4 UCHWAA Nr XXVII/146/2009 RADY MIEJSKIEJ W SOKOOWIE PODLASKIM z dnia 18 lutego 2009r.

w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta na lata 2009-2014. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) oraz art. 21 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 z pn. zm.) Rada Miejska w Sokoowie Podlaskim uchwala, co nastpuje: 1. Przyjmuje si wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem mieszkaniowym Miasta na lata 2009-2014 stanowicy zacznik nr 1 do niniejszej uchway. 2. Uchwaa podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego. 3. Odpowiedzialnym za wykonanie uchway jest Burmistrz Miasta. 4. Uchwaa wchodzi w ycie z upywem 14 dni od daty ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego. Przewodniczcy Rady Miejskiej: Jacek Niemirski

Zacznik nr 1 do uchway nr XXVII/146/2009 Rady Miejskiej w Sokoowie Podlaskim z dnia 18 lutego 2009r. Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Miasta Sokoowa Podlaskiego na lata 2009-2014 Wstp Obowizek opracowania i uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy naoony zosta w ustawie z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego. Ustawa ta nakada na gminy jako zadanie wasne obowizek tworzenia warunkw do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wsplnoty samorzdowej oraz zapewnienia lokali socjalnych i lokali zamiennych, a take zaspokajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach. Powysza ustawa stanowi, e stawki czynszu w lokalach, ktrych wacicielem jest gmina miejska ustala Burmistrz Miasta w oparciu o uchwalony przez Rad Miejsk wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta. I. Prognoza dotyczca wielkoci i stanu technicznego zasobu mieszkaniowego. Wedug stanu na dzie 31 grudnia 2008r. zasb mieszkaniowy Miasta Sokoowa Podlaskiego skada si z 497 lokali, w tym 77 lokali socjalnych. Szczegowy wykaz budynkw z lokalami wchodzcymi w skad mieszkaniowego zasobu Miasta przedstawia tabela nr 1. Ze wzgldu na prowadzon przez Miasto sprzeda lokali mieszkalnych przewiduje si, e liczba tych lokali w mieszkaniowym zasobie Miasta zmniejszy si do koca 2014 roku do 378, przy jednoczesnym wzrocie liczby lokali socjalnych do 109 do koca 2014 roku. Przewiduje si, e na koniec 2014 roku czna liczba lokali mieszkalnych i lokali socjalnych w mieszkaniowym zasobie Miasta wyniesie 487. Lokale socjalne przeznacza si na wynajem osobom, ktre nie maj tytuu prawnego do lokalu i ktrych dochody z gospodarstwa domowego nie przekraczaj wysokoci okrelonej w uchwale Rady Miejskiej.

Miasto ma take obowizek zapewni lokal socjalny osobom uprawnionym do otrzymania takiego lokalu na mocy wyroku sdowego. Wzrost liczby lokali socjalnych dokonywa si bdzie przez budow tych lokali oraz adaptacj niektrych lokali uytkowych, ktre nie znajduj najemcw i przeznaczenia niektrych lokali mieszkalnych o niskim standardzie na wynajem jako lokali socjalnych. Umow najmu lokalu socjalnego zawiera si na czas oznaczony. Prognoz wielkoci zasobu mieszkaniowego Miasta w poszczeglnych latach z podziaem na lokale socjalne i pozostae lokale mieszkalne przedstawia tabela nr 2. Lokale wchodzce w skad mieszkaniowego zasobu Miasta znajduj si w 57 budynkach, z tego 18 budynkw zostao wybudowanych do 1945 roku. W budynkach wybudowanych do 1945 roku lokale bd ulega powolnej dekapitalizacji, przeprowadzane bd tylko remonty zabezpieczajce z uwagi na nieopacalno przeprowadzania remontw kapitalnych (odtworzeniowych). W pozostaych budynkach wykonywane bd remonty i modernizacje w celu ich utrzymania w stanie technicznym nie pogorszonym. II. Analiza potrzeb oraz plan remontw i modernizacji Na 57 budynkw, w ktrych znajduj si lokale wchodzce w skad komunalnego zasobu mieszkaniowego (tabela nr 1) najstarsze pochodz z XIX wieku, najmodszy z 2007 roku. Wiek budynkw waha si od 2 do ok. 130 lat, w tym: budynki wybudowane w okresie ostatnich 2 lat-2. budynki wybudowane w okresie 3 do 20 lat temu - 3, budynki wybudowane w okresie 20 do 50 lat temu - 24, budynki wybudowane w okresie 50 do 100 lat temu -26, budynki wybudowane ponad 100 lat temu - 2. Zastosowana technologia ich wykonania: tradycyjna - 39 budynkw, drewniana - 3 budynki, mieszana -15 budynkw.

W technologii tradycyjnej ciany wykonane s z cegy lub bloczkw; stropy DZ-3, Kleina lub pyta betonowa zbrojona. W technologii drewnianej wszystkie elementy wykonane s z drewna {ciany, stropy). W technologii mieszanej ciany wykonane s z cegy lub bloczkw, a stropy s drewniane. Budynki komunalne wyposaone s w nastpujce instalacje techniczne: instalacja centralnego ogrzewania - 29 budynkw, instalacja wodocigowo-kanalizacyjna - 57 budynkw, instalacja centralnej ciepej wody - 21 budynkw, azienka i w.c. w lokalu - 45 budynkw, instalacja AZART - 38 budynkw. Stan techniczny budynkw komunalnych przedstawia si nastpujco: stan techniczny ponadprzecitny - 24 budynkw, stan techniczny przecitny -19 budynkw, stan techniczny poniej przecitnego - 9 budynkw, stan techniczny niezadawalajcy (do rozbirki) - 5 budynkw.

W budynkach o niezadawalajcym stanie technicznym, ktre naleaoby rozebra znajduj si 33 lokale, wchodzce w skad komunalnego zasobu mieszkaniowego, w tym: budynek przy ul. Lipowa 84C -15 lokali (czciowo wykwaterowany), budynek przy ul. Lipowej 84 B - 4 lokale,

budynek przy ul. Piknej 31 - 2 lokale, budynek przy ul. Repkowskiej 6 - 4 lokale, budynek przy ul. Kiliskiego 8 - 8 lokali (czciowo wykwaterowany). Przewidywane wydatki na remonty i modernizacje komunalnej substancji mieszkaniowej w poszczeglnych latach wynios: 2009r. - 330 tys. z; 2010r. - 339 tys, z; 2011r. - 348 tys. z; 2012r. - 358 tys. z; 2013r. - 368 tys. z; 2014r. - 378 tys. z. Zakres remontw i modernizacji obejmuje: wymian stolarki okiennej, docieplenie budynkw, wymian elewacji, wymian pokry dachowych, wymian instalacji wod.-kan., co., elektrycznej, remonty i malowanie klatek schodowych itd. Plan remontw i modernizacji budynkw z lokalami wchodzcymi w skad mieszkaniowego zasobu Miasta wynikajcy ze stanu technicznego budynkw i lokali z podziaem na kolejne lata przedstawia tabela nr 3. III. Planowana sprzeda lokali Miasto prowadzi sprzeda lokali mieszkalnych zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomociami. Sprzeda lokali mieszkalnych nastpuje w trybie: bezprzetargowym na rzecz najemcy lokalu, gdy skorzysta z przysugujcego mu prawa pierwszestwa w nabyciu lokalu; przetargowym, gdy sprzeday podlega lokal wolny.

Cena lokalu mieszkalnego ustalona jest na podstawie wyceny rzeczoznawcy majtkowego. W przypadku sprzeday lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym najemcy lokalu, nabywca moe skorzysta z bonifikaty w wysokoci ustalonej przez Rad Miejsk. W latach 2009-2014 sprzeda lokali mieszkalnych na dotychczasowych zasadach bdzie kontynuowana, natomiast lokale socjalne nie bd sprzedawane. Przewiduje si, e w latach 2009-2014 Miasto sprzedawa bdzie rocznie okoo 7 lokali mieszkalnych IV. Zasady polityki czynszowej Miasto kontynuowa bdzie polityk czynszow zmierzajc do podniesienia czynszw do poziomu umoliwiajcego pokrycie penych kosztw utrzymania i remontw lokali mieszkalnych. Stosowany rwnolegle system dodatkw mieszkaniowych, przewidziany w ustawie o dodatkach mieszkaniowych stanowi bdzie ochron dla uboszych lokatorw przed skutkami wzrostu opat mieszkaniowych. Zgodnie z postanowieniami obowizujcej obecnie ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Miasto ustala stawki czynszu w lokalach wchodzcych w skad mieszkaniowych zasobw Miasta, kierujc si nastpujcymi zasadami: 1. Wysoko czynszu w lokalach mieszkalnych nie moe przekracza 3% wartoci odtworzeniowej lokalu mieszkalnego. 2. Podwyszanie czynszu nie moe by dokonywane czciej ni raz w roku. 3. Ustalajc stawk czynszu za 1m2 powierzchni uytkowej lokali mieszkalnych Miasto powinno uwzgldni czynniki obniajce ich warto uytkow nastpujco: 100% stawki bazowej - lokal mieszkalny z inst. co., c.c.w., wod.-kan., azienk i w.c.; 98% stawki bazowej - lokal mieszkalny z inst. c.o.,wod. kan., azienk i w.c; 95% stawki bazowej - lokal mieszkalny z inst. wod.-kan., azienk i w.c; 90% stawki bazowej - lokal mieszkalny z inst. wod.-kan., azienk lub w.c; 85% stawki bazowej - lokal mieszkalny z inst. wod.- kan.; 80% stawki bazowej - lokal mieszkalny bez inst. wod.-kan.

Ponadto zastosowane zostan niej wymienione czynniki zmniejszajce stawk czynszu za lokale mieszkalne:

niekorzystne pooenie budynku (poza stref centraln Miasta) - zmniejszenie do 3%. stan techniczny budynku poniej przecitnego (okrelony na podstawie przegldw budynkw) zmniejszenie do 4%, niekorzystne usytuowanie lokalu (parter lub IV i wysza kondygnacja) zmniejszenie do 3%.

W przypadku wystpienia dwch lub wicej czynnikw wpywajcych na obnik stawki czynszu, czna obnika nie moe przekroczy 50% stawki bazowej. 4. Za stref centraln Miasta uwaa si obszar zawarty pomidzy ulicami: Wiejska, Lipowa, Kolejowa, Gagarina, Zbkowska, Targowa, Szkolna, Nieciecka, Maa, Przeskok, Repkowska, Siedlecka, Bartoszowa, Pisudskiego, Ks. Jana Bosco, tory kolejowe, Wolnoci, Fabryczna, Okrna, Boczna, Wgrowska, w. Rocha wraz z budynkami pooonymi przy tych ulicach. 5. Stawka czynszu dla lokali socjalnych nie moe przekracza poowy stawki najniszego czynszu obowizujcego w mieszkaniowym zasobie Miasta. V. Sposb i zasady zarzdzania lokalami i budynkami wchodzcymi w skad mieszkaniowego zasobu Miasta oraz przewidywane zmiany w tym zakresie Od 2002 roku zgodnie z ustaw o gospodarce nieruchomociami zarzdzaniem nieruchomociami moe zajmowa si tylko osoba posiadajc licencj pastwow zarzdcy nieruchomoci. Budynkami i lokalami komunalnymi zarzdza i administruje Sokoowskie Towarzystwo Budownictwa Spoecznego Sp. z o.o. (wyonione w przetargu) na podstawie umowy zawartej z Miastem, z wyjtkiem dwch lokali (przy ul. Wgrowskiej 14A), ktrymi administruje Spdzielnia Mieszkaniowa Cukrownik. W latach 2009-2014 Miasto nie przewiduje zmiany sposobu zarzdzania komunalnym zasobem mieszkaniowym. Zarzdzanie i administrowanie lokalami komunalnymi sprawowa bd firmy zatrudniajce licencjonowanych zarzdcw nieruchomoci, wyonione w przetargu nieograniczonym ogaszanym przez Miasto. VI. Wydatki na gospodark mieszkaniow oraz rda jej finansowania W latach 2009-2014 planuje si wybudowanie i oddanie do uytku 2-ch budynkw o cznej iloci 32 lokali socjalnych. Budowa lokali socjalnych finansowana bdzie z budetu Miasta. Planowane wydatki na utrzymanie komunalnego zasobu mieszkaniowego w poszczeglnych latach bd wynosiy od 1758 tys. z do 2218 tys. z. rdem ich finansowania bd wpywy z czynszw za lokale wchodzce w skad komunalnego zasobu mieszkaniowego uzupenione o wpywy z czynszw za lokale wchodzce w skad komunalnego zasobu lokali uytkowych oraz z opat za media. rda finansowania gospodarki mieszkaniowej Miasta w poszczeglnych latach przedstawia tabela nr 4, a planowane wydatki tabela nr 5. VII. Inne dziaania majce na celu popraw wykorzystania j racjonalizacj gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym. Uznaje si za celowe kontynuowanie sprzeday lokali mieszkalnych o wyszym standardzie wchodzcych w skad komunalnego zasobu mieszkaniowego, przewiduje si, e w latach 2009-2014 sprzedawanych bdzie okoo 7 lokali mieszkalnych rocznie. Dla osb o niskich dochodach nadal bdzie utrzymywany komunalny zasb mieszkaniowy, w jego skad wchodzi bd przede wszystkim lokale mieszkalne o niszym standardzie oraz lokale socjalne; Osoby, ktrych sytuacja materialna nie pozwala na budow wasnego domu bd zakup lokalu mieszkalnego maj moliwo zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych w budowanych przez Sokoowskie Towarzystwo Budownictwa Spoecznego Sp. z o.o. lokalach na wynajem. Sokoowskie Towarzystwo Budownictwa Spoecznego Sp. z o.o. jest jednoosobow spk z ograniczon odpowiedzialnoci, ktrej wacicielem, a zarazem jedynym udziaowcem jest Miasto Sokow Podlaski, ktre posiada 100% udziaw. Spka ta w latach 1999 - 2008 wybudowaa i zasiedlia siedem budynkw mieszkalnych {168 mieszka) a na lata 2009-2014 planuje budow czterech dalszych budynkw mieszkalnych z lokalami na wynajem. Miasto nadal bdzie wspiera budow przez STBS Sp. z o.o. lokali na wynajem; lokale te zapewniaj zwikszenie dostpnoci do mieszka dla gospodarstw domowych o umiarkowanych i rednich dochodach i zmniejszaj liczb osb oczekujcych na lokale z komunalnego zasobu mieszkaniowego. Naley dy do przekwaterowywania lokatorw z komunalnych budynkw o niezadawalajcym stanie technicznym (z uwagi na nieopacalno ich remontw i eksploatacji) do lokali w innych budynkach komunalnych. W 2009 roku naley dokoczy wykwaterowywanie osb zamieszkujcych w budynku przy ul. Kiliskiego 8.

W celu poprawy gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym naley take uatwia dokonywanie zamian lokali w ramach tych zasobw, tak aby gospodarstwa domowe zajmoway lokale odpowiednie do wielkoci rodziny, jak i jej sytuacji materialnej. Osobom zalegajcym z opatami za lokal mieszkalny naley proponowa zamian zajmowanego lokalu na inny lokal mniejszy i taszy w eksploatacji lub podejmowa odpowiednie dziaania w celu przekwaterowania dunikw do lokali socjalnych.

Tabela nr 1

Wykaz budynkw i lokali mieszkalnych komunalnych bdcych w administracji Sokoowskiego TBS - wg stanu na 31-12-2008r.
L.p. Obiekt - adres Powierzchnia zabudowy Konstrukcja budynku Wyposaenie lokali w instalacje Ogem Ilo Uwagi Instalacja ciepej WWW Ilo Instalacja AZART azienki + WC Centralnego ogrzewania Instalacja wodocigowa Instalacja kanalizacyjna Pow. u. Razem P.u. Komunalne W tym socjalne Ilo P.u. LOKALE MIESZKALNE W tym Wasnociowe Ilo P.u. Powierzchnia cakowita

Kubatura

Rok budowy

Instalacja gazowa

szt

szt

szt

szt

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46

Duga 27 Duga 36 Duga 39 Duga 46 Duga 86 Krzywa 26A Kiliskiego 8 Lipowa 84A Lipowa 84B Lipowa 84C Lipowa 84D Magistracka 15 May Rynek 1 Niecaa 5 Olszewskiego 1 Pikna 4 Pikna 6 Pikna 31 Pikna 49 Repkowska 6 Repkowska 6B Targowa 7 Targowa 9 Zbkowska 10 Wilczyskiego 21 Zbkowska 6 C Zbkowska 6 D Zbkowska 6 E Zbkowska 6 F Zbkowska 6 G Wgrowska 14A Cmentarna 2 Krzywa 18A Krzywa 24 Oleksiaka Wichury 3B Oleksiaka Wichury 3C 8-go Sierpnia 1A 8-go Sierpnia 1B 8-go Sierpnia 1C 8-go Sierpnia 4 8-go Sierpnia 4A 8-go Sierpnia 6 8-go Sierpnia 6A 8-go Sierpnia 8 8-go Sierpnia 8B 8-go Sierpnia 8A

1913 1932 1915 1910 1935 1975 1920 ~ XIXw XIXw 1987 1920 1910 -1930 1909 1975 1968 1930 1930 1925 1922 1965 1967 1966 1890 2000 2002 2005 2006 2007 1965 1975 1972 1960 1975 1975 1966 1967 1967 1954/9 0 1954/9 1 1955/9 2 1955/9 1 1956 1956 1955

763,0 647,0 1313,0 1270,0 486,0 840,0 2600,0 410,0 978,0 1082,0 2700,0 860,0 700,0 365,0 728,0 912,0 150,0 820,0 588,0 820,0 1241,0 802,0

134,0 204,0 517,0 395,0 150,0 280,0 868,0 138,0 206,0 295,0 540,0 325,0 140,0 92,2 176,0 163,0 52,5 317,6 162,0 309,9 214,0 182,2

Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - eternit, blacha Mur, stropy DZ-3, stropodach, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha ciany drewno, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - papa Mur, stropy pyta eraska, stropodach, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - eternit i papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, strop drewniany, wiba dachowa drewniana, pokrycie papa ciany drewno, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - eternit ciany drewno, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - eternit Mur, strop drewniany, wiba dachowa drewniana, pokrycie blacha Mur, stropy DZ-3 - stropodach, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3 - stropodach, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3 - stropodach, pokrycie - papa Mur, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy pyta kanaowa, dach konstrukcja stalowa, pokrycie - blacha Mur, stropy pyta kanaowa, dach konstrukcja stalowa, pokrycie - blacha Mur, stropy pyta kanaowa, dach konstrukcja stalowa, pokrycie - blacha Mur, stropy pyta kanaowa, dach konstrukcja stalowa, pokrycie - blacha Mur, stropy pyta kanaowa, dach konstrukcja stalowa, pokrycie - blacha

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

" " " " " tak -

tak tak tak tak tak tak tak tak -

tak WC wsplne

1 1 5 1 7 6 8 2 4 15 7 5 6 1 10 4 3 az. 1 miesz. 2 4 4 1 8 8 8 az. 3 miesz. 4 4 8 8 10 10 2 65 WC wsplne 17 12 9 9 36 36 40 17 9 18 9 18 18 18

53,75 28,81 122,20 21,50 183,26 256,40 351,22 131,92 215,70 451,83 91,89 205,37 213,10 37,00 381,01 217,20 131,70 92,16 152,68 151,25 46,30 317,60 162,00 315,79 144,39 128,77 257,54 257,54 334,29 334,29 78,97 2357,22 437,60 464,00 381,70 381,70 1601,35 1603,92 1585,36 837,62 416,78 839,16 422,58 933,30 806,74 818,74

1 1 5 1 7 6 8 2 4 15 7 2 6 1 10 1 3 2 4 4 1 8 8 8 1 4 8 8 10 10 2 34 15 1 2 1 20 19 14 8 6 12 7 8 11 9

53,75 28,81 122,20 21,50 183,26 256,40 351,22 131,92 215,70 451,83 91,89 75,70 213,10 37,00 381,01 48,20 131,70 92,16 152,68 151,25 46,30 317,60 162,00 315,79 25,90 128,77 257,54 257,54 334,29 334,29 78,97 1298,06 375,60 24,00 68,40 41,80 873,83 872,18 585,46 420,84 277,92 567,23 333,15 447,64 489,24 411,70 4 8 8 10 10 128,77 257,54 257,54 334,29 334,29 6 122,00 2 1 57,29 46,30 1 21,00 1 17,40 1 14 7 61,30 399,75 91,89 2 1 1 32,94 21,50 15,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 31 2 11 7 8 16 17 26 9 3 6 2 10 7 9 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 129,67 0,00 0,00 0,00 169,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 118,49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1059,16 62,00 440,00 313,30 339,90 727,52 731,74 999,90 416,78 138,86 271,93 89,43 485,66 317,50 407,04

tak tak tak tak tak tak tak tak nie nie tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak nie nie tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

10012,0 1500,0 1520,0 1826,0 1826,0 7140,0 7140,0 7140,0 4709,0 2320,0 4709,0 2320,0 4544,0 4540,0 4500,0

3437,0 588,0 175,0 660,0 660,0 1906,0 1906,0 1890,0 1145,0 617,0 1145,0 617,0 1131,0 1038,0 1040,0

Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy Kleina, wiba drewniana, pokrycie - blacha Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3 i pyta kanaowa, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3 i pyta kanaowa, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3 i pyta kanaowa, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3 i pyta kanaowa, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur, stropy DZ-3, wiba drewniana, pokrycie - eternit

47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57

Wilczyskiego 1 Wyspiaskiego 4 Wolnoci 10 Wolnoci 60 Wolnoci 60A Wolnoci 62B Wolnoci 62D Wolnoci 62E Wolnoci 62J Wsplna 1 Wsplna 2

1974 1968 1957 1982 1983 1975 1974 1976 1978 1974 1976

10894,0 14283,0 4544,0 10733,0 10733,0 3791,7 5479,1 5479,0 3800,0 4742,0 4825,0

3044,0 4270,0 1089,0 3360,0 3360,0 763,4 1215,0 1069,0 770,0 1355,3 1320,0

Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, stropodach wentylowany, pokrycie - papa Mur, stropy DZ-3, wiba drewniana, pokrycie - eternit Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa Mur+pyta, stropy pyta kanaowa, stropodach wentylowany, pokrycie- papa

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak tak

47 80 18 50 55 12 18 18 12 25 18 851 697 670 565 13 141 11

2052,60 3292,89 793,93 2424,50 2351,60 691,23 996,84 996,84 691,16 1046,77 1102,20 36195,76 30895,29 30111,00 25533,43 403,29 4897,18 467,07

22 38 8 34 28 5 6 14 5 7 5 497 343 335 286 13 141 11

984,60 1594,01 370,30 1643,70 1259,60 288,45 318,00 754,28 315,11 298,40 331,90 20695,67 15395,20 15361,07 13192,50 403,29 4897,18 467,07 77 0 0 0 2 75 0 2198,80 0,00 0,00 0,00 36,50 2162,30 0,00

25 42 10 16 27 7 12 4 7 18 13 354 354 335 279 0 0 0

1068,00 1698,88 423,63 780,80 1092,00 402,78 678,84 242,56 376,05 748,37 770,30 15500,1 15500,1 14749,93 12340,93 0,00 0,00 0,00

Ogem, w tym: We wsplnotach Lokale z co. Lokale z co. I cw. Komunalne poza wsplnotami W budynkach komunalnych Komunalne z co. Komunalne z co. I cw.

Tabela nr 2 Prognoza wielkoci zasobw mieszkaniowych Miasta Sokoowa Podlaskiego na lata 2009 - 2014
LP Lokale Stan na 31.12.2008r. szt 1 2 Lokale socjalne Pozostae lokale komunalne w tym we wsplnotach x Razem 77 420 343 497 m 2198,80 18496,87 15395,20 20695,67 Prognozowana wielko zasobw 31.12.2009r. szt 87 413 336 500 m 2518,80 18188,87 15087,20 20707,67 31.12.2010r. szt 87 406 329 493 m 2518,80 17880,87 14779,20 20399,67 31.12.2011r. szt 109 399 322 508 m 3225,60 17572,87 14471,20 20798,47 31.12.2012r. szt 109 392 315 501 m 3225,60 17264,87 14163,20 20490,47 31.12.2013r. szt 109 385 308 494 m 3225,60 16956,87 13855,20 20182,47 szt 109 378 301 487 31.12.2014r. m 3225,60 16648,87 13547,20 19874,47

Tabela nr 3

Program remontw i modernizacji budynkw z lokalami wchodzcymi w skad mieszkaniowych zasobw miasta Sokoowa Podlaskiego na lata 2009 2014
Powierzchnia cakowita Rok budowy Powierzchnia uytkowa Lp Obiekt -adres Kubatura Lokale mieszkalne Ogem Pow. u. Ilo W tym komunalne Razem Ilo P.u .
2 2

Plan wydatkw /tys.z/ W tym socjalne Ilo szt 11 m P.u .

2

Zakres planowanych robt do wykonania

Ogem

2009

2010

2011

2012

2013

m 3 -

m 5 -

m 6 -

szt 7 1 1 5 1 7 6 8 2 4 15 7 5 6 1 10 4 3 2 4 4 1 8 8 8 4 4

m 8

szt 9 1 1 5 1 7 6 8 2 4 15 7 2 6 1 10 1 3 2 4 4 1 8 8 8 1 4

1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

2 Duga 27 Duga 36 Duga 39 Duga 46 Duga 86 Krzywa 26A Kiliskiego 8 Lipowa 84A Lipowa 84B Lipowa 84C Lipowa 84D Magistracka 15 May Rynek 1 Niecaa 5 Olszewskiego 1 Pikna 4 Pikna 6 Pikna 31 Pikna 49 Repkowska 6 Repkowska 6B Targowa 7 Targowa 9 Zbkowska 10 Wilczyskiego 21 Zbkowska 6

10 54 29 122 22 183 256 351 132 216 452 92 76 213 37 381 48 132 92 153 151 46 318 162 316 26 129

12

13 25 21

14 2 1 2 1 9 2 45 2 3 3 2 3 2 2 2 2 15 4 9 17 2 4 4 3 3 3

15 4 4 7 1 8 4 30 5 5 3 6 15 3 2 5 4 8 8 8 5 5 8 8 8 3 4

16 5 2 5 1 5 2 30 6 6 3 12 5 15 9 18 5 10 8 8 8 9 8 8 8 2 4

17 5 6 16 1 16 30 30 8 8 3 8 5 12 5 6 3 2 6 2 4 3 5 15 4 3 5

18 3 4 15 1 10 2 4 6 3 3 8 3 8 2 8 5 8 6 12 12 6 10 8 20 5 8

2014 19 6 4 15 1 10 5 7 3 4 4 8 5 8 4 16 6 8 12 15 12 6 8 6 10 5 5

21 R. dachu;r. biecy; r. elewacji R. biece;r. dachu; instalacji elekt.; wod-kan R. biece;r. pokrycia dachu; instalacji elekt. R. biece R. biece; wymiana okien;r. dachu R. biecy; ocieplenie stropodachu R. gwny wymiana stropw nad piwnicami biegw klatki schodowej; elewacja budynku R. biece;r. inst. elekt. R. biece;r. dachu Rozbirka budynku;r. biece pozostaej czci R. dachu;r. elewacji;r. socjalnych;r. malarskie R. biece;r. elewacji Wymiana okien;r. elewacji;r. dachu R. dachu;r. elewacji R. dachu;r. elewacji;r. biecy;r. inst. elekt. R. biece; zmiana sposobu ogrzewania Wymiana okien;r. biecy;r. dachu;r. instalacji Wymiana okien;r. elewacji;r. biece R. dachu; wymiana okien;r. elewacji, R. dachu;r. socjalnych;r. biece R. elewacji;r. biece;r. lokali socjalnych R. biece;r. dachu; ocieplenie;r. socjalnych R. biece;r. dachu; ocieplenie;r. socjalnych R. biece;r. dachu; ocieplenie;r. socjalnych R. biecy R. biece; mal. klatki schodowej

1913 1932 1915 1910 1935 1975 1920 ~ XIXw XIXw 1987 1920 1910 ~1930 1909 1975 1968 1930 1930 1925 1922 1965 1967 1966 1890 2000

54 29 122 22 183 256 351 132 216 452 92 205 213 37 381 217 132 92 153 151 46 318 162 316 144 129

763 647 1313 1270 486 840 2600 410 978 1082 2700 860 700 365 728 912 150 820 588 1241 802 820 715

763 647 1313 1270 486 840 2600 410 978 1082 2700 860 700 365 728 912 150 820 588 820 1241 802

134 204 517 395 150 280 868 138 206 295 540 325 140 92 176 163 53 318 162 310 214 182

2 1 1

33 22 15

60 6 58 45 146 30

1 14 7

61 400 92

29 19 44 36

1 1

17 21

48 24 55 25 51 44 54

2 1 6

57 46 122

58 31 43 49 53 21

129

29

C 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 Zbkowska 6 D Zbkowska 6 E Zbkowska 6 F Zbkowska 6 G Wgrowska 14A Cmentarna 2 Krzywa 18A Krzywa 24 Oleksiaka Wichury 3B Oleksiaka Wichury 3C 8-go Sierpnia 1A 8-go Sierpnia 1B 8-go Sierpnia 1C 8-go Sierpnia 4 8-go Sierpnia 4A 8-go Sierpnia 6 8-go Sierpnia 6A 8-go Sierpnia 8 8-go Sierpnia 8B 8-go Sierpnia 8A Wilczyskiego 1 Wyspiaskiego 4 Wolnoci 10 Wolnoci 60 Wolnoci 60A Wolnoci 62B Wolnoci 62D Wolnoci 62E Wolnoci 62J Wsplna 1 Wsplna 2 Ogem W tym komunalne 2002 2005 2006 2007 1965 1975 1972 1960 1975 1975 1966 1967 1967 1954/90 1954/91 1955/92 1955/91 1956 1956 1955 1974 1968 1957 1982 1983 1975 1974 1976 1978 1974 1976 10012 1500 1520 1826 1826 7140 7140 7140 4709 2320 4709 2320 4544 4500 4540 10894 14283 4544 10733 3792 5479 5479 3800 4742 4825 10012 1500 1520 1826 1826 7140 7140 7140 4709 2320 4709 2320 4544 4540 4500 10894 14283 4544 10733 10733 3792 5479 5479 3800 4742 4825 3437 588 175 660 660 1906 1906 1890 1145 617 1145 617 1131 1038 1040 3044 4270 1089 3360 3360 763 1215 1069 770 1355 1320 8 8 10 10 2 65 17 12 9 9 36 36 40 17 9 18 9 18 18 18 47 80 18 50 55 12 18 18 12 25 18 851 258 258 334 334 79 2357 438 464 382 382 1601 1604 1585 838 417 839 423 933 807 819 2053 3293 794 2425 2352 691 997 997 691 1047 1102 36195 8 8 10 10 2 34 15 1 2 1 20 19 14 8 6 12 7 8 11 9 22 38 8 34 28 5 6 14 5 7 5 497 258 258 334 334 79 1298 376 24 68 42 874 872 585 421 278 567 333 448 489 412 985 1594 370 1644 1260 288 318 754 315 298 332 20696 77 2199 8 8 10 10 258 258 334 334 26 24 22 22 18 33 28 25 40 37 29 51 59 88 65 81 69 116 62 140 184 328 57 111 42 27 73 32 72 26 26 3117 2121 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 4 25 25 5 4 50 4 50 15 5 4 4 30 45 15 4 3 3 3 3 3 480 330 4 4 4 3 2 6 2 4 8 6 6 6 6 50 4 8 5 5 25 8 75 10 9 45 6 5 5 5 6 4 4 511 339 3 3 3 3 3 7 8 4 3 3 3 3 3 15 40 3 3 3 3 45 70 5 5 6 6 5 5 5 5 5 5 485 348 5 5 4 4 3 4 4 4 8 7 5 5 5 3 3 5 35 3 3 40 20 9 3 5 5 3 35 5 45 3 3 502 358 6 4 4 4 4 5 5 5 9 9 5 5 10 9 8 9 12 25 9 35 5 150 4 4 4 4 10 8 3 5 4 563 368 5 5 4 5 4 8 6 5 9 9 6 7 10 6 6 6 10 30 7 7 10 150 6 6 6 6 15 6 10 6 7 576 378 R. biece; mal. klatki schodowej R. biece; mal. klatki schodowej R. biece; mal. klatki schodowej R. biece; mal. klatki schodowej Administruje - S.M. Cukrownik R. biece;r. kominw nad dachem R. biece;r. dachu Instalacje c.o.;r. biece R. biece R. biece R. biece R. pokrycia; wymiana pionw inst. elekt.;r. biece R. pokrycia; wymiana pionw inst. elekt.;r. biece R. biece; wymiana pokrycia dachu R. biece; wymiana pokrycia dachu R. biece, wymiana pokrycia dachu R. biece; wymiana pokrycia dachu; elewacja R. biece, wymiana pokrycia dachu; ocieplenie R. biece, wymiana stolarki na klatkach, wymiana pokrycia dachowego R. biece; wymiana pokrycia dachowego; ocieplenie R. biece, ocieplenie R. biece; ocieplenie R. biece; wymiana stolarki na klatkach; wymiana pokrycia dachowego; remont kominw R. elewacji,r. biece, R. biece, wymiana drzwi R. pokrycia;r. biece R. biece; ocieplenie i elewacja R. elewacji;r. biece R. biece; ocieplenie i elewacja R. biece R. biece

Tabela nr 4 rda finansowania gospodarki mieszkaniowej miasta Sokoowa Podlaskiego w latach 2009 2014
Lp 1 2 X Wyszczeglnienie 2009 Czynsz za lokale komunalne Opaty z tytuu dostawy mediw Razem 599 1159 1758 2010 616 1274 1890 Wpywy w latach (tys. z) 2011 2012 633 1402 2035 651 1444 2095

2013 669 1487 2156

2014 687 1531 2218

Tabela nr 5 Plan wydatkw na utrzymanie substancji mieszkaniowej stanowicej zasb mieszkaniowy miasta Sokoowa Podlaskiego na lata 2009 - 2014
Wyszczeglnienie 2009 1. Koszty biecej eksploatacji i administracji 2. Koszty remontw Razem 3.Koszty dostawy mediw Ogem 269 330 599 1159 1758 2010 277 339 616 1274 1890 Wydatki w latach (tys.z) 2011 285 348 633 1402 2035 2012 293 358 651 1444 2095 2013 301 368 669 1487 2156 2014 309 378 687 1531 2218

Przewodniczcy Rady Miejskiej:

Jacek Niemirski