Zacznik nr 26 do Uchway Nr XLIV/275/10 Rady Miejskiej w Annopolu z dnia 29 padziernika 2010 r.

ROZSTRZYGNICIE o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Annopol w zakresie terenw urbanizowanych Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm) Rada Miejska w Annopolu postanawia odrzuci uwagi nie uwzgldnione w projekcie, ktre ktre wpyny do wykadanego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Annopol w zakresie terenw urbanizowanych. Uwagi zostay zoone w terminach wynikajcych z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z pn. zm) sprawy adu przestrzennego nale do wycznej wasnoci gminy i s one rozstrzygane m.in. poprzez sporzdzanie miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Annopol w zakresie terenw urbanizowanych zosta opracowany zgodnie z procedur ustalon w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i stosownie do art. 20 ust. 1 w/w ustawy Rada Miejska w Annopolu jest uprawniona do rozstrzygnicia uwag nieuwzgldnionych w projekcie. Wykaz uwag nieuwzgldnionych w projekcie planu miejscowego znajduje si w tabeli. Uzasadnienie odrzucenia uwag zawarte jest w ostatniej kolumnie tabeli.

Nr rej est ru

Data wpywu wniosku

Nazwisko i imi nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwag

Tre uwagi

Oznaczenie Ustalenia Rozstrzygnicie Rozstrzygnicie nieruchomo projektu Burmistrza w Rady Miejskiej ci ktrej planu dla sprawie rozpatrzenia Uchwaa Nr dotyczy nieruchomo uwagi XLIV/275/10 uwaga ci ktrej z dnia 29 dotyczy padziernika 2010 r. uwaga uwaga uwaga uwaga uwaga uwzgldn nieuwzgl uwzgldn nieuwzgl iona dniona iona dniona
5 6 7 8 9 10

Uwagi

11

Uwagi z I wyoenia do publicznego wgldu

4. 09.01.06 * dotyczy nieuwzgldnienia w projekcie planu miejscowego na przedmiotowej dziace terenw przeznaczonych na dziaalno usugow, handlow i produkcyjn 109/1 Annopol B77 RM,MN + + Przeznaczenie terenu dziaek zgodne ze studium. Nie ma moliwoci wprowadzenia terenw pod usugi i produkcj jako samodzielnej funkcji. Usugi s dopuszczalne pod warunkiem zajmowania do 30% powierzchni dziaek. Przedmiotowe dziaki znajduj si poza granicami terenw objtych planem miejscowym dla terenw urbanizowanych. Wyznaczona droga jest niezbdna dla zapewnienia obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych do zainwestowania. W studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego nie przewidziano takiego przeznaczenia terenw.

16.

18.01.06

dotyczy nieuwzgldnienia w projekcie planu miejscowego na przedmiotowych dziakach terenw budowlanych

572 573 Dbrowa

poza granicami terenw objtych projektem planu miejscowego

+ +

+ +

24.

25.01.06

dotyczy projektowanej drogi na dziace nr 307

307 322/7 Annopol

B 113 U, KDw B 113 U

+ +

+ +

34.

02.01.06

dotyczy nieuwzgldnienia w projekcie planu miejscowego terenu pod staw rybny

234 236 Annopol

B160R B46MN

+ +

+ +

1 38.

2 08.02.06

3 *

4 dotyczy nieuwzgldnienia w projekcie planu miejscowego na przedmiotowej dziace terenw budowlanych

5 1 Grabwka

6 poza granicami terenw objtych projektem planu miejscowego

8 +

10 +

11 Przedmiotowe dziaki znajduj si poza granicami terenw objtych planem miejscowym dla terenw urbanizowanych.

Uwagi z II wyoenia do publicznego wgldu

20 05.02.07 * dotyczy nieuwzgldnienia dziaki jako budowlanej 688 Rachw Nowy poza granicami terenw objtych projektem planu miejscowego KDw + + Brak odpowiednich podkadw map sytuacyjnowysokociowych w skali 1:1000. Przedmiotowa droga jest niezbdna dla prawidowej obsugi komunikacyjnej dziaki 155. Dodatkowy dojazd do zabudowy os. Sonecznego jest korzystny ze wzgldu na bezpieczestwo przeciwpoarowe. Uciliwoci zwizane z ruchem pojazdw pochodz od cikiego transportu samochodowego na drodze krajowej. Teren zabytkowego cmentarza ydowskiego winien pozosta utrzymany i chroniony przed zabudow jako element lokalnego dziedzictwa kulturowego. Tereny zieleni urzdzonej bd stanowi korzystn stref buforow od cmentarza, a take wpyn pozytywnie na warunki aerosanitarne przylegych terenw zabudowy mieszkaniowej terenw B 49 MN oraz B 56 MN,U, a take bd stanowi bardzo dobr

* 21 07.02.07

dotyczy drogi dojazdowej do os. Sonecznego

156/9 Annopol

* 23 08.02.07

dotyczy zmiany przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem B48ZP, B52RM, B41RM i B44US na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

186/1 - 214/4 1027/2 Annopol

B48ZP, B52RM, B41RM i B44US

+ +

+ +

10

11 izolacj przed uciliwociami pochodzcymi od drogi krajowej dla terenw B 40 MN, B 42 MW, B 52 RM i czciowo B 53 MW.

* 28 13.02.07

dotyczy nieuwzgldnienia dziaki pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usugi

305 Jakubowice

I18U I12R

Przedmiotowa dziaka przeznaczona jest w okoo 40% pod zabudow usugow. Z uwagi na pooenie przedmiotowej dziaki, przy uwzgldnieniu zarwno obecnej struktury funkcjonalnoprzestrzennej Annopola oraz miejscowoci przylegych, jak rwnie docelowego ksztatu ukadu komunikacyjnego gminy Annopol i funkcji poszczeglnych terenw, wyznaczenie terenw usugowych na przedmiotowej dziace jest szczeglnie korzystne. Ustalenia projektu planu miejscowego umoliwiaj w obrbie terenw zabudowy usugowej lokalizacj rwnie zabudowy mieszkaniowej po spenieniu pewnych warunkw. Zatem przewidziana planem podstawowa funkcja terenu nie wyklucza moliwoci wprowadzenia w tym terenie rwnie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek zoony po terminie, dla przedmiotowego terenu brak jest map w skali

* 38 16.02.07

dotyczy uwzgldnienia w projekcie planu terenw eksploatacyjno przemysowych - kopalnia piachu

1005/1 Kosin

poza granicami terenw objtych projektem planu miejscowego

10

11 odpowiedniej dla opracowywanego projektu

*) Dane osb skadajcych uwagi pozostaj do wiadomoci Urzdu Miejskiego w Annopolu.

Niniejsze rozstrzygnicie stanowi zacznik do Uchway Nr XLIV/275/10 Rady Miejskiej w Annopolu z dnia 29 padziernika 2010 r.