustala si moliwo realizacji w przestrzeniach publicznych terenw drogowych obiektw maej architektury, tymczasowych obiektw handlowo- usugowych (kioskw kolportau prasy i kioskw typu lotto), urzdze technicznych, budek telefonicznych, nonikw reklamowych, parkometrw i zieleni itp., zgodnie z obowizujcymi w zakresie ich lokalizacji przepisami, w uzgodnieniu z zarzdc drg i Plastykiem Miejskim Rozdzia 8. Ustalenia dotyczce szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci oraz szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw i ogranicze w ich uytkowaniu 10. 1. Nie ustala si obowizku wykonania procedury scalania i wtrnego podziau nieruchomoci w granicach obowizywania planu 2. Ustalenia planu speniaj wymogi z zakresu realizacji zada obrony cywilnej i potrzeb obronnoci i bezpieczestwa pastwa: 1) obszar planu znajduje si na terenie obsugiwanym przez studnie awaryjne zapewniajce dostaw nieskaonej wody pitnej i przemysowej w okresie ograniczonych dostaw wody. Ich zdolno produkcyjna spenia zapotrzebowanie w sytuacjach przewidzianych dla okresu ograniczonych dostaw wody, 2) dla caego obszaru opracowania zapewniona jest syszalno syreny alarmowej, 3) owietlenie wewntrzne i zewntrzne obiektw zlokalizowanych na terenie objtym planem naley projektowa w sposb umoliwiajcy szybkie przystosowanie dla potrzeb obrony cywilnej, 4) rozwizania komunikacyjne w granicach planu zapewniaj powizanie jego obszaru z drogami ewakuacyjnymi, zgodnie z Planem Obrony Cywilnej Miasta Supska cz.II, na wypadek klsk ywioowych, katastrof lub wojny, 5) dokumentacje techniczne inwestycji majcych wpyw na obronno i bezpieczestwo pastwa naley uzgadnia z Garnizonowym Wzem cznoci w Supsku. Rozdzia 9. Ustalenia dotyczce zasad, parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu 11. Parametry ksztatowania zabudowy, maksymalne wskaniki procentowe powierzchni zabudowy do powierzchni dziaek i minimalne wskaniki procentowe powierzchni biologicznie czynnych do powierzchni dziaek lub terenw przydomowych okrelono w kartach terenu dla poszczeglnych terenw planu. Rozdzia 10. Ustalenia dotyczce zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 12. 1. Ustalenia w zakresie zasad budowy i przebudowy systemw komunikacyjnych: 1) obsug komunikacyjn terenw planu w granicach opracowania stanowi sie drg publicznych t.j. droga istniejca klasy G (12.35.KDG), droga do wykonania klasy Z (9.32.KDZ), droga do wykonania klasy L (11.34.KDL), droga do wykonania klasy D (10.33.KDD) oraz cig pieszojezdny CPJ (8.25.CPJ),

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 5 z 30

2) wntrza terenw planu skomunikowa naley drogami wewntrznymi powizanymi z parkingami zapewniajcymi bilans miejsc postojowych dla danych funkcji. Powysze tereny dowiza naley do ukadu drg publicznych poprzez zjazdy i skrzyowania, ktrych lokalizacj uzgodni naley z Zarzdc drg, 3) zasady budowy i przebudowy poszczeglnych cigw komunikacyjnych zawarto w odnonych kartach terenu, 4) ustala si nastpujce wskaniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania na miejsca postojowe dla samochodw osobowych na wyznaczonych w planie terenach inwestycyjnych:
L.P. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Hotele, pensjonaty Motele obiekt 3 pokoje 1 pokj Na 1 1 25 40 20 2 30 1 10 20 20 5 3 1 3 5+2 na jedno miejsce obsugi technicznej 2 1 2 Liczba miejsc (min.)

Sklepy, domy towarowe o powierzchni sprzedaowej do 1 000 m2 pow. sprzeday 2 000 m2 Targowiska, hale targowe Obiekty ekspozycyjno handlowe Restauracje, kawiarnie, inne (z wyczeniem barw mlecznych i jadodajni charytatywnych) Biura, urzdy, banki Przychodnie i gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie, itp. Domy kultury 1 000 m2 pow. cakowitej 1 000 m2 pow. uytkowej 10 miejsc konsumpcyjnych 1 000 m2 pow. uytkowej z wyczeniem pow. archiww, magazynw i garay 1 gabinet 1 000 m2 pow. uytkowej 100 miejsc siedzcych 1 000 m2 pow. uytkowej 10 zatrudnionych 10 zatrudnionych 50 m2 pow. uytkowej 1 stanowisko naprawcze 1 obiekt 1 stanowisko do mycia 10 korzystajcych 1 kort

10. Kina, teatry 11. Obiekty wystawowe 12. Place skadowe, hurtownie, magazyny 13. Zakady przemysowe i rzemioso produkcyjne 14. Rzemioso usugowe 15. Warsztaty pojazdw mechanicznych 16. Stacje paliw (z wyczeniem samoobsugowych stacji paliw) 17. Myjnie samochodowe 18. Baseny pywackie i inne mae obiekty sportu i rekreacji (np. siownie, kluby fitness) 19. Korty tenisowe (bez miejsc dla widzw)

2. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej 1) zaopatrzenie w wod na cele socjalno-bytowe i technologiczne, realizowa sieci wodocigow, planowan do wykonania w liniach rozgraniczajcych drg, przyczon do magistrali wodocigowej Dn300 zlokalizowanej w ul. Bohaterw Westerplatte na wysokoci ul.adyCybulskiego i lokalnego ujcia wody na osiedlu Gdaska V. Dopuszcza si ujcia wasne, 2) dopuszcza si budow odrbnej sieci wodocigowej, zapewniajcej dostawy wody na cele technologiczne niewymagajce wody uzdatnionej, przyczonej do magistrali wodocigowej Dn600 w ul.Bohaterw Westerplatte; sie t naley realizowa w cigach komunikacyjnych, 3) odprowadzenie ciekw komunalnych sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjno-toczn, planowan do wykonania w liniach rozgraniczajcych cigw komunikacyjnych oraz przez przepompownie ciekw pooone na terenach infrastruktury technicznej, do zbiorowego systemu kanalizacji sanitarnej aglomeracji Supsk; planowan sie przyczy do istniejcego kanau sanitarnego Dn400 w ul. ady-Cybulskiego na terenie osiedla WesterplatteHubalczykw lub/i kanau tocznego prowadzcego z Redzikowa do Supska; dopuszcza si wydzielenie innych ni przewidziane w planie, terenw pod przepompownie ciekw w ramach podstawowego przeznaczenia terenw, 4) w poudniowym fragmencie terenu 1.7.P, gdzie z uwagi na uksztatowanie terenu nie ma moliwoci grawitacyjnego odprowadzenia ciekw do sieci ulicznej, przewiduje si budow indywidualnych przepompowni ciekw,
Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 6 z 30

5) odprowadzenie wd opadowych i roztopowych z powierzchni zanieczyszczonych terenw przemysowych i skadowych i sieci drg publicznych, sieci kanalizacji deszczowej, planowan do wykonania w cigach komunikacyjnych, oraz przez teren przemysu (P) do ziemi poprzez urzdzenia do oczyszczania i retencjonowania na terenach infrastruktury technicznej, 6) zatrzymywanie czystych wd opadowych w miejscu ich powstawania, 7) ograniczanie zanieczyszcze w spywach opadowych w miejscu ich powstawania, 8) zaopatrzenie w gaz ziemny sieci gazow redniego cinienia, planowan do wykonania w liniach rozgraniczajcych drg publicznych, przyczon do istniejcego gazocigu redniego cinienia Dn300 zlokalizowanego w pasie drogi krajowej Nr 6 w obrbie Redzikowo; wzdu gazocigw zachowa strefy kontrolowane o szerokoci 1,0 m, 9) do dalszej eksploatacji pozostawia si gazocig wysokiego cinienia Dn250 relacji RedzikowoReblino, ktrego trasa przebiega przez tereny: 1.15.P, 4.21.LS, 1.22.P, 11.34.KDL, 1.28.P, 4.26.LS, 10) wzdu istniejcego gazocigu, ustala si budow gazocigu wysokiego cinienia Dn700, 11) w celu zapewnienia waciwej eksploatacji oraz warunkw bezpieczestwa, wzdu gazocigw wysokiego cinienia zachowa strefy kontrolowane: o szerokoci 12 m (po 6 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn700 oraz o szerokoci 6 m (po 3 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn250; w ich granicach nie naley wznosi budynkw, urzdza staych skadw i magazynw, sadzi drzew oraz podejmowa dziaalnoci mogcej zagrozi trwaoci gazocigu podczas eksploatacji, 12) zaopatrzenie w ciepo realizowa z indywidualnych niskoemisyjnych i nieemisyjnych rde ciepa, 13) zachowa istniejce urzdzenia melioracji szczegowych; dopuszcza si ich przebudow pod warunkiem zapewnienia cigoci przepywu wd gruntowych oraz uzgodnienia zakresu ich przebudowy z zarzdc urzdze; obowizuje zakaz wprowadzania wd opadowych i roztopowych do istniejcych urzdze melioracyjnych, 14) zapewni dostp do sieci i urzdze infrastruktury technicznej, pooonych poza liniami rozgraniczajcymi drg publicznych ich wacicielom. Rozdzia 11. Ustalenia szczegowe dla obszarw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi 13.

karta terenu numer: 01 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TERENY OBIEKTW PRODUKCYJNYCH, SKADW I MAGAZYNW

1.7.P; 1.15.P; 1.18.P;1.22.P; 1.24.P; 1.28.P; 1.30.P POWIERZCHNIA 30,63ha; 20,74ha; 3,63ha; 5,44ha; 14,33ha; 3,72ha; 3,76ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - funkcja gospodarcza- placyki gospodarcze, miejsca czasowego gromadzenia odpadw staych - miejsca postojowe oraz garae - komunikacja wewntrzna pieszo- jezdna - elementy infrastruktury technicznej obsugujcej obiekty przeznaczenia podstawowego (stacje transformatorowe itp.) - ziele i rekreacja - stacje bazowe telefonii komrkowej - biura, laboratoria, aule wykadowe i tym podobne pomieszczenia wspierajce przedsibiorczo - pokoje gocinne towarzyszce funkcji przeznaczenia podstawowego - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si - nie ustala si - nie dopuszcza si Strona 7 z 30

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy: obowizujce

nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu

- dopuszczenie zabudowy na

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni - nie ustala si zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - ustala si minimalnie 10%

03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej - nie ustala si projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy - nadziemnych maksymalna - podziemnych liczba kondygnacji - forma dachu - rodzaj dachu - 20m - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

- kt nachylenia - nie ustala si poaci - kolorystyka - nie ustala si

- maksymalny poziom - nie ustala si posadowienia posadzki parteru nad poziom terenu przy gwnym wejciu do budynku 04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - obiekty budowlane powinny by usytuowane w odlegoci co najmniej 40m od zewntrznej krawdzi jezdni drogi ekspresowej - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu - budynek z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinien by wznoszony poza zasigiem zagroe i uciliwoci okrelonych w przepisach odrbnych, przy czym dopuszcza si wznoszenie budynkw w tym zasigu pod warunkiem zastosowania rodkw technicznych zmniejszajcych uciliwoci poniej poziomu ustalonego w tych przepisach, bd zwikszajcych odporno budynku na te zagroenia i uciliwoci

- elementy zagospodarowania - nie ustala si przestrzennego, ktre wymagaj ochrony 05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - obowizuj zapisy 6 i 8 niniejszej uchway - zachowa i pielgnowa wartociowe elementy rodowiska naturalnego 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - nie ustala si - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych, szyldw i tablic informacyjnych - nie dopuszcza si

- funkcja gospodarcza placyki gospodarcze, urzdza w formie powierzchni wydzielonych trwaymi osonami, lub wewntrz budynku, w miejscach mao eksponowanych, z zapewnieniem dojazdu z komunikacji oglnodostpnej

- zasady umieszczania zieleni - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze - nowoprojektown zabudow naley ksztatowa w sposb umoliwiajcy lokalizacj na dziace zabudowy oraz urzdze niezbdnych dla prawidowego funkcjonowania terenu, w tym: Strona 8 z 30

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

i ogranicze - pojemnikw na odpady stae w zagospodarowaniu terenw - parkingw - terenw zieleni urzdzonej 08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia - geometria i sposb rozmieszczenia nowych dziaek powinny zapewnia moliwo ich zagospodarowania z zachowaniem adu przestrzennego na caym terenie podlegajcym podziaom wtrnym - nowy podzia naley poprzedzi wykonaniem koncepcji programowo- przestrzennej - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - zakaz zabudowy i nasadze drzew w pasie gruntu o szerokoci 10 m lecym wzdu grnej krawdzi skarpy rzeki Glana i nakaz pozostawienia go jako terenu zieleni niskiej - oddalenie ogrodze od grnej krawdzi skarp rzeki Glana na odlego minimum 1,5 m - wzdu gazocigw wysokiego cinienia na terenach 1.15.P, 1.22.P, 1.28.P zachowa strefy kontrolowane: o szerokoci 12 m (po 6 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn700 oraz o szerokoci 6 m (po 3 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn250. W ich granicach nie naley wznosi budynkw, urzdza staych skadw i magazynw, sadzi drzew, podejmowa dziaalnoci mogcej zagrozi trwaoci gazocigu podczas eksploatacji oraz naley zagwarantowa dostpno do infrastruktury dla sub eksploatacyjnych Operatora Systemu Dystrybucyjnego. 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - dostpno terenw z komunikacji publicznej: drg 9.32.KDZ, 10.33.KDD i 11.34.KDL oraz w przypadku uzyskania zgody zarzdcy drogi ekspresowej S6 z pasa technicznego tej drogi - lokalizacje zjazdw z terenw naley uzgodni z zarzdc drogi

- obowizuj zapisy 12 - komunikacja wewntrzna terenw koowa, piesza lub pieszo- jezdna, powizana z komunikacj zewntrzn - doprowadzenie mediw obsugujcych teren z sieci w przylegych drogach publicznych i cigach pieszo-jezdnych za pomoc przyczy, w oparciu o warunki techniczne ich wacicieli - odprowadzenie wd opadowych i roztopowych - do sieci kanalizacji deszczowej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, po ich uprzednim podczyszczeniu - odprowadzenie ciekw komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, w oparciu o warunki techniczne jejwaciciela - zakaz odprowadzania wd opadowych do systemu odwodnienia drogi ekspresowej - ustala si stosowanie dla terenw planu ustale oglnych zawartych w 12, ust.2 - parkowanie dla uytkownikw terenu w granicach nieruchomoci, zgodnie ze wskanikami zawartymi w 12, ust.1, pkt 4

- wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie dopuszcza si

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30%

karta terenu numer: 02 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 2.2.U/P POWIERZCHNIA 2,37ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 9 z 30 TERENY USUG ORAZ OBIEKTW PRODUKCYJNYCH, SKADW I MAGAZYNW

- funkcje towarzyszce:

- funkcja gospodarcza- placyki gospodarcze, miejsca czasowego gromadzenia odpadw staych - miejsca postojowe oraz garae - komunikacja wewntrzna pieszo- jezdna - elementy infrastruktury technicznej obsugujcej obiekty przeznaczenia podstawowego (stacje transformatorowe itp.) - ziele i rekreacja - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si - nie ustala si - nie dopuszcza si

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy: obowizujce

nieprzekraczalne - nie ustala si

- dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy

- wielkoci powierzchni - nie ustala si zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - ustala si minimalnie 10%

03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej - nie ustala si projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy, - nadziemnych maksymalna - podziemnych liczba kondygnacji - forma dachu - rodzaj dachu - 20m - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

- kt nachylenia - nie ustala si poaci - kolorystyka - nie ustala si

- maksymalny poziom - nie ustala si posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku 04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - placyki gospodarcze izolowa od pozostaego zagospodarowania zieleni wysok i nisk - obiekty budowlane powinny by usytuowane w odlegoci co najmniej 40m od zewntrznej krawdzi jezdni drogi ekspresowej - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu - budynek z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinien by wznoszony poza zasigiem zagroe i uciliwoci okrelonych w przepisach odrbnych, przy czym dopuszcza si wznoszenie budynkw w tym zasigu pod warunkiem zastosowania rodkw technicznych zmniejszajcych uciliwoci poniej poziomu ustalonego w tych przepisach, bd zwikszajcych odporno budynku na te zagroenia i uciliwoci

- elementy zagospodarowania - nie ustala si przestrzennego, ktre wymagaj ochrony 05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - obowizuj zapisy 6 i 8 niniejszej uchway - zachowa i pielgnowa wartociowe elementy rodowiska naturalnego 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania - nie ustala si Strona 10 z 30

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych, szyldw i tablic informacyjnych - nie dopuszcza si

- funkcja gospodarcza placyki gospodarcze, urzdza w formie powierzchni wydzielonych trwaymi osonami, lub wewntrz budynku, w miejscach mao eksponowanych, z zapewnieniem dojazdu z komunikacji oglnodostpnej

- zasady umieszczania zieleni - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nowoprojektown zabudow naley ksztatowa w sposb umoliwiajcy lokalizacj na dziace zabudowy oraz urzdze niezbdnych dla prawidowego funkcjonowania terenu, w tym: - pojemnikw na odpady stae - parkingw - terenw zieleni urzdzonej

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - dostpno terenu z komunikacji publicznej drogi 9.32.KDZ

- obowizuj zapisy 12 - komunikacja wewntrzna terenu koowa, piesza lub pieszo- jezdna, powizana z komunikacjzewntrzn - lokalizacj zjazdw z terenu naley uzgodni z zarzdc drogi - doprowadzenie mediw obsugujcych teren z sieci w przylegych drogach publicznych i cigach pieszo-jezdnych za pomoc przyczy, w oparciu o warunki techniczne ich wacicieli - odprowadzenie wd opadowych i roztopowych - do sieci kanalizacji deszczowej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, po ich uprzednim podczyszczeniu - odprowadzenie ciekw komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, w oparciu o warunki techniczne jejwaciciela - zakaz odprowadzania wd opadowych do systemu odwodnienia drogi ekspresowej - ustala si stosowanie dla terenu ustale oglnych zawartych w 12, ust.2 - parkowanie dla uytkownikw terenu w granicach nieruchomoci, zgodnie ze wskanikami zawartymi w 12, ust.1, pkt 4

- wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie dopuszcza si

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30%

karta terenu numer: 03 01 PRZEZNACZENIE TERENY ZIELENI PUBLICZNEJ I USUG Strona 11 z 30

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

PODSTAWOWE: 3.5.ZP/U POWIERZCHNIA 1,32ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - rekreacja - funkcja gospodarcza- placyki gospodarcze, miejsca czasowego gromadzenia odpadw staych - miejsca postojowe - komunikacja wewntrzna pieszo- jezdna - stacje transformatorowe - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si - nie ustala si - nie dopuszcza si

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy: obowizujce

nieprzekraczalne - nie ustala si

- dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy

- wielkoci powierzchni - ustala si maksymalnie 35% zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - ustala si minimalnie 30%

03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej - nie ustala si projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy, - nadziemnych maksymalna - podziemnych liczba kondygnacji - forma dachu - rodzaj dachu - 10m - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

- kt nachylenia - nie ustala si poaci - kolorystyka - nie ustala si

- maksymalny poziom - nie ustala si posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku 04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - placyki gospodarcze izolowa od pozostaego zagospodarowania zieleni wysok i nisk - obiekty budowlane powinny by usytuowane w odlegoci co najmniej 40mod zewntrznej krawdzi jezdni drogi ekspresowej - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu - budynek z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinien by wznoszony poza zasigiem zagroe i uciliwoci okrelonych w przepisach odrbnych, przy czym dopuszcza si wznoszenie budynkw w tym zasigu pod warunkiem zastosowania rodkw technicznych zmniejszajcych uciliwoci poniej poziomu ustalonego w tych przepisach, bd zwikszajcych odporno budynku na te zagroenia i uciliwoci

- elementy zagospodarowania - nie ustala si przestrzennego, ktre wymagaj ochrony 05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - obowizuj zapisy 6 i 8 niniejszej uchway - zachowa i pielgnowa wartociowe elementy rodowiska naturalnego Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 12 z 30

06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - nie ustala si - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych i wielkogabarytowych oraz szyldw i tablic informacyjnych - nie dopuszcza si

- funkcj gospodarcz (placyki gospodarcze) wydziela trwaymi osonami w miejscach mao eksponowanych, z zapewnieniem dojazdu z komunikacji oglnodostpnej lub lokalizowa wewntrz budynku

- zasady umieszczania zieleni - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nowoprojektown zabudow naley ksztatowa w sposb umoliwiajcy lokalizacj na dziace zabudowy oraz urzdze niezbdnych dla prawidowego funkcjonowania terenu, w tym: - pojemnikw na odpady stae - parkingw - terenw zieleni urzdzonej

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - dostpno terenu z komunikacji publicznej- drogi 9.32.KDZ

- obowizuj zapisy 12 - komunikacja wewntrzna terenu - koowa, piesza lub pieszo- jezdna, powizana z komunikacjzewntrzn - lokalizacj zjazdu z terenu naley uzgodni z zarzdc drogi - doprowadzenie mediw obsugujcych teren z sieci w przylegych drogach publicznych i cigach pieszo-jezdnych za pomoc przyczy, w oparciu o warunki techniczne ich wacicieli - odprowadzenie wd opadowych i roztopowych - do sieci kanalizacji deszczowej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, po ich uprzednim podczyszczeniu - odprowadzenie ciekw komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej w przylegych drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci w granicach terenu, w oparciu o warunki techniczne jejwaciciela - zakaz odprowadzania wd opadowych do systemu odwodnienia drogi ekspresowej - ustala si stosowanie dla terenu ustale oglnych zawartych w 12, ust.2 - doprowadzenie mediw obsugujcych teren - z sieci istniejcych w drogach publicznych, za pomoc przyczy, lub poprzez rozbudow sieci istniejcych w granicach terenu, w oparciu o warunki techniczne ich wacicieli

- wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW - nie dopuszcza si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 13 z 30

- ustala si 30%

karta terenu numer: 4 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TERENY LENE

4.4.LS; 4.6.LS; 4.13.LS; 4.14.LS; 4.19.LS; 4.21.LS; 4.26.LS POWIERZCHNIA :0,175ha; 0,402ha;17,38ha; 2,41ha; 6,80ha; 4,56ha; 6,93ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - funkcje wyczone: - towarzyszce wymienionemu zagospodarowaniu elementy maej architektury - wszelkie funkcje nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem terenw - wszelkie funkcje zwizane i nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem i uytkowaniem terenw lub urzdze na nich wystpujcych, mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway

- wielko powierzchni - ustala si minimalnie 95% biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY:- nie dotyczy 04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - okrelenie nakazw, zakazw, - zakaz sytuowania obiektw kubaturowych dopuszcze i ogranicze - zakaz umieszczania nonikw reklamowych w zagospodarowaniu terenw - zakaz umieszczania tymczasowych budynkw usugowych - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - tereny lene podlegaj ochronie zgodnie z przepisami szczeglnymi - obowizuj zapisy 6 i 8 niniejszej uchway - istniejcy drzewostan do zachowania i pielgnacji; usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie, lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady lokalizacji tymczasowych obiektw usugowo-handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - stosowa urzdzenia maej architektury o wysokiej estetyce formy i materiaw wykoczeniowych - nie dopuszcza si, - nie dopuszcza si,

- nie ustala si - nie ustala si

- okrelenie nakazw, zakazw, - zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw 08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - nie ustala si - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - nie ustala si - nie ustala si

- kt pooenia granic dziaek - nie ustala si w stosunku do pasa drogowego Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 14 z 30

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - ustala si zakaz zabudowy 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - nie ustala si

- nie ustala si

- wskaniki w zakresie - nie ustala si komunikacji i sieci infrastruktury technicznej 12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - 30%

karta terenu numer: 5 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 5.3.E; 5.8.E; 5.9.E; 5.16.E;5.23.E; 5.31.E POWIERZCHNIA 0,014ha; 0,017; 0,014ha; 0,014ha; 0,014ha; 0,014ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy: nieprzekraczalne obowizujce - dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy, - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony - nie ustala si Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 15 z 30 - nie ustala si - nie ustala sie - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si - komunikacja wewntrzna pieszo-jezdna - ziele - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si - dopuszcza si TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ELEKTROENERGETYKA

- ustala si maksymalnie 100% - nie ustala si

- kt nachylenia poaci - nie ustala si

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:

06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowohandlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nie ustala si - nie dopuszcza si lokalizacji reklam wolnostojcych - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - nie dopuszcza si - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - nie ustala si - dziaka pod stacj transformatorow powinna mie wymiary minimum 11m x 13 m; dopuszcza si inne wymiary dziaki pod warunkiem uzyskania zgody gestora sieci - nie ustala si

- kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30% - dostpno terenw z komunikacji publicznej - drg 9.32.KDZ, 10.33KDD, 11.34.KDL - lokalizacj zjazdw z terenw na przylege ulice naley uzgodni z zarzdc drogi - obowizuj zapisy 12 - komunikacja wewntrzna terenw koowa, piesza lub pieszo- jezdna, powizana z komunikacj zewntrzn - ustala si stosowanie dla terenw ustale oglnych zawartych w 12, ust.2

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW

karta terenu numer: 6 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 6.1.K; 6.12.K; 6.29.K POWIERZCHNIA 0,036ha; 0,505ha; 0,23ha 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - komunikacja wewntrzna pieszo-jezdna - ziele - teren 6.1.K przewiduje si pod urzdzenia przepompowni ciekw - teren 6.12.K i 6.29.K przewiduje si pod urzdzenia do oczyszczenia i retencjonowania wd opadowych i roztopowych - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si nieprzekraczalne - nie ustala si obowizujce - nie ustala si Strona 16 z 30 TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - KANALIZACJA

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy:

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

- dopuszczenie zabudowy na granicy - dopuszcza si dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy - ustala si maksymalnie 100% w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy, - maksymalna liczba - nadziemnych kondygnacji - podziemnych - forma dachu - rodzaj dachu - nie ustala si - nie ustala sie - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

- kt nachylenia - nie ustala si poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nie ustala si - nie ustala si

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zagospodarowanie obrzey zbiornikw retencyjnych ksztatowa w formach moliwie naturalnych - obiekty budowlane powinny by usytuowane w odlegoci co najmniej 40m od zewntrznej krawdzi jezdni drogi ekspresowej - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu - nie ustala si

- elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - wody opadowe i roztopowe odprowadza do zbiornika retencyjnego po ich oczyszczeniu - urzdzenia do oczyszczania wd opadowych i roztopowych powinny zapewnia wymagany prawem stopie redukcji zanieczyszcze 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej - nie ustala si architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - nie dopuszcza si lokalizacji reklam wolnostojcych - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych

- zasady umieszczania tymczasowych - nie dopuszcza si obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - nie ustala si

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 17 z 30

- minimalna/maksymalna powierzchnia - nie ustala si dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - dostpno terenw z komunikacji publicznej - drg 9.32.KDZ, 11.34.KDL oraz z terenw ssiednich (poza granicami planu) - lokalizacj zjazdw z terenw na przylege ulice naley uzgodni z zarzdc drogi - wyposaenie oczyszczalni wd opadowych i roztopowych w urzdzenia do zatrzymywania zawiesin i zanieczyszcze ropopochodnych

- warunki powiza ukadu - obowizuj zapisy 12 komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30% - ustala si stosowanie dla terenw ustale oglnych zawartych w 12, ust.2

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW

karta terenu numer: 7 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ KANALIZACJA I ELEKTROENERGETYKA

7.10.K,E; 7.11.K,E; 7.17.K,E; 7.20.K,E; 7.27.K,E POWIERZCHNIA 0,017ha; 0,017ha; 0,017ha; 0,311ha; 0,017ha; 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - komunikacja wewntrzna pieszo-jezdna - ziele - na terenach przewiduje si urzdzenia przepompowni ciekw, urzdzenia do oczyszczania i retencjonowania wd opadowych i roztopowych oraz stacje transformatorowe - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie ustala si nieprzekraczalne - nie ustala si obowizujce - dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - nie ustala si - dopuszcza si

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy:

- ustala si maksymalnie 100%

- wielko powierzchni biologicznie czynnej - nie ustala si w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy, - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - nie ustala si - nie ustala sie - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si Strona 18 z 30

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

- kt nachylenia - nie ustala si poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nie ustala si - nie ustala si

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zagospodarowanie obrzey zbiornikw retencyjnych ksztatowa w formach moliwie naturalnych - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

- elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - wody opadowe i roztopowe odprowadza do zbiornika retencyjnego po ich oczyszczeniu - urzdzenia do oczyszczania wd opadowych i roztopowych powinny zapewnia wymagany prawem stopie redukcji zanieczyszcze 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - nie ustala si - nie dopuszcza si lokalizacji reklam wolnostojcych - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - nie dopuszcza si - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - wzdu gazocigw wysokiego cinienia zachowa strefy kontrolowane o szerokoci 12 m (po 6 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn700 (planowanego) oraz o szerokoci 6 m (po 3 m od osi gazocigu w obu kierunkach) od gazocigu Dn250 (istniejcego). W ich granicach nie naley wznosi budynkw, urzdza staych skadw i magazynw, sadzi drzew oraz podejmowa dziaalnoci mogcej zagrozi trwaoci gazocigw podczas eksploatacji. 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie ustala si

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury - dostpno terenw z komunikacji publicznej - drg 9.32.KDZ, 10.33KDD, 11.34.KDL technicznej, parametry, klasyfikacja ulic - lokalizacj zjazdw z terenw na przylege ulice naley uzgodni z zarzdc drogi i innych szlakw komunikacyjnych - wyposaenie oczyszczalni wd opadowych i roztopowych w urzdzenia do zatrzymywania zawiesin i zanieczyszcze ropopochodnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - obowizuj zapisy 12 - komunikacja wewntrzna terenw koowa, piesza lub pieszo- jezdna, powizana z komunikacj zewntrzn - ustala si stosowanie dla terenw ustale oglnych zawartych w 12, ust.2

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 19 z 30

- nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30%

karta terenu numer: 8 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 8.25.CPJ 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - infrastruktura techniczna (sieci uzbrojenia podziemnego) - obiekty maej architektury zwizane z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - ziele urzdzona - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie dotyczy nieprzekraczalne - nie dotyczy obowizujce - nie dotyczy TERENY CIGW PIESZO- JEZDNYCH

- funkcje wyczone: - forma zabudowy: - linie zabudowy:

- dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki - nie dotyczy w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku - nie dotyczy do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej - nie ustala si w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - maksymalna wysoko projektowanej zabudowy - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - kt nachylenia poaci - kolorystyka - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy

- maksymalny poziom posadowienia posadzki - nie dotyczy parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku 04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - zabrania si umieszczania w pobliu drogi urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu

- elementy zagospodarowania przestrzennego, - nie ustala si ktre wymagaj ochrony 05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - przy przebudowie, rozbudowie cigu maksymalnie chroni istniejcy, zdrowy drzewostan, 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej arch. - zasady lokalizacji tymczasowych obiektw usugowo-handlowych - dopuszcza si obiekty maej architektury - nie dopuszcza si - zasady umieszczania nonikw reklamowych - nie dopuszcza si

- zasady umieszczania urzdze technicznych - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy terenu Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 20 z 30

- zasady umieszczania zieleni

- zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury - zakazuje si umieszczania reklam wielkogabarytowych - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy terenu

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si

- minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - nie ustala si - nie dotyczy

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30% - cig wyposay w niezbdn infrastruktur techniczn - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy terenu - obowizuj zapisy 12 - lokalizacjasieci i urzdze technicznych na mocy decyzji zarzdcy terenu - obowizuj zapisy 12

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW

karta terenu numer: 9 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 9.32.KDZ; 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - obiekty maej architektury zwizane z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - ziele - miejsca parkingowe - wszelkie funkcje nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem terenw - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie dotyczy nieprzekraczalne - nie dotyczy obowizujce - dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - nie dotyczy - nie dotyczy TERENY DRG ZBIORCZYCH

- funkcje wyczone:

- forma zabudowy: - linie zabudowy:

- nie dotyczy - nie ustala si

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 21 z 30

03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - nie dotyczy

- maksymalna wysoko projektowanej - nie dotyczy zabudowy - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy

- kt nachylenia - nie dotyczy poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony - nie dotyczy - nie dotyczy

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zabrania si umieszczania w drogach lub ich pobliu urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - przy przebudowie, rozbudowie ulic, maksymalna ochrona istniejcego, zdrowego drzewostanu - odprowadzenie wd opadowych do kanalizacji deszczowej 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury zwizanych z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych i wielkogabarytowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - dopuszcza si lokalizowanie tymczasowych obiektw usugowo- handlowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - dopuszcza si lokalizacj pasw zieleni izolacyjnej - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - zakazuje si umieszczania nowych sieci pod jezdniami za wyjtkiem kolektorw deszczowych i poprzecznych przyczy oraz odcinkw gdzie nie ma moliwoci uoenia sieci poza jezdni

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie dotyczy

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 22 z 30

- nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - pasy drogowe wyposay w niezbdna infrastruktur techniczn - ustala si szeroko pasa drogowego zgodnie z rysunkiem planu - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12 - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - powizanie drogi 9.32.KDZ z drog eksploatacyjn Obwodnicy Supska wymaga dostosowania parametrw technicznych drogi eksploatacyjnej (szeroko, rodzaj nawierzchni itp.) do przewidywanego obcienia dodatkowym ruchem - obowizuj zapisy 12

- wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30%

karta terenu numer: 10 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 10.33.KDD 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - funkcje wyczone: - obiekty maej architektury zwizane z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - ziele, miejsca parkingowe - wszelkie funkcje nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem terenw - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie dotyczy nieprzekraczalne - nie dotyczy obowizujce - dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy TERENY DRG DOJAZDOWYCH

- forma zabudowy: - linie zabudowy:

- nie dotyczy

- nie ustala si

- maksymalna wysoko projektowanej - nie dotyczy zabudowy - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy

- kt nachylenia - nie dotyczy poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - nie dotyczy - nie dotyczy

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 23 z 30

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony

- zabrania si umieszczania w drogach lub ich pobliu urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - przy przebudowie, rozbudowie ulic, maksymalna ochrona istniejcego, zdrowego drzewostanu - odprowadzenie wd opadowych do kanalizacji deszczowej 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury zwizanych z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych i wielkogabarytowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - dopuszcza si lokalizowanie tymczasowych obiektw usugowo- handlowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - dopuszcza si lokalizacj pasw zieleni izolacyjnej - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - zakazuje si umieszczania nowych sieci pod jezdniami za wyjtkiem kolektorw deszczowych i poprzecznych przyczy oraz odcinkw gdzie nie ma moliwoci uoenia sieci poza jezdni

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie dotyczy

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30% - pasy drogowe wyposay w niezbdna infrastruktur techniczn - ustala si szeroko pasa drogowego zgodnie z rysunkiem planu - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12 - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 24 z 30

karta terenu numer: 11 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 11.34.KDL 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - funkcje wyczone: - obiekty maej architektury zwizane z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - ziele, miejsca parkingowe - wszelkie funkcje nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem terenw - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie dotyczy nieprzekraczalne - nie dotyczy obowizujce - dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy, - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy TERENY DRG LOKALNYCH

- forma zabudowy: - linie zabudowy:

- nie dotyczy

- nie ustala si

- maksymalna wysoko projektowanej - nie dotyczy zabudowy - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy

- kt nachylenia - nie dotyczy poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony - nie dotyczy - nie dotyczy

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zabrania si umieszczania w drogach lub ich pobliu urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - przy przebudowie, rozbudowie ulic, maksymalna ochrona istniejcego, zdrowego drzewostanu - odprowadzenie wd opadowych do kanalizacji deszczowej 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury zwizanych z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych i wielkogabarytowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - dopuszcza si lokalizowanie tymczasowych obiektw usugowo- handlowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy Strona 25 z 30

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

technicznych - zasady umieszczania zieleni

drogi - dopuszcza si lokalizacj pasw zieleni izolacyjnej - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - zakazuje si umieszczania nowych sieci pod jezdniami za wyjtkiem kolektorw deszczowych i poprzecznych przyczy oraz odcinkw gdzie nie ma moliwoci uoenia sieci poza jezdni

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH - nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie dotyczy

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - pasy drogowe wyposay w niezbdna infrastruktur techniczn - ustala si szeroko pasa drogowego zgodnie z rysunkiem planu - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12 - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - powizanie drogi 9.32.KDZ z drog eksploatacyjn Obwodnicy Supska wymaga dostosowania parametrw technicznych drogi eksploatacyjnej (szeroko, rodzaj nawierzchni itp.) do przewidywanego obcienia dodatkowym ruchem - obowizuj zapisy 12

- wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30%

karta terenu numer: 12 01 PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 12.35.KDG 02 PARAMETRY I WSKANIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - funkcje towarzyszce: - obiekty maej architektury zwizane z ruchem koowym, pieszym i rowerowym, -ziele, - miejsca parkingowe. - wszelkie funkcje nie zwizane z podstawowym przeznaczeniem terenw - wszelkie funkcje mogce narusza przepisy w zakresie ochrony rodowiska i ustalenia oglne zapisane w 6 uchway - nie dotyczy nieprzekraczalne - nie dotyczy obowizujce - nie dotyczy Strona 26 z 30 TERENY DRG GWNYCH

- funkcje wyczone:

- forma zabudowy: - linie zabudowy:

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

- dopuszczenie zabudowy na granicy dziaki w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron tej granicy - wielkoci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, - wielko powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki lub terenu, 03 FORMA I GABARYTY ZABUDOWY: - szeroko elewacji frontowej projektowanej zabudowy,

- nie dotyczy

- nie dotyczy

- nie ustala si

- nie dotyczy

- maksymalna wysoko projektowanej - nie dotyczy zabudowy - maksymalna liczba kondygnacji - forma dachu - nadziemnych - podziemnych - rodzaj dachu - nie dotyczy - nie dotyczy - nie dotyczy

- kt nachylenia - nie dotyczy poaci - kolorystyka - maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru nad poziom dziaki w jej geometrycznym rodku - okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw - elementy zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony - nie dotyczy - nie dotyczy

04 ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO: - zabrania si umieszczania w drogach lub ich pobliu urzdze wysyajcych lub odbijajcych wiato w sposb powodujcy olepienie albo wprowadzajcych w bd uczestnikw ruchu; - nie ustala si

05 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: - przy przebudowie, rozbudowie ulic, maksymalna ochrona istniejcego, zdrowego drzewostanu - odprowadzenie wd opadowych do kanalizacji deszczowej 06 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ: - nie ustala si 07 WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: - zasady umieszczania obiektw maej architektury - zasady umieszczania nonikw reklamowych - zasady umieszczania tymczasowych obiektw usugowo- handlowych - zasady umieszczania urzdze technicznych - zasady umieszczania zieleni - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury zwizanych z ruchem koowym, pieszym i rowerowym - dopuszcza si lokalizowanie reklam wolnostojcych i wielkogabarytowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - dopuszcza si lokalizowanie szyldw i tablic informacyjnych - dopuszcza si lokalizowanie tymczasowych obiektw usugowo- handlowych w uzgodnieniu z zarzdc drogi - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - dopuszcza si lokalizacj pasw zieleni izolacyjnej - zachowa w maksymalnym zakresie istniejc w granicach funkcji wartociow ziele wysok, usunicie podrostw, egzemplarzy chorych, stwarzajcych zagroenie lub wymagajcych wycinki z innych przyczyn przeprowadzi zgodnie z obowizujcymi procedurami - dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - zakazuje si umieszczania nowych sieci pod jezdniami za wyjtkiem kolektorw deszczowych i poprzecznych przyczy oraz odcinkw gdzie nie ma moliwoci uoenia sieci poza jezdni

- okrelenie nakazw, zakazw, dopuszcze i ogranicze w zagospodarowaniu terenw

08 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIECZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany Strona 27 z 30

- nie ustala si 09 SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM - dopuszcza si podziay i scalenia, - minimalna/maksymalna szeroko frontw dziaek - minimalna/maksymalna powierzchnia dziaek - kt pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego - nie ustala si - nie ustala si - nie dotyczy

10 SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY - nie ustala si 11 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ukad komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlakw komunikacyjnych - warunki powiza ukadu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym - wskaniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej - nie ustala si 13 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI OPAT, O KTREJ MOWA W ART. 36 UST. 4. USTAWY - ustala si 30% - pasy drogowe wyposay w niezbdna infrastruktur techniczn - dopuszcza si przebudow sieci uzbrojenia podziemnego oraz lokalizacj nowych sieci za zgod zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12 - lokalizacja sieci i urzdze technicznych w pasie drogowym na mocy decyzji zarzdcy drogi - obowizuj zapisy 12

12 SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW

Rozdzia 12. Ustalenia kocowe 14. 1. Traci moc cz ustale miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwa Nr XLVIII/523/98 Rady Miejskiej w Supsku z dnia 17 czerwca 1998 roku, dotyczca terenw znajdujcych si w granicach opracowania planu Przy Obwodnicy. 2. Uchyla si Uchwa Rady Miejskiej w Supsku Nr LIV/825/10 z dnia 26 maja 2010 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Przy Obwodnicy", na terenie pooonym w rejonie ulicy Bochaterw Westerplatte wzdu poudniowo-wschodniej granicy miasta z Gmin Supsk 15. Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Supska. 16. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Pomorskiego.

Przewodniczcy Rady Miejskiej w Supsku Zdzisaw Soowin

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 28 z 30

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr LVI/856/10 Rady Miejskiej w Supsku z dnia 14 lipca 2010 r. Zalacznik1.jpg RYSUNEK PLANU

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 29 z 30

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr LVI/856/10 Rady Miejskiej w Supsku z dnia 14 lipca 2010 r. ROZSTRZYGNICIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTRE NALE DO ZADA WASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA. 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zaliczone do zada wasnych gminy, zapisane w niniejszym planie obejmuj:
L.P. SYMBOL TERENU 01 02 03 04 05 9.32.KDZ 11.34.KDL 10.33.KDD 8.25.CPJ 6.1.K; 6.12.K; 6.29.K; 7.10.K,E; 7.11.K,E; 7.17.K,E; 7.20.K,E; 7.27.K,E; OPIS INWESTYCJI Budowa zbiorczej drogi publicznej (dugo 1145 m) wraz z sieciami: owietleniow, wodocigow (rwnie woda przemysowa) oraz kanalizacj deszczow i sanitarn Budowa lokalnej drogi publicznej (dugo 1643 m) wraz z sieciami: owietleniow, wodocigow (rwnie woda przemysowa) oraz kanalizacj deszczow i sanitarn Budowa dojazdowej drogi publicznej (dugo 668 m) wraz z sieciami: owietleniow, wodocigow (rwnie woda przemysowa) oraz kanalizacj deszczow i sanitarn Budowa cigu pieszego (dugo 402 m) wraz z sieciami: owietleniow, wodocigow (rwnie woda przemysowa) oraz kanalizacj deszczow i sanitarn Budowa zbiornikw retencyjnych i przepompowni na terenach infrastruktury technicznej kanalizacja

2. Zadania wymienione w 1 bd finansowane z budetu Gminy Miejskiej Supsk z zachowaniem przepisw ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 157, poz. 1240 z pniejszymi zmianami). Istniej moliwoci ubiegania si o dofinansowanie inwestycji ze rodkw NFOSiGW, WFOSiGW oraz funduszy strukturalnych UE.

Id: YVNOB-SFHKC-YJTSD-LYEKB-HVKRZ. Podpisany

Strona 30 z 30