Uzasadnienie do

UCHWAY NR XLVI/247/2010 RADY MIASTA LUBO. z dnia 27 maja 2010r.

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubo Lasek rejon ul. Wirowskiej. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zosta opracowany zgodnie z przepisami: - Ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym, (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami), - Ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 r. z pniejszymi zmianami), - Ustawa z dnia 3 padziernika 2008 roku o udostpnianiu informacji rodowisku, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z 2008 r., Nr 199, poz. 1227 z pniejszymi zmianami), - Ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntw rolnych i lenych, (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 z pniejszymi zmianami), - Rozporzdzenie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, (Dz.U. Nr 164, poz. 1587). Rada Miasta Lubo w dniu 5 lutego 2009 roku podja Uchwa Nr XXVIII/165/2009 w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubo Lasek rejon ul. Wirowskiej. Przedmiotem planu jest wyznaczenie terenw pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i tereny dziaalnoci gospodarczej. Burmistrz Lubonia przeprowadzi procedur sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym, kolejno oraz ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji rodowisku, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko: 1) o przystpieniu do sporzdzania miejscowego planu Burmistrz Lubonia ogosi w miejscowej gazecie Gosie Wlkp w dniu 2 marca 2009r. i na stronie internetowej www.bip.lubon.pl oraz przez obwieszczenia, ktre byy wywieszone od 02.03.2009r. w gablotach urzdu, okrelajc form, miejsce i termin skadania wnioskw do planu; 2) dnia 27.02.2009r. zawiadomi na pimie o przystpieniu do sporzdzania planu waciwego Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska oraz Powiatowego Inspektora Sanitarnego do okrelenia zakresu i stopnia szczegowoci informacji wymaganych w prognozie oddziaywania na rodowisko; 3) dnia 26.02.2009r. zawiadomi na pimie o przystpieniu do sporzdzania planu instytucje i organy waciwe do uzgadniania i opiniowania projektu planu; 4) rozpatrzy w dniu 10 kwietnia 2009r. wnioski, o ktrych mowa w pkt. 1; 5) sporzdzi projekt planu miejscowego wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko, uwzgldniajc ustalenia zmiany studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubo oraz zakres i stopie szczegowoci informacji wymaganych w prognozie oddziaywania na rodowisko podane przez Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska i Powiatowego Inspektora Sanitarnego; 6) sporzdzi prognoz skutkw finansowych uchwalenia planu miejscowego, 7) w dniu 8 wrzenia 2009r. uzyska pozytywn opini gminnej komisji urbanistycznoarchitektonicznej;

8) w dniu 09.11.2009r. uzyska pozytywn opini Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska; 9) w dniu 26.10.2009 r. uzyska pozytywn opini Powiatowego Inspektora Sanitarnego; 10) w dniach od 06.10.2009r. do 06.11.2009r. uzgodni projekt planu, stosownie do jego zakresu, z organami waciwymi do uzgadniania miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego, wojewod, zarzdem wojewdztwa, zarzdem powiatu, waciwym wojewdzkim konserwatorem zabytkw, organami waciwymi do uzgadniania projektu planu, waciwymi terytorialnie organami wojskowymi, bezpieczestwa pastwa oraz waciwymi zarzdami drg; 11) w projekcie planu uwzgldniono uwagi i zastrzeenia zoone na etapie opiniowania i uzgadniania; 12) w dniach od 29.12.2009r. do 20.01.2010r. wyoy projekt planu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko, do publicznego wgldu, a o wyoeniu ogosi w miejscowej prasie ( 21.12.2009r. ), a take poprzez wywieszenie obwieszcze w gablotach urzdu oraz zapewni informacj o wyoonym projekcie; 13) w dniu 18.01.2010 r. zorganizowa publiczn debat nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami; 14) Burmistrz Lubonia rozpatrzy uwagi do projektu planu, zgoszone w trakcie wyoenia planu i prognozy oddziaywania na rodowisko do publicznego wgldu; 15) w projekcie planu uwzgldniono uwagi zoone na etapie wyoenia; 16) w dniach od 02.03.2010 r. do 24.03.2010 r. ponownie wyoy projekt planu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko, do publicznego wgldu, a o wyoeniu ogosi w miejscowej prasie (22.02.2010r.), a take poprzez wywieszenie obwieszcze w gablotach urzdu oraz zapewni informacj o wyoonym projekcie; 17) w dniu 22 marca 2010 r. zorganizowa publiczn debat nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami; 18) Burmistrz Lubonia rozpatrzy uwagi do projektu planu, zgoszone w trakcie wyoenia planu i prognozy oddziaywania na rodowisko do publicznego wgldu. Ustawa o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko mwi, e zakres prognozy oddziaywania na rodowisko powinien przedstawia rozwizania alternatywne do rozwiza przyjtych w projekcie planu (w szczeglnoci w odniesieniu do obszarw Natura 2000, ktre na tym obszarze i w jego bezporednim ssiedztwie nie wystpuj). Na etapie sporzdzania projektu planu miejscowego rozwaane byy rne warianty rozwiza wewntrznych. Wybr ostatecznego rozwizania nastpi po konsultacjach spoecznych z udziaem zainteresowanych stron. Wszystkie rozwaane koncepcje rozwiza urbanistycznych nie rniy si od siebie w zasadniczy sposb pod wzgldem oddziaywania na rodowisko. W zwizku z zachowaniem trybu sporzdzania miejscowego planu, kolejnoci poszczeglnych czynnoci wymaganych ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i ustaw o udostpnianiu informacji rodowisku, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko przy sporzdzaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i prognozy oddziaywania na rodowisko oraz tym, e zachowano spjno z polityk przestrzenn gminy okrelon w zmianie studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Lubo, Uchwaa Rady Miasta Lubo Nr XXIII/129/08 z dnia 25 wrzenia 2008 roku, przedkada si do uchwalenia projekt przedmiotowej uchway. Zostay przygotowane dokumenty formalno - prawne zwizane z podjciem prac planistycznych oraz dokumenty sporzdzane w toku opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W zwizku z powyszym podjcie niniejszej uchway staje si zasadne.