UCHWAA NR XXVII/161/09 RADY GMINY NAREW zdnia30wrzenia 2009 r. wsprawiemiejscowegoplanuizmianmiejscowychplanwzagospodarowaniaprzestrzennegoterenw zobszarugminyNarew,dotyczcych wsi: Narew, osinkaiAncuty. Napodstawieart.18ust.2pkt5ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr 142,poz.1591z2002r.Nr23,poz.220Nr62,poz.558Nr113,poz.984Nr153,poz.1271Nr214,poz. 1806z2003r.Nr80,poz.717Nr162,poz.1568z2004r.Nr102,poz.1055Nr116,poz.

1203Nr167, poz.1759z2005r.Nr172,poz.1441Nr175,poz.1457z2006r.Nr17,poz.128iNr181,poz.1337 z2007r.Nr48,poz.327Nr138,poz.974Nr173,poz.1218orazz2008r.Nr180,poz.1111,Nr 223,poz.1458z2009r.Nr52,poz.420)orazart.7ust.1i2ustawyzdnia3lutego1995r.oochroniegruntw rolnychilenych(Dz.U.z2004r.Nr121,poz.1266z2005r.Nr175,poz.1462z2006r.Nr12,poz.63 z2007r.Nr75,poz.493Nr80,poz.541Nr191,poz.1374z2008r.Nr237,poz.1657z2009r.Nr1,poz. 3)iart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80, poz.717z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492z2005r.Nr113,poz.954Nr130,poz.1087,z2006r. Nr45,poz.319Nr225,poz.1635z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227iNr201,poz. 1237iNr220,poz.1413)uchwalasi, co nastpuje Rozdzia1 Przepisyoglne 1.Uchwala si: 1) zmian miejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegooglnegogminyNarewiszczegowego wsi Narew, zatwierdzonego uchwaNrXXVI/137/02RadyGminyNarewzdnia28czerwca2002roku(Dz.Urz. WojewdztwaPodlaskiegoNr36,poz.907),polegajcna przeznaczeniu pod zabudowmieszkaniow jednorodzinn zdopuszczeniemrealizacjizabudowyprodukcyjno usugowej nieuciliwej dla otoczenia terenwprzeznaczonychwdotychczasowymplaniepodusugi, zakady produkcyjne, rzemielniczeiinnej dziaalnocigospodarczejwmiejscowoci Narew (C 19 U, P) - zacznikNr1AiNr1Bdouchway, 2) zmianmiejscowegoplanuoglnegozagospodarowaniaprzestrzennegogminyNarew,zatwierdzonegouchwa NrXXIV/161/98RadyGminyNarewzdnia30kwietnia1998r.(Dz.Urz.WojewdztwaPodlaskiegoNr9, poz. 46), polegajcna przeznaczeniu pod zabudowmieszkaniowjednorodzinnzdopuszczeniemrealizacji z a b u d o w y p r o d u k c y j n o usugowej nieuciliwej dla otoczenia, nieruchomoci przeznaczonej wdotychczasowymplaniepodbudowszkoypodstawowejwmiejscowoci osinka (22.12.UO) - zacznik Nr2douchway, 3) zmianmiejscowegoplanuoglnegozagospodarowaniaprzestrzennegogminyNarew,zatwierdzonegouchwa NrXIV/101/96RadyGminyNarewzdnia29sierpnia1996r.(Dz.Urz.WojewdztwaBiaostockiego Nr 29, poz. 102), polegajc na przeznaczeniu czci nieruchomocioznaczonejwplaniewsiAncutysymbolem2.3 MR pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn zdopuszczeniemrealizacjizabudowyprodukcyjno usugowej nieuciliwejdlaotoczeniaprzeznaczonejwdotychczasowymplaniepodzabudowzagrodowzacznikNr3douchway,
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 1 / 19

4) zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci miejscowoci Narew, zatwierdzonego uchwaNrXIV/102/96RadyGminyNarewzdnia29sierpnia1996r.(Dz.Urz.WojewdztwaBiaostockiego Nr 29, poz. 103) polegajcna przeznaczeniu dziaekoznaczonychnumeramiewidencyjnymi726/21i726/34

MR pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn zdopuszczeniemrealizacjizabudowyprodukcyjno usugowej nieuciliwejdlaotoczeniaprzeznaczonejwdotychczasowymplaniepodzabudowzagrodowzacznikNr3douchway, 4) zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci miejscowoci Narew, zatwierdzonego uchwaNrXIV/102/96RadyGminyNarewzdnia29sierpnia1996r.(Dz.Urz.WojewdztwaBiaostockiego Nr 29, poz. 103) polegajcna przeznaczeniu dziaekoznaczonychnumeramiewidencyjnymi726/21i726/34 pod zabudowmieszkaniowjednorodzinniusug bdcychdotychczaswplanieterenemprzeznaczonympod budowdrgdojazdowychwmiejscowoci Narew - zacznikNr4douchway, 5) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujcy dziakoznaczonnumerem ewidencyjnym 1725 pooon wobrbiegeodezyjnymgruntwmiejscowoci Narew, polegajcy na przeznaczeniu przedmiotowej dziaki pod tereny zabudowy usugowo przemysowejwrazzurzdzeniami towarzyszcymi zacznikNr5douchway. 2.Zmianyplanwiplanzagospodarowaniaprzestrzennegowymienionew1skadajsiznastpujcych czci: 1) czci tekstowej stanowicej treniniejszej uchway, 2) cz cigraficznejwpostacirysunkw,jakozacznikiNr1doNr5,sporzdzonedlaobszarwwymienionych w1, 3) stwierdzenie zgodno cininiejszegoplanuizmianplanwzestudiumuwarunkowaikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Narew zacznikNr6douchway. 4) rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdoprojektuplanu zacznikNr7douchway 5) rozstrzygniosposobierealizacjizapisanychwplanieizmianachplanwinwestycjizzakresuinfrastruktury technicznej,ktrenaledo zadawasnychgminyorazozasadachichfinansowania- zacznikNr8do uchway. 3.Ilekrowuchwalejestmowao: 1) planie naley przez to rozumieplan,oktymmowaw1uchway,oileztreci przepisu nie wynika inaczej, 2) uchwale naley przez to rozumieniniejszuchwa, 3) przepisachszczeglnychiodrbnych naley przez to rozumieprzepisyustawwrazzaktamiwykonawczymi orazograniczeniawdysponowaniuterenamiwynikajcezprawomocnychdecyzjiadministracyjnych(art.104 K.P.A.), 4) rysunku planu naley przez to rozumierysunek planu sporzdzonynamapachwskali1:1000,stanowicych zacznikiNr1Ai1B,Nr2,Nr3,Nr4iNr5doniniejszejuchway, 5) linii rozgraniczajcej naley przez to rozumielinioddzielajcterenyornych rodzajach przeznaczenia podstawowegolubrnych zasadach zagospodarowania, 6) nieprzekraczalnej linii zabudowy - naley przez to rozumielini, ktrejniemoe przekroczyciana (lico) budynkuwkierunkuulicy,ssiedniego terenu lub ssiedniej dziaki, 7) terenie naley przez to rozumieobszarookrelonym rodzaju przeznaczenia podstawowego wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, 8) przeznaczeniu podstawowym - naley przez to rozumie, takieprzeznaczenie,ktrepowinnodominowana danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczajcymi, ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 2 / 19 9) przeznaczeniu dopuszczalnym - naley przez to rozumieprzeznaczenie inne nipodstawowe,ktreuzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe,

rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, 8) przeznaczeniu podstawowym - naley przez to rozumie, takieprzeznaczenie,ktrepowinnodominowana danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczajcymi, 9) przeznaczeniu dopuszczalnym - naley przez to rozumieprzeznaczenie inne nipodstawowe,ktreuzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, 10) obiektachiurzdzeniach towarzyszcych - naley przez to rozumiewszczeglnoci budynki gospodarcze, szklarnie, garae, mietniki, parkingi, podjazdy gospodarcze, ogrodzenia, maarchitektur, suc bezporednio funkcjonowaniu dziaekiobiektwprzeznaczeniapodstawowego, 11) urzdzeniach infrastruktury technicznej naley przez to rozumie urzdzenia:zaopatrzeniawwod, odprowadzaniaioczyszczaniaciekwiwdopadowych,gromadzeniaodpadwstaych, elektroenergetyki, gazownictwa, ciepownictwaitelekomunikacji, 12) dziace budowlanej naley przez to rozumienieruchomogruntowlub dziakgruntu,ktrejwielko, cechy geometryczne, dostp do drogi publicznej oraz wyposaeniewurzdzenia infrastruktury technicznej speniajwymogirealizacjiobiektwbudowlanychwynikajcezodrbnychprzepisw, 13) tymczasowym uytkowaniuizagospodarowaniuterenu- naley przez to rozumiedopuszczenie moliwoci okrelonego sposobu uytkowaniaizagospodarowaniaterenu,doczasujegowykorzystaniazgodnie zprzeznaczeniemustalonymwplanie, 14) zabudowie jednorodzinnej naley przez to rozumiejedenbudynekmieszkalnyjednorodzinny,lubzesp takichbudynkw,wrazzbudynkamigaraowymiigospodarczymi, 15) zabudowie usugowej naley przez to rozumieobiekty publiczne lub komercyjne suce zaspokajaniu potrzeb ludnoci, nie wytwarzajcedbrmaterialnychnaskalprzemysow, 16) zabudowie produkcyjnej naley przez to rozumieobiekty produkcyjne wytwarzajce dobra materialne, skady, magazyny itp. 4.Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu sustaleniami obowizujcymi: 1) granice obszaru objtegoplanemmiejscowymizmianamiplanwmiejscowych, 2) przeznaczenieterenworazlinierozgraniczajceterenyornym przeznaczeniu lub zasadach zagospodarowaniaisymboletychterenw, 3) nieprzekraczalneliniezabudowywodniesieniudonowychbudynkwlubnowychczcibudynkw rozbudowywanych, 4) klasyfikacjaorazparametrydrgiulic, 5.Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu soznaczeniami nieobligatoryjnymi postulowanymi: 1) linie okrelajce zasady podziau na dziaki budowlane, 2) oznaczenialinioweipunktoweprojektowanychurzdzeinfrastruktury technicznej, okrelajce ich orientacyjny przebieg do ucileniawprojektachbudowlanychinwestycji, 3) oznaczenia szerokocijezdniulicgminnych,projektowanychdojazdworazplacwmanewrowych do ucileniawprojektachbudowlanychinwestycji, 4) zarysybudynkwprojektowanych.
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

Rozdzia2

Strona 3 / 19

Przeznaczenieterenw,parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, wtymliniezabudowy,gabarytyobiektwiwskaniki intensywnoci zabudowy

4) zarysybudynkwprojektowanych. Rozdzia2 Przeznaczenieterenw,parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, wtymliniezabudowy,gabarytyobiektwiwskaniki intensywnoci zabudowy 6.1.Terenyoznaczonenarysunkachplanwsymbolami:1MN,PU,2MN,PU,3MN,PU,4MN,PU, 5MN,PU,6MN,PU,7MN,PU,8MN,PU,9MN,PUwmiejscowoci Narew (zacznikiNr1Ai1B),10MN,PU wmiejscowoci osinka (zacznikNr2),11MN,PU,12MN,PU,13MN,PUi14MN,PUwmiejscowoci Ancuty (zacznik Nr 3) przeznacza sipod zabudowmieszkaniowjednorodzinnzdopuszczeniemrealizacjizabudowy produkcyjno usugowej nieuciliwejdlaotoczeniawrazzurzdzeniami towarzyszcymiizieleni. 2.Dlaterenw,oktrychmowawust.1ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe zabudowamieszkaniowajednorodzinnawrazzobiektamiiurzdzeniami towarzyszcymiizieleni, 2) przeznaczenie dopuszczalne zabudowa produkcyjno-usugowa nieuciliwa dla otoczenia, 3.Naterenach,oktrychmowawust.1dopuszczasirealizacj: 1) zabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzurzdzeniami towarzyszcymiizieleni, 2) zabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzzabudowprodukcyjno usugow, nieuciliwdla otoczenia, wbudowan wbudynkimieszkalnelubzzabudow produkcyjno usugow, nieuciliwdla otoczenia, wolnostojcwrazzurzdzeniami towarzyszcymiizieleni, 3) zabudowy produkcyjno usugowej, nieuciliwejdlaotoczenia,zurzdzeniami towarzyszcymiizieleni, 4) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliniaczejzurzdzeniami towarzyszcymiizieleni. 4. Ustala sinastpujcezasadyzabudowyizagospodarowania: 1) wysokobudynkwmieszkalnychmaksimumdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugajakopoddasze uytkowe, 2) wysokobudynkwprodukcyjno usugowychdodwchkondygnacji, 3) wysokobudynkwgospodarczychigaraydo7modpoziomuprzylegego terenu do kalenicy dachu, 4) dopuszcza sipodpiwniczaniebudynkwmieszkalnych, 5) dachybudynkwmieszkalnychiprodukcyjno- usugowychsymetrycznedwuspadoweiwielospadowena budynkach rozczonkowanychokcie nachylenia poaci dachowych 30 45 zdowietleniem poddasza uytkowego, 6) kolorystyka elewacji zzastosowaniemtradycyjnychbarwstosowanychwlokalnymbudownictwie zwykluczeniemkolorwjaskrawychwodniesieniudopokrydachowych naley stosowarne odcienie czerwieni, brzwiszaroci, 7) maksymalnypoziomposadowieniaposadzkiparteru0,9mwstosunkudoprojektowanegopoziomuterenu wzduelewacji od strony ulicy, 8) ewentualna realizacja zabudowy jednorodzinnej bliniaczej moliwa jest jako jedno zamierzenie inwestycyjne, na ktrewykonanojedenprojekt,bdkilkaprojektwskutkujcych powstaniem budynku zoonego zpowtarzalnychsegmentw, 9) udziapowierzchnizabudowanejwpowierzchnidziaki do 40%, 10) udziapowierzchni biologicznie czynnej minimum 40% powierzchni dziaki,
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 4 / 19

ktrewykonanojedenprojekt,bdkilkaprojektwskutkujcych powstaniem budynku zoonego zpowtarzalnychsegmentw, 9) udziapowierzchnizabudowanejwpowierzchnidziaki do 40%, 10) udziapowierzchni biologicznie czynnej minimum 40% powierzchni dziaki, 11) odlegoci nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodniez17,pkt2. 7.1.TerenoznaczonynarysunkuplanusymbolemMN,Uwmiejscowoci Narew (zacznik Nr 4), przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinniusug(zgodniezustaleniamimiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego czci miejscowoci Narew uchwalonego uchwaNr XIV/102/96 Rady Gminy wNarwizdnia29.08.1996r.terentenbyprzeznaczony dotychczas pod drogi dojazdowe na osiedlu mieszkaniowym). 2. Ustala si nastpujcezasadyzabudowyizagospodarowania zgodnezustaleniamiplanuNrXIV/102/96 RadyGminywNarwizdnia29.08.1996r.dlaterenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejiusug: 1) zakazlokalizacjiobiektwofunkcjiusugowej mogcej powodowastae bdokresowe uciliwoci dla funkcji mieszkaniowej, 2) dopuszczenie realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wszystkich formach, 3) maksymalna wysokobudynkw8m,liczonaodnajniej pooonego naronika budynku do najwyszego gzymsui13modkalenicydachu,dach dwuspadowy,symetryczny,onachyleniupoaci 27 45; stosowanie dachwwielospadowychdopuszczasiwprzypadkachuzasadnionychproporcjamibryy budynku, 4) udziapowierzchnizabudowanejwpowierzchnidziaki do 40%, 5) udziapowierzchni biologicznie czynnej minimum 40% powierzchni dziaki, 6) odlegoci nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodniez17,pkt2. 8.1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem UP (zacznik Nr 5), przeznacza sipod zabudow usugowo produkcyjnwrazzurzdzeniami towarzyszcymiizieleni. 2.Naterenach,oktrychmowawust.1dopuszczasirealizacj: 1) zabudowy usugowo - produkcyjnej, 2) realizacj urzdzetowarzyszcych:obiektwgospodarczych,socjalnychiadministracyjnych,drg wewntrznych,podjazdw,dojazdw,parkingw,infrastrukturytechnicznej,zieleniurzdzonej itp., 3) realizacj mieszkasubowych tylko czniezobiektamiprzeznaczeniapodstawowego,jeeli jest to zasadne zfunkcjonalnegopunktuwidzenia, 3.Naterenach,oktrychmowawust.1zakazujesi: 1) realizacji mieszka, oktrychmowawust.2pkt.3jeeli nie istnieje lub nie bdzie realizowana zabudowa usugowo produkcyjna uzasadniajca ich potrzeb. 4. Ustala sinastpujcezasadyzabudowyizagospodarowania: 1) wysokobudynkwusugowo produkcyjnychdodwchkondygnacjinadziemnychdlabudynkw techniczno produkcyjnych,adotrzechkondygnacjidlabudynkwadministracyjnychisocjalnychstosownie do potrzeb uytkowych inwestora, 2) wysokobudynkwgospodarczychigaraydo7modpoziomuprzylegego terenu do kalenicy dachu, 3) dachybudynkwornych formach stosownie do wielkoci przekrywanej powierzchni, rozpitoci ID:konstrukcyjnej, potrzeb dowietlenia pomieszczeitp., ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 5 / 19 4) maksymalnypoziomposadowieniaposadzkiparteru0,9mwstosunkudoprojektowanegopoziomuterenu wzduelewacji od strony ulicy,

2) wysokobudynkwgospodarczychigaraydo7modpoziomuprzylegego terenu do kalenicy dachu, 3) dachybudynkwornych formach stosownie do wielkoci przekrywanej powierzchni, rozpitoci konstrukcyjnej, potrzeb dowietlenia pomieszczeitp., 4) maksymalnypoziomposadowieniaposadzkiparteru0,9mwstosunkudoprojektowanegopoziomuterenu wzduelewacji od strony ulicy, 5) udziapowierzchni zabudowanej (obejmujcej powierzchnizabudowyipowierzchnieutwardzone dojazdy, dojcia, place manewrowe, parkingi itp.) nie przekraczajc80% powierzchni dziaki, 6) udziapowierzchnibiologicznieczynnejwpowierzchnidziaki minimalnie 20%, 7) miejscapostojowedlapracownikwiklientwsytuowaneodstronywjazdunadziakwiloci min. 20 stanowiska na 100 zatrudnionych, 8) odlegoci nieprzekraczalnej linii zabudowy - zgodniez17,pkt2, 9) ewentualne drogi wewntrzneoparametrachdrgdojazdowychzzabezpieczeniemprowadzeniaurzdze infrastruktury technicznej, 10) zakazrealizacjiobiektwocharakterzetymczasowym. Rozdzia3 Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego 9.Ustala sinastpujcezasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: 1) obowizekzachowanianieprzekraczalnychliniizabudowydlanowychobiektwbudowlanychinowychczci obiektwrozbudowywanych,wceluuzyskaniawaciwychwalorwprzestrzennychijednorodnegocharakteru ksztatowanej przestrzeni, 2) odstronydrgnaley lokalizowabudynkiiobiektyprzeznaczeniapodstawowego,natomiastbudynkiiobiekty znimizwizane lub im towarzyszce lokalizowawgbi dziaki, 3) ustala si zakazsytuowaniawszelkichobiektwbudowlanychiurzdzetymczasowych,ktreniescile zwizane lub kolidujzplanowanpodstawowfunkcjterenu, 4) infrastruktur techniczn, gwniewodocigienergielektrycznna obszarach zabudowy naley realizowa wyprzedzajcowstosunkudozabudowykubaturowejposzczeglnychzespow. Rozdzia4 Zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego 10.1.Wzakresieochronyrodowiskaiprzyrodyustalasi: 1) zakazwprowadzaniadowdlubziemiciekwniespeniajcych obowizujcychnormatyww,atake obowizek stosowania docelowo na obszarze objtymplanemscentralizowanychsystemwzaopatrzenia wwod, odprowadzenia ciekwiwdopadowychnawarunkachokrelonych przez ich zarzdcw, 2) zakaz stosowania technologii niebezpiecznych dla rodowiska, 3) zakazlokalizacjiobiektwiurzdzeemitujcychzanieczyszczeniadoatmosferywilociach mogcych stwarza przekroczeniadopuszczalnychialarmowychpoziomwniektrychsubstancji,wedug odrbnychprzepisw ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 6 / 19 szczeglnych, 4) obowizek zapewnienia moliwie najlepszego stanu akustycznego rodowiska, poprzez przestrzeganie poziomwhaasuwrodowisku, okrelonychwprzepisachszczeglnychorazpoprzezzachowaniemoliwie

2) zakaz stosowania technologii niebezpiecznych dla rodowiska, 3) zakazlokalizacjiobiektwiurzdzeemitujcychzanieczyszczeniadoatmosferywilociach mogcych stwarza przekroczeniadopuszczalnychialarmowychpoziomwniektrychsubstancji,wedug odrbnychprzepisw szczeglnych, 4) obowizek zapewnienia moliwie najlepszego stanu akustycznego rodowiska, poprzez przestrzeganie poziomwhaasuwrodowisku, okrelonychwprzepisachszczeglnychorazpoprzezzachowaniemoliwie najwikszych odlegoci midzyobiektamiiurzdzeniami emitujcymi haas,awymagajcymi ochrony przd haasem (np. mieszkania subowe,obiektyadministracyjneisocjalne). 2.Wzakresieochronykrajobrazukulturowegonaley stosowa: 1) ustalenia dotyczceparametrwiwskanikwzabudowyizagospodarowaniaterenwzawartewrozdziale 2niniejszejuchway, 2) tradycyjneformyarchitektoniczneigabarytyprzestrzenneobiektwnawizujcedodawnychwzorw tradycyjnejarchitekturyobszarwssiednich. Rozdzia5 Zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej 11.Na terenach objtych planem nie wystpujobiektyzabytkoweiobiektydbrkulturywspczesnej. 12.Wszelkiepraceziemneprowadzonewobrbie obszaru objtego zmianplanu okrelonw1pkt 4naley prowadzi pod nadzorem archeologicznym. Na prowadzenie nadzoru archeologicznego naley uzyska pozwoleniePodlaskiegoWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw. 13.Naterenachopracowaniawtrakcieprowadzeniapracziemnych,wprzypadkuodkryciaprzedmiotw, codoktrychistniejeprzypuszczenie,is onezabytkiem,inwestoriwykonawcaszobowizani wstrzyma wszelkiepracebudowlaneizawiadomiWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkwlubWjtaGminy. Rozdzia6 Wymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych 14.Ustalenia dotyczce wymagawynikajcychzpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych: 1) na obszarze objtym niniejszym planem przewiduje sinastpujce przestrzenie publiczne: tereny komunikacji k oowej drogipubliczneiparkingi przyichbudowieiprzebudowienaley wprowadziurzdzenia umoliwiajce poruszanie siosbniepenosprawnych, 2) zakazuje silokalizacjitymczasowychobiektwusugowo handlowych oraz nonikwreklamowych, 3) nakazuje sistosowanie wycznie ujednoliconego systemu oznakowania ulic, 4) dopuszcza si: a) lokalizowanie urzdzetechnicznychdrgzwizanychzichutrzymaniem, b) lokalizowanie urzdzeinfrastruktury technicznej, c) nasadzenia drzew liciastychwliniachrozgraniczajcych ulic.

Rozdzia7
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie na podstawie Strona 7 / 19 przepiswszczeglnych

15.Na obszarze objtym planem nie wystpujtereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie przepiswszczeglnych.

Rozdzia7 Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie na podstawie przepiswszczeglnych 15.Na obszarze objtym planem nie wystpujtereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie przepiswszczeglnych. Rozdzia8 Szczegowezasadyiwarunkiscalaniaipodziau nieruchomoci objtych planem 16.1. Na obszarze objtym planem nie wystpuj nieruchomoci wymagajce przed zabudow izagospodarowaniemdokonaniaobligatoryjnegoscaleniaipodziau. 2. Ustala sinastpujce zasady podziau nieruchomoci: 1) postulowane na rysunku planu granice podziau terenu (oznaczone liniprzerywan) nie sobligatoryjne, mog stanowi zasad podziauterenuwprzypadkuwystpienia waciciela dziakizwnioskiemopodziazgodnie zrysunkiemplanu, 2) powierzchnia ewentualnych dziaek budowlanych wydzielonych powinna stwarzamoliwozabudowy izagospodarowaniazgodniezfunkcjiwarunkamitechnicznymiorazprawidowego funkcjonowania, 3) najmniejsza powierzchnia dziaekbudowlanychuzyskanychwwynikupodziau terenu nie moe bymniejsza ni: a) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej, b) 2 x 600m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliniaczej, c) 400 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej, 4) szerokofrontu dziaek powinna wynosi: a) minimum 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej, b) minimum2x16mdlazabudowymieszkaniowejjednorodzinnejbliniaczej, c) minimum 7,5 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej, 5) ewentualne drogi wewntrzne tworzone na potrzeby dziaek wydzielonych powinny speniawymogi normatywne wynikajcezprzepiswszczeglnych,jakdlaklasyD,atake zabezpieczamoliwo zrealizowaniawnichniezbdnychdlafunkcjonowaniaterenwelementwsystemwinfrastrukturytechnicznej, 6) dziaki budowlane powstae na skutek podziau lub scalenia dziaek istniejcych muszmiebezporedni dostp do drogi publicznej. Rozdzia9 Szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazbudowy 17.Na obszarach objtych planem ustala sinastpujceszczeglnewarunkizagospodarowaniaterenw orazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazuzabudowy: 1) zgodniezprzepisamiustawyPrawowodne zabrania siniszczenia lub uszkadzania istniejcych urzdze wodnomelioracyjnych:rowworazsiecidrenarskich,orazwykonywaniawichpobliurobtiinnych czynnoci,ktremog spowodowa utrudnienia przepywu wody, nadmiernfiltracjiinneniepodane ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 8 / 19 zjawiska, 2) w celu zapewnienia prawidowego funkcjonowania urzdzemelioracji wodnych, przed podjciem jakichkolwiekrobtbudowlanychnaley systemowo rozwizasprawprzebudowy istniejcych urzdze

1) zgodniezprzepisamiustawyPrawowodne zabrania siniszczenia lub uszkadzania istniejcych urzdze wodnomelioracyjnych:rowworazsiecidrenarskich,orazwykonywaniawichpobliurobtiinnych czynnoci,ktremog spowodowa utrudnienia przepywu wody, nadmiernfiltracjiinneniepodane zjawiska, 2) w celu zapewnienia prawidowego funkcjonowania urzdzemelioracji wodnych, przed podjciem jakichkolwiekrobtbudowlanychnaley systemowo rozwizasprawprzebudowy istniejcych urzdze melioracyjnych uzyska pozwolenie wodno- prawne na przebudow tych urzdzeoraz przedoy dokumentacj projektow przebudowy tych urzdzeczniezoperatemwodno-prawnym do uzgodnienia zWojewdzkimZarzdemMelioracjiiUrzdzeWodnych. Rozdzia10 Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej 18.W zakresie komunikacji ustala sinastpujce zasady: 1) dojazdydoterenwjakniej od najbliszychdrgpublicznychiwewntrznych, take od cigwpieszo jezdnych: a) dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolami1-9MN,PU od projektowanych ulic klasy D: - 2KD- Doszerokociachwliniachrozgraniczajcych10mi13,5mzpasemzielenioszerokoci 3,5 m zwyokrgleniem zaomu trasy ukiempoziomymR=70m,oszerokocijezdni5mznormatywnymi poszerzeniami na uku poziomym, - 2KD-Dx cig pieszo-jezdnyoszerokoci6m, - 3KD- D oszerokociwliniachrozgraniczajcych10mzwyokrgleniem zaomwtrasyukiem poziomymopromieniuR=70miszerokocijezdni5mznormatywnymiposzerzeniamiuku, - 4KD- Dx cig pieszo-jezdnyoszerokociwliniachrozgraniczajcych6mzrozszerzeniemdo10m jak na rysunku planu, - 5KD-D oszerokociwliniachrozgraniczjcych10miszerokocijezdni5m, - 6KD-Dx cig pieszo-jezdnyoszerokociwliniachrozgraniczajcych6mjaknarysunkuplanu, - 7KD- Dx cig pieszo-jezdnyoszerokociwliniachrozgraniczajcych6mzrozszerzeniemjakna rysunku planu, - 8KD-D oszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m, - 9KD-D oszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m, - 10KD-D oszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokoci jezdni 5m, - 11KD-D oszerokociwliniachrozgraniczajcych11miszerokocijezdni5m, - 12KD-D oszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m, - 13KD- D oszerokociwliniachrozgraniczajcych 11 m midzy ul. 10KD-Da11KD-Dinadalszym odcinku10miszerokocijezdni5m, b) dla terenu oznaczonego symbolem 10MN,PU oddrogipowiatowejNr1618BklasyLwistniejcych liniach rozgraniczajcych,
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

c) dlaterenwoznaczonychsymbolami11- 14MN,PU od drogi gminnej Nr 107148B klasy L Saki Ancutywistniejcych liniach rozgraniczajcych oraz od projektowanych 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D oszerokociachwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m,

Strona 9 / 19

b) dla terenu oznaczonego symbolem 10MN,PU oddrogipowiatowejNr1618BklasyLwistniejcych liniach rozgraniczajcych, c) dlaterenwoznaczonychsymbolami11- 14MN,PU od drogi gminnej Nr 107148B klasy L Saki Ancutywistniejcych liniach rozgraniczajcych oraz od projektowanych 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D oszerokociachwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m, d) dla terenu oznaczonego symbolem MN,U od istniejcejulicyMickiewiczawistniejcych liniach rozgraniczajcychiproj.ulic1KD-Di2KD-D, e) dla terenu oznaczonego symbolem UP oddrogigminnejNr107167BklasyLoszerokociwliniach rozgraniczajcych 12 15mjakwrysunkuplanuiszerokocijezdni6m, 2) nieprzekraczalneliniezabudowyoddrgiurzdzeinfrastrukturytechnicznejwodlegociach nie mniejszych jak niej okrelone: a) na terenach 1-4MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcych ulic 9KD-D, 10KD-D, 11KD-D, 12KD-Di13KD-D, b) na terenie 5MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcychulic8KD-D, 9KD-Di10KD-D, - 7 m od linii elektroenergetycznej SN 15 kV, c) na terenie 6MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 5KD-D, 6KD-Dx, 7KD-Dxi8KD-D, - 7 m od linii elektroenergetycznej SN 15 kV, - 10 m od rowu melioracyjnego, d) na terenie 7MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 5KD-Di8KD-D, - 7 m od linii elektroenergetycznej SN 15 kV e) na terenie 8MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 3KD-Di4KD-Dx, f) na terenie 9MN,PU: - 20 m od krawdzijezdnidrogiwojewdzkiejNr685Zabudw Narew Nowosady Hajnwka Kleszczele, - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-Dx, 3KD-Di8KD-D, - 7 m od linii elektroenergetycznej SN 15 kV, g) na terenie 10MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcej ulicy, - 3 m od istniejcych sieci wodociguikanau sanitarnego, h) naterenach11MN,PU,12MN,PUi14MN,PU:
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 10 / 19

- 15 m od krawdzi jezdni drogi gminnej KD-107148B, - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 3KD-Di4KD-D,

- 3 m od istniejcych sieci wodociguikanau sanitarnego, h) naterenach11MN,PU,12MN,PUi14MN,PU: - 15 m od krawdzi jezdni drogi gminnej KD-107148B, - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 3KD-Di4KD-D, i) na terenie 13MN,PU: - 5 m od linii rozgraniczajcychulic2KD-D, 3KD-Di4KD-D, j) na terenie MN,U: - 5 m od linii rozgraniczajcych ulic, - 3 m od istniejcego wodocigu, k) na terenie UP: - 20 m od krawdzijezdnidrogiwojewdzkiejNr685Zabudw Narew Nowosady Hajnwka Kleszczele, - 10 m od linii rozgraniczajcej drogi gminnej Nr 107167B, 3) rozwizaniatechniczneuliciwczenia do nich naley wykona zgodniezobowizujcymi przepisami szczeglnymiwuzgodnieniuzichzarzdcami, 4) narone cicia linii rozgraniczajcych na skrzyowaniachulicmin.5x5mlub8x8mprzykcie zaamania trasy zblionym do 90 orazzdrogwojewdzk10 x 10 m, 5) powizania ukadukomunikacyjnegoposzczeglnychterenwzukadem zewntrznym stanowinastpujce drogi: a) terenwoznaczonychsymbolami1-9MN,PU ulice 8KD-Di9KD-Dwpowizaniuzul.Mickiewicza idrogwojewdzkNr 685, b) terenu oznaczonego symbolem 10MN,PU droga powiatowa Nr 1618B osinka Kotwka Tyniewicze Mae droga Nr 1601B, c) terenwoznaczonychsymbolami11-14MN,PU droga gminna Nr 107148B Saki Ancutywpowizaniu zdrogwojewdzkNr 685, d) terenu oznaczonego symbolem MN,U ulicaMickiewiczaiulice1KD-Di2KD-D, e) terenu oznaczonego symbolem UP droga gminna Nr 107167B droga Nr 685 droga gminna Nr 107137B, 6) wskanikiparkingowewiloci: a) przy usugach 25 m. p. / 1000 m2 p.u. b) przy zakadach pracy 20 m.p. / 100 zatrudnionych 7) naterenachulicwobrbie linii rozgraniczajcych zkazuje sirealizacjiobiektwbudowlanychitymczasowych, zwyjtkiem urzdzetechnicznych dotyczcychichutrzymania,atake infrastruktury technicznej. 19.W zakresie systemu elektroenergetycznego ustala si: 1) dlaterenw1-9MN,PU:
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 11 / 19

a) zasilaniewenergi elektryczn odbiorcwz3- ch stacji transformatorowych 1wieowej istniejcej wpobliuopracowywanegoterenui2- ch supowych projektowanych na obszarze planu, zgodnie

zwyjtkiem urzdzetechnicznych dotyczcychichutrzymania,atake infrastruktury technicznej. 19.W zakresie systemu elektroenergetycznego ustala si: 1) dlaterenw1-9MN,PU: a) zasilaniewenergi elektryczn odbiorcwz3- ch stacji transformatorowych 1wieowej istniejcej wpobliuopracowywanegoterenui2- ch supowych projektowanych na obszarze planu, zgodnie zrysunkiemplanu, b) zasilanie projektowanych stacji transformatorowych liniami SN 15 kV napowietrznymi, zrealizowanymi od najbliszej istniejcejliniiSN15kV,zgodniezrysunkiemplanu, c) koniecznouwzgldnieniawprojektowanymzagospodarowaniuterenuobecnoci na przedmiotowym terenieliniiSN15kVnapowietrznejorazprzystosowaniajejdonowychwarunkwpracy(uziemienia, obostrzenia itp.), d) linizabudowy: - 7modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodaminieizolowanymi, - 5modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodamiizolowanymi, e) b e z p o redni obsug odbiorcwprojektowanymiliniaminnnapowietrznymilubkablowymi, zlokalizowanymiwliniachrozgraniczajcychulicwyprowadzonymizistniejcejiprojektowanychstacji transformatorowych, 2) dla terenu 10MN,PU: a) zasilaniewenergielektrycznodbiorcwzistniejcejwulicyliniinnnapowietrznej, b) w zagospodarowaniu terenu koniecznouwzgldnienia istniejcego kabla nn, c) linizabudowy 7modosiliniiSN15kV, 3) dla terenow 11- 14MN,PU zasilaniewenergi elektryczn odbiorcwzistniejcejwpobliu stacji transformatorowej supowejpozrealizowaniuliniinnnapowietrznejwniezbdnymzakresiewliniach rozgraniczajcych ulic, 4) dla terenu MN,U wprzypadkukolizjizprojektowanzabudow zdemontowalininn, 5) dla terenu UP: a) zasilaniewenergi elektryczn odbiorcwzprojektowanejstacjitransformatorowej,zasilanej projektowanym odcinkiem linii SN 15 kV od istniejcej na obszarze planu linii SN 15 kV napowietrznej, b) lokalizacj stacjitransformatorowejiliniizasilajcej SN 15 kV naley ustalina etapie projektu budowlanego, c) bezporedniobsugodbiorcwprojektowanymiliniaminnzw/wstacjitransformatorowej, d) koniecznouwzgldnienia istniejcejliniiSN15kVwprojekcieplanuzagospodarowaniaterenu, przystosowujc jdonowychwarunkwpracy, e) linizabudowy: - 7modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodaminieizolowanymi, - 5modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodamiizolowanymi,
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 12 / 19

20.W zakresie systemu telekomunikacji ustala si: 1) podczeniapotencjalnychabonentwznajbliszej istniejcej sieci telekomunikacyjnej po rozbudowie jej wniezbdnymzakresiewliniachrozgraniczajcych,

- 7modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodaminieizolowanymi, - 5modosiliniiSN15kVdlaliniizprzewodamiizolowanymi, 20.W zakresie systemu telekomunikacji ustala si: 1) podczeniapotencjalnychabonentwznajbliszej istniejcej sieci telekomunikacyjnej po rozbudowie jej wniezbdnymzakresiewliniachrozgraniczajcych, 2) urzdzenia telekomunikacyjne istniejce kolidujcezprojektowanymzagospodarowaniemterenunaley przebudowana warunkach gestora sieci. 21.Wzakresiezaopatrzeniaodbiorcwwciepo ustala si: 1) zaopatrzeniezwasnych rdeciepa przy preferencji stosowania paliw proekologicznych tj. oleju opaowego niskosiarkowego,gazuziemnegoienergiielektrycznej, 2) zaopatrzenie ze rdeciepa wykorzystujcych energiodnawialnnp. soca, pomp ciepa, energii wiatrowej itp. 22.Wzakresiezaopatrzeniaodbiorcwwgazprzewodowyustalasi: 1) podczenieodbiorcwprojektowanymgazocigiem redniego cinieniazlokalizowanymwliniach rozgraniczajcych ulic, po uprzednim wybudowaniu gazociguw/cGrdek Michaowo Narew wraz ze stacjredukcyjno pomiarow1 wNarwi, 2) do czasu budowy sieci gazowniczej moliwokorzystaniazgazupropan butan. 23.Wzakresiesystemuzaopatrzeniawwodustala si: 1) zaopatrzeniewwoddocelwbytowo gospodarczych,produkcyjnychiprzeciwpoarowychposzczeglnych terenw: a) terenwoznaczonychsymbolami1-9MN,PUwNarwizistniejcejiprojektowanejsieciwodocigowej 100mmzwczeniem si do istniejcychprzewodwwodocigowychwulicachosymbolach8KD-D i9KD-D, zasilanych ze stacji wodocigowejwNarwi, b) terenuoznaczonegosymbolem10MN,PUwosincezistniejcego przewodu wodocigowego zasilanego ze stacji wodocigowejwosince, c) terenwoznaczonychsymbolami11-14MN,PUwAncutachzprojektowanegoprzewoduwodocigowego zwczeniem sido istniejcej sieci wodocigowej we wsi Ancuty, poza terenem opracowania, zasilanej ze stacji wodocigowejwNarwi, d) terenuoznaczonegosymbolemMN,UwNarwizistniejcego przewodu wodocigowego zasilanego ze stacji wodocigowejwNarwi,odktregoliniazabudowyobiektwkubaturowychwynosimin.3m wprzypadkukolizjizprojektowanymzagospodarowaniemterenuprzewdwodocigowy moe by zlikwidowanynaodcinkupokazanymwrysunkuplanu,aodcinekmidzy ulicami 1KD-Di2KD-D przeoonywmiejsceniekolidujceztymzagospodarowaniem, e) terenuoznaczonegosymbolemUPwNarwizprojektowanejsieciwodocigowejzwczeniem sido istniejcego przewodu wodocigowegowul.S.eromskiego zasilanego ze stacji wodocigowejwNarwi, 2) naterenie4MN,PU,oktrymmowawpkt1a)lokalizacjstudni publicznej oznaczonna rysunku planu symbolem SW, speniajc warunki techniczne okrelonewobowizujcychprzepisachszczeglnych dotyczcych zasad funkcjonowania publicznych urzdzezaopatrzeniawwodwwarunkachspecjalnych,
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 13 / 19

3) zasady przebiegu projektowanych tras sieci wodocigowejilokalizacjastudnipublicznej,okrelonewrysunku planu majcharakterinformacyjnyimogulec zmianie na etapie projektu budowlanego pod warunkiem, e nie bdzie to kolidowaozistniejcymiprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostanzachowane

2) naterenie4MN,PU,oktrymmowawpkt1a)lokalizacjstudni publicznej oznaczonna rysunku planu symbolem SW, speniajc warunki techniczne okrelonewobowizujcychprzepisachszczeglnych dotyczcych zasad funkcjonowania publicznych urzdzezaopatrzeniawwodwwarunkachspecjalnych, 3) zasady przebiegu projektowanych tras sieci wodocigowejilokalizacjastudnipublicznej,okrelonewrysunku planu majcharakterinformacyjnyimogulec zmianie na etapie projektu budowlanego pod warunkiem, e nie bdzie to kolidowaozistniejcymiprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostanzachowane obowizujcewtymzakresieprzepisyszczeglne, 4) realizacj projektowanej sieci wodocigowejiprzyczyposzczeglnychobiektwdosieciwodocigowej zgodniezwarunkamitechnicznymiwydanymiprzezzarzdcurzdzewodocigowych, 5) do czasu zrealizowania projektowanej sieci wodocigowej,oktrejmowawpkt1a)ic),dopuszczasi zaopatrzeniewwodzindywidualnychujwody zlokalizowanych na wasnej dziace, wykonywanych zgodnie zwarunkamiokrelonymiwobowizujcychprzepisachszczeglnych,apowybudowaniuwulicyprzewodu wodocigowego budynki naley podczydo sieci wodocigowej,astudniemogbywykorzystywane do celwgospodarczychlubzlikwidowane. 24.W zakresie systemu odprowadzenia ciekwkomunalnychiwdopadowychustalasi: 1) odprowadzenie ciekwkomunalnych: a) zterenw1- 9MN,PUwNarwidoprojektowanejkanalizacjisanitarnejwukadzie grawitacyjno pompowymzwczeniem si do istniejcego kanauuzbieguulicyGnilicyi8KD-D, poza granicami opracowaniaioczyszczalniciekwwNarwi,apooczyszczeniudorowudopywajcego do rzeki Narew; zasady przebiegu projektowanych tras kanawsanitarnychideszczowych,okrelonewrysunkuplanu maj charakterinformacyjnyimogulec zmianie na etapie projektu budowlanego, pod warunkiem, e nie bdzie to kolidowaozistniejcymiprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostanzachowane obowizujcewtymzakresieprzepisyszczeglne, b) zterenu10MN,PUwosince do istniejcego kanausanitarnegoioczyszczalniciekwwosince,apo oczyszczeniu do rowu dopywajcego do rzeki Narew, c) zterenw11-14MN,PUwAncutachwedug rozwizaindywidualnych na okres przejciowy dopuszcza si gromadzenie ciekwwszczelnychzbiornikachzzapewnieniemichwywoenia do punktu zlewnego woczyszczalniwNarwi,docelowoutylizacjciekwwprzydomowychoczyszczalniach,oileparametry dziakiiwarunkigruntowo wodne pozwalajnato,zlokalizacjwobrbie wasnegoterenuiwykonanych zgodniezwarunkamiokrelonymiwobowizujcychwtymzakresieprzepisachszczeglnych, d) zterenuMN,UwNarwidoistniejcych kanawsanitarnychnatereniedziaki,lubwulicyBiaowieskiej ioczyszczalniciekwwNarwi, e) zterenuUPwNarwidoistniejcego kanausanitarnegowulicyS.eromskiego,awprzypadku niemoliwoci grawitacyjnego wczenia sido kanau zastosowarozwizania pompowe, 2) realizacja projektowanych kanawsanitarnychiprzyczyposzczeglnychobiektwdokanalizacjisanitarnej zgodniezwarunkamitechnicznymiwydanymiprzezzarzdcurzdzekanalizacyjnych, 3) doczasuzrealizowaniaprojektowanejkanalizacjisanitarnej,oktrejmowawpkt1a)dopuszczasi odprowadzenie ciekwzterenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejdoszczelnychzbiornikw bezodpywowychzzapewnieniemichwywoeniadopunktuzlewnegowoczyszczalniwNarwi,apo wybudowaniuwulicachkanawsanitarnychzbiornikitenaley zlikwidowalub przebudowana studnie ID:przelotowe,abudynkipodczydo kanalizacji sanitarnej, ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 14 / 19 4) wodyopadoweiroztopowezutwardzonychszczelnychpowierzchniterenwprzemysowych, usugowych, ulic iparkingwoznacznymstopniuzanieczyszczeniazawiesinisubstancjamiropopochodnymi,ujtewszczelne otwarte lub zamknite systemy kanalizacji deszczowej powinny by, przedwprowadzeniemdowdlubziemi,

bezodpywowychzzapewnieniemichwywoeniadopunktuzlewnegowoczyszczalniwNarwi,apo wybudowaniuwulicachkanawsanitarnychzbiornikitenaley zlikwidowalub przebudowana studnie przelotowe,abudynkipodczydo kanalizacji sanitarnej, 4) wodyopadoweiroztopowezutwardzonychszczelnychpowierzchniterenwprzemysowych, usugowych, ulic iparkingwoznacznymstopniuzanieczyszczeniazawiesinisubstancjamiropopochodnymi,ujtewszczelne otwarte lub zamknite systemy kanalizacji deszczowej powinny by, przedwprowadzeniemdowdlubziemi, oczyszczonewtakisposb,abyspeniay wymogi ochrony rodowiska okrelonewaktualnychprzepisach szczeglnych, 5) wodyopadoweiroztopowezdachwobiektw,terenwzielonychiinnychomaym stopniu zanieczyszczenia mog by odprowadzane powierzchniowo, bezporednio do gruntu na wasny,nieutwardzonyteren,wsposb uniemoliwiajcy ich spyw na grunty ssiednie poprzez zachowanie powierzchni przepuszczalnych, odpowiednie uksztatowanieterenuizastosowanierozwizatechnicznych takich jak np. may zbiornik retencyjny, wykorzystaniewddeszczowychdocelwgospodarczych, 6) zakazwprowadzaniadowdlubdoziemiciekwiwdopadowychniespeniajcych obowizujcych norm ustalonychwprzepisachszczeglnych. 25.Wzakresiesystemuusuwaniaodpadwstaych ustala si: 1) usuwanieodpadwstaych,systememzorganizowanym,dopojemnikwlubkontenerwustawionychna wasnymterenieiprzekazywanieichdoodzyskulubunieszkodliwianiazgodniezobowizujcymi przepisami szczeglnymi, 2) lokalizacj pojemnikwnaodpadystaezgodniezwarunkamiokrelonymiwobowizujcych przepisach szczeglnychdotyczcychmiejscgromadzeniaodpadwstaych, 3) wprowadzenieselektywnejzbirkiodpadwwrazzorganizacjich odbioru wedug rozstrzygniWjtaGminy Narew. Rozdzia11 Sposbitermintymczasowegozagospodarowania,urzdzeniaiuytkowaniaterenw 26.1. . Ustala si, e do czasu rozpoczcia realizacji inwestycji ustalonych planem, teren objty planem moe byuytkowanywsposbdotychczasowy. 2. Nie ustala siterminwrozpoczciarobtbudowlanychnaposzczeglnychterenachokrelonych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi. Rozdzia12 Stawkiprocentowe,napodstawie,ktrychustalasiopatztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci wzwizkuzuchwaleniemplanu 27.Ustala si nastpujce stawki procentowe suce naliczaniu opatyztytuu wzrostu wartoci nieruchomociwzwizkuzuchwaleniemplanu: 1) dlaterenwstanowicych wasnokomunalngminy lub nabywanych przez gminna cele publiczne oraz dla terenwzabudowanychnieustalasistawki procentowej, 2) dlainnychterenwniezabudowanych 30% (sownie trzydzieci procent).
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

Rozdzia13

Strona 15 / 19

Wymaganiawzakresieobronycywilnejiochronyprzeciwpoarowej 28.W zakresie obrony cywilnej:

2) dlainnychterenwniezabudowanych 30% (sownie trzydzieci procent). Rozdzia13 Wymaganiawzakresieobronycywilnejiochronyprzeciwpoarowej 28.W zakresie obrony cywilnej: 1) w budynkach zabudowy jednorodzinnej, usugowejitechniczno- produkcyjnej obowizek przewidywania wprojektachbudowlanychukrytypu II wykonywanych przez uytkownikwobiektw, 2) w przypadku budynku usugowego, produkcyjnego lub mieszkalnego projektowanego na wicej ni15osb, obowizek opracowania Aneksu OCnaprzystosowaniebudynkunaukryciewokresiepodwyszonej gotowoci obronnej RP, 3) awaryjnstudniwody pitnej na terenie oznaczonym symbolem 4MN,PU, 4) obowizek proj. dostosowania owietlenia zewntrznego(np.ulicibudynkw)dowygaszania, 5) szerokoewent. ulic wewntrznych min. 10m uniemoliwiajcewentualne zagruzowanie. 29.W zakresie ochrony przeciwpoarowej ustala siobowizek: 1) projektowaniazabudowyzgodniezobowizujcymi waciwymi przepisami budowlanymi, 2) zapewnienia waciwej ochrony przeciwpoarowejizabezpieczeniaprzeciwpoarowegobudynkw zgodnie zobowizujcymi przepisami, 3) zapewnieniazaopatrzeniawodnegodocelwprzeciwpoarowychorazzaprojektowaniadrg przeciwpoarowych umoliwiajcychdojazdidostp dla jednostek ratowniczo ganiczych stray poarnej zgodniezobowizujcymi przepisami, 4) uzgadnianiaprojektwbudowlanychpodwzgldem ochrony przeciwpoarowejwzakresieinazasadach okrelonychwobowizujcych przepisach. Rozdzia14 Przeznaczeniegruntwnacelenierolniczeinielene 30.Przeznacza sigruntyrolne,wytworzonezglebpochodzeniamineralnegoigruntylene na cele nierolnicze inielene, okrelonewniniejszejuchwale,ocznejpowierzchni6,9337ha,ztego: 1) 0,4787hagruntwlenych sklasyfikowanych jako uytek leny klasy LsVI - na podstawie zgody Marszaka WojewdztwaPodlaskiego(decyzjaNrDMG.III.7230-32/09zdnia17lipca2009r.),pooonychwobrbie geodezyjnym Narew na czci dziaki Nr 1725, 2) 6,4550hagruntwrolnychkl.IV,ViVI napodstawiewyznaczonychfunkcjiterenwzichprzeznaczeniem podzagospodarowanie,ktreniewymagajuzyskiwaniazgodyorganw,oktrychmowawart.7,ust.1i 2ustawyzdnia3lutego1995r.oochroniegruntwrolnychilenych(Dz.U.z2004r.Nr121,poz.1266, zpn. zm), pooonych we wsi Narew (czdziakiNr1725)ipooonych we wsi Ancuty (dziaki Nr 115/5, 115/8iczdziaki 115/7), 3) pozostaegruntyrolneilene uzyskay zgod nacelenierolniczeinielenewramachplanwprzyjtych uchwaamiNrXXVI/137/02RadyGminyNarewzdnia28czerwca2002roku,NrXXIV/161/98RadyGminy Narewzdnia30kwietnia1998r,NrXIV/102/96RadyGminyNarewzdnia29sierpnia1996r.
ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany. Strona 16 / 19

Rozdzia15 Postanowienia kocowe

uchwaamiNrXXVI/137/02RadyGminyNarewzdnia28czerwca2002roku,NrXXIV/161/98RadyGminy Narewzdnia30kwietnia1998r,NrXIV/102/96RadyGminyNarewzdnia29sierpnia1996r. Rozdzia15 Postanowienia kocowe 31.Wykonanie uchway powierza siWjtowiGminyNarew. 32.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa Podlaskiego.

Przewodniczcy Rady mgr Eugeniusz Dudzicz Zacznik nr 1A do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik1A.pdf Zacznik Nr 1A Zacznik nr 1B do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik1B.pdf Zacznik Nr 1B Zacznik nr 2 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik2.pdf Zacznik Nr 2 Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. 17 / 19 Strona Zalacznik3.pdf Zacznik Nr 3

ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

mgr Eugeniusz Dudzicz Zacznik nr 1A do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik1A.pdf Zacznik Nr 1A Zacznik nr 1B do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik1B.pdf Zacznik Nr 1B Zacznik nr 2 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik2.pdf Zacznik Nr 2 Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik3.pdf Zacznik Nr 3 Zacznik nr 4 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik4.pdf Zacznik Nr 4 Zacznik nr 5 do Uchway Nr XXVII/161/0919 Strona 18 / Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik5.pdf

ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

Zacznik nr 5 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik5.pdf Zacznik Nr 5 Zacznik nr 6i7 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik6i7.doc ZacznikNr6i7 Zacznik nr 8 do Uchway Nr XXVII/161/09 Rady Gminy Narew zdnia30wrzenia 2009 r. Zalacznik8.doc Zacznik Nr 8

ID: ISXGB-NMUEV-TXANK-HMEEF-YEVEG. Podpisany.

Strona 19 / 19