UCHWAA NR LXXX/1210/V/2010 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 9 listopada 2010r.

w sprawie

zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Hetmaskiej, R. Dmowskiego, J. Krauthofera Krotowskiego i projektowanej Nowej Opolskiej w Poznaniu.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146 i Nr 106, poz. 675) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz. 1043) uchwala si, co nastpuje: 1 1. Po stwierdzeniu zgodnoci ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania uchwaa Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 roku, uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Hetmaskiej, R. Dmowskiego, J. Krauthofera Krotowskiego i projektowanej Nowej Opolskiej w Poznaniu, zwany dalej planem. 2. Granice obszaru objtego planem miejscowym okrela rysunek planu.

3. Integralnymi czciami uchway s: 1) rysunek planu, zatytuowany: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Hetmaskiej, R. Dmowskiego, J. Krauthofera Krotowskiego i projektowanej Nowej Opolskiej w Poznaniu, opracowany w skali 1 : 1000, stanowicy zacznik Nr 1; 2) rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowice zacznik Nr 2; 3) rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowice zacznik Nr 3. 2 Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) akcencie architektonicznym naley przez to rozumie wyrniajc si form lub wysokoci cz budynku bd obiekt maej architektury; 2) jezdni dodatkowej naley przez to rozumie jezdni sytuowan w pasie drogowym, prowadzc ruch dojazdowy do jezdni gwnych i terenw przylegych; 3) jezdni gwnej naley przez to rozumie jezdni sytuowan w pasie drogowym przy osi drogi lub przy torowisku tramwajowym, nieprowadzc ruchu dojazdowego do przylegych terenw; 4) ogrodzeniu aurowym naley przez to rozumie ogrodzenie, w ktrym cz aurowa stanowi nie mniej ni 70% powierzchni ogrodzenia; 5) parkingu w zieleni naley przez to rozumie parking naziemny, na ktrym kade 5 stanowisk postojowych przedzielone jest zieleni wysok; 6) powierzchni uytkowej naley przez to rozumie sum powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, mierzon po wewntrznym obrysie cian, z wyczeniem powierzchni klatek schodowych i korytarzy, pomieszcze technicznych i gospodarczych oraz garay i parkingw; 7) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie sum powierzchni wszystkich budynkw zlokalizowanych na dziace budowlanej, wyznaczonych przez rzut pionowy zewntrznych krawdzi cian budynku na powierzchni terenu;

8) reklamie naley przez to rozumie nonik informacji w jakiejkolwiek formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, niebdcy elementem Systemu Informacji Miejskiej, szyldem lub znakiem; 9) strefie przestrzeni publicznej naley przez to rozumie przestrze orodkotwrcz zorganizowan wycznie dla pieszych i rowerzystw, wyposaon w obiekty maej architektury i ziele; 10) szyldzie naley przez to rozumie oznaczenie siedziby przedsibiorcy lub miejsce wiadczenia usug oraz logo podmiotw funkcjonujcych w obiekcie; 11) zabudowie zwartej naley przez to rozumie zabudow wzdu linii zabudowy, ktrej budynki, zlokalizowane na tej samej dziace budowlanej albo na dziakach graniczcych, s styczne i tworz kwarta lub pierzej zabudowy; 12) zieleni wysokiej naley przez to rozumie nasadzenia drzew i krzeww o wysokoci nie mniejszej ni 2,0 m. 3 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U/UC, dla ktrego obowizuj ustalenia niniejszego paragrafu, w zakresie przeznaczenia terenu ustala si: 1) teren zabudowy usugowej lub teren rozmieszczenia obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000,0 m2; 2) dopuszczenie przeznaczenia czci obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000,0 m2 na cele produkcji artykuw spoywczych. 2. W zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego ustala si: 1) lokalizacj strefy przestrzeni publicznej wyznaczonej na rysunku planu; 2) lokalizacj cigu pieszego na kierunku wyznaczonym na rysunku planu; 3) zabudow terenu jednym obiektem lub kilkoma obiektami w zabudowie zwartej powizanymi architektonicznie; 4) zakaz lokalizacji wej do pomieszcze technicznych i gospodarczych lub wielostanowiskowych miejsc przeadunku i postoju dla obsugi obiektw od strony strefy przestrzeni publicznej oraz terenw KD-GP i 1KD-Z; 5) dopuszczenie lokalizacji szyldw; 6) sytuowanie reklam wycznie na elewacjach budynkw, przy czym ich powierzchnia nie moe przekroczy 5% powierzchni danej elewacji;

7) zakaz lokalizacji ogrodze, z wyjtkiem miejsc przeadunku i postoju dla obsugi obiektw; 8) dopuszczenie lokalizacji drg wewntrznych, w tym: a) poczenia, w poziomie terenu, z terenem 2U w strefie przejazdu dla samochodw przez teren KDWx, zlokalizowanej w miejscu wyznaczonym na rysunku planu, b) poczenia, w kondygnacjach podziemnych, z terenami 1U i 2U przez teren KDWx; 9) dopuszczenie lokalizacji garay wielostanowiskowych, w tym wielokondygnacyjnych, jako garau zamknitego lub otwartego ze cianami aurowymi; 10) dopuszczenie lokalizacji parkingw naziemnych, z zastrzeeniem, e nie mniej ni 50% stanowisk postojowych naziemnych stanowi bd parkingi w zieleni; 11) dopuszczenie lokalizacji bezkolizyjnego przejcia dla pieszych w kierunku przystankw tramwajowych zlokalizowanych na terenie KD-GP. 3. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1) ochron istniejcej zieleni wysokiej zgodnie z przepisami odrbnymi, a w przypadku kolizji z planowan infrastruktur lub zabudow, wymg jej przesadzenia lub wprowadzenia nowych nasadze na terenie; 2) zagospodarowanie zieleni wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentw terenw, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych; 3) dla budynkw z pomieszczeniami wymagajcymi komfortu akustycznego stosowanie rozwiza wynikajcych z zasad akustyki budowlanej; 4) w przypadku lokalizacji usug wymagajcych komfortu akustycznego zapewnienie dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, zgodnie z przepisami odrbnymi; 5) odprowadzenie ciekw komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej; 6) zagospodarowanie wd opadowych lub roztopowych na terenie z uwzgldnieniem przepisw odrbnych lub odprowadzenie ich do kanalizacji deszczowej, z zastrzeeniem pkt 7; 7) dopuszczenie retencjonowania wd opadowych lub roztopowych na terenie dziaki budowlanej oraz ich wtrne wykorzystywanie zgodnie z przepisami odrbnymi; 8) segregacj, gromadzenie i zagospodarowanie odpadw, zgodnie z przepisami odrbnymi; 9) zaopatrzenie w wod pitn z sieci wodocigowej; 10) zagospodarowanie mas ziemnych uzyskanych w wyniku prac ziemnych, a speniajcych standardy jakoci gleby lub ziemi, na terenach ich powstawania, poprzez wykorzystanie ich do ksztatowania terenw zieleni towarzyszcej

inwestycjom, z dopuszczeniem usuwania ich poza obszar planu, zgodnie z przepisami odrbnymi; 11) zakaz stosowania kotw, piecw i trzonw kuchennych na paliwo stae, z wyjtkiem paliw odnawialnych z biomasy. 4. W zakresie parametrw, wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) powierzchni zabudowy terenu nie wiksz ni 80% powierzchni dziaki budowlanej; 2) powierzchni terenu biologicznie czynn nie mniejsz ni 15% powierzchni dziaki budowlanej, z zastrzeeniem pkt 3; 3) na terenie, na ktrym lokalizowany jest wolno stojcy obiekt handlowy o powierzchni sprzeday powyej 300,0 m2, zagospodarowanie zieleni wysok nie mniej ni 15% powierzchni dziaek budowlanych; 4) lokalizacj zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy; 5) dopuszczenie kondygnacji podziemnych; 6) wysoko zabudowy: a) od 2 kondygnacji nadziemnych, od 12,0 do 25,0 m, z uwzgldnieniem lit. b, b) w strefie przewysze, od 2 kondygnacji nadziemnych, od 12,0 do 30,0 m, c) instalacji radiokomunikacyjnych wraz z konstrukcj wsporcz, do 50,0 m nad poziom terenu, d) stacji transformatorowej, do 3,6 m; 7) powierzchni dziaki budowlanej: a) nie mniejsz ni 10000,0 m2, z wyjtkiem dziaek pod infrastruktur techniczn i drogi wewntrzne, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych, b) w przypadku lokalizacji stacji transformatorowej dopuszczenie wydzielenia dziaki budowlanej o powierzchni nie mniejszej ni 50,0 m2; 8) dachy dowolne, z wykluczeniem dachw o kcie nachylenia poaci dachowych wikszym ni 20. 5. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si: 1) dostp dla samochodw zgodnie z przepisami odrbnymi: a) z terenu KD-GP wycznie z jezdni dodatkowej, b) z terenu 1KD-Z jednym zjazdem o lokalizacji wskazanej na rysunku planu,

c) z terenu 2KD-Z jednym zjazdem o lokalizacji wskazanej na rysunku planu, z dopuszczeniem jednego dodatkowego zjazdu, wycznie na prawe skrty, zgodnie z przepisami odrbnymi; 2) lokalizacj stanowisk postojowych dla samochodw osobowych, w tym dla osb niepenosprawnych, w cznej liczbie nie mniejszej ni: a) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej biur i urzdw: 30 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, b) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej w obiektach handlowych: 45 stanowisk postojowych, w tym 6 dla pojazdw osb niepenosprawnych, c) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej w obiektach owiatowych: 10 stanowisk postojowych, w tym 1 dla pojazdw osb niepenosprawnych, d) na kade 100 miejsc w obiektach gastronomicznych: 36 stanowisk postojowych, w tym 6 dla pojazdw osb niepenosprawnych, e) na kade 100 miejsc w teatrach, kinach oraz w salach konferencyjnych i widowiskowych: 37 stanowisk postojowych, w tym 5 dla pojazdw osb niepenosprawnych, f) na kade 100 miejsc w miejscach zgromadze: 20 stanowisk postojowych, w tym 4 dla pojazdw osb niepenosprawnych, g) na kade 10 ek w szpitalach: 20 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, h) na kade 100 ek w obiektach hotelowych: 50 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, i) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw usugowych, innych ni wymienione w lit. a-h: 30 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych; 3) lokalizacj stanowisk postojowych dla rowerw, w cznej liczbie nie mniejszej ni: a) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej biur i urzdw: 15 stanowisk postojowych, b) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej lokali handlowych: 20 stanowisk postojowych, c) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw owiatowych: 20 stanowisk postojowych,

d) na kade 100 miejsc w obiektach gastronomicznych: 15 stanowisk postojowych, e) na kade 100 miejsc w teatrach, kinach oraz w salach konferencyjnych i widowiskowych: 5 stanowisk postojowych, f) na kade 100 miejsc w miejscach zgromadze: 5 stanowisk postojowych, g) na kade 10 ek w szpitalach: 2 stanowiska postojowe, h) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw usugowych, innych ni wymienione w lit. a-g: 15 stanowisk postojowych; 4) zapewnienie stanowisk do przeadunku towarw, poza stanowiskami postojowymi wymienionymi w pkt 2 i 3; 5) dopuszczenie robt budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej; 6) dopuszczenie przeoenia sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrbnymi; 7) powizanie infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym oraz zapewnienie dostpu do sieci, zgodnie z przepisami odrbnymi; 8) zakaz lokalizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej; 9) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych, zgodnie z przepisami odrbnymi. 6. Ustala si stawk suc naliczeniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci 30%. 4 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1U, 2U, dla ktrych obowizuj ustalenia niniejszego paragrafu, w zakresie przeznaczenia terenw ustala si: 1) teren zabudowy usugowej, z uwzgldnieniem pkt 2 i 3; 2) na terenie 1U: a) lokalizacj zabudowy usugowej: handlowej, gastronomicznej, biurowej, hotelowej, b) dopuszczenie lokalizacji budynkw przeznaczonych na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwoci, kultury, owiaty, szkolnictwa wyszego i nauki oraz usug sportu i turystyki; 3) na terenie 2U: a) lokalizacj zabudowy usugowej sportu i kultury, b) dopuszczenie lokalizacji usug w ramach zabudowy, o ktrej mowa w lit. a; 2. W zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego ustala si:

1) na terenie 1U lokalizacj strefy przestrzeni publicznej wyznaczonej na rysunku planu; 2) na terenie 1U lokalizacj cigu pieszego na kierunku wyznaczonym na rysunku planu; 3) na terenie 1U zakaz lokalizacji wej do pomieszcze technicznych i gospodarczych lub wielostanowiskowych miejsc przeadunku i postoju dla obsugi obiektw od strony strefy przestrzeni publicznej oraz terenu KD-G; 4) sytuowanie reklam wycznie na elewacjach budynkw, przy czym powierzchnia nie moe przekroczy 5% powierzchni danej elewacji; 5) dopuszczenie lokalizacji szyldw; 6) dopuszczenie lokalizacji garay wielostanowiskowych, w tym wielokondygnacyjnych, wycznie w kondygnacjach podziemnych; 7) zakaz lokalizacji ogrodze: a) z wyjtkiem miejsc przeadunku i postoju dla obsugi obiektw, b) na terenie 2U, z wyjtkiem ogrodze aurowych dla obiektw sportowych; 8) dopuszczenie lokalizacji parkingw naziemnych, z zastrzeeniem, e nie mniej ni 40% stanowisk postojowych naziemnych stanowi bd parkingi w zieleni; 9) dopuszczenie lokalizacji drg wewntrznych, w tym: a) poczenia, w poziomie terenu, terenu 2U z terenem U/UC w strefie przejazdu dla samochodw przez teren KDWx, o lokalizacji wyznaczonej na rysunku planu, b) poczenia, w kondygnacjach podziemnych, z terenem U/UC przez teren KDWx. 3. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1) ochron istniejcej zieleni wysokiej, zgodnie z przepisami odrbnymi, a w przypadku kolizji z planowan infrastruktur lub zabudow, wymg jej przesadzenia lub wprowadzenia nowych nasadze na danym terenie; 2) zagospodarowanie zieleni wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentw terenw, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych; 3) dla budynkw z pomieszczeniami wymagajcymi komfortu akustycznego stosowanie rozwiza wynikajcych z zasad akustyki budowlanej; 4) w przypadku lokalizacji usug wymagajcych komfortu akustycznego zapewnienie dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, zgodnie z przepisami odrbnymi; 5) odprowadzenie ciekw komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej; 6) zagospodarowanie wd opadowych lub roztopowych na terenie z uwzgldnieniem przepisw odrbnych lub odprowadzenie ich do kanalizacji deszczowej, z zastrzeeniem pkt 7;

7) dopuszczenie retencjonowania wd opadowych lub roztopowych na terenie dziaki budowlanej oraz ich wtrne wykorzystywanie zgodnie z przepisami odrbnymi; 8) segregacj, gromadzenie i zagospodarowanie odpadw, zgodnie z przepisami odrbnymi; 9) zaopatrzenie w wod pitn z sieci wodocigowej; 10) zagospodarowanie mas ziemnych uzyskanych w wyniku prac ziemnych, a speniajcych standardy jakoci gleby lub ziemi, na terenach ich powstawania, poprzez wykorzystanie ich do ksztatowania terenw zieleni towarzyszcej inwestycjom, z dopuszczeniem usuwania ich poza obszar planu, zgodnie z przepisami odrbnymi; 11) zakaz stosowania kotw, piecw i trzonw kuchennych na paliwo stae, z wyjtkiem paliw odnawialnych z biomasy. 4. W zakresie parametrw, wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) powierzchni zabudowy nie wiksz ni: a) na terenie 1U 60% powierzchni dziaki budowlanej, b) na terenie 2U 80% powierzchni dziaki budowlanej; 2) powierzchni terenu biologicznie czynn nie mniejsz ni: a) na terenie 1U 15% powierzchni dziaki budowlanej, b) na terenie 2U 15% powierzchni dziaki budowlanej; 3) zagospodarowanie zieleni wysok nie mniej ni 15% powierzchni dziaek budowlanych, na ktrych lokalizowany jest wolno stojcy obiekt handlowy o powierzchni sprzeday powyej 300,0 m2; 4) lokalizacj zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy; 5) dopuszczenie kondygnacji podziemnych; 6) wysoko zabudowy: a) na terenie 1U: - od 2 kondygnacji nadziemnych, od 12,0 do 25,0 m, - w strefie lokalizacji budynkw wysokich, do 50,0 m, b) na terenie 2U, od 12,0 do 40,0 m, c) instalacji radiokomunikacyjnych wraz z konstrukcj wsporcz, do 50,0 m nad poziom terenu, d) stacji transformatorowej, do 3,6 m;

7) dachy: a) na terenie 1U o kcie nachylenia poaci dachowych nie wikszym ni 10, b) na terenie 2U dowolne; 8) powierzchni dziaki budowlanej nie mniejsz ni: a) na terenie 1U 1000,0 m2, z wyjtkiem dziaek pod infrastruktur techniczn i drogi wewntrzne, b) na terenie 2U 10000,0 m2, z wyjtkiem dziaek pod infrastruktur techniczn i drogi wewntrzne, c) w przypadku lokalizacji stacji transformatorowej dopuszczenie wydzielenia dziaki budowlanej o powierzchni nie mniejszej ni 50,0 m2. 5. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si: 1) do terenu 1U dostp dla samochodw z terenu KD-G, zgodnie z przepisami odrbnymi, wycznie z jezdni dodatkowej; 2) do terenu 2U dostp dla samochodw zgodnie z przepisami odrbnymi: a) z terenu KD-G wycznie z jezdni dodatkowej, b) z terenu 2KD-Z jednym zjazdem o lokalizacji wskazanej na rysunku planu; 3) lokalizacj stanowisk postojowych dla samochodw osobowych, w tym dla osb niepenosprawnych, w cznej liczbie nie mniejszej ni: a) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej biur i urzdw: 30 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, b) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej w obiektach handlowych: 45 stanowisk postojowych, w tym 6 dla pojazdw osb niepenosprawnych, c) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej w obiektach owiatowych: 10 stanowisk postojowych, w tym 1 dla pojazdw osb niepenosprawnych, d) na kade 100 miejsc w obiektach gastronomicznych: 36 stanowisk postojowych, w tym 6 dla pojazdw osb niepenosprawnych, e) na kade 100 miejsc w teatrach i kinach oraz w salach konferencyjnych i widowiskowych: 37 stanowisk postojowych, w tym 5 dla pojazdw osb niepenosprawnych, f) na kade 100 miejsc w miejscach zgromadze: 20 stanowisk postojowych, w tym 4 dla pojazdw osb niepenosprawnych,

g) na kade 10 ek w szpitalach: 20 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, h) na kade 100 ek w hotelach: 50 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych, i) na kadych 100 korzystajcych jednoczenie z terenw sportu i rekreacji: 20 stanowisk postojowych, w tym 4 dla pojazdw osb niepenosprawnych, j) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw usugowych, innych ni wymienione w lit. a-i: 30 stanowisk postojowych, w tym 3 dla pojazdw osb niepenosprawnych; 4) lokalizacj stanowisk postojowych dla rowerw, w cznej liczbie nie mniejszej ni: a) 15 stanowisk postojowych na kade 1000,0 m2 powierzchni uytkowej biur i urzdw, b) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej lokali handlowych: 20 stanowisk postojowych, c) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw owiatowych: 20 stanowisk postojowych, d) na kade 100 miejsc w obiektach gastronomicznych: 15 stanowisk postojowych, e) na kade 100 miejsc w teatrach, kinach oraz w salach konferencyjnych i widowiskowych: 5 stanowisk postojowych, f) na kade 100 miejsc w miejscach zgromadze: 5 stanowisk postojowych, g) na kade 10 ek w szpitalach: 2 stanowiska postojowe, h) na kadych 100 korzystajcych jednoczenie z terenw sportu i rekreacji: 5 stanowisk postojowych, i) na kade 1000 m2 powierzchni uytkowej obiektw usugowych, innych ni wymienione w lit. a-h: 15 stanowisk postojowych; 5) zapewnienie stanowisk do przeadunku towarw, poza stanowiskami postojowym wymienionymi w punktach 3 i 4; 6) dopuszczenie robt budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej; 7) dopuszczenie przeoenia sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrbnymi; 8) powizanie sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym oraz zapewnienie dostpu do sieci, zgodnie z przepisami odrbnymi; 9) zakaz lokalizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej;

10) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych, zgodnie z przepisami odrbnymi. 6. Ustala si stawk suc naliczeniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci 30%. 5 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-GP, KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, KD-D, KDWx, dla ktrych obowizuj ustalenia niniejszego paragrafu, w zakresie przeznaczenia terenu ustala si: 1) tereny drg publicznych, oznaczone na rysunku planu symbolami: KD-GP, KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, KD-D; 2) teren drogi wewntrznej dla pieszych, oznaczony na rysunku planu symbolem KDWx. 2. W zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego ustala si: 1) na terenie KDWx: a) lokalizacj obiektw maej architektury, b) stosowanie jednorodnej nawierzchni; 2) zakaz lokalizacji ogrodze, z wyjtkiem urzdze zwizanych z bezpieczestwem ruchu; 3) zakaz lokalizacji reklam, z wyjtkiem reklam umieszczonych na i w wiatach przystankowych; 4) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektw usugowo-handlowych; 5) dopuszczenie lokalizacji: a) obiektw maej architektury, b) drogowych obiektw inynieryjnych, c) wiat przystankowych na przystankach komunikacji zbiorowej, d) kioskw ulicznych wbudowanych w wiaty przystankowe komunikacji zbiorowej. 3. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1) uwzgldnienie istniejcej zieleni wysokiej, zgodnie z przepisami odrbnymi, a w przypadku przebudowy ukadu drogowego, wymg jej przesadzenia lub wprowadzenia nowych nasadze; 2) na terenie KD-GP i KDWx nasadzenia zieleni wysokiej, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych i ust. 5 pkt 3 lit. h; 3) zagospodarowanie zieleni wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentw terenw, z uwzgldnieniem przepisw odrbnych;

4) odprowadzanie wd opadowych lub roztopowych do sieci kanalizacji deszczowej, z dopuszczeniem, na terenie KDWx, zagospodarowania ich na terenie, zgodnie z przepisami odrbnymi; 5) segregacj, gromadzenie i zagospodarowanie odpadw, zgodnie z przepisami odrbnymi; 6) zagospodarowanie mas ziemnych uzyskanych w wyniku prac ziemnych, a speniajcych standardy jakoci gleby lub ziemi, na terenach ich powstawania, poprzez wykorzystanie ich do ksztatowania zieleni z dopuszczeniem usuwania ich poza obszar planu, zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. W zakresie szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala si: 1) zakaz lokalizacji budynkw; 2) na terenach KD-GP i KD-G zakaz lokalizacji zjazdw z jezdni gwnych, z wyjtkiem dwch jednokierunkowych zjazdw na kad z jezdni dodatkowych; 3) na terenach 1KD-Z i 2KD-Z zakaz lokalizacji zjazdw: a) na teren U/UC z wyjtkiem zjazdw o lokalizacji wskazanej na rysunku planu, z dopuszczeniem, na terenie 2KD-Z, jednego dodatkowego zjazdu, wycznie na prawe skrty, zgodnie z przepisami odrbnymi, b) na teren 2U z wyjtkiem zjazdu o lokalizacji wskazanej na rysunku planu; 4) zakaz pocze dla ruchu samochodowego pomidzy terenami KD-GP i KD-D. 5. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si: 1) szerokoci drg w liniach rozgraniczajcych, zgodnie z rysunkiem planu; 2) klasyfikacj drg publicznych: a) dla terenu KD-GP droga klasy gwnej ruchu przyspieszonego, b) dla terenu KD-G droga klasy gwnej, c) dla terenw 1KD-Z i 2KD-Z drogi klasy zbiorczej, d) dla terenu KD-D droga klasy dojazdowej; 3) na terenie KD-GP: a) lokalizacj dwch jezdni gwnych, kada po trzy pasy ruchu, z uwzgldnieniem lit. b, b) lokalizacj dodatkowych pasw ruchu na wlotach skrzyowa, c) lokalizacj jezdni dodatkowej, w strefie wskazanej na rysunku planu, d) lokalizacj dwutorowej trasy tramwajowej na wydzielonym torowisku,

e) lokalizacj cieek rowerowych po obu stronach drogi, kada o szerokoci nie mniejszej ni 2,5 m, f) lokalizacj chodnikw po obu stronach drogi, kady o szerokoci nie mniejszej ni 2,25 m, g) lokalizacj pary przystankw tramwajowych po zachodniej stronie skrzyowania z drog na terenie KD-G, h) lokalizacj pasa zieleni po poudniowej stronie poudniowej jezdni gwnej o szerokoci nie mniejszej ni 5,0 m, i) lokalizacj zatok w strefach lokalizacji przystankw autobusowych, z uwzgldnieniem lit. k, j) zakaz lokalizacji stanowisk postojowych dla samochodw, k) dopuszczenie lokalizacji zintegrowanych przystankw tramwajowo-autobusowych i jezdni dla autobusw na torowisku tramwajowym, l) dopuszczenie lokalizacji bezkolizyjnego przejcia dla pieszych w rejonie przystankw tramwajowych, w tym w kierunku terenu U/UC; 4) na terenie KD-G: a) lokalizacj dwch jezdni gwnych, kada po dwa pasy ruchu, z uwzgldnieniem lit. b, b) lokalizacj dodatkowych pasw ruchu na wlotach skrzyowa, c) lokalizacj jezdni dodatkowej, w strefie wskazanej na rysunku planu, d) lokalizacj cieek rowerowych po obu stronach drogi, e) lokalizacj chodnika po wschodniej stronie drogi, f) lokalizacj chodnika po zachodniej stronie drogi o szerokoci nie mniejszej ni 2,25 m, g) lokalizacj zatok dla przystankw autobusowych na wylotach skrzyowa z drogami na terenach KD-GP i 2KD-Z, h) zakaz lokalizacji stanowisk postojowych dla samochodw; 5) na terenie 1KD-Z: a) lokalizacj jezdni z nie mniej ni trzema pasami ruchu, b) lokalizacj obustronnych cieek rowerowych, c) lokalizacj obustronnych chodnikw, d) lokalizacj zatok autobusowych w strefach lokalizacji przystankw, e) zakaz lokalizacji stanowisk postojowych dla samochodw; 6) na terenie 2KD-Z:

a) lokalizacj jezdni z nie mniej ni trzema pasami ruchu, b) lokalizacj obustronnych chodnikw, c) zakaz lokalizacji stanowisk postojowych dla samochodw; 7) na terenie KD-D: a) lokalizacj jezdni z placem do zawracania samochodw, b) lokalizacj chodnika po wschodniej stronie jezdni, c) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych dla samochodw wycznie jako parkingw w zieleni; 8) na terenie KDWx: a) lokalizacj chodnika o szerokoci nie mniejszej ni 3,0 m, b) zakaz lokalizacji urzdze dla samochodw, z zastrzeeniem lit. c, c) dopuszczenie przejazdu dla samochodw midzy terenami U/UC i 1U oraz 2U: - w kondygnacjach podziemnych, - w poziomie terenu w strefie wskazanej na rysunku planu; 9) zachowanie cigoci powiza elementw pasa drogowego, w szczeglnoci jezdni, torowisk, cieek rowerowych, chodnikw na obszarze planu oraz z zewntrznym ukadem komunikacyjnym, z uwzgldnieniem ustale planu; 10) na terenach KD-GP, KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z przystosowanie jezdni do prowadzenia komunikacji autobusowej; 11) parametry ukadu drogowego zgodnie z klasyfikacj i przepisami odrbnymi, w zakresie niezdefiniowanym ustaleniami planu; 12) dopuszczenie lokalizacji dodatkowych, innych ni ustalonych planem, elementw ukadu komunikacyjnego, zgodnie z przepisami odrbnymi; 13) dopuszczenie robt budowlanych w zakresie sieci infrastruktury technicznej; 14) powizanie sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym oraz zapewnienie dostpu do sieci zgodnie z przepisami odrbnymi; 15) zakaz lokalizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej, z wyjtkiem trakcji tramwajowej. 6. Ustala si stawk suc naliczeniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci 30%. 6 Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Poznania.

7 Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczcy Rady Miasta Poznania (-) Grzegorz Ganowicz