ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 1 / 42

UCHWAA NR XCI/1218/10 RADY MIASTA KRAKOWA zdnia3lutego2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Dolina Prdnika.
Napodstawieart.20,ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U.Nr80,poz.717zpniejszymi zmianami) Rada Miasta Krakowa uchwala co nastpuje: 1.1. Uchwala simiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Dolina Prdnikazwany dalej Planem, stwierdzajc, ejestonzgodnyzustaleniamiStudiumuwarunkowaikierunkwzagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa. 2. Uchwaadotyczyobszaru,ktregograniceokrelone zostaywuchwaleNrCV/1071/06RadyMiasta Krakowazdnia29.03.2006r.w/sprzystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Dolina PrdnikaorazwuchwaleNrCXV/1201/06RadyMiastaKrakowazdnia 30.08.2006 r. zmieniajcej ww. uchwa. 2.1. Uchwaaobejmujeustaleniaplanuzawartewtreci uchway, stanowiceTekstPlanuorazwczci graficznej,ktrstanowi: a) RysunekPlanuwskali1:2000,stanowicy zacznik Nr 1, ustalajcyprzeznaczenieiwarunkizagospodarowania terenw b) Rysunek RozwizaInfrastruktury Technicznej, stanowicy zacznik Nr 2, okrelajcy zasady uzbrojenia terenu, wtymprzebiegitrasinfrastrukturytechnicznejorazlokalizacjezwizanychznimiurzdzetechnicznych,ktre naley traktowajakoorientacyjneszczegowy przebieg sieci oraz rozmieszczenie urzdzenaley okrelana etapieprzygotowaniainwestycjidorealizacjiiwydawaniadecyzjiadministracyjnych 2. Integralnymi czciami uchway s: 1) Rozstrzygnicia, niebdce ustaleniami Planu: a) Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektumiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennego,oktrymmowaw1,ust.1,stanowice zacznik Nr 3; b) RozstrzygnicieosposobierealizacjizapisanychwPlanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktre naledo zadawasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowice zacznik Nr 4.
Rozdzia1 Przepisyoglne 3.Jako podstawowy cel Planu przyjto ochronrodowiskaprzyrodniczegoikrajobrazu,wtymprzestrzeni otwartych doliny rzeki Prdnik, przy uwzgldnieniujejistotnejfunkcjiwsystemieprzewietrzaniamiasta.Dolina Prdnika stanowi wanczsystemutzw.ParkwRzecznych.Posiadawarunkidoutworzeniaoglnodostpnych terenwrekreacyjnych,wpowizaniuzistniejcymiwobszarzeobiektamisportowo- wypoczynkowymi: basenem odkrytym,boiskamisportowymiicampingiem,atakewpowizaniuzParkiemKociuszkiwrazzZespoem Dworku Biaoprdnickiego(ktrystanowiorodekkulturyooglnomiejskimzasigu oddziaywania).Celemszczegowym planu jest zapewnienie cigociprzyrodniczejifunkcjonalnejpomidzy terenami kompleksu parkowo dworskiego ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 1 / 42 zotwartymiterenamizielonymipooonymiwpnocnej czci planu. Ustalenia Planu okrelaj zgodniezzasadami zrwnowaonego rozwoju graniceisposbzainwestowaniaizagospodarowaniaterenw,ktrychznaczca cz posiada wartociprzyrodniczeikrajobrazoweorazregulujzasadyrozwojuterenwmieszkaniowychiusugowych,
odkrytym,boiskamisportowymiicampingiem,atakewpowizaniuzParkiemKociuszkiwrazzZespoem Dworku Biaoprdnickiego(ktrystanowiorodekkulturyooglnomiejskimzasigu oddziaywania).Celemszczegowym planu jest zapewnienie cigociprzyrodniczejifunkcjonalnejpomidzy terenami kompleksu parkowo dworskiego zotwartymiterenamizielonymipooonymiwpnocnej czci planu. Ustalenia Planu okrelaj zgodniezzasadami zrwnowaonego rozwoju graniceisposbzainwestowaniaizagospodarowaniaterenw,ktrychznaczca cz posiada wartociprzyrodniczeikrajobrazoweorazregulujzasadyrozwojuterenwmieszkaniowychiusugowych, uwzgldniajtakepotrzebyprzebudowysystemukomunikacyjnegowtejczci Miasta. 4.PrzeznaczeniewPlaniegruntwrolnychilenychnacelenierolniczeinielene nastpuje,zgodniezprzepisami odrbnymi dotyczcymi ich ochrony. 5.Ustalenia planu naley rozpatrywaistosowazuwzgldnieniemprzepiswodrbnych. 6.1. Ilekrowuchwalejestmowao: 1) powierzchni zabudowy naley przez to rozumiepowierzchnizabudowanbudynkami, liczonpo zewntrznymobrysieichmurw,awprzypadkunadwiesze, podcienizpodporamiczyprzejazdw- po obrysie ich wyszych kondygnacji; 2) terenie inwestycji naley przez to rozumieterenprzeznaczonywPlaniepodzabudow- objty wnioskiem opozwolenienabudowigranicamiprojektujegozagospodarowaniawrozumieniuprzepiswodrbnych; 3) wskaniku powierzchni zabudowy naley przez to rozumieparametr procentowy wyraajcy stosunek powierzchnizabudowy,oktrejmowawpkt.1)dopowierzchniterenuinwestycji 4) cigu pieszym urzdzonym naley przez to rozumiecigpieszyonawierzchnitrwaleutwardzonej, wzalenoci od potrzeb, wyposaonywschodyipochylnieterenoweorazbalustrady,atake obiekty maej architekturyiowietlenie; 5) ciece pieszej urzdzonej naley przez to rozumieciekonawierzchnigruntowej,wzalenoci od potrzeb, wyposaonwschodyipochylnieterenoweorazbalustrady,wraziekoniecznoci utwardzonprzy pomocy materiawdrewnianychlub/ikamienianaturalnego,istniejemoliwowyposaeniawobiektymaej architektury iowietlenie; 6) trasie narciarstwa biegowego naley przez to rozumietrasy dla rekreacyjnej jazdy na nartach biegowych, wzalenoci od potrzeb, wyposaonychwpochylnieibalustrady,onawierzchniachutwardzonychprzypomocy materiawdrewnianychlub/ikamienianaturalnegoistniejemoliwowyposaeniawobiektymaej architektury iowietlenie; 7) terenowych urzdzeniach sportowych naley przez to rozumienaziemne budowle, suce uprawianiu sportu irekreacjinaotwartympowietrzu:boiskadogier,dogimnastykiidolekkoatletyki,cieki zdrowia; 8) nawierzchniach pylcych naley przez to rozumienawierzchnie terenowych urzdzesportowych,ktrych warstwagrnawykonanajestzcegy, wiru, ula, piasku lub innych materiawsypkich 9) placu zabaw naley przez to rozumieterenopowierzchniminimum40m2, wyposaonywurzdzenia do zabaw dla dzieci oraz zieleurzdzon, ogrodzony na wysoko1- 1,2 m; 10) ogrodzeniu penym naley przez to rozumiemur penylubtakieogrodzenie,wktrympowierzchnia przewitwwidocznychzkierunkuprostopadego do elewacji ogrodzenia, wynosi mniej ni20% na kady metr biecyogrodzenia,zzastrzeeniem, eniedotyczytomurwoporowych 11) obiekcie maej gastronomii naley przez to rozumiewolnostojce obiekty usugowezzakresugastronomii, opowierzchnizabudowyod30m2 do 60 m2, posiadajce saljadaln; 2. Pozostae okrelenia uytewuchwalenaley rozumiezgodniezichdefinicjamizawartymiwprzepisach odrbnych, obowizujcych na dzieuchwalenia planu; 3. Nazwy ulic przywoanewTekciePlanuiopisanenaRysunkuPlanunaley rozumiejako nazwy nadane
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 2 / 42
11) obiekcie maej gastronomii naley przez to rozumiewolnostojce obiekty usugowezzakresugastronomii, opowierzchnizabudowyod30m2 do 60 m2, posiadajce saljadaln; 2. Pozostae okrelenia uytewuchwalenaley rozumiezgodniezichdefinicjamizawartymiwprzepisach odrbnych, obowizujcych na dzieuchwalenia planu; 3. Nazwy ulic przywoanewTekciePlanuiopisanenaRysunkuPlanunaley rozumiejako nazwy nadane ulicom wg stanu na dzieuchwalenia planu; podobnie naley rozumieinne nazwy wasne:wtymciekwwodnych, terenw,przedsibiorstwiinstytucjiistniejcych na dzieuchwalenia Planu. 7.1. Elementy ustalePlanu zawarte na Rysunku Planu: 1) granica obszaru objtego Planem stanowicarwnoczenie linirozgraniczajcterenwpooonych przy granicy Planu; 2) linie rozgraniczajce wyznaczajcegraniceterenwornymprzeznaczeniu(podstawowymiprzeznaczeniu lub/i wyposaeniudopuszczalnym)lubrnych zasadach zagospodarowania, stanowice jednoczenie nieprzekraczalneliniezabudowyzzastrzeeniemprzepiswodrbnych - jeli linii zabudowy nie wyznaczono odrbnie na Rysunku Planu; 3) terenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania wedug oznaczesymbolami identyfikacyjnymiinumeracj, zastosowanymiwTekciePlanuiwczci graficznej Planu: a) ZPR.1,ZPR.2,ZPR.3,ZPR.4,ZPR.5,ZPR.6,ZPR.7 terenyoglnodostpnej zieleni parku rzecznego; b) ZPD.1,ZPD.2 terenyoglnodostpnej zieleni parku dworskiego; c) ZPF.1,ZPF.2 tereny zieleni fortecznej; d) ZP teren zieleni publicznej; e) ZPO.1,ZPO.2,ZPO.3,ZPO.4,ZPO.5 terenyzieleniogrodwprzydomowych f) ZI.1,ZI.2,ZI.3,ZI.4,ZI.5,ZI.6,ZI.7 tereny zieleni izolacyjnej; g) WS.1,WS.2,WS.3 terenywdpowierzchniowych h) R.1,R.2,R.3,R.4,R.5,R.6 tereny rolnicze; i) US.1,US.2,US.3,US.4 tereny usugsportuirekreacji j) USP - teren pywalni rekreacyjnej; k) UK teren usug kultury; l) UO teren usug owiaty; m) MN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7, MN. 8, MN. 9, MN. 10, MN. 11 tereny zabudowy mieszkaniowej; n) MNU terenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami; o) MU.1,MU.2,MU.3 tereny zabudowy mieszkaniowo usugowej; p) K.1 teren infrastruktury technicznej (w zakresie gospodarki wodno ciekowej); q) KD (KDGP, KDZ, KDL+T, KDL, KDD. 1, KDD. 2, KDD. 3, KDD. 4, KDD. 5, KDD. 6); tereny drgpublicznych
r) KDW (KDW.1, KDW.2) terenydrgwewntrznych s) KK(TZ) teren kolei (teren zamknity);
q) KD (KDGP, KDZ, KDL+T, KDL, KDD. 1, KDD. 2, KDD. 3, KDD. 4, KDD. 5, KDD. 6); tereny drgpublicznych r) KDW (KDW.1, KDW.2) terenydrgwewntrznych s) KK(TZ) teren kolei (teren zamknity); t) KP.1,KP.2,KP.3 terenyparkingwoglnodostpnych; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy - okrelajce maksymalny moliwy zasig zabudowy na dziace lub terenie wtym: a) nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektu hali pywalni krytej; b) nieprzekraczalnaliniazabudowydlabudynkwcampingu 5) nieprzekraczalne linie lokalizacyjne: a) terenowych urzdzesportowychorazplacwzabaw b) miejsc postojowych; 6) Strefa Ochrony Wartoci Przyrodniczychustanowionawceluochronynaturalnejzieleniotaczajcej rzek Prdnik; 7) Strefa Ochrony Konserwatorskiej ZespouDawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki - ustanowionawceluochronywpisanychdorejestruzabytkwobiektwpodworskichwraz zzaoeniem parkowym oraz okreleniawarunkwizasadksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu wichssiedztwie; 8) StrefaOchronyKonserwatorskiejZabytkwTwierdzyKrakwustanowionawceluochronypozostaoci formziemnychfortyfikacjiizielenimaskujcej dawnego magazynu amunicji Witkowiceoraz dawnego szaca piechoty IS V-1; 9) przebieg gwnychtrasrowerowych szlakiwyznaczoneorientacyjniewramachliniirozgraniczajcychterenw drgpublicznychlubdopuszczonewinnychterenachucilone lokalizacje tras rowerowych (wydzielone cieki rowerowe,wsplnecieki pieszo-rowerowe,wydzielonepasyjezdni,wsplnedlapojazdwirowerwjezdnie drgniszychklas,atake poczeniatychelementw)bdprzedmiotem opracowaprojektowychiuzgodnie, zgodniezprzepisamiodrbnymi oraz wewntrznymi regulacjami obowizujcymiwGminieMiejskiejKrakw. 2. Elementy oznaczone na Rysunku Planu - okreloneprzepisamiidecyzjamiodrbnymi: 1) obiekty zabytkowewpisanedorejestruzabytkw 2) obiekty zabytkowe ujtewewidencjikonserwatorskiej 3) pozostae obiekty zabytkowe objte ochronkonserwatorskwPlanie,proponowanedoujciawgminnej ewidencjizabytkw 4) stanowiska archeologiczne - wgewidencjiWojewdzkiegoUrzduOchronyZabytkwwKrakowie 5) archeologiczna Strefa Ochrony Konserwatorskiej ustanowionawceluochronydziedzictwa archeologicznego; 6) granica otuliny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie; 7) granice uytku ekologicznego Dolina Prdnika;
8) teren zamknity; 9) obszary naraone na osuwanie simas ziemnych.
6) granica otuliny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie; 7) granice uytku ekologicznego Dolina Prdnika; 8) teren zamknity; 9) obszary naraone na osuwanie simas ziemnych. 3. Elementy informacyjne oznaczone na Rysunku Planu - niestanowice ustalePlanu: 1) granica miasta Krakowa; 2) graniceinumerydziaek ewidencyjnych oraz budynki istniejce; 3) krawdziejezdnidrgorazosietorwtramwajowych 4) punktyicigi widokowe - miejscaobserwacjiwidokwipanoramobliskimidalekimzasigu; 5) mosty; 6) proponowane lokalizacje kadek; 7) osie zaoenia dworskiego: gwnaipodrzdne; 8) obszar zagroenia wodstuletniQ1%; 9) kapliczki przydrone; 10) orientacyjna granica GZWP 450. Rozdzia2 Ustalenia obowizujce dla caego obszaru objtego Planem 8.1. Utrzymanie bdprzebudowa istniejcejorazrealizacjanowejzabudowyizainwestowania,atake zmiany zagospodarowaniaiuytkowaniaterenwwtymusuwaniedrzewikrzeww nie mognarusza: 1) przepiswodrbnych; 2) ustalePlanu,wtymdotyczcychochronyiksztatowania adu przestrzennego, ochrony rodowiska, przyrody ikrajobrazukulturowego,ochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej okrelonychwniniejszymrozdzialeorazwRozdzialeIII. 2. Istniejceobiektybudowlaneiterenymogbyuytkowanewsposbdotychczasowy,doczasurealizacji zagospodarowaniaterenuzgodniezPlanem. 3.Wprzypadkuprojektowaniainwestycjizwizanychznaruszeniemstrukturypodoagruntowegowrejonach owarunkachgeologicznychutrudniajcych budownictwo wterenachospadkachpowyej 12 % obowizuje rozpoznaniewarunkwgruntowo wodnychwsposbzgodnyzprzepisamiodrbnymi; 4.WobszarzePlanuwystpujtereny zagroone osuwaniem simas ziemnych, uwarunkowanie to zostao uwzgldnione poprzez wyczenietychterenwzzainwestowania. 9.Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego 2. Dla zapewnienia adu przestrzennego ustala sizasadyjegoochronyiksztatowania. 1) W granicach obszaru objtego Planem obowizuje zakaz: a) lokalizacjiplacwhandlowych,skadowychimagazynowych b) lokalizacjinowychogrodwdziakowych;
c) lokalizacjiobiektwtymczasowych(zawyjtkiem pneumatycznych przekrykortwtenisowychiterenowych urzdzesportowych,tamgdziejesttodopuszczonewszczegowych ustaleniach Planu);
a) lokalizacjiplacwhandlowych,skadowychimagazynowych b) lokalizacjinowychogrodwdziakowych; c) lokalizacjiobiektwtymczasowych(zawyjtkiem pneumatycznych przekrykortwtenisowychiterenowych urzdzesportowych,tamgdziejesttodopuszczonewszczegowych ustaleniach Planu); d) budowy ogrodzepenych oraz przekraczajcych wysoko2,20 m; e) lokalizacji wielkogabarytowych urzdzereklamowych wolnostojcych lub umieszczonych na obiektach budowlanychiogrodzeniach: - paszczyznowych,wktrychpowierzchniaprzekracza6,0m2, - trjwymiarowych,- wktrychktrykolwiekwymiarachprzekracza2,0m - masztwreklamowychowysokoci przekraczajcej 10,0 m od poziomu przylegego terenu; 2) Pozostae urzdzenia reklamowe naley lokalizowazgodniezeszczegowymi ustaleniami Planu. 3) Szyldy informujceoprowadzonejdziaalnoci naley lokalizowawobrbieparteruobiektu,wktrymta dziaalnojest prowadzona; tablice naley mocowapasko na cianielubwwitrynielokalu(maks.na20%jej powierzchni) lub prostopadle do ciany co najmniej 2,5 m nad poziomem terenu, przy maksymalnym wysigu 80 cm od elewacji budynku; szyld nie moe przesaniaotworwokiennychidrzwiowychorazistotnychdetali architektonicznych. 4) W obszarze caego planu obowizujepastelowajasnakolorystykaelewacjibudynkw,zwyjtkiem oryginalnej kolorystykibudynkwujtychwewidencjikonserwatorskiejorazwpisanychdorejestruzabytkw. 10.Zasadyochronyiksztatowania rodowiska oraz ochrony wartociprzyrodniczychikrajobrazu 1.Wzakresieochronyiksztatowania rodowiska ustala si: 1) Nakazy: a) zapewnienia prawidowegofunkcjonowaniaispenieniawymogwsanitarnychwramachrealizacji poszczeglnychinwestycjizzakresuprzeznaczeniapodstawowegoorazprzeznaczenialub/iwyposaenia dopuszczalnego, poprzez obowizekrwnoczenie lub wyprzedzajco wyposaaniaterenwwsieci iurzdzeniainfrastrukturytechnicznej,wszczeglnociwzakresieodprowadzeniaciekwzwykorzystaniem terenwkomunikacji(paswdrogowych)orazwdopadowychzwykorzystaniemterenwkomunikacji (paswdrogowych)orazsystemurowwiciekwotwartych b) zaspokojeniapotrzebgrzewczychiinnychpotrzebenergetycznych,zwizanychzzainwestowaniemobszaru objtego planem, poprzez przyczenie do miejskiego systemu ciepowniczego lub poprzez zastosowanie energii elektrycznej lub innych paliw energetycznie czystych (gaz ziemny, lekki olej opaowy) lub alternatywnych rdeenergii (energia soneczna, geotermalna); c) rozwizaniagospodarkiodpadamikomunalnymiiinnymiodpadamiwsystemiezorganizowanym, obowizujcymnaobszarzemiasta,zsegregacjodpadwurda ich powstania, przy uwzgldnieniu obowizujcychwtymzakresieprzepiswodrbnych; d) ograniczeniaskutkwrealizacjiinwestycjidrogowych,wtym obwodnicypnocnej. 2) Zakazy : a) lokalizacji przedsiwzimogcych znaczco oddziaywana rodowisko, za wyjtkiem inwestycji drogowych,wtymtramwajowych,infrastrukturytechnicznejorazurzdzeprzeciwpowodziowych; ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.
Strona 6 / 42
b) lokalizacjiwterenachmieszkaniowychorazmieszkaniowo- usugowych,inwestycjizzakresuprzeznaczenia lub/i wyposaeniadopuszczalnego,ktrychoddziaywanie na rodowisko, przekraczajce poziom
2) Zakazy : a) lokalizacji przedsiwzimogcych znaczco oddziaywana rodowisko, za wyjtkiem inwestycji drogowych,wtymtramwajowych,infrastrukturytechnicznejorazurzdzeprzeciwpowodziowych; b) lokalizacjiwterenachmieszkaniowychorazmieszkaniowo- usugowych,inwestycjizzakresuprzeznaczenia lub/i wyposaeniadopuszczalnego,ktrychoddziaywanie na rodowisko, przekraczajce poziom dopuszczalny, mogoby sigapozagraniceterenu,doktregoinwestorprzedsiwzicia ma tytuprawny, wszczeglnocizzakresuusug komercyjnych, powodujcych obnienie wymaganych na podstawie przepiswodrbnychdopuszczalnychpoziomwwzakresiestandardwrodowiskowych waciwych dla zabudowy mieszkaniowej. 3) W zakresie ochrony przed haasem ustala si, zgodniezprzepisamiodrbnymi, dopuszczalny poziom haasu: a) dla terenu usug owiaty UO jakdlaterenwpodbudynkizwizane ze staym lub czasowym pobytem dzieci imodziey; b) dlaterenwzabudowymieszkaniowej MN.1 - MN.11 - jakdlaterenwprzeznaczonychpodzabudow mieszkaniow; c) dlaterenw:MNU, MU.1 MU.3 - jakdlaterenwprzeznaczonychnacelemieszkaniowo usugowe; d) dlaterenw:ZPD.1, ZPD.2, ZP, US.1 US.4, USP, UK jakdlaterenwprzeznaczonychnacele rekreacyjno wypoczynkowe; e) w terenach MN.1,MN.5,MN.8,MU.1iMU.2 wystpujlub mogwystpowaprzekroczenia dopuszczalnychpoziomwhaasu.Podczasrealizacjilubmodernizacjibudynkwmieszkalnychnaley je wyposaawskutecznerozwizania techniczne zapewniajce waciwe warunki akustyczne wpomieszczeniach. 2.Wzakresieochrony wartociprzyrodniczychikrajobrazu ustala si: 1) Nakazy: a) ochronyelementwrodowiska naturalnego wszczeglnociciekwwodnychiotaczajcej ich rolinnoci; b) ochronyterenwotwartychprzedzainwestowaniem c) ochronyiksztatowaniaterenwparkumiejskiegoim.TadeuszaKociuszki dawnego zaoenia parkowego DawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki; d) zachowania powizaprzyrodniczo - rekreacyjnychnakierunkupnoc- poudnieiwprowadzaniaterenw zieleni urzdzonejocharakterzeparkowym,zwykluczeniemichgrodzenia,dlaumoliwienia zachowania powizaprzyrodniczychterenwotwartychzlokalizowanychpopnocnej stronie linii kolejowej. 2) Zakazy: a) naruszania naturalnego przebiegu koryta rzeki Prdnik,wtymrealizacjinasypworazzmianwuksztatowaniu brzegwrzeki,zawyjtkiem: - ustalonych Planem inwestycji komunikacyjnych, - przejciapieszegowterenieWS.1pod wiaduktem kolejowym, - kadek na rzece Prdnikwrazzodcinkamiprowadzcych do nich cieekpieszychitrasnarciarstwa biegowego (obowizuje ograniczenie stosowanych materiawdofaszyny,drewnaikamienianaturalnego), - urzdzeiobiektwprzeciwpowodziowych,jeeli koniecznoichlokalizacjiwynikazprzepisw ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona odrbnych(wprzypadkuumacnianiabrzegwobowizuje ograniczenie stosowanych materiawdo 7 / 42 faszyny,drewnaikamienianaturalnego). 3.Wceluochronyiprawidowegozagospodarowaniaterenwnajwartociowszych przyrodniczo ustanawia si
- urzdzeiobiektwprzeciwpowodziowych,jeeli koniecznoichlokalizacjiwynikazprzepisw odrbnych(wprzypadkuumacnianiabrzegwobowizuje ograniczenie stosowanych materiawdo faszyny,drewnaikamienianaturalnego). 3.Wceluochronyiprawidowegozagospodarowaniaterenwnajwartociowszych przyrodniczo ustanawia si StrefOchrony Wartoci Przyrodniczych.Zasadyzagospodarowaniaterenwobjtych Stref zawarte s wRozdzialeIII,wustaleniachszczegowych dotyczcychprzeznaczeniaterenw. 4.Wgranicachplanuzawierasiobszar objty uytkiem ekologicznym Dolina Prdnika, ustanowionym UchwaNrLX/782/08RadyMiastaKrakowazdnia17grudnia2008r.,dlaktregozasadyochronyokrelone s wprzywoanej uchwale. 5.WobszarzeplanuoznaczonoorientacyjnyzasigzbiornikawdpodziemnychGZWP nr 450 Dolina Wisy, okrelonywStudiumuwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegoMiastaKrakowa,ktregoochron uwzgldnia sipoprzezprzeznaczenieterenuorazregulacjeszczegowewzakresieinfrastrukturytechnicznej. 6. Fragment obszaru planu znajduje siwgranicachotuliny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, dlaktregoobowizuje Rozporzdzenie Nr 82/06 Wojewody Maopolskiegozdnia17padziernika2006r.wsprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Ma. z2006r.Nr654poz3998). 11.Zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkw 1.Wceluochronyzabytkw,wtymnieruchomychzabytkwarcheologicznych,okrela sina Rysunku Planu iwskazujedoochrony: 1) wpisanydorejestruzabytkwZespDawnego Dworu Biskupiego Dworek Biaoprdnickizparkiem(nrrejA132,ul.Papiernicza2,Papiernicza3iBiaoprdnicka 3); 2) ujtewgminnejewidencjizabytkw: a) budynki przy ul. Biaoprdnickiejnr4inr4a b) budynkiprzyul.Papierniczejnr4inr6 c) Figura N.P. Marii Niepokalanie Pocztej przy ul. Papierniczej 3; d) kapliczka filarowo wnkowaprzyul.Grnickiego e) mostek forteczny nad rzekPrdnik,naulicyZieloneWzgrze f) pozostaocifortyfikacjiziemnychTwierdzyKrakw szaniec piechoty IS V-1; 3) pozostae obiekty zabytkowe: teren oraz ziemne formy maskujcepodawnejprochowniprzyul.ZieloneWzgrze, proponowane do ujciawgminnejewidencjizabytkw 4) stanowiskaarcheologicznewgewidencjiWojewdzkiegoUrzduOchronyZabytkwwKrakowie(nrobszaru inrstanowiskawobszarze): a) 101-56/75Krakw Witkowice; b) 101-56/79Krakw Witkowice; c) 101-56/80Krakw Witkowice; d) 101-56/81Krakw Witkowice; e) 101-56/82Krakw Witkowice; f) 101-56/86Krakw Witkowice;
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.
g) 101-56/97Krakw Witkowice;
Strona 8 / 42
h) 101-56/113Krakw Witkowice;
f) 101-56/86Krakw Witkowice; g) 101-56/97Krakw Witkowice; h) 101-56/113Krakw Witkowice; i) 102-56/216Krakw Biay Prdnik. 2.Dlazapewnieniaochronyiwaciwegowykorzystaniaobiektwowysokichwartociach historycznych ikulturowych,orazwceluprawidowego zagospodarowania ich otoczenia, ustanawia siStrefOchrony Konserwatorskiej ZespouDawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnickioraz Stref OchronyKonserwatorskiejZabytkwTwierdzyKrakw.Zasadyzagospodarowaniaterenwobjtych ww. Strefami zawarte swRozdzialeIII,wustaleniachszczegowych dotyczcychprzeznaczeniaterenw. 3.Dlazapewnieniaochronyzabytkwarcheologicznych,ustanawiasiArcheologicznStrefOchrony Konserwatorskiej. 4.WArcheologicznej Strefie Ochrony Konserwatorskiej oraz na terenie stanowisk archeologicznych znajdujcych sipoza ww. Stref, realizacjwszelkich inwestycji naley przeprowadzizgodniezprzepisami odrbnymiwzakresiebadaarcheologicznych. 12.Zasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej 1.Wceluzapewnieniaprawidowegofunkcjonowaniaobszaru,wtymspenieniawymogwsanitarnych,ustalasi zasady obsugi obszaru objtegoPlanemwzakresieinfrastrukturytechnicznej,wdostosowaniudopotrzeb poszczeglnychrodzajwprzeznaczenia. 2. Jako generalne zasady obowizujcewcaym obszarze opracowania ustala si: 1) utrzymuje siprzebiegiilokalizacjistniejcych sieci, urzdzeiobiektwinfrastrukturytechnicznej zlokalizowanychwobszarzeobjtymPlanem,wtymobsugujcych obszar nie objty Planem, zapewniajc moliwoichrozbudowyiprzebudowy 2) tereny przeznaczone pod zainwestowanie naley wyposaywpene uzbrojenie techniczne wyprzedzajco lub rwnoczeniezrealizacjinwestycji; 3) prowadzenie nowych cigwuzbrojeniaorazlokalizowanieobiektwiurzdzewobrbie linii rozgraniczajcych istniejcychiprojektowanychdrg,ulic,dojpieszychipieszo-jezdnychzuzasadnionychpowodw technicznychiekonomicznychdopuszczasiinne trasy infrastruktury technicznej pod warunkiem, e nie bd naruszapozostaych ustalePlanu; 4) ucilenielokalizacjiobiektw,urzdzeisieciinfrastrukturytechnicznejorazrednice projektowanych sieci nastpowabdzienaetapiewydawaniadecyzjiadministracyjnychdlaposzczeglnychinwestycji 5) w granicach caego terenu objtego Planem dopuszcza silokalizowanie niewyznaczonych na Rysunku Planu podziemnych urzdzeisieciinfrastrukturytechnicznej,niezbdnych dla inwestycji zlokalizowanych na tym terenie, pod warunkiem, e nie bdnaruszapozostaych ustalePlanu; 6) w przypadku kolizji istniejcychsieciiurzdzezplanowanyminowymiobiektami,dopuszczasiich przebudow wedugprzepiswodrbnych. 3.Zasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznejdlaposzczeglnychzakresw okrelonowust.4- 10 oraz na Rysunku RozwizaInfrastruktury Technicznej, stanowicym zacznikNr2do uchway. 4. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuzaopatrzeniawwod: 1) obszar objty Planem znajduje siwzasigu obsugi krakowskiego wodocigumiejskiegowstrefiepodstawowej ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 9 / 42 pracujcejwoparciuoZUWRudawa,orzdnej linii cinie255,00 m n.p.m.; 2) utrzymany zostanie przebieg istniejcej sieci magistralnej:
uchway. 4. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuzaopatrzeniawwod: 1) obszar objty Planem znajduje siwzasigu obsugi krakowskiego wodocigumiejskiegowstrefiepodstawowej pracujcejwoparciuoZUWRudawa,orzdnej linii cinie255,00 m n.p.m.; 2) utrzymany zostanie przebieg istniejcej sieci magistralnej: a) 500wzduul. Opolskiej; b) 500odul.Opolskiejwkierunkuul.Doynkowej; c) 300wul.Biaoprdnickiej; 3) ukad sieci wodocigowej rozbiorczej tworzwodocigi: a) 250mmwul.Mackiewicza(pozawschodnigranicplanu); b) 150mmwul.Mackiewicza,Narutowicza,Biaoprdnickiej; c) 100mmwul.Grnickiego d) 100mmwul.Bursztynowej e) 150/100mmnatereniezabudowyosiedlaPrdnik Biay; f) 100mmwulicachpoprzecznychdoul.Biaoprdnickiej; 4) zaopatrzeniewwododbiorcwzlokalizowanychwterenachMN. 6, MN. 7, US. 1 planuje sizistniejcej sieci wodocigowej; 5) dla obsugiodbiorcwzlokalizowanychwpozostaym obszarze Planu planuje si, woparciuorurocigioktrych mowawpkt3),realizacjsieci rozbiorczej drugorzdnej zapewniajcej moliwodoprowadzenia wody do poszczeglnychobiektw 6) wzduistniejcychiplanowanychliniowychobiektwsieciwodocigowej, dla umoliwienia dostpuiobsugi eksploatacyjnej, ustala sitechniczne strefy ochrony: a) dla magistrali wodocigowej500mm,pasterenuoszerokoci: - po 5,0 m od zewntrznych krawdzi rurocigu,wktrymzakazujesilokalizacji zabudowy; - po 2,0 m od zewntrznych krawdzi rurocigu,wktrymzakazujesilokalizacjiobiektwmaej architekturyizadrzewie; b) dla sieci wodocigowychrozbiorczychdo300mm,pasterenuoszerokoci: - po 3,0 m od zewntrznych krawdzi rurocigu,wktrymzakazujesilokalizacji zabudowy; - po 1,0 m od zewntrznych krawdzi rurocigu,wktrymzakazujesilokalizacjiobiektwmaej architekturyizadrzewie. 5. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuodprowadzania ciekw sanitarnych: 1) w obszarze objtym Planem obowizujesystemkanalizacjirozdzielczej,zodprowadzeniemciekwsanitarnych wukadzie centralnym, za wyjtkiemterenwprzylegych do ulic Biaoprdnickiej,Bularnia,Grnickiego,gdzie obowizujesystemkanalizacjioglnospawnej; 2) ukad sieci kanalizacyjnej tworzgwnekanay:
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. a) kanaoglnospawnyoprzekroju1200x1800/1400x2100mmwzduul. Strona Opolskiej (poza obszarem 10 / 42
Planu); b) kanaoglnospawnyoprzekroju800x1200mm,1600mm,600mmwulicachBiaoprdnicka
2) ukad sieci kanalizacyjnej tworzgwnekanay: a) kanaoglnospawnyoprzekroju1200x1800/1400x2100mmwzduul. Opolskiej (poza obszarem Planu); b) kanaoglnospawnyoprzekroju800x1200mm,1600mm,600mmwulicachBiaoprdnicka Grnickiego c) kanaoglnospawnyoprzekroju600x900mmwulicachBiaoprdnicka - Pleszowska (poza obszarem Planu); d) kanayoglnospawneoprzekroju300,400mmwulicachpoprzecznychdoul.Biaoprdnickiej; e) kanasanitarny400wul.Grnickiego f) kanasanitarny300wul.Gogowej; g) kanasanitarny300wul.Mackiewiczaiwulicachprostopadych do niej; h) kanaysanitarne300wrejoniezabudowyblokowejprzyul.Pachoskiego; 3) utrzymuje sifunkcjonowanie lokalnych oczyszczalni ciekw: a) oczyszczalnia ciekwGminyZielonkiwterenieK. 1; b) oczyszczalnia ciekwdlaosiedlaPrdnik BiayPnoc(zabudowablokowawrejonieul.Biaoprdnickiej) wterenieMU. 3; - do czasu ich wczenia do systemu kanalizacji miasta Krakowa, poprzez kanasanitarnywymienionywpkt 4; 4) planuje sirealizacjkanau sanitarnego odprowadzajcego ciekizosiedlaPrdnik BiayPnoc oraz Gmin Wielka WieiZielonki,zwczeniem do kanauoglnospawnegowul.Bularniaorazkolektoraodciajcego wul.Biaoprdnickiejnaodcinkuodul.Bularniadoul.Grnickiego 5) odprowadzenie ciekwsanitarnychzobiektwwobszarzeobjtym Planem: a) dlabudynkwzlokalizowanychwterenieMU. 2 planuje sirealizacjkanau sanitarnego uchodzcego do kanausanitarnego800x1200mmwul.Grnickiego b) dlabudynkwzlokalizowanychwterenieMN.6iMN.7 planuje sirealizacjkanausanitarnegowdrodze KDD. 6, uchodzcego do planowanego kanausanitarnegowrejonieul.Glogera(pozaobszaremPlanu), c) dlaobiektwzlokalizowanychwterenieUS. 1 docelowo planuje siodprowadzenie ciekwpoprzez istniejcy kanasanitarny200doplanowanegokanausanitarnegowrejonieul.Glogera(pozaobszarem planu); d) dla pozostaychterenwdlaodprowadzeniaciekwsanitarnychplanujesirozbudowkanalizacji sanitarnej poprzez realizacjkrtkichodcinkwkanawwdrogachlokalnych,podczonych do najbliszego istniejcego kanau sanitarnego. 6) wzduistniejcychiplanowanychliniowychobiektwsiecikanalizacyjnejustalasitechniczne strefy ochrony: a) pasterenuoszerokoci po 5,0 m od zewntrznych krawdzi kanau,wktrymzakazujesilokalizacji zabudowy;
b) pasterenuoszerokoci po 1,0 m od zewntrznych krawdzi kanau,wktrymzakazujesilokalizacji Strona 11 / 42 obiektwmaejarchitekturyizadrzewie. 6. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuodprowadzaniawdopadowych:
zabudowy; b) pasterenuoszerokoci po 1,0 m od zewntrznych krawdzi kanau,wktrymzakazujesilokalizacji obiektwmaejarchitekturyizadrzewie. 6. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuodprowadzaniawdopadowych: 1) system odwodnienia obszaru tworz: a) cieki wodne: Prdnik,BibiczankaiSud; b) kanayoglnospawnewrejonieulicBiaoprdnicka,Bularnia,Grnickiego c) kanadeszczowy600/800/1000wul.Mackiewicza d) kanadeszczowy600wul.Mackiewicza e) kanadeszczowy500wzduul.ZieloneWzgrza f) kanadeszczowy400wrejonieul.Gogowej; 2) dlapowierzchniszczelnejterenwdrogigwnejruchuprzyspieszonegoKDGPatakeutwardzonychparkingw opowierzchnipowyej 0,1 ha obowizujerealizacjakanalizacjiopadowejwrazzurzdzeniami zapewniajcymi oczyszczeniewdzgodniezprzepisamiodrbnymi; 3) w pasach drogowych rezerwuje simiejsce dla kanau deszczowego, odprowadzajcegowodyopadowezpasa drogowegoizprzynalenej zlewni; 4) dla pozostaychterenwobowizujezasadapowierzchniowegoodprowadzaniawdopadowychiwprowadzania ich do gruntu przy uwzgldnieniuprzepiswodrbnych,podwarunkiemnienaruszaniastosunkwwodnychterenu lubuzyskaniawtymzakresiewymaganychprzepisamiodrbnymi rozstrzygniadministracyjnych; 5) kolektoryisiecikanalizacyjnenaley prowadziwpasachdrogowych,wgranicachliniirozgraniczajcych ulic zzachowaniemwymaganychodlegociodelementwzagospodarowania: a) 5,0 m od zabudowy; b) 1,0modelementwmaejarchitekturyizadrzewie. 7. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemu gazowniczego na terenie objtym Planem: 1) rdazaopatrzeniawgaz: a) terenywpnocnej czci obszaru Planu szasilanezgazocigu redniego cinienia350mm, b) terenywpoudniowo-wschodniej czciobszaru(zabudowablokowawrejonieul.Mackiewicza)szasilane zestacjiSRPIIpoprzezgazocigi niskiego cinienia, c) terenywpoudniowo-zachodniej czciobszaru(zabudowawrejonieul.Biaoprdnickiejiul.Grnickiego) szasilane poprzez gazocigi redniego cinienia; 2) sierozdzielcztworz: a) gazocig redniego cinienia350mmrelacjiMogia - Zederman, wzduul.ZieloneWzgrze b) gazocig redniego cinienia200mmwulicachBursztynowa-Grnickiego-Biaoprdnicka; c) gazocig redniego cinienia110mmwul.Grnickiego
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. d) stacja redukcyjno-pomiarowaIIwrejonieul.Mackiewicza Strona 12 / 42
e) gazocig niskiego cinienia150mmwrejonieul.Mackiewicza
c) gazocig redniego cinienia110mmwul.Grnickiego d) stacja redukcyjno-pomiarowaIIwrejonieul.Mackiewicza e) gazocig niskiego cinienia150mmwrejonieul.Mackiewicza 3) od rurocigw,oktrychmowawpkt2)planujesirealizacjsieci rozprowadzajcej, zapewniajcej moliwo doprowadzeniagazudoposzczeglnychobiektw 4) dla istniejcych gazocigwprzyustalaniulokalizacjiobiektwidrgnaley zachowaodlegoci podstawowe zgodniezobowizujcymi przepisami odrbnymi; a) dla planowanych gazocigwredniegoiniskiegocinienia naley ustalistrefykontrolowane,wktrychnienaley wznosibudynkw,urzdzastaych skadwimagazynw,sadzidrzew oraz podejmowaadnej dziaalnoci mogcej zagrozitrwaoci gazocigu; szerokostrefkontrolowanych,ktrychliniarodkowa pokrywa sizosi gazocigu, powinna byzgodnazobowizujcymi przepisami odrbnymi. 8. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemwciepowniczych: 1) tereny pooone na poudnie od linii kolejowej Batowice - Mydlniki znajdujsiwzasigu miejskiego systemu ciepowniczego miasta Krakowa; 2) istniejcy ukad sieci ciepowniczej tworzciepocigi: a) 2x300mm,prowadzonaprzezosiedlePrdnik Biayrwnolegledoul.Mackiewicza(czciowo poza obszarem Planu); b) 2x150/100mm(pozaobszaremPlanu) c) 2x100mm,wterenieUO; d) 2x80mm,wrejonieul.Narutowicza(pozaobszaremplanu) 3) ustala sistrefy ochrony wzduistniejcych ciepocigw,wktrychzakazujesilokalizacjiobiektw kubaturowych: a) po 3,0 m dla ciepociguorednicy rurocigu300mm b) po 2,0 m dla ciepociguorednicy rurocigwdo150mm - od zewntrznego obrysu kanau ciepowniczego lub rurocigu; 4) sposbzagospodarowaniaterenuwmiejscachprzebieguelementwsieciciepowniczej nie moe ogranicza dostpu zarzdcysiecidotychelementwwprzypadkachzwizanychzprowadzeniempraceksploatacyjnych, remontowych, przebudowy lub polegajcych na likwidacji awarii; 5) utrzymany zostanie istniejcysposbogrzewaniaobiektwiprzygotowaniaciepej wody uytkowejwoparciu ocentralnysystemciepowniczy miasta, indywidualne rda ciepailokalnesystemygrzewcze 6) zaopatrzeniewciepo planuje size rdeindywidualnychilokalnychsystemwciepowniczych,zzastrzeeniem 10ust.1pkt1. 9. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemu elektroenergetycznego: 1) obszar objtyPlanemzasilanyjestwenergielektrycznwoparciuosieelektroenergetycznredniego napicia poprzez stacje transformatorowe SN/nn; rdemzasilaniawenergielektrycznjest stacja 110/15 kV GPZ PrdnikiGPZGrka 2) zaopatrzeniewenergielektrycznnowychodbiorcwplanujesizistniejcychiplanowanychstacji Strona 13 / 42 ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. transformatorowych; istniejce stacje transformatorowe SN/nn bdprzebudowywanewdostosowaniudo narastajcego zapotrzebowania na moc elektryczn; lokalizacjaiilododatkowychliniiistacjiSN/nnwynika bdziezbilansupotrzebnadostawmocyienergiielektrycznejprzezprzewidywanychwPlanieodbiorcw
PrdnikiGPZGrka 2) zaopatrzeniewenergielektrycznnowychodbiorcwplanujesizistniejcychiplanowanychstacji transformatorowych; istniejce stacje transformatorowe SN/nn bdprzebudowywanewdostosowaniudo narastajcego zapotrzebowania na moc elektryczn; lokalizacjaiilododatkowychliniiistacjiSN/nnwynika bdziezbilansupotrzebnadostawmocyienergiielektrycznejprzezprzewidywanychwPlanieodbiorcw 3) w czci obszaru pooonejnapnocodliniikolejowej,wktrejwystpujnapowietrzne linie elektroenergetyczne redniego napicia dopuszcza sibudownapowietrznych stacji transformatorowych; wczci obszaru pooonej na poudnie od linii kolejowej, ze wzgldunamiejskicharakterzabudowyibrak napowietrznych linii elektroenergetycznych redniego napicia wymagana jest budowa stacji transformatorowych wycznie jako wntrzowych; 4) zasilanienowychodbiorcwwymagabdzie rozbudowy sieci niskiego napiciaszczegowy przebieg linii zostanie ustalony na etapie wydawania decyzji administracyjnych; 5) zakaz zagospodarowania zieleniwysokterenwbdcychwpasienapowietrznychliniielektroenergetycznych, wgprzepiswodrbnych; 6) ustala sitechniczne strefy wzduliniowychobiektwelektroenergetycznych,wktrymzakazujesilokalizacji zabudowy: a) dla linii napowietrznej redniego napicia 5modskrajnegoprzewodulinii,cznie 16 m, liczcpo8mod osi linii; b) dla linii kablowych redniegoiniskiegonapicia 0,5 m liczc od skrajnego przewodu. 10. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemwtelekomunikacyjnych: 1) utrzymuje siprzebieg istniejcychsieciiobecnlokalizacjurzdzetelekomunikacyjnych, gwnecigi telekomunikacyjne: a) kanalizacja teletechniczna wzduul. Biaoprdnickiej; b) kanalizacja teletechniczna wzduul.Grnickiego c) kanalizacja teletechniczna wzduul. Mackiewicza; 2) zaspokojeniepotrzebwzakresietelekomunikacjinastpiwoparciuoistniejcinfrastrukturtelekomunikacyjn oraz poprzez rozbudowurzdzeinfrastrukturyisiecitelekomunikacyjnej 3) wskazuje sijako zasadbudowlinii telekomunikacyjnych ukadanychwkanaach teletechnicznych lub linii doziemnych kablowych; 4) wskazuje sijako zasadlokalizacjurzdzeinfrastrukturytelekomunikacjiwlubnaobiektachbudowlanych dopuszcza siwolnostojceobiektyinfrastrukturyteletechnicznejlokalizowanezgodniezzasadamiokrelonymi dla poszczeglnychterenw,podwarunkiemnienaruszaniapozostaych ustalePlanu; 5) w obrbie pasa drogowego istniejcychiprojektowanychulicdopuszczasilokalizacjurzdzesieci przewodowej. 13.Zasadyprzebudowy,rozbudowyibudowyinfrastrukturykomunikacyjnej 1. Ustala sinastpujce zasady obsugi obszaru Planu przez ukad komunikacyjny przedstawiony na Rysunku Planu: 1) ukad drogowy podstawowy obejmuje fragmenty:
a) planowanej drogi klasy gwnejruchuprzyspieszonego,KDGP oroboczejnazwieObwodnicaPnocna; b) planowanej drogi klasy zbiorczej, KDZ midzydzielnicowego poczeniaulicBanachaiWeissa
1. Ustala sinastpujce zasady obsugi obszaru Planu przez ukad komunikacyjny przedstawiony na Rysunku Planu: 1) ukad drogowy podstawowy obejmuje fragmenty: a) planowanej drogi klasy gwnejruchuprzyspieszonego,KDGP oroboczejnazwieObwodnicaPnocna; b) planowanej drogi klasy zbiorczej, KDZ midzydzielnicowego poczeniaulicBanachaiWeissa 2) ukad drogowy obsugujcy obszar Planu obejmuje: a) drogklasylokalnejztramwajem, KDL+T - planowanulicmidzy niepoczonymi odcinkami ul. Pachoskiego; b) drogklasy lokalnej, KDL - odcinek istniejcej ul. Mackiewicza; c) drogi klasy dojazdowej, KDD istniejca ul. Jazowa (KDD.1), istniejca ul. Bursztynowa (KDD.2), odcinek istniejcejul.Grnickiegowrazzplanowanprzebudow(KDD.3), istniejcy odcinek ul. Gogowej wrazzplanowanprzebudow(KDD.4), istniejceodcinkiul.ZieloneWzgrze(KDD.5iKDD.6) d) drogi wewntrzne, KDW(KDW.1iKDW.2) wprzedueniach pooonych poza obszarem planu ulic HerwinaPitkaiRokosza 3) drogi powinny miezapewnionewymaganeparametryprzestrzenneidostpno- zgodniezprzepisami odrbnymi oraz powinny bywyposaonewniezbdny zakres urzdze, oktrychmowaw34ust3 4) etapowanie rozbudowy ukadu drogowego powinno uwzgldniaefektywnoudostpnianiaterenwdla planowanegozagospodarowaniaiumoliwiarozbudowsieci infrastruktury; przebudowy ukadu drogowego naley dokonywazzachowaniemcigocidojazdwdonieruchomoci; 5) niewyznaczonewPlanieliniamirozgraniczajcymi istniejceodcinkigminnychdrgdojazdowychzachowuj dotychczasoweprzeznaczeniewgranicachswoichpaswdrogowych,nawarunkachokrelonychdlaterenw KDDw34 6) niewyznaczonewPlanieliniamirozgraniczajcymi, niezbdnedlaposzczeglnychinwestycji,dojazdyzdostpem dodrgpublicznychnaley wytyczawsposbuwzgldniajcy obsugterenwznajdujcych siwssiedztwie, wzgodziezustaleniamiPlanuiprzepisamiodrbnymiorazzuwzgldnieniem moliwoci prowadzenia lokalnych sieci uzbrojenia technicznego; 7) wymagane drogi poarowedobudynkwiobiektwbudowlanychpowinnybyokrelonewprojektach iuzgadnianewtrybieprzewidzianymprzepisamiodrbnymi; 8) projektyprzebudowyibudowyukadu drogowego powinny uwzgldniapotrzebywzakresiebudowyukadu tras rowerowych,zwykorzystaniemterenwdrgiinnychterenwpublicznychwymaganyzakressiecitras rowerowychjestprzedstawionynaRysunkuPlanuwprocedurachdotyczcych przygotowania inwestycji iremontw,ktremogyby miewpyw na ukad komunikacji rowerowej, jednostki Urzdu Miasta Krakowa s zobowizane poddaich rozwizania ocenie zgodniezprzepisamiobowizujcymiwGminieKrakw 9) realizacja ustaleplanuwzakresiezagospodarowania,uytkowaniaiutrzymaniaterenwkomunikacjikoowej, transportupublicznego,parkingwikomunikacjipieszejwymagauwzgldnieniapotrzebosbniepenosprawnych zgodniezprzepisamiodrbnymiwramachprojektwrealizacyjnych(atakewpniejszej modernizacji ieksploatacji)naley odpowiednio przewidzieinfrastruktur, urzdzeniairozwizania - zapewniajce warunki dla poruszania siosbniepenosprawnych(wtymzdysfunkcjwzroku) - wterenachkomunikacjikoowej, pieszej irowerowej,wterenachurzdzekomunikacyjnych,oglnodostpnych parkingach, przystankach zbiorowego transportupublicznegoorazwinnychterenachstanowicych przestrzenie publiczne.
10) TerenyKomunikacji,wmiejscachprzeciciazTerenemWdPowierzchniowychrdldowych oznaczonym symbolem WS, nie mognaruszajego integralnociicigoci.
poruszania siosbniepenosprawnych(wtymzdysfunkcjwzroku) - wterenachkomunikacjikoowej, pieszej irowerowej,wterenachurzdzekomunikacyjnych,oglnodostpnych parkingach, przystankach zbiorowego transportupublicznegoorazwinnychterenachstanowicych przestrzenie publiczne. 10) TerenyKomunikacji,wmiejscachprzeciciazTerenemWdPowierzchniowychrdldowych oznaczonym symbolem WS, nie mognaruszajego integralnociicigoci. 2. Ustala sinastpujce zasady obsugi parkingowej obszaru: 1) okrela siwymagane minimalne ilocimiejscpostojowychdlasamochodwosobowych,odpowiedniodo przeznaczeniaterenw: a) zabudowy mieszkaniowej:1,2miejscanajednomieszkanielub2miejscanajedenbudynekjednorodzinny b) zabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami:1,2miejscanajednomieszkanielub2miejscana jedenbudynekjednorodzinnyoraz1miejscena40m2 powierzchni uytkowej usug; c) zabudowy mieszkaniowo-usugowej:1,2miejscanajednomieszkanieoraz1miejscena40m2 powierzchni uytkowej usug; d) usug kultury: 25 miejsc na 100 uytkownikw e) usug owiaty: 25 miejsc na 100 zatrudnionych; f) usugsportuirekreacji: 10 miejsc na 100 uytkownikw g) usugsportuirekreacjiUSP 15 miejsc na 100 uytkownikw. 2) miejsca parkingowe naley bilansowawramachprzedsiwzicia inwestycyjnego, na wyznaczonych Planem terenach; dla terenu UO mona uwzgldniwbilansiemiejscanaterenie KP.1; 3) dodatkowemiejscaparkowaniadlasamochodwosobowychmogbyprojektowane takewobrbieterenw KDD i KDL jakopasyizatokipostojowe,zgodniezprzepisamiodrbnymi, lub na wydzielonych terenach, dla ktrychdopuszczonejestprzeznaczenienaparkingi. 3. Ustala sinastpujce zasady obsugi obszaru komunikacjzbiorow: 1) jako podstawowy rodek obsugi obszaru jest przewidziany szybki tramwaj (w terenie KDL+T) oraz linie autobusowe komunikacji miejskiej; 2) do obsugi liniami autobusowymi powinny bydostosowaneuliceklasylokalnejiwyszych klas wzakresie uregulowanym przepisami odrbnymi. 14.Tamgdziezasadyiwarunkipodziau nieruchomoci objtych Planem wymagajustaleszczegowych, zawartojewrozdzialeIII,wpozostaych przypadkach zastosowanie majprzepisy odrbne. Rozdzia3 Ustaleniaszczegowe.Przeznaczenieterenwizasadyichzagospodarowania 15.1. Ustalenia okrelonewRozdzialeIIIobejmuj: 1) przeznaczenie podstawowe; 2) dopuszczone przeznaczenie lub/i wyposaenie terenu; 3) warunkiistandardywykorzystaniaterenuirealizacjiinwestycji,sformuowanewformienakazwizakazw 2.TerenyoustalonymwPlanieprzeznaczeniuokrelone snaRysunkuPlanusymbolemidentyfikacyjnymiliniami rozgraniczajcymiwterenachpooonych na obrzeu Planu linirozgraniczajcstanowi granica Planu. Strona 16 / 42 ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. 3. Tereny wydzielone liniami rozgraniczajcymi przeznacza sina funkcje zawierajce siwprzeznaczeniu podstawowym,aprzyspenieniuwarunkwokrelonychPlanemiprzepisamiodrbnymi, na dopuszczone przeznaczenie lub/i wyposaenie terenu.
3) warunkiistandardywykorzystaniaterenuirealizacjiinwestycji,sformuowanewformienakazwizakazw 2.TerenyoustalonymwPlanieprzeznaczeniuokrelone snaRysunkuPlanusymbolemidentyfikacyjnymiliniami rozgraniczajcymiwterenachpooonych na obrzeu Planu linirozgraniczajcstanowi granica Planu. 3. Tereny wydzielone liniami rozgraniczajcymi przeznacza sina funkcje zawierajce siwprzeznaczeniu podstawowym,aprzyspenieniuwarunkwokrelonychPlanemiprzepisamiodrbnymi, na dopuszczone przeznaczenie lub/i wyposaenie terenu. 4. Ustalonymi liniami regulacyjnymi s: 1) granica Planu; 2) linie rozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) nieprzekraczalne linie lokalizacyjne; 5. Tam, gdzie na Rysunku Planu nie okrelono powierzchni zabudowy, moliwoci inwestycyjne obszaru przy spenieniu pozostaych zasad wynikajcychzTekstuPlanu wynikajzzachowaniawymaganegowskanika powierzchni terenu biologicznie czynnego. 6.Wustaleniachszczegowych uwzgldnia si odpowiednio pozostae,zawartewRozdzialeIPrzepisy oglneorazwRozdzialeIIUstaleniaobowizujce dla caego obszaru objtego Planem. 16.1. Wyznacza siterenyoglnodostpnej zieleni parku rzecznego ZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6, ZPR. 7. 2. CzpowierzchniterenwZPR.1,ZPR.2,ZPR.3,ZPR.4,ZPR.5,ZPR.6zawiera siwStrefie Ochrony Wartoci Przyrodniczych. 3.JakopodstawoweprzeznaczenieterenwZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6, ZPR. 7 ustala siterenyoglnodostpnej zieleni otaczajcej rzekPrdnik. 4. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachZPR.1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6, ZPR. 7 dopuszcza si: 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) w terenach ZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6, ZPR. 7 cieek pieszych urzdzonych; b) w terenach ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6 tras narciarstwa biegowego; c) w terenach ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4 - poza StrefOchrony Wartoci Przyrodniczych - cieek rowerowych; wgranicachStrefymona lokalizowajedynie odcinki ww. cieek - wukadzie prostopadym do granicy strefy, prowadzce do kadek na rzece Prdnik; d) kadek na rzece Prdnik; e) obiektwmaej architektury; f) urzdzeiobiektwprzeciwpowodziowych,jeeliwynikatozprzepiswodrbnych; 2) lokalizacjprzy uwzgldnieniu odpowiednich, nieprzekraczalnych linii lokalizacyjnych zawartych na Rysunku Planu: a) w terenie ZPR. 3 terenowych urzdzesportowychorazplacwzabaw b) w terenie ZPR. 3maksymalnie15miejscpostojowychdlasamochodwosobowych,obsugiwanychzul. ZieloneWzgrze 3) budowiprzebudowsieciinfrastrukturytechnicznej,wprzypadkubudowynowychsieciwymaganyich podziemny przebieg;
4) prowadzeniezabiegwpielgnacyjno kompozycyjnych zieleni (poza zasigiem Strefy Ochrony Wartoci Przyrodniczych). 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4,
3) budowiprzebudowsieciinfrastrukturytechnicznej,wprzypadkubudowynowychsieciwymaganyich podziemny przebieg; 4) prowadzeniezabiegwpielgnacyjno kompozycyjnych zieleni (poza zasigiem Strefy Ochrony Wartoci Przyrodniczych). 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR. 5, ZPR. 6, ZPR. 7: 1) Nakazy: a) stosowanianawierzchnizielonychdlamiejscpostojowych,oktrychmowawust.4pkt.2)lit.b) b) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony odpowiednio do powierzchni kadegozterenw ZPR.1- ZPR.7niemoe byniszy ni70%,awstrefieOchronyWartoci Przyrodniczych ni80 %. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) umacnianiabrzegw,zawyjtkiem: - realizacji wynikajcychzprzepiswodrbnych oraz inwestycji dla kadek na rzece Prdnik (z ograniczeniem stosowanych materiawdofaszyny,drewnaikamienianaturalnego) - ewentualnego przejciapieszegopodwiaduktemkolejowym(wpnocnej czci terenu ZPR. 1) wraz zmoliwociprzeprowadzenia kadki nad lustrem wody wzducieku, bez ograniczestosowanych materiaw c) stosowania nawierzchni pylcych,asfaltowychlubbetonowychwprzypadkurealizacjiinwestycji,oktrych mowa,wust4,pkt.2)lit.a)ilit.b)orazzakazichprzekrywaniazapomoczadaszewtym,rwnie tymczasowych powok pneumatycznych; d) nasadzania rolinwStrefieOchronyWartoci Przyrodniczych oraz nasadzania innych nirodzime gatunki rolin poza granicStrefy. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwZPR. 1, ZPR. 2, ZPR. 3, ZPR. 4, ZPR 5, ZPR. 6, ZPR. 7 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 17.1. Wyznacza siterenyoglnodostpnej zieleni parku dworskiego ZPD. 1, ZPD. 2. 2. Tereny ZPD. 1, ZPD. 2 zawierajsiwStrefie Ochrony Konserwatorskiej Zespou Dawnego Dworu BiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki. 3.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwZPD. 1, ZPD. 2 ustala sizielezaoenia parkowego towarzyszcego ZespoowiDawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki. 4. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachZPD.1iZPD.2 dopuszcza si: 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) cigwpieszychurzdzonych; b) cigwpieszo-jezdnychwterenieZPD. 2; c) obiektwmaejarchitekturyiowietlenia; d) podziemnych sieci kablowych oraz przebudowistniejcych sieci infrastruktury technicznej; e) iluminacjzieleniorazobiektwmaej architektury; 2) lokalizacjprzy uwzgldnieniu wskazazawartych na Rysunku Planu: ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.
Strona 18 / 42
a) w terenie ZPD. 1 placu zabaw oraz nieogrodzonych terenowych urzdzesportowych dla dzieci, pod warunkiemichrealizacjiwgranicachnieprzekraczalnychliniilokalizacyjnych
e) iluminacjzieleniorazobiektwmaej architektury; 2) lokalizacjprzy uwzgldnieniu wskazazawartych na Rysunku Planu: a) w terenie ZPD. 1 placu zabaw oraz nieogrodzonych terenowych urzdzesportowych dla dzieci, pod warunkiemichrealizacjiwgranicachnieprzekraczalnychliniilokalizacyjnych b) w terenie ZPD. 2 cieek rowerowych. 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenuZPD.1iZPD.2 1) Nakazy: a) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony odpowiednio do powierzchni kadegozterenw ZPD.1,ZPD.2niemoe byniszy ni70 %. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) zakaz podziau dziaek; c) stosowania nawierzchni pylcych,asfaltowychlubbetonowych,wprzypadkurealizacjiinwestycji,oktrych mowawust.4pkt2)a)orazzakazichprzekrywaniazapomoczadasze, wtymrwnietymczasowych powok pneumatycznych. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwZPD.1iZPD.2 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 18.1. Wyznacza sitereny zieleni fortecznej ZPF. 1, ZPF. 2. 2. Tereny ZPF. 1, ZPF. 2 zawierajsiwStrefieOchronyKonserwatorskiejZabytkwTwierdzyKrakw. 3. Fragment terenu ZPF. 1 zawiera siwStrefie Ochrony Wartoci Przyrodniczych. 4.Podstawowymprzeznaczeniemterenw ZPF. 1, ZPF. 2 jest zieleforteczna na obszarze dawnej prochowni oraz dawnego szaca piechoty IS V-1. 5. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachZPF. 1, ZPF. 2 dopuszcza si: 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) cieek pieszych urzdzonych; b) obiektwmaej architektury; c) podziemnych sieci kablowych; d) w terenie ZPF. 2 wieywidokowej,omaksymalnejwysokoci 10 m; 2) lokalizacj, przy uwzgldnieniu nieprzekraczalnych linii lokalizacyjnych zawartych na Rysunku Planu: a) w terenie ZPF. 1miejscpostojowychdlamaksymalnie5samochodwosobowych,obsugiwanychzul. ZieloneWzgrze 6. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZPF. 1, ZPF. 2: 1) Nakazy: a) ochrony istniejcych skarp, obwaowaipozostaych ziemnych form fortyfikacji; b) uycia materiawdrewnianychikamiennychdobudowyobiektwmaejarchitektury,oktrychmowawust. 5, pkt 1) lit. b), c) stosowanianawierzchnizielonychdlamiejscpostojowych,oktrychmowawust5,pkt2),lit.a) ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.
Strona 19 / 42
d) ksztatowaniazieleni,wtymstosowaniaciuczytelniajcych zielemaskujcoraz pierwotnfunkcj obiektw(skarp,obwaowaipozostaychziemnychformfortyfikacji)zzastrzeeniem lit. e);
5, pkt 1) lit. b), c) stosowanianawierzchnizielonychdlamiejscpostojowych,oktrychmowawust5,pkt2),lit.a) d) ksztatowaniazieleni,wtymstosowaniaciuczytelniajcych zielemaskujcoraz pierwotnfunkcj obiektw(skarp,obwaowaipozostaychziemnychformfortyfikacji)zzastrzeeniem lit. e); e) ochronyzieleninaturalnejwStrefieOchronyWartociPrzyrodniczych,wtymstosowaniaci pielgnacyjnychwramachczynnejochronymurawykserotermicznej f) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony odpowiednio do powierzchni kadegozterenw ZPF.1iZPF.2,niemoe byniszy ni90 %. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) lokalizacjiobiektw,oktrychmowawust.5wobrbie istniejcychskarpiobwaowa, za wyjtkiem wiey widokowejwymieniowejwust.5orazpodziemnychsiecikablowych c) zmianyobrysuiformistniejcych skarp, obwaowaipozostaych ziemnych form fortyfikacji, za wyjtkiem rekonstrukcjizniszczonychfragmentw d) nasadzania rolinwStrefieOchronyWartoci Przyrodniczych oraz nasadzania innych nirodzime gatunki rolin poza granicStrefy; e) podziau dziaek. 7. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwZPF. 1, ZPF. 2 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 19.1. Wyznacza siteren zieleni publicznej ZP. 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu ZP ustala sioglnodostpnzieleurzdzon. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieZP dopuszcza silokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: 1) cigwpieszychurzdzonych; 2) terenowych urzdzesportowych; 3) dojazdudocampinguzlokalizowanegowterenieUSP 4) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 4. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenuZP: 1) Nakazy: a) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony do powierzchni terenu ZP, nie moe byniszy ni 70 %, 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) stosowania nawierzchni pylcych oraz zadaszeiprzekrypneumatycznychwprzypadkurealizacjiinwestycji, oktrychmowawust.3,pkt.2). 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuZP naley realizowa ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 20 / 42 zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 20.1. Wyznacza siterenyzieleniogrodwprzydomowychZPO.1,ZPO.2,ZPO.3,ZPO.4,ZPO.5. 2.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwZPO. 1, ZPO. 2, ZPO. 3, ZPO. 4, ZPO. 5 ustala sizieleogrodw
5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuZP naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 20.1. Wyznacza siterenyzieleniogrodwprzydomowychZPO.1,ZPO.2,ZPO.3,ZPO.4,ZPO.5. 2.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwZPO. 1, ZPO. 2, ZPO. 3, ZPO. 4, ZPO. 5 ustala sizieleogrodw przydomowych. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachZPO. 1, ZPO. 2, ZPO. 3, ZPO. 4, ZPO. 5 dopuszcza silokalizacj: 1) niewyznaczonych na Rysunku Planu: a) obiektwmaej architektury; b) sieci infrastruktury technicznej c) w terenie ZPO.4cieek pieszych. 2) lokalizacjprzy uwzgldnieniu nieprzekraczalnych linii lokalizacyjnych zawartych na Rysunku Planu: a) w terenie ZPO. 4 terenowych urzdzesportowych. 4. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenw ZPO. 1, ZPO. 2, ZPO. 3, ZPO. 4, ZPO. 5: 1) Nakazy: a) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony do powierzchni tej czci dziaki,ktraznajduje siodpowiedniowterenachZPO.1- ZPO. 5, nie moe byniszy ni70 %, 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) w przypadku realizacji terenowych urzdzesportowych,oktrychmowawust.3zakazstosowania nawierzchni pylcychorazasfaltowychlubbetonowychatake ich przekrywania za pomoczadasze, wtym rwnietymczasowych powok pneumatycznych. 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwZPO. 1, ZPO. 2, ZPO. 3, ZPO. 4, ZPO. 5 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 21.1. Wyznacza sitereny zieleni izolacyjnej ZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8. 2.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8 ustala siziele urzdzonocharakterzeizolacyjnym. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8dopuszcza si 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) cigwpieszychurzdzonych; b) cieek rowerowych; c) dojidojazdw d) obiektwmaej architektury; e) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej.
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. 2) lokalizacjwterenieZI. 4obiektwmaej gastronomii, Strona 21 / 42
4. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8:
e) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 2) lokalizacjwterenieZI. 4obiektwmaej gastronomii, 4. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8: 1) Nakazy: a) naley zapewniminimum 50 % udziauzieleniwysokiejiredniej(drzewikrzeww),rwnomiernie rozmieszczonej; b) w terenach ZI 4, ZI 7, ZI 8 naley zapewni40 % udziaugatunkwzimozielonych,rwnomiernie rozmieszczonychwramachzieleni,oktrejmowawlit.a) c) naley stosowarodzime gatunki rolin; d) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony odpowiednio do powierzchni kadegozterenw ZI.1- ZI. 8, nie moe byniszy ni70 %. e) dla terenu ZI. 4 dodatkowo ustala si: - obiektywymienionewust.3naley lokalizowawobszarzeograniczonymnieprzekraczalnlini zabudowy,aichczna powierzchnia zabudowy nie moe przekracza180 m2, - wysokoobiektwmaej gastronomii nie moe przekracza5m,przyczymniedopuszczasi, aby wysokoobiektu bya wiksza od jego dugoci, - zabudowa terenu ZI. 4 winna byujednolicona, do jej realizacji naley stosowawysokostandardowe materiaybudowlaneiwykoczeniowe - obowizujdachy dwu lub czterospadowe; 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowychwterenachZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6. 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 22.1. Wyznacza siterenywdpowierzchniowychWS.1,WS.2,WS.3 2. Fragmenty terenu WS. 1 zawierajsiwStrefie Ochrony Wartoci Przyrodniczych orazwStrefie Ochrony Konserwatorskiej ZespouDawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki. 3.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwWS. 1, WS. 2, WS. 3 ustala siterenykorytciekwwodnychwraz zichbiologicznymotoczeniem. 4. Teren WS. 1 naley traktowajako jeden cigy teren, niezalenie od przecinajcychgoterenwoinnym przeznaczeniu. Powyszzasadnaley stosowarwniedoterenwWS.2iWS.3. 5. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachWS.1,WS.2,WS.3dopuszczasi: 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) urzdzeiobiektwprzeciwpowodziowych,jeeliwynikatozprzepiswodrbnych; b) w terenie WS. 1: - cieek pieszych urzdzonych; - kadek na rzece Prdnik;
- napnocodterenwKK(TZ)iKDZ - odcinkwcieekrowerowychitrasnarciarstwabiegowegopod warunkiem, e prowadzdo kadek na rzece Prdnik; odcinki te naley lokalizowawukadzie prostopadym do koryta cieku;
Strona 22 / 42
- kadek na rzece Prdnik; - napnocodterenwKK(TZ)iKDZ - odcinkwcieekrowerowychitrasnarciarstwabiegowegopod warunkiem, e prowadzdo kadek na rzece Prdnik; odcinki te naley lokalizowawukadzie prostopadym do koryta cieku; 2) przebudowistniejcych sieci infrastruktury technicznej oraz prowadzenie podziemnych sieci kablowych. 6. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwWS. 1, WS. 2, WS. 3: 1) Nakazy: a) podczas dziaainwestycyjnychwymienionychwust.5naley ograniczydo minimum ingerencjwistniejce uksztatowanie terenu oraz istniejcszatrolinn; 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) nasadzania rolinwStrefieOchronyWartoci Przyrodniczych oraz nasadzania innych nirodzime gatunki rolin poza granicStrefy; c) umacnianiabrzegwwterenieWS. 1 za wyjtkiem: - realizacji wynikajcychzprzepiswodrbnych oraz inwestycji dla kadek na rzece Prdnik (z ograniczeniem stosowanych materiawdofaszyny,drewnaikamienianaturalnego) - ewentualnego przejciapieszegopodwiaduktemkolejowymwrazzmoliwociprzeprowadzenia kadki nad lustrem wody wzducieku, bez ograniczestosowanych materiaw - realizacji inwestycji zwizanychzprzeprowadzeniemdrogiKDL+TorazdrogiKDZ,bezogranicze stosowanych materiaw d) budowy ogrodze. 7. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenachWS. 1, WS. 2, WS. 3 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 23.1. Wyznacza sitereny rolnicze R. 1, R. 2, R. 3, R. 4, R. 5, R. 6. 2.JakopodstawoweprzeznaczenieterenwR. 1, R. 2, R. 3, R. 4, R. 5, R. 6 ustala sirolniczysposb uytkowaniagruntwornych,sadw,kipastwisktrwaych, bez prawa zabudowy. 3.WterenachR. 1, R. 2, R. 3, R. 4, R. 5, R. 6 dopuszcza siprzebudowistniejcych sieci infrastruktury technicznej oraz prowadzenie podziemnych sieci kablowych. 4. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenwR. 1, R. 2, R. 3, R. 4, R. 5, R. 6: 1) Zakaz lokalizacji urzdzereklamowych; 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenw R. 1, R. 2, R. 3, R. 4, R. 5, R. 6 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 24.1. Wyznacza siteren pywalni rekreacyjnej USP. 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu USP ustala silokalizacjobiektuoglnodostpnej hali pywalni krytej oraz zespoubasenwotwartychzmiejscamidoplaowania - wrazzobiektamiiurzdzeniami zwizanymizichobsug iprawidowymfunkcjonowaniem,takimijak:szatnieizapleczesanitarneorazpomieszczeniatechniczne iadministracyjne. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieUSP dopuszcza silokalizacj:
1) zieleni urzdzonej; 2) obiektwmaej architektury;
iprawidowymfunkcjonowaniem,takimijak:szatnieizapleczesanitarneorazpomieszczeniatechniczne iadministracyjne. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieUSP dopuszcza silokalizacj: 1) zieleni urzdzonej; 2) obiektwmaej architektury; 3) cigwpieszychurzdzonych; 4) dojidojazdw,zapewniajcych dostpnokomunikacyjnobiektwiurzdze; 5) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 6) usugwbudowanychwobiekthalipywalni krytej: a) salidogiersportowychiwiczegimnastycznych; b) sali wiczedla dzieci typu mapi gaj; c) pomieszczesiowniifitness ocznej powierzchni uytkowej nieprzekraczajcej 240 m2; d) gabinetwodnowybiologicznejisauny- ocznej powierzchni uytkowej nieprzekraczajcej 150 m2; e) handlu zwizanegozfunkcjsportowobiektu - ocznej powierzchni uytkowej nieprzekraczajcej 120 m2; f) gastronomii(kawiarniaibar/yszybkiejobsugi) ocznej powierzchni uytkowej nieprzekraczajcej 150 m2; 7) oglnodostpnegocampinguzpolemnamiotowymorazdomkamiturystycznymi,stanowiskamidlasamochodw sucychdocaravaninguidlasamochodwzprzyczepamicampingowymiwrazzurzdzeniamiiobiektami zwizanymizobsugiprawidowymfunkcjonowaniemcampingu,takimijak:recepcjaiadministracja,zaplecze sanitarne, pomieszczenia kuchenne (suce indywidualnemu przyrzdzaniu posikwizmywaniunaczy) oraz pomieszczeniatechniczne,atake obiekty usug maejgastronomiiocznej powierzchni zabudowy nieprzekraczajcej 90 m2; 8) terenowych urzdzesportowychorazplacwzabaw,towarzyszcych zespoowibasenwotwartychoraz campingu; 9) wolnostojcychszatniizapleczasanitarnego,zwizanychzzespoembasenwotwartych(lokalizowanychpoza obiektem hali pywalni krytej). 10) urzdzereklamowych zwizanych bezporedniozdziaalnociprowadzonwobrbie terenu USP, za wyjtkiemdomkwturystycznychiogrodze. 4. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenwUSP: 1) Nakazy: a) lokalizacji obiektu hali pywalnikrytejwgranicachokrelonych na Rysunku Planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,wtymnieprzekraczalnejliniizabudowydlaobiektuhalipywalni krytej; b) powierzchnia zabudowy obiektu hali pywalni krytej nie moe przekracza2200 m2 c) dla obiektu hali pywalni krytej wymagany dach paski; d) wymagana dugoniecki basenu krytego 25 m, przy minimalnej szerokoci 12,5 m; e) realizacjiwhalipywalnikrytejbrodzikudladzieciopowierzchninieckibasenowejminimum45m2, f) usugiwyszczeglnionewust.3pkt6)mogbyrealizowane wycznie po realizacji przeznaczenia ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. podstawowegohali,tj.basenukrytegoibrodziku
Strona 24 / 42
g) w sumpowierzchni uytkowej okrelonejwust.3pkt.6)lit.c)dof)wliczasisuce obsudze poszczeglnychrodzajwusug - odpowiednio - powierzchnie pod komunikacjirecepcj, szatnieizaplecze
f) usugiwyszczeglnionewust.3pkt6)mogbyrealizowane wycznie po realizacji przeznaczenia podstawowegohali,tj.basenukrytegoibrodziku g) w sumpowierzchni uytkowej okrelonejwust.3pkt.6)lit.c)dof)wliczasisuce obsudze poszczeglnychrodzajwusug - odpowiednio - powierzchnie pod komunikacjirecepcj, szatnieizaplecze sanitarne, powierzchnie magazynowe, powierzchnie zaplecza kuchennego, zaplecza technicznego oraz administracyjnego; h) lokalizacjimiejscpostojowych,oktrychmowaw13ust.2pkt1)litg)wgranicachokrelonych na Rysunku Planu nieprzekraczalnlinizabudowy dla obiektu hali pywalni krytej, obsugiwanychzul. Mackiewicza; i) lokalizacjibudynkwzwizanychzobsugiprawidowymfunkcjonowaniemcampingu,wtymdomkw turystycznych,wgranicachokrelonychnaRysunkuPlanunieprzekraczalnymiliniamizabudowy,wtym nieprzekraczalnlinizabudowydlabudynkwcampingu j) wskanikpowierzchnizabudowybudynkami,oktrychmowawlit.i)niemoe przekracza20% powierzchni terenu zawierajcego siwgranicachnieprzekraczalnychliniizabudowy(wtymnieprzekraczalnejlinii zabudowydlabudynkwcampingu) k) wskanik powierzchni zabudowy budynkiem/kami zwizanymizobsugiprawidowym funkcjonowaniem zespoubasenwotwartych,wtymobiektw,oktrychmowawust.3pkt.9)niemoe przekracza2% powierzchni terenu USP; l) dlanoworealizowanychiprzebudowywanychbudynkw,oktrychmowawlit.j)ilit.k)naley stosowa jednolitformdachw m) wprzypadkustosowaniadachwspadzistych- wymaganedachysymetryczneokcie nachylenia poaci30 - 45doichpokrycianaley stosowamateriayceramicznelubichimitacjewkolorzeszarym,czerwonobrzowym lub brzowym - obowizujejedenkolordachwwgranicachterenuUSP; n) maksymalna wysokozabudowy nie moe przekracza: - dla hali pywalni krytej - 7m - dlabudynkwwzespolebasenwotwartychicampingu- 7m; - dladomkwturystycznych- 5m o) wprzypadkubudynkwistniejcych,ktrychwysokoprzekracza odpowiednio - 5mi7m,ich rozbudowa nie moe powodowazwikszenia istniejcej wysokoci; p) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie moe byniszy ni70 %, wskanik naley liczy odpowiednio do powierzchni czci terenu USP: - dla obiektu hali pywalni krytej - wgranicachlokalizacjidlategoobiektuokrelonych na Rysunku Planu; - dla campingu - wgranicachlokalizacjiobiektwcampinguokrelonych na Rysunku Planu; - objtego zespoembasenwotwartychwobliczeniuwskanika naley uwzgldnipowierzchniterenu pomniejszonosumpowierzchnilustrawodybasenw q) warunki umieszczania urzdzereklamowych: wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiatowprzypadkulokalizacjiurzdzereklamowych na obiektach hali pywalnikrytejorazbudynkachwzespolebasenwotwartychicampingu- zasady ich umieszczania jak 42 ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 25 / dlaszyldw,wg9,ztymegrnakrawdurzdzenia nie moe przekracza3m nad poziomem terenu. 2) Zakazy:
q) warunki umieszczania urzdzereklamowych: wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiatowprzypadkulokalizacjiurzdzereklamowych na obiektach hali pywalnikrytejorazbudynkachwzespolebasenwotwartychicampingu- zasady ich umieszczania jak dlaszyldw,wg9,ztymegrnakrawdurzdzenia nie moe przekracza3m nad poziomem terenu. 2) Zakazy: a) stosowania nawierzchni pylcychwprzypadkurealizacjiinwestycji,oktrychmowawust.3pkt.8) b) zwikszania powierzchni parkingu istniejcego,zlokalizowanegowzachodniejczci terenu USP. 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuUSP naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 25.1. Wyznacza sitereny usugsportuirekreacjiUS.1,US.2,US.3,US.4. 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu US. 1 ustala sioglnodostpny obiekt hali sportowej oraz terenowe urzdzeniasportowewrazzurzdzeniamiiobiektamizwizanymizichobsugiprawidowym funkcjonowaniem, takimi jakszatnieizapleczesanitarne,wypoyczalnie sprztu sportowego, powierzchnie magazynowe oraz zaplecza technicznegoiadministracyjnego. 3.JakoprzeznaczeniepodstawoweterenwUS.2iUS.4 ustala siobiektysportuirekreacji,wtymterenowe urzdzeniasportowe,wrazzurzdzeniamiiobiektamizwizanymizichobsugiprawidowym funkcjonowaniem, takimijak:szatnieizapleczesanitarne,wypoyczalnie sprztu sportowego, powierzchnie magazynowe oraz zaplecza technicznegoiadministracyjnego. 4. Jako przeznaczenie podstawowe terenu US. 3 ustala siterenowe urzdzenia sportowe oraz, zlokalizowane wyczniewistniejcychobiektachbudowlanych,obiektysportuirekreacjiwrazzurzdzeniamiiobiektamizwizanymi zichobsugiprawidowymfunkcjonowaniem,takimijak:szatnieizapleczesanitarne,wypoyczalnie sprztu sportowego,powierzchniemagazynoweorazzapleczatechnicznegoiadministracyjnegoprzyuwzgldnieniu zasad okrelonychwust5,pkt3)orazust6pkt1)e). 5. Jako uzupenienie przeznaczenia podstawowego dopuszcza si: 1) w terenach US.1,US.2,US.3US.4, lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) zieleni urzdzonej; b) cigwpieszychurzdzonych: c) obiektwmaej architektury, d) dojidojazdw,zapewniajcych dostpnokomunikacyjnobiektwiurzdze; e) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 2) w terenie US. 1wbudowanychwobiekthalisportowej: a) pomieszczesiowniifitnessorazgabinetwodnowybiologicznejisauny b) handlu zwizanegozfunkcjsportowobiektuorazgastronomii(kawiarniaibar/yszybkiejobsugi); 3) w terenie US. 3 adaptacjoraz przebudowinadbudowistniejcychobiektwbudowlanychdlaprzeznaczenia podstawowego, bez zwikszeniapowierzchnizabudowytychobiektw 4) urzdzereklamowych zwizanych bezporedniozdziaalnociprowadzonwobrbieterenwUS. 1, US. 2, US. 3, US. 4, przy czym nie dopuszcza siumieszczaniareklamnaogrodzeniach,atake wyklucza sistosowanie neonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiatowprzypadkulokalizacjiurzdze reklamowych na obiektach - zasadyichumieszczaniajakdlaszyldw,wg9,ztymegrnakrawdurzdzenia ID:nie moe przekracza3m nad poziomem terenu. YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 26 / 42 6. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenwUS. 1, US. 2, US. 3, US. 4: 1) Nakazy:
neonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiatowprzypadkulokalizacjiurzdze reklamowych na obiektach - zasadyichumieszczaniajakdlaszyldw,wg9,ztymegrnakrawdurzdzenia nie moe przekracza3m nad poziomem terenu. 6. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenwUS. 1, US. 2, US. 3, US. 4: 1) Nakazy: a) powierzchnia zabudowy obiektu hali sportowej maksymalnie 2000 m2 b) powierzchnia uytkowa pomieszcze, oktrychmowawust.5pkt2)lit.a)ib)niemoe przekracza30% powierzchni uytkowejobiektuhali,przyczympomieszczeniahandluigastronomiiniemogprzekracza1/3 podanej wyej wartociwsumpowierzchni uytkowej funkcji okrelonychust.5pkt2)wlit.a)ib)wlicza sisuce obsudzeposzczeglnychrodzajwusug - odpowiednio - powierzchnie pod komunikacj irecepcj, szatnieizapleczesanitarne,powierzchniemagazynowe,powierzchniezapleczakuchennego, zaplecza technicznego oraz administracyjnego; c) naley stosowajednolitformdachwdlanoworealizowanychiprzebudowywanychbudynkwwramach poszczeglnychterenwUS, za wyjtkiemobiektuhalisportowej,dlaktregowymaganyjestdachpaski; d) wprzypadkustosowaniadachwspadzistych- wymaganedachysymetryczneokcie nachylenia poaci3045doichpokrycianaley stosowamateriayceramicznelubichimitacjewkolorzeszarym,czerwonobrzowym lub brzowym - obowizujejedenkolordachwwgranicachposzczeglnychterenwUS; e) wysokoobiektwbudowlanych(wtymwysokonadbudowanychobiektwbudowlanychwterenieUS. 3) nie moe przekracza: 7m,tymczasowychpowok pneumatycznych 10 m , obiektu hali sportowej wterenieUS. 1 10 m; f) funkcje lub/i wyposaeniewyszczeglnionewust.5pkt1)lit.e)orazwpkt2),mogbyrealizowane wycznie po realizacji przeznaczenia podstawowego; g) wskanik powierzchni zabudowy terenu obiektami kubaturowymi nie moe przekracza - w terenie US. 1 4%,awprzypadkurealizacjihalisportowej15% - w terenie US. 2 25 %; - w terenie US. 4 30 %; h) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie moe byniszy ni70 %; wskanik naley liczy odpowiednio - do powierzchni kadegozterenwUS.1- US. 3,adlaterenuUS. 4 - do powierzchni terenu objtego inwestycj; i) w terenie US. 2 naley utrzymaistniejczieleizolujcodliniikolejowejwpasieoszerokoci 10 m wzdu terenu KK (TZ); 2) Zakazy: a) budowy trybun, za wyjtkiem terenu US. 1; b) wprzypadkudachwspadzistychstosowaniapoaci dachowych przesunitychwzajemniewpionieiw poziomie; c) lokalizacjinowychbudynkwwterenieUS. 3, za wyjtkiemrobtbudowlanych,ktrychmowawust.4pkt 3);
d) wyposaania terenowych urzdzesportowychwterenieUS. 2wnawierzchniesypkieorazasfaltowelub Strona 27 / 42 betonoweatake ich przekrywania za pomoctymczasowych powok pneumatycznych; e) lokalizacji garay.
3); d) wyposaania terenowych urzdzesportowychwterenieUS. 2wnawierzchniesypkieorazasfaltowelub betonoweatake ich przekrywania za pomoctymczasowych powok pneumatycznych; e) lokalizacji garay. 7. obsugkomunikacyjnterenu US. 4 naley zapewnizistniejcej ul. Biaoprdnickiej. 8. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwUS. 1, US. 2, US. 3, US. 4, naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 26.1. Wyznacza siteren usug kultury UK. 2. Teren UK zawiera siwStrefie Ochrony Konserwatorskiej ZespouDawnegoDworuBiskupw Krakowskich Dworek Biaoprdnicki. 3. Jako przeznaczenie podstawowe terenu UK ustala siusugikultury,przywykorzystaniuobiektwZespou DawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki. 4. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenie UK dopuszcza si: 1) lokalizacjwistniejcych obiektach: a) usug owiaty,administracjiigastronomii b) w budynku dawnych stajni usughotelarskichikonferencyjnych 2) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) zieleni urzdzonej; b) cigwpieszychurzdzonych; c) obiektwmaejarchitekturyiowietlenia; d) podziemnych sieci kablowych oraz przebudowimodernizacjistniejcych sieci infrastruktury technicznej; 3) lokalizacjmiejsc postojowych na tyach oficyny wschodniej oraz po pdstronieulicyPapierniczej,wpowizaniu zodtworzeniemosigwnejzaoenia dworskiego, 4) iluminacjzabytkowego zespouizieleni. 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenuUK: 1) Nakazy: a) wszelkiepraceinwestycyjnewterenieUK naley przeprowadzazgodniezprzepisamiustawyoochronie zabytkwiopiecenadzabytkami b) ochrony konserwatorskiej Figury N.P. Marii Niepokalanie Pocztej przy ul. Papierniczej 3, ujtejwgminnej ewidencjizabytkw,poprzezzachowanielokalizacji,gabarytu,formyorazdetaluarchitektonicznego c) przywrceniagwnejosikompozycyjnejzaoenianaobszarzeodmostkunarzeceSuddo gwnego budynku dworskiego; d) utrzymania podrzdnej osi kompozycyjnej, pomidzy oficynwschodniizachodnizespou dawnego dworu; e) przywrceniapodrzdnej osi kompozycyjnej pomidzybudynkiemdawnychstajniatzw.zajazdem Kociuszki; f) utrzymania istniejcego cigu pieszo - jezdnego ulicy Papierniczej;
ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 28 g) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony do powierzchni terenu objtego inwestycj, nie / 42
moe byniszy ni50 %. 2) Zakazy:
f) utrzymania istniejcego cigu pieszo - jezdnego ulicy Papierniczej; g) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczony do powierzchni terenu objtego inwestycj, nie moe byniszy ni50 %. 2) Zakazy: a) lokalizacjinowychbudynkw b) lokalizacji urzdzereklamowych; c) lokalizacji nowych ogrodze; d) podziau dziaek. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwUK naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 27.1. Wyznacza si teren usug owiaty UO. 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu UO ustala siusugizzakresuowiatyiedukacji. 3.WramachpodstawowegoprzeznaczeniaterenuUO przewiduje siutrzymanie, przebudoworaz rozbudow istniejcychobiektworazmoliwolokalizacjinowychobiektwzwizanychzfunkcjpodstawow. 4. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachUO dopuszcza silokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: 1) terenowych urzdzesportowych; 2) obiektwmaej architektury; 3) zieleni urzdzonej; 4) dojidojazdwdobudynkw 5) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 5. Ustala sinastpujce warunki zagospodarowania terenu UO: 1) Nakazy: a) wprzypadkuprzebudowy,rozbudowy,budowynowychobiektwmoliwopowikszenia powierzchni zabudowy istniejcej na dzieuchwaleniaPlanumaksymalnieo20%,bezprzekraczaniamaksymalnej wysokocibudynkw,istniejcych na dzieuchwalenia Planu; b) wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego liczony do powierzchni terenu UO, nie moe byniszy ni 40 %; c) wprzypadkunoworealizowanychiprzebudowywanychbudynkwobowizujdachy paskie. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych; b) lokalizacji funkcji nie zwizanychzprzeznaczeniempodstawowymidopuszczalnym wtymusug oraz funkcji mieszkaniowej; c) stosowania materiawtypu:siding,blachyfalisteitrapezoweorazelementwrefleksyjnych. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuUO naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII.
28.1. Wyznacza sitereny zabudowy mieszkaniowej MN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7. 2. Tereny MN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4 zawierajsiwStrefie Ochrony Konserwatorskiej Zespou
6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuUO naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 28.1. Wyznacza sitereny zabudowy mieszkaniowej MN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7. 2. Tereny MN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4 zawierajsiwStrefie Ochrony Konserwatorskiej Zespou DawnegoDworuBiskupwKrakowskichDworek Biaoprdnicki. 3.JakopodstawoweprzeznaczenieterenwMN. 1, MN. 2, MN. 5, MN. 6, MN. 7 ustala silokalizacj zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 4. Jako podstawowe przeznaczenie terenu MN. 3 ustala siutrzymanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej oraz lokalizacjbudynkumieszkalnegojednorodzinnegowmiejscuoznaczonymnaRysunkuPlanu 5. Jako podstawowe przeznaczenie terenu MN. 4 ustala siutrzymanie istniejcej zabudowy mieszkaniowej. 6. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachMN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7 dopuszcza si: 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu a) dojipodjazdwdobudynkw b) obiektwmaej architektury; c) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 2) lokalizacjusugwbudowanychwparterachbudynkwmieszkalnychwterenachMN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7 (przyczymwterenachMN.6iMN.7jedyniewpierwszejliniizabudowy,przylegajcej do ulicy Zielone Wzgrze),sucych zaspokajaniu potrzeb na poziomie lokalnym; 3) lokalizacjbudynkwgospodarczychwterenachMN.6iMN.7 4) lokalizacjgaray wbudowanych - maksymalnie1garajednolubdwustanowiskowydla1domumieszkalnegowterenachMN. 1, MN. 2, MN. 5orazwterenieMN. 3wprzypadkurealizacjibudynkumieszkalnego jednorodzinnego,oktrymmowawust.4 5) lokalizacjgaray wbudowanych lub garay wolnostojcychwterenachMN.6iMN.7(maksymalnie1gara jednolubdwustanowiskowydla1domumieszkalnego) 6) umieszczanie urzdzereklamowych, zwizanych bezporedniozdziaalnociprowadzonwobrbie dziaki, wterenieMN. 5orazwterenachMN.6iMN.7(jedyniewpierwszejliniizabudowy,przylegajcej do ulicy ZieloneWzgrze) wpostacitabliclokalizowanychnabudynkachwramachwysokoci pierwszej kondygnacji naziemnej,awterenachMN.6iMN.7rwnienaogrodzeniach(grnakrawdurzdzenia nie moe przekraczawysokoci ogrodzenia); wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiato; zasady umieszczania urzdzereklamowychjakdlaszyldw,wg9 7.WterenieMN. 6 istnieje moliwolokalizacjibudynkwmieszkalnychw2-gieji3-ciej linii zabudowy od stronyul.ZieloneWzgrze,przyzachowaniuminimalnych,wskazanychniejpowierzchniiszerokocifrontwdziaek budowlanych, obsuga komunikacyjna poprzez dojazdy lub na zasadzie suebnociprzejazduwpowizaniuzdrog publicznul.ZieloneWzgrze. 8.WterenieMN. 7 istnieje moliwolokalizacjizabudowymieszkaniowejw2-giej linii zabudowy od strony ul. ZieloneWzgrze,przyzachowaniuminimalnychwskazanychniejpowierzchniiszerokocifrontwdziaek budowlanych, obsuga komunikacyjna poprzez dojazdy lub na zasadzie suebnociprzejazdu,wpowizaniuzdrog publicznul.ZieloneWzgrze. 9.WterenachMN. 1, MN. 3, MN. 5, MN. 6, MN. 7 istnieje moliwolokalizacjibudynkwwgranicy/ach ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 30 / 42 dziaki. 10. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwMN. 1, MN.2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7:
budowlanych, obsuga komunikacyjna poprzez dojazdy lub na zasadzie suebnociprzejazdu,wpowizaniuzdrog publicznul.ZieloneWzgrze. 9.WterenachMN. 1, MN. 3, MN. 5, MN. 6, MN. 7 istnieje moliwolokalizacjibudynkwwgranicy/ach dziaki. 10. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwMN. 1, MN.2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7: 1) Nakazy: a) lokalizowaniazabudowymieszkaniowejwterenie: - MN. 1 - wukadzie wolnostojcym lub bliniaczym, wycznie jako kontynuacja istniejcej obudowy pierzei ulicy Narutowicza; - MN. 2 - wukadzie wolnostojcym; - MN. 3 - wukadzie wolnostojcym; - MN. 5 - wukadzie wolnostojcym, bliniaczym lub szeregowym, wycznie jako kontynuacja istniejcej obudowypierzeiulicyGrnickiego - MN.6iMN.7 - wukadzie wolnostojcym lub bliniaczym; b) wprzypadkurealizacjibudynkwgospodarczychwterenachMN.6iMN.7, obowizuje ich lokalizowanie wgbi dziaki (tzn. za budynkiem mieszkalnym, liczcodul.ZieloneWzgrze) c) zachowania minimalnej powierzchni dziaki budowlanej, przy wydzielaniu nowych dziaek budowlanych, dla terenw: - MN.1iMN.2 600 m2, przy czym minimalna szerokofrontu dziaekwterenieMN.1wynosi12m - MN.3iMN.4 nie ustala siminimalnej powierzchni dziaki budowlanej; - MN. 5 400 m2 ; - MN.6iMN.7 1000 m2, przy czym minimalna szerokofrontu dziaki wynosi 20 m; d) nieprzekraczaniamaksymalnejpowierzchnizabudowynoworealizowanychbudynkw,ktrawynosidla terenu: - MN. 1 150 m2; - MN. 2 150 m2; - MN.3 150 m2, ponadto naley utrzymapowierzchnizabudowy istniejcego budynku; - MN. 4 naley utrzymapowierzchnizabudowy istniejcego budynku; - MN. 5 150 m2; - MN.6iMN.7 250 m2dlazabudowymieszkaniowejwrazzgaraami,wprzypadkurealizacji zabudowy gospodarczej naley zachowa50% powierzchni terenu biologicznie czynnego; e) utrzymania wysokoci istniejcychbudynkwmieszkalnychwterenieMN.3iMN.4; f) nieprzekraczania maksymalnej wysokocibudynkw,ktrawynosiwterenie: - MN.1,MN.2,MN.3,MN.5 9m - MN.6iMN.7dlabudynkwmieszkalnych 11m,dlabudynkwgospodarczych7m,dlagaray5m
g) nakazutrzymaniaproporcjielewacjifrontowejbudynkwwterenachMN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 5 tak, aby jej dugobya wiksza od wysokoci budynku;
- MN.1,MN.2,MN.3,MN.5 9m - MN.6iMN.7dlabudynkwmieszkalnych 11m,dlabudynkwgospodarczych7m,dlagaray5m g) nakazutrzymaniaproporcjielewacjifrontowejbudynkwwterenachMN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 5 tak, aby jej dugobya wiksza od wysokoci budynku; h) nieprzekraczania maksymalnej dugocielewacjifrontowejbudynkw,ktrawynosiwterenie: - MN. 1, MN. 3 od strony ul. Narutowicza 12m; - MN. 5odstronyul.Grnickiego 12m; - MN.6iMN.7odul.ZieloneWzgrze 15m; i) stosowaniadachwwterenie: - MN. 1, MN. 3 - dwuspadowychsymetrycznych(znaczkamilubbez)okcie nachylenia poaci3045wymaganyukadkalenicrwnolegy do ulicy Narutowicza; - MN. 2 - dwuspadowychsymetrycznych(znaczkamilubbez)lubczterospadowych,okcie nachylenia poaci35- 45minimalnadugokalenicywprzypadkudachwczterospadowychwinnawynosi1/3 dugoci dachu; - MN.4- zachowania istniejcejformyirodzajuprzekryciadachu - MN. 5 - dwuspadowychsymetrycznych(znaczkamilubbez),okcie nachylenia poaci35- 45 wymagany ukadkalenicrwnolegy do ul. . Grnickiego - MN.6iMN.7 dwulubczterospadowychsymetrycznych,okcie nachylenia poaci35-45minimalna dugokalenicywprzypadkudachwczterospadowychwinnawynosi1/3 dugoci dachu; dla zabudowy mieszkaniowej wymagany ukadkalenicrwnolegydoulicyZieloneWzgrze. j) stosowaniadopokryciadachwmateriawceramicznychlubichimitacjiwkolorzeszarym, ciemnoczerwonym lub brzowym; k) w przypadku stosowania dowietlenia poddasza za pomocokien poaciowych lub lukarn wymagana jedna ich forma na jednym budynku, rozmieszczenie symetryczne, nawizujce do ukaduotworwokiennych idrzwiowychniszych kondygnacji; maksymalna czna powierzchnia okien poaciowych lub/i lukarn moe wynosimaksymalnie 1/3 powierzchni poaci dachowej, dachy lukarn nawizujce do podstawowej formy dachu; dachy lukarn nie mogsiczy; l) stosowaniaotworwokiennychopionowymustawieniuwterenachMN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 5; m) stosowania do wykoczenia elewacji cegy,kamienialubtynkuwkolorachjasnych,moliwostosowania detalizdrewna(materiawdrewnopochodnych) n) ochronyobecnegogabarytu,formyidetaluarchitektonicznegoistniejcychbudynkw,ujtychwewidencji konserwatorskiej,wterenie: - MN. 2 budynek ul. Papiernicza nr 6; - MN. 3 budynek nr Papiernicza nr 4; - MN. 4 - budynek ul. Biaoprdnicka nr 4a; o) utrzymania istniejcych cigwpieszo-jezdnychulicPapierniczejiNarutowiczawterenach MN. 1, MN. 2;
p) wymagany wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni dziaki lub powierzchni terenu objtego inwestycj, wynosi,dlaterenw: - MN. 1, MN. 2 60 %;
- MN. 4 - budynek ul. Biaoprdnicka nr 4a; o) utrzymania istniejcych cigwpieszo-jezdnychulicPapierniczejiNarutowiczawterenach MN. 1, MN. 2; p) wymagany wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni dziaki lub powierzchni terenu objtego inwestycj, wynosi,dlaterenw: - MN. 1, MN. 2 60 %; - MN. 3, MN. 4 40 %; - MN. 5 - 20 %; - MN.6iMN.7 70%,awprzypadkurealizacjizabudowygospodarczej- 50%; q) wprzypadkubudynkwistniejcych lub dziaek juzabudowanych,dlaktrychwskaniki lub parametry podanewniniejszympunkciesprzekroczone, obowizuje zakaz ich dalszego zwikszania; r) zapewnieniamiejscparkingowychwoparciuowskaniki okrelonew13ust.2. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych,zwyjtkiem dopuszczewskazanychwust.6pkt6). b) lokalizacji wicej nijednego budynku mieszkalnego na jednej dziace budowlanej, c) realizacji inwestycji oraz funkcji lub/i wyposaeniaterenu,oktrychmowawust.6pkt2),3),6)orazpkt.5) wzakresiegaray wolnostojcych, przed realizacjprzeznaczeniapodstawowego(inwestycjarwnolega lub po zrealizowaniu budynku mieszkalnego); d) stosowania materiawtypu:siding,blachyfalisteitrapezoweorazelementwrefleksyjnych. 11. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwMN. 1, MN. 2, MN. 3, MN. 4, MN. 5, MN. 6, MN. 7 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 29.1. Wyznacza sitereny zabudowy mieszkaniowej MN. 8, MN. 9, MN. 10, MN. 11. 2. Jako podstawowe przeznaczenie terenu MN. 8, MN. 9, MN. 10, MN. 11 ustala silokalizacjzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachMN. 8, MN. 9, MN. 10, MN. 11 dopuszcza si lokalizacj: 1) niewyznaczonych na Rysunku Planu a) dojipodjazdwdobudynkw b) obiektwmaej architektury; c) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 2) w terenie MN. 8,wpierwszejliniizabudowyprzylegajcej do ul. .Grnickiego,usugwbudowanychwparterach budynkwmieszkalnych,sucych zaspokajaniu potrzeb na poziomie lokalnym; 3) garay, wycznie wbudowanych - maksymalnie1garajednolubdwustanowiskowydla1domumieszkalnego 4) w terenie MN. 8 urzdzereklamowych, zwizanych bezporedniozdziaalnoci, oktrejmowawpkt.2 wpostacitabliclokalizowanychwramachwysokocipierwszejkondygnacjinaziemnejbudynkw,wktrychta dziaalnojest prowadzona; wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiato; zasady umieszczania urzdzereklamowychjakdlaszyldw,wg9 4.WterenachMN. 8, MN. 9, MN. 11 tam gdzie nie okrelono nieprzekraczalnej linii zabudowy, istnieje moliwolokalizacjibudynkwwgranicy/achdziaki; 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwMN. 8, MN. 9, MN.10, MN. 11:
wpostacitabliclokalizowanychwramachwysokocipierwszejkondygnacjinaziemnejbudynkw,wktrychta dziaalnojest prowadzona; wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiato; zasady umieszczania urzdzereklamowychjakdlaszyldw,wg9 4.WterenachMN. 8, MN. 9, MN. 11 tam gdzie nie okrelono nieprzekraczalnej linii zabudowy, istnieje moliwolokalizacjibudynkwwgranicy/achdziaki; 5. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwMN. 8, MN. 9, MN.10, MN. 11: 1) Nakazy: a) lokalizacjiwterenie: - MN. 8 budynkwmieszkalnychwzabudowiebliniaczejlubszeregowejwpierwszejliniizabudowy przylegajcej do ul. . Grnickiegowpozostaej czciterenuwukadzie wolnostojcym,wzabudowie bliniaczej lub szeregowej; - MN. 9 maksymalniedwchbudynkwmieszkalnych,wzabudowiebliniaczej; - MN. 10 maksymalniedwchbudynkwmieszkalnych,wzabudowiebliniaczej; - MN. 11 - maksymalnieczterechbudynkwmieszkalnych,wzabudowiebliniaczej b) minimalna powierzchnia dziaekbudowlanychwynosi,wterenach: - MN. 8 250 m2 - MN. 9 350 m2 - MN. 10 300 m2 - MN. 11 400 m2, c) nieprzekraczaniamaksymalnejpowierzchnizabudowy,ktrawynosi180m2 d) nieprzekraczania maksymalnej wysokocibudynkw,ktrawynosi 9m e) stosowaniadachwdwulubczterospadowychsymetrycznych,okcie nachylenia poaci30- 45minimalna dugokalenicywprzypadkudachwczterospadowychwinnawynosi1/3 dugoci dachu; f) wymagany ukadkalenicwterenie: - MN. 8 - wpierwszejliniizabudowy,przylegajcej do ul. .Grnickiegorwnolegy do teje ulicy, - MN. 9 - rwnolegy do ul. K. Herwina Pitka. - MN. 10, MN. 11 - rwnolegy do ul. St. Rokosza; g) stosowaniadopokryciadachwmateriawceramicznychlubichimitacjiwkolorzeszarym, ciemnoczerwonym lub brzowym; h) w przypadku stosowania dowietlenia poddasza za pomocokien poaciowych lub lukarn wymagana jedna ich forma na jednym budynku, rozmieszczenie symetryczne, nawizujce do ukaduotworwokiennych idrzwiowychniszych kondygnacji; czna powierzchnia okien poaciowych lub/i lukarn moe wynosi maksymalnie 1/3 powierzchni poaci dachowej, dachy lukarn nawizujce do podstawowej formy dachu; dachy lukarn nie mogsiczy; i) stosowania do wykoczenia elewacji cegy,kamienialubtynkuwkolorachjasnych,moliwostosowania detalizdrewna(materiawdrewnopochodnych) j) wymagany wskanik powierzchni terenu ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni dziaki lub Strona 34 / 42 powierzchni terenu objtego inwestycj, wynosi,dlaterenw: - MN. 8, MN. 9, MN. 11 50 %
detalizdrewna(materiawdrewnopochodnych) j) wymagany wskanik powierzchni terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni dziaki lub powierzchni terenu objtego inwestycj, wynosi,dlaterenw: - MN. 8, MN. 9, MN. 11 50 % - MN. 10 nie okrela si k) zapewnieniamiejscparkingowychwoparciuowskaniki okrelonew13ust.2. l) obsugi komunikacyjnej: - MN. 8 od ul. .Grnickiego, - MN.9iMN.10 od ul. K. Herwina- Pitka, - MN.11 od ul. K. Herwina- Pitka lub ul. St. Rokosza. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych,zwyjtkiem dopuszczewskazanychwust.3 b) lokalizacji wicej nijednego budynku mieszkalnego na jednej dziace budowlanej; c) stosowania materiawtypu:siding,blachyfalisteitrapezoweorazelementwrefleksyjnych. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenw MN. 8, MN. 9, MN. 10, MN. 11 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 30.1. Wyznacza siterenzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami MNU. 2. Teren MNU zawiera siwStrefie Ochrony Konserwatorskiej ZespouDawnegoDworuBiskupw Krakowskich Dworek Biaoprdnicki. 3. Jako podstawowe przeznaczenie terenu MNU ustala silokalizacjzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wukadzie wolnostojcym lub bliniaczym oraz usug sucych zaspokajaniu potrzeb na poziomie lokalnym, zlokalizowanychwobiekciedawnegomynaorazwparterachbudynkwmieszkalnych 4. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieMNU dopuszcza si: 1) funkcjmieszkalnwobiekciedawnegomyna, przy przeznaczeniu na ten cel maksymalnie 50% powierzchni uytkowej obiektu; 2) rozbudowobiektu myna wzdujegopnocno-wschodniejelewacji,wgranicachnieprzekraczalnejlinii zabudowy; 3) umieszczanie urzdzereklamowych, zwizanych bezporedniozdziaalnociprowadzonwobrbie terenu MNU (za wyjtkiem obiektu myna,naktrymumieszczaniareklamniedopuszczasi); urzdzenia reklamowe mona umieszczawycznienabudynkach,wramachwysokoci pierwszej kondygnacji naziemnej; wyklucza si stosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiato; zasady umieszczania urzdzereklamowychjakdlaszyldw,wg9 4) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) dojorazpodjazdwdobudynkw b) garaywbudowanych,ztymewbudynkudawnegomyna wyczniewjednotraktowejczci obiektu przylegajcej do gwnegobudynkuodstronypnocno wschodniej;
c) obiektwmaej architektury;
Strona 35 / 42
d) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 5. Ustala sinastpujce warunki zagospodarowania terenu MNU:
przylegajcej do gwnegobudynkuodstronypnocno wschodniej; c) obiektwmaej architektury; d) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 5. Ustala sinastpujce warunki zagospodarowania terenu MNU: 1) Nakazy: a) powierzchnia zabudowy na dziace budowlanej nie moe przekracza200 m2,niedotyczyust.4pkt2 b) powierzchnia terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni dziaki lub powierzchni terenu objtego inwestycj, nie moe bynisza ni - 60 % dla dziaki nr 413, - 40 % dla dziaki nr 414; c) maksymalna wysokobudynkwmieszkalnychniemoe przekracza9m d) dla nowowydzielanych dziaek budowlanych wymagane minimum 700 m2 powierzchni; istnieje moliwo lokalizacjibudynkwmieszkalnychwgranicy/achdziaki; e) dachynoworealizowanychiprzebudowywanychbudynkwmieszkalnychnaley ksztatowajako dwu- lub czterospadowesymetryczne,okcie nachylenia poaci35- 45,zawyj.lit.i) f) dopokryciadachwnaley stosowamateriayceramicznelubichimitacjewkolorzeszarym,czerwonobrzowym lub brzowym, za wyj. lit. i); g) w przypadku stosowania dowietlenia poddaszy za pomocokien poaciowych lub lukarn wymagana jedna ich forma na jednym budynku, rozmieszczenie symetryczne, nawizujce do ukaduotworwokiennych idrzwiowychniszych kondygnacji; czna powierzchnia okien poaciowych lub/i lukarn moe wynosi maksymalnie 1/3 powierzchni poaci dachowej, dachy lukarn nawizujce do podstawowej formy dachu; dachy lukarn nie mogsiczy, ; h) zapewnieniamiejscparkingowychwoparciuowskaniki okrelonew13ust.2 i) ochrony formy istniejcego obiektu dawnego myna, ujtegowgminnejewidencjizabytkw: - jegosylwety,wtymwysokociiformydachu,zawyjtkiem jednotraktowej czci obiektu (przylegajcej do gwnegobudynkudawnegomynaodstronypnocnowschodniej),dlaktrejdopuszczasizmian wysokoci, przy czym nie moe ona przekraczaceglanego gzymsu istniejcego nad drugkondygnacj naziemngwnegobudynkumyna, wymagany dach jednospadowy lub paski. - utrzymania istniejcego rodzaju materiawwelewacjiodstronyul.Biaoprdnickiejiwcianach szczytowych,wtymzachowanianietynkowanychelewacjiceglanych,proporcjiotworwokiennych, znawizaniem do istniejcych podziawstolarkiokiennejutrzymaniaistniejcych nadproy; - do przekrycia dachu naley stosowarodzajikolordachwkiceramicznejistniejcej na obiekcie, dopuszcza sidowietlenie poddaszy budynku mynawgzasadzawartychwlit.g),przyczymnajednej poaci dachowej nie mona stosowalukarniokienpoaciowychrwnoczenie; - wprzypadkurealizacjirozbudowy,oktrejmowawust.4pkt2,jejwysokonie moe przekracza ceglanego gzymsu istniejcego nad drugkondygnacjnaziemngwnegobudynkumyna; wymagany dachu jednospadowy lub paski. 2) Zakazy:
a) lokalizacji urzdzereklamowych, za wyjtkiem dopuszczewskazanychwust.4
dachu jednospadowy lub paski. 2) Zakazy: a) lokalizacji urzdzereklamowych, za wyjtkiem dopuszczewskazanychwust.4 b) wprzypadkubudynkwistniejcych lub dziaek juzabudowanych,ktrychwskaniki lub parametry ustalone wpkt.1sprzekroczone, obowizuje zakaz ich dalszego zwikszania; c) lokalizacji wicej nijednego budynku na jednej dziace budowlanej, za wyjtkiem realizacji rozbudowy, oktrejmowawust.4pkt2 d) zakaz podziau dziaki nr 414 obrb42Krowodrza,naktrejzlokalizowanyjestbudynekdawnegomyna; 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuMNUnaley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 31.1. Wyznacza siTereny zabudowy mieszkaniowo usugowej MU. 1, MU. 2, MU. 3. 2.JakopodstawoweprzeznaczenieterenwMU.1,MU.2MU.3 ustala silokalizacjzabudowy mieszkaniowej oraz usugowej,wbudowanejiwolnostojcej, przy czym dopuszcza sijedynie realizacjusug nie wymagajcych sporzdzenia raportu oddziaywania na rodowisko. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachMU.1,MU.2MU.3 dopuszcza si 1) lokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: a) dojorazpodjazdwdobudynkw b) obiektwmaej architektury; c) zieleni urzdzonej; d) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 2) przy uwzgldnieniu orientacyjnych wskazazawartychnaRysunkuPlanui/lubwTekcie Planu: a) w terenie MU. 3 usug owiaty oraz usugsportuirekreacji,napowierzchnimaksymalnie50%terenu b) umieszczanie urzdzereklamowych, zwizanych bezporedniozdziaalnociprowadzonwobrbie terenwMU.1,MU.2MU.3 - umieszczonychnabudynkachwramach wysokoci pierwszej kondygnacji naziemnej; wyklucza sistosowanieneonworazreklamwietlnych emitujcych pulsujce lub fosforyzujce wiato; zasady umieszczania urzdzereklamowychjakdlaszyldw,wg6,ust.1pkt.25). 4. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenwMU.1,MU.2MU.3: 1) Nakazy: a) lokalizacjiwterenachMU.1iMU.2oglnodostpnych usug,ztyme usugi handlu, rzemiosaigastronomii winny zajmowamin. 70 % powierzchni wszystkich usug; b) przeznaczeniawterenachMU.1iMU.2 minimum 30% pow. uytkowejbudynkwmieszkalnychnausugi; c) przeznaczeniawterenieMU. 3. maximum 30% pow. uytkowejbudynkwmieszkalnychnausugi; d) lokalizacjiwterenieMU 1 placu lub dziedzicaocharakterzeprzestrzenipublicznej,opowierzchniminimum 300 m2, powizanegofunkcjonalnieiprzestrzenniezusugamiorazzterenemoglnodostpnej zieleni parku dworskiego ZPD. 1 e) lokalizacjiplacwzabaw,przydotrzymaniuwskanika 2,5 m2 powierzchni na jedno mieszkanie;
f) zachowaniawterenachMU. 1, MU. 2 wgranicach,wktrychmoliwa jest zabudowa, nie mniej ni30 % terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni terenu objtego inwestycj; g) zachowaniawterenieMU. 3 - 40 % terenu biologicznie czynnego:
Strona 37 / 42
e) lokalizacjiplacwzabaw,przydotrzymaniuwskanika 2,5 m2 powierzchni na jedno mieszkanie; f) zachowaniawterenachMU. 1, MU. 2 wgranicach,wktrychmoliwa jest zabudowa, nie mniej ni30 % terenu biologicznie czynnego, liczonego do powierzchni terenu objtego inwestycj; g) zachowaniawterenieMU. 3 - 40 % terenu biologicznie czynnego: - wgranicach,wktrychmoliwa jest zabudowa, liczonego do powierzchni terenu objtego inwestycj, - poza nieprzekraczalnlinizabudowy, liczonego do powierzchni tej czci terenu MU. 3; h) lokalizacjiwterenieMU. 3 - poza nieprzekraczalnlinizabudowy - dojazdw,miejscpostojowych, terenowych urzdzesportowychizieleniurzdzonej,wtymzieleniwysokiejrwnomiernierozmieszczonej wzduterenu KK (TZ); i) nadania terenom MU.1,MU.2iMU.3 charakteru przestrzeni publicznej; j) nieprzekraczania maksymalnej wysokociobiektw:dlazabudowymieszkalnejimieszkalno-usugowej - 13 m,dlasamodzielnychobiektwusug - 7m,dlasamodzielnychobiektwusug owiaty,wprzypadkudachw paskich - 11m,wprzypadkudachwspadzistych 13 m; k) wgranicachterenwMU.1iMU.2 naley stosowajednolitformdachwobiektwmieszkalnousugowych, za wyjtkiem wolnostojcychobiektwusug,dlaktrychformydachunieokrela si; l) w granicach terenu MU. 3 naley stosowajednolitformdachwobiektwmieszkalnychimieszkalno usugowych, za wyjtkiem wolnostojcychobiektwusug (w tym owiaty),dlaktrychformydachunie okrela si; m) wprzypadkustosowaniadachwspadzistychwterenachMU.1iMU.2 - wymagane dachy symetryczne okcie nachylenia poaci30- 45doichpokrycianaley stosowamateriay ceramiczne lub ich imitacje wkolorzeszarym,czerwono-brzowym lub brzowym - obowizujejedenkolordachwwgranicach terenwMU.1iMU.2 n) wprzypadkustosowaniadachwspadzistychwterenieMU. 3 - wymaganedachysymetryczneokcie nachylenia poaci30- 45doichpokrycianaley stosowamateriayceramicznelubichimitacjewkolorze szarym, czerwono-brzowym lub brzowym - obowizujejedenkolordachwwgranicachterenuMU. 3; o) zapewnieniamiejscparkingowychwoparciuowskaniki okrelonew13ust.2. p) obsugkomunikacyjnterenu MU. 3 naley zapewnizistniejcej ul. L. Pasteura. 2) Zakazy: a) przekraczania 30 m dla duszego boku budynku; b) stosowania ogrodzewterenieMU. 1 od strony terenu KDD. 3orazwterenieMU. 2 od strony terenu KDL +T; 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuMU. 1, MU. 2, MU. 3 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 32.1. Wyznacza siteren infrastruktury technicznej - kanalizacja K.1 . 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu K.1 ustala siurzdzeniaiobiektygospodarkiciekowej. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieK.1 dopuszcza silokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: 1) dojidojazdw
2) sieci,obiektwiurzdzeinfrastruktury technicznej.
2. Jako przeznaczenie podstawowe terenu K.1 ustala siurzdzeniaiobiektygospodarkiciekowej. 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenieK.1 dopuszcza silokalizacjniewyznaczonych na Rysunku Planu: 1) dojidojazdw 2) sieci,obiektwiurzdzeinfrastruktury technicznej. 4. Ustala sinakaz wprowadzenia zieleni wysokiej oraz ywopotwwterenieK.1 wzduwszystkich granic tego terenu. 5. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenuK.1 naley realizowa zuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 33.1. Wyznacza siterenyparkingwKP. 1, KP. 2, KP. 3. 2.PodstawowymprzeznaczeniemterenwKP. 1, KP. 2, KP. 3 swydzieloneparkingidlasamochodw osobowych,zelementamidrogowymi(jezdniemanewrowe,miejscapostojowe,chodniki,pasyzieleni,przejcia piesze)iurzdzeniamitechnicznymi(odwodnienieiowietlenie,barieryiwygrodzenia,znakidrogowe,urzdzenia sterowaniaruchem,obiektyiurzdzenia suce ograniczeniu uciliwoci komunikacyjnej). 3. Jako uzupenienieprzeznaczeniapodstawowegowterenachKP. 1, KP. 2, KP. 3 dopuszcza silokalizacj niewyznaczonychnaRysunkuPlanusieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 4. Dopuszcza siutrzymanie oraz przebudowistniejcegoobiektugastronomiiwterenieKP. 2, na dziace nr 667 obrb 43, pod warunkiem utrzymania istniejcejpowierzchnizabudowyiwysokoci obiektu; dopuszcza sizmian funkcji obiektu na wypoyczalnisprztu sportowego lub usugi handlu zwizanezfunkcjrekreacyjno-sportow terenwssiednich. 1) wprzypadkuprzebudowy,oktrejmowawust4,moliwostosowaniadachwpaskich albo dwu- lub wielospadowych; 2) wprzypadkudachwspadzistych,wymaganykt nachylenia poaci30- 45doichpokrycianaley stosowa materiayceramicznelubichimitacjewkolorzeszarym,czerwono-brzowym lub brzowym; 5. Ustala sinastpujcewarunkizagospodarowaniaterenw KP. 1, KP. 2, KP. 3: 1) zakaz lokalizacji garay, 2) zakaz lokalizacji urzdzereklamowych. 6. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwKP. 1, KP. 2, KP. 3 naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 34.1. Wyznacza sitereny komunikacji, ustalajc podstawowe ich przeznaczenie pod lokalizacjdrg publicznych wg klasyfikacji: 1) droga klasy gwnejruchuprzyspieszonego,oznaczonsymbolem KDGP; 2) droga klasy zbiorczej, oznaczona symbolem KDZ; 3) drogaklasylokalnejztramwajem,oznaczonasymbolemKDL+T; 4) droga klasy lokalnej, oznaczona symbolem KDL; 5) drogi klasy dojazdowej, oznaczone symbolami KDD.1 KDD. 6; 2.Dlaposzczeglnychdrgustalasirezerwy terenu, wyznaczone na Rysunku Planu liniami rozgraniczajcymi. 3. Urzdzeniamioprzeznaczeniupodstawowymwobrbie linii rozgraniczajcychdrgs: 1) elementydrgiurzdzenia obsugiuczestnikwruchu:
a) jezdnie, chodniki, ciekirowerowe,pasyizatokipostojowe,pasyzieleni,przejciapieszeiprzejazdy Strona 39 / 42 rowerowe; b) torytramwajoweiurzdzenia zasilania energetycznego wodniesieniudodrogi,wymienionejwust.1.pkt 3);
1) elementydrgiurzdzenia obsugiuczestnikwruchu: a) jezdnie, chodniki, ciekirowerowe,pasyizatokipostojowe,pasyzieleni,przejciapieszeiprzejazdy rowerowe; b) torytramwajoweiurzdzenia zasilania energetycznego wodniesieniudodrogi,wymienionejwust.1.pkt 3); c) zatoki,peronyizadaszeniaprzystankowe- wodniesieniudodrg,wymienionychwust.1.pkt1)- 4); 2) urzdzeniatechnicznedrg:odwodnienieiowietleniedrg,barieryiwygrodzenia,znakidrogowe,urzdzenia sterowania ruchem, obiekty oraz urzdzenia suce ograniczeniu uciliwoci komunikacyjnej. 4. Nakazuje siochronwzakresie:lokalizacji,gabarytu,formyidetaluarchitektonicznegoujtychwgminnej ewidencjizabytkw: 1) kapliczki filarowo wnkowej, zlokalizowanej na terenie drogi klasy dojazdowej, oznaczonej symbolem KDD. 3 (przyul.Grnickiego) 2) mostku fortecznego nad rzekPrdnik, zlokalizowanego na terenie drogi klasy dojazdowej, oznaczonej symbolem KDD. 5(ulicaZieloneWzgrze). 5. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala simoliwolokalizacji,zzachowaniemprzepiswodrbnych: 1) obiektwzwizanychzobsugpasaerw,wramachzagospodarowaniaprzystankw 2) sieci,obiektwiurzdzeinfrastruktury technicznej, nie zwizanej bezporedniozdrogami. 6.Warunkiemlokalizacjielementwzzakresuprzeznaczeniadopuszczalnego,jest: 1) uzyskanie zgody zarzdcy drogi; 2) dostosowanieichdocharakteru,skaliiwymogwprzeznaczeniapodstawowego,wtymdowarunkw bezpieczestwa ruchu. 7.Parametryizasadylokalizacjiposzczeglnychurzdzeustala sizzachowaniemprzepiswodrbnych. 8. Dla tras rowerowych, wskazanych na Rysunku Planu, wymagane jest rezerwowanie odrbnej jezdni lub udostpnienie czci chodnika bdjezdnidrgdojazdowychlubcigwpieszo-jezdnych. Ukad tras rowerowych moe byuzupenianyodalszeodcinki,wterenachprzeznaczonychnakomunikacjdrogowlubwinnychterenach,na warunkach obowizujcychwGminieMiejskiejKrakw. 9. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwdrgpublicznych naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustaleokrelonychwrozdziaachIiII. 35.1. Wyznacza sitereny komunikacji, ustalajc podstawowe ich przeznaczenie pod lokalizacjdrg wewntrznych,oznaczonychsymbolamiKDW.1iKDW.2,wgranicachokrelonych na Rysunku Planu liniami rozgraniczajcymi. 2.Wobrbie linii rozgraniczajcychdrg,wymienionychwust.1,lokalizowanesjezdnieichodniki,aponadto urzdzeniatechnicznedrgorazsieciiprzycza infrastruktury technicznej, zakazuje silokalizacji urzdze reklamowych. 3. Wszystkie podejmowane przedsiwziciawzakresiezagospodarowaniaterenwdrgwewntrznych naley realizowazuwzgldnieniemzasadiustale, okrelonychwrozdziaachIiII 36.1.Zgodniezprzepisamiustawy,dla terenu kolei (terenu zamknitego TZ), oznaczonego na Rysunku Planu symbolem KK(TZ), nie ustala siprzeznaczenia. 2. Nie okrela sistref ochronnych od granicy terenu zamknitego,oktrymmowawust.1usytuowanie zabudowywterenachssiadujcychzterenemkoleiregulujnieprzekraczalne linie zabudowy. ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 40 / 42 3.Wymaganiaiwarunkizagospodarowaniaterenwprzylegych do obszaru kolejowego regulujprzepisy odrbne.
symbolem KK(TZ), nie ustala siprzeznaczenia. 2. Nie okrela sistref ochronnych od granicy terenu zamknitego,oktrymmowawust.1usytuowanie zabudowywterenachssiadujcychzterenemkoleiregulujnieprzekraczalne linie zabudowy. 3.Wymaganiaiwarunkizagospodarowaniaterenwprzylegych do obszaru kolejowego regulujprzepisy odrbne. Rozdzia4 Przepisy kocowe 37.W obszarze objtym planem traci moc zmiana miejscowego planu zatwierdzona UchwaNr CXXII/1092/98RadyMiastaKrakowazdnia17czerwca1998r.wsprawiezmianymiejscowegoplanuoglnego zagospodarowaniaprzestrzennegoMiastaKrakowawzakresieustaledotyczcychObszarwUrzdze Komunikacyjnych (Dz. Urz. Woj. Krakowskiego Nr 17, poz. 110). 38.DlawszystkichterenwwyznaczonychwPlanie,wzwizkuzjegouchwaleniemustalasistawk wwysokoci 30%, sucnaliczaniu opatyztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci. 39.Wykonanie uchway powierza siPrezydentowi Miasta Krakowa. 40.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa Maopolskiego.
Wiceprzewodniczcy Rady Miasta Krakowa Stanisaw Rachwa Zacznik nr 3 do Uchway Nr XCI/1218/10 Rady Miasta Krakowa zdnia3lutego2010r. Zalacznik3.pdf 5k1218 z3 Zacznik nr 4 do Uchway Nr XCI/1218/10 Rady Miasta Krakowa zdnia3lutego2010r. Zalacznik4.pdf 5k1218 z4
Strona 41 / 42
Zacznik nr 3 do Uchway Nr XCI/1218/10 Rady Miasta Krakowa zdnia3lutego2010r. Zalacznik3.pdf 5k1218 z3 Zacznik nr 4 do Uchway Nr XCI/1218/10 Rady Miasta Krakowa zdnia3lutego2010r. Zalacznik4.pdf 5k1218 z4
Strona 42 / 42

ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 1 / 42

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany. Strona 1 / 42

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UCHWAA NR XCI/1218/10 RADY MIASTA KRAKOWA zdnia3lutego2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Dolina Prdnika.

r) KDW (KDW.1, KDW.2) terenydrgwewntrznych s) KK(TZ) teren kolei (teren zamknity);

8) teren zamknity; 9) obszary naraone na osuwanie simas ziemnych.

c) lokalizacjiobiektwtymczasowych(zawyjtkiem pneumatycznych przekrykortwtenisowychiterenowych urzdzesportowych,tamgdziejesttodopuszczonewszczegowych ustaleniach Planu);

b) lokalizacjiwterenachmieszkaniowychorazmieszkaniowo- usugowych,inwestycjizzakresuprzeznaczenia lub/i wyposaeniadopuszczalnego,ktrychoddziaywanie na rodowisko, przekraczajce poziom

b) pasterenuoszerokoci po 1,0 m od zewntrznych krawdzi kanau,wktrymzakazujesilokalizacji Strona 11 / 42 obiektwmaejarchitekturyizadrzewie. 6. Ustala sinastpujcezasadyprzebudowy,rozbudowyibudowysystemuodprowadzaniawdopadowych:

e) gazocig niskiego cinienia150mmwrejonieul.Mackiewicza

10) TerenyKomunikacji,wmiejscachprzeciciazTerenemWdPowierzchniowychrdldowych oznaczonym symbolem WS, nie mognaruszajego integralnociicigoci.

d) ksztatowaniazieleni,wtymstosowaniaciuczytelniajcych zielemaskujcoraz pierwotnfunkcj obiektw(skarp,obwaowaipozostaychziemnychformfortyfikacji)zzastrzeeniem lit. e);

4. Ustala sinastpujcewarunkiistandardyzagospodarowaniaterenwZI. 1, ZI. 2, ZI. 3, ZI. 4, ZI. 5, ZI. 6, ZI. 7, ZI. 8:

1) zieleni urzdzonej; 2) obiektwmaej architektury;

moe byniszy ni50 %. 2) Zakazy:

d) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej; 5. Ustala sinastpujce warunki zagospodarowania terenu MNU:

a) lokalizacji urzdzereklamowych, za wyjtkiem dopuszczewskazanychwust.4

ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.

ID: YBTOU-MRBHS-VLAKM-MYOIH-HZSWE. Podpisany.

You might also like