You are on page 1of 27

UCHWAA NR XXXIV/320/09 RADY MIEJSKIEJ W SUWAKACH z dnia 25 marca 2009 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z 2005 r. Nr 49, poz. 464; Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, 1374) i art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237) oraz uchway nr XXXIX/441/05 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 28 wrzenia 2005 r. w sprawie przystpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach - Rada Miejska uchwala, co nastpuje: ROZDZIA I USTALENIA OGLNE 1. Po stwierdzeniu zgodnoci ustale ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy miasta Suwaki uchwalonym uchwa nr XLVII/378/98 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 18 czerwca 1998 r., zmienionym uchwa nr XXXVI/342/2001 z dnia 31 stycznia 2001 r. oraz uchwa nr XVI/135/07 z dnia 31 padziernika 2007 r., zmienionym uchwa nr XXIV/220/08 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 27 maja 2008 r. i uchwa nr XXXI/294/08 z dnia 30 grudnia 2008 r., uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach. 2. Plan obejmuje obszar o powierzchni okoo 148,69 ha ograniczony ulicami: Gen. K. Puaskiego, Armii Krajowej, M. Reja, a od pnocy drog gruntow, w granicach okrelonych na rysunku planu w skali 1:1000, stanowicym zacznik Nr 1 do niniejszej uchway. 3. Na podstawie decyzji Marszaka Wojewdztwa znak: DMG.III.7230-56/08 z dnia 17 wrzenia 2008 r. przeznacza si na cele nierolnicze i nielene 1,6714 ha gruntw rolnych sklasyfikowanych jako: 1) 1,5129 ha gruntw klasy RIVb; 2) 0,0514 ha gruntw klasy S-RIVb; 3) 0,1071 ha gruntw klasy B-RIVb. 4. Przeznacza si na cele nierolnicze i nielene 89,4255 ha gruntw rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego w tym: 1) 1,1372 ha nieu ytkw; 2) 16,125 ha gruntw klasy RV;

3) 0,3607 ha gruntw klasy B-RV; 4) 0,3331 ha gruntw klasy S-RV; 5) 68,500 ha gruntw klasy RVI; 6) 0,0193 ha gruntw klasy B-RVI; 7) 0,2155 ha gruntw klasy PsV; 8) 2,3378 ha gruntw klasy PsVI; 9) 0,2234 ha gruntw klasy B-PsVI. 2. 1. Plan skada si z nastpujcych czci podlegajcych uchwaleniu i opublikowaniu: 1) ustale stanowicych tre niniejszej uchway; 2) rysunku planu w skali 1:1000, stanowicym zacznik Nr 1 do niniejszej uchway; 3) stwierdzenia zgodnoci planu ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego, stanowicego zacznik Nr 2 do niniejszej uchway; 4) rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowicego zacznik Nr 3 do niniejszej uchway; 5) rozstrzygnicia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, stanowicego zacznik Nr 4 do niniejszej uchway. 2. Dokumentacja planu skada si z nastpujcych elementw niepodlegajcych uchwaleniu i publikacji: a) oceny i analizy stanu istniejcego obszaru opracowania na lata 2005 - 2007 w zakresie rejestru wnioskw i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz rejestru pozwole na budow; b) opracowania ekofizjograficznego; c) prognozy skutkw oddziaywania planu na rodowisko przyrodnicze; d) prognozy skutkw finansowych uchwalenia planu; e) ideogramu uzbrojenia terenu w skali 1:1000. 3. Celem sporzdzenia niniejszego planu jest: 1) stworzenie podstawy prawnej do podejmowania i realizacji dziaa inwestycyjnych w tym rejonie miasta; 2) uwzgldnienie zada publicznych; 3) pozyskiwanie nowych terenw budowlanych na potrzeby rozmieszczenia obiektw handlowo usugowych, w tym wielkopowierzchniowych obiektw handlowo usugowych o powierzchni sprzeda y powy ej 2000 m i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z obsugujc infrastruktur techniczn; 4) ustalenie przeznaczenia i zasad zabudowy lub zakazu zabudowy dla poszczeglnych terenw wydzielonych planem;

5) ustalenie zasad prowadzenia cigw komunikacyjnych i dojazdw do poszczeglnych nieruchomoci; 6) przeanalizowanie mo liwoci i ustalenie zasad wyposa enia nieruchomoci w infrastruktur techniczn. 4. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice terenu objtego planem ; 2) przeznaczenie terenw; 3) linie rozgraniczajce tereny o r nym przeznaczeniu lub r nych zasadach zagospodarowania; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy - w odniesieniu do nowych budynkw lub nowych czci budynkw rozbudowanych; 5) zasady podziau wewntrznego terenw; 6) klasyfikacja techniczno - funkcjonalna ulic. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s ustaleniami postulowanymi: a) parametry techniczne ulic takie jak szerokoci: jezdni, chodnikw, cie ek rowerowych, s podane jako przykadowe i mog by na etapie projektw budowlanych korygowane w granicach pasa drogowego; b) pokazany na rysunku planu przebieg linii podziau wewntrznego pokazuje zasad podziau terenw na wydzielone odrbne nieruchomoci i powinien by traktowany jako wytyczne do projektowania na etapie projektu budowlanego a nie jako obowizujcy przebieg granic nieruchomoci w terenie; c) lokalizacja wjazdw; d) przebieg cigu pieszo- jezdno-rowerowego - do ucilenia w projektach budowlanych inwestycji. 3. Oznaczenia liniowe projektowanych sieciowych urzdze infrastruktury technicznej wskazuj ich orientacyjny przebieg i s do ucilenia w projektach technicznych inwestycji. 5. 1. Przedmiotem ustale planu s: 1) tereny komunikacji publicznej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KD, 2KD, 3KD, 4KD, 5KD, 6KD, 7KD, 8KD, 9KD; 2) teren handlowo - usugowy o powierzchni sprzeda y do 2000 m, oznaczony na rysunku planu symbolem 11UC; 3) teren handlowo - usugowy w tym wielkopowierzchniowe obiekty handlowo usugowe o powierzchni sprzeda y powy ej 2000 m, oznaczony na rysunku planu symbolem 12UC; 4) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 13MW, 14MW; 5) tereny rolnicze z alternatywn lokalizacj drogi ekspresowej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 10R/KD, 15R/KD, 17R/KD;

6) teren rolniczy, proponowany do objcia ochron jako u ytek ekologiczny oznaczony na rysunku planu symbolem 16R/UE; 7) cig pieszo - jezdno - rowerowy. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, ustala si przeznaczenie podstawowe, przeznaczenie dopuszczalne oraz warunki jego dopuszczenia. 3. Tereny, o ktrych mowa w ust 2, mog by w caoci wykorzystane na cele zgodne z ich podstawowym przeznaczeniem lub czciowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego, na zasadach ustalonych w odrbnych przepisach. 4. Tereny okrelone symbolami: 1KD, 2KD, 3KD, 4KD, 5KD, 6KD, 7KD, 8KD, 9KD oraz cig pieszo- jezdno - rowerowy, przeznaczone s na cele publiczne i w wyniku realizacji planu powinny sta si wasnoci komunaln lub Skarbu Pastwa. 5. Plan dopuszcza korzystanie z nieruchomoci w dotychczasowy sposb: remonty, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy obiektw istniejcych, pod warunkiem, e zmiany powstae w wyniku tych przedsiwzi nie uniemo liwi realizacji okrelonego planem przeznaczenia terenu. 6. Plan dopuszcza korzystanie z indywidualnych i publicznych wjazdw z drg publicznych do poszczeglnych dziaek zabudowanych, w przypadku braku mo liwoci innego dojazdu i za zgod zarzdcy drg. 6. 1. Teren objty opracowaniem planu miejscowego nie jest objty ochron konserwatorsk, nie wystpuj na nim obiekty zabytkowe i obiekty dbr kultury wspczesnej. 2. Na caym terenie objtym planem, w trakcie wykonania jakichkolwiek robt ziemnych, w przypadku odkrycia przedmiotw, co do ktrych istnieje przypuszczenie, i s zabytkiem, inwestor i wykonawca robt s zabowizani wstrzyma prace i zawiadomi o tym fakcie waciwy Urzd Ochrony Zabytkw. 7. Ilekro w przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1) planie nale y przez to rozumie ustalenia planu, o ktrym mowa w 1 uchway, o ile z treci przepisu nie wynika inaczej; 2) uchwale nale y przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miejskiej w Suwakach, o ile z treci przepisu nie wynika inaczej; 3) rysunku planu nale y przez to rozumie rysunek planu w skali 1:1000, stanowicy zacznik do niniejszej uchway; 4) terenie nale y przez to rozumie teren o okrelonym rodzaju przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem opisanym w tekcie planu; 5) obszarze nale y przez to rozumie wicej ni jeden teren wyznaczony na rysunku planu; 6) symbolu przeznaczenia terenu nale y przez to rozumie numeryczne i literowe oznaczenie poszczeglnych terenw okrelajce ich przeznaczenie podstawowe lub uzupeniajce; 7) linii rozgraniczajcej nale y przez to rozumie lini wyznaczon na rysunku planu wydzielajc tereny o r nym przeznaczeniu lub r nych zasadach zagospodarowania;

8) nieprzekraczalnej linii zabudowy nale y przez to rozumie lini, ktrej nie mo e przekroczy ciana ( lico) budynku w kierunku ulicy, ssiedniego terenu lub ssiedniej dziaki z zastrze eniem 9 pkt. 3; 9) przeznaczeniu podstawowym nale y przez to rozumie planowany rodzaj u ytkowania dziaki lub obszaru, zgodnie z ustaleniami szczegowymi, ktry przewa a lub powinien przewa a na okrelonej dziace lub w obszarze wydzielonym liniami rozgraniczajcymi, wraz z elementami zagospodarowania uzupeniajcego i towarzyszcego, zwizanymi bezporednio z funkcj obszaru; 10) przeznaczeniu dopuszczalnym nale y przez to rozumie planowany rodzaj u ytkowania dziaki lub obszaru, zgodnie z ustaleniami szczegowymi, inny ni podstawowe przeznaczenie obszaru, ktry uzupenia przeznaczenie podstawowe i z nim nie koliduje oraz nie koliduje z innym przeznaczeniem dopuszczalnym zrealizowanym na okrelonej dziace lub danym obszarze, na zasadach okrelonych w ustaleniach szczegowych; 11) przeznaczeniu tymczasowym nale y przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre mo e wystpowa w wyznaczonym terenie w ograniczonym czasie, okrelonym w decyzji administracyjnej, na podstawie niniejszego planu oraz przepisw szczeglnych; 12) powierzchni zabudowanej dziaki nale y przez to rozumie powierzchni zabudowy budynku lub budynkw cznie z nawierzchniami utwardzonymi doj i dojazdw, parkingw i placw gospodarczych; 13) zasadach wyposa enia w urzdzenia sieciowe lub uzbrojenia technicznego nale y przez to rozumie zasady: doprowadzenia energii elektrycznej, zaopatrzenia w wod, odprowadzenia ciekw i wd opadowych, telekomunikacji oraz sposobu ogrzewania obiektw; 14) usugach nieuci liwych nale y przez to rozumie takie usugi, ktrych uci liwo okrelona na podstawie obowizujcych przepisw nie wykracza poza granice dziaki inwestora; 15) usugach towarzyszcych nale y przez to rozumie usugi nie kolidujce z prawidowym funkcjonowaniem obiektu przeznaczenia podstawowego; 16) urzdzeniach su cych utrzymaniu porzdku nale y przez to rozumie: mietniki, trzepaki, ogrodzenia i osony wraz z zieleni izolacyjn; 17) zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej nale y przez to rozumie, e na wskazanym terenie mo e odbywa si tylko kompleksowa realizacja zamierzenia inwestycyjnego przez jednego lub zesp inwestorw; 18) urzdzeniu pomocniczym nale y przez to rozumie: wyposa enie techniczne drg, miejsca parkingowe a tak e ekrany akustyczne, oznakowanie su ce organizacji ruchu drogowego, urzdzenia ochrony przeciwpo arowej i obrony cywilnej, urzdzenia su ce informacji o terenie, monitoringu, a tak e oglnodostpny automat telefoniczny; 19) drodze lub pasie drogowym nale y przez to rozumie: wydzielony pas terenu, przeznaczony do ruchu lub postoju pojazdw oraz ruchu pieszych wraz z le cymi w jego cigu obiektami in ynierskimi, placami, zatokami postojowymi, oraz znajdujcymi si w wydzielonym pasie terenu chodnikami, cie kami rowerowymi, drogami zbiorczymi, drzewami i krzewami oraz urzdzeniami technicznymi zwizanymi z prowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu; 20) powierzchni terenu biologicznie czynnej nale y przez to rozumie grunt rodzimy pokryty rolinnoci oraz wod powierzchniow na dziace budowlanej, a tak e 50 % sumy

powierzchni tarasw i stropodachw urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki, na podo u zapewniajcym ich naturaln wegetacj, o powierzchni nie mniejszej ni 10m; 21) zieleni towarzyszcej nale y przez to rozumie ziele urzdzon, towarzyszc zabudowie lub cigom komunikacyjnym i parkingom, speniajc funkcje estetyczne; 22) zieleni izolacyjnej nale y przez to rozumie ziele nisk i wysok komponowan pod ktem izolacji akustycznej, widokowej oraz ksztatowania krajobrazu. ROZDZIA II USTALENIA DOTYCZCE OCHRONY RODOWISKA PRZYRODNICZEGO I ZDROWIA LUDZI 8. W celu zminimalizowania negatywnego oddziaywania na rodowisko przyrodnicze inwestycji przewidzianych w planie ustala si: 1) nakaz przestrzegania wymogw i zalece dotyczcych zagospodarowania obszarw wyr nionych w planie; 2) zakaz powstania obiektw budowlanych nie speniajcych wymogw zawartych w niniejszych przepisach; 3) zakaz lokalizacji wolnostojcych wie i masztw radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych; 4) zakaz stosowania technologii niebezpiecznych dla rodowiska; 5) zakaz skadowania wszelkich odpadw; 6) zakaz lokalizowania nowych zakadw przemysowych, siedlisk rolniczych i ferm chowu zwierzt; 7) zakaz wydobywania kruszywa; 8) nakaz odprowadzania ciekw socjalno - bytowych systemem zbiorczym do kanalizacji miejskiej; 9) nakaz wykonywania placw manewrowych i parkingw jako powierzchni szczelnych z odprowadzeniem wd opadowych do kanalizacji deszczowej, po ich wstnym podczyszczeniu w urzdzeniach podczyszczajcych, zgodnie z przepisami szczeglnymi; 10) nakaz przestrzegania szczeglnych; emisji zanieczyszcze powietrza wynikajcych z przepisw telefonii komrkowej,

11) nakaz przestrzegania dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku okrelonych w przepisach szczeglnych; 12) nakaz zachowania w maksymalnym stopniu istniejcego drzewostanu, prowadzenie nasadze oraz dziaa pielgnacyjnych i rekultywacyjnych drzewostanu; 13) zaleca si wprowadzenie zieleni wok nowo powstaych obiektw, tworzenie zieleni izolacyjnej wzdu cigw komunikacyjnych i parkingw; 14) rodzaj wiadczonych usug i handlu w granicach planu nie mo e negatywnie oddziaywa na warunki zamieszkania;

15) stosownie do potrzeb stosowa urzdzenia ochrony przed haasem np.: ekrany akustyczne dla terenw zabudowy mieszkaniowej ssiadujcej z drogami; 16) w zakresie uregulowania spraw zwizanych z gospodark wodno ciekow nale y zastosowa rozwizania techniczne umo liwiajce spenienie wymaga przepisw szczeglnych z zakresu ochrony wd. ROZDZIA III USTALENIA DOTYCZCE TERENW WYRO NIONYCH W PLANIE 9. Ustala si nastpujce oglne warunki i zasady zagospodarowania terenu: 1) projektowan inwestycj realizowa zgodnie z warunkami technicznymi okrelonymi w przepisach szczeglnych; 2) ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy odnosz si do nowych i rozbudowanych inwestycji, poza wymienionymi w pkt 3; obiekty istniejce nie przeznaczone do rozbirki mog funkcjonowa, by remontowane i modernizowane w dotychczasowych granicach, o ile niemo liwe jest zastosowanie linii zabudowy okrelonych w niniejszej uchwale; 3) ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotycz: a) docieple istniejcych budynkw; b) urzdze reklamowych, urzdze infrastruktury technicznej, stacji transformatorowych, urzdze telekomunikacyjnych, urzdze pomocniczych; c) przedsionkw, wiatroapw, zadasze; d) nadbudowy istniejcych budynkw oraz przebudowy poddaszy; e) elementw zewntrznych budynkw takich jak: tarasy, balkony, wykusze, loggie, gzymsy, podpory i supy, schody wyrwnawcze, pochylnie, podesty, okapy, aluzje zewntrzne; f) wolnostojcych portierni, obiektw maej architektury, parkingw; g) obiektw tymczasowych, o ile ustalenia planu dopuszczaj lokalizacj takich obiektw na okrelonym terenie. 4) dopuszcza si lokalizowanie obiektw na granicy dziaek pod warunkiem ssiadowania z podobnym obiektem istniejcym lub projektowanym na dziace przylegej; 5) dopuszcza si czenie dziaek budowlanych w ramach jednej wasnoci pod zagospodarowanie przez jednego inwestora celem uzyskania korzystniejszych warunkw u ytkowych; 6) w przypadku lokalizowania zabudowy na granicy nieruchomoci, w sytuacji gdy nie wystpuje podobna zabudowa na dziace ssiedniej, wymagane jest zachowanie obowizujcych warunkw technicznych okrelonych w przepisach szczeglnych i uzyskanie zgody waciciela tej nieruchomoci; 7) nale y zagospodarowa zieleni tereny nie przeznaczone pod komunikacj i wolne od zabudowy, zapewni ziele towarzyszc stosownie do powierzchni dziaki budowlanej; 8) przy realizacji ukadu drogowego nale y wprowadzi urzdzenia umo liwiajce poruszanie si osb niepenosprawnych (obni enia kraw nikw przy przejciach pieszych, wydzielone miejsca postojowe i inne);

9) zasig przestrzennej uci liwoci dziaalnoci zwizanej z lokalizacj inwestycji nie mo e wykracza poza granice wasnej dziaki; 10) w ramach tymczasowego zagospodarowania dopuszcza si u ytkowanie terenw rolniczych bez prawa zabudowy i zmiany w sposobie zagospodarowania terenu. 10. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania terenw publicznych, o ktrych mowa w 5 ust. 4: 1) w liniach rozgraniczajcych drg publicznych, dopuszcza si lokalizowanie obiektw maej architektury, nonikw reklamowych, urzdze infrastruktury technicznej, urzdze pomocniczych i zieleni; 2) w zakresie obiektw maej architektury dopuszcza si lokalizowanie supw informacyjnych, wiat przystankowych, pojemnikw na ziele ozdobn, koszy na mieci, awek, latarni i innych elementw w oparciu o stosowanie systemw ujednoliconych; 3) w liniach rozgraniczajcych drg publicznych jako obiekty towarzyszce przystankom komunikacji autobusowej w uzgodnieniu z zarzdcami tych terenw dopuszcza si lokalizowanie obiektw takich jak: kiosk prowadzcy handel detaliczny, obiekt usugowo handlowy o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 35m i wysokoci do 6,0 m, budki telefoniczne, itp.; 4) w zakresie zieleni ustala si nakaz wprowadzenia nasadze zieleni niskiej i wysokiej jako towarzyszcej ulicom; 5) dopuszcza si wykorzystanie obiektw przystankw komunikacji zbiorowej jako nonikw reklamowych; 6) nakaz stosowania wycznie ujednoliconego systemu oznakowania ulic i ujednoliconej formy przystankw komunikacji zbiorczej. 11. 1. Ustala si nastpujce wskaniki i zasady zabezpieczenia miejsc postojowych: 1) we wszystkich ulicach klasy Z - zbiorczych i lokalnych L, nale y zabezpieczy zatoki postojowe bezporednio przylege do jezdni z miejscami postojowymi dla samochodw osobowych; 2) na ka de 50 miejsc parkingowych nale y zapewni przynajmniej jedno stanowisko dla osb niepenosprawnych; 3) na ka de 500 m powierzchni sprzeda y nale y zapewni miejsca postojowe w iloci minimum 1 stojak dla rowerw. 2. Minimaln ilo miejsc postojowych nale y przewidywa wedug poni szych wskanikw: a) 1 miejsce parkingowe /70 m2 pow. u ytkowej dla obiektw biurowych; b) 1 miejsce parkingowe /50 m2 pow. u ytkowej dla obiektw handlowych i usugowych (do bilansu nie wlicza si powierzchni u ytkowej zapleczy socjalnych, magazynw i komunikacji wewntrznej budynkw); c) 1 miejsce parkingowe/ 100 m2 pow. wystawienniczej lub handlu hurtowego; d) 1 miejsce parkingowe/ 27 m2 pow. sprzeda owej;

e) 1 stanowisko /10 miejsc konsumpcyjnych; f) 1 miejsce postojowe /1 lokal mieszkalny. ROZDZIA IV USTALENIA DOTYCZCE OBSUGI PRZEZ INFRASTRUKTUR TECHNICZN 12. Ustala si nastpujce zasady zasilania w energi elektryczn: 1) zasilanie w energi elektryczn odbiorcw odbywa si bdzie ze stacji 110/20 kV Suwaki Piaskowa i Hacza za porednictwem istniejcych i projektowanych linii redniego napicia 20kV oraz w oparciu o projektowane i istniejce stacje transformatorowe SN/nn (20/0,4 kV); bezporednia obsuga odbiorcw odbywa si bdzie projektowanymi i istniejcymi liniami niskiego napicia oraz przyczami napowietrznymi i kablowymi; 2) ustala si dla linii 110 kV techniczn stref ochronn wynoszc ok. 40 m (ok. 20 m od osi linii), w ktrej zabroniona jest lokalizacja budynkw przeznaczonych na stay pobyt ludzi lub zwierzt, dokadny obszar ograniczonego u ytkowania i sposb jego zagospodarowania zostanie wyznaczony zgodnie z przepisami szczeglnymi; 3) dopuszcza si budow stacji transformatorowych SN/nn na wszystkich obszarach; 4) projektowane stacje transformatorowe 20/0,4 kV zasilajce jednego odbiorc nale y lokalizowa na jego dziace, natomiast stacje su ce do zasilania kilku odbiorcw na dziakach wydzielonych, powy sze nale y uwzgldni przy opracowywaniu projektw zagospodarowania dziaek, przewidzie dojazdy do stacji transformatorowych; 5) nie wskazuje si konkretnej lokalizacji stacji transformatorowych SN/nn; stacje winny by realizowane zgodnie z potrzebami inwestora w ramach dziaki inwestora z zapewnionym dojazdem z drogi publicznej; dokadn lokalizacj stacji nale y okreli w projekcie budowlanym; 6) wszystkie obiekty musz by podczone do sieci elektroenergetycznej i posiada przycze elektroenergetyczne umo liwiajce pobr energii elektrycznej w stopniu wystarczajcym dla obsugi funkcji i sposobu zagospodarowania; 7) sieci elektroenergetyczne, stacje transformatorowe i przycza realizowa zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez administratora sieci elektroenergetycznej; 8) projektowane owietlenie uliczne i innych terenw publicznych realizowa jako wydzielon sie kablow zintegrowan z istniejcym miejskim systemem owietleniowym przede wszystkim w zakresie zaciemniania i wygaszania w okresie podwy szonej obronnoci Pastwa; 9) trasy projektowanych linii elektroenergetycznych nale y ustali w projekcie budowlanym, zgodnie z przepisami szczeglnymi; 10) trasy adaptowanych w planie istniejcych urzdze elektrycznych mog ulec zmianie w wyniku ich modernizacji; 11) urzdzenia elektryczne kolidujce z projektowan zabudow dostosowa do projektowanego zagospodarowania przestrzennego i przebudowa zgodnie z warunkami wydanymi przez administratora sieci; 12) wszystkie linie elektroenergetyczne realizowa jako kablowe podziemne;

13) projektowane sieci elektroenergetyczne realizowa zgodnie z ideogramem bran owym. 13. Ustala si nastpujce zasady obsugi telekomunikacyjnej: 1) obsug telekomunikacyjn nale y rozwiza w oparciu o istniejce i projektowane sieci telefoniczne; 2) sieci telefoniczne realizowa w oparciu o linie kanalizacji telefonicznej i kable doziemne; 3) przycza do poszczeglnych budynkw wykona zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez administratora sieci; 4) urzdzenia telekomunikacyjne kolidujce z projektowan zabudow dostosowa do projektowanego zagospodarowania przestrzennego i przebudowa zgodnie z warunkami wydanymi przez administratora sieci; 5) projektowan sie telekomunikacyjn nale y realizowa zgodnie z ideogramem bran owym. 14. Ustala si nastpujce zasady zaopatrzenia w wod: 1) pobr wody dla potrzeb socjalno - bytowych i przeciwpo arowych nale y realizowa z istniejcych miejskich sieci wodocigowych; 2) do budowy przewodw rozdzielczych nale y rezerwowa pasy terenu w obrbie linii rozgraniczajcych cigw komunikacyjnych; 3) w ulicach lokalnych i dojazdowych sie wodocigow wyposa y w hydranty uliczne speniajce wymagania wedug przepisw szczeglnych; 4) zaopatrzenie w wod dla potrzeb obiektw nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez administratora sieci miejskich; 5) projektowan sie realizowa zgodnie z ideogramem bran owym. 15. Ustala si nastpujce zasady w zakresie realizacji kanalizacji sanitarnej: 1) odprowadzenie ciekw sanitarnych z projektowanej i istniejcej zabudowy planuje si wycznie do kanalizacji miejskiej; 2) dla zabudowy zagrodowej na terenach rolniczych 10R/KD, 15R/KD, 17R/KD adaptuje si istniejce rozwizania polegajce na gromadzeniu ciekw w szczelnych zbiornikach jako rozwizanie tymczasowe (maksymalnie do 2015 roku). Jako rozwizanie docelowe dla tych terenw przyjmuje si rozwizanie gospodarki ciekowej poprzez budow przydomowych oczyszczalni ciekw; 3) przepompownie ciekw nale y traktowa jak urzdzenia liniowe, ktre mo na lokalizowa na dowolnym terenie przy zachowaniu przepisw szczeglnych; 4) kanay sanitarne jak rwnie przycza musz by wykonane w technologii zapewniajcej szczelno; 5) kanay sanitarne nale y ukada w liniach rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych cigw komunikacyjnych; 6) przycza poszczeglnych obiektw nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez administratora sieci miejskich;

7) projektowan sie lokaln realizowa zgodnie z ideogramem bran owym. 16. Ustala si nastpujce zasady w zakresie realizacji kanalizacji deszczowej: 1) adaptuje si istniejc kanalizacj deszczow w ulicy Armii Krajowej, M. Reja i Gen. K. Puaskiego; 2) dla potrzeb nowych terenw inwestycyjnych projektuje si kanalizacj deszczow w ulicach istniejcych oraz ulicach nowoprojektowanych; 3) z drg o przekroju ulicznym i placw utwardzonych wody opadowe nale y odprowadza do istniejcej lub projektowanej kanalizacji deszczowej; 4) jako rozwizanie podstawowe przyjmuje si usytuowanie kanaw deszczowych w liniach rozgraniczajcych cigi komunikacyjne; 5) kanay i przycza musz by realizowane w technologii zapewniajcej szczelno, a tym samym uniemo liwienia oddziaywania na wody gruntowe; 6) jako odprowadzanych ciekw do odbiornika musi odpowiada wymogom przepisw szczeglnych; 7) przycza poszczeglnych obiektw nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez administratora sieci miejskich; 8) projektowan sie lokaln realizowa zgodnie z ideogramem bran owym. 17. Ustala si nastpujce zasady w zakresie zaopatrzenia w ciepo: 1) jako rozwizanie podstawowe przyjmuje si zaopatrzenie w ciepo wszystkich nowych budynkw z miejskiej sieci ciepowniczej lub z indywidualnych rde ciepa, nie emitujcych zanieczyszcze (energia elektryczna, soneczna); 2) po doprowadzeniu do miasta gazu ziemnego dopuszcza si realizacj kotowni gazowych; 3) zaopatrzenie w ciepo terenw budowlanych objtych planem przewiduje si z sieci cieplnej magistralnej biegncej w ulicy Armii Krajowej; 4) zakazuje si zabudowy sieci cieplnych oraz terenw w odlegoci 2,0 m od krawdzi sieci preizolowanej lub kanau ciepowniczego; 5) przycza poszczeglnych obiektw do sieci cieplnej, nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez administratora sieci; 6) dla zabudowy zagrodowej na terenach rolnniczych 10R/KD, 15R/KD, 17R/KD adaptuje si istniejce rozwizania polegajce na zaopatrzeniu w ciepo z indywidualnych rde ciepa, speniajcych wymagania przepisw szczeglnych w zakresie emisji zanieczyszcze do powietrza. 18. Ustala si nastpujce zasady w zakresie realizacji zaopatrzenia w gaz: 1) zaopatrzenie w gaz poszczeglnych budynkw przewiduje si docelowo z miejskiego systemu sieci gazowej po doprowadzeniu gazu ziemnego do miasta Suwaki;

2) w cigach projektowanych ulic, w chodnikach lub pasie zieleni nale y pozostawi rezerw terenu pod lokalizacj przyszych gazocigw z uwzgldnieniem wymogw zawartych w przepisach szczeglnych; 3) przycza poszczeglnych obiektw nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez administratora sieci; 4) projektowan sie lokaln przedstawiono na ideogramie bran owym; 5) dopuszcza si ustalenie przebiegu trasy sieci gazowej wg innych tras ni wskazane w ideogramie, w zale noci od indywidualnych warunkw technicznych inwestorw; 6) przy scalaniu lub podziale nieruchomoci gruntowych lub dziaek objtych planem przewidzie dostpno do infrastruktury technicznej. 19. Ustala si nastpujce zasady dotyczce gospodarki odpadami: 1) wymg skadowania, zagospodarowania lub utylizacji odpadw, stosownie do ich charakteru w kompostowni miejskiej na warunkach okrelonych przez gmin i w przepisach szczeglnych; 2) na dziakach budowlanych nale y przewidzie miejsca na pojemniki su ce do czasowego gromadzenia odpadw staych z uwzgldnieniem mo liwoci ich segregacji; 3) dopuszcza si realizacj zbiorczych pojemnikw umo liwiajcych selektywn zbirk odpadw obsugujcych zesp dziaek budowlanych. 20. Ustala si nastpujce oglne zasady w zakresie realizacji systemu zaopatrzenia w media: 1) realizacje sieci infrastruktury technicznej s inwestycjami celu publicznego; 2) system zaopatrzenia w media wymaga wykorzystania, rozbudowy i ewentualnej przebudowy istniejcych sieci; 3) budowa, przebudowa oraz podczenie do sieci infrastruktury technicznej s mo liwe na podstawie niniejszego planu i w oparciu o warunki techniczne wydane przez administratorw sieci; 4) przebieg i usytuowanie sieci i urzdze infrastruktury technicznej nale y ustali w projekcie budowlanym, zgodnie z przepisami szczeglnymi; 5) proponowane trasy uzbrojenia przedstawione na ideogramie nale y traktowa jako orientacyjne i mog one ulec zmianie na etapie projektw budowlanych; 6) dopuszcza si przebudow i modernizacj istniejcych urzdze infrastruktury technicznej wynikajc z zaspokojenia zapotrzebowania na media, utrzymania ich w nale ytym stanie techniczno-u ytkowym oraz zastosowania nowych technologii i form usprawniajcych przesy; 7) dopuszcza si budow i eksploatacj innych sieci i urzdze technicznych nie wymienionych w tekcie uchway pod warunkiem spenienia wymaga zawartych w przepisach szczeglnych niniejszego planu; 8) przy scalaniu lub podziale nieruchomoci gruntowych lub dziaek objtych planem przewidzie dostpno do infrastruktury technicznej;

9) sieci, jako inwestycje celu publicznego chroni przed zabudow; 10) zakazuje si zabudowy terenw przeznaczonych pod lokalizacj sieci infrastruktury technicznej; 11) dopuszcza si utrzymanie istniejcej infrastruktury oglnomiejskiej zlokalizowanej niezgodnej z ustalaniami planu lub oznaczonej na rysunku planu jako przeznaczonej do przebudowy, do czasu jej wyeksploatowania (mierci technicznej). ROZDZIA V USTALENIA SZCZEGOWE DLA TERENW WYR NIONYCH W PLANIE 21. 1. Ustala si linie rozgraniczajce Obwodnicy Suwak w cigu drogi krajowej nr S 8 wyznaczajce pas drogi publicznej klasy S Ekspresowej, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 100,00 140,00 m o powierzchni ok. 18,17 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 1KD nale y zrealizowa docelowo: 1) dwie jezdnie o szerokoci po 7,00 m z pasem rozdziau szerokoci 5,00 7,00 m; 2) drog serwisow jako element obwodnicy w przekroju normalnym pulicznym, nale y zrealizowa wykonujc jezdni o szerokoci 6,00 m z przylegym bezporednio do niej jednostronnym chodnikiem od strony osiedla; 3) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 4) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 1KD klasy S ustala si nastpujce parametry: 1) droga klasy S powinna mie powizania z drogami klasy GP i G poprzez wzy dwupoziomowe z ograniczeniami wynikajcymi z zapewnienia wymaganego poziomu bezpieczestwa ruchu drogowego, a odstpy midzy wzami w odlegoci nie mniejszej ni 5 km, dopuszcza si wyjtkowo odstpy midzy wzami nie mniejsze ni 3 km; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owanie z ulic Gen. K. Puaskiego 2KD (krajowa nr 8) projektuje si jako wze dwupoziomowy Szwajcaria; skrzy owanie z ul. Reja projektuje si jako przejazd dwupoziomowy; skrzy owanie drogi serwisowej z ulicami oznaczonymi na rysunku planu symbolami 8KD i 9KD projektuje si jako zwyke. 22. 1. Ustala si linie rozgraniczajce ul. Gen. K. Puaskiego w cigu drogi krajowej nr S 8 wyznaczajce pas drogi publicznej klasy G Gwna, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 36,00 50,00 m, o powierzchni ok. 6,76 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 2KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 2KD nale y zrealizowa docelowo: 1) dwie jezdnie o szerokoci po 7,00 m z pasem rozdziau szerokoci 6,00 m; 2) obustronne cie ki rowerowe dwukierunkowe szerokoci nie mniejszej ni 2,00 m oddzielone od jezdni pasem zieleni szerokoci nie mniejszej ni 5,00 m; 3) obustronne chodniki przylege do cie ek rowerowych;

4) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3. Nale y ograniczy obsug terenw przylegych. 4. Dla ulicy 2KD klasy G ustala si nastpujce parametry: 1) droga klasy G powinna mie powizania z drogami wszystkich klas z ograniczeniami wynikajcymi z zapewnienia wymaganego poziomu bezpieczestwa ruchu drogowego, a odstpy midzy skrzy owaniami z nowoprojektowanymi ulicami nie mniejsze ni 400 m. nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 2) skrzy owanie z projektowan obwodnic Suwak jako wze dwupoziomowy. Szwajcaria; skrzy owanie z ul. Armii Krajowej jako skanalizowane z wysp centraln projektuje si jako skrzy owanie z sygnalizacj wietln; skrzy owanie z ulic oznaczon na rysunku planu symbolem 5KD projektuje si jako skanalizowane z wysp centraln typu rednie rondo. 23. 1. Ustala si linie rozgraniczajce ul. Armii Krajowej w cigu drogi gminnej nr 1251B wyznaczajce pas drogi publicznej klasy G Gwna, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 40,00 86,00m, a lokalnie w ssiedztwie skrzy owa do 130,00m wg rys. planu, o powierzchni ok. 4,16 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 3KD nale y zrealizowa docelowo: 1) dwie jezdnie o szerokoci po 7,00 m z pasem rozdziau szerokoci 6,00 m; 2) obustronne cie ki rowerowe dwukierunkowe szerokoci nie mniejszej ni 2,00 m oddzielone od jezdni pasem zieleni szerokoci nie mniejszej ni 5,00 m; 3) obustronne chodniki przylege do cie ek rowerowych; 4) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3. Nale y ograniczy obsug terenw przylegych; 4. Dla ulicy 3KD klasy G ustala si nastpujce parametry: 1) droga klasy G powinna mie powizania z drogami wszystkich klas z ograniczeniami wynikajcymi z zapewnienia wymaganego poziomu bezpieczestwa ruchu drogowego, a odstpy midzy skrzy owaniami z nowoprojektowanymi ulicami nie mniejsze ni 400 m; dopuszcza si wyjtkowo odstpy midzy skrzy owaniami z nowoprojektowanymi ulicami nie mniejsze ni 200 m, przy czym nale y ograniczy liczb i czsto zjazdw przez zapewnienie dojazdu z innych ulic ni szych klas, szczeglnie do terenw przeznaczonych pod now zabudow; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owanie z ulic Puaskiego (krajowa nr 8) skanalizowane z wysp centraln projektuje si jako skrzy owanie z sygnalizacj wietln, skrzy owanie z ul. Reja 4KD (wojewdzka nr 655) projektuje si jako skanalizowane z wysp centraln; skrzy owanie z ulic oznaczon na rysunku planu symbolem 6KD projektuje si jako skanalizowane; skrzy owanie z nowymi projektowanymi ulicami pokazanymi na rysunku planu projektuje si jako skanalizowane.

24. 1. Ustala si linie rozgraniczajce ul. M. Reja w cigu drogi wojewdzkiej nr 655 wyznaczajce pas drogi publicznej klasy G Gwna, o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 35,00 120,00 m, a lokalnie w ssiedztwie skrzy owa do 130,00 m wg rys. planu, o powierzchni ok. 3,34 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 4KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci 7,00 m; 2) obustronne cie ki rowerowe dwukierunkowe szerokoci nie mniejszej ni 2,00 m oddzielone od jezdni pasem zieleni szerokoci nie mniejszej ni 5,00 m; 3) obustronne chodniki przylege do cie ek rowerowych; 4) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 5) uzbrojenie techniczne. 3. Nale y ograniczy obsug terenw przylegych; 4. Dla ulicy 4KD klasy G ustala si nastpujce parametry: 1) droga klasy G powinna mie powizania z drogami wszystkich klas z ograniczeniami wynikajcymi z zapewnienia wymaganego poziomu bezpieczestwa ruchu drogowego, a odstpy midzy skrzy owaniami z nowoprojektowanymi ulicami nie mniejsze ni 400 m; dopuszcza si wyjtkowo odstpy midzy skrzy owaniami z nowoprojektowanymi ulicami nie mniejsze ni 200 m, przy czym nale y ograniczy liczb i czsto zjazdw przez zapewnienie dojazdu z innych ulic ni szych klas, szczeglnie do terenw przeznaczonych pod now zabudow; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owanie z ulic Armii Krajowej projektuje si jako skanalizowane z wysp centraln; skrzy owanie z ulic oznaczon na rysunku planu symbolem 5KD projektuje si jako skanalizowane typu rednie rondo. 25. 1. Ustala si linie rozgraniczajce projektowanej ulicy wyznaczajce pas drogi publicznej klasy L Lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 25,00 m, o powierzchni ok. 3,09 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 5KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci min. 7,00 m; 2) obustronne zielece oddzielajce jezdni od chodnikw i cie ek rowerowych szerokoci 5,00 m, dopuszcza si alternatywnie w miejscach zielecw lokalizowanie zatok autobusowych MZK lub zatok postojowych; 3) obustronne cie ki rowerowe szerokoci nie mniejszej ni zielecem; 2,00 m oddzielone od jezdni

4) obustronne chodniki bezporednio przylege do cie ek rowerowych; 5) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 6) zatoki parkingowe przy jezdni;

7) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 5KD klasy L ustala si nastpujce parametry: 1) droga klasy L powinna mie powizania z drogami wszystkich klas z ograniczeniami wynikajcymi z zapewnienia wymaganego poziomu bezpieczestwa ruchu drogowego; 2) odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 300 m; wyjtkowo dopuszcza si odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 150 m; nale y w miar mo liwoci ograniczy liczb i czsto zjazdw przez zapewnienie dojazdu z innych ulic ni szych klas, szczeglnie do terenw przeznaczonych pod now zabudow; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 4) skrzy owanie z ulic M. Reja 4KD projektuje si jako skanalizowane typu rednie rondo; skrzy owanie z ulic Gen. K. Puaskiego 2KD projektuje si jako skanalizowane z wysp centraln typu rednie rondo; skrzy owanie z ulicami oznaczonymi na rysunku planu symbolami 6KD, 7KD, 8KD projektuje si jako skanalizowane. 26. 1. Ustala si linie rozgraniczajce projektowanej ulicy wyznaczajce pas drogi publicznej klasy L- lokalna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 20,00 m., o powierzchni ok. 0,61 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 6KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci min. 6,00 m; 2) obustronne zielece oddzielajce jezdni od chodnikw i cie ek rowerowych szerokoci 3,00 m, dopuszcza si alternatywnie w miejscach zielecw lokalizowanie zatok postojowych; 3) obustronne chodniki o szerokoci min. 1,50 m; 4) obustronne cie ki rowerowe szerokoci min. 2,00 m; 5) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 6) zatoki parkingowe przy jezdni; 7) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 6KD klasy L ustala si nastpujce parametry: 1) odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 150 m., wyjtkowo dopuszcza si nie mniejsze ni 100 m; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owania z ulicami oznaczonymi na rysunku planu symbolami 3KD, 5KD, 7KD projektuje si jako skanalizowane. 27. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce pas drogi publicznej klasy L lokalna, w cigu drogi gminnej o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 20,0 m., o powierzchni ok. 0,65 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 7KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 7KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci min. 6,00 m;

2) obustronne zielece oddzielajce jezdni od chodnikw i cie ek rowerowych szerokoci 3,00 m, dopuszcza si alternatywnie w miejscach zielecw lokalizowanie zatok postojowych; 3) obustronne chodniki o szerokoci min. 1,50 m; 4) obustronne cie ki rowerowe szerokoci min. 2,00 m; 5) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 6) zatoki parkingowe przy jezdni; 7) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 7KD klasy L ustala si nastpujce parametry: 1) odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 150 m., wyjtkowo dopuszcza si nie mniejsze ni 100 m; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owania z ulicami oznaczonymi na rysunku planu symbolami 5KD, 6KD projektuje si jako skanalizowane. 28. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce pas drogi publicznej klasy L lokalna, w cigu drogi gminnej o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 15,0 m., o powierzchni ok. 0,52 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 8KD. 2. W granicach pasa drogowego ulicy 8KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci min. 6,00 m; 2) obustronne zielece oddzielajce jezdni od chodnikw szerokoci nie mniejszej ni 3,00 m, dopuszcza si alternatywnie w miejscach zielecw lokalizowa zatoki postojowe; 3) obustronne chodniki o szerokoci min. 1,50 m; 4) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 5) zatoki parkingowe przy jezdni; 6) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 8KD klasy L ustala si nastpujce parametry: 1) odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 150 m., wyjtkowo dopuszcza si nie mniejsze ni 100 m; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) skrzy owanie z ul. oznaczon na rysunku planu symbolem 1KD (obwodnica) projektuje si jako przejazd dwupoziomowy; skrzy owanie z ul. oznaczon na rysunku planu symbolem 5KD projektuje si jako skanalizowane; skrzy owania z drogami serwisowymi obowodnicy projektuje si jako zwyke; 29. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce pas drogi publicznej klasy L lokalna, w cigu drogi gminnej o szerokoci w liniach rozgraniczajcych w obrbie granicy opracowania 12,0 m., o powierzchni ok. 0,58 ha., oznaczonej na rysunku planu symbolem 9KD.

2. W granicach pasa drogowego ulicy 9KD nale y zrealizowa docelowo: 1) jezdni o szerokoci min. 6,00 m; 2) obustronne chodniki o szerokoci min. 2,00 m; 3) obiekty i urzdzenia maej architektury oraz urzdzenia su ce utrzymaniu porzdku; 4) uzbrojenie techniczne. 3. Dla ulicy 9KD klasy L ustala si nastpujce parametry: 1) odstpy midzy skrzy owaniami nie mniejsze ni 150 m., wyjtkowo dopuszcza si nie mniejsze ni 100 m, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegoci nie mniejszej ni rozgraniczajcych ulicy; 10,00 m od linii

3) skrzy owanie z ul. oznaczon na rysunku planu symbolem 1KD (obwodnica) projektuje si jako przejazd dwupoziomowy; skrzy owania z drogami serwisowymi obowodnicy projektuje si jako zwyke. 30. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy handlowo - usugowej wraz z infrastruktur techniczn i obsug komunikacyjn o cznej powierzchni 27,48 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 11UC o powierzchni ok. 7,48 ha, 12UC o powierzchni ok. 20,00 ha. 2. W zakresie przeznaczenia podstawowego planuje si na obszarach: 1) 11UC funkcj handlowo - usugow o powierzchni sprzeda y do 2000 m wraz z infrastruktur techniczn i obsug komunikacyjn; 2) 12UC funkcj handlowo - usugow, w tym wielkopowierzchniowych obiektw handlowo usugowych o powierzchni sprzeda y powy ej 2000 m wraz z infrastruktur techniczn i obsug komunikacyjn. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 przewiduje si realizacj: 1) obiektw handlowo - usugowych; 2) usug i handlu o innym charakterze, wspomagajcych lub towarzyszcych przeznaczeniu podstawowemu np., galerie, gastronomia, rozrywka itp.; 3) budynkw pomocnicych: dozoru technicznego itp.; 4) obiektu Stacji Kontroli Pojazdw i Warsztatu Samochodowego na dziakach nr 20898, 20897; 5) urzdze komunikacyjnych wewntrznych: dojazdy, parkingi, place manewrowe; 6) zieleni urzdzonej, izolacyjnej oraz odpowiednich zabezpiecze technicznych od ukadu drogowego; 7) obiektw i urzdze maej architektury, place wypoczynkowe, rzeb, oczek wodnych, fontann, siedzisk itp.; 8) urzdze su cych utrzymaniu porzdku;

9) owietlenia terenu, urzdze reklamowych, sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej; urzdze pomocniczych; 10) cigw pieszo - jezdno - rowerowych. 4. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 ustala si nastpujce przeznaczenie dopuszczalne: 1) adaptacja istniejcych obiektw budowlanych i urzdze technicznych z mo liwoci ich przebudowy, nadbudowy, rozbudowy zmiany funkcji zgodnie z podstawowym przeznaczeniem terenu i z przepisami szczegowymi; 2) dotychczasowe u ytkowanie terenu, obiektw budowlanych i urzdze technicznych do czasu realizacji obiektw wymienionych w ust. 3; 3) lokalizowanie innych obiektw i urzdze ni wymienione w ust 3 zwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu lub stanowicych jego uzupenienie; 4) realizacji obiektw parkingowo - gara owych jedno i wielokondygnacyjnych podziemnych i nadziemnych, powizanych funkcjonalnie i obszarowo z inwestycj o maksymalnej wysokoci trzech kondygnacji nadziemnych. 5. Ustala si nastpujce warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji wszelkich obiektw i urzdze o funkcjach niezwizanych i kolidujcych z podstawowym i dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; 2) zakaz wznoszenia tymczasowych budynkw handlowych, gara owych, gospodarczych, itp.; 3) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej, dopuszcza si w obrysie obiektw o funkcji podstawowej do 50% powierzchni u ytkowej realizacj lokali mieszkalnych; 4) istniejce zabudowania, kolidujce z planowanym zagospodarowaniem lub wskazane rysunkiem planu przeznacza si do rozbirki lub przeniesienia; 5) dopuszcza si wtrny podzia i czenie istniejcych dziaek lub korygowanie ich granic w zale noci od zapotrzebowania terenu o okrelonej powierzchni oraz zgodnie z przepisami szczeglnymi; 6) dopuszcza si podzia terenu, umo liwiajcy jego zagospodarowanie, zgodnie z warunkami okrelonymi w uchwale; 7) dopuszcza si niwelacje terenu i dostosowanie go do potrzeb wielkopowierzchniowych obiektw handlowych i urzdze im towarzyszcych; lokalizacji

8) zapewni odpowiedni ilo miejsc postojowych dla samochodw u ytkownikw staych i przebywajcych okresowo, w tym rwnie miejsca postojowe dla samochodw, z ktrych korzystaj osoby niepenosprawne; 9) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 10) obsug komunikacyjn terenw przewiduje si z ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolami 3KD (lewo i prawoskrtny na wjedzie i wyjedzie), 5KD, 6KD, 8KD, oraz z drogi serwisowej obowodnicy; zjazd do terenu 12UC z projektowanego ronda na ul. Puaskiego dopuszcza si jako rozwizanie tymczasowe.

11) obsug komunikacyjn wewntrz terenw 11UC, 12UC nale y projektowa przy zachowaniu nastpujcych wskanikw: a) droga wewntrzna manewrowa o szerokoci min. 5,00 m; b) miejsca postojowe w ukadzie parkowania prostopadym do osi jezdni o wymiarach min. 2,30 x 5,00 m. 12) przebieg cigu pieszo - jezdno rowerowego o szerokoci 3,0 7,0 m w konturze oznaczonym na rysunku planu symbolem 12UC nale y traktowa jako orientacyjny - do uwzgldnienia i ucilenia w trakcie projektowania i realizacji zagospodarowania terenw, przez ktre przebiega; 13) wskanik powierzchni zabudowanej poszczeglnych inwestycji na konturach oznaczonych symbolami 11UC, 12UC do 90% powierzchni terenu, w tym: a) powierzchnia zabudowy cznie do 40 % powierzchni terenu objtego inwestycj; b) powierzchnia terenw utwardzonych (drogi, parkingi, place) do 50 % powierzchni terenu objtego inwestycj; 14) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 10 % powierzchni terenu inwestycji; 15) powierzchni biologicznie czynn zagospodarowa zieleni urzdzon; 16) architektura projektowanych obiektw, wysoko, gabaryty, detale, rozwizania konstrukcyjne i materiay powinny wynika z wymaga technologicznych lub rodzaju wykonywanych usug; w przypadku obiektw kubaturowych, ktrych rozwizanie przestrzenne nie wynika z potrzeb technologicznych nale y ograniczy ich wysoko do 18 m powy ej poziomu terenu do attyki lub do grnej najwy szej krawdzi dachu, za wyjtkiem obiektw dozoru i utrzymania porzdku do 4,0 m do najwy szej krawdzi dachu; 17) architektur obiektw kubaturowych projektowa w sposb zapewniajcy ad przestrzenny i waciw ekspozycj od drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD, 2KD, 3KD; zastosowa formy architektoniczne nowoczesne z wykorzystaniem najnowszych materiaw i technologii; 18) maksymaln wysoko wolnostojcego nonika reklamowego cznie z plansz reklamow ustala si na 35 m; 19) wszelka dziaalno inwestycyjna winna by poprzedzona koncepcj opracowan dla poszczeglnych inwestycji, uzgodnion z Wydziaem Architektury i Gospodarki Przestrzennej Urzdu Miejskiego, w kontekcie rozwizania komunikacyjnego i projektowanego zagospodarowania terenw; 20) obowizuj ustalenia 8, 9, 10, 11. 31. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z infrastruktur techniczn i zagospodarowaniem terenu o cznej powierzchni ok. 13,02 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 13MW o powierzchni ok. 2,59 ha i 14MW o powierzchni ok. 10,43 ha. 2. Na obszarze, o ktrym mowa w ust. 1 ustala si przeznaczenie podstawowe pod realizacj zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, wycznie pod budownictwo w formie zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej od III - V kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej wraz z infrastruktur techniczn i zagospodarowaniem terenu.

3. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego mo liwa jest realizacja: 1) drg dojazdowych, parkingw, placw manewrowych i gara y wbudowanych w obiekty lub jako zespoy gara owe wolno stojce; 2) lokali u ytkowych o powierzchni usugowej do 400,0m2 wbudowanych w parterach obiektw mieszkalnych lub jako wolno stojce obiekty; 3) urzdze infrastruktury technicznej i urzdze podwrkowych (mietniki, trzepaki, itp.); 4) obiektw maej architektury, placw wypoczynkowych, rzeb, oczek wodnych, fontann, siedzisk itp.; 5) urzdze su cych utrzymaniu porzdku; 6) urzdze reklamowych, urzdze pomocniczych; 7) owietlenia terenu, cie ek spacerowych i rowerowych; 8) zieleni izolacyjnej i towarzyszcej oraz odpowiednie zabezpieczenia techniczne od ukadu drogowego, sportu, placu zabaw dla dzieci. 4. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 ustala si nastpujce warunki architektoniczne i zasady zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji wszelkich obiektw i urzdze o funkcjach niezwizanych i kolidujcych z podstawowym i dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; 2) zakaz wznoszenia tymczasowych budynkw, gara owych, gospodarczych itp.; 3) zakaz stosowania na pokrycia dachowe blachy stalowej niepowlekanej; 4) dopuszcza si scalania istniejcych dziaek lub korygowanie ich granic w zale noci od zapotrzebowania terenu o okrelonej powierzchni oraz zgodnie z przepisami szczeglnymi; 5) dopuszcza si podzia terenu, umo liwiajcy zagospodarowanie terenu zgodnie z warunkami okrelonymi w uchwale; 6) dopuszcza si niwelacje terenu i dostosowanie go do potrzeb lokalizacji obiektw i urzdze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 7) nale y zapewni odpowiedni ilo miejsc postojowych dla samochodw u ytkownikw staych i przebywajcych okresowo, w tym rwnie miejsca postojowe dla samochodw, z ktrych korzystaj osoby niepenosprawne; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 9) obsug komunikacyjn zapewnia si z obszarw ulic: 3KD (lewo i prawoskrtny na wjedzie i wyjedzie), 5KD, 6KD, 7KD; 10) dopuszcza si zr nicowanie wysokoci obiektw w zale noci od przyjtych rozwiza architektonicznych; 11) przestrzenie niezabudowane nale y urzdzi zieleni nisk i wysok z elementami maej architektury su cej wypoczynkowi mieszkacw; 12) projektowan inwestycj nale y usytuowa w granicach linii rozgraniczajcych terenu inwestycji z zachowaniem wyznaczonych odlegoci od istniejcych obiektw i granic okrelonych w przepisach szczeglnych;

13) wysoko budynkw mieszkalnych ustala si na III - V kondygnacji nadziemnych cznie z poddaszem u ytkowym i 1 podziemn; 14) powierzchnia zabudowana i utwardzona cznie nie mo e by wiksza ni 60 % powierzchni terenu objtego inwestycj; 15) powierzchnia biologicznie czynna minimum 25 % terenu wyznaczonego symbolem lub terenu objtego inwestycj; 16) powierzchni biologicznie czynn zagospodarowa zieleni urzdzon; 17) architektur obiektw kubaturowych projektowa w sposb zapewniajcy ad przestrzenny i waciw ekspozycj od drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KD, 4KD. 5. Wszelka dziaalno inwestycyjna winna by poprzedzona koncepcj opracowan dla poszczeglnych terenw oznaczonych symbolemi 13MW i 14MW lub ich czci, uzgodnion z Wydziaem Architektury i Gospodarki Przestrzennej Urzdu Miejskiego, w kontekcie rozwizania komunikacyjnego i projektowanego zagospodarowania terenw; 6. Obowizuj ustalenia 8, 9, 10, 11. 32. 1. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce tereny upraw polowych, u ytkw zielonych, zieleni rdpolnej, lasw, zadrzewie, dojazdw gospodarczych i technicznych, zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunku planu symbolami 10R/KD o powierzchni ok. 24,04 ha, 15R/KD o powierzchni ok. 25,64 ha. 17R/KD o powierzchni ok. 16,51 ha. 2. W zakresie przeznaczenia podstawowego w granicach obszarw wymienionych w ust. 1 przewiduje si: 1) utrzymanie dotychczasowego sposobu u ytkowania terenw; 2) wykorzystywanie terenw do celw zwizanych z produkcj rolnicz z wykluczeniem nowej zabudowy rolniczej, produkcyjnej, magazynowej oraz obiektw hodowlanych; 3) mo liwo przebudowy i rozbudowy budynkw w ramach istniejcych siedlisk; 4) budow lokalnej infrastruktury technicznej; 5) zadrzewienia, zakrzewienia i ziele izolacyjn; 6) realizacj cie ek spacerowych i rowerowych. 3. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego przewiduje si mo liwo alternatywnej lokalizacji drogi ekspresowej 1KD wraz ze wszystkimi obiektami technicznymi niezbdnymi do jej funkcjonowania. 4. Ustala si nastpujce warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) mo liwo dokonania zalesie gruntw rolnych, nie wymagajcych zgody na ich przeznaczenie na cele nierolnicze; 2) istniejce zabudowania, kolidujce z planowanym zagospodarowaniem lub wskazane rysunkiem planu przeznacza si do rozbirki lub przeniesienia; 3) zakaz liwidacji istniejcych zalesie i zadrzewie, z wyjtkiem sytuacji wynikajcych z potrzeb realizacji urzdze infrastruktury technicznej, zagospodarowania terenw

okrelonych w ustaleniach niniejszej uchway i rysunku planu oraz potrzeb odnowie sadowniczych; 4) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszajcych w istotny sposb naturalne uksztatowanie terenu oraz prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci degradujcej rodowisko; 5) zakaz wydobywania kopalin; 6) zakaz stosowania chemicznych rodkw ochrony rolin i nawozw mineralnych; 7) zakaz odprowadzania jakichkolwiek ciekw i rozsczkowania nieoczyszczonych ciekw do gruntu; 8) wysoko zabudowy do dwch kondygnacji nadziemnych cznie z poddaszem u ytkowym; 9) wysoko zabudowy gospodarczo gara owej do 6,0 m; 10) w przypadku budynkw rozbudowywanych lub przebudowywanych dach dwuspadowy lub wielospadowy o kcie nachylenia poaci 35- 45; zakaz stosowania blachy stalowej niepowlekanej; 11) pokrycie dachw dachwk lub blach dachowkow, blach profilowan, blach powlekan w kolorach czerwieni lub brzw; 12) obowizuj ustalenia 8, 9, 10, 11. 33. Ustala si linie rozgraniczajce wyznaczajce teren rolniczy proponowany do objcia ochron jako u ytek ekologiczny oznaczony na rysunku planu symbolem 16R/UE o powierzchni ok. 4,12 ha. ROZDZIA VI USTALENIA DOTYCZCE OBRONY CYWILNEJ 34. Ustala si nastpujce przedsiwzicia z zakresu obrony cywilnej: 1) w budynkach mieszkaniowych wielorodzinnych, handlowych, usugowych przewidzie ukrycia typu I lub schrony; ukrycia lub schrony wykonywane bd w budynkach w okresie podwy szonej gotowoci obronnej Pastwa; 2) ustala si lokalizacj projektowanych awaryjnych studni wody pitnej / norma wynosi 7,5 l na osobo-dob; 3) istniejce studnie nale y zabezpieczy przed likwidacj i przystosowa do sprawnego uruchomienia eksploatacyjnego w sytuacjach kryzysowych; 4) owietlenie zewntrzne (np. ulice, budynki) przystosowa do systemu wygaszania; 5) uwzgldni system alarmowania mieszkacw poprzez syreny alarmowe o promieniu syszalnoci do 600 m; 6) ukad projektowanych oraz modernizowanych drg i ulic powinien spenia nastpujce warunki: a) odpowiedni szeroko uniemo liwiajc ewentualne zagruzowanie; b) poczenie z traktami przelotowymi zapewniajce sprawn ewakuacj ludnoci w okresie zagro enia;

c) wyznaczenie bezpiecznych tras przejazdu dla pojazdw z niebezpiecznymi rodkami chemicznymi. ROZDZIA VII USTALENIA DOTYCZCE OCHRONY PRZECIWPO AROWEJ 35. Ustala si nastpujce przedsiwzicia z zakresu ochrony przeciwpo arowej: 1) zabudow nale y realizowa zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie; 2) nale y zapewni waciw ochron przeciwpo arow i zabezpieczenia przeciwpo arowe budynkw; 3) nale y zapewni zaopatrzenie w wod na cele przeciwpo arowe; 4) projektowana komunikacja powinna umo liwia dojazd i dostp dla jednostek ratowniczoganiczych stra y po arnej. ROZDZIA VIII USTALENIA KOCOWE 36. W stosunku do terenw objtych niniejszym planem traci moc Uchwaa Rady Miejskiej w Suwakach nr XVIII/195/04 z dnia 28 stycznia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Podlaskiego Nr 17 z dnia 16 lutego 2004 r., poz. 340), w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ulic M. Reja i wierkowej oraz drogi czcej ul. Reja z ul. Puaskiego w Suwakach, w zakresie terenu oznaczonego na rysunku tego planu symbolem 1KD2/2, z uwagi na objcie niniejszym planem tego terenu. 37. Ustala si jednorazow opat w zwizku ze wzrostem wartoci nieruchomoci wynikajcej z opracowania planu w wysokoci: 1) dla terenw oznaczonych w planie symbolami: 10R/KD, 15R/KD, 16R/UE, 17R/KD - stawki nie ustala si z uwagi na brak wzrostu wartoci nieruchomoci; 2) dla terenw oznaczonych w planie symbolami:, 1KD, 2KD, 3KD, 4KD, 5KD, 6KD, 7KD, 8KD, 9KD 5% (sownie pi procent); 3) dla terenw oznaczonych w planie symbolami: 11UC, 12UC - 30% (sownie trzydzieci procent) 4) dla terenw oznaczonych w planie symbolami: 13MW, 14MW - 25% (sownie: dwadziecia pi procent). 38. Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Suwak. 39. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Podlaskiego. Wiceprzewodniczcy Rady Miejskiej w Suwakach Mieczysaw Jurewicz

Zacznik Nr 2 do uchway Nr XXXIV/320/09 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 25 marca 2009 r. Stwierdzenie zgodnoci miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami), stwierdza si zgodno przyjtych ustale w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach z ustaleniami zawartymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Suwak zatwierdzonego uchwa nr XLVII/378/98 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 18 czerwca 1998 r., zmienionym uchwa nr XXXVI/342/2001 z dnia 31 stycznia 2001 r. oraz uchwa nr XVI/135/07 z dnia 31 padziernika 2007 r, zmienionym uchwa nr XXIV/220/08 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 27 maja 2008 r. i uchwa nr XXXI/294/08 z dnia 30 grudnia 2008 r.

Zacznik Nr 3 do uchway XXXIV/320/09 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 25 marca 2009 r. Lista nieuwzgldnionych uwag wniesionych do wyo onego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach
Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej Oznaczenie nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga 5 Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga 6

Lp.

Data wpywu uwagi

Tre uwagi

2009.01.16

Czesawa Sadowska

4 Kwestionuje przebieg planowanej drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KD przez dziak stanowic Jej wasno. Twierdzi, e projektowana droga uniemo liwi dalsze u ytkowanie dziaki rolniczej. Wnioskuje o pozostawienie dziaki w dotychczasowym przeznaczeniu i poprowadzenie drogi 5KD w innym miejscu. Nie zgadza si na przebieg drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 8KD przez dziak stanowic Jego wasno. Nie zgadzaj si na sposb zagospodarowania dziaek. Kwestionuj przebieg planowanych drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 5KD i 8KD przez dziaki stanowice Ich wasno. Wnosz o wprowadzenie funkcji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolnostojcej na tym terenie.

dz. nr 20876

10R/KD 5KD 12UC

2.

2009.01.20

Stefan Dbrowski

dz. nr 20890

10R/KD 5KD 8KD 11UC 5KD 8KD 11UC 10R/KD 12UC

3.

2009.01.20

Teresa i Stanisaw Dzikielewski

dz. nr 20891 i 20893

4.

2009.01.21

Sawomir i Gra yna Jakubowscy

Wnosz sprzeciw wobec ustalenia linii rozgraniczajcej drogi oznaczonej na rysunku symbolem 2KD, ktra ogranicza dostpno dla klientw i odcina stanowisko do obsugi samochodw ci arowych. Wnioskuje o pozostawienie dziaki w dotychczasowych granicach. Wnioskuje o wydu enie o 90 metrw trzeciego pasa jezdni na kierunku wje d ajcych do Suwak na ul. Puaskiego, ktry umo liwi swobodny wyjazd z tych okolic. Twierdz, e istnieje mo liwo powikszenia wyjazdu na czci posesji od strony ulicy Puaskiego Wnioskuj o zmian wskanika miejsc postojowych od min. 1 miejsce parkingowe /25m do /29m pow. sprzeda y.

dz. nr 25218/2

2KD 12UC

5.

2009.01.21

Przedsibiorstwo Handlowo Usugowe TAPIRO Borkowska-Pawlak, Hodyski, Penczek

dz. nr 20901

2KD 12UC

6.

2009.01.22

RE-UNION Sp. z o.o.

12UC

7.

2009.01.22

Nie zgadza si na zmian granicy dziaki stanowicej Michniewicz Krzysztof Jego wasno

dz. nr 25217

12UC

Zacznik Nr 4 do uchway Nr XXXIV/320/09 Rady Miejskiej w Suwakach z dnia 25 marca 2009 r.

Sposb realizacji oraz zasad finansowania zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Armii Krajowej w Suwakach inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237) stwierdza si, e na terenie objtym planem inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej nale ce do zada wasnych gminy, bd realizowane zgodnie z uchwalonymi rocznymi planami inwestycyjnymi miasta Suwak.

You might also like