UCHWAA NR LVI/943/09 RADYMIEJSKIEJWSTALOWEJWOLI zdnia26listopada2009r. wsprawieuchwaleniaIzmianymiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulic KwiatkowskiegowStalowejWoli etap II Napodstawieart.18ust.2pkt5ustawyzdnia8marca1990rokuosamorzdzie gminnym(Dz.U.z2001r.Nr142poz.1591zpniejszymizmianami)orazart.20ust.1i art.27ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U.z2003r.Nr80poz.

717zpniejszymizmianami)RadaMiejskawStalowejWoli uchwala co nastpuje: Rozdzia1 PRZEPISYOGLNE 1.1. Po stwierdzeniu zgodnocizustaleniamiStudiumuwarunkowaikierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Stalowa Wola, uchwalonego uchwaNr XXXIV/483/05RadyMiejskiejwStalowejWoliz21stycznia2005rokuwraz zpniejszymi zmianami, uchwala siIzmianmiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiego wStalowejWoli etap II uchwalonego uchwaNrXIX/275/07RadyMiejskiejwStalowej Wolizdnia14grudnia2007r.,opublikowanwDziennikuUrzdowymWojewdztwa PodkarpackiegoNr3zdnia11stycznia2008rokupoz.50,zwanegowdalszejczci uchway zmianplanu. 2.ZmianaplanuobejmujeobszaroznaczonysymbolemZP/Uidotyczytekstuplanu. 3. Rysunek planu nie ulega zmianie. Rozdzia2 ZMIANYWOBOWIZUJCYCH PRZEPISACH 2.WuchwaleNrXIX/275/07RadyMiejskiejwStalowejWolizdnia14grudnia2007 rokuwsprawieuchwaleniamiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegoobszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiegowStalowejWoli etap II wprowadza sinastpujce zmiany: 1) w7ust.2pkt14: a) lit. b otrzymuje brzmienie:
o b)dachybudynkwpaskielubokcie nachylenia do 12 , dwuspadowe lub ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany. o o czterospadowe,symetryczneokcie nachylenia od 38 do 45 ,
Strona 1 / 6

a) lit. b otrzymuje brzmienie:

o b)dachybudynkwpaskielubokcie nachylenia do 12 , dwuspadowe lub o o czterospadowe,symetryczneokcie nachylenia od 38 do 45 ,

b) lit. c otrzymuje brzmienie: c)pokryciedachwdachwkceramiczn, blachodachwkzmoliwocizastosowania innych powszechnie stosowanych rozwizaowysokimstopniuestetyki. c) uchyla silit. d. Rozdzia3 PRZEPISY KOCOWE 3.Wykonanie uchway powierza siPrezydentowi Miasta Stalowej Woli. 4.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od daty ogoszeniawDzienniku UrzdowymWojewdztwaPodkarpackiego. UZASADNIENIE UZASADNIENIE do uchwaywsprawieuchwaleniaIzmianymiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulic KwiatkowskiegowStalowejWoli- etap II oraz podsumowanie sporzdzone na podstawie art.42i55ust.3ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiu informacji orodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiska oraz oocenachoddziaywania na rodowiskoInformacjeoglne.(syntezaustalezmiany planu oraz przebiegu trybu formalno prawnego sporzdzeniazmianyplanu,wtyminformacja oudzialespoeczestwawpostpowaniu) Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulic KwiatkowskiegowStalowejWoli- etap II zostaopracowany na podstawie uchway Nr XXXVII/694/09zdnia29stycznia2009rokuoprzystpieniu do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzy ul. OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiegowStalowejWoli- EtapII.PrzedmiotemIzmiany planu jest obszar przy ul. Ofiar Katynia przeznaczony pod teren zieleni urzdzonej (istniejcyOgrdJordanowski)zdopuszczeniemzabudowyusugnaukiiowiatyoznaczony symbolem ZP/U. Ustalenia planu nakazujlokalizowanieobiektw kubaturowychoparametrach:budynkidotrzechkondygnacji,dachydwulub czterospadoweokcienachyleniaod38odo45o,pokryciedachwdachwk ceramiczn, blachodachwk, wyklucza sirozwizanie wiby polegajce na zastosowaniurnego stopnia nachylenia poaci gwnych.Opracowywanyprojekt budowlany budynku dydaktyczno badawczegodlakierunkwInynieria rodowiska KatolickiegoUniwersytetuLubelskiegowLubliniezawierapoczenie przewizkna poziomieparteruzistniejcym budynkiem dydaktycznym KUL-u. Istniejcy budynek ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany. Strona 2 / 6 dydaktyczny KUL-u przekryty jest dachem paskimidlazachowaniaformy

UrzdowymWojewdztwaPodkarpackiego. UZASADNIENIE UZASADNIENIE do uchwaywsprawieuchwaleniaIzmianymiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulic KwiatkowskiegowStalowejWoli- etap II oraz podsumowanie sporzdzone na podstawie art.42i55ust.3ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiu informacji orodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiska oraz oocenachoddziaywania na rodowiskoInformacjeoglne.(syntezaustalezmiany planu oraz przebiegu trybu formalno prawnego sporzdzeniazmianyplanu,wtyminformacja oudzialespoeczestwawpostpowaniu) Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzyul.OfiarKatyniaaulic KwiatkowskiegowStalowejWoli- etap II zostaopracowany na podstawie uchway Nr XXXVII/694/09zdnia29stycznia2009rokuoprzystpieniu do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzy ul. OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiegowStalowejWoli- EtapII.PrzedmiotemIzmiany planu jest obszar przy ul. Ofiar Katynia przeznaczony pod teren zieleni urzdzonej (istniejcyOgrdJordanowski)zdopuszczeniemzabudowyusugnaukiiowiatyoznaczony symbolem ZP/U. Ustalenia planu nakazujlokalizowanieobiektw kubaturowychoparametrach:budynkidotrzechkondygnacji,dachydwulub czterospadoweokcienachyleniaod38odo45o,pokryciedachwdachwk ceramiczn, blachodachwk, wyklucza sirozwizanie wiby polegajce na zastosowaniurnego stopnia nachylenia poaci gwnych.Opracowywanyprojekt budowlany budynku dydaktyczno badawczegodlakierunkwInynieria rodowiska KatolickiegoUniwersytetuLubelskiegowLubliniezawierapoczenie przewizkna poziomieparteruzistniejcym budynkiem dydaktycznym KUL-u. Istniejcy budynek dydaktyczny KUL-u przekryty jest dachem paskimidlazachowaniaformy architektonicznej obiektu jako jednej bryy poczonej przewizkwskazane jest przekrycie dachem paskimnowegoobiektudydaktycznego.CelemIzmianyplanumiejscowegojest wprowadzeniezapiswumoliwiajcych realizacjdachu paskiego,pokryciadachw zzastosowanieminnychpowszechniestosowanychrozwizaowysokimstopniuestetyki orazuchyleniazapisuowykluczeniu rozwizania wiby polegajcej na zastosowaniu rnego stopnia nachylenia poaci gwnych.Projektzmianyplanuwrazzniezbdnymi materiaamiplanistycznymi,wtymprognozoddziaywania na rodowisko oraz prognoz skutkwfinansowychzostaopracowanyzgodniezobowizujcymiwtymzakresie przepisami tj. ustawzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80z2003r.,poz.717zpn. zm.) oraz rozporzdzeniem MinistraInfrastrukturyzdnia26sierpnia2003r.wsprawiewymaganegozakresuprojektu miejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennego(Dz.U.Nr164z2003r.,poz. 1587). Zmiana planu zostaa opracowana przy uwzgldnieniu wszystkich uwarunkowa ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany. wystpujcych na terenie objtymjegogranicamizgodniezustaleniamiStudium Strona 3 / 6 uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyStalowaWola.Teren

miejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennego(Dz.U.Nr164z2003r.,poz. 1587). Zmiana planu zostaa opracowana przy uwzgldnieniu wszystkich uwarunkowa wystpujcych na terenie objtymjegogranicamizgodniezustaleniamiStudium uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyStalowaWola.Teren wgranicachplanuprzewidzianyjestwStudiumpodterenyzieleniniskiejzdopuszczeniem zabudowy usugowej na potrzeby usug owiatyinaukinaterenieOgroduJordanowskiego przy ul. Ofiar Katynia. Odnoszc sizatem do zgodnoci przewidywanych rozwiza zustaleniamistudiumuwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegomiasta Stalowa Wola uznaje si, e pozostanonewzgodnocizustaleniamistudium.Projekt zmiany planu zostasporzdzonyzzachowaniemobowizujcych procedur : zawiadomiono na pimie(luty2009r.)opodjciu uchwayoprzystpieniu do sporzdzenia zmiany planu miejscowego stosowne organy upowanionedoopiniowaniaiuzgadniania projektwplanwmiejscowych,zamieszczonoobwieszczenianatablicyogosze (19.02.2009r.), ogoszeniewprasie(19.02.2009r.)oraznastronieinternetowejBIPprojekt planu opracowano uwzgldniajc zoonewnioskiorganw,naetapieskadaniawnioskw Prezydent Miasta nie uwzgldnijednego wniosku dotycz cego zapewnienia dogodnego poczenia komunikacyjnego dla caego cigu usugowegowrejonieulicPCK ieromskiegozulicE.KwiatkowskiegoiE.Orzeszkowejodstronylasu,poniewa obszar ten pooonyjestwobszarzenaktryobowizujeinnyplanmiejscowyiley poza wyznaczonymi granicami opracowania zmiany planu; do projektu planu nie wpyny wnioski od Pastwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, natomiast wpyn wniosek od Regionalnej Dyrekcji Ochrony rodowiska zostay uwzgldnione - na etapie zbieraniawnioskwdoprojektuplanuobowizywaaustawaoudostpnianiu informacji orodowiskupismamizdnia09.04.2009r.wystpionoouzgodnieniezakresuistopnia szczegowociinformacjiwymaganychwprognozieoddziaywania na rodowisko, projekt zostazaopiniowany przez MiejskKomisjUrbanistyczno - Architektonicznprzy PrezydencieMiastaStalowejWolibezuwag(dnia29.07.2009r.)iinneorganyuprawnione doopiniowaniaiuzgadnianiaprojektuplanu(okresopiniowaniaiuzgodnieod 05.08.2009r. do 25.08.2009r.); Pastwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny dokona uzgodnieniazgodniezart.25ust.2ustawyoplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym, natomiast Regionalny Dyrektor Ochrony rodowiskapismemzdnia200908-25 pozytywnie zaopiniowaprojekt zmiany planu. projekt zmiany planu nie wymaga uzyskania zgody na zmianprzeznaczeniagruntwrolnychilenych na cele nierolnicze inielene; zgoszonewnioski,opinieiuzgodnieniaprzyjto do prac nad projektem zmiany planu. projekt zmiany planu wraz prognozoddziaywania na rodowisko zostawyoony do publicznego wglduwdniachod28.09.2009r.do26.10.2009r.,owyoeniu do publicznego wgldu zawiadomiono dnia 17.09.2009r. poprzez ogoszenie na stronie internetowejmiastaBIP,wprasieorazobwieszczenianatablicyogosze- termin skadania uwag ustalono do dnia 10.11.2009r.; na wyznaczonwdniu20.10.2009r.dyskusj publicznstawili siradniRadyMiejskiejwwynikuwyoenia do publicznego wgldu projektu zmiany planu do prognozy oddziaywania na rodowiskoiprojektuzmianyplanu ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany. Strona 4 / 6 nie wpynyuwagizustalezmiany planu nie wynika koniecznorealizacji inwestycji

uwag ustalono do dnia 10.11.2009r.; na wyznaczonwdniu20.10.2009r.dyskusj publicznstawili siradniRadyMiejskiejwwynikuwyoenia do publicznego wgldu projektu zmiany planu do prognozy oddziaywania na rodowiskoiprojektuzmianyplanu nie wpynyuwagizustalezmiany planu nie wynika koniecznorealizacji inwestycji zzakresuinfrastrukturytechnicznej,nalecych do zadawasnych gminy, dlatego nie docza sido uchway rozstrzygniciawtymzakresie.Informacjadotyczca sposobu rozpatrzenia zoonych uwag. Do wyoonego do publicznego wgldudoprojektuIzmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzy ul. OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiegowStalowejWoli- etap II nie zostay wniesione uwagi. Informacja dotyczca sposobu uwzgldnienia uwag wniesionych przez organy oktrychmowawart.57i58ww.ustawyprojektzmianyplanuwrazprognoz oddziaywania na rodowisko przekazano do zaopiniowania przez Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiskawRzeszowie.RDOniewnisuwag do projektu planu oraz prognozy oddziaywania na rodowisko pismozdnia2009-09-03,wprocesie uzgadniania projektu planu wraz prognozoddziaywania na rodowisko, projekt zosta przekazany do PastwowegoPowiatowegoInspektoraSanitarnegowStalowejWoli.PPIS zaopiniowaprojektzmianyplanustosowniedoart.25ustawyoplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym.Opiniprzyjto do prac nad projektem zmiany planu. Informacjawjakisposbzostay wzite pod uwagiwjakimzakresiezostay uwzgldnione ustalenia zawarte prognozie oddziaywania na rodowisko. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzy ul. OfiarKatyniaaulicKwiatkowskiegowStalowejWoli Etap II obejmuje obszar okrelonywplaniejakoZP/U tereny zieleni urzdzonejzdopuszczeniemzabudowyusug naukiiowiaty.Przedmiotowazmianamaodzwierciedleniejedyniewczci tekstowej planu.Celemopracowanejzmianyplanujestuszczegowieniezapiswwobowizujcym planie,adotyczcychgeometriidachwobiektwkubaturowychpoprzezdopuszczenie stosowaniadachwpaskich. Dopuszczajc do realizacji takie dachy nawizano do zabudowy istniejcej poza obszarem objtym zmian(budynek dydaktyczny Katolickiego UniwersytetuLubelskiego,dwukondygnacyjnyzdachempaskim),zktrto majcy powsta(na obszarze objtym przedmiotowzmian) budynek dydaktyczny KUL-u ma tworzyfunkcjonalnjakrwnie iarchitektoniczncao. Celem prognozy oddziaywania na rodowisko byaocenaczyiwjakisposbrealizacjaprojektuzmianymiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru pooonego pomidzy ul. Ofiar Katynia aulicKwiatkowskiegowStalowejWoli Etap II moe oddziaywana obszary Natura 2000irodowisko,czyiwjakimstopniuustaleniaprojektowanegodokumentusprzyjaj zrwnowaonemu rozwojowi. Zmiana planu polegajca jedynie na dopuszczeniu stosowaniadachwpaskich nie spowoduje pogorszenia istniejcego stanu jakoci rodowiskawgranicachobszaruplanuorazwjegossiedztwie, nie bdzie miaa take negatywnego wpywu na ziele, wiat zwierzcyizdrowieludziatakenaceleiprzedmiot ochrony obszaru Natura 2000 oraz na integralnotego obszaru. Nie przewiduje si oddziaywaznaczconegatywnych,wtymskumulowanychtj.powodujcych zasadnicz ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany. Strona 5 / 6 zmianokrelonychparametrwjakoci rodowiska, zagroenia dla liczebnoci

negatywnego wpywu na ziele, wiat zwierzcyizdrowieludziatakenaceleiprzedmiot ochrony obszaru Natura 2000 oraz na integralnotego obszaru. Nie przewiduje si oddziaywaznaczconegatywnych,wtymskumulowanychtj.powodujcych zasadnicz zmianokrelonychparametrwjakoci rodowiska, zagroenia dla liczebnoci ibiornorodnocigatunkw,barierydlamigracji,zagroeniadlaobszarwprzyrodniczo ikrajobrazowocennych.Nieprzewidujesizagroedla utrzymania waciwego stanu ochronygatunkwisiedliskchronionychwobrbie adnego obszaru Natura 2000. Zmiana ustaleobowizujcego planu zagospodarowania przestrzennego nie kwalifikuje sido dziaawymienionychwartykule33ust.1ustawyzdnia16kwietnia2004oochronie przyrody. Pogorszenie stanu rodowiskanaobszarzeplanu,wszczeglniestanu zanieczyszczenia powietrza oraz klimatu akustycznego, moe nastpijedyniewwyniku wzrostu stenia substancji zanieczyszczajcychtypukomunikacyjnegoiwzrostunatenia haasu generowanego przez uytkownikwulicyOfiarKatyniaprzebiegajcej poza obszarem objtym zmianplanu wzdujego granicy. Rozwi zania alternatywne do rozwizaprzyjtychwprojekciezmianyplanuZgodniezwymogamiart.51ust.3bustawy oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwa wochronierodowiskaorazoocenachoddziaywania na rodowisko zakres prognozy oddziaywania na rodowisko powinien obejmowaprzedstawienie rozwiza alternatywnych do rozwizaprzyjtychwprojekcieplanu,wszczeglnociwodniesieniu doobszarwNatura2000.Wwynikuprzeprowadzonejanalizynieprzewidujesi negatywnych oddziaywanacele,przedmiotochronyiintegralnoobszarwNatura 2000, std nie zachodzi potrzeba przedstawienia rozwizaalternatywnych do rozwiza projektowanychwzmianieplanu.Zmianawmiejscowymplaniezagospodarowania przestrzennego polegajcajedynienauszczegowieniuzapiswdotyczcych geometrii dachwobiektwniewpynienaceleiprzedmiotochronyobszaruNatura2000orazna integralnotegoobszaru.Informacjaomoliwym transgranicznym oddziaywaniu Wzwizkuzpooeniem obszaru objtego zmianplanuwznacznejodlegoci od granic pastwa oraz brakiem potencjalnych rde, ktrychoddziaywanie mogoby wykracza poza terytorium RP nie zachodzprzesanki do przeprowadzenia transgranicznej oceny oddziaywania na rodowisko.Metodyiczstotliwoprowadzeniamonitoringuskutkw realizacji postanowiezmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zuwaginacharakterorazniewielkizakreswprowadzonyanalizowanzmianprojektu planu - nie przewiduje sikoniecznociprzeprowadzeniaanalizyskutkwzmianyplanupo jej zrealizowaniu.

ID: FMOES-QCTLK-AKBXC-ISOAD-CHDUG. Podpisany.

Strona 6 / 6