UZASADNIENIE DO UCHWAY NR VIII/62/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 22 marca 2011r.

w sprawie

miejscowego w Poznaniu.

planu

zagospodarowania

przestrzennego

awica

1. Obszar objty planem miejscowym znajduje si w zachodniej czci Poznania. Pooony jest w obrbie awica, w bezporednim ssiedztwie poudniowo-zachodniego klina zieleni miasta. Powierzchnia terenu objtego planem wynosi okoo 83 ha. 2. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporzdzony zosta na podstawie uchway Rady Miasta Poznania NR CII/1185/IV/2006 z dnia 12 wrzenia 2006 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu. 3. Jednym z gwnych zaoe miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 jest okrelenie szczegowych zasad umoliwiajcych zagospodarowanie terenw wolnych od zabudowy oraz ochrona fragmentw ukadu funkcjonalno-przestrzennego dawnej wsi awica. Ustalenia planu umoliwiaj dokoczenie istniejcego ukadu urbanistycznego z poszanowaniem zasad adu przestrzennego i ochrony rodowiska, odpowiadajcych idei zrwnowaonego rozwoju. Ponadto ustalenia planu zabezpieczaj obszar przed dziaaniami inwestycyjnymi niezgodnymi z okrelon w "Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania" polityk przestrzenn, wyznaczajc granic dla lokalizacji zabudowy na styku z terenami wyczonymi z zabudowy. 4. Prace dotyczce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu prowadzone byy w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami). 5. Stosownie do wymogw ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami), a take zgodnie z przepisami odrbnymi, projekt planu awica 4 uzyska wszystkie wymagane opinie i niezbdne uzgodnienia.

6. W projekcie planu przeprowadzono procedur zmiany przeznaczenia gruntw lenych na cele nielene, jako konsekwecj wydanych decyzji w oparciu o miejscowy plan oglny zagospodarowania przestrzennego m. Poznania (Uchwaa RMP nr X/II/94 z dnia 6 grudnia 1994 r.). Uzyskano zgod Marszaka Wojewdztwa Wielkopolskiego na zmian przeznaczenia 1,1 ha gruntw lenych stanowicych wasno prywatn na cele nielene (decyzja DR.I.6110-38/09). 7. Projekt planu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko wyoony by do publicznego wgldu w terminach: a) b) c) d) od 15 padziernika 2009 r. do 16 listopada 2009 r., od 3 marca 2010 r. do 2 kwietnia 2010 r., od 19 maja 2010 r. do 18 czerwca 2010 r., od 4 listopada 2010 r. do 6 grudnia 2010 r.

Dyskusje publiczne nad przyjtymi w projekcie planu miejscowego rozwizaniami odbyy si odpowiednio: 29 padziernika 2009 r., 17 marca 2010 r., 10 czerwca 2010 r.i 9 listopada 2010 r. W ustawowch terminach, tj: a) do dnia 30 listopada 2009 roku wpyno 41 uwag. Prezydent Miasta Poznania w dniu 17 grudnia 2009 r. i 21 stycznia 2010 r. rozstrzygn o ich rozpatrzeniu: 23 uwagi zostay rozpatrzone pozytywnie, 6 negatywnie, 37 uwag zostao uwzgldnionych w czci, 3 uwagi nie byy uwagami w rozumieniu ustawy, b) do dnia 17 kwietnia 2010 roku wpyno 29 uwag. Prezydent Miasta Poznania w dniu 6 maja 2010 r. rozstrzygn o ich rozpatrzeniu: 17 uwag zostao rozpatrzonych pozytywnie, 11 negatywnie, a 1 zostaa uwzgldniona w czci, c) do dnia 2 lipca 2010 roku wpyno 17 uwag. Prezydent Miasta Poznania w dniu 22 lipca 2010 rozstrzygn o ich rozpatrzeniu: 5 uwag zostao rozpatrzonych pozytywnie, 12 negatywnie, d) do dnia 23 grudnia 2010 roku wpyny 4 uwagi. Prezydent Miasta Poznania w dniu 13 stycznia 2011 r. rozstrzygn o ich rozpatrzeniu: 1 uwaga zostaa rozpatrzona pozytywnie, 1 uwaga - negatywnie, a 2 pozostae uwzgldnione w czci. Przy rozpatrywaniu uwag analizowano parametry zabudowy oraz dostpno komunikacyjn dla poszczeglnych, wskazanych w uwagach, kwartaw zabudowy. Ze wzgldu na klas zbiorcz ulicy Zotowskiej, w projekcie planu wprowadzono wzdu tej ulicy tereny zabudowy mieszkanowej z dopuszczeniem zabudowy usugowej, jako izolujcej tereny MN od haasu. Z uwagi na dostosowanie parametrw zagospodarowania terenw U do

istniejcych form zagospodarowania na awicy, w projekcie planu ograniczono powierzchni sprzeday obiektw handlowych do 300 m2. Oceniono take zasadno szerokoci linii rozgraniczajcych terenw przeznaczonych w planie pod drogi publiczne, przyjmujc rozwizania uzasadnione dla prawidowego funkcjonowania ukadu komunikacyjnego. Przyjcie poszczeglnych uwag spowodowao zmiany w projekcie planu, ktre skutkoway ponowieniem procedury w niezbdnym zakresie. Uwagi przyjte w czasie czwartego wyoenia projektu planu do publicznego wgldu nie spowodoway istotnych zmian w projekcie planu, ktre skutkowaoby ponowieniem procedury w niezbdnym zakresie. 8. Prezydent Miasta Poznania, zgodnie z art. 17 pkt 14 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przedstawi Radzie Miasta Poznania projekt uchway z list nieuwzgldnionych uwag i zacznikami: 1) zacznik Nr 1 - rysunek planu w skali 1:1000 zatytuowany: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu wraz z wyrysem ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania w skali 1:15000; 2) zacznik Nr 2 - rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu; 3) zacznik Nr 3 - rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz o zasadach ich finansowania. 9. Stosownie do art. 20 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami), Rada Miasta Poznania stwierdzia zgodno przyjtych w projekcie rozwiza z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (uchwaa Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 r). 10. Rada Miasta Poznania, korzystajc z uprawnie art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na sesji w dniu 22 lutego 2011 r. podja uchwa Nr VII/43/VI/2011 o ponowieniu procedury planistycznej w niezbdnym zakresie dla projektu miejscowego planu zagospodarowania awica 4 w Poznaniu. W 1 ww. uchway Rady Miasta Poznania stwierdza si konieczno dokonania zmian oraz ponowienia w niezbdnym zakresie procedury planistycznej projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu, w zwizku z utrat mocy obowizujcej rozporzdzenia Nr 40/07 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 31 grudnia 2007

r., zmieniajcego rozporzdzenie w sprawie obszaru ograniczonego uytkowania dla lotniska wojskowego Pozna-Krzesiny w Poznaniu. Usunicie w pojekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu ustale dotyczcych obszaru ograniczonego uytkowania dla lotniska wojskowego Pozna-Krzesiny w Poznaniu nie wpynie na pozostae ustalenia projektu planu. W zwizku z powyszym, organ sporzdzajcy uzna, i projekt mpzp awica 4 w Poznaniu nie wymaga ponownego opiniowania, uzgadniania i wyoenia projektu planu do publicznego wgldu. 11. Wejcie w ycie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego awica 4 w Poznaniu, z zastosowaniem procedury przewidzianej ww. ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stworzy podstawy prawne do wydawania decyzji administracyjnych dotyczcych zagospodarowania przedmiotowego terenu. W zwizku z powyszym podjcie uchway jest uzasadnione.

Przewodniczcy Rady Miasta Poznania (-) Grzegorz Ganowicz