UCHWAA Nr III/40/09 RADY GMINY OSIELSKO z dnia 28 kwietnia 2009 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Niemcz III w Niemczu, gmina Osielsko. Na podstawie art. 20 ust. 1, art. 27 oraz art. 34 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami: z 2002 r. Dz.U. Nr 23, poz. 220, Dz.U. Nr 62, poz. 558, Dz.U. Nr 113, poz. 984, Dz.U. Nr 153, poz. 1271, Dz.U. Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Dz.U. Nr 80, poz. 717, Dz.U. Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Dz.U. Nr 102, poz. 1055, Dz.U. 116, poz. 1203; z 2005 r. Dz.U. Nr 172, poz. 1441, Dz.U. Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Dz.U. Nr 17, poz. 128, Dz.U. Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Dz.U. Nr 48, poz. 327, Dz.U. Nr 138, poz. 974, Dz.U. Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Dz.U. Nr 180, poz. 1111, Dz.U. Nr 223, poz. 1458) uchwala si, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1.1 Po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko uchwalonego uchwa nr IV/56/97 Rady Gminy w Osielsku z dnia 18 wrzenia 1997 r. uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego w Niemczu, uchwalonego uchwa nr I/1/99 Rady Gminy Osielsko z dnia 25 stycznia 1999 r., opublikowanego w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego Nr 13, poz. 69, z dnia 5 marca 1999 r., obejmujcego obszar ograniczony od pnocy granicami dziaek nr 73/2, 74/4, 74/47, 74/44, nastpnie wschodni granic dziaki nr 75, zachodni granic dziaki nr 94/1 oraz w jej przedueniu do rowu oznaczonego numerem 100/1, nastpnie jego biegiem (nr dz. 108/1, 108/2, 108, 3) z uwzgldnieniem dziaek nr 104, 105/1 i 109/2 do granicy gminy od poudnia. Zachodni granic opracowania stanowi: cz dziaki nr 136/1, dziaki nr 135/9, 134/9, 133/2, 132/2, 125/5, 117/6, 117/12, 113/4, 110/5, cz dziaki 110/7, dziaki nr 107, 103/8, 98/4, 98/3 oraz droga Niemcz-odowo. Przedmiotem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest cay obszar planu. Granic obszaru okrelono na rysunku planu stanowicym zacznik nr 1 do uchway. 2. Integraln czci uchway stanowi: a) rysunek planu w skali 1:2000 jako zacznik nr 1 do uchway, b) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie ich realizacji, jako zacznik nr 2 do uchway, c) ustalenie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy wraz z zasadami ich finansowania, jako zacznik nr 3 do uchway. 2. Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) planie - naley przez to rozumie plan zagospodarowania przestrzennego o ktrym mowa w 1; 2) rysunku planu - naley przez to rozumie wykonany na podkadzie mapowym w skali 1:2000 rysunek planu stanowicy integraln cz uchway i zawierajcy ustalenia, ktrych przedstawienie nie byo moliwe w tekcie uchway. 3. Obszar opracowania podzielono na 4 jednostki adresowe oznaczone literami A, B, C i D. Kady teren wydzielony liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym sposobie uytkowania okrelony jest symbolem, w ktrym pierwsza litera okrela jednostk adresow, cyfry - dany teren w jednostce, a litery - przeznaczenie poszczeglnych terenw wedug oznacze na rysunku planu. Wszystkie drogi oznaczono liter K, druga litera oznacza rodzaj ulicy a cyfra okrela dan ulic. 4. 1. Uchwaa ustanawia obowizujce na terenach objtych planem przepisy prawa miejscowego dotyczce przeznaczenia i sposobu zagospodarowania poszczeglnych terenw oraz okrela konieczne dla osignicia zamierzonych celw - nakazy, zakazy i warunki. 2. Przepisy prawne niniejszej uchway nie mog by stosowane wybirczo oraz w oderwaniu od ustale rysunku stanowicego zacznik do uchway. 5. W realizacji miejscowego planu, oprcz ustale przepisw zawartych w niniejszej uchwale, maj zastosowanie przepisy szczeglne wraz z aktami wykonawczymi i odrbnymi. 6. Kady teren wydzielony liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym przeznaczeniu okrelony jest symbolem, w ktrym litery oznaczaj przeznaczenie poszczeglnych terenw wedug oznacze legendy rysunku planu.

1) 2) 3) 4) 5)

7. Na rysunku planu obowizuj: granica obszaru objtego planem; linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania; nieprzekraczalne linie zabudowy; nieprzekraczalne linie zabudowy od linii elektroenergetycznych; symbole identyfikujce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania. Rozdzia 2 Oglne ustalenia planu

8.1. Ustalenia oglne obowizuj dla wszystkich terenw w granicach obszaru objtego planem, o ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej. 2. Przeznaczenie terenw: 1) w granicach planu wyznacza si tereny: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o symbolu MN, b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, o symbolu MN/MW, c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug, o symbolu MN/MW/U, d) zabudowy usugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, o symbolu U/MN/MW, e) zabudowy usugowej, o symbolu U, f) zieleni nieurzdzonej, o symbolu ZN, g) zieleni urzdzonej, o symbolu ZP, h) lasu, o symbolu LS, i) parkingu, o symbolu KS, j) infrastruktury technicznej elektroenergetyka, o symbolu E, k) infrastruktury technicznej elektroenergetyka, wodocigi oraz kanalizacja, o symbolu E/W/K, l) drg publicznych, o symbolu KD, m) drg publicznych zbiorczych, o symbolu KZ, n) drg publicznych lokalnych, o symbolu KL, o) niepublicznych drg wewntrznych, o symbolu KDw, p) cig pieszojezdny, o symbolu KX; 2) obowizuje zakaz lokalizacji funkcji i obiektw nie zwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu i jego obsug, a take innych funkcji powodujcych szkodliwe (trwae lub czasowe) uciliwoci dla rodowiska i ludzi. 3. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) wymagane sytuowanie nowych budynkw zgodnie z liniami zabudowy, okrelonymi na rysunku planu, w sposb umoliwiajcy zharmonizowanie obiektw z otaczajcym krajobrazem, 2) ogrodzenie dziaek aurowe - zaleca si ywopoty. 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) obowizuje zagospodarowanie terenu prowadzce do utrzymania i ochrony wartoci przyrodniczych i rnorodnoci form krajobrazowych, w tym: a) zachowanie istniejcych form uksztatowania terenu, b) zakaz dokonywania zmian stosunkw wodnych; 2) usuwanie drzew i krzeww, wymagajce stosownego zezwolenia, podlega ograniczeniu i moe nastpi jedynie w przypadku: uzasadnionej wycinki o charakterze pielgnacyjnym, realizacji docelowego ukadu drogowego i inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zagroenia bezpieczestwa ludzi i mienia. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; w przypadku natrafienia podczas robt ziemnych na obiekt zabytkowy prace ziemne naley wstrzyma do momentu wykonania i udokumentowania bada archeologicznych. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: wymagana szczeglna dbao o wysok jako estetyczn elementw wyposaenia przestrzeni publicznych, m.in. obiektw maej architektury, owietlenia, w zakresie wykonania nawierzchni, itp. 7. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw: 1) obowizuje lokalizacja zabudowy o wysokiej jakoci architektoniczno-estetycznej, o kolorach pokrycia dachw zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym, zgodnie z zasadami okrelonymi na rysunku planu oraz w ustaleniach szczegowych, 8. Granice i sposoby zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw: na terenie objtym planem nie wystpuj tereny podlegajcych ochronie. 9. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci: 1) podziau na dziaki budowlane dokonywa mona wycznie zgodnie z liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania oraz zgodnie z zasadami podziau wewntrznego terenw o tym samym przeznaczeniu; 2) minimalne szerokoci dziaek dla zabudowy wolnostojcej 25 m, bliniaczej 16 m, szeregowej 9 m;

3) dopuszcza si moliwo czenia projektowanych dziaek budowlanych w wiksze nieruchomoci gruntowe funkcjonujce jako jedna dziaka budowlana; 4) minimalna powierzchnia projektowanej dziaki budowlanej, z wyczeniem zabudowy szeregowej i bliniaczej, wynosi 900 m2; 5) minimalna powierzchnia projektowanej dziaki budowlanej dla zabudowy bliniaczej wynosi 700 m2; 6) minimalna powierzchnia projektowanej dziaki budowlanej dla zabudowy szeregowej wynosi 450 m2; 7) dla terenw oznaczonych symbolem MN obowizuje zasada zabudowy terenu dziaki budowlanej jednym budynkiem mieszkalnym. 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dopuszcza si realizacj infrastruktury technicznej zwizanej z podstawow funkcj terenu z wyczeniem masztw telefonii komrkowej; 2) tereny w liniach rozgraniczajcych drg przeznaczone s do ruchu i postoju pojazdw, ruchu pieszych, lokalizacji cieek rowerowych i urzdze infrastruktury technicznej; 3) obowizuje zakaz lokalizacji zabudowy niezwizanej z utrzymaniem i obsug komunikacji; 4) szczegowe rozwizania geometrii ulic i skrzyowa (jezdnie, chodniki, cieki rowerowe, pasy postojowe) naley opracowa w projektach budowlanych inwestycji; 5) dopuszcza si budow i przebudow istniejcej sieci infrastruktury technicznej na warunkach gestorw sieci w uzgodnieniu z zarzdc drogi; 6) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w wod - zaopatrzenie w wod z gminnej sieci wodocigowej wyposaonej w hydranty i zasuwy przeciwpoarowe, na warunkach okrelonych przez gestora sieci; 7) zasady obsugi w zakresie kanalizacji sanitarnej odprowadzenie ciekw sanitarnych do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach gestora sieci; 8) dopuszcza si odprowadzanie wd opadowych do gruntu z terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w przypadku parkingw i komunikacji oraz terenw produkcyjnych, skadw i magazynw, do czasu zrealizowania kanalizacji deszczowej, dopuszcza si odprowadzanie wd opadowych do gruntu po uprzednim podczyszczeniu; 9) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w gaz zaopatrzenie w paliwo gazowe z istniejcej i planowanej sieci gazowej redniego cinienia na warunkach gestora sieci zgodnie z wymogami ustawy Prawo energetyczne lub za pomoc indywidualnych zbiornikw na gaz pynny; 10) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w energi ciepln - dopuszcza si wykorzystanie urzdze zasilanych gazem, energi elektryczn lub innych paliw ekologicznych, w tym pochodzcych ze rde energii odnawialnej, z zachowaniem normatywnych wartoci emisji spalin do atmosfery, okrelonych w przepisach odrbnych i szczeglnych; 11) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn: a) zasilanie istniejcych, przebudowywanych i modernizowanych budynkw mieszkalnych i usugowych z istniejcych sieci elektroenergetycznych, zasilanych z czterech stacji transformatorowych supowych Niemcz I, VII, VIII i XIII oraz dwch stacji wolno stojcych: Niemcz XVI (B 25E/W/K) i Niemcz XXI (D 22E/W/K), zlokalizowanych na terenie opracowania i stacji Niemcz III, zlokalizowanej poza poudniowozachodni granic terenu, b) dla zasilania projektowanej zabudowy mieszkaniowej i usugowej zlokalizowanej na osiedlu wyznacza si lokalizacje piciu stacji transformatorowych na terenach oznaczonych symbolami: A 12E, A 13E, C 20E, D 20E, D 21E i jednej na terenie objtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Niemcz -- Osielsko, c) ponadto dla zasilenia projektowanej zabudowy mieszkaniowej i usugowej naley wykorzysta dwie projektowane stacje transformatorowe, zlokalizowane poza obszarem opracowania: jednej na terenie objtym m.p.z.p. Niemcz - Osielsko (przy ul. Matejki) i drugiej na terenie objtym m.p.z.p. Niemcz I (przy ul. Mrossa), d) w przypadku przekroczenia zakadanego bilansu mocy dla terenu objtego opracowaniem planu dopuszcza si moliwo posadowienia dodatkowych stacji transformatorowych na geodezyjnie wydzielonych dziakach z dostpem do drg publicznych, e) w przypadku budowy obiektw usugowych o znacznym zapotrzebowaniu mocy dopuszcza si moliwo lokalizacji na przedmiotowych terenach abonenckich (wasnoci odbiorcw) stacji transformatorowych, f) stacje projektowane realizowa jako stacje wolno stojce (kontenerowe), na geodezyjnie wydzielonych dziakach o wymiarach min. 8x8 metrw z dostpem do drg publicznych; dopuszcza si moliwo tymczasowej lokalizacji stacji transformatorowych supowych na wydzielonych dziakach, g) dla zasilania stacji transformatorowych naley wybudowa linie kablowe redniego napicia prowadzone przelotowo przez projektowane stacje transformatorowe i umoliwiajce docelowe powizanie z projektowanym GPZ WN/SN Niemcz, h) istniejce stacje transformatorowe wykorzystywane dla zasilania projektowanych obiektw naley dostosowa do zwikszonego obcienia, i) budowa, oraz modernizacja sieci elektroenergetycznej niskiego napicia z istniejcych oraz projektowanych stacji transformatorowych odbywa si bdzie wycznie poprzez linie kablowe niskiego napicia ukadane pod powierzchni ziemi w istniejcych i projektowanych drogach publicznych oraz terenach oglnodostpnych; dopuszcza si realizacj uzbrojenia elektroenergetycznego w drogach wewntrznych pod warunkiem wyprzedzajcego uregulowania spraw formalno-prawnych (suebno przesyu i dostpu) dla uoenia i eksploatacji sieci,

12)

13)

1) 2)

1) 2)

j) w przypadku istniejcych linii napowietrznych niskiego napicia, przewidzianych do zachowania, dopuszcza si moliwo zasilenia obiektw przyczem napowietrznym na warunkach i za zgod gestora sieci, k) ponadto poza obszarem opracowania naley wybudowa stacj elektroenergetyczn (GPZ WN/SN Niemcz) oraz linie napowietrzno-kablowe redniego napicia wyprowadzone z tego GPZ i powizanie ich z istniejc sieci elektroenergetyczn, l) do czasu budowy GPZ WN/SN i nowych linii kablowych redniego napicia zakada si utrzymanie przebiegu napowietrznych linii redniego napicia, przebiegajcych przez teren opracowania; ewentualna ich przebudowa lub skablowanie moe by wykonane na warunkach gestora sieci, m) od istniejcych linii napowietrznych SN obowizuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy w odlegoci 5 m od osi linii, n) naley zagwarantowa gestorowi sieci dostp do linii w celu ich obsugi, konserwacji, awarii i modernizacji, o) w przypadku zbywania terenw, na ktrych znajduj si sieci infrastruktury elektroenergetycznej, obowizuje ustanowienie odpowiednich suebnoci gruntowych, suebnoci przesyu i ograniczenie dysponowania nieruchomoci, p) owietlenie zewntrzne i wewntrzne naley zaprojektowa i wykona z moliwoci przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej; zasady obsugi w zakresie telekomunikacji: a) podczenie do telefonii stacjonarnej poprzez kanalizacj teletechniczn na warunkach okrelonych przez wybranego gestora sieci; zasady obsugi w zakresie odpadw komunalnych: a) gromadzenie odpadw komunalnych w zamykanych, przenonych pojemnikach - wywz odpadw z pojemnikw w sposb zorganizowany na miejsce wskazane przez Urzd Gminy, b) pozostae odpady unieszkodliwia zgodnie z obowizujcymi przepisami odrbnymi i szczeglnymi. 11. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: zabrania si wznoszenia tymczasowych obiektw budowlanych, do czasu realizacji ustale planu dopuszcza si uytkowanie terenw na dotychczas obowizujcych zasadach. 12. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe oraz tereny suce organizacji imprez masowych; nie przewiduje si. 13. Wysokoci stawek procentowych sucych naliczeniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci: na terenach przeznaczonych do realizacji celw publicznych 0%; na terenach przeznaczonych do realizacji celw niepublicznych 30%. Rozdzia 3 Zasady zagospodarowania obowizujce na poszczeglnych terenach objtych planem

9. Teren oznaczony symbolem A 1ZP przeznacza si na tereny zieleni urzdzonej przeznaczonej na cel publiczny; zakaz lokalizacji obiektw budowlanych z wyjtkiem obiektw maej architektury i obiektw zwizanych z rekreacj. 10. Teren oznaczony symbolem A 2MN/MW/U przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw mieszkalnych o wysokoci trzech kondygnacji naziemnych, w tym poddasze uytkowe; 2) maksymalna wysoko budynkw do 12 m; 3) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw, 4) dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si wbudowanie nieuciliwych usug i garay; 6) zakaz budowy wolno stojcych budynkw usugowych i gospodarczych; 7) zakaz wprowadzania funkcji produkcyjnych i magazynowych; 8) zakaz wjazdw z ulicy KL 2; 9) w granicach dziaki naley wyznaczy niezbdn ilo miejsc parkingowych; 10) minimum 30% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 11. Tereny oznaczone symbolami A 3MN i A 5MN przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 12. Teren oznaczony symbolem A 6ZP przeznacza si na tereny zieleni urzdzonej przeznaczonej na cel publiczny; zakaz lokalizacji obiektw budowlanych z wyjtkiem obiektw maej architektury i obiektw zwizanych z rekreacj.

 13. Teren oznaczony symbolem A 7MN/MW/U przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 3) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si lokalizacj parterowych budynkw usugowych w ktrych wysoko pomieszcze w wietle nie moe przekracza 3,0 m, z zastrzeeniem, i dziaalno prowadzona w wymienionych obiektach nie bdzie uciliwa; 6) dopuszcza si czenie funkcji garay z budynkiem mieszkalnym; 7) w granicach dziaki naley wyznaczy niezbdn ilo miejsc parkingowych; 8) w przypadku lokalizacji budynkw wymienionych w punkcie 4, powierzchnia terenu przeznaczonego pod ziele musi wynosi minimum 30% powierzchni dziaki; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1. 14. Tereny oznaczone symbolami A 8MN/MW i A 9MN/MW przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do dwch kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 3) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do dwch kondygnacji - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 , o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) wysoko budynkw do 9 m; 8) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 9) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 10) dla terenu A 8MN/MW obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 11) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 1. 15. Teren oznaczony symbolem A 10ZN przeznacza si na cel zieleni nieurzdzonej, nieczynnego cmentarza ewangelickiego objty stref konserwatorsk B; wszelkie zmiany w sposobie zagospodarowania lub uytkowania wymagaj uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw; zakaz chowania zmarych. 16. Teren oznaczony symbolem A 11U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw, 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4, 5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci;

9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 17. Tereny oznaczone symbolem A 12E i A 13E przeznacza si na cel terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si lokalizacj budynku stacji transformatorowej na podstawie przepisw szczeglnych i odrbnych, 2) obowizuje lokalizacja parterowej stacji transformatorowej w budynku murowanym lub stacji kontenerowej. 18. Tereny oznaczone symbolami B 1MN i B 2MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna); 6) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 2. 19. Teren oznaczony symbolem B 3U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych o trzech kondygnacjach naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) wysoko budynkw do 12 m; 3) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 4) dopuszcza si wbudowanie mieszka i garay; 5) zakaz budowy wolno stojcych budynkw garaowych i gospodarczych; 6) zakaz wprowadzenia funkcji produkcyjnych i magazynowych; 7) zakaz wjazdw z ulic KZ 1 i KZ 2; 8) naley adaptowa istniejcy zbiornik wodny; 9) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 10) minimum 30% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynne (ziele). 20. Tereny oznaczone symbolami B 4ZP i B 5ZP przeznacza si na tereny zieleni urzdzonej przeznaczonej na cel publiczny; zakaz lokalizacji obiektw budowlanych z wyjtkiem obiektw maej architektury i obiektw zwizanych z rekreacj. 21. Teren oznaczony symbolem B 6U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4, 5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 22. Tereny oznaczone symbolami B 7MN do B 12MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9, 0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw;

3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 23. Teren oznaczony symbolem B 13ZP przeznacza si na tereny zieleni urzdzonej przeznaczonej na cel publiczny; zakaz lokalizacji obiektw budowlanych z wyjtkiem obiektw maej architektury, obiektw zwizanych z rekreacj i istniejcej infrastruktury technicznej. 24. Teren oznaczony symbolem B 14MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 25. Teren oznaczony symbolem B 15ZP przeznacza si na tereny zieleni urzdzonej przeznaczonej na cel publiczny o szerokoci minimum 6 m; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) naley wydzieli cig pieszy i ciek rowerow przystosowane do obsugi istniejcego rowu melioracyjnego; 2) tereny zielone peni funkcj cigw ekologicznych; 3) obowizuje zasada utrzymania poszczeglnych komponentw rodowiska w stanie naturalnym, w tym gwnie istniejcych siedlisk rolinnych. 26. Teren oznaczony symbolem B 16MN/MW/U przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si lokalizacj parterowych budynkw usugowych w ktrych wysoko pomieszcze w wietle nie moe przekracza 3,0 m, z zastrzeeniem, i dziaalno prowadzona w wymienionych obiektach nie bdzie uciliwa; 6) dopuszcza si czenie funkcji garay z budynkiem mieszkalnym; 7) w granicach dziaki naley wyznaczy niezbdn ilo miejsc parkingowych, 8) w przypadku lokalizacji budynkw wymienionych w pkt 4, powierzchnia terenu przeznaczonego pod ziele musi wynosi minimum 30% powierzchni dziaki; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 11) zakaz lokalizacji obiektw handlowych o powierzchni powyej 400 m2. 27. Tereny oznaczone symbolami B 17U/MN/MW i B 18U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci;

8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 11) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 28. Teren oznaczony symbolem B 19MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 29. Teren oznaczony symbolem B 20ZN przeznacza si na tereny zieleni nieurzdzonej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) moliwo wczenia do terenw ssiadujcych; 2) naley adaptowa istniejcy zbiornik wodny; 3) tereny zielone peni funkcj cigw ekologicznych; 4) obowizuje zasada utrzymania poszczeglnych komponentw rodowiska w stanie naturalnym, w tym gwnie istniejcych siedlisk rolinnych. 30. Tereny oznaczone symbolami B 21MN i B 22MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9, 0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 31. Teren oznaczony symbolem B 23MN/MW/U przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si lokalizacj parterowych budynkw usugowych w ktrych wysoko pomieszcze w wietle nie moe przekracza 3,0 m, z zastrzeeniem, i dziaalno prowadzona w wymienionych obiektach nie bdzie uciliwa; 6) dopuszcza si czenie funkcji garay z budynkiem mieszkalnym; 7) w granicach dziaki naley wyznaczy niezbdn ilo miejsc parkingowych; 8) w przypadku lokalizacji budynkw wymienionych w punkcie 4, powierzchnia terenu przeznaczonego pod ziele musi wynosi minimum 30% powierzchni dziaki; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) zakaz lokalizacji obiektw handlowych o powierzchni powyej 400 m2. 32. Teren oznaczony symbolem B 24MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna).

 33. Teren oznaczony symbolem B 25E/W/K przeznacza si na cel terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka, wodocigi oraz kanalizacja. 34. Teren oznaczony symbolem C 1MN przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9, 0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 6) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 35. Teren oznaczony symbolem C 2LS przeznacza si na cel istniejcego lasu publicznego; dopuszcza si adaptacj na cele zieleni urzdzonej, funkcje rekreacyjne i sportowe oraz lokalizacj obiektw maej architektury sucych codziennej rekreacji i utrzymaniu porzdku. 36. Teren oznaczony symbolem C 3U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 11) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 37. Teren oznaczony symbolem C 4MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 2; 6) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 38. Teren oznaczony symbolem C 5MN/MW przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki;

5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do czterech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 2; 10) naley adoptowa istniejc ziele i zbiornik wodny; 11) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 39. Teren oznaczony symbolem C 6MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9, 0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 40. Teren oznaczony symbolem C 7MN/MW przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 41. Teren oznaczony symbolem C 8U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 11) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna).

 42. Tereny oznaczone symbolami C 9MN/MW-1 i C 9MN/MW-2 przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4, 5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 43. Tereny oznaczone symbolami C 10MN i C 11MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 44. Teren oznaczony symbolem C 12U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 7) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 10) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 45. Teren oznaczony symbolem C 13MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9, 0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna).

 46. Tereny oznaczone symbolami C 14MN/MW i C 15MN/MW przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do czterech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa); 11) zakaz bezporedniej obsugi komunikacyjnej terenu oznaczonego w planie symbolem C 15MN/MW z drogi powiatowej 1504C (ul. Jedziecka). 47. Teren oznaczony symbolem C 16U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) maksymalna wysoko budynkw o trzech kondygnacjach 12 m; 7) maksymalna wysoko pomieszcze w wietle 3 m, z wyczeniem pomieszcze o funkcji mieszkaniowej; 8) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 9) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 10) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 11) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 12) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 48. Teren oznaczony symbolem C 17ZN przeznacza si na tereny zieleni nieurzdzonej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) tereny zielone peni funkcj cigw ekologicznych; 2) obowizuje zasada utrzymania poszczeglnych komponentw rodowiska w stanie naturalnym, w tym gwnie istniejcych siedlisk rolinnych; 3) dopuszcza si przeznaczenie terenu na cel publiczny - wczenie w linie rozgraniczajce przylegej drogi. 49. Tereny oznaczone symbolami C 18ZN, C 19ZN przeznacza si na tereny zieleni nieurzdzonej przeznaczonej na cel publiczny o szerokoci minimum 6 m; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) naley wydzieli cig pieszy i ciek rowerow przystosowane do obsugi istniejcego rowu melioracyjnego; 2) tereny zielone peni funkcj cigw ekologicznych; 3) obowizuje zasada utrzymania poszczeglnych komponentw rodowiska w stanie naturalnym, w tym gwnie istniejcych siedlisk rolinnych. 50. Teren oznaczony symbolem C 20E przeznacza si na cel terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si lokalizacj budynku stacji transformatorowej na podstawie przepisw szczeglnych i odrbnych;

2) obowizuje lokalizacja parterowej stacji transformatorowej w budynku murowanym lub stacji kontenerowej. 51. Teren oznaczony symbolem D 1MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 6) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 52. Teren oznaczony symbolem D 2U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej z moliwoci przeznaczeni terenu na usugi publiczne; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych o trzech kondygnacjach naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) maksymalna wysoko budynkw 12 m; 4) dopuszcza si wbudowanie mieszka i garay; 5) zakaz budowy wolno stojcych budynkw garaowych i gospodarczych; 6) zakaz wprowadzenia funkcji produkcyjnych i magazynowych; 7) zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) minimum 30% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynne (ziele). 53. Teren oznaczony symbolem D 3U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych o trzech kondygnacjach naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) maksymalna wysoko budynkw 12 m; 4) dopuszcza si wbudowanie mieszka i garay; 5) zakaz budowy wolno stojcych budynkw garaowych i gospodarczych; 6) zakaz wprowadzenia funkcji produkcyjnych i magazynowych; 7) zakaz wjazdw z ulicy KZ 1; 8) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 9) minimum 30% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynne (ziele). 54. Tereny oznaczone symbolami D 4U/MN/MW i D 5U/MN/MW przeznacza si na cele zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw usugowych do 2 kondygnacji naziemnych o wysokoci do 9 metrw; dopuszcza si trzeci kondygnacj w postaci poddasza uytkowego przy zastosowaniu dachw wysokich o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci nie moe wykracza poza granice dziaki i nie moe by uciliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na dziace mieszkania; 4) dopuszcza si lokalizacj budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych - w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 5) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 6) maksymalna wysoko budynkw o trzech kondygnacjach 12 m; 7) maksymalna wysoko pomieszcze w wietle 3 m, z wyczeniem pomieszcze o funkcji mieszkaniowej; 8) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 9) dopuszcza si wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 1 pod warunkiem e nie bd znajdoway si w strefie uciliwoci; 10) w granicach dziaki naley wydzieli niezbdn ilo miejsc parkingowych zwizanych z prowadzon dziaalnoci; 11) obowizuje zakaz wjazdw z ulicy KZ 1;

12) minimum 10% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna); 13) zakaz obsugi komunikacyjnej terenu oznaczonego w planie symbolem D 5U/MN/MW z drogi powiatowej 1504C (ul. Jedziecka). 55. Tereny oznaczone symbolami D 6MN do D 9MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna); 6) obsuga komunikacyjna terenu oznaczonego w planie symbolem D 6MN wycznie z drogi oznaczonej symbolem KD 39 z pominiciem drogi powiatowej 1504C (ul. Jedziecka). 56. Teren oznaczony symbolem D 10MN/MW-1 przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do czterech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do czterech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 57. Teren oznaczony symbolem D 10MN/MW-2 przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do dwch kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym, wysoko budynkw do 9 m; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 4) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 5) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym, wysoko budynkw do 12 m; 6) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 7) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 8) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 9) dopuszcza si dotychczasowy sposb wykorzystania istniejcego zainwestowania o ile jego uciliwo nie wykracza poza granice dziaki; 10) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 58. Teren oznaczony symbolem D 10MN-3 przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o;

4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) dopuszcza si realizacj infrastruktury technicznej zwizanej z podstawow funkcj terenu; 6) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 59. Teren oznaczony symbolem D 11LS przeznacza si na cel istniejcego lasu publicznego; dopuszcza si adaptacj na cele zieleni urzdzonej, funkcje rekreacyjne i sportowe oraz lokalizacj obiektw maej architektury sucych codziennej rekreacji i utrzymaniu porzdku. 60. Teren oznaczony symbolem D 12MN/MW przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si zabudow jednorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do dwch kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) maksymalna wysoko budynkw mieszkalnych 9 m; 4) dopuszcza si lokalizacj garay z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczajcych wysokoci 3 m do gzymsu i 4, 5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynkw mieszkalnych. Zaleca si czy garae w jedn bry z budynkiem mieszkalnym; 5) powierzchnia zabudowy nie moe przekracza 30% powierzchni dziaki; 6) dopuszcza si zabudow wielorodzinn, wysoko budynkw mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 7) dopuszcza si lokalizacj garay wbudowanych w budynki mieszkalne lub wolnostojcych o architekturze dostosowanej do architektury budynku mieszkalnego; 8) zakaz budowy budynkw gospodarczych; 9) naley uwzgldni odpowiedni ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych; 10) minimum 50% powierzchni dziaki musi by biologicznie czynna (ziele ozdobna lub uytkowa). 61. Tereny oznaczone symbolami D 13MN i D 14MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) wzdu granicy z terenem D 16U pas szerokoci minimum 3 m przeznacza si na ziele wysok uytkow lub ozdobn, bez prawa zabudowy; 6) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 62. Tereny oznaczone symbolami D 15U, D 16U przeznacza si na cel zabudowy usugowej z zakresu owiaty; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si realizacj obiektw z zakresu sportu i rekreacji; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) moliwo czenia terenw D 15U, D16U i czci ulicy KD 32 w jedn dziak lub podzia tych terenw na dziaki na podstawie projektu zagospodarowania terenu lub dziaki; 4) zakaz lokalizacji usug, ktrych uciliwo wykraczaaby poza granice terenu, 63. Teren oznaczony symbolem D 17MN/MW/U przeznacza si na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usug; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren przeznacza si na lokalizacj budynkw mieszkalnych o wysokoci do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze uytkowe, dachy wysokie o nachyleniu 30 do 60 o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) wysoko budynkw mieszkalnych do 12 m; 4) dopuszcza si wbudowanie nieuciliwych usug i garay; 5) zakaz budowy wolno stojcych budynkw usugowych, gospodarczych i garaowych; 6) zakaz wprowadzania funkcji produkcyjnych i magazynowych; 7) wzdu granic z terenami D 15U i D 16U pas szerokoci minimum 3 m przeznacza si na ziele wysok uytkow lub ozdobn, bez prawa zabudowy; 8) w granicach dziaki naley wyznaczy niezbdn ilo miejsc parkingowych.

 64. Teren oznaczony symbolem D 18MN przeznacza si na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) wysoko budynkw do dwch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniszym naroniku budynku do szczytu dachu; 2) dopuszcza si podpiwniczenie budynkw; 3) dachy o nachyleniu 20o do 50o o kolorach pokrycia zblionych do naturalnego koloru dachwki ceramicznej lub kolorze grafitowym; 4) dopuszcza si budow wolno stojcych garay o architekturze nawizujcej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszcze gospodarczych, wysoko budynkw maksymalnie 5 m; 5) minimum 60% powierzchni dziaki biologicznie czynna (ziele uytkowa lub ozdobna). 65. Teren oznaczony symbolem D 19KS przeznacza si na cel terenw parkingu; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) teren parkingu dla maksymalnie 60 samochodw osobowych; od terenu D 12M i granic opracowania planu wydzieli pas zieleni wysokiej izolacyjnej szerokoci 10 m; 2) nawierzchni parkingu naley wykona z materiaw uniemoliwiajcych wnikanie zanieczyszcze ropopochodnych do gruntu. 66. Tereny oznaczone symbolami D 20E i D 21E przeznacza si na cel terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka; obowizuj nastpujce ustalenia: 1) dopuszcza si lokalizacj budynku stacji transformatorowej na podstawie przepisw szczeglnych i odrbnych; 2) obowizuje lokalizacja parterowej stacji transformatorowej w budynku murowanym lub stacji kontenerowej. 67. Tereny oznaczone symbolami D 22E/W/K przeznacza si na cel terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka, wodocigi oraz kanalizacja. Rozdzia 4 Zasady i warunki zagospodarowania terenw przeznaczonych na cel drg, cigw pieszojezdnych i pieszych wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi 68. Tereny oznaczone symbolami KZ1, KZ2 przeznacza si na cel drogi publicznej zbiorczej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 20 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 7 m, cieki rowerowej oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 69. Teren oznaczony symbolem KL1 przeznacza si na cel drogi publicznej lokalnej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 12 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 6m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 70. Teren oznaczony symbolem KL2 przeznacza si na cel drogi publicznej lokalnej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 16 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 6m, cieki rowerowej oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci.

 71. Tereny oznaczone symbolami KL3 KL7 przeznacza si na cel drogi publicznej lokalnej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 12 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 6 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci; 5) dla drogi lokalnej oznaczonej w planie symbolem KL-3 obowizuje zakaz powizania komunikacyjnego z istniejc drog powiatow Nr 1504C (ul. Jedziecka). 72. Teren oznaczony symbolem KD1 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 73. Tereny oznaczone symbolami KD2 KD4 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczone placami do nawracania o szerokoci 12,5 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 74. Teren oznaczony symbolem KD5 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania o szerokoci 18 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 75. Teren oznaczony symbolem KD8 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania o szerokoci 12,5 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci.

 76. Tereny oznaczone symbolami KD7, KD9 KD13 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 77. Tereny oznaczone symbolami KD14.1 i KD14.2 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10m, zakoczone placami do nawracania jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 78. Teren oznaczony symbolem KD15 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m z dojazdem do terenu B 13ZP jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 79. Teren oznaczony symbolem KD16 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania o szerokoci 12,5 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 80. Teren oznaczony symbolem KD17 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 6 m do 10 m, jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 81. Teren oznaczony symbolem KD18 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem;

2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m z poszerzeniem na cele parkingowe do 20 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 6 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 82. Tereny oznaczone symbolami KD19 - KD21 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 83. Teren oznaczony symbolem KD22 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 84. Teren oznaczony symbolem KD23 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania szerokoci 12,5 jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) zakaz poczenia jezdni z jezdni ulicy KZ1, d) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 85. Teren oznaczony symbolem KD24 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 86. Teren oznaczony symbolem KD25 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem;

2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania szerokoci 12,5 jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 87. Tereny oznaczone symbolami KD26 - KD28 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 88. Teren oznaczony symbolem KDw29 przeznacza si na cel drogi wewntrznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania szerokoci 12,5 jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 89. Tereny oznaczone symbolami KD30, KD31 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 14 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz po stronie zachodniej chodnika, po stronie wschodniej cieki rowerowej (czcej cieki na terenach B 15ZP i C 19ZN), c) naley zlokalizowa pas zieleni przylegajcy do istniejcego rowu melioracyjnego, d) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 90. Tereny oznaczone symbolami KD32, KD33, KD34 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 91. Teren oznaczony symbolem KD35 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi;

3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, zakoczona placem do nawracania szerokoci 12,5 jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5m oraz chodnikw z dwch stron, c) obowizuje zakaz poczenia jezdni z jezdni ulicy KZ1, d) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 92. Tereny oznaczone symbolami KD36 do KD39 przeznacza si na cel drogi publicznej: 1) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych i urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsug ruchu, a take urzdze zwizanych z potrzebami zarzdzania ruchem; 2) dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej niezwizanych z podstawow funkcj drogi; 3) obowizuje zakaz lokalizacji budynkw, budowli i urzdze z wyczeniem urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m jak na rysunku planu, b) dopuszcza si budow jezdni o szerokoci minimum 5 m oraz chodnikw z dwch stron, c) dopuszcza si realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z obsug techniczn drogi odwodnienia, owietlenia itp., na warunkach zarzdcy drogi w porozumieniu z gestorami sieci. 93. Teren oznaczony symbolem KX 1 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych istniejcej drogi. 94. Teren oznaczony symbolem KX 2 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 4m - zgodnie z rysunkiem planu. 95. Teren oznaczony symbolem KX 3 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych istniejcej drogi. 96. Teren oznaczony symbolem KX 4 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 4m - zgodnie z rysunkiem planu, do realizacji w przypadku wydzielenia terenu B 20ZN*. 97. Teren oznaczony symbolem KX 5 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 6m - zgodnie z rysunkiem planu. 98. Teren oznaczony symbolem KX 6 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych istniejcej drogi. 99. Teren oznaczony symbolem KX 7 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 6 m - zgodnie z rysunkiem planu z odcinkiem pieszojezdny poszerzonym do 9 m. 100. Teren oznaczony symbolem KX 8, KX 9, KX 10, KX 11 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w istniejcych liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu. 101. Teren oznaczony symbolem KX 12 przeznacza si na cel cigu pieszojezdnego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 6m - zgodnie z rysunkiem planu, zakoczony placem do nawracania szerokoci 12,5m. 102. Teren oznaczony symbolem KX 13 przeznacza si na cel cigu pieszego z zieleni ozdobn; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 6m - zgodnie z rysunkiem planu. 103. Teren oznaczony symbolem KX 14 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych istniejcej drogi. 104. Teren oznaczony symbolem KX 15 przeznacza si na cel cigu pieszojezdnego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 6 m - zgodnie z rysunkiem planu, zakoczony placem do nawracania szerokoci 12,5 m. 105. Teren oznaczony symbolem KX 16 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci minimum 5m - zgodnie z rysunkiem planu. 106. Teren oznaczony symbolem KX 17 przeznacza si na cel cigu pieszego; szeroko w liniach rozgraniczajcych istniejcej drogi.

 107. Tereny oznaczone symbolami KX 18 i KX 19 przeznacza si na cel cigu pieszojezdnego; szeroko w liniach rozgraniczajcych o szerokoci jak na rysunku planu. Rozdzia 5 Przepisy kocowe 108. Wykonanie uchway powierza si Wjtowi Gminy Osielsko. 109. Uchwaa podlega publikacji na stronie internetowej gminy oraz w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego. 110. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego. 110. Z chwil wejcia w ycie niniejszej uchway, traci moc uchwaa nr I/1/99 Rady Gminy Osielsko z dnia 25 stycznia 1999 r. Przewodniczcy Rady Gminy Benedykt Leszczyski

zacznik nr 2 do uchway nr III/40/09 Rady Gminy Osielsko z dnia 28 kwietnia 2009 r. Lista nieuwzgldnionych uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Niemcz III w Niemczu, gmina Osielsko Na podstawie art. 17 pkt 14 oraz z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319) przedkada si Radzie Gminy Osielsko list nieuwzgldnionych uwag umieszczonych w poniszym wykazie. Zgaszajcy uwag z dat wpywu uwagi

Lp.

Tre uwag

Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga

Uzasadnienie nieuwzgldnienia uwagi

Nie wniesiono uwag do ww. planu miejscowego

zacznik nr 3 do uchway nr III/40/09 Rady Gminy Osielsko z dnia 28 kwietnia 2009 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Niemcz III w Niemczu, gmina Osielsko Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 r. Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007 r. Nr 127 poz. 880) Rada Gminy Osielsko okrela nastpujcy sposb realizacji i zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre zgodnie z ustaw z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym nale do zada wasnych gminy i su zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkacw. 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej przewidziane do realizacji na podstawie planu stanowi: a) drogi publiczne wraz z uzbrojeniem podziemnym, urzdzeniami infrastruktury technicznej, owietleniem, ciekami rowerowymi, zieleni towarzyszc i odpowiednim zabezpieczeniem technicznym zmniejszajcym uciliwo komunikacyjna w stosunku do innych funkcji w rozumieniu przepisw ochrony rodowiska; modernizacja istniejcych zjazdw oraz budowa nowych pocze komunikacyjnych z terenu objtego planem miejscowym, realizacja drg dojazdowych publicznych, prace zwizane z utrzymaniem i modernizacj terenu drg publicznych oraz parkingw zrealizowanych w liniach rozgraniczajcych tych drg, perspektywiczna budowa owietle drogowych i realizacja maej architektury zwizanej z funkcj drogow, b) urzdzenia elektroenergetyczne; budowa linii kablowych nn dla obsugi projektowanych inwestycji oraz adaptacja istniejcych linii elektroenergetycznych, budowa i modernizacja stacji transformatorowych, c) sieci i urzdzenia wodno kanalizacyjne oraz gazowe; utrzymanie istniejcych i projektowanych sieci wodnokanalizacyjnych oraz gazowych wraz z budow infrastruktury technicznej niezbdnej do wykonania projektowanych podczy w przypadku realizacji projektowanych inwestycji budowlanych, d) sie telekomunikacyjna; podczenie projektowanych obiektw budowlanych do istniejcej linii telekomunikacyjnej. 2. Sposb realizacji inwestycji: a) realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Niemcz III w Niemczu, gmina Osielsko, odbywa si bdzie zgodnie z zaoeniami okrelonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko, b) realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej przebiega bdzie zgodnie z obowizujcymi przepisami i normami, w tym m. in. ustaw z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamwie publicznych (Dz.U. Nr 164 z 2006 r.

poz. 1163 z pn. zm.), ustaw z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. Nr 156 z 2006 r. poz. 1118 z pn. zm.), ustaw z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. Nr 19 z 2007 r. poz. 115 z pn. zm.), ustaw z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo ochrony rodowiska (Dz.U. Nr 129 z 2006 r. poz. 902 z pn. zm.), Inwestycje w zakresie przesyania i dystrybucji paliw i energii elektrycznej realizowane bd w sposb okrelony w art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz.U. Nr 89 z 2006 r. poz. 625 z pn. zm.). Sposb realizacji inwestycji wynika bdzie z wykorzystania moliwych do zastosowania rozwiza techniczno technologicznych gwarantujcych wysok jako wykonania inwestycji. Dopuszcza si etapow realizacj inwestycji. 3. Zasady finansowania: Realizacja inwestycji drogowych, parkingw oraz z zakresu zieleni urzdzonej publicznej bdzie finansowana przez budet gminy z dopuszczeniem porozumie finansowych zawartych z innymi podmiotami zgodnie z obowizujcymi przepisami, m. in. Ustaw z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 249, z 2005 r. poz. 2104 z pn. zm.) oraz z Ustawa z dnia 16 grudnia2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu drogowego (Dz.U. Nr 267 z 2005 r. poz. 2251 z pn. zm.). Finansowanie inwestycji infrastrukturalnych zwizanych z zaopatrzeniem terenu objtego planem w energi elektryczn bdzie realizowana ze rodkw finansowych przedsibiorstwa energetycznego posiadajcego wymagan koncesje oraz na podstawie umw z zainteresowanymi odbiorcami energii na warunkach okrelonych przez gestorw sieci. Inwestycje z zakresu budowy sieci wodocigowej i kanalizacji finansowane bd na podstawie art. 15 ust 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzeniu ciekw (Dz.U. Nr 123. z 2006 r. poz. 858 z pn. zm.) ze rodkw budetu gminy z dopuszczeniem porozumie finansowych zawartych z innymi podmiotami.