Uchwaa Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - fragment miasta Skierniewice pooonywrejonieulic:S.Rybickiego,M.

Rataja,Mazowieckiej,Miedniewickiej,Unii EuropejskiejiMiej. Napodstawieart.18ust.2pkt.5ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdzie gminnym (Dz.U. z2001r.Nr142,poz.1591,z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153poz. 1271iNr214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717iNr162,poz.1568,z2004r.Nr102,poz.1055 iNr116,poz.1203,z2005r.Nr172,poz.1441iNr175,poz.1457,z2006r.Nr17,poz.128iNr 181,poz.1337,z2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz.974iNr173,poz.1218,z2008r.Nr180, poz.1111iNr223,poz.1458)orazart.15ust.2,art.20ust.1,art.27iart.29ust.1ustawyzdnia27 marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717,z2004 r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954iNr130,poz.1087,z2006r.Nr45, poz.319iNr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr123,poz.803,Nr199,poz.1227, Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413)iwzwizkuzuchwaNr XXXI/57/08 Rady Miasta Skierniewicezdnia28kwietnia2008r.wsprawieprzystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujcego fragment miasta Skierniewice pooonywrejonieulic:St. Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej,Miedniewickiej,UniiEuropejskiejiMiej- Rada Miasta Skierniewice uchwala, co nastpuje: Rozdzia1 Przepisyoglne 1.Stwierdza sizgodnoprojektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Skierniewice pooonegowrejonieulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej, Miedniewickiej,UniiEuropejskiejiMiejzustaleniamistudiumuwarunkowaikierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Skierniewice. 2.1. Uchwala simiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Skierniewice pooonegowrejonieulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej,Miedniewickiej,UniiEuropejskiej iMiej. 2. Granice obszaru objtego planem miejscowym okrela siwczci graficznej, stanowicej zacznik do niniejszej uchway. Przebieg tych granic wyznaczaj: 1) odstronypnocnej uliceRybickiegoiMia, 2) od strony poudniowej:pnocna linia graniczna nieruchomoci Ogrodu Dziakowego im. M. KopernikaiulicaMiedniewicka, 3) od strony wschodniej ulica Unii Europejskiej,
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 1 / 32

4) od strony zachodniej ulica M. Rataja. 3. Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) czgraficznaplanu(rysunekplanuwskali1:1000),stanowica zaczniknumer1,ktrejtre obowizujcstanowi:

1) odstronypnocnej uliceRybickiegoiMia, 2) od strony poudniowej:pnocna linia graniczna nieruchomoci Ogrodu Dziakowego im. M. KopernikaiulicaMiedniewicka, 3) od strony wschodniej ulica Unii Europejskiej, 4) od strony zachodniej ulica M. Rataja. 3. Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) czgraficznaplanu(rysunekplanuwskali1:1000),stanowica zaczniknumer1,ktrejtre obowizujcstanowi: a) granice obszaru objtego planem, b) tereny okrelonesymbolemcyfrowymisymbolemliterowymdotyczcym ich przeznaczenia, c) linie rozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania, d) punkty identyfikacyjne przebiegu linii rozgraniczajcychterenwornym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, e) linie zabudowy nieprzekraczalne, f) punkty identyfikacyjne przebiegu linii zabudowy, g) zwymiarowanie linii zabudowy oraz linii rozgraniczajcychterenwornym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, h) linie podziau wewntrznegoterenw zasada podziau na dziaki; 2) rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu,stanowice zacznik numer 2; 3) rozstrzygnicieosposobierealizacjiizasadachfinansowaniainwestycjizzakresuinfrastruktury technicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy, stanowice zacznik numer 3. 3.Planem miejscowym ustala si30% stawkprocentowsucnaliczaniu opatyztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci. 4.1. Ilekrowplaniejestmowao: 1) obszarze planu - naley przez to rozumienieruchomoci lub ich czci pooonewgranicach niniejszego planu; 2) obszarze urbanistycznym - naley przez to rozumiefragmentobszarumiasta,ktregogranice pokrywajsizgranicamiobrbu ewidencyjnego; 3) terenie naley przez to rozumiewydzielone liniami rozgraniczajcymi nieruchomoci lub ich czci, dlaktrychzostay okreloneniniejszymplanemrneprzeznaczenielubrne zasady zagospodarowania,iktrezostayoznaczonewtekcie oraz na rysunku planu symbolem cyfrowym; 4) linii rozgraniczajcej naley przez to rozumieoznaczonna rysunku planu linicig, dzielc obszar planu na czciornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania; 5) granicy obszaru objtego planem oznaczonej na rysunku planu naley przez to rozumiete zewntrzne linie rozgraniczajce,przyktrychwykrelono symbol granicy obszaru objtego planem; 6) przeznaczeniu terenu, zwanym dalej przeznaczeniem naley przez to rozumieustalony planem zespdziaamoliwychdorealizacjiwterenie,iktrezostayopisanewtekcieplanuioznaczone na rysunku planu symbolem literowym; 7) dopuszczeniu okrelonejzabudowyizagospodarowaniaterenu naley przez to rozumie
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 2 / 32

obszar planu na czciornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania; 5) granicy obszaru objtego planem oznaczonej na rysunku planu naley przez to rozumiete zewntrzne linie rozgraniczajce,przyktrychwykrelono symbol granicy obszaru objtego planem; 6) przeznaczeniu terenu, zwanym dalej przeznaczeniem naley przez to rozumieustalony planem zespdziaamoliwychdorealizacjiwterenie,iktrezostayopisanewtekcieplanuioznaczone na rysunku planu symbolem literowym; 7) dopuszczeniu okrelonejzabudowyizagospodarowaniaterenu naley przez to rozumie uprawnieniadowykonaniatychobiektwbudowlanychlubtychformzagospodarowania,ktre wykraczajpoza zakres dziaaustalonychjakoprzeznaczenieterenu,aktrezostay wskazane wzasadachiwarunkachzagospodarowaniaterenu 8) rolnictwie uprawy polowe, oznaczonym symbolem R- naley przez to rozumiedziaania ograniczonedogospodarowaniarolniczegonaniektrychuytkachrolnych,wtym:nagruntach ornych, pod sadami, na trwaych uytkach zielonych, czniezdrogamidojazdowymidogruntw rolnych,obiektamimelioracjiwodnychiprzeciwpowodziowymiorazgruntamipodzadrzewieniami izakrzewieniamirdpolnymi,take gruntami oczek wodnych; 9) rolnictwie - ogrodach, oznaczonym symbolem RO- naley przez to rozumiedziaania ograniczone do utrzymania istniejcychorazwykonywaniazaprojektowanychobiektwbudowlanych wykorzystywanychdlaprodukcjiogrodniczej,wszczeglnoci take do prowadzenia upraw pod osonami, czniezdojciamiidojazdamiorazinfrastrukturtechniczn; 10) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem MN- naley przez to rozumie dziaania ograniczone do utrzymania istniejcychorazbudowyzaprojektowanychbudynkw jednorodzinnych,zniezbdnymidoichfunkcjonowaniabudynkamiipomieszczeniami, wszczeglnoci: technicznymi, gospodarczymi, garaami,atake dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturtechnicznoraz zieleni; 11) zabudowiemieszkaniowejjednorodzinnejzusugami, oznaczonej symbolami MNu" - naley przez to rozumiedziaania ograniczone do utrzymania istniejcych oraz budowy zaprojektowanych: a) budynkwmieszkalnychjednorodzinnych, b) obiektwbudowlanychsucych dziaalnociwzakresiekultury,obsugi finansowej, usug poczty, handlu (z wyczeniem dziaalnociprowadzonejwlokalachhandlowychopowierzchni uytkowej powyej 200m2), gastronomii oraz usug bytowych wiadczonych bezporednio na rzecz ludnoci, takich jak: krawieckie, fryzjerskie, zegarmistrzowskie, biura projektowe igeodezyjne,pojedynczegabinetylekarskieigabinetyprzeznaczonedonauczania,usugi napraw artykuwuytkuosobistegoidomowego,orazinneopodobnymcharakterze realizowanych jako zabudowa uzupeniajcawzabudowiemieszkaniowejjednorodzinnej, - z niezbdnymidoichfunkcjonowaniabudynkamiopomieszczeniachtechnicznych, gospodarczych,biurowychisocjalnych,garaami,atake dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturtechnicznoraz zieleni; 12) zabudowie usugowej - usugi bytowe - naley przez to rozumiedziaania ograniczone do utrzymania istniejcychorazbudowyzaprojektowanychobiektwbudowlanychsucych dziaalnoci ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 3 / 32 wzakresieusug wiadczonych bezporednio na rzecz ludnoci, takich jak: krawieckie, fryzjerskie, zegarmistrzowskie,biuraprojektoweigeodezyjne,pojedynczegabinetylekarskieigabinety przeznaczone do nauczania, usugi napraw artykuwuytkuosobistegoidomowego,orazinne opodobnymcharakterze- zniezbdnymidoichfunkcjonowaniabudynkamiipomieszczeniami, wszczeglnoci technicznymi, garaami,atake dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi,

gospodarczych,biurowychisocjalnych,garaami,atake dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturtechnicznoraz zieleni; 12) zabudowie usugowej - usugi bytowe - naley przez to rozumiedziaania ograniczone do utrzymania istniejcychorazbudowyzaprojektowanychobiektwbudowlanychsucych dziaalnoci wzakresieusug wiadczonych bezporednio na rzecz ludnoci, takich jak: krawieckie, fryzjerskie, zegarmistrzowskie,biuraprojektoweigeodezyjne,pojedynczegabinetylekarskieigabinety przeznaczone do nauczania, usugi napraw artykuwuytkuosobistegoidomowego,orazinne opodobnymcharakterze- zniezbdnymidoichfunkcjonowaniabudynkamiipomieszczeniami, wszczeglnoci technicznymi, garaami,atake dojciami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturtechnicznoraz zieleni; 13) drogach publicznych, oznaczonych symbolem KD" - naley przez to rozumiedziaania ograniczone do utrzymania istniejcychorazrealizacjizaprojektowanychdrg(lubulic)sucych komunikacji publicznej,wtymklasy:gwneruchuprzypieszonego osymboluKD(GP), zbiorcze osymboluKD(Z), lokalne osymboluKD(L), dojazdowe osymboluKD(D); 14) zasadach zagospodarowania naley przez to rozumieokrelone planem wymagania stawiane przy realizacji przeznaczenia terenu; 15) dziace budowlanej, zwanej dalej dziak naley przez to rozumienieruchomogruntowlub dziakgruntu,ktrejwielko, cechy geometryczne, dostp do drogi publicznej oraz wyposaenie wurzdzenia infrastruktury technicznej szgodnezustaleniamininiejszegoplanuorazspeniaj wymogirealizacjiobiektwbudowlanychwynikajcezodrbnychprzepiswiaktwprawa miejscowego; 16) linii podziau wewntrznegoterenw naley przez to rozumieoznaczonna rysunku planu lini przerywan, okrelajczasadpodziau na dziaki; 17) linii zabudowy nieprzekraczalnej naley przez to rozumielininarysunkuplanu,wktrejmoe byumieszczona cianabudynku,bezjejprzekraczaniawkierunkuliniirozgraniczajcej ulicy lub innychwskazanychrysunkiemplanuelementwzagospodarowaniaterenu,iktraniedotyczytakich elementwarchitektonicznychjak:balkon,schody,wykusz,zadaszeniewejcia, gzyms, okap dachu, rynna, rura spustowa, podokienniki oraz innych detali wystroju architektonicznego, jeli przekroczenie to nie jest wiksze ni1,3 m; 18) udziale powierzchni biologicznie czynnej - naley przez to rozumiewskanik urbanistyczny (wyraonywprocentach)ustalanyniniejszymplanemdladziaki,auzyskanyzpodzielenia powierzchnigrunturodzimegowrazzwodpowierzchniowna terenie dziaki,atake 50% sumy powierzchnitaraswistropodachwopowierzchniniemniejszejni10 m2 urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym im naturalnwegetacj, przez powierzchnicaej dziaki; 19) wskaniku zabudowy terenu (lub dziaki) naley przez to rozumiewskanik urbanistyczny (liczb niemianowan) ustalany niniejszym planem dla wyodrbnionego terenu lub dziaki,auzyskany zpodzieleniapowierzchnizabudowanejpodwszystkimibudynkaminatymterenielubdziace przez powierzchnitego terenu lub dziaki; 20) zachowaniubudynkw naley przez to rozumiedopuszczalnowykonywania na istniejcych ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona budynkachprzebudowyiremontw,wtymtermomodernizacji,take dobudowy wiatroapw,4 / 32 urzdzedla niepenosprawnychorazszybwdwigowych, przy jednoczesnym zakazie odbudowy orazrozbudowyinadbudowywceluzwikszenia powierzchni podstawowej budynku; 21) utrzymaniuobiektwbudowlanychlubprzyrodniczych naley przez to rozumiedopuszczalno

niemianowan) ustalany niniejszym planem dla wyodrbnionego terenu lub dziaki,auzyskany zpodzieleniapowierzchnizabudowanejpodwszystkimibudynkaminatymterenielubdziace przez powierzchnitego terenu lub dziaki; 20) zachowaniubudynkw naley przez to rozumiedopuszczalnowykonywania na istniejcych budynkachprzebudowyiremontw,wtymtermomodernizacji,take dobudowy wiatroapw, urzdzedla niepenosprawnychorazszybwdwigowych, przy jednoczesnym zakazie odbudowy orazrozbudowyinadbudowywceluzwikszenia powierzchni podstawowej budynku; 21) utrzymaniuobiektwbudowlanychlubprzyrodniczych naley przez to rozumiedopuszczalno wykonywania na istniejcychobiektachbudowlanychremontw,przebudowy,rozbudowy, nadbudowyiodbudowy,anaistniejcychobiektachprzyrodniczychwykonywaniazabiegw pielgnacyjnychiodtworzeniowych 22) wysokocibudynkwokrelonejwmetrach naley przez to rozumiewysokoliczonod poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku lub jego czci pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku do najwyej pooonejgrnejpowierzchniprzekrycia 23) froncie dziaki naley przez to rozumieczdziaki bezporednio przylegajcadodrogi,ktra zapewnia tej dziace dostp do drogi publicznej; 24) stanie istniejcym zagospodarowania terenu - naley przez to rozumiestan zagospodarowania oraz stan granic prawnych terenu na dzieuchwalenia niniejszego planu; 25) trjkcie widocznoci - naley przez to rozumiecznieruchomociwobrbie skrzyowania ulic (poza jezdniami), wolnodprzeszkdtakich,jak:budowle,drzewa,krzewy,supy, tablice, parkujce pojazdy itp., wyszych ni0,75 m; 26) kiosku naley przez to rozumietymczasowyobiektbudowlany,parterowy,iopowierzchni zabudowy do 12 m2, wcznie. 2. Pojciaiokrelenia uytewplanie,aniezdefiniowanewust.1,naley rozumiezgodnie zobowizujcymi przepisami prawa wedug stanu na dzieuchwalenia niniejszego planu. Rozdzia2 Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego obowizujce na caym obszarze planu lub na terenachowyszczeglnionymprzeznaczeniu 5.Linie rozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania naley identyfikowawoparciuo: 1) punkty identyfikacyjne okrelone na rysunku planu (wskazane naniesienia wynikajceztreci mapy zasadniczej), lub; 2) trwae naniesienia lub granice wasnoci wynikajceztreci mapy zasadniczej - jako linie (punkty) pokrywajce siztymielementamirysunkuplanu 3) wsytuacjiwyczerpaniawarunkw,oktrychmowawpkt1ipkt2,woparciuomiarygraficzne zrysunkuplanu. 6.1. Linie zabudowy okrela sina rysunku planu punktami identyfikacyjnymi (wskazane ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 5 / 32 naniesienia wynikajceztreci mapy zasadniczej) lub poprzez zwymiarowanie. 2. Jelizprzepisachrozdziau8niestanowisiinaczej, istniejce budynki lub ich czci, nie speniajcewarunkwustaleplanu dotyczcych linii zabudowy, dopuszcza sido zachowania, przy czym zakazrozbudowyinadbudowyniedotyczybudynkwmieszkalnych,ktrychschody,taras,zadaszenie wejcia, przekraczajokrelonna rysunku planu linizabudowy.

3) wsytuacjiwyczerpaniawarunkw,oktrychmowawpkt1ipkt2,woparciuomiarygraficzne zrysunkuplanu. 6.1. Linie zabudowy okrela sina rysunku planu punktami identyfikacyjnymi (wskazane naniesienia wynikajceztreci mapy zasadniczej) lub poprzez zwymiarowanie. 2. Jelizprzepisachrozdziau8niestanowisiinaczej, istniejce budynki lub ich czci, nie speniajcewarunkwustaleplanu dotyczcych linii zabudowy, dopuszcza sido zachowania, przy czym zakazrozbudowyinadbudowyniedotyczybudynkwmieszkalnych,ktrychschody,taras,zadaszenie wejcia, przekraczajokrelonna rysunku planu linizabudowy. 7.Utrzymanie istniejcychlubbudowanowychobiektwbudowlanych,take utrzymanie iwprowadzaniezieleniwodlegoci mniejszej ni17,5 m od osi napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napicia110kVorazwodlegoci mniejszej ni7,5 m od osi napowietrznych linii elektroenergetycznych redniego napicia(15kVi30kV)istacjitransformatorowychzeredniego na niskie napicie - jeeliwniniejszymplanienieokrela sizakazu takiego zagospodarowania - wymagaj zachowaniawarunkwbezpieczestwaiprawidowej eksploatacji tych linii lub stacji, ustalonych odrbnymiprzepisamiiPolskNorm. 8.Wterenachoprzeznaczeniuokrelonym symbolem MNurealizacjobiektwbudowlanych zzakresuzabudowyusugowej dopuszcza siwyczniewramachdziaek zabudowy mieszkaniowej, zzachowaniemmoliwoci wykonania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dziace. 9.Wterenachoprzeznaczeniuokrelonym symbolami: MNiMNuobowizuje zakaz wznoszeniawobrbie jednej dziaki, wicej nijednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. 10.Zakres dziaapodejmowanychwlokaluuytkowym budynku mieszkalnego jednorodzinnego sytuowanegowterenachoprzeznaczeniuokrelonym symbolem MN", ogranicza sido dziaa zdefiniowanychw4ust.1pkt12niniejszejuchway. 11.W terenach przeznaczonych pod zabudowbudynkami obowizujnastpujce zasady ksztatowaniadachw: 1) dachy na budynkach mieszkalnych dwu- lubwielospadowe,osymetrycznychpoaciach, nachylonych pod ktemod150do450,zdopuszczeniemnaczkw,lukarnitp. 2) przyrealizacjidachwnabudynkachmieszkalnychwukadzie bliniaczym (usytuowanych bezporedniowgranicyzdziaka ssiedni) wymagane jest zachowanie na obydwu dachach - tego samego kta nachylenia poaci dachowych oraz kierunku gwnejkalenicy, 3) przyrealizacjidachwnabudynkachmieszkalnychwzabudowieszeregowejwymaganejest zachowanie na wszystkich dachach - tego samego kta nachylenia poaci dachowych, wysokoci ikierunkugwnejkalenicywarunektenniedotyczyksztatowaniadachwnasegmentach zewntrznych; 4) dachynabudynkachniemieszkalnychonachyleniupoaci maksymalnie 400; 5) dopuszcza sirealizacjdachwmansardowychbezograniczedla kta nachylenia poaci; 6) na istniejcych budynkach dopuszcza siodtworzenie dotychczasowej geometrii dachu (kta nachyleniaiukadu poaci dachowych, wysokociikierunkugwnejkalenicydachu) -ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. chyba ewprzepisachrozdziau8niniejszejuchway stanowi siinaczej.
Strona 6 / 32

12.1. Przy rozbudowie istniejcegobudynku,ktregowysokonie spenia ustaleokrelonych wprzepisachrozdziau 8, dopuszcza sizachowaniedotychczasowychparametrwwysokociowych tego budynku. 2.Ustaleniawzakresieksztatowania wysokocibudynkwzawartewprzepisachrozdziau8nie

5) dopuszcza sirealizacjdachwmansardowychbezograniczedla kta nachylenia poaci; 6) na istniejcych budynkach dopuszcza siodtworzenie dotychczasowej geometrii dachu (kta nachyleniaiukadu poaci dachowych, wysokociikierunkugwnejkalenicydachu) - chyba ewprzepisachrozdziau8niniejszejuchway stanowi siinaczej. 12.1. Przy rozbudowie istniejcegobudynku,ktregowysokonie spenia ustaleokrelonych wprzepisachrozdziau 8, dopuszcza sizachowaniedotychczasowychparametrwwysokociowych tego budynku. 2.Ustaleniawzakresieksztatowania wysokocibudynkwzawartewprzepisachrozdziau8nie obowizujwprzypadkupodejmowaniaprzebudowydachulubnadbudowybudynkumieszkalnego usytuowanegowzabudowiebliniaczej, majcych na celu, odpowiednio, dostosowanie geometrii jego dachu do geometrii dachu budynku zbliniaczonegolubwyrwnaniejegowysokoci do wysokoci budynku zbliniaczonego. 3.Wterenachoprzeznaczeniuokrelonym symbolem MNuustaleniazawartewprzepisach rozdziau8dotyczce ksztatowania wysokocibudynkwmieszkalnychodnoszsirwniedo budynkwofunkcjimieszkaniowo-usugowej. 13.Od strony ulic obowizuje zakaz wykonywania ogrodze: 1) o wysokoci powyej 1,8 m; 2) zprefabrykowanychelementwbetonowych. 14.W pasach drogowych ulic okrelonych niniejszuchwa, dopuszcza sirealizacjkioskw orazobiektwmaejarchitektury,przyzachowaniustandardwbezpieczestwa ruchu koowego, pieszego iwarunkwzagospodarowaniapasadrogowegoulicy. 15.Na caym obszarze planu ogranicza siwielkotabliciurzdzereklamowych instalowanych na dziakach,budynkachiogrodzeniachdomaksymalnejpowierzchni- 2m2. 16.Wterenach,dlaktrychniniejszyplanustalainneprzeznaczenienidotychczasowysposb uytkowania, do czasu podjcia realizacji ustalonego przeznaczenia, obowizujnastpujce warunki tymczasowego zagospodarowania: 1) dopuszcza sirealizacjtymczasowychobiektwbudowlanych,niepoczonychtrwalezgruntem, niezbdnych do dotychczasowego sposobu uytkowania terenu lub jego fragmentu; 2) powierzchniazabudowyobiektami,oktrychmowawpkt1,niemoe przekracza5% powierzchni dziakiirwnie20% powierzchni istniejcej zabudowy; 3) istniejce budynki mogbyuytkowanewsposbdotychczasowy,zprawemdoichzachowania 4) istniejce ogrodzenia mogbyuytkowanewdotychczasowejlokalizacji,zprawemdoich zachowania,zwyczeniemmodernizacji,przebudowyiodbudowy - chyba ewprzepisachrozdziau8stanowisiinaczej. 17.Ustala sizakazrealizacjitymczasowychobiektwbudowlanych,zawyjtkiemsieciiurzdze infrastrukturytechnicznej,wpasieterenuzawartympomidzy okrelonymi planem - linizabudowyilini rozgraniczajculicy.
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 18.Nie ustala siwarunkwiwymagawynikajcychzpotrzebksztatowaniaobszarw 7 / 32

przestrzeni publicznej. 19.Zasadyiwarunkizagospodarowaniadziaekonumerachewidencyjnychprzywoanych wprzepisachrozdziau8obowizujrwniedla nowych dziaek powstaychwwynikupodziau oraz scalaniaipodziau nieruchomoci.

17.Ustala sizakazrealizacjitymczasowychobiektwbudowlanych,zawyjtkiemsieciiurzdze infrastrukturytechnicznej,wpasieterenuzawartympomidzy okrelonymi planem - linizabudowyilini rozgraniczajculicy. 18.Nie ustala siwarunkwiwymagawynikajcychzpotrzebksztatowaniaobszarw przestrzeni publicznej. 19.Zasadyiwarunkizagospodarowaniadziaekonumerachewidencyjnychprzywoanych wprzepisachrozdziau8obowizujrwniedla nowych dziaek powstaychwwynikupodziau oraz scalaniaipodziau nieruchomoci. Rozdzia3 Szczegowezasadyiwarunkipodziauorazscalaniaipodziau nieruchomoci 20.Wielkoiksztat wydzielanych dziaek winny bydostosowane do potrzeb zwizanych zfunkcjonowaniemobiektwbudowlanych,przyzachowaniuwymogwniniejszegoplanuiprzepisw odrbnych 21.Wymagane jest zachowanie wartoci uytkowychwszystkichfragmentwterenuwzakresie dokonania podziaworazscaleipodziawnadziaki. 22.Pokazane na rysunku planu linie podziau wewntrznego jako zasada podziau, obowizuj wzakresiekierunkuprzebiegugranicnowegopodziau oraz usytuowania dziaekwstosunkudoulic zapewniajcych dostpnokomunikacyjn. 23.1. Dziaka gruntu wydzielana jako dojazd do dziaek,atake fragment dziaki przeznaczony wjejramachpoddojazd,winnyposiadaszerokozapewniajcwprowadzeniewjegogranicesieci infrastruktury technicznej, niezbdnej dla obsugizabudowyizagospodarowaniadziaki, lecz nie mniej ni 5m,gdydodziaki przewiduje sidoprowadzenie, wycznie, sieci zaopatrujcychwwodienergi elektryczn, wpozostaych przypadkach - szerokodojazdu winna byzwikszana do wielkoci zapewniajcej uoenieprzewidywanychsieci,zgodniezprzepisamiodrbnymi, Polskimi Normami lub warunkami technicznymi realizacji sieci technicznych. Ustalenie dotyczy odpowiednio wydzielanego dojazdu do nieruchomoci pozostajcej po wydzieleniu dziaki lub dziaek 2. Wydzielenie dziaki gruntu pod dojazd wymaga zachowania naronych cijejgranicwobrbie skrzyowania nawizujcegodojazddodrogi(ulicy),owymiarachconajmniej5mx5mwaruneknie dotyczy sytuacji uzasadnionej wzgldami technicznymi lub ochrondrzewostanu. 24.1. Na terenach oznaczonych symbolami literowymi MNprzypodzialelubscaleniuipodziale nieruchomoci na dziaki pod zabudowjednorodzinnobowizuj, odpowiednio, nastpujce parametry tych dziaek: 1) dla zabudowy wolnostojcej, za wyjtkiem terenu oznaczonego symbolem 5.105. minimalna powierzchnia dziaki - 500 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 2000 m2, minimalna szeroko frontu dziaki 18 m;a 2) dla zabudowy wolnostojcejwterenieoznaczonymsymbolem5.105. minimalna powierzchnia dziaki 1400 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 18 m, 3) dla zabudowy bliniaczej minimalna powierzchnia dziaki 400 m2, maksymalna powierzchnia dziaki ID:1500 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 14 m; WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 8 / 32 4) dla zabudowy szeregowej - minimalna powierzchnia dziaki 300 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 800 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 7,5 m; 2. Na terenach oznaczonych symbolami literowymi: MNuprzypodzialelubscaleniuipodziale nieruchomoci na dziaki pod zabudowjednorodzinnobowizuj, odpowiednio, nastpujce parametry

2) dla zabudowy wolnostojcejwterenieoznaczonymsymbolem5.105. minimalna powierzchnia dziaki 1400 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 18 m, 3) dla zabudowy bliniaczej minimalna powierzchnia dziaki 400 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 1500 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 14 m; 4) dla zabudowy szeregowej - minimalna powierzchnia dziaki 300 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 800 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 7,5 m; 2. Na terenach oznaczonych symbolami literowymi: MNuprzypodzialelubscaleniuipodziale nieruchomoci na dziaki pod zabudowjednorodzinnobowizuj, odpowiednio, nastpujce parametry tych dziaek: 1) dla zabudowy wolnostojcej minimalna powierzchnia dziaki 800 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 2000 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 18 m; 2) dla zabudowy bliniaczej minimalna powierzchnia dziaki 600 m2, maksymalna powierzchnia dziaki 1500 m2, minimalna szerokofrontu dziaki 14 m; 3. Dopuszcza siwyodrbnienie dziakioszerokoci frontu mniejszej niokrelonawust.1iust.2, wprzypadkachgdy: 1) front dziaki wyznaczajistniejce przed podziaem linie graniczne dziaki podlegajcej podziaowi; 2) nastpuje wyodrbnienie dziaki przylegej do ulicy (dojazdu) na odcinku zmiany kierunku trasy tej ulicy (dojazdu) lub na odcinku jej nieprzelotowego zakoczeniaiszerokota nie bdzie mniejsza ni 5m. 4. Kt pooenia linii granicznych dziaki (granic powstaychwwynikupodziau)wstosunkudopasa drogowego ulicy obsugujcej winien wynosi900,ztolerancjdo 20%. 25.Wydzielenie dziaek gruntu nie speniajcychwarunkwokrelonychwniniejszymplanie, dopuszczalne jest: 1) w celu powikszenia ssiedniej nieruchomoci posiadajcejwsplnagraniczwydzielandziak, lub regulacji granic midzy ssiadujcymi nieruchomociami; 2) w sytuacji, gdy nowa granica dziaki ewidencyjnej pokrywa sizlinirozgraniczajcterenyornym przeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania. 26.Na obszarze objtym planem nie wyznacza siterenwwymagajcychscaleniaipodziau nieruchomoci. Rozdzia4 Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacji 27.Planem ustala sisystemkomunikacyjny,naktryskadajsi: 1) odcinkidrg(ulic)publicznych:M.RatajaiUniiEuropejskiej,stanowice elementy zewntrznego ukadudrogowego,oograniczonejplanemdostpnocidlaterenwzabudowy 2) drogi (ulice) publiczne penice rolobsugi bezporedniejterenw,powizadrogowych zzewntrznym ukadem komunikacyjnym oraz nawizaniadrgwewntrznych,dojazdw,doj; -ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. dlaktrychklasyzostay okrelonewprzepisachrozdziau8niniejszejuchway.
Strona 9 / 32

28.Linie rozgraniczajce drogi (ulicy) winny speniawarunki zwymiarowania oraz miar graficznych ipunktwidentyfikacyjnychokrelonych na rysunku planu. 29.Dopuszcza sizmianwyposaeniaelementwpasadrogowego(wgranicachokrelonych

ukadudrogowego,oograniczonejplanemdostpnocidlaterenwzabudowy 2) drogi (ulice) publiczne penice rolobsugi bezporedniejterenw,powizadrogowych zzewntrznym ukadem komunikacyjnym oraz nawizaniadrgwewntrznych,dojazdw,doj; - dlaktrychklasyzostay okrelonewprzepisachrozdziau8niniejszejuchway. 28.Linie rozgraniczajce drogi (ulicy) winny speniawarunki zwymiarowania oraz miar graficznych ipunktwidentyfikacyjnychokrelonych na rysunku planu. 29.Dopuszcza sizmianwyposaeniaelementwpasadrogowego(wgranicachokrelonych liniami rozgraniczajcymi)wstosunkudoustaleniniejszego planu, na etapie projektu budowlanego pod warunkiem, e zostanie zachowana moliworealizacji wyposaenia okrelonegowrozdziale8niniejszej uchway. 30.Na skrzyowaniachulic,wobrbie naronych cilinii rozgraniczajcych pasa drogowego, obowizujezachowanietrjkta widocznoci. 31.Dojcialubdojazdywydzielanewobrbieposzczeglnychterenwnieswrozumieniu niniejszegoplanu,drogami(ulicami)publicznymianioglnodostpnymi drogami wewntrznymi. 32.Ustala siprawo realizacji cieekrowerowychipieszo-rowerowych wedug zapotrzebowania, wramachpaswdrogowychdrg(ulic)lubjakoelementwzagospodarowaniawyodrbnionych wposzczeglnychterenachprzeznaczonychpodzabudow. 33.1. Realizacja na dziace obiektu budowlanego przeznaczonego do wykonywania dziaalnoci zzakresuzabudowyusugowej lub lokalu uytkowegowbudynkumieszkalnymjednorodzinnymwymaga budowy parkingu wewntrznego lub zatoki postojowej przy spenieniustandardwbezpieczestwa ruchu koowegoipieszegonatejulicy(nawarunkachzarzdcy drogi). 2. Obowizek,oktrymmowawust.1,dotyczywykonywanianowegoobiektubudowlanegolub zmiany sposobu uytkowania istniejcego obiektu budowlanego. 3. Ustala siobowizek urzdzeniamiejscpostojowychdlasamochodwwiloci, minimum: 1) w przypadku realizacji obiektu handlowego, liczc cznie: a) jednooglnodostpne stanowisko na kade 40 m2 powierzchni sprzeday, b) jednostanowiskodladostawytowarw 2) w przypadku realizacji obiektu usugowego nie bdcego obiektem handlowym, liczc cznie: a) jednooglnodostpne stanowisko na kade50m2oglnodostpnej powierzchni uytkowej, b) jedno stanowisko na kade rozpoczte trzy miejsca pracy. 4. Obowizek,oktrymmowawust.3pkt1,niedotyczyobiektwhandlowychnieposiadajcych powierzchni sprzeday. 5.Ustalonywust.3obowizek urzdzenia miejsc postojowych dotyczy stanowisk przeznaczonych dlasamochodwosobowych,zawyjtkiemmiejscprzeznaczonychdlarealizacjidostawytowarw,gdzie wymagane jest wykonanie stanowiska postojowego dla samochodu ciarowego. 34.Dopuszcza si- wsytuacjach,gdypodejmowanajestrealizacjaobiektwzzakresuzabudowy usugowej - budowchodnikwizatokpostojowychwgranicachpomidzy linizabudowyilini rozgraniczajcdrogi(ulicy,dojazdwidoj), pod warunkiem e zachowana zostanie moliwo 10 / 32 ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona zabudowy dziaek na warunkach okrelonych niniejszym planem. 35.W terenach realizacji zabudowy jednorodzinnej ogranicza siliczbstanowisk garaowych na dziace do 3-ech stanowisk oraz wyklucza siwykonywanietakichstanowiskzprzeznaczeniemna samochody ciarowe.

wymagane jest wykonanie stanowiska postojowego dla samochodu ciarowego. 34.Dopuszcza si- wsytuacjach,gdypodejmowanajestrealizacjaobiektwzzakresuzabudowy usugowej - budowchodnikwizatokpostojowychwgranicachpomidzy linizabudowyilini rozgraniczajcdrogi(ulicy,dojazdwidoj), pod warunkiem e zachowana zostanie moliwo zabudowy dziaek na warunkach okrelonych niniejszym planem. 35.W terenach realizacji zabudowy jednorodzinnej ogranicza siliczbstanowisk garaowych na dziace do 3-ech stanowisk oraz wyklucza siwykonywanietakichstanowiskzprzeznaczeniemna samochody ciarowe. Rozdzia5 Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej 36.1. Minimalny program wyposaeniaterenwprzeznaczonychpodzabudow, obejmuje sieci iurzdzenia:zaopatrzeniawwod, zaopatrzeniawenergielektryczn, odprowadzeniaioczyszczania ciekwbytowych. 2. Dopuszczalne jest wyposaenieterenwwsieciiurzdzenia infrastruktury technicznej innych mediw,niewymienionychwust.1,podwarunkiemzachowaniapozostaych ustaleplanuorazinteresw osbtrzecich. 37.1. Ustala sipraworealizacjisieciiurzdzeinfrastrukturytechnicznej,oktrychmowaw36 ust. 1: 1) wramachpaswdrogowychdrg(ulic),dojidojazdwnacaym obszarze planu, na warunkach okrelonych przez zarzdcdrogi; 2) wramachpaswprzylegajcychdoterenwkomunikacji(przydrogach,ulicach,dojciach idojazdach)ogranicachokrelonych linizabudowyilinirozgraniczajctereny komunikacji, przy zachowaniu moliwoci zabudowy dziaekorazwymogwprzepiswodrbnych; 3) w osiach istniejcych sieci. 2. Dopuszcza sirealizacjwpasachdrogowychdrg(ulic),dojidojazdwsieciinfrastruktury technicznejinnychmediw,oktrychmowaw36ust.2,wsytuacjigdybdzapewnione warunki do prowadzeniasieciinfrastrukturytechnicznejzzakresuokrelonego jako minimalny program wyposaenia terenwzabudowy. 3.Wuzasadnionychprzypadkach,gdyniejestmoliwe zrealizowanie sieci lub urzdzeinfrastruktury technicznej wedugzasad,oktrychmowawust.1(wtym,przypodejmowaniuprzebudowy,zezmian trasy, istniejcych linii elektroenergetycznych redniego napicia) - dopuszcza sibudowsieci poza wskazanymitamterenamilubfragmentamiterenw,zzastrzeeniem e zostanie zachowana moliwo realizacjiprzeznaczeniadanegoterenu,zuwzgldnieniemzasadiwarunkworazstandardwzabudowy izagospodarowaniaustalonychwplanie,atakewprzepisachodrbnych. 38.Ustala siwarunki obsugizabudowywzakresieinfrastrukturytechnicznej: 1) zaopatrzeniewwodzmiejskiejsieciwodocigowej lub ujwasnych,zzachowaniemprzepisw odrbnych; 2) odprowadzenie ciekwbytowychdomiejskiejsiecikanalizacyjnej
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 11 3) na terenach nie wyposaonychwkanalizacjsanitarn do czasu wykonania takiej sieci - cieki / 32 bytowe mogbyodprowadzane do bezodpywowychzbiornikwnanieczystoci cieke;

4) odprowadzeniewdopadowychiroztopowychdozewntrznej sieci kanalizacji deszczowej lub do ziemi,przyzachowaniuprzepiswodrbnych;

1) zaopatrzeniewwodzmiejskiejsieciwodocigowej lub ujwasnych,zzachowaniemprzepisw odrbnych; 2) odprowadzenie ciekwbytowychdomiejskiejsiecikanalizacyjnej 3) na terenach nie wyposaonychwkanalizacjsanitarn do czasu wykonania takiej sieci - cieki bytowe mogbyodprowadzane do bezodpywowychzbiornikwnanieczystoci cieke; 4) odprowadzeniewdopadowychiroztopowychdozewntrznej sieci kanalizacji deszczowej lub do ziemi,przyzachowaniuprzepiswodrbnych; 5) zaopatrzeniewenergielektrycznwoparciuo: a) istniejceiprojektowanenadzieuchwalenia niniejszego planu stacje transformatorowe (zasilane liniami elektroenergetycznymi redniego napicia), pooonewterenachoznaczonychsymbolami: 5.82.,5.88,5.108.,5.110.i5.114.orazpozaobszaremplanu, b) linie elektroenergetyczne niskiego napicia; 6) dopuszcza si, wprzypadkuzapotrzebowania,realizacjstacji transformatorowych (zasilanych liniami elektroenergetycznymi redniego napicia)wterenachprzeznaczonychpodzabudowpod warunkiem, e bdzie zachowany dostpdotychobiektwzdrogipublicznej 7) zaopatrzeniewenergiciepln zwykorzystaniemzewntrznychsieci:gazowejielektroenergetycznej lubwoparciuordo wasne,zpreferencjdla niewglowychczynnikwciepa; 8) usuwanieodpadwkomunalnychwoparciuoniezbdne urzdzenia sucegromadzeniuodpadw(z uwzgldnieniemsegregacjiiselektywnejzbirkiodpadw)wceluichprzygotowaniadotransportudo miejsc odzysku lub unieszkodliwiania. Rozdzia6 Zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowegoorazdziedzictwakulturowego, zabytkwidbrkulturywspczesnej 39.Ustala sizasadrwnoczesnejlubwyprzedzajcejrealizacjielementwinfrastruktury technicznej zapewniajcej ochronwdprzedzanieczyszczeniem,wstosunkudorealizacjizabudowy dopuszczonejwramachprzeznaczeniaterenu. 40.Realizacjaobiektwbudowlanychwobrbieposzczeglnychdziaek nie powinna powodowa przekroczeniastandardwjakoci rodowiskapozagranicamiobszaru,doktregoinwestorposiadatytu prawny. 41.W sytuacji wystpienia na dziace uciliwoci wywoanych haasem, zapyleniem, wibracjami lub promieniowaniem elektromagnetycznym, projektowane budynki przeznaczone na pobyt ludzi wymagajzastosowania rodkwtechnicznychzmniejszajcych je poniejpoziomwdopuszczalnych, bdzwikszajcych odpornobudynku na zagroeniaiuciliwoci. 42.Wyodrbnioneniniejszymplanemterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania wskazuje sijako nastpujcerodzajeterenwodopuszczalnychpoziomachhaasu wrodowisku,oktrychmowawprzepisachprawaochronyrodowiska: 1) tereny oznaczone symbolem literowym: MN to tereny przeznaczone pod zabudow ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. mieszkaniow;
Strona 12 / 32

2) tereny oznaczone symbolami literowymi: MNu to tereny przeznaczone na cele mieszkaniowousugowe. 43.Z uwagi na uwarunkowania, nie ustanawia siszczeglnychzasadzabudowy

42.Wyodrbnioneniniejszymplanemterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania wskazuje sijako nastpujcerodzajeterenwodopuszczalnychpoziomachhaasu wrodowisku,oktrychmowawprzepisachprawaochronyrodowiska: 1) tereny oznaczone symbolem literowym: MN to tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow; 2) tereny oznaczone symbolami literowymi: MNu to tereny przeznaczone na cele mieszkaniowousugowe. 43.Z uwagi na uwarunkowania, nie ustanawia siszczeglnychzasadzabudowy izagospodarowaniaterenwdlaochronydziedzictwakulturowego,zabytkworazdbrkultury wspczesnej. Rozdzia7 Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie, ustalonych napodstawieprzepiswodrbnych,wtymterenwgrniczych,atake naraonych na niebezpieczestwopowodziiosuwaniasimas ziemnych 44.Z uwagi na istniejce uwarunkowania nie okrela siwniniejszymplaniegranicisposobw zagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw(wtymterenwgrniczych). 45.Z uwagi na istniejce uwarunkowania nie okrela siwniniejszymplaniegranicisposobw zagospodarowaniaterenwnaraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. Rozdzia8 Przeznaczenie,parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz warunki zagospodarowania wydzielonychterenw 46.1.WobszarzeurbanistycznymNr5Miedniewickawyznacza siterenyornym przeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania. 2. Ustala siterenosymbolu5.80.(wschodniaczpasadrogowegoulicyM.Rataja),dlaktrego okrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(GP)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy gwnaruchuprzyspieszonego, b) minimalne wyposaenie pasa drogowego ulicy winno obejmowa: wschodniczjezdni (ulicy dwujezdniowej)odwchpasachruchupodstawowegoorazciekrowerowichodniklub ciekpieszo-rowerow. 3. Ustala siterenosymbolu5.81.(terenpomidzy ulicami: M. Rataja, S. Rybickiego, Sadow iMazowieck), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: rolnictwo uprawy polowe (symbol R);
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: Strona 13 / 32

a) dopuszcza sirealizacjobiektwbudowlanychsucych dziaalnociwzakresierolniczej produkcji rolinnej, b) wysokobudynkwdo10m,

3. Ustala siterenosymbolu5.81.(terenpomidzy ulicami: M. Rataja, S. Rybickiego, Sadow iMazowieck), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: rolnictwo uprawy polowe (symbol R); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) dopuszcza sirealizacjobiektwbudowlanychsucych dziaalnociwzakresierolniczej produkcji rolinnej, b) wysokobudynkwdo10m, c) nie ustala sigeometrii dachu na budynkach, d) maksymalny wskanik zabudowy terenu 0,1, e) wyklucza sirealizacjzjazdwzulicyM.Rataja 4. Ustala siterenosymbolu5.82.(ulicaMia),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD (L)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy lokalna, docelowo wyprowadzona do ulicy Rybickiego, b) wyposaenie pasa drogowego ulicy winno obejmowa, co najmniej: - chodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5 m, sytuowany po stronie poudniowej, - ciekrowerowpostroniepnocnej, - jezdnioszerokoci nie mniejszej ni6,0 m. c) stacja transformatorowa ze redniego napicia na niskie do utrzymania. 5. Ustala siterenosymbolu5.83.(ulicaSadowa),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowa, co najmniej: - chodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5 m, sytuowany po stronie wschodniej, - jezdnioszerokoci nie mniejszej ni4,5 m. 6. Ustala siterenosymbolu5.84.(ulicaPartyzantw),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowaonieprzelotowymzakoczeniu, b) dopuszcza siurzdzeniepaswruchukoowegoipieszegowjednejpaszczynie. 7. Ustala siterenosymbolu5.85.(odcinekulicyMiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D);
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 14 / 32

2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowaonieprzelotowymzakoczeniu, b) dopuszcza sirealizacjjednolitej nawierzchni, bez wyodrbnienia chodnika.

b) dopuszcza siurzdzeniepaswruchukoowegoipieszegowjednejpaszczynie. 7. Ustala siterenosymbolu5.85.(odcinekulicyMiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowaonieprzelotowymzakoczeniu, b) dopuszcza sirealizacjjednolitej nawierzchni, bez wyodrbnienia chodnika. 8. Ustala siterenosymbolu5.86.(ulicaKwiatowa,odcinekulicyMiejidojazdodulicyMiej), dla ktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowa, co najmniej: jezdnioszerokoci nie mniejszej ni4,5morazchodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5m. 9. Ustala siterenosymbolu5.87.(ulicaMazowiecka)dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(L)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy lokalna, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowa, co najmniej: jezdnioszerokoci nie mniejszej ni6morazchodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5 m. 10. Ustala siterenosymbolu5.88.(terenpomidzy ulicami: Mazowieck, PartyzantwiSadow), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenieterenu:zabudowamieszkaniowajednorodzinnazusugami (symbol MNu); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania. a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, b) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, c) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw, d) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze86doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, e) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,oktrejmowawlit.d, f) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86, odlegonie mniejszni3m,
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 15 / 32

g) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, h) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%, i) stacja transformatorowa ze redniego napicia na niskie do utrzymania.

e) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,oktrejmowawlit.d, f) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86, odlegonie mniejszni3m, g) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, h) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%, i) stacja transformatorowa ze redniego napicia na niskie do utrzymania. 11. Ustala siterenosymbolu5.89.(terenpomidzy ulicami: Mazowieck, Partyzantw iKwiatow), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenieterenu:zabudowamieszkaniowajednorodzinnazusugami (symbol MNu); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojcelubwukadzie bliniaczym,owysokocidodwch kondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, b) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni7,5m, c) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m przy realizacji pozostaychdachw, d) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze86doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, e) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,oktrejmowawlit.d, f) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86, odlegonie mniejszni3m, g) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4 h) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%. 12. Ustala siterenosymbolu5.90.(terenwrejonieulic:Sadowej,MiejiKwiatowej),dlaktrego okrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynkimieszkalnewzabudowiewolnostojcej,owysokocidodwchkondygnacji nadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw,orazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100 m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkw sytuowanych na dziace), c) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. ewidencyjnejonumerze86,stanowicejrwwterenie5.88.i5.89.,

Strona 16 / 32

d) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86 (stanowicejrw,oktrymmowawlit.c)odlegonie mniejszni3m, e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4,

przekraczajcej 100 m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkw sytuowanych na dziace), c) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,stanowicejrwwterenie5.88.i5.89., d) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86 (stanowicejrw,oktrymmowawlit.c)odlegonie mniejszni3m, e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, f) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%. 13. Ustala siterenosymbolu5.91.(terenwzduulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(L)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy lokalna, b) wtereniefragmentpasadrogowegoulicy,ktrynieobejmujelokalizacjijezdni. 14. Ustala siterenosymbolu5.92.(terenwzduulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(L)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy lokalna, b) wtereniefragmentpasadrogowegoulicy,ktrynieobejmujelokalizacjijezdni. 15. Ustala siterenosymbolu5.93.(terenpomidzy ulicami: Miikow), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: droga publiczna (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, b) jezdniaoszerokoci nie mniejszej ni4,5m, c) dopuszcza sirealizacjjednolitej nawierzchni, bez wyodrbnienia chodnika. 16. Ustala siterenosymbolu5.94.(rejonulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania. a) ulica klasy dojazdowa, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowa, co najmniej: jezdnioszerokoci nie mniejszej ni4,5michodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5m. 17. Ustala siterenosymbolu5.95.(terenprzyulicyMiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnych,inie 17 / 32 ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona wysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80 m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych

17. Ustala siterenosymbolu5.95.(terenprzyulicyMiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnych,inie wysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80 m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%. 18. Ustala siterenosymbolu5.96.(terenpomidzy ulicami: Mi, Kwiatowikow), dlaktrego okrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnych,inie wysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80 m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%. 19. Ustala siterenosymbolu5.97.(terenprzyulicyKwiatowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnych,inie wysze ni9m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5 m c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%. 20. Ustala siterenosymbolu5.98.(terenprzyulicyKwiatowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN 2) zasadyiwarunkizagospodarowaniaterenu: a) budynki mieszkalne wolno stojceowysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 18 / 32 ni9m, b) istniejcebudynkimieszkalneusytuowanewukadzie bliniaczym do utrzymania, c) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5, m oraz opowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100m (powierzchni cznej dla wszystkich tego

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN 2) zasadyiwarunkizagospodarowaniaterenu: a) budynki mieszkalne wolno stojceowysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, b) istniejcebudynkimieszkalneusytuowanewukadzie bliniaczym do utrzymania, c) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5, m oraz opowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100m (powierzchni cznej dla wszystkich tego rodzajubudynkwsytuowanychnadziace), d) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,stanowicejrwwterenie5.99.i5.106., e) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86, stanowicejrwoktrymmowawlit.d,odlegonie mniejszni3m, f) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, g) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%. 21. Ustala siterenosymbolu5.99.(terenpomidzy ulicami: Kwiatowikow), dlaktrego okrela si: 1) przeznaczenie terenu: rolnictwo ogrody (symbol RO); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) urzdzenieiutrzymanieogrodw- wramachzagospodarowaniadziaekzzabudow mieszkaniowsytuowanwterenie5.98.,lubterenie5.105.,lubwformiesamodzielnychdziaek, zdostpemdoulicywterenie5.86.lubterenie5.94., b) wysokobudynkwdo4,5m, c) wskanik zabudowy dziaki do 0,2, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni dziaki, e) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze86doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, f) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,oktrejmowawlit.e, g) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 86, odlegonie mniejszni3m. 22. Ustala siterenosymbolu5.100.(terenwrejonieulicyUniiEuropejskiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: droga publiczna (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, nawizujcadodojazduwterenie5.104.(bezpowizaniazjezdni ulicy Unii Europejskiej), ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 19 / 32 b) jezdniaoszerokoci nie mniejszej ni5m. 23. Ustala siterenosymbolu5.101.(terenpomidzy ulicami: MiedniewickiMi), dlaktrego okrela si:

1) przeznaczenie terenu: droga publiczna (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, nawizujcadodojazduwterenie5.104.(bezpowizaniazjezdni ulicy Unii Europejskiej), b) jezdniaoszerokoci nie mniejszej ni5m. 23. Ustala siterenosymbolu5.101.(terenpomidzy ulicami: MiedniewickiMi), dlaktrego okrela si: 1) przeznaczenie terenu: droga publiczna (symbol KD(L)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy lokalna, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowa, co najmniej: jezdnioszerokoci nie mniejszej ni6m,jednostronnychodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5m. 24. Ustala siterenosymbolu5.102.(terenwrejonieulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowaonieprzelotowymzakoczeniu, b) dopuszcza sirealizacjjednolitej nawierzchni, bez wyodrbnienia chodnika. 25. Ustala siterenosymbolu5.103.(terenwrejonieulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: drogi publiczne (symbol KD(D)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy dojazdowa, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowaco najmniej: jezdnioszerokoci nie mniejszej ni4,5michodnikoszerokoci nie mniejszej ni1,5m. 26. Ustala siterenosymbolu5.104.(ulicaUniiEuropejskiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: droga publiczna (symbol KD(Z)); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) ulica klasy zbiorcza, b) wyposaenie pasa drogowego winno obejmowaco najmniej: jezdnidwupasowoszerokoci nie mniejszej ni7m,ciekrowerowlub pieszo-rowerow, dojazdoszerokociminimum5m umoliwiajcy, docelowo, obsugterenuosymbolu5.113orazpasprawoskrtuwulic Miedniewick. 27. Ustala siterenosymbolu5.105.(terenprzyulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania:
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany.

a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze Strona 20 / 32 ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni4,5 m, oraz opowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100m (powierzchni cznej dla wszystkich tego rodzajubudynkwsytuowanychnadziace),

27. Ustala siterenosymbolu5.105.(terenprzyulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni4,5 m, oraz opowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100m (powierzchni cznej dla wszystkich tego rodzajubudynkwsytuowanychnadziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,2, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej - 40%, e) istniejcy budynek mieszkalny na dziaceonumerzeewidencyjnym126doutrzymaniaprzy spenieniu wymagaokrelonychw7niniejszejuchway. 28. Ustala siterenosymbolu5.106.(terenprzyulicyMazowieckiejiUroczej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) dopuszcza sina dziakach bezporednio przylegych do ulicy Mazowieckiej wykonanie budynkwofunkcjiusugowejzzakresuinazasadachokrelonychw4ust.1pkt11lit.b, b) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, c) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, d) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5 m, oraz opowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 100m (powierzchni cznej dla wszystkich tego rodzajubudynkwsytuowanychnadziace), e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, f) minimalny udziaterenwzieleni20%, g) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze86doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, h) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze86,oktrejmowawlit.g, i) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze86, odlegonie mniejszni3m. 29. Ustala siterenosymbolu5.107.(terenprzyulicyMiejiulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania:
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany.

a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze Strona 21 / 32 ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych

29. Ustala siterenosymbolu5.107.(terenprzyulicyMiejiulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, d) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej - 30%. 30. Ustala siterenosymbolu5.108.(terenprzyulicykowej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojceowysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m- przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, d) minimalny udziaterenwzieleni- 30%, e) w granicach dziakionumerzeewidencyjnym20/7,wzblieniudogranicyzdziakewidencyjn onumerze19,ustalasiprawo realizacji stacji transformatorowej ze redniego na niskie napicie, zzachowaniemdostpudostacjizulicywterenie5.82. 31. Ustala siterenosymbolu5.109.(terenprzyulicach:Mazowieckiej,kowejiMiedniewickiej), dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) dopuszcza sina dziakach bezporednio przylegych do ulicy Mazowieckiej lub ulicy Miedniewickiejwykonaniebudynkwofunkcjiusugowejzzakresuinazasadachokrelonych w4ust.1pkt10lit.b, b) budynki mieszkalne wolno stojcelubwukadzie bliniaczym,owysokocidodwch kondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, c) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, d) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5 m,
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki

0,3,

Strona 22 / 32

f) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%, g) dopuszcza siwobrbie dziakiewidencyjnejonumerze91utrzymanieistniejcej zabudowy sucej prowadzeniu upraw pod osonami, przy zachowaniu pozostaych ustaleplanu.

c) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, d) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5 m, e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, f) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%, g) dopuszcza siwobrbie dziakiewidencyjnejonumerze91utrzymanieistniejcej zabudowy sucej prowadzeniu upraw pod osonami, przy zachowaniu pozostaych ustaleplanu. 32. Ustala siterenosymbolu5.110.(terenprzyulicyMazowieckiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynkimieszkalnedodwchkondygnacjinadziemnych,iniewysze ni9m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw,orazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, d) minimalny udziaterenwzieleninaobszarzedziaki 20%, e) stacja transformatorowa ze redniego napicia na niskie do utrzymania. 33. Ustala siterenosymbolu5.111.(terenprzyulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenieterenu:zabudowamieszkaniowajednorodzinnazusugami (symbol MNu); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojcelubwukadzie bliniaczym,owysokocidodwch kondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, b) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni7,5m, c) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni4,5 m, d) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze608,stanowicejrwwterenie5.112., e) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 608, stanowicejrwoktrymmowawlit.d,odlegonie mniejszni3m, f) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, g) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%. 34. Ustala siterenosymbolu5.112.(terenprzyulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenieterenu:zabudowamieszkaniowajednorodzinnazusugami (symbol MNu); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania.
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 23 / 32 a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze

ni9m, b) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, c) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m

34. Ustala siterenosymbolu5.112.(terenprzyulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenieterenu:zabudowamieszkaniowajednorodzinnazusugami (symbol MNu); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania. a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni9m, b) budynki usugoweojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni7,5m, c) pozostaebudynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw, d) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze608doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, e) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze608,oktrejmowawlit.d, f) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 608, odlegonie mniejszni3m, g) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,4, h) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 20%. 35. Ustala siterenosymbolu5.113.(terenprzyulicach:UniiEuropejskiejiMiedniewickiej),dla ktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: rolnictwo uprawy polowe (symbol R); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) zakaz wykonywania nowych urzdzemelioracji wodnych, b) zakazrealizacjinowychbudynkwpozasiedliskami,oktrychmowawlit.c, c) istniejcewobrbie dziaekewidencyjnychonumerach:60/1,60/2i58/1siedliskazabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zprawemdoutrzymaniairozbudowywgranicachokrelonych liniami granicznymi tyche dziaek, przy spenieniu poniszychwarunkw: - usytuowaniawsiedliskuniewicej, nijednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - zachowaniaprzysytuowaniunowychbudynkwirozbudowieistniejcychbudynkw, nieprzekraczalnych linii zabudowy: - od strony ulicy Miedniewickiej 6m,liczc od zewntrznej linii rozgraniczajcej terenu oznaczonegowplaniesymbolem5.92., - odstronyulicywterenie5.103. 5m,liczc od zewntrznej linii rozgraniczajcej tego terenu, - zachowania maksymalnych wysokocibudynkw:mieszkalnego 9m,pozostaych 4,5 m, - zachowania maksymalnego wskanika zabudowy dziaki 0,4, - zachowania minimalnego udziau powierzchni biologicznie czynnej 20%,
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. d) wpasieterenuoszerokoci 30 m wzduzewntrznej linii granicznej istniejcego

pasa Strona 24 / 32 drogowego ulicy Unii Europejskiej ustala siprawo realizacji linii elektroenergetycznej wysokiego napicia 110 kV.

36. Ustala siterenosymbolu5.114.(terennapnocodulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si:

- zachowania maksymalnego wskanika zabudowy dziaki 0,4, - zachowania minimalnego udziau powierzchni biologicznie czynnej 20%, d) wpasieterenuoszerokoci 30 m wzduzewntrznej linii granicznej istniejcego pasa drogowego ulicy Unii Europejskiej ustala siprawo realizacji linii elektroenergetycznej wysokiego napicia 110 kV. 36. Ustala siterenosymbolu5.114.(terennapnocodulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnejiniewysze ni3,3m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachworazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) rwstanowicy dziakewidencyjnonumerze608doutrzymania,zdopuszczeniemjego przykrycia, d) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze608,oktrejmowawlit.c, e) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 608, odlegonie mniejszni3m, f) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, g) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%, h) w granicach dziakionumerzeewidencyjnym15,wzblieniudogranicyzdziakewidencyjn onumerze608(wzblieniu do rowu), ustala siprawo realizacji stacji transformatorowej ze redniego na niskie napicie,zzachowaniemdostpudostacjizulicywterenie5.82. 37. Ustala siterenosymbolu5.115.(terennapnocodulicyMiedniewickiej),dlaktregookrela si: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN); 2) zasadyiwarunkizagospodarowania: a) budynki mieszkalne wolno stojce,owysokocidodwchkondygnacjinadziemnychiniewysze ni8,5 m, b) budynkiniemieszkalneojednejkondygnacjinadziemnej,iniewysze ni3,3 m - przy realizacji dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw,orazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace),
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany.

c) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze608,stanowicejrwwterenie5.112

Strona 25 / 32

d) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 608, stanowicejrwoktrymmowawlit.c,odlegonie mniejszni3m,

dachu paskiegoi4m- przy realizacji pozostaychdachw,orazopowierzchniuytkowej nie przekraczajcej 80m (powierzchni cznejdlawszystkichtegorodzajubudynkwsytuowanych na dziace), c) zakaz wykonywania ogrodzewodlegoci bliszej ni1,5 m od linii granicznej dziaki ewidencyjnejonumerze608,stanowicejrwwterenie5.112 d) przysytuowaniubudynkwnaley zachowaod linii granicznej dziakiewidencyjnejonumerze 608, stanowicejrwoktrymmowawlit.c,odlegonie mniejszni3m, e) maksymalny wskanik zabudowy dziaki 0,3, f) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnej 30%.

Rozdzia9 Postanowienia kocowe 47.Tracmoc obowizujcustaleniamiejscowychplanwzagospodarowaniaprzestrzennego: 1) uchwalonego uchwaNr24/98/41RadyMiejskiejwSkierniewicachzdnia25marca1998r. wsprawiezmianymiejscowegoplanuoglnegozagospodarowaniaprzestrzennegomiasta Skierniewice(pub.Dz.Urz.WojewdztwaSkierniewickiegoz1998r.Nr8,poz.68) 2) uchwalonego uchwaNr62/98/44RadyMiejskiejwSkierniewicachzdnia10czerwca1998r. wsprawiezmianymiejscowegoplanuoglnegozagospodarowaniaprzestrzennegomiasta Skierniewice(pub.Dz.Urz.WojewdztwaSkierniewickiegoz1998r.Nr13,poz.115) 3) uchwalonego uchwaNrXV/123/03RadyMiastaSkierniewicezdnia30padziernika 2003r. wsprawiezmianymiejscowegoplanuoglnegozagospodarowaniaprzestrzennegomiasta Skierniewice(publ.Dz.Urz.Wojewdztwadzkiegoz2003r.Nr333,poz.2809) - dotyczce obszaru objtego niniejszym planem miejscowym. 48.1. Uchwaa podlega ogoszeniuwDziennikuUrzdowymWojewdztwadzkiegooraz podlegarwniepublikacji na stronie internetowej Miasta. 2. Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrzdowym Wojewdztwadzkiego.

Przewodniczcy Rady Mariusz Dziuda Zacznik nr 1 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice Strona zdnia5marca2010r. 26 / 32 Zalacznik1.jpg Zacznik 1

ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany.

Zacznik nr 1 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. Zalacznik1.jpg Zacznik 1 Zacznik nr 2 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDOPROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Wterminiewyznaczonymwogoszeniachowyoeniu do publicznego wgldu projektu planu miejscowego obejmujcego fragment miasta pooonywrejonieulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej, Miedniewickiej,UniiEuropejskiejiMiej wpyny pisma zawierajceuwagi,ktreniezostay uwzgldnionewprocedurzesporzdzaniaplanu,tj.wtrybieokrelonymwart.17pkt12i13ustawy zdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym: Dotyczy uwagwniesionychwdniu28maja,22wrzeniai29wrzenia 2009 r. przez jednego ze wspwacicieli dziaekonumerachewidencyjnych:35/3i35/2. W w/wym. wystpieniach formuowane snastpujce zastrzeenia: - sprzeciw wobec prowadzenia ulicy przez dziakonumerze35/3.Dziaka zostaa wyodrbniona jako dziakabudowlanaipowinnanipozosta; - ograniczone smoliwoci skutecznego wczeniawgranicedziaki budowlanej czci dziaki nr 35/2 zbdnej pod ulic(mowatutajoczci placu stanowicego zakoczenie wydzielonego dojazdu jako dziaki nr 35/2); - w drodze rozprawy administracyjnej winny by- uzgodnionyterminbudowyulicyiwskazaneosoby, ktreponioskoszty zwizanezprzejciemgruntwprzeznaczonychpodurzdzenie ulicy publicznej. Uwaga odnosi sidofragmentuterenuoznaczonegowplaniesymbolami5.93.KD(D).Postanawiasinie uwzgldniw/wym. uwag zwaywszy, jak poniej: - poprowadzenieulicypublicznejwterenie5.93.KD(D)nacaym odcinku od ulicy Miejikowej umoliwia realizacjzabudowywdalekoszerszymzakresienitylkowobrbie dziaek powstaych zpodziau dziakinr35.Oprczfunkcjiobsugi komunikacyjnej, projektowana ulica winna pomieci niezbdne media infrastruktury technicznej, powizanewsposbwaciwyzsystemamimiejskimi - przejcie przez Miasto obowizku urzdzeniaiadministrowaniadrogoraz wykonania uzbrojenia terenu, ocenia sijako dziaanie korzystne dla wacicieli dziaek budowlanych przylegych do drogi (uwalniajodkosztwbudowyiutrzymaniainfrastruktury)
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 27 / 32

- nie przeznaczony pod urzdzenie drogi publicznej fragment dziaki nr 35/2 moe byracjonalnie zagospodarowany jako czuzupeniajca dziakibudowlanejonr35/4 - obowizekizasadyrekompensowaniaprzezgminrzeczywistych strat poniesionych przez waciciela gruntwztytuu uchwalenia planu zostay okrelonewart.36i37ustawyzdnia27marca2009r.

Zacznik 1 Zacznik nr 2 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDOPROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Wterminiewyznaczonymwogoszeniachowyoeniu do publicznego wgldu projektu planu miejscowego obejmujcego fragment miasta pooonywrejonieulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej, Miedniewickiej,UniiEuropejskiejiMiej wpyny pisma zawierajceuwagi,ktreniezostay uwzgldnionewprocedurzesporzdzaniaplanu,tj.wtrybieokrelonymwart.17pkt12i13ustawy zdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym: Dotyczy uwagwniesionychwdniu28maja,22wrzeniai29wrzenia 2009 r. przez jednego ze wspwacicieli dziaekonumerachewidencyjnych:35/3i35/2. W w/wym. wystpieniach formuowane snastpujce zastrzeenia: - sprzeciw wobec prowadzenia ulicy przez dziakonumerze35/3.Dziaka zostaa wyodrbniona jako dziakabudowlanaipowinnanipozosta; - ograniczone smoliwoci skutecznego wczeniawgranicedziaki budowlanej czci dziaki nr 35/2 zbdnej pod ulic(mowatutajoczci placu stanowicego zakoczenie wydzielonego dojazdu jako dziaki nr 35/2); - w drodze rozprawy administracyjnej winny by- uzgodnionyterminbudowyulicyiwskazaneosoby, ktreponioskoszty zwizanezprzejciemgruntwprzeznaczonychpodurzdzenie ulicy publicznej. Uwaga odnosi sidofragmentuterenuoznaczonegowplaniesymbolami5.93.KD(D).Postanawiasinie uwzgldniw/wym. uwag zwaywszy, jak poniej: - poprowadzenieulicypublicznejwterenie5.93.KD(D)nacaym odcinku od ulicy Miejikowej umoliwia realizacjzabudowywdalekoszerszymzakresienitylkowobrbie dziaek powstaych zpodziau dziakinr35.Oprczfunkcjiobsugi komunikacyjnej, projektowana ulica winna pomieci niezbdne media infrastruktury technicznej, powizanewsposbwaciwyzsystemamimiejskimi - przejcie przez Miasto obowizku urzdzeniaiadministrowaniadrogoraz wykonania uzbrojenia terenu, ocenia sijako dziaanie korzystne dla wacicieli dziaek budowlanych przylegych do drogi (uwalniajodkosztwbudowyiutrzymaniainfrastruktury) - nie przeznaczony pod urzdzenie drogi publicznej fragment dziaki nr 35/2 moe byracjonalnie zagospodarowany jako czuzupeniajca dziakibudowlanejonr35/4 - obowizekizasadyrekompensowaniaprzezgminrzeczywistych strat poniesionych przez waciciela gruntwztytuu uchwalenia planu zostay okrelonewart.36i37ustawyzdnia27marca2009r. oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym.Sporywtychsprawachrozstrzygajsady powszechne. Ustawa nie ustala obowizku wyprzedzajcego (przed uchwaleniem planu) negocjowania ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 28 / 32 warunkwnabyciaprzezMiastogruntwprzeznaczonychnacelepubliczne - rozprawaadministracyjna,ktrejzasadyorganizowaniaiprowadzeniazostayustanowionewkodeksie postpowania administracyjnego nie jest czynnociproceduralnwramachsporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (stosuje sitformwsprawachrozstrzyganych

- obowizekizasadyrekompensowaniaprzezgminrzeczywistych strat poniesionych przez waciciela gruntwztytuu uchwalenia planu zostay okrelonewart.36i37ustawyzdnia27marca2009r. oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym.Sporywtychsprawachrozstrzygajsady powszechne. Ustawa nie ustala obowizku wyprzedzajcego (przed uchwaleniem planu) negocjowania warunkwnabyciaprzezMiastogruntwprzeznaczonychnacelepubliczne - rozprawaadministracyjna,ktrejzasadyorganizowaniaiprowadzeniazostayustanowionewkodeksie postpowania administracyjnego nie jest czynnociproceduralnwramachsporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (stosuje sitformwsprawachrozstrzyganych wdrodzedecyzjiadministracyjnych). Dotyczy uwagiwniesionejwdniu8czerwca2009r.przezwacicieli dziaek gruntu powstaych po podziale dziakionumerzeewidencyjnym34. W w/wym. pimie zawarty jest sprzeciw wobec prowadzenia ulicy przecinajcej poprzecznie dziaki gruntu wkierunkupnocnym, do ulicy Miej. Naley sadzi, e sprzeciw odnosi sizarwnodoulicy prowadzonejwgranicachdziaki nr 34/7 (wedug rozwizapierwotnegoprojektuplanu),jakiw granicach dziaki nr 34/6 (wedug projektu planu przedstawianego do uchwalenia). Uwaga dotyczy fragmentuterenuoznaczonegowplaniesymbolami5.93.KD(D).Postanawiasinie uwzgldniw/wym. uwagi.Wykonaniepnocnegoodcinkaulicy5.93.KD(D),tj.dodatkowegojejwylotuwkierunkuulicy Miej - manaceluwspomcfunkcjonowanieruchuulicznegonagwnymciguulicy(nakierunkuwschd zachd),wsytuacjigdyograniczonesmoliwoci rozbudowy pasa drogowego do penychparametrw okrelonychwprzepisachowarunkachtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadadrogipubliczneiich usytuowanie.Wrazzbudowtego cznikazyskuje sirwniemoliwoswobodniejszego powizania sieciiurzdzeinfrastrukturytechnicznej,atymsamym- atwiejszdostpnoodbiorcwdotychsieci. Dotyczy uwagiwniesionejwdniu9czerwca2009r.przezwacicieli dziakigruntuonumerze ewidencyjnym 88. Pismo-uwaga zawiera sprzeciw wobec poszerzenia pasa drogowego ulicy kowej.Rozbudowaiprzysze funkcjonowanieulicyspowodujepogorszeniewarunkwzamieszkaniawbudynkumieszkalnym znajdujcym sina dziacenr88.Uwagadotyczyterenuoznaczonegowplaniesymbolami5.94.KD(D). Postanawia sinie uwzgldniw/wym. uwagi. Rozstrzygajconieuwzgldnieniu uwagi naleao zway: - rozbudowa ulicy kowejdoparametrwulicydojazdowejumoliwi waciwobsug komunikacyjnistniejcejiprojektowanejzabudowyjednorodzinnejnaobszarzeobjtym planem. Pozwoli umiejscowiwliniachrozgraniczajcych ulicy potrzebne media infrastruktury technicznej; - nowe linie rozgraniczajce ulicy kowej (prowadzi sije po linii istniejcego ogrodzenia) nie stanowi linii umiejscowienia jezdni ulicy; - ustalonawplaniemiejscowymfunkcjazabudowyiniskaintensywnotej zabudowy, take zaplanowany ukad ulic kaprognozowa, ewulicykowej nie pojawi siuciliwy ruch samochodowy; bdzietoruchtypowydlaulicwosiedlachzabudowyjednorodzinnej.

Przewodniczcy Rady
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona 29 / 32

Mariusz Dziuda Zacznik nr 3

Przewodniczcy Rady Mariusz Dziuda Zacznik nr 3 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. ROZSTRZYGNICIESPOSOBUREALIZACJI,ZAPISANYCHWPLANIE,INWESTYCJI ZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRENALEDO ZADA WASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA Zgodniezprzepisamiart.7ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(t.j.Dz.U.z2001r.Nr 142,poz.1591zpn.zm.)zaspokajaniezbiorowychpotrzebwsplnotynaley do zadawasnych gminy. Wszczeglnoci, zadania wasne obejmujsprawy zwizanezproblematykgospodarki przestrzennej, wtymmidzy innymi: - adu przestrzennego, gospodarki nieruchomociami, ochrony rodowiskaiprzyrodyorazgospodarki wodnej, - gminnychdrg,ulic,mostw,placw, - wodocigwizaopatrzeniawwod, kanalizacji,usuwaniaioczyszczaniaciekwkomunalnych, utrzymania urzdzesanitarnych,wysypiskiunieszkodliwianiaodpadwkomunalnych,zaopatrzenia wenergielektrycznicieplnoraz gaz. W niniejszym planie miejscowym okrela siwarunki dla rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejnaobszarzemiasta,gdziewostatnichlatachpojawiay si, licznie,nowerealizacjedomw mieszkalnych.Zzaoonintensyfikacjzabudowy obszaru objtego planem wie sikonieczno budowy brakujcejinfrastrukturytechnicznej,wtymrozbudowyibudowynowychulicdlaobsugi wyznaczonych kwartawzabudowy.Wplaniezakada sirwnierozbudowprzylegych ulic: MiedniewickiejiUniiEuropejskiej,ktrepeniimajpeni- funkcjobsugi ruchu zewntrznego. Do waniejszych zadabdcych realizacjustaleplanuwzakresieksztatowania zabudowy izagospodarowaniarejonuulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej,Miedniewickiej,Unii EuropejskiejiMiej,iktreszadaniami wasnymi Miasta, nale: - wykupgruntwpodbudownowychulic,poszerzeniepaswdrogowychulicidrgwewntrznych istniejcych - ocznej powierzchni ok. 3,66 ha, - budowanawierzchnijezdniiowietleniaulicznegowulicachnadugoci ok. 4770 mb, - budowa sieci wodocigowejodugoci ok. 2600 mb, - budowasiecikanalizacjisanitarnejodugoci ok. 2800 mb
ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Powysze zadania zostanumieszczonewprogramachrozwojuposzczeglnychelementw zagospodarowaniaanastpniewzadaniachrzeczowychbudetu Miasta na kolejna lata. Strona 30 / 32

Finansowanie realizacji inwestycji odbywasibdziewoparciuobudetMiastaizwykorzystaniem rodkwzewntrznych: funduszy strukturalnych Unii Europejskiej, Funduszu Ochrony rodowiska, rodkwSpek Miejskich, rodkwudostpnianychwZintegrowanymProgramieOperacyjnym

Mariusz Dziuda Zacznik nr 3 do Uchway Nr LXV\21\10 Rady Miasta Skierniewice zdnia5marca2010r. ROZSTRZYGNICIESPOSOBUREALIZACJI,ZAPISANYCHWPLANIE,INWESTYCJI ZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ,KTRENALEDO ZADA WASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA Zgodniezprzepisamiart.7ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(t.j.Dz.U.z2001r.Nr 142,poz.1591zpn.zm.)zaspokajaniezbiorowychpotrzebwsplnotynaley do zadawasnych gminy. Wszczeglnoci, zadania wasne obejmujsprawy zwizanezproblematykgospodarki przestrzennej, wtymmidzy innymi: - adu przestrzennego, gospodarki nieruchomociami, ochrony rodowiskaiprzyrodyorazgospodarki wodnej, - gminnychdrg,ulic,mostw,placw, - wodocigwizaopatrzeniawwod, kanalizacji,usuwaniaioczyszczaniaciekwkomunalnych, utrzymania urzdzesanitarnych,wysypiskiunieszkodliwianiaodpadwkomunalnych,zaopatrzenia wenergielektrycznicieplnoraz gaz. W niniejszym planie miejscowym okrela siwarunki dla rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejnaobszarzemiasta,gdziewostatnichlatachpojawiay si, licznie,nowerealizacjedomw mieszkalnych.Zzaoonintensyfikacjzabudowy obszaru objtego planem wie sikonieczno budowy brakujcejinfrastrukturytechnicznej,wtymrozbudowyibudowynowychulicdlaobsugi wyznaczonych kwartawzabudowy.Wplaniezakada sirwnierozbudowprzylegych ulic: MiedniewickiejiUniiEuropejskiej,ktrepeniimajpeni- funkcjobsugi ruchu zewntrznego. Do waniejszych zadabdcych realizacjustaleplanuwzakresieksztatowania zabudowy izagospodarowaniarejonuulic:S.Rybickiego,M.Rataja,Mazowieckiej,Miedniewickiej,Unii EuropejskiejiMiej,iktreszadaniami wasnymi Miasta, nale: - wykupgruntwpodbudownowychulic,poszerzeniepaswdrogowychulicidrgwewntrznych istniejcych - ocznej powierzchni ok. 3,66 ha, - budowanawierzchnijezdniiowietleniaulicznegowulicachnadugoci ok. 4770 mb, - budowa sieci wodocigowejodugoci ok. 2600 mb, - budowasiecikanalizacjisanitarnejodugoci ok. 2800 mb Powysze zadania zostanumieszczonewprogramachrozwojuposzczeglnychelementw zagospodarowaniaanastpniewzadaniachrzeczowychbudetu Miasta na kolejna lata. Finansowanie realizacji inwestycji odbywasibdziewoparciuobudetMiastaizwykorzystaniem rodkwzewntrznych: funduszy strukturalnych Unii Europejskiej, Funduszu Ochrony rodowiska, ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany. Strona rodkwSpek Miejskich, rodkwudostpnianychwZintegrowanymProgramieOperacyjnym 31 / 32 Rozwoju Regionalnego.

Powysze zadania zostanumieszczonewprogramachrozwojuposzczeglnychelementw zagospodarowaniaanastpniewzadaniachrzeczowychbudetu Miasta na kolejna lata. Finansowanie realizacji inwestycji odbywasibdziewoparciuobudetMiastaizwykorzystaniem rodkwzewntrznych: funduszy strukturalnych Unii Europejskiej, Funduszu Ochrony rodowiska, rodkwSpek Miejskich, rodkwudostpnianychwZintegrowanymProgramieOperacyjnym Rozwoju Regionalnego.

Przewodniczcy Rady Mariusz Dziuda

ID: WJNKX-EWMZX-FAYEY-QBQMR-ESYGS. Podpisany.

Strona 32 / 32