UCHWAA NR XLI/509/09 RADYMIEJSKIEJWROPCZYCACH zdnia18grudnia2009r.

wsprawiezasadnabywania,zbywaniaiobciania nieruchomoci oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony Napodstawieart.18ust.2pkt.9lit.aipkt.15orazart.40ust.1ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdzie gminnym(tekstjednolity:Dz.U.z2001r.,nr142,poz.1591,zpn. zm.), art.1 pkt 1, art.13 ust.1, art.21, art.34 ust.6,art.37ust.3ustawyzdnia21sierpnia1997r.ogospodarcenieruchomociami(tekstjednolityDz.U.z2004r.nr 261,poz.2603zpn. zm.) - RadaMiejskawRopczycachuchwalaconastpuje: RozdziaI Przepisyoglne 1.Okrela sizasady gospodarowania nieruchomociami stanowicymi wasnolub bdcymiwuytkowaniu wieczystymGminyRopczycewzakresienabycia,zbycia,obcienia oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony. 2.Ilekrowuchwalejestmowao: 1) ustawie - naley przez to rozumieustawzdnia21sierpnia1997r.ogospodarcenieruchomociami (tekst jednolityDz.U.z2004r.nr261,poz.2603zpn. zm.), 2) gminie - naley przez to rozumieGminRopczyce, 3) radzie - naley przez to rozumieRadMiejskwRopczycach, 4) burmistrzu naley przez to rozumieBurmistrza Ropczyc. 3.Dokonanie nabycia, zbycia, obcienia oraz wydzierawienia lub wynajcia nieruchomoci na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony,wymagazachowaniadrogiiformywynikajcejwszczeglnocizustawy. RozdziaII Zasady nabywania nieruchomoci do zasobu nieruchomoci 4.Nabycie nieruchomoci do zasobu nieruchomoci nastpuje odpatnie,wdrodzezamianyzainn nieruchomolub nieodpatnie. 5.Nabycie nieruchomoci do zasobu nieruchomoci dokonuje sinacelerozwojowegminyizorganizowanej dziaalnociinwestycyjnej,awszczeglnoci na realizacjzadawasnych gminy wynikajcychzprzepiswprawnych, wtymbudownictwamieszkaniowegoorazzwizanychztymbudownictwemurzdzeinfrastruktury technicznej, atake na realizacjinnychcelwpublicznych. 6. 1.Zgodyradywymagaodpatne nabycie: 1) prawa wasnoci nieruchomoci, 2) prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci, -ID: PEXEU-KHPFR-TTROD-DEPEU-HTBCB. Podpisany. kwot10.000,- z. w przypadku gdy jego wartoprzekracza 2.Zgodyradywymagarwnie: 1) dokonanie zamiany nieruchomocizzastosowaniemdopaty przez gmin, wprzypadkugdysumawartoci prawa
Strona 1 / 3

2) prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci, - w przypadku gdy jego wartoprzekracza kwot10.000,- z. 2.Zgodyradywymagarwnie: 1) dokonanie zamiany nieruchomocizzastosowaniemdopaty przez gmin, wprzypadkugdysumawartoci prawa wasnoci lub prawa uytkowaniawieczystegowrazzdopatprzekracza kwot10.000,- z, 2) rozwizanie umowy uytkowania wieczystego przed upywemustalonegowniejokresu,wprzypadkugdy wynagrodzenie przysugujce uytkownikowi wieczystemu za wzniesione przez niego lub nabyte na wasno budynkiiinneurzdzenia przekracza kwot10.000,- z. 7.Uzgodnienie ceny nabycia, ceny dopatyorazwraziepotrzebyinnychwarunkwnabycianieruchomoci wymaga spisania protokou,ktrystanowipodstawdozawarciaumowywformieaktunotarialnego. RozdziaIII Zasady zbywania nieruchomoci nalecych do zasobu nieruchomoci 8.Zbycie nieruchomoci nalecej do zasobu nieruchomoci nastpuje odpatnie,wdrodzezamianyzainn nieruchomolub nieodpatnie. 9.Odpatne zbycie prawa wasnoci lub prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci wymaga zachowania drogi przetargu, chyba e spenione swarunkizbyciawdrodzebezprzetargowejwymienionewustawie. 10.Dokonanie darowizny nieruchomoci wymaga kadorazowo zgody rady. 11.Oddanie nieruchomociwuytkowanie wieczyste wymaga zachowania drogi przetargu, chyba e spenione swarunkizbyciawdrodzebezprzetargowejwymienionewustawie. 12.Zwalnia sizobowizkuzbyciawdrodze przetargu nieruchomoci przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizacjurzdzeinfrastrukturytechnicznejalboinnychcelwpublicznych,jeeli cele te bd realizowaneprzezpodmioty,dlaktrychstocelestatutoweiktrychdochodyprzeznaczasiwcaoci na dziaalno statutow. Przepis ten stosuje sirwnie, gdy sprzedanieruchomoci nastpujenarzeczosoby,ktradzierawi nieruchomona podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeeli nieruchomota zostaa zabudowana na podstawie zezwolenia na budowaonabycieubiegasitylko jeden podmiot speniajcy te warunki. 13.Przyznaje sipierwszestwownabywaniulokaliuytkowych, stanowicych wasnogminy, mieszczcych siwbudynkachwielolokalowychznajdujcych sina terenie gminy - ich najemcom lub dzierawcom, jeeliwdniu przeznaczenia lokalu do zbycia najem lub dzierawa byyzawartenapodstawiepisemnejumowy,anajemcalub dzierawca zoypisemnywniosekonabycielokalu. 14. 1.Zgodyradywymaga: 1) odpatne zbycie prawa wasnoci nieruchomoci, 2) odpatne zbycie prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci, 3) zbycie prawa wasnoci nieruchomoci lub prawa uytkowaniawieczystegowdrodzezamianyzzastosowaniem dopaty przez gmin, - w przypadku gdy jego wartoczniezdopatprzekracza kwot10.000,- z. 2.Przepisu14ust.1.niestosujesidozbycialokalumieszkalnegonarzeczosoby,ktrejprzysuguje pierwszestwowjegonabyciu.
ID: PEXEU-KHPFR-TTROD-DEPEU-HTBCB. Podpisany. Strona 2 / 3

RozdziaIV Zasady obciania nieruchomoci nalecych do zasobu nieruchomoci

2.Przepisu14ust.1.niestosujesidozbycialokalumieszkalnegonarzeczosoby,ktrejprzysuguje pierwszestwowjegonabyciu. RozdziaIV Zasady obciania nieruchomoci nalecych do zasobu nieruchomoci 15.Nieruchomoci nalece do zasobu mogbyobciane ograniczonymi prawami rzeczowymi takimi jak uytkowanie, suebnooraz hipoteka. 16.Obcienie nieruchomoci dokonuje sina wniosek osoby fizycznej lub prawnej oraz jednostki organizacyjnej nie posiadajcej osobowoci prawnej na pisemny wniosek zoony do burmistrza. 17.Obcienie nieruchomoci prawem uytkowaniaisuebnoci moe bydokonane nieodpatnie tylko na rzecz Skarbu Pastwa lub innych jednostek samorzdu terytorialnego. 18.Obcienie nieruchomoci hipotekzabezpieczajcwierzytelno, ktraprzekraczakwotwwysokoci 10.000,- zwymaga zgody rady. RozdziaV Zasady wydzierawiania,wynajmowanialuboddawaniawuytkowanie na czas oznaczony duszy ni3lata lub na czas nieoznaczony nieruchomoci nalecych do zasobu nieruchomoci 19. 1.Wyraa sizgodna odstpienie od obowizkuprzetargowegotrybuzawieraniaumwuytkowania, dzierawy lub najmu na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony. 2.Wyraa sizgodnazawieranieumwuytkowania, dzierawy lub najmu na czas oznaczony duszy ni3lata lub na czas nieoznaczony. 20.Okres wypowiedzenia umowy dzierawy powinien wynosiszemiesicy gdy nieruchomojest wydzierawiananacelerolniczeiwarzywnicze. RozdziaVI Przepisy kocowe 21.Zobowizuje siburmistrza do skadaniaradzierocznychinformacjiwzakresienabycia,zbycia,obcienia oraz wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony- nieruchomoci nalecych do zasobu. 22.Traci moc uchwaanrXVIII/217/08RadyMiejskiejwRopczycachzdnia25lutego2008r.wsprawie zasadnabywania,zbywaniaiobciania nieruchomoci oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni3latalubnaczasnieoznaczony. 23.Wykonanie uchway powierza Burmistrzowi Ropczyc. 24.Nadzrnadwykonaniemuchway powierza siKomisji Rady ds. gospodarki komunalnej oraz rozwoju gospodarczego. 25.Uchwaawchodziwycie po upywie14dnioddatyjejopublikowaniawDziennikuUrzdowym WojewdztwaPodkarpackiego.

ID: PEXEU-KHPFR-TTROD-DEPEU-HTBCB. Podpisany.

Strona 3 / 3