UCHWAA Nr 476/LXI/2009 RADY MIASTA OSTROKI z dnia 30 grudnia 2009 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn. 11 Listopada w Ostroce dla jednostki strukturalnej AU6. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003r. Nr 80, poz. 717 z pzn. zm.), w zwizku z uchwa nr 167/XXVII/2008 Rady Miasta Ostroki z dnia 28 lutego 2008r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn. 11 Listopada w Ostroce dla jednostki strukturalnej AU6 oraz stwierdzajc zgodno z ustaleniami Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ostroki uchwalonym uchwa Rady Miasta Ostroki nr 273/28/2000 z dnia 10 grudnia 2000r. Rada Miasta Ostroki uchwala, co nastpuje: Dzia I Rozdzia 1 Zakres obowizywania planu 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn. 11 Listopada w Ostroce dla jednostki strukturalnej AU6, zawart w granicach dziaek o nr ewid. 40255/5 i 40255/6, zwany dalej planem. 2. 1. Granice obszaru objtego planem s wyznaczone na rysunku planu sporzdzonym na mapie w skali 1:1000, ktry jest integraln czci planu i stanowi zacznik nr 1 do niniejszej uchway. 2. Zacznikiem nr 2 do niniejszej uchway jest rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu. 3. Zacznikiem nr 3 do niniejszej uchway jest rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 3. 1. Plan nie okrela terminu obowizywania jego ustale. 2. Plan zawiera ustalenia dotyczce zapisw art. 15 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.). 4. 1. W planie okrela si tereny o jednakowych rodzajach przeznaczenia i jednakowych zasadach zagospodarowania, zwane dalej jednostkami terenowymi, ktrych zasigi wyznaczone s na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi. 2. W uzasadnionych przypadkach, dla poszczeglnych jednostek terenowych okrela si rwnie przeznaczenie towarzyszce. 5. 1. Rysunek planu odnosi ustalenia uchway do terenu objtego planem. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) linie rozgraniczajce s wyznaczone na rysunku planu kresk cig jako cile okrelone, przy czym przy identyfikacji tych linii w terenie, jeli nie biegn one po istniejcych granicach geodezyjnych, dopuszcza si tolerancj w stosunku do linii oznaczonych na rysunku planu w granicach do 2m (w kad stron); 2) nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) ustala si nieprzekraczaln lini zabudowy od strony ulicy Pisudskiego, przebiegajc w odlegoci 4m od linii rozgraniczajcej tej ulicy, b) ustala si nieprzekraczaln lini zabudowy od strony zachodniej dziaki, przebiegajc w odlegoci 1,5m od granicy z dziak ssiedni, c) pozostae linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu jako cile okrelone, przy czym przy identyfikacji tych linii w terenie dopuszcza si tolerancj w stosunku do linii oznaczonych na rysunku planu w granicach do 2m (w kad stron); 3) linie podziaw wewntrznych wyznaczone na rysunku planu kresk przerywan. 3. Oznaczenia graficzne na rysunku planu nie wymienione w ust. 2 peni funkcj postulatywn lub informacyjn. 6. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1. 2. 3. 4. planie naley przez to rozumie ustalenia planu, o ktrym mowa w 1 uchway; uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miasta Ostroki w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn. 11 Listopada; rysunku planu naley przez to rozumie rysunek planu na mapie w skali 1:1000, stanowicy zacznik nr 1 do niniejszej uchway; przepisach szczeglnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz przepisy ograniczajce dysponowanie terenami, zawarte w prawomocnych decyzjach administracyjnych; przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie przeznaczenie terenu, wynikajce z funkcji dominujcej na obszarze okrelonej przeznaczenia; przeznaczeniu towarzyszcym naley przez to rozumie dopuszczalne na obszarze okrelonej przeznaczenia funkcje o znaczeniu drugorzdnym, bdce uzupenieniem funkcji dominujcej podstawowej; usugach naley przez to rozumie obiekty wolnostojce lub lokale uytkowe wbudowane, w ktrych prowadzona jest dziaalno suca zaspokajaniu potrzeb ludnoci, nie zwizana z wytwarzaniem dbr materialnych metodami przemysowymi; minimalna/nieprzekraczalna wysoko zabudowy naley przez to rozumie minimalny/nieprzekraczalny pionowy wymiar budynku w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku (nie bdcym wycznie wejciem do pomieszcze gospodarczych lub technicznych) do grnej krawdzi ciany zewntrznej, gzymsu lub attyki bd do najwyej pooonej krawdzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu poaci dachowych; nieprzekraczalna linia zabudowy naley przez to rozumie wyznaczone na rysunku planu linie okrelajce najmniejsz dopuszczaln odlego najbliej zewntrznej ciany realizowanych budynkw wzgldem ulicy, z pominiciem balkonw, loggi i wykuszy wysunitych poza obrys budynku nie wicej ni 1m, elementw wejcia do budynku (schody, podest, daszek, pochylnia dla niepenosprawnych);

5. 6.

7.

8.

9.

10. liniach podziaw wewntrznych naley przez to rozumie linie wewntrznego podziau jednostki terenowej na kwartay wymagajce zagospodarowania w caoci i samobilansujce si oraz linie, stanowice granice midzy wydzieleniem terenowym a pozostaym terenem jednostki terenowej, z ktrej to wydzielenie zostao wyodrbnione; 11. jednostce terenowej - naley przez to rozumie teren o okrelonym przeznaczeniu lub o odrbnych zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 12. dachu paskim naley przez to rozumie dach o kcie nachylenia poaci dachowej nie wikszym ni 10; 13. podstawowej powierzchni uytkowej obiektu powierzchnia przeznaczona do zaspokojenia podstawowych potrzeb wynikajcych z funkcji obiektu lub jego wydzielonej czci na wszystkich kondygnacjach. Powierzchnia mierzona po wewntrznej dugoci cian, z wyjtkiem powierzchni: komunikacji wewntrznej (np.: korytarze, klatki schodowe, szyby dwigowe, pasae), pomieszcze administracyjnych, pomieszcze socjalnych i sanitarnych, pomieszcze magazynowych, kondygnacji podziemnych i nadziemnych z miejscami postojowymi samochodw;

14. maksymalnym wskaniku powierzchni zabudowanej - naley przez to rozumie najwiksz nieprzekraczaln warto stosunku cznej powierzchni zabudowy wszystkich budynkw istniejcych i projektowanych wraz z powierzchniami utwardzonymi na dziace lub w jednostce terenowej, do powierzchni cakowitej tej dziaki lub tej jednostki; 15. minimalnym procentowym wskaniku terenw aktywnych przyrodniczo naley przez to rozumie najmniejsz nieprzekraczaln warto procentow powierzchni pokrytych rolinnoci w stosunku do powierzchni cakowitej dziaki, przy czym minimum 80% powierzchni pokrytych rolinnoci musi stanowi ziele na gruncie rodzimym, za pozostae 20% mog stanowi wody powierzchniowe lub ziele na dachach i tarasach; 16. reklamie naley przez to rozumie plansze graficzne umieszczane na materialnym podou lub obiekty przestrzenne o powierzchni do 15,0m2 niosca wizualny przekaz informacyjno reklamowy, montowane na wasnych nonikach konstrukcjach nonych lub na obiektach budowlanych, obejmujce: 1) tablice reklamowe wydzielone na noniku lub obiekcie paszczyzny, na ktrej s naklejane lub mocowane plakaty reklamowe; 2) reklamy remontowe siatki okrywajce rusztowanie budowlane, dopuszczone do stosowania wycznie w trakcie formalnie prowadzonych robt budowlanych. 17. jednym zespole urbanistyczno - architektonicznym - naley przez to rozumie zagospodarowanie okrelonego terenu w formie jednego budynku, w tym skadajcego si z kilku segmentw, wraz z caociowym urzdzeniem tego terenu; 18. supie reklamowym naley przez to rozumie sup w formie walca o rednicy do 1,5m, wysokoci do 5,0m i kadej powierzchni ekspozycyjnej reklamowej na materialnym podou do 25,0m2 sucy do umieszczania materiaw promocyjno informacyjnych; 19. szyldach naley przez to rozumie zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania przez przedsibiorc dziaalnoci gospodarczej, mogce zawiera: oznaczenie przedsibiorcy firm lub nazw przedsibiorcy ze wskazaniem formy prawnej, a w wypadku osoby fizycznej imi i nazwisko przedsibiorcy oraz nazw, pod ktr wykonuje dziaalno gospodarcz, oraz zwize okrelenie przedmiotu wykonywanej dziaalnoci gospodarczej; w tym take: 1) szyldy semaforowe szyldy zamocowany do ciany budynku z paszczyzn umieszczan pod ktem do paszczyzny ciany budynku; 2) zwiastuny szyldw zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania przez przedsibiorc dziaalnoci gospodarczej, nie umieszczane na nieruchomoci, na ktrej ta dziaalno jest wykonywana; zwiastun szyldu moe zawiera informacj kierujc do siedziby firmy i moe by umieszczony poza miejscem prowadzenia dziaalnoci; 20. dachu paskim naley przez to rozumie dach o kcie nachylenia poaci dachowej nie wikszej ni 10 o. Dzia II Rozdzia 2 Ustalenia dotyczce oglnych zasad zagospodarowania terenw 7. W planie wyodrbnia si nastpujce rodzaje przeznaczenia terenu: 1. Usugi zdrowia i opieki spoecznej - usugi - oznaczone na rysunku planu symbolem UZ/U 1) usugi zdrowia i opieki spoecznej obiekty przychodni zdrowia i innych placwek suby zdrowia oraz opieki spoecznej, wraz z ich zapleczami i zewntrznymi urzdzeniami infrastruktury technicznej sucymi obsudze tych obiektw; 2) administracja i obiekty biurowe lokale uytkowe wbudowane usugowe o programie, na ktry mog si skada np. lokale administracji, wymiaru sprawiedliwoci i utrzymania porzdku publicznego; 3) handel gastronomia lokale uytkowe wbudowane usugowe o programie, na ktry mog si skada sklepy, zakady i punkty usugowe, gastronomia i urzdzenia kulturalno rozrywkowe; 4) zabudowa mieszkaniowa lokale wbudowane mieszkaniowe;

2. Cigi komunikacyjne obejmujce wyodrbnione liniami rozgraniczajcymi tereny ulic oznaczone na rysunku planu symbolami KDW, w ktrych kocowe litery okrelaj klas danej ulicy zgodnie z obowizujc klasyfikacj drg i ulic (DW ulica dojazdowa wewntrzna). 8. 1. Ustala si nastpujce warunki realizacji miejsc parkingowych dla planowanego obiektu funkcji podstawowej: 1) inwestorzy maj obowizek zapewnienia realizacji odpowiedniej iloci miejsc parkingowych na terenie wasnym inwestycji; 2) ilo miejsc parkingowych nie moe by mniejsza ni 20 stanowisk na kade 1000m 2 podstawowej powierzchni uytkowej obiektu planowanego obiektu; 3) dopuszcza si urzdzanie parkingw oglnodostpnych dla planowanej inwestycji na obszarze wyznaczonym poza terenem tej inwestycji, o ile odlego dojcia od projektowanego obiektu do terenu zlokalizowania miejsc parkingowych nie przekracza 300m. 9. 1. W zakresie ksztatowania przestrzeni publicznych: 1) na obszarze objtym planem przestrzeniami publicznymi s tereny znajdujce si w liniach rozgraniczajcych drg publicznych; 2) przestrzeniami publicznymi s rwnie tereny przed obiektem usug zdrowia i opieki spoecznej wraz z usugami towarzyszcymi, bdce w dyspozycji zarzdcy tych obiektw; 3) w przestrzeniach publicznych ustala si moliwo lokalizowania obiektw maej architektury i maogabarytowych urzdze infrastruktury technicznej; 4) warunki rozmieszczenia reklam i znakw informacyjno plastycznych na terenach stanowicych przestrze publiczn s okrelone w 10. 10. Ustala si zasady lokalizowania reklam, szyldw i supw reklamowych. 1. Na terenie objtym planem dopuszcza si lokalizowanie: 1) supw reklamowych; 2) reklam; 3) szyldw; 2. Okrela si zasady sytuowania nonikw reklamowych: 1) paszczyzny ekspozycyjne reklam powinny nawizywa do elementw istniejcego zagospodarowania: osi jezdni, paszczyzn fasad zabudowy i innych charakterystycznych elementw w ssiedztwie; 2) w obrbie jednego skrzyowania formaty reklam powinny by jednakowe, zawieszone na jednej wysokoci; 3) na jednym cigu komunikacyjnym, w obszarze podobnie zagospodarowanym, formaty reklam powinny by jednakowe, jednakowo ukierunkowane, zawieszone na jednej wysokoci, moliwie w jednakowych odlegociach. 3. Nie dopuszcza si umieszczania reklam, nonikw reklamy i supw reklamowych: 1) w szpalerach drzew; 2) w sposb powodujcy pogarszanie warunkw wegetacyjnych drzew lub przycinanie gazi; 3) w sposb ograniczajcy widoczno z kamer wizyjnych systemu monitoringu. 4) na latarniach ulicznych; 5) na ogrodzeniach; 6) na urzdzeniach naziemnych infrastruktury technicznej, jak szafki energetyczne, gazowe, telekomunikacyjne, na supach trakcji elektrycznych, stacjach transformatorowych, wyrzutniach i czerpniach wentylacyjnych, itp.;

4. Powierzchnie reklamowe dwustronne przy rwnolegym usytuowaniu obu paszczyzn ekspozycyjnych oraz reklam zmiennych nie sumuje si, traktujc je jak reklamy jednostronne. 5. Powierzchnie reklamowe wietlne posiadajca wasne wewntrzne rdo wiata i podwietlane posiadajca wasne zewntrzne rdo wiata oraz owietlenie wystaw nie powinny by uciliwe dla uytkownikw budynku oraz powodowa olnienia przechodniw i uytkownikw jezdni. 6. Okrela si zasady umieszczania szyldw na elewacjach budynkw: 1) dopuszcza si lokalizowanie szyldw na elewacjach budynkw, w ktrych zlokalizowane s usugi w parterach; 2) szyldy nie mog wystawa poza obrys budynku wicej ni 1,0m. 7. Ustalenia okrelone powyej nie dotycz reklam i szyldw umieszczanych wewntrz obiektw budowlanych. 8. Tymczasowe ogrodzenia placw budowy mog by wykorzystywane do sytuowania reklam na czas nie duszy ni czas trwania budowy. 9. Usytuowanie reklam, szyldw i supw reklamowych w rejonie linii rozgraniczajcych ulic, musi by zgodne z przepisami dotyczcymi bezpieczestwa ruchu drogowego. 11. Ustala si zasady lokalizowania ogrodze. 1. Okrela si zasady lokalizowania ogrodze: 1) zakazuje si realizacji ogrodze poszczeglnych przeznacze okrelonych w planie; 2) nie uwaa si za ogrodzenia obiektw maej architektury takich, jak: pachoki, supki, pojemniki z zieleni, wydzielenia tymczasowych ogrdkw kawiarnianych. 12. Ustala si nastpujce zasady ochrony i ksztatowania rodowiska: 1. Ustala si, e na obszarze objtym planem zadaniem nadrzdnym jest ochrona standardw jakoci rodowiska poprzez dziaania techniczno technologiczne (realizacja infrastruktury technicznej oraz urzdze neutralizujcych zanieczyszczenia i uciliwoci). 2. Ustala si dla caego obszaru objtego planem zorganizowane systemy: 1) zaopatrzenia w wod, gaz i energi elektryczn, 2) kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 3) usuwania odpadw. 3. Ustala si, aby na terenach otwartych pozostawi tereny zieleni zadrzewione lub zakrzewione, jako miejsca bytowania lokalnej fauny. 4. Oddziaywanie na rodowisko, projektowanych na danym obszarze funkcjonalnym przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, wywoana emisja energii, haasu i zanieczyszcze powietrza, nie moe wykracza w zakresie obowizujcych norm i przepisw odrbnych poza granice wasnej dziaki. Oddziaywanie to nie moe ogranicza uytkowania terenw ssiednich zgodnie z ustalon dla nich funkcj. 13. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej nie wprowadza si ustale na obszarze objtym planem nie wystpuj obiekty wpisane do rejestru zabytkw, wzgldnie znajdujce si w wojewdzkiej i gminnej ewidencji zabytkw, ani te obiekty i tereny wymagajce ochrony w tym zakresie. Rozdzia 3 Ustalenia dla jednostki terenowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem UZ/U usugi zdrowia - usugi 14. 1. Ustala si, e przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej s usugi zdrowia.

2. Ustala si, e dla przeznaczenia okrelonego w ust. 1 dopuszczalnym przeznaczeniem towarzyszcym mog by usugi administracji, usugi handlu i gastronomii oraz funkcja mieszkaniowa - dziaajce w pomieszczeniach wbudowanych w budynek przeznaczenia funkcji podstawowej, przy czym funkcja mieszkaniowa o wielkoci nie przekraczajcej 5 mieszka; 3. Dla jednostki terenowej obowizuj nastpujce zasady zagospodarowania i ksztatowania zabudowy: 1) ustala si obowizek zagospodarowania caego terenu jednostki jako jednego zespou urbanistyczno architektonicznego; 2) dopuszcza si realizacj nowej zabudowy na nastpujcych warunkach: a) minimalna wysoko zabudowy 12m; b) nieprzekraczalna wysoko zabudowy 15m; c) geometria dachu dach paski, przy czym ustala si obowizek zastosowania attyki lub innej formy przysonicia nachylenia poaci dachowej; d) zabudowa ma stanowi dominant lub znaczcy akcent urbanistyczno architektoniczny w perspektywie otaczajcych ulic, tj. stanowi obiekt budowlany wyrniajcy si wrd pozostaej zabudowy lub zagospodarowania terenu (wysokoci, wybitn jakoci architektury w rozumieniu jej reprezentacyjnoci, monumentalnoci itp.) lub zawiera element wyrniajcy si w przestrzeni (form, kolorem, materiaem wykoczeniowym), bdcy samodzielnym obiektem budowlanym, fragmentem budynku, budowli lub obiektem maej architektury; 3) zakazuje si realizacji odrbnych budynkw gospodarczych i garaowych oraz realizacji jakichkolwiek obiektw tymczasowych poza obiektami niezbdnymi na czas remontw i budw; 4) dopuszcza si realizacj urzdze komunikacyjnych, tj. dojazdw do budynkw, placykw manewrowych i miejsc postojowych, jeli celem tej realizacji jest obsuga zainwestowania na obszarze jednostki terenowej oraz pod warunkiem spenienia wymaga zawartych w przepisach szczeglnych; 5) ustala si dojazd na teren jednostki UZ/U z ul. Pisudskiego, istniejc ulic dojazdow; 6) dopuszcza si realizacj obiektw i urzdze zewntrznych infrastruktury technicznej pod warunkiem, e bd one suy bezporedniej obsudze zainwestowania tej jednostki i jej otoczenia oraz dopuszcza si przeoenie i przebudow istniejcych przewodw uzbrojenia podziemnego na odcinkach przebiegajcych przez teren przeznaczony pod zabudow, pod warunkiem spenienia wymaga zawartych w przepisach szczeglnych; 7) ustala si maksymalny wskanik powierzchni zabudowanej wynoszcy 80% powierzchni caej jednostki terenowej; 8) ustala si minimalny procentowy wskanik terenw aktywnych przyrodniczo wynoszcy 20% powierzchni caej jednostki terenowej. 4. Obowizuj take ustalenia zawarte w 5 pkt 2 ppkt 2 i 8. Rozdzia 4 Ustalenia dla terenw cigw komunikacyjnych 15. Przyjmuje si, e istniejca droga dojazdowa wewntrzna, oznaczona na rysunku planu symbolem KDW, peni funkcj dojazdu, na zasadach suebnoci przejcia i przejazdu wraz ze stanowiskami parkingowymi. 16. W zakresie urzdzania miejsc parkingowych w obrbie terenw cigw komunikacyjnych obowizuj ustalenia zawarte w 8. 17. 1. Na terenach w obrbie linii rozgraniczajcych cigw komunikacyjnych: 1) zabezpiecza si pasy terenu dla urzdze i przewodw podziemnych miejskiej infrastruktury technicznej; 2) dopuszcza si sytuowanie urzdze drogowych i urzdze zwizanych z utrzymaniem i obsug ruchu, a take urzdze energetycznych i telekomunikacyjnych, pod warunkiem spenienia wymaga okrelonych w przepisach szczeglnych dotyczcych drg publicznych;

3) zakazuje si realizacji obiektw budowlanych, nie wymienionych w pkt 1 i 2, z wyjtkiem kioskw z pras, papierosami i artykuami drobnymi (typu kioski Ruchu) oraz z kwiatami, realizowanych jako obiekty nie zwizane trwale z podoem, o powierzchni zabudowy nie wikszej ni 15m 2; sytuowanych wycznie w rejonach przystankw komunikacji publicznej oraz skrzyowa ulic, w sposb nie ograniczajcy widocznoci na skrzyowaniach. Rozdzia 5 Ustalenia dotyczce zasad uzbrojenia terenu 18. 1. Ustala si zasad obsugi nowego zainwestowania z miejskich systemw infrastruktury technicznej, poprzez istniejce przewody magistralne oraz istniejc sie rozdzielcz, w miar potrzeb przebudowane i rozbudowane. 2. Ustala si: 1) utrzymanie zasady prowadzenia przewodw podstawowej sieci infrastruktury technicznej w pasach ulicznych, tj. w terenach zawartych midzy liniami rozgraniczajcymi ulic; 2) od zasady, o ktrej mowa w ppkt 1, mona odstpi, tylko, jeli w pasie ulicznym nie ma warunkw dla realizacji danego przewodu zgodnie z przepisami szczeglnymi. 3. Dopuszcza si w uzasadnionych przypadkach prowadzenie sieci infrastruktury technicznej wewntrz obiektw budowlanych. 4. W wyjtkowych przypadkach dopuszcza si przeoenie istniejcych przewodw uzbrojenia podziemnego na odcinkach przebiegajcych przez teren przeznaczony dla nowych inwestycji. 19. W zakresie zaopatrzenia w wod - dla terenu objtego planem, ustala si zaopatrzenie z miejskiej sieci wodocigowej. 20. W zakresie odprowadzania i oczyszczania ciekw - ustala si odprowadzanie ciekw bytowo gospodarczych z terenu objtego planem do miejskiej oczyszczalni ciekw poprzez istniejce kolektory sanitarne. 21. W zakresie odprowadzania wd deszczowych - ustala si odprowadzanie wd deszczowych do istniejcych kolektorw deszczowych. 22. W zakresie zaopatrzenia w gaz: 1. ustala si zaopatrzenie terenu objtego planem w gaz przewodowy, przy czym rdem zasilania jest gazocig przesyowy wysokiego cinienia Ostrw Mazowiecka Ostroka poprzez stacj redukcyjno pomiarow I stopnia przy ulicy Bohaterw Westerplatte (pooon poza obszarem objtym planem), 2. ustala si zasad dostarczania gazu do celw podgrzewania wody, a take do ogrzewania obiektw, pomieszcze, 3. ustala si doprowadzenie gazu istniejcymi gazocigami redniego cinienia oraz po redukcji cinienia w stacjach redukcyjno pomiarowych II stopnia gazocigami niskiego cinienia, a nastpnie rozbudowywan sieci rozdzielcz. 23. W zakresie energetyki i zaopatrzenia w energi elektryczn - ustala si, e w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznej bd zaopatrywani wszyscy potencjalni odbiorcy. 24. W zakresie zaopatrzenia w energi ciepln: 1. wskazane jest zaopatrzenie w energi ciepln zainwestowania na terenie objtym planem z miejskiej sieci cieplnej. 2. wskazane jest zachowanie istniejcych miejskich rurocigw cieplnych oraz dopuszcza si ich przebudow, a take realizacj nowych odcinkw sieci cieplnej stosownie do potrzeb.

 25. W zakresie obsugi telekomunikacyjnej - ustala si obsug zabudowy na terenie objtym planem z central automatycznych poprzez sie istniejcych kabli magistralnych. 26. W zakresie usuwania odpadw staych: 1. ustala si zasad wywozu odpadw staych z terenu objtego planem sposobem zorganizowanym na wyznaczone dla potrzeb miasta tereny skadowania, przerbki lub spalania odpadw, 2. ustala si obowizek wyposaenia kadego obiektu w urzdzenia i miejsca umoliwiajce segregacj odpadw. Dzia III Rozdzia 6 Skutki prawne uchwalenia planu w zakresie wartoci nieruchomoci 27. W zwizku z art. 15 ust. 2 pkt 12 i art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wysoko stawki procentowej, sucej naliczaniu jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci zwizanego z uchwaleniem planu wynosi 20%: Rozdzia 7 Przepisy kocowe 28. Na obszarze objtym planem trac moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn. 11 Listopada w Ostroce, uchwalonego uchwa nr 471/LII/2006 Rady Miasta Ostroki z dnia 30 marca 2006r. 29. Do spraw z zakresu zagospodarowania przestrzennego wszcztych przed dniem wejcia w ycie niniejszego planu, a nie zakoczonych decyzj ostateczn, stosuje si ustalenia planu. 30. Uchwaa wymaga ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego oraz publikacji na stronie internetowej Urzdu Miasta Ostroki. 31. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Prezydentowi Miasta Ostroki. 32. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego. Przewodniczcy Rady Miasta Ostroki: Dariusz Maciak

Zacznik nr 2 do uchway nr 476/LXI/2009 Rady Miasta Ostroki z dnia 30 grudnia 2009r.

Rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu

Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu: rdmiecie Pn. 11 Listopada w Ostroce dla jednostki strukturalnej AU 6 by wyoony do publicznego wgldu w dniach od 4 listopada 2009r. do 27 listopada 2009r. Debata publiczna zostaa zorganizowana w dniu 25 listopada 2009r. w Urzdzie Miasta Ostroki. Nikt z przybyych nie wnis uwag na ustalenia projektu planu. W okresie wyoenia projektu planu do publicznego wgldu oraz w okresie 14 dni po wyoeniu nie zostaa wniesiona adna uwaga.

Zacznik nr 3 do uchway nr 476/LXI/2009 Rady Miasta Ostroki z dnia 30 grudnia 2009r.

Rozstrzygnicie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej

I.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu rdmiecie Pn 11 Listopada w Ostroce dla jednostki strukturalnej AU 6 nie przewiduje realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre bd realizowane przez Miasto Ostroka: Wydatki zwizane z realizacj inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, lece po stronie inwestora: 1. Sie energetyczna (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb) 3. Budowa drogi wewntrznej. 4. Sieci kanalizacji deszczowej (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb). 5. Sieci kanalizacji sanitarnej (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb). 6. Sie wodocigowa (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb). 7. Sie cieplna (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb). 8. Sie gazowa (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb). 8. Sie telekomunikacyjna (przebudowa lub rozbudowa w miar potrzeb).

II.

Zasady nabycia przez Miasto Ostroka terenw przeznaczonych w planie na cele publiczne. Teren objty ustaleniami projektu planu stanowi wasno osb fizycznych.

III.

Zasady realizacji infrastruktury technicznej. W caoci ze rodkw inwestora.