UCHWAA NR XXII/156/08 RADY MIEJSKIEJ W MIDZYRZECZU z dnia 30 padziernika 2008r.

zmieniajca uchwa w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci gruntowych oraz ich wydzierawiania lub najmu na okres duszy ni 3 lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomociami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) uchwala si, co nastpuje: 1. W uchwale Nr XIII/129/04 Rady Miejskiej w Midzyrzeczu z dnia 24 lutego 2004r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci gruntowych oraz ich wydzierawiania lub najmu na okres duszy ni 3 lata (Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Lubuskiego Nr 13, poz. 253) wprowadza si nastpujce zmiany: 1) tytu uchway otrzymuje brzmienie: w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci gruntowych oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony; 2) w podstawie prawnej po wyrazach: art. 37 ust. 3 dodaje si wyrazy: i ust. 4; 3) 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie: 1. O sprzeday, zamianie, oddaniu w uytkowanie wieczyste, obcieniu ograniczonymi prawami rzeczowymi, a take wydzierawieniu lub wynajmowaniu na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz oddawaniu w uyczenie wszystkich nieruchomoci stanowicych wasno Gminy Midzyrzecz lub pozostajcych w jej uytkowaniu wieczystym - z wyjtkiem nieruchomoci, zajtych na cele publiczne - decyduje zarzdzeniem Burmistrz Midzyrzecza; 4) po 4 dodaje si 4a - 4d o treci: 4a. 1. Wyraa si zgod na odstpienie od obowizku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierawy: 1) na czas oznaczony duszy ni 3 lata albo na czas nieoznaczony, jeeli oddanie w dzieraw nastpuje: a) na rzecz innej jednostki samorzdu terytorialnego lub Skarbu Pastwa, b) na cele prowadzenia dziaalnoci niezarobkowej, w szczeglnoci charytatywnej, kulturalnej i owiatowej, c) w celu poprawienia warunkw zagospodarowania nieruchomoci przylegej lub jej czci, stanowicej wasno, oddanej w uytkowanie wieczyste, uytkowanie, najem lub dzieraw wnioskodawcy, d) na cel rolniczo - ogrodniczy lub urzdzenie zielecw i ogrdkw przydomowych, e) na rzecz osoby, ktra wybudowaa na gruncie gminy stay lub tymczasowy obiekt budowlany lub jej nastpcy prawnego, z zastrzeeniem pkt 3 lit. a; 2) na dalsze okresy oznaczone dusze ni 3 lata albo na czas nieoznaczony, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawieraj kolejne umowy, ktrych przedmiotem jest ta sama nieruchomo, jeeli oddanie w dzieraw nastpuje na rzecz osb lub na cele wymienione w pkt 1; 3) na dalsze okresy do lat 3, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do lat 3 strony zawieraj kolejne umowy, ktrych przedmiotem jest ta sama nieruchomo, jeeli oddanie w dzieraw nastpuje: a) na rzecz osoby, ktra utrzymuje na niej kiosk handlowy, jeeli by na niej usytuowany w dniu wejcia w ycie uchway, b) na cele rolne (czasowo, pod uprawy jednoroczne), c) w celu usytuowania na nich reklam, szyldw i tablic ogoszeniowych. 2. Postanowienia ust. 1 maj zastosowanie do umw najmu, z wyjtkiem najmu lokali mieszkalnych. 4b. 1. Poza przypadkami, gdy umowa albo ustawy przewiduj taki obowizek, uytkowanie wieczyste moe by ustanowione, jeeli konieczna jest kontrola sposobu i terminw zago-

spodarowania nieruchomoci. 2. Nie stosuje si ust. 1, jeeli prawo uytkowania ustanawia si dla nabywcy lokalu w budynku, w ktrym pozostali waciciele lokali s uytkownikami wieczystymi gruntu pod budynkiem oraz jeeli prawo to ustanawia si na nieruchomoci lub jej czci niezbdnej do poprawienia warunkw zagospodarowania nieruchomoci przylegej. 4c. 1. Obcianie nieruchomoci suebnoci nastpuje za wynagrodzeniem chyba, e ustanowienie tego prawa nie powoduje zmniejszenia jej wartoci. 2. Obcianie nieruchomoci suebnoci, nie moe powodowa utraty moliwoci jej zagospodarowania zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. 4d. 1. Obcianie nieruchomoci uytkowaniem nastpuje za wynagrodzeniem w formie opat rocznych. 2. Stawki opat rocznych nie mog by nisze anieli stosowane w przypadku oddania nieruchomoci w uytkowanie wieczyste. 3. Wyraa si zgod na odstpienie od obo-

wizku przetargowego trybu zawierania umw uytkowania na czas oznaczony duszy ni 3 lata albo na czas nieoznaczony, pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii komisji rady miejskiej waciwej w sprawach gospodarowania nieruchomociami.; 5) 6 otrzymuje brzmienie: Burmistrz Midzyrzecza raz do roku przedkada Radzie Miejskiej w Midzyrzeczu sprawozdanie z obrotu nieruchomociami podajc zbiorcze informacje o wielkoci i liczbie zbytych i zamienionych nieruchomoci, w tym gruntw, budynkw i lokali, ich wartoci oraz uzyskanej cenie i osignitych wpywach jak te o liczbie nieruchomoci bd ich czci oddanych w uytkowanie, najem i dzieraw oraz o liczbie nieruchomoci, na ktre umowy przeduono. Ponadto w sprawozdaniu Burmistrz wyszczeglnia w osobnej pozycji nieruchomoci sprzedane lub oddane w uytkowanie wieczyste. 2. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 14 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Lubuskiego. Przewodniczcy Rady Stanisaw Ziemecki