UCHWAA NR XXIX/195/09 RADY GMINY KONOPNICA zdnia29grudnia2009r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopnica dla fragmentu obszaru we wsi Wrosko ( dziakiNr382i383) Napodstawieart.15ust.2,art.20ust.1iart.29ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492, z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127, poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413)orazart.18ust.2pkt5iart.40ust.1 ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(t.j.Dz.U.z2001r.Nr142,poz.1591,z2002r.Nr23, poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153,poz.1271iNr214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717 iNr162,poz.1568,z2004r.Nr102,poz.1055,Nr116,poz.1203iNr167,poz.1759,z2005r.Nr172,poz. 1441iNr175,poz.1457,z2006r.Nr17,poz.128iNr181,poz.1337,z2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz. 974iNr173,poz.1218,z2008r.Nr180,poz.1111iNr223,poz.1458orazz2009r.Nr52,poz.420iNr157, poz.1241)wnawizaniu do uchwayNrXVI/116/08RadyGminyKonopnicazdnia27sierpnia2008r.wsprawie przystpienia do sporzdzania planu miejscowego, po zgodnoci projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica dla obszaru dziaekNr382i383wewsiWrosko ze Studium Uwarunkowa iKierunkwZagospodarowaniaPrzestrzennegoGminyKonopnica,RadaGminyKonopnicauchwala,conastpuje: RozdziaI Ustaleniaoglne 1.1. Uchwala simiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica dla fragmentu obszaru we wsi Wrosko, obejmujcy dziakioznaczonenumerami382i383,wgranicachokrelonychwzacznikuNr1do niniejszej uchway. 2. Ustalenia planu stanowitreniniejszej uchway. 3. Integralnymi czciami planu s: 1) rysunekplanuwskali1:1000obejmujcy obszar objty planem, stanowicy zacznikNr1douchway, 2) rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdoprojektuplanu,stanowice zacznikNr2do uchway, 3) rozstrzygniciesposoburealizacjizapisanychwplanieinwestycjiwzakresieinfrastrukturytechnicznej,ktrenale do zadawasnychgminyorazozasadachichfinansowania,stanowice zacznikNr3douchway. 2.1. Ilekrowdalszychprzepisachjestmowao: 1) uchwale naley przez to rozumieniniejszuchwaRady Gminy Konopnica, 2) planie naley przez to rozumie ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bdcego przedmiotem niniejszej uchway Rady Gminy Konopnica, 3) rysunku planu naley przez to rozumie ustaleniagraficzneprzedstawionenamapiesyt.wys.wskali1:1000, stanowicej zacznikNr1doniniejszejuchway,
ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 4) przepisach odrbnych naley przez to rozumie przepisyprawnezawartewobowizujcych ustawach 1 / 12 wraz zaktamiwykonawczymi,atake rozporzdzenia Wojewody dzkiego,

5) obszarze naley przez to rozumie obszar we wsi Wrosko objtyniniejszymplanemwgranicach

3) rysunku planu naley przez to rozumie ustaleniagraficzneprzedstawionenamapiesyt.wys.wskali1:1000, stanowicej zacznikNr1doniniejszejuchway, 4) przepisach odrbnych naley przez to rozumie przepisyprawnezawartewobowizujcych ustawach wraz zaktamiwykonawczymi,atake rozporzdzenia Wojewody dzkiego, 5) obszarze naley przez to rozumie obszar we wsi Wrosko objtyniniejszymplanemwgranicach przedstawionych na rysunku planu, 6) terenie naley przez to rozumie najmniejsz, wydzielon liniami rozgraniczajcymi, jednostk ustaleplanu, oznaczonsymbolemliterowymicyfrowym,dlaktrejustalonoprzepisyprawamiejscowego,gdzieliteraoznacza przeznaczenie,acyfra liczbporzdkow, 7) podstawowym przeznaczeniu terenu naley przez to rozumie okrelonywplanierodzajprzeznaczenia,ktre powinno dominowana danym terenie, 8) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe,ktremona dopucina danym terenie celem uzupenienia, obsugi lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, 9) powierzchni zabudowy naley przez to rozumieczpowierzchni dziaki zajtprzez rzuty poziome wszystkich budynkwwichobrysie(wtymrwniegarayibudynkwgospodarczych)zzaliczeniempodcieni, 10) wysokoci budynku naley przez to rozumie wysokoliczon od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku, nie bdcym wycznie wejciem do pomieszcze gospodarczych lub technicznych, do kalenicy, 11) przebudowie naley przez to rozumie przeksztacenia zmieniajce parametry uytkowe lub techniczne istniejcychbudynkw,zwyjtkiemcharakterystycznychparametrw,jak:kubatura,powierzchniazabudowy, wysoko, dugo, szeroko, liczbakondygnacjiigeometriadachu, 12) rozbudowie naley przez to rozumie wszelkie przeksztaceniabudynkw,wwynikuktrychnastpuje powikszenieichkubatury,wtymrwniezmiana geometrii dachu, 13) dziaalnoci gospodarczej nieuciliwej naley przez to rozumie dziaalno gospodarcz usugowa i(lub) produkcyjn, ktrychewentualnauciliwobdszkodliwodla rodowiska wywoana przez tdziaalno nie moe wykracza pozagraniceobiektuidziaki,atymsamympowodowakoniecznoci ustanowienia strefy ochronnej lub strefy ograniczonego uytkowania. 14) oddziaywaniu na rodowisko naley przez to rozumieoddziaywanie na rodowisko oraz na zdrowie ludzi, 15) standardach emisyjnych naley przez to rozumie dopuszczalne wielkociemisjisubstancji,atake energii, takich jak: ciepo, haas, wibracje lub pola elektromagnetyczne, okrelonewprzepisachodrbnychiaktach normatywnych, 2. Pojciaiokrelenia uytewplanie,aniezdefiniowanewniniejszymparagrafienaley rozumie wsposb zgodnyzobowizujcymi przepisami prawa. 3.Przedmiotem ustaleplanu s: 1) oznaczone symbolem PU tereny zabudowy produkcyjno-usugowej, 2) oznaczone symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) oznaczone symbolem MR tereny zabudowy zagrodowej zwizanezprowadzeniemgospodarstwrolnych iogrodniczych, 4) tereny upraw rolnych, oznaczone symbolem R, ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. 5) oznaczone symbolem KDD - tereny komunikacji drogi publicznej dojazdowej. 4.W planie ustala si:
Strona 2 / 12

iogrodniczych, 4) tereny upraw rolnych, oznaczone symbolem R, 5) oznaczone symbolem KDD - tereny komunikacji drogi publicznej dojazdowej. 4.W planie ustala si: 1) przeznaczenieterenwwrazzliniamirozgraniczajcymiterenyornym przeznaczeniu, 2) zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego, 3) zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego, 4) parametry oraz wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, 5) granice oraz sposoby zagospodarowania terenu podlegajcego ochronie na podstawie odrbnychprzepisw, 6) szczegowezasadyiwarunkiscalaniaorazpodziau nieruchomoci, 7) szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazzabudowy, 8) zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemukomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej, 9) stawkprocentowstanowicpodstawustalenia jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci. 5.1. Integraln czci ustaleplanu stanowicych treniniejszej uchwayjestrysunekplanuwskali1:1000 stanowicy zacznikNr1doniniejszejuchway. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu sobowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajceterenyornym przeznaczeniu, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) strefalokalizacjizabudowyofunkcjachprodukcyjno-usugowych, 5) strefa zieleni izolacyjnej wysokiej, 6) granice terenu zmeliorowanego drenaem, 7) przeznaczenieterenwoznaczonychsymbolami. 3. Pozostae oznaczenia na rysunku planu majcharakter informacyjny. RozdziaII Przeznaczenieterenworazlinierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania 6.Na obszarze objtym planem we wsi Wrosko wyznacza si: 1) tereny zabudowy produkcyjno-usugowej,oznaczonenarysunkuplanusymbolami1PU,dlaktrychustalasi: a) funkcj podstawow: zabudow produkcyjn, usugow, skadyimagazynyzobiektamiiurzdzeniami towarzyszcymi nie stanowice przedsiwzicia mogcego zawsze znaczco oddziaywana rodowisko, b) dopuszczenie przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa n a rodowisko,dlaktrych sporzdzenieraportuooddziaywaniu na rodowisko nie jest obowizkowe moe nastpipod warunkiem wykazania wtokuprzeprowadzonejproceduryocenyoddziaywania na rodowisko - braku niekorzystnego ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 3 / 12 wpywu na przyrodParku Krajobrazowego MidzyrzeczaWartyiWidawki, c) z zastrzeeniempunktuaib,przeznaczeniesuce dziaaniom polegajcym na zachowaniu, przebudowie irozbudowieistniejcychbudynkwibudowienowychbudynkwusugowych, produkcyjnych

b) dopuszczenie przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa n a rodowisko,dlaktrych sporzdzenieraportuooddziaywaniu na rodowisko nie jest obowizkowe moe nastpipod warunkiem wykazania wtokuprzeprowadzonejproceduryocenyoddziaywania na rodowisko - braku niekorzystnego wpywu na przyrodParku Krajobrazowego MidzyrzeczaWartyiWidawki, c) z zastrzeeniempunktuaib,przeznaczeniesuce dziaaniom polegajcym na zachowaniu, przebudowie irozbudowieistniejcychbudynkwibudowienowychbudynkwusugowych, produkcyjnych imagazynowychwrazzniezbdnymi dla ich funkcjonowania budynkami gospodarczymi, garaami, terenami zieleni,dojazdamiidojciamiorazobiektamiiurzdzeniami infrastruktury technicznej, d) wyklucza silokalizacjbudynkwofunkcjachmieszkalnychorazusugpublicznych,atake lokalizacjstacji bazowychtelefoniikomrkowej. 2) terenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej,oznaczonenarysunkuplanusymbolem2MN,dlaktrychustala si: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowmieszkaniowjednorodzinn, b) przeznaczenie suce dziaaniom polegajcym na utrzymaniu dotychczasowego budynku mieszkalnego jednorodzinnegozmoliwocijegoprzebudowyirozbudowy, c) przeznaczenie dopuszczalne: nieuciliwe usuginapotrzebylokalnezlokalizacj wyczniewbudynku mieszkalnym. 3) tereny zabudowy zagrodowej zwizanejzprowadzeniemgospodarstwrolnychiogrodniczych,oznaczonena rysunkuplanusymbolem3MR,dlaktrychustalasi: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa zwizanazprowadzeniemgospodarstwrolnych iogrodniczych, b) przeznaczenie dopuszczalne: usugi nieuciliwe na potrzeby lokalne, zabudowa gospodarcza, garae. 4) terenyuprawrolnych,oznaczonenarysunkuplanusymbolem4R,dlaktregoustalasi: a) funkcjpodstawow: zachowanie dotychczasowego rolniczego uytkowania, b) zakaz zabudowy, c) funkcjdopuszczaln: prowadzenie sieci uzbrojenia terenu. 5) teren komunikacji teren przeznaczony na poszerzenie gminnej drogi publicznej, dojazdowej, oznaczony na rysunkuplanusymbolem5KDD,dlaktregoustalasi: a) funkcjpodstawow: zapewnienie obsugikomunikacyjnejterenwprzylegych, b) funkcjdopuszczaln: prowadzenie sieci uzbrojenia terenu.

RozdziaIII Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego 7.Na obszarze objtym planem okrela si elementy zagospodarowania przestrzennego wymagajce zmiany sposobu uytkowania poprzez przystosowanie istniejcej zabudowy gospodarczej do potrzeb dziaalnoci gospodarczej, produkcyjno-usugowej,naterenieoznaczonymsymbolem1PU,zachowania,zmoliwoci nowej zabudowy zagrodowej zwizanejzprowadzeniemgospodarstwarolnegonaterenieoznaczonymsymbolem3MR, zachowania istniejcejzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzmoliwociwydzielenia odrbnej dziaki na terenie ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 4 / 12 oznaczonym symbolem 2MN oraz zachowania, bez moliwocizmianyprzeznaczeniaiuytkowania wterenie oznaczonym symbolem 4R. Plan ustala take przeznaczenie na cele komunikacji pasa terenu wzduistniejcej drogi gminnejnajejposzerzeniedoparametrwmin.10,0mwliniachrozgraniczajcych.

gospodarczej, produkcyjno-usugowej,naterenieoznaczonymsymbolem1PU,zachowania,zmoliwoci nowej zabudowy zagrodowej zwizanejzprowadzeniemgospodarstwarolnegonaterenieoznaczonymsymbolem3MR, zachowania istniejcejzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzmoliwociwydzielenia odrbnej dziaki na terenie oznaczonym symbolem 2MN oraz zachowania, bez moliwocizmianyprzeznaczeniaiuytkowania wterenie oznaczonym symbolem 4R. Plan ustala take przeznaczenie na cele komunikacji pasa terenu wzduistniejcej drogi gminnejnajejposzerzeniedoparametrwmin.10,0mwliniachrozgraniczajcych. RozdziaIV Zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego 8.Dla obszaru objtego planem ustala sinastpujce zasady ochrony rodowiska przyrodniczego: 1) obszar objty planem jest pooonywgranicachParkuKrajobrazowegoMidzyrzeczaWartyiWidawki,dla ktregomaj moc obowizujcustaleniawzakresiezasadochronyiksztatowaniakrajobrazuzawartewplanie ochrony ustanowionym rozporzdzeniem Nr 30/2006 Wojewody dzkiegozdnia3listopada2006r.Zgodnie ztymplanemobszarplanuleywstrefieA rolno-osadniczejzkrajobrazemprzeksztaconym antropogenicznie, 2) z ustale planuochronyParku,zuwarunkowa ekofizjograficznychizestudiumuwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica nie wynikaj przeciwwskazania dla zmiany sposobu uytkowania istniejcejzabudowygospodarczejwybudowanejdlapotrzebgospodarstwarolnego,docelw prowadzenia dziaalnocigospodarczejwzakresieusugiprodukcjielementwbrany metalowej oraz rozwoju tej funkcji na wyznaczonym planem terenie. Niezalenie od tego, dziaania zwizanezrozwojemfunkcjiprodukcyjnousugowej oraz realizacja nowych inwestycji zwizanychzzaoonymi funkcjami, podlegaj ustaleniom wynikajcymzprzepiswodrbnych dotyczcych Parku Krajobrazowego MidzyrzeczaWartyiWidawki, 3) uciliwoistniejcej oraz projektowanej zabudowy zwizanejzfunkcjpodstawow, nie moe wykraczapoza graniceterenu,doktregoinwestormatytuprawny,anadtospeniony jest obowizek okrelonyw6pkt1aib, 4) ustala si zakazodprowadzanianieoczyszczonychioczyszczonychciekwdowdpowierzchniowychido gruntu, emisji zanieczyszczepowietrzaiemisjihaasu ponad dopuszczalne normy oraz powodowania przekrocze dopuszczalnego poziomu wibracji, 5) ustala si obowizek wstpnego oczyszczania ciekwdeszczowychzutwardzonychpowierzchni,wmiejscuich powstawania, przed odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej, 6) ustala si obowizek wyposaeniaterenuwpojemnikidogromadzeniaodpadw,za ichusuwanieiutylizacja bdzieprowadzonazuwzgldnieniemselektywnejgospodarkiodpadamizgodniezprzepisamiodrbnymi, wramachzakadowegosystemugromadzeniaiutylizacjiodpadw, 7) dlaterenwoznaczonychsymbolami2MNi3MRobowizuje zachowanie poziomu haasu okrelonego wprzepisachodrbnych,jakdlaterenwprzeznaczonychpodzabudow mieszkaniow. Tereny oznaczone symbolem 1PU nie podlegajochronie akustycznej. RozdziaV Zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej 9.Teren objty planem znajduje sipozagranicamistrefyobserwacjiarcheologicznejiniejestobjty ochron konserwatorsknapodstawieprzepiswoochroniezabytkwiopiecenadzabytkami. RozdziaVI
ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany.

Wymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych

Strona 5 / 12

10.Na obszarze objtym planem nie wystpujobszaryprzestrzenipublicznejwrozumieniuart.2pkt6ustawy zdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym.

RozdziaVI Wymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych 10.Na obszarze objtym planem nie wystpujobszaryprzestrzenipublicznejwrozumieniuart.2pkt6ustawy zdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym. RozdziaVII Parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 11.1.Dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolem1PUustalasinastpujce warunki zabudowy izasadyzagospodarowania: 1) zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: a) przystosowanieizmian sposobu uytkowania istniejcej zabudowy do potrzeb zakadu produkcyjnousugowegozmoliwocijejprzebudowyirozbudowy, b) budownowychobiektwofunkcjachokrelonychw6pkt1zuwzgldnieniem strefy lokalizacji zabudowy wedug rysunku planu, c) obowizujezakazlokalizacjiobiektwofunkcjachchronionychzawyjtkiem pomieszczedozoru zwizanych zobsugterenu, d) obowizekzapewnieniaparkingwnawasnymtereniewilocimin.30%wstosunkudoliczby zatrudnionych, e) z wyczeniem ju istniejcychbudynkw- zakazuje si lokalizacji nowej zabudowy przy granicy terenu oznaczonego symbolem PU, f) w granicach terenu oznaczonego symbolem 1PU naley uwzgldniwewntrzndrogewakuacyjn, g) obsugakomunikacyjna:zistniejcej gminnej drogi publicznej dojazdowej przewidzianej do poszerzenia iprzebudowy,oznaczonejwplaniesymbolem5KDD. 2) parametryiwskaniki ksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a) maksymalna wysoko zabudowy administracyjno-socjalnejiusugowej - dwie kondygnacje naziemne omaksymalnejwysokocidokalenicy8m, b) maksymalna wysokozabudowyprodukcyjnejiskadowo-magazynowej - 2kondygnacjeuytkowe, jednak nie wicej ni10,0 m do kalenicy; ograniczenie to nie dotyczy urzdzetechnologicznych takich jak kominy, silosy, wycigiwentylacyjneitp.,dlaktrychmaksymalnawysokoliczona od powierzchni terenu to 15 m, c) maksymalna wysokogarayibudynkwgospodarczych- 1kondygnacjauytkowa, jednak nie wicej ni 6mdokalenicy, d) geometriadachw:dopuszczasidach paskiwczci usugowejiadministracyjno-biurowej, dla pozostaych budynkwobowizuj dachydwuspadoweokcie nachylenia odpowiadajcych sobie poaci min. 150; zrnicowanie moe dotyczykierunku kalenic, e) maksymalnapowierzchniazabudowywstosunkudopowierzchniterenuoznaczonegosymbolem- 60 %, f) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej - 20%powierzchniterenuwgranicachoznaczonych symbolem,
ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 6 / 12

g) maksymalna wysokoogrodze- 200 cm. 3) zasady uzbrojenia terenu:

f) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej - 20%powierzchniterenuwgranicachoznaczonych symbolem, g) maksymalna wysokoogrodze- 200 cm. 3) zasady uzbrojenia terenu: a) wzakresiezaopatrzeniawwod - zgminnejsieciwodocigowej istniejcejwkorytarzugminnejdrogi publicznejzuwzgldnieniem na terenie produkcyjno-usugowymlokalizacjihydrantwnaziemnychdlacelw przeciwpoarowych, b) w zakresie odprowadzania ciekwdeszczowych:popodczyszczeniuwurzdzeniach oczyszczajcych zlokalizowanych na wasnym terenie, cieki deszczowe bd odprowadzane do zbiornika magazynowoodparowujcego zlokalizowanego na terenie inwestycji, c) w zakresie odprowadzania ciekwsanitarnych:doczasubudowykanalizacjisanitarnej,cieki sanitarne s inadalbdgromadzonewszczelnychzbiornikachbezodpywowychiwywoone do punktu zlewowego przy oczyszczalni ciekwwKonopnicy.Powybudowaniukanalizacjisanitarnejcieki sanitarne bd odprowadzonedosiecizjednoczesnlikwidacjzbiornika bezodpywowego, d) nie przewiduje siwystpowania ciekwtechnologicznych, e) wzakresiezasilaniawenergi elektryczn: zaopatrzenieobszaruwenergi elektryczn nastpiwoparciu oistniejcsieniskiego napicia,nawarunkachuzgodnionychzwaciwym zakadem energetycznym, f) ustala si, eogrzewaniebudynkwiwykorzystanieciepadocelwtechnologicznychmoe nastpi zzastosowaniemrda ciepa speniajcego standardy emisyjne okrelonewprzepisachodrbnych. 4) zasady podziauterenu:zakazwtrnegopodziau nieruchomoci. 2.Dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolem2MNustalasi nastpujcewarunkiizasady zagospodarowania: 1) zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: a) adaptacj istniejcegobudynkumieszkalnegojednorodzinnegozmoliwoci jegoremontwiprzebudowy lub rozbudowy, b) uwzgldnieniewewentualnejprzebudowielubrozbudowieczci usugowej na potrzeby lokalne, c) obowizekzapewnieniaprzynajmniej1miejscaparkingowegonawasnymterenie,awprzypadku prowadzenia dziaalnoci usugowej 2miejscparkingowych, d) obsugakomunikacyjna:zistniejcej gminnej drogi publicznej dojazdowej przewidzianej do poszerzenia iprzebudowy,oznaczonejwplaniesymbolem5KDD. 2) parametryiwskaniki ksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a) maksymalna wysokozabudowy - dwiekondygnacjenaziemneomaksymalnejwysokoci do kalenicy 10 m, b) geometriadachu:wielospadowyokcie nachylenia odpowiadajcych sobie poaci min. 200, c) maksymalnapowierzchniazabudowywstosunkudopowierzchnidziaki - 35 %, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej - 40%powierzchniterenuwgranicachdziaki, e) maksymalna wysokoogrodze- 180 cm.
ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 7 / 12

3) zasady uzbrojenia terenu: a) zaopatrzeniewwod: zgminnejsieciwodocigowej istniejcejwkorytarzudrgpublicznych,

e) maksymalna wysokoogrodze- 180 cm. 3) zasady uzbrojenia terenu: a) zaopatrzeniewwod: zgminnejsieciwodocigowej istniejcejwkorytarzudrgpublicznych, b) odprowadzanie ciekwsanitarnych:docelowodogminnejsiecikanalizacjisanitarnejdoczasubudowy kanalizacji sanitarnej, cieki sanitarne s inadalbd gromadzonewszczelnymzbiornikubezodpywowym iwywoone do punktu zlewowego przy oczyszczalni ciekwwKonopnicy.Powybudowaniukanalizacji sanitarnej ustala siobowizek podczeniadosiecizjednoczesnlikwidacjzbiornika bezodpywowego, c) odprowadzanie ciekwdeszczowych:powierzchniowe,potereniewasnej dziaki, d) zaopatrzeniewenergielektryczn: zistniejcej sieci niskiego napicia, e) gromadzenieodpadwkomunalnych:windywidualnympojemnikuusytuowanymnadziaceioprnianym przez koncesjonowanprzez gminfirmna gminne skadowiskoodpadwwKoloniiStrobin, f) ogrzewaniebudynku:zindywidualnegorda ciepazzaleceniemstosowanianonikwenergiicieplnej speniajcych standardy emisyjne okrelonewprzepisachodrbnych. 4) zasady podziau: zakaz podziawwtrnych. 3.Dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolem3MRustalasiwarunkiizasadyzagospodarowania: 1) zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: a) adaptacj istniejcegobudynkumieszkalnegojednorodzinnegozmoliwoci jegoremontwiprzebudowy lub rozbudowy. Dopuszcza si rozbirk istniejcegobudynkuibudow nowej zabudowy mieszkalnej wramachsiedliskarolniczego, b) budow nowychbudynkwgospodarczych,garaowychirolniczychzwizanychzpotrzebamizagrody rolniczej, c) dopuszcza sibudowodrbnego budynku usugowego na potrzeby lokalne, d) obowizekzapewnieniaprzynajmniej1miejscaparkingowegonawasnymterenie,awprzypadku prowadzenia dziaalnoci usugowej 2miejscparkingowych, e) obsugakomunikacyjna:zistniejcej powiatowej drogi publicznej lokalnej, pooonej poza granic opracowania. 2) parametryiwskaniki ksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a) maksymalna wysokozabudowy mieszkalnej - dwiekondygnacjenaziemneomaksymalnejwysokoci do kalenicy 10 m, maksymalna wysokodopuszczalnej zabudowy usugowej jedna kondygnacja naziemna, maksymalnie6mdokalenicy,maksymalnawysokozabudowygospodarczejigaray jedna kondygnacja, maksymalnie6mdokalenicy,maksymalnawysokozabudowy rolniczej dwie kondygnacje, maksymalnie 8mdokalenicy,aurzdze zwizanychzpotrzebamigospodarstwarolnegotakichjak:silosy,kominy maksymalnie 15 m, b) geometriadachw:dwuspadoweokcie nachylenia odpowiadajcych sobie poaci min. 250, dopuszcza si dachy jednospadowe tylko dla zabudowy rolniczej, c) maksymalnapowierzchniazabudowywstosunkudopowierzchnidziaki - 25 %, d) minimalny udziapowierzchni Podpisany. ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR.biologicznie czynnej e) maksymalna wysokoogrodze- 180 cm. 3) zasadyuzbrojeniaterenu:jakwust.2pkt3. - 40%powierzchniterenuwgranicachdziaki,
Strona 8 / 12

c) maksymalnapowierzchniazabudowywstosunkudopowierzchnidziaki - 25 %, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej - 40%powierzchniterenuwgranicachdziaki, e) maksymalna wysokoogrodze- 180 cm. 3) zasadyuzbrojeniaterenu:jakwust.2pkt3. 4) zasady podziawnieruchomoci: dopuszcza sipodziadziakina2czci pod warunkiem zachowania: a) bezporedniego dostpu do drogi publicznej na odcinku min. 20 m, b) zachowania kta linii podziau prostopadego do drogi publicznej, c) zachowania minimum 1500 m2 powierzchni dziaki. 4.Dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolem4Rustalasiwarunkiizasadyzagospodarowania: 1) zachowanie dotychczasowego rolniczego uytkowania, 2) obsugkomunikacyjnzgminnejdrogipublicznej,dojazdowej,oznaczonejwplaniesymbolem5KDD, 3) podziay terenu dopuszczalne na warunkach wynikajcychzprzepiswodrbnych. 5.Dlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolem5KDDustalasiszerokooznaczonna rysunku planu poprzez jej zwymiarowanie. RozdziaVIII Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie ustalonych na podstawie przepiswodrbnych,wtymterenwgrniczych,atake naraonych na niebezpieczestwo powodzi iosuwaniasimas ziemnych 12.1. Na obszarze objtym planem nie wystpujterenyiobszarygrnicze,niewystpuje niebezpieczestwo powodzi wzwizkuzpowyszym plan nie formuuje ustalewtymzakresie. 2. Na terenie objtym planem nie wystpuje niebezpieczestwo osuwania si mas ziemnych wzwizkuztym plan nie formuuje ustalewtymzakresie. 3.Terenwczci jest objtysystememdrenarskimwgranicachprzedstawionychnarysunkuplanu.Wgranicach terenwzmeliorowanychprzedstawionychnarysunkuplanuobowizuje wystpieniezwnioskiemdoWojewdzkiego ZarzduMelioracjiiUrzdze Wodnychwodzi,TerenowegoInspektoratuwWieluniuowyczenie terenu zewidencjiurzdze melioracyjnychiuzgodnieniekwestiiewentualnegoprzeniesieniatychurzdze poza teren inwestycji dla zabezpieczenia funkcjonowania systemu na terenach ssiednich. RozdziaIX Szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazzabudowy 13.1. Nie ustala siszczeglnychwarunkwzagospodarowaniaterenw. 2. Nie przewiduje sitymczasowegozagospodarowaniaiuytkowania terenu. RozdziaX Stawki procentowe, stanowice podstawustalania jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci 14.Dlaterenuoznaczonegowplaniesymbolem1PUustalasijednorazowopatztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci, patn wprzypadkuzbyciatejnieruchomoci,wwysokoci 25 %. Dla pozostaychterenwstawki ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 9 / 12 procentowej nie ustala si. RozdziaXI

14.Dlaterenuoznaczonegowplaniesymbolem1PUustalasijednorazowopatztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci, patn wprzypadkuzbyciatejnieruchomoci,wwysokoci 25 %. Dla pozostaychterenwstawki procentowej nie ustala si. RozdziaXI Przepisy kocowe 1 5 . W granicach objtych rysunkiem planu traci moc obowizujc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica uchwalony uchwaNrXI/55/2003RadyGminyKonopnicazdnia30grudnia2003 r. (publikacja: (Dz.U.W.. Nr31,poz.332zdnia13lutego2004r.). 16.Wykonanie uchway powierza siWjtowiGminyKonopnica. 17.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa dzkiego.

Przewodniczcy Rady Gminy Konopnica Grzegorz Turalczyk Zacznik nr 1 do Uchway Nr XXIX/195/09 Rady Gminy Konopnica zdnia29grudnia2009r. Zalacznik1.jpg

Zacznik nr 2 do Uchway Nr XXIX/195/09 Rady Gminy Konopnica zdnia29grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDOPROJEKTUPLANU MIEJSCOWEGO WNIESIONYCH PODCZAS WYOENIA DO PUBLICZNEGO WGLDU Podczas wyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica dla fragmentu obszaru wsi Wrosko (dziakiNr382i383)wokresieod12listopada2009r.do3grudnia2009r.zmoliwoci skadania uwag do dnia 17 grudnia 2009 r. adnych uwag nie wniesiono. Nie zoonorwnieadnych uwag do prognozy oddziaywania na rodowisko do projektu planu wyoonejrazemzprojektemplanudopublicznegowgldu. Wtejsytuacji,napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492z2005r.Nr113, poz.954,Nr130,poz.1087z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635z2007r.Nr127,poz.880z2008r. Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413)RadaGminyKonopnicaniepodejmujerozstrzygnicia wtymzakresie. ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany. Strona 10 / 12

Zacznik nr 3

Zacznik nr 2 do Uchway Nr XXIX/195/09 Rady Gminy Konopnica zdnia29grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDOPROJEKTUPLANU MIEJSCOWEGO WNIESIONYCH PODCZAS WYOENIA DO PUBLICZNEGO WGLDU Podczas wyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica dla fragmentu obszaru wsi Wrosko (dziakiNr382i383)wokresieod12listopada2009r.do3grudnia2009r.zmoliwoci skadania uwag do dnia 17 grudnia 2009 r. adnych uwag nie wniesiono. Nie zoonorwnieadnych uwag do prognozy oddziaywania na rodowisko do projektu planu wyoonejrazemzprojektemplanudopublicznegowgldu. Wtejsytuacji,napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492z2005r.Nr113, poz.954,Nr130,poz.1087z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635z2007r.Nr127,poz.880z2008r. Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413)RadaGminyKonopnicaniepodejmujerozstrzygnicia wtymzakresie.

Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXIX/195/09 Rady Gminy Konopnica zdnia29grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEREALIZACJIZAPISANYCHWPLANIEINWESTYCJI ZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRENALEDO ZADAWASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA Dla obszaru objtego planem miejscowym nie przewiduje siadnych zadazzakresuinfrastrukturytechnicznej nalecych do zadawasnych gminy. Wtejsytuacji,napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492z2005r.Nr113,poz.954,Nr 130,poz.1087z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635z2007r.Nr127,poz.880z2008r.Nr199,poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) Rada Gminy Konopnica nie podejmuje rozstrzygniciawtymzakresie.

ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany.

Strona 11 / 12

Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXIX/195/09 Rady Gminy Konopnica zdnia29grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEREALIZACJIZAPISANYCHWPLANIEINWESTYCJI ZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRENALEDO ZADAWASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA Dla obszaru objtego planem miejscowym nie przewiduje siadnych zadazzakresuinfrastrukturytechnicznej nalecych do zadawasnych gminy. Wtejsytuacji,napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492z2005r.Nr113,poz.954,Nr 130,poz.1087z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635z2007r.Nr127,poz.880z2008r.Nr199,poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) Rada Gminy Konopnica nie podejmuje rozstrzygniciawtymzakresie.

ID: QOATV-ZCLYQ-ZJWZR-MQOTQ-XIVPR. Podpisany.

Strona 12 / 12