1975

UCHWAA Nr L/239/10 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego czci obrbu Borowiec, czci obrbu Cieszta Gmina Pienino oraz czci obrbu 3 Miasta Pienina. 3. Dziace budowlanej - rozumie si przez to nieruchomo gruntow lub dziak gruntu, ktrej wielko, cechy geometryczne, dostp do drogi publicznej oraz wyposaenie w urzdzenia infrastruktury technicznej speniaj wymogi realizacji obiektw budowlanych wynikajce z odrbnych przepisw. 4. Intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie iloraz powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych do powierzchni dziaki budowlanej, liczonych w m. 5. Inwestycji celu publicznego - naley przez to rozumie dziaania o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym stanowice realizacje celw, o ktrych mowa w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomociami. 6. adzie przestrzennym - rozumie si przez to takie uksztatowanie przestrzeni, ktre tworzy harmonijn cao oraz uwzgldnia w uporzdkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, spoeczno-gospodarcze, rodowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne. 7. Modernizacji w zakresie pojciowym modernizacja mieci si remont, rozbudowa nadbudowa i przebudowa istniejcego obiektu. 8. Nieustalonej linii rozgraniczajcej tereny o tym samym sposobie uytkowania - naley przez to rozumie, e dopuszczalna jest korekta linii podziau wewntrznego terenu, jeeli wynika to z konkretnych potrzeb zagospodarowania dziaki oraz nie zmieni w zasadniczy sposb ustalonego podziau, tzn. zostanie zachowany zasadniczy kierunek podziau terenu pokazany na rysunku planu i jego dostpno do drogi, natomiast szeroko dziaek moe by rna w tym niejednorodna. 9. Nieprzekraczalnej linii zabudowy - oznacza to lini zabudowy, ktrej nie mona przekroczy, a ktra okrela teren pod zabudow wewntrz dziaki. 10. Obiekcie - naley przez to rozumie jednostk gospodarcz lub zesp jednostek stanowicy cao zainwestowania i zagospodarowania jednej dziaki budowlanej. 11. Obowizujcej linii rozgraniczajcej tereny o rnym sposobie uytkowania - naley przez to rozumie granic nieprzekraczaln dla terenw, ktrych przeznaczenie jest inne ni na terenie ssiednim. 12. Ograniczeniu uciliwoci - oznacza to, e zasig uciliwoci dla rodowiska bdcy skutkiem prowadzonej dziaalnoci gospodarczej musi zachowa przewidywane w przepisach odrbnych normy w stosunku do przewidywanej w planie funkcji terenu.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 oraz art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z p. zm.) oraz art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z p zm.,) a take uchway Nr VI/18/07 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lutego 2007 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego czci obrbu Borowiec, czci obrbu Cieszta gm. Pienino oraz czci obrbu Nr 3 Miasta Pienina oraz po stwierdzeniu zgodnoci ze Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pienino, Rada Miejska w Pieninie uchwala, co nastpuje: Rozdzia I Ustalenia podstawowe. 1. 1. Uchwala si Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego czci obrbu Borowiec, czci obrbu Cieszta gm. Pienino oraz czci obrbu nr 3 miasta Pienina granicach opracowania oznaczonych na rysunku planu - zaczniku nr 1 do uchway. 2. Ustalenia planu obejmuj obszar znajdujcy si w granicach opracowania, oznaczony na rysunku planu zaczniku nr 1 do uchway. 3. Integraln cz niniejszej uchway stanowi: zacznik nr 1 rysunek planu nr 1 w skali 1:2000 obejmujcy obszar planu okrelony w uchwale i na rysunku; zacznik nr 2 sposb rozpatrzenia uwag wniesiony do projektu planu; zacznik nr 3 o sposobie realizacji i finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy. 2. Ilekro w przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1. Architektura regionalna - dom warmiski - rozumie si przez to budynek murowany pokryty dachem dwuspadowym lub naczkowym/pmasardowym o rwnomiernym nachyleniu dachu 40-45, krytym dachwk ceramiczn (kalenica dachu ustawiona rwnolegle do duszego boku o charakterystycznym symetrycznym ukadzie okien, z wyranie zaznaczon fasad zwieczon regularnym gzymsem. Wejcie do budynku czsto o ozdobnym portalu uwieczonym tympanonem lub przez bogato zdobiony ganek. 2. Dziaalnoci gospodarczej - naley przez to rozumie szeroko pojty wachlarz usug, wytwrczoci, produkcji, handlu oraz funkcji magazynowej.

13. Ogrzewanie etaowe - naley przez to rozumie indywidualne ogrzewanie z jednego rda ciepa mieszkania lub budynku mieszkalnego, a take budynkw gospodarczych w ramach pojedynczej dziaki. 14. Powierzchni biologicznie czynnej - rozumie si przez to cz dziaki budowlanej na gruncie rodzimym, ktra pozostaje niezabudowana powierzchniowo lub kubaturowo w gb gruntu, na nim oraz nad nim; nie stanowica nawierzchni dojazdw i doj pieszych, pokryta trwa rolinnoci lub uytkowana rolniczo. Typow powierzchni biologicznie czynn stanowi tereny zieleni towarzyszce zabudowie, w tym ogrody, sady, zadrzewienia, zakrzewienia, trawniki, zbiorniki wodne powierzchniowe, uprawy rolne. Nie uznaje si za powierzchni biologicznie czynn: zieleni projektowanej na dachach i cianach budynkw oraz budowli naziemnych i podziemnych, nawierzchni wirowych, grysowych i aurowych. 15. Produkcji rolnej - rozumie si przez to upraw roli, wykorzystanie k i pastwisk zgodnie z ich przeznaczeniem, przechowalnictwo, przetwrstwo rolne oraz handel oparty o pody rolne, a take hodowla zwierzt. 16. Przepisach szczeglnych - naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych. 17. Rysunku planu - naley przez to rozumie rysunek stanowicy zacznik graficzny nr 1 do niniejszej uchway. 18. Siedlisko rolnicze - rozumie si przez to teren przeznaczony pod zabudow zwizan z indywidualn produkcj roln. W ramach tej zabudowy znajduje si budynek mieszkalny jednorodzinny (maksymalnie dla 2 gospodarstw domowych), budynki inwentarskie: takie jak: stodoa, budynki gospodarcze, pyta na nawz oraz zbiornik na gnojowic, infrastruktura techniczna: (wodocig, sie kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna lub studnia i szambo, droga wewntrzna, podjazdy, maa architektura, sad i warzywnik. 19. Terenie - rozumie si przez to teren o okrelonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz oznaczony symbolem (literami lub literami i cyframi). 20. Uciliwoci - naley przez to rozumie zesp negatywnych bodcw (bdcych skutkiem okrelonej dziaalnoci) pogarszajcych warunki ycia mieszkacw poprzez obnienie standardw rodowiska przyrodniczego. 21. Usugach - naley przez to rozumie obiekty usugowe wolnostojce lub wbudowane lokale usugowe, suce funkcji usugowej w zakresie handlu detalicznego, gastronomii, administracji publicznej, rzemiosa, z wyczeniem obsugi technicznej i naprawy pojazdw mechanicznych, sprzeday paliw do pojazdw, handlu hurtowego, a take usug wymagajcych bazy pojazdw mechanicznych. 22. Ustalonej linii zabudowy - oznacza to obowizujc frontow lini zabudowy obiektw mieszkalnych, usugowych oraz o funkcji mieszanej (nie dotyczy budynkw gospodarczych); dopuszcza si przesunicie przed lini zabudowy, zgodnie

z obowizujcym prawem budowlanym, schodw ganku zadaszenia lub innych drobnych elementw elewacji budynku. 3. 1. Celem regulacji zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest: 1) Ustalenie przeznaczenia terenw pod okrelone funkcje. 2) Ustalenie zasad przestrzennego. ochrony i ksztatowania rodowiska, adu

3) Ustalenie zasad ochrony i krajobrazu kulturowego.

przyrody

4) Ustalenie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 5) Ustalenie wymaga wynikajcych ksztatowania przestrzeni publicznych. z potrzeb

6) Ustalenie parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym ustalenie linii zabudowy, gabarytw obiektw oraz wskanikw intensywnoci zabudowy. 7) Okrelenie szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym. 8) Okrelenie szczegowych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy. 9) Ustalenie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej. 10) Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. 11) Stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wszystkie wyej wymienione punkty okrelone s w Rozdziale II, Ustalenia szczegowe, zapisane w poszczeglnych kartach terenu oznaczonych literowym i numerem, ktrych oznaczenie odpowiada na rysunku planu. Na obszarze opracowania nie wystpuj: 1) Ustalenie granic i sposobw terenw zagroonych powodzi. zagospodarowania

2) Tereny grnicze ustalone na podstawie przepisw odrbnych oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. 4. Ustala si, e gwn funkcj terenu dla obszaru objtego planem s: 1. Funkcja i przetwrstwa. produkcji rolnej i przechowalnictwa

2. Funkcja mieszkaniowa. 3. Produkcja energii ekologiczn-odnawialn. elektrycznej metod

4. Funkcje ochronne realizowane zgodnie z warunkami, o ktrych mwi ustalenia szczegowe zawarte w kartach terenu. 5. 1. Ustala si, e obsuga komunikacyjna terenu objtego opracowaniem oparta jest o system drg, w ktrych wyrnia si: 1) Drog publiczn w klasie drogi gwnej, ktr stanowi droga relacji Braniewo-Pienino-Orneta-Olsztyn oznaczona na rysunku planu symbolem KDG; 2) Drog publiczn w klasie drogi zbiorczej, ktr stanowi droga relacji Pienino-Radziejewo oznaczona na rysunku planu symbolem KDZ; 3) Drogi publiczne o funkcji dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD; 4) Drogi gminne pieszo-jezdne, ktre stanowi dojazdy do pl i poszczeglnych pojedynczych siedlisk rolnych, oznaczone na rysunku planu symbolem KDX; 5) Drogi o funkcji wewntrznej, ktre stanowi pozostae drogi, oznaczone na rysunku planu symbolem KDW. 2. Na terenie inwestycji dla nowej zabudowy oraz tej podlegajcej rozbudowie, przebudowie lub zmianie sposobu uytkowania obiektw ustala si obowizek zapewnienia miejsc postojowych w ilociach nie mniejszych ni: 1) Dla usug, biur i handlu - 3 miejsca postojowe na 2 100 m powierzchni uytkowej budynkw, jednak nie mniej ni 2 stanowiska na jeden obiekt usugowy; 2) Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej min. 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie; -

a) Zabudowa o walorach kulturowych oznaczona na rysunku planu; b) Zachowany historyczny ukad urbanistyczny; c) Szpalery drzew przydronych (droga KDG i KDZ); d) Zbiorniki i cieki wd rdldowych wraz z otaczajc je zieleni. 2. Elementy zagospodarowania wymagajce uksztatowania: przestrzennego

1) Poszczeglne elektrownie wiatrowe winny by ustawione w taki sposb, aby nie byy widoczne na tle sylwety Starego Miasta Pienina z prowadzcych do niego drg; 2) Dostosowanie historycznych; nowej zabudowy do walorw

3) Sieci drg dojazdowych, wewntrznych oraz cigw pieszych i cieek rowerowych; 4) Miejsca lokalizacji nonikw reklamowych; 5) Zespoy zieleni projektowanej. 7. 1. Ustalenia oglne dotyczce zasad ochrony rodowiska przyrodniczego: 1) Ochrona istniejcych zespow lenych; 2) Zakaz regulacji naturalnych ciekw oraz stosunkw wodnych; 3) Zachowanie zieleni nieurzdzonej wzdu ciekw wodnych; 4) Ochrona i utrzymanie zadrzewie i zakrzewie; istniejcych skupisk

3) Dla gospodarstw produkcyjnych rolnych - 3 miejsca postojowe na 10 zatrudnionych, oraz na maszyny rolnicze lub samochody dostawcze zgodnie ze specyfik zakadu. 3. Minimalna szeroko cieek rowerowych wynosi 1,6 m oraz 2,0 m dla pieszo - jezdnej. 4. Ustala si obowizek zapewnienia dojazdu do terenw rolnych i lenych. 5. Utrzymuje si istniejce zjazdy z drg publicznych, chyba e projektowana jest korekta zjazdu zaznaczona na rysunku planu. 6. Utrzymuje si istniejce drogi dojazdowe do zabudowa i urzdze, przebiegajce po terenach prywatnych. 7. Nowe ogrodzenia od strony drg sytuowa w linii rozgraniczajcej drog lub na terenie wasnej dziaki. 8. Dopuszcza si remonty, przebudow i rozbudow istniejcych drg, budow nowych drg wewntrznych, a take wprowadzenie zmiany klas i parametrw zgodnie z przepisami szczeglnymi. 6. Ustalenia oglne w zakresie i ksztatowania adu przestrzennego. ochrony

5) Zachowanie, konserwacja i uzupenienie szpalerw drzew wzdu drogi wojewdzkiej relacji PieninoOrneta i drogi powiatowej relacji PieninoRadziejewo, w przypadku koniecznoci zapewnienia bezpieczestwa ruchu dopuszcza si wycink drzew przy zachowaniu przepisw odrbnych; 6) Utrzymanie istniejcych roww melioracyjnych; 7) Sytuowanie ogrodze w odlegociach nie mniejszych ni 3,0 m od korony roww melioracyjnych; 8) Ochrona istniejcych z zapewnieniem budowy projektowanymi drogami; ciekw wodnych przepustw pod

9) Zachowanie powierzchni biologicznie czynnej dla terenw istniejcej i projektowanej zabudowy, zgodnie z ustaleniami szczegowymi; 10) Zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ciekw i wd opadowych do wd powierzchniowych; 11) Ochron wd i gleby przed zanieczyszczeniem w zwizku z prowadzeniem gospodarki rolnej;

1. Cechy elementw zagospodarowania przestrzennego podlegajce ochronie:

12) Moliwo wykorzystania wd powierzchniowych i podziemnych do celw gospodarczych zgodnie z przepisami szczeglnymi. 13) Ogrzewanie budynkw - wskazane ograniczona emisja zanieczyszczenia rodowiska. 14) Zmniejszenie zuycia energii cieplnej i zanieczyszczenia rodowiska po przez ocieplenie budynkw. 8. 1. W zakresie ochrony krajobrazu kulturowego i dziedzictwa kulturowego ustala si: 1) Teren nie jest objty w stref ochrony zabytkw. 2) Na terenie obowizuje utrzymanie charakterystycznych cech architektonicznych zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej w obiektach istniejcych modernizowanych i nowoprojektowanych we wsi Cieszta i obr. M. Pienina; 3) Zachowanie i ochron zwartych kompleksw lenych. 9. Oglne ustalenia dotyczce wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 1. Ustala si nastpujce wymagania wynikajce z ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) Teren opracowania planu graniczy z przestrzeni publiczn w postaci drg wojewdzkich powiatowych. 2) Na terenie opracowania znajduje si przestrze publiczna w postaci drg gminnych. 3) Dopuszcza si (jeeli ustalenia zawarte w kartach szczegowych nie stanowi inaczej) umieszczanie nonikw reklamowych o wymiarach nie wikszych ni 2,0 x 2,0 m na terenach publicznych i prywatnych oraz na elewacjach budynkw. 4) Dopuszcza si ustawienie masztw do pomiaru wiatru. 10. 1. Ustala si, e obszar zabudowany bdzie wyposaony w systemy infrastruktury technicznej, ktre

znajdowa si bd w liniach rozgraniczajcych poszczeglnych drg poza pasem jezdni lub na terenach rolnych wzdu drg pod warunkiem uzyskania zgody od waciciela lub zarzdcy terenu. Infrastruktura, o ktrej mowa dotyczy sieci: 1) elektroenergetycznej przesyowej; 2) wodocigowej; 3) kanalizacji sanitarnej; 4) przewiduje si stacje elektromagnetyczne wraz z infrastruktur dla realizacji farmy wiatrowej. 2. Gromadzenie odpadw staych bdzie si odbywao (zgodnie z obowizujc ustaw o odpadach i przyjt polityk gminy w tym zakresie) w miejscach wyznaczonych w granicach wasnoci lub uytkowania terenu; odpady komunalne wywoone poprzez suby wyspecjalizowanych przedsibiorstw, do zakadu utylizacji odpadw; odpady inne wywoone we wasnym zakresie na odpowiednie skadowiska. 3. Zabrania si na terenie objtym planem lokalizacji gminnego lub ponadgminnego skadowiska odpadw. 4. Gospodarstwa rolne zwizane z hodowl zwierzt musz posiada szczeln pyt na przechowanie obornika oraz szczelny pojemnik na przechowywanie gnojowicy. 11. 1. Zgodnie z Rozporzdzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie sposobu zgaszania i oznakowania przeszkd lotniczych (DZ. U. Nr 130 z 2003 r., poz. 1193 z pniejszymi zmianami), wszystkie projektowane obiekty o wysokoci 50,0 m i wicej podlegaj zgoszeniu do Dowdztwa Si Powietrznych na etapie projektowania (przed wystpieniem o pozwolenie na budow). 2. Obiekty budowlane o wysokoci 100 m i wicej npt. podlegaj oznakowaniu i zgoszeniu do Prezesa Urzdu Lotnictwa Cywilnego i do waciwego organu nadzoru nad lotnictwem wojskowym.

Rozdzia II 12. Ustalenia szczegowe KARTA TERENU ZL 1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 1ZL, 2ZL 1)Powierzchnia terenu: 44 ha + 84 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Funkcja lena: a)istniejce lasy - 1 ZL, b)tereny projektowane do zalesienia - 2ZL. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Gospodarka lena realizowana w oparciu o przepisy szczeglne. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Zgodnie z przepisami szczeglnymi. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie dotyczy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie dotyczy. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Zakaz wszelkiej zabudowy. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj drogi gminne i lene; 2)Zakaz wjazdu do lasu, poza wyznaczonymi drogami, pojazdom mechanicznym za wyjtkiem sub prowadzcych na tym terenie gospodark len i sub ratowniczych.

4 5 6 7 8 9

10 11 12

Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie ustala si. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Ustala si zakaz realizacji zabudowy niewynikajcej z gospodarki lenej. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Teren nie wymaga obsugi w sieci infrastruktury technicznej; 2)Dopuszcza si budow nowych sieci infrastruktury technicznej na terenie lenym, jeeli suy ona bdzie celom publicznym i realizowana na warunkach zarzdcy terenu oraz zgodnie z przepisami szczeglnymi. KARTA TERENU 1RM

1 2 3

10

11 12

Oznaczenie na rysunku planu: 1RM Powierzchnia terenu: 6 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow zagrodow zwizan z produkcj roln; 2)Dopuszcza si prowadzenie dziaalnoci gospodarczej innej ni rolnictwo w obiekcie mieszkalnym lub w obiekcie odrbnym, polegajcej prowadzeniu usug lub obsudze turystyki (wynajem pokoi dla letnikw); 3)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Ustala si nieprzekraczaln lini zabudowy dla nowo budowanych budynkw, jak zaznaczono na rysunku planu, w tym: a)od drg wojewdzkich 20,0 m, b)od drg powiatowych 15,0 m, c)od drg dojazdowych 6,0 m, d)pozostae linie zabudowy zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 2)Ustala si udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 30 %; w tym udzia zieleni wysokiej min. 20 % w stosunku do pow. biolog. czynnej. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Obiekty kubaturowe oraz zagospodarowanie dziaki winny by wykonane zgodnie z obowizujcym stylem w architekturze na ziemi warmiskiej i urzdzaniu terenw. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Elewacje budynkw realizowane wzdu ulic w ramach zabudowy dziaek stanowi bd domknicie drg dojazdowych, stanowicych przestrze publiczn. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1. Podstawowa zabudowa realizowana w ramach okrelonej funkcji: budynek mieszkalny, budynki gospodarcze wg potrzeb lokalizowane na zamknitym kwadracie lub prostokcie, na tyach zabudowy, przy hodowli zwierzt obowizuje posiadanie pyty na nawz i szczelny zbiornik na gnojowic. Dopuszcza si lokalizacj silosw. Adaptuje si istniejc zabudow, ktr z chwil przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy obiektu naley dostosowa do ustale obiektw projektowanych; Dla projektowanej zabudowy obowizuje: a)wysoko maks. do 2 kondygnacji nadziemnych (cznie z poddaszem uytkowym), dopuszcza si jedn kondygnacj podziemn, b) poziom posadzki parteru (+ 0.00) od 0,3 0,9 m npt, c) pooenie gzymsu lub okapu na wysokoci 3,5 m do 5,5 m npt, d) w budynkach mieszkalnych i agroturystycznych wskazana lokalizacja balkonw i tarasw, e) dach o nachyleniu 30 do 45 dwuspadowy lub wieloboczny, w dachu wskazane wystawki, f) pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym, z wyjtkiem pokrycia w kolorze zielonym i niebieskim; 3) czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie terenu do 45 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 4)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj publiczne drogi publiczne lub drogi wewntrzne; 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji oraz prowadzonej dziaalnoci gospodarczej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Dopuszcza si wydzielenie nowych dziaek pod zabudow siedliskow przy zachowaniu zasady: a)szeroko frontu dziaki min. 30 m, 2 b)dziaka posiada bdzie powierzchni cakowit nie mniejsz ni 1500 m , c)dziaka bdzie miaa zabezpieczony dostp do drogi publicznej lub wewntrznej. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej lub wasnej studni gbinowej; 3)Odprowadzenie ciekw do szczelnego szamba na terenie swojej posesji, oczyszczalni biologicznej lub innej zgodnie z przepisami szczeglnymi; 4)Odprowadzanie wd opadowych z dachw, chodnikw, podjazdw i parkingw zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa.

5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, wskazane o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy. KARTA TERENU 2RM 1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 2RM Powierzchnia terenu: 7,5 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow zagrodow zwizan z produkcj roln; 2)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Ustala si nieprzekraczaln lini zabudowy od drg dojazdowych dla nowo budowanych budynkw wynoszc 8,0 m. Pozostae linie zabudowy zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 2)Ustala si udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 30 %; w tym udzia zieleni wysokiej min. 20 % w stosunku do pow. biolog. czynnej. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Obiekty kubaturowe oraz zagospodarowanie dziaki winny by wykonane zgodnie z obowizujcym stylem w architekturze na ziemi warmiskiej i urzdzaniu terenw. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Elewacje budynkw realizowane wzdu ulic w ramach zabudowy dziaek stanowi bd domknicie drg dojazdowych, stanowicych przestrze publiczn. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Podstawowa zabudowa realizowana w ramach okrelonej funkcji: budynek mieszkalny, budynki gospodarcze wg potrzeb lokalizowane na zamknitym kwadracie lub prostokcie, na tyach zabudowy, przy hodowli zwierzt obowizuje posiadanie pyty na nawz i szczelny zbiornik na gnojowic. Dopuszcza si lokalizacj silosw. Adaptuje si istniejc zabudow, ktr z chwil przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy obiektu naley dostosowa do ustale obiektw projektowanych; 2)Dla projektowanej zabudowy obowizuje: a)wysoko maks. do 2 kondygnacji nadziemnych (cznie z poddaszem uytkowym), dopuszcza si jedn kondygnacj podziemn, b)poziom posadzki parteru (+ 0.00) od 0,3 0,9 m npt, c)pooenie gzymsu lub okapu na wysokoci 3,5 m do 5,5 m npt, d)w budynkach mieszkalnych wskazane balkony i tarasy, e)dach o nachyleniu 30 do 45 dwuspadowy lub wieloboczny, w dachu wskazane wystawki, f)pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym, z wyjtkiem pokrycia w kolorze zielonym i niebieskim; 3) czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie terenu do 45 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 4)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 3)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj publiczne drogi dojazdowe lub drogi wewntrzne; 4)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji oraz prowadzonej dziaalnoci gospodarczej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Dopuszcza si wydzielenie nowych dziaek pod zabudow siedliskow przy zachowaniu zasady: a)szeroko frontu dziaki min. 30 m, 2 b)dziaka posiada bdzie powierzchni cakowit nie mniejsz ni 1500 m , c)dziaka bdzie miaa zabezpieczony dostp do drogi publicznej lub wewntrznej. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej lub wasnej studni gbinowej; 3)Odprowadzenie ciekw do szczelnego szamba na terenie swojej posesji, oczyszczalni biologicznej lub innej zgodnie z przepisami szczeglnymi; 4)Odprowadzanie wd opadowych z dachw, chodnikw, podjazdw i parkingw zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, wskazane o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy. KARTA TERENU NR 1 MN 1 2 3 4 Oznaczenie na rysunku planu: 1 MN Powierzchnia terenu 7,4 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn o niskiej intensywnoci. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego:

10

11 12

10 11 12

1)Ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowo budowanych, jak zaznaczono na rysunku planu. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa; 2)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 50 %, w tym udzia zieleni wysokiej min. 10 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej dziaki. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Zachowanie istniejcych budynkw mieszkalnych i gospodarczych objtych ochron. Nowe obiekty winny nawizywa bry, form i architektur do zachowanej przedwojennej zabudowy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)W granicach terenu przestrze publiczna nie wystpuje; 2)Elewacje budynkw realizowane wzdu drogi w ramach zabudowy dziaki stanowi bd domknicie przestrze publiczn. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1. Podstawowe zasady zabudowy realizowanej w ramach okrelonej funkcji: 1)Adaptuje si istniejc zabudow; 2)Dopuszcza si uzupenienie zabudowy gospodarczej oraz niewielk rozbudow budynkw mieszkalnych o ganek, uytkowe poddasze itp. pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym w kolorze dachwki; 3)czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie dziaki budowlanej do 30 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 4)Dopuszcza si budynki gospodarcze, w tym garae maks. 2. 5)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj drogi dojazdowe. 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji mieszkaniowej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie ustala si. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej; 3)Odprowadzenie ciekw do komunalnej sieci kanalizacyjnej; 4)Odprowadzanie wd opadowych z jezdni, chodnikw, podjazdw i parkingw z godnie z obowizujcymi przepisami prawa; 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy. KARTA TERENU NR 2 MN, 3MN
Oznaczenie na rysunku planu: 2 MN, 3MN Powierzchnia terenu 9 ha + 1,0 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn o niskiej intensywnoci. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Ustala si nieprzekraczalne i obowizujce linie zabudowy, jak zaznaczono na rysunku planu. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa; 2)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 50 %, w tym udzia zieleni wysokiej min. 10 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie ustala si. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)W granicach terenu przestrze publiczna nie wystpuje. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: Podstawowe zasady zabudowy realizowanej w ramach okrelonej funkcji: 1)Adaptuje si istniejc zabudow; 2)Dopuszcza si budynki gospodarcze oraz garae dla max. 2 samochodw. 3)Dla projektowanej zabudowy obowizuje a)wysoko maks. do 2 kondygnacji nadziemnych (cznie z poddaszem uytkowym), b)dopuszcza si jedn kondygnacj podziemn, c)poziom posadzki parteru (+ 0.00) od 0,3 0,9 m npt, d)dach o nachyleniu 30 do 45 dwuspadowy lub wieloboczny; w dachu wskazane wystawki w celu dowietlenia poddasza, e)pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym, z wyjtkiem pokrycia w kolorze zielonym lub niebieskim; 4)czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie dziaki budowlanej do 30 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 5)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj drogi publiczne lub wewntrzne. Wyklucza si bezporedni dostp z drogi KDG. 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji mieszkaniowej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2).

1 2 3 4 5

6 7 8

10

11 12

Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Podstawowe zasady podziau nowych dziaek budowlanych: a)szeroko dziaki 25,0 - 30,0 m, (nie dotyczy to funkcji terenu oznaczonego symbolem 3MN), b)powierzchnia dziaki budowlanej 1000 do 1500 m, (nie dotyczy to funkcji terenu oznaczonego symbolem 3MN), c)bezporedni dostp do drogi dojazdowej lub wewntrznej. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej; 3)Odprowadzenie ciekw do komunalnej sieci kanalizacyjnej; 4)Odprowadzanie wd opadowych z jezdni, chodnikw, podjazdw i parkingw zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy.

KARTA TERENU NR 1U
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 1 U Powierzchnia terenu 0,4 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow usugow, rzemielnicza, gospodarcza; 2)Dopuszcza si zabudow mieszkaniow zwizan z funkcj gwn. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowo budowanych, jak zaznaczono na rysunku planu. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa; 2)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 30 %, w tym udzia zieleni wysokiej min. 10 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej dziaki. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Zachowanie istniejcych budynkw mieszkalnych i gospodarczych objtych ochron. Nowe obiekty winny nawizywa bry, form i architektur do zachowanej przedwojennej zabudowy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Elewacje budynkw realizowane wzdu drogi w ramach zabudowy dziaki stanowi bd domknicie przestrze publiczn. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1. Podstawowe zasady zabudowy realizowanej w ramach okrelonej funkcji: 1) Adaptuje si istniejc zabudow; 2)Dopuszcza si uzupenienie zabudowy gospodarczej i usugowej oraz niewielk rozbudow budynkw mieszkalnych o ganek, uytkowe poddasze itp. pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym w kolorze dachwki; 3)Dopuszcza si budynek mieszkalny realizowany oddzielnie lub cznie z zabudow funkcji gwnej; czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie dziaki budowlanej do 60 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 4)Dopuszcza si budynki gospodarcze, w tym garae maks. 2. 5)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj droga dojazdowa i pieszo-jezdna; 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji mieszkaniowej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie ustala si. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej; 3)Odprowadzenie ciekw do komunalnej sieci kanalizacyjnej; 4)Odprowadzanie wd opadowych zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy.

4 5

7 8

10 11 12

KARTA TERENU NR UH
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 1 UH Powierzchnia terenu 1,0 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod zabudow usugowo hotelow, pensjonatow wraz z gastronomi 2)Dopuszcza si zabudow mieszkaniow zwizan z funkcj gwn. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Ustala si nieprzekraczalne i ustalone linie zabudowy, jak zaznaczono na rysunku planu. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa;

4 5

6 7 8

10

11 12

2)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 30 %, w tym udzia zieleni wysokiej min. 10 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej dziaki. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Nowe obiekty winny nawizywa bry, form i architektur do zabudowy regionalnej. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Elewacje budynkw realizowane wzdu drogi w ramach zabudowy dziaki stanowi bd domknicie przestrze publiczn. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1. Podstawowe zasady zabudowy realizowanej w ramach okrelonej funkcji: 1)budynek do III - kondygnacji, cznie z poddaszem uytkowym; 2)Pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym w kolorze dachwki; 3)Dopuszcza si podpiwniczenie budynku (np. kuchnie, magazyny, garae); 4)Pomieszczenie mieszkalne realizowane oddzielnie lub cznie z zabudow funkcji gwnej; 5)Dopuszcza si budynki gospodarcze, w tym garae; 6)czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie dziaki budowlanej do 50 % oglnej powierzchni dziaki budowlanej; 7)Udzia powierzchni biologicznie czynnej jak w punkcie 5.2). Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpieczaj droga dojazdowa; 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z funkcji usugowej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Dopuszcza si podzia dziaki na zasadach: 1)Dziaka minimum 3000m2; 2)Bezporedni dostp do drogi; 3)Szeroko frontu 30 m. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z komunalnej sieci wodocigowej; 3)Odprowadzenie ciekw do komunalnej sieci kanalizacyjnej; 4)Odprowadzanie wd opadowych zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy.

KARTA TERENU NR PR
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: PR Powierzchnia terenu 13,4 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren przeznaczony pod dziaalno rolnicz dziaalno gospodarczo-produkcyjn; 2)Produkcja byda, trzody chlewnej lub koni nie moe by odczuwalna na terenie zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem MN; Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). 3)Dopuszcza si mieszkanie dla waciciela lub (i)zarzdcy obiekty poczone z biurem lub w oddzielnym budynku mieszkalnym. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 4)Linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 2)Ustala si udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej powierzchni dziaki budowlanej min. 20 %; w tym udzia zieleni wysokiej min.50 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej dziaki. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Obiekty kubaturowe oraz zagospodarowanie dziaki winny by wykonane zgodnie z obowizujcym stylem w architekturze i urzdzaniu terenw. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Elewacje budynkw realizowane wzdu drogi w ramach zabudowy stanowi bd domknicie przestrzeni publicznej. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: Podstawowe zasady zabudowy realizowanej w ramach okrelonej funkcji: 1)Dla projektowanej zabudowy obowizuje: a)dla budynkw administracyjnych i mieszkalnego wysoko maks. do 2 kondygnacji nadziemnych (cznie z poddaszem uytkowym), dopuszcza si jedn kondygnacj podziemn, b)dla budynkw produkcyjno - przemysowych, magazynowych wys. do 12.0 m npm. c)dla budowli, spichlerzy i elewatorw do 15 m. npt. d)poziom posadzki parteru dostosowa do wymaga technicznych obiektu, e)pokrycie dachu - dachwk lub materiaem dachwkopodobnym lub dachy dostosowane do architektury przemysowej 2)czna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrbie dziaki budowlanej do 50 % oglnej powierzchni dziaki. 3)Obowizkowo przy produkcji zwierzcej naley zrealizowa pyt na nawz z kontrolowanym odciekiem oraz szczelny zbiornik na gnojownic. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Bezporedni dostp do terenu zabezpiecza ulica dojazdowa; 2)Miejsca postojowe w iloci zabezpieczajcej potrzeby wasne wynikajce z prowadzonej dziaalnoci gospodarczej realizowa na terenie wasnej dziaki (wg 5 ust. 2). Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym:

7 8

10

11 12

1)Dopuszcza si podzia terenu pod warunkiem, e kada wydzielona dziaka bdzie miaa bezporedni dostp do drogi publicznej lub wewntrznej. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: Nie ustala si. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Zaopatrzenie w energi z sieci elektroenergetycznej na zasadach ustalonych przez zarzdc sieci; 2)Zaopatrzenie w wod z sieci wodocigowej; 3)Odprowadzenie ciekw do sieci kanalizacji komunalnej; 4)Odprowadzenie wd opadowych z placw i jezdni zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa; 5)Obsuga w zakresie telekomunikacji wg 14 pkt 3; 6)Ogrzewanie budynkw etaowe, o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do rodowiska; 7)Gospodarka odpadami, na zasadach przyjtych na terenie gminy.

KARTA TERENU NR ZO
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: ZO Powierzchnia zabudowy 1,0 ha Przeznaczenie: 1)Ogrody przydomowe; 2)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Zasada ochrony gruntw rolnych zgodnie z przepisami szczeglnymi. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej pow. dziaki minimum 85 %. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie ustala si. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie ustala si. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Sady, warzywniki itp. suce uzupenianiu warzyw i owocw na cele wasne. 2)W ramach zagospodarowania pojedynczej dziaki dopuszcza si realizacj altanek (tylko parterowych) zgodnie z ustaw prawo budowlane i jego rozporzdzenia. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Dostp do terenu z drogi wewntrznej. 2)Nie dopuszcza si parkowania samochodw. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Obowizuje cakowity zakaz zabudowy mieszkaniowej, chlewni, kurnikw i budynkw gospodarczych. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Dopuszcza si prowadzenie przez teren infrastruktury technicznej w tym sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i sieci teletechnicznych pod warunkiem zgodnoci z przepisami szczeglnymi i zgod waciciela terenu.

4 5 6 7 8

10 11 12

KARTA TERENU NR 1 R
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 1 R Powierzchnia zabudowy 437,5 ha Przeznaczenie: 1)Polowa gospodarka rolna; 2)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Zasada ochrony gruntw rolnych zgodnie z przepisami szczeglnymi. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej pow. dziaki minimum 80 %; Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Utrzymanie istniejcej sieci roww melioracyjnych, ciekw wodnych oraz ich zadrzewie i zakrzacze. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie ustala si. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Tereny rolne; 2)Dopuszcza si zabudow rolnicz: mieszkaniow i gospodarcz lokalizowan w ssiedztwie istniejcych drg. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Dostp do terenu istniejcymi zjazdami z drogi lokalnej, drg dojazdowych i drg wewntrznych. 2)Wewntrzna obsuga terenu - drogami dojazdowymi odchodzcymi z istniejcych drg; 3)Wewntrzne drogi dojazdowe musz posiada nawierzchni o konstrukcji dostosowanej do wielkoci zakadanego obcienia i do warunkw gruntowych wystpujcych na tym terenie. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Nie dotyczy. Zasady obsugi inynieryjnej:

4 5 6 7 8

10 11 12

1)Dopuszcza si prowadzenie przez teren infrastruktury technicznej w tym sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i sieci teletechnicznych pod warunkiem zgodnoci z przepisami szczeglnymi i zgod waciciela terenu.

KARTA TERENU NR 2 R
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: 2 R Powierzchnia zabudowy 143,7 ha Przeznaczenie: 1)Polowa gospodarka rolna; 2)Farma energetyki wiatrowej. 3)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Zasada ochrony gruntw rolnych zgodnie z przepisami szczeglnymi. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do cakowitej pow. dziaki min. 80 %. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1)Utrzymanie istniejcej sieci roww melioracyjnych, ciekw wodnych oraz ich zadrzewie i zakrzacze. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie ustala si. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Lokalizacja elektrowni wiatrowych na zasadach zgodnych z obowizujcymi przepisami prawa; w tym: a) zachowanie norm dopuszczalnego haasu na terenach ssiedniej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. b) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowej w odlegoci bliszej ni 150 m od krawnika drogi KDZ i KDG c)lokalizacja elektrowni wiatrowej od linii elektroenergetycznej 110 kV w odlegoci uzgodnionej z waciwym oddziaem Energa-Operator. 2)Ustala si parametry elektrowni wiatrowej: a)maksymalna wysoko konstrukcji wiey od podstawy do osi wirnika do 120 m npt. konstrukcja wiey rurowa w ksztacie ucitego stoka o jasnym kolorze. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Dostp do terenu z drogi lokalnej, drg dojazdowych i drg wewntrznych. 2)Wewntrzna obsuga terenu - drogami wewntrznymi odchodzcymi z istniejcych drg; 3)Wewntrzne drogi dojazdowe musz posiada nawierzchni o konstrukcji dostosowanej do wielkoci zakadanego obcienia i do warunkw gruntowych tego terenu. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Obowizuje cakowity zakaz zabudowy przeznaczonej na stay pobyt ludzi i zwierzt. 2)Na etapie projektowania przed wystpieniem o pozwolenie na budow elektrowni wiatrowych naley wyprzedzajco: a)lokalizacja elektrowni wiatrowych winna by zgodna z obowizujcymi przepisami prawa dotyczcymi ochrony rodowiska, co naley udokumentowa na etapie uzyskiwania pozwolenia na budow, b)naley wykona opracowanie faunistyczne w odniesieniu do gatunkw ptakw znajdujcych si w obszarze Natura 2000 na podstawie minimum caorocznych obserwacji terenowych w promieniu min. 1 km od projektowanej farmy wiatrowej. c)naley wykona studium krajobrazowe okrelajce wpyw elektrowni wiatrowych na walory krajobrazowe terenu. 2)Lokalizacja obiektw o wysokoci 50 m npt. i powyej przed wydaniem pozwolenia na budow wymaga uzgodnienia z Dowdztwem Si Powietrznych. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Dla potrzeb elektrowni wiatrowych lokalizuje si na terenie oznaczonym na planie symbolem 2R: a)Stacj transformatorow, b)Sie energetyczn kablow i napowietrzn, c)Docelowo zakada si przebudow sieci elektroenergetycznej 15 kV i niszej na kablow. d)Dopuszcza si prowadzenie przez teren infrastruktury technicznej w tym sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i sieci teletechnicznych pod warunkiem zgodnoci z przepisami szczeglnymi i zgod waciciela terenu. 2)Szczegowe lokalizacje sieci do poszczeglnych elektrowni wiatrowych, o ktrych wyej mowa zostan wskazane na etapie Projektu zagospodarowania terenu opracowanego do waciwego projektu budowlanego.

4 5 6 7 8

10 11

12

KARTA TERENU NR Zn
1 2 3 4 Oznaczenie na rysunku planu: Zn Powierzchnia terenu 2,9 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Ziele naturalna. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Naturalna ziele do zachowania; 2)Zakaz zabudowy i osuszania terenu. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie dotyczy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)W granicach terenu przestrze publiczna nie wystpuje. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Utrzyma stan istniejcy. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: Nie ustala si. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie dotyczy.

5 6 7 8 9 10

11 12

Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Zakaz zabudowy. Zasady obsugi inynieryjnej: 1)Dopuszcza si realizacj sieci napowietrznych i podziemnych przy zachowaniu obowizujcych przepisw szczeglnych.

KARTA TERENU NR E
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: E Powierzchnia terenu 0,4 ha Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren urzdze technicznych energetyki; 2)Przewiduje si stacje elektromagnetyczne wraz z infrastruktur dla realizacji farmy wiatrowej, 3)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Urzdzenia energetyczne przetwarzania i przesyu mocy. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie dotyczy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie dotyczy. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Zgodnie z przepisami szczeglnymi dot. urzdze energetycznych. 2)Dopuszcza si moliwo budowy obiektw na potrzeby energetyki. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Dostp do terenu z drogi dojazdowej. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie dotyczy. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Zakaz zabudowy niezgodnej z przeznaczeniem terenu. Zasady obsugi inynieryjnej: Nie ustala si.

4 5 6 7 8

9 10 11 12

KARTA TERENU NR PT
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: PT Powierzchnia terenu 0,9 ha Przeznaczenie, funkcja: 1)Teren pasa technicznego; 2)Obowizuje ograniczenie uciliwoci ( 2, ust. 20 niniejszej uchway). Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Pas techniczny infrastruktury technicznej. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie dotyczy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Nie dotyczy. Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Rezerwuje si pas techniczny zabezpieczajcy teren pod infrastruktur techniczn. 2)Realizacja sieci kanalizacyjnych, wodocigowych, energetycznych zgodnie z przepisami szczeglnymi dot. Infrastruktury technicznej. 2)Dopuszcza si moliwo budowy obiektw na potrzeby infrastruktury technicznej. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: 1)Dostp do terenu z drg ssiednich. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: 1)Teren nie podlega podziaowi wtrnemu. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Zakaz zabudowy niezgodnej z przeznaczeniem terenu. Zasady obsugi inynieryjnej: Nie ustala si.

4 5 6 7 8

9 10 11 12

KARTA TERENU NR WS
1 2 3 Oznaczenie na rysunku planu: WS Powierzchnia terenu 4,7 ha. Przeznaczenie, funkcja: 1)Oczka wodne, cieki i rowy melioracyjne; 2)Dopuszcza si prowadzenia gospodarki rybackiej. Zasady ochrony i ksztatowanie adu przestrzennego: 1)Utrzymanie terenu w czystoci, ochrona przed zanieczyszczeniem. Zasada ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)Ochrona rodowiska naturalnego zgodnie z obowizujcymi i przepisami prawa. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. Nie dotyczy. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: 1)Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa.

4 5 6 7

8 9 10 11 12

Zasada zagospodarowania terenu, ksztatowanie zabudowy: 1)Utrzyma zagospodarowanie obecne. Dostpno komunikacyjna, miejsca postojowe: Nie dotyczy. Szczegowe zasady i warunki scalania podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: Nie dotyczy. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1)Ustala si zakaz realizacji budowli. Zasady obsugi inynieryjnej: Nie dotyczy.

13. Komunikacja. 1. Ustala si system komunikacji na terenie objtym mpzp oparty na drogach koowych. Utrzymuje si istniejce zjazdy z drogi wojewdzkiej do czasu jej przebudowy. 2. Funkcja drogi (ulicy)okrelona w tekcie planu odpowiada przyjtemu oznaczeniu w tekcie i na rysunku planu. 1) KDD drogi dojazdowe, nalece do podstawowego ukadu komunikacyjnego obszaru, do nich nale drogi oznaczone na rysunku planu symbolem KDD: a) szeroko pasa drogowego zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi w miar moliwoci terenowych, dla nowych drg min. 10,0 m, b) szeroko jezdni dostosowana do przenoszonego obcienia ruchem, c) na terenie zabudowanym droga winna by owietlona, d) dopuszcza si realizacj cieki rowerowej o parametrach jak w 5 ust. 3, 2) KDX drogi pieszo-jezdne, stanowice uzupenienie ukadu komunikacyjnego z dostpem do poszczeglnych dziaek i obiektw, do nich nale drogi oznaczone na rysunku planu symbolem KDX. Dopuszcza si realizacj cieki rowerowej o parametrach jak w 5 ust. 3, 3) KDW ulice wewntrzne, stanowice poczenie podstawowego ukadu komunikacyjnego z dostpem do poszczeglnych dziaek i obiektw, do nich nale drogi oznaczone na rysunku planu symbolem KDW. Dla terenu ulic wewntrznych obowizuje: a) szeroko jezdni min. 3,5 m oraz mijanki szer. 5,50 m zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi. 14. Infrastruktura techniczna 1. Ustala si nastpujce zasady modernizacji i rozbudowy sieci elektroenergetycznej: 1) Zaopatrzenie w energi odbywa si bdzie z dwch niezalenych rde energii elektrycznej: a) elektroenergetycznej sieci sztywnej lokalnego dostawcy energii elektrycznej. W zalenoci od zapotrzebowania mocy, dostawa energii nastpi po wydaniu warunkw przyczenia i po przystosowaniu urzdze odbiorczych przez inwestora farmy wiatrowej. Koszta przyczenia zostan okrelone w stosownej umowie przyczeniowej, bdcej nastpstwem wydanych warunkw przyczeniowych, b) z potrzeb wasnych urzdze transformacji napicia (stacja 15/0,4 kV lub GPZ 110/SN kV) wchodzcych w zakres budowy elektroenergetycznej sieci farmy wiatrowej, c) z niezalenych rde zasilania bdcych na wyposaeniu farmy wiatrowej tj. agregaty prdotwrcze, przetwornice napiciowe, itp., 2) Dla zapewnienia obsugi pracy elektrowni wiatrowych niezbdne jest doprowadzenie sieci energetycznej, celem przekazania mocy wygenerowanej przez elektrownie wiatrowe do sieci elektroenergetycznej lokalnego dostawcy energii. Urzdzenia transformacji napicia wraz z systemem urzdze przesyowych bd zlokalizowane w miejscach dostpnych na wydzielonych dziakach z moliwoci dojazdu i niezalenym cigiem komunikacyjnym, 3) Kolizje nowych urzdze jak i sieci elektroenergetycznych kablowych i napowietrznych z sieciami istniejcymi zostan usunite przez inwestora farmy wiatrowej. Usunicie kolizji bdzie rozwizywane w oparciu o umow z lokalnym dostawc energii elektrycznej. 2. Wyposaenie terenu w sieci wodocigowe i kanalizacyjne dla obsugi istniejcej i projektowanej zabudowy. 1) Zaopatrzenie w wod odbywa si bdzie z istniejcych sieci wodocigowych. 2) Odprowadzanie ciekw z terenw zabudowy mieszkaniowej do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej. Dla zabudowy zagrodowej do celowo do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej do tego czasu do szamb ewentualnie innych urzdze unieszkodliwiania ciekw, pod warunkiem uzgodnienia ich z waciw sub ochrony rodowiska, lokalizowanych na terenie wasnej posesji. 3) Odprowadzanie wd opadowych z jezdni, chodnikw, podjazdw i parkingw zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Wody opadowe z dachu zagospodarowa na terenie wasnej dziaki. 3. Ustala si nastpujce zasady modernizacji i rozbudowy sieci teletechnicznej na obszarze objtym planem: 1) Obsuga zabudowy poprzez istniejce i projektowane urzdzenia oraz systemy kablowe teletechniczne i wiatowodowe, realizowane w pasach drogowych, tam gdzie to jest niemoliwe przez tereny dziaek prywatnych za zgod wacicieli lub zarzdcy terenu. 2) Zakaz budowy masztw telefonii komrkowej. 3) Dopuszcza si budow i modernizacj istniejcej sieci oraz urzdze teletechnicznych. 4) Usuwanie ewentualnych kolizji z istniejcymi sieciami telekomunikacyjnymi na koszt inwestora. 4. Wyposaenie terenu w gaz ziemny dla obsugi projektowanej zabudowy. 1) Dopuszcza si lokalizacj i budow obiektw sprzeday i dystrybucji gazu na terenie objtym planem, zgodnie z przepisami szczeglnymi.

5. Zaopatrzenie w energi ciepln. 1) Ogrzewanie obiektw z indywidualnych rde ciepa, ze szczeglnymi preferencjami rde o niskiej emisji zanieczyszcze jak np. gazu, oleju opaowego oraz energii odnawialnej, w tym baterii sonecznych. Dopuszcza si moliwo podczenia do sieci ciepowniczej. 15. 1. Ustala si stawki procentowe na podstawie, ktrych ustala si opat, (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) przy sprzeday nieruchomoci: a) 0 % - dla terenw komunalnych, b) 0 % - dla terenw zabudowanych, dla ktrych plan nie zmieni funkcji terenu, c) 0 % - dla terenw, dla ktrych obowizuj wydane decyzje o warunkach zabudowy, d) 10 % - dla nowych terenw przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne oznaczonych na planie symbolem MN. e) 20 % - dla terenw rolnych przeznaczonych pod budow farmy wiatrowej. Rozdzia 3 Ustalenia kocowe 16. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Pienina. 17. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Warmisko-Mazurskiego i podlega ogoszeniu na tablicy ogosze Urzdu Miejskiego w Pieninie. 18. Stwierdza si, e ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci obrbu Borowiec, czci obrbu Cieszta gm. Pienino oraz czci obrbu nr 3 miasta Pienina zgodne s z dokumentem uchwalonym przez Rad Gminy Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pienino uchwalonego uchwa Nr L/238/10 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lipca 2010 r. Przewodniczcy Rady Miejskiej Leon Kmiotek

Zacznik Nr 1 do uchway Nr L/239/10 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lipca 2010 r.

Zacznik Nr 2 do uchway Nr L/239/10 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Czci Obrbu Borowiec, Czci Obrbu Cieszta gm. Pienino oraz Czci Obrbu Nr 3 Miasta Pienina. Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z p. zm.) Rada Miejska w Pieninie rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu. 1. W trakcie wyoenia projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Czci Obrbu Borowiec, Czci Obrbu Cieszta gm. Pienino oraz Czci Obrbu Nr 3 Miasta Pienina do publicznego wgldu zgoszono uwagi zgoszone przez P. Cezarego Kaamaja i P. Adama Kuyka, ktre zostay uwzgldnione.

Zacznik Nr 3 do uchway Nr L/239/10 Rady Miejskiej w Pieninie z dnia 15 lipca 2010 r. Sposb realizacji zapisanych w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Czci Obrbu Borowiec, Czci Obrbu Cieszta gm. Pienino oraz Czci Obrbu Nr 3 Miasta Pienina inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Dotyczy: Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy Pienino oraz zasadach ich finansowania dla Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Czci Obrbu Borowiec, Czci Obrbu Cieszta gm. Pienino oraz Czci Obrbu Nr 3 Miasta Pienina na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z p. zm.) I. Rodzaje inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy i koszt szacunkowy ich realizacji 1. Wyniesienie w teren dziaek budowlanych - 12.000 z. 2. Sie kanalizacji sanitarnej - 327.600 z. 3. Sie wodocigowa - 189.600 z. 4. Infrastruktura drogowa - 976.000 z. Razem: 1505 200 z (sownie: jeden milion piset pi tysicy dwiecie zotych). II. Zasady finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. Realizacja finansowania z budetu gminy w ramach zada wasnych. Po wnikliwej analizie z zakresu inwestycji i zwizanych z tym kosztw Rada Miejska postanawia, e realizacje przewiduje si w okresie obejmujcym lata 2011-2020. Istnieje moliwo uzyskania rodkw pomocowych do 75 % kosztw.