1436

UCHWAA Nr XL/36/10 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usugowomieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giyckim w Giycku. d) oznaczenia cyfrowo-literowe obszarw funkcjonalnych, e) nieprzekraczalne linie zabudowy. 4. Ilekro w przepisach niniejszej uchway i rysunku planu jest mowa bez bliszego okrelenia o: 1) terenie - naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 2) linii rozgraniczajcej - naley przez to rozumie lini oddzielajc tereny o rnych funkcjach lub rnych zasadach zagospodarowania oraz ulice i drogi publiczne; 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie lini, ktrej nie moe przekroczy ciana (lico) budynku; w kierunku ulicy, ssiedniego terenu lub ssiedniej dziaki; dopuszcza si moliwo wysunicia ryzalitw, balkonw, tarasw, gankw maksymalnie na dugo 1/3 elewacji frontowej; 4) budowie - naley przez to rozumie wykonanie obiektu budowlanego w okrelonym miejscu, a take odbudow, rozbudow, nadbudow obiektu budowlanego; 5) robotach budowlanych - naley przez to rozumie budow, a take prace polegajce na przebudowie, montau, remoncie lub rozbirce obiektu budowlanego; 6) przebudowie - naley przez to rozumie wykonanie robt budowlanych, w wyniku ktrych nastpuje zmiana parametrw uytkowych lub technicznych istniejcego obiektu budowlanego, z wyjtkiem charakterystycznych parametrw, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysoko, dugo, szeroko bd liczba kondygnacji; 7) powierzchni zabudowy - naley przez to rozumie powierzchni rzutu poziomego budynkw mierzon po zewntrznym obrysie cian kondygnacji przyziemnej lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys wystpuje poza obrys kondygnacji przyziemnej; do powierzchni zabudowy zalicza si rwnie przewity, przejcia oraz rampy, studzienki, wjazdy do garay itp. elementy budynku majce oparcie na ziemi; 8) powierzchni terenu biologicznie czynnego - naley przez to rozumie grunt rodzimy pokryty rolinnoci lub wod powierzchniow na dziace budowlanej, a take 50 % sumy nawierzchni tarasw i stropodachw, urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym ich naturaln 2 wegetacj, o powierzchni nie mniejszej ni 10 m ; 9) urzdzeniach towarzyszcych - naley przez to rozumie urzdzenia cile zwizane z prawidowym funkcjonowaniem obiektu lub obiektw na terenie okrelonym liniami rozgraniczajcymi;

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 159; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 i Nr 201, poz. 1237) Rada Miejska w Giycku uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1 Ustalenia oglne dla obszaru objtego planem 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usugowomieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giyckim w Giycku, zwany dalej planem. 2. Ustalenia planu stanowi tre niniejszej uchway. 2. 1. Granice planu okrela uchwaa Nr XXIII/48/08 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 4 wrzenia 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2. Integralnymi czciami uchway s: a) niniejszy tekst planu miejscowego, b) rysunek planu miejscowego w skali 1:1000, stanowicy Zacznik Nr 1 do niniejszej uchway, c) rozstrzygnicie o zgodnoci planu z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Giycko, stanowice Zacznik Nr 2 do niniejszej uchway, d) rozstrzygnicia w sprawie sposobu uwzgldnienia uwag do planu, stanowice Zacznik Nr 3 do niniejszej uchway, e) rozstrzygnicia w sprawie sposobu realizacji i zasad finansowania gminnych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, stanowice Zacznik Nr 4 do niniejszej uchway. 3. Na rysunku planu miejscowego nastpujce oznaczenia graficzne s obowizujcymi ustaleniami planu: a) granice opracowania planu, b) linie rozgraniczajce obszary funkcjonalne, cile okrelone, c) linie rozgraniczajce obszary funkcjonalne, orientacyjne,

10) zabudowie usugowej, usugach - naley przez to rozumie obiekty suce zaspokajaniu potrzeb ludnoci (w tym handlu) oraz obiekty, w ktrych nie wytwarza si dbr materialnych na skal przemysowa tj. wieloseryjn; 11) przeznaczeniu podstawowym - naley przez to rozumie takie przeznaczenia, ktre obowizuj na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 12) przeznaczeniu dopuszczalnym - naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, ktre uzupeniaj, wzbogacaj przeznaczenie podstawowe lub przeznaczenie alternatywne; 13) usugach uciliwych dla rodowiska - naley przez to rozumie przedsiwzicia, ktre s wymienione w Rozporzdzeniu Rady Ministrw z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie okrelenia rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko oraz szczegowych uwarunkowa zwizanych z kwalifikowaniem przedsiwzicia do sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko (Dz. U. Nr 257, poz. 2573, z pn. zm.) dla realizacji ktrych naley uzyska decyzj o rodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje przedsiwzicia o ktrej mowa w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony rodowiska (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 z pn. zm.) lub w innych obowizujcych przepisach o ochronie rodowiska; 14) usugach nieuciliwych dla rodowiska - naley przez to rozumie przedsiwzicia, ktre nie s wymienione w Rozporzdzeniu Rady Ministrw z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie okrelenia rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko oraz szczegowych uwarunkowa zwizanych z kwalifikowaniem przedsiwzicia do sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko (Dz. U. Nr 257, poz. 2573, z pn. zm.); lub w innych obowizujcych przepisach o ochronie rodowiska; 15) urzdzeniach infrastruktury technicznej - naley przez to rozumie urzdzenia z zakresu zaopatrzenia w wod, odprowadzenia ciekw, elektroenergetyki, gazownictwa, ciepownictwa, telekomunikacji; 16) ekologicznych nonikach energii cieplnej - naley przez to rozumie: gaz pynny, olej opaowy nisko siarkowy, energi elektryczn, biomas; itp.; 17) tymczasowym uytkowaniu i zagospodarowaniu terenw - naley przez to rozumie dopuszczenie moliwoci wykorzystywania terenw w sposb dotychczasowy, do czasu ich zagospodarowania zgodnie z tym planem, z wyczeniem terenw pod planowane drogi i urzdzenia infrastruktury technicznej; 18) powierzchni sprzeday - naley rozumie t cz oglnodostpnej powierzchni obiektu handlowego stanowicego cao techniczno-uytkow, przeznaczonego do sprzeday detalicznej, w ktrej odbywa si bezporednia sprzeda towarw /bez wliczania do niej powierzchni usug i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, do ktrej zalicza si

powierzchnie magazynw, ekspozycji wystawowej itp./;

biur,

komunikacji,

19) terenie inwestycji - naley przez to rozumie obszar zainwestowania w granicach jednej lub kilku dziaek przeznaczonych pod zabudow; 20) promenada - naley przez rozumie ziele urzdzon z elementami maej architektury ogrodowej, przeznaczon do pieszych spacerw, cieek rowerowych, itp.; 21) Inne okrelenia wynikaj z odrbnych przepisw prawa budowlanego. 5. W obszarze opracowania wyrnia nastpujce rodzaje obszarw funkcjonalnych: 1) U - zabudowa usugowa; 2) UT - zabudowa usugowa turystyczna; 3) MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 4) ZP - tereny zieleni urzdzonej, 5) ZL - tereny lasw; 6) Lz - tereny zadrzewie; 7) WS - tereny wd powierzchniowych; 8) wm - tereny urzdze melioracyjnych; 9) KG - teren drogi krajowej; 10) KD - tereny drg publicznych, 11) KDW - tereny drg dojazdowych, 12) KX - cigi piesze i pieszo-jezdne; 13) NO - tereny przepompowni ciekw. 6. Zasady przestrzennego: ochrony i ksztatowania adu si

1. Przestrzeganie obowizujcych przepisw prawa odnonie zachowania adu przestrzennego, architektonicznego, ochrony wartoci przyrodniczych. 2. Wszelkie dziaania projektowe i realizacyjne zabezpieczajce racjonalno i ad przestrzenny naley prowadzi zgodnie z ustaleniami planu zawartymi w 6-16 niniejszej uchway, obowizujcymi normami i przepisami oraz zasadami sztuki budowlanej. 3. W granicach opracowania zakazuje si wznoszenia budynkw wielkopowierzchniowych (usugowo2 handlowych) o powierzchni sprzeday powyej 2 000 m . 7. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 1. Realizacja przedsiwzi wymienionych w Rozporzdzeniu Rady Ministrw z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie okrelenia rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko oraz oddziaywaniu na rodowisko oraz szczegowych uwarunkowa zwizanych z kwalifikowaniem przedsiwzicia do sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko (Dz. U. Nr 257, poz. 2573

z pn. zm.) wymaga uzyskania decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach wydanej w ramach przeprowadzonej oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko dla planowanego przedsiwzicia na podstawie ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z pn. zm.). 2. Naley zabezpieczy odpyw wd opadowych w sposb chronicy teren przed erozj wodn oraz przed zaleganiem wd opadowych. 3. W zakresie ochrony wd powierzchniowych i gruntowych ustala si obowizek odprowadzenia ciekw z caego terenu do kanalizacji sanitarnej. 4. Dla potrzeb ochrony przed haasem ustala si wartoci brzegowe jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w konturach o symbolu: 1MN/UT, 2MN/UT; pozostae tereny przeznaczone na cele zabudowy usugowej, w wyodrbnionych obszarach funkcjonalnych, chyba, e ustalenia szczegowe planu mwi inaczej. 5. Zakada si gospodark odpadami staymi w oparciu o miejskie suby oczyszczania. Gromadzenie odpadw w pojemnikach (w wydzielonych miejscach) w terenach, gdzie odpady te powstaj, w tym na poszczeglnych dziakach, z moliwoci selektywnej zbirki odpadw, okresowy wywz odpadw na podstawie stosownych umw, na skadowisko (docelowo - do zakadu unieszkodliwiania odpadw) zgodnie z zasadami utrzymania czystoci i porzdku w miecie, wynikajcymi ze stosownych przepisw miejskich oraz ustawy o odpadach. 6. Wartociowe zadrzewienia podlegaj ochronie. 7. Utrzymywa minimalny wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, okrelony dla poszczeglnych obszarw funkcjonalnych. 8. Zasady ochrony dziedzictwa i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. kulturowego

10. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw. 1. Teren objty opracowaniem pooony jest poza granicami chronionego krajobrazu. Granice Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, przebiegaj po brzegu jeziora Kisajno. 2. Na obszarze objtym planem nie wystpuj tereny grnicze, a take naraone na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroone osuwaniem si mas ziemnych. 11. Szczegowe zasady podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym. 1. Zachowuje si istniejce podziay geodezyjne, dopuszcza si korygujce podziay dziaek suce polepszeniu funkcjonalnoci zagospodarowania dziaek istniejcych. 2. Dopuszcza si wydzielenie nowych dziaek budowlanych zgodnie z ustaleniami planu, pod warunkiem zapewnienia obsugi komunikacyjnej. 3. Powierzchnia wydzielanych dziaek, powinna zapewni zabezpieczenie potrzeb parkingowych i zieleni oraz ksztatowania zabudowy dostosowanej do funkcji, z uwzgldnieniem ewentualnych ustale szczegowych dla poszczeglnych terenw. 12. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy. 1. Zabudowa usugowa realizowana w granicach opracowania planu, znajdujca si w wykazie Rozporzdzenia Rady Ministrw z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko oraz szczegowych uwarunkowa zwizanych z kwalifikowaniem przedsiwzicia do sporzdzenia raportu o oddziaywania na rodowisko, musi by poprzedzona przeprowadzeniem postpowania w sprawie decyzji rodowiskowej, o ktrej mowa w przepisach ustawy - Prawo ochrony rodowiska. 2. Zakaz zabudowy kubaturowej, w granicach opracowania, obowizuje na terenie lasu o symbolu 13ZL, 15ZL. 3. Zakaz zabudowy kubaturowej, z wyjtkiem obiektw maej architektury, obowizuje na terenie zieleni parkowej o symbolu 21ZP, 22ZP. Dopuszcza si cigi infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. 4. W granicach objtych opracowaniem planu zakazuje si wznoszenia wolno stojcych masztw antenowych. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. 1. W granicach opracowania planu nie wyznacza si terenw tymczasowego zagospodarowania. Rozdzia 2 14. Przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, w tym: parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy.

1. Teren objty planem miejscowym nie jest objty ochron konserwatorsk, nie wystpuj na nim obiekty zabytkowe i obiekty dbr kultury wspczesnej. 2. Na terenie objtym planem miejscowym nie wystpuj obiekty archeologiczne. 3. Architektura budynkw mieszkalnych, o ile ustalenia szczegowe planu nie mwi inaczej, winna nawizywa do historycznej zabudowy Mazur, w zakresie gabarytw, zastosowania tradycyjnych materiaw wykoczeniowych: cega, dachwka, drewno, jasne tynki, kamie. Poziom posadowienia posadzki parterw budynkw maksymalnie do 0,6 m od poziomu otaczajcego terenu. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 1. Ustala si, e na obszarze objtym planem w skad przestrzeni publicznych wchodz ulice, dojazdy, cigi piesze, teren planowanej zieleni w konturze o symbolu 21ZP i 22ZP. 2. W zalenoci od potrzeb ustala si moliwo wyznaczenia innych terenw przestrzeni publicznych, okrelonych w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

Symbol w planie 1MN/UT, 2MN/UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; przeznaczenie dopuszczalne: lokale o funkcji usug turystycznych,

3UT przeznaczenie podstawowe: teren usug turystycznych

4UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowej turystycznej

5UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowej turystycznej

6MN/UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usugowej turystycznej

przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania A. czna powierzchnia terenu - ok. 4470 m2, 3592 m2. B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych, 3) dopuszcza si wprowadzenie lokali o funkcji usug turystycznych, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 2 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) nieprzekraczalna lina zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i od linii rozgraniczajcej drogi wewntrznej - min. 6 m; od strony jeziora - zgodnie z rysunkiem planu, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25 % powierzchni dziaki, 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 8) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 9) zachowuje si istniejce podziay geodezyjne, nowe - wg zasad wskazanych na rysunku planu. A. czna powierzchnia terenu - ok.12322 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkiem usugowym turystycznym i portem wewntrznym (w budowie) C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego - min. 6 m; od strony jeziora Kisajno - zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 6) dla zabudowy zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16. A. czna powierzchnia terenu - ok. 5484 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami usugowymi o funkcji turystycznej C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 4 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4m; od strony jeziora Kisajno - zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - 7306 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami usugowymi o funkcji turystycznej C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw,. prowadzenie robt budowlanych, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4 m; od strony jeziora Kisajno - zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 10765 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej: ul. Wojska Polskiego - min. 9 m, od linii

7MN/UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usugowej turystycznej

8UT/MN przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowej turystycznej; przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

9UT przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usugowej turystycznej; przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa

10U/MN przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowo-mieszkaniowej

11U/MN przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowo-mieszkaniowej

rozgraniczajcej drog wewntrzn - min. 6 m; od strony jeziora Kisajno - zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 5144 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkiem usugowym C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow obiektw istniejcych, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 2 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej: ul. Wojska Polskiego i linii rozgraniczajcej drog wewntrzn - min. 6 m; od strony kanau Giyckiego - min. 6 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok.17182 m2 B. Stan istniejcy: teren niezainwestowany C. Zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala si budow obiektw o funkcji usugowej turystycznej, 2) w granicach dziaki dopuszcza si wprowadzenie obiektu mieszkalnego jednorodzinnego, 3) ustala si przebudow obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej: ul. Wojska Polskiego i linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4 m, zgodnie z rysunkiem planu, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 8) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 19763 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami usugowymi o funkcji turystycznej C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) dopuszcza si wprowadzenie funkcji mieszkaniowej do 30% powierzchni uytkowej budynkw, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 4 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4 m, zgodnie z rysunkiem planu, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 8) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 4240 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkiem usugowym, obecnie uytkowany jako dom weselny C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw,. prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i od linii rozgraniczajcej ul. Myliwskiej min. 6 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 4082 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i usugowomieszkaniowymi C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw,. prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu

12UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowej turystycznej; przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna

13ZL przeznaczenie podstawowe: teren lasu

14UT przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowej turystycznej; przeznaczenie dopuszczalne: urzdzenia sportowo-rekreacyjne, funkcja mieszkaniowa jednorodzinna

15ZL przeznaczenie podstawowe: teren zieleni lenej

16U/MN, 17U/MN przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usugowo-mieszkaniowej

18U/MN przeznaczenie

wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Myliwskiej i drogi wewntrznej - min. 6 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu ok. 20782 m2 B. Stan istniejcy: teren niezainwestowany C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) ustala si budow obiektw o funkcji usugowej turystycznej, 2) w granicach dziaki dopuszcza si wprowadzenie obiektw o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) ustala si przebudow obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z przepisami, 6) od urzdze melioracyjnych zachowa odlego min. 10 m, ewentualna przebudowa urzdze melioracyjnych z zachowaniem przepisw, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15 % powierzchni terenu, 8) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni terenu, 9) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 10) zaleca si zagospodarowanie terenu jako jedno zaoenie urbanistyczne, ustala si minimaln powierzchni dziaki zabudowy usugowej - 1 500 m2, 11) ze wzgldu na zoone lub skomplikowane warunki gruntowe terenu, naley wykona badania gruntowe, zgodnie z przepisami odrbnymi. A. czna powierzchnia terenu - ok. 7141 m2 B. Stan istniejcy: teren istniejcego lasu C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejcy las, 2) gospodark len prowadzi zgodnie z obowizujcymi przepisami. A. czna powierzchnia terenu - ok. 21927 m2 B. Stan istniejcy: teren niezainwestowany C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) ustala si budow obiektw o funkcji usugowej turystycznej,. 2) w granicach dziaki dopuszcza si wprowadzenie obiektw o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) ustala si przebudow obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z przepisami, 6) od urzdze melioracyjnych zachowa odlego min. 10 m, ewentualna przebudowa urzdze melioracyjnych z zachowaniem przepisw, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15 % powierzchni terenu, 8) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni terenu, 9) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 10) zaleca si zagospodarowanie terenu jako jedno zaoenie urbanistyczne, ustala si minimaln powierzchni dziaki zabudowy usugowej - 1 500 m2, 11) ze wzgldu na zoone lub skomplikowane warunki gruntowe terenu, naley wykona badania gruntowe, zgodnie z przepisami odrbnymi. A. czna powierzchnia terenu - ok. 26148 m2 B. Stan istniejcy: teren istniejcego lasu C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejcy las, 2) gospodark len prowadzi zgodnie z obowizujcymi przepisami. A. czna powierzchnia terenu - ok. 8702 m2, 6998 m2. B. Stan istniejcy: tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i usugowomieszkaniowymi C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw,. prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej ul. Myliwskiej i od linii rozgraniczajcych drogi wewntrzne min. 6 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 25 % powierzchni dziaki,1) 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 8) zachowuje si istniejce podziay geodezyjne, nowe podziay - wg zasad wskazanych na rysunku planu. A. czna powierzchnia terenu - ok. 2692 m2.

podstawowe: teren zabudowy usugowo-mieszkaniowej

19U/MN przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowo - mieszkaniowej

20U/MN przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usugowo-mieszkaniowej

21ZP, 22ZP przeznaczenie podstawowe: teren zieleni urzdzonej

23WS, 24WS przeznaczenie podstawowe

25NO przeznaczenie podstawowe

B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, usugowymi, usugowo-mieszkaniowymi C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy: od linii rozgraniczajcej ul. Myliwsk i ul. Kiliskiego - min. 6 m, linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10 % powierzchni dziaki, 2) 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, A. czna powierzchnia terenu - ok. 10219 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami, obecnie uytkowanymi na cele usugowe i mieszkaniowe jednorodzinne C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy: od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego, ul. Myliwskiej i Kiliskiego - min. 6 m, linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 4 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 8) zachowuje si istniejce podziay geodezyjne, nowe podziay jedynie w celu poprawy warunkw terenowych. A. czna powierzchnia terenu - ok. 17576 m2 B. Stan istniejcy: teren zabudowany budynkami, obecnie uytkowanymi na cele usugowe i mieszkaniowe C. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejce obiekty, 2) ustala si przebudow istniejcych obiektw, budow nowych obiektw, prowadzenie robt budowlanych i zmian sposobu uytkowania, 3) parametry nowej zabudowy: a) wysoko budynkw - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatni kondygnacj ukryt w dachu wysokim, b) dachy dwuspadowe lub wielopoaciowe, o kcie nachylenia poaci dachowych 40 - 50o, c) pokrycie dachw - dachwka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy: od linii rozgraniczajcej ul. Wojska Polskiego i ul. Kiliskiego min. 6 m, linii rozgraniczajcej cig pieszy - min. 3 m, od strony kanau Giyckiego - min.6 m, zgodnie z rysunkiem planu, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni dziaki, 6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10 % powierzchni dziaki, 7) w granicach dziaki zapewni miejsca postojowe dla samochodw - wg ustale 16, 8) zachowuje si istniejce podziay geodezyjne, nowe podziay jedynie w celu poprawy warunkw terenowych. A. czna powierzchnia terenu - ok. 17273 m2 B. Stan istniejcy: teren istniejcej zieleni nieurzdzonej C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejc ziele, 2) ustala si budow obiektw zwizanych z funkcj promenady, 3) nie zezwala si na lokalizowanie zabudowy kubaturowej, nie zwizanej z funkcj promenady. A. czna powierzchnia terenu - ok. 13943 m2 B. Stan istniejcy: teren wd otwartych - droga wodna C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejcy kana w liniach rozgraniczajcych A. czna powierzchnia terenu - ok. 118 m2 B. Stan istniejcy: teren urzdze oczyszczania ciekw C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje si istniejc przepompowni ciekw

 15. Ustalenia dotyczce ulic, cigw pieszych, cieek rowerowych:

Symbol w planie 1KG Przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania Droga publiczna - ulica Obwodowa. Droga krajowa nr 59 Giycko-Ryn-Mrgowo-Nawiady-Rozogi, dla ktrej powinno si przewidzie parametry klasy GP (gwna ruchu przypieszonego). Droga publiczna - ulica Wojska Polskiego - ulica zbiorcza, w klasie technicznej Z, Szeroko w istniejcych liniach rozgraniczajcych. Droga publiczna - ulica Myliwska - istniejca ulica lokalna, w klasie technicznej L. Szeroko w liniach rozgraniczajcych. Droga publiczna - ulica Kiliskiego - istniejca ulica lokalna, w klasie technicznej L. Szeroko w liniach rozgraniczajcych. Istniejca droga wewntrzna. Szeroko w liniach rozgraniczajcych nieruchomoci. Projektowana droga wewntrzna. Istniejca droga wewntrzna w formie cigu pieszojezdnego. Istniejca droga wewntrzna w liniach rozgraniczajcych nieruchomoci. Istniejce cigi piesze w linach rozgraniczajcych. Cig pieszo-rowerowy wzdu brzegu kanau promenada. Cig pieszy o szerokoci min. 3 m.

oglnodostpnych (cigi komunikacyjne, dziaek, linie rozgraniczajce, itp.),

granice

5) doprowadzenie energii elektrycznej poszczeglnych obiektw naley realizowa warunkach Zarzdcy sieci. 2. Energia cieplna.

do na

2KD

3KD

4KD

1) zaopatrzenie zabudowy w energi ciepln do ogrzewania budynkw - z indywidualnych rde ciepa, z lokalnych sieci ciepowniczych lub z miejskiej sieci ciepowniczej, w zalenoci od uwarunkowa techniczno-ekonomicznych. 2) indywidualne zaopatrzenie w ciepo z nieemisyjnych lub niskoemisyjnych rde ciepa. 3. Gaz. 1) zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej na warunkach Zarzdcy sieci. 4. Woda. 1) zaopatrzenie w wod - wycznie z komunalnej sieci wodocigowej na warunkach Zarzdcy sieci. 5. Kanalizacja sanitarna.

5KDW 6KDW 7KDW 8KDW 9KX, 10KX, 11KX 12KX, 13KX 14KX

16. Ustalenia dotyczce parkingw: 1. Miejsca postojowe dla samochodw osobowych i ciarowych naley sytuowa przy jezdniach ulic klasy Z i L, jako pasy postojowe (zatoki). 2. Ponadto zagospodarowanie poszczeglnych dziaek, powinno uwzgldnia miejsca postojowe dla samochodw, w zalenoci od funkcji, z uwzgldnieniem potrzeb klientw i personelu, w iloci nie mniejszej ni: a) min. 2 miejsca postojowe/100 m i usugowej,
2

1) odprowadzanie ciekw - wycznie kanalizacj sanitarn do oczyszczalni ciekw na warunkach Zarzdcy sieci. 6. Kanalizacja deszczowa. 1) wody opadowe i roztopowe ujte w szczelne, otwarte lub zamknite systemy kanalizacyjne pochodzce z zanieczyszczonej powierzchni szczelnej terenw () miast (...) drg zaliczonych do kategorii drg krajowych, wojewdzkich i powiatowych klasy G, a take parkingw o powierzchni powyej 0,1ha, w iloci, jaka powstaje z opadw o nateniu co najmniej 15 l na sekund na 1ha - wprowadzane do wd lub do ziemi nie powinny zawiera substancji zanieczyszczajcych, w ilociach przekraczajcych 100 mg/l zawiesin oglnych oraz 15 mg/l wglowodorw ropopochodnych, zgodnie z rozporzdzeniem Ministra rodowiska z dnia 24 lipca 2006 r. w sprawie warunkw jakim naley speni przy wprowadzaniu ciekw do wd lub ziemi, oraz w sprawie substancji szczeglnie szkodliwych dla rodowiska wodnego (Dz. U. z 2006 r. Nr 137, poz. 984, z pn. zm.). 7. Urzdzenia melioracyjne. 1) w granicach opracowania planu wystpuj urzdzenia melioracyjne, oznaczone na rysunku graficznym oznaczeniem - wm, naley je zachowa i utrzymywa zgodnie z przepisami. W przypadku koniecznoci ich przebudowy, gwarantujcej waciwe odwodnienie gruntw meliorowanych, naley sporzdzi projekt przebudowy i uzgodni z waciwymi organami. 8. Telekomunikacja. 1) linie telekomunikacyjne w granicach planu naley projektowa jako podziemne z rozprowadzeniem w pasie drogowym drogi wewntrznej. W przypadku kolizji projektowanych obiektw z istniejcymi urzdzeniami telekomunikacyjnymi naley je

pow. uytkowej

b) min. 1 miejsce postojowe/10 zatrudnionych, c) min. 1 miejsce /1 mieszkanie. 17. Ustalenia dotyczce infrastruktury technicznej. 1. Energetyka 1) zachowuje si znajdujce na terenie objtym niniejszym planem istniejce urzdzenia elektroenergetyczne, linie energetyczne oraz stacje transformatorowe; przewiduje si rezerw terenu pod projektowane urzdzenia elektroenergetyczne przez PGE Dystrybucja Biaystok Sp. z o.o., 2) zasilanie zabudowy w energi elektryczn terenw objtych niniejszym planem odbywa si bdzie liniami napowietrznymi lub kablowymi nN wyprowadzonymi z istniejcych lub projektowanych stacji transformatorowych, 3) ostateczna ilo stacji transformatorowych i typ linii zalee bdzie od zapotrzebowania mocy przez wacicieli poszczeglnych obiektw, 4) lokalizacj nowych linii energetycznych SN 15kV oraz nN naley przewidywa na terenach

przebudowa i dostosowa do projektowanego zagospodarowania przestrzennego zgodnie z obowizujcymi przepisami, normami i warunkami przebudowy. 9. Inne elementy uzbrojenia. 1) dopuszcza si wprowadzenie innych elementw uzbrojenia terenu w oparciu o obowizujce przepisy bez koniecznoci wprowadzania zmian do planu, 2) zakaz lokalizacji antenowych. wolno stojcych masztw

4. 5.

6. 7. 8. 9.

mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami 8UT/MN- teren zabudowy usugowej i mieszkaniowej jednorodzinnej 10U/MN, 11U/MN, 16U/MN, 17U/MN, 18U/MN, 19U/MN, 20U/MN - tereny zabudowy usugowo-mieszkaniowej 13ZL, 15ZL - tereny zieleni lenej 21ZP, 22ZP - teren publicznej zieleni urzdzonej 23WS, 24WS - teren kanau 25NO - teren przepompowni ciekw

30 30

10. KG, KD - tereny drg publicznych 11. KDW - tereny drg dojazdowych i wewntrznych 12. KX - tereny cigw pieszych

Rozdzia 3 Przepisy kocowe 18. Naliczenie jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem planu. 1. Ustala si dla poszczeglnych terenw nastpujce stawki procentowe dla ustalenia opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
L.p. 1. 2. 3. Symbol i przeznaczenie terenu 1MN/UT, 2MN/UT - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 3UT, 4UT, 5UT, 9UT, 12UT, 14UT - tereny zabudowy usugowej turystycznej 6MN/UT, 7MN/UT,- teren zabudowy STAWKA PROCENTOWA OPATY 30 30 30

nie ma zastosowania nie ma zastosowania nie ma zastosowania nie ma zastosowania nie ma zastosowania nie ma zastosowania nie ma zastosowania

19. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Giycka. 20. 1. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Warmisko-Mazurskiego. 2. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Warmisko-Mazurskiego. Przewodniczcy Rady Marian Lemecha

Zacznik Nr 1 do uchway Nr XL/36/10 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 29 kwietnia 2010 r.

Zacznik Nr 2 do uchway Nr XL/36/10 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 29 kwietnia 2010 r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.) Rada Miejska w Giycku postanawia, co nastpuje: 1. Stwierdza si zgodno miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usugowomieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giyckim w Giycku z ustaleniami zawartymi w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Giycka, uchwalonego uchwa Nr XXII/16/2000 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 24 marca 2000 r.

Zacznik Nr 3 do uchway Nr XL/36/10 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 29 kwietnia 2010 r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.) Rada Miejska w Giycku postanawia, co nastpuje: 1. Do projektu planu wniesiono uwagi w trybie przepisw art. 18 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rozstrzygnite jak niej: 1) Lista uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usugowomieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giyckim w Giycku:
Lp. Wnoszcy uwag imi i nazwisko (nazwa) *) Przedmiot wniesionej uwagi Zmiana zasad podziau dziaki nr 10 przy ul. Myliwskiej 11, wskazanych na rysunku planu. Umoliwienie budowy dwch budynkw mieszkalnych, po dokonaniu podziau dziaki nr 20 przy al. Wojska Polskiego. Stanowisko Burmistrza Miasta Giycka w sprawie wniesionej uwagi Uwzgldniono w caoci Uwzgldniono w caoci Rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Giycku w sprawie wniesionej uwagi Uwzgldniono w caoci Uwzgldniono w caoci

1.

2.

*)

- *)Dane osobowe wnoszcych uwag podlegaj ochronie zgodnie z ustaw o ochronie danych osobowych z dnia 29 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, Nr 153, poz. 1271, z 2004 r. Nr 25, poz. 219, Nr 33, poz. 285, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, z 2007 r. Nr 165, poz. 1170, Nr 176, poz. 1238). W/w dane osobowe zawiera dokumentacja planistyczna. 2) Uzasadnienie rozstrzygni: Postanawia si uwzgldni w caoci uwagi wniesione do projektu planu poniewa: - nie naruszaj interesu prawnego osb trzecich, - nie koliduj z obowizujcymi przepisami prawa, - nie wpywaj w zasadniczych kwestiach na rozwizania funkcjonalno-przestrzenne i struktur zagospodarowania przestrzennego obszaru objtego planem.

Zacznik Nr 4 do uchway Nr XL/36/10 Rady Miejskiej w Giycku z dnia 29 kwietnia 2010 r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.) Rada Miejska w Giycku postanawia, co nastpuje: 1. Rozstrzygnicie w sprawie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. W granicach planu w skad przestrzeni publicznych nalecych do zada wasnych gminy, o ktrych mowa w przepisach art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), zalicza si tereny cigw pieszych i pieszo-jezdnych, teren zieleni parkowej oznaczonej na rysunku planu symbolami 21ZP i 22ZP, a w zalenoci od potrzeb ustala si moliwo wyznaczenia dodatkowych terenw. Bd one finansowane w trybie przepisw o finansach publicznych, stosownie do moliwoci budetowych gminy.