UCHWAA NR VII/136/2011 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAEJ z dnia 17 maja 2011 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - na pnoc od ulicy Zapocie Mae, pomidzy ulicami gen. Wadysawa Andersa i Jana III Sobieskiego w Bielsku-Biaej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 roku, z pniejszymi zmianami), art. 15 ust. 2, art. 20 ust. 1, art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 roku, z pniejszymi zmianami), w zwizku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Pastwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871), po stwierdzeniu zgodnoci planu z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Gminy Bielsko-Biaa (uchwaa Rady Miejskiej w Bielsku-Biaej Nr XXII/252/99 z dnia 21.12.1999 roku), Rada Miejska uchwala Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - na pnoc od ulicy Zapocie Mae, pomidzy ulicami gen. Wadysawa Andersa i Jana III Sobieskiego w Bielsku-Biaej Rozdzia 1. Przepisy oglne 1. Plan obejmuje tereny pooone w obrbie Stare Bielsko na pnoc od ulicy Zapocie Mae, pomidzy ulicami gen. Wadysawa Andersa (dawniej Klubowa) i Jana III Sobieskiego w Bielsku-Biaej zgodnie z rysunkiem planu stanowicym zacznik graficzny do niniejszej uchway, o ktrym mowa w 2 pkt 1. 2. Integralne czci uchway to: 1) zacznik nr 1 rysunek planu w skali 1:2000; 2) zacznik nr 1a wyrys ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy z oznaczeniem granic obszaru objtego planem miejscowym; 3) zacznik nr 2 rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu; 4) zacznik nr 3 rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Rozdzia 2. Przepisy szczegowe 3. Przyjmuje si nastpujce zasady ustalania przepisw szczegowych uchway: 1) ustalenia dla caego obszaru objtego planem okrelone s w 4 10; 2) ustalenia dla poszczeglnych terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi okrelone s w 11 18; 3) zakres ustale dostosowany jest do problematyki dotyczcej poszczeglnych terenw. 4. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1) ograniczenia w zakresie funkcji na terenach oznaczonych symbolem MN oraz U (dotyczy take lokali uytkowych w budynkach mieszkalnych):

Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany

Strona 1 z 10

a) zakaz realizacji przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych sporzdzenie raportu o oddziaywaniu na rodowisko jest wymagane zgodnie z obowizujcymi przepisami, b) zakaz lokalizacji przedsiwzi, okrelonych w przepisach odrbnych, mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych moe by wymagane sporzdzenie raportu o oddziaywaniu na rodowisko z wyjtkiem: - drg publicznych o utwardzonej nawierzchni, - sieci kanalizacyjnych, - rurocigw sucych do przesyania wody - linii elektroenergetycznych, - gazocigw, - inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej, c) zakaz lokalizacji nowych i przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejcych obiektw penicych funkcje inne ni wymienione w przeznaczeniu terenw, zakaz lokalizacji sportw motorowych, usug zwizanych z obsug motoryzacji z wyjtkiem parkingw towarzyszcych funkcji okrelonej w przeznaczeniu terenw, w tym zakaz urzdzania skadw, magazynowania i sprzeday czci samochodowych, d) dopuszczenie w lokalach uytkowych budynkw mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojcych wycznie usug podstawowych sucych zaspokojeniu codziennych potrzeb mieszkacw takich jak: - handel detaliczny, - przychodnie i gabinety lekarskie, - przedszkola, - punkty usug rzemielniczych, - punkty usug bankowych, pocztowych, - placwki kulturalno-owiatowe (kluby osiedlowe, punkty biblioteczne, czytelnie itp.), - usugi biurowe (np. projektowe, prawnicze). 2) przepisy dotyczce ochrony powietrza atmosferycznego - obowizek zastosowania do celw grzewczych i technologicznych mediw nie powodujcych przekroczenia standardw jakoci rodowiska (np. gaz ziemny, energi elektryczn, olej opaowy, podczenie do miejskiej sieci ciepowniczej), bd ekologicznych systemw ogrzewania opartych na odnawialnych rdach energii, 3) przepisy dotyczce ochrony powierzchni ziemi oraz gospodarki odpadami - obowizek prowadzenia selektywnej gospodarki odpadami, zgodnie z przyjtym na terenie miasta planem gospodarki odpadami, 4) przepisy dotyczce ochrony wd i gruntw: a) obowizek odpowiedniego utwardzenia ulic, parkingw i placw w sposb zabezpieczajcy rodowisko gruntowo-wodne przed przenikaniem zanieczyszcze, b) zakaz zanieczyszczania wd podziemnych i powierzchniowych, c) obowizek odprowadzenie ciekw zgodnie z 9 pkt 3, d) dopuszcza si odprowadzenie wd opadowych powierzchniowo jedynie z terenw, ktre nie s predysponowane do wystpienia osuwisk, e) obowizek odprowadzenia wd opadowych wycznie w sposb zorganizowany na terenach predysponowanych do wystpienia osuwisk (z wykluczeniem studni chonnych), 5) przepisy dotyczce ochrony elementw przyrodniczych: a) obowizek ochrony i pielgnacji drzewostanu, poza przypadkami, o ktrych mowa w lit. b, b) w uzasadnionych przypadkach, kiedy ochrona elementw przyrodniczych nie jest moliwa (np. konieczne wycinki zieleni trwaej) obowizek podejmowania dziaa majcych na celu naprawienie wyrzdzonych szkd, w szczeglnoci poprzez kompensacj przyrodnicz,
Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany Strona 2 z 10

6) przepisy dotyczce ochrony przed haasem oraz innymi uciliwociami zwizanymi ze sposobem zagospodarowania i uytkowania terenu - zakaz przekraczania dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku na terenach oznaczonych symbolami MN jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. 7) przepisy dotyczce ochrony krajobrazu: a) zakaz umieszczania urzdze reklamowych, z zastrzeeniem lit.b, b) dopuszcza si umieszczanie urzdze reklamowych w postaci szyldw oraz tablic informacyjnych, zwizanych z prowadzeniem dziaalnoci w obrbie dziaki, przy zachowaniu nastpujcych warunkw: - urzdzenia o jednakowych wymiarach tablic max. 0,7 m2 , - umieszczanie w obrbie bram wejciowych i na elewacjach frontowych budynkw na wysokoci do grnej krawdzi drzwi wejciowych do budynku. c) obowiazek stosowania kolorystyki cian zewntrznych w gamie kolorw pastelowych lub kolorystyki materiaw naturalnych (kamie, drewno, itp.), d) obowizek realizacji kolorystyki dachw w odcieniach ciemnego brzu, grafitu bd kolorystyki materiaw naturalnych, e) zakaz stosowania okadzin ciennych z tworzyw sztucznych, f) obowizek stosowania aurowych ogrodze bez podmurwki oraz zakaz realizacji przse ogrodze z prefabrykatw betonowych. 5. W zakresie zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci objtych planem ustala si: 1) obowizek dostosowania scalania i podziau nieruchomoci do ustale planu w zakresie linii rozgraniczajcych oraz ogranicze w ich uytkowaniu; 2) obowiazek zapewnienia dostpnoci komunikacyjnej do drogi publicznej np. przez wydzielone cigi pieszo-jezdne o minimalnej szerokoci 6 m lub przez suebno drogow. 6. W zakresie szczeglnych warunkw zabudowy i zagospodarowania terenw oraz ogranicze w ich uytkowaniu ustala si: 1) zachowanie stref technicznych ograniczonej zabudowy i ich zagospodarowanie na warunkach okrelonych przez administratora sieci: a) dla linii napowietrznej 110 kV po 15 m od osi linii, b) dla linii napowietrznej 15 kV po 8 m od osi linii, c) dla linii kablowych 0,4kV i 15 kV po 1 m od osi linii, d) dla linii napowietrznych niskiego napicia po 3 m od osi linii, e) dla stacji transformatorowych strefa wolna od zabudowy 5x5 m. 2) zachowanie stref technicznych wolnych od zabudowy dla gazocigw; 3) zachowanie stref technicznych dla wodocigw i kanalizacji na warunkach okrelonych przez dysponenta sieci. 7. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej ustala si: 1) dla obiektw o wartociach zabytkowych wyodrbnionych graficznie na rysunku planu: a) dopuszcza si prowadzenie remontw i prac budowlanych, b) zakaz przeksztace powodujcych obnienie wartoci historycznych, estetycznych lub architektonicznych obiektw i ich bezporedniego otoczenia, c) dopuszcza si zmian funkcji obiektw pod warunkiem nie powodowania utraty cech stylowych obiektu i zmian gabarytw, bryy, ksztatu dachu i detalu architektonicznego - dotyczy terenw oznaczonych symbolem U,

Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany

Strona 3 z 10

d) w przypadkach utraty wartoci historycznych, estetycznych lub architektonicznych obiektu, dopuszcza si jego rozbirk na warunkach okrelonych przez organ waciwy do spraw ochrony zabytkw, po przeprowadzeniu prac dokumentacyjnych. 2) dla obiektw linii obronnej z okresu II wojny wiatowej wyodrbnionych graficznie na rysunku planu: a) obowizek zachowania architektury schronw, zabezpieczenie przed dewastacj i plantowaniem najbliszego otoczenia, b) obowiazek wykorzystania do celw rekreacyjnych i edukacyjnych. 3) obowizek ochrony terenw objtych stref obserwacji archeologicznej o promieniu 40 m wyodrbnionych graficznie na rysunku planu poprzez uzyskanie warunkw wojewdzkiego konserwatora zabytkw dla wszelkich inwestycji budowlanych, a take prac ziemnych, w tym melioracyjnych oraz zwizanych z infrastruktur techniczn. 8. W zakresie granic i sposobw zagospodarowania terenw zagroonych osuwaniem si mas ziemnych ustala si: 1) w terenie oznaczonym symbolem 76_US,Z-01, 76_Z-02 do 76_Z-05 - w obszarach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych wyodrbnionych graficznie na rysunku planu oraz w obszarach o spadkach terenu 12o i powyej: a) dopuszcza si przeksztacanie terenu w sposb zachowujcy w maksymalnym stopniu naturalne uksztatowanie oraz nie generujcy powstawania osuwisk (np. poprzez tworzenie sztucznych skarp i nasypw, nie umocnionych wykopw itp.), b) obowizek zagospodarowania poszczeglnych dziaek w sposb przeciwdziaajcy niekorzystnym zjawiskom zwizanym z ulewnymi deszczami oraz topnieniem niegu, c) obowizek zagospodarowania powierzchni biologicznie czynnej zieleni dobrze wic grunt. 2) w terenach oznaczonych symbolami 76_MN-03, 76_MN-08, 76_MN-11, 76_MN-14, 76_MN-16, 76_MN-18, 76_MN-19, 76_MN-23, 76_MN-24 oraz 76_UK-01, na fragmencie ulicy lokalnej oznaczonej symbolem 76_KDL-02, a take ulicach dojazdowych oznaczonych symbolami 76_KDD-03, 76_KDD-10, 76_KDD-11, 76_KDD-14, 76_KDD-16, 76_KDD-17, 76_KDD-21 oraz 76_KDD-22 w obszarach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych oznaczonych na rysunku planu oraz w obszarach przeznaczonych pod zabudow o spadkach terenu 12o i powyej: a) dopuszcza si realizacj obiektw budowlanych po uzyskaniu geotechnicznych warunkw posadowienia dopuszczajcych realizacj inwestycji, zgodnie z obowizujcymi przepisami, b) dopuszcza si przeksztacanie terenu jedynie w sposb zachowujcy w maksymalnym stopniu naturalne uksztatowanie oraz nie generujcy powstawania osuwisk (np. poprzez tworzenie sztucznych skarp i nasypw, nie umocnionych wykopw itp.), c) obowiazek zagospodarowania poszczeglnych dziaek w sposb przeciwdziaajcy niekorzystnym zjawiskom zwizanym z ulewnymi deszczami oraz topnieniem niegu, d) obowiazek zagospodarowania powierzchni biologicznie czynnej zieleni dobrze wic grunt. 9. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si: 1) zasady obsugi komunikacyjnej - dojazd od ulicy gen. Wadysawa Andersa poprzez projektowan ulic lokaln i od ulicy Midzyrzeckiej poprzez zbiorcz ulic Sobieskiego oraz projektowane ulice lokalne i dojazdowe, a take cigi komuunikacyjne nie wyodrbnione w planie, suzebnos drogow itp. 2) zasady zaopatrzenia w wod: a) zaopatrzenie w wod z sieci wodocigowej, zgodnie z warunkami dysponenta sieci, b) dopuszcza si zaopatrzenie w wod ze studni gospodarczych, c) na terenach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych prowadzenie robt zwizanych z budow sieci z uwzgldnieniem warunkw podanych w 8, pkt.2 lit. a, b. 3) zasady odprowadzenia ciekw: a) odprowadzenie ciekw komunalnych do kanalizacji, zgodnie z warunkami dysponenta sieci z zastrzeeniem lit. b i c,
Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany Strona 4 z 10

b) dopuszcza si moliwo odprowadzenia ciekw do szczelnych zbiornikw bezodpywowych i nastpnie ich wywz do oczyszczalni ciekw, c) dopuszcza si budow ciekowych pompowni sieciowych oraz oczyszczalni ciekw, d) odprowadzenie wd opadowych i roztopowych kanaami deszczowymi, powierzchniowo lub rowami otwartymi do istniejcych ciekw lub gruntu, (nie dotyczy terenw predysponowanych do osuwania si mas ziemnych), e) odprowadzenie wd opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych (placw, tarasw, doj, dojazdw) w sposb nie powodujcy zalewania dziaek niej pooonych oraz tworzenia zogw z materiaw niestabilnych (wiru i kamienia), f) obowizek oczyszczania wd opadowych i roztopowych spywajcych z ulic i parkingw, g) na terenach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych prowadzenie robt zwizanych z budow sieci z uwzgldnieniem warunkw podanych w 8, pkt.2 lit. a, b. 4) zasady zaopatrzenia w energi elektryczn: a) zasilanie w energi elektryczn terenw oznaczonych symbolami 76_MN-01 do 76_MN-25 poprzez: - projektowane stacje transformatorowe 15/0,4 kV, zlokalizowane w terenach oznaczonych symbolami 76_MN-09 oraz 76_MN-16, - istniejce stacje transformatorowe supowe 15/0,4 kV, zlokalizowane w terenach oznaczonych symbolami 76_U-01, 76_MN-22, oraz poza granicami opracowania, przy ulicy Zapocie Mae, - sie napowietrzn niskiego napicia prowadzon w pasach ulic i dojazdw, - przycza niskiego napicia okrelone przez dysponenta sieci i w warunkach przyczenia. b) zasilanie w energi elektryczn terenw oznaczonych symbolami 76_U-01 i 76_U-02 poprzez: - istniejc stacj transformatorow wieow 15/04kV, zlokalizowan w terenie oznaczonym symbolem 76_U-01, - sie napowietrzn niskiego napicia prowadzon w pasach ulic i dojazdw, - przycza niskiego napicia okrelone przez dysponenta sieci w warunkach przyczenia. c) dopuszczenie przebudowy linii redniego i niskiego napicia na podstawie warunkw ustalonych przez dysponenta sieci. 5) zasady zaopatrzenia w gaz: a) dopuszcza si zaopatrzenie z istniejcych gazocigw rednioprnych i sieci niskiego cinienia, od ktrych naley wykona odgazienia wraz z podczeniami do budynkw, b) na terenach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych prowadzenie robt zwizanych z budow sieci z uwzgldnieniem warunkw podanych w 8, pkt.2 lit. a, b. 6) dopuszcza si realizacj inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej. 10. Ustala si stawk procentow suc naliczeniu jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci wskutek uchwalenia planu, w wysokoci: 1) 20% dla terenw oznaczonych symbolami MN oraz U; 2) 0% dla pozostaych terenw. 11. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_MN-01 do 76_MN-25 ustala si: 1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojca: a) dopuszcza si lokalizacj obiektw i urzdze zwizanych z infrastruktur techniczn, w tym ulic wewntrznych, cigw pieszych i cieek rowerowych itp., b) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej bliniaczej i szeregowej lub innych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o zwikszonej intensywnoci, c) dopuszcza sie lokalizacj garay wbudowanych lub wolno stojcych,
Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany Strona 5 z 10

d) zakaz lokalizacji zespow garay, e) zakaz lokalizacji usug wolno stojcych. 2) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalna wielko dziaek budowlanych: - w terenach predysponowanych do osuwania si mas ziemnych 12 arw, - w pozostaych terenach 8 arw, - dopuszcza si lokalizacj budynkw na dziakach mniejszych, wydzielonych przed wejciem w ycie niniejszej uchway. b) obowizek lokalizacji max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojcego na dziace budowlanej, c) wysoko zabudowy: - mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojcej max. 10 m, - garay max. 5 m. d) powierzchnia zabudowy pod budynkami - max. 20% powierzchni dziaki budowlanej, lecz nie wicej ni 240 m2 , e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni dziaki budowlanej, f) dach kalenicowy dwu lub wielospadowy o nachyleniu poaci 30o - 45o , - dla garay dopuszcza si dachy inne ni wyej wymienione. g) maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy odlega 4 m od linii rozgraniczajcych ulic dojazdowych i lokalnych, h) zakaz dalszego zbliania budynkw w kierunku krawdzi jezdni dla dziaek zabudowanych budynkami zlokalizowanymi w odlegoci mniejszej ni 4 m od linii rozgraniczajcych ulic, i) lokalizacja miejsc postojowych na wasnej posesji: min. 2 miejsca na 1 dom mieszkalny oraz w przypadku lokali uytkowych dodatkowo min. 1 miejsce na 30 m2 powierzchni uytkowej usug. 3) dopuszczenie przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejcych budynkw zgodnie z warunkami podanymi w pkt 1 i 2, 4) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 12. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_U -01 do 76_U -02 ustala si: 1) przeznaczenie terenu usugi nie powodujce ponadnormatywnych emisji substancji oraz energii do rodowiska: a) dopuszcza si mieszkania towarzyszce zabudowie usugowej, b) dopuszcza si lokalizacj parkingw, obiektw i urzdze zwizanych z infrastruktur techniczn dla obsugi funkcji podstawowej, w tym ulic wewntrznych i cigw pieszych c) zakaz lokalizacji: - usug zwizanych z napraw i obsug pojazdw mechanicznych, wulkanizacj, lakiernictwem, blacharstwem oraz ze sprzeda paliw do pojazdw mechanicznych itp., - dziaalnoci usugowo-produkcyjnej, np. szklarstwa, kamieniarstwa, lusarstwa, przetwrstwa tworzyw sztucznych itp., - usug zwizanych ze sprzeda zomu i odpadw metalowych oraz innych produktw odpadowych i surowcw wtrnych, - handlu hurtowego oraz usug zwizanych z przeadunkiem, magazynowaniem, skadowaniem i konfekcjonowaniem towarw, - usug powodujcych uciliwo akustyczn i zapachow,
Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany Strona 6 z 10

2) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) powierzchnia zabudowy pod budynkami - max. 50% powierzchni dziaki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy - max 10 m, d) dopuszcza si dachy kalenicowe dwu lub wielospadowe o nachyleniu poaci 30o - 45o , e) maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy odlega 4 m od linii rozgraniczajcych ulic zbiorczych, f) lokalizacja parkingw i stanowisk garaowych na wasnej posesji stosownie do projektowanej funkcji - min. 1 miejsce na 30 m2 powierzchni uytkowej usug. 3) dopuszczenie przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejcych budynkw mieszkalnych zgodnie z warunkami podanymi w 11 pkt. 1 i 2; 4) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 13. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami 76_UK-01 i 76_UK-02 ustala si: 1) przeznaczenie terenu usugi kultury zwizane z zespoem zabytkowych polskich fortyfikacji z 1939 roku; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) wyeksponowanie zabytkowych fortw, b) zakaz lokalizacji budynkw, c) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury zwizanej z istniejcymi fortami, w tym umieszczenie tablic informacyjnych o historii bielskich fortyfikacji z 1939 roku na podstawie wszelkich dostpnych opracowa, d) dopuszcza si lokalizacj obiektw i urzdze zwizanych z infrastruktur techniczn, w tym parkingw. 3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 14. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_US,Z-01 do 76_US,Z-02 ustala si: 1) przeznaczenie terenu usugi sportu i rekreacji oraz ziele wysoka, niska i ki (np. pole golfowe, parki kulturowe, etnograficzne, ogrodnictwo itp.); 2) zasady zagospodarowania terenu: a) zakaz lokalizacji etnograficznego itp., budynkw z wyjtkiem obiektw stanowicych eksponaty np. parku

b) dopuszcza si lokalizacj obiektw i urzdze zwizanych z infrastruktur techniczn, c) dopuszcza si lokalizacj cigw pieszych, cieek rowerowych, obiektw maej architektury, altan, punktw widokowych, szlakw turystycznych itp. 3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 15. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_Z-01 do 76_Z-05 ustala si: 1) przeznaczenie terenu ki, ziele wysoka i niska; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) zakaz lokalizacji budynkw, b) dopuszczenie lokalizacji obiektw i urzdze infrastruktury technicznej, w tym cigw pieszych, cieek rowerowych, szlakw turystycznych.
Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany Strona 7 z 10

3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10 16. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_KDZ-01 do 76_KDZ-02 ustala si: 1) przeznaczenie terenu ulice zbiorcze oraz urzdzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) zasady zagospodarowania terenu - szeroko w liniach rozgraniczajcych zmienna wg rysunku planu - min.20 m, 3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 17. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_KDL-01 do 76_KDL-04 ustala si: 1) przeznaczenie terenu ulice lokalne oraz urzdzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych: - dla odcinka 76_KDL-01 - 12 m, - dla pozostaych odcinkw - 15 m. b) odcinek ulicy oznaczonej symbolem 76_KDL-01 zakoczony placem do zawracania, c) chodniki lub pobocza w zalenoci od lokalnych uwarunkowa. 3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10. 18. Dla terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami od 76_KDD-02 do 76_KDD-24 ustala si: 1) przeznaczenie terenu ulice dojazdowe oraz urzdzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych: - dla odcinkw ulic prowadzcych cieki rowerowe i oznaczonych symbolami 76_KDD-02, 76_KDD-11, 76_KDD-13 oraz dla odcinka 76_KDD-24 - 12 m, - dla odcinka oznaczonego symbolem 76_KDD-14 - 8 m, - dla pozostaych odcinkw 10 m, b) odcinki ulic oznaczone symbolami 76_KDD i kolejnymi numerami 02, 03, 04, 07, 08, 10, 11, 12, 14, 18, 22 zakoczone placami do zawracania, c) chodniki lub pobocza w zalenoci od lokalnych uwarunkowa. 3) pozostae ograniczenia i ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10.

Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany

Strona 8 z 10

Rozdzia 3. Przepisy kocowe 19. Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Bielsko-Biaa. 20. Uchwaa podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego. 21. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego.

Przewodniczcy Rady Miejskiej Ryszard Batycki

Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany

Strona 9 z 10

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VII/136/2011 Rady Miejskiej w Bielsku-Biaej z dnia 17 maja 2011 r. Zalacznik1.jpg w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - pomidzy ulicami gen. Wadydsawa Andersa i Jana III Sobieskiego rysunek planu w skali 1:2000; Zacznik Nr 1a do Uchway Nr VII/136/2011 Rady Miejskiej w Bielsku-Biaej z dnia 17 maja 2011 r. Zalacznik1a.jpg w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - pomidzy ulicami gen. Wadydsawa Andersa i Jana III Sobieskiego wyrys ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy z oznaczeniem granic obszaru objtego planem miejscowym; Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VII/136/2011 Rady Miejskiej w Bielsku-Biaej z dnia 17 maja 2011 r. Zalacznik2.pdf w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - pomidzy ulicami gen. Wadydsawa Andersa i Jana III Sobieskiego rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu; Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VII/136/2011 Rady Miejskiej w Bielsku-Biaej z dnia 17 maja 2011 r. Zalacznik3.pdf w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie mieszkalnictwa w Starym Bielsku - pomidzy ulicami gen. Wadydsawa Andersa i Jana III Sobieskiego rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych;

Id: IBCJY-IPASG-IPKJL-UMGYU-PDJFB. Podpisany

Strona 10 z 10