UCHWAA NR VI/37/11 RADY MIEJSKIEJ BIAEGOSTOKU z dnia 17 stycznia 2011 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci osiedli Piasta I i Skorupy w Biaymstoku (rejon ulic: Piastowskiej i Ciokowskiego). Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675) i art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541 i Nr 191, poz.1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657 oraz z 2009 Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967 i Nr 157, poz. 1241) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 199, poz.1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz. 1043) uchwala si, co nastpuje: DZIA I. PRZEPISY OGLNE 1. 1. Po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Biaegostoku uchwalonym uchwa Nr XX/256/99 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 29 listopada 1999 r., zmienionym uchwaami: Nr X/82/03 z dnia 30 czerwca 2003 r., Nr XLIV/502/05 z dnia 27 czerwca 2005 r., Nr XLV/520/05 z dnia 25 lipca 2005 r., Nr XXVIII/317/08 z dnia 26 maja 2008 r. oraz Nr XXXI/373/08 z dnia 8 wrzenia 2008 r., uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czci osiedli Piasta I i Skorupy w Biaymstoku (rejon ulic: Piastowskiej i Ciokowskiego), zwany dalej planem, skadajcy si z ustale zawartych w niniejszej uchwale i rysunku planu. 2. Plan obejmuje teren o powierzchni okoo 101,13 ha pooony pomidzy ul. Ciokowskiego, zachodni granic dziaek o nr geod. 1477 i 1478/1, ul. Zaciask, ul. Kujawsk, zachodni granic dziaki o nr geod. 659/1, projektowanym przedueniem ul. Chrobrego, ul. Piastowsk, ul. Sybirakw, zachodni granic Rodzinnego Ogrodu Dziakowego Skorupy, ul. Piasta i terenami kolejowymi w Biaymstoku. 3. Przeznacza si na cele nielene grunty lene o cznej powierzchni 0,8737 ha, w tym: 1) na podstawie zgody wyraonej przez Ministra rodowiska decyzj Nr ZS-W-2120-112-4/2010 z dnia 11 padziernika 2010 r. okoo 0,2807 ha gruntw lenych lasw pastwowych; 2) na podstawie zgody wyraonej przez Marszaka Wojewdztwa Podlaskiego decyzj Nr DMG.III.7230-32/10 z dnia 11 padziernika 2010 r. okoo 0,593 ha pozostaych gruntw lenych. 4. Integraln czci niniejszej uchway s: 1) zacznik nr 1 stanowicy rysunek planu w skali 1:1000; 2) zacznik nr 2 zawierajcy sposb rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu; 3) zacznik nr 3 okrelajcy sposb realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych Gminy Biaystok.
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 1

 2. 1. Ilekro w przepisach niniejszej uchway jest mowa bez bliszego okrelenia o: 1) dachu paskim naley przez to rozumie dach o kcie nachylenia poaci do paszczyzny poziomej od 0 do 15; 2) dachu symetrycznym naley przez to rozumie dach, ktrego gwne poacie, z wyjtkiem lukarn i zadasze, maj tan sam kt nachylenia do paszczyzny poziomej; 3) dominancie przestrzennej naley przez to rozumie obiekt budowlany lub jego cz, ktry koncentruje uwag obserwatorw, wyrniajcy si w stosunku do otaczajcej zabudowy lub zagospodarowania terenu usytuowaniem, gabarytami, form architektoniczn lub reprezentacyjnym charakterem; 4) infrastrukturze technicznej naley przez to rozumie sieci, urzdzenia oraz inne obiekty budowlane suce do przesyania i dystrybucji pynw, gazw, paliw, energii oraz sygnaw; 5) infrastrukturze technicznej oglnomiejskiej naley przez to rozumie infrastruktur techniczn suc realizacji celw publicznych; 6) kiosku naley przez to rozumie obiekt budowlany tymczasowy o funkcji usugowej, posiadajcy jedn kondygnacj nadziemn o wysokoci nie wikszej ni 3,5 m i o powierzchni zabudowy nie wikszej ni 15 m2 ; 7) linii rozgraniczajcej naley przez to rozumie lini oddzielajc tereny o rnych funkcjach lub rnych zasadach zagospodarowania; 8) linii wydzielenia wewntrznego naley przez to rozumie lini wydzielajc cz terenu, na ktrej obowizuj szczeglne ustalenia; 9) linii zabudowy nieprzekraczalnej naley przez to rozumie lini, ktrej nie mone przekroczy ciana zewntrzna budynku w kierunku ulicy, ssiedniego terenu lub ssiedniej dziaki, z zastrzeeniem 3 ust. 1 pkt 7; 10) linii zabudowy cile okrelonej naley przez to rozumie lini usytuowania frontowej ciany budynku od strony ulicy, ssiedniego terenu lub ssiedniej dziaki, z zastrzeeniem 3 ust. 1 pkt 6; 11) noniku reklamy naley przez to rozumie urzdzenie reklamowe, ze sta lub zmienn powierzchni ekspozycyjn, przeznaczone do eksponowania reklamy, niebdce znakiem w rozumieniu przepisw o znakach i sygnaach drogowych, elementem SIMB lub pojazdem samobienym; do nonikw reklamy zalicza si m.in.: a) format may nonik reklamy o powierzchni ekspozycyjnej do 3 m2 , b) format redni nonik reklamy o powierzchni ekspozycyjnej od 3 m2 do 9 m2 wcznie, c) format standard nonik reklamy o powierzchni ekspozycyjnej od 9 m2 do 18 m2 wcznie, d) banner (transparent) rodzaj urzdzenia reklamowego na noniku tekstylnym, pcw lub innym podobnym, rozpity na niezalenej konstrukcji z mocowaniem nonika na jego obrzeu, e) reklama remontowo-budowlana nonik reklamy umieszczony na rusztowaniu, ogrodzeniu lub wyposaeniu placu budowy, stosowany wycznie w trakcie formalnie prowadzonych robt budowlanych, f) reklama semaforowa nonik reklamy mocowany prostopadle do paszczyzny ciany budynku, g) sup ogoszeniowo-reklamowy rodzaj nonika reklamy, w formie walca lub graniastosupa, o rednicy lub szerokoci od 120 cm do 160 cm (na wysokoci czci ekspozycyjnej) i maksymalnej wysokoci nie przekraczajcej 470 cm, sucy do umieszczania ogosze i informacji o imprezach (wydarzeniach) kulturalnych, owiatowych lub edukacyjnych oraz reklam; 12) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynek (budynki) w stanie wykoczonym, wyznaczon przez rzut pionowy zewntrznych krawdzi
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 2

budynku (budynkw) na powierzchni dziaki budowlanej, z wyczeniem powierzchni: obiektw budowlanych lub ich czci niewystajcych ponad powierzchni terenu, schodw zewntrznych, ramp zewntrznych, pochylni, balkonw, daszkw, markiz oraz wystpw dachowych; 13) produkcji naley przez to rozumie wytwarzanie dbr materialnych na skal przemysow tj. seryjn; 14) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie funkcj dominujc na terenie w sposb okrelony w ustaleniach planu; 15) przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie funkcj uzupeniajc przeznaczenie podstawowe w sposb okrelony w ustaleniach planu; 16) SIMB naley przez to rozumie elementy Systemu Informacji Miejskiej Biaegostoku tj. m. in. tablice i znaki informacyjne, w tym nazwy ulic i numeracja porzdkowa nieruchomoci; 17) strefie technicznej naley przez to rozumie przestrze wok infrastruktury technicznej, w ktrej obowizuj ograniczenia w sposobie uytkowania wprowadzone w ustaleniach planu lub w przepisach odrbnych; 18) szyldzie naley przez to rozumie zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania dziaalnoci gospodarczej lub siedziby np.: biur, instytucji, urzdw, w formie tablicy informacyjnej o powierzchni nie wikszej ni 0,3 m2 , umieszczonej pasko na cianie bd prostopadle do paszczyzny ciany budynku (szyld semaforowy) przy wejciu/wejciach do budynku, w ktrym prowadzona jest dziaalno gospodarcza lub znajduje si siedziba np.: biur, instytucji, urzdw; 19) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz oznaczony wyrniajcym go spord pozostaych terenw symbolem; 20) terenie inwestycji naley przez to rozumie obszar objty wnioskiem w sprawie pozwolenia na budow lub inn form administracyjn zgoszenia budowy, przy czym w przypadku jego wydzielenia z wikszej nieruchomoci pozostaa jej cze musi spenia wymagania odnonie powierzchni zabudowy, terenu biologicznie czynnego oraz iloci miejsc postojowych okrelonych w planie; 21) terenowych urzdzeniach sportowych naley przez to rozumie boiska, bienie, tory wrotkarskie, cieki zdrowia oraz inne obiekty sportowe usytuowane poza budynkami, na wolnym powietrzu; 22) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie urzdzenia budowlane i obiekty maej architektury; 23) usugach naley przez to rozumie zaspokajanie potrzeb ludnoci w tym funkcje z zakresu uytecznoci publicznej i zamieszkania zbiorowego, oraz wytwrczoci drobnej tj. wytwarzanie produktw jednostkowych na zamwienie klienta detalicznego, np.: usugi krawieckie, szewskie itp.; 24) wskaniku intensywnoci zabudowy naley przez to rozumie najwiksz nieprzekraczaln warto stosunku powierzchni cakowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynkw istniejcych i projektowanych do powierzchni dziaki budowlaneji; 25) wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wysoko budynkw; 26) zbiorniku maej retencji naley przez to rozumie zbiornik gromadzcy wod dla celw np. nawadniania lub rekreacji; 27) zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie ziele penic funkcje ochronne, ograniczajce rozprzestrzenianie si zanieczyszcze i haasu, wystpujc w formie zrnicowanych nasadze drzew i krzeww, stanowic pas zwartej zieleni wysokiej, oddzielajcy funkcjonalnie i optycznie obiekty uciliwe od terenw ssiednich;

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 3

28) zieleni urzdzonej naley przez to rozumie tereny pokryte rolinnoci, wiadomie ksztatowan przez czowieka, przeznaczone na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, sportowe, estetyczne, o charakterze parkowym lub jako ziele towarzyszca przy obiektach budowlanych. 2. W odniesieniu do innych okrele i poj uytych w uchwale, niewymienionych w ust. 1, naley stosowa definicje zawarte w innych obowizujcych przepisach. 3. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objtego planem; 2) linie rozgraniczajce; 3) symbole i oznaczenia terenw; 4) linie wydzielenia wewntrznego; 5) granice stref ochrony konserwatorskiej; 6) linie zabudowy cile okrelone, z odstpstwem dla nastpujcych wyjtkw: a) docieple budynkw istniejcych, b) bram i podcieni, c) nisz, cofni cian zwizanych z tektonik (rozrzebieniem elewacji poszczeglnych fragmentw budynku) o maksymalnym wysigu do 3,0 m od cile okrelonej linii zabudowy na nie wicej ni 30 % powierzchni elewacji budynku, d) elementw zewntrznych budynkw takich jak np.: balkon, wykusz, zadaszenie, markiza, okap oraz elementw tworzcych faktur zewntrzn i wystrj elewacji takich jak np. pilaster, gzyms, aluzja zewntrzna o maksymalnym wysigu do 1,5 m poza cian zewntrzn budynku, lecz nie wykraczajcych poza lini rozgraniczajc; 7) linie zabudowy nieprzekraczalne, z odstpstwem dla nastpujcych wyjtkw: a) docieple budynkw istniejcych, b) nadbudowy wyszych kondygnacji budynkw nad parterem istniejcym i wykraczajcym poza lini zabudowy w kierunku ulicy, lecz nie wykraczajcych poza lini rozgraniczajc, c) elementw zewntrznych budynkw takich jak np.: balkon, wykusz, zadaszenie, markiza, okap oraz elementw tworzcych faktur zewntrzn i wystrj elewacji takich jak np. pilaster, gzyms, aluzja zewnetrzna o maksymalnym wysigu do 1,5 m poza cian zewntrzn budynku, lecz nie wykraczajcych poza lini rozgraniczajc, d) przedsionkw, wiatroapw i klatek schodowych o maksymalnym wysigu do 1,5 m poza cian zewntrzn budynku, lecz nie wykraczajcych poza lini rozgraniczajc, e) stacji transformatorowych i innych budowli oraz urzdze infrastruktury technicznej oraz obiektw maej architektury; budowlanych z zakresu

8) zasady rozrzdu tj. ukad i rodzaje projektowanej infrastruktury technicznej w pasach drogowych drg publicznych i wewntrznych do ucilenia w projektach budowlanych. 2. Pozostae oznaczenia graficzne zawarte na rysunku planu, niewymienione w ust. 1, maj charakter informacyjny. 4. 1. Poszczeglnym terenom wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi przypisuje si symbole cyfrowo-literowe, w ktrych czon cyfrowy jest porzdkowy (numerujcy poszczeglne tereny), a czon literowy okrela nastpujce podstawowe przeznaczenie terenw: 1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 3) U tereny usug, w tym z zakresu, o ktrym mowa w pkt 4,5,6;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 4

4) UO tereny usug z zakresu owiaty; 5) UOS tereny usug z zakresu kultu religijnego; 6) US tereny usug z zakresu sportu, rekreacji, turystyki; 7) UC tereny rozmieszczenia obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000 m2 ; 8) P tereny produkcyjne, w tym lokalizacji baz, skadw; rzemiosa, warsztatw naprawczych, handlu hurtowego lub specjalistycznego itp.; 9) WS tereny wd powierzchniowych rdldowych; 10) ZD tereny ogrodw dziakowych; 11) ZL tereny lasw; 12) ZP tereny zieleni urzdzonej; 13) KD tereny drg publicznych; 14) KDW tereny drg wewntrznych; 15) KX tereny wydzielonych miejsc postojowych; 16) KP tereny wydzielonych cigw pieszych; 17) KPL tereny placw miejskich. 2. Poczenie oznacze literowych w symbolu przecinkiem oznacza rwnorzdno danych funkcji, przy czym funkcje te mog wystpowa cznie w dowolnych proporcjach lub wymiennie, w zalenoci od zamierze inwestora, z wyczeniem terenw 1.1KPL,KX,WS,ZP i 15ZP,WS. 3. Symbol literowy oznacza przeznaczenie podstawowe terenu, ktre moe by uzupenione przeznaczeniem uzupeniajcym terenu zgodnie z ustaleniami szczegowymi obowizujcymi dla poszczeglnych terenw. DZIA II. USTALENIA OGLNE PLANU Rozdzia 1. Ochrona i ksztatowanie adu przestrzennego 5. 1. Zasady lokalizacji nonikw reklamy: 1) dopuszcza si umieszczanie reklam remontowo-budowlanych; 2) zakazuje si umieszczania nonikw reklamy: a) w miejscach i w sposb zastrzeony dla znakw drogowych i oznakowania SIMB, b) w miejscach i w sposb ograniczajcy widoczno z kamer wizyjnych systemu monitoringu miejskiego, c) na obiektach sakralnych i terenach obiektw sakralnych, d) na pomnikach i miejscach pamici narodowej, e) w parkach, skwerach, cmentarzach i na innych terenach zieleni urzdzonej stanowicej przestrze publiczn, f) na pomnikach przyrody, g) w szpalerach drzew, na drzewach oraz pomidzy drzewami, h) na budowlach o funkcji barier dwikochonnych, i) na mostach, wiaduktach, kadkach i tunelach, j) na ogrodzeniach. 2. Zasady umieszczania nonikw reklamy, szyldw i reklam na budynkach:
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 5

1) ustala si minimaln odlego midzy nonikiem reklamy a elementami SIMB zlokalizowanymi na tej samej cianie budynku - 1,2 m; 2) ustala si maksymaln wysoko nonikw reklam umieszczanych powyej cian: a) 1/5 wysokoci budynku i nie wicej ni 1,2 m dla budynkw o wysokoci do 6 m, b) 1/6 wysokoci budynku i nie wicej ni 1,5 m dla budynkw o wysokoci od 6 m do 12 m, c) 1/8 wysokoci budynku i nie wicej ni 2,5 m dla budynkw o wysokoci od 12 m do 25 m, d) 1/10 wysokoci budynku i nie wicej ni 600 cm dla budynkw o wysokoci wikszej ni 25 m; 3) ustala si czn powierzchni wszystkich powierzchni szyldw i nonikw reklam na jednej cianie budynku maksimum 15 % powierzchni tej ciany; 4) dopuszcza si: a) umieszczanie szyldw wycznie w kondygnacji parteru w rejonie wejcia do budynku, z nakazem stosowanie ujednoliconych formatw w ramach poszczeglnych budynkw, b) umieszczanie nonikw reklamy na elewacjach frontowych budynkw, w kondygnacji parteru, tj. poniej gzymsu, a w przypadku braku gzymsu oddzielajcego parter od wyszych kondygnacji poniej stropu, pasko na cianie budynku, c) umieszczanie nonikw reklamy powyej cian, jako przeduenia ciany frontowej budynku, wycznie w przypadku budynkw o dachach paskich, z nakazem zachowania w obrbie poszczeglnych budynkw jednakowej wysokoci reklam (0,2 wysokoci reklamy) oraz rwnych odstpw midzy nimi, d) umieszczanie na wyszych kondygnacjach budynkw reklam semaforowych, o maksymalnym wysigu od ciany 1,0 m, pod warunkiem, e powierzchnia tego nonika reklamy nie przekroczy 5,0 m2 (po jednej stronie) i bdzie on mocowany co najmniej 2,5 m powyej poziomu gruntu; 5) zakazuje si przesaniania szyldami i reklamami okien i innych istotnych elementw budynku oraz detali ich wystroju architektonicznego m.in. balustrad, gzymsw, pilastrw, portali (nie dotyczy reklam remontowo-budowlanych). 3. Zasady umieszczania nonikw reklamy i szyldw na kioskach oraz na przystankach komunikacji miejskiej: 1) dopuszcza si: a) umieszczanie na kioskach: - nonikw reklamy formatu maego, o cznej powierzchni nie wikszej ni 15 % cznej powierzchni cian obiektu, - szyldw umieszczanych na attyce o wysokoci nie przekraczajcej wysokoci attyki, b) umieszczenie na wiacie przystanku komunikacji miejskiej maksymalnie dwch, dwustronnych nonikw reklamy formatu maego; 2) zakazuje si: a) stosowania nonikw reklamy wystajcych poza obrys ciany o wicej ni 0,15 m, b) umieszczania reklam i szyldw na dachu wiaty i kiosku. 4. Zasady umieszczania wolno stojcych nonikw reklamy, o ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej: 1) ustala si maksymaln wielko wolno stojcych nonikw reklam na format standard;

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 6

2) ustala si minimaln odlego midzy wolno stojcymi nonikami reklam a elementami SIMB, usytuowanymi po tej samej stronie drogi: a) 75 m midzy obiektami o powierzchni wikszej ni format redni, b) 30 m midzy obiektami o powierzchni od formatu maego do formatu redniego wcznie, odlegoci mog by zmniejszone pomidzy obiektami formatu redniego, jeeli obiekty te umieszczone s w ramach zorganizowanych zespow; 3) ustala si minimaln odlego midzy wolno stojcymi nonikami reklam a innymi obiektami: a) 50 m od pomnikw i miejsc pamici oraz pomnikw przyrody, b) 20 m od znakw drogowych zlokalizowanych po tej samej stronie drogi, c) 2,5 m od krawnikw jezdni; 4) ustala si minimaln odlego wolno stojcych nonikw reklam od skrzyowa (od obszaru wyznaczonego przez linie zatrzymania i krawniki jezdni): a) 20 m dla reklam formatu maego oraz supw ogoszeniowo-reklamowych, b) 50 m dla pozostaych formatw reklam, z uwzgldnieniem przepisw szczeglnych i odrbnych; 5) dopuszcza si stosowanie supw ogoszeniowo-reklamowych. Rozdzia 2. Ochrona rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 6. Na obszarze objtym planem, z wyczeniem drg publicznych oraz terenw 5.3P,U,UC i 5.4P,U,UC, zakazuje si lokalizacji przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko. 7. Zasady ksztatowania zieleni: 1) w przypadku wycinki drzew nakazuje si wykonanie 3 nowych nasadze za 1 wycite drzewo w obrbie terenu inwestycji; 2) w przypadku budowy parkingw nakazuje si wprowadzenie zieleni wysokiej w proporcji co najmniej 1 drzewo na 5 miejsc postojowych w obrbie parkingu lub po jego obrysie. 8. Zasady gospodarki odpadami: 1) ustala si prowadzenie zagospodarowania odpadw komunalnych w oparciu o miejski plan gospodarki odpadami przez wyspecjalizowane firmy, z uwzgldnieniem selektywnej zbirki odpadw; 2) zakazuje si unieszkodliwiania odpadw. 9. Przyjmuje si dopuszczalny poziom haasu w rodowisku: 1) na terenach 5.5MN i 6MN jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn; 2) na terenach 4.1MN,U, 7.1MN,U, 9.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U i 10MN,U jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniowo-usugow; 3) na terenach 2MW, 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn i zamieszkania zbiorowego; 4) na terenach 4.2ZD, 5.6ZD, 12.1ZD, 8ZP i 15ZP,WS jak dla terenw przeznaczonych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe; 5) na terenach 3.2UO, 12.3US i 14.1UO jak dla terenw przeznaczonych pod budynki zwizane ze staym lub czasowym, pobytem dzieci i modziey.

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 7

Rozdzia 3. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 10. 1. W granicach terenu objtego planem wystpuje stanowisko archeologiczne Biaystok st11 AZP (37-87/6) pooone na terenie oznaczonym symbolem 5.6ZD. 2. W przypadku prowadzenia robt budowlanych na obszarze objtym zasiegiem stanowiska archeologicznego, oznaczonego na rysunku planu Nr 11, roboty ziemne naley prowadzi pod nadzorem archeologicznym. Na prowadzenie nadzoru naley uzyska pozwolenie Podlaskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw. 11. W przypadku odkrycia, podczas prowadzenia robt budowlanych lub ziemnych, przedmiotu, co do ktrego istnieje przypuszczenie, e jest on zabytkiem, naley wstrzyma wszelkie roboty mogce uszkodzi lub zniszczy odkryty przedmiot, zabezpieczy ten przedmiot i miejsce jego odkrycia oraz niezwocznie zawiadomi o tym odpowiednie wojewdzkie suby konserwatorskie lub Prezydenta Miasta Biaegostoku. Rozdzia 4. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 12. 1. W skad przestrzeni publicznych wchodz: 1) drogi publiczne, drogi wewntrzne, cigi pieszo-jezdne i piesze; 2) plac oznaczony symbolem 1.1 KPL,KX,WS,ZP; 3) teren zieleni urzdzonej oznaczony symbolem 15ZP,WS. 2. Zasady ksztatowania przestrzeni publicznych, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1: 1) nakazuje si nasadzenie drzew lub krzeww w liniach rozgraniczajcych ulic oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KD-Z, 3KD-L, 10KD-D, 12KD-D; 2) dopuszcza si: a) stosowanie ujednoliconego systemu oznakowania SIMB, b) lokalizowanie obiektw maej architektury, c) lokalizacj obiektw (wiat) przystankw autobusowych oraz kioskw lokalizowanych wycznie w bezporednim ssiedztwie istniejcych i projektowanych przystankw autobusowych (wycznie jeden kiosk prowadzcy handel detaliczny), o ujednoliconej formie zewntrznej, d) lokalizacj nonikw reklamowych zgodnie z ustaleniami 5, e) lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej; 3) zakazuje si lokalizacji budynkw. 3. Wymagania dotyczce terenu oznaczonego symbolem 1.1 KPL,KX,WS,ZP zostay okrelone w 31. 4. Wymagania dotyczce terenu oznaczonego symbolem 15ZP,WS zostay okrelone w 46. 13. Zasady aranacji i wystroju sezonowych ogrdkw gastronomicznych: 1) dopuszcza si: a) lokalizacj ogrdkw gastronomicznych z zachowaniem wolnej przestrzeni chodnika nie mniejszej ni 1,5 m, b) stosowanie wycznie jednego typu (wielko i kolorystyka) parasoli na terenie ogrdka, c) lokalizacj sezonowych ogrdkw gastronomicznych wycznie w promieniu maksimum 20 m od wejcia do lokalu posiadajcego pene zaplecze gastronomiczne i sanitarne do obsugi klientw i pracownikw,
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 8

d) lokalizacj tymczasowych rozbieralnych podestw, e) realizacj ogrodze nietrwale zwizanych z gruntem, o wysokoci do 0,9 m, o konstrukcji aurowej wykonanej z metalu, drewna lub kompozycji rolinnych w donicach, f) umieszczanie na ogrodzeniach sezonowych ogrdkw gastronomicznych nazwy wasnej lokalu lub sponsora z zastrzeeniem, e wkomponowania tabliczka z logo nie przekroczy 15 % powierzchni przsa, g) umieszczanie napisw lub znakw firmowych sponsorw ogrdkw gastronomicznych wycznie na lambrekinach parasoli; 2) zakazuje si: a) umieszczania parasoli oraz innych elementw wyposaenia ogrdkw gastronomicznych wystajcych poza obrys sezonowego ogrdka gastronomicznego, b) stosowania namiotw i rolet. 14. Zasady lokalizacji ogrodze: 1) maksymaln wysoko ogrodze ustala si na 1,8 m od poziomu terenu; ograniczenie wysokoci nie dotyczy ogrodze terenowych urzdze sportowych oraz ogrodze na terenach 5.3P,U,UC, 5.4P,U,UC, 11P,U; 2) zakazuje si: a) grodzenia terenw 2MW, 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW, 1.1 KPL,KX,WS,ZP i 15ZP,WS, b) stosowania ogrodze penych, c) stosowania prefabrykowanych przse elbetowych i betonowych oraz z blachy. Rozdzia 5. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych 15. 1. Lasy pooone na terenie oznaczonym symbolem 5.1.ZL wchodz, na podstawie przepisw szczeglnych, w skad lasw ochronnych na terenie miasta Biaegostoku. Rozdzia 6. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym 16. 1. Na obszarze objtym planem nie wyznacza si obszarw do scalenia i podziau nieruchomoci. 2. Linie rozgraniczajce tereny, z wyjtkiem terenw publicznych, nie stanowi podstawy do przeprowadzenia obligatoryjnego podziau w miejscu ich przebiegu. 3. Dopuszcza si podziay geodezyjne oraz czenie dziaek suce poprawie warunkw zagospodarowania dziaek ssiednich. Rozdzia 7. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 17. 1. Ustala si strefy techniczne wzdu infrastruktury technicznej oglnomiejskiej: 1) dla napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV - o szerokoci 40 m tj. 20 m obustronnie od osi sieci; 2) dla sieci wodocigowej (stosowa odczyt obustronnie od osi sieci): a) o rednicy od Dn 100 do Dn 300 wcznie po 2,0 m,

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 9

b) o rednicy od Dn 300 do Dn 500 wcznie po 4,0 m, c) o rednicy wikszej od Dn 500 po 6,0 m; 3) dla sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (stosowa odczyt obustronnie od osi sieci): a) o rednicy od Dn 200 do Dn 300 wcznie po 2,0 m, b) o rednicy od Dn 300 do Dn 400 wcznie po 3,0 m, c) o rednicy wikszej od Dn 400 po 4,0 m; 4) dla kanaw sieci cieplnych 2,0 m od krawdzi kanau, komory ciepowniczej lub innych obiektw budowlanych zwizanych z funkcjonowaniem sieci cieplnej; 5) dla gazocigw, kabli elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych i innych na podstawie obowizujcych przepisw. 2. W strefie technicznej, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1: 1) dopuszcza si lokalizowanie budynkw pod warunkiem spenienia: a) obowizujcych przepisw i norm dotyczcych budowy obiektw w ssiedztwie linii elektroenergetycznych, b) warunkw eksploatacji linii elektroenergetycznych, c) warunkw dotyczcych przebywania ludzi w ssiedztwie linii elektroenergetycznych; 2) zakazuje si lokalizowania budynkw mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego w odlegoci mniejszej ni 15 m od osi linii elektroenergetycznej; 3) zagospodarowanie dziaki budowlanej oraz lokalizacj obiektw i urzdze budowlanych naley uzgodni z wacicielem linii. 3. W strefach technicznych, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 2, 3, 4, 5: 1) nakazuje si zagospodarowanie terenu w sposb umoliwiajcy prowadzenie robt budowlanych i remontw sieci; 2) dopuszcza si lokalizacj nowych obiektw budowlanych, po uzgodnieniu z wacicielem sieci, pod warunkiem zastosowania rozwiza technicznych gwarantujcych bezpieczestwo istniejcej sieci i lokalizowanego obiektu. 18. 1. Ustala si stref ochronn od terenw zamknitych (obszar kolejowy), oznaczon odpowiednio na rysunku planu. 2. Ustala si nastpujce zasady zabudowy i zagospodarowania w strefie, o ktrej mowa w ust. 1 (z uwzgldnieniem przepisw obowizujcych): 1) nakazuje si: a) budynki i budowle sytuowa w odlegoci minimum 10 m od granicy obszaru kolejowego, lecz nie mniej ni 20 m od osi skrajnego toru kolejowego, b) drzewa i krzewy lokalizowa w odlegoci nie mniejszej ni 15 m od osi skrajnego toru kolejowego, c) roboty ziemne wykonywa w odlegoci nie mniejszej ni 4 m od granicy obszaru kolejowego; 2) dopuszcza si stosowanie innych odlegoci ni wymienione w pkt 1, jeeli obowizujce przepisy dotyczce zasad zabudowy i zagospodarowania w ssiedztwie linii kolejowej bd stanowiy inaczej lub zostanie uzyskane odstpstwo od tych przepisw. 19. Ustalenia z zakresu obrony cywilnej: 1) naley przewidzie moliwo wykonania ukry, w okresie podwyszonej gotowoci obronnej RP, w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych powyej 20 mieszka, zamieszkania zbiorowego
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 10

przeznaczonych na pobyt powyej 15 osb, usugowych z zakresu uytecznoci publicznej i produkcyjnych powyej 15 pracownikw; 2) stacje transformatorowe naley dostosowa do systemu wygaszania owietlenia zewntrznego; 3) awaryjne ujcia wody pitnej z istniejcych studni zlokalizownych na terenie 4.2ZD o wydajnoci minimum 7,5 l na osob/dob i promieniu dojcia od budynkw mieszkalnych nie wikszym ni 800 m; 4) naley zapewni system alarmowania mieszkacw w przypadku zagroenia przez istniejce i projektowane syreny o promieniu syszalnoci nie wikszym ni 300 m, zlokalizowane na terenach 5.3P,U,UC i 14.1UO; 5) nie ustala si lokalizacji tras przelotowych zapewniajcych sprawn ewakuacj ludnoci w okresie zagroenia ani bezpiecznych tras przejazdw pojazdw z niebezpiecznymi substancjami chemicznymi. 20. Na caym obszarze objtym planem zakazuje si lokalizacji: 1) obiektw budowlanych, ktrych wysoko przekracza rzdn 196 m n.p.m. z zastrzeeniem pkt 2; 2) obiektw budowlanych trudnodostrzegalnych (maszty, wiee itp.), ktrych wysoko przekracza rzdn 186 m n.p.m.; 3) obiektw tymczasowych z wyjtkiem: a) kioskw i obiektw, o ktrych mowa w 12 ust. 2 pkt 2 lit.c, b) sezonowych ogrdkw gastronomicznych, o ktrych mowa w 13, c) tymczasowych obiektw i urzdze budowlanych zwizanych z organizacj imprez masowych, festynw, na terenach 1.1KPL,KX,WS,ZP i 15ZP,WS, d) innych urzdze lub obiektw towarzyszcych, o ile ich lokalizacj dopuszczaj ustalenia szczegowe dla poszczeglnych terenw. Rozdzia 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji 21. 1. Obsug komunikacyjn zapewniaj: 1) ulice ukadu podstawowego: ul. Ciokowskiego (KD-GP) poza granicami planu, ul. Piastowska (KD-G) poza granicami planu, ulica projektowana - nowy przebieg ul. Warmiskiej, przeduenie ul. Bolesawa Chrobrego (1KD-Z); 2) ulice ukadu uzupeniajcego - istniejce i projektowane: ul. Sybirakw (KD-L) poza granicami planu, 2KD-L, 3KD-L, ul. Piasta (4KD-L), ul. Kujawska (5KD-L), ul. Wielkopolska (6KD-L), ul. Zaciaska (7KD-L), 8KD-D, 9KD-D, 10KD-D, 11KD-D, 12KD-D, 13KD-D. 2. Ustala si przebieg tras komunikacji zbiorowej ulicami ukadu podstawowego i wybranymi ulicami ukadu uzupeniajcego. 3. Zasady i wskaniki urzdzania miejsc postojowych: 1) lokalizacja miejsc postojowych, o ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej, w granicach inwestycji, wedug nastpujcych wskanikw: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 1,3 miejsca postojowego na 1 mieszkanie, w tym 20 % miejsc postojowych w formie oglnodostpnej, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2 miejsca postojowe lub garaowe na 1 mieszkanie, c) usugi: - administracja 25 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej,

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 11

- handel 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej, - obiekty gastronomiczne 15 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych, - teatry i kina 20 miejsc postojowych na 100 miejsc, - miejsca zgromadze, obiekty sportowe 12 miejsc postojowych na 100 uytkownikw, - szkoy wysze 15 miejsc postojowych na 100 studentw i 20 miejsc postojowych na 100 pracownikw, - obiekty sakralne powyej 300 miejsc 100 miejsc postojowych, - obiekty sakralne poniej 300 miejsc 80 miejsc postojowych, d) usugi inne ni wymienione w lit. c 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej, e) produkcja 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych, f) skady, magazyny 15 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych; 2) w przypadkach szczeglnych, dla funkcji nie wymienionych w pkt 1, liczb miejsc postojowych naley okreli w sposb indywidualny, dostosowujc do programu zamierzenia inwestycyjnego; 3) do bilansu miejsc postojowych nie wlicza si powierzchni uytkowej komunikacji, zapleczy magazynowych i zapleczy socjalnych oraz powierzchni miejsc postojowych wbudowanych. 4. Ustala si nastepujc klasyfikacj i parametry techniczne ulic: 1) drg publicznych, oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) 1KD-Z ul. projektowana droga gminna, ulica zbiorcza o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 28 m z jezdni 1x2 pasy ruchu, w przekroju ulicy cieka rowerowa, b) 2KD-L ul. projektowana droga gminna, ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu, c) 3KD-L ul. projektowana - droga gminna, ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu, d) 4KD-L ul.Piasta (fragment) droga gminna, ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 16-19 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu z ptl autobusowa i miejscami postojowymi, e) 5KD-L ul. Kujawskiej (fragment) droga gminna ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 8,5 m 14,0 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu, f) 6KD-L ul. Wielkopolska (fragment) droga gminna, ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 12 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu, g) 7KD-L ul. Zaciaska (fragment) droga gminna, ulica lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 10 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu, h) 8KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 25 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i obustronnym parkowaniem, w przekroju ulicy cieka rowerowa, i) 9KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i obustronnym parkowaniem, j) 10KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i obustronnym parkowaniem, k) 11KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 25 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i obustronnym parkowaniem,

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 12

l) 12KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i obustronnym parkowaniem, m) 13KD-D ul. projektowana droga gminna, ulica dojazdowa o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 15 m, z jezdni 1x2 pasy ruchu i jednostronnym parkowaniem, n) 14KD-GP fragmentaryczne poszerzenia istniejcych linii Ciokowskiego droga krajowa, ulica gwna ruchu przypieszonego; 2) pozostaych drg i cigw pieszych: a) 15KDW droga wewntrzna, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 11 m - 24 m, b) 16 KP i 17 KP istniejce cigi piesze o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 4 m. 5. Szczegowy przebieg jezdni, infrastruktury technicznej, cieek rowerowych oraz innych elementw zlokalizowanych w drogach publicznych pozostawia si do ucilenia w projektach budowlanych. 6. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 4 nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. Rozdzia 9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej oglnomiejskiej oraz infrastruktury zlokalizowanej w drogach publicznych 22. Ustala si zasady lokalizacji i okrelania parametrw infrastruktury technicznej: 1) ustala si lokalizacj infrastruktury technicznej oglnomiejskiej w drogach publicznych i na terenach przewidzianych pod lokalizacj infrastruktury zgodnie z zasadami rozrzdu sieci infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenw; w przypadku braku moliwoci lokalizacji na terenie wskazanym na rysunku planu, dopuszcza si lokalizacj infrastruktury na innych terenach; 2) nakazuje si dostosowanie parametrw projektowanej infrastruktury technicznej do przewidywanego penego zainwestowania na terenach objtych ustaleniami planu z uwzgldnieniem przewidywanych potrzeb przesyu mediw w obszarze obsugiwanym przez t infrastruktur (np. zlewni, obszaru zasilania); rozgraniczajcych ul.

3) przejcia poprzeczne infrastruktury technicznej przez koryto rzeki Dolistwki i cieku zlokalizowanego na terenie 15 ZP, WS nakazuje si realizowa pod dnem, z dopuszczeniem odstpstw, o ktrych mowa w pkt 4 lit c, d; 4) dopuszcza si: a) zmian przedstawionych na rysunku planu zasad rozrzdu sieci oglnomiejskich pod warunkiem uwzgldnienia wszystkich rodzajw sieci planowanych do realizacji przedstawionych na rysunku planu, b) lokalizacj infrastruktury technicznej nieuwzgldnionej w rozrzdzie, pod warunkiem opracowania nowych zasad rozrzdu i zachowania priorytetu lokalizacji infrastruktury technicznej oglnomiejskiej przedstawionej na rysunku planu, c) realizacj przej poprzecznych nad rzekami i ciekami okrelonymi w pkt 3 z uwzgldnieniem potencjalnych terenw zalewowych i przewidywanych wysokich stanw wody w zakresie okrelonym w przepisach odrbnych, w powizaniu z innymi elementami zagospodarowania terenu (np. mostami, kadkami, innymi istniejcymi sieciami infrastruktury), d) utrzymanie istniejcych przej poprzecznych infrastruktury technicznej przez koryto rzek i ciekw okrelonych w pkt. 3, zrealizowanych niezgodnie z ustaleniami pkt 3 do czasu realizacji ustale planu. 23. Zasady zaopatrzenia w wod:
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 13

1) ustala si, e podstawowym rdem zaopatrzenia w wod jest miejska sie wodocigowa, zgodnie ze schematem przedstawionym na rysunku planu i warunkami szczegowymi okrelonymi przez waciciela sieci; 2) ustala si zasilanie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej Dn 600 w ul. Piastowskiej i Dn 400 w ul. Warmiskiej, pooonych poza granicami planu i projektowanej magistrali wodocigowej Dn 400 w ul. Ciokowskiego z uwzgldnieniem pocze systemowych, oraz z istniejcych i projektowanych miejskich sieci wodocigowych w ssiednich ulicach; 3) dopuszcza si: a) zaopatrzenie w wod z innych systemw wodocigowych, speniajcych warunki w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wod okrelone w przepisach odrbnych, b) korzystanie do czasu wybudowania miejskiej sieci wodocigowej, z wasnych uj wody na terenach nie uzbrojonych w sie wodocigow, zgodnie z zasadami zawartymi w przepisach odrbnych. 24. Zasady odprowadzenia ciekw komunalnych: 1) ustala si, e podstawowym odbiornikiem ciekw komunalnych jest miejska sie kanalizacji sanitarnej, zgodnie ze schematem przedstawionym na rysunku planu i warunkami szczegowymi okrelonymi przez waciciela sieci; 2) ustala si bezporednie odprowadzenie ciekw komunalnych do kolektora sanitarnego Dn 0,8 m przebiegajcy w ul. Piastowskiej, kanau sanitarnego Dn 0,5 m na kierunku wschd zachd w obszarze objtym planem z wykorzystaniem kanalizacji osiedlowej, 3) dopuszcza si: a) odprowadzenie ciekw do innych systemw kanalizacji sanitarnej, speniajcych warunki w zakresie zbiorowego odprowadzania ciekw okrelone w przepisach odrbnych, b) korzystanie z istniejcych zbiornikw szczelnych, zlokalizowanych na terenach 4.1MN,U, 5.5MN, 6MN, 7.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U, 10MN,U do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej w ulicach do nich przylegajcych; po wybudowaniu kanalizacji cieki sanitarne naley odprowadza zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 1 lub w pkt 2. 25. Zasady odprowadzenia wd opadowych: 1) ustala si, e podstawowym odbiornikiem wd opadowych jest grunt przy wykorzystaniu systemw retencji oraz rzeka Dolistwka zgodnie z zasadami okrelonymi w pkt 2, schematem przedstawionym na rysunku planu i warunkami szczegowymi okrelonymi przez waciciela sieci; 2) ustala si nastpujce zasady odprowadzenia wd opadowych: a) zanieczyszczone wody opadowe i roztopowe (z terenw drg, parkingw oraz obszarw produkcyjno-usugowych i innych zanieczyszczonych ukad brudny) naley odprowadza: - do gruntu i ciekw wodnych, wycznie po ich uprzednim oczyszczeniu w stopniu okrelonym w przepisach odrbnych, - do systemw kanalizacyjnych okrelonych w pkt 3, b) wody deszczowe o maym stopniu zanieczyszczenia (z terenw zieleni urzdzonej, cigw pieszych, dachw oraz innych powierzchni o maym stopniu zanieczyszczenia ukad czysty) naley odprowadza bezporednio do gruntu, ciekw wodnych lub systemw kanalizacyjnych okrelonych w pkt 3; 3) dopuszcza si odprowadzenie wd opadowych do: a) do kanau deszczowego Dn 0,4 m przebiegajcego w ul. Warmiskiej, kanau deszczowego Dn 0,6 m przebiegajcego w ul. Sybirakw oraz do istniejcych i projektowanych miejskich sieci kanalizacyjnych,
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 14

b) innych systemw kanalizacji deszczowej, speniajcych warunki w zakresie zbiorowego odprowadzania wd opadowych okrelonych w przepisach odrbnych, c) indywidualnego systemu odprowadzania wd opadowych. 26. Zasady zaopatrzenia w ciepo: 1) ustala si, e podstawowym rdem zaopatrzenia w ciepo s miejskie sieci ciepownicze wodna i parowa, doprowadzajce energi ze rde pooonych poza terenem objtym planem, zgodnie ze schematem przedstawionym na rysunku planu i warunkami szczegowymi okrelonymi przez waciciela sieci; 2) ustala si: a) bezporednie doprowadzenie ciepa z miejskich sieci ciepowniczych: 2 x Dn 400 mm zlokalizowanej wzdu ul. Piastowskiej oraz 2 x Dn 250 mm zlokalizowanej wzdu ul. Sybirakw, pooonych poza granicami planu, b) zasilanie budynkw wielorodzinnych pooonych na terenach oznaczonych symbolami: 2MW, 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW oraz obiektw usug na terenach oznaczonych symbolami: 3.2UO, 12.3US i 14.1UO w energi ciepln z wykorzystaniem miejskiej sieci cieplnej; 3) dopuszcza si stosowanie lokalnych lub indywidualnych rde ciepa wytwarzanego w procesach: a) odzyskiwania energii (solarnej, gruntowej, wodnej lub zawartej w innych nonikach), b) spalania gazu ziemnego, oleju opaowego niskosiarkowego, propanu-butanu, paliw staych na terenach: 4.1MN,U, 5.2U, 5.3PU,UC, 5.5MN, 6MN, 7.1MN,U, 7.2U, 7.3U, 9.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U, 10MN,U, 11P,U - z uwzgldnieniem ogranicze wynikajcych z przepisw odrbnych, o ile ustalenia szczegowe dla poszczeglnych terenw nie stanowi inaczej. 27. Zasady zaopatrzenia w gaz ziemny: 1) ustala si, e podstawowym rdem zaopatrzenia w gaz jest oglnomiejska sie gazowa zasilana gazem ziemnym z systemu gazowniczego poza obszarem planu, zgodnie ze schematem przedstawionym na rysunku planu i warunkami szczegowymi okrelonymi przez waciciela sieci; 2) ustala si bezporednie doprowadzenie gazu z oglnomiejskiej sieci gazowej redniego cinienia Dn 150 mm zlokalizowanej na obszarze objtym planem z uwzgldnieniem pocze systemowych; 3) dopuszcza si: a) doprowadzenie gazu z innych systemw, speniajcych warunki w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w gaz okrelone w przepisach odrbnych, b) stosowanie indywidualnych zbiornikw paliw gazowych na terenach: 4.1MN,U, 5.2U, 5.3PU,UC, 5.5MN, 6MN, 7.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U, 10MN,U na zasadach okrelonych w ustaleniach szczegowych dla tych terenw. 28. Zasady zaopatrzenia w energi elektryczn: 1) ustala si zasilanie w energi elektryczn z istniejcych stacji transformatorowo-rozdzielczych 110/15 kV RPZ-9, RPZ-3 i RPZ-4 gwnego systemu zasilania miasta za porednictwem istniejcych i projektowanych linii kablowych 15 kV; 2) dostawa energii elektrycznej do odbiorcw z istniejcych stacji transformatorowych 15/04 kV wntrzowych Nr 1171, 1748, 1485, 307, 280, 221, 1024, 1737 zlokalizowanych na terenie opracowania, stacji transformatorowych 15/04 kV zlokalizowanych w bezporednim ssiedztwie terenu opracowania oraz z projektowanych stacji transformatorowych 15/04 kV;

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 15

3) zasilanie projektowanych stacji transformatorowych 15/04 kV za porednictwem projektowanych linii kablowych 15 kV wyprowadzonych od istniejcych linii kablowych 15 kV i stacji transformatorowych 15/04 kV ukadu sieci rozdzielczej SN osiedla; 4) dostawa energii elektrycznej do odbiorcw ze stacji transformatorowych 15/04 kV istniejcych i projektowanych. za porednictwem istniejcych oraz projektowanych linii kablowych niskiego napicia; istniejce linie napowietrzne niskiego napicia przeznacza si do likwidacji i zastpienia ich liniami kablowymi; 5) dopuszcza si: a) przebudow istniejcych stacji transformatorowych 15/04 kV oraz linii redniego i niskiego napicia kolidujcych z planowanym zagospodarowaniem terenu, b) zmian lokalizacji projektowanych stacji transformatorowych 15/04 kV i projektowanych linii kablowych w granicach okrelonego terenu (przedstawiona na rysunku planu ich lokalizacja ma charakter orientacyjny). 29. Zasady obsugi telekomunikacyjnej: 1) nakazuje si: a) obsug odbiorcw stacjonarnych sieci teletechnicznych (telefonii, internetu, telewizji kablowej itp.) rozwizywa w oparciu o istniejace i projektowane centrale za porednictwem istniejacej i projektowanej magistralnej sieci kanalizacji teletechnicznej oraz rozdzielczej sieci kanalizacji kablowej i kabli doziemnych, b) usugi teletechniczne bezprzewodowe rozwizywa poprzez istniejce i projektowane stacje bazowe telefonii cyfrowej oraz sieci internetowej; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury telekomunikacyjnej na terenach oznaczonych symbolami 4.1MN,U, 7.1MN,U, 9.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U, 10MN,U, 5.5MN i 6MN wycznie o nieznacznym oddziaywaniu; 3) zakazuje si lokalizacji wolnostojcych (nie umieszczonych na budynkach) urzdze infrastruktury telekomunikacyjnej takich jak: wiee, supy i maszty na terenach oznaczonych symbolami: 1.1KPL,KX,WS,ZP, 4.2ZD, 5.6ZD, 12.1ZD, 8ZP, 15ZP,WS, 1.2UOS, 3.2UO, 14.1UO, 12.3US, 2MW, 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW. Rozdzia 10. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw 30. Jeeli istniejce zagospodarowanie terenu jest niezgodne z ustalonym w planie, dopuszcza si uytkowanie terenw zgodnie ze stanem istniejcym do czasu realizacji ustale planu. DZIA III. USTALENIA SZCZEGOWE PLANU 31. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1.1 KPL,KX,WS,ZP przeznacza si pod plac miejski, miejsca postojowe, wody rdldowe - rzeka Dolistwka oraz ziele urzdzon wraz z urzdzeniami towarzyszcymi. 2. Teren, o ktrym mowa w ust. 1 stanowi przestrze publiczn i jest terenem inwestycji celu publicznego. 3. Istniejcy pomnik Grb Nieznanego Sybiraka pooony w poudniowym naroniku placu, pozostawia si w dotychczasowym uytkowaniu z moliwoci prowadzenia robt budowlanych zwizanych ze stanem technicznym obiektu. 4. Cz terenu obejmujca koryto rzeki Dolistwki, wyznaczona na rysunku planu lini wydzielenia wewntrznego oraz oznaczona symbolem /WS/ stanowi teren wd rdldowych. 5. Zagospodarowanie terenu w wyznaczonej na rysunku planu strefie technicznej linii elektroenergetycznych wymaga uwzgldnienia warunkw zawarych w 17.
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 16

6. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 7. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) teren biologicznie czynny na czci terenu oznaczonej symbolem /ZP/ minimum 70 %; 2) obsuga komunikacyjna od ulicy Sybirakw; 3) miejsca postojowe lokalizowane wycznie na czci terenu pooonej pomidzy rzek Dolistwk i terenem oznaczonym symbolem 1.2UOS (maksimum 25 % powierzchni terenu) wedug wskanikw i zasad zawartych w 21; 4) nakazuje si: a) stosowanie ujednoliconego systemu oznakowania, b) uksztatowanie placu w sposb podkrelajcy walory architektonicze i dominacj bryy kocioa zlokalizowanego na terenie oznaczonym symbolem 1.2UOS, c) utrzymanie dronoci przepywu wd; 5) zakazuje si: a) lokalizacji nonikw reklamowych z wyjtkiem elementw oznakowania i informacji, b) lokalizacji budynkw i obiektw tymczasowych za wyjtkiem lokalizacji obiektw zwizanych z organizacj imprez masowych na czas ich trwania, c) przeksztacania koryta rzeki Dolistwki w form kanau zamknitego; 6) dopuszcza si: a) budow kadek, mostw, przej pieszych i rowerowych nad rzek Dolistwk oraz ciekiem wodnym z uwzgldnieniem maksymalnego poziomu wody w korycie, b) stosowanie zieleni niskiej tj. trawniki, kwietniki, krzewy i drzewa. 8. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si na nich wzrostu wartoci z tego tytuu. 32. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1.2UOS przeznacza si pod usugi z zakresu kultu religijnego wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Jako przeznaczenie uzupeniajce dopuszcza si lokalizacj wszelkich niezbdnych funkcji oraz obiektw zwizanych z kultem i obsug kultu religijnego oraz prowadzon dziaalnoci duszpastersk. 3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1; 1) powierzchnia zabudowy maksimum 60 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 20 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 14 m (nie dotyczy budynku kocioa); 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3 (nie dotyczy budynku kocioa); 5) geometri i ksztat dachw w nowej zabudowie naley dostosowa do dachw zabudowy istniejcej; 6) zagospodarowanie terenu naley ksztatowa z uwzgldnieniem oznaczonymi symbolami 1.1 KPL,KX,WS,ZP i 15 ZP,WS; powiza z terenami

7) obsuga komunikacyjna od ul. Sybirakw pooonej poza granicami planu oraz od ulicy 9KD-D;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 17

8) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21; 9) w bilansie miejsc postojowych dopuszcza si uwzgldnienie miejsc postojowych zlokalizowanych na terenie 1.1 KPL,KX,WS,ZP oraz w liniach rozgraniczajcych ulicy 9KD-D po stronie terenu 1.2UOS. 5. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 33. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 2MW, 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW przeznacza si pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1: 1) dopuszcza si przeznaczenie uzupeniajce terenu w formie lokali usugowych usytuowanych w parterach budynkw mieszkalnych; 2) zakazuje si lokalizacji wolnostojcych garay o iloci stanowisk mniejszej ni 10. 3. Realizacj inwestycji na poszczeglnych terenach naley prowadzi z uwzgldnieniem nastpujcych wytycznych: 1) teren 2MW jeden teren inwestycji; 2) teren 3.1MW maksymalnie dwa tereny inwestycji wyznaczone na rysunku planu liniami podziau na tereny inwestycji; 3) teren 12.2MW jeden teren inwestycji; 4) teren 13MW maksymalnie dwa tereny inwestycji wyznaczone na rysunku planu liniami podziau na tereny inwestycji; 5) teren 14.2.MW maksymalnie trzy tereny inwestycji wyznaczone na rysunku planu liniami podziau na tereny inwestycji. 4. Ustalenia oglne obowizujce dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 5. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenw, o ktrych mowa w ust. 1, z zastrzeeniem ust. 6: 1) ilo kondygnacji nadziemnych od minimum trzech do maksimum piciu z zastrzeeniem pkt 2; 2) dopuszcza si stosowanie szstej kondygnacji nadziemnej w formie akcentw architektonicznych w naronikach budynkw pooonych w rejonie skrzyowa ulic oraz w czciach budynkw na zamkniciach osi widokowych tj. miejscach oznaczonych na rysunku planu symbolami dominant (maksymalna powierzchnia uytkowa pomieszcze do 500 m2 ); 3) wysoko zabudowy - maksimum 20 m; 4) powierzchnia zabudowy - maksimum 35% terenu inwestycji; 5) wskanik intensywnoci zabudowy - 2; 6) teren biologicznie czynny - minimum 30% terenu inwestycji; 7) geometria dachw dachy paskie; 8) zakazuje si lokalizacji ogrodze; 9) obsuga komunikacyjna poszczeglnych terenw inwestycji moliwa jest od otaczajcych istniejcych i projektowanych ulic z zastrzeeniem pkt 10; 10) zakazuje si wykonywania zjazdw z ulicy oznaczonej symbolem 1KD-Z; 11) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 18

12) dopuszcza si moliwo lokalizowania dodatkowych, oglnodostpnych miejsc postojowych obsugujcych projektowan zabudow mieszkaniow i ewentualne usugi realizowane na okrelonym terenie w liniach rozgraniczajcych ulic (z wyczeniem ulicy 1KD-Z) tj. na odcinku ulicy, ktry przylega bezporednio do okrelonego terenu. 6. Zasady zabudowy i zagospodarowania na fragmentach terenw oznaczonych symbolami 2MW, 3.1MW, 12.2MW i 14.2MW pooonych pomidzy liniami wydzielenia wewntrznego a liniami rozgraniczajcymi tereny oznaczone symbolami 15ZP,WS, 12.1ZD i 12.3US: 1) ilo kondygnacji nadziemnych maksiumum 3 2) wysoko zabudowy maksiumum 12 m 3) powierzchnia zabudowy - maksimum 20 % terenu inwestycji 4) wskanik intensywnoci zabudowy 0,8 5) teren biologicznie czynny - minimum 60% terenu inwestycji. 7. Dla terenw 3.1MW, 12.2MW, 13MW i 14.2MW ustala si stawk procentow suc naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu w wysokoci 30 % (sownie: trzydzieci procent). 8. Dla terenu 2 MW nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 34. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 3.2UO i 14.1UO przeznacza si pod usugi z zakresu owiaty, ochrony zdrowia, opieki spoecznej lub socjalnej wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Tereny, o ktrych mowa w ust. 1, s terenami lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenw, o ktrych mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 30 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 50 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 10 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 2; 5) geometria dachw - dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna moliwa jest zjazdami od strony projektowanych przylegych ulic; 7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21; 8) w bilansie miejsc postojowych dopuszcza si uwzgldnienie miejsc postojowych zlokalizowanych w liniach rozgraniczajcych przylegych ulic, tj. na odcinku ulicy, ktry przylega bezporednio do okrelonego terenu. 5. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 35. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 4.1MN,U, 7.1MN,U, 9.1MN,U, 9.2MN,U, 9.3MN,U i 10MN,U przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usugi wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, zakazuje si lokalizacji stacji paliw.

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 19

3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenw, o ktrych mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy: a) maksimum 60% terenu inwestycji w przypadku lokalizacji budynkw mieszkalno-usugowych lub usugowych, b) maksimum 40 % terenu inwestycji - w przypadku lokalizacji budynkw mieszkalnych; 2) teren biologicznie czynny minimum 25 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 12 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3; 5) geometria dachw - dachy paskie lub symetryczne o kcie nachylenia poaci dachowych od 15o do 45o ; 6) obsuga komunikacyjna moliwa jest zjazdami od strony projektowanych przylegych ulic projektowanych i istniejcych z zastrzeeniem pkt 7; 7) zakazuje si wykonywania zjazdw z ulicy oznaczonej symbolem 1KD-Z; 8) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 5. Dopuszcza si lokalizacj budynkw bezporednio przy granicy dziaki lub w odlegoci nie mniejszej ni 1.5 m od tej granicy. 6. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 36. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 4.2ZD, 5.6ZD, 12.1ZD przeznacza si pod ogrody dziakowe wraz z urzdzeniami towarzyszcymi i miejscami postojowymi. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, zakazuje si lokalizacji budynkw innych ni: 1) altany i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy i wysokoci wg przepisw odrbnych; 2) obiekty o profilu administracyjnousugowym przeznaczone do wsplnego korzystania przez uytkujcych ogrd dziakowy i sucych do zapewnienia funkcjonowania ogrodu. 3. Ustala si nastpujce warunki zabudowy obiektw, o ktrych mowa w ust. 2 pkt 2: 1) powierzchnia zabudowy - do 250 m2 ; 2) wysoko zabudowy - maksimum 10,0 m, do dwch kondygnacji nadziemnych; 3) dachy paskie lub symetryczne o kcie nachylenia poaci dachowej od 35o do 45o . 4. Ustala si obsug komunikacyjn terenw, o ktrych mowa w ust. 1, od strony przylegych ulic istniejcych i projektowanych, z wyczeniem ulicy oznaczonej 1KD-Z. 5. Miejsca postojowe naley lokalizowa wedug wskanikw i zasad zawartych w 21 z zastrzeeniem ust. 6. 6. Dopuszcza si lokalizowanie miejsc postojowych obsugujcych: 1) teren 4.2ZD: a) w liniach rozgraniczajcych ulicy 4KD-L, b) w liniach rozgraniczajcych ulicy 11KD-D, po stronie przylegajcej do ogrodu dziakowego; 2) teren 5.6ZD - w liniach rozgraniczajcych ulicy 13KD-D, po stronie przylegajcej do ogrodu dziakowego;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 20

3) teren 12.1ZD w liniach rozgraniczajcych ulicy 8KD-D, po stronie przylegajcej do ogrodu dziakowego. 7. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, ustala si zakaz lokalizacji nonikw reklamowych z wyjtkiem elementw oznakowania i informacji dotyczcych dziaalnoci ogrodw dziakowych. 8. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 37. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 5.1ZL przeznacza si do utrzymania jako tereny lene. 2. Teren, o ktrym mowa w ust. 1, wchodzi na podstawie obowizujcych przepisw w skad lasw ochronnych na terenie miasta Biaegostoku. 3. Zagospodarowanie terenu, o ktrym mowa w ust. 1 - na podstawie przepisw odrbnych. 4. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, zakazuje si lokalizacji nonikw reklamowych z wyjtkiem elementw oznakowania i informacji dotyczcych lasw. 5. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 38. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 5.2U przeznacza si pod usugi wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w ramach przeznaczenia uzupeniajcego, dopuszcza si lokalizacj funkcji mieszkaniowej, wycznie w postaci wbudowanego lokalu mieszkalnego, sucego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wacicieli, przy czym powierzchnia lokalu mieszkalnego nie moe przekroczy 100 m2 . 3. W istniejcych budynkach mieszkalnych dopuszcza si moliwo wykonywania remontw i przebudowy oraz zakazuje si nadbudowy i rozbudowy. 4. Dopuszcza si lokalizowanie budynkw w odlegoci mniejszej ni 12,0 m (wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczaln lini zabudowy) od lasu pooonego na terenie oznaczonym symbolem 5.1ZL pod warunkiem uzyskania odstpstwa od obowizujcych przepisw szczeglnych. 5. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 6. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 60 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 15 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 23 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 5; 5) geometria dachw - dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna z ul. Ciokowskiego pooon poza granicami planu; 7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 7. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, ustala si stawk procentow suc naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu 30 % (sownie: trzydzieci procent). 39. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 5.3P,U,UC i 5.4P,U,UC przeznacza si pod zabudow produkcyjn i usugow oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzeday powyej 2000 m2 wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon.
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 21

2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w ramach przeznaczenia uzupeniajcego, dopuszcza si lokalizacj funkcji mieszkaniowej, wycznie w postaci wbudowanego lokalu mieszkalnego, sucego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wacicieli, przy czym powierzchnia lokalu mieszkalnego nie moe przekroczy 100 m2 . 3. Dopuszcza si nadbudow, przebudow i rozbudow budynkw istniejcych oraz budow nowych budynkw w odlegoci mniejszej ni 12,0 m (wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczaln lini zabudowy) od lasu pooonego na terenie oznaczonym symbolem 5.1ZL pod warunkiem uzyskania odstpstwa od obowizujcych przepisw szczeglnych. 4. Ustalenia oglne obowizujce dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 5. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenw, o ktrych mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 65 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 10 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy - maksimum 23 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych - maksimum 5; 5) geometria dachw - dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna: a) do terenu 5.4P,U,UC z projektowanej ulicy oznaczonej symbolem 1KD-Z oraz z drogi wewntrznej oznaczonej symbolem 15KDW, b) do terenu 5.3P,U,UC - z ul Ciokowskiego pooonej poza granicami planu; 7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 6. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 40. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 5.5MN i 6MN przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn, szeregow wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Funkcje gospodarcze oraz garae naley realizowa wycznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego zakaz lokalizacji budynkw gospodarczych i garay wolnostojcych. 3. Dopuszcza si budow budynkw w odlegoci mniejszej ni 12,0 m (wyznaczonej na rysuknu planu nieprzekraczaln lini zabudowy) od lasu pooonego na terenie oznaczonym symbolem 5.1ZL pod warunkiem uzyskania odstpstwa od obowizujcych przepisw szczeglnych. 4. Ustalenia oglne obowizujce dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 5. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenw, o ktrych mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 55 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 30 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 12 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych: a) maksimum 2 w przypadku stosowania dachw paskich, b) maksimum 3 w przypadku stosowania dachw symetrycznych;

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 22

5) maksymalny poziom posadowienia parteru nowoprojektowanego budynku mieszkalnego naley ograniczy do 1,0 m ponad projektowany poziom terenu przy gwnym wejciu do budynku; 6) dachy paskie lub symetryczne o kcie nachylenia gwnych poaci dachowych od 35o do 45o ; 7) maksymalna dugo zespou zabudowy szeregowej nie moe by zoona z wicej ni 9 segmentw stanowicych odrbne budynki, po czym naley pozostawi przerw pomidzy budynkami o dugoci umoliwiajcej wykonanie okien w ssiednich budynkach - zakaz stosowania cian szczytowych lepych tj. pozbawionych otworw okiennych i/lub drzwiowych; 8) obsuga komunikacyjna - od strony ulic 13 KD-D oraz 15 KDW; 9) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 6. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 41. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 7.2U przeznacza si pod zabudow usugow wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Dopuszcza si pozostawienie budynkw istniejacych w dotychczasowym przeznaczeniu z zakazem ich rozbudowy i nadbudowy. 3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 60 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 15 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 14 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3; 5) geometria dachw - dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna od ulicy Zaciaskiej; 7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 5. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 42. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 7.3U przeznacza si pod zabudow usugow z zakresu uytecznoci publicznej wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Teren, o ktrych mowa w ust. 1, jest terenem lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 60 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 15 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 14 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3; 5) dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna od ulicy Zaciaskiej;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 23

7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 5. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 43. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 8ZP przeznacza si pod ziele parkow urzdzon wraz z urzdzeniami towarzyszcymi. 2. Do czasu realizacji projektowanej ulicy 1KD-Z i wczenia do niej ulicy Kujawskiej (5KD-L) pozostawia si teren, o ktrym mowa w ust. 1 w dotychczasowym uytkowaniu, jako cz ukadu komunikacyjnego. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, dopuszcza si realizacj obiektw maej architektury oraz utwardzonych cigw pieszych i pieszo-jezdnych umoliwiajacych dojazd do istniejcych nieruchomoci. 4. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 44. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 11P,U przeznacza si pod zabudow produkcyjn i usugow wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, miejscami postojowymi i zieleni urzdzon. 2. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 3. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 65 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 15 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy - maksimum 15 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3; 5) geometria dachw - dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna - od ulic projektowanych oznaczonych symbolami 8KD-D i 13KD-D; 7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 4. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 45. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 12.3US przeznacza si pod usugi z zakresu sportu i rekreacji wraz z urzdzeniami towarzyszcymi. 2. Teren, o ktrym mowa w ust. 1, jest terenem inwestycji celu publicznego. 3. Ustalenia oglne obowizujce dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, zostay okrelone w dziale II. 4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy maksimum 20 % terenu inwestycji; 2) teren biologicznie czynny minimum 50 % terenu inwestycji; 3) wysoko zabudowy maksimum 15 m; 4) ilo kondygnacji nadziemnych maksimum 3; 5) dachy paskie; 6) obsuga komunikacyjna od ulicy 12KD-D;
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 24

7) miejsca postojowe wedug wskanikw i zasad zawartych w 21. 5. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. 46. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 15ZP,WS przeznacza si pod ziele urzdzon oraz wody rdldowe wraz z urzdzeniami towarzyszcymi. 2. Teren, o ktrym mowa w ust. 1, wchodzi w skad systemu powiza przyrodniczych miasta Biaegostoku, stanowi przestrze publiczn i teren inwestycji celu publicznego. 3. Teren, o ktrym mowa w ust. 1, peni funkcje retencyjne i jest przeznaczony do zalania w przypadku wystpienia wysokich stanw wd, z zastrzeeniem ust. 6 pkt 2 lit. b. 4. Cz terenu oznaczona na rysunku planu symbolem /WS/ w granicach koryta rzeki Dolistwki stanowi teren wd rdldowych. 5. Zagospodarowanie terenu w wyznaczonej na rysunku planu strefie technicznej linii elektroenergetycznych wymaga uwzgldnienia warunkw zawarych w 17. 6. Zasady zagospodarowania terenu, o ktrym mowa w ust. 1: 1) teren biologicznie czynny minimum 80 % terenu inwestycji; 2) nakazuje si: a) ksztatowanie zagospodarowania w nawizaniu do terenw przylegych tj.: - w sposb podkrelajcy walory architektoniczne i dominacj bryy kocioa zlokalizowanego na terenie oznaczonym symbolem 1.2UOS, - wytworzenie powiza terenw zieleni z wntrzami zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - zachowanie cigoci komunikacji pieszej i rowerowej zgodnie z powizaniami okrelonymi na rysunku planu, b) urzdzenie terenu w taki sposb, aby zminimalizowa ryzyko zagroe zalania terenw ssiednich oraz terenw pooonych niej w biegu rzeki Dolistwki, c) utrzymania dronoci przepywu wd, d) wykorzystanie do nasadze drzew i krzeww charakterystycznych dla siedlisk podmokych tj. np.: wierzby, olchy, wizu, jesionu, czeremchy, e) stosowanie jako dominujcych nawierzchni trawiastych oraz utrzymanie naturalnych siedlisk rolinnych; 3) zakazuje si: a) lokalizacji nonikw reklamowych z wyjtkiem elementw oznakowania i informacji, b) lokalizacji budynkw i obiektw tymczasowych, z wyjtkiem lokalizacji obiektw zwizanych z organizacj imprez masowych na czas ich trwania, c) przeksztacania koryt rzeki Dolistwki i ciekw wodnych w form kanau zamknitego, d) lokalizacji ogrodze; 4) dopuszcza si: a) budow kadek, mostw, przej pieszych i rowerowych nad rzek Dolistwk oraz ciekiem wodnym z uwzgldnieniem maksymalnego poziomu wody w korycie, b) lokalizacj obiektw tymczasowych na potrzeby uroczystoci i imprez masowych na czas trwania tych imprez, c) lokalizacj tymczasowych ogrdkw gastronomicznych wg zasad okrelonych w 13,
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 25

d) zmian linii brzegowej ciekw (w tym meandryzacj), e) budow na cieku wodnym kaskad, oczek wodnych, zbiornikw maej retencji, f) budow urzdze sportowych i rekreacyjnych np.: placw zabaw, boisk ziemnych, torw rowerowych, skatebordw, stow do gry w szachy itp., g) budow cieek, placw o nawierzchniach utwardzonych i naturalnych oraz miejsc do wypoczynku i rekreacji, h) stosowanie nasadze drzew w grupach w sposb nie zmieniajcy otwartego charakteru przestrzeni. 7. Dla terenu, o ktrym mowa w ust. 1, nie ustala si stawki procentowej sucej naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu, poniewa nie przewiduje si wzrostu ich wartoci z tego tytuu. DZIA IV. PRZEPISY KOCOWE 47. Trac moc uchway: 1) Nr LXVI/658/98 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 30 marca 1998 r. w sprawie zmiany miejscowego planu oglnego zagospodarowania przestrzennego miasta Biaegostoku (rejon ul. Ciokowskiego) (Dz. Urz. Woj. Bia. Nr 8, poz. 32); 2) Nr XLVII/614/2001 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci osiedla Skorupy w Biaym-stoku (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 68, poz. 2023). 48. Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Biaegostoku. 49. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Podlaskiego.

PRZEWODNICZCY RADY Wodzimierz Leszek Kusak

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 26

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VI/37/11 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 17 stycznia 2011 r. Tytu

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 27

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 28

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 29

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 30

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 31

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 32

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 33

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 34

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 35

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VI/37/11 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 17 stycznia 2011 r. Sposb rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci osiedli Piasta I i Skorupy w Biaymstoku (rejon ulic: Piastowskiej i Ciokowskiego) Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) oraz w zwizku z art 18 w/w ustawy oraz art. 39 ust. 1 i art. 40 ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 ze zmianami), rozstrzyga si co nastpuje: 1. Nie uwzgldnia si w czci uwagi dotyczcej pozostawienia przejezdnej ul. Kujawskiej do ul. Zaciaskiej z pozostawieniem dostpu do dz. nr 864. 2. Nie uwzgldnia si w caoci uwag dotyczcych: 1) przesunicia pasa drogowego ulicy klasy zbiorczej (1KD-Z), w kierunku pnocnym w sposb nie naruszajcy dziaki nr 832; 2) objcia planem zagospodarowania zgodnie z intencj Radnych Miasta Biaegostoku czci poudniowej os. Skurupy, a szczeglnie objcie tym planem rogu ulic Kujawskiej i Warmiskiej w pobliu budujcych si blokw; 3) sprzecznoci planu z opracowaniem ekofizjograficznym (w opracowaniu ekofizjograficznym tereny powinny by przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne i tereny rekreacyjne a nie pod budownictwo wielorodzinne); 4) zabudowania cennych obszarw krajobrazowych, ktre s szczeglnie chronione jako obszary bagienne, na ktrych wystpuj cenne gatunki rolin i zwierzt, poniewa poprzez zagospodarowanie w ten sposb tracimy dziedzictwo narodowe; 5) sprzecznoci planu zagospodarowania przestrzennego ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Biaegostoku; 6) przeznaczenia terenu midzy granic terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8ZP a planowan drog 1KD-Z na stworzenie bariery ochronnej przed uciliwociami wynikajcymi z ssiedztwa drogi w postaci zieleni parkowej, drzew, etc.; 7) poprowadzenia projektowanej drogi, poprzez skierowanie jej pomidzy zakadem Biamet, a budynkami na terenie byej fabryki mebli tzn. w istniejc drog o nazwie Zauek Podlaski, z wylotem do ul. Ciokowskiego na wprost ul. Obrbowej; 8) protestu przeciwko brakom wszechstronnej informacji odnonie poprzednich i obecnych planw projektowych dotyczcych omawianego terenu; 9) zmiany przebiegu granic terenu inwestycyjnego oznaczonego symbolem 2MW i pomniejszenie go o dziaki oznaczone nr 347 i 348; 10) rezygnacji z wykonania wjazdu na teren 5.5MN z drogi 13KD-D pozostawiajc jedynie przejcie piesze; 11) wykrelenia zapisu 7 pkt 1 (w przypadku wycinki drzew nakazuje si wykonanie 3 nowych nasadze za 1 wycite drzewo w obrbie terenu inwestycji); 12) wskazania, ktrymi ulicami ukadu uzupeniajcego przebiega bd trasy komunikacji zbiorowej (21 ust.2);
Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany Strona 36

13) wprowadzenia informacji o wszystkich elementach i urzdzeniach, ktre maj by umieszczone w przekroju danej ulicy (21 ust.4); 14) braku spjnoci 21 ust.4 pkt 1 lit. a z ustaleniami 12 ust.2 pkt 1 oraz z rysunkiem projektu planu; 15) dopuszczenia zjazdu z drogi 1KD-Z na dz. nr 460 (35 ust.4 pkt 7); 16) okrelenia warunkw dopuszczenia okrelonego w 35 ust.5; 17) nieczytelnej grafiki rysunku uniemoliwiajcej jednoznacznie jego odczytanie.

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 37

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VI/37/11 Rady Miejskiej Biaegostoku z dnia 17 stycznia 2011 r. Sposb realizacji oraz zasady finansowania zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego czci osiedli Piasta I i Skorupy w Biaymstoku (rejon ulic: Piastowskiej i Ciokowskiego) inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych Gminy Biaystok Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pon. zmianami) stwierdza si, e na terenie objtym planem przewiduje si nastpujce inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej nalece do zada wasnych Gminy Biaystok: - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - sie ciepownicza, - sie wodocigowa, - owietlenie ulic, - nawierzchnie drg i inne powierzchnie utwardzone na terenach nalecych do Gminy Biaystok. Realizacja powyszych inwestycji przewidziana jest ze rodkw wasnych Gminy Biaystok z wykorzystaniem funduszy unijnych oraz przy wspudziale gestorw sieci i inwestorw prywatnych.

Id: KWQHH-TGNZL-ZEPKA-YPDJO-FTJED. Podpisany

Strona 38