UCHWAA NR VI/48/2011 RADY POWIATU KOCIERSKIEGO z dnia 29 kwietnia 2011 r.

w sprawie okrelenia zasad nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci, ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umw. Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorzdzie powiatowym (j.t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.) oraz art. 25b, art. 37 ust. 3 i 4, art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomociami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) Rada Powiatu uchwala, co nastpuje: 1. Ustala si zasady gospodarowania mieniem Powiatu Kocierskiego w zakresie nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz zasady zawierania przez strony, po umowie dzierawy i najmu zawartej na czas oznaczony do 3 lat, kolejnych umw, ktrych przedmiotem jest ta sama nieruchomo, w brzmieniu okrelonym w zaczniku do niniejszej uchway. 2. Traci moc Uchwaa Nr XXXIII/1/99 Rady Powiatu Kocierskiego z dnia 8 wrzenia 1999 r. w sprawie ustalenia zasad nabycia, zbycia i obciania nieruchomoci oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na okres duszy ni trzy lata. 3. Wykonanie uchway powierza si Zarzdowi Powiatu Kocierskiego. 4. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 14 dnia od jej opublikowania w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Pomorskiego.

Przewodniczcy Rady Kazimierz Maszk

Id: FAQDQ-PORLV-DOTNL-XDEAB-ITQQW. Podpisany

Strona 1

Uzasadnienie Majc na uwadze zapewnienie racjonalnego gospodarowania nieruchomociami stanowicymi wasno Powiatu, a take konieczno dostosowania do aktualnie obowizujcych przepisw oraz doprecyzowanie postanowie dotychczas obowizujcej Uchway Nr XXXIII/1/99 Rady Powiatu Kocierskiego z dnia 8 wrzenia 1999 r. w sprawie ustalenia zasad nabycia, zbycia i obciania nieruchomoci oraz ich wydzierawiania lub wynajmowania na okres duszy ni trzy lata, podjcie niniejszej Uchway uznaje si za konieczne i uzasadnione.

Id: FAQDQ-PORLV-DOTNL-XDEAB-ITQQW. Podpisany

Strona 1

Zacznik do Uchway Nr VI/48/2011 Rady Powiatu Kocierskiego z dnia 29 kwietnia 2011 r. Zasady nabywania, zbywania i obciania nieruchomoci, ich wydzierawiania lub wynajmowania na czas oznaczony duszy niz 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umw. 1. Ilekro w niniejszej Uchwale jest mowa o: 1) powiatowym zasobie nieruchomoci naley przez to rozumie nieruchomoci stanowice przedmiot wasnoci Powiatu i nie zostay oddane w uywanie wieczyste oraz nieruchomoci bdce przedmiotem uytkowania wieczystego Powiatu Kocierskiego; 2) Powiecie naley przez to rozumie Powiat Kocierski; 3) Radzie Powiatu naley przez to rozumie Rad Powiatu Kocierskiego; 4) Zarzdzie Powiatu - naley przez to rozumie Zarzd Powiatu Kocierskiego; 5) ustawie - naley przez to rozumie ustaw z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomociami (j.t. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). 2. 1. Nabywanie i zbywanie nieruchomoci wymaga kadorazowo zgody Rady Powiatu, wyraonej odrbn uchwa. 2. Poza przypadkami, gdy ustawa albo przepisy szczeglne przewiduj taki obowizek, nabywa si nieruchomoci, gdy s one niezbdne do realizacji celw publicznych i zada wasnych Powiatu. 3. Nabycie nieruchomoci do powiatowego zasobu nieruchomoci na cele, inne ni okrelone w ust. 2, moe nastpi w szczeglnoci w drodze spadku, zapisu albo darowizny. 3. 1. Nieruchomoci stanowice wasno Powiatu zbywane bd na zasadach okrelonych w ustawie o gospodarce nieruchomociami, w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. 2. Zbywanie nieruchomoci nastpuje w formach przewidzianych w Kodeksie cywilnym i ustawie. 4. 1. Z zastrzeeniem ust. 2 i 3, nieruchomoci stanowice wasno Powiatu zbywa si poprzez sprzeda lub oddanie nieruchomoci w uytkowanie wieczyste w drodze przetargu. 2. Sprzeda lub oddanie nieruchomoci w uytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej, z zastrzeeniem ust. 3, nastpuje w przypadkach okrelonych ustaw. 3. Zwalnia si Zarzd z obowizku zbywania w drodze przetargu nieruchomoci przeznaczonych na realizacj: 1) urzdze infrastruktury technicznej, 2) innych celw publicznych, jeeli cele te bd realizowane przez podmioty, dla ktrych s to cele statutowe i ktrych dochody przeznacza si na dziaalno statutow, po podaniu do publicznej wiadomoci. 4. Przepisu ust. 3 nie stosuje si, w przypadku gdy o nabycie nieruchomoci ubiega si wicej ni jeden podmiot. 5. 1. Z zastrzeeniem ust. 2, oddanie nieruchomoci w uytkowanie wieczyste na czas nieoznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony nastpuje w drodze przetargu.

Id: FAQDQ-PORLV-DOTNL-XDEAB-ITQQW. Podpisany

Strona 1

2. Oddanie nieruchomoci w uytkowanie wieczyste moe nastpi w drodze bezprzetargowej w celu prowadzenia dziaalnoci charytatywnej, opiekuczej, kulturalnej, leczniczej, owiatowej, wychowawczej, sportowej, turystycznej, nie zwizanej z dziaalnoci zarobkow, a take organizacjom poytku publicznego na cel prowadzenia dziaalnoci poytku publicznego za zgod Rady Powiatu. 3. Ustanawiajc prawo uytkowania wieczystego, Zarzd Powiatu zobowizany jest, z wyczeniem przypadkw wskazanych w przepisach szczeglnych, do: 1) ustalenia odpatnoci za uytkowanie, wedug stawki procentowej od wartoci nieruchomoci okrelonej w operacie szacunkowym; 2) szczegowego okrelenia zakresu oraz sposobu korzystania przez uytkownika z nieruchomoci. 6. Zarzd Powiatu uprawniony jest, za uprzedni zgod Rady Powiatu, wyraon odrbn uchwa, do obciania nieruchomoci hipotek na zasadach okrelonych w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o ksigach wieczystych i hipotece (j.t. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) do kwoty ustalonej w aktualnie obowizujcej uchwale budetowej, okrelajcej wysoko kwoty, do ktrej Zarzd Powiatu moe zaciga zobowizania. 7. Oddanie w uyczenie nieruchomoci wchodzcych w skad powiatowego zasobu nieruchomoci na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony, a take zawarcie kolejnej umowy uyczenia, po umowie zawartej na czas oznaczony, duszy ni 3 lata, wymaga kadorazowo zgody Rady Powiatu, wyraonej odrbn uchwa. 8. 1. Wydzierawienie i wynajmowanie nieruchomoci lub ich czci na czny okres na czas oznaczony duszy ni 3 lata lub na czas nieoznaczony, wymaga kadorazowo zgody Rady Powiatu, wyraonej odrbn uchwa. 2. Postanowienia ust.1 stosuje si odpowiednio w sytuacji, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawieraj kolejne umowy, ktrych przedmiotem jest ta sama nieruchomo. 3. Opaty i warunki z tytuu korzystania z nieruchomoci ustala sie w drodze przetargu. 4. Oddanie nieruchomoci w uytkowanie, najem lub dzieraw w drodze bezprzetargowej nastpuje w przypadkach okrelonych ustawa. 5. Wysoko minimalnych stawek czynszu najmu lub dzierawy okrela Zarzd Powiatu. 9. W przypadku korzystania z nieruchomoci bez tytuu prawnego, naliczone wynagrodzenie, ustalone wedug stawki okrelonej w 8 ust. 5, podwyszonej o 50 %. zostanie

10. Zarzd Powiatu moe ustanowi na rzecz jednostki organizacyjnej na nieruchomoci stanowicej wasno Powiatu trway zarzd na cele statutowe oraz cele zwizane z ich dziaalnoci okrelon aktem o utworzeniu jednostki. 11. 1. Warunki korzystania z nieruchomoci oddanej w trway zarzd jednostkom organizacyjnym ustala Zarzd Powiatu w decyzji o ustanowieniu trwaego zarzdu. 2. Zarzd Powiatu moe ustali obowizujce kierownikw jednostek organizacyjnych zasady postpowania przy zawieraniu umw najmu i dzierawy nieruchomoci oddanych w trway zarzd.

Id: FAQDQ-PORLV-DOTNL-XDEAB-ITQQW. Podpisany

Strona 2