UCHWAA NR III/9/10 RADY GMINY I MIASTA BASZKI z dnia 29 grudnia 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Baszki dla czci terenu pooonego w miejscowoci Kocioki (obrb geodezyjny Domaniew) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 106, poz. 675) oraz art. 15 ust. 1 i ust. 2, art. 20 ust. 1, art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043 i Nr 130, poz. 871), w zwizku z Uchwa Rady Gminy i Miasta Baszki Nr XIII/87/2008 z dnia 5 lutego 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Baszki dla czci terenu pooonego w miejscowoci Kocioki (obrb geodezyjny Domaniew) uchwala si, co nastpuje: Rozdzia 1. Postanowienia oglne 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Baszki dla czci terenu pooonego w miejscowoci Kocioki (obrb geodezyjny Domaniew), w granicach zgodnie z zewntrznymi liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania. 2. Integralnymi czciami uchway s: 1) rysunek planu w skali 1: 500, stanowicy zacznik nr 1 do uchway; 2) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowice zacznik nr 2 do uchway; 3) rozstrzygnicie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowice zacznik nr 3 do uchway. 2. Rysunek planu okrela podstawowe przeznaczenie terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi oraz warunki ich zabudowy i zagospodarowania. Oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) oznaczenia cyfrowe i literowe przeznaczenia terenw, 5) granice terenw zmeliorowanych, 6) budynki istniejce proponowane do likwidacji. 3. 1. Pojcia i okrelenia uyte w planie, a nie zdefiniowane w niniejszym paragrafie naley rozumie zgodnie z oglnie obowizujcymi przepisami prawa. 2. Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) uchwale rozumie si przez to niniejsz uchwa Rady Gminy i Miasta Baszki; 2) planie rozumie si przez to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujcy obszar okrelony w 1 uchway;

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 1

3) rysunku planu rozumie si przez to opracowanie graficzne ustale planu, sporzdzone na urzdowej kopii mapy zasadniczej w skali 1:500; 4) obszarze planu rozumie si przez to obszar objty planem w granicach okrelonych w 1 uchway; 5) terenie rozumie si przez to teren o okrelonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz symbolami cyfrowymi i literowymi, z ktrych cyfry oznaczaj kolejny numer terenu, a litery przeznaczenie terenu; 6) przepisach odrbnych lub szczeglnych rozumie si przez to przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 7) nieprzekraczalnej linii zabudowy rozumie si przez to wyznaczon na rysunku planu lini, wzdu ktrej mona usytuowa frontow cian budynku, z zakazem jej przekraczania w kierunku linii rozgraniczajcej drogi lub innych wskazanych rysunkiem planu elementw zagospodarowania terenu, zakaz ten nie dotyczy elementw architektonicznych takich jak: balkon, wykusz, gzyms, okap dachu, rynna, rura spustowa, podokienniki oraz innych detali wystroju architektonicznego, chyba, e jest to linia ustalona od napowietrznej linii elektroenergetycznej; 8) funkcji podstawowej rozumie si przez to okrelony w planie rodzaj przeznaczenia, ktry dominuje na danym terenie; 9) funkcji uzupeniajcej rozumie si przez to przeznaczenie, inne ni podstawowe, ktre mona dopuci na danym terenie celem uzupenienia lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego; 10) proponowanej likwidacji budynkw rozumie si przez to dziaania polegajce na rozbirce budynkw w celu poprawy walorw przestrzennych terenu i zagospodarowania dziaki lub przebudowie budynkw w celu poprawy ich walorw architektonicznych i walorw przestrzennych terenu; 11) powierzchni zabudowy rozumie si przez to powierzchni terenu dziaki zajt przez rzuty poziome wszystkich budynkw w ich obrysie zewntrznym; 12) oddziaywaniu na rodowisko rozumie si przez to oddziaywanie na rodowisko oraz na zdrowie ludzi. 4. W planie ustala si: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych; 6) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 7) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw; 8) szczegowe zasady podziau nieruchomoci; 9) szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury technicznej; 11) stawki procentowe, stanowice podstaw ustalenia jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci.

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 2

Rozdzia 2. Przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania 5. Na obszarze objtym planem wyznacza si: 1) tereny do zabudowy i zagospodarowania oznaczone na rysunku planu symbolem 1P, dla ktrych ustala si: a) funkcj podstawow: zabudowa produkcyjna, skadowa i magazynowa, b) funkcj uzupeniajc: funkcja usugowa, usugi komercyjne, c) przeznaczenie suce dziaaniom polegajcym na adaptacji istniejcych budynkw, na realizacji nowych obiektw z niezbdnymi do ich funkcjonowania budynkami z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi, garaami oraz terenami zieleni, dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi i obiektami infrastruktury technicznej; 2) tereny rolne oznaczone na rysunku planu symbolem 2R, ktrych ustala si: a) funkcj podstawow: tereny rolnicze, b) funkcj uzupeniajc: sieci infrastruktury technicznej; 3) tereny drg publicznych oznaczone na rysunku planu symbolami: 3KDD i 4KDZ, dla ktrych okrela si: a) funkcj podstawow: prawidowe funkcjonowanie ukadu komunikacyjnego i bezporednia obsuga przylegej zabudowy, b) funkcj uzupeniajc: realizacja miejsc postojowych, chodnikw, cieek rowerowych, prowadzenie sieci uzbrojenia, c) przeznaczenie suce dziaaniom polegajcym na utrzymaniu i modernizacji istniejcych drg publicznych: drogi powiatowej klasy Z - zbiorcza oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ oraz drogi gminnej klasy D - dojazdowa oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDD. 6. Przebieg linii rozgraniczajcych tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania okrela si na rysunku planu poprzez zwymiarowanie. Rozdzia 3. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 7. Na obszarze objtym planem okrela si elementy zagospodarowania przestrzennego wynikajce z ssiedztwa istniejcej zabudowy produkcyjno-skadowo-magazynowej. Rozdzia 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 8. Dla obszaru objtego planem ustala si zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, wymagajcych sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko, za wyjtkiem drg, sieci infrastruktury technicznej oraz stacji bazowych telefonii komrkowej o maksymalnej wysokoci mniejszej ni 50m; 2) zakaz lokalizacji obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000,0 m2; 3) uciliwo prowadzonej dziaalnoci produkcyjno-skadowo-magazynowej lub usugowej nie moe wykracza poza teren dziaki, do ktrej inwestor naby tytu prawny; 4) zakaz lokalizacji obiektw i urzdze oraz prowadzenia dziaalnoci usugowej i wytwrczej mogcej powodowa emisj do powietrza zanieczyszcze o charakterze odorowym oraz emisji do powietrza atmosferycznego zanieczyszcze w iloci powodujcych przekroczenia dopuszczalnych norm; 5) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ciekw produkcyjnych i komunalnych do wd powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanaw i zbiornikw z tymi ciekami; 6) zakaz stosowania nieekologicznych nonikw energii lub stosowania lokalnego ogrzewania w oparciu o niebezpieczne ekologicznie rda;
Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany Strona 3

7) obowizek selekcji i gromadzenia odpadw na posesji w urzdzeniach przystosowanych do ich gromadzenia oraz ich odbir i usuwanie zgodnie z systemem przyjtym w gospodarce komunalnej gminy i zgodnie z obowizujcymi przepisami. Rozdzia 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 9. Ze wzgldu na istniejce uwarunkowania dla obszaru objtego planem nie ustala si zasad ochrony krajobrazu kulturowego oraz dziedzictwa kulturowego i dbr kultury wspczesnej. Rozdzia 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 10. 1. W granicach obszaru objtego planem wyznacza si przestrzenie publiczne - tereny urzdze i tras komunikacyjnych, oznaczone na rysunku planu symbolami: 3KDD i 4KDZ. 2. W liniach rozgraniczajcych przestrzeni publicznych okrelonych w ust. 1 dopuszcza si adaptacj, przebudow oraz realizacj nowych: 1) urzdze infrastruktury technicznej: znaki drogowe i supy elektroenergetyczne; 2) zieleni; 3) obiektw maej architektury: kosze na mieci, lampy uliczne, przystanki autobusowe. 3. W liniach rozgraniczajcych przestrzeni publicznych okrelonych w ust. 1 obowizuje zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych oraz wielkoprzestrzennych nonikw reklamowych. 4. Dziaania okrelone w ust. 2 dopuszcza si pod warunkiem zachowania obowizujcych przepisw szczeglnych, w tym standardw bezpieczestwa ruchu drogowego, pieszego i warunkw zagospodarowania pasa drogowego. Rozdzia 7. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P ustala si warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania dziaek: 1) w przypadku adaptacji istniejcych budynkw dopuszcza si ich modernizacj, przebudow i rozbudow; 2) realizacja nowej zabudowy oraz rozbudowy istniejcych budynkw po spenieniu warunkw: a) lokalizacja budynkw zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, ustalenia nie obowizuj dla lokalizacji stacji transformatorowej, b) wysoko obiektw: - dla obiektw produkcyjnych, skadowych i magazynowych maksymalnie dwie kondygnacje, cakowita wysoko obiektu maksymalnie 15,0 m, ustalenie nie dotyczy obiektw wieowych i kominw lub miejscowych podwysze hal produkcyjnych, jednak nie wyej ni 25,0 m (powierzchnia wysza ni 12,0 m nie moe przekroczy 15% powierzchni zabudowy budynkw), - dla budynkw administracyjnych i usugowych maksymalnie dwie kondygnacje, cakowita wysoko budynku maksymalnie 10,0 m, - dla budynkw gospodarczych, wiat i garay oraz stacji transformatorowych: jedna kondygnacja, cakowita wysoko budynku maksymalnie 7,0 m, c) dachy budynkw paskie, kolebkowe lub spadowe o kcie nachylenia poaci maksymalnie 30, d) zakaz stosowania kolorystyki elewacji, ktra dysharmonizuje z otoczeniem; 3) obowizek zachowania jednorodnej formy zabudowy w tym materiaw wykoczeniowych i kolorystyki dla caej dziaki;
Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany Strona 4

4) dopuszcza si lokalizacj stacji transformatorowej 15/0,4 kV w bezporednim ssiedztwie drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wynosi 0,6; 6) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu wynosi 35%; 7) zachowuje si istniejcy sposb obsugi komunikacyjnej z publicznej drogi zbiorczej drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ; 8) obowizek uwzgldnienia miejsc postojowych zwizanych z funkcj podstawow i uzupeniajc w iloci minimum 1 miejsce postojowe na 5 osb zatrudnionych. 12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2R ustala si warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania: 1) zakaz lokalizacji zabudowy; 2) dopuszcza si realizacj sieci infrastruktury technicznej; 3) obsuga komunikacyjna z publicznej drogi dojazdowej drogi gminnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDD. 13. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3KDD i 4 KDZ ustala si: 1) zachodni lini rozgraniczajc drogi gminnej - dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDD, wyznaczajc pas o szerokoci 2 m wzdu tej drogi, stanowicy poszerzenie istniejcego pasa drogowego; 2) pnocn lini rozgraniczajc drogi powiatowej - zbiorczej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ, wyznaczajc pas o szerokoci 5 m wzdu tej drogi, stanowicy poszerzenie istniejcego pasa drogowego. Rozdzia 8. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych, w tym terenw grniczych a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi i osuwania si mas ziemnych 14. 1. Z uwagi na istniejce uwarunkowania dla obszaru objtego planem nie okrela si granic i sposobw zagospodarowania terenw lub obiektw, ktre zostay wskazane jako naraone na niebezpieczestwo powodzi i osuwania si mas ziemnych na podstawie przepisw odrbnych. 2. Na obszarze objtym planem wyznacza si tereny podlegajce ochronie na podstawie przepisw odrbnych okrelajc granice terenw zmeliorowanych w zasigu istniejcych urzdze melioracyjnych, dla ktrych ustala si: 1) w sytuacjach wyjtkowych przy braku alternatywnych rozwiza dopuszcza si zmian dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenw zmeliorowanych; 2) obowizek przebudowy urzdze melioracyjnych w sposb umoliwiajcy prawidowe funkcjonowanie na terenach oddziaywania urzdze melioracji wodnych, po wczeniejszym uzgodnieniu z Wojewdzkim Zarzdem Melioracji i Urzdze Wodnych w odzi Terenowy Inspektorat w Sieradzu ul. Warneczyka 1; 3) obowizek wystpienia do Wojewdzkiego Zarzdu Melioracji i Urzdze Wodnych w odzi Terenowy Inspektorat w Sieradzu o wykrelenie z ewidencji urzdze melioracji wodnych powierzchni zajtej na przedmiotowy cel. Rozdzia 9. Szczegowe zasady i warunki scalenia i podziau nieruchomoci 15. 1. Na obszarze objtym planem nie ustala si zasad i warunkw scalenia nieruchomoci. 2. Na obszarze objtym planem ustala si nastpujce zasady i warunki podziau nieruchomoci: 1) minimalny front wydzielonych dziaek budowlanych rwny 30,0m (ustalenia nie obowizuj w przypadku wydzielenia dziaki pod lokalizacj stacji transformatorowej);

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 5

2) minimalna powierzchnia wydzielonych dziaek budowlanych rwna 2000 m2 (ustalenia nie obowizuj w przypadku wydzielenia dziaki pod lokalizacj stacji transformatorowej); 3) kt pooenia granic pomidzy nowo wydzielonymi dziakami budowlanymi w stosunku do granicy z drog publiczn rwny 90 stopni; 4) obowizek bezporedniego dostpu wydzielonych dziaek budowlanych do drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ. Rozdzia 10. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 16. Dla obszaru objtego planem nie ustala si szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakazu zabudowy. Rozdzia 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury technicznej 17. 1. Dostpno komunikacyjn koow i piesz do terenw wyznaczonych w granicach planu zapewniaj drogi publiczne. 2. Szeroko drg w liniach rozgraniczajcych okrela si na rysunku planu poprzez zwymiarowanie. 3. Dojcia lub dojazdy wydzielane w obrbie poszczeglnych terenw nie s w rozumieniu niniejszego planu, drogami publicznymi ani oglnodostpnymi drogami wewntrznymi. 18. 1. Program wyposaenia terenw przeznaczonych pod zabudow, obejmuje sieci i urzdzenia: zaopatrzenia w wod, odprowadzenia i oczyszczania ciekw, odprowadzenia wd opadowych, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, cieplne lub gazowe. 2. Dopuszczalne jest wyposaenie terenw w sieci infrastruktury technicznej innych mediw oraz inne urzdzenia infrastruktury technicznej ograniczone do obsugi wycznie poszczeglnych terenw, pod warunkiem zachowania pozostaych ustale planu oraz interesw osb trzecich. 3. Ustala si warunki powizania projektowanych sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej z istniejcym uzbrojeniem: 1) w zakresie sieci wodocigowej w/w teren uzbrojony jest wystarczajco; 2) w zakresie sieci kanalizacji sanitarnych brak istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej; 3) w zakresie sieci kanalizacji deszczowej brak istniejcej sieci kanalizacji deszczowej; 4) dopuszcza si adaptacj, modernizacj i przebudow z moliwoci zmiany trasy istniejcej infrastruktury technicznej. 19. 1. Dla obszaru objtego planem ustala si prawo realizacji sieci infrastruktury technicznej (podziemnej i naziemnej) wszystkich mediw: 1) w liniach rozgraniczajcych drg; 2) w ramach pasw terenw przylegych do terenw komunikacji w granicach wyznaczonych liniami zabudowy i liniami rozgraniczajcymi drg, przy zachowaniu moliwoci zabudowy dziaek oraz wymogw przepisw szczeglnych; 3) w osiach istniejcych sieci. 2. W uzasadnionych przypadkach, gdy nie jest moliwe zrealizowanie sieci infrastruktury technicznej wedug zasad, o ktrych mowa w ust. 1 (w tym przy podejmowaniu ich przebudowy, ze zmian trasy) dopuszcza si budow sieci we wszystkich terenach objtych niniejszym planem, z zastrzeeniem, e zostanie zachowana moliwo realizacji przeznaczenia terenu, z uwzgldnieniem zasad i warunkw oraz standardw zabudowy i zagospodarowania ustalonych w niniejszym planie, a take w przepisach szczeglnych. 20. Dla obszaru objtego planem ustala si nastpujce warunki obsugi zabudowy w zakresie infrastruktury technicznej:
Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany Strona 6

1) zaopatrzenie w wod: a) w oparciu o istniejcy wodocig o przebiegu wzdu linii rozgraniczajcych drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ, b) zewntrzna ochrona p.po. obiektw budowlanych poprzez hydranty p.po. montowane na sieci wodocigowej zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie odrbnymi przepisami; 2) odprowadzenie ciekw sanitarnych: a) na zasadach indywidualnych w oparciu o realizacj lokalnej oczyszczalni ciekw -docelowo do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej wzdu linii rozgraniczajcych drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KDZ; 3) odprowadzenie wody deszczowej: a) odprowadzenie wd opadowych z terenw zabudowy przez infiltracj powierzchniow i podziemn do gruntu w granicach wasnej nieruchomoci, b) wody opadowe i roztopowe pochodzce z powierzchni szczelnej terenw: placw, parkingw i drg wewntrznych, ujte w szczelne otwarte lub zamknite systemy kanalizacyjne, powinny by oczyszczone przed wprowadzeniem do wd lub do ziemi zgodnie z przepisami odrbnymi dotyczcymi ciekw wprowadzonych do wd lub do ziemi, c) wody opadowe i roztopowe pochodzce z dachw oraz powierzchni wyej nie wymienionych mog by wprowadzane do wd lub ziemi bez oczyszczenia, 4) zaopatrzenie w energi elektryczn w oparciu o: a) istniejc i projektowan stacj transformatorow 15/0,4 kV stacje wntrzowe i lub supowe, b) istniejc lub projektowan napowietrzn lub kablow sie niskiego napicia, c) dla lokalizacji stacji transformatorow 15/0,4 kV wntrzowej niezbdne jest wydzielenie dziaki w bezporednim ssiedztwie drogi publicznej, zgodnie z obowizujcymi przepisami odrbnymi w tym zakresie (o wymiarach 6,0 m x 5,0 m); 5) zaopatrzenie w energi ciepln: z indywidualnych niskoemisyjnych rde ciepa posiadajcych certyfikaty bezpieczestwa ekologicznego lub wykorzystujce bezemisyjne technologie grzewcze; 6) wyposaenie w cze telefoniczne: z sieci kablowej na warunkach okrelonych przez odpowiedniego operatora telekomunikacyjnego; 7) dopuszcza si lokalizacj nowych stacji bazowych telefonii komrkowej o wysokoci mniejszej ni 50 m, w sposb nieograniczajcy zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami niniejszego planu; 8) odpady: gromadzenie i wywz na terenie dziaek zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi; 9) wszystkie sieci realizowane i eksploatowane przez odpowiedniego zarzdc sieci (dostawc usug). Rozdzia 12. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw 21. Dla obszaru objtego planem nie ustala si sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. Rozdzia 13. Stawki procentowe, stanowice podstaw ustalenia jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci 22. Ustala si warto stawki procentowej, sucej naliczaniu opaty zwizanej ze wzrostem wartoci nieruchomoci dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P rwn 30 %.

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 7

Rozdzia 14. Przepisy kocowe 23. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Burmistrzowi Gminy i Miasta Baszki. 24. 1. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa dzkiego i wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia. 2. Uchwaa podlega podaniu do publicznej wiadomoci poprzez rozplakatowanie na tablicach ogosze w Baszkach w Urzdzie Gminy i Miasta, a take poprzez zamieszczenie jej treci na stronie internetowej Urzdu Gminy i Miasta Baszki.

Przewodniczca Rady Gminy i Miasta Baszki Agnieszka Biekowska

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 8

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr III/9/10 Rady Gminy i Miasta Baszki z dnia 29 grudnia 2010 r. Rysunek planu w skali 1:500

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 1

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 2

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr III/9/10 Rady Gminy i Miasta Baszki z dnia 29 grudnia 2010 r. Rozstrzygnicie dotyczce sposobu rozpatrzania uwag zgoszonych do projektu miejscoweo planu zagospodarowania przestrzennego gminy Baszki dla czci terenu pooonego w miejscowoci Kocioki (obrb geodezyjny Domaniew) Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zosta wyoony do publicznego wgldu w dniach od 7 do 28 padziernika 2010r. W dniu 25 padziernika 2010 roku odbya si dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami. Uwagi do projektu mona byo skada do dnia 15 listopada 2010 roku. W okresie wyoenia projektu planu, jak i w terminie 14 dni od dnia zakoczenia okresu wyoenia, adna z osb fizycznych i prawnych oraz adna z jednostek organizacyjnych nieposiadajcych osobowoci prawnej nie wniosy uwag dotyczcych projektu planu. W zwizku z powyszym nie wykonano czynnoci polegajcej na rozpatrzeniu uwag.

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr III/9/10 Rady Gminy i Miasta Baszki z dnia 29 grudnia 2010 r. Rozstrzygnicie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej ktre nale do zada wasnych gminy i miasta oraz zasad ich finansowania Zgodnie z art. 7 ust. 1 z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) zaspokojenie zbiorowych potrzeb wsplnoty naley do zada wasnych gminy i masta. W szczeglnoci zadania wasne gminy i miasta obejmuj sprawy: - adu przestrzennego, gospodarki nieruchomociami, ochrony rodowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej; - gminnych drg, ulic, mostw, placw oraz organizacji ruchu drogowego; - wodocigw i zaopatrzenia w wod, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ciekw komunalnych, utrzymania czystoci i porzdku oraz urzdze sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadw komunalnych, zaopatrzenia w energi elektryczn i ciepln oraz gaz itp. W zwizku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Baszki dla czci miejscowoci Kocioki (obrb geodezyjny Domaniew) zostanie zagospodarowany teren wzdu istniejcych drg publicznych: powiatowej i gminnej. Finansowanie inwestycji nalecych do zada wasnych gminy i miasta zwizanych z realizacj ustale planu, odbywa si bdzie w oparciu o budet gminy i miasta z wykorzystaniem rodkw zewntrznych: Funduszu Ochrony rodowiska, funduszy strukturalnych Unii Europejskiej w ramach rodkw udostpnionych w Zintegrowanym Programie Operacyjnym Rozwoju Regionalnego.

Id: TQVUQ-KWWVG-NFGZZ-SUCXS-KWSAP. Podpisany

Strona 1