ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 1 / 36

UCHWAA NR XLIX/456/2010 RADYMIEJSKIEJWSUWAKACH zdnia23czerwca2010r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Reymonta wSuwakach. Napodstawieart.18ust.2pkt.5ustawyzdnia8marca1990r.
osamorzdzie gminnym (Dz. U. z2001r.Nr142,poz.1591,z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153,poz. 1271,Nr214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717,Nr162,poz.1568,z2004r.Nr102,poz.1055,Nr 116,poz.1203,Nr167,poz.1759,z2005r.Nr172,poz.1441,Nr175,poz.1457,z2006r.Nr17, poz.128iNr181,poz.1337,z2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz.974,Nr173,poz.1218,z2008r. Nr180,poz.1111,Nr223,poz.1458z2009r.Nr52,poz.420,Nr157,poz.1241)iart.20,ust. 1ustawyzdnia27marca2003roplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80, poz.717,z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087, z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz uchwaynrXXVI/243/08RadyMiejskiejwSuwakachzdnia 27sierpnia2008r.wsprawieprzystpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakach - Rada Miejska uchwala, co nastpuje: 1. 1.Postwierdzeniuzgodnoci ustaleze Studium uwarunkowaikierunkwzagospodarowania przestrzennego gminy miasta Suwakiuchwalonym uchwanrXLVII/378/98RadyMiejskiejwSuwakach zdnia18czerwca1998r.,zmienionymuchwanrXXXVI/342/2001RadyMiejskiejwSuwakachzdnia 31stycznia2001r.,nrXVI/135/07RadyMiejskiejwSuwakachzdnia31padziernika 2007 r., nr XXIV/220/08RadyMiejskiejwSuwakachzdnia27maja2008r.orazuchwanr XXXI/294/08 Rady MiejskiejwSuwakachzdnia30grudnia2008r.,uchwalasi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakach. 2.MiejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakach, obejmuje obszaropowierzchniokoo 51,43 ha, pooonywpnocno-zachodniej czci miasta Suwak,napnoc od rzeki Czarnej HaczyinazachdodterenwSzpitala,okrelonynarysunkuplanuwskali1:1000, stanowicym zacznikNr1doniniejszejuchway. Rozdzia1 USTALENIAOGLNE 2. 1.Planskada siznastpujcych czci podlegajcychuchwaleniuiopublikowaniu: 1) ustalestanowicych treniniejszej uchway; 2) rysunkuplanuwskali1:1000,stanowicym zacznikNr1doniniejszejuchway; 3) stwierdzenia zgodnoci planu ze studium uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennego, stanowicego zacznikNr2doniniejszejuchway 4) rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdoprojektuplanu,stanowicego zacznik Nr3doniniejszejuchway; ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 1 / 36 5) rozstrzygniciaosposobierealizacji,zapisanychwplanie,inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, ktrenaledo zadawasnych gminy, stanowicego zacznikNr4doniniejszejuchway. 2.Dokumentacjaplanuskada siznastpujcychelementwniepodlegajcychuchwaleniuipublikacji:
stanowicego zacznikNr2doniniejszejuchway 4) rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdoprojektuplanu,stanowicego zacznik Nr3doniniejszejuchway; 5) rozstrzygniciaosposobierealizacji,zapisanychwplanie,inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, ktrenaledo zadawasnych gminy, stanowicego zacznikNr4doniniejszejuchway. 2.Dokumentacjaplanuskada siznastpujcychelementwniepodlegajcychuchwaleniuipublikacji: 1) ocenyianalizystanuistniejcego obszaru opracowania na lata 2005 - 2008wzakresierejestru wnioskwidecyzjiowarunkachzabudowyizagospodarowaniaterenuorazrejestrupozwole na budow; 2) opracowania ekofizjograficznego; 3) prognozyskutkwoddziaywania planu na rodowisko przyrodnicze; 4) prognozyskutkwfinansowychuchwaleniaplanu 5) ideogramuuzbrojeniaterenuwskali1:1000. 3.Celem sporzdzenia niniejszego planu jest: 1) okreleniesposobwzagospodarowaniaterenwiichzabudowy,zjednoczesnminimalizacjskutkw wpywu ustaleplanu na rodowisko przyrodnicze; 2) wyznaczenienowychterenwbudowlanychwrazzobsugujcinfrastrukturtechniczn; 3) porzdkowanie istniejcych zabudowa; 4) uwzgldnienie zadapublicznych; 5) zwikszenie udziauterenwzielonych 6) poprawawarunkwestetycznychikrajobrazowych. 4. 1.Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu sobowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice terenu objtego planem; 2) przeznaczenieterenw 3) linie rozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy - wodniesieniudonowychbudynkwlubnowychczcibudynkw rozbudowanych; 5) klasyfikacja techniczno - funkcjonalna ulic. 2.Oznaczenialinioweprojektowanychsieciowychurzdze infrastruktury technicznej wskazuj ich orientacyjnyprzebiegisdo ucileniawprojektachtechnicznychinwestycji. 3.Pokazanynarysunkuplanuprzebiegliniipodziau wewntrznego pokazuje zasadpodziauterenw na wydzielone odrbne nieruchomociipowinienbytraktowany jako wytyczne do projektowania na etapie projektubudowlanegoaniejakoobowizujcy przebieg granic nieruchomociwterenie 4.Przepiegliniirozgraniczajcychterenwornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania moe byzmienionyztolerancjdo5metrwnapodstawieprojektuzagospodarowania terenuwprzypadkuuzasadnionymrozwizaniemprojektowymzgodnymzideplanu.
Strona 2 / 36 ustaleniem planu, okrelajce granic terenu ochrony poredniej - zewntrznej miejskiego ujciawdpodziemnych. ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. 5.Rysunek planu zawiera oznaczenie informacyjne, nie bdce
6. 1.Przedmiotemustaleplanu s:
zagospodarowania moe byzmienionyztolerancjdo5metrwnapodstawieprojektuzagospodarowania terenuwprzypadkuuzasadnionymrozwizaniemprojektowymzgodnymzideplanu. 5.Rysunek planu zawiera oznaczenie informacyjne, nie bdce ustaleniem planu, okrelajce granic terenu ochrony poredniej - zewntrznej miejskiego ujciawdpodziemnych. 6. 1.Przedmiotemustaleplanu s: 1) tereny komunikacji publicznej, oznaczone na rysunku planu symbolem KD; 2) tereny komunikacji wewntrznej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDW; 3) teren pasa publicznego cigu komunikacyjnego pieszo - rowerowegowzieleniurzdzonej oznaczony na rysunku planu symbolem ZP,Kpr; 4) tereny zieleni urzdzonej, oznaczone na rysunku planu symbolem ZP; 5) terenlasuizieleniurzdzonej, oznaczony na rysunku planu symbolem LS,ZP; 6) terenyuprawrolnychizieleninieurzdzonej rdpolnejoznaczonenarysunkuplanusymbolemR,ZN 7) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MW; 8) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN; 9) terenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami nieuciliwymi oznaczone na rysunku planu symbolem MN,U; 10) teren usug turystycznych, oznaczony na rysunku planu symbolem UT; 11) urzdzeniekanalizacjideszczowejzseparatoremzanieczyszcze , oznaczone na rysunku planu symbolem K; 12) tereny urzdzeelektroenergetycznych, oznaczone na rysunku planu symbolem E; 13) stanowiska archeologiczne oznaczone na rysunku planu symbolami: SA- 1, SA - 2 2.Naterenach,oktrychmowawust.1,ustalasi przeznaczenie podstawowe, przeznaczenie dopuszczalne oraz warunki jego dopuszczenia. 3.Tereny,oktrychmowawust2,mog by wcaociwykorzystanenacelezgodnezich podstawowym przeznaczeniem lub czciowonaceleprzeznaczeniapodstawowegoidopuszczalnego,na zasadachustalonychwodrbnych przepisach. 7.Plandopuszczakorzystanieznieruchomociwdotychczasowysposbdopuszczasi remonty, przebudow, rozbudow, nadbudowobiektwistniejcych, pod warunkiem, e zmiany powstaewwyniku tych przedsiwzinie uniemoliwirealizacji okrelonego planem przeznaczenia terenu. 8.Na obszarze objtym planem, nie przewiduje si lokalizacjiobiektwhandlowych wielkopowierzchniowych 9.Na terenie objtym niniejszym planem nie zachodzi potrzeba przeprowadzania procedury scalania ipodziau nieruchomocinapodstawieprzepiswodrbnych. 10. 1.Naterenieobjtym planem, naley uwzgldni, zgodniezprzepisamiszczeglnymi, uwarunkowania wynikajcezpooeniawterenieochronyporedniej - zewntrznej miejskiego ujciawd podziemnych ustanowionym decyzjWojewody Suwalskiego nr GP.VII/W/6210/16/94-95zdnia199510-31. ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 3 / 36 2.Ograniczeniawynikajcezw/wdecyzjiswane do czasu jej obowizywania. Zmiana w/w decyzji przez waciwy rzeczowo organ pociga za sobzmianograniczena terenie objtym strefochronnbez potrzeby zmiany ustaleniniejszego planu.
podziemnych ustanowionym decyzjWojewody Suwalskiego nr GP.VII/W/6210/16/94-95zdnia199510-31. 2.Ograniczeniawynikajcezw/wdecyzjiswane do czasu jej obowizywania. Zmiana w/w decyzji przez waciwy rzeczowo organ pociga za sobzmianograniczena terenie objtym strefochronnbez potrzeby zmiany ustaleniniejszego planu. 11.Ilekrowprzepisachniniejszejuchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumie ustaleniaplanu,oktrymmowaw1i2uchway,oileztreci przepisu nie wynika inaczej; 2) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwaRadyMiejskiejwSuwakach,oileztreci przepisu nie wynika inaczej; 3) rysunku planu naley przez to rozumie rysunekplanuwskali1:1000,stanowicy zacznik do niniejszej uchway; 4) terenie naley przez to rozumie terenookrelonym rodzaju przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajcymiioznaczonysymbolem opisanymwtekcie planu; 5) symbolu przeznaczenia terenu naley przez to rozumie numeryczneiliteroweoznaczenie poszczeglnychterenwokrelajce ich przeznaczenie podstawowe lub uzupeniajce; 6) linii rozgraniczajcej naley przez to rozumieliniwyznaczonna rysunku planu wydzielajctereny ornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania; 7) postulowanych liniach podziau wewntrznego terenu naley przez to rozumie linie rozgraniczajce terenyotymsamymprzeznaczeniuizasadachzagospodarowania,ktrychprzebiegbdzie ostatecznie ustalonywprojektachzagospodarowania 8) nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie lini, ktrejniemoe przekroczyciana (lico)budynkuwkierunkuulicy,ssiedniego terenu lub ssiedniej dziakizzastrzeeniem16pkt.12 9) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takieprzeznaczenie,ktreobowizuje na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 10) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumierodzaje przeznaczenia inne nipodstawowe, ktreuzupeniajiwzbogacajprzeznaczenie podstawowe; 11) przeznaczeniu tymczasowym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe,ktre moe w y s tpowa wwyznaczonymtereniewograniczonymczasie,okrelonymwdecyzji administracyjnej,napodstawieniniejszegoplanuorazprzepiswszczeglnych 12) powierzchni zabudowanej dziaki naley przez to rozumiepowierzchnizabudowanbudynkiem lub budynkami cznieznawierzchniamiutwardzonymidoj idojazdw,parkingwiplacw gospodarczych; 13) usugach nieuciliwych naley przez to rozumie takie usugi,ktrychuciliwookrelona na podstawie obowizujcychprzepiswniewykraczapozagranicedziaki inwestora; 14) usugach towarzyszcych naley przez to rozumie usugi nie kolidujcezprawidowym funkcjonowaniem obiektu przeznaczenia podstawowego; 15) BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. ID: urzdzeniach sucych utrzymaniu porzd k u naley przez to rozumie: mietniki, trzepaki, Strona 4 / 36 ogrodzeniaiosonywrazzzieleniizolacyjn; 16) urzdzeniu pomocniczym naley przez to rozumie: wyposaenietechnicznedrg,miejsca
14) usugach towarzyszcych naley przez to rozumie usugi nie kolidujcezprawidowym funkcjonowaniem obiektu przeznaczenia podstawowego; 15) urzdzeniach sucych utrzymaniu porzd k u naley przez to rozumie: mietniki, trzepaki, ogrodzeniaiosonywrazzzieleniizolacyjn; 16) urzdzeniu pomocniczym naley przez to rozumie: wyposaenietechnicznedrg,miejsca parkingowe, oznakowanie suce organizacji ruchu drogowego, urzdzenia ochrony przeciwpoarowejiobronycywilnej,urzdzenia suceinformacjioterenie,monitoringu,atake oglnodostpny automat telefoniczny; 17) powierzchni terenu biologicznie czynnej naley przez to rozumiegrunt rodzimy pokryty rolinnoci oraz wod powierzchniow na dziacebudowlanej,atake50%sumypowierzchnitarasw istropodachwurzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki, na podou zapewniajcym ich naturaln wegetacj, opowierzchniniemniejszejni10m2; 18) zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej - naley przez to rozumie, e na wskazanym terenie moe odbywa si tylkokompleksowarealizacjazamierzeniainwestycyjnegoprzezjednegolubzesp inwestorw 19) gwnycig pieszo - rowerowy - naley przez to rozumieorientacyjnlokalizacjgwnejtrasyruchu pieszo - rowerowego,ktramusiby uwzgldnionawtrakcieprojektowaniairealizacji zagospodarowaniatychterenw,przezktreprzebiega 20) zieleni urzdzonej naley przez to rozumietereny pokryte rolinnoci, penice funkcje estetyczne, rekreacyjne, zdrowotne lub osonowe, takie jak parki, zielece, promenady, bulwary; 21) zieleni towarzyszcej naley przez to rozumiezieleurzdzon, towarzyszczabudowie lub cigom komunikacyjnymiparkingom,speniajcfunkcje estetyczne; 22) zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie zielekomponowan pod ktem izolacji akustycznej, widokowej oraz ksztatowania krajobrazu. Rozdzia2 USTALENIA DOTYCZCE OCHRONY RODOWISKA,PRZYRODYIKRAJOBRAZU 12. 1.Wceluzminimalizowanianegatywnegooddziaywania na rodowisko przyrodnicze inwestycji przewidzianychwplanieustalasi: 1) nakazprzestrzeganiawymogwizalece dotyczcychzagospodarowaniaterenwwyrnionych wplanie 2) zakaz prowadzenia dziaalnoci gospodarczej wpywajcej szkodliwie na rodowisko przyrodnicze waspekciedopuszczalnychnorm 3) zakazpowstaniaobiektwbudowlanychniespeniajcychwymogwzawartychwniniejszych przepisach; 4) zakaz budowy nowych zakadwprzemysowych,siedliskrolniczychifermhodowlanych 5) zakazbudowyilokalizacjiwolnostojc y c h w i e imasztwtelefoniikomrkowej, radiokomunikacyjnychradionawigacyjnychiradiolokacyjnych 6) zakazrealizacjiwarsztatwobsugitechnicznejpojazdw,myjni,stacjipaliwpynnychigazowych, ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 5 / 36 warsztatwstolarni,zakadwrzemielniczychoprofiluprodukcyjnym,skadwhurtowych,baz przedsibiorstwbudowlanych,innychbazizapleczy 7) zakaz wydobywania kopalin, jeeli nie jest to zwizanezdostpnociterenu pod zabudow;
5) zakazbudowyilokalizacjiwolnostojc y c h w i e imasztwtelefoniikomrkowej, radiokomunikacyjnychradionawigacyjnychiradiolokacyjnych 6) zakazrealizacjiwarsztatwobsugitechnicznejpojazdw,myjni,stacjipaliwpynnychigazowych, warsztatwstolarni,zakadwrzemielniczychoprofiluprodukcyjnym,skadwhurtowych,baz przedsibiorstwbudowlanych,innychbazizapleczy 7) zakaz wydobywania kopalin, jeeli nie jest to zwizanezdostpnociterenu pod zabudow; 8) zakazlokalizowaniamagazynwsubstancjichemicznych,wtymproduktwropopochodnych 9) zakaz stosowania technologii niebezpiecznych dla rodowiska; 10) zakaz skadowaniawszelkichodpadw 11) zakaz budowy studni kopanych; 12) nakaz podczenia do miejskich sieci wodocigowych; 13) nakaz odprowadzania ciekwsocjalno- bytowych systemem zbiorczym do kanalizacji miejskiej; 14) zakazzrzutudowdpowierzchniowychigruntunieoczyszczonychwddeszczowychpochodzcych znawierzchniutwardzonych(place,parkingi,ulice) 15) nakazwykonywaniaplacwmanewrowychiparkingwjakopowierzchniszczelnych zodprowadzeniemwdopadowychdokanalizacjideszczowej,poichwstpnym podczyszczeniu wurzdzeniach podczyszczajcych,zgodniezprzepisamiszczeglnymi 16) nakazprzestrzeganiadopuszczalnychpoziomwhaasuwrodowisku okrelonychwprzepisach szczeglnych 17) nakazzachowaniawmaksymalnymstopniuistniejcego drzewostanu, prowadzenie nasadze oraz dziaapielgnacyjnychirekultywacyjnychdrzewostanu 18) zaleca si wprowadzeniezieleniwok nowo powstaychobiektw,tworzeniezieleniizolacyjnej wzducigwkomunikacyjnychiparkingw 19) w zakresie uregulowania spraw zwizanychzgospodark wodno ciekow naley zastosowa rozwizania techniczne umoliwiajce spenienie wymagaprzepiswszczeglnychzzakresuochrony wd. 2.Zakazlikwidacjiistniejcych zalesie izadrzewie, zwyjtkiem sytuacji wynikajcychzpotrzeb realizacji urzdze infrastrukturytechnicznej,zabudowyizagospodarowaniaterenwokrelonych wustaleniachniniejszejuchwayirysunkuplanu. Rozdzia3 USTALENIA DOTYCZCEOCHRONYDZIEDZICTWAKULTUROWEGOIZABYTKW ORAZDBRKULTURYWSPCZESNEJ 13.Obszar objty planem nie jest objty strefochrony konserwatorskiej 14.Na obszarze objtym planem nie wystpuj: 1) obiektywpisanedorejestruzabytkw 2) obiektywpisanedogminnejewidencjizabytkw. 15. 1.Naterenachobjtych granicami planu wystpujudokumentowane stanowiska archeologiczne oznaczone symbolami: 1) SA -1 obozowisko st. Nr 16;
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 6 / 36
1) obiektywpisanedorejestruzabytkw 2) obiektywpisanedogminnejewidencjizabytkw. 15. 1.Naterenachobjtych granicami planu wystpujudokumentowane stanowiska archeologiczne oznaczone symbolami: 1) SA -1 obozowisko st. Nr 16; 2) SA2 ladosadnictwa,okrespnego redniowiecza st. Nr 21. 2.Lokalizacjastanowiskarcheologicznychnarysunkuplanuzostaa wskazana jako orientacyjna, do ucilenia po przeprowadzeniu rozpoznania powierzchniowego terenu; 3.Wobrbie udokumentowanych stanowisk archeologicznych zakazuje si prowadzenia wszelkich prac ziemnych bez zgody sub konserwatorskich; 4.Wprzypadkunatrafieniawtrakcieprowadzeniarobtbudowlanychlubziemnychnaprzedmiot,co doktregoistniejeprzypuszczenie,ijest on zabytkiem, naley: 1) wstrzymawszelkie prace mogce uszkodzilub zniszyodkryty przedmiot; 2) zabezpieczytenprzedmiotimiejscejegoodkrycia 3) niezwocznie zawiadomiotymfakciewojewdzkiegokonserwatorazabytkw. Rozdzia4 USTALENIAOGLNEDOTYCZCE ZAGOSPODAROWANIA TERENU 16.Ustala si nastpujceoglnewarunkiizasadyzagospodarowaniaterenuorazksztatowania zabudowy: 1) projektowane inwestycje realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymiokrelonymiwprzepisach szczeglnychorazustaleniamininiejszejuchway; 2) istniejce zabudowania, kolidujcezplanowanymzagospodarowaniemlubwskazanerysunkiemplanu przeznacza sidorozbirki 3) warunkiemdopuszczeniarealizacjinowychobiektwjest: a) zapewnienie dostpuiwyjazduzdrogipublicznej b) regulacjagranicipodziaterenu na dziaki budowlane, jeeliwynikatozustaleniaplanu c) realizacja wodocigwisiecikanalizacjisanitarnejdoczasurealizacjikanalizacjisanitarnej dopuszcza sibudowprzydomowych oczyszczalni ciekw,do2015r.dopuszczasilokalizacj szczelnychzbiornikwnanieczystoci na dziakach przeznaczonych pod zabudow mieszkaln jednorodzinn. 4) projektowana inwestycja nie moe kolidowa zistniejcymiprojektowanymzagospodarowaniem terenwssiednich,wszczeglnocizistniejcinfrastrukturpodziemn; 5) lokalizacjwrysowanychnarysunkuplanuprojektowanychobiektwkubaturowychnaley traktowa jako postulowannieobowizujc; 6) architekturaobiektwwinnabydostosowanadootoczeniaikrajobrazu 7) naley zagospodarowa zieleni tereny nieprzeznaczone pod komunikacj iwolneodzabudowy zapewnizieletowarzyszcstosownie do powierzchni dziaki budowlanej; ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 7 / 36 8) nakazwydzieleniamiejscnaodpadykomunalnewgranicachdziaki,zdostpem do drogi, dopuszcza siwbudowaniawbudynku
6) architekturaobiektwwinnabydostosowanadootoczeniaikrajobrazu 7) naley zagospodarowa zieleni tereny nieprzeznaczone pod komunikacj iwolneodzabudowy zapewnizieletowarzyszcstosownie do powierzchni dziaki budowlanej; 8) nakazwydzieleniamiejscnaodpadykomunalnewgranicachdziaki,zdostpem do drogi, dopuszcza siwbudowaniawbudynku 9) obsugakomunikacyjnazistniejcychiprojektowanychdrgpublicznych,zgodniezrysunkiemplanu 10) obsug komunikacyjn wewntrzterenwnaley projektowa przy zachowaniu nastpujcych wskanikw: a) droga wewntrznamanewrowaoszerokociwliniachrozgraniczajcych min. 10,00 m; b) cig pieszo jezdny do trzech dziaekoszorokoci min. 6,0 m; c) miejscapostojoweowymiarachmin.2,30x5,00m. 11) ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy odnoszsidonowychirozbudowanych inwestycji,pozawymienionymiwpkt12obiektyistniejcenieprzeznaczonedorozbirkimog funkcjonowa, by remontowaneimodernizowanewdotychczasowychgranicach,oileniemoliwe jest zastosowanie linii zabudowy okrelonychwniniejszejuchwale 12) ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotycz: a) dociepleistniejcychbudynkw b) urzdzereklamowych, urzdzeinfrastruktury technicznej, stacji transformatorowych, urzdze telekomunikacyjnych, urzdzepomocniczych; c) przedsionkw,wiatroapw,zadasze; d) nadbudowybudynkworazprzebudowypoddaszywykraczajcych poza lini zabudowy wkierunkuulicy e) elementwzewntrznychbudynkwtakichjak:tarasy,balkony,wykusze,loggie,gzymsy, podporyisupy,schodywyrwnawcze,pochylnie,podesty,okapy,aluzje zewntrzne; f) wolno stojcychportierni,obiektwmaejarchitektury,parkingw,istniejcychobiektwinie przeznaczonych do rozbiorki; g) obiektwtymczasowych,oileustaleniaplanudopuszczaj lokalizacj takichobiektwna okrelonym terenie. 13) dopuszcza silokalizacjzabudowywgranicydziaki,oileniewynikatozustaleplanuijestmoliwe zachowaniewarunkwtechnicznychokrelonychwprzepisachszczeglnych 14) nakazusytuowaniakalenicyprojektowanychobiektwrwnolegledoosiotaczajcychdrglub szerokoci dziaki; 15) dopuszcza si inne ni ustalonewpkt.14usytuowaniekalenicywprzypadkuuzasadnionym warunkami ssiedniej zabudowy; 16) zakaz stosowania na pokrycia dachowe blachy stalowej niepowlekanej; 17) na rysunku planu pokazano postulowane linie podziau wewntrznego; dopuszcza siczenie projektowanych dziaeklubkorygowanieichgranicwzalenoci od zapotrzebowania terenu ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 8 / 36 ookrelonejpowierzchni,zgodniezprzepisamiszczeglnymiorazzgodnieznastpujcymi zasadami: a) naley zachowaodlegocinowoprojektowanychbudynkwodgranicdziaek;
16) zakaz stosowania na pokrycia dachowe blachy stalowej niepowlekanej; 17) na rysunku planu pokazano postulowane linie podziau wewntrznego; dopuszcza siczenie projektowanych dziaeklubkorygowanieichgranicwzalenoci od zapotrzebowania terenu ookrelonejpowierzchni,zgodniezprzepisamiszczeglnymiorazzgodnieznastpujcymi zasadami: a) naley zachowaodlegocinowoprojektowanychbudynkwodgranicdziaek; b) naley zachowa odlegociodulic,zgodniezwyznaczonyminieprzekraczalnymiliniami zabudowy; c) minimalna szerokodziaek dla: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojcej - 20,0 m; - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojcejzusugami 25,0 m; - zabudowy mieszkaniowej bliniaczej - 10,0 m; - zabudowy mieszkaniowej szeregowej (za wyjtkiem dziaek naronych ) - 9,0 m; d) minimalna wielkodziaek budowlanych dla: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojcej 600 m2; - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliniaczej 400 m2; - zabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami 1000 m2; - zabudowy mieszkaniowej szeregowej 290 m2, za wyjtkiem dziaek na uzupenienie, celem uzyskaniakorzystniejszychwarunkwzabudowy. e) wydzielone dziaki winny posiadabezporedni dostpdodrgpublicznych f) zakazuje sipodziau terenu bez zapewnienia dostpudodrgpublicznych g) zakazuje sipodziau terenu na mniejsze dziaki budowlane niokrelone ustaleniami planu; h) na kadej wyznaczonej dziace budowlanej dopuszcza si: - realizacjjednego obiektu mieszkalnego lub mieszkalno - usugowego; - realizacj jednego budynku gospodarczego, garaowego lub gospodarczo-garaowego opowierzchnizabudowynieprzekraczajcej 45 m2; i) dopuszcza siczenie dziaekbudowlanychwramachjednejwasnoci pod zagospodarowanie przezjednegoinwestoracelemuzyskaniakorzystniejszychwarunkwzabudowy. 18) ustala sinastpujce zasady dotyczce realizacji ogrodze: a) ogrodzenie naley sytuowa wliniirozgraniczajcejterenuzdopuszczeniemmiejscowego wycofaniaogrodzeniawgb terenu dziakiwformieposzerzonegowjazdubramowego b) maksymalna wysokodo1,8m,zzachowaniemjednakowejformyiwygldu nawizujcego do architekturyimateriawwykoczeniowych projektowanej zabudowy; c) zakaz stosowania prefabrykowanych potwbetonowych(zawyjtkiem supkw)zalecasi stosowanie aurowych ogrodzedziaek. 19) czniepowierzchniazabudowanaiutwardzonaniemoe bywiksza ni:
a) 70% powierzchni terenu objtego inwestycj ofunkcjimieszkaniowejwielorodzinnej,wtym obiektykubaturowedo40%,audzia terenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)nie mniejszy ni25%;
stosowanie aurowych ogrodzedziaek. 19) czniepowierzchniazabudowanaiutwardzonaniemoe bywiksza ni: a) 70% powierzchni terenu objtego inwestycj ofunkcjimieszkaniowejwielorodzinnej,wtym obiektykubaturowedo40%,audzia terenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)nie mniejszy ni25%; b) 50% powierzchni caej dziakiofunkcjimieszkaniowejjednorodzinnejwolnostojcej,wtym obiektykubaturowedo40%,audzia terenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)nie mniejszy ni45%; c) 60% powierzchni caej dziakiofunkcjimieszkaniowejszeregowejibliniaczej,wtymobiekty kubaturowedo45%,audziaterenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)niemniejszyni 35%; d) 70% powierzchni caej dziakiofunkcjiusugowej,wtymobiektykubaturowedo50%,audzia terenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)niemniejszyni25%; e) 65% powierzchni caej dziakiofunkcjimieszkalno- usugowej,wtymobiektykubaturowedo 50%,audziaterenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)niemniejszyni30%; f) 20% powierzchni terenu objtego inwestycj ofunkcjizwizanejzobsug turystyki,wtym obiektykubaturowedo15%,audzia terenwzieleni(powierzchniabiologicznieczynna)nie mniejszy ni75%. 20) powierzchni biologicznie czynn zagospodarow zieleni urzdzon iizolacyjn zelementamimaej architektury; 21) zakazsytuowaniawszelkichobiektwbudowlanychiurzdze tymczasowych,ktrenies cile zwizane lub kolidujzplanowanpodstawowfunkcjterenu; 22) zakazwznoszeniatymczasowychbudynkw,garaowych, gospodarczych, za wyjtkiemelementw maejarchitekturyorazobiektwsezonowychzwizanychzplenerow form wystawiennicz iprowadzeniemdziaalnoci usugowej; 23) nakazzapewnieniawgranicachdziaek miejsc parkingowych zwizanychzdziaalnociusugowdla potrzeb uytkownikwstaychiprzebywajcychokresowo,wtymrwnie miejsca postojowe dla samochodw,zktrychkorzystajosoby niepenosprawne,zuwzgldnieniemprzepiswszczeglnych iwgwskanikawymienionegow18pkt.7niniejszejuchway; 24) w ramach tymczasowego zagospodarowania dopuszcza siuytkowanieterenwnacelerolniczebez prawazabudowyizmianwsposobiezagospodarowaniaterenu. 17.Wymagania wynikajcezpotrzebksztatowaniaterenwpublicznych: 1) plan wyznacza na cele publiczne tereny okrelone symbolami: 1KD, 1aKD, 2KD, 3KD, 4KD, 5KD, 6KD, 29ZP,Kpr, 33K, 36E; 2) w liniach rozgraniczajcychdrgpublicznych,dopuszczasilokalizowanieobiektwmaej architektury, nonikwreklamowych,urzdzeinfrastruktury technicznej, urzdzepomocniczychizieleni 3) wzakresieobiektwmaej architektury dopuszcza si lokalizowanie supwinformacyjnych,wiat przystankowych,pojemnikwnazieleozdobn, koszy na mieci, awek,latarniiinnychelementw ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 10 / 36 woparciuostosowaniesystemwujednoliconych 4) w liniach rozgraniczajcychdrgpublicznychdopuszczasi lokalizowanieobiektwtowarzyszcych przystankom komunikacji autobusowej, urzdzenie zwizanezkomunikacjwuzgodnieniuzzarzdcami
nonikwreklamowych,urzdzeinfrastruktury technicznej, urzdzepomocniczychizieleni 3) wzakresieobiektwmaej architektury dopuszcza si lokalizowanie supwinformacyjnych,wiat przystankowych,pojemnikwnazieleozdobn, koszy na mieci, awek,latarniiinnychelementw woparciuostosowaniesystemwujednoliconych 4) w liniach rozgraniczajcychdrgpublicznychdopuszczasi lokalizowanieobiektwtowarzyszcych przystankom komunikacji autobusowej, urzdzenie zwizanezkomunikacjwuzgodnieniuzzarzdcami tychterenwtakichjak:kioskprowadzcyhandeldetalicznyopowierzchnicakowitej do 10 m2, obiekt usugowo - handlowyopowierzchnizabudowynieprzekraczajcej 35 m2iwysokoci do 6,0 m, budki telefoniczne; 5) nakaz wprowadzenia nasadzezieleni jako towarzyszcej ulicom; 6) dopuszcza si wykorzystanieobiektwprzystankwkomunikacjiautobusowejjakononikw reklamowych; 7) nakazstosowaniaujednoliconegosystemuoznakowaniauliciformyprzystankwkomunikacji autobusowej. 18.Ustala sinastpujcezasadywzakresierealizacjisystemukomunikacyjnegoiparkowania: 1) parametry techniczne ulic takie jak szerokoci:jezdni,chodnikw,cieek rowerowych, spodane jako przykadoweimogbynaetapieprojektwbudowlanychkorygowanewgranicachpasadrogowego 2) nawierzchniedojazdw,parkingw,chodnikwiplacw,naley projektowa wtechnologii umoliwiajcejwraziekoniecznoci szybki demontaidostp do istniejcychiprojektowanychsieci infrastruktury technicznej; 3) przy realizacji ukadu drogowego naley umoliwiporuszanie si osbniepenosprawnych (obnienia krawnikwprzyprzejciachpieszych,wydzielonemiejscapostojoweiinne) 4) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych zwizanychzdziaalnoci usugow, handlow dla pracownikwiklientwwgranicachdziaekinwestora,zuwzgldnieniemprzepiswszczeglnych 5) dopuszcza si parkingipodziemnelubwbudowanewbry budynku, przy zaoeniu zapewnienia minimum 30% niezbdnych miejsc parkingowych na poziomie terenu; 6) minimum 1% powierzchni kadegozparkingwnaley przeznaczy naceleparkowaniarowerw iwyposaywniezbdne do tego urzdzenia; 7) minimaln ilo miejscpostojowychdlasamochodwosobowychnaley przewidywa wedug poniszych wskanikw: a) 1miejscepostojowe/1lokalmieszkalnywzabudowiewielorodzinnej b) 2 miejsca postojowe na terenie nieruchomocizzabudowjednorodzinn; c) 1 miejsce postojowe na 25 m2 pow. usugowejdlazabudowyjednorodzinnejzusugami; d) 1 miejsce postojowe na 20 m2 pow. sprzedaowej; e) 1 miejsce na 40 m2 pow. uytkowej obiektu usugowo handlowego, lecz nie mniej ni1miejsce postojowe na lokal uytkowy; f) 1 miejsce postojowe na 10 miejsc konsumpcyjnych dla gastronomii, kawiarni;
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. g) 1miejscepostojowena1pokjhotelowy. Strona 11 / 36
Rozdzia5
f) 1 miejsce postojowe na 10 miejsc konsumpcyjnych dla gastronomii, kawiarni; g) 1miejscepostojowena1pokjhotelowy.
Rozdzia5 USTALENIA DOTYCZCE OBSUGI PRZEZ INFRASTRUKTURTECHNICZN 19.Ustala sinastpujcezasadyzasilaniawenergielektryczn: 1) zasilaniewenergi elektryczn odbiorcwodbywa si bdzie ze stacji transformatorowych SN/nn (20/0,4kV)zlokalizowanychnaplanowanymterenieinaterenachssiednich za porednictwem istniejcych linii redniego napicia20kVkabloweinapowietrzneorazwoparciuoprojektowanestacje transformatorowe SN/nn (20/0,4 kV); bezporednia obsugaodbiorcwodbywa si bdzie projektowanymiiistniejcymi liniami niskiego napicia oraz przyczaminapowietrznymiikablowymi 2) zaopatrzeniewenergielektrycznterenu planuje sipokryzistniejcych sieci redniego napicia SN 20iniskiegonapicia nn-0,4 kV poprzez ich rozbudow orazwoparciuoistniejceiprojektowane stacje transformatorowe SN/nn (20/0,4 kV); 3) projektowane stacje transformatorowe winny by realizowanezgodniezpotrzebamiInwestora zzapewnionymdojazdemzdrogipublicznej,dokadn lokalizacj stacji transformatorowych naley okreliwprojekciebudowlanym 4) dopuszcza sibudowstacji transformatorowych SN/nn na wszystkich terenach; 5) stacje transformatorowe zasilajce jednego odbiorc naley lokalizowa na jego dziace, natomiast stacje sucedozasilaniakilkuodbiorcw na dziakach wydzielonych; powysze naley uwzgldni przyopracowywaniuprojektwzagospodarowaniadziaek; 6) wszystkie obiekty musz by podczonedosiecielektroenergetycznejiposiada przycze elektroenergetyczne umoliwiajcepobrenergiielektrycznejwstopniuwystarczajcym dla obsugi funkcjiisposobuzagospodarowania 7) siecielektroenergetyczne,stacjetransformatoroweiprzycza realizowa zgodniezwarunkami technicznymi wydanymi przez administratora sieci elektroenergetycznej; 8) projektowane owietlenieuliczneiinnychterenwpublicznychrealizowa jako wydzielon sie kablow zintegrowanzistniejcym miejskim systemem owietleniowymprzedewszystkimwzakresie zaciemnianiaiwygaszaniawokresiepodwyszonej obronnoci Pastwa; 9) trasy projektowanych linii elektroenergetycznych naley ustali wprojekciebudowlanym,zgodnie zprzepisamiszczeglnymi 10) trasyadaptowanychwplanieistniejcych urzdze elektrycznych mog uleczmianiewwynikuich modernizacjizgodniezwarunkamiadministratorasieci 11) urzdzenia elektryczne kolidujcezprojektowan zabudow dostosowa do projektowanego zagospodarowaniaprzestrzennegoiprzebudowa zgodniezwarunkamiwydanymiprzez administratora sieci; 12) wszystkie nowe linie elektroenergetyczne realizowa zgodniezwarunkamiwydanymiprzez administratora sieci.
20.Ustala sinastpujce zasady obsugi telekomunikacyjnej: 1) obsugtelekomunikacyjnnaley rozwizawoparciuoistniejceiprojektowanesiecitelefoniczne
administratora sieci; 12) wszystkie nowe linie elektroenergetyczne realizowa zgodniezwarunkamiwydanymiprzez administratora sieci. 20.Ustala sinastpujce zasady obsugi telekomunikacyjnej: 1) obsugtelekomunikacyjnnaley rozwizawoparciuoistniejceiprojektowanesiecitelefoniczne 2) sieci telefoniczne realizowawoparciuoliniekanalizacjitelefonicznejikabledoziemne 3) przyczadoposzczeglnychbudynkwwykona zgodniezwarunkamitechnicznymiwydanymiprzez administratora sieci; 4) urzdzenia telekomunikacyjne kolidujcezprojektowan zabudow dostosowa do projektowanego zagospodarowaniaprzestrzennegoiprzebudowazgodniezwarunkamiwydanymiprzezadministratora sieci. 21.Ustala sinastpujcezasadyzaopatrzeniawwod: 1) pobrwodydlapotrzebsocjalno- bytowychiprzeciwpoarowych naley realizowazmiejskichsieci wodocigowych; 2) dobudowyprzewodwrozdzielczychnaley rezerwowapasyterenuwobrbie linii rozgraniczajcych cigwkomunikacyjnych 3) wulicachlokalnychidojazdowychsie wodocigow wyposay whydrantyulicznespeniajce wymagania wedugprzepiswszczeglnych 4) zaopatrzeniewwod dlapotrzebobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi wydanymi przez administratora sieci miejskich; 5) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci; 6) projektowansielokalnrealizowazgodniezideogramembranowym. 22.Ustala sinastpujcezasadywzakresierealizacjikanalizacjisanitarnej: 1) odprowadzenie ciekwsanitarnychzprojektowanejiistniejcej zabudowy planuje si wycznie do istniejcej kanalizacji miejskiej; 2) na terenach oznaczonych symbolami: 9MN,U, 10MN,U, 11MN,U, 14MN, 20MN, 23MN, dopuszcza si budow przydomowych oczyszczalni ciekwdo2015r.,dopuszczasi lokalizacj szczelnych zbiornikwnanieczystoci; 3) do czasu wybudowania miejskiej sieci kanalizacyjnej zakazuje si realizacji nowej zabudowy na terenach12MN,13MN,31MN,30MNi27UT 4) kanaysanitarnejakrwnieprzycza muszbywykonanewtechnologiizapewniajcej szczelno; 5) kanay sanitarne naley ukadawliniachrozgraniczajcych cigwkomunikacyjnych 6) przepompownie ciekwnaley traktowa jak urzdzenialiniowe,ktremona lokalizowa na dowolnymterenieprzyzachowaniuprzepiswszczeglnych 7) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi ID:przez administratora sieci miejskich; BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 13 / 36 8) projektowansielokalnrealizowazgodniezideogramembranowym. 23.Ustala sinastpujcezasadywzakresierealizacjikanalizacjideszczowej:
dowolnymterenieprzyzachowaniuprzepiswszczeglnych 7) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci miejskich; 8) projektowansielokalnrealizowazgodniezideogramembranowym. 23.Ustala sinastpujcezasadywzakresierealizacjikanalizacjideszczowej: 1) zdrgiplacwutwardzonychwodyopadowenaley odprowadza do istniejcejiprojektowanej kanalizacji deszczowej; przed wprowadzeniem ciekwdoodbiornika,rzekiCzarnejHaczy naley je oczyci; 2) kanay deszczowe naley usytuowawliniachrozgraniczajcych cigwkomunikacyjnych 3) kanayiprzycza musz by realizowanewtechnologiizapewniajcej szczelno, atymsamym uniemoliwienia oddziaywania na wody gruntowe; 4) jakoodprowadzanych ciekwdoodbiornikamusiodpowiadawymogomprzepiswszczeglnych 5) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci miejskich; 6) projektowansielokalnrealizowazgodniezideogramembranowym. 24.Ustala sinastpujcezasadywzakresiezaopatrzeniawciepo: 1) ustala si utrzymanie istniejcegosposobuogrzewaniaobiektwiprzygotowaniaciepej wody uytkowejwoparciuoindywidualnerda ciepailokalnesystemygrzewcze,orazmiejsksieciepln dla zabudowy istniejcej; 2) jako rozwizaniepodstawowedlaterenwzabudowymieszkaniowejwielorodzinnejprzyjmujesi zaopatrzeniewciepowszystkichnowychbudynkwzmiejskiejsieciciepowniczej; 3) zaopatrzeniewcieponowychbudynkwnaterenachMNiMN,U,UTnaley realizowa zindywidualnychrde ciepa, speniajcychwymaganiaprzepiswszczeglnychwzakresieemisji zanieczyszczedo powietrza; dopuszcza sizaopatrzeniezmiejskiejsieciciepowniczej; 4) zakazuje siinstalowanianaziemnychzbiornikwzgazem 5) po doprowadzeniu do miasta gazu ziemnego dopuszcza sirealizacjkotowni gazowych; 6) zaopatrzeniewciepoterenwbudowlanychwskazanychdozasilaniaprzewidujesi zmiejskiejsieci cieplnejzkierunkwwskazanychnaideogramieuzbrojenia 7) zakazuje sizabudowysiecicieplnychorazterenwwodlegoci 2,0 m od krawdzi sieci preizolowanej lub kanau ciepowniczego; 8) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci. 25.Ustala sinastpujcezasadywzakresierealizacjizaopatrzeniawgaz: 1) zaopatrzeniewgazposzczeglnychbudynkwprzewidujesi docelowozmiejskiegosystemusieci gazowej po doprowadzeniu gazu ziemnego do miasta Suwak; 2) w cigachprojektowanychulic,wchodnikachlubpasiezieleninaley pozostawirezerw terenu pod ID:lokalizacjprzyszych gazocigwzuwzgldnieniemwymogwzawartychwprzepisachszczeglnych BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 14 / 36 3) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci;
gazowej po doprowadzeniu gazu ziemnego do miasta Suwak; 2) w cigachprojektowanychulic,wchodnikachlubpasiezieleninaley pozostawirezerw terenu pod lokalizacjprzyszych gazocigwzuwzgldnieniemwymogwzawartychwprzepisachszczeglnych 3) przyczaposzczeglnychobiektwnaley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymi,wydanymi przez administratora sieci; 4) projektowansielokalnprzedstawiono na ideogramie branowym; 5) dopuszcza si ustalenie przebiegu trasy sieci gazowej wg innych tras ni wskazanewideogramie, wzalenociodindywidualnychwarunkwtechnicznychinwestorw 6) przy scalaniu lub podziale nieruchomoci gruntowych lub dziaek objtych planem przewidzie dostpnodo infrastruktury technicznej. 26.Ustala sinastpujce zasady dotyczce gospodarki odpadami: 1) wymgskadowania,zagospodarowanialubutylizacjiodpadw,stosowniedoichcharakteru wkompostownimiejskiejnawarunkachokrelonych przez gminiwprzepisachszczeglnych 2) na dziakach budowlanych naley przewidziemiejsca na pojemniki suce do czasowego gromadzenia odpadwstaychzuwzgldnieniem moliwoci ich segregacji; 3) dopuszcza si realizacj zbiorczychpojemnikwumoliwiajcych selektywn zbirk odpadw obsugujcychzespdziaek budowlanych. 27.Ustala sinastpujceoglnezasadywzakresierealizacjisystemuzaopatrzeniawmedia: 1) realizacje sieci infrastruktury technicznej sinwestycjami celu publicznego; 2) systemzaopatrzeniawmediawymagawykorzystania,rozbudowyiewentualnejprzebudowy istniejcych sieci; 3) budowa, przebudowa oraz podczenie do sieci infrastruktury technicznej s moliwe na podstawie niniejszegoplanuiwoparciuowarunkitechnicznewydaneprzezadministratorwsieci 4) przebiegiusytuowaniesieciiurzdzeinfrastruktury technicznej naley ustaliwprojekciebudowlanym, zgodniezprzepisamiszczeglnymi 5) proponowane trasy uzbrojenia przedstawione na ideogramie uzbrojenia naley traktowa jako orientacyjneimogoneuleczmianienaetapieprojektwbudowlanych 6) dopuszcza si przebudow imodernizacj istniejcych urzdze infrastruktury technicznej wynikajc zzaspokojeniazapotrzebowanianamedia,utrzymaniaichwnaleytym stanie techniczno - uytkowym orazzastosowanianowychtechnologiiiformusprawniajcych przesy; 7) dopuszcza si budow innychsieciiurzdze technicznychniewymienionychwtekcie uchway woparciuoobowizujceprzepisyszczeglnebezkoniecznociwprowadzaniazmianwplanie 8) zakazuje sizabudowyterenwprzeznaczonychpodlokalizacjsieci infrastruktury technicznej; 9) dopuszcza si utrzymanie istniejcejinfrastrukturyoglnomiejskiejzlokalizowanejniezgodnie zustaleniamiplanu 10) przy czeniu lub podziale nieruchomoci gruntowych lub dziaek objtych planem przewidzie dostpnodo infrastruktury technicznej.
Rozdzia6 USTALENIA DOTYCZCE OBRONY CYWILNEJ
zustaleniamiplanu 10) przy czeniu lub podziale nieruchomoci gruntowych lub dziaek objtych planem przewidzie dostpnodo infrastruktury technicznej. Rozdzia6 USTALENIA DOTYCZCE OBRONY CYWILNEJ 28.Ustala sinastpujce przedsiwziciazzakresuobronycywilnej: 1) w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych powyej 20 mieszka, zamieszkania zbiorowego przeznaczonych na pobyt powyej15osb,handlowych,usugowychzzakresuuytecznoci publicznej powyej15pracownikwprzewidziemoliwowykonania ukrywokresiepodwyszonej gotowoci obronnej Pastwa; 2) naetapiewykonywaniaprojektubudowlanego,obiektyoktrychmowawpkt.1naley uzgodni zSzefemObronyCywilnejWojewdztwa 3) stacje transformatorowe dostosowado systemu wygaszania owietlnia zewntrznego; 4) studnieawaryjnewodypitnejowydajnoci 7,5 l na osobo - dob naley lokalizowa wsposb zapewniajcy promieobsugi nie przekraczajcy 800 m; 5) ukadprojektowanychorazmodernizowanychdrgiulicpowinienposiada: a) odpowiedniszerokouniemoliwiajczagruzowanie; b) poczenieztraktamiprzelotowymizapewniajce sprawn ewakuacj ludnociwokresie zagroenia. 6) naley wyznaczybezpiecznetrasyprzejazdudlapojazdwzniebezpiecznymirodkami chemicznymi. Rozdzia7 USTALENIA DOTYCZCE OCHRONY PRZECIWPOAROWEJ 29.Ustala sinastpujce przedsiwziciazzakresuochronyprzeciwpoarowej: 1) projektowan zabudow naley realizowa zgodniezwarunkamitechnicznymijakimpowinny odpowiadabudynkiiichusytuowanie 2) naley zapewniwaciwochronprzeciwpoarowizabezpieczeniaprzeciwpoarowebudynkw 3) naley zapewnizaopatrzeniewwodna cele przeciwpoarowe; 4) projektowana komunikacja powinna umoliwia dojazdidostp dla jednostek ratowniczo-ganiczych stray poarnej. Rozdzia8 USTALENIASZCZEGOWEDLATERENWWYRNIONYCHWPLANIE 30. 1.Ustalasi linie rozgraniczajceul.Szpitalnejwcigu drogi powiatowej nr 1134 B wyznaczajce pas drogi publicznej klasy Z, zbiorczaoszerokociwliniachrozgraniczajcychwobrbie granicopracowania25,072,0m,opowierzchniok.1,10ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem 1KD oraz teren przeznaczony pod uregulowanie szerokociulicySzpitalnej,opowierzchniok.0,10ha, ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 16 / 36 oznaczony na rysunku planu symbolem 1aKD. 2.WgranicachpasadrogowegoulicySzpitalnejnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 7,00 m;
wyznaczajce pas drogi publicznej klasy Z, zbiorczaoszerokociwliniachrozgraniczajcychwobrbie granicopracowania25,072,0m,opowierzchniok.1,10ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem 1KD oraz teren przeznaczony pod uregulowanie szerokociulicySzpitalnej,opowierzchniok.0,10ha, oznaczony na rysunku planu symbolem 1aKD. 2.WgranicachpasadrogowegoulicySzpitalnejnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 7,00 m; 2) zielece oddzielajce jezdni odchodnikwicieek rowerowych szerokoci 5,00 m; dopuszcza si alternatywniewmiejscachzielecwlokalizowaniezatokautobusowychlubpostojowych 3) ciekiroweroweoszerokoci nie mniejszej ni2,00 m, oddzielone od jezdni zielecem; 4) obustronne chodniki; 5) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 6) zatoki parkingowe; 7) zatokiiptle autobusowe; 8) uzbrojenie techniczne. 3.DlaulicySzpitalnejklasyZustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulic2KD projektuje sijako zwyke; 3) skrzyowaniezulicamioznaczonyminarysunkuplanusymbolami3KD,4KDi6KDprojektujesijako skanalizowane typu mae rondo. 31. 1.Ustalasi linie rozgraniczajceul.W.St.Reymontawcigu drogi gminnej nr 101357 B wyznaczajce pas drogi publicznej klasy LLokalna,oszerokociwliniachrozgraniczajcychwobrbie granicopracowania12,056,0m,opowierzchniok.1,45ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem 2KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy2KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 6,00 m; 2) obustronnechodnikioszerokoci nie mniejszej ni2,00 m; 3) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 4) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy2KDklasyLustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulicoznaczonna rysunku planu symbolem 1KD projektuje sijako zwyke. 32. 1.Ustalasilinie rozgraniczajceulicywcigu drogi powiatowej nr 1134 B Suwaki Potasznia Okrge wyznaczajce pas drogi publicznej klasy Zzbiorcza,oszerokociwliniachrozgraniczajcych wobrbiegranicopracowania25,00m,opowierzchniok.0,18ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem 3KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy3KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 7,00 m;
2) obustronne zielece oddzielajce jezdniodchodnikwicieekrowerowychoszerokoci3,005,00 m;
3KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy3KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 7,00 m; 2) obustronne zielece oddzielajce jezdniodchodnikwicieekrowerowychoszerokoci3,005,00 m; 3) obustronnechodnikioszerokoci min. 2,00 m; 4) ciekiroweroweoszerokoci min. 2,00 m; 5) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 6) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy3KDklasyZustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulic5KD projektuje sijako zwyke; 3) skrzyowaniezulicamioznaczonyminarysunkuplanusymbolami1KD,4KDi6KDprojektujesijako skanalizowane typu mae rondo. 33. 1.Ustalasi linie rozgraniczajceulicyKrzywlkawcigu drogi gminnej nr 101269 B wyznaczajce pas drogi publicznej klasy Zzbiorcza,oszerokociwliniachrozgraniczajcychwobrbie granicopracowania15,00m,opowierzchniok.0,09ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem4KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy4KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci6,007,00m 2) obustronnechodnikioszerokoci nie mniejszej ni1,50 m; 3) ciekiroweroweoszerokoci min. 2,00 m; 4) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy4KDklasyZustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulicamioznaczonyminarysunkuplanusymbolami:1KD,3KDi6KDprojektujesijako skanalizowane typu mae rondo. 34. 1.Ustalasilinie rozgraniczajceulicywcigu drogi powiatowej nr 1142 B Biaa Woda ywa Woda wyznaczajce pas drogi publicznej klasy Z zbiorcza,oszerokociwliniachrozgraniczajcych wobrbiegranicopracowania17,50m,opowierzchniok.0,11ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem 5KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy5KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci 7,00 m; 2) zielece oddzielajce jezdniodchodnikwicieekrowerowychoszerokoci 3,00 m; 3) obustronnechodnikioszerokoci min. 1,50 m; 4) ciekiroweroweoszerokoci min. 2,00 m;
5) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 6) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy5KDklasyZustala sinastpujce parametry:
3) obustronnechodnikioszerokoci min. 1,50 m; 4) ciekiroweroweoszerokoci min. 2,00 m; 5) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 6) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy5KDklasyZustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulic3KD projektuje sijako zwyke. 35. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajce pas drogi gminnej klasy D dojazdowa oszerokociwliniachrozgraniczajcychmin.12,00m,opowierzchniok.0,27ha,oznaczonejnarysunku planu symbolem 6KD. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy6KDnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci min. 6,00 m; 2) chodnikioszerokoci nie mniejszej ni2,00 m, przylege do jezdni; 3) placmanewrowydozawracaniaowymiarachzgodniezrysunkiemplanu 4) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy6KDklasyDustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulicamioznaczonyminarysunkuplanusymbolami:1KD,3KDi4KDprojektujesijako skanalizowane typu mae rondo. 36. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce teren wyznaczajce pas drogi niepublicznej wewntrznej klasy D dojazdowaoszerokociwliniachrozgraniczajcychmin.12,00m,opowierzchniok.0,21ha, oznaczonej na rysunku planu symbolem 7KDW. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy7KDWnaley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci5,006,00m 2) obustronnechodnikioszerokoci 2,00 m, przylege do jezdni; 3) placmanewrowydozawracaniaowymiarach20,0x20,0m,nakazpowizaniazcigiem pieszo rowerowym pokazanym na rysunkiem planu; 4) obiektyiurzdzenia maej architektury oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3.Dlaulicy7KDWklasyDustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulic1KD projektuje sijako zwyke. 37. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce teren wyznaczajce pas drogi niepublicznej wewntrznej klasy D dojazdowaoszerokociwliniachrozgraniczajcychmin.12,0m,opowierzchniok.0,90ha, ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 19 / 36 oznaczonej na rysunku planu symbolem 8KDW. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy8KDW,naley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci5,006,00m
37. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce teren wyznaczajce pas drogi niepublicznej wewntrznej klasy D dojazdowaoszerokociwliniachrozgraniczajcychmin.12,0m,opowierzchniok.0,90ha, oznaczonej na rysunku planu symbolem 8KDW. 2.Wgranicachpasadrogowegoulicy8KDW,naley zrealizowadocelowo: 1) jezdnioszerokoci5,006,00m 2) zatoki postojowe przykrawnikowe; 3) obustronnechodnikioszerokoci 2,00 m; 4) ptliwiatyautobusowe 5) cig pieszo rowerowy; 6) zieleurzdzoniizolacyjn; 7) uzbrojenie techniczne; 8) noniki reklamowe oraz urzdzenia suce utrzymaniu porzdku. 3.Dopuszczasilokalizacj: 1) obiektyiurzdzenia maej architektury; 2) kiosk prowadzcy handel detaliczny, obiekt usugowo - handlowyopowierzchnizabudowynie przekraczajcej 35m2iwysokoci do 6,0 m, budki telefoniczne, itp. 4.Dlapasadrogowego8KDWklasyD ustala sinastpujce parametry: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) skrzyowaniezulicSzpitalnprojektuje sijako zwyke. 5.zakazlokalizacjigarayiindywidualnychwiatgaraowych. 38. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajce tereny: 1) zabudowymieszkalnejzusugami nieuciliwymiocznej powierzchni 3,70 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: a) 9MN,Uopowierzchniok.1,11ha b) 10MN,Uopowierzchniok.2,28ha c) 11MN,Uopowierzchniok.0,31ha. 2) zabudowymieszkaniowejjednorodzinnejocznej powierzchni 7,83 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: a) 12MNopowierzchniok.0,45ha b) 13MNopowierzchniok.2,89ha c) 14MNopowierzchniok.0,44ha d) 20MNopowierzchniok.0,39ha e) 23MNopowierzchniok.1,76ha f) 26MNopowierzchniok.0,46ha
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany.
g) 30MNopowierzchniok.1,06ha h) 31MNopowierzchniok.0,75ha.
Strona 20 / 36
e) 23MNopowierzchniok.1,76ha f) 26MNopowierzchniok.0,46ha g) 30MNopowierzchniok.1,06ha h) 31MNopowierzchniok.0,75ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegodlaterenwwymienionychw: 1) 38ust.1,pkt.1ustalasifunkcjmieszkaniowjednorodzinnwolno stojclub bliniaczzusugami nieuciliwymi; 2) 38ust.1,pkt.2ustalasifunkcjmieszkaniowjednorodzinnwolno stojc. 3.Dlaterenw,oktrychmowawust.2dopuszczasirealizacj: 1) usug nieuciliwychwparterachbudynkwmieszkalnychlubwbudowanychwbudynkigospodarcze 2) budynkwusugowychpodwarunkiemzapewnieniamiejscpostojowychwgranicachdziaki, wielko obiektwusugowych ogranicza sidopowierzchniigabarytwbudynkwmieszkalnychusytuowanych wgranicachposzczeglnychnieruchomoci; 3) budynkwgospodarczo garaowych jako niezalenychobiektwpodwarunkiemrealizacjiniewicej nijeden budynek na kadej wyznaczonej dziace budowlanej; 4) obiektwmaej architektury; 5) komunikacji (drogi, cigi pieszo jezdne, miejsca postojowe, itp.); 6) zieleni towarzyszcejiizolacyjnej 7) obiektwiurzdzeinfrastruktury technicznej. 4.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegodlaterenwwymienionychwust.1pkt.1i2,za wyjtkiemobiektwwskazanychdorozbirkinarysunkuplanumoliwa jest: 1) modernizacja,przebudowairozbudowaobiektwwcelupoprawieniaichestetykiiwartoci uytkowej; 2) rozbudowaiadaptacjabudynkwmieszkalnychnacelezwizanezprowadzon nieuciliw dziaalnocigospodarcz; 3) zmiana funkcji usug towarzyszcych na inne usugi nieuciliwe lub wprowadzenie nowych nie kolidujcychzprzeznaczeniempodstawowym 4) utrzymanie zabudowy zagrodowej zwizanejzgospodarstwemrolnym 5) uzupenienia istniejcej zabudowy zagrodowej, pod warunkiem zapewnienia waciwychparametrw uytkowychgospodarstwrolnychzgodniezprzepisamiszczeglnymi,wtymprzepisamiunijnymi, zzakresuochronyrodowiska, ochrony sanitarnej. 5.Obsugakomunikacyjnazobszarwulic:1KD,1aKD,2KD,3KD,4KD,5KD,6KD,8KDW 6.Nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 7.Nieprzekraczalneliniezabudowydlabudynkwgospodarczo- garaowych, altan ogrodowych, naley ustalawoparciuorysunekplanu 8.Zakazlokalizacjiwszelkichobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychikolidujcych zpodstawowymidopuszczalnymprzeznaczeniemterenu 9.Powierzchniauytkowa czci gospodarczo - garaowejiusugowej nie moe przekroczy 50% ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 21 / 36 powierzchni uytkowej budynku; 10.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyirealizacjibudynkwmieszkalnychiusugowych: 1) zabudowa winna byrealizowanawewspczesnej formie architektonicznej, harmonijnie nawizujcej
8.Zakazlokalizacjiwszelkichobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychikolidujcych zpodstawowymidopuszczalnymprzeznaczeniemterenu 9.Powierzchniauytkowa czci gospodarczo - garaowejiusugowej nie moe przekroczy 50% powierzchni uytkowej budynku; 10.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyirealizacjibudynkwmieszkalnychiusugowych: 1) zabudowa winna byrealizowanawewspczesnej formie architektonicznej, harmonijnie nawizujcej do skali istniejcychbudynkwnassiednich terenach; 2) obiektymieszkalneiobiektygospodarczewobrbie dziaki inwestora winny byzharmonizowane pod wzgldemarchitektonicznym,wszczeglnociwzakresiezachowaniakta nachylenia poaci dachowych,ichkolorystykiipokrycia 3) wysokozabudowymieszkalnejdodwchkondygnacjinadziemnychdo9,5m,liczoneodnaturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu; dopuszcza sipodpiwniczeniebudynkwmieszkalnych 4) wysokozabudowy usugowejdodwchkondygnacjinadziemnych- do 8,0 m; 5) dachywysokie,dwuspadowelubwielospadoweokcie nachylenia poaci 35 - 45wzabudowie mieszkaniowej; ukadkalenicrwnolegy do osi przylegych ulic dojazdowych lub szerokoci dziaki, dopuszcza sidachy paskie; 6) w przypadku realizacji garauwformiedobudowanejdobudynkumieszkalnegobdwolno stojcej jego poadachowa winna bynachylona pod ktemod25do45 7) obiektyodachachjednospadowych,usytuowanenagranicydziaki mogmiekt nachylenia mniejszy ni25 8) pokryciedachwdachwklub blachdachwkow, profilowanlub powlekan; 9) kolorystykadachwpowinnaby utrzymanawkolorzeciemnoczerwonym,czerwonobrzowym, brzowym, szarym lub grafitu; 10) kolorystyka materiawwykoczeniowych:tynkiwjasnychtonacjach,elementydrewnianeikamienne lub ich imitacje - wkolorachnaturalnych 11) dopuszcza sidowietleniedachwlukarnamiluboknamipoaciowymi; 12) poziomposadowieniaparterwbudynkwmieszkalnychdo90cmpowyej poziomu przylegego terenu; dla funkcji usugowych na poziomie umoliwiajcym zapewnienie dostpnoci do usug dla osbniepenosprawnych. 11.Ustalasi nastpujcezasadyistandardyksztatowania zabudowy gospodarczo - garaowej zwizanejzfunkcjmieszkaniow: 1) wysokozabudowy, liczona od poziomu terenu wzdurodkowej osi budynku do kalenicy, nie moe przekracza6,0 m; 2) zabudowaparterowazdachemoksztacieipokryciujaknabudynkumieszkalnymokcie nachylenia poaciod25do45 3) na granicy dziakidachyjednospadowezodprowadzeniemwodynawasndziak; 4) obiektyodachachjednospadowych,usytuowanenagranicydziaki mogmiekt nachylenia mniejszy ni25.
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 12.Naterenie,oktrymmowawust.1pkt.1obowizujustalenia12,16,18pkt.7 22 / 36
13.Dlaterenw,oktrychmowawust.1pkt.2obowizujustalenia10,12,16,18pkt.7. 39. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
4) obiektyodachachjednospadowych,usytuowanenagranicydziaki mogmiekt nachylenia mniejszy ni25. 12.Naterenie,oktrymmowawust.1pkt.1obowizujustalenia12,16,18pkt.7 13.Dlaterenw,oktrychmowawust.1pkt.2obowizujustalenia10,12,16,18pkt.7. 39. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wrazzinfrastruktur technicznizagospodarowaniemterenuocznej powierzchni 5,32 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1) 15MWopowierzchniok.2,06ha 2) 21MWopowierzchniok.2,41ha 3) 22MWopowierzchniok.0,85ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegonaterenie15MW,21MW,22MWprzewidujesi: 1) utrzymanie funkcji mieszkalnej wielorodzinnej jako wiodcej; 2) moliwo modernizacji, przebudowy, rozbudowy istniejcychobiektwbudowlanychiurzdze technicznych,wcelupoprawieniaichestetykiiwartoci uytkowej; 3) moliwouzupenieniaterenwnowymibudynkami,parkingamiiurzdzeniami zwizanymizfunkcj podstawow. 3.Dopuszczasi zmian funkcji usug towarzyszcych na inne usugi nieuciliwezzakresuobsugi ludnoci. 4.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja: 1) drgdojazdowych,parkingw,placwmanewrowychigaraywbudowanychwobiektylubjako zespoy garaowe wolno stojce; 2) lokali uytkowychopowierzchniuytkowej do 400,0 m2wbudowanychwparterachobiektw mieszkalnych; 3) wolno stojcychobiektwusugowychopowierzchniuytkowej do 400,0 m2; 4) garaywzespoach; 5) urzdzeinfrastrukturytechnicznejiurzdzepodwrkowych(mietniki, trzepaki, itp.); 6) obiektwmaejarchitektury,placwwypoczynkowych,rzeb, oczek wodnych, fontann, siedzisk itp.; 7) urzdzereklamowych, urzdzepomocniczych; 8) owietlenia terenu, cieekspacerowychirowerowych 9) zieleniizolacyjnejitowarzyszcej oraz odpowiednie zabezpieczenia techniczne od ukadu drogowego, urzdzesportu, placu zabaw dla dzieci. 5.Naterenie,oktrymmowawust.1ustalasi nastpujcewarunkiarchitektoniczneizasady zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu 2) obsugkomunikacyjnzapewnia sizulicySzpitalnejprzylegejdoterenwipasdrogioznaczonejna rysunku planu symbolem 8KDW; 3) zakazlokalizacjiwszelkichobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychikolidujcych ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 23 / 36 zpodstawowymidopuszczalnymprzeznaczeniemterenu 4) zakazlokalizacjiobiektwtymczasowych,wszczeglnoci garay blaszanych; 5) wysokobudynkwmieszkalnychustalasina III - V kondygnacji nadziemnych;
2) obsugkomunikacyjnzapewnia sizulicySzpitalnejprzylegejdoterenwipasdrogioznaczonejna rysunku planu symbolem 8KDW; 3) zakazlokalizacjiwszelkichobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychikolidujcych zpodstawowymidopuszczalnymprzeznaczeniemterenu 4) zakazlokalizacjiobiektwtymczasowych,wszczeglnoci garay blaszanych; 5) wysokobudynkwmieszkalnychustalasina III - V kondygnacji nadziemnych; 6) wystrojem zewntrznymnowychbudynkwnawiza doformarchitektonicznychbudynkw wielorodzinnych pooonychwbezporednim ssiedztwie; 6.Obowizujustalenia12,16,18pkt.7. 40. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajceterenlasuizieleniurzdzonej oznaczony na rysunkuplanusymbolem16LS,ZPopowierzchniok.2,97ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) utrzymanie dotychczasowego sposobu uytkowania; 2) zieleurzdzoniizolacyjn; 3) place wypoczynkowe wyposaonewurzdzenia zabawowe dla dzieci; 4) boiskaiinneurzdzenia sportowo rekreacyjne; 5) realizacjcigwpieszychirowerowych 6) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 7) owietlenie terenu, urzdzeinfrastrukturytechnicznejiurzdzenia pomocnicze. 3.Naterenie,oktrymmowawust.1dopuszczasirealizacj: 1) obiektwiurzdze maej architektury ( np. awki, siedziska, stae zadaszenia nad siedziskami istojakamidlarowerw,deszczochronw) 2) obiektwkubaturowychobsugujcych urzdzenia sportowo rekreacyjne jako parterowych opowierzchnizabudowynieprzekraczjcej 35 m2iwysokoci do 5,0 m. 3) obiektu usugowo - handlowego,parterowegoowysokoci do 6,00 m, liczonej od poziomu terenu przy wejciudobudynkudojegokalenicylubattykiiopowierzchniuytkowej do 150 m2. 4.Obsug komunikacyjnprzewiduje sizobszaruulic:2KD,7KDW,8KDWpoprzezteren19ZP orazzterenuoznaczonegosymbolem15MW. 5.Zagospodarowanieiurzdzenieterenwzielonychrealizowa wyczniewformiezorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej. 6.Ustalasinastpujce warunki zagospodarowania terenu: 1) zakazlokalizacjiobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychzpodstawowymidopuszczalnym przeznaczeniem terenu; 2) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 3) zakaz lokalizacji garayiwiatgaraowych; 4) zakazgrodzeniaodstronyterenuoznaczonego19ZP,drogioznaczonejsymbolem2KDiodstrony ID:przylegej do terenu 16LS,ZP ulicyPodpisany. BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Szpitalnej pooonej poza granicplanu. Strona 24 / 36 7.Obowizujustalenia12. 41. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajceterenyzabudowymieszkalnejzusugami
3) zakaz lokalizacji garayiwiatgaraowych; 4) zakazgrodzeniaodstronyterenuoznaczonego19ZP,drogioznaczonejsymbolem2KDiodstrony przylegej do terenu 16LS,ZP ulicy Szpitalnej pooonej poza granicplanu. 7.Obowizujustalenia12. 41. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajceterenyzabudowymieszkalnejzusugami nieuciliwymiocznej powierzchni 1,07 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1) 17MN,Uopowierzchniok.0,48ha 2) 18MN,Uopowierzchniok.0,59ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowego,ustalasirealizacjzabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wformieszeregowegozespoubudynkw. 3.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejzinfrastrukturtechniczn. 4.Nieprzekraczalneliniezabudowynaley ustalawoparciuorysunekplanu. 5.Obsugkomunikacyjnterenwprzewidujesizobszaruulicy7KDW. 6.Zakazlokalizacjiwszelkichobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychikolidujcych zpodstawowymidopuszczalnymprzeznaczeniemterenu. 7.Naterenie,oktrymmowawust2,ustalasi nastpujcewarunkizabudowyizagospodarowania terenu: 1) podziaterenwpodzabudow wukadzie szeregowym wedug zasad okrelonych na rysunku planu, podziaterenu moe nastpi na podstawie projektu zagospodarowania stanowicego zacznik do pozwolenia na zabudowlub po zrealizowaniu inwestycji; 2) dopuszcza si zmian postulowanych linii podziau wewntrznego terenu na dziakiwzalenoci od zapotrzebowaniaterenuookrelonej powierzchni; 3) zabudowrealizowawyczniewformiezorganizowanejdziaalnoci inwestycyjnej; 4) dopuszcza siusugiwbudowanewbrybudynkwmieszkalnych,leczniewicej ni50% powierzchni oglnejbudynkw 5) maksymalnwysokozabudowy ustala sina trzy kondygnacje, czniezuytkowym poddaszem do 10,0m,zkalenicamirwnolegymi do elewacji frontowych; dopuszcza sipodpiwniczeniebudynkw 6) dachywysokie,dwuspadoweanaskrajnedziakiwielospadoweokcie nachylenia poaci35- 45 7) pokryciedachwdachwklub blachdachowkow, profilowanlub powlekan; 8) kolorystykadachwpowinnaby utrzymanawkolorzeciemnoczerwonym,czerwonobrazowym, brzowym, szarym lub grafitu; 9) poziomposadowieniaparterwnawysokoci umoliwiajcej zapewnienie dostpnoci do usug dla osbniepenosprawnych max. 45 cm nad poziomem przylegego terenu; 8.Naterenie,oktrymmowawust.3,ustalasi nastpujcewarunkiarchitektoniczneizasady zagospodarowania terenu: 1) zabudowdlaterenw17MN,Ui18MN,Urealizowawyczniewformiezorganizowanejdziaalnoci inwestycyjnej; pozwolenie na budow winno obejmowa cay kontur wyroniony na rysunku planu symbolem17MN,Ulub18MN,Uwrazzdrogdojazdowoznaczonsymbolem 7KDW;
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. 2) dopuszcza sinaterenie,oktrymmowawust3realizacj: Strona 25 / 36
a) urzdze komunikacyjnych, urzdze infrastrukturytechnicznejiurzdze podwrkowych, obiektwmaej architektury, zieleni towarzyszcej,sportuiplacuzabawdladzieci
inwestycyjnej; pozwolenie na budow winno obejmowa cay kontur wyroniony na rysunku planu symbolem17MN,Ulub18MN,Uwrazzdrogdojazdowoznaczonsymbolem 7KDW; 2) dopuszcza sinaterenie,oktrymmowawust3realizacj: a) urzdze komunikacyjnych, urzdze infrastrukturytechnicznejiurzdze podwrkowych, obiektwmaej architektury, zieleni towarzyszcej,sportuiplacuzabawdladzieci b) lokali uytkowych,ocznej powierzchni sprzedaowej do 400,0 m,2wbudowanychwparterach obiektwmieszkalnych c) garaywbudowanychwobiekty. 3) wysokobudynkwmieszkalnychustalasina III - IV kondygnacje nadziemne do 12 m; 4) nie ustala siukadu poacidachowychdlabudynkw 5) architekturobiektwkubaturowychprojektowawsposbzapewniajcy adprzestrzennyiwaciw ekspozycjod strony ulicy Szpitalnej pooonej poza granicplanu. 9.Obowizujustalenia12,16,18pkt7. 42. 1.Ustalasiteren zieleni urzdzonejoznaczonynarysunkuplanusymbolem19ZPopowierzchni ok.0,80 ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) zieleurzdzoniizolacyjn; 2) cig pieszo - rowerowy; 3) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 4) place wypoczynkowe wyposaonewurzdzenia zabawowe dla dzieci; 5) obiektyiurzdzenia maej architektury ( np. awki, siedziska, stae zadaszenia nad siedziskami istojakamidlarowerw,deszczochrony) 6) owietlenie terenu, urzdzenia infrastruktury technicznej, urzdzenia pomocnicze. 3.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja utwardzonego cigu pieszo jezdnegoiparkingwnapotrzebyterenwoznaczonychsymbolami17MN,U,18MN,U,21MW,23MN. 4.Obsug komunikacyjn terenu przewiduje si zobszaruulicy7KDW,8KDWizterenu oznaczonego symbolem 21MW. 5.Zagospodarowanieiurzdzenieterenwzielonychrealizowa wyczniewformiezorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej. 6.Ustalasinastpujce warunki zagospodarowania terenu: 1) zakazlokalizacjiobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychzpodstawowymidopuszczalnym przeznaczeniem terenu; 2) zakaz lokalizacji garayiwiatgaraowych; 3) zakazgrodzeniaodstronyobszarwoznaczonychsymbolami:21MW,16LS,ZP. 7.Obowizujustalenia12,18pkt.7. 43. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkalnej szeregowej ocznej powierzchni 1,53 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami:
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. 1) 24MNopowierzchniok.0,88haPodpisany. Strona 26 / 36
2) 25MNopowierzchniok.0,65ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi:
43. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkalnej szeregowej ocznej powierzchni 1,53 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1) 24MNopowierzchniok.0,88ha 2) 25MNopowierzchniok.0,65ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) modernizacj, przebudowirozbudowobiektw 2) prowadzenie dziaalnoci gospodarczej nieuciliwej; 3) rozbudow iadaptacj budynkwmieszkalnychnacelezwizanezprowadzon nieuciliw dziaalnocigospodarcz; 4) zieletowarzyszciizolacyjn; 5) obiektyiurzdzenia maej architektury; 6) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku. 3.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest na terenie oznaczonym symbolem 25MN realizacjaobiektwkubaturowych(altanogrodowych,budynkwgospodarczo garaowych) parterowychopowierzchnizabudowynieprzekraczajcej 35 m2iwysokoci do 5,0 m,w granicy dziaki wuzgodnieniuzwacicielem ssiedniej dziaki,zwyjazdemzul.2KD. 4.Obsug komunikacyjn przewiduje si zobszaruulicoznaczonychnarysunkuplanusymbolami 1aKDi8KDW. 5.Ustalasinastpujce warunki zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy naley ustalawoparciuorysunekplanu 2) zakazlokalizacjiobiektwiurzdze ofunkcjachniezwizanychzpodstawowymidopuszczalnym przeznaczeniem terenu. 6.obowizujustalenia12,16,18pkt.7. 44. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajce teren usugturystycznychzzieleni urzdzon, oznaczonynarysunkuplanusymbolem27UTopowierzchniok2,93ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) modernizacj, przebudow, uzupenienie, rozbudow istniejcychobiektwibudow nowych zwizanychzobsugturystykiirekreacji,zgodniezwyznaczonymiliniamizabudowy 2) zieletowarzyszciizolacyjn; 3) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 3.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegoprzewidujesi: 1) budynek mieszkalny jednorodzinny; 2) obiektygospodarczeihodowlaneprzeznaczonedochowulubhodowlikoniwiloci do 40 duych jednostekprzeliczenniowychizgodniezprzepisamiszczeglnymi 3) realizacjobiektwiurzdzemaej architektury (np. awki, siedziska, stae zadaszenia nad siedziskami istojakamidlarowerw,deszczochrony) 4) realizacj obiektwkubaturowychzwizanychzobsug turystyki poza wyznaczonymi liniami zabudowy,wtymobsugujcychodpoczynekirekreacj, opowierzchnizabudowynieprzekraczjcej ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 27 / 36 35 m2iwysokoci do 5,0 m; 5) moliwodokonania zalesiegruntwrolnychzgodniezprzepisamiszczeglnymi
istojakamidlarowerw,deszczochrony) 4) realizacj obiektwkubaturowychzwizanychzobsug turystyki poza wyznaczonymi liniami zabudowy,wtymobsugujcychodpoczynekirekreacj, opowierzchnizabudowynieprzekraczjcej 35 m2iwysokoci do 5,0 m; 5) moliwodokonania zalesiegruntwrolnychzgodniezprzepisamiszczeglnymi 6) urzdzenia reklamowe, urzdzenia pomocnicze. 4.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy naley ustalawoparciuorysunekplanu 2) obsugkomunikacyjnprzewiduje sizobszaruulicyoznaczonejnarysunkuplanusymbolem2KD 3) wysoko dodwchkondygnacjinadziemnych do 9,0 m - parterzpodaszemuytkowym dla zabudowy mieszkalnej; do 12,0 m dla zabudowy usugowejigospodarczej 4) dachydwuspadowelubwielospadoweokcie nachylenia poaci30- 45,dopuszczasi mniejsze nachylenie poacinaobiektachgospodarczychihodowlanych 5) pokrycie dachowe - blachaprofilowanapowlekana,dachwkaceramicznalubbetonowawkolorze ceglastym, czerwonym; 6) dopuszczasiegrodzenieodstronyterenw29ZP,Kpr,2KD 7) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 8) zakaz odprowadzania jakichkolwiek ciekwirozsczkowania nieoczyszczonych ciekwdogruntu 9) zakazgrodzeniaterenuodstronyrzekiwodlegoci mniejszej ni 10modliniibrzegu,atake zakazywania lub uniemoliwiania przechodzenia przez ten obszar. 5.Obowizujustalenia10,12,15,16,18pkt.7. 45. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajceterenyuprawrolnychizieleninieurzdzonej rdpolnejpozostajcewdotychczasowymuytkowaniuocznej powierzchni 16,33 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1) 28R,ZNopowierzchniok.15,41ha 2) 32R,ZNopowierzchniok.0,92ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) utrzymanie dotychczasowego sposobu uytkowaniaterenw 2) zakazbudowyobiektwkubaturowych,wtymrolniczych 3) budowlokalnej infrastruktury technicznej; 4) niekubaturowe urzdzenia sucegospodarcerolnej,wtymurzdzenia melioracji; 5) zadrzewienia,zakrzewieniaizieleizolacyjn; 6) realizacjcieek spacerowych; 7) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 8) urzdzenia reklamowe, urzdzenia Podpisany. pomocnicze. ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT.
Strona 28 / 36
3.Obsug komunikacyjn przewiduje si zobszaruulic4KD,2KDipoprzezterenoznaczony symbolem 29ZP,Kpr. 4.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja:
7) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 8) urzdzenia reklamowe, urzdzenia pomocnicze. 3.Obsug komunikacyjn przewiduje si zobszaruulic4KD,2KDipoprzezterenoznaczony symbolem 29ZP,Kpr. 4.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja: 1) obiektwiurzdze maej architektury (np. awki, siedziska, stae zadaszenia nad siedziskami istojakamidlarowerw,deszczochronw) 2) obiektwkubaturowychobsugujcych rekreacj, opowierzchnizabudowynieprzekraczjcej 35 m2 iwysokoci do 5,0 m; 3) Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegowgranicachobszaru28R,ZNi32R,ZNustalasimoliwo dokonania zalesiegruntwrolnychzgodniezprzepisamiszczeglnymi. 5.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenu: 1) udzia powierzchnibiologicznieczynnejminimum90%powierzchniterenuwgranicachlinii rozgraniczajcych; 2) zakaz realizacji staychitymczasowychobiektwkubaturowych,zawyjtkiem okrelonychw46ust. 4pkt.1i2 3) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 4) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 5) zakaz odprowadzania jakichkolwiek ciekwirozsczkowania nieoczyszczonych ciekwdogruntu. 6.Obowizujustalenia10,12,15i18pkt.7. 46. 1.Ustalasi linie rozgraniczajce wyznaczajce pas publicznego cigu pieszo -rowerowego wzieleniurzdzonejoszerokociwliniachrozgraniczajcychwobrbie granic opracowania od 7,0 m do 65,0m,opowierzchniok.2,49ha,oznaczonejnarysunkuplanusymbolem29ZP,Kpr. 2.Wgranicachterenu29ZP,Kprnaley zrealizowadocelowo: 1) cigpieszyoszerokoci nie mniejszej ni2,0 m; 2) ciekrowerowdwukierunkowoszerokoci nie mniejszej ni2,50 m; 3) obiektyiurzdzenia maej architektury (np. awki, siedziska, staezadaszenianadsiedziskamiistojakami dlarowerw,deszczochrony 4) obiektykubaturoweiurzdzenia sportowo rekreacyjne - parteroweopowierzchnizabudowynie przekraczajcej 35 m2iwysokoci do 5,0 m; 5) urzdzenia suce utrzymaniu porzdku; 6) zieleurzdzoniizolacyjn; 7) owietlenie terenu, urzdzeinfrastruktury technicznej. 3.Obsugakomunikacyjnazobszaruulicoznaczonychnarysunkuplanusymbolami4KDi2KD 4.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenu: 1) zakaz realizacji staychitymczasowychobiektwkubaturowych,zawyjtkiem okrelonymw46ust. 2pkt.3i4 2) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz
7) owietlenie terenu, urzdzeinfrastruktury technicznej. 3.Obsugakomunikacyjnazobszaruulicoznaczonychnarysunkuplanusymbolami4KDi2KD 4.Ustalasinastpujcewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenu: 1) zakaz realizacji staychitymczasowychobiektwkubaturowych,zawyjtkiem okrelonymw46ust. 2pkt.3i4 2) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcychwistotnysposbnaturalneuksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 3) dopuszcza si za zezwoleniem zarzdcy rzeki korekt linii brzegowej, realizacj utwardzonych nawierzchni cieek spacerowo wypoczynkowych wzdukoryta rzeki oraz kadek przez rzek 4) dopuszcza si korekt linii rozgraniczajcej pomidzy terenami oznaczonymi na rysunku planu symbolami29ZP,Kpri28R,ZNpoopracowaniuprojektubudowlanegocigu pieszo - rowerowego. 5.Obowizujustalenia10,12,17,18pkt.1,2,3,6. 47.Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce teren urzdzenia kanalizacji deszczowej zseparatoremzanieczyszcze, oznaczonynarysunkuplanusymbolem33Kopowierzchniok.0,09ha. 48. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajceterenyuprawrolnychocznej powierzchni ok. 1,38 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1) 34Ropowierzchniok.0,42ha 2) 35Ropowierzchniok.0,96ha. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegoprzewidujesi: 1) utrzymanie dotychczasowego sposobu uytkowaniaterenwzzakazemzabudowy 2) moliwobudowy infrastruktury technicznej; 3) moliwozalesieniagruntwrolnychzgodniezprzepisamiszczeglnymi. 49. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajce tereny urzdzeelektroenergetycznychoczniej powierzchni ok. 0,0081 ha., oznaczone na rysunku planu symbolem 36E. 2.Wzakresieprzeznaczeniapodstawowegonaobszarach36Eprzewidujesiadaptacj istniejcych irealizacjnowychobiektwstacjitransformatorowych. 3.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwe jest wykorzystanie terenu stacji transformatorowejnainnecele,zgodniezprzeznaczeniemterenuprzylegego. 4.Dojazdydourzdze technicznychprzewidzianozobszaruulicSzpitalnejiW.St.Reymonta oznaczone na rysunku planu symbolem 2KD. Rozdzia9 USTALENIA KOCOWE 50.Ustala si jednorazow opat wzwizku ze wzrostem wartoci nieruchomoci wynikajcej zopracowaniaplanuwwysokoci: 1) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami:,1KD,1aKD,2KD,3KD,4KD,5KD,6KD,7KDW, 8KDW 5% (sownie piprocent); 2) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami17MN,U,18MN,U- 30% (sownie: trzydzieci procent);
ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 30 / 36 3) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami:,9MN,U,10MN,U,11MN,U,12MN,13MN,14MN, 15MW, 19ZP, 20MN, 21MW, 22MW, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27UT, 28R,ZN, 29ZP,Kpr, 30MN, 31MN, 32R,ZN, 33K 5% (sownie piprocent);
2) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami17MN,U,18MN,U- 30% (sownie: trzydzieci procent); 3) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami:,9MN,U,10MN,U,11MN,U,12MN,13MN,14MN, 15MW, 19ZP, 20MN, 21MW, 22MW, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27UT, 28R,ZN, 29ZP,Kpr, 30MN, 31MN, 32R,ZN, 33K 5% (sownie piprocent); 4) dlaterenwoznaczonychwplaniesymbolami34R,35R,16LS,ZP stawki nie ustala sizuwagina brak wzrostu wartoci nieruchomoci. 51.Wykonanie uchway powierza siPrezydentowi Miasta Suwak. 52.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrzdowym WojewdztwaPodlaskiego.
Przewodniczcy Rady MiejskiejwSuwakach Wodzimierz Marczewski Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. Zalacznik1.jpg Reymonta Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. STWIERDZENIE ZGODNOCI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOREJONUULICYREYMONTAWSUWAKACH. Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717zpniejszymi zmianami), stwierdza sizgodnoprzyjtych ustale wmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakachzustaleniami zawartymiwstudiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaSuwak zatwierdzonego uchwanrXLVII/378/98RadyMiejskiejwSuwakachzdnia18czerwca1998r., zmienionym uchwanrXXXVI/342/2001zdnia31stycznia2001r.orazuchwanrXVI/135/07zdnia31 padziernika 2007 r, zmienionym uchwanrXXIV/220/08RadyMiejskiejwSuwakachzdnia27maja 2008r.iuchwanrXXXI/294/08zdnia30grudnia2008r.
Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIX/456/2010
Zacznik nr 1 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. Zalacznik1.jpg Reymonta Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. STWIERDZENIE ZGODNOCI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOREJONUULICYREYMONTAWSUWAKACH. Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717zpniejszymi zmianami), stwierdza sizgodnoprzyjtych ustale wmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakachzustaleniami zawartymiwstudiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaSuwak zatwierdzonego uchwanrXLVII/378/98RadyMiejskiejwSuwakachzdnia18czerwca1998r., zmienionym uchwanrXXXVI/342/2001zdnia31stycznia2001r.orazuchwanrXVI/135/07zdnia31 padziernika 2007 r, zmienionym uchwanrXXIV/220/08RadyMiejskiejwSuwakachzdnia27maja 2008r.iuchwanrXXXI/294/08zdnia30grudnia2008r.
Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. LISTA NIEUWZGLDNIONYCH UWAG WNIESIONYCH DO WYOONEGO DO PUBLICZNEGO WGLDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOREJONUULICYREYMONTAWSUWAKACH L.p. Data wpywu uwagi Nazwisko iimi, nazwa jednostki organizacyjnej Treuwagi Oznaczenie nieruchomoci, ktrejdotyczy uwaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrejdotyczy uwaga 6 31MN, 28R,ZN
Strona 32 / 36
1 1
4 Wnosioposzerzeniepnocnej granicykonturuoszeroko20 m oznaczonego na rysunku planu symbolem 31MN celem wybudowania na tym terenie
5 dz. nr 21046
2010.04.15 Dorota Staszewska
Reymonta Zacznik nr 2 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. STWIERDZENIE ZGODNOCI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOREJONUULICYREYMONTAWSUWAKACH. Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717zpniejszymi zmianami), stwierdza sizgodnoprzyjtych ustale wmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegorejonuulicyReymontawSuwakachzustaleniami zawartymiwstudiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaSuwak zatwierdzonego uchwanrXLVII/378/98RadyMiejskiejwSuwakachzdnia18czerwca1998r., zmienionym uchwanrXXXVI/342/2001zdnia31stycznia2001r.orazuchwanrXVI/135/07zdnia31 padziernika 2007 r, zmienionym uchwanrXXIV/220/08RadyMiejskiejwSuwakachzdnia27maja 2008r.iuchwanrXXXI/294/08zdnia30grudnia2008r.
1 1
4 Wnosioposzerzeniepnocnej granicykonturuoszeroko20 m oznaczonego na rysunku planu symbolem 31MN celem wybudowania na tym terenie budynku mieszkalnego obok istniejcejzabudowyrodzicw.
5 dz. nr 21046
dz. nr 21127 Wnosiomoliwobudowy na czci dziaki pawilonu usugowo ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. handlowegoowymiarach10x15m. 2010.04.19 Dorota Staszewska 2010.04.19 Dorota Staszewska Wnioskujeouwzgldnienie moliwoci podzielenia dziaki na dz. nr 21046
16LS,ZP
Strona 33 / 36
31MN, 28R,ZN
1 1
4 Wnosioposzerzeniepnocnej granicykonturuoszeroko20 m oznaczonego na rysunku planu symbolem 31MN celem wybudowania na tym terenie budynku mieszkalnego obok istniejcejzabudowyrodzicw.
5 dz. nr 21046
2010.04.19 Dorota Staszewska 2010.04.19 Dorota Staszewska
dz. nr 21127 Wnosiomoliwobudowy na czci dziaki pawilonu usugowo handlowegoowymiarach10x15m. dz. nr 21046 Wnioskujeouwzgldnienie moliwoci podzielenia dziaki na dwie czciiprzeznaczeniepod budownictwo jednorodzinne oraz rozbudowiewentualne prowadzenie dziaalnoci usugowo handlowej dla czci dziaki zzabudowzagrodow Wnioskujeouwzgldnienie budowy dz. nr domu mieszkalnego 21761,21762 jednorodzinnego na dziakach stanowicych jego wasno, przy ul.Szpitalnej65wSuwakach Nie zgadzajsina przebieg dz. nr 21753/3 projektowanego cigu pieszo rowerowego m.in. przez ich posesj
16LS,ZP
31MN, 28R,ZN
2010.05.21 Waldemar Dembski
26MN, 1aKD
2010.05.28 Bogumia iBogdan Mieczkowscy 2010.05.31 Boena iAndrzej Czatrowscy
34Kpr
Wnoszolikwidacjczci terenu dz. nr 24MN, 8KDW, 8KDW pooonego na dziace 25668,21147/1 19ZP, 21MW, 21147; usuniciezapisu42pkt 23MN
Strona 34 / 36
iBogdan Mieczkowscy 6 2010.05.31 Boena iAndrzej Czatrowscy
projektowanego cigu pieszo rowerowego m.in. przez ich posesj Wnoszolikwidacjczci terenu dz. nr 24MN, 8KDW, 8KDW pooonego na dziace 25668,21147/1 19ZP, 21MW, 21147; usuniciezapisu42pkt 23MN 3dopuszczajcego realizacj utwardzonego cigu pieszo jezdnegoiparkingunaterenie oznaczonym symbolem 19ZP; usuniciezapisu38ust.3pkt 2dopuszczajcego realizacj obiektwusugowych wolnostojcych na terenie oznaczonym symbolem 23MN
Zacznik nr 4 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. SPOSBREALIZACJIORAZZASADFINANSOWANIAZAPISANYCHWPROJEKCIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU ULICY REYMONTAWSUWAKACH Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r. Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127, poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237,Nr220,poz.1413)stwierdzasi, e na terenie objtymplaneminwestycjezzakresuinfrastrukturytechnicznejnalece do zada wasnych gminy, bd realizowanezgodniezuchwalonymirocznymiplanamiinwestycyjnymimiastaSuwak
Strona 35 / 36
Zacznik nr 4 do uchway Nr XLIX/456/2010 RadyMiejskiejwSuwakach zdnia23czerwca2010r. SPOSBREALIZACJIORAZZASADFINANSOWANIAZAPISANYCHWPROJEKCIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU ULICY REYMONTAWSUWAKACH Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r. Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127, poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237,Nr220,poz.1413)stwierdzasi, e na terenie objtymplaneminwestycjezzakresuinfrastrukturytechnicznejnalece do zada wasnych gminy, bd realizowanezgodniezuchwalonymirocznymiplanamiinwestycyjnymimiastaSuwak
Strona 36 / 36

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 1 / 36

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany. Strona 1 / 36

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UCHWAA NR XLIX/456/2010 RADYMIEJSKIEJWSUWAKACH zdnia23czerwca2010r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Reymonta wSuwakach. Napodstawieart.18ust.2pkt.5ustawyzdnia8marca1990r.

f) 1 miejsce postojowe na 10 miejsc konsumpcyjnych dla gastronomii, kawiarni; g) 1miejscepostojowena1pokjhotelowy.

20.Ustala sinastpujce zasady obsugi telekomunikacyjnej: 1) obsugtelekomunikacyjnnaley rozwizawoparciuoistniejceiprojektowanesiecitelefoniczne

Rozdzia6 USTALENIA DOTYCZCE OBRONY CYWILNEJ

2) obustronne zielece oddzielajce jezdniodchodnikwicieekrowerowychoszerokoci3,005,00 m;

13.Dlaterenw,oktrychmowawust.1pkt.2obowizujustalenia10,12,16,18pkt.7. 39. 1.Ustalasilinie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

a) urzdze komunikacyjnych, urzdze infrastrukturytechnicznejiurzdze podwrkowych, obiektwmaej architektury, zieleni towarzyszcej,sportuiplacuzabawdladzieci

3.Obsug komunikacyjn przewiduje si zobszaruulic4KD,2KDipoprzezterenoznaczony symbolem 29ZP,Kpr. 4.Wzakresieprzeznaczeniadopuszczalnegomoliwa jest realizacja:

Zacznik nr 3 do uchway Nr XLIX/456/2010

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany.

2010.04.15 Dorota Staszewska

2010.04.15 Dorota Staszewska

2010.04.15 Dorota Staszewska

2010.04.19 Dorota Staszewska 2010.04.19 Dorota Staszewska

2010.05.21 Waldemar Dembski

2010.05.28 Bogumia iBogdan Mieczkowscy 2010.05.31 Boena iAndrzej Czatrowscy

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany.

iBogdan Mieczkowscy 6 2010.05.31 Boena iAndrzej Czatrowscy

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany.

ID: BWLKS-KDVYH-GZBAH-WAPUA-QEOIT. Podpisany.

You might also like