Uchwaa Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010 roku

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art.20 ust 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w zwizku z uchwa nr VII/049/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, po stwierdzeniu zgodnoci ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co nastpuje:

DZIA I. USTALENIA OGLNE Rozdzia 1. Zakres obowizywania planu

1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje
obszar ograniczony: od pnocy rzek Stara Note, od zachodu Alej Piastw i rzek Stara Note, od poudnia rzek Stara Note, od wschodu dawn lini kolejow. w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowicym zacznik nr 1 do niniejszej uchway. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego okrela: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego, 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej, 5) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy, 6) szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym, 7) szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, 3. Ze wzgldu na brak wystpowania na terenie planu, odstpuje si od wprowadzenia ustale: 1) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw, 2) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 2. Okrelenia stosowane w uchwale oznaczaj: 1) plan naley przez to rozumie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o ktrym mowa w 1 niniejszej uchway, 2) linia rozgraniczajca - linia oddzielajca poszczeglne tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, 3) obowizujca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i okrelona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczajca pooenie ciany budynku na co najmniej 70% szerokoci elewacji znajdujcej si na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i okrelona w niniejszej uchwale dla danego terenu, ktrej nie moe przekroczy aden element budynku; dopuszcza si przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale zwizane z konstrukcj i funkcj budynku nie zwizane z gruntem,

-1-

5) szeroko elewacji cakowita szeroko widoku elewacji od strony frontu dziaki, 6) gwna kalenica dachu kalenica rwnolega do osi podunej budynku, dla dachu kopertowego i
dachu o nachyleniu poaci mniejszym ni 10, o poduna budynku,

7) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub dziaalnoci lub grupy tych kategorii,
ktre jako jedyne s dopuszczone w danym terenie, 8) przeznaczenie podstawowe terenu jest to cz przeznaczenia terenu, ktra powinna dominowa w danym terenie w sposb okrelony w ustaleniach planu, 9) przeznaczenie uzupeniajce terenu jest to cz przeznaczenia terenu lub obiektu, ktra uzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposb okrelony w ustaleniach planu, 10) opata planistyczna procent wzrostu wartoci nieruchomoci wyraajcy opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 ze zmianami) 11) ulica jednoprzestrzenna ulica lub cig pieszo-rowerowy o nawierzchni ksztatowanej jako jedna paszczyzna z zachowaniem spadkw niezbdnych dla odprowadzania ciekw deszczowych, 12) usugi podstawowe dziaalnoci usug drobnych takich jak: handel, gastronomia, rzemioso, usugi zdrowotne, finanse itp. 13) uchwaa niniejsza uchwaa.

3. Integraln czci planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowicy zacznik nr 1 do niniejszej
uchway. 4. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi zacznik nr 2 do niniejszej uchway. 5. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi zacznik nr 3 do niniejszej uchway. 6. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenw, 4) obowizujce linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) granica obszaru bezporedniego zagroenia powodziowego, 7) strona ulicy, po ktrej obowizuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej, 8) przeznaczenia terenw, 7. 1. Ustala si przeznaczenia terenw: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami MN/U, 3) tereny zabudowy usug owiaty, sportu i rekreacji UO/US, 4) tereny zieleni Z, 5) tereny infrastruktury technicznej elektroenergetyka E, 6) tereny ulic zbiorczych KD-Z, 7) tereny ulic dojazdowych KD-D, 8) tereny ulic wewntrznych KDW, 9) tereny cigw pieszo-rowerowych KDPj. 2. Na kadym z terenw zakazuje si przeznacze innych ni te, ktre s dla niego ustalone w planie. Rozdzia 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i ksztatowania zabudowy

8. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau II nie stanowi inaczej, dopuszcza si lokalizacj
urzdze budowlanych.

-2-

 9. Na terenie objtym planem obowizujca linia zabudowy stanowi nieprzekraczaln lini zabudowy dla
budynkw gospodarczych lub garaowych. Rozdzia 3. Ustalenia w zakresie ochrony rodowiska 11. 1. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau II nie stanowi inaczej, w zakresie ochrony rodowiska obowizuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadw komunalnych powstaych jedynie na terenie, 2) zakaz poddawania odpadw ulegajcych biodegradacji procesowi recyklingu na terenie, 3) gromadzenie i usuwanie odpadw komunalnych na zasadach okrelonych w przepisach szczeglnych oraz gminnych przepisach porzdkowych, 4) stosowanie do indywidualnych celw grzewczych paliw pynnych i gazowych oraz paliw staych spalanych w urzdzeniach o stopniu sprawnoci energetycznej nie mniejszej ni 60%, 5) zakazuje si przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, wymagajcych i mogcych wymaga sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko z wyczeniem sieci infrastruktury technicznej i drg publicznych. 12. Na terenie objtym planem, pod wzgldem akustycznym kwalifikuje si: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami, jako teren mieszkaniowo-usugowy. Rozdzia 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw 13. O terminie rozpoczcia i zakoczenia prac ziemnych naley zawiadomi Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw z 7 dniowym wyprzedzeniem. Rozdzia 5. Zasady obsugi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej 14. 1. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau II nie stanowi inaczej, w zakresie zasad obsugi infrastruktury technicznej obowizuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodocigowej, 2) odprowadzenie ciekw do sieci kanalizacyjnej z zastrzeeniem ust. 2 pkt.1, 3) retencjonowanie wd opadowych, 4) zaopatrzenie w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudow wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczajcych ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeeniem ust. 2 pkt.2. 2. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau II nie stanowi inaczej, w zakresie zasad obsugi infrastruktury technicznej dopuszcza si: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ciekw do zbiornikw bezodpywowych, 2) odstpstwo od zasady, o ktrej mowa w ust. 1 pkt. 8 wycznie wtedy, gdy nie ma technicznej moliwoci realizacji tych ustale. 3. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau III nie stanowi inaczej zakazuje si lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujcych pola elektromagnetyczne, o czstotliwociach od 0,03 MHz do 300.000 MHz, w ktrych rwnowana moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej ni 15 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 5 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej ni 100 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 20 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej ni 500 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 40 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny,

-3-

4) nie mniej ni 1.000 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 70 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej ni 2.000 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 150 m i nie mniejszej ni 100 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej ni 5.000 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 200 m i nie mniejszej ni 150 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej ni 10.000 W, a miejsca dostpne dla ludnoci znajduj si w odlegoci nie wikszej ni 300 m i nie mniejszej ni 200 m od rodka elektrycznego, wzdu osi gwnej wizki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objtym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowizuje: 1) lokalizacja garay i miejsc postojowych w granicach dziaek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kadej dziace wliczajc w to gara. 15. Na terenie objtym planem lokalizacja budowli bezporednio pod napowietrzn lini elektroenergetyczn lub w odlegoci liczonej w poziomie od skrajnych przewodw, mniejszej ni: 1) 3 m - dla linii o napiciu znamionowym nieprzekraczajcym 1 kV, 2) 5 m - dla linii o napiciu znamionowym powyej 1 kV, lecz nieprzekraczajcym 15 kV, 3) 10 m - dla linii o napiciu znamionowym powyej 15 kV, lecz nieprzekraczajcym 30 kV, 4) 15 m - dla linii o napiciu znamionowym powyej 30 kV, lecz nieprzekraczajcym 110 kV, 5) 30 m - dla linii o napiciu znamionowym powyej 110 kV, moe nastpi po spenieniu warunkw okrelonych przez zarzdc napowietrznej linii elektroenergetycznej. Rozdzia 6. Zasady dotyczce scalania i podziau nieruchomoci.

16. Na terenie objtym planem, o ile przepisy dziau II nie stanowi inaczej, ustala si zasady dotyczce
scalania i podziau nieruchomoci obowizuje: wydzielenie terenw zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi. Rozdzia 7. Zasady dotyczce zagospodarowania terenw naraonych na niebezpieczestwo powodzi.

17. 1. Ustala si obszar bezporedniego zagroenia powodziowego jak na rysunku planu.

2. Na obszarze, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuje: 1) poziom parteru na wysokoci minimum 29 m n.p.m, 2) zakaz wykonywania podpiwnicze, 3) fundamentowanie obiektw budowlanych w sposb eliminujcy wpyw wd powodziowych, 4) zastosowanie rozwiza technicznych w infrastrukturze kanalizacyjnej zapobiegajcych skaeniu rodowiska w przypadku zalania obszaru wodami powodziowymi. DZIA II. USTALENIA DLA TERENW Rozdzia 8. Ustalenia dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

18. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN 4MN, 5MN, 6MN, 7MN
ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupeniajce: usugi podstawowe, zajmujce do 30% powierzchni uytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usugowym wolnostojcym. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w zakresie ksztatowania zabudowy obowizuje: 1) ksztatowanie budynkw jako wolnostojce lub bliniacze, 2) obowizujca linia zabudowy okrelona jak na rysunku planu: a) dla terenu 1MN w odlegoci 6 m i 12 m od linii rozgraniczajcej,

-4-

b) dla terenu 2MN w odlegoci 6,2 m od linii rozgraniczajcej. c) dla terenu 5MN w odlegoci 6 m od linii rozgraniczajcej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy okrelona jak na rysunku planu, 4) wysoko budynku: od 6 m do 10 m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uytkowe,
6) zakaz stosowania: a) ogrodze z prefabrykatw betonowych od strony ulic, b) dachw asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni wikszej ni poowa poaci dachu, c) sidingu; 7) dachy o kcie nachylenia poaci od 30 do 45, 8) ukad gwnej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 9) pokrycie dachwk lub materiaem dachwkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w zakresie ksztatowania zabudowy dopuszcza si: 1) ogrodzenia od frontu dziaki o wysokoci do 1,5 m, aurowoci min. 40%,z podmurwk pen do 0,5 m, 2) na dziace budowlanej budynek garaowy lub gospodarczy wolnostojcy, o powierzchni zabudowy do 60 m2, wysokoci do 6 m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie poaci od 5 dla zadaszenia nad wejciem do budynku i tarasem, 4) obiekty maej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35 m2. 4. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni dziaki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni dziaki. 5. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w zakresie obsugi komunikacyjnej obowizuje obsuga komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 1KD-Z 1KD-D i 1KDW, 2) dla terenu 2MN od strony terenu 1KD-Z 1KD-D, 2KD-D i 1KDW 3) dla terenu 3MN od strony terenu 1KD-Z 4) dla terenu 4MN od strony terenu 1KD-Z 5) dla terenu 5MN od strony terenu 1KD-D 6) dla terenu 6MN od strony terenu 1KD-D 7) dla terenu 7MN od strony terenu 1KD-D 6. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunkw scale i podziaw nieruchomoci obowizuje: 1) powierzchnia dziaki budowlanej od 800 m2, 2) obowizuje szeroko frontu dziaki budowlanej od 22 m, 3) dla terenu 4MN podzia zgodnie z obowizujc lini podziau jak na rysunku planu. 7. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 5%.

Rozdzia 9. Ustalenia dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami

19. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U ustala si:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupeniajce: usugi podstawowe zajmujce do 50% powierzchni uytkowej budynku mieszkalnego lub do 50% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usugowym wolnostojcym. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie ksztatowania zabudowy obowizuje: 1) ksztatowanie budynkw jako wolnostojce, bliniacze lub szeregowe, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy okrelona jak na rysunku planu w odlegoci 8 m od linii rozgraniczajcej, 3) wysoko budynku: do 15 m, 4) zakaz stosowania:

-5-

a) ogrodze z prefabrykatw betonowych, b) dachw asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni wikszej ni poowa poaci dachu, c) sidingu; 5) dachy o kcie nachylenia poaci od 25do 45 6) pokrycie dachwk lub materiaem dachwkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie ksztatowania zabudowy dopuszcza si: 1) ogrodzenia od frontu dziaki o wysokoci do 1,5 m, aurowoci min. 40%,z podmurwk pen do 0,5 m, 2) na dziace budowlanej budynek garaowy lub gospodarczy wolnostojcy, o powierzchni zabudowy do 50 m2, wysokoci do 6 m, o ksztacie dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie poaci od 5 dla zadaszenia nad wejciem do budynku i tarasem, 4) obiekty maej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35 m2, 5) remonty budynkw, ktre nie speniaj warunkw okrelonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni dziaki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni dziaki. 5. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie obsugi komunikacyjnej obowizuje: 1) obsuga komunikacyjna od strony terenu 1KD-Z: 2) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kade 20 m2 powierzchni usugowej na terenie dziaki. 6. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunkw scale i podziaw nieruchomoci: 1) obowizuje powierzchnia dziaki budowlanej od 1500 m2, 2) obowizuje szeroko frontu dziaki budowlanej od 30 m. 7. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 10%. Rozdzia 10. Ustalenia dla terenu usug owiaty, sportu i rekreacji

20. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1UO/US, ustala si przeznaczenie: usugi
owiaty, sportu i rekreacji, 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego: 1) obowizuje urzdzenie boisk sportowych, 2) dopuszcza si obiekty maej architektury i obiekty zwizane z obsug terenw sportowych. 3. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%. Rozdzia 11. Ustalenia dla terenu zieleni

21. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z, 2Z, 3Z, 4Z ustala si przeznaczenie:
ziele, 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego: 1) obowizuje zagospodarowanie zespoami zieleni wysokiej i niskiej 2) dopuszcza si wyznaczenie cieek spacerowych i rowerowych 3) dopuszcza si obiekty maej architektury. 3. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%. Rozdzia 12. Ustalenia dla terenu infrastruktury

22. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1E ustala si przeznaczenie: teren
infrastruktury technicznej elektroenergetyka.

-6-

2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%.

Rozdzia 13. Ustalenia dla terenw komunikacji

23. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-Z ustala si przeznaczenie ulica
zbiorcza. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu od 10,5 m 2) obustronny chodnik, 3) pasy zieleni przyulicznej w zalenoci od lokalnych uwarunkowa. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego dopuszcza si: 1) ciek rowerow, 2) elementy wyposaenia ulicy, 3) lokalizowanie sieci kanalizacyjnej pod jezdni. 4. Teren, o ktrym mowa w ust. 1 wyznacza si do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci obowizuje podzia zgodnie z liniami rozgraniczajcymi. 6. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%.

24. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D ustala si przeznaczenie ulica
dojazdowa. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu od 11 m, 2) elementy wyposaenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zalenoci od lokalnych uwarunkowa. 3. Tereny, o ktrych mowa w ust. 1 wyznacza si do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci obowizuje podzia zgodnie z liniami rozgraniczajcymi. 5. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%.

25. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDW, 2KDW ustala si przeznaczenie ulica
wewntrzna. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu od 6 m, 2) elementy wyposaenia ulicy, 3) ulica jednoprzestrzenna. 3. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci obowizuje podzia zgodnie z liniami rozgraniczajcymi. 4. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%.

26. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDPj, 2KDPj, 3KDPj, 4KDPj ustala si
przeznaczenie cig pieszo-rowerowy. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i ksztatowania adu przestrzennego obowizuje: 1) szeroko w liniach rozgraniczajcych: jak na rysunku planu od 5 m, 2) elementy wyposaenia ulicy, 3) ulica jednoprzestrzenna 3. Tereny, o ktrych mowa w ust. 1 wyznacza si do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci obowizuje podzia zgodnie z liniami rozgraniczajcymi. 5. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje wysoko opaty planistycznej 1%.

-7-

DZIA III. USTALENIA KOCOWE

27. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Drezdenka. 28. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym
Wojewdztwa Lubuskiego. Przewodniczcy Rady Miejskiej /-/ Jerzy Skrzypczyski

-8-

UZASADNIENIE Przedmiotowa uchwaa wypenia dyspozycj wynikajc z uchway nr VII/049/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko. Przedmiotem planu jest przeznaczenie terenu pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami, tereny zabudowy usug owiaty, sportu i rekreacji, tereny zieleni, tereny infrastruktury technicznej elektroenergetyka, tereny ulic zbiorczych, tereny ulic dojazdowych, tereny ulic wewntrznych, tereny cigw pieszo-rowerowych.. Gwnym celem planu jest stworzenie w formie prawa miejscowego warunkw zagospodarowania terenu, ktre pozwol maksymalnie podnie walory przedmiotowego terenu planu a jednoczenie usankcjonowa ustalenia wynikajce z studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy. W wyniku przeprowadzonej analizy zgodnoci z polityk przestrzenn gminy okrelon w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko stwierdzono zgodno ustale planu ze Studium. Projekt planu opracowywany jest zgodnie z procedur Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami). W trakcie realizacji planu miejscowego zawiadomiono wymagane przepisami prawa instytucje oraz ogoszono w prasie i poprzez obwieszczenie na tablicy urzdu o przystpieniu do opracowania planu miejscowego. Projekt planu uzyska opini komisji urbanistycznej i zosta uzgodniony przez okrelone ustaw instytucje. W trakcie sporzdzania planu, zosta on poddany ocenie publicznej poprzez wyoenie do publicznego wgldu oraz przeprowadzenie debaty publicznej. Miejscowy plan, przedkadany do uchwalenia, jest zgodny z polityk przestrzenn gminy oraz waciwymi ustawami i przepisami szczeglnymi, nie pozostajc w sprzecznoci z interesem publicznym oraz uwzgldniajc wymagania ochrony rodowiska, tworzy podstaw do realizacji celu, o ktrym mowa wczeniej.

-9-

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010 roku

Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia nieuwzgldnionych uwag wniesionych do projektu planu

Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41,Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza brak nieuwzgldnionych uwag wniesionych do projektu planu, wymagajcych rozpatrzenia.

- 10 -

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010 roku

Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych
Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41,Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza:

1. Na obszarze objtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, przewiduje si nastpujce inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej,
komunikacji i inynierii, ktre nale do zada wasnych gminy: a) budowa drg dojazdowych i cigw pieszo-rowerowych, b) modernizacja drg istniejcych, c) budowa sieci inynierii w zakresie sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz owietlenia, d) modernizacja istniejcych sieci inynierii w zakresie sieci wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz owietlenia, 2. Nie okrela si harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji.

- 11 -