UCHWAA Nr XLIX/734/09 RADY MIASTA BYDGOSZCZY z dnia 24 czerwca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szwederowo-Stroma w Bydgoszczy.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413) uchwala si, co nastpuje: 1.1. Po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bydgoszczy, uchwalonego uchwa nr XLVI/980/05 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 27 kwietnia 2005 r., uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czci osiedla Szwederowo w Bydgoszczy ograniczonego ulicami: Strom, Kossaka, Solskiego, Ugory, Podgrn oraz skarp poudniow, ktremu nadaje si nazw Szwederowo-Stroma. 2. Integralne czci uchway stanowi: 1) rysunek planu, jako zacznik nr 1 oraz wyrys ze Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bydgoszczy, jako zacznik nr 1/1a i 1/1b; 2) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, jako zacznik nr 2; 3) rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, jako zacznik nr 3. Rozdzia 1 Przepisy oglne 2.1. Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) dachu paskim naley przez to rozumie dach, o jednej lub wielu paszczyznach spadku, nachylonych pod ktem nie wikszym ni 15; 2) dachu stromym naley przez to rozumie dach pochyy, o jednej lub wielu paszczyznach spadku, nachylonych pod ktem wikszym ni 15; 3) elewacji budynku naley przez to rozumie zewntrzn powierzchni zewntrznej ciany budynku wraz z wystpujcymi na niej elementami architektonicznymi i dekoracyjnymi; 4) harmonijnym charakterze zabudowy naley przez to rozumie wymg realizacji obiektw o podobnych walorach architektonicznych, charakteryzujcych si podobnymi parametrami (np. proporcje, skala obiektu, rodzaj dachu paski, pochyy, rodzaj i kolorystyka zastosowanych materiaw wykoczeniowych pokrycia dachowego i elewacji itp.); 5) kioskach naley przez to rozumie tymczasowe obiekty handlowo-usugowe, ktre speniaj nastpujce warunki: a) powierzchnia zabudowy wynosi nie wicej ni 15 m2, b) wysoko okapu lub attyki nad poziomem terenu wynosi nie wicej ni 3,0 m, c) powierzchnia przeszklona cian stanowi nie mniej ni 30% sumy powierzchni cian z oknami wystawowymi, d) kt nachylenia dachu wynosi nie wicej ni 30, e) posiadaj wysokie walory estetyczne; 6) linii podziau wewntrznego - orientacyjnej naley przez to rozumie linie przedstawione na rysunku planu, okrelajce zasady podziau terenw na dziaki budowlane, w tym linie dopuszczalnych podziaw, ktrych przebieg moe by zmieniony, jeli bdzie to uzasadnione projektem zagospodarowania terenu, potrzebami funkcjonalnymi czy koniecznoci wprowadzenia uregulowa wasnociowych; 7) linii rozgraniczajcej tereny - cile okrelonej naley przez rozumie lini rozdzielajc tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania ustalonych w planie, ktrej przebieg nie podlega zmianom; 8) linii rozgraniczajcej tereny - orientacyjnej naley przez rozumie lini rozdzielajc tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania ustalonych w planie, ktrej przebieg moe by zmieniony, jeeli bdzie to uzasadnione projektem zagospodarowania terenu; powysza zmiana nie moe powodowa ogranicze w realizacji podstawowego przeznaczenia terenw oddzielonych tak lini; 9) miejscach parkingowych naley przez to rozumie wydzielone stanowiska postojowe (w tym rwnie zadaszone) dla samochodw; 10) nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar, na ktrym dopuszcza si zabudow kubaturow, przy czym okapy i gzymsy nie mog przekracza tej linii o wicej ni 0,8 m, natomiast czci budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewntrzne, pochylnie i rampy o wicej ni 1,3 m; 11) obowizujcej linii zabudowy naley przez to rozumie lini przedstawion na rysunku planu przy ktrej naley sytuowa co najmniej 60% dugoci frontowych cian zewntrznych budynkw, za wyjtkiem takich elementw architektonicznych, jak balkon, wykusz, gzyms, okap dachu, schody zewntrzne, pochylnie oraz inne elementy detalu architektonicznego; 12) planie - naley przez to rozumie plan miejscowy, o ktrym mowa w 1 ust. 1, pooony w obszarze obrbw geodezyjnych oznaczonych numerami: 85, 86, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 495 i 498;

13) powierzchni niezabudowanej naley przez to rozumie powierzchni terenu biologicznie czynnego z wyczeniem powierzchni zieleni usytuowanej na tarasach i stropodachach; 14) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni budynku liczona po obrysie zewntrznym murw parteru w stanie wykoczonym, bez uwzgldnienia okapw poaci dachowych; 15) procencie zabudowy okrela wielko (wyraon w procentach) powierzchni zabudowy w obrysie zewntrznym murw parteru w stosunku do powierzchni dziaki lub obszaru objtego inwestycj; 16) przegrodach izolacyjnych naley przez to rozumie takie rozwizania techniczne dla zewntrznych przegrd budowlanych (dachw, cian, okien i drzwi), ktre zagwarantuj ograniczenie haasu w pomieszczeniach do dopuszczalnego poziomu haasu, okrelonego w przepisach szczeglnych i odrbnych; 17) przepisach odrbnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych; 18) przeznaczeniu podstawowym (przeznaczeniu) naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno dominowa na danym terenie lub dziace; w przypadku ustalenia dla danego terenu wielu przeznacze, oznaczonych symbolami literowymi oddzielonymi ukonikiem, naley przyj, e przeznaczenia te s rwnowane i mog wystpowa wsplnie w dowolnych proporcjach w stosunku do powierzchni terenu i zabudowy, jak rwnie samodzielne; 19) przeznaczeniu uzupeniajcym (dopuszczalnym, towarzyszcym) naley przez to rozumie rodzaje przeznacze, nie kolidujcych z przeznaczeniem podstawowym obowizujcym na danym terenie lub dziace, ktre wzbogacaj podstawowe funkcje terenu, a ich suma powierzchni stanowi nie wicej ni 40% powierzchni cakowitej budynku w przypadku funkcji kubaturowej i nie wicej ni 40% powierzchni terenu w przypadku funkcji niekubaturowej; 20) reklamie wielkoformatowej naley przez to rozumie reklam umieszczon na noniku o wymiarach wikszych ni 100 x 60 cm i usytuowan na budynku, ogrodzeniu lub wolnostojc; 21) rysunku planu naley przez to rozumie rysunek planu miejscowego wykonany na mapie w skali 1: 1000, na ktrym przedstawiono ustalenia planu w formie graficznej; 22) stawce procentowej naley przez to rozumie wskanik stanowicy podstaw do okrelenia jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci okrelony w procentach, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 23) strefie B ochrony konserwatorskiej naley przez to rozumie stref ochrony konserwatorskiej, obejmujc obszar ze znacznym udziaem elementw historycznie uksztatowanej struktury przestrzennej o wartociach kulturowych; 24) szyldzie naley przez to rozumie tablic przy wejciu do sklepu, warsztatu, instytucji itp., podajc ich nazw; 25) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, opisanych w tekcie planu, ktry zosta wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz posiada oznaczenie numer porzdkowy i symbol literowy; 26) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miasta Bydgoszczy, stanowic ustalenia planu; 27) usugach o charakterze nieuciliwym naley przez to rozumie dziaalno, ktra nie powoduje uciliwoci dla rodowiska oraz osb trzecich, a w szczeglnoci haasu, wibracji, zakce elektrycznych, promieniowania, a take zanieczyszcze powietrza, wody i gleby; na terenach tych obowizuje zakaz lokalizowania dziaalnoci produkcyjno-usugowej zaliczanej przepisami szczeglnymi do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko; 28) zabudowie pierzejowej naley przez to rozumie zwart zabudow sytuowan wzdu cigw komunikacyjnych, na caej szerokoci frontu dziaki; 29) zabudowie wielorodzinnej naley przez to rozumie budynek mieszkalny zawierajcy wicej ni dwa mieszkania lub zesp takich budynkw wraz z urzdzeniami zwizanymi z ich obsug oraz zieleni i rekreacj przydomow; 30) zachowaniu budynkw naley przez to rozumie zgod na ich przebudowy, modernizacje, remonty i rozbudowy pod warunkiem zachowania przy rozbudowie okrelonych na rysunku planu linii zabudowy, przy czym w przypadku wymiany budynku, naley go sytuowa zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych; 31) zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej naley przez to rozumie dziaalno inwestycyjn realizowan w oparciu o projekt zagospodarowania terenu stanowicy fragment koncepcji zabudowy obejmujcej cay obszar wskazany w planie, przy czym inwestycja moe by realizowana w etapach przez jednego lub wicej inwestorw; kolejne etapy mog by realizowane w oparciu o now koncepcj zagospodarowania przedmiotowego terenu z uwzgldnieniem stanu istniejcego i wydanych decyzji administracyjnych; 32) zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie ziele penic funkcje ochronne, ograniczajce rozprzestrzenianie si zanieczyszcze i haasu, wystpujc w formie zwartych zrnicowanych nasadze drzew i krzeww. 2. Pojcia i okrelenia uyte w ustaleniach planu, a nie zdefiniowane powyej, naley rozumie zgodnie z oglnie obowizujcymi przepisami prawa. 3.1. Ustalenie przeznaczenia oraz zasad zabudowy i zagospodarowania terenu nastpuje w oparciu o: 1) oznaczenia graficzne planu, okrelone w rozdziale 2 uchway i na rysunku planu; 2) ustalenia planu, okrelone w rozdziaach 3 i 4 uchway. 2. Poszczeglnym terenom przypisano symbol liczbowo literowy, skadajcy si z: 1) oznaczenia literowego wskazujcego na obszar funkcjonalny planu (A, B lub C); 2) kolejnej liczby porzdkowej; 3) oznaczenia literowego wskazujcego na rodzaj przeznaczenia terenu.

3. Ustalenia tekstowe planu zapisano w ukadzie: 1) ustale oglnych obowizujcych na caym obszarze planu; 2) ustale szczegowych indywidualnych dla kadego terenu lub grupy terenw. 4. Ustalenia oglne zapisano w nastpujcej formie: 1) zasady zagospodarowania terenw; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych; 6) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 7) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych; 8) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci; 9) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji; 11) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej; 12) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw; 13) wysokoci stawek procentowych; 14) tereny przeznaczone na inwestycje celu publicznego. Rozdzia 2 Oznaczenia graficzne planu 4.1. Nastpujce oznaczenia graficzne zawarte na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: granica obszaru objtego planem; linia rozgraniczajca tereny cile okrelona; linia rozgraniczajca tereny orientacyjna; obowizujca linia zabudowy; nieprzekraczalna linia zabudowy; obiekt budowlany przeznaczony do rozbirki; linia podziau wewntrznego orientacyjna; symbole literowe identyfikujce tereny o rnych kategoriach przeznaczenia: a) MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) UKR - teren usug kultu religijnego, d) UO teren usug owiaty, e) UK teren usug kultury, f) U - teren zabudowy usugowej, g) /U - tereny zabudowy usugowej i innej rwnowanej, h) ZP - teren zieleni parkowej, i) KSO - teren obsugi komunikacji samochodowej, j) KZO teren obsugi transportu publicznego, k) KD-G teren drogi publicznej ulica gwna, l) KD-Z teren drogi publicznej ulica zbiorcza, m) KD-L teren drogi publicznej ulica lokalna, n) KD-D teren drogi publicznej ulica dojazdowa, o) KD-W teren drogi wewntrznej, p) IE teren infrastruktury elektroenergetycznej, q) IW teren infrastruktury wodocigowej; 9) cig pieszy przebieg orientacyjny; 10) cig pieszo-rowerowy cieka grska - przebieg orientacyjny; 11) projektowana sie napowietrzna wysokiego napicia; 12) obiekt wpisany do rejestru zabytkw; 13) obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytkw. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne o charakterze informacyjnym, zawarte na rysunku planu, nie s ustaleniami planu: 1) sie napowietrzna wysokiego napicia - istniejca; 2) pomnik przyrody oywionej; 3) granica terenu zagroonego ruchami masowymi ziemi - orientacyjna; 4) granica oddziaywania napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV orientacyjna. 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)

Rozdzia 3 Ustalenia oglne 5.1. Oglne ustalenia planu stosuje si odpowiednio do poszczeglnych terenw, o ile przepisy zawarte w rozdziale 4 nie stanowi inaczej. 2. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) obowizuje harmonijny charakter zabudowy; 2) wymagany wysoki standard estetyczny i architektoniczny bryy i elewacji budynkw; 3) obowizuje zakaz lokalizacji wicej ni jednego budynku mieszkalnego na wydzielonych dziakach budowlanych w obrbie terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 4) obowizuje zakaz realizacji wolnostojcych garay, obiektw gospodarczych oraz zespow takiej zabudowy, z wyjtkiem kubaturowej zabudowy miejsc czasowego gromadzenia odpadw staych funkcje garaowe, gospodarcze projektowa jako wbudowane w bryy budynkw; 5) obowizuje zakaz adaptacji garay oraz obiektw gospodarczych na funkcje mieszkalne; 6) budynki znajdujce si w liniach rozgraniczajcych drg przeznaczone s do rozbirki; 7) dopuszcza si lokalizacj usug wycznie o charakterze nieuciliwym; 8) obowizuje zakaz lokalizacji usug wymagajcych obsugi transportem o duym tonau i duej czstotliwoci dojazdw; 9) obowizuje zakaz montowania na elewacjach budynkw anten satelitarnych i urzdze klimatyzacyjnych; 10) dopuszcza si lokalizacj stacji bazowych telefonii komrkowej na dachach budynkw zgodnie z przepisami odrbnymi; 11) obowizuje wymg stosowania nasadze rodzimych gatunkw drzew i krzeww liciastych na terenach, ktre nie s zabudowane lub uytkowane jako powierzchnie utwardzone; 12) na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza si, jako przeznaczenie uzupeniajce, usugi o charakterze nieuciliwym, realizowane wycznie jako wbudowane. 3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) obowizuje ochrona wartociowego drzewostanu i krzeww, przy uwzgldnieniu zasad utrzymania zieleni w pasach drogowych; 2) obowizuje rewitalizacja wartociowych form zieleni; 3) obowizuje zakaz lokalizacji funkcji powodujcych uciliwoci dla rodowiska (z wyjtkiem systemu komunikacji i infrastruktury technicznej), a zwaszcza haas, wibracje, zanieczyszczenia powietrza, magazynowanie odpadw oraz przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, okrelonych w przepisach szczeglnych i odrbnych; 4) obowizuje nakaz realizacji zieleni izolacyjnej wzdu granic terenw parkingowych o chonnoci powyej 20 stanowisk; 5) obowizuje zagospodarowanie parkingw terenowych zieleni wysok w proporcji nie mniej ni 1 drzewo na 5 miejsc parkingowych; 6) zaleca si lokalizacj zieleni wysokiej izolujcej zabudow mieszkaniow od terenw komunikacyjnych, zgodnie z obowizujcymi zasadami jej utrzymania; 7) obowizuje odprowadzenie wd opadowych z powierzchni parkingu terenowego poprzez urzdzenia oczyszczajce do systemu kanalizacji deszczowej lub studni chonnych wd deszczowych, zgodnie z zasadami okrelonymi w przepisach szczeglnych i odrbnych; 8) przy ogrzewaniu budynkw obowizuje wymg utrzymania normatywnych wartoci emisji zanieczyszcze do atmosfery, okrelonych w przepisach szczeglnych i odrbnych; 9) na kadej nieruchomoci zabudowanej obowizuje lokalizacja wydzielonego miejsca do czasowego gromadzenia odpadw staych. 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej wyznacza si stref B ochrony konserwatorskiej dla caego obszaru objtego planem, w granicach ktrej obowizuje: 1) uzgodnienie z waciwym konserwatorem zabytkw remontw, modernizacji, adaptacji, zmian sposobw uytkowania obiektw zabytkowych, wpisanych do rejestru zabytkw i do gminnej ewidencji zabytkw; 2) zachowanie zabudowy historycznej ujtej w gminnej ewidencji zabytkw (oznaczonej na rysunku planu) z wymogiem jej konserwacji, rewaloryzacji i rekonstrukcji, realizowanym przez remonty konserwatorskie, z zachowaniem lub odtworzeniem pierwotnego pokrycia dachw, detali architektonicznych, stolarki i tynkw, a take zachowanie i konserwacja elewacji ceglanych; 3) dostosowanie nowej zabudowy do zachowanych elementw historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie sytuacji, skali, bryy, podziaw architektonicznych; 4) uzyskanie opinii waciwego konserwatora zabytkw dla projektw nowych inwestycji, uzupenie zabudowy, maych form architektonicznych, rewaloryzacji zieleni historycznej, elementw reklamy wizualnej, prowadzenia prac ziemnych; 5) przeprowadzenie, przed rozpoczciem dziaalnoci budowlanej, wyprzedzajcych bada archeologicznych, ktrych zakres powinien zosta okrelony przez waciwego konserwatora zabytkw. 5. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) dopuszcza si realizacj obiektw maej architektury; 2) urzdzenia techniczne, obiekty maej architektury i ziele nie mog powodowa istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz nie mog kolidowa z sieciami i urzdzeniami podziemnymi;

3) w przypadku grodzenia terenw obowizuje stosowanie aurowych ogrodze wzdu frontw dziaek budowlanych; 4) w przypadku realizacji ogrodze w obrbie terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obowizuje utrzymanie istniejcych cigw pieszych jako oglnodostpnych, zgodnie z rysunkiem planu; 5) wskazane wzbogacenie cigw komunikacji pieszej o elementy zieleni urzdzonej, takich jak drzewa i krzewy nasadzone w szpalerach, kwietniki terenowe lub nasadzenia w donicach, lub inne; 6) dopuszcza si lokalizowanie szyldw o charakterze dostosowanym do wystroju elewacji, mocowanych prostopadle do elewacji budynku; 7) obowizuje zakaz umieszczania reklam i szyldw w sposb uniemoliwiajcy prawidowe korzystanie z terenu, budynku i poszczeglnych pomieszcze (np. ograniczajcy dowietlenie pomieszcze), dopuszcza si sytuowanie tego typu informacji wizualnej na obiektach o funkcjach usugowych lub zawierajcych lokale usugowe; 8) obowizuje zakaz umieszczania reklam na elewacjach budynkw w sposb zmieniajcy lub zakrywajcy elementy i detale architektoniczne, np. kolumny, pilastry, obramowania portali i okien, balustrady, gzymsy, zwieczenia i kompozycje sztukatorskie, itp.; 9) obowizuje zakaz umieszczania reklam na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz na zlokalizowanych na nich budynkach mieszkalnych i obiektach maej architektury; 10) w granicach terenw komunikacji publicznej dopuszcza si lokalizacj reklam, nie kolidujcych z prawidowym korzystaniem z drg. 6. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) obowizuje lokalizacja nowych budynkw z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okrelonych na rysunku planu; 2) do czasu realizacji ustale planu, wyznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotycz obiektw istniejcych, ktre mog by remontowane, modernizowane i przebudowywane bez ogranicze w obrbie dotychczasowej bryy, ale musz by uwzgldnione w przypadku ich ewentualnej rozbudowy lub nadbudowy; 3) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 40%; 4) na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej powierzchnia niezabudowana powinna stanowi nie mniej ni 25% powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji, przy czym nie mniej ni poow tej powierzchni naley przeznaczy na wydzielone tereny rekreacyjne; 5) obowizuje nieprzekraczalne ograniczenie wysokoci zabudowy wraz z wszystkimi urzdzeniami oraz obiektami budowlanymi, zlokalizowanymi na dachach budynkw, do rzdnej wysokociowej rwnej 117 m n. p. m.; 6) dopuszcza si lokalizacje miejsc postojowych-garaowych, wbudowanych w obiekt kubaturowy. 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych: 1) w granicach obszaru objtego planem nie wystpuj tereny grnicze; 2) na rysunku planu oznaczono orientacyjne granice obszaru zagroonego ruchami masowymi ziemi, dla ktrego obowizuje wykonanie analizy geotechnicznej statecznoci zboczy, wykonanie bada geotechnicznych gruntu w celu okrelenia warunkw posadowienia obiektw budowlanych oraz opracowanie, w zalenoci od okrelonej kategorii i warunkw gruntowych, dokumentacji geologiczno-inynierskiej; 3) dopuszcza si zastosowanie rodkw technicznych (np. muru oporowego) zabezpieczajcych przed ruchami masowymi ziemi, pod warunkiem zamaskowania elementw technicznych rolinnoci; 4) nie mona wykluczy wystpowania terenw zagroonych ruchami masowymi ziemi poza miejscami oznaczonymi w planie, dla ktrych stosuje si przepisy odrbne. 8. Zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: 1) powierzchnia dziaki budowlanej, przeznaczonej pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn wolno stojc, bliniacz lub szeregow powinna wynosi nie mniej ni 400 m2; 2) dopuszcza si czenie dziaek lub ich czci w wiksze dziaki budowlane w celu realizacji zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej; 3) dopuszcza si wydzielanie drg wewntrznych na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 4) dopuszcza si wprowadzenie podziau terenu zabudowy wielorodzinnej na dziaki budowlane, pod warunkiem zapewnienia dostpu do drg publicznych. 9. Szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu wyznacza si stref ograniczonego uytkowania wzdu przebiegu linii wysokiego napicia oraz ograniczenia z tym zwizane, zgodnie z przepisami odrbnymi. 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) system komunikacji tworz: a) drogi publiczne ulice klasy: gwnej KD-G, zbiorczej KD-Z, lokalnej KD-L, dojazdowej KD-D, b) drogi wewntrzne KD-W, c) cigi piesze, d) cig pieszo-rowerowy cieka grska, e) tereny obsugi transportu samochodowego KSO, f) tereny obsugi transportu publicznego KZO; 2) na ulicach lokalnych, dojazdowych i wewntrznych dopuszcza si przekrj jednoprzestrzenny bez wyodrbnionej jezdni i chodnikw oraz wprowadzenie elementw uspokojenia ruchu;

3) tereny w liniach rozgraniczajcych drg przeznaczone s do ruchu i postoju pojazdw, ruchu pieszych, lokalizacji cieek rowerowych oraz lokalizacji infrastruktury technicznej; 4) dopuszcza si utrzymanie istniejcych zjazdw oraz realizacj nowych zjazdw na warunkach zarzdcy drogi; 5) obowizuje utrzymanie dotychczasowych sieci i lokalizacj nowych urzdze infrastruktury technicznej w uzgodnieniu z gestorami sieci; 6) ustala si utrzymanie, modernizacj, przebudow oraz moliwo lokalizacji nowych sieci i urzdze infrastruktury technicznej, niezwizanych bezporednio z obsug terenu, z wymogiem uwzgldnienia ich w projektach zagospodarowania terenw oraz udostpnienia jej subom eksploatacyjnym i konserwatorskim na zasadach okrelonych w obowizujcych przepisach odrbnych; 7) w pasach drogowych dopuszcza si zachowanie, remonty i rozbudow istniejcych oraz realizacj nowych sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanej z obsug techniczn drogi; 8) w pasach drogowych, dopuszcza si utrzymanie, modernizacj, przebudow oraz lokalizacj nowych sieci i urzdze infrastruktury technicznej nie zwizanych bezporednio z obsug terenu, na warunkach zarzdcy drogi, w porozumieniu z gestorami sieci; 9) dopuszcza si etapowanie inwestycji; 10) w przypadku zbywania terenw, na ktrych znajduj si sieci infrastruktury technicznej, obowizuje ustanowienie odpowiednich suebnoci gruntowych dla tych sieci, zgodnie z przepisami odrbnymi; 11) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w wod: a) zaopatrzenie w wod z istniejcych magistral wodocigowych II strefy cinienia, zlokalizowanych w ulicach Filarecka Ugory oraz Solskiego, poprzez istniejc i projektowan sie rozdzielcz zlokalizowan w ulicach przylegych, na warunkach okrelonych przez gestora sieci, b) sie rozdzielcz projektowa w cigach komunikacyjnych lub w terenach oglnodostpnych, z zachowaniem ukadw piercieniowych, c) ustala si adaptacj istniejcych urzdze sieci wodocigowej z moliwoci wkomponowania ich w zagospodarowanie terenu, z zachowaniem przepisw szczeglnych; 12) zasady obsugi w zakresie odprowadzenia ciekw sanitarnych: a) odprowadzenie ciekw sanitarnych do zlewni kolektora A poprzez podkolektor A2 z odprowadzeniem ciekw do oczyszczalni Kapuciska, poprzez istniejce i projektowane kanay kanalizacji ciekowej zlokalizowane w cigach komunikacyjnych lub w terenach oglnodostpnych zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci, b) kanalizacj ciekow projektowa w ukadzie rozdzielczym, w cigach komunikacyjnych oglnodostpnych lub w terenach oglnodostpnych; 13) zasady obsugi w zakresie odprowadzenia ciekw deszczowych: a) odprowadzenie ciekw deszczowych do kolektorw K.14 i zrzutem do rzeki Brdy, poprzez istniejce i projektowane kanay deszczowe zlokalizowane w ulicach przylegych, na warunkach gestora sieci, b) w zlewni kolektorw pitrowych, naley oddzieli kanay deszczowe od ciekowych poprzez zaoenie pokryw midzykanaowych, c) cieki deszczowe ujte w systemy kanalizacyjne pochodzce z powierzchni zanieczyszczonych, powinny by podczyszczane na terenie dziaki inwestora, zgodnie z przepisami szczeglnymi, d) dopuszcza si budow urzdze infrastruktury do odprowadzania wody opadowej z dachw i rozprowadzania jej w gruncie oraz do gromadzenia jej w podziemnych zbiornikach retencyjnych, celem spowolnienia czasu odpywu wody z terenu miasta i wykorzystanie jej do podlewania terenw zielonych w okresie suszy, e) urzdzenia do retencjonowania wd deszczowych, realizowane dla potrzeb poszczeglnych nieruchomoci, nie mog by lokalizowane poza ich granicami, f) na terenie zlewni kolektora K.14 nie mona dopuci do zwikszenia wspczynnikw spywu powyej wartoci przyjtych w dokumencie Studium programowo-przestrzenne kanalizacji deszczowej dla m. Bydgoszczy, oraz zgodnie z warunkami gestora sieci, g) kanalizacj deszczow projektowa w systemie rozdzielczym w cigach komunikacyjnych lub w terenach oglnodostpnych; 14) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w gaz: a) zasilanie w gaz z istniejcej i projektowanej sieci gazowej redniego i niskiego cinienia w powizaniu z istniejc sieci gazow zlokalizowan w ulicach przylegych, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci, b) istnieje moliwo wykorzystania gazu dla celw grzewczych; 15) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w ciepo: a) zaopatrzenie w ciepo z magistrali ciepowniczej zlokalizowanej w ul. Solskiego Lenartowicza oraz z sieci rozdzielczej, po jej rozbudowie o niezbdne odcinki, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci, b) dopuszcza si wykorzystanie innych rde energii cieplnej takich jak gaz, energi elektryczn lub inne paliwa ekologiczne, z zachowaniem normatywnych wartoci emisji spalin do atmosfery, okrelonych w przepisach odrbnych; 16) zasady obsugi w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn: a) adaptacja istniejcych stacji transformatorowych oraz kablowych linii redniego i niskiego napicia, b) do czasu skablowania lub likwidacji istniejcych linii napowietrznych dopuszcza si moliwo zasilania podmiotw poprzez przycza napowietrzne,

c) owietlenie zewntrzne i wewntrzne naley zaprojektowa i wykona z moliwoci przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej, d) ustala si utrzymanie przebiegw kablowych linii redniego napicia (SN) 15kV, dopuszcza si niezbdn ich przebudow, wynikajc z przebudowy ukadu komunikacyjnego, e) stacje wolno stojce naley lokalizowa na geodezyjnie wydzielonych dziakach o wymiarach minimum 8 x 8 metrw, z dostpem do drg publicznych, f) z projektowanych stacji transformatorowych naley wyprowadzi wycznie linie kablowe niskiego napicia na istniejc sie nn i dla zasilenia projektowanych budynkw, g) projektowane linie kablowe redniego i wysokiego napicia naley prowadzi w cigach komunikacyjnych i w terenach oglnodostpnych, h) zasilanie projektowanych stacji transformatorowych liniami kablowymi redniego napicia, poprzez wploty w istniejce cigi kablowe, i) wyznacza si lokalizacj czterech projektowanych stacji transformatorowych wolno stojcych na terenach oznaczonych symbolami A34IE, B12IE, B20IE i B34IE, j) w przypadku odstpienia od realizacji wolnostojcej stacji transformatorowej dopuszcza si wczenie terenu, przeznaczonego pod jej realizacj, do ssiedniego ustalenia, k) dopuszcza si moliwo przeoenia kablowych odcinkw sieci niskiego napicia oraz przeoenia lub skablowania napowietrznych linii niskiego napicia, kolidujcych z projektowanym zagospodarowaniem terenu, na warunkach gestora sieci, l) sieci niskiego napicia i stacje transformatorowe wykorzystywane dla zasilania modernizowanych i projektowanych budynkw naley dostosowa do zwikszonego obcienia, m) zasilanie nowych obiektw kubaturowych z istniejcych stacji transformatorowych zlokalizowanych na terenie opracowania i poza terenem oraz z czterech stacji transformatorowych projektowanych na osiedlu, istniejcymi i projektowanymi kablowymi liniami niskiego napicia, n) zasilanie adaptowanych, przebudowywanych i modernizowanych budynkw mieszkalnych i usugowych z istniejcych sieci elektroenergetycznych, o) w przypadku zapotrzebowania mocy przekraczajcego moliwo zasilania z istniejcych oraz projektowanych stacji transformatorowych, sieci SN i nn na terenach MW, MW/U i U, dopuszcza si moliwo posadowienia (na geodezyjnie wydzielonych dziakach z dostpem do drg publicznych) dodatkowych stacji transformatorowych (w tym abonenckich dla obszarw dla obszarw przewidzianych pod usugi), p) wyznacza si przebieg napowietrznej linii wysokiego napicia 110kV, w pnocno-zachodniej czci opracowania planu, dla zasilenia projektowanego, gwnego punktu zasilania WN/SN Pikna: - wprowadza si orientacyjne granice oddziaywania tej linii przebiegajce w odlegoci 18,0 m po obu stronach od osi linii, - w stosunku do nowo wznoszonych budynkw dopuszcza si przesunicie tych granic po uprzednim wykonaniu oblicze lub pomiarw natenia pola elektromagnetycznego i spenieniu wymaga dotyczcych dopuszczalnych wartoci natenia tego pola, zawartych w przepisach szczeglnych i odrbnych; 17) zasady obsugi w zakresie telekomunikacji: a) podczenie do telefonii stacjonarnej naley realizowa poprzez istniejc i projektowan sie teletechniczn na warunkach okrelonych przez gestora sieci, b) zabrania si budowy napowietrznych linii telefonicznych, c) maszty telefonii komrkowych naley lokalizowa na budynkach usugowych, d) zabrania si lokalizacji wolnostojcych masztw stacji bazowych telefonii komrkowej; 18) zasady obsugi w zakresie gospodarki odpadami staymi zgodne z programem ochrony rodowiska i planem gospodarki odpadami dla miasta Bydgoszczy oraz zgodnie z przepisami odrbnymi. 11. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw obowizuje zakaz realizacji tymczasowych obiektw budowlanych. 12. Wysokoci stawek procentowych: 1) dla terenw przeznaczonych na inwestycje celu publicznego oraz terenw gminnych obowizuje 0%; 2) dla pozostaych terenw obowizuje 30%. 13. Tereny przeznaczone na inwestycje celu publicznego: 1) A1IE, A20IE, A28IE, A34IE, B2IE, B12IE, B14IE, B20IE, B25IE, B34IE, C7IE, C17IE, C24IE, C27IE tereny infrastruktury elektroenergetycznej; 2) A4KD-L, A8KD-L, A9KD-L, A13KD-D, A18KD-L, A21KD-D, A24KD-D, A26KD-L, A30KD-L, A31KD-L, A37KD-G, B3KD-D, B8KD-L, B9KD-L, B15KD-L, B36KD-Z, B19KD-D, B27KD-D, B31KD-L, C1KD-L, C4KD-W, C8KD-W, C14KD-D, C15KD-D, C19KD-D, C21KD-W, C29KD-D, C30KD-D, C34KD-L tereny drg publicznych; 3) KZO teren obsugi transportu publicznego; 4) A5IW/U teren infrastruktury wodocigowej i teren zabudowy usugowej. Rozdzia 4 Ustalenia szczegowe 6. Dla terenu A6MW ustala si: 1) przeznaczenie:

2)

3)

4) 5)

a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej; zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) od strony ulicy Na Wzgrze Jana Henryka Dbrowskiego (A9KD-L) wymagana zabudowa pierzejowa wzdu obowizujcych linii zabudowy - naley zapewni przejazdy bramowe w gb dziaek budowlanych, b) dopuszcza si zachowanie budynkw w istniejcej zabudowie jednorodzinnej; parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wysoko zabudowy: - ilo kondygnacji nadziemnych w zabudowie pierzejowej wzdu obowizujcej linii zabudowy do 2, pozostaa zabudowa od 2 do 4, - maksymalna wysoko zabudowy 12 m, przy czym w przypadku zabudowy pierzejowej nie moe przekroczy wysokoci bezwzgldnej (wyraonej w metrach nad poziomem morza) wyszego z budynkw pierzejowych, zlokalizowanych na bezporednio ssiadujcych dziakach budowlanych wymagane dostosowanie wysokoci gzymsw i wysokoci dolnej krawdzi dachu do wysokoci gzymsw i krawdzi w budynkach ssiednich, b) ksztat dachw dowolny, przy czym w zabudowie pierzejowej, w nawizaniu do istniejcych dachw budynkw ssiednich, c) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si; zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci fragment dziaki nr 100/3 obrb 96 przeznacza si na popraw zagospodarowania dziaki nr 97 obrb 96; zasady obsugi komunikacyjnej: a) obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A8KDL i A9KD-L, b) obsuga komunikacyjna dziaki Nr 97 obrb 96 z terenu A37KD-W.

7. Dla terenw A19MW, A23MW, A25MW, C6MW, C10MW, C13MW i C18MW ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) od strony ulic Orlej i Dbrowskiego wymagana zabudowa pierzejowa wzdu obowizujcych linii zabudowy naley zapewni przejazdy bramowe w gb dziaek budowlanych, b) dopuszcza si zachowanie budynkw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) dopuszcza si adaptacj garay zlokalizowanych na dziakach 185/3, 185/4 i 186/3 obrb 95, d) dopuszcza si realizacj cigw pieszych oraz utrzymanie istniejcych i realizacj nowych urzdze infrastruktury technicznej, e) na terenie A19MW dopuszcza si realizacj parkingu naziemnego na fragmencie dziaki nr 168/9 obrb 95 z obsug komunikacyjn z terenu drogi publicznej oznaczonej symbolem A21KD-D, oraz na fragmentach dziaek nr 186/3 i 185/4 obrb 95 z obsug komunikacyjn z terenu drogi publicznej oznaczonej symbolem A4KD-L, f) na terenie A23MW, na dziakach nr 140/2 i 141/4 obrb 95, dopuszcza si realizacj parkingu wielopoziomowego z obsug komunikacyjn z terenu drogi publicznej oznaczonej symbolem A24KD-D; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wysoko zabudowy: - ilo kondygnacji nadziemnych w zabudowie pierzejowej wzdu obowizujcej linii zabudowy do 4, pozostaa zabudowa od 4 do 5, - maksymalna wysoko zabudowy 17 m, przy czym w przypadku zabudowy pierzejowej nie moe przekroczy wysokoci bezwzgldnej (wyraonej w metrach nad poziomem morza) wyszego z budynkw pierzejowych, zlokalizowanych na bezporednio ssiadujcych dziakach budowlanych wymagane dostosowanie wysokoci gzymsw i wysokoci dolnej krawdzi dachu do wysokoci gzymsw i krawdzi w budynkach ssiednich, b) ksztat dachw dowolny, przy czym w zabudowie pierzejowej w nawizaniu do istniejcych dachw budynkw ssiednich, c) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: dopuszcza si wczenie dziaki nr 151/1 obrb 95 do terenw przylegych; 5) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A19MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L, A18KD-L i A21KD-D, b) dla terenu A23MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A21KD-D i A24KD-D, c) dla terenu A25MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A18KD-L, A24KD-D i A26KD-L; dla dziaki nr 149 obrb 95 obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-L przez dziak nr 144 obrb 95, d) dla terenu C6MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L, C4KD-W i C8KD-W,

e) dla terenu C10MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L i C8KD-W, f) dla terenu C13MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C15KD-D, C34KD-L, g) dla terenu C18MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C14KD-D, C15KD-D, C19KD-D, C29KD-D, C30KD-D, i C21KD-W; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: a) dla terenu A23MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej magistrali wodocigowej, b) dla terenu C13MW i C18MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja sieci przesyowych nie zwizanych bezporednio z obsug terenu, na warunkach okrelonych w przepisach odrbnych. 8. Dla terenw A14MW, A15MW, A17MW, B4MW, B29MW, C5MW, C16MW i C33MW ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) od strony ulic Dbrowskiego i Filareckiej wymagana zabudowa pierzejowa wzdu obowizujcych linii zabudowy - naley zapewni przejazdy bramowe w gb dziaek budowlanych, b) dopuszcza si zachowanie budynkw w istniejcej zabudowie jednorodzinnej, c) obowizuje zakaz sytuowania obiektw tymczasowych; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wysoko zabudowy: - ilo kondygnacji nadziemnych w zabudowie pierzejowej wzdu obowizujcej linii zabudowy do 3, pozostaa zabudowa od 2 do 3, - maksymalna wysoko zabudowy 11 m, przy czym w przypadku zabudowy pierzejowej nie moe przekroczy wysokoci bezwzgldnej (wyraonej w metrach nad poziomem morza) wyszego z budynkw pierzejowych, zlokalizowanych na bezporednio ssiadujcych dziakach budowlanych wymagane dostosowanie wysokoci gzymsw i wysokoci dolnej krawdzi dachu do wysokoci gzymsw i krawdzi w budynkach ssiednich, b) ksztat dachw dowolny, przy czym w zabudowie pierzejowej w nawizaniu do istniejcych dachw budynkw ssiednich, c) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: a) zaleca si wydzielenie z dziaki nr 217/2 obrb 99 czci pooonej pod budynkiem przy ul. Ugory 14 i scalenie jej z dziak nr 216/2 obrb 99, b) zaleca si wydzielenie z dziaki nr 166 obrb 94 czci pooonej pod budynkiem przy ul. Konopnej 16 i scalenie jej z dziak nr 162 obrb 94, c) dziaki nr 113 obrb 100 oraz nr 207, 208, 211, 212 obrb 95, z uwagi na brak moliwoci prawidowej i bezpiecznej obsugi komunikacyjnej, nie mog stanowi samodzielnych dziaek budowlanych, moliwe jest jedynie przeznaczenie ich na popraw warunkw zagospodarowania dziaek ssiednich, take z terenw C31MN/U i C32KSO, d) dopuszcza si scalenie dziaek nr 216/1 i 217/1 obrb 99; 5) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A14MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L i A13KD-L, b) dla terenu A15MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A13KD-D i A18KD-L, c) dla terenu A17MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L i A18KD-L, d) dla terenu B4MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu drg B3KD-D, B8KD-L i B9KD-L, e) dla terenu B29MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L, f) dla terenu C5MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C34KD-L i C4KD-W, g) dla terenu C16MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C15KD-D, C30KD-D i C34KL, h) dla terenu C33MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C30KD-D i C34KL; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: a) dla terenu A14MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej magistrali wodocigowej, b) dla terenu C16MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej sieci gazowej r/c. 9. Dla terenw A33MW, B11MW i B24MW ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego dla terenw A33MW i B11MW obowizuje zagospodarowanie w ramach zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 3 do 4, b) maksymalna wysoko zabudowy 14 m,

4)

5)

6)

7)

c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji w iloci min. 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie; zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: a) na terenach A33MW i B11MW dopuszcza si realizacj zabudowy mieszkaniowej pod warunkiem zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej, obejmujcej co najmniej 75% powierzchni terenu ustalenia, b) dopuszcza si wczenie fragmentu dziaki nr 148 obrb 93, bdcego w granicach ustalenia, oraz dziaek nr 181/4 i 181/5 obrb 93 do terenw ssiednich; szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu: a) obowizuje konieczno zapewnienia dojazdw do wszystkich terenw/dziaek budowlanych ujtych ustaleniami, b) dopuszcza si wydzielenie drg wewntrznych; zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A33MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L, b) dla terenu B11MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L, c) dla terenu B24MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L i B27KD-D; zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dla terenu B24MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja sieci gazowej r/c.

10. Dla terenw B1MW i C3MW ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej i teren zabudowy zamieszkania zbiorowego; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 2 do 5, b) maksymalna wysoko zabudowy 17 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si, e) dopuszcza si zachowanie garay znajdujcych si na dziace nr 137 obrb 95, bez prawa rozbudowy i nadbudowy; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci dopuszcza si podzia dziaki nr 137 obrb 95 w celu wydzielenia dojazdu do dziaki nr 136/4 obrb 95; 5) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu B1MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B3KD-D i B9KD-L, b) dla terenu C3MW obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L i C4KD-W; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dla terenu B1MW obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej magistrali wodocigowej. 11. Dla terenw A7MW/U, A10MW/U, B10MW/U, B13MW/U, B16MW/U, B22MW/U, C11MW/U, C20MW/U i C22MW/U ustala si: 1) przeznaczenie teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si lokalizowanie budynkw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy granicach dziaek budowlanych, b) dopuszcza si zachowanie budynkw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) od strony ulic: Podgrnej, Orlej i Na Wzgrze Dbrowskiego wymagana zabudowa pierzejowa wzdu obowizujcych linii zabudowy - naley zapewni przejazdy bramowe w gb dziaek budowlanych; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 2 do 3, b) maksymalna wysoko zabudowy 14 m, c) na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej powierzchnia niezabudowana powinna stanowi nie mniej ni 30% powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji, przy czym nie mniej ni poow tej powierzchni naley przeznaczy na wydzielone tereny rekreacyjne, d) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 12 miejsc parkingowych przypadajcych na 1000 m2 powierzchni uytkowej dla zabudowy usugowej, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci:

a) dopuszcza si wczenie dziaek nr 111, 112 i 113 obrb 94 do terenw przylegych, b) fragment dziaki 100/3 przeznacza si na popraw zagospodarowania dziaek nr 100/1 i 100/2 obrb 96; 5) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A7MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A8KD-L i A37KD-W, za wyjtkiem dziaki nr 105 obrb 96 z terenu A9KD-L, b) dla terenu A10MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-L, c) dla terenu B10MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B8KD-L i B9KD-L, d) dla terenu B13MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L i B15KD-L, e) dla terenu B16MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L, B15KD-L i B19KD-D, f) dla terenu B22MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B19KD-D, g) dla terenu C11MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L i C19KD-D, h) dla terenu C20MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L i C14KD-D, i) dla terenu C22MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L i C14KD-D. 12. Dla terenw A27MW/U, A32MW/U, B18MW/U, B28MW/U i B33MW/U ustala si: 1) przeznaczenie teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si lokalizowanie budynkw przy granicach dziaek budowlanych, b) od strony ulicy Skorupki (A31KD-L) i Leszczyskiego (C1KD-L) wymagana zabudowa pierzejowa wzdu obowizujcych linii zabudowy - naley zapewni przejazdy bramowe w gb dziaek budowlanych; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 3 do 4, b) maksymalna wysoko zabudowy 15 m, c) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji: - dla nowych inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 12 miejsc parkingowych przypadajcych na 1000 m2 powierzchni uytkowej dla zabudowy usugowej, - dla zabudowy istniejcej nie ustala si; 4) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A27MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-L i A31KD-L, b) dla terenu A32MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-L, A31KD-L i C1KD-L, c) dla terenu B18MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L i B19KD-D; obowizuje zapewnienie dojazdu do dziaki nr 70/2 obrb 93 przez dziak nr 49 obrb 93, d) dla terenu B28MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L, B27KD-D i B31KD-L, e) dla terenu B33MW/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-G z jednoczesnym ograniczeniem zjazdw oraz z terenu B31KD-L. 13. Dla terenw A3MN, A12MN, A22MN, B23MN, B26MN, C9MN i C28MN ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) uzupeniajce teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wycznie dla terenu A22MN; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego - dopuszcza si rozbudow istniejcych budynkw mieszkalnych; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 1 do 2, b) maksymalna wysoko zabudowy 9 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu 30%, e) dla terenu A22MN dopuszcza si zabudow maymi budynkami wielorodzinnymi, zawierajcymi maksymalnie 4 mieszkania oraz speniajcymi parametry wysokociowe i powierzchniowe j.w., f) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: a) dziaki nr 156, 163, 158/2, 221/1 i 226 obrb 95, z uwagi na ich powierzchni niewystarczajc do prawidowego zagospodarowania, nie mog stanowi samodzielnych dziaek budowlanych, moliwe jest jedynie przeznaczenia tych dziaek na popraw zagospodarowania dziaek ssiednich, b) dopuszcza si poczenie dziaek nr 163 i 156 obrb 95 w celu realizacji zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej z obsug komunikacyjna poprzez dziak nr 162 obrb 95, c) zaleca si wydzielenie z dziaki nr 226 obrb 95 czci pooonej pod budynkiem przy ul. Rogali 15 i scalenie jej z dziak nr 230 obrb 95; 5) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu granica planu nie stanowi linii podziaowej dziaki nr 251/238, obowizuje umoliwienie obsugi komunikacyjnej tej dziaki z ul. Orlej przez jej cz znajdujc si w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Orlej, Filareckiej

i Na Wzgrze Dbrowskiego w Bydgoszczy (uchwaa nr XIV/440/99 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 29 wrzenia 1999 r.); 6) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A3MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L, b) dla terenu A12MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A13KD-D, c) dla terenu A22MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A18KD-L i A21KD-D, d) dla terenu B23MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L, e) dla terenu B26MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B31KD-L, f) dla terenu C9MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C8KD-W, g) dla terenu C28MN obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu drogi C30KD-D; 7) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dla terenu B23MN obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej sieci gazowej r/c. 14. Dla terenw B6MN/U i C31MN/U ustala si: 1) przeznaczenie teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren zabudowy usugowej, 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si lokalizowanie budynkw wzdu granicy z terenami ukadu drogowego, b) obowizuje zapewnienie przejazdw bramowych w gb dziaek budowlanych, c) na dziakach nr 100 i 102 obrb 100 obowizuje realizacja zabudowy bliniaczej; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 2 do 3 z poddaszem uytkowym, b) maksymalna wysoko zabudowy 11 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu 30%, e) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie mniej ni 0,9 miejsca parkingowego przypadajcego na jedno mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 12 miejsc parkingowych przypadajcych na 1000 m2 powierzchni uytkowej dla zabudowy usugowej; 4) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci: a) dopuszcza si przeznaczenie dziaki nr 100 obrb 100 pod zabudow bliniacz, b) dopuszcza si scalenie dziaek nr 100 i 102 obrb 100 w celu realizacji zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej; 5) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu B6MN/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B3KD-D, b) dla terenu C31MN/U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C30KD-D; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dla terenu C31MN/U obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej sieci gazowej r/c. 15. Dla terenw A11U, A35U, B5U, B17U, B21U, B30U, C2U i C25U ustala si: 1) przeznaczenie teren zabudowy usugowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dla terenu A35U dopuszcza si zachowanie istniejcej funkcji mieszkaniowej bez prawa rozbudowy, b) obowizuje zakaz realizacji elewacji blaszanych, c) jednolita powierzchnia elewacji nie moe przekracza 200 m2; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego obowizuje ochrona znajdujcego si na terenie B30U pomnika przyrody oywionej, zgodnie z przepisami odrbnymi; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 1 do 3, b) maksymalna wysoko zabudowy 14 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 50%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu - 20%, e) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie mniej ni 12 miejsc parkingowych przypadajcego na 1000 m2 powierzchni uytkowej; 5) zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci dla terenu B21U dopuszcza si realizacj zorganizowanej dziaalnoci inwestycyjnej pod warunkiem cznego zagospodarowania dziaek nr 45/1, 45/2, 45/3 i 45/4 obrb 93; 6) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu dopuszcza si obsug transportem o duym tonau i duej czstotliwoci dojazdw; 7) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A11U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A13KD-D, A18KD-L i A26KD-L, b) dla terenu A35U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L, c) dla terenu B5U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B3KD-D i B8KD-L,

d) dla terenu B17U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L i B19KD-D, e) dla terenu B21U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B19KD-D oraz z ul. Solskiego (poza granicami planu) przez dziak nr 40/17, f) dla terenu B30U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L i B31KD-L, g) dla terenu C2U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L, C34KD-D i C4KD-W, h) dla terenu C25U obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A36KD-G, C14KD-D i C21KD-W; 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: a) na terenie dziaek nr 102/3, 102/4 i 102/11 obrb 94 dopuszcza si moliwo realizacji sieci elektroenergetycznych do trafostacji, znajdujcej si na terenie C24IE, b) dla terenu B21U obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja sieci gazowej, c) dla terenu C25U obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej sieci wodocigowej. 16. Dla terenu C12UKR ustala si: 1) przeznaczenie teren usug kultu religijnego; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) istniejce budynki przeznacza si do zachowania, dopuszcza si ich rozbudow, b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) obowizuje zagospodarowanie zieleni terenw, ktre nie s uytkowane jako powierzchnie utwardzone, b) obowizuje zachowanie istniejcego drzewostanu; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych do 3, b) maksymalna wysoko zabudowy 21 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) obowizuj dachy strome z akcentami architektonicznymi o charakterze wysokociowym, e) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu - 50%, f) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach dziaki budowlanej/terenu inwestycji, w iloci min. 10 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej; 5) zasady obsugi komunikacyjnej obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C19KD-D i C34KD-L; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej kanalizacji pitrowej -kds-. 17. Dla terenu A16UO ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren usug owiaty, b) uzupeniajce teren usug sportu; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego istniejce budynki przeznacza si do zachowania, dopuszcza si ich rozbudow; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego obowizuje ochrona pomnika przyrody oywionej, zgodnie z przepisami odrbnymi; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 1 do 4, b) maksymalna wysoko zabudowy 17 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 60%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu 40%, e) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji, w iloci min. 5 miejsc parkingowych przypadajcych na 100 uczniw i zatrudnionych; 5) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu: dopuszcza si lokalizacje obiektw tymczasowych o charakterze przekry namiotowych; 6) zasady obsugi komunikacyjnej: obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L, A13KD-L i A18KD-L; 7) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej magistrali wodocigowej. 18. Dla terenu A29UK ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren usug kultury, b) uzupeniajce teren usug administracji; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje wysoki standard architektoniczny elewacji; 3) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 1 do 3, b) maksymalna wysoko zabudowy 14 m,

c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 50%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu 40%, e) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji, w iloci min. 5 miejsc parkingowych przypadajcych na 1000 m2 powierzchni uytkowej; 4) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu zakaz realizacji obiektw tymczasowych; 5) zasady obsugi komunikacyjnej obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A26KD-L i A31KD-L; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dopuszcza si moliwo realizacji sieci elektroenergetycznej SN i nn w celu wykonania modernizacji i rozbudowy infrastruktury technicznej. 19. Dla terenu A5IW/U ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren infrastruktury wodocigowej i teren zabudowy usugowej, b) uzupeniajce teren usug kultury; 2) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego obowizuje zagospodarowanie zieleni terenw, ktre nie s uytkowane jako powierzchnie utwardzone; 3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej wszelkie prace zwizane z budynkiem wiey cinie wymagaj zezwolenia waciwego konserwatora zabytkw; 4) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych od 1 do 2, b) maksymalna wysoko zabudowy 20 m, c) maksymalna wielko powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu - 50%, d) minimalna zwarta powierzchnia zagospodarowania zieleni urzdzon (z wyczeniem projektowanej na tarasach i stropodachach) w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu 10%, e) wymagane zabezpieczenie miejsc parkingowych w granicach wasnoci dziaki budowlanej/terenu inwestycji, w iloci min. 5 miejsc parkingowych przypadajcych na 1000 m2 powierzchni uytkowej; 5) zasady obsugi komunikacyjnej obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu drogi publicznej oznaczonej symbolem A4KD-L; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja oraz lokalizacja nowych sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z warunkami gestora sieci. 20. Dla terenw A2ZP i A30ZP ustala si: 1) przeznaczenie teren zieleni parkowej; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) obowizuje zakaz lokalizacji kioskw i zabudowy tymczasowej, b) obowizuje zakaz stosowania ogrodze z wyjtkiem terenu dawnego cmentarza ydowskiego (dziaki nr 80 i 81 obrb 96), c) dopuszcza si realizacj cigw pieszych, cieek rowerowych oraz utrzymanie istniejcych i realizacj nowych urzdze infrastruktury technicznej, d) obowizuje zakaz wyznaczania miejsc parkingowych; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) obowizuje utrzymanie i ochrona zadrzewienia, b) na terenie A2ZP obowizuje ochrona naturalnego uksztatowania terenu, zgodnie z przepisami odrbnymi, c) obowizuje ochrona znajdujcych si na terenie A2ZP pomnikw przyrody oywionej, zgodnie z przepisami odrbnymi; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej na terenie A2ZP wyznacza si orientacyjny obszar dawnego cmentarza ydowskiego, na ktrym obowizuje uzgodnienie przez waciwe wadze kocioa lub zwizku wyznaniowego; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: a) obowizuje realizacja powiza funkcjonalno-przestrzennych z ssiednimi terenami, b) obowizuje zakaz lokalizacji reklam wolnostojcych, na trwae zwizanych z gruntem; 6) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) minimalna szeroko cigu pieszego 1,5 m, b) minimalna szeroko cieki rowerowej 2,0 m; 7) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu: a) obowizuje zakaz realizacji zabudowy kubaturowej, b) dopuszcza si obsug komunikacyjn nieruchomoci przy ul. Na Wzgrze Dbrowskiego 12 (dziaka nr 97 obrb 96) z terenu drogi publicznej A8KD-L i A9KD-L przez teren zieleni parkowej A2ZP; 8) zasady obsugi komunikacyjnej obsuga komunikacyjna z przylegych terenw drg publicznych; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja oraz realizacja nowych sieci infrastruktury technicznej, nie zwizanej bezporednio z obsug terenu. 21. Dla terenu A36KD-G ustala si:

1) przeznaczenie teren drogi publiczne ulica gwna; 2) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu: a) ulica dwujezdniowa dwupasowa z obustronnymi chodnikami i ciek rowerow (szeroko w liniach rozgraniczajcych wg rysunku planu), b) zalecany typ skrzyowa skanalizowane, c) zaleca si ograniczenie iloci istniejcych zjazdw, d) lokalizacja nowych zjazdw na warunkach zarzdcy drogi, e) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury oraz wprowadzenie zieleni przyulicznej pod warunkiem, e nie spowoduje to istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz kolizji z sieciami i urzdzeniami podziemnymi, f) zaleca si lokalizacj przegrd akustycznych. 22. Dla terenu B36KD-Z ustala si: 1) przeznaczenie teren drogi publicznej ulica zbiorcza (fragment ul. Solskiego poza planem). 23. Dla terenw A4KD-L, A8KD-L, A9KD-L, A18KD-L, A26KD-L, A31KD-L, B8KD-L, B9KD-L, B15KD-L, B31KD-L, C1KD-L i C34KD-L ustala si: 1) przeznaczenie teren drogi publicznej ulica lokalna; 2) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu: a) ulica jednojezdniowa dwupasowa z chodnikami, dopuszcza si przekrj jednoprzestrzenny bez wyodrbnionej jezdni i chodnikw, szeroko w liniach rozgraniczajcych wg rysunku planu, b) zalecany typ skrzyowa skanalizowane z ulicami klasy gwnej oraz zwyke z ulicami klasy lokalnej, dojazdowej i drogami wewntrznymi, c) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury oraz wprowadzenie zieleni przyulicznej pod warunkiem, e nie spowoduje to istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz kolizji z sieciami i urzdzeniami podziemnymi. 24. Dla terenw A13KD-D, A21KD-D, A24KD-D, B3KD-D, B19KD-D, B27KD-D, C14KD-D, C15KD-D, C19KD-D, C29KD-D, C30KD-D ustala si: 1) przeznaczenie teren drogi publicznej ulica dojazdowa; 2) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu: a) ulica jednojezdniowa dwupasowa z chodnikami, dopuszcza si przekrj jednoprzestrzenny bez wyodrbnionej jezdni szeroko chodnikw (szeroko w liniach rozgraniczajcych wg rysunku planu), b) zalecany typ skrzyowa skanalizowane z ulicami klasy gwnej oraz zwyke z ulicami klasy lokalnej, dojazdowej i drogami wewntrznymi, c) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury oraz wprowadzenie zieleni przyulicznej pod warunkiem, e nie spowoduje to istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz nie bd kolidowa z sieciami i urzdzeniami podziemnymi. 25. Dla terenu A37KD-W, C4KD-W, C8KD-W, C21-KDW ustala si: 1) przeznaczenie teren drogi wewntrznej; 2) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu: a) ulica jednojezdniowa, dopuszcza si przekrj jednoprzestrzenny bez wyodrbnionej jezdni i chodnikw (szeroko w liniach rozgraniczajcych wg rysunku planu); zalecane zatoki postojowe, b) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury oraz wprowadzenie zieleni przyulicznej pod warunkiem, e nie spowoduje to istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz nie bd kolidowa z sieciami i urzdzeniami podziemnymi. 26. Dla terenw C23KSO i C26KSO ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren obsugi komunikacji samochodowej-parking oglnodostpny, b) uzupeniajce teren sieci i urzdze infrastruktury technicznej; 2) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego obowizuje odprowadzanie wd deszczowych z utwardzonych powierzchni placw manewrowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej; 3) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury oraz wprowadzenie zieleni przyulicznej pod warunkiem, e nie spowoduje to istotnych ogranicze w komunikacji koowej, rowerowej i pieszej oraz nie bd kolidowa z sieciami i urzdzeniami podziemnymi; 4) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy parkingu obowizuje realizacja parkingw naziemnych; 5) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu dopuszcza si zajcie terenu oznaczonego symbolem C26KSO pod realizacj dodatkowego pasa drogowego dla terenu ul. Solskiego (poza granicami planu); 6) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu C23KSO obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C14KD-D, b) dla terenu C26KSO obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C30KD-D; 7) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej:

a) dopuszcza si zachowanie, remonty i rozbudow istniejcych oraz realizacj nowych sieci i urzdze infrastruktury technicznej zwizanej z obsug techniczn parkingu, b) dopuszcza si utrzymanie, modernizacj, przebudow oraz lokalizacj nowych sieci infrastruktury technicznej nie zwizanych bezporednio z obsug terenu, na warunkach zarzdcy parkingu w porozumieniu z gestorami sieci, c) dla terenu C26KSO obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja sieci gazowej r/c oraz wodocigowej. 27. Dla terenw B32KSO i C32KSO ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren obsugi komunikacji samochodowej (stacja paliw), b) uzupeniajce teren zabudowy usugowej (usugi gastronomiczne, myjnia samochodowa); 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si lokalizacj zbiornikw naziemnych, b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji eksponowanych od strony terenw komunikacji publicznej; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) obowizuje staa kontrola emisji zanieczyszcze do gleby jak i powietrza atmosferycznego na obszarze ustalenia, b) obowizuje realizacja nowych nasadze w postaci zieleni niskiej i wysokiej o charakterze izolacyjnym, c) obowizuje odprowadzanie wd deszczowych z utwardzonych powierzchni placw manewrowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej; 4) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych dopuszcza si stosowanie reklam wielkoformatowych na elewacjach budynkw; 5) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ilo kondygnacji nadziemnych 1, b) maksymalna wysoko zabudowy 5 m, c) wielko powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej/terenu inwestycji nie powinna przekracza 30%, d) obowizuj dachy paskie, e) maksymalna wielko powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej lub terenu - 30%, f) naley zapewni nie mniej ni 20% powierzchni terenu niezabudowanego; 6) szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego uytkowaniu obowizuje zakaz sytuowania obiektw tymczasowych oraz wolnostojcych zespow garay; 7) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu B32KSO obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B31KD-L, b) dla terenu C32KSO obowizuje obsuga komunikacyjna z ul. Solskiego (poza granicami planu); 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dla terenu C32KSO obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja istniejcej sieci gazowej r/c. 28. Dla terenu B35KZO ustala si: 1) przeznaczenie: a) podstawowe teren obsugi transportu publicznego (ptla tramwajowo-autobusowa); b) uzupeniajce teren sieci i urzdze infrastruktury technicznej; 2) parametry i wskaniki zagospodarowania terenu dopuszcza si lokalizacj obiektw zaplecza socjalnego zwizanych z obsug transportu publicznego; 3) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej dopuszcza si lokalizacj obiektw podstacji trakcyjnej. 29. Dla terenw A1IE, A20IE, A28IE, A34IE, B2IE, B12IE, B14IE, B20IE, B25IE, B34IE, C7IE, C17IE, C24IE i C27IE ustala si: 1) przeznaczenie teren infrastruktury elektroenergetycznej; 2) zasady obsugi komunikacyjnej: a) dla terenu A1IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A36KD-G, b) dla terenu A20IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A4KD-L, c) dla terenu A28IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenw A26KD-L i A31KD-L przez teren A29UK, d) dla terenu A34IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C1KD-L przez teren A33MW, e) dla terenu B2IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L przez teren B1MW, f) dla terenu B12IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L przez teren B11MW, g) dla terenu B14IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B9KD-L, h) dla terenu B20IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B19KD-D, i) dla terenu B25IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu B15KD-L przez teren B24MW, j) dla terenu B34IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu A36KD-G, k) dla terenu C7IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C8KD-W, l) dla terenu C17IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C29KD-D, m) dla terenu C24IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C21KD-W,

n) dla terenu C27IE obowizuje obsuga komunikacyjna z terenu C29KD-D; 3) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: a) w przypadku zagospodarowania terenu B21U przez jednego inwestora, projektowana stacja transformatorowa (teren B20IE) winna by stacj abonenck (wasnoci odbiorcy); dopuszcza si realizacj stacji jako obiektu wolno stojcego, dobudowanego lub wkomponowanego w bry projektowanego budynku usugowego, b) w przypadku zagospodarowania terenu B21U przez kilku inwestorw, stacja realizowana bdzie przez przedsibiorstwo energetycznie wycznie na wydzielonej geodezyjnie dziace, c) obowizuje utrzymanie, remont i modernizacja oraz realizacja nowych sieci elektroenergetycznych zgodnie z warunkami gestora sieci. Rozdzia 5 Przepis kocowy 30. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego. Przewodniczcy Rady Miasta Dorota Jakuta

zacznik nr 2 do uchway nr XLIX/734/09 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 czerwca 2009 r. Rozstrzygnicie Rady Miasta Bydgoszczy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego SzwederowoStroma w Bydgoszczy. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413) w zwizku z art. 17 pkt 14, Rada Miasta Bydgoszczy rozstrzyga o nieuwzgldnieniu uwag zamieszczonych w poniszym wykazie.
Lp 1. Tre uwagi Wspwaciciel dziaki wnosi sprzeciw dotyczcy projektu ptli tramwajowej przy ul. Solskiego i zwizany z tym spadek wartoci nieruchomoci, spowodowany haasem. Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga Zgodnie z ustaleniami projektu planu znaczna cz przedmiotowej dziaki pooona jest w liniach rozgraniczajcych terenu B33MW/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usugowej. Graniczy ona z terenem B35KZO teren obsugi transportu publicznego. Na terenie dziaki nr 59 obr. 94 projekt planu, poprzez wycofanie nieprzekraczalnej linii zabudowy, nie dopuszcza wprowadzenie nowej zabudowy. W celu ochrony przed haasem projekt planu zakada lokalizacj zieleni wysokiej, izolujcej zabudow mieszkaniow od terenw komunikacyjnych, zgodnie z obowizujcymi zasadami jej utrzymania. Zgodnie z ustaleniami projektu planu fragment przedmiotowej dziaki, na ktrej znajduje si budynek mieszkalny, pooona jest w liniach rozgraniczajcych terenu A36KD-G drogi publicznej ulica gwna. Ze wzgldu na poszerzenie ul. Bielickiej, zabudowa przeznaczona do wyburzenia. Zgodnie z ustaleniami projektu planu znaczna cz dziaki nr 2 obr. 498 pooona jest w liniach rozgraniczajcych terenu B35KZO obsugi transportu publicznego. Zgodnie z ustaleniami projektu planu znaczna cz dziaki nr 2 obr. 498 pooona jest w liniach rozgraniczajcych terenu B35KZO obsugi transportu publicznego. Uzasadnienie Nieuwzgldnienia Uwagi Projekt planu zakada lokalizacj ptli tramwajowej zgodnie z wytycznymi Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bydgoszczy (uchwaa nr XLVI/980/05 z dnia 27 kwietnia 2005 r.). Ptla tramwajowa jest czci inwestycji celu publicznego, usprawniajc system komunikacji miejskiej. Wycofanie linii zabudowy i tym samym nie dopuszczenie wprowadzenia nowej zabudowy na przedmiotowej dziace spowodowane jest koniecznoci zastosowania niezbdnej odlegoci od projektowanej ptli tramwajowej, zgodnie z przepisami odrbnymi. Zgaszajcy uwag (data wpywu) wspwaciciel przedmiotowej dziakiosoba prywatna 21.04.2009

2.

Wspwaciciel dziaki wnosi sprzeciw dotyczcy wyburzenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Bielickiej 18.

Poszerzenie ul. Bielickiej, ktra docelowo zostanie wczona w nowoprojektowan ul. Nowostrom, jest zgodne z wytycznymi Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bydgoszczy (uchwaa nr XLVI/980/05 z dnia 27 kwietnia 2005 r.). Projekt ten jest czci inwestycji celu publicznego, usprawniajc system komunikacji miejskiej. Projekt planu zakada lokalizacj ptli tramwajowej zgodnie z wytycznymi Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bydgoszczy (uchwaa nr XLVI/980/05 z dnia 27 kwietnia 2005 r.). Ptla tramwajowa jest czci inwestycji celu publicznego, usprawniajc system komunikacji miejskiej. Projekt planu zakada lokalizacj ptli tramwajowej zgodnie z wytycznymi Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bydgoszczy (uchwaa nr XLVI/980/05 z dnia 27 kwietnia 2005 r.). Ptla tramwajowa jest czci inwestycji celu publicznego, usprawniajc system komunikacji miejskiej.

wspwaciciel przedmiotowej dziakiosoba prywatna 21.04.2009

3.

Wspwaciciel dziaki wnosi sprzeciw dotyczcy projektu ptli tramwajowej przy ul. Solskiego i zwizany z tym spadek wartoci nieruchomoci. Wspwaciciel dziaki wnosi sprzeciw dotyczcy projektu ptli tramwajowej przy ul. Solskiego i zwizany z tym spadek wartoci nieruchomoci.

wspwaciciel przedmiotowej dziakiosoba prywatna 22.04.2009 wspwaciciel przedmiotowej dziakiosoba prywatna 24.04.2009

4.

zacznik nr 3 do uchway nr XLIX/734/09 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 czerwca 2009 r. Rozstrzygnicie Rady Miasta Bydgoszczy o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Szwederowo Stroma w Bydgoszczy Na podstawie art. 20 ust. l ustawy z dnia 27 marca o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087), ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104) Rada Miasta Bydgoszczy okrela nastpujcy sposb realizacji i finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre zgodnie z ustaw z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) nale do zada wasnych gminy i su zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkacw: 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, przewidziane na podstawie planu stanowi: a) budowa drg publicznych w liniach rozgraniczajcych terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A36 KDG ulicy Nowostromej, b) budowa urzdze infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajcych konturu oznaczonego symbolem B35 KZO, w tym ptli tramwajowo-autobusowej, c) budowa urzdze, w tym cigw pieszych, cieek rowerowych, miejsc postojowych, urzdze rekreacyjnych, zwizanych z zagospodarowaniem terenu w liniach rozgraniczajcych konturw oznaczonych symbolami: A2 ZP, A30 ZP. 2. Sposb realizacji inwestycji: Realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy odbywa si bdzie zgodnie z zaoeniami okrelonymi w nastpujcych dokumentach: - Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy, przyjte uchwa nr XLVI/980/05 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 27 kwietnia 2005 r., - Strategia rozwoju Bydgoszczy do 2015 r., przyjta uchwa nr XXXVI/795/04 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 10 listopada 2004 r., - Limity wydatkw na wieloletnie programy inwestycyjne w latach 2008-2010, przyjte uchwa nr XXV/316/07 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia budetu miasta na 2008 r., - Plan Rozwoju Bydgoszczy na lata 2009-2014, przyjty uchwa XLV/632/09 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 1 kwietnia 2009 r., - uchwaa nr XXXVI/493/08 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 wrzenia 2008 r. w sprawie uchwalenia Planu rozwoju i modernizacji urzdze wodocigowych i kanalizacyjnych na lata 2009-2013. Realizacja inwestycji przebiega bdzie zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa i normami w tym zakresie, w tym ustaw z dnia 19 stycznia 2004 r. Prawo zamwie publicznych (Dz.U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177 z pn. zm.) oraz ustaw z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104, z pn. zm.). Sposb realizacji inwestycji bdzie wynika z wykorzystania moliwych go zastosowania rozwiza technicznotechnologicznych, w sposb gwarantujcy dobr jako wykonania. Dopuszcza si etapow realizacj inwestycji. Realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej bdzie wymagaa wykupu gruntw na cele publiczne, rozbirek i wyburze budynkw i budowli usytuowanych w liniach rozgraniczajcych. 3. Zasady finansowania: Realizacja inwestycji drogowych bdzie finansowana z budetu miasta Bydgoszczy, z dopuszczeniem porozumie finansowych zawartych z innymi podmiotami, zgodnie z obowizujcymi przepisami, w tym ustaw z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104) oraz ustaw z dnia 16 grudnia 2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu ldowego (Dz.U. Nr 267, poz. 2251). Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zwizanych z zaopatrzeniem terenu objtego planem w paliwa gazowe, energi elektryczn oraz ciepo bdzie realizowane ze rodkw finansowych poszczeglnych przedsibiorstw posiadajcych wymagan koncesj, z dopuszczeniem porozumie finansowych zawartych z innymi podmiotami Inwestycje z zakresu budowy sieci wodocigowej i kanalizacji bd finansowane zgodnie z ustaw z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzeniu ciekw (Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858) ze rodkw wasnych przedsibiorstwa Miejskie Wodocigi i Kanalizacja Sp. z o.o. z siedzib w Bydgoszczy, z dopuszczeniem porozumie finansowych zawartych z innymi podmiotami. Wydatki inwestycyjne finansowane z budetu Gminy zostan zapisane w uchwale budetowej.