UCHWAA NR XLIII/257/10 RADY MIEJSKIEJ W SULCINIE z dnia 28 maja 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu napowietrznej linii 110 kV relacji Lubiechnia Wielka Sulcin, w gminie Sulcin. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodaro-waniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124), w zwizku z art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 23), uchwala si, co nastpuje: 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu napowietrznej linii 110 kV relacji Lubiechnia Wielka Sulcin, w gminie Sulcin. 2. Integraln czci planu s: 1)rysunek planu, w skali 1:2 000 - zaczniki nr 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 do niniejszej uchway; 2)rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu zacznik nr 2 do niniejszej uchway; 3)rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami o finansach publicznych zacznik nr 3 do niniejszej uchway. 2. Uchwaa niniejsza jest zgodna z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Sulcin uchwalonego uchwa nr XXI/165/2000 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 19 czerwca 2000r. i ze zmian uchwalon uchwa nr XVIII/120/08 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 28 kwietnia 2008r. DZIA I. Postanowienia oglne. 3. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1)planie naley przez to rozumie ustalenia planu, o ile z treci przepisu nie wynika inaczej; 2)uchwale - naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miejskiej w Sulcinie, o ile z treci przepisu nie wynika inaczej; 3)terenie - naley przez to rozumie obszar o okrelonym rodzaju przeznaczenia, wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 4)przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 5)funkcji terenu - naley przez to rozumie synonim przeznaczenia podstawowego; 6)linii 110 kV naley przez to rozumie napowietrzn lini elektroenergetyczn 110 kV relacji Lubiechnia Wielka - Sulcin; 7)osi linii 110 kV - naley przez to rozumie, pokazan na rysunku planu, lini cig, stanowic o projektowanej linii elektroenergetycznej 110 kV, z zastrzeeniem 28; 8)korytarz napowietrznej linii 110 kV naley przez to rozumie obszar o szerokoci 30,00 m, po 15,00 m od osi linii 110 kV pokazanej na rysunku planu, w obie strony, z zastrzeeniem 28;
Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany Strona 1

9)uciliwoci dla rodowiska - naley przez to rozumie zjawiska fizyczne lub stany utrudniajce ycie albo dokuczliwe dla otaczajcego rodowiska, a zwaszcza zanieczyszczenie powietrza, w tym haas, wibracje, szkodliwe promieniowanie i oddziaywanie pl elektromagnetycznych, oraz skaenie gleby, wody i zanieczyszczenie odpadami. 4. 1. Przedmiotem planu jest wyznaczenie korytarzy dla przebiegu napowietrznej linii 110 kV Lubiechnia Wielka Sulcin. 2. Zakres ustale planu wynika z uchway Nr XVI/108/08 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 28 lutego 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu napowietrznej linii 110 kV. 5. 1. Obszary objte planem to dwa pasy terenu o szerokoci 30,00 m i dugoci cznej okoo 9,00 km. 2. Obszary, o ktrych mowa w ust. 1, tworz dwa pasy terenu, z ktrych jeden prze-biega od granicy z gmin Ono Lubuskie do ul. Ignacego Daszyskiego w Sulcinie, a drugi od ul. Lipowej w Sulcinie do istniejcego gwnego punktu zasilania GPZ - Sulcin. Pasy terenu przechodz przez grunty miejscowoci: Dugoszyn, ubrw i Sulcin. 6. 1. Granice obszarw objtych planem przedstawiono na rysunkach planu, o ktrym mowa w 1 ust 2 pkt. 1. 2. Linie rozgraniczajce terenw korytarza napowietrznej linii 110 kV, o ktrym mowa w 8, stanowi granice obszarw objtych planem. 7. Zakres ustale planu obejmuje: 1)przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 2)zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego; 3)zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4)zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 5)wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych; 6)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy; 7)granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych; 8)szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym; 9)szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10)zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej; 11)sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw; 12)stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust 4. DZIA II. Ustalenia szczegowe. Rozdzia 1. Przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania. 8. 1. Na obszarach objtych planem ustala si podstawowe przeznaczenie: korytarz napowietrznej linii 110kV, tereny oznaczone na rysunku planu symbolem 1E i 2E . 2. Linia napowietrzna 110 kV jest inwestycj celu publicznego.

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 2

 9. Niniejszym planem zmienia si przeznaczenie gruntw lenych o powierzchni 6,8643 ha , na cele okrelone w uchwale. 10. Lini cig oznaczono na rysunku lini rozgraniczajc tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, okrelonych w niniejszej uchwale. Rozdzia 2. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego. 11. 1. Na obszarach planu ustala si zakaz lokalizowania zabudowy. 2. Ustala si, e zmiany w uytkowaniu terenw w korytarzu napowietrznym, mog by prowadzone wycznie za zgod waciciela linii 110 kV. Rozdzia 3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 12. Na obszarach objtych planem ustala si nastpujce warunki przeciwdziaania uciliwociom dla rodowiska, w zakresie oddziaywania linii 110 kV: 1)na granicy korytarzy, dopuszczalne poziomy elekromagnetycznego promieniowania niejonizujcego, nie mog przekracza poziomw okrelonych w przepisach prawa i normach, w tym skadowa elektryczna nie moe przekracza wartoci 10 kV/m; 2)czstotliwo pola elektromagnetycznego emitowanego przez lini 110 kV nie moe przekroczy wartoci 50 Hz; 3)oddziaywanie akustyczne linii 110 kV nie moe przekracza wartoci dopuszczalnych, okrelonych w przepisach prawa, odpowiednio dla danego rodzaju przeznaczenia terenu. 13. 1. Z zastrzeeniem ust. 3, na obszarach objtych planem naley zapobiega i przeciwdziaa zmianom powierzchni ziemi. W tym celu naley nie dopuszcza do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby i rzeby terenu, poprzez trwae i niekorzystne przeksztacanie ich budowy oraz poprzez niewaciwe zbieranie odpadw i odprowadzanie ciekw. 2. Zakazuje si prowadzenia prac, ktre trwale i niekorzystnie, naruszaj stosunki gruntowo-wodne. 3. Ustalenia ust. 1 nie dotycz koniecznych zmian, ktre wystpi w czasie budowy linii 110 kV. 14. Na obszarach objtych planem zakazuje si lokalizowania, okrelonych w przepisach prawa, przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko, poza inwestycj ustalon w planie. Rozdzia 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 15. Ze wzgldu na wystpowanie stanowisk archeologicznych, wszelkie prace inwestycyjne naley prowadzi w uzgodnieniu z odpowiednimi subami ochrony zabytkw, zgodnie z obowizujcymi przepisami. 16. W przypadku odkrycia, przy prowadzeniu prac budowlanych, przedmiotu co do ktrego istnieje przypuszczenie, e jest on zabytkiem naley wstrzyma wszelkie prace oraz powiadomi odpowiednie suby ochrony zabytkw, zgodnie z obowizujcymi przepisami. Rozdzia 5. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 17. Nie ustala si wymaga wynikajcych z ksztatowania przestrzeni publicznych. Rozdzia 6. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy. 18. Ustala si lokalizacj supw linii 110 kV w odlegoci nie mniejszej ni 10,00 m od krawdzi skarp, rzek i ciekw wodnych oraz w odlegoci nie mniejszej ni 5,00 m od krawdzi skarp roww melioracji szczegowej.

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 3

Rozdzia 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. 19. Na terenach objtych planem brak terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. Rozdzia 8. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym. 20. Plan dopuszcza podzia lub czenie istniejcych dziaek, zgodnie z przepisami prawa. Rozdzia 9. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy. 21. Na obszarach objtych planem ustala si zakaz sadzenia rolinnoci wysokiej (drzew). 22. Na obszarach objtych planem, dopuszcza si utrzymanie dotychczasowego zagospodarowania i uytkowania. Ponadto dopuszcza si: 1)prowadzenie prac zwizanych z budow, przebudow, modernizacj i eksploatacj linii 110 kV; 2)wycink drzew; 3)prowadzenie upraw szkkarskich. 23. Ustala si obowizek zapewnienia, subom technicznym, dostpu do supw linii 110 kV, zgodnie z przepisami prawa. 24. Przy projektowaniu linii 110 kV naley uwzgldni jej oddziaywanie na inne urzdzenia istniejce w ssiedztwie pasa terenu objtego planem, w szczeglnoci wpyw na urzdzenia telekomunikacyjne. 25. 1. Przy przekraczaniu lini 110 kV przez cieki wodne, w tym rz. Postomi, rozwizania techniczne naley uzgodni z zarzdc ciekw. 2. Przy budowie linii 110 kV nakazuje si przywrcenie - do stanu pierwotnego - uszkodzonych, w wyniku prac budowlanych, skarp ciekw wodnych. 26. Zakazuje si likwidacji roww melioracyjnych, w przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia podczas robt ziemnych, ustala si obowizek przywrcenia do stanu pierwotnego. 27. Jeeli podczas wykonywania prac ziemnych zostan uszkodzone istniejce podziemne urzdzenia melioracyjne, ustala si obowizek ich odtworzenia. 28. 1. Z zastrzeeniem ust. 2, przy projektowaniu linii 110 kV dopuszcza si zastosowanie rozwiza sucych zminimalizowaniu wycinki drzew, w tym przesunicie linii 110 kV w granicach korytarza wyznaczonego planem oraz zastosowanie innych rozwiza technicznych, w tym supw z pionowym ukadem przewodw fazowych lub supw nadlenych. 2. W przypadku przesunicia osi linii, o ktrym mowa w ust. 1, wszystkie uciliwoci i oddziaywania musz spenia wymagania wynikajce z przepisw prawa. Rozdzia 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej. 29. Obsug komunikacyjn napowietrznej linii 110 kV ustala si z istniejcych drg oraz poprzez wyznaczenie na gruntach, odpowiednich suebnoci, zgodnie z przepisami prawa. 30. Wszystkie kolizje z istniejc infrastruktur techniczn, naley usuwa zgodnie z przepisami prawa oraz z zachowaniem ustale planu, w tym w szczeglnoci ustala si: 1)nakaz wykonania skrzyowa linii 110 kV z drogami i terenami kolejowymi, zgodnie z przepisami prawa, w tym o zachowaniu skrajni kolei i skrajni drogowej; 2)supy linii realizowa poza obszarami kolejowymi oraz pasami drogowymi, w odlegociach wynikajcych z przepisw prawa lub uzgodnie;
Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany Strona 4

3)nakaz zachowania odlegoci wymaganych obowizujcymi przepisami prawa, przy rwnolegym do drg przebiegu linii 110 kV; 4)nakaz wykonania skrzyowa linii 110 kV z innymi instalacjami podziemnymi i napowietrznymi, po wczeniejszym uzgodnieniu rozwiza technicznych tych skrzyowa z wacicielami instalacji i urzdze, na bazie warunkw technicznych, zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa. Rozdzia 11. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. 31. Nie ustala si sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. DZIA III. Przepisy kocowe. 32. Z dniem wejcia w ycie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu napowietrznej linii 110 kV relacji Lubiechnia Wielka Sulcin, w gminie Sulcin, traci moc uchwaa Nr XLIII/350/2002 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 5 padziernika 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Sulcin, obrb Dugoszyn, (Dz.Urz.Woj. Lubuskiego z 2002 r. Nr 103, poz. 1267), w granicach obszaru objtego planem. 33. Ustala si stawk procentow, suc naliczeniu jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokoci 30%. 34. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Sulcina. 35. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Lubuskiego.[Podzia strony (Orientacja pionowa)

Przewodniczcy Rady Miejskiej Bogdan Furtak

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 5

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XLIII/257/10 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 28 maja 2010 r. Zacznik 1.1

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 1

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 2

Zacznik 1.2

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 3

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 4

Zacznik 1.3

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 5

Zacznik 1.4

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 6

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 7

Przewodniczcy Rady Miejskiej Bogdan Furtak

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 8

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XLIII/257/10 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 28 maja 2010 r. ROZSTRZYGNICIE Na podstawie art. 17 pkt 10 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) Burmistrz Sulcina, w ogoszeniu, jakie ukazao si w dniu 15 grudnia 2009 r. w Gazecie Lubuskiej wyznaczy miejsce i termin skadania uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu napowietrznej linii 110 kV relacji Lubiechnia Wielka Sulcin, w gminie Sulcin. W ustawowym terminie wyznaczonym w ww. ogoszeniu tj. do dnia 1 lutego 2010 r., nie wniesiono adnych uwag, w zwizku z tym, Rada Miejska w Sulcinie odstpuje od rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia wniesionych uwag.

Przewodniczcy Rady Miejskiej Bogdan Furtak

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XLIII/257/10 Rady Miejskiej w Sulcinie z dnia 28 maja 2010 r. Rozstrzygnicie sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych Gminy oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), Rada Miejska w Sulcinie, w oparciu o obowizujce przepisy, w tym: - ustaw z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (tekst jednolity z 2008 r., Dz. U. Nr 88 poz. 539 z pn. zm.); - ustaw z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.); - ustaw z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jednolity z 2006 r., Dz. U. Nr 89, poz. 625 z pn. zm.); oraz prognoz skutkw finansowych uchwalenia przedmiotowego planu miejscowego i ustalenia planu, rozstrzyga co nastpuje: 1. Realizacja zamierze inwestycyjnych, przewidzianych w przedmiotowym planie nie naley do zada wasnych gminy, dlatego nie obciy budetu gminy Sulcin. 2. 1. W planie nie ustala si terenw publicznych, ktrych koszty realizacji miayby w przyszoci obciy Gmin Sulcin. 2. Kosztami zagospodarowania obszaru objtego planem, zgodnie z jego zapisami, obciony bdzie inwestor.

Przewodniczcy Rady Miejskiej Bogdan Furtak

Id: STLDM-EQATT-XXDLD-QKFBN-LEJYS. Podpisany

Strona 1