Contenido

CAPITULO III: PROPUESTAS DEL PLAN URBANO ................................ ....................... 3

1.

FALTA ................................ ................................ ................................ ............................... 3 1.1. 1.2. PRONOSTICO ................................ ................................ ................................ ............ 3 TENDENCIAS SOCIALES DEL SISTEMA ECONMICO DE TUNANMARCA .................... 3 PRINCIPIOS BSICOS DE PLANIFICACIN................................ ................................ .. 4 VISIN DEFINITIVA DEL DESARROLLO URBANO ................................ ....................... 5 OBJETIVO ESTRATGICO DEL DESARROLLO URBANO ................................ ............... 5
ZONA RESIDENCIA DE BAJA DENSIDAD ................................ ..................... 11 ZOMA PREURBANA ................................ ................................ ........................ 11 ZOMA DE EQUIPAMIENTO URBANO. ................................ ............................ 11 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO ................................ ................................ .. 11 EQUIPAMIENTO DE SALUD ................................ ................................ ..... 11 EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y CULTURA ................................ ... 11 EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO ................................ ........................ 11

2.

PROPUESTAS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE TUNANMARCA ..................... 4 2.1. 2.2. 2.3.

1.

ZONAS Y .NOMENCLATURAS ................................ ................................ ................ 11 1.1. 1.2. 1.3.

1.3.1. 1.3.2. 1.3.3. 1.3.4. 1.4. 1.5. 2. 2.1.

ZONA COMERCIO SECTORIAL ................................ ................................ ....... 11 ZONA AGRCOLA ................................ ................................ ............................... 12 ZONA RESIDENCIAL DO BAJA DENSIDAD: ................................ ................. 12 ZONA RESIDENCIAL R2. ................................ ................................ ........... 12 ZONA RESIDENCIAL R1. ................................ ................................ ........... 13

ZONIFICACIN AMBIENTAL DE BAJA DENSIDAD ................................ ............. 12 2.1.1. 2.1.2. 2.2. 2.3. 2.4.

ZONA PRE URBANO ................................ ................................ ......................... 14 ZONA EQUIPAMIENTO COMERCIAL ................................ ............................. 14 ZONA COMERCIO SECTORIAL {CS) ................................ ...................... 15 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO ................................ ................................ .. 16 EQUIPAMIENTO DE SALUD ................................ ................................ ..... 16 EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y CULTURA ................................ ... 16 EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO ................................ ........................ 16 ZONAS DE EQUIPAMIENTO URBANO ................................ ........................... 16

2.3.1. 2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. 2.5. 2.6. 2.7.

ZONA DE USO AGRICOLA (UA.). ................................ ................................ .... 17 ZONA DE USOS ESPECIALES (OU). ................................ ............................ 17 FALTA................................ ................................ ................................ ................... 17

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CAPITULO III: PROPUESTAS DEL PLAN URBANO
1. FALTA 1.1. PRONOSTICO POBLACIN PROYECTADA AL 2010.

2006-2010

La poblacin de Tunanmarca tiende a bajar, pues el ndice de crecimiento tiende a bajar por lo que tenemos:
y y

Poblacin Ao 2006 1,944 Hab. Poblacin Ao 2020 2,064 Hab.

ndice de crecimiento Aos 1993 - 2^001 - (INEI). 1.2. TENDENCIAS SOCIALES DEL SISTEMA ECONMICO DE TUNANMARCA Los procesos migratorios se dan por lo general, del interior a los centros urbanos y principalmente hacia la capital del pas, generando que el pas haya sufrido una nueva configuracin poblacional, ya que de ser un pas predominante rural a ser un pas con mayora urbana. Tambin tenemos una poblacin en general muy joven, con alto ndice de desempleo y sub empleo, elevado porcentaje de pobreza y concentracin poblacional, que incide en forma negativa en el nivel de vida de las mayoras. El distrito de Tunanmarca no es ajeno a este problema social, ya que ha sufrido la emigracin de muchos de sus pobladores, habiendo logrado aumentar la poblacin en las dcadas de los 80 y 90; aunque en estos ltimos aos el incremento de poblacin va descendiendo; Por lo que el proceso de urbanizacin es lento, reforzando la tendencia centralista del pas. 1.3. PROGRESIN DEL REA URBANA La Provincia de Jauja, est experimentando una Urbanizacin lenta, sobre todo de los distritos Metropolitanos y algunos distritos perifricos, sin desmedro de las reas agrcolas, que deben protegerse y ser declaradas intangibles. Los otros distritos un poco ms alejados de la zona metropolitana de Jauja, como es el caso de Tunanmarca, se han estabilizado, si el crecimiento urbano de Jauja como Metrpoli abordara a los distritos ms prximos, se llegar al caso de que Tunanmarca pase a ser perifrico, por lo que se incrementar su crecimiento, esto a largo plazo.

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Tambin se puede manifestar, que en trminos generales la provincia de Jauja, no cumple con las condiciones que favorezca el desarrollo de un sistema urbano distrital integrado, equilibrado y armnico que permita en el medio plazo contrarrestar la fuerte atraccin que ejerce Lima Metropolitana, por ofrecer mejores condiciones de Vida. Una de las causas principales es el lento desarrollo urbano e industrial de la provincia, problema que se manifiesta por la decreciente y casi inexistente produccin industrial, que limita la economa provincial. Otras de las causas es el poco apoyo que se le brinda a la produccin agropecuaria, que como sabemos el Valle del Mantaro es propicio a esta actividad; pero que en lo general no estatecnificado y que hace falta ms riego para lograr dos cosechas al ao. Asimismo, se puede sealar que las inversiones con infraestructura son limitadas, especialmente en los principales Centros Urbanos menores, que adolecen adems de una deficiente red vial. La forma de crecimiento en forma esparcida de los Centros Urbanos menores es negativa ya que va en perjuicio de las reas de cultivo, con densidades muy bajas, lo cual es un indicativo del mal aprovechamiento del suelo. Se debe tender a densificar las zonas urbanas, concentrando a la poblacin. 2. PROPUESTAS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE TUNANMARCA 2.1. PRINCIPIOS BSICOS DE PLANIFICACIN
y y y y

Respeto a la Naturaleza. Modernidad de Concordancia Ecolgica. Identificacin Cultural. Aumento del Orgullo Cvico.

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2.2. VISIN DEFINITIVA DEL DESARROLLO URBANO
y

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Estructura urbana equilibrada con roles y funciones, de acuerdo a sus potencialidades y vocaciones, concordantes con los objetivos del desarrollo local, provincial, regional y nacional.

Desarrollo con condiciones de habitabilidad bsicas para el desenvolvimiento de la vida humana como vivienda, equipamiento e infraestructura.

Lograr la concentracin poblacional, en beneficio de las reas agrcolas, al mismo tiempo permitiendo la descentralizacin de las grandes ciudades y la distribucin interna equilibrada de la poblacin con buenas condiciones de habitabilidad.

2.3. OBJETIVO ESTRATGICO DEL DESARROLLO URBANO Uno de los objetivos principales para lograr un cambio favorable en Tunanmarca plantea intervenir promoviendo un modelo de desarrollo urbano sostenible que implica la ocupacin econmica de sus habitantes, servicios, infraestructura y reas productivas, aprovechando los recursos tursticos con que cuenta Tunanmarca, respetando el medio natural y cultural de los pobladores. Se debe poner nfasis en que desarrollo urbano no solo es crecimiento fsico de los ciudades, implica tambin desarrollo productivo, ocupacin racional del espacio y el manejo adecuado de los recursos naturales, en beneficio del medio ambiente. El desarrollo Urbano de Tunanmarca, estar contribuyendo para el desarrollo de la zona norte del Valle del Mantaro y de la regin en general.

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RELACIN DE PROYECTOS PRIORITARIOS

DESCRIPCIN CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO

CONSERVACIN AMBIENTE

DEL

MEDIO

1. Mejoramiento e incremento de rboles en las zonas perifricas del lmite urbano y riberas del Ro Acolla y Ro Seco. 2. Conservacin y Mejoramiento del Complejo Arqueolgico de Tunanmarca, lugar Turstico. 3. Capacitacin a la Comunidad en el manejo, explotacin del medio natural (suelo, agua, aire). 4. Capacitacin del medio ambiental. 5. Talleres sobre Educacin Sanitaria 6. Capacitacin e Implementacin de las Normas de Expansin Urbana 7. Lotizacin de Viviendas periferie de Tunanmarca. en la

X X

X X X

X X X

8. Servicio de Recojo de Basura y su Tratamiento.

RECURSOS NATURALES.
1. Inventario y evaluacin de los recursos Naturales.

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ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL. 1. Realizar un Plan Integral de Desarrollo Turstico. 2. Delimitacin y evaluacin del circuito que se integra al norte del Valle del Mantaro. 3. Mejoramiento de las carreteras de ingreso a Tunanmarca y zonas arqueolgicas. 4. Restauracin de las reliquias Arqueolgicas TUNANMARCA. 5. Ejecucin de tas Vas de Ingreso a la plaza Principal del Distrito.(Pavimentacin). 6. Construccin de un nuevo reservorio de agua y planta de tratamiento. 7. Ejecucin de obras de saneamiento integral PROMOCIN DEL TURISMO. 1. Promocin y Difusin de reas Tursticas integradas del Valle. 2. Realizacin de Eventos Folklricos, X Ferias Artesanales, Agrcolas. 3. Mejoramiento de sus Viviendas para Hospedaje. 4. Organizacin y Capacitacin a la Poblacin pare la Recepcin de Turistas. ACTIVIDADES AGROPECUARIAS 1. Promover el Mejoramiento de la Agricultura con asistencia tcnica. 2. Mejoramiento de los canales de Irrigacin, para aumentar el X X X X X X X X X X

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nmero de cosechas. 3. Creacin de Piscigranjas, ya que se cuanta con ambientes propicios. 4. Incentivar la crianza de animales menores con. capacitacin y asistencia tcnica EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS. 1. Dotacin y Mejoramiento de las Infraestructuras de Educacin y Salud. 2. Mejoramiento de Servicio de Alumbrado Publico. 3. Dotacin de Desage Integral. 4. Crear un Centro de Educacin Tecnolgica Superior. Agroindustria. 5. Construccin de un Estadio. X X X X X X X

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6. Ampliacin de Centros Educativos. X 7. Mejoramiento y Ampliacin de la X de la Iglesia Matriz. 8. Culminacin y Equipamiento de Locales Comunales. 9. Construccin del Local Municipal X X

ARTESANA.

1. Recuperacin y Promocin de la Artesana. 2. Creacin de una infraestructura para concretar y comercializar las distintas variedades de artesana local X X

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OCUPACIN TERRITORIAL URBANA Y DENSIDAD POBLACIONAL DE CONCHO.- AO 2016

ZONA URBANA BARRIO 0 SECTOR PRIMERO (A) SEGUNDO (B) TERCERO (C) Sub Sector A1 A2 B1 B2 C1

TERRITORIO rea (Ha). 30.13 25.98 31.48 21.99 29.48 rea Sector 56.11

DE LA POBLACIN de Secor o Barrio 845 Densidad 15.06

53.47

795

14.87

29.48

515

17.47

NOTA: La poblacin total esta expresada segn el nmero de viviendas existentes, cabe sealar que difiere de la poblacin distrital pues existen pobladores que poseen de una a ms propiedades.

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OCUPACIN TERRITORIAL URBANA Y DENSIDAD POBLACIONAL DE QUISHUARCANCHA AO 2016

ANEXO QUISHUARCANCHA

Sub Sector

rea (Ha). 14.34

rea Sector 14.34

de Secor o Barrio 165

Densidad 11.51

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1. ZONAS Y .NOMENCLATURAS

Las zonas de uso de suelo y nomenclaturas respectivas utilizadas en el plano de zonificacin general son:
1.1. ZONA RESIDENCIADE BAJA DENSIDAD

Rl R2

Zona Residencial Rl. Zona Residencial R2.

1.2. ZOMA PREURBANA

PU

Zona Pre Urbana.

1.3. ZOMA DE EQUIPAMIENTO URBANO. 1.3.1. EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

E.2 E.l E

Educacin Secundaria. Educacin Primaria. Educacin Inicial.

1.3.2. EQUIPAMIENTO DE SALUD

H2

Centro de Salud.

1.3.3. EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y CULTURA

RP E

Recreacin Pasiva, Activa, parques y Plazas. Estadio

1.3.4. EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO

LM LC

Local Municipal Local Comunal

1.4. ZONA COMERCIO SECTORIAL

CS

Comercio Sectorial.

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1.5. ZONA AGRCOLA

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UA

Zona de Uso Agrcola

1.8. ZOMA DE USOS ESFZCJAU-S (OU). ++++ Cementerio + Iglesia Matriz.

2. ZONIFICACIN AMBIENTAL DE BAJA DENSIDAD 2.1. ZONA RESIDENCIAL DO BAJA DENSIDAD:

DEFINICIN.- Son aquellas zonas donde el uso del suelo predominante es vivienda o residencias, tratada en forma individual para la obtencin de una baja concentracin poblacional con densidades comprendidas entre 20 Hab/Ha: ^100 Hab/Ha. bruta, en estas zon as se podra otorgar licencias de Construccin para la edificacin de viviendas u otro tipo de locales compatible al uso residencial de acuerdo al cuadro de compatibilidad de uso del presente reglamento, y e concordancia en lo Normado en la ley 27157.
TIPOS

R2 Rl

Unifamiliar 60-100 hab./Ha. bruta. Unifamiliar 20-60 hab./Ha. bruta.

2.1.1. ZONA RESIDENCIAL R2.

Corresponde a las zonas denominadas en el plano de zonificacin con la clave R2. Estas zonas estn destinadas a la construccin de viviendas con el nivel medio -bajo de concrentcion poblacional Densidad Bruta : 60 a 100 Hab./H.

rea de Lote : 160 m* mnimo. Frente de Lote rea libre mnimo : 10 m. Mnimo. : 30% de lote.

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ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN

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Ser de 2 pisos + azotea, alcanzando un mximo de 9 metros incluyendoconstrucciones en azoteas, el ultimo techo inclinado con tejas. Que de al frontis.
ESTACIONAMIENTO

No se exige la provisin de estacionamiento dentro del lote.

RETIRO

En las zonas nuevas a habilitarse, las edificaciones debern adoptar los retiros frontales siguientes: Con frente a vas principales y Colectoras.3.00 ml Con frente a dos vas locales.......3.00 ml

USOS COMPATIBLES

Se permitir adems de los usos y cuadro de niveles operacionales del Reglamento Nacional de Construcciones.
2.1.2. ZONA RESIDENCIAL R1.

Comprende a las Edificaciones en el plano de zonif icacin con la clave Rl. destinadas a viviendas de baja y muy baja concentracin poblacional, como casa habitacin, unifamiliares, vivienda taller, huerto destinados al uso predominante de vivienda -huerto que se adecen a las normas tcnicas siguientes: Densidad Bruta : 20 a 60 Hab,/Ha.

rea de Lote : 400 - 600 m*. Frente de Lote : 12 mt. Mnimo. rea libre mnimo: 40 %.

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ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN

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Dos (2) pisos alcanzando un mximo de nueve metros (9 m2), sin azotea, el ltimo techo inclinado con tejas. Que d al frontis, y con caractersticas edificatorias propias del lugar.
ESTACIONAMIENTO

No exigible.
RETIRO

En las zonas nuevas a habilitarse, las edificaciones debern adoptar los retiros frontales siguientes:
2.2.

Con frente a vas principales y Colectoras 3.00 ml. Con frente a dos vas locales 3.00 ml.

ZONA PRE URBANO

Son aquellas sealadas en el Plan de Ordenamiento destinadas a la habilitacin de tierras para uso de huertas o granjas. Se puede otorgar licencias de construccin de viviendas unifamiliares, segn la compatibilidad del equipamiento, con usos de suelo del presente reglamento.
2.3. ZONA EQUIPAMIENTO COMERCIAL

Son aquellas donde el uso preponderante es el comercio de bienes y servicios, cuyo alcance se circunscribe al distrito de planeamiento; se puede otorgar licencias de construccin de viviendas u otro tipo de locales, segn la compatibilidad del equipamiento, con usos de suelo del presente reglamento y debe reunir las siguientes caractersticas y requisitos: '

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2.3.1. ZONA COMERCIO SECTORIAL {CS)

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Es un tipo de comercio destinado a ofertar bienes y servicios, complementarios del Comercio Comunal, generalmente de baja frecuencia de consumo diario con un radio de influencia de 400 a 800 metros. rea de Lote : Frente de Lote rea libre mnimo vivienda.
ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN

300-400 m2. : : 8-10 ml. Mnimo. 30% del rea del lote por

De 2 pisos, alcanzando un mximo de 9 metros, incluyendo construcciones en azoteas hacia el interior lo mnimo indispensable, con techo inclinado con tejas. Que d al frontis.
USOS COMPATIBLES

Ser compatible con la Zona de Comercio Vecinal (CV), y la Zona de Comercio Local (CL), se permitir la construccin y funcionamiento de los locales especiales dentro del rea urbana solamente en la zona de Comercio Sectorial (CS), como: Discotecas juveniles, establecimientos a la oferta de bienes y consumo diario especialmente alimentos y artculos de primera necesidad, que cumplan con las distancias establecidas con locales educativos, otras organizaciones sociales y culturales, ni prximo a zonas residenciales.

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2.4. ZONAS DE EQUIPAMIENTO URBANO

2006-2010

2.4.1. EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

Son aquellas reas destinadas exclusivamente a Equipamiento Educacional en el plano de Zonificacin general de uses de suelo, se han sealado las siguientes reas educativas: E2 El E Educacin Secundaria. Educacin Primaria. Educacin Inicial.

2.4.2. EQUIPAMIENTO DE SALUD

Son aquellas reas destinadas exclusivamente al Equipamiento Salud, en el plano de Zonificacin general de usos de suelo, se han sealado la siguiente rea de salud: H2 Centro de Salud.

2.4.3. EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y CULTURA

Son aquellas reas destinadas exclusivamente a Equipamiento deRecreacin y Cultura. En el pla de Zonificacin general de usos de suelo,se han sealado las diferentes reas de equipamiento recreacional y cultura. RP E Recreacin Pasiva, Activa, parques y Plazas. Estadio

2.4.4. EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO

Son aquellas reas destinadas exclusivamente a Equipamiento Administrativo, en el plano de Zonificacin general de usos de suelo, se han Sealado las d iferentes reas de administracin: LM LC Local Municipal Local Comunal

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2.5. ZONA DE USO AGRICOLA (UA.).

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rea cuyos suelos poseen caractersticas para desarrollar la agricultura ubicada fuera de los bordes a los lmites de crecimiento urbano especializados en el plan de uso del suelo con caractersticas de intangibilidad agrcola.
USO COMPATIBLE

Se permitir proyectos de inversin con fines cientficos, culturales y las instalaciones que se requieren para la proteccin y uso radial de estas reas naturales, sin afectar el equilibrio ecolgico y evitando el uso de insumos depredadores del suelo.
NORMAS GENRICAS

En estas reas no podrn desarrollarse actividades urbanas. No podrn ser sujetas a cambio de uso ni incorporacin al rea decrecimiento urbano. No se permitir ningn tipo de edificaciones, excepto aquellas que sirvanpara albergar equipos o facilidades para la infraestructura de servicios dela ciudad del propio uso agrcola.

2.6. ZONA DE USOS ESPECIALES (OU).

Estn constituidos por los usos relacionados con la actividad polticaadministrativa e institucional con los servicios pblicos en general no comprendidos en las zonas anteriores. Comprendiendo los siguientes usos: Cementerio, Iglesias Matriz, Camal.
2.7. FALTA OBJETIVOS y

Proporcionar a las autoridades y ciudadana en general las normas tcnicas que permite realizar el control en la ocupacin del suelo y

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del saneamiento legal de las propiedades, consolidar la localizacin adecuada a diversos locales de equipamiento y servic io.
y

Organizar la localizacin de las diversas actividades urbanas (Comercio, Vivienda Servicios). Sobre la base de la Zonificacin de uso del suelo y lograra su mxima y racional utilizacin,

Asignar y reservar las reas libres para el desarrollo de las actividades recreacionales y prever las reas necesarias para su conservacin y mantener el equilibrio ecolgico del medio ambiente.

CRITERIOS y

Racionalizar la distribucin de las actividades urbanas para lograr su complementariedad en beneficio de desarrollo total del orea urbano y sus habitantes.

D El plan establece como zona de usos de suelo: Residencial, de Equipamiento Urbano y Reglamentacin Especial.

D Las Normas para edificacin han sido establecidas considerando topes mximas y para la habilitacin de nuevas reas se consideran requisitos mnimos.

En la localizacin de reas residenciales se han tenido en cuenta que estas no estn afectadas que estas no estn afectadas temporales ni permanentemente por crecida de ros inundaciones o deslizamiento.

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NORMAS DE ZONIFICACION RESIDENCIAL (PARA FINES DE HABILITACI N). TIPO DE ZONA DENSIDAD BRUTA Hab/Ha. 60-100 REA DE LOTE ntf 200 mnimo FRENTE DE LOTE Min.-Max. 10 ml. Mnimo. 2 APORTES GRATUITOS DE HABILITACI N - % RECREACIN EDUCACIN OTROS FINES SERPAR 10 2 1 TOTAL 15

Zona Residencial de Baja Densidad R2 Zona Residencial de Baja Densidad R1

20-60

400-600

12 mnimo

15

Estas normas se complementan con los de habilitacin del RCN, Ttulo I y II. Se respetaron las reas mnimas establecidas por los diferentes sectores y por el R.N.C. Estas normas son aplicadas en reas no consolidadas.

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EQUIPAMIENTOS EXISTENTES V PROPUESTOS POR BARRIOS
EQUIPAMIENTO BARRIO TERCERO

EQUIPAMIENTO

Exist(E) Flop.

SIMBOLOGIA

DESCRIPCIN

UBICACIN

Terreno til (Aprox.)

rea Const. Aprox.

OBSERVACIONES

EDUCACIN

E E

E.1 LM LC LC I RP I OU

Educacin Primaria N30479 Local Municipal Local Comunal Local Comunal " Iglesia

Jr. 15 de Setiembre Jr. San Martin

7782.71 m

1,310 m

Plaza Principal Jr. 15 de Setiembre Plaza Principal Plaza Principal

626.08 m 206.74 m 149.74 m 482.77 m

256.20 m 122.15 m 149.74 m

Prop del municipio Prop del municipio Prop de la comunidad Prop. de la Comunidad

ADMINISTRACIN

E E E E E

RECREACIN

325.14 m

YCULTURA

Plaza de Armas Capilla Cruz de Espinas Cementerio

Plaza Principal Jr, Libertad

945.56 m 272.37 m

2 2

0
272.37 m 121 m
2 2

Prop del municipio Prop. de la Comunidad Prop. ^e la Comunidad

USOS ESPECIALES

Jr. 28 de Julio

7654.13 m

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EQUIPAMIENTO BARRIO SEGUNDO

EQUIPAMIENTO

Exist(E) Prop. E E E E P

SIMBOLOGIA E E.1. H1 LC I RA

DESCRIPCIN J.N.E. COLEGIO J.MA. Puesto de Salud Local Comunal Capilla Estadio

UBICACIN Jr. 15 de Setiembre Calle 10 Jr. Los Cipreses Jr. 15 de Setiembre Pasaje Calle 10

Terreno til rea Const. {Aprox.) Aprox. 548.14 m2 2 10720.22 m 972.12 m2 306.63 m 138.92 m
2

OBSERVACIONES

EDUCACIN SALUD ADMINISTRACIN RECREACIN Y CULTURA

356.14 m2 2 3257.14 m 724.56 m2 122.15 m 138.92 m

2

Prop del municipio Propdel municipio Prop. de la Comunidad Prop del municipio

15716.49 m

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EQUIPAMIENTO BARRIO PRIMERO

EQUIPAMIENTO EDUCACIN ADMINISTRACIN RECREACIN Y CULTURA

Exist(E) Prop. E E E P

S'MBOLOGIA E.1. E LC I RP

DESCRIPCIN E.E. N 39480 INESTED N 537 Local Comunal Capilla Parque TIWINSA

UBICACIN Av. Ricardo Palma Parque Tiwinsa Parque Tiwinsa Jr. 15 de Setiembre Jr. Grau

Terreno til (Aprox.) 2343.92 m2 683.80 m

2

rea Const. Aprox. 845.14 m2 275.21 m

2

OBSERVACIONES

577.65 rrr2 73.23 m

2

425.30 m2 73.23 m
2

Prop del municipio Prop. de la Comunidad Prop del municipio

1897.16 m2

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EQUIPAMIENTO ANEXO QUISHUARCANCHA

EQUIPAMIENTO EDUCACIN ADMINISTRACIN RECREACIN

Exist(E) Prop. E E E

SIMBOLCGIA E.1. LC I

DESCRIPCIN E.E. N 30552 Local Comunal Capilla

UBICACIN Jr. Lima Jr. Urna Jr. Lima

Terreno til (Aprox.) 5436.05 m2 304.26 m 84.00 m

2

rea ConstAprox . 795.63 m2 255.30 m 84.00 m

2

OBSERVACIONES

Prop del municipio Prop. de la Comunidad

Y CULTURA

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EQUIPAMIENTO: NORMAS Y COEFICIENTES DE USO

Normas / para 2 m Terreno. EDUCACIN Jardn de Nios. Primaria mixta Secundaria mixta Esc. Tcnica Sup. SALUD Puesto de salud II Centro de Salud ADMINISTRACIN Palacio Municipal Local Cumunal Casa de barrio Cementerio COMERCIO Mercado Comercio en General. Comercio de 1ra. Necesidad. Campo Ferial 3-6 mVnio. 44 mVnio. 5-10 mVnio. 6-13 mVnio. Min.350 m. a800m '. Mln.1,800 m'. 0.02-0.03 mVHsib. 1.25mVHab. 2.40/ Fosa 0.12 - 0.19 mV Hab. 14 m x puesto 1 15 - 30 m 25 m./ Fam. 1 0.4 m :/ Hab.
1

Coeficiente de uso de Poblacin 4.50% 21% 13% 0.20%

Radio de Uso. (m). 350

(Ha). Sup. Unidad.

Capacidad Unidad (Personas). 3 Aulas 1Aula / 45 nios 15 Aulas 1Aula / 40 nios 18 Aulas/15,000 Hab. 1Aula / 40 alumnos 40 Alumn./ Aula.

LOCALIZACION Barrio. Distrital. Distrital. Distrital. Distrital o Barrial. Sub Centro Urbano. Centro Centro Barrio.

10-15 350 35-40 670 1340 600 1,000 100% 100% 100% 1 pto. /140 Hab. 1,340 630 3 Km. 670 0.1 - 6.00 20.1 60-90 0.5-1.0
a

350m -800m. 1 Unid./ 3,000 Hab. 1,800 m

a

1 Unid./ 5,000 Hab.

0.05-0.10 800 m ./100,000 Hab. 5,000 -100,000 Hab.

!

Distrito Centro Centro

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EQUIPAMIENTOS: NORMAS Y COEFICIENTES DE USO

Normas/para m Terreno

Coeficiente de uso de poblacin

Radio de uso. (m)

(Ha). Sup. Unidad.

Capacidad Unidad (Personas )

LOCALIZACIN

Transporte
En el centro estacionamiento 1 auto / 50Hab 800 a 1,000 30 / unidades Zona centro

RECREACIN CULTURAL

Unidad Deportiva Estadio Centro Deportivo o Recreacin Infantil reas Verdes Centro Cultural- Exposicin y Biblioteca. Coliseo Huaylarsh.

50 m' / Usuario 10 m1/Hab. iSm'/Hab. 10 m /Hab. 2 10 m / Hab. 10 m / Hab.

1 1

55 % de Poblacin 55 % de Poblacin 30 % de Poblacin Total 20% PEA + 40 % Poblacin Total. Poblacin Total.

Ciudad. Ciudad. 335 m. 670 m. Ciudad. Ciudad.

3.75 - 7.5 3.75 - 7.6

1 Unid./15,000 Hab. 2 Unid./15,000 Hab. 350 a 3,000 Hab.

Distrito Distrito Sarrio Barrio o sector. Distrito Distrito

1.1 -4.4

350 a 3,000 Hab.

350 a 3,000 Hfeh^

FUENTE: Manual de Criterios de Diseo Urbano JanBazant. Y Adecuacin a Tunanmarca

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CAPITULO III: REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL

20062010

1.

2.

DEFINICIONES 1.1. El plan Vial conformarte del Plan Urbano presenta grficamente el esquema del sistema Vial Principal del Distrito de Tunanmarca. 1.2. El sistema Vial Principal proporcionara un sistema continuo en su estructura y establece relaciones funcionales con otros distritos limtrofes. 1.3. El sistema Vial Secundario complementa en el mbito urbano interno alsistema vial principal. JERARQUIZACION DE VAS a) Vas Interdistritales. b) Sistema Vial urbano 1) Sistema Vial Principal.  Vas Principales.  Vas Colectoras Principales.  Vas Colectoras Secundarias.

2)

Sistema Vial Secundario.  Vas Locales.  Vas peatonales.

2.1.

SISTEMA VIAL PRINCIPAL 2.1.1. VAS PRINCIPALES Sirven para relacionar vehicularmente.Tunanmarca con otros distritos. Admite el transporte pblico de gran flujo como el Jr. Huscar 10.00 mt. de seccin, el Jr. 15 de Setiembre de 10.00 mt, el Jr. 28 de Julio con 10.00 mt, la Av. Principal con 14.00 mL siendo la de mayor seccin, estimadas en la lmina N POU-02. 2.1.2. VAS COLECTORAS. Complementan las vas principales, receptoras del trfico de las vas secundarias, conecta los diferentes barrios del distrito. Admite el transporte pblico.

PLAN URBANO TUNANMARCA

20062010

En esta clasificacin se tiene solamente vas proyectadas, con secciones indicadas en la lmina N POU - 02. 2.2. SISTEMA VIAL SECUNDARIO 2.2.1. VAS LOCALES. Son calles interiores dentro de los barrios o sectores y conectan distancias cortas con vas colectoras y secundarias o son receptoras de trfico de pasajes, calles de servicio y pasajes tipo quinta las vas locales son de 8.00 mt con secciones indicadas en la lmina N POU -02. 2.2.2. VAS PEATONALES. Son el proceso de habilitaciones urbanas, cuya dimensin mnima deber ser de 6.00 mi. 3. NORMAS GENRICAS y Para efectos de aplicacin del Reglamento del Sistema vial Distrital, como instrumento de gestin es necesario la elaboracin de los proyectos definitivos para proceder con el trazado, apertura y ensanche vial como acciones inmediatas en el cumplimiento del Plan. y La Municipalidad Distrital de Tunanmarca, Comisiones Tcnicas Revisoras, otras instancias del Sector Pblico y privado en general, explican el presente Reglamento bajo responsabilidad y en caso de incumplimiento se sometern a las acciones civiles y penales. y Para efectos de complementariedad en la aplicacin de las normas sealadas, se tendrn en cuenta lo establecido en el Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones, modificatorias, ampliatorias y conexas.

4.

CLAVES

C V B J

- Calzada. = Vereda. = Berma. = Jardn. = Estacionamiento. = Desage.

E D

PLANOS