Zacznik Nr 2 do Uchway Nr 821/LXVIII/10 Rady Miasta Jarosawia z dnia 26 kwietnia 2010 r.

ROZSTRZYGNICIE o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Za Parkiem w Jarosawiu Ilekro w niniejszym rozstrzygniciu jest mowa o: - projekcie planu, naley przez to rozumie projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Za Parkiem w Jarosawiu, - studium, naley przez to rozumie Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia, - ustawie, naley przez to rozumie ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.). Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) Rada Miasta Jarosawia przyjmuje nastpujce rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Za Parkiem w Jarosawiu wyoonego do publicznego wgldu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko w dniach od 20 marca 2008 r. do 10 kwietnia 2008 r. 1. Uwaga nr 4 zoona 02.04.2008 r. przez Mieczysawa Bilik Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na objcie planem miejscowym dziaek 990/2, 990/4, 991, 2. braku zgody na ustalenie funkcji zabudowy wielorodzinnej, usugowej i drogowej na dziakach 990/2, 990/4, 991. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Obszar opracowania m.p.z.p. obszaru Za Parkiem zosta okrelony w uchwale Rady Miasta Jarosawia Nr 618/LIII/06 z dn. 27.II.2006 r. o przystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 2/06 obejmujcego teren pooony na pnoc od Parku Miejskiego im. Bohaterw Monte Cassino ograniczony od zachodu ul. Grodziszczask, od pnocy projektowan drog obwodow, od wschodu ul. Pekisk i Kruhel Pekiski. Zmiana granic opracowania planu moliwa jest tylko w trybie podjcia odpowiedniej uchway przez Rad Miasta. Podjcie takiej uchway jest jednoznaczne z rozpoczciem nowego toku formalno-prawnego sporzdzania planu miejscowego. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 2. Uwaga nr 5 zoona 03.04.2008 r. przez Ann Zabramny i Adama Zabramny Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wczenie w obszar opracowania planu dziaki 481, 2. braku zgody na przeznaczenie fragmentw dziaki 481 pod drogi publiczne. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Obszar opracowania m.p.z.p. obszaru Za Parkiem zosta okrelony w uchwale Rady Miasta
Zacznik Nr 2 Strona 1 z 26

Nr 618/LIII/06 z dn. 27.II.2006 r. o przystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 2/06 obejmujcego teren pooony na pnoc od Parku Miejskiego im. Bohaterw Monte Cassino ograniczony od zachodu ul. Grodziszczask, od pnocy projektowan drog obwodow, od wschodu ul. Pekisk i Kruhel Pekiski. Zmiana granic opracowania planu moliwa jest tylko w trybie podjcia odpowiedniej uchway przez Rad Miasta. Podjcie takiej uchway jest jednoznaczne z rozpoczciem nowego toku formalnoprawnego sporzdzania planu miejscowego. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 3. Uwaga nr 6 zoona 07.04.2008 r. przez Antoniego Mczka Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudow wysokociow, usugi centralne i parki na dziace 911, 2. wtpliwoci, co do funkcji drogowej na dziace 974. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Na dziace 911, w poprawionym planie, zostaje utrzymana funkcja zabudowy usug centrum. Od strony wschodniej fragment dziaki (pas szerokoci ok. 2,8 m) wchodzi w pas drogi 14KDD (ul. Pogodna). Na terenie dziaki znajduje si fragment terenu przeznaczonego pod stacj transformatorow (7E). Funkcja usugowa w centrum dzielnicy Za Parkiem jest uzasadniona polityk przestrzenn miasta Jarosawia wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Na dziace 974 zostaje utrzymana funkcja drogowa w czci pnocnej i zabudowa wielorodzinna w czci poudniowej. Takie rozmieszczenie funkcji wynika z logicznego uzupenienia funkcji otaczajcych dziak nr 974. Droga 12KKD jest kontynuacj drogi 3KDD po zachodniej stronie drogi 3KDL (ul. Konfederacka i jej przeduenie). Za szeroko terenu 3MW od strony drogi 3KDL wynika z przejcia szerokoci od terenu 5MW pooonego po wschodniej stronie drogi 3KDL. Uzasadnienie prawne: Utrzymanie wymienionych wyej funkcji na dziakach 911 i 974 wynika z ustale studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa nr 442/XXXI/2001 Rady Miasta Jarosawia z dn. 23.IV.2001r.), z ktrych wynika, e na wymienionych dziakach przyjta zostaje strefa funkcji mieszkaniowo-usugowo-rdmiejskich MS3, dla ktrej przyjmuje si zabudow o rnych stopniach intensywnoci (w tym rwnie wysok), o charakterze miejskim (9, ust. 6). W 9, ust. 6, pkt 5 jest mowa o wprowadzaniu w strefie MS3 nowej zabudowy wielorodzinnej. Naley nadmieni, e tereny 1MW, 2MW i 3MW to jedyne potencjalne rezerwy terenw zabudowy wielorodzinnej miasta Jarosawia. Studium mwi rwnie w 9 ust. 6 pkt. 1 o ksztatowaniu funkcji usugowej, ze szczeglnym uwzgldnieniem orodka usugowego. Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) ustalenia studium s wice dla m.p.z.p. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 4. Uwaga nr 11 zoona 08.04.2008 r. przez Boen Paniczek Wniesiona uwaga dotyczya: 1. wprowadzenia na dziace 469/2 funkcji: zajazd z restauracj i terenem rekreacyjnym, stacj paliw i salon samochodowy oraz przesunicie ekranw dwikoszczelnych poza wymienione inwestycje, 2. wprowadzenia na dziace 463 zabudowy jednorodzinnej lub hotel z supersamem, 3. wprowadzenia na dziace 679 zabudowy jednorodzinnej lub hotel z supersamem. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 3.
Zacznik Nr 2 Strona 2 z 26

Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaka 469/2 pooona jest w znacznej czci w strefach ograniczonego uytkowania wynikajcego z bezporedniego ssiedztwa drogi klasy gwnej ruchu przypieszonego (obwodnicy Jarosawia). W czci dziaki zostaa wyznaczona funkcja zabudowy jednorodzinnej 16MN oraz inne funkcje to: 1ZI, 2ZI, 3ZI, 19KDD i 15KDD. Cechy geometryczne dziaki 679 (wska, wyduona dziaka o nieregularnym ksztacie, osigajca w najszerszym miejscu szeroko 7 m) nie odpowiadaj potrzebom wnioskowanych funkcji, czyli zabudowie mieszkaniowej, hotelowej lub supersamowi. Uzasadnienie prawne: Strefy ograniczonego uytkowania zostay wyznaczone przez Generaln Dyrekcj Drg Krajowych i Autostrad w pimie GDDKiA-O/Rz.6s/439/63/2006 z dnia 10.07.2006 r. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001r.) ustala w bezporednim ssiedztwie obwodnicy wprowadzenie pasw zieleni czciowo urzdzonej ZE. Za art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) mwi o wicym dla planw miejscowych charakterze ustale studium. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 3. 5. Uwaga nr 12 zoona 08.04.2008 r. przez Bronisaw Michalczyk Wniesiona uwaga dotyczya: - usunicia funkcji drogi publicznej z dziaki 951 lub szybkie wykupienie dziaki. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Na dziace 951 zlokalizowano ulic dojazdow, bdc kontynuacj ju istniejcej drogi pooonej na dziace 953. Ulica zlokalizowana na dziace 951 (w poprawionym planie oznaczona symbolem 13KDD) stanowi jedyny dojazd do przyszych dziaek budowlanych wydzielanych w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w poprawionym projekcie planu 1MN) i gwny dojazd do terenu usug (w poprawionym projekcie planu 2Uc). W pnocnej czci dziaki 951 zlokalizowano tereny usug (w poprawionym projekcie planu 2Uc), co wynika z polityki przestrzennej miasta Jarosawia zapisanej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Uzasadnienie prawne: Lokalizacja funkcji usugowej w centrum obszaru Za Parkiem wynika z ustale studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia przyjtego uchwa RM Nr 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r. Zgodnie z koniecznoci ustalenia w m.p.z.p. zasad rozbudowy i budowy systemu komunikacji (art. 15 ust. 2 pkt 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) na dziace 951 zlokalizowano ulic dojazdow zapewniajc bezporedni dostp do drogi publicznej dziakom pooonym w terenach 2Uc i 1MN (zgodnie z art. 4 ust. 3a ustawy z dnia 21.VIII.1997 r. o gospodarce nieruchomociami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). Wykup nieruchomoci nastpi zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 6. Uwaga nr 13 zoona 10.04.2008 r. przez Adama Lasek i Daniela Lasek Wniesiona uwaga dotyczya: - brak zgody na poprowadzenie przez dziak nr 914 drogi 98KDL, ktra moe zosta odsunita od dziaki o 50 m.. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi.
Zacznik Nr 2 Strona 3 z 26

Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne Na dziace 914 zlokalizowano drog publiczn klasy lokalnej (gwn ulic) obszaru Za Parkiem o kierunku wschd-zachd, czc ul. Kruhel Pekiski z ul. Grodziszczask. Istniejcy system komunikacyjny nie posiada poczenia wymienionych wyej ulic drog o wyszych parametrach technicznych, a przyszy rozwj dzielnicy wymaga takiego poczenia. Uzasadnienie prawne: Lokalizacja gwnej drogi obszaru Za Parkiem o przebiegu wschd-zachd zostaa wskazana w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Ustalenia studium s wice dla m.p.z.p. zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 7. Uwaga nr 14 zoona 11.04.2008 r. przez Ew Sowisk wraz ze wspwacicielkami dziaki Katarzyn Skrzypek, Agnieszka Wacnik i Renat Sotwisk Wniesiona uwaga dotyczya: - brak zgody na poprowadzenie drogi na dziace 969. Zgoda na odpatne odstpienie czci dziaki na poszerzenie ul. Pogodnej. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne Droga zlokalizowana na dziace 969 jest przedueniem ulicy pooonej na dziace 971 i oddzielajcej teren zabudowy jednorodzinnej od wielorodzinnej. Rwnoczenie droga zlokalizowana na dziace 969 czy ul. Konfederack z ul. Pogodn. Uzasadnienie prawne: Lokalizacja rnych typw zabudowy oraz odpowiadajcego im systemu komunikacji jest zgodna z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 8. Uwaga nr 17 zoona 14.04.2008 r. przez Zbigniewa Tynek Wniesiona uwaga dotyczya: - uwzgldnienia rozbudowy domu na dziakach 631/6 i 630/2. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: W poprawionym projekcie m.p.z.p. na dziakach 631/6 i 630/2 pozostaje funkcja zieleni czciowo urzdzonej oznaczona symbolem 6ZE. Uzasadnienie faktyczne: Na dziakach 631/6 i 630/2 nie wyznaczono terenw zabudowy jednorodzinnej. Dziaki pooone s w bezporednim ssiedztwie projektowanej obwodnicy i ul. Grodziszczaskiej. Wyznaczenie funkcji mieszkaniowej na wymienionych dziakach znacznie przewzioby korytarz ekologiczny, ktry tworzy dolina potoku Mika oraz nie dawaoby moliwoci zapewnienia waciwych warunkw zamieszkania. Uzasadnienie prawne: Obszar zajty pod projektowan obwodnic miasta Jarosawia w cigu drogi krajowej nr 4 Jdrzychowice-Korczowa jest zgodny z decyzj o ustalenie warunkw zabudowy i zagospodarowania terenu Nr UA-7331/280/00-03 z dnia 30.12.2003 r. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) wskazuje, e wyznaczony w dolinie potoku Mika teren zabudowy mieszkaniowej nie przylega bezporednio do wza drogowego obwodnicy i ul. Grodziszczaskiej. Zatem rozwizanie przyjte w projekcie m.p.z.p. jest
Zacznik Nr 2 Strona 4 z 26

zgodne ze studium. Ustalenia studium s wice dla m.p.z.p. zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 9. Uwaga nr 19 zoona 15.04.2008 r. przez Jadwig Ostafijczuk Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na funkcj paa zieleni i budownictwo uytecznoci publicznej na dziace 937. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporednio przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki 937 wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. W poprawionym projekcie m.p.z.p. na obszarze dziaki 937 pozostaj funkcje zieleni czciowo urzdzonej (3ZE) i zabudowy usugowej w zieleni (7Uz). Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. W projekcie m.p.z.p. nie wprowadza si funkcji zabudowy tam, gdzie zakazuje tego studium. Ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne ze studium art. 9 ustawy z dnia 23.IV.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Odszkodowania lub wykupy nieruchomoci zwizane z uchwaleniem m.p.z.p. regulowane bd zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 23.IV.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 10. Uwaga nr 20 zoona 15.04.2008 r. przez Andrzeja Ostafijczuk Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na funkcj ziele na dziace 941. Proponowana funkcja to zabudowa mieszkaniowa. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporedni przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. W poprawionym projekcie m.p.z.p. na obszarze dziaki 941 pozostaj funkcje zieleni czciowo urzdzonej (3ZE) i zabudowy usugowej w zieleni (7Uz). Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia
Zacznik Nr 2 Strona 5 z 26

(uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. W projekcie m.p.z.p. nie wprowadza si funkcji zabudowy tam, gdzie zakazuje tego studium. Ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne ze studium art. 9 ustawy z dnia 23.IV.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.). Odszkodowania lub wykupy nieruchomoci zwizane z uchwaleniem m.p.z.p. regulowane bd zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 23.IV.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 11. Uwaga nr 24 zoona 16.04.2008 r. przez ucj Wjcik Wniesiona uwaga dotyczya: 1. brak zgody na funkcj usugow na dziace 909, 2. brak zgody na lokalizacj budownictwa wielorodzinnego i wysokiego pomidzy istniejcymi domami jednorodzinnymi, 3. proponowany rodzaj zabudowy mieszkaniowej dla dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 4. wtpliwoci, co do liczby drg i parkingw wyznaczonych w projekcie planu, 5. proba o odrzucenie w caoci projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1-5. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaka 909 pooona jest w rodku dzielnicy Za Parkiem. Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W poprawionym projekcie m.p.z.p. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oznaczona symbolami 13 - 17MW zostaa zlikwidowana i zamieniona na zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Parkingi centralne publiczne oznaczone symbolami 95KDX i 96KDX rwnie zostay zlikwidowane. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r. ). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1-5. 12. Uwaga nr 25 zoona 16.04.2008 r. przez Iren Wjcik Wniesiona uwaga dotyczya: 1. brak zgody na funkcj usugow na dziace 909, 2. braku zgody na lokalizacj budownictwa wielorodzinnego i wysokiego pomidzy istniejcymi domami jednorodzinnymi, 3. proponowany rodzaj zabudowy mieszkaniowej dla dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 4. wtpliwoci, co do liczby drg i parkingw wyznaczonych w projekcie planu, 5. proba o odrzucenie w caoci projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1-5. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaka 909 pooona jest w rodku dzielnicy Za Parkiem. Zgodnie z polityk przestrzenn
Zacznik Nr 2 Strona 6 z 26

miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W poprawionym projekcie m.p.z.p. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oznaczona symbolami 13-17MW zostaa zlikwidowana i zamieniona na zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Parkingi centralne publiczne oznaczone symbolami 95KDX i 96KDX rwnie zostay zlikwidowane. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r. ). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1-5. 13. Uwaga nr 26 zoona 16.04.2008 r. przez Zofi Furtak Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na funkcj ziele na dziace 934. Proponowana funkcja to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporedni przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. Ustalenie zakazu zabudowy na dziace 934 jest zgodne z zapisami studium uwarunkowa i kierunkw miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 14. Uwaga nr 31 zoona 18.04.2008 r. przez Halin Gsiewicz i ucj Gsiewicz Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na drog o szerokoci 12 m dzielc dziaki 1441/1 i 1442 na dwie czci, 2. braku zgody na poszerzenie ul. Pogodnej, 3. propozycja zmiany funkcji z mieszkaniowej na usugi komercyjne i zabudow jednorodzinn wolnostojc, 4. propozycja przeznaczenia czci dziaki 931 na zabudow jednorodzinn. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1-2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 3-4. Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 3: Uzasadnienie faktyczne: Wnoszcy uwag prosiy o wprowadzenie funkcji usugowej w zachodniej czci dziaek 1441/1 i 1442. W tej sytuacji teren usugowy byby oddalony od tras gwnego ukadu komunikacyjnego (ul. Pogodna), co czynioby go gorzej dostpnym. Rwnoczenie taka lokalizacja mogaby generowa nadmierny ruch klientw w gbi osiedla mieszkaniowego.
Zacznik Nr 2 Strona 7 z 26

Uzasadnienie prawne: Ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z art. 1 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), co oznacza zgodno z wymaganiami adu przestrzennego. Wprowadzanie funkcji usugowej w oddaleniu od gwnych drg, w gbi terenu o funkcji mieszkaniowej jest naruszeniem adu funkcjonalnego. Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 4: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporedni przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. W poprawionym projekcie planu na dziace 931 pozostaje funkcja zieleni czciowo urzdzonej (3ZE). Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. Ustalenie zakazu zabudowy na dziace 931 jest zgodne z zapisami studium uwarunkowa i kierunkw miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 3 i 4. 15. Uwaga nr 40 zoona 21.04.2008 r. przez Iwon Burda i Ryszarda Burda Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na wyznaczenie funkcji usugowej na dziace 667. Propozycja wyznaczenia funkcji zabudowy jednorodzinnej. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaka 667 pooona jest w rodku dzielnicy Za Parkiem. Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W zwizku z tym, na dziace 667 (na caej powierzchni) w poprawionym planie pozostaje funkcja usug centrum 1Uc. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z ustaleniami studium. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 16. Uwaga nr 41 zoona 21.04.2008 r. przez Anastazj Iwan Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wyznaczenie na dziakach 942 i 943 funkcji usug (51UZ), zieleni (86ZPD) i cieek rowerowych, 2. proponowana funkcja na dziakach 942 i 943 to budownictwo jednorodzinne z zachowaniem
Zacznik Nr 2 Strona 8 z 26

istniejcych upraw sadowniczych. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporedni przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. W zwizku z powyszym, zakazuje si zabudowywania dziaek 942 i 943 bezporednio w dolinie Potoku Mika. W projekcie planu nie wprowadza si funkcji rolniczych, w tym upraw sadowniczych, gdy byoby to niezgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Funkcja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zostaje utrzymana w pnocno-wschodniej czci dziaek 942 i 943. W poprawionym projekcie planu zostaj utrzymane dotychczasowe funkcje, oznaczone nowymi symbolami 3ZE, 7Uz, 1KDL, 1MN. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. Ustalenie zakazu zabudowy na dziakach 942 i 943 jest zgodne z zapisami studium uwarunkowa i kierunkw miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z ustaleniami studium. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 17. Uwaga nr 43 zoona 21.04.2008 r. przez Jzefa Wysockiego Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na odcinek drogi 99KDL przebiegajcy przez dziaki 652 i 659, 2. braku zgody na wyznaczenie funkcji zieleni w terenach przylegajcych do ul. Grodziszczaskiej, proponowana tutaj funkcja to zabudowa jednorodzinna, 3. propozycja przeprojektowania gwnej drogi tak, by biega przez dziak 924, a nie przez dziak 923. Brak zgody na wyznaczenie szerokoci drogi 30 m. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1-3. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Droga 99KDL przebiegajca przez dziaki 652 i 659 zostaa zwona do 15 m szerokoci (po zmianach droga 2KDL). Przebieg wymienionej wyej drogi wskazany zosta w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Szeroko gwnej drogi biegncej przez centrum dzielnicy 98KDL (po zmianach 1KDL) zostaje zmniejszona do 25 m. W poprawionym projekcie planu na dziakach ustalono nastpujce funkcje: - dziaka 652 4ZE, 2KDL, - dziaka 659 3ZE, 2KDL, 9ZP, 5Uz, - dziaka 923 8ZP, 6Uz, 9ZP, 1KDL. Uzasadnienie prawne: Przebieg gwnych drg dzielnicy oraz pooenie centrum zostay ustalone w studium
Zacznik Nr 2 Strona 9 z 26

uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Ustalenia projektu m.p.z.p. s zgodne ze studium, stosownie do art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1-3. 18. Uwaga nr 44 zoona 21.04.2008 r. przez Dorot Kozubal i Grzegorza Kozubal Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wyznaczenie funkcji zabudowy wysokiej i drg na dziakach 478, 479, 489, 1036; na dziakach 478 i 479 waciciel planuje upraw orzecha woskiego, a na dziace 489 szkk krzeww ozdobnych, 2. proponowana funkcja dla dziaki 1036 to zabudowa jednorodzinna z usugami handlu (sprzeda sadzonek). Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Usunito tereny zabudowy wielorodzinnej w obszarze pooonym na pnoc od 98KDL (po zmianach 1KDL). W obszarze opracowania planu nie przewiduje si terenw upraw polowych. Wprowadzenie takiej funkcji byoby sprzeczne z polityk przestrzenna miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. W dzielnicy Za Parkiem, zgodnie ze studium, wiodcymi funkcjami powinny by mieszkalnictwo i usugi. W poprawionym projekcie studium zostaj wprowadzone funkcje: - na dziace 478 15KDD, 16MN, 14KDD, - na dziace 479 15KDD, 18MN, 20KDD, 20MN, 17ZP, - na dziace 489 14KDD, 14MN, - na dziace 1036 6KDD, 3KPJ, 4MN/U. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia nie przewiduje w obszarze opracowania planu lokalizowania funkcji rolniczej. Wprowadzanie takiej funkcji byoby niezgodne ze studium. Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z ustaleniami studium. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 19. Uwaga nr 46 zoona 21.04.2008 r. przez Danut Bartnik i Henryka Bartnik Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wyznaczanie na dziace 1002 funkcji drogowej i placu manewrowego, 2. braku zgody na wyznaczanie na dziakach 988, 989 funkcji drogowej i placu manewrowego 3. projektowanie drogi gwnej przelotowej w kierunku wschd-zachd jest bezuyteczne. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2 i 3. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: W poprawionym projekcie planu na dziakach 988, 989/1 989/2 pozostaj funkcje dotychczasowe. Ich nowe oznaczenia to: - na dziace 988 1KDL, 1U, - na dziace 989/1 1KDL, 1U, - na dziace 989/2 1U. Przebieg gwnej ulicy o kierunku wschd-zachd, czcej ulice Kruhel Pekiski i Grodziszczaska oraz lokalizacja centrum dzielnicy s zgodne z polityk przestrzenn
Zacznik Nr 2 Strona 10 z 26

przyjt w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Uzasadnienie prawne: Lokalizacja gwnej ulicy dzielnicy, o przebiegu wschd-zachd oraz lokalizacja centrum dzielnicy s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.). Konieczno takiej zgodnoci wynika z art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 2 i 3. 20. Uwaga nr 56 zoona 22.04.2008 r. przez Teres Chmielowsk Wniesiona uwaga dotyczya: 1. zgody na sprzeda dziaki 668 po cenach rynkowych, 2. propozycja wprowadzenia na dziace 668 funkcji zabudowy jednorodzinnej. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Na dziace 668 nie zostaa wprowadzona funkcja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ze wzgldu na sprzeczno takiej funkcji z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Na terenie wnioskowanej dziaki studium przewiduje obszar usug oglnomiejskich o swobodnej lokalizacji oraz stref zieleni tworzcej system cigw ekologicznych w miecie. W poprawionym projekcie planu na dziace 668 ustalono funkcj zieleni nieurzdzonej o znaczeniu ekologicznym, oznaczonej symbolem 3ZE i drogi lokalnej 2KDL. Uzasadnienie prawne: Ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.). Wykupy nieruchomoci lub ich czci po uchwaleniu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem bd odbywa si zgodnie z art. 36 wymienionej wyej ustawy. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 21. Uwaga nr 58 zoona 22.04.2008 r. przez Andrzeja Matrejek, Mart Matrejek i Agat Matrejek Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudow wielorodzinn i drogi na obszarze oznaczonym w projekcie m.p.z.p. obszaru Za Parkiem symbolem 17MW, 2. proponowana funkcja na dziace 480 to zabudowa jednorodzinna i dziaalno gospodarcza, 3. brak zgody na przebieg drogi 128KDD przez dziak 480. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1 i 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 3. Uzasadnienie rozstrzygnicia: W poprawionym projekcie planu zosta usunity teren zabudowy wielorodzinnej 17MW. Poprzedni funkcj zamieniono na zabudow jednorodzinn. Funkcje przyjte dla dziaki 480 w poprawionym projekcie planu: 15KDD, 17KDD, 20KDD, 20MN, 17MN. Uzasadnienie faktyczne: Droga 128KDD (po zmianach 20KDD) nie zostaje zlikwidowana. W przyjtej strukturze funkcjonalno-przestrzennej jest to jedna z waniejszych drg obsugujcych komunikacyjnie pnocn cz obszaru Za Parkiem. W przyszoci moe stanowi powizanie obszaru Za Parkiem z terenami pooonymi na pnoc od obwodnicy Jarosawia. Uzasadnienie prawne:
Zacznik Nr 2 Strona 11 z 26

Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. Zm.) ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z zapisami studium. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) przyjmuje dla obszaru MS3 wyposaenie obszaru w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji. Urzdzeniem takim na obszarze m.p.z.p. Za Parkiem jest ulica 20KDD. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 3. 22. Uwaga nr 68 zoona 22.04.2008 r. przez Katarzyn Jakubiec Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wyznaczenie na dziace 492 zabudowy wielorodzinnej (teren oznaczony symbolem 16MW), 2. projekt m.p.z.p. obszaru Za Parkiem zawiera zbyt du liczb drg i parkingw, 3. brak zgody na wyznaczenie na dziace 699 terenu zieleni parkowej. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1 i 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 3. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: W poprawionym projekcie planu na dziace 699 utrzymano ziele parkow (13ZP). Dziaka pooona jest w terenie o skomplikowanej rzebie. Wprowadzenie na dziace jakiejkolwiek funkcji zabudowy wizaoby si z duymi utrudnieniami w zagospodarowywaniu dziaki. Uzasadnienie prawne: W obszarze, w ktrym pooona jest dziaka 699 studium przewiduje lokalizacj usug oglnomiejskich o swobodnej lokalizacji, z zieleni towarzyszc. Ustalenia planu musz by zgodne ze studium, stosownie do art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 3. 23. Uwaga nr 72 zoona 22.04.2008 r. przez Emila Dryniak Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na rozwizania funkcjonalno-przestrzenne przedstawione w projekcie m.p.z.p. obszaru Za Parkiem dla dziaki 975, 2. proponowane zmiany: pozostawienie drg 106KDD i 107KDD, przeniesienie drogi 97KDL na poudniowy wschd dziaki 975 na teren dziaki 985, wyznaczenie na dziace 975 funkcji zabudowy jednorodzinnej, 3. usunicie gazocigu z dziaki 871. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1-3. Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 1 i 2: Uzasadnienie faktyczne: Uwaga dotyczy dziaki pooonej w dolinie Potoku Mika. W poudniowej czci doliny potoku, na wysokoci obszaru Za Parkiem, ciek pynie bezporedni przy ul. Grodziszczaskiej. Na wschd od koryta znajduje si jego terasa zalewowa, a nastpnie stok. Wprowadzenie zabudowy we wschodniej czci dziaki wizaoby si z zabudowywaniem terasy zalewowej. Grozi to okresowym zalewaniem terenu oraz zaweniem doliny potoku wycznie do koryta rzecznego. W tej sytuacji obszar doliny nie mgby peni funkcji korytarza ekologicznego. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje w poudniowej czci doliny potoku Mika, na wysokoci obszaru Za Parkiem, stref ZE terenw zieleni tworzcych zasadnicz cz systemu ekologicznego, penicych rwnie funkcje izolacyjne, ochronne i wypoczynkowe. Art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r.

Zacznik Nr 2

Strona 12 z 26

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) mwi, e ustalenia studium s wice dla sporzdzanych planw miejscowych. Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 3: Uzasadnienie prawne: Dziaka 871 pooona jest poza obszarem opracowania m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1-3. 24. Uwaga nr 74 zoona 22.04.2008 r. przez Bartomieja Asarabowskiego Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudow wysok na dziakach 497 i 499, 2. braku zgody na drog 128KDD. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Droga 128KDD (po zmianach 20KDD) nie zostaje zlikwidowana. W przyjtej strukturze funkcjonalno-przestrzennej jest to jedna z waniejszych drg obsugujcych komunikacyjnie pnocn cz obszaru Za Parkiem. W przyszoci moe stanowi powizanie obszaru Za Parkiem z terenami pooonymi na pnoc od obwodnicy Jarosawia. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. Zm.) ustalenia m.p.z.p. musz by zgodne z zapisami studium. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) przyjmuje dla obszaru MS3 wyposaenie obszaru w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji. Na obszarze m.p.z.p. Za Parkiem urzdzeniem takim jest ulica 20KDD. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1-2. 25. Uwaga nr 76 zoona 25.04.2008 r. przez Boen Paniczek Wniesiona uwaga dotyczya: - zmiany w projekcie planu przewidzianych usug w zieleni oznaczonych symbolem 56Uz - na funkcj zabudowy jednorodzinnej na czci dziaki 463. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: We wniosku z dnia 10.10.2006 r. wnoszca uwag prosia o przyjcie na dziace 463 funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub hotelu z supersamem. Zgodnie z wnioskiem, na wikszej czci dziaki wyznaczono zabudow jednorodzinn, za w czci wschodniej zabudow usugow w zieleni. Zoona uwaga jest w zasadzie zmian wniosku z 10.10.2006 r. Uzasadnienie faktyczne: Funkcja UZ nie zostaje usunita z czci dziaki 463. Wze drg 130KDD (w poprawionym projekcie 23KDD) i 129KDD (w poprawionym projekcie 24KDD) otoczony jest terenami o funkcjach usugowych i publicznych. S one predysponowane do tych funkcji gwnie ze wzgldu na blisko obwodnicy i wza drogowego z ulic Kruhel Pekiski, a wic dobr dostpno z zewntrz. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje w pnocno-wschodniej czci obszaru Za Parkiem lokalizacj funkcji usug w zieleni. Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) ustalenia studium s wice dla m.p.z.p. Uwaga zostaje nieuwzgldniona.

Zacznik Nr 2

Strona 13 z 26

26. Uwaga nr 79 zoona 23.04.2008 r. przez Romana Greckiego Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na lokalizacj drogi 98KDL w szerokoci 30 m. Droga ta zajmuje cz dziaki 920. 2. propozycja likwidacji drogi 99KDL. Przecina ona dziaki 920, 921, 922. 3. brak zgody na budow na dziakach 920, 921, 922 wieowcw o wysokociach do 44 m. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1 i 3. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia ustalio dla obszaru Za Parkiem stref zabudowy rdmiejskiej MS3 o podstawowej funkcji mieszkaniowej i usugowej. Wymagaj one wyposaenia w odpowiednie urzdzenia infrastruktury technicznej i komunikacji. Szczeglnie wane jest ustalenie gwnych drg wewntrznych czcych dzielnic z obszarami zewntrznymi. Lokalizacj tych drg wskazao studium. W dostosowaniu do ustale studium wprowadzono gwne drogi 98KDL, 99KDL, 100KDL (w poprawionym projekcie planu odpowiednio 1KDL, 2KDL, 3KDL). Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. Zm.) ustalenia studium s wice przy sporzdzaniu planw miejscowych. W poprawionym projekcie planu ustalono nastpujce funkcje: - dla dziaki 920 9ZP, 2KDL, 1Uc, 1KDL, - dla dziaki 921 2KDL, 9ZP, 6Uz, - dla dziaki 922 9ZP, 6Uz. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 2. 27. Uwaga nr 80 zoona 23.04.2008 r. przez Emili Gaszysk Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na zabudow wielorodzinn na dziace 908 -proponowana funkcja to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Na dziace 908 projekt planu nie przewidywa zabudowy wielorodzinnej. W poprawionym projekcie na obszarze dziaki s funkcje: usugi w zieleni 6Uz, usugi centrum 1Uc i funkcja drogowa 2KDL. Dziaka 908 pooona jest w rodku obszaru Za Parkiem, dla ktrego studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego przewidziao lokalizacj orodka usugowego usug podstawowych i oglnomiejskich. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.) ustalenia studium s wice przy sporzdzaniu planw miejscowych. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 28. Uwaga nr 81 zoona 23.04.2008 r. przez Artura Parzniewskiego Wniesiona uwaga dotyczya: 1. wze drg 101KDL i 111KDD jest niezgodny z przepisami. Linia rozgraniczajca drogi 111KDD nie moe przebiega po cianie istniejcego budynku. 2. brak zgody na kolektor kanalizacji deszczowej w pobliu budynku na dziace 970/2, 3. brak zgody na zabudow wielorodzinn.

Zacznik Nr 2

Strona 14 z 26

Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwag w zakresie pkt 1 i 2. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 3. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Funkcja zabudowy wielorodzinnej nie bdzie usunita z czci dziaki 970/2 poniewa zaburzaoby to geometryczn spjno terenu wyznaczonego pod zabudow wielorodzinn. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem nie s sprzeczne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego, ktre wskazuje konieczno lokalizacji rnych typw zabudowy, w tym wielorodzinnej, w obszarze Za Parkiem. Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pn. zm.) ustalenia studium s wice przy sporzdzaniu planw miejscowych. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 3. 29. Uwaga nr 88 zoona 23.04.2008 r. przez Mariana Durskiego Wniesiona uwaga dotyczya: 1. proponowana dla dziaek 905 i 907 funkcja to zabudowa jednorodzinna, 2. brak zgody na drog 99KDL, usugi centralne i budynki o wysokoci 24 m i 44 m (1Uc, D3, D4). Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaaki 905 i 907 pooona jest w rodku dzielnicy Za Parkiem. Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekisi i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) wedug art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W poprawionym projekcie planu wyznaczono nastpujce funkcje: - dla dziaki 905 1Uc, 2KDL, 9ZP, 6Uz, - dla dziaki 907 1Uc, 2KDL, 9ZP, 6Uz. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 30. Uwaga nr 89 zoona 23.04.2008 r. przez Alicj Iskra Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na bardzo szerokie drogi, usugi centralne i budynki o wysokoci 24 i 44 m. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Drogi w poprawionym projekcie planu zostay znaczco zwone. Funkcja usug w rodku dzielnicy Za Parkiem jest zgodna z polityk przestrzenn miasta. Posesja o numerze adresowym Pekiska 118 pooona jest poza obszarem opracowania m.p.z.p. obszaru Za Parkiem. Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim

Zacznik Nr 2

Strona 15 z 26

powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Rysunek studium wskazuje przebieg gwnych drg miejskich i wewntrz-dzielnicowych. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) wedug art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 31. Uwaga nr 90 zoona 23.04.2008 r. przez Magdalen Romanik i Wojciecha Romanik Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudowanie terenw oznaczonych symbolami 1Uc, 2Uc, 3Uc wielokondygnacyjnymi budynkami handlowo-usugowymi, 2. braku zgody na przeznaczanie terenu oznaczonego symbolem 96KDX pod parking dla samochodw, 3. braku zgody na wyznaczanie szerokich drg oznaczonych symbolami 112KDD, 100KDL, 97KDL, 98KDL, 4. braku zgody na wysokie budownictwo wielorodzinne (teren 9MW), 5. proponowana funkcja dominujca w dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 6. proponowana funkcja w terenach oznaczonych symbolami 96KDX, 1Uc, 2Uc, 3Uc to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2, 3 i 4. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1, 5 i 6. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Funkcje terenw usug w centrum dzielnicy Za Parkiem s zgodne z polityk przestrzenn miasta Jarosawia. Std w projekcie planu pozostaj tereny 1Uc i 2Uc. Teren 3Uc zostaje zlikwidowany. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 9MW nie zostaje zlikwidowany. Funkcja ta stanowi kontynuacj istniejcej ju midzy ulicami Skarbowskiego i Raszysk zabudowy wielorodzinnej. Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W tym obszarze powinna by rwnie ksztatowana zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1, 5 i 6. 32. Uwaga nr 91 zoona 23.04.2008 r. przez Agnieszk Olech i Artura Olech Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na usugi centrum w terenie oznaczonym symbolem 1Uc. Proponowana funkcja to zabudowa jednorodzinna. 2. braku zgody na lokalizacj dominant w pobliu terenu 1Uc, 3. brak zgody na poszerzanie drogi oznaczonej symbolem 125KDD do 12 m. Proponowana szeroko 4,5 m. 4. brak zgody na wyznaczanie na dziace skadajcych uwag jakichkolwiek innych funkcji ni zabudowa jednorodzinna.
Zacznik Nr 2 Strona 16 z 26

Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwagi w zakresie pkt 3 i 4. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 1: Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uzasadnienie rozstrzygnicia w zakresie pkt 2: Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Zabudowa powinna mie charakter miejski. Lokalizacja dominant w miejscach formalnie wanych ma na celu uczytelnienie struktury przestrzennej dzielnicy i jej ukadu urbanistycznego. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27 III 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 33. Uwaga nr 94 zoona 23.04.2008 r. przez Lidi Houb Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi oznaczonej symbolem 117KDD, ktra przecina dziak 1032/2 na dwie poowy. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Droga 117KDD o szerokoci 10 m zostaa zamieniona na cig pieszo-jezdny 4KPJ o szerokoci 5 m. Cig ten jest przedueniem ulicy Koby, prowadzi od dziaki 1026/11 do dziaek 1034 i 1035/1. Dziki krtkiemu nowoprojektowanemu odcinkowi stanowi wane poczenie midzy dwiema istniejcymi ulicami. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem s zgodne ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Art. 9 ust. 6 pkt. 8 studium miasta Jarosawia ustala wyposaanie obszaru w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 34. Uwaga nr 95 zoona 23.04.2008 r. przez Wacawa Houb Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi oznaczonej symbolem 117KDD, ktra przecina dziak 1032/2 na dwie poowy.
Zacznik Nr 2 Strona 17 z 26

Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Droga 117KDD o szerokoci 10 m zostaa zamieniona na cig pieszo-jezdny 4KPJ o szerokoci 5 m. Cig ten jest przedueniem ulicy Koby, prowadzi od dziaki 1026/11 do dziaek 1034 i 1035/1. Dziki krtkiemu nowoprojektowanemu odcinkowi stanowi wane poczenie midzy dwiema istniejcymi ulicami. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem s zgodne ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Art. 9 ust. 6 pkt. 8 studium miasta Jarosawia ustala wyposaanie obszaru w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 35. Uwaga nr 96 zoona 23.04.2008 r. przez Agat Houb Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi oznaczonej symbolem 117KDD, ktra przecina dziak 1032/2 na dwie poowy. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Droga 117KDD o szerokoci 10 m zostaa zamieniona na cig pieszo-jezdny 4KPJ o szerokoci 5 m. Cig ten jest przedueniem ulicy Koby, prowadzi od dziaki 1026/11 do dziaek 1034 i 1035/1. Dziki krtkiemu nowoprojektowanemu odcinkowi stanowi wane poczenie midzy dwiema istniejcymi ulicami. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem s zgodne ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Art. 9 ust. 6 pkt. 8 studium miasta Jarosawia ustala wyposaanie obszaru w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 36. Uwaga nr 98 zoona 23.04.2008 r. przez Edwarda Nykiel Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na drog 97KDL + cieka rowerowa, dzielc dziak 948 na czci. 2. w projekcie m.p.z.p. obszaru za Parkiem nie uwzgldniono przeznaczenia terenu, zagospodarowania i uzbrojenia dla dziaki 948. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: W projekcie planu na dziace 948 znalazy si nastpujce funkcje: usugi w zieleni 51UZ, droga 97KDL, zabudowa jednorodzinna 47MN. Oznacza to, e dla tej dziaki zostao ustalone przeznaczenie terenu. Gwne linie infrastruktury technicznej zostay poprowadzone w pasie drogi 97KDL, do ktrej dziaka ma bezporedni dostp. Droga 97KDL (w poprawionym projekcie 1KDL) pozostaje. W poprawionym projekcie planu dla dziaki 948 ustalono nastpujce funkcje: 1MN, 1KDL i 7Uz. Uzasadnienie faktyczne: Droga przecinajca dziak 948 jest odcinkiem gwnej drogi prowadzcej przez rodek dzielnicy, w kierunku wschd-zachd. Przy drodze tej zlokalizowane jest centrum dzielnicy. W dotychczasowym zagospodarowaniu dzielnicy wystpuje brak pocze drogowych o kierunku wschd-zachd, pomidzy ulicami Grodziszczask a Pekisk i Kruhel Pekiski. Na konieczno stworzenia takiego poczenia wskazuje polityka przestrzenna miasta Jarosawia wyraona w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Uzasadnienie prawne:
Zacznik Nr 2 Strona 18 z 26

Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 37. Uwaga nr 99 zoona 23.04.2008 r. przez Magorzat Nykiel Wniesiona uwaga dotyczya: - proponowana funkcja dla dziaek 906 i 910 to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Dlatego na dziakach 910 i 906 pozostaje funkcja usug centralnych. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717). W poprawionym projekcie planu ustalono nastpujce funkcje: - dla dziaki 906 14KDD, 1Uc, - dla dziaki 910 14KDD, 1Uc, 7E. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 38. Uwaga nr 100 zoona 23.04.2008 r. przez Tomasza Nykiel Wniesiona uwaga dotyczya: - proponowana funkcja dla dziaek 906 i 910 to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Dlatego na dziakach 910 i 906 pozostaje funkcja usug centralnych. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W poprawionym projekcie planu ustalono nastpujce funkcje: - dla dziaki 906 14KDD, 1Uc, - dla dziaki 910 14KDD, 1Uc, 7E. Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 39. Uwaga nr 101 zoona 23.04.2008 r. przez Franciszk Nykiel Wniesiona uwaga dotyczya:

Zacznik Nr 2

Strona 19 z 26

- braku zgody na drog 97 KDL + cieka rowerowa, dzielc dziak 947 na czci; w projekcie m.p.z.p. obszaru za Parkiem nie uwzgldniono przeznaczenia terenu, zagospodarowania i uzbrojenia dla dziaki 947. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: W projekcie planu na dziace 947 znalazy si nastpujce funkcje: usugi w zieleni 51UZ, droga 97KDL, zabudowa jednorodzinna 47MN. Oznacza to, e dla tej dziaki zostao ustalone przeznaczenie terenu. Gwne linie infrastruktury technicznej zostay poprowadzone w pasie drogi 97KDL, do ktrej dziaka ma bezporedni dostp. Droga 97KDL (w poprawionym projekcie 1KDL) pozostaje. W poprawionym projekcie planu dla dziaki 947 ustalono nastpujce funkcje: 1MN, 1KDL, 8Uz. Uzasadnienie faktyczne: Droga przecinajca dziak 947 jest odcinkiem gwnej drogi prowadzcej przez rodek dzielnicy, w kierunku wschd-zachd. Przy drodze tej zlokalizowane jest centrum dzielnicy. W dotychczasowym zagospodarowaniu dzielnicy wystpuje brak pocze drogowych o kierunku wschd-zachd, pomidzy ulicami Grodziszczask a Pekisk i Kruhel Pekiski. Na konieczno stworzenia takiego poczenia wskazuje polityka przestrzenna miasta Jarosawia wyraona w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 40. Uwaga nr 102 zoona 23.04.2008 r. przez Polski Zwizek Dziakowcw Zarzd Rodzinnego Ogrodu Dziakowego HUTNIK Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na inn funkcj, ni ogrody dziakowe w obszarze Ogrodw Dziakowych Hutnik II przy ul. Pogodnej. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Polityka przestrzenna miasta Jarosawia wyraona w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia nie przewiduje w obszarze opracowania m.p.z.p. obszaru Za Parkiem lokalizacji terenw ogrodw dziakowych. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 41. Uwaga nr 103 zoona 23.04.2008 r. przez Dorot Ryska i Rafaa Ryska Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudowanie terenw oznaczonych symbolami 1Uc, 2Uc, 3Uc wielokondygnacyjnymi budynkami handlowo-usugowymi, 2. braku zgody na przeznaczanie terenu oznaczonego symbolem 96KDX pod parking dla samochodw,
Zacznik Nr 2 Strona 20 z 26

3. braku zgody na wyznaczanie szerokich drg oznaczonych symbolami 112KDD, 100KDL, 97KDL, 98KDL, 4. braku zgody na wysokie budownictwo wielorodzinne (teren 9MW), 5. proponowana funkcja dominujca w dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 6. proponowana funkcja w terenach oznaczonych symbolami 96KDX, 1Uc, 2Uc, 3Uc to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2 i 3. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1, 4, 5 i 6. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Funkcje terenw usug w centrum dzielnicy Za Parkiem s zgodne z polityk przestrzenn miasta Jarosawia. Std w projekcie planu pozostaj tereny 1Uc i 2Uc. Teren 3Uc zostaje zlikwidowany. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 9MW (w poprawionym projekcie planu 5MW) nie zostaje zlikwidowany. Funkcja ta stanowi kontynuacj istniejcej ju midzy ulicami Skarbowskiego i Raszysk zabudowy wielorodzinnej. Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W tym obszarze powinna by rwnie ksztatowana zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1, 4, 5 i 6. 42. Uwaga nr 104 zoona 23.04.2008 r. przez Sylwi Ryzner Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudowanie terenw oznaczonych symbolami 1Uc, 2Uc, 3Uc wielokondygnacyjnymi budynkami handlowo-usugowymi, 2. braku zgody na przeznaczanie terenu oznaczonego symbolem 96KDX pod parking dla samochodw, 3. braku zgody na wyznaczanie szerokich drg oznaczonych symbolami 112KDD, 100KDL, 97KDL, 98KDL, 4. braku zgody na wysokie budownictwo wielorodzinne (teren 9MW), 5. proponowana funkcja dominujca w dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 6. proponowana funkcja w terenach oznaczonych symbolami 96KDX, 1Uc, 2Uc, 3Uc to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2 i 3. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1, 4, 5 i 6. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Funkcje terenw usug w centrum dzielnicy Za Parkiem s zgodne z polityk przestrzenn miasta Jarosawia. Std w projekcie planu pozostaj tereny 1Uc i 2Uc. Teren 3Uc zostaje zlikwidowany. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 9MW (w poprawionym projekcie 5MW) nie zostaje zlikwidowany. Funkcja ta stanowi kontynuacj istniejcej ju midzy ulicami Skarbowskiego i Raszysk zabudowy wielorodzinnej. Uzasadnienie faktyczne:

Zacznik Nr 2

Strona 21 z 26

Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekisk i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W tym obszarze powinna by rwnie ksztatowana zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442XXXI/2001 z dnia 23.V.001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1, 4, 5 i 6. 43. Uwaga nr 110 zoona 24.04.2008 r. przez Wand Krzeszowiec Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi na dziace 914 - proponowana funkcja to budownictwo jednorodzinne. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Wyznaczenie nowej drogi o przebiegu wschd-zachd, przy ktrej skupiaoby si nowe centrum dzielnicy jest zgodne z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. W zwizku z czym, funkcja drogi klasy lokalnej nie zostaje usunita z dziaki 914. Droga ta jest jednym z kluczowych elementw krystalizujcych ukad przestrzenny dzielnicy. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 44. Uwaga nr 111 zoona 24.04.2008 r. przez Wand Gross Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi na dziace 914 - proponowana funkcja to budownictwo jednorodzinne. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Wyznaczenie nowej drogi o przebiegu wschd-zachd, przy ktrej skupiaoby si nowe centrum dzielnicy jest zgodne z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. W zwizku z czym, funkcja drogi klasy lokalnej nie zostaje usunita z dziaki 914. Droga ta jest jednym z kluczowych elementw krystalizujcych ukad przestrzenny dzielnicy. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwaga zostaje nieuwzgldniona.

Zacznik Nr 2

Strona 22 z 26

45. Uwaga nr 112 zoona 24.04.2008 r. przez Mariusza Krzeszowiec Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi na dziace 914 - proponowana funkcja dla dziaki 914 to budownictwo jednorodzinne. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Wyznaczenie nowej drogi o przebiegu wschd-zachd, przy ktrej skupiaoby si nowe centrum dzielnicy jest zgodne z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia. W zwizku z czym, funkcja drogi klasy lokalnej nie zostaje usunita z dziaki 914. Droga ta jest jednym z kluczowych elementw krystalizujcych ukad przestrzenny dzielnicy. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona. 46. Uwaga nr 114 zoona 24.04.2008 r. przez Magorzat Papaa Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na zabudowanie terenw oznaczonych symbolami 1Uc, 2Uc, 3Uc wielokondygnacyjnymi budynkami handlowo-usugowymi, 2. braku zgody na przeznaczanie terenu oznaczonego symbolem 96KDX pod parking dla samochodw, 3. braku zgody na wyznaczanie szerokich drg oznaczonych symbolami 112KDD, 100KDL, 97KDL, 98KDL, 4. braku zgody na wysokie budownictwo wielorodzinne (teren 9MW), 5. proponowana funkcja dominujca w dzielnicy Za Parkiem to zabudowa jednorodzinna, 6. proponowana funkcja w terenach oznaczonych symbolami 96KDX, 1Uc, 2Uc, 3Uc to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia uwzgldni uwagi w zakresie pkt 2 i 3. Nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1, 4, 5 i 6. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Funkcje terenw usug w centrum dzielnicy Za Parkiem s zgodne z polityk przestrzenn miasta Jarosawia. Std w projekcie planu pozostaj tereny 1Uc i 2Uc. Teren 3Uc zostaje zlikwidowany. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 9MW (w poprawionym projekcie planu 5MW) nie zostaje zlikwidowany. Funkcja ta stanowi kontynuacj istniejcej ju midzy ulicami Skarbowskiego i Raszysk zabudowy wielorodzinnej. Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. W tym obszarze powinna by rwnie ksztatowana zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9

Zacznik Nr 2

Strona 23 z 26

ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1, 5 i 6. 47. Uwaga nr 117 zoona 24.04.2008 r. przez Antoniego Mczk Wniesiona uwaga dotyczya: - braku zgody na lokalizacj drogi publicznej na dziace 974. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Na dziace 974 zostaje utrzymana funkcja drogowa, w czci pnocnej, i zabudowa wielorodzinna, w czci poudniowej. Takie rozmieszczenie funkcji wynika z logicznego uzupenienia funkcji otaczajcych dziak 974. Droga 12KKD jest kontynuacj drogi 3KDD po zachodniej stronie drogi 3KDL (ul. Konfederacka i jej przeduenie). Za szeroko terenu 3MW od strony drogi 3KDL wynika z przejcia szerokoci od terenu 5MW pooonego po wschodniej stronie drogi 3KDL. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia art.9 ust. 6 (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) w obszarze opracowania planu wprowadzono tereny zabudowy mieszkaniowej o rnej intensywnoci i sposobach zagospodarowania. Zgodnie z art. 9 ust. 6 pkt 8 ustawy poszczeglne tereny wyposaono w odpowiednie urzdzenia z zakresu komunikacji. Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1. 48. Uwaga nr 118 zoona 24.04.2008 r. przez Antoniego Mczka Wniesiona uwaga dotyczya: 1. braku zgody na wykonywanie jakichkolwiek planw na dziace 911, 2. proponowana funkcja to zabudowa jednorodzinna. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Decyzj o sporzdzeniu planu miejscowego na dany obszar podejmuje Rada Miasta w drodze uchway. Obszar dziaki 911 przeznaczony jest pod usugi centrum. Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z polityk przestrzenn miasta wyraon w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia w rodku dzielnicy pooonej pomidzy obwodnic, ulicami Grodziszczask, Kruhel Pekiski i Pekisk oraz parkiem miejskim powinno zosta zlokalizowane centrum dzielnicy oraz wspomagajce centrum miasta. Uzasadnienie prawne: Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27 III 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. 49. Uwaga nr 120 zoona 24.04.2008 r. przez Ann Houb Wniesiona uwaga dotyczya: 1. proponowana funkcja dla dziaek 946 i 976 to zabudowa jednorodzinna, 2. propozycja przeniesienia drogi 106KDD wzdu poudniowej granicy dziaki 946 i 976, 3. propozycja wczenia czci dziaek 946 i 976 z wyznaczon funkcj zieleni w teren zabudowy jednorodzinnej,
Zacznik Nr 2 Strona 24 z 26

4. brak zgody na podzielenie dziaek 946 i 976 drogami 98KDL, 106KDD, 107KDD. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1, 2, 3 i 4. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: W obrbie dziaek 946 i 976 w projekcie planu wyznaczono funkcj zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej. Zachodnia cz dziaki 946 przeznaczona zostaa pod ziele czciowo urzdzon ze wzgldu na pooenie w obrbie doliny Potoku Mika. Zakaz zabudowy w tej czci dziaki 946 jest zgodny z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia i ekofizjografi podstawow terenu. Dua powierzchnia dziaek 946 i 976 oraz wyznaczenie w ich obrbie rnych funkcji powoduj konieczno wprowadzenie elementw systemu komunikacji w tym obszarze. W poprawionym projekcie planu wyznaczono nastpujce funkcje: - na dziace 946 3ZPD, 8Uz, 1KDL, 1MN, 12KDD, 3MW, 8KDD, - na dziace 976 1MN, 12KDD, 3MW. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje tereny w dolinie Potoku Mika jako tereny ZE zieleni czciowo urzdzonej. Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 i rysunkiem studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27.III. 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1, 2 , 3, 4. 50. Uwaga nr 123 zoona 24.04.2008 r. przez Halin Jaworsk Wniesiona uwaga dotyczya: 1. proponowana funkcja dla dziaek 904 i 936 to zabudowa jednorodzinna, 2. wyraenie chci zbycia dziaek po cenach rynkowych. Burmistrz Miasta Jarosawia nie uwzgldni uwagi w zakresie pkt 1 i 2. Uzasadnienie rozstrzygnicia: Uzasadnienie faktyczne: Dziaki pooone s w dolinie Potoku Mika. Ze wzgldu na ustalenia studium nie moe tam by wprowadzana funkcja zabudowy. W poprawionym projekcie planu wyznaczono nastpujce funkcje: - dla dziaki 904 3ZE, 8ZP, - dla dziaki 936 3ZE, 7Uz , 1KDL. Uzasadnienie prawne: Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia wskazuje tereny w dolinie Potoku Mika jako tereny ZE zieleni czciowo urzdzonej. Ustalenia projektu m.p.z.p. obszaru Za Parkiem w Jarosawiu s zgodne z ustaleniami art. 9 ust. 6 i rysunkiem studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosawia (uchwaa RM Jarosawia 442/XXXI/2001 z dnia 23.IV.2001 r.) zgodnie z art. 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wykup terenw uwarunkowany uchwaleniem m.p.z.p. nastpi w trybie art. 36 ustawy z dnia 27.III.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717). Uwaga zostaje nieuwzgldniona w zakresie pkt 1 i 2. Z merytorycznego punktu widzenia odrzucenie uwag jest w peni uzasadnione. Znajduje rwnie uzasadnienie prawne. Gmina ma wyczn kompetencj do planowania miejscowego, dziaajc w granicach i na podstawie prawa moe samodzielnie ksztatowa sposb zagospodarowania obszaru podlegajcego jej wadztwu planistycznemu. Uprawnienie to odnonie miejscowego planu

Zacznik Nr 2

Strona 25 z 26

zagospodarowania przestrzennego wynika z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

Zacznik Nr 2

Strona 26 z 26