UCHWAA NR 821/LXVIII/10 RADY MIASTA JAROSAWIA z dnia 26 kwietnia 2010 r.

w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru "Za Parkiem" w Jarosawiu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta Jarosawia, uchwalonego uchwa Nr 442/XXXI/2001 Rady Miasta Jarosawia z dnia 23 kwietnia 2001r. (ze zmianami), Rada Miasta Jarosawia uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1. Przepisy oglne 1. 1. Uchwala si Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Za Parkiem w Jarosawiu, zwany dalej "planem". 2. Plan obejmuje teren pooony na pnoc od Parku Miejskiego im. Bohaterw Monte Cassino ograniczony od zachodu ul. Grodziszczask, od pnocy projektowan drog obwodow, od wschodu ulicami Pekisk i Kruhel Pekiski, w granicach zgodnych z rysunkiem planu, o powierzchni okoo 108,69 ha. 3. Plan wyraony jest w postaci: 1)ustale bdcych treci niniejszej uchway; 2)rysunku planu w skali 1:1000, bdcego zacznikiem nr 1 do niniejszej uchway. 4. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowi zacznik nr 2 do niniejszej uchway. 5. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz o zasadach ich finansowania stanowi zacznik nr 3 do niniejszej uchway. 2. Ustaleniami planu s nastpujce oznaczenia graficzne: 1)granice obszaru objetego planem; 2)linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania; 3)linie zabudowy; 4)symbole terenw o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania. 3. Umieszczone na rysunku planu pozostae elementy graficzne maj charakter informacyjny i nie stanowi ustale planu miejscowego. 4. Ilekro w przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1)planie - naley przez to rozumie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Za Parkiem" w Jarosawiu w graniczach jak w 1 ust 1; 2)uchwale - naley przez to rozumie Uchwa Rady Miasta Jarosaw w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Za Parkiem w Jarosawiu w granicach jak w 1 ust.2; 3)przeznaczeniu podstawowym - naley przez to rozumie ustalony planem sposb zagospodarowania terenu wyodrbnionego liniami rozgraniczajcymi;

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 1 z 20

4)przeznaczeniu dopuszczalnym - naley przez to rozumie funkcj towarzyszc podstawowemu sposobowi uytkowania terenu, ktrej wprowadzenie nie zajmie wicej ni 30% powierzchni zabudowy lub powierzchni terenu o ustalonym w planie przeznaczeniu podstawowym; 5)nieprzekraczalnych liniach zabudowy - naley przez to rozumie lini, poza ktr plan zakazuje sytuowania zabudowy; 6)obowizujcych liniach zabudowy - naley przez to rozumie lini, z ktr zgodna jest elewacja frontowa, na co najmniej 60% jej dugoci na wysokoci parteru, nie liczc schodw, gzymsw, dachw nad wejciem; 7)dominancie - obiekt wyrniajcy si z otoczenia form, skal, lub elementami architektonicznymi; 8)wysokoci zabudowy - naley porzez to rozumie wysoko liczon od poziomu terenu do najwyszej kalenicy dachu lub najwyej pooonej krawdzi stropodachu nad najwysz kondygnacj uytkow; 9)intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie stosunek powierzchni zabudowy obiektw kubaturowych do cakowitej powierzchni dziaki; 10)terenie - naley przez to rozumie fragment obszaru planu o okrelonym przeznaczeniu lub okrelonych zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem cyfrowym i literowym; 11)zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - naley przez to rozumie realizacj jednego budynku mieszkalnego: wolnostojcego, bliniaczego i szeregowego na jednej dziace. Kady z segmentw mieszkalnych w zabudowie bliniaczej i szeregowej winien by zlokalizowany na odrbnej dziace budowlanej; 12)zabudowie mieszkalnej szeregowej - naley przez to rozumie typ zabudowy mieszkaniowej, w ktrym budynek mieszkalny zajmuje ca szeroko dziaki (z wyjtkiem budynkw skrajnych), a ciany szczytowe budynkw ssiednich stykaj si na granicach dziaek; 13)usugach - naley przez to rozumie wszelkie formy dziaalnoci suce zaspokajaniu potrzeb ludnoci, speniajce odpowiednie przepisy sanitarne, epidemiologiczne oraz standardy jakoci rodowiska w obrbie granic terenu, do ktrego jego waciciel ma tytu prawny oraz nie bdce przedsiwziciami, dla ktrych raport oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko jest wymagany; 14)usugach centrum dzielnicy - naley przez to rozumie wszelkiego rodzaju usugi publiczne i komercyjne wymagajce bezporedniego kontaktu z konsumentem, cechujce si du liczb klientw obsugiwanych w cigu dnia oraz generujce duy ruch pieszy w swoim otoczeniu takich jak: usugi administracji, handlu detalicznego, obsugi biznesu, kultury, gastronomii, usugi bytowe; 15)usugach w zieleni - naley przez to rozumie usugi, ktrym towarzysz due tereny zielone, wczone w program funkcjonalny, takie jak: szpitale, szkoy, obiekty i urzdzenia sportowe; 16)obszarze przestrzeni oglnodostpnej - naley przez to rozumie miejsca oglnodostpne publicznie, ktre su zaspokajaniu potrzeb mieszkacw, takie jak: ulice, place, skwery; 17)obiekcie maej architektury naley przez to rozumie niewielkie obiekty, a w szczeglnoci: a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzye przydrone, figury; b) posgi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej; c) uytkowe suce rekreacji codziennej i utrzymaniu porzdku, jak: piaskownice, hutawki, drabinki, mietniki; 18)tereny zieleni nieurzdzonej o znaczeniu ekologicznym - naley przez to rozumie tereny penice funkcj otuliny biologicznej wd, funkcj izolacyjn oraz stanowice zadrzewienia rdpolne; 19)obiektach i urzdzeniach reklamowych naley przez to rozumie tablice, bilbordy, neony umieszczone na masztach i konstrukcjach wolnostojcych lub elewacjach, ogrodzeniach i dachach budynkw; 20)szyld - naley przez to rozumie zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania przez przedsibiorc dziaalnoci gospodarczej, zawierajce oznaczenie przedsibiorcy lub nazw pod ktr wykonuje dziaalno gospodarcz.

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 2 z 20

21)budynku gospodarczym - naley przez to rozumie budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiaw, narzdzi, sprztu i podw rolnych sucych mieszkacom budynku mieszkalnego; 22)cigi komunikacyjne - naley przez to rozumie wszystkie drogi publiczne, drogi wewntrzne oraz cigi pieszo jezdne, suce komunikacji pieszej i koowej. Rozdzia 2. Ustalenia oglne 5. 1. W obszarze planu ustala sie nastepujce przeznaczenie terenw wedug przyjtych oznacze: 1)Uc tereny zabudowy usugowej (usugi centrum dzielnicy); 2)U tereny zabudowy usugowej; 3)U/MN tereny zabudowy usugowej i mieszkaniowej jednorodzinnej; 4)MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 5)MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usugami w parterach; 6)MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 7)MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami w parterach; 8)Uz tereny zabudowy usugowej w zieleni; 9)ZP tereny zieleni urzdzonej; 10)ZI tereny zieleni izolacyjnej; 11)ZE tereny zieleni nieurzdzonej o znaczeniu ekologicznym; 12)WS tereny wd otwartych; 13)KDL tereny drg publicznych droga lokalna; 14)KDD tereny drg publicznych droga dojazdowa; 15)KPJ tereny komunikacji cig pieszo-jezdny; 16)E tereny infrastruktury technicznej elektroenergetyka; 17)C tereny infrastruktury technicznej ciepownictwo; 18)W - tereny infrastruktury technicznej wodocigi. 2. Szczegowe warunki zagospodarowania terenw jak wyej okrelono w 12. 3. Tereny, o ktrych mowa w ust. 1 mog by w caoci wykorzystane na cele zgodne z ich podstawowym przeznaczeniem lub czciowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego. 6. Ustala si nastpujce zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1)dla zespou centrum dzielnicy (obejmujcego tereny 1Uc, 2Uc, 1U, 1U/MN, 3MN/U, 7Uz, 5ZP, 6ZP,7ZP, 19ZP, 1KDL, 2KDL i 3KDL), okrela si funkcj orodka usug dzielnicowych; 2)ustala si dominanty przestrzenne dzielnicy oznaczone symbolami D1 D4; 3)ustala si ulic Konfederack jako gwn o komunikacyjn dzielnicy, ksztatowan jako cig komunikacyjny dzielnicy, tworzony poprzez ziele oraz usugi handlu, gastronomii, rzemiosa, kultury o znaczeniu ponadlokalnym i lokalnym, zlokalizowanych w budynkach przylegajcych do ulicy; 4)zakazuje si umieszczania urzdze reklamowych na drzewach; 5)zakazuje si realizacji nowych napowietrznych linii elektroenergetycznych; 7. Ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)zakazuje si przekraczania standardw jakoci rodowiska; 2)nakazuje si ochron gruntu, wd podziemnych i powierzchniowych poprzez:

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 3 z 20

a) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych powierzchniowych i gruntu;

ciekw

bytowych

i gospodarczych

do

wd

b) wyposaenie obszarw zabudowy w system kanalizacji wodno ciekowej; c) do czasu wybudowania zorganizowanego systemu odprowadzania ciekw sanitarnych dopuszcza si korzystanie z rozwiza indywidualnych takich jak: bezodpywowe zbiorniki do gromadzenia ciekw lub oczyszczalnie przydomowe; d) zakazuje sie lokalizowania skadowisk odpadw na terenie objtym planem; 3)nakazuje si ochron powietrza poprzez stosowanie zieleni izolacyjnej przy cigach komunikacyjnych drzewa liciaste; 4)nakazuje si zachowanie dopuszczalnego poziomu haasu w rodowisku; 5)w zagospodarowaniu doliny Potoku Mika naley uwzgldni warunki ustalone w 12 ust. 12; 6)wyklucza si realizacj inwestycji zaliczanych do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, wymagajcych sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko; 7)ustala si zachowanie minimalnych powierzchni biologicznie czynnych zgodnie z ustaleniami szczegowymi dla poszczeglnych terenw. 8. Ustala sie zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1)na obszarze objtym planem obejmuje si ochron konserwatorsk 2 stanowiska archeologiczne, oznaczone na rysunku planu; 2)w obrbie stanowisk archeologicznych zakazuje si nowych nasadze wieloletni rolinnoci o rozwinitych systemach korzeniowych (drzewa, krzewy); 3)na obszarze objtym planem obejmuje si ochron konserwatorsk 9 obiektw wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw, oznaczonych na rysunku planu; 4)zakazuje si rozbudowy budynkw i budowli wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw; 5)w obrbie obiektw wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw, zakazuje si umieszczania tablic reklamowych i billboardw. Dopuszcza si umieszczanie szyldw metalowych i drewnianych, zachowujcych naturalny kolor materiau, z jakich s wykonane i zharmonizowanych z architektur danego obiektu; 6)dopuszcza si remonty i inne prace budowlane nie zmieniajce gabarytw budynkw wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw, pooonych przed wyznaczonymi w rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. 9. Ustala si wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni oglnodostpnych: 1)ustala si funkcj terenu 6ZP jako miejskiego skweru i placu publicznego; 2)dopuszcza si ksztatowanie innych cigw pieszych i rowerowych poza wskazanymi w ustaleniach szczegowych i na rysunku planu; 3)nakazuje si izolowanie cigw rowerowych zieleni lub innymi przegrodami od ruchu koowego; 4)zakazuje si grodzenia przestrzeni oglnodostpnych; 5)ustala si zagospodarowanie przestrzeni oglnodostpnych zieleni o charakterze izolacyjnym i ekologicznym; 6)zakazuje si lokalizowania obiektw budowlanych w terenach przylegajcych bezporednio do ulic 1 KDL i 3KDL; 7)ustala si wzbogacanie przestrzeni oglnodostepnych ma architektur w szczeglnoci: pomniki, znaki informacyjne i zrnicowane nawierzchnie. 10. 1. Dla poszczeglnych terenw ustala si nastpujce zasady podziau nieruchomoci: 1)dla nowowydzielanych dziaek okrela si zwarty ksztat wieloboczny z preferencj prostoktnego. Dziaki swoimi parametrami musz umoliwia zagospodarowanie zgodnie ze swoim przeznaczeniem;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 4 z 20

2)nakazuje si zachowanie 90 kta pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego, z tolerancj do 15; 3)ustala si nastpujce minimalne wielkoci nowowydzielanych dziaek: a) Uc tereny zabudowy usugowej (usugi centrum dzielnicy) - minimalna powierzchnia 350 m; b) U tereny zabudowy usugowej - minimalna powierzchnia 350 m; c) MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - minimalna powierzchnia 900 m; d) MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usugami w parterach minimalna powierzchnia dziaki 400 m; e) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej minimalna powierzchnia 350 m. f) MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami w parterach minimalna powierzchnia 350 m; g) Uz tereny zabudowy usugowej w zieleni minimalna powierzchnia 1000 m; h) E tereny stacji transformatorowych 15/0,4 kv minimalna powierzchnia 30 m. 4)ustala si minimalne szerokoci frontw nowowydzielanych dziaek: a) na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), niezalenie od formy zabudowy oraz na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami w parterach (MN/U) - 8 m; b) na pozostaych terenach fronty nowowydzielanych dziaek musz umoliwia zagospodarowanie dziaki zgodnie z jej przeznaczeniem i przepisami szczeglnymi. 2. Zakazuje si dokonywania podziaw i wydzielania nowych dziaek wynikajcych z potrzeb lokalizacji tymczasowych obiektw budowlanych. 11. 1. W zakresie zasad rozbudowy i budowy systemw komunikacji ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe: a) KDL tereny drg publicznych droga lokalna; b) KDD tereny drg publicznych droga dojazdowa; c) KPJ tereny komunikacji - cig pieszo-jezdny; 2)powizanie z zewntrznym systemem komunikacji drogowej poprzez drogi 3KDL, 6KDD, 14KDD oraz ulice: Kruhel Pekiski, Pekisk i Grodziszczask; 3)okrelone w 12 ust.16 szerokoci ulic w liniach rozgraniczajcych naley traktowa jako minimalne. Dopuszcza si poszerzenie linii rozgraniczajcych drg w celu realizacji parkingw, zatok autobusowych, urzdze odwadniajcych lub dodatkowego wyposaenia; 4)dla realizowanych nowych ulic i modernizowanych ulic istniejcych obowizuje wyposaenie, w conajmniej: jednostronny chodnik, owietlenie i miejsca postojowe; 5)dopuszcza si usytuowanie w liniach rozgraniczajcych drg i terenw komunikacji towarzyszcych obiektw inynierskich, chodnikw i cieek pieszo-rowerowych oraz niezbdnych urzdze technicznych zwizanych z prowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu; 6)obowizuje zakaz lokalizacji nonikw reklamowych w liniach rozgraniczajcych drg i ulic; 7)w obrbie skrzyowa drg i ulic obowizuj, w miejscach okrelonych na rysunku planu, narone cicia linii rozgraniczajcych (trjkty widocznoci) o wymiarach: a) 5,0 m x 5,0 m na skrzyowaniach z drogami klasy L i D; b) 3,0 m x 3,0 m na skrzyowaniach z drogami i terenami komunikacji klasy D i KPJ; 8)w obrbie terenw objtych planem ustala si obowizek zapewnienia niezbdnej liczby miejsc postojowych dla pojazdw samochodowych, nie mniejszej ni: a) dla budynkw mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkaniowo - usugowych 2 stanowiska postojowe na jeden budynek, w tym jedno w garau;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 5 z 20

b) dla budynkw mieszkalnych wielorodzinnych, mieszkaniowo - usugowych 1 stanowisko na jeden lokal mieszkalny/usugowy w budynku wielorodzinnym; c) dla obiektw usugowych: - obiekty handlowe i gastronomiczne, obiekty usug rzemiosa, obiekty administracji 2 stanowiska postojowe na 100,0 m powierzchni uytkowej; - obiekty zamieszkania zbiorowego (usugi turystyki i wypoczynku, apartamenty) 1 stanowisko postojowe na 2 pokoje; - inne obiekty usugowe - w zalenoci od charakteru dziaalnoci i iloci zatrudnionych lecz nie mniej ni 2 stanowiska postojowe na 200,0 m powierzchni uytkowej. 2. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie zaopatrzenia w wod: 1)zaopatrzenie w wod z oglnomiejskiego systemu wodocigowego miasta Jarosawia, poprzez rozbudow sieci o parametrach niemniejszych ni 90; 2)powizanie z zewntrznym systemem wodocigowym poprzez wodocigi zlokalizowane w liniach rozgraniczajcych drg 3KDL oraz ulic Kruhel Pekiski, Pekiskiej i Grodziszczaskiej; 3)dopuszcza si modernizacj, remonty, wymian istniejcych sieci wodocigowych; 4)ustala si przebieg nowoprojektowanej sieci w liniach rozgraniczajcych wszystkich ulic; 5)ustala si lokalizacj awaryjnego ujcia wody oznaczonego symbolem 1W; 6)dopuszcza si zaopatrzenie w wod z istniejcych przydomowych studni kopanych; 3. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie kanalizacji sanitarnej: 1)wprowadzenie sieci kanalizacji sanitarnej z podczeniem do oglno miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej poprzez rozbudow sieci o parametrach niemniejszych ni 160; 2)powizanie z zewntrznym systemem kanalizacji sanitarnej poprzez cigi kanalizacyjne zlokalizowane w liniach rozgraniczajcych drg 3 KDL oraz ulicy Kruhel Pekinski, Pekinskiej i Grodziszczaskiej; 3)ustala si przebieg nowoprojektowanych sieci w liniach rozgraniczajcych wszystkich ulic; 4)w szczeglnych przypadkach dopuszcza si przebiegi sieci poza liniami rozgraniczajcymi drg; 5)dopuszcza si modernizacj, remonty i wymian istniejcych sieci kanalizacji sanitarnej; 6)do czasu zrealizowania docelowego systemu kanalizacji sanitarnej dopuszcza si odprowadzanie ciekw sanitarnych do indywidualnych szczelnych zbiornikw bezodpywowych z wywoeniem ciekw i osadw do oglno miejskiej oczyszczalni ciekw, dopuszcza si stosowanie oczyszczalni przydomowych; 7)ustala si zakaz wprowadzania ciekw deszczowych do systemu kanalizacji sanitarnej; 8)ustala si obowizek podczyszczania ciekw technologicznych (jeeli takie na terenie objtym planem wystpi) na wasnym terenie do uzyskania parametrw dopuszczajcych ich wprowadzenie do systemu miejskiej kanalizacji sanitarnej. 4. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie odprowadzania wd opadowych: 1)jako rozwizanie docelowe ustala si odprowadzenie wd opadowych z obszaru objtego planem sieci kanalizacji deszczowej prowadzonych w gwnych cigach ulicznych obwodnicy pnocnej miasta Jarosawia, ulicy Kruhel Pekiski, Pekiska, Grodziszczaska, Pogodna, innych ulic klasy lokalnej oraz z wikszych powierzchni utwardzonych, w szczeglnoci: parkingi i place; dopuszcza si powierzchniowe odprowadzenie wd opadowych z ulic dojazdowych i cigw komunikacyjnych; 2)wody opadowe po podczyszczeniu odprowadzane bd: a) od strony zachodniej obszaru objtego planem do potoku Mika, biegncego wzdu ulicy Grodziszczaskiej;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 6 z 20

b) od strony wschodniej poza obszar objty planem; 3)dopuszcza si modernizacj, remonty i wymian istniejcej sieci kanalizacji deszczowej na terenie Parku Miejskiego im. Bohaterw Monte Cassino i w rejonie stadionu. 5. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie gazownictwa: 1)zaopatrzenie w gaz ziemny przewodowy z oglno miejskiego systemu gazowniczego miasta Jarosawia, poprzez rozbudow sieci o parametrach niemniejszych ni: gazocig niskoprny PE dn 110 za gazocig rednioprny PE dn 63; 2)powizanie z zewntrznym systemem gazowniczym poprzez cigi gazownicze zlokalizowane w liniach rozgraniczajcych drg 3 KDL oraz ulicy Kruhel Pekiski, Pekiska i Grodziszczaska; 3)dopuszcza si modernizacj, remonty i wymian istniejcej sieci gazowej rozdzielczej niskiego i redniego cinienia; 4)obowizuje strefa ograniczonego uytkowania od istniejcych dwch gazocigw wysokiego cinienia o rednicy 2 x 500 mm przebiegajcych przez centralne tereny obszaru planu oraz zapewnienie stref ochronnych bezpieczestwa w odlegoci po 15 mb od osi rurocigw w obie strony dla budynkw mieszkalnych, oraz po 16,5 mb od osi rurocigw w obie strony dla budynkw uytecznoci publicznej i zamieszkania zbiorowego; 5)w strefie ochronnej gazocigw wysokiego cinienia ustala si zagospodarowanie, zgodne z rysunkiem planu, z zakazem wprowadzania obiektw kubaturowych oraz innych urzdze budowlanych. 6. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie zaopatrzenia w ciepo i ciep wod uytkow: 1)zabudow wielorodzinn w terenie oznaczonym symbolem 4MW zaopatrywa z istniejcej kotowni lokalnej oznaczonej symbolem 1C, z moliwoci jej modernizacji i dalszej eksploatacji. Dopuszcza si w tej zabudowie instalowanie innych urzdze ciepowniczych dla potrzeb co. i cw. zasilanych ze rde niskoemisyjnych; 2)w terenach oznaczonych symbolami MW (z wyczeniem 4MW), MW/U, Uc, U, Uz ustala si zaopatrzenie z indywidualnych rde ciepa w postaci lokalnych kotowni lokalizowanych w poszczeglnych budynkach, opartych na niskoemisyjnych rdach ciepa; 3)w terenach oznaczonych symbolami MN ustala si zaopatrzenie z indywidualnych rde ciepa w postaci domowych urzdze ciepowniczych opalanych paliwami niskoemisyjnymi (gaz ziemny przewodowy, gaz bezprzewodowy propanowo-butanowy, energia elektryczna, pompy ciepa, kolektory soneczne, biopaliwa, koty opalane drewnem opaowym lub inne proekologiczne rda ciepa z wyczeniem wiatrowni). 7. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn: 1)dopuszcza si czciowe skablowanie istniejcych linii elektroenergetycznych napowietrznych SN i NN; 2)w nowej zabudowie MW i MN zasilanie w energi, poprzez budow nowych stacji transformatorowych wntrzowych i wolnostojcych 15/0,4 kv zlokalizowanych i oznaczonych w planie symbolem E; 3)zasilanie nowych stacji transformatorowych liniami kablowymi 15,0 kv prowadzonymi w pasach drogowych; 4)obowizuje strefa ograniczonego uytkowania wynoszca po 7,5 m w obie strony od osi linii redniego napicia dla budynkw usugowych i zabudowy mieszkaniowej; 5)w strefie ochronnej od linii energetycznej SN ustala si zagospodarowanie, zgodne z rysunkiem planu, z zakazem wprowadzania obiektw kubaturowych oraz innych urzdze budowlanych; 6)teren pod nowe stacje transformatorowe maogabarytowe o mocy 15/0,4 kv, o minimalnej powierzchni 30,0 m; 7)dopuszcza si realizacj nie wskazanych na rysunku planu stacji transformatorowych; 8)dopuszcza si remonty, przebudow i rozbudow wszystkich sieci elektroenergetycznych.
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 7 z 20

8. Ustala si zasady dotyczce modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie usug telekomunikacyjnych: 1)zasady modernizacji i rozbudowy systemu telekomunikacji: a) obsuga terenu objtego planem w oparciu o istniejce obiekty infrastruktury technicznej, telekomunikacyjnej i radiotelekomunikacyjnej miasta Jarosawia zlokalizowane poza terenem objtym niniejszym planem; b) budow nowych elementw i urzdze sieci telekomunikacyjnej naley realizowa w liniach rozgraniczajcych drg; 2)zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komrkowej na caym obszarze planu. Rozdzia 3. Przepisy szczegowe 12. 1. Dla terenw zabudowy usugowej (usugi centrum dzielnicy) oznaczonych na rysunku planu symbolami 1Uc (powierzchnia okoo 1,97 ha), 2Uc (powierzchnia okoo 0,71 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe: zabudowa usugowa (usugi centrum dzielnicy); 2)przeznaczenie dopuszczalne: a) handel detaliczny , handel hurtowy, gastronomia, hotelarstwo, kultura, ochrona zdrowia (w wyczeniem szpitali i domw pomocy spoecznej), sport, rekreacja, usugi biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo-rozwojowe; b) obiekty, urzdzenia i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych; 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 5% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 80% terenu; c) budynki usugowe maksymalnie szeciokondygnacyjne; d) wysoko zabudowy maksymalnie 24 m z dopuszczeniem dominant D3 o wysokoci nie wikszej, ni 40 m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy paskie lub wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 15 45; g) dopuszczalne pokrycie dachw: dachwk ceramiczn, innymi materiaami imitujcymi dachwk ceramiczn, blach (z wyjtkiem blachy trapezowej i falistej); h) osie gwne kalenic rwnolege lub prostopad do frontu dziaki; i) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) zagospodarowanie komunikacyjne; terenu umoliwiajce dostp terenu 7E w oparciu o istniejce cigi

d) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowo-usugowych. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1Uc z drg - 1KDL, 2KDL, 14KDD; b) dostpno terenu 2Uc z drg - 1KDL, 3KDL, 13KDD. 2. Dla terenw zabudowy usugowej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U (powierzchnia okoo 1,07 ha), 2U (powierzchnia okoo 1,33 ha), ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa usugowa;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 8 z 20

2)przeznaczenie dopuszczalne: obiekty, urzdzenia i sieci infrastruktury technicznej za wyjatkiem linii napowietrznych; 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 20% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 70% terenu; c) budynki usugowe maksymalnie czterokondygnacyjne; d) wysoko zabudowy maksymalnie 16 m z dopuszczeniem dominant D2 o wysokoci nie wikszej, ni 35 m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy paskie lub wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych do 45; g) dopuszczalne pokrycie dachw: dachwk ceramiczn, innymi materiaami imitujacymi dachwk ceramiczn, blach (z wyjatkiem blachy trapezowej i falistej); h) osie gwne kalenic rwnolege lub prostopade do frontu dziaki; i) zakazuje sie lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) dopuszcza si lokalizowanie przekraczajcych 2000 m; obiektw handlowych o powierzchniach sprzedaowych nie

c) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; d) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; e) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowo-usugowych. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1U z drogi 1KDL; b) dostpno terenu 2U z ulicy Kruhel Pekiski. 3. Dla terenw zabudowy usugowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1U/MN (powierzchnia okoo 0,14 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa usugowa i mieszkaniowa jednorodzinna; 2)przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze i garaowe; b) obiekty, urzdzenia i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 20% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 70% terenu; c) budynki usugowo - mieszkaniowe maksymalnie dwukondygnacyjne, budynki gospodarcze i garaowe maksymalnie jednokondygnacyjne; d) wysoko zabudowy maksymalnie 10m, dla budynkw gospodarczych i garaowych do 5m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45; g) dopuszczalne pokrycie dachw: dachwk ceramiczn, innymi materiaami imitujacymi dachwk ceramiczn, blach (z wyjatkiem blachy trapezowej i falistej); h) osie gwne kalenic rwnolege lub prostopade do frontu dziaki;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 9 z 20

i) zakazuje si stosowania blachy trapezowej, falistej oraz sidingu jako materiaw wykoczeniowych elewacji budynku, j) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; d) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowo-usugowych; 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu - dostpno terenu 1U/MN z drg 14KDD i 20KDD. 4. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolami 1MW ( powierzchnia okoo 0,87 ha), 2MW (powierzchnia okoo 1,83 ha), 3MW (powierzchnia okoo 1,79 ha), 4MW (powierzchnia okoo 6,06 ha), 5MW (powierzchnia okoo 2,57 ha), ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2)dopuszcza si: a) lokalizacj funkcji garaowej w przyziemiu budynkw mieszkalnych; b) lokalizacj urzdze zwizanych z funkcj mieszkaniow w szczeglnoci: placw zabaw, miejsc rekreacji; c) lokalizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 40% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 40% terenu; c) budynki mieszkalne wielorodzinne maksymalnie piciokondygnacyjne; d) wysoko zabudowy maksymalnie 20m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45; g) dopuszczalne pokrycie dachw: dachwk ceramiczn, innymi materiaami imitujacymi dachwk ceramiczn, blach (z wyjatkiem blachy trapezowej i falistej); h) osie gwne kalenic rwnolege lub prostopade do frontu dziaki; i) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; d) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowych wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego; e) zakazuje si lokalizacji stacji bazowych telefonii komrkowej; f) zagospodarowanie terenu 4MW umoliwiajce dostpno terenw oznaczonych symbolami: 2E, 3E i 1C w oparciu o istniejce w obszarze 4MW cigi komunikacyjne; g) dopuszcza si lokalizowanie budynku przy granicy dziaki pokrywajcej si z lini rozgraniczajc teren 4MW z terenem 1C, o ile budynek bdzie styka si swoj cian ze cian budynku znajdujcego si na terenie 1C;

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 10 z 20

h) dopuszcza si lokalizowanie budynku przy granicy dziaki pokrywajcej si z lini rozgraniczajc teren 4MW z terenem 3E, o ile budynek bdzie styka si swoj cian ze cian budynku znajdujcego si na terenie 3E; i) dopuszcza si lokalizowanie budynku przy granicy dziaki pokrywajcej si z lini rozgraniczajc teren 4MW z terenem 2E, o ile budynek bdzie styka si swoj cian ze cian budynku znajdujcego si na terenie 2E; j) dopuszcza si lokalizowanie budynkw przy granicy dziaki, jeli granica ta pokrywa si z lini rozgraniczajc tereny MW od terenw MW/U. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1MW z drg 8KDD, 10KDD; b) dostpno terenu 2MW z drg 8KDD, 10KDD, 11KDD; c) dostpno terenu 3MW z drg 8KDD, 11KDD, 12KDD; d) dostpno terenu 4MW z drg 1KDD, 2KDD, cigu pieszo-jezdnego 1KPJ; e) dostpno terenu 5MW z drg 2KDD, 3KDD, 5KDD. 5. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usugami w parterach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MW/U (powierzchnia okoo 0,12 ha), 2MW/U (powierzchnia okoo 0,25 ha), 3MW/U (powierzchnia okoo 0,27 ha), 4MW/U (powierzchnia okoo 0,72 ha), 5MW/U (powierzchnia okoo 0,36 ha), ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usugami w parterach; 2)dopuszcza si: a) lokalizacj funkcji garaowej w przyziemiu budynkw mieszkalnych; b) lokalizacj urzdze zwizanych z funkcj mieszkaniow w szczeglnoci: placw zabaw, miejsc rekreacji; c) lokalizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 50% terenu; c) budynki mieszkaniowe wielorodzinne maksymalnie piciokondygnacyjne; d) wysoko zabudowy maksymalnie 20 m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45; g) dopuszczalne pokrycie dachw: dachwk ceramiczn, innymi materiaami imitujacymi dachwk ceramiczn, blach (z wyjatkiem blachy trapezowej i falistej); h) osie gwne kalenic rwnolege lub prostopade do frontu dziaki; i) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; d) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowo - usugowych; e) dopuszcza si lokalizowanie budynkw przy granicy dziaki, jeli granica ta pokrywa si z lini rozgraniczajc tereny MW.

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 11 z 20

5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1MW/U z drg 3KDL, 10KDD; b) dostpno terenu 2MW/U z drg 3KDL, 10KDD, 11KDD; c) dostpno terenu 3MW/U z drg 3KDL, 11KDD, 12KDD; d) dostpno terenu 4MW/U z drg 1KDD, 2KDD; e) dostpno terenu 5MW/U z drg 2KDD, 3KDD. 6. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolami 1MN (powierzchnia okoo 1,94 ha), 2MN (powierzchnia okoo 1,95 ha), 3MN (powierzchnia okoo 1,42 ha), 4MN (powierzchnia okoo 3,23 ha), 5MN (powierzchnia okoo 0,77 ha), 6MN ( powierzchnia okoo 1,19 ha), 7 MN ( powierzchnia okoo 4,25 ha), 8MN (powierzchnia okoo 1,33 ha), 9MN (powierzchnia okoo 0,83 ha), 10MN (powierzchnia okoo 3,34 ha), 11MN (powierzchnia okoo 1,13 ha), 12MN (powierzchnia okoo 0,97 ha), 13MN (powierzchnia okoo 2,05 ha), 14MN (powierzchnia okoo 4,10 ha), 15MN (powierzchnia okoo 0,39 ha), 16MN (powierzchnia okoo 4,76 ha), 17MN (powierzchnia okoo 2,17 ha), 18MN (powierzchnia okoo 1,49 ha), 19MN (powierzchnia okoo 0,99 ha), 20 MN (powierzchnia okoo 1,05 ha), 21MN (powierzchnia okoo 0,36 ha), 22MN (powierzchnia okoo 1,20 ha), 23MN (powierzchnia okoo 0,07 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2)dopuszcza si: a) lokalizacj budynkw gospodarczych; b) lokalizacj budynkw garaowych; c) lokalizacj nieuciliwych usug wbudowanych w budynkach mieszkalnych; d) lokalizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszczalne formy zabudowy: zabudowa jednorodzinna, bliniacza i szeregowa (za wyjtkiem terenu 20MN); b) w terenie 20MN obowizujc form zabudowy jest zabudowa szeregowa; c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 50% terenu; d) maksymalna powierzchnia zabudowy 35% terenu; e) budynki mieszkalne jednorodzinne i garaowe jednokondygnacyjne; maksymalnie dwukondygnacyjne, budynki gospodarcze

f) wysoko zabudowy dla budynku mieszkalnego maksymalnie 10 m, dla budynku gospodarczego i garaowego do 5 m; g) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; h) dachy dwu i wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45, o kolorze zblionym do koloru tradycyjnej dachwki ceramicznej; i) materiay pokryciowe dachw: dachwki ceramiczne i betonowe, blachy paskie i profilowane; j) zakazuje si stosowania blachy trapezowej, falistej oraz sidingu jako materiaw wykoczeniowych elewacji budynku; k) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych;

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 12 z 20

d) poziom haasu jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1MN z drg 1KDL, 12KDD, 13KDD; b) dostpno terenu 2MN z drg 3KDD, 4KDD, 6KDD; c) dostpno terenu 3MN z drg 1KDL, 4KDD, 6KDD; d) dostpno terenu 4MN z drg 2KDD, 6KDD, cigw pieszo-jezdnych 1KPJ, 2KPJ; e) dostpno terenu 5MN z drg 2KDD, 3KDD, 5KDD, 6KDD; f) dostpno terenu 6MN z drogi 6KDD, cigu pieszo-jezdnego 3KPJ i ul. Pekiskiej; g) dostpno terenu 7MN z drg 6KDD, 7KDD, cigu pieszo-jezdnego 4KPJ, 5KPJ, 6KPJ i ul. Pekiskiej; h) dostpno terenu 8MN z drg 6KDD, 7KDD, cigu pieszo-jezdnego 4KPJ; i) dostpno terenu 9MN z drg 6KDD, 7KDD, cigu pieszo-jezdnego 5KPJ; j) dostpno terenu 10MN z drogi 1KDL, cigu pieszo-jezdnego 6KPJ, ul. Pekiskiej i ul. Kruhel Pekiski; k) dostpno terenu 11MN z drg 1KDL, 22KDD i ul. Kruhel Pekiski; l) dostpno terenu 12MN z drg 1KDL, 22KDD; m) dostpno terenu 13MN z drogi 14KDD; n) dostpno terenu 14MN z drg 14KDD, 20KDD; o) dostpno terenu 15MN z drogi 20KDD; p) dostpno terenu 16MN z drg 14 KDD, 15KDD, 19KDD; q) dostpno terenu 17MN z drg 15KDD 16KDD, 17KDD, 20KDD; r) dostpno terenu 18MN z drg 15KDD, 17KDL, 18KDD, 20KDD; s) dostpno terenu 19MN z drg 15KDD, 18KDL, 19KDD, 20KDD; t) dostpno terenu 20MN z drogi 20KDD; u) dostpno terenu 21MN z drg 20KDD, 23KDD; v) dostpno terenu 22MN od ul. Grodziszczaskiej; w) dostpno terenu 23MN z drogi 1KDD. 7. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami w parterach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN/U (powierzchnia okoo 0,17 ha), 2MN/U (powierzchnia okoo 0,27 ha), 3MN/U (powierzchnia okoo 0,27 ha), 4MN/U (powierzchnia okoo 0,20 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2)przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciliwymi usugami w parterach; b) budynki gospodarcze i garaowe; c) obiekty, urzdzenia i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 50% terenu; c) budynki mieszkalne, mieszkalno usugowe maksymalnie dwukondygnacyjne, budynki gospodarcze i garaowe jednokondygnacyjne;

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 13 z 20

d) wysoko zabudowy dla budynkw mieszkalnych, mieszkalno usugowych maksymalnie 12 m; e) wysoko zabudowy dla budynkw gospodarczych i garaowych maksymalnie 5 m; f) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; g) dachy dwu i wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45, o kolorze zblionym do koloru tradycyjnej dachwki ceramicznej; h) materiay pokryciowe dachw: dachwki ceramiczne i betonowe, blachy paskie i profilowane; i) zakazuje si stosowania blachy trapezowej, falistej oraz sidingu jako materiaw wykoczeniowych elewacji budynku; j) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu: a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; d) poziom haasu jak dla terenw mieszkaniowo - usugowych. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1MN/U z drg 12KDD, 13KDD, 3KDL; b) dostpno terenu 2MN/U z drg 3KDD, 4KDD, 3KDL; c) dostpno terenu 3MN/U z drg 1KDL, 4KDD; d) dostpno terenu 4MN/U z drogi 6KDD, ciagu pieszo-jezdnego 3KPJ. 8. Dla terenw zabudowy usugowej w zieleni oznaczonych na rysunku planu symbolami 1Uz (powierzchnia okoo 0,28 ha), 2Uz (powierzchnia okoo 2,56 ha), 3Uz (powierzchnia okoo 0,30 ha), 4Uz (powierzchnia okoo 2,51 ha), 5Uz (powierzchnia okoo 1,06 ha), 6Uz (powierzchnia okoo 0,82 ha), 7Uz (powierzchnia okoo 1,68 ha), 8Uz (powierzchnia okoo 2,05 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa usugowa w zieleni; 2)dopuszcza si: a) lokalizacj urzdze zwizanych z prowadzon usug; b) lokalizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej za wyjtkiem linii napowietrznych. 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 75% terenu; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 25% terenu; c) budynki usugowe maksymalnie czterokondygnacyjne, budynek usugowy pooony w miejscu dominanty wysokociowej D4 maksymalnie siedmiokondygnacyjny; d) wysoko zabudowy usugowej maksymalnie 16 m z dopuszczeniem dominanty D4 maksymalnie 30 m; e) linie zabudowy dla nowych budynkw wedug rysunku planu; f) dachy wielospadowe o kcie nachylenia poaci dachowych 30 45, o kolorze zblionym do koloru tradycyjnej dachwki ceramicznej; g) materiay pokryciowe dachw: dachwki ceramiczne i betonowe, blachy paskie i profilowane; h) zakazuje si stosowania blachy trapezowej, falistej oraz sidingu jako materiaw wykoczeniowych elewacji budynku; i) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 4)szczeglne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu:
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 14 z 20

a) dopuszcza si przebudow lub przeniesienie istniejcych sieci elektroenergetycznych; b) nakazuje si zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z 11 ust. 1 pkt 8; c) nakazuje si realizacj zabezpiecze przed moliwoci zanieczyszczenia wd gruntowych; d) poziom haasu jak dla terenw zabudowy zwizanej ze staym lub czasowym pobytem dzieci i modziey, terenw domw opieki spoecznej, terenw szpitali w miastach; e) zagospodarowanie terenu 8Uz umoliwiajce dostpno do terenu 1E w oparciu o istniejce cigi komunikacyjne; f) zakazuje si lokalizowania tablic reklamowych ciennych i wolnostojcych. 5)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1Uz z cigu pieszo-jezdnego 8KPJ; b) dostpno terenu 2Uz z drg 23KDD, 24KDD, cigu pieszo-jezdnego 7KPJ; c) dostpno terenu 3Uz z drogi 23KDD; d) dostpno terenu 4Uz z drg 2KDL, 14KDD; e) dostpno terenu 5Uz z drogi 2KDL; f) dostpno terenu 6Uz z drogi 1KDL; g) dostpno terenu 7Uz z drogi 1KDL; h) dostpno terenu 8Uz z drg 3KDL, 8KDD. 9. Dla terenw zieleni urzdzonej oznaczonych w rysunku planu symbolami 1ZP (powierzchnia okoo 0,99 ha), 2ZP (powierzchnia okoo 0,19 ha), 3ZP (powierzchnia okoo 0,10 ha), 4ZP (powierzchnia okoo 0,07 ha), 5ZP (powierzchnia okoo 0,07 ha), 6ZP (powierzchnia okoo 0,61 ha), 7ZP (powierzchnia okoo 0,19 ha), 8ZP (powierzchnia okoo 0,08 ha), 9ZP (powierzchnia okoo 0,17 ha), 10ZP (powierzchnia okoo 0,29 ha), 11ZP (powierzchnia okoo 0,05 ha), 12ZP (powierzchnia okoo 0,50 ha), 13ZP (powierzchnia okoo 6,33 ha), 14ZP (powierzchnia okoo 0,53 ha), 15ZP (powierzchnia okoo 0,05 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - ziele urzdzona; 2)przeznaczenie dopuszczalne - stawy, fontanny, pomniki, obiekty maej architektury; 3)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si lokalizacj dominanty oznaczonej na rysunku planu symbolem D1 o maksymalnej wysokoci obiektu 12 m; b) dopuszcza si lokalizacj placw zabaw dla dzieci, z wyczeniem terenw 2ZP, 3ZP, 4ZP, 5ZP, 7ZP, 8ZP, 9ZP, 15ZP; c) dopuszcza si udzia powierzchni utwardzonych, maksymalnie 30% powierzchni danego terenu. Z wyjtkiem terenu 6ZP, gdzie dopuszcza si 50% powierzchni utwardzonej; d) dopuszcza si lokalizowanie cieek rowerowych i cigw pieszych; e) zakazuje si lokalizowania obiektw tymczasowych w terenach 4ZP, 5ZP, 6ZP, 7ZP, 9ZP. 4)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1ZP z drg 3KDL, 1KDD; b) dostpno terenu 2ZP z drogi 3KDL; c) dostpno terenu 3ZP z drg 3KDL, 2KDD, 3KDD; d) dostpno terenu 4ZP z drg 3KDL, 3KDD, 4KDD; e) dostpno terenu 5ZP z drg 1KDL, 3KDL, 4KDD; f) dostpno terenu 6ZP z drg 1KDL, 3KDL; g) dostpno terenu 7ZP z drg 1KDL, 14KDD;
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 15 z 20

h) dostpno terenu 8ZP z drogi 1KDL; i) dostpno terenu 9ZP z drg 1KDL, 2KDL; j) dostpno terenu 10ZP z drg 2KDL, 14KDD; k) dostpno terenu 11ZP z drg 14KDD, 15KDD; l) dostpno terenu 12ZP z drg 15KDD, 16KDD, 20KDD; m) dostpno terenu 13ZP z drg 1KDL, 20KDD, 21KDD, 22KDD, 23KDD, 24KDD, cigw pieszojezdnych 7KPJ, 8KPJ; n) dostpno terenu 14ZP z drg 20KDD, 21KDD, 23KDD, cigu pieszo-jezdnego 7KPJ; o) dostpno terenu 15ZP z drg 1KDL, 14KDD, 20KDD. 10. Dla terenw zieleni izolacyjnej oznaczonych w rysunku planu symbolami 1ZI (powierzchnia okoo 0,72 ha), 2ZI (powierzchnia okoo 0,10 ha), 3ZI (powierzchnia okoo 0,10 ha), 4ZI (powierzchnia okoo 0,45 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - ziele o charakterze izolacyjnym; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) nakazuje si obsadzenie terenu zieleni wysok odporn na zanieczyszczenia komunikacyjne; b) zakazuje si wszelkiej zabudowy kubaturowej; c) dopuszcza si lokalizowanie cieek rowerowych i cigw pieszych. 3)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1ZI, 2ZI, 3ZI z drogi 19KDD; b) dostpno terenu 4ZI z drogi 23KDD. 11. Dla terenw zieleni nieurzdzonej o znaczeniu ekologicznym oznaczonych w rysunku planu symbolami 1ZE (powierzchnia okoo 1,95 ha), 2ZE (powierzchnia okoo 1,99 ha), 3ZE (powierzchnia okoo 3,86 ha), 4ZE (powierzchnia okoo 0,64 ha), 5ZE (powierzchnia okoo 0,77 ha), 6ZE (powierzchnia okoo 1,69 ha), 7ZE (powierzchnia okoo 0,03 ha), 8ZE (powierzchnia okoo 0,04 ha), ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - ziele niska, kowa, zadrzewienie intensywne w pasach przyulicznych i od strony zabudowy terenw ssiednich; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si utrzymanie istniejcego zadrzewienia w otoczeniu istniejcej zabudowy; b) dopuszcza si lokalizacj zbiornikw wodnych; c) zakazuje si wznoszenia nowej zabudowy kubaturowej. Dopuszcza si utrzymanie zabudowy istniejcej bez prawa rozbudowy; d) dopuszcza si lokalizowanie cieek rowerowych i cigw pieszych; e) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury sucych rekreacji i wypoczynkowi; f) zakazuje si lokalizacji obiektw tymczasowych. 3)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1ZE z drg 8KDD, 9KDD; b) dostpno terenu 2ZE z drg 1KDL, 8KDD, 9KDD; c) dostpno terenu 3ZE z drogi 1KDL; d) dostpno terenu 4ZE, 5ZE, 6ZE z drogi 2KDL; e) dostpno terenu 7ZE z drg 1KDL, 9KDD; f) dostpno terenu 8ZE z drogi 9KDD.

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 16 z 20

12. Dla terenw wd otwartych oznaczonych w rysunku planu symbolami 1WS (powierzchnia okoo 0,05 ha), 2WS (powierzchnia okoo 0,08 ha), 3WS (powierzchnia okoo 0,20 ha), 4WS (powierzchnia okoo 0,03 ha) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe terenw - wody otwarte; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) dopuszcza si urzdzanie zbiornikw retencyjnych na Potoku Mika; b) zakazuje si wykorzystania hodowlanego zbiornikw retencyjnych na Potoku Mika; c) zakazuje si grodzenia terenw wd otwartych. 13. Dla terenw infrastruktury technicznej elektroenergetyka oznaczonych na rysunku planu symbolami 1E (powierzchnia okoo 65,50 m), 2E ( powierzchnia okoo 43,80 m), 3E (powierzchnia okoo 23 m), 4E (powierzchnia okoo 39 m), 5E (powierzchnia okoo 37,90 m), 6E (powierzchnia okoo 89 m), 7E (powierzchnia okoo 39,50 m), 8E (powierzchnia okoo 42,00 m), 9E (powierzchnia okoo 35,0 m), ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - stacja transformatorowa 15/0,4 kV; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) zakazuje si lokalizowania budynkw i urzdze nie zwizanych z funkcj podstawow; b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% terenu; c) dopuszcza si lokalizacj budynkw bezporednio przy granicy dziaki, jeli styka si z innym budynkiem na ssiedniej dziace lub w odlegoci 1,5 m od granicy dziaki. 3)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: a) dostpno terenu 1E z drg 3KDL lub 8KDD poprzez teren 9Uz; b) dostpno terenw 2E, 3E z drg 2KDD lub 1KDD poprzez teren 4MW; c) dostpno terenu 4E z drogi 11KDD; d) dostpno terenu 5E z drogi 13KDD; e) dostpno terenu 6E z drogi 4KDD; f) dostpno terenu 7E z drg 14KDD lub 1KDL poprzez teren 7ZP i 1Uc; g) dostpno terenu 8E z drogi 20KDD; h) dostpno terenu 9E z drogi 18KDD. 14. Dla terenw infrastruktury technicznej ciepownictwo oznaczonej symbolem 1C (powierzchnia okoo 351,50 m) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - infrastruktura techniczna ciepownictwo; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: a) zakazuje si lokalizowania budynkw i urzdze nie zwizanych z funkcj podstawow; b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 10% terenu; c) wysoko zabudowy maksymalnie 8m; d) dopuszcza si lokalizacj budynkw bezporednio przy granicy dziaki lub w odlegoci 1,5m od granicy dziaki. 3)zasady komunikacyjnej obsugi terenu - dostepno terenu 1C z drogi 1KDD poprzez teren 4MW. 15. Dla terenw infrastruktury technicznej - wodocigi oznaczonej symbolem 1W (powierzchnia okoo 99,30 m) ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe - rezerwa terenu pod awaryjne ujcie wody; 2)warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego:
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 17 z 20

w rysunku

planu

w rysunku

planu

a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% terenu; b) wysoko zabudowy maksymalnie 8m; c) zakazuje si lokalizowania budynkw i urzdze nie zwizanych z funkcj podstawow, d) dopuszcza si lokalizacj budynkw bezporednio przy granicy dziaki lub w odlegoci 1,5 m od granicy dziaki. 3)zasady komunikacyjnej obsugi terenu: dostepno terenu 1W z drogi 1KDD poprzez teren 1ZP. 16. Dla terenw ukadu komunikacyjnego ustala si: 1)1KDL droga lokalna (gwna ulica dzielnicy) (powierzchnia okoo 2,95 ha): a) szeroko pasa drogowego 25 m; b) szeroko jezdni 6 m; c) obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m; d) zastosowanie rozwiza technicznych umoliwiajcych zachowanie cigoci przepywu Potoku Mika. 2)2KDL droga lokalna (gwna ulica dzielnicy) (powierzchnia okoo 0,53 ha): a) szeroko pasa drogowego 15 m; b) szeroko jezdni 6 m; c) w obszarze zabudowanym obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m; d) poza obszarem zabudowanym, co najmniej jednostronny chodnik o szerokoci 1,5 m; e) zastosowanie rozwiza technicznych umoliwiajcych zachowanie cigoci przepywu Potoku Mika. 3)3KDL droga lokalna (ul. Konfederacka) (powierzchnia okoo 1,11 ha): a) szeroko pasa drogowego 20 m; b) szeroko jezdni 6 m; c) obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m. 4)1KDD, 3KDD, 4KDD, 5KDD, 7KDD droga dojazdowa; 1 KDD (powierzchnia okoo 0,28 ha), 3KDD (powierzchni 0,33 ha), 4KDD (powierzchnia okoo 0,28 ha), 5KDD (powierzchnia okoo 0,10 ha), 7KDD (powierzchnia okoo 0,23 ha): a) szeroko pasa drogowego 10 m; b) szeroko jezdni 5 m; c) chodnik jednostronny o szerokoci minimalnej 1,5 m od strony terenu 4MW; d) droga 1KDD zakoczona placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m i pooeniu zgodnym z rysunkiem planu; e) droga 5KDD, 7KDD zakoczona placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m i pooeniu zgodnym z rysunkiem planu. 5)2KDD, 9KDD , 10KDD, 11KDD, 12KDD, 22KDD, 24KDD - droga dojazdowa; 2KDD (powierzchnia okoo 0,51 ha), 9KDD (powierzchnia okoo 0,16 ha), 10KDD (powierzchnia okoo 0,25 ha), 11KDD (powierzchnia okoo 0,24 ha), 12KDD (powierzchnia okoo 0,32 ha), 22KDD (powierzchnia okoo 0,29 ha), 24KDD (powierzchnia okoo 0,67 ha): a) szeroko pasa drogowego 12 m; b) szeroko jezdni 5 m; c) jednostronny chodnik o szerokoci minimalnej 1,5 m;

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 18 z 20

d) zastosowanie rozwiza technicznych umoliwiajcych zachowanie cigoci przepywu Potoku Mika; e) droga 24KDD zakoczona placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m i pooeniu zgodnym z rysunkiem planu. 6)6KDD - droga dojazdowa (ul. Pogodna) (powierzchnia okoo 0,60 ha): a) szeroko pasa drogowego 10 m; b) szeroko jezdni 6 m; c) obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m. 7)8KDD, 15KDD, 16KDD, 17KDD, 18KDD, 21KDD droga dojazdowa; 8KDD (powierzchnia okoo 0,59 ha), 15KDD(powierzchnia okoo 0,33 ha), 16KDD (powierzchnia okoo 0,27 ha), 17KDD (powierzchnia okoo 0,20 ha), 18KDD (powierzchnia okoo 0,16 ha), 21KDD (powierzchnia okoo 0,12 ha): a) szeroko pasa drogowego 10 m; b) szeroko jezdni 5 m; c) jednostronny chodnik o szerokoci minimalnej 1,5 m; d) droga 21 KDD zakoczona placem manewrowym o wymiarach minimalnych 20 m x 20 m i pooeniu zgodnym z rysunkiem planu. 8)13KDD, 14KDD,19KDD, 23KDD droga dojazdowa; 13KDD (powierzchnia okoo 0,34 ha), 14KDD (powierzchnia okoo 0,69 ha), 19KDD (powierzchnia okoo 0,60 ha), 23KDD (powierzchnia okoo 0,53 ha): a) szeroko pasa drogowego 15 m; b) szeroko jezdni 6 m; c) obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m. 9)20KDD droga dojazdowa (powierzchnia okoo 1,30 ha): a) szeroko pasa drogowego 20 m i 25 m, zgodnie z rysunkiem planu; b) szeroko jezdni 6 m; c) obustronny chodnik, kady o szerokoci minimalnej 1,5 m. 10)1KPJ 8KPJ cig pieszo-jezdny; 1KPJ (powierzchnia okoo 0,16 ha), 2KPJ (powierzchnia okoo 0,11 ha), 3KPJ (powierzchnia okoo 0,09 ha), 4KPJ (powierzchnia okoo 0,12 ha), 5KPJ (powierzchnia okoo 0,12 ha), 6KPJ (powierzchnia okoo 0,18 ha), 7KPJ (powierzchnia okoo 0,05 ha), 8KPJ (powierzchnia okoo 0,05 ha: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych 5 m; b) cig 2KPJ zakoczony placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m i pooeniu zgodnym z rysunkiem planu; c) zakazuje si lokalizowania miejsc parkingowych na terenie cigw pieszo-jezdnych. Rozdzia 4. Przepisy kocowe i przejciowe 13. Ustala si dotychczasowy sposb zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw, dla ktrych plan przewiduje przeznaczenie inne od dotychczasowego, do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem. Na terenach tych zakazuje si budowy nowych i rozbudowy istniejcych obiektw sprzecznych z funkcj przewidzian w planie. 14. Stawki procentowe na podstawie, ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jako jednorazow opat na rzecz gminy od wzrostu wartoci nieruchomoci, bdcego skutkiem wejcia w ycie niniejszego planu ustala si na poziomie:
Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany Strona 19 z 20

1)dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych w rysunku planu symbolem MN 15%; 2)dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami oznaczonych w rysunku planu symbolem MN/U oraz dla terenw zabudowy usugowej i mieszkaniowej oznaczonych w rysunku planu symbolem MN/U - 15%; 3)dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych w rysunku planu symbolem MW 15%; 4)dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usugami w parterach oznaczonych w rysunku planu symbolem MW/U - 15%; 5)dla terenw zabudowy usugowej (usugi centrum dzielnicy) oznaczonych w rysunku planu symbolem Uc i terenw zabudowy usugowej oznaczonych w rysunku planu symbolem U oraz terenw usug w zieleni oznaczonych rysunku planu symbolem Uz - 30%; 6)dla pozostaych terenw - 5%. 15. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Miasta Jarosawia. 16. Traci moc Uchwaa Nr 761/LXIII/10 Rady Miasta Jarosawia z dnia 15 lutego 2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru "Za Parkiem" w Jarosawiu. 17. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Podkarpackiego. Zacznik Nr 1 do Uchway Nr 821/LXVIII/10 Rady Miasta Jarosawia z dnia 26 kwietnia 2010 r. Zalacznik1.JPG GPO Za.Nr 1 Uch. Nr 821.LXVIII.10 Zacznik Nr 2 do Uchway Nr 821/LXVIII/10 Rady Miasta Jarosawia z dnia 26 kwietnia 2010 r. Zalacznik2.doc Zalacznik2 Zacznik Nr 3 do Uchway Nr 821/LXVIII/10 Rady Miasta Jarosawia z dnia 26 kwietnia 2010 r. Zalacznik3.doc Zalacznik3

Id: EGVZF-RAIJL-XCHLQ-EPTJS-UZGMQ. Podpisany

Strona 20 z 20