Codigo de Diseño y Construccion - Aplicado A Las Pers Con Cap Esp y Adul May

Cdigo de Diseo y Construccin Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores
NDICE
CDIGO DE DISEO Y CONSTRUCCIN
Aplicado a las personas con capacidades especiales
NORMAS MNIMAS DE DISEO ARQUITECTNICO Objetivos............................................................................................................................................ 8 SECCIN 1 Art. 1.- PROPSITO.......................................................................................................................... 9 SECCIN 2 Art. 2.- Generalidades........................................................................................................................ 9 2.1 Provisiones para adultos................................................................................................ 9 2.2 Instalaciones Equivalentes............................................................................................. 9 SECCIN 3 Art. 3.- INSTRUCCIONES MISCELNEAS Y DEFINICIONES......................................................... 10 3.1. Convenciones Grficas................................................................................................. 10 3.2. Definiciones................................................................................................................... 10 SECCIN 4 Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES: REQUERIMIENTOS TCNICOS O DE CAMPO............................................................................... 17 4.1 REQUERIMIENTOS MNIMOS...................................................................................... 17 4.1.1 Aplicacin.................................................................................................................... 17 4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construccin........................ 18 4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIN......................................... . 25 4.1.4 Edificios Accesibles: Adiciones................................................................................... 39 4.1.5 Edificios con reas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones.... 39 4.1.6 Accesos a Edificios..................................................................................................... 46 4.2 ESPACIOS PERMITIDOS Y RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS......................... 47 4.2.1 Ancho del corredor para las sillas de ruedas.............................................................. 47 4.2.2 Ancho para el paso de dos sillas de ruedas............................................................... 47 4.2.3 Espacio para que una silla de ruedas pueda girar...................................................... 47 4.2.4 Pisos o stanos libres para sillas de ruedas............................................................... 48 4.2.5 Alcance Frontal........................................................................................................... 50 4.2.6 Alcance Lateral........................................................................................................... 50 4.3 RUTA ACCESIBLE........................................................................................................ 51 4.3.1 Generalidades............................................................................................................. 51 4.3.2 Ubicacin.................................................................................................................... 51 4.3.3 Ancho.......................................................................................................................... 51 4.3.4 Espacios para pasar................................................................................................... 51 4.3.5 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 51 4.3.6 Textura de superficies................................................................................................. 51 4.3.7 Pendiente.................................................................................................................... 52 4.3.8 Cambios en niveles..................................................................................................... 52 4.3.9 Puertas........................................................................................................................ 52 4.3.10 Salidas...................................................................................................................... 52 4.3.11 rea de asistencia de rescate................................................................................... 52 4.4 OBJETOS SALIENTES QUE ESTORBAN.................................................................... 53 4.4.1 Generalidades............................................................................................................. 53 4.4.2 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 53 4.5 SUPERFICIES Y PISOS................................................................................................ 53 4.5.1 Generales.................................................................................................................... 53
4.5.2 Cambio de nivel en la superficie del piso.................................................................... 53 4.6 PARQUEO Y ZONA DE CARGA DE PASAJEROS...................................................... 54 4.6.1 Nmero Mnimo........................................................................................................... 54 4.6.2 Ubicacin.................................................................................................................... 54 4.6.3 Espacio de Parqueo.................................................................................................... 55 4.6.4 Sealizacin................................................................................................................ 55 4.6.5 Entrada Vertical Libre.................................................................................................. 55 4.6.6 Playa de estacionamiento........................................................................................... 56 4.6.7 Zona de carga de pasajeros....................................................................................... 56 4.7 RAMPAS EN BORDILLOS............................................................................................ 56 4.7.1 Ubicacin.................................................................................................................... 56 4.7.2 Pendiente.................................................................................................................... 57 4.7.3 Ancho.......................................................................................................................... 57 4.7.4 Superficie.................................................................................................................... 58 4.7.5 Lados del borde de la rampa...................................................................................... 58 4.7.6 Los bordes de las rampas construidas....................................................................... 58 4.7.7 Advertencias detectables............................................................................................ 58 4.7.8 Obstrucciones............................................................................................................. 58 4.7.9 Ubicacin de un Camino Marcado.............................................................................. 58 4.7.10 Rampas diagonales con frenos................................................................................ 58 4.7.11 Islas........................................................................................................................... 58 4.8 RAMPAS........................................................................................................................ 58 4.8.1 Generalidades............................................................................................................. 58 4.8.2 Inclinacin y Ascenso.................................................................................................. 59 4.8.3 Ancho Libre................................................................................................................. 59 4.8.4 Llegada....................................................................................................................... 59 4.8.5 Pasamanos................................................................................................................. 59 4.8.6 Pendiente perpendicular de la rampa......................................................................... 61 4.8.7 Proteccin de filos....................................................................................................... 61 4.8.8 Condiciones de las puertas exteriores........................................................................ 61 4.9 ESCALERAS.................................................................................................................. 61 4.9.1 Nmero Mnimo........................................................................................................... 61 4.9.2 Huella y contrahuella................................................................................................... 61 4.9.3 Borde sobresalido....................................................................................................... 62 4.9.4 Pasamanos................................................................................................................. 62 4.10 ASCENSORES............................................................................................................ 62 4.10.1 Generalidades........................................................................................................... 62 4.10.2 Operacin Automtica.............................................................................................. 63 4.10.3 Botones para llamar al ascensor............................................................................... 63 4.10.4 Seales o indicadores de subida y bajada................................................................ 63 4.10.5 Caracteres resaltados y sistema Braille en lugares de espera de ascensores.......................................................................................................................... 63 4.10.6 Dispositivo de apertura de emergencia de la puerta................................................. 64 4.10.7 Demora de una puerta luego de la llamada del ascenso.......................................... 64 4.10.8 Vista de planta de un ascensor................................................................................. 64 4.10.9 Superficie.................................................................................................................. 64 4.10.10 Niveles de iluminacin............................................................................................ 64 4.10.11 Controles dentro del ascensor................................................................................ 64 4.10.12 Indicadores de la posicin de los ascensores........................................................ 65 4.11 PLATAFORMAS ELEVADORAS (ELEVADORES DE LAS SILLAS DE RUEDAS)....................................................................................................................... 65 4.11.1 Ubicacin.................................................................................................................. 65 4.11.2 Otros Requerimientos............................................................................................... 65 4.11.3 Entradas.................................................................................................................... 65 4.12 PUERTAS.................................................................................................................... 66 4.12.1 Generalidades........................................................................................................... 66 4.12.2 Puertas Rotativas y de estilo giratorio....................................................................... 66 4.12.3 Portn de salida........................................................................................................ 66 4.12.4 Ancho libre................................................................................................................ 66 4.12.5 Espacio libre exigido para maniobrar en las puertas................................................ 66 4.12.6 Dos Puertas en serie................................................................................................. 66 4.12.7 Obstruccin en la parte inferior de las puertas......................................................... 67
4.12.8 Accesorios de Puerta................................................................................................ 67 4.12.9 Mecanismo Hidrulico para cerrar puertas............................................................... 68 4.12.10 La fuerza de abertura de una puerta....................................................................... 68 4.13 ENTRADAS.................................................................................................................. 68 4.13.1 Nmero mnimo de entradas..................................................................................... 68 4.13.2 Entrada de servicio................................................................................................... 68 4.14 ESPACIOS PRIVADOS PARA INODOROS................................................................ 68 4.14.1 Generalidades........................................................................................................... 68 4.14.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 68 4.14.3 Altura......................................................................................................................... 69 4.14.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 70 4.14.5 Controles para bajar la vlvula.................................................................................. 70 4.14.6 Dispensadores.......................................................................................................... 70 4.15 CABINA DE INODOROS............................................................................................. 70 4.15.1 Localizacin.............................................................................................................. 70 4.15.2 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 70 4.15.3 Tamao y ubicaciones.............................................................................................. 70 4.15.4 Espacio libre inferior................................................................................................. 71 4.15.5 Puertas...................................................................................................................... 71 4.15.6 Mangones para agarrar............................................................................................. 72 4.16 URINARIOS................................................................................................................. 72 4.16.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.16.2 Altura......................................................................................................................... 72 4.16.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 72 4.16.4 Controles para bajar las vlvulas.............................................................................. 72 4.17 LAVATORIOS Y ESPEJOS......................................................................................... 72 4.17.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.17.2 Alturas y espacios libres........................................................................................... 73 4.17.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 73 4.17.4 Tuberas expuestas y superficies.............................................................................. 73 4.17.5 Griferas.................................................................................................................... 73 4.17.6 Espejos..................................................................................................................... 73 4.18 TINAS DE BAOS....................................................................................................... 73 4.18.1 Generalidades........................................................................................................... 73 4.18.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 73 4.18.3 Asiento...................................................................................................................... 74 4.18.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 74 4.18.5 Controles................................................................................................................... 74 4.18.6 Duchas...................................................................................................................... 74 4.18.7 Puerta de tina............................................................................................................ 74 4.19 COMPARTIMIENTO DE DUCHA................................................................................ 75 4.19.1 Generalidades........................................................................................................... 75 4.19.2 Tamaos y espacios libres........................................................................................ 75 4.19.3 Asiento...................................................................................................................... 75 4.19.4 Mangn..................................................................................................................... 75 4.19.5 Controles................................................................................................................... 75 4.19.6 Unidades de ducha................................................................................................... 76 4.19.7 Borde del piso........................................................................................................... 76 4.19.8 Puerta de duchas...................................................................................................... 76 4.20 CUARTO DE INODOROS (BAOS)........................................................................... 76 4.20.1 Nmeros Mnimos..................................................................................................... 76 4.20.2 Puertas...................................................................................................................... 76 4.20.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 76 4.20.4 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 76 4.20.5 Urinarios.................................................................................................................... 77 4.20.6 Lavatorios y espejos...... .......................................................................................... 77 4.20.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 77 4.21 BAOS, INSTALACIONES PARA BAARSE Y CUARTO DE DUCHA..................... 77 4.21.1 Nmero mnimo........................................................................................................ 77 4.21.2 Puertas...................................................................................................................... 77 4.21.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 77 4.21.4 Espacios Privados de Inodoros................................................................................. 78
4.21.5 Urinarios.................................................................................................................... 78 4.21.6 Lavatorios y espejos................................................................................................. 78 4.21.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 78 4.21.8 Instalaciones y facilidades para tinas y duchas........................................................ 78 4.21.9 Gabinetes de Medicina............................................................................................. 78 4.22 LAVATORIOS.............................................................................................................. 78 4.22.1 Generalidades........................................................................................................... 78 4.22.2 Altura......................................................................................................................... 78 4.22.3 Espacio libre sobre las rodillas.................................................................................. 78 4.22.4 Profundidad............................................................................................................... 79 4.22.5 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 79 4.22.6 Tuberas y superficies expuestas.............................................................................. 79 4.22.7 Griferas.................................................................................................................... 79 4.23 BODEGAS................................................................................................................... 79 4.23.1 Generalidades........................................................................................................... 79 4.23.2 Espacio libre de piso requerido................................................................................. 79 4.23.3 Altura......................................................................................................................... 79 4.23.4 Herrajes..................................................................................................................... 80 4.24 MANGONES Y ASIENTOS DE TINAS Y DUCHAS.................................................... 80 4.24.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.24.2 Tamao y espaciamiento de los mangones.............................................................. 80 4.24.3 Resistencia Estructural............................................................................................. 80 4.24.4 Eliminacin de peligros............................................................................................. 80 4.25 MECANISMOS DE OPERACIN Y CONTROL.......................................................... 80 4.25.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.25.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 80 4.25.3 Altura......................................................................................................................... 80 4.25.4 Operacin.................................................................................................................. 81 4.26 ALARMAS.................................................................................................................... 81 4.26.1 Generalidades........................................................................................................... 81 4.26.2 Alarmas audibles....................................................................................................... 81 4.26.3 Alarmas visibles........................................................................................................ 81 4.26.4 Alarmas auxiliares..................................................................................................... 82 4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES........................................................................ 82 4.27.1 Generalidades........................................................................................................... 82 4.27.2 Avisos de Alerta Detectables en superficies para caminar....................................... 82 4.27.3 Avisos de Alerta Detectables en reas Vehiculares peligrosas................................ 82 4.27.4 Avisos de Alerta Detectables en reas de Piscinas o espejos de agua................... 82 4.28 SEALTICA............................................................................................................... 83 4.28.1 Generalidades........................................................................................................... 83 4.28.2 Proporcin de Caracteres......................................................................................... 83 4.28.3 Altura de los Caracteres............................................................................................ 83 4.28.4 Letreros con caracteres en relieve y de sistema Braille y de smbolos pictoriales (Pictogramas)....................................................................................................................... 83 4.28.5 Contrastes y terminados........................................................................................... 83 4.28.6 Ubicacin y altura de letreros.................................................................................... 84 4.28.7 Smbolos de Accesibilidad (Discapacidad)............................................................... 84 4.29 TELFONOS............................................................................................................... 84 4.29.1 Generalidades........................................................................................................... 84 4.29.2 Espacio Libre de piso o suelo................................................................................... 84 4.29.3 Altura de Montaje...................................................................................................... 84 4.29.4 Elementos que sobresalen........................................................................................ 84 4.29.5 Telfonos con control de volumen y compatibles con ayuda auditiva requeridas con 4.1.................................................................................................. 85 4.29.6 Controles................................................................................................................... 85 4.29.7 Guas de Telfonos................................................................................................... 85 4.29.8 Longitud del cordn telefnico.................................................................................. 85 4.29.9 Telfonos de texto requerido por 4.1........................................................................ 85 4.30 Mesas y asientos fijos.................................................................................................. 86 4.30.1 Nmero mnimo........................................................................................................ 86 4.30.2 Asientos.................................................................................................................... 86 4.30.3 Espacio para las rodillas........................................................................................... 86
4.30.4 Altura de las mesas y mesones................................................................................ 86 4.31 REAS DE ASAMBLEA............................................................................................... 86 4.31.1 Nmero mnimo......................................................................................................... 86 4.31.2 Tamao de la ubicacin de sillas de ruedas............................................................. 86 4.31.3 Ubicacin de las sillas de ruedas.............................................................................. 87 4.31.4 Superficies................................................................................................................ 87 4.31.5 Acceso a reas de Actuacin................................................................................... 87 4.31.6 Ubicacin de sistemas auditivos............................................................................... 87 4.31.7 Tipo de Sistemas auditivos....................................................................................... 87 4.32 CAJEROS AUTOMTICOS......................................................................................... 87 4.32.1 Generalidades........................................................................................................... 87 4.32.2 Espacio libre de piso................................................................................................. 87 4.32.3 Rango de alcance..................................................................................................... 87 4.32.4 Controles................................................................................................................... 89 4.32.5 Equipamiento para personas no videntes................................................................. 89 4.33 VESTIDORES.............................................................................................................. 89 4.33.1 Generalidades........................................................................................................... 89 4.33.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 89 4.33.3 Puertas...................................................................................................................... 89 4.33.4 Asientos.................................................................................................................... 89 4.33.5 Espejos..................................................................................................................... 89 SECCIN 5 Art. 5.- RESTAURANTE Y CAFETERA............................................................................................ 90 5.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 90 5.2 MOSTRADORES DE UN BAR...................................................................................... 90 5.3 PASILLOS ACCESIBLES.............................................................................................. 90 5.4 REAS DE COMIDA...................................................................................................... 90 5.5 FILA PARA EL SERVICIO DE COMIDA O BEBIDA...................................................... 91 5.6 REAS DE CONDIMENTOS......................................................................................... 91 5.7 PLATAFORMAS ELEVADAS........................................................................................ 91 5.8 MQUINAS EXPENDEDORAS Y OTROS EQUIPOS.................................................. 91 SECCIN 6 Art. 6.- INSTALACIONES PARA CUIDADOS MDICOS.................................................................. 92 6.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 92 6.2 ENTRADAS.................................................................................................................... 92 6.3 DORMITORIOS DE PACIENTES.................................................................................. 92 6.4 BAOS PARA PACIENTES.......................................................................................... 93 SECCIN 7 Art. 7.- NEGOCIOS Y MERCANTILES.............................................................................................. 93 7.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 93 7.2 MOSTRADORES DE VENTAS Y SERVICIOS, VENTANILLAS PARA TRANSACCIONES Y MESAS PARA INFORMACIN........................................................ 93 7.3 PASILLOS PARA LA CAJA........................................................................................... 94 7.4 MEDIDAS DE SEGURIDAD.......................................................................................... 94 SECCIN 8 Art. 8.- ALOJAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES................................................................ 95 REQUERIMIENTOS PARA UNIDADES HABITACIONALES ACCESIBLES, DORMITORIOS, SUITES Y SIMILARES. (HOTELES, MOTELES, ETC)......................................... 95 8.1 GENERAL...................................................................................................................... 95 8.2 REQUERIMIENTOS MNIMOS...................................................................................... 95 8.3. ALARMAS VISUALES, APARATOS INDICATIVOS Y TELFONO............................. 96 8.3.1 Generalidades............................................................................................................. 96 8.3.2 Instalaciones equivalentes.......................................................................................... 97 8.4 OTROS DORMITORIOS Y SUITES PARA ALOJARSE Y DORMIR............................. 97 8.5 HOTELES, MOTELES, HOSTALES, DORMITORIOS, HOTELES DE TIEMPO COMPARTIDO (RESORT), Y OTROS LUGARES SIMILARES DE OTROS LUGARES DE ESTADAS TRANSITORIOS....................................................................... 97 8.5.1 Generalidades............................................................................................................. 97
SECCIN 9 Art. 9.- INSTALACIONES DE TRANSPORTACIN.......................................................................... 97 9.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 97 9.2 TERMINALES Y PARADAS DE BUSES....................................................................... 98 9.2.1 Nueva construccin..................................................................................................... 98 9.2.2 Ubicacin de las paradas de buses............................................................................ 98 SECCIN 10 Art. 10.- EDIFICACIONES RESIDENCIALES.................................................................................... 99 TABLA 1.......................................................................................................................................................... 99 SECCIN 11 Art. 11.- ACCESIBILIDAD URBANA ......................................................................... 100 11.1 AREAS VERDES .................................................................................................. 100 11.2 MOBILIARIO URBANO ................................................................... 100 SECCIN 12 Art. 12.- INFRACCIONES Y SANCIONES . ......................................................................... 101
BIBLIOGRAFIA................................................................................................................................................102
NORMAS MNIMAS DE DISEO ARQUITECTNICO
OBJETIVOS
a. Las Normas mnimas establecidas en este cdigo debern ser respetadas y cumplidas por las personas naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras, pblicas o privadas, que pretendan disear y, o construir edificaciones en el cantn Guayaquil. Corresponder a la Municipalidad de Guayaquil, a travs de la Direccin de Urbanismo, Avalos y Registros hacer respetar las normas de este cdigo y revisar los planos antes de la emisin del correspondiente Registro de Construccin y realizar inspecciones peridicas, para de esta forma asegurar el cumplimiento en obra de las presentes normas; de no ser as, no se le otorgar la correspondiente inspeccin final.
b. El cumplimiento de las normas constantes en el presente cdigo de diseo y construccin aplicadas a las personas con capacidades especiales y adultos mayores; es responsabilidad de la Municipalidad de Guayaquil, para lo cual se atendern las leyes u ordenanzas relacionadas con el tema.
SECCIN 1
Art. 1.- PROPSITO.-Este cdigo constituir norma complementaria de la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantn Guayaquil. 1.1 Todo edificio nuevo o remodelado, obligatoriamente deber tener sus instalaciones sujetas a este cdigo y cumplir con los artculos que aqu se detallan. 1.2 Este cdigo establece estndares para la accesibilidad de lugares de uso pblico o instalaciones de uso privado, para otorgar la funcionabilidad requerida a individuos con capacidades especiales y adultos mayores. 1.3 La municipalidad tendrn la potestad de analizar en qu edificios ya construidos, hay que hacer cumplir la parte arquitectnica de este cdigo, incluyendo los edificios antiguos, de tal forma que se hagan pequeas mejoras que puedan ayudar al desenvolvimiento seguro de personas que sufran cualquier tipo de discapacidad.
SECCIN 2
Art. 2.- GENERALIDADES
2.1. Provisiones para adultos Las especificaciones de este cdigo estn basadas en dimensiones antropomtricas para adultos. 2.2. Instalaciones Equivalentes Las modificaciones y requerimientos de campo de este cdigo, con el uso de otros diseos, se permitirn, cuando tales diseos alternativos usados, provean equivalencias o mejor acceso y uso de la edificacin.
SECCIN 3
Art. 3.- INSTRUCCIONE S MISCELNEAS Y DEFINICIONES 3.1. Convenciones grficas Las convenciones grficas aparecen en la tabla 1 seccin 10. Las dimensiones que no estn marcadas ni mnimas ni mximas, son absolutas, a menos que se indique en el texto o en el ttulo, lo contrario. 3.2. Definiciones Accesible: Describe un sitio, edificio, instalacin o porcin de ella que cumpla con esta gua, para efecto de que las personas con discapacidad, puedan vivir, desplazarse, actuar y desarrollarse con total normalidad. Acceso a un pasillo/pasadizo: Un espacio para un acceso de peatn entre elementos, como espacio de parqueos, asientos y escritorios, que nos brinden un seguro uso de stos, sin ninguna clase de obstculos. Adaptabilidad: La habilidad de que ciertos espacios en los edificios y sus elementos, como ngulos, esquinas de mesones de cocina, lavaderos, y agarraderas, puedan ser aadidos o alterados para poder acomodar las necesidades de individuos con o sin discapacidades, o para el mejor funcionamiento de las necesidades de las personas con diferentes tipos o grados de discapacidad y de los adultos mayores. Alteracin: Una alteracin es un cambio en una edificacin o instalacin hecha para, o en beneficio del uso de una instalacin pblica o privada, que afecte o que pueda afectar el uso del edificio o parte de l. Las alteraciones o remodelaciones comprenden remodelacin, renovacin, rehabilitacin, reconstruccin, restauracin histrica, cambios o arreglos en las partes estructurales o elementos, y cambios o arreglos en el plan de distribucin de paredes y divisiones completas. El mantenimiento normal, la reconstruccin de la cubierta, la pintura o el papel tapiz, o cambios del sistema mecnico o tcnico, no son alteraciones o remodelaciones, a menos que stas afecten el uso de la edificacin o instalacin. rea de Asamblea o Saln de Reuniones: Es algn ambiente de cualquier edificacin, instalacin, estructura o parte de stas, que es utilizado para agrupar a 50 personas o ms, para un propsito cvico, social, religioso o para la recreacin, comida, bebida o tambin para la espera de transportacin. Cualquier edificacin que sea utilizada para cualquier otro uso, si posee un ambiente con estas caractersticas, a ese ambiente se lo considera como rea de Asamblea.
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El rea de asamblea comprende entre otras: cines, museos, estaciones de pasajeros, aeropuertos, terminales de buses, terminales martimos, terminales de transportacin pblica, lugares religiosos, rea de recreacin con piscina, restaurantes, teatros, estadios, coliseos, gimnasios, bibliotecas, salas de velaciones, colegios, universidades, discotecas, bares, salones de exhibicin y salones de conferencias en que puedan caber como mnimo 50 personas. Clubes, lugares para jugar bolos, auditorios, supermercados, canchas o estadios para tennis, etc. rea de Asistencia de Rescate: Es un rea que tiene acceso directo a una salida, donde las personas que no estn capacitadas para usar escaleras deben temporalmente permanecer seguros, para esperar futuras instrucciones o asistencia durante una situacin de emergencia. Aumento: Una expansin, extensin, o aumento en el rea de planta o implantacin del rea del edificio o instalacin. Autoridad Administrativa: Es una agencia gubernamental o seccional que adopte o refuerce las regulaciones o guas para el diseo, construccin, alteracin o remodelacin de edificios o instalaciones. Centro Comercial significa: (1) Un edificio o instalacin con cinco o ms establecimientos de renta o venta. (2) Una serie de edificios en un lugar comn, sea este de un solo dueo que ejerza el control o que est desarrollado como un proyecto o como una serie de proyectos relacionados, teniendo cinco o ms establecimientos de renta o ventas. Para propsitos de esta seccin, lugares de instalacin pblica que aparezcan en la lista del prrafo (5) de la definicin de lugar de acomodacin pblica o comn en esta ley son considerados establecimientos de ventas o rentas. La instalacin que contiene un Centro Comercial slo incluye los pisos que poseen establecimientos de ventas o renta, o cualquier planta diseada con la intencin de ser utilizada por lo menos para un establecimiento para ventas o rentas. Debe: Para efecto de este cdigo, es sinnimo de tiene. Elemento Accesible: Un elemento especfico de esta gua (telfonos, controles, baos, rampas, ascensores, escaleras, etc.) que sea accesible. Espacio Accesible: Ambiente libre de obstculos bien sealizados, fcil de identificar y que cumpla con esta gua. Advertencias Detectables: Una superficie estandarizada con rasgos toscos construida o aplicada para caminar sobre sta; u otros elementos para advertir
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visualmente o auditivamente, de daos o peligros a las personas que se dirigen por ese camino. Camino de Circulacin o Ruta de Circulacin: Es el camino exterior o interior de un lugar a otro para peatones, incluye, corredores, reas de ingreso, camineras, ascensores, patios y escaleras. Edificio, instalacin o edificacin: Cualquier estructura diseada funcionalmente para ser usada como soporte en cualquier ocupacin. Elemento: Un componente arquitectnico o mecnico de un edificio, instalacin, espacio, o sitio; por ejemplo, telfono, rampas suspensivas, puerta, bebederos, asientos o baos, pasamanos, entre otros. Entrada: Cualquier punto de acceso a un edificio o a una porcin de un edificio o instalacin, usada con el fin de ingresar a ste. Una entrada incluye el espacio de caminata para el acercamiento, el acceso vertical que conduce a la plataforma de la entrada, vestbulos si los provee, las puertas o las puertas de la entrada, y los herrajes de los portones o de las puertas de la entrada. Espacio del piso sin obstculos: Es el espacio mnimo requerido de un rea o suelo sin obstculos para ubicar una silla de ruedas y su ocupante cmodamente. Instalacin: Toda o cualquier porcin de edificios, estructuras, mejoras del sitio, complejos, equipo, caminos, camineras, corredores, callejones, estacionamientos, u otra propiedad real y/o personal ubicada en un sitio. Instalaciones: Tipo de edificacin. Limpio: Sin obstculos horizontales ni verticales. Lugar de acomodacin pblica o comn: Significa una instalacin operada por una entidad privada, y que sus operaciones afecten o estn relacionadas con el comercio y caiga por lo menos en una de las siguientes categoras: 1. Lugar de Alojamiento: Un Hotel, Motel u otro lugar de alojamiento, excepto un establecimiento localizado dentro de un edificio que contenga no ms de cinco cuartos para alquiler y que es actualmente ocupado por el propietario del establecimiento como su residencia legal. 2. Establecimientos para servir comida y bebida: Un restaurante, bar, u otro establecimiento de comida o bebidas.
3. Lugar de exhibicin o entretenimiento: Una galera, cine, teatro,
conciertos, estadios, coliseos u otro lugar de exhibicin o entretenimiento.
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4. Lugar de Reunin Pblica: Un auditorio, Centro de Convenciones, Centro de Lecturas (bibliotecas) o de cursos, u otros lugares de reunin pblica. 5. Establecimientos de ventas o alquiler: Una panadera, tienda de verduras, un supermercado, tienda de ropa, de equipos, almacn de herramientas, centro comercial, u otros establecimientos de la misma categora. 6. Establecimientos de Servicios: Lavanderas, secadoras, bancos, barberas, gabinetes, agencia de viajes, zapateras, funerarias, gasolineras, oficinas de contadores o abogados, farmacias, aseguradoras, institutos de seguro social, oficina de un proveedor profesional de salud, hospital y otros establecimientos de servicios, como aduanas, trnsito o registro civil. 7. Estacin usada para transporte pblico o comn especfico: Un Terminal, almacn o depsito, u otra estacin usada para transporte pblico o comn especfico. 8. Lugar de exhibicin pblica o coleccin: Un museo, librera, biblioteca, galera, u otro lugar de exhibicin pblica o coleccin. 9. Lugar de Recreacin: Un parque, zoolgico, parque de diversin, u otro lugar recreacional. 10. Lugar de Educacin: Guardera, (kinder, prekinder), escuela primaria, secundaria y universidad y de postgrado, u otro lugar educacional. 11. Centro de establecimiento de servicio social: Es un centro de cuidado para refugios, lugar de alimentacin gratuita, agencia de adopcin, u otro centro de servicio social. 12. Lugar de ejercicios recreacional: Es un gimnasio, spa, bolos, curso de golf, tennis u otro lugar de ejercicios recreacionales. Medio de escape: Es una salida continua, sin obstculos ni protuberancias desde un punto del edificio o instalacin hasta una salida pblica libre. Un medio de salida comprende: caminos horizontales y verticales y debe incluir cuartos intermedios, entradas, pasillos, corredores, pasadizos, balcones, rampas, escaleras, cerramientos, salidas horizontales, patios y plazoletas. Un medio de salida es accesible cuando cumple con este cdigo y no incluye escaleras, escaln o escalera mecnica. reas de asistencia de rescate o elevadores de evacuacin deben ser incluidas como parte de un medio de salida accesible, rpida y segura. Mezzanine: Esa porcin de piso que est a un nivel intermedio entre dos plantas dentro de un mismo edificio y tiene espacio ocupable sobre y/o debajo del mismo. Tal como lo indicara un diseo con stas caractersticas.
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Ocupable: Un cuarto o un espacio diseado para la ocupacin humana en la cual los individuos se juntan para la diversin, propsitos educativos o similares, o donde los inquilinos estn trabajando, y que se tienen medios de salida o escape, luz, y ventilacin. Parte Operable: Una parte de un pedazo del equipo o de la aplicacin usada para insertar o retirar objetos, o para activar, desactivar, o ajustar el equipo o la aplicacin (por ejemplo, ranura de moneda, botn, manija). Parques: terreno o sitio provisto de vegetacin, y de un conjunto de instalaciones, medios, instrumentos o materiales destinados para el uso pblico recreativo. Pendiente perpendicular: La pendiente que es perpendicular a la direccin de viaje. Planta baja: Cualquier piso ocupable que est a una altura mayor o igual a un piso por sobre o debajo del nivel de la acera de la edificacin. Un edificio o una instalacin siempre tienen por lo menos una planta baja, y podra tener ms de una, por ejemplo en los casos donde el edificio es construido en una ladera. Plazoletas: espacio ms pequeo que una plaza, pero tiene la misma funcin que esta ltima, es un lugar de descanso que cuenta con mobiliario urbano. Puerta Automtica: Una puerta equipada con un mecanismo de poder operativo y controles que abren y cierran la puerta automticamente, gracias a una recepcin de una seal sensorial, un interruptor manual, un contacto en el piso o cualquier mtodo equivalente. Puerta Electrnica: Es una puerta usada para seres humanos provista con un mecanismo que ayude a abrir dicha puerta, o alivie la resistencia de la entrada de la misma, a travs de la activacin de un interruptor o un sensor o una fuerza continua aplicada a la puerta. Rampas en bordillos o aceras: Es una pequea rampa que corta un bordillo o algo similar, y cuya pendiente no deber sobrepasar el 2%. Ruta accesible: Una va accesible contina, libre de obstrucciones, que conecta todos los elementos accesibles o espacio de un edificio o instalacin. La ruta de accesibilidad interior puede incluir corredores, pisos, rampas, elevadores, alzadores o espacios permanentes de pisos despejados. Las rutas de accesibilidad exteriores pueden incluir pasillo de acceso de parqueo, rampas, cruce de peatones en vas vehiculares, camineras, y elevadores. Tiene: Que es obligacin cumplir.
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Trayectoria de Viaje (1) Una trayectoria de viaje incluye un camino continuo no obstaculizado para peatones que por medio del cual se pueda acercar, entrar y salir del rea remodelada y que conecte sta rea con el exterior (incluyendo veredas, calles, reas de parqueo), una entrada a las instalaciones, y otras partes de las mismas. (2) Una trayectoria de viaje accesible consiste en caminos y veredas, rampas en bordillos y todo tipo de rampas, pisos libres a travs de pasillos, corredores, cuartos y otras reas mejoradas, paso para acceder al parqueo, elevadores, o una combinacin de estos elementos. (3) Para el propsito de esta parte, el trmino Trayectoria de Viaje tambin incluye baos, telfonos, bebederos en las reas descritas.
Unidad de Vivienda: Es una unidad unifamiliar que tiene una cocina o un rea de preparacin de comida, adicionalmente cuartos y espacios para vivir, baos, dormitorios y rea de estudios. Unidades de vivienda incluyen una familia simple para un grupo pasajero, un apartamento usado como un refugio, cuarto de huspedes en un hotel que provea instalaciones y acomodaciones para dormir y un rea para la preparacin de comida, y otras instalaciones similares usadas para bases transitorias. Para propsitos de este cdigo, usar el trmino Unidad de Vivienda no implica que la unidad sea usada como una residencia. Unidades multifamiliares: Cualquier edificio que contiene ms de dos unidades que se pueden habitar por dos personas o familias distintas. Uso comn: Se refiere a los cuartos interiores o exteriores, espacios, o elementos que se han hecho disponibles para el uso de un grupo restringido de gente (por ejemplo, ocupantes de un asilo o casa para desamparados, los ocupantes de un edificio de oficinas, o invitados de estos ocupantes). Uso Pblico: Describe el interior o exterior de cuartos o espacios que son hechos para la disponibilidad del pblico en general. El espacio pblico puede estar previsto de un edificio o instalacin que es de dominio pblico o privado. Zona de Seguridad: Un camino u otra trayectoria identificada para el uso peatonal cruzando una calle vehicular (lnea zebra). Sealizacin: Exhibicin verbal, simblica, tctil, e informacin grfica.
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Salida tras caja: Es la salida, despus de haber pasado por la caja registradora o por algo similar deber estar libre de obstculos y el espacio estar diseado para que pueda pasar una silla de rueda. Lote: Un terreno limitado por una lnea de propiedad o una porcin designada para derecho de paso. Lote mejorado: Es un lote con algn tipo de mejoramiento, como pavimentado, con vegetacin puesta por el hombre, iluminacin instalaciones recreacionales y/o cualquier cosa de este tipo, aadidos al lugar. Instalaciones para dormir: Cuartos en los cuales la gente duerme, por ejemplo, dormitorios y hotel o motel, cuarto de invitados o suites. Espacio: Un rea definida; por ejemplo, dormitorio, bao, pasillo, rea de asamblea, entrada, cuarto de depsito, glorieta, patio, corredor. Planta: Es la distribucin y reparto de los diferentes ambientes de una construccin, visto desde un punto superior para abarcar todos los espacios disponibles del diseo. Una planta incluye las paredes divisorias de dichos ambientes, que al dibujarse definen a estos como si se hubiera realizado un corte a una altura de 1.20 m a lo largo de todo el permetro que la comprende. Marco Estructural: Es el conjunto de columnas y vigas que son esenciales para el soporte de y la seguridad integral de la edificacin. Tangible: Describe un objeto que puede ser percibido usando el sentido del tacto. Telfono de texto: Una maquinaria o equipo que emplea grficos interactivos para comunicacin a travs de la transmisin de seales de cdigo por medio del network. Telfono de texto puede incluir, por ejemplo, dispositivos conocidos como TDDs (Dispositivos de Telecomunicacin o dispositivos de telecomunicacin para personas sordas) o computadoras. Hospedaje transitorio: Un edificio, instalacin, o una porcin de estos, excluyendo instalaciones de cuidados mdicos, que contiene una o ms unidades de dormitorios. Hospedaje transitorio puede incluir, pero no es limitado a casas grupales, hoteles, moteles, dormitorios y lugares concurridos.
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SECCIN 4
Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES: REQUERIMIENTOS TCNICOS O DE CAMPO 4.1 REQUERIMIENTOS MNIMOS 4.1.1 Aplicacin (1) Accesibilidad: Este cdigo establece las accesibilidades mnimas para la entrada a edificios e instalaciones construidas, remodeladas o alteradas dentro del cantn Guayaquil. a. Todas las reas diseadas recientemente o construidas recientemente de edificios o instalaciones requieren ser accesibles por los artculos 4.1.2 y 4.1.3 y las porciones modificadas de edificios existentes e instalaciones, deben ser accesibles por el artculo 4.1.5; deben cumplir este cdigo desde el artculo 4.1 hasta el 4.33 a menos que en esta seccin se indique lo contrario, es decir modificado por alguna seccin ms especial al respecto. b. Una casa para una familia simple, duplex, triple o townhouses, deben cumplir con la seccin 10 (Art. 10) de este cdigo. (2) Aplicacin basada segn el uso de la Edificacin: Las secciones de aplicacin, especialmente desde la 5 hasta la seccin 10, proveen requerimientos adicionales para restaurantes, cafeteras, centros de salud, negocios y comercio, libreras, hospedajes transitorios accesibles, instalaciones para transportacin, edificios residenciales, parque de diversiones y centros recreacionales. Cuando un edificio o instalacin contiene ms de un uso cubierto por la seccin especial aplicada, cada porcin debe cumplir con los requerimientos para ese uso. (3) reas usadas solamente por empleados como reas de trabajo: reas que son usadas solo para trabajar deben ser diseadas y construidas para que los individuos con discapacidades puedan llegar, entrar y salir de esas reas y trabajar en ellas siempre y cuando su discapacidad se los permita. (4) Estructuras Temporales: Este cdigo cubre edificios temporales o instalaciones as como instalaciones permanentes. Edificios e instalaciones temporales no son construcciones permanentes pero son usadas extensivamente o son esencialmente para uso pblico en un periodo de tiempo. Ejemplos de edificios temporales cubiertos por este cdigo incluyen, pero no son limitados a: Clases temporales, terminales
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terrestres o pasillos temporales para peatones en reas de gradas, reas de exhibicin, bancos temporales, centros de salud temporales, o pasillos para peatones en reas de construccin. Estructuras, lugares y equipo directamente asociado con el actual proceso de construccin, como entablado, puntales de refuerzo, materiales de levantamiento, o alguna construccin no concluida. As que deben regirse por este cdigo. (5) Excepciones Generales a. En nuevas construcciones, una persona o entidad no est requerida a cumplir totalmente con los requerimientos de este cdigo siempre y cuando la persona o entidad pueda demostrar que estructuralmente no se puede hacer. Esto se dara solamente en raras circunstancias cuando las caractersticas del terreno previenen la incorporacin de accesibilidad a las instalaciones. Toda otra porcin de la edificacin o instalacin deber cumplir estrictamente con este cdigo. Si proveer accesibilidad en conformidad con esta seccin para individuos con discapacidad (por ejemplo aquellos que usan silla de ruedas) sera estructuralmente irrealizable, sin embargo la accesibilidad debe asegurarse para personas con otro tipo de discapacidad (por ejemplo aquellos que usan muletas, o tienen problemas de vista, odos o impedimentos mentales) en acordancia con esta seccin. b. Esta accesibilidad no es requerida en espacios no ocupables por personas que no sean las de mantenimiento, que tienen acceso solo por escaleras, pasadizo angosto, espacios y corredores muy pequeos, o elevadores de carga y frecuentados por personal de servicio para la reparacin de estos propsitos, estos espacios incluyen, pero no son limitados para, elevador de suelo, elevadores de penthouse, equipos para pasadizos angostos o caera. c. La edicin de este cdigo no se aplica a edificios, estructuras o instalaciones que estn en construccin durante la aprobacin de esta ley por parte del M.I. Municipio de Guayaquil.
4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construccin Esta parte de este cdigo no se aplica para edificios, estructuras, o instalaciones que estuvieron bajo construccin antes de esta Ley. Nada en este cdigo debe ser hecho para evitar al dueo de cualquier edificio, estructura, o instalacin del derecho y obligacin de proveer accesibilidad vertical para todos los niveles por encima o debajo del nivel
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ocupable, a pesar de que el cdigo requiera instalar un elevador para ese edificio, estructura o instalacin, excepto (1) cuartos mecnicos, equipos para pasadizos angostos o caera, lubricadoras de carros y mantenimiento de plataformas; (2) espacios no ocupables, como cuartos, espacios cerrados, espacios de almacenamientos que no son diseados para la ocupacin de humanos, por ambientes de uso pblico, o para reas de trabajo; y (3) espacios y cuartos ocupables que no son abiertos al pblico y no abarcan ms de cinco personas incluyendo, pero no limitado para, cuartos de equipo de control, cuarto de proyeccin. Un lugar accesible debe tener un mnimo de requerimientos: (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artculo 4.3 deber estar diseada dentro de los lmites del lugar desde la parada del transporte pblico, espacio de parqueo accesible, zonas de carga de pasajeros si hay, y calles pblicas o veredas, hasta la entrada accesible de un edificio. (2) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artculo 4.3 debe conectar edificios accesibles, instalaciones accesibles, elementos accesibles, y espacios accesibles que estn en el mismo lugar. (3) Todos los objetos que resaltan en las superficies o pilares que estn en los caminos de circulacin deben cumplir con el artculo 4.4. (4) Superficies a nivel del suelo, as como rutas y espacios accesibles deben cumplir con el artculo 4.5 (Ver figura 1.1.1 - 1.1.2 - 1.1.3 - 1.1.4 2.1.1 - 2.1.2- 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5).
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(5) Espacio de Parqueo a. Si hay espacios destinados para el parqueo de empleados o visitantes, clientes, etc., entonces debe haber parqueos que cumplan con la regulacin 4.6 de este cdigo. Dichos espacios deben ser designados y marcados para uso exclusivo de aquellos individuos que tienen una discapacidad (Ver figuras 4.1.3-4.1.4). El nmero de espacios de parqueo para discapacitados debe cumplir con la tabla siguiente:
Total de Parqueo
Nmero requerido para parqueos de discapacitados
1 a 25 ........................................... 1 26 a 50 ......................................... 2 51 a 75 ......................................... 3 76 a 100 ....................................... 4 101 a 150 ..................................... 5 151 a 200 ..................................... 6 201 a 300 ..................................... 7 301 a 400 ..................................... 8 401 a 500 ..................................... 9 501 a 1000 ....................................2% del total 1001 o ms .................................20+1 por cada 100 sobre 1000
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El nmero de espacios de parqueo para personas discapacitadas puede crecer en base a necesidades demostradas o documentadas. b. En estructuras para parqueos uno de cada ocho espacios, debern destinarse para discapacitados, pero no menos de uno, debe ser para el parqueo de una Van especial de discapacitados y debe ser diseada como se requiere en el artculo 4.6.3. La altura libre de esos espacios debe cumplir con lo indicado en 4.6.5. Todos estos parqueos pueden estar agrupados en un nivel de la estructura de parqueos. Cuando esos espacios para parqueo estn previstos en una estructura de parqueo y solo uno de los ocho alcanza la medida requerida de los artculos 4.6.5, ellos deben ser construidos como requiere el artculo 4.6.4. c. Si se proveen zonas de carga para pasajeros, entonces por lo menos una zona de carga para pasajero debe cumplir con el artculo 4.6.6. (ver figura 4.1.3 - 4.1.4. en Art. 4.1.2 literal 5 ). d. En los edificios o instalaciones de salud y otros servicios para personas con impedimentos de movilidad, los espacios de parqueo deben cumplir con 4.1.2(5)(a) excepto los siguientes: i. Unidades e instalaciones de paciente externo: El 10% del nmero total de parqueos provistos deben servir a los pacientes externos de dicha instalacin; De las unidades o instalaciones que se especializan en tratamientos o servicios para personas con discapacidad de movilidad, el 20% del total del nmero de parqueos deben servir para esta unidad o instalacin.
ii.
(6) Si hay instalaciones de baos en un lugar, entonces ese bao pblico o de uso comn debe cumplir con 4.20. Si hay instalacin de duchas entonces cada ducha pblica o de uso comn debe cumplir con 4.21. (7) Sealizacin de un Edificio: Seales diseadas para cuartos o espacios permanentes deben cumplir con los artculos 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6 Otras seales que provn informacin acerca de, espacios funcionales del edificio deben cumplir con 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3 y 4.28.5. Espacios y elementos de instalaciones accesibles deben ser identificados por los Smbolos Internacionales de Accesibilidad y deben cumplir con 4.28.7 y son: a. Parqueos designados como reservados para individuos con discapacidades;
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b. Zona de carga de pasajeros accesible; c. Entradas accesibles cuando no todas la son (entradas inaccesibles deben tener seas direccionales que indiquen la ruta de la entrada accesible ms cercana); d. Instalaciones de baos y duchas accesibles cuando no todas lo son.
4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIN.- Esta edicin del cdigo no se aplica a los edificios, estructuras o instalaciones que o estaban bajo construccin o bajo contrato de construccin en o antes de la aprobacin de esta ley. (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con 4.3 debe conectarse con las entradas de edificios o instalaciones accesibles a todos los espacios y elementos accesibles dentro del edificio o instalacin. (Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4, 4.1.5 - 4.1.9 - 2.1.6a- 2.1.6b).
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(2) Todos los objetos que cuelguen o sobresalgan en caminos donde se circula deben cumplir con 4.4. (Ver figuras 4.1.10 - 4.1.34).
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(3) Suelo y pisos a lo largo de rutas accesibles y a lo largo de cuartos y espacios accesibles deben cumplir con 4.5. (Ver figuras 2.1.6a - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.36).
(4) Escaleras interiores y exteriores que conecten niveles que no estn conectadas por un elevador, rampa, u otra clase de medios accesibles de acceso vertical debe cumplir con 4.9. (Ver figuras 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.14- 4.1.15)
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(5) Un elevador de un pasajero cumpliendo con 4.10 tiene que servir en cada nivel, incluyendo los mezzanines, en todos los edificios e instalaciones de varios pisos. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 4.1.16)
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(6) Ventanas: Las alturas recomendables de los antepechos no sern mayores a 0,95 m., para que el incapacitado de silla de ruedas tenga una visin, cuyo ngulo no exceda los 27 30 a partir del eje horizontal de sus ojos tanto hacia arriba como hacia abajo (Ver figura 2.2.4).
(7) Puertas: (Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 4.1.17 - 4.1.18 - 4.1.19 - 4.1.20)
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(a) Todo discapacitado debe poder entrar por la puerta principal de cualquier edificio o instalacin. (b) En cada entrada accesible a un edificio o instalacin, por lo menos una puerta debe cumplir con art. 4.12. (c) Dentro de un edificio o instalacin, por lo menos una puerta en cada espacio accesible debe cumplir con art. 4.12 (d) Cada puerta que es elemento de una ruta accesible debe cumplir con art. 4.12 (e) Cada puerta requerida por 4.3.10, para salidas o escapes, debe cumplir art. 4.12. (8) En nuevas construcciones, por lo menos, los requerimientos de abajo, (a) y (b), deben ser satisfechos independientemente: (a) (i) Por lo menos el 50% de todas las entradas pblicas (excluyendo aquellas en (b)) deben ser accesibles. Por lo menos una debe ser para la entrada en la Planta Baja.
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Entrada pblica es cualquier entrada que no sea para carga y descarga o especficamente para servicio. (ii) Entradas accesibles deben ser provistas en un nmero por lo menos equivalente al nmero de salidas requeridas segn los cdigos contra fuego del edificio. (Este prrafo no requiere un aumento en el total de nmero de entradas planeadas para la instalacin). (iii) Debe existir una entrada accesible para cada local u oficina en la instalacin (por ejemplo, tiendas individuales en un centro comercial). Una entrada debe considerar ms de uno de los requerimientos en (a). Donde sea posible, entradas accesibles deben ser las entradas usadas por la mayora de personas que estn visitando o trabajando en el edificio. (b) (i) En adicin, si hay un acceso directo para los peatones desde un parqueadero cerrado hacia el edificio, por lo menos una entrada directa desde el parqueadero al edificio debe ser accesible. (ii) Si los peatones tienen accesos desde un tnel de personas o un camino elevado, debe por lo menos haber una entrada accesible al edificio por el tnel o camino elevado. Una entrada puede cumplir ms de uno de los requerimientos indicados en (b). Debido a que las entradas tambin sirven como salidas de emergencias, es recomendable que todas sean accesibles y que estas estn cercanas y libres de obstculos desde cualquier punto del edificio. (c) Si la nica entrada a una edificacin es una entrada de servicio, esa entrada debe ser accesible. (d) Las entradas que no son accesibles deben tener sealizacin direccional cumpliendo con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.28.5, lo cual indica la direccin de la entrada accesible ms cercana. Pero recordando que los discapacitados deben poder entrar por la puerta principal a toda edificacin con la excepcin de las unidades de vivienda unifamiliares, que eso depende de ellos.
(9) En edificaciones o instalaciones, o porciones de edificaciones o instalaciones, que requieren ser accesibles, se debe proveer de medios accesibles de egreso o salida; estas deben ser provistas en el mismo nmero requerido de salidas por las regulaciones locales de seguridad del edificio. En el caso que no pueda ser accesible una salida en un nivel ocupable arriba o abajo de una salida de escape, se debe tener un
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rea de rescate y de asistencia en cada uno de esos niveles que no tienen salidas accesibles (en el mismo nmero de salidas inaccesibles requeridas). Las reas de asistencia de rescate deben cumplir con el art. 4.3.11. Una salida horizontal, cumpliendo los requerimientos de las regulaciones de seguridad que exijan los bomberos debe satisfacer los requerimientos de un rea de asistencia de rescate. Excepcin: Las reas de asistencia de rescate no son necesarias en edificaciones o instalaciones que tengan un sistema automtico de riego (sprinklers). (10) Servicio de bao: Si existen baos pblicos, estos deben cumplir con el art. 4.20. Otros baos provistos para el uso de ocupantes de espacios especficos (ejemplo, un bao privado para el uso de una oficina privada) deben poder ser adaptables. Si hay duchas o tinas de bao, en los baos de uso pblico o comn, entonces cada bao de uso pblico y comn debe cumplir con el art. 4.22. Los baos y duchas accesibles deben estar en una ruta accesible. (Ver grficos 3.1.1.1 - 3.1.1.2 - 3.1.1.5 - 3.1.1.6 - 4.1.31).
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(11) Depsito, Mostradores o Repiseros y Exhibidores: a) Si existen depsitos construidos o arreglados as como gabinetes, repisas, closets, y cajones o cualquier tipo de objeto para guardar cosas en espacios accesibles, por lo menos uno de cada tipo existente debe contener espacio para depsito cumpliendo con el art. 4.23. b) Mostradores o exhibidores que permiten uso de los clientes a manera de auto-servicio (que la persona misma lo usa) en edificaciones o instalaciones mercantiles tienen que estar localizados en una ruta accesible cumpliendo con el art. 4.3. No se requiere que los productos sean alcanzados por discapacitados. (12) Controles y mecanismos operadores en espacios accesibles, y rutas accesibles, o como partes de elementos accesibles. (Por ejemplo, interruptores, alarmas y controles de dispensadores) deben cumplir con el art. 4.25.(ver figura 2.2.6)
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(13) Si existen sistemas preventivos de emergencias, entonces estas debern incluir alarmas auditivas y visuales cumpliendo con el art. 4.26. Los dormitorios requieren cumplir con el art. 8.3 con un sistema de alarma cumpliendo con el art. 4.26. Sistemas preventivos de emergencias en centros de salud aunque estn dentro de una edificacin para otro uso, deben ser modificados para que se acomoden a los estndares de alarmas para centros mdicos. (14) Avisos detectables deben ser colocados en lugares como lo especifica el artculo 4.27 (15) Sealizacin de edificios: a) Las seales que designan ambientes o cuartos permanentes deben cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6. b) Otras seales que dan direccin o informacin acerca de lugares o ambientes de diferentes funciones de los edificios, deben cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.3.5 Excepciones: Mens, y otros signos que son temporales no requieren cumplir ningn cdigo. (16) Telfonos Pblicos: a) Si es que se colocan telfonos pblicos, de circuito cerrado, u otro cualquier telfono pblico, estos deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 para el requerimiento extendido por la siguiente tabla:
b) Todos los telfonos que requieren ser accesibles deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 y tienen que ser equipados con un control de volumen. Adems, el 25%, pero nunca menos de uno, de todos los telfonos pblicos suministrados tienen que tener un control de volumen y deben estar dispersos entre todos los telfonos pblicos, incluyendo los de circuito cerrado. Se debe colocar sealizacin aplicable al art. 4.29.7. (Ver figuras 3.1.1.7 3.1.1.8)
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c) Lo siguiente debe ser suministrado de acuerdo con el art. 4.29.9. (i) Si un nmero total de 4 o ms telfonos pblicos (incluyendo interiores y exteriores) son suministrados en una edificacin, instalacin o lote, entonces se debe suministrar por lo menos un telfono pblico de texto en el interior. (ii) Si un telfono pblico interior es suministrado en un estadio, en un centro de convencin, en un hotel, en un centro comercial, por lo menos se debe suministrar un telfono pblico de texto en el interior de estas instalaciones. (iii) Si un telfono pblico es suministrado en o adyacente a la sala de emergencia, sala de recuperacin, sala de espera de un hospital, por lo menos un telfono pblico de texto debe ser provisto en el interior de cada uno de estos lugares. d) Donde un grupo unido de telfonos pblicos es ubicado en el interior de una edificacin y este consiste de tres o ms telfonos pblicos, por lo menos un telfono pblico en cada uno de estos grupos de telfonos debe ser equipado con repisas y un tomacorriente cumpliendo con el art. 4.29.9 (2). (Ver figura 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b)
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(17) Si los asientos o mesas fijas (que no se pueden mover), (incluyendo, pero no limitados para, estaciones de laboratorios de estudiantes), son provistos en reas de uso comn o pblico, por lo menos el 5%, pero no menos de uno, de estos asientos, mesas, etc. Deben cumplir con 4.30. Una ruta accesible debe llegar hasta y a travs de estas instalaciones. (18) reas de Asambleas o Espacios Pblicos a) Todo establecimiento de servicio de comida, bebidas alcohlicas y no alcohlicas, y lugares de asamblea con asientos fijos deben proveer asientos accesibles o espacios para sentarse que cumplan con los arts. 4.31.2, 4.31.3 y 4.31.4 y de acuerdo con los siguientes requerimientos: para los primeros 100 asientos accesibles deben ser previstos fundamentados de acuerdo a la siguiente tabla:
Para el resto de asientos, no puede haber menos de un espacio accesible por cada 100 asientos fijos, o fracciones de este valor en el caso de no llegar a 100. Adicionalmente, el 1%, pero no menos de uno, de todos los asientos fijos deben ser asientos en pasillos con ningn soporte para brazos a los lados. Estos asientos deben ser identificados por una seal o marca. Las seales de notificacin de patrones de estos asientos accesibles deben ser colocadas en la oficina de venta de tickets o entradas. Los asientos en corredores no requieren cumplir con el art. 4.31.4. b) Este prrafo se aplica a reas de asambleas o espacios pblicos donde las comunicaciones auditivas son integrales para el espacio usado (ejemplo, conciertos y lugares de lecturas, casas de juegos y teatros, salas de reuniones). Estas reas de asambleas, si (1) estas acomodan por lo menos 50 personas, o si tienen sistemas de amplificacin de audio, y (2) tienen asientos fijos (que no se pueden mover), deben tener instalado un sistema permanente de audicin cumpliendo con el art. 4.31. Para otras reas de asambleas, un sistema permanente de audicin asistida, o un adecuado nmero de tomacorrientes u otro sistema de cableado suplementario que sirva para un sistema portable de sistema de audicin. El nmero mnimo de receptores debe ser igual al 4% del total de asientos, pero en
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ningn caso menos de dos. Sealizacin cumpliendo con las provisiones aplicables del art. 4.28 debe ser instalada para notificar patrones de accesibilidad para el sistema de audicin. (19) Donde existan mquinas automatizadas de dinero (Ej. banco, cajeros automticos), cada mquina debe cumplir con los requerimientos del art. 4.32 excepto donde dos o ms son colocadas en un lugar, entonces solo una debe cumplir. Excepcin: Auto-Cajeros (que se usan por medio de automvil) automticos no son requeridos de cumplir con los arts. 4.32.2 y 4.32.3. (20) Donde vestidores o ambientes para probarse vestimenta son provistos para el uso general del pblico, clientes, pacientes o empleados, el 5%, pero nunca menos de uno, de los vestidores de cada tipo de uso en cada uno de los probadores debe ser accesible y debe cumplir con el art. 4.33. Ejemplos de tipos de vestidores, son aquellos que sirven a diferentes sexos, o a distintas funciones como salas de tratamientos o consultas mdicas.
4.1.4 Edificios Accesibles. Adiciones: Cada adicin a un edificio o instalacin existente debe ser considerada como una adecuacin. Cada espacio o elemento aadido al edificio o instalaciones existentes, debe cumplir con las provisiones aplicables desde del art. 4.1.1 hasta el art. 4.1.3, Requerimientos mnimos (para Nueva Construccin) y especificaciones tcnicas sern aplicables desde el art. 4.2 hasta el art. 4.33 y las secciones 5 hasta la 9. Cada aumento que afecte o pueda afectar el uso de un rea conteniendo una funcin primaria debe cumplir con el art. 7.1.5 (2). 4.1.5 Edificios con reas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones. Esta edicin del cdigo no se aplica a edificios, estructuras o instalaciones que hayan existido antes de la aprobacin de esta ley y hayan hecho instalacin o remodelaciones, a menos que: (i) El edificio, estructura e instalacin est siendo convertida de residencial a no-residencial o de uso mixto, segn est definido por la ley local u ordenanzas. (ii) El edificio, estructura o instalacin que afecte el uso o accesibilidad hasta tal grado que los discapacitados no puedan tener acceso. (iii) La construccin original o cualquier alteracin o remodelacin de un edificio, estructura o instalacin que haya sido llevada a cabo violando las ordenanzas respectivas.
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(1) General: Alteraciones o remodelaciones en edificios e instalaciones existentes deben cumplir con lo siguiente: (a) Ninguna remodelacin debe comenzar donde se reduzca o produzca el efecto de bajar la accesibilidad o uso de un edificio o instalacin que afecte los requerimientos de una nueva construccin al momento de dicha remodelacin. (b) Si elementos pre-existentes, espacios o reas comunes son modificadas o remodelados, entonces cada elemento modificado, espacio, faceta, o rea, deber cumplir con las necesidades aplicables de los Requerimientos Mnimos para la Nueva Construccin, desde el art. 4.1.1 hasta el art. 4.1.3. Si las necesidades aplicables para la nueva construccin requieren que un elemento, espacio, o rea comn tenga que estar en una ruta accesible, entonces no se requiere que la modificacin lo est; excepto en lo previsto en el art. 4.1.5 (2) (Alteraciones o remodelaciones a un rea conteniendo una funcin primaria) (c) Si las alteraciones o remodelaciones de elementos simples, cuando stas son considerados juntos, conforman un ambiente o cuarto, en un edificio o instalacin, todo el espacio debe ser accesible. (d) Ninguna remodelacin en un elemento existente, espacio o rea de un edificio o instalacin debe imponer un requerimiento para mayor accesibilidad que la que se requiere para una construccin nueva. (e) Por lo menos debe haber un telfono de texto pblico cumpliendo con el art. 4.30.9 y deber estar previsto de: I. Alteraciones o remodelaciones a edificios o instalaciones existentes con menos de cuatro telfonos pblicos, se puede incrementar su nmero total de cuatro o ms telfonos con no menos de uno en el interior de un ambiente; o Cuando alteraciones o remodelaciones en uno o ms telfonos pblicos interiores o exteriores se colocan en un edificio o instalacin existente con cuatro o ms telfonos pblicos debe haber por lo menos uno en el interior.
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(f) Si escaleras o escalones son diseados o instalados donde antes no existan las remodelaciones estructurales mayores, son necesarias para tal instalacin, entonces un medio de acceso vertical (ascensor o escalera) debern ser proyectados y cumplir con las provisiones aplicables de los arts. 4.7, 4.8, 4.10, o 4.11.
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Nada en esta seccin debe ser construido para facilitarle al dueo de cualquier edificio, estructura o instalacin de su responsabilidad de proporcionar accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables de todo el edificio, sin importar si este cdigo requiera un elevador (ascensor) en el mismo, estructura, o instalaciones, excepto por: (1) elevadores o ascensores para penthouse, cuartos para usos mecnicos (Ej. AACC), tuberas, para pasadizos angostos equipados, lubricacin de automviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseadas para uso de humanos, en ambientes pblicos, ni reas de trabajo. (g) En alteraciones o remodelaciones, los requerimientos de los arts. 4.1.3 (9), 4.3.10 y 4.3.11 no se aplican. (h) Entradas: si una remodelacin planeada va a alterar una entrada, y el edificio tiene un ingreso accesible, este ingreso remodelado no requiere cumplir con el art. 4.1.3 (8), excepto por lo considerado en el art. 4.1.5(2). Si una entrada en particular no est diseada para ser accesible, tiene que haber sealizacin apropiada indicando la direccin de la entrada(s) accesible; esta sealizacin debe estar lo ms cercana a la entrada inaccesible, para que la persona con discapacidades no vaya a necesitar retrasarse cuando se acerque a la ruta de la entrada sin acceso. (i) Si los trabajos de remodelacin o modificacin estn limitados solamente a la parte elctrica, AACC, plomera, o para abolicin de materiales peligrosos, o rociador automtico de riego retroalimentado (sprinklers), y no contengan las remodelaciones de ningn elemento o espacios necesarios para ser accesibles bajo estas guas, entonces el art. 4.1.5 (2) no se aplica. (j) Excepcin: Si en trabajos de modificacin resulta tcnicamente imposible cumplir con el art. 4.1.5, la modificacin debe proporcionar mxima accesibilidad tanto como sea posible. Cualquier elemento o particularidad del edificio o instalacin que est siendo modificada y pueda hacerse accesible, entonces, se la debe convertir para este objetivo. Tcnicamente Impracticable o Imposible: Significa, con respecto a las alteraciones o remodelaciones de un edificio o instalacin, en que se tiene poca probabilidad de ser completada porque hay condiciones estructurales que requeriran movimiento o modificacin de un miembro que soporta carga, o que es una parte esencial del marco estructural; o porque otras restricciones fsicas existentes, prohben modificaciones o adiciones a estos elementos, espacios o fracciones que estn cumpliendo por
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completo y estrictamente con las mnimas necesidades de requerimientos, para la nueva construccin y que son importantes para proveer accesibilidad. (k) Excepcin: i) Este cdigo no requiere la instalacin de un elevador en una edificacin modificada que tenga menos de tres pisos altos o menos de 340 m2 de rea por piso, a menos que el edificio sea un centro comercial, o un mall, centro de salud profesional, u otro tipo de instalacin parecida. ii) La excepcin provista en el prrafo (i) no obvia o limita de ninguna forma la obligacin a cumplir con los otros requerimientos de accesibilidad establecidos en este cdigo. Por ejemplo, alteraciones o remodelaciones de pisos superiores o inferiores a la Planta Baja deben ser accesibles sin importar que la instalacin remodelada tenga un elevador. Si la edificacin que tiene la excepcin acordada en el prrafo (1) ya tiene un elevador de personas, ese elevador debe cumplir, hasta el grado mximo factible, los requerimientos de accesibilidad de este cdigo. iii) Nada en esta seccin deber ser construido para evadir al dueo de cualquier edificio, estructura o instalacin, de la responsabilidad y obligacin que tiene de instalar accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables en cada lugar, sin importar si este cdigo requiera un elevador en ese edificio, estructura, o instalacin, excepto por: (1) elevadores para penthouse, cuartos para usos mecnicos (Ej. AACC) tuberas, para pasadizos angostos equipados, lubricacin de automviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseados para uso de humanos, en ambientes pblicos, ni reas de trabajo. iv) (1) Una edificacin que est haciendo adecuaciones o remodelaciones deber cumplir con este cdigo tcnicamente al mximo posible. Si no fuera factible cumplir con la ubicacin de parqueos o es imposible, la edificacin deber facilitar los parqueos en lugares alternativos y cercanos para personas que tienen discapacidades y colocar la apropiada sealizacin dirigiendo a las mismas hacia el parqueo alternativo. La edificacin o instalacin no debe reducir el nmero requerido o dimensiones de esos espacios, ni tampoco incrementar innecesariamente la longitud de la ruta accesible, desde el parqueo hasta la edificacin. La alteracin no debe crear un riesgo significativo para la salud o seguridad de la persona que tiene discapacidad ni para nadie.
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(2) Modificaciones o remodelaciones en un rea que contiene una funcin primaria: En adicin a los requerimientos del artculo 4.1.5 (1), una remodelacin que afecte o pueda afectar el uso o el acceso a un rea que tiene una funcin primaria, debe ser hecha de tal manera que asegure en lo mximo posible, el camino a dicha rea remodelada, en cuanto a baos, telfonos y bebederos de agua, que esta sirviendo al rea que est remodelada, o debern ser accesibles y diseados para personas con discapacidades, a menos que la remodelacin hecha para suministrar una ruta accesible hacia las reas remodeladas, sea desproporcionada. Se considera desproporcionada cuando el costo de la remodelacin para hacer la ruta accesible excede el 20% del costo de la remodelacin del rea de funcin primaria. Obligacin de suministrar elementos accesibles en el caso que haya desproporcionalidad. (1) Cuando el costo de la remodelacin necesaria para hacer la ruta accesible hacia el rea que est siendo remodelada, es desproporcionada con respecto al costo de la remodelacin, la ruta deber ser accesible de la mejor forma posible evitando costos onerosos que afecten el proyecto. (2) (a) Al escoger qu elementos accesibles proporcionar, se les debe dar prioridad a los elementos que van a suministrar mayor accesibilidad, en el siguiente orden: i) Una entrada accesible; ii) Una ruta accesible hacia el rea remodelada; iii) Por lo menos un bao accesible para cada sexo o un solo bao accesible unisex; iv) Telfonos accesibles; v) Bebederos accesibles; vi) Y dentro de lo posible, elementos accesibles adicionales tales como parqueo, bodegaje, y alarmas. (b) Series de pequeas modificaciones o remodelaciones: (i) La obligacin de proporcionar una ruta accesible no podr ser evadida haciendo una serie de pequeas adecuaciones al rea a servir por solo una ruta accesible. Dichas alteraciones sern consideradas como una sola remodelacin en cuanto al costo, es decir se sumar el costo de cada una de estas pequeas remodelaciones. (ii) Si un rea cualquiera, cumpliendo una funcin primaria, ha sido remodelada sin proveer una ruta accesible hacia esa rea, entonces a las remodelaciones que se hagan despus, en la misma o diferentes reas que estn dentro de la ruta accesible y hayan sido
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construidas dentro de los 3 aos siguientes a la remodelacin original, se les sumar el costo de todas estas modificaciones, presupuestndolo al valor actual para determinar si el costo de hacer la ruta accesible, era desproporcionado. (3) Provisiones de modificaciones o instalaciones: tcnicas especiales para remodelaciones de edificios alteraciones, existentes e
(a) Rampas: Rampas en bordillos o aceras y rampas interiores o exteriores a ser construidas en lugares o edificios o instalaciones, donde las limitaciones de espacios prohben el uso del 2 al 5% de pendiente o menos, pueden tener subidas y bajadas as: I. Una pendiente entre 8% y 10% ser permitida con una mxima altura de 1.80 metros. Una pendiente entre 10% y 12% ser permitida con un mximo de 90 cm. de alto. Una pendiente no debe tener nunca ms de 12% de inclinacin.(ver figuras 2.1.3 - 2.1.42.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4, 4.1.1 - 4.1.2 - 4.1.11)
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(b) Escaleras: Una extensin mxima de pasamanos en las escaleras podran no requerirse en adecuaciones o remodelaciones donde tales extensiones puedan ser peligrosas o imposibles segn a la configuracin del plan (ver figura 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4). (c) Elevadores (ascensores): (i) Si se proveen puertas de seguridad limitantes en elevadores automticos ya existentes, entonces los dispositivos de puertas automticas pueden ser omitidos. (Vase 4.10.6) (ii) Donde existan imposibilidades tcnicas para cumplir con el art. 4.10.9, las dimensiones mnimas interiores del ascensor pueden ser reducidas a la mnima cantidad necesaria, pero en ningn caso menor a 68 cm. por 54 cm. tal como lo indica la figura 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4. (iii) Instalaciones equivalentes se pueden construir para ascensores de distintas dimensiones cuando su continuo uso puede ser demostrado y cuando todos los dems elementos requeridos sean accesibles y cumplan con las especificaciones del art. 4.10. Por ejemplo, un elevador de 1,20 m. por 1,75 m.) con una abertura de puerta en la dimensin ms pequea, podra acomodar a los espacios libres que requiere a la silla de ruedas estndar mostrada en la figura 1.1.1 y 1.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4.
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(d) Puertas: Cuando es tcnicamente imposible de cumplir con el ancho que requiere el artculo 4.12.4, se permitir una protuberancia de 1.60 cm. mximo en el lado de la cerradura. (e) Cuarto de Baos: Donde es tcnicamente imprctico alterar todas las reas de ejecucin para hacer una ruta accesible, por lo menos una de cada tipo de rea de ejecucin debe ser accesible (ver figura 3.1.1.1 en Art. 4.1.3 literal 10). (f) Plataformas elevadoras (plataformas para sillas de ruedas): En modificaciones o remodelaciones, las plataformas elevadoras cumpliendo con el art. 4.11 y aplicables a este cdigo tienen que ser usadas como partes de una ruta accesible. El uso de estos elevadores no es limitado para las cuatro condiciones en Excepcin 4 del art. 4.1.3 (5).
(g) Vestidores: En modificaciones, cambios o remodelaciones donde se
puede demostrar que es tcnicamente impracticable, un vestidor para cada sexo en cada nivel debe ser accesible. Donde solo proveen vestidores unisex, estos vestidores deben ser accesibles y usados para cumplir este requerimiento. 4.1.6 Accesos a Edificios (1) Preservacin Histrica: Requerimientos mnimos: (a) Debe haber por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el art. 4.3 desde un lugar de acceso hasta una entrada accesible. (b) Por lo menos una entrada accesible cumpliendo con el art. 4.13 debe ser diseada para uso pblico. Excepcin: Si es determinado que ninguna entrada que sea usada por el pblico pueda cumplir con el art. 4.13, entonces a cualquier entrada no usada por el pblico en general, pero cerrada (sin llave) con sealizacin direccional a una entrada primaria puede ser usada. La entrada accesible tambin debe tener un sistema de advertencia. Donde la seguridad es un problema, el monitoreo a distancia debe ser usado. (c) Si hay provisin de baos, entonces por lo menos un bao cumpliendo con los arts. 4.20 y 4.1.5 deber estar diseado a lo largo de la ruta accesible que cumpla con el art. 4.3. Dicho bao puede ser diseado tipo unisex.
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(d) Las rutas de llegada desde una entrada accesible para todos los espacios pblicos usados por lo menos en el nivel de la entrada accesible, debern ser diseadas. Este acceso debe estar provisto para todos los niveles de un edificio o instalacin en cumplimiento con el art. 4.1 cuando sea prctico. (e) Informacin escrita exhibida, documentos, etc., debern estar ubicados donde estos puedan ser vistos por una persona sentada. La sealizacin exhibida y mostrada horizontalmente (por ejemplo, libros abiertos), debe ser no ms alta que 1,12 m. por encima del piso terminado.
4.2 ESPACIOS PERMITIDOS Y RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS. 4.2.1 Ancho del corredor para la sillas de ruedas: El mnimo ancho requerido para una sola silla de ruedas en un corredor debe ser 81.5 cm. en un punto y 92 cm. continuamente. (Ver figura 4.1.5 en Art. 4.1.3 literal 1). 4.2.2 El ancho para el paso de dos silla de ruedas: El mnimo de ancho para que dos sillas de ruedas pasen al mismo tiempo es de 1.5 m. (Ver figura 4.1.5 en Art. 4.1.5 literal 1). 4.2.3 Espacio para que una silla de ruedas pueda girar: El espacio requerido para que una silla de ruedas gire 180 grados, deber tener un dimetro libre de 1.50 m. (vase figuras 1.1.2 - 1.1.3 - 1.1.4 en Art.4.1.2 literal 4 - 4.1.6). Y en un espacio en forma de T (vase figuras 1.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4 y 4.1.6).
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4.2.4 Pisos o stanos libres para sillas de ruedas: 4.2.4.1 Tamao y aproximacin: El mnimo espacio de piso despejado requerido para acomodar una silla de ruedas simple estacionaria y con un asistente es de 30 pulgadas por 48 pulgadas (760 mm. por 1220 mm.) (Vase fig. 1.1.1 - 1.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4 - 4.1.7). Este espacio mnimo para las sillas de ruedas tiene que ser posicionado para un acercamiento frontal o paralelo (Vase Fig. 4.1.7 - 1.2.1 - 1.2.2). El espacio mnimo de un piso para las sillas de ruedas puede ser parte del espacio de las rodillas requerida bajo algunos objetos (ver figura 2.2.1).
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4.2.4.2 Relacin de espacios libres para maniobrar y los espacios de sillas de ruedas: Un lado, totalmente sin obstculos deber existir en el espacio que va a recorrer por el piso, que deber estar despejado para una silla de ruedas pueda estar adjunto a la ruta accesible; tambin si el espacio para el piso despejado est localizado de otra manera requerir de un rea mnima necesaria para que la silla de ruedas ocupe el espacio en el piso. (Ver figura 4.1.8).
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4.2.4.3 Superficie para espacio de sillas de ruedas: Los espacios libres para sillas de ruedas tienen que cumplir con el art. 4.5. 4.2.5 Alcance Frontal: Si el espacio del piso solo permite un acercamiento frontal hacia un objeto, la mxima altura de alcance frontal permitida debe ser de 48 pulgadas (1220mm.). El mnimo frontal bajo es 15 pulgadas (380 mm.). (Vase fig. 1.2.1 - 1.2.2 en Art. 4.2.4 - 4.1.32 - 4.1.33). Si el alto alcanzable es encima de una obstruccin, alcance y espacios libres deben ser como aparece en la figura 4.1.33
4.2.6 Alcance lateral: Si el espacio del piso permite aproximaciones cercanas por una persona en silla de ruedas, la mxima altura de los lados permitida debe ser 54 pulgadas (1370 mm.) y el mnimo alto de los lados alcanzables debe ser no menor a 9 pulgadas (230mm.) por encima del piso (Ver Fig. 2.2.2 en Art. 4.1.3 literal 7 y 4.1.32 en Art. 4.2.5). Si este alcance es por encima de una obstruccin, el alcance y autorizacin debe ser como muestra la Fig. 4.1.32 en Art. 4.2.5.
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4.3 RUTA ACCESIBLE 4.3.1 Generalidades: Todos los corredores, pasadizos, caminos, rutas, tneles y otros espacios que son parte de un lugar de acceso deben cumplir con el art. 4.3 (Ver figura 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4). 4.3.2 Ubicacin (1) Por lo menos una ruta accesible dentro de los lmites del lugar debe estar cerca de la parada del transporte pblico, zona de parqueos pblicos, y acceso de pasajeros a las zonas de carga, calles pblicas o aceras, hasta la entrada principal del edificio. La ruta accesible debe estar tambin lo ms cercana a la ruta para el pblico en general y libre de obstculos. (2) Por lo menos una ruta debe conectar con los espacios accesibles a las entradas de los edificios, instalaciones o elementos que esten en el mismo terreno. (3) Por lo menos una ruta debe conectar a las entradas del edificio o instalacin con todos los espacios accesibles y elementos de entrada, y adems con todas las unidades de vivienda dentro del edificio o instalacin. (4) Una ruta accesible debe conectar por lo menos una entrada de cada unidad de vivienda con esos espacios interiores o exteriores e instalaciones que sirvan a estas unidades de vivienda. 4.3.3 Ancho: El mnimo ancho de una ruta accesible debe ser de 92 cm. excepto en las puertas (Vase art. 4.12.4 y art. 4.12.6). Si una persona en silla de ruedas debe virar alrededor de una obstruccin, el mnimo ancho de la ruta accesible debe ser como est mostrada en la (Figura 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1). 4.3.4 Espacios para pasar: Si una ruta accesible tiene menos de 1.5 m de ancho libre, entonces se deben colocar espacios para pasar de por lo menos 1.5 m. de ancho libre por 1.5 m de ancho libre y deben estar ubicados en intervalos razonables que no excedan 61.00 m. Una Interseccin en forma de T de dos corredores o pasadizos es un espacio aceptable para pasar. (Ver figura 4.1.6 en Art. 4.2.3). 4.3.5 Espacio libre sobre la cabeza: Rutas accesibles deben cumplir con el art. 4.4.2. 4.3.6 Textura de Superficies: El rea accesible de una ruta debe cumplir con el art. 4.5.
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4.3.7 Pendiente: Una ruta accesible con una pendiente mayor a 5% es una rampa y debe cumplir con el art. 4.8. En todo caso la pendiente perpendicular de la rampa deber tener mnimo 2% y mximo 5%. (Ver figuras 4.1.1 - 4.1.11 en Art.4.1.5 literal 3a - 2.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4) 4.3.8 Cambios en niveles: Los cambios de niveles en una ruta accesible deben cumplir con el art. 4.5.2. Si una ruta accesible tiene cambios de nivel mayor a 13mm., entonces la rampa, elevador, o plataforma de elevacin (como est permitido en el art. 4.1.3 y en el art. 4.1.5) tiene que cumplir con los arts. 4.7, 4.8 y 4.10, o 4.11, respectivamente. Una ruta accesible no incluye escaleras, escalones, o escalinatas. (Vase fig. 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1). 4.3.9 Puertas: Las puertas en una ruta accesible deben cumplir con los arts. 4.12 - 2.1.1 y 2.1.2. 4.3.10 Salidas: Rutas accesibles sirviendo cualquier espacio o elemento accesible debe tambin servir como medio de salida para emergencias o conectarse a un rea accesible de asistencia de rescate. 4.3.11 rea de Asistencia de rescate: Un rea de asistencia de rescate puede cualquiera de las siguientes: Una porcin de un descanso de una escalera encerrada para que no entre el humo. Una porcin de un corredor que resiste fuego por una hora cumpliendo con los requerimientos locales para construccin de resistencia anti fuego localizado (segn las regulaciones del cuerpo de bombero) inmediatamente al lado de una salida. Esto es muy importante. Un vestbulo localizado inmediatamente adyacente a una salida construida con los mismos estndares anti fuego que requieren los corredores y puertas. Una porcin de un descanso de escalera dentro de una salida que es ventilada hacia el exterior y est separada del interior del edificio, con no menos de una puerta que resista una hora de fuego; o cualquier instalacin o modificacin equivalente. El ancho de la escalera, adyacente al rea de asistencia de rescate debe tener mnimo 1.22 m. entre los mangones y el tamao del rea de rescate. Debe proveer por lo menos dos reas accesibles cada una teniendo no menos de 76 cm. por 1.22 m. El nmero total de estas reas accesibles por cada piso no debe ser menor que una por cada 200 personas que podran estar en ese lugar. Esto est guiado por las leyes de los bomberos.
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4.4 OBJETOS SALIENTES QUE ESTORBAN: 4.4.1 Generalidades: Los objetos que sobresalen de las paredes (por ejemplo los telfonos) entre 70 cm. y 200 cm. por encima del piso, debe sobresalir entre 10 cm. a 30 cm. en los caminos, corredores, pasadizos o halls (Vase Fig. 3.1.1.7 - 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b - 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2). Los objetos montados con cosas que sobresalen, 70cm. por encima del piso pueden sobresalir cualquier cantidad que el discapacitado tendr, como un espacio libre de acceso (Ver Fig.4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2). Objetos parados montados en postes o pilares pueden colgar 30,5 cm. mximo, de 27 pulgadas a 80 pulgadas (70cm. a 200 cm.) por encima del piso (Fig. 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2), los objetos protuberantes no deben reducir el ancho de una ruta accesible o espacio de maniobrabilidad (Fig. 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2) 4.4.2 Espacio libre sobre la cabeza: Los corredores, halls, pasillos u otros espacios de circulacin deben tener 2,03 m. mnimo de altura ver figura 4.1.34 en Art.4.1.3 literal 2. Si la altura principal a un rea adjunta se reduce a no menos 31.50 cm. dimensin nominal, hay que colocar una barrera para indicarle a los no videntes tal como lo indica la figura 4.1.34 en Art.4.1.3 literal 2.
4.5 SUPERFICIES Y PISOS 4.5.1 Generales: La superficie de los pisos en rutas y espacios accesibles incluyendo pisos, caminos, rampas, escaleras, debe ser estable, firme, no resbaladiza, y debe cumplir con el art. 4.5. (Ver figura 4.1.36 en Art. 4.1.3 literal3) 4.5.2 Cambio de nivel en la superficie del piso: Los cambios en niveles de 6mm pueden ser verticales y sin tratamiento de filo. (Vase fig. 4.1.9 parte inferior del grfico en Art.4.1.3 literal 7). Cambios de niveles entre 6mm. y 1.2 cm. deben ser construidos con una inclinacin no mayor a 5% (Vase Fig. 4.1.9 parte inferior del grfico en Art.4.1.3 literal 2 - 4.1.1 2.1.3 en Art.4.1.2 literal 4 - 2.1.6a en Art.4.1.3 literal 1- 4.1.13) Cambios en niveles mayores a 1.2 cm. deben ser terminados considerndolos una rampa que cumpla con el 5% de pendiente de acuerdo con los arts. 4.7 y 4.8.
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4.6 PARQUEO Y ZONA DE CARGA DE PASAJEROS 4.6.1 Nmero Mnimo: Los espacios de parqueos requeridos de ser accesibles por el art. 4.1 deben cumplir desde el art. 4.6.2 hasta el art. 4.6.5. Las zonas de carga de pasajeros requieren ser accesibles como se indica en el art. 4.1 y deben cumplir con los arts. 4.6.5 y 4.6.7. 4.6.2 Ubicacin: Los espacios de parqueos accesibles de un edificio deben estar ubicados en la ruta ms cercana y segura posible desde el parqueo hasta una entrada accesible. En estructuras con parqueo que no sirven a un edificio especifico, el parqueo debe estar ubicado lo ms cercano a edificios con entradas accesibles. En los edificios con entradas accesibles mltiples con parqueos adjuntos, los parqueos accesibles deben estar dispersos y localizados lo ms cercano posible de las entradas. Cada parqueo accesible debe tener no menos de 3.65 m de ancho en edificios para este fin.
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(1) Todos los parqueos deben estar ubicados en una ruta accesible no menor a 1.1 m de ancho para que los usuarios no vayan a estar obligados a caminar o ir en silla de ruedas por detrs de los vehculos parqueados. (2) Un parqueo accesible que es paralelo a la calle debe ser localizada o al principio o al final de la cuadra o junto a callejones de entradas. 4.6.3 Espacios de Parqueo: Los caminos para llegar a parqueos accesibles deben tener no menos de 1.5 m. de ancho y deben ser parte de una ruta accesible a la entrada del edificio o instalacin. Dos reas de accesibilidad pueden compartir un camino accesible en comn. El camino de acceso debe estar pintado con rayas diagonalmente para que no sea designado como parqueo. Se deben colocar rampas en las partes exteriores de los parqueos y pasillos accesibles. El espacio de parqueos de vehculos no debe reducir el ancho de una ruta accesible. Los espacio de parqueos y caminos accesibles deben ser nivelados con una inclinacin que no debe exceder (2%) en todas las direcciones. Los espacios de parqueo paralelos deben estar al mismo nivel que la superficie del parqueadero, pueden empatar el grado de inclinacin de la lnea de viaje, pero no puede exceder de una pendiente perpendicular de 2%, donde sea posible. Estos espacios deben ser diseados segn los arts. 4.6.2 hasta el 4.6.5. (Ver figura 4.1.3 - 4.1.4 en Art. 4.1.2 literal 5) 4.6.4 Sealizacin: Cada espacio de parqueo accesible debe estar prominentemente diferenciado con lnea de pintura azul a los laterales, y debe ser repintado cuando sea necesario, para que sea claramente distinguido como un espacio de parqueo designado para personas que tengan discapacidades y debe tener puesto una sealizacin permanente con el smbolo internacional de accesibilidad, teniendo los requerimientos de color y diseo del art. 4.29.7 y escrito PARQUEO PERMITIDO SOLO PARA DISCAPACITADOS Tal seal debe indicar la penalidad para el uso ilegal del espacio de parqueo. Espacios accesibles ubicados dentro de la estructura del parqueo tienen que tener una seal adicional Espacio Accesible puestos abajo del smbolo de accesibilidad. Tales signos deben estar localizados para que no sean escondidos ni obstaculizados (por vehculos altos) o por un vehculo parqueado en ese espacio. 4.6.5 Entrada Vertical Libre: En Centros Comerciales o espacios de parqueo pblico cuando estos son subterrneos o edificios de varios pisos diseados especialmente para el efecto, debe existir una altura mnima
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despejada de 2,89 m. (espacio vertical) para que el pasajero pueda tener una facilidad de acceso o descenso del vehculo, y deben estar marcadas claramente los sitios de entrada y salida de los mismos. 4.6.6 Playa de estacionamiento: Segn los espacios requeridos en nuestro medio existen 3 formas de acceder a los vehculos parqueados en reas abiertas: (a) Individuo en silla de ruedas (3,30 x 5m.) (b) Individuos con bastn (2.90 x 5m.) (c) Y personas normales (2.3 x 5m.) En estos parqueos pudieran venir personas con problemas auditivos o personas no videntes, sin embargo las medidas de parqueos son iguales a las medidas de parqueo de las personas normales. Los parqueos para discapacitados debern obligatoriamente estar prohibidos para uso que no sea el descrito anteriormente, para lo cual se deber pintar en el piso del mismo, el logotipo que lo identifica (Ver figuras 4.1.3 y 4.1.4 en Art. 4.1.2 literal 5). 4.6.7 Zona de carga de pasajeros: Las zonas de carga y descarga de pasajeros deben proveer un camino de acceso de por lo menos 1.5 m de ancho y 6.10 m de largo junto y paralelo al espacio de vehculo que se eleva. Si hay bordillos entre la ruta de acceso y el espacio del vehculo que se eleva, entonces se debe colocar una rampa que cumpla con el art. 4.7. Los espacios de vehculos parqueados y las rutas accesibles deben ser nivelados con la superficie de inclinacin para que no exceda de (2%) en todas las direcciones. Excepcin: Los pasillos de acceso que no son requeridos. Los bordillos adyacentes a estos espacios deben tener una altura que no vaya a interferir con la abertura o el cierre de las puertas de un vehculo (8 cm.).
4.7 RAMPAS EN BORDILLOS 4.7.1 Ubicacin: Estas rampas cumpliendo con el art. 4.7 deben ser provistas donde se halla una ruta accesible que cruce con una curva. (Ver figuras 4.1.2 en Art. 4.1.5 literal 3a - 2.1.3 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a - 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.12). Estas deben ser colocadas afuera del parqueo de discapacitados y de pasillos de acceso.
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4.7.2 Pendiente: La pendiente de las rampas debe cumplir con el art. 4.8.2. La pendiente debe tener un mximo de 5% de inclinacin (Vase figuras 4.1.1 - 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a - 4.1.12 en Art. 4.7.1 y 4.1.13 en Art.4.5.2). El cambio de una rampa a acera o calle debe ser fluido y libre de cambios bruscos. Las inclinaciones mximas de canales, calles inmediatamente adjuntas al borde, o rutas accesibles no deben exceder de (5%). 4.7.3 Ancho: El ancho mnimo de una rampa curveada debe ser 92 cm. excluyendo el lado pulido. (Ver figura 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a). Excepcin: Los bordes de las rampas que son parte de un medio requerido de salida no deben tener menos de 1,1 de ancho.
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4.7.4 Superficie: La superficie de estas rampas deben cumplir con el art. 4.5. 4.7.5 Lados del borde de la rampa: Estas rampas ubicadas donde los peatones deben usarlas y todos los bordes de las rampas que no estn protegidas por pasamanos o agarraderas de seguridad deben resaltar los lados con una inclinacin que no exceda un radio de 1:12 (8%). Los bordes de la rampa con retorno pueden ser usadas donde los peatones no podran normalmente caminar. (Ver figura 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a) 4.7.6 Los bordes de las rampas construidas: Deben ser ubicadas para que no se proyecten en el trfico vehicular. (Fig. 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a). 4.7.7 Advertencias detectables: Las rampas deben tener advertencias detectables cumpliendo con el art. 4.27.2. Estas advertencias deben extenderse al mximo ancho y profundidad de la rampa. 4.7.8 Obstrucciones: Estas rampas deben ser localizadas o protegidas para prevenir su obstruccin por vehculos parqueados. 4.7.9 Ubicacin de un Camino Marcado: Los bordes de rampas en zonas de seguridad marcadas en el piso deben contener las marcas excluyendo cualquier lado pulido. (Vase Fig. 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a y 4.1.12 en Art. 4.7.1). 4.7.10 Rampas diagonales con frenos: Esta clase de rampa diagonal o esquinada tienen curvas de retorno u otros filos definidos, estos filos deben ser paralelos a la direccin que el peatn va. Al final del borde de una rampa diagonal deber tener 48 pulgadas (1.20 m.) de espacios libres y deber estar dentro de las marcas que muestra la figura (4.1.12 en Art.4.7.1). Si el bordillo de la rampa diagonal tiene lados pulidos, ellos tambin deben tener de largo por lo menos 24 pulgadas (61 cm.) en lnea recta ubicados en cada lado de la rampa y entre la zona de seguridad marcada (Figura 4.1.12 en Art. 4.7.1). 4.7.11 Islas: Cualquier isla elevada en caminos debe estar cortada al nivel con la calle o tener rampas en ambos lados y en el nivel por lo menos 48 pulgadas 1.2 m. de largo entre el borde de la rampa en la parte de la isla interceptada por los caminos. (Ver Figura 4.1.12 en Art. 4.7.1).
4.8 RAMPAS 4.8.1 Generalidades: Cualquier parte de una ruta accesible con una inclinacin mayor a 1:20 (5%) debe ser considerada una rampa y debe
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cumplir con el art. 4.8. (Ver figuras 2.1.3 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a y 4.1.12 en Art. 4.7.1). 4.8.2 Inclinacin y Ascenso: La menor inclinacin debe ser usada para cualquier rampa. La mxima inclinacin de una rampa en una construccin nueva debe ser de 5%. El mximo ascenso para cualquier corrida debe estar entre 76 cm. a 80 cm. (Ver Figura 4.1.1). El borde de la rampa y las rampas a ser construidas en lugares existentes o en edificios existentes. Las instalaciones pueden tener inclinaciones y ascensos como se muestra y se permite en el art. 4.1.5 (3) (a) si las limitaciones de espacios prohben el uso de 1:12 (5%) de inclinacin o menos (Vase art. 4.1.5). 4.8.3 Ancho libre: El mnimo ancho de una rampa debe ser 92 cm. (ver fig.4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a). Excepcin: Las rampas que son parte de un medio requerido de salida deben tener no menos de 1.10 m. de ancho. 4.8.4 Llegada: Las rampas tienen que tener un nivel de llegada al final y tope de cada rampa y cada bajada. Las llegadas deben tener las siguientes caractersticas: (1) La llegada debe ser por lo menos tan ancha como la bajada que lleva a ella. (2) Todas las llegadas en las rampas deben ser no menores a 1,50 m., y el final de cada rampa debe tener no menos de 1,80 m. de largo y nivel despejado y libre. (3) Si las rampas cambian de direccin a la llegada, el mnimo de tamao de llegada debe ser (1,50 m. por 1,50 m.). (4) Si el paso hacia la puerta est ubicado en una llegada, entonces el rea frente a la puerta debe cumplir con el art. 4.12.5 4.8.5 Pasamanos: Si la bajada de la rampa tiene un levantamiento no mayor de 15 cm. o una proyeccin horizontal no mayor a 1,83 m., entonces esta debe tener pasamanos en ambos lados. Los pasamanos no son necesarios en filos de rampa o adjuntos a un asiento en reas donde se pueda hacer concurrencias masivas de personas. Los pasamanos deben cumplir con el art. 4.24 (Ver figuras 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art.4.1.2 literal 4 - 2.1.6a - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 4.1.28 - 4.1.35) y debe tener las siguientes caractersticas:
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(1) Los pasamanos deben estar colocados a lo largo de ambos lados de los segmentos de la rampa. El pasamanos interior debe ser siempre continuo (ver fig. 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4). (2) Los pasamanos en rampas donde no son continuos deben extenderse no menos de 45 cm. y deben estar paralelos a la superficie del piso. (fig. 4.1.28 en Art. 4.8.5 - 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4). (3) El espacio libre entre el pasamanos y la pared debe ser 4 cm. a 6 cm. (fig. 4.1.35 en Art. 4.8.5 - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1) (4) Los pasamanos deben ser continuos. (5) El tope de los pasamanos debe ser montado entre 86 cm. y 96 cm. encima de la superficie de las rampas. (Fig. 2.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1)
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(6) El final de los pasamanos debe ser redondeado o retornar suavemente al piso, pared o poste. (Fig. 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.28 en Art. 4.8.5) (7) Los pasamanos no deben rotar entre sus apoyos. 4.8.6 Pendiente perpendicular de la rampa: La pendiente perpendicular con respecto al viaje de la rampa no debe ser mayor a 1:50. (2%). La superficie de la rampa debe cumplir con el art. 4.5. 4.8.7 Proteccin de filos: Las rampas y llegadas con descensos deben tener bordillos, paredes, superficies proyectadas que prevengan a las personas resbalar en la rampa. Los bordillos deben tener un mnimo de 5 cm. de alto. (Ver figura 4.1.28 en Art. 4.8.5) 4.8.8 Condiciones de las puertas exteriores: Las rampas exteriores y sus cercanas deben ser diseadas para que el agua no se acumule en los caminos. 4.9 ESCALERAS: 4.9.1 Nmero Mnimo: Las escaleras requeridas para ser accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el artculo 4.9. (Ver fig. 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1). 4.9.2 Huella y contrahuella: En cualquier escalera dada, todos los escalones tienen medidas uniformes de alto y ancho. Los escalones no deben ser menores a 28 cm. y mximo 32 cm. de huella, en el mximo incluye el borde sobresalido, de contrahuella a contrahuella (Ver figuras 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1- 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.29).
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4.9.3 Borde sobresalido: La superficie inferior del borde que sobresale no debe ser brusca. El radio de la curvatura al filo del borde saliente no debe ser mayor que 1.3 cm. Las contrahuellas deben ser inclinadas o la superficie de abajo del saliente del escaln debe tener un ngulo no menor a 60 grados desde el lado horizontal. El borde saliente debe proyectar no ms de 3.8 cm. (Ver figura 4.1.29 en Art. 4.9.2). 4.9.4 Pasamanos: Las escaleras deben tener pasamanos en cada lado. Los pasamanos deben cumplir con el art. 4.24 y deben tener las siguientes caractersticas: (1) Los pasamanos deben ser continuos a lo largo de los dos lados de la escalera. Los pasamanos interiores en zigzag o escaleras torcidas deben siempre ser continuos (Ver figuras 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 44.1.28 en Art. 4.8.5). (2) Si los pasamanos no son continuos, estos deben extenderse por lo menos 30 cm. del arranque de la primera huella de la escalera y 30 cm. de la ltima huella de llegada. El final de la extensin debe ser paralelo con el piso o la superficie. En la parte inferior el pasamano debe continuar la inclinacin por una distancia del ancho de una huella. (Ver Fig. 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.28 en Art. 4.8.5). Las extensiones de los pasamanos deben cumplir con 4.4. (3) El espacio libre entre pasamanos y paredes debe ser 3,8 cm. a 6 cm. (4) El mangn debe ser totalmente continuo y liso y no puede haber ninguna obstruccin o interrupcin. (5) La altura del mangn debe estar entre 86 cm. y 96 cm. sobre la huella. (Ver fig. 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1) (6) El final de los pasamanos debe ser bordeado o que llegue al piso, pared o poste de manera continua. (Ver figura 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1). (7) Los pasamanos tienen que estar rgidamente adheridos. 4.9.5 Condiciones exteriores: Escaleras exteriores y sus aproximaciones tienen que ser construidas para que el agua no se acumule en superficies donde se camina. 4.10 ASCENSORES 4.10.1 Generalidades Los ascensores accesibles deben estar en una ruta accesible y deben cumplir con el art. 4.10. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16
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en Art.4.1.3 literal 5) Los ascensores de carga no pueden ser considerados como que cumplen los requerimientos de esta ley al menos que sean los nicos elevadores para carga y para el pblico en general. 4.10.2 Operacin Automtica: La operacin del ascensor debe ser automtica. Cada elevador tiene que ser equipado con caractersticas de auto nivelacin que automticamente lleve el ascensor a la llegada de los pisos dentro de una tolerancia de 1.5 cm. de diferencia de altura dentro del piso del edificio y el piso del ascensor. Esta caracterstica de nivelacin automtica del ascensor tiene que corregir cualquier cantidad de peso que haya en ese momento (ejemplo de peso es el nmero de personas). 4.10.3 Botones para llamar al ascensor: Los botones para llamar al ascensor deben estar ubicados a 1,10 m. sobre el piso terminado. Estos botones deben tener seales visuales para indicar cuando la llamada es registrada. Estos botones deben tener como mnimo 2 cm. en su ms pequea dimensin. El botn designado para la direccin superior debe estar encima de la direccin inferior. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16 en Art.4.1.3 literal 5). Los objetos que sobresalgan ms all de los botones para la llamada del ascensor no pueden sobresalir ms all de 10 cm. al sitio de recepcin del ascensor. 4.10.4 Seales o indicadores de subida y bajada: Una seal visible y audible se debe colocar en cada entrada del espacio de espera para la llegada del ascensor para indicar cul elevador es el que est llegando ya hacia ese piso. Seales audibles tienen que sonar una vez para la direccin superior y dos veces para la direccin inferior o deben tener una voz pregrabada que indique arriba o abajo . Las seales visibles tienen que tener las siguientes caractersticas:
1) Las seales o indicadores de subida y bajada deben ser ubicados de tal
manera que su eje est por lo menos 1,83 sobre el piso terminado. (Ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4) 2) Los elementos visuales tienen que tener por lo menos 6.5 cm. en su dimensin menor. 3) Las seales deben ser visibles desde las zonas cercanas a los botones para llamar al ascensor (ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4). 4.10.5 Caracteres resaltados y sistema Braille en lugares de espera de ascensores. Todos los lugares de espera de elevadores deben tener designaciones en el piso del sistema Braille en ambos lados de cada ascensor. El eje de dichos caracteres debe ser (1,5 m.) sobre el piso terminado. Dichos
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caracteres deben tener (50mm.) de alto y deben cumplir con el art. 4.28.4. Las placas aplicadas permanentemente son aceptables si estn permanentemente fijadas a las jambas del ascensor (Fig. 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4). 4.10.6 Dispositivo de apertura de emergencia de la puerta: Las puertas de los ascensores deben abrirse y cerrarse automticamente y deben tener el dispositivo para reabrir una puerta automticamente si esta puerta est obstruida por persona u objeto. Sin tocar al objeto y persona. (Ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4). 4.10.7 Demora de una puerta luego de la llamada del ascensor: El mnimo tiempo para que la puerta de un elevador se mantenga completamente abierta al responder una llamada debe ser 3 segundos. 4.10.8 Vista de planta de un ascensor: El rea de un ascensor debe suministrar un espacio para los usuarios de sillas de ruedas que entren en su carro que puedan maniobrar alcanzando los controles y para poder salir del ascensor. Las aberturas aceptables de las puertas y dimensiones interiores aceptables deben ser como se indican en las (Fig. 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4 y 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). 4.10.9 Superficie: La superficie de los pisos debe cumplir con el art. 4.5. 4.10.10 Niveles de iluminacin: Los niveles de iluminacin de los controles del ascensor y los pisos del ascensor tienen que ser por lo menos de 5 footcandles (53.8 lux). 4.10.11 Controles dentro del ascensor: El panel de control de los elevadores debe tener las siguientes caractersticas: 1) Botones: Todos los botones de controles tienen que tener por lo menos (19mm.) en su menor dimensin (ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5).
2) Indicadores de control tctil, Braille, visuales:
Todos los botones de control deben ser suministrados con el sistema Braille y por signos que estn en alto relieve donde se indiquen los nmeros, letras, etc. (ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). Deben cumplir con el art. 4.28. El botn de llamada del ascensor para la planta baja o el de la entrada principal a la edificacin debe ser una estrella realzada a la izquierda del panel (Fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). Todas las designaciones de los botones de controles brotados deben ser ubicadas inmediatamente a la izquierda del botn al cual corresponden. Las placas permanentes son un medio aceptable para suministrar las designaciones de control de alto relieve. Los botones deben ser
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visualmente iluminados para indicar cundo cada llamada va ser registrada. 3) Altura: Todos los botones deben estar a una altura no mayor a 1,370 m. sobre el piso terminado para una aproximacin lateral y 1,220 m. para aproximacin frontal. Los controles de emergencias, incluyendo la alarma de emergencia y la parada de emergencia, deben ser agrupados en la parte inferior del panel y deben tener sus ejes no menores a 8,9 cm. sobre el piso terminado. (Fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). 4) Ubicacin: Los controles deben estar ubicados en la pared frontal si los ascensores tienen la abertura de las puertas en el centro, o cuando la puerta se abre hacia un costado los controles deben estar en la pared frontal o lateral de la puerta. (Ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5)
4.10.12 Indicadores de la posicin de los ascensores: En los ascensores debe haber un indicador visual de la posicin de este que debe estar colocado sobre el panel de control o encima de la puerta. Mientras el ascensor avanza o para en un piso los correspondientes nmeros deben iluminarse y una seal audible debe emitir un sonido. Los nmeros deben tener por lo menos 13 mm. de altura. La seal audible debe ser de no menos de 20 decibeles con una frecuencia no mayor de 1500 hz. Un anuncio verbal automtico del nmero del piso donde el ascensor ha parado o est pasando puede sustituir a la seal audible.
4.11 PLATAFORM AS RUEDAS):
ELEVADORAS
(ELEVADORES
DE
SILLAS
DE
4.11.1 Ubicacin: Las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas) permitidas por el art. 4.1 deben cumplir con los requerimientos del art. 4.11. 4.11.2 Otros Requerimientos: Si se usan las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas), estas deben cumplir con los arts. 4.2.4, 4.5, y 4.26. 4.11.3 Entrada: Si se usan las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas), estas deben tener las facilidades para que el usuario pueda entrar, operar y salir de dicha plataforma sin ayuda cumpliendo con el art. 4.11.2.
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4.12 PUERTAS 4.12.1 Generalidades: (1) Las puertas que requieren ser accesibles segn lo indicado en el art. 4.1 deben cumplir con los requerimientos del art. 4.12. (2) Todas las puertas requeridas y caminos a travs de aberturas en edificios excluyendo casas simples, duplex o triplex, deben tener por lo menos 29 pulgadas de ancho. Vase art. 4.20.2 (1) Excepcin. 4.12.2 Puertas Rotativas y de estilo giratorio.
(1) Estas puertas no deben ser el nico medio de pasar en una entrada
accesible o a lo largo de una ruta accesible. Una puerta o entrada accesible debe ser provista a un lado de las puertas rotativas o giratorias y debe ser designada como facilidad para el mismo uso. 4.12.3 Portn de salida: Los portones de salida, incluyendo puertas de ticket, deben todas tener especificaciones aplicables del art. 4.12. 4.12.4 Ancho libre: Las entradas deben tener un mnimo de apertura de 82cm. a 90 cm. libres con la puerta abierta a 90 grados, medido entre la cara de la puerta y la parada opuesta (Ver Fig. 2.1.2 en Art.4.1.2 literal 4 4.1.17 en Art. 4.1.3 literal 7) Aperturas de ms de 61 cm. de profundidad deben cumplir con los arts. 4.2.1 y 4.3.3 (Fig. 4.1.17 en Art. 4.1.3 literal 7). Excepcin: Las puertas que no requieren de uso completo de paso, como ciertos closets, por ejemplo, pueden tener una abertura clara de mnimo 51 a 60 cm. 4.12.5 Espacio libre exigido para Maniobrar en las Puertas: El espacio libre exigido para Maniobrar en las Puertas que no son automticas o asistidas con algn mecanismo, tiene que ser como se muestra en la (Fig.4.1.18 en Art. 4.1.3 literal 8). El piso o superficie dentro de estos espacios debe ser totalmente nivelado y libre. Excepcin: Las puertas en un hospital de entrada a los cuartos de pacientes estn exentas de los requerimientos del espacio en el seguro de la puerta (Ver figura 4.1.19 en Art. 4.1.3 literal 7). 4.12.6 Dos Puertas en serie: El mnimo de espacio libre entre dos puertas con bisagras o de pivote en serie es 1.2 m. ms el ancho de cualquier puerta que se abra para adentro y afuera en el espacio libre. Las puertas en serie deben moverse o en la misma direccin o en diferente direccin. En el
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caso de ser diferentes direcciones deben abrir hacia fuera del espacio libre entre las puertas, (Vase Fig. 4.1.20 en Art. 4.1.3 literal 7). 4.12.7 Obstruccin en la parte inferior de las puertas: Cualquier obstruccin para evitar la entrada de agua por debajo de la puerta por ejemplo no debe exceder de 2 cm. de alto para puertas corredizas exteriores o 1 cm. para otros tipos de puertas. Cambios de nivel entre estas obstrucciones y el nivel del piso terminado en puertas accesibles deben ser unidos con una inclinacin no mayor a 50% (Vase art. 4.5.2). (Ver figura 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1). 4.12.8 Accesorios de Puerta: Las agarraderas, cerradura, seguro, u otros accesorios o dispositivos que operan en puertas accesibles deben tener una forma que sea fcil de coger con una mano y que no requiera agarrar (ver figura 2.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4 - 2.2.5) fuerte, apretar duro, o voltear la mueca para funcionar. Mecanismos operativos de palanca, mecanismos de presin, y agarraderas en U son diseos accesibles aceptables. Cuando las puertas corredizas estn totalmente abiertas, el dispositivo debe ser expuesto y usable de ambos lados. Los accesorios para las puertas accesibles deben ser ubicados no ms alto que 90 cm. al eje del accesorio sobre el piso terminado. (Ver figura 2.2.5).
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4.12.9 Mecanismo Hidrulico para cerrar puertas: Si una puerta tiene un mecanismo hidrulico, entonces el tiempo que se demora en cerrar dicha puerta debe estar ajustado de manera que al abrir 70 la puerta se demore por lo menos 4 segundos en cerrarse. 4.12.10 La fuerza de abertura de una puerta: La mxima fuerza para empujar o halar una puerta debe ser la siguiente. (1) La puerta contra fuego debe tener la mnima fuerza para abrirse segn lo que indique la ley de los bomberos. (2) Otras puertas a) Las puertas exteriores deben ser diseadas para que al abrirse sean empujadas o haladas con una fuerza que no exceda 8.5 lbs. b) Las puertas interiores: 5 lbs. c) Las puertas corredizas o plegables: 5 lbs. d) En el caso de puertas automticas o elctricas estas sern segn lo que indique el proveedor, pero deben ser accesibles.
4.13 ENTRADAS 4.13.1 Nmero mnimo de entradas: Las entradas tienen que ser accesibles tal como lo indica el art. 4.1 y deben ser partes de una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3. Dichas entradas deben estar conectadas por un camino accesible a las paradas de transportacin pblica, a los parqueos accesibles, a las zonas de carga de persona, y a calles pblicas o aceras si existen (ver figura 2.1.3 en Art. 4.1.2 literal 4). Estas deben tambin estar conectadas por un camino accesible a todos los espacios, elementos accesibles dentro de la edificacin. 4.13.2 Entrada de servicio: La entrada de servicio no puede ser la nica entrada accesible al menos que sea la nica entrada al edificio o instalacin.
4.14 ESPACIOS PRIVADOS PARA INODOROS 4.14.1 Generalidades.- Los espacios para inodoros accesibles deben cumplir con el art. 4.14 4.14.2 Espacio libre en el piso.- El espacio libre en el piso para el cuarto de inodoro debe cumplir con la figura 4.1.22. Este espacio debe ser de tal manera que permita la entrada por la izquierda as como por la derecha.
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4.14.3 Altura.- La altura de los inodoros debe ser de 43cm. a 48 cm. medidos desde la parte alta del asiento del inodoro (ver fig. 4.1.21 3.1.1.3). El asiento tiene que ser fijo para sentarse, es decir no se lo puede levantar.
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4.14.4 Mangones para agarrarse.- Los mangones para agarrarse de los cuartos de inodoros que no estn localizados en divisiones deben cumplir con el art. 4.24 (Figura 4.1.21 en Art. 4.14.3 - 3.1.1.5 - 3.1.1.6 - 3.1.1.1 3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10 - 3.1.1.4) el mango para agarrarse detrs del inodoro debe tener como mnimo 92 cm.
4.14.5 Controles para bajar la vlvula.- El control para bajar la vlvula debe ser operado manualmente o automtico y debe cumplir con el art. 4.25.4. Los controles para bajar la vlvula deben estar montados en el lado ancho del lado del rea del inodoro, no ms alto de 1,12 m. sobre el nivel del piso terminado. 4.14.6 Dispensadores.- Los dispensadores de papel higinico deben estar instalados dentro del alcance como muestra la figura 4.1.21 en Art. 4.14.3.
4.15 CABINA DE INODOROS 4.15.1 Localizacin.- Gabinetes que dividen a los inodoros accesibles deben estar ubicados en una ruta accesible y tienen que cumplir con el artculo 4.16 4.15.2 Espacios privados para inodoros.- Los espacios para inodoros en gabinetes accesibles deben cumplir con el art. 4.14. 4.15.3 Tamao y ubicaciones.- El tamao y la ubicacin del gabinete estndar para inodoros deben cumplir con la fig. 4.1.30 gabinete estndar. Los gabinetes de inodoros de estndar como un mnimo de profundidad de 1.4 m. (ver fig. 4.1.30) deben tener inodoros empotrados a la pared. Si la profundidad del gabinete estndar se incrementar por lo menos 75 mm. entonces si se puede colocar un inodoro de piso. Las ubicaciones mostradas para gabinetes estndares pueden ser invertidas para permitir ya sea una entrada por la derecha o por la izquierda. Los gabinetes de inodoros adicionales deben estar segn lo indica el art. 4.20.4.
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Excepcin.- Cuando se hacen cambios o remodelaciones y es tcnicamente imposible poner separadores estndares (Figura 4.1.30) se puede poner los separadores como estn en la Figura 4.1.30 reemplazando los gabinetes estndares de inodoros.
Excepcin.- En construcciones nuevas. Ver figura 4.1.22 en Art.4.14.2 3.1.1.1 -3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10).
1) El separador de baos accesibles debe contener un lavatorio accesible,
dentro de este el tamao no puede ser menos a 19 pulgadas de ancho por 19 pulgadas de profundidad y empotrado a la pared. Este lavatorio debe ser ubicado de tal manera que no estorbe el espacio del piso libre requerido por la seccin 4 ver Figura 4.1.22 en Art.4.14.2, 3.1.1.1 3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10 y cumplir con la seccin 4.17 de esta ley. 2) El cuarto para inodoro accesible debe estar localizado en la esquina diagonal a la puerta. (ver fig. 4.1.22 en Art. 4.14.2). 4.15.4 Espacio libre inferior.- En los gabinetes estndares separadores de inodoros la particin frontal, y por lo menos una de las particiones laterales, deben proveer por lo menos 23 cm. libre sobre el suelo si la profundidad de este gabinete separador de inodoro es mayor a 1.5 m. entonces este espacio libre inferior no se requiere. 4.15.5 Puertas.- Las puertas de los separadores de inodoros incluyendo las manijas y bisagras deben cumplir con el art. 4.12. Las puertas deben cerrarse automticamente si el acercamiento al separador gabinete es por el lado de la bisagra, debe haber un espacio libre entre la puerta de este gabinete y cualquier otra obstruccin tiene que ser 1.10 m. (ver Figura 4.1.22 en Art.4.14.2). Las puertas no deben batir hacia el espacio libre de ningn inodoro, lavamanos, etc.
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4.15.6 Mangones para agarrar.- Es obligacin colocar los mangones con la longitud y posicin enseada en la Figura 4.1.24. Estos mangones pueden ser colocados por cualquier mtodo siempre y cuando estos tengan una superficie de agarre en la ubicacin mostrada en las figuras anteriores y no obstruyan el espacio libre en el rea requerida. Los mangones tienen que cumplir con el art. 4.24.
4.16 URINARIOS 4.16.1 Generalidades.- Los urinarios accesibles deben cumplir con el art. 4.16 4.16.2 Altura.- Los urinarios tienen que ser elongados y estar separados, deben tener mximo 43 cm. sobre el piso terminado. 4.16.3 Espacio libre de piso.- Se requiere un espacio libre de piso de por los menos 76 cm. por 1.20 m. en la parte frontal de urinarios para permitir el acceso. Este espacio libre debe estar adjunto o traslapado con una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.2.4. Los urinarios deben estar separados 73 cm. entre ellos. 4.16.4 Controles para bajar las vlvulas.- El control para bajar la vlvula debe ser operado manualmente o automtico y debe cumplir con el art. 4.25 y no debe estar montado no ms alto de 1,10 m. sobre el nivel del piso terminado.
4.17. LAVATORIOS Y ESPEJO. 4.17.1 Generalidades.- Los requerimientos del art. 4.17 se aplican para todo tipo de lavatorios, espejos y baos.
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4.17.2 Alturas y espacios libres.- Los lavatorios deben ser montados con la parte superior de estos o la superficie del mesn no ms alto 86 cm. sobre el piso terminado. Debe proveer un espacio libre de por lo menos 74 cm. desde el piso terminado hasta la parte inferior del lavamanos, el espacio libre para las rodillas y pies deben cumplir con la Fig. 3.1.1.6 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10. 4.17.3. Espacio libre de piso.- Un espacio libre de piso de por los menos 76 cm. por 1.20 m. cumpliendo con el art. 4.2.4. debe ser previsto frente al lavatorio para permitir el acercamiento frontal. Dicho espacio libre debe estar adjunto o traslapado con una ruta accesible y debe extenderse mximo 49 cm. debajo del lavatorio (ver Fig. 4.1.33 en Art. 4.2.5 - 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10). 4.17.4 Tuberas expuestas y superficies.- Las tuberas de agua caliente y de drenaje debajo de lavatorios deben estar aisladas o de alguna otra manera configuradas para proteger contra contacto alguno de alguna persona. No puede haber ni superficies filudas ni abrasivas debajo del lavatorio. 4.17.5 Griferas.- Las griferas tienen que cumplir con el art. 4.25.4 si se utilizan llaves que las personas mismas deben cerrar y abrir. Cuando las llaves son de las que se cierran automticamente estas deben permanecer abiertas por lo menos 10 segundos. (Ver figura 3.1.1.6 en Art. 4.1.3 literal 10). 4.17.6.- Espejos.- Los espejos deben ser colocados con su superficie inferior reflectiva no ms altos de 1m. sobre el piso terminado. (Ver figura 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10).
4.18 TINA DE BAOS.4.18.1 Generalidades.- Todas las tinas de baos deben cumplir con el art. 4.18. 4.18.2.- Espacio libre en el piso.- El espacio libre de un piso frente a la tina de un bao debe ser segn Figura 4.1.23.
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4.18.3.- Asiento.- Se debe proveer un asiento dentro de la tina o un asiento en la parte posterior de la tina como lo muestran las Figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.24 en Art. 4.15.6. Las resistencias de estos asientos deben cumplir con el art. 4.25.3. Los asientos deben ser montados de una manera segura y no deben ser resbaladizos durante su uso. 4.18.4 Mangones para agarrarse.- Se debe colocar mangones que cumplan con el art. 4.24 tal como lo indican las Figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.24 en Art. 4.15.6. 4.18.5 Controles.- Las griferas u otros controles tienen que cumplir con el art. 4.26.4 y deben ser localizadas tal como muestra la Figura 4.1.24 en Art.4.15.6. 4.18.6 Duchas.- Se debe proveer una ducha en la tina de bao o ducha de telfono de por lo menos 1,50 m. de largo. 4.18.7 Puerta de tina. Si se colocan puertas de tinas estas no deben obstruir los controles ni la transferencia de la silla de ruedas al asiento de la tina y viceversa. Estas puertas no deben tener rieles inferiores.
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4.19 Compartimiento de ducha 4.19.1 Generalidades.- Todos los compartimientos de duchas accesibles deben cumplir con el art. 4.19. 4.19.2 Tamaos y espacios libres.- Excepto a lo especificado en el artculo 8.5 los tamaos y el espacio libre de los compartimientos de ducha deben cumplir con la Figura 4.1.27. La ducha de la Figura 4.1.27 debe tener 91.5 cm. por 91.5 cm. como mnimo de espacio libre, los compartimientos de ducha requerido por el 8.5 deben cumplir con la Figura 4.1.27 El compartimiento de ducha de la Figura 4.1.27 debe ser del mismo tamao de la parte interior de una tina de bao.
4.19.3 Asiento.- Se debe suministrar un asiento en el compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. y debe ser como lo muestran las figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.27 en Art. 4.19.2. El asiento debe ser montado de 43 cm. a 48.5 cm. desde el piso del bao y se debe extender hasta la total profundidad del compartimiento de la ducha, en un compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. el asiento debe estar en la pared opuesta a la de los controles. Cuando se provea de un asiento fijo en un compartimiento de ducha de 66 cm. por 1.53 m. debe ser recogible y debe estar montado en la pared adyacente a la de los controles segn como lo muestra la Figura 4.1.27 en Art. 4.19.2. La resistencia estructural de estos asientos debe cumplir con el art. 4.24.3. 4.19.4 Mangn.- Se debe suministrar mangones que cumplan con el art. 4.24 como se ve en la figura 4.1.27 en Art. 4.19.2. 4.19.5 Controles.- Las griferas y cualquier otro control deben cumplir con el art. 4.25.4. Y deben ser colocados como se ve en la Figura 4.1.27 en Art.4.19.2. En un compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. todos los controles de grifera y sistemas de ducha deben ser ubicados en la pared opuesta al asiento.
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4.19.6 Unidades de ducha.- Una grifera de ducha con una ducha de telfono de por lo menos 1.52 m. de largo puede ser utilizadas como una ducha fija, as tambin como una ducha telfono. Excepcin.- En instalaciones no monitoreadas donde se pueda considerar que haya vandalismo no se puede usar la ducha telfono sino una ducha fija a una altura 1.22 m. sobre el piso de la ducha. 4.19.7.- Borde del piso.- Si se coloca un borde del piso en los compartimientos de ducha de 91.5 cm. por 91,5 cm. ste no puede ser ms alto de 1,3 cm. En los compartimientos de ducha que son de 76 cm. por 1,52 m. mnimo no puede haber estos bordes. 4.19.8 Puerta de duchas.- Si se colocan puertas de ducha estas no deben obstruir los controles ni la transferencia de la silla de ruedas al asiento de la ducha o viceversa.
4.20 CUARTO DE INODOROS (BAOS) 4.20.1 Nmeros Mnimos.- Las instalaciones de inodoros que se requieren que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.20. Los cuartos de inodoros accesibles deben estar en una ruta accesible. 4.20.2 Puertas.(1) Todas las puertas de los cuartos de baos accesibles deben cumplir con el art. 4.12. Las puertas no pueden batir hacia el espacio libre necesario para cualquier pieza sanitaria. Excepcin.- Todas las nuevas casas unifamiliares, duplex, triplex, condominios y villas adosadas (townhouses ) deben suministrar por lo menos un bao que tenga la mayor privacidad posible, cuando estos baos son ubicados en niveles con una puerta que tiene 29 pulgadas de espacio libre. 4.20.3 Espacio libre requerido.- Las piezas sanitarias y controles accesibles requeridos en los arts. 4.20.4, 4.20.5, 4.20.6 y 4.20.7 deben estar ubicados en una ruta accesible. Un espacio totalmente libre y sin obstrucciones cumpliendo con el art. 4.2.3 debe ser suministrado dentro de un cuarto de inodoro accesible. El espacio libre en las piezas sanitarias y controles, en la ruta accesible, y el lugar para poder maniobrar puede traslaparse. (Ver figura 3.1.1.1 - 3.1.1.2 - 3.1.1.5 en Art. 4.1.3 literal 10 4.1.22 en Art. 4.14.2). 4.20.4.- Espacios privados para inodoros.- Si es que existen inodoros en compartimentos entonces por lo menos uno debe ser con compartimiento estndar para inodoro y debe cumplir con el art. 4.14; cuando seis o ms
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compartimentos han sido provistos, aparte del compartimiento que cumple con el art. 4.14.3 por lo menos un compartimiento de 91.5 cm. de ancho con una puerta que se abra hacia fuera, y una puerta que se cierra sola y mangones paralelos cumpliendo con la Figura 4.1.22 en Art. 4.14.2 y con el artculo 4.14 que tiene que ser provisto. Los inodoros en dichos compartimientos deben cumplir con el art. 4.14. Si el inodoro privado no est en compartimientos por lo menos debe cumplir con el art. 4.14. 4.20.5 Urinarios.-Si hay urinarios por lo menos uno debe cumplir con el art. 4.16. 4.20.6 Lavatorios y espejos.- Si se proveen lavatorios y espejos por lo menos uno de cada uno debe cumplir con el art. 4.17 (ver figura 3.1.1.6 4.1.31 en Art.4.1.3 literal 10) 4.20.7 Controles y Dispensadores.- Si se proveen de controles, dispensadores, receptculos u otro equipo entonces por lo menos uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.25.
4.21 BAOS, INSTALACIONE S PARA BAARSE Y CUARTO DE DUCHA. 4.21.1 Nmero mnimo.- Los baos, instalaciones para baarse y cuarto de ducha requeridos que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.21 y deben estar ubicados en una ruta accesible. 4.21.2 Puertas.- Las puertas a los baos accesibles deben cumplir con el art. 4.12. Las puertas no deben batir hacia el espacio libre requerido por ninguna pieza sanitaria. Excepcin.- En todas las nuevas casas unifamiliares, duplex, triplex, condominios y villas adosadas. (townhouses) deben suministrar por lo menos un bao que tenga la mayor privacidad posible, cuando estos baos son ubicados en niveles con una puerta que tiene 73 cm. de espacio libre. 4.21.3 Espacio libre requerido.- El espacio accesible para controles y piezas sanitarias requeridas en los arts. 4.21.2, 4.21.5, 4.21.6, 4.21.7, 4.21.8 y 4.21.9 deben estar ubicados en una ruta accesible. Un espacio totalmente libre y sin obstrucciones cumpliendo con el art. 4.2.3 debe ser suministrado dentro de un bao accesible. El espacio libre en las piezas sanitarias y controles, en la ruta accesible, y el lugar para poder maniobrar puede traslaparse.
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4.21.4 Espacios Privados de Inodoros: Si se colocan inodoros en compartimientos entonces por lo menos uno tiene que ser un inodoro en un compartimiento estndar que cumpla con el art. 4.15; cuando seis o ms compartimentos han sido provistos, a parte del compartimiento que cumple con el art. 4.15.3 por lo menos un compartimiento de 91.5 cm. de ancho con una puerta que se abra hacia fuera, una puerta que se cierra sola y mangones paralelos cumpliendo con la Figura 4.1.22 en Art. 4.14.2 y con el artculo 4.24 tiene que ser provisto. Los inodoros en dichos compartimentos deben cumplir con el art. 4.14. si el inodoro privado no est en compartimentos por lo menos debe cumplir con el art. 4.14. 4.21.5 Urinarios.-Si hay urinarios por lo menos uno debe cumplir con el art. 4.16. 4.21.6 Lavatorios y espejos.- Si se proveen lavatorios y espejos por lo menos uno de cada uno debe cumplir con el art. 4.18. 4.21.7 Controles y Dispensadores.- Si se proveen de controles, dispensadores, receptculos u otro equipo entonces por lo menos uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.26. 4.21.8 Instalaciones y facilidades para tinas y duchas.- Si se proveen duchas o tinas, entonces por lo menos debe haber una tina de bao accesible que cumpla con el art. 4.18 o por lo menos una ducha accesible que cumpla con el art. 4.20. 4.21.9 Gabinetes de Medicina. Si se proveen gabinetes de medicina, por lo menos uno debe estar localizado no ms alto de 1.12m sobre el piso terminado. El piso terminado debe cumplir con el art. 4.2.4.
4.22 LAVATORIOS 4.22.1 Generalidades.- Los lavatorios que requieran ser accesibles segn el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.22. 4.22.2 Altura.- Los lavatorios montados o no sobre un mesn deben estar no ms alto de 86.5 cm. del piso terminado. (Ver figura 4.1.31 en Art.4.1.3 literal 10). 4.22.3 Espacio libre sobre las rodillas.- El espacio libre para las rodillas debajo de los lavamanos debe ser por lo menos 68.5 cm. de alto, 76 cm. de ancho y 48.5 de profundidad. (Ver figura 4.1.31 - 3.1.1.6 en Art.4.1.3 literal 10).
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4.22.4 Profundidad.- Cada lavatorio puede tener mximo una profundidad del pozo de 16.5cm. 4.22.5 Espacio libre en el suelo.- Para permitir el acercamiento frontal lavatorio se debe proveer con un espacio libre en el suelo de por lo menos 76cm. por 1.22 m. cumpliendo con el art. 4.2.4. El espacio libre del suelo debe estar ubicado en una ruta accesible y debe extenderse un mximo de 48.5 cm. debajo del lavaplatos (Ver figura 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10). 4.22.6 Tuberas y superficies expuestas.- Las tuberas de agua caliente y drenaje expuestas debajo de los lavatorios deben ser aislados para proteger contra algn posible contacto. No puede haber superficies ni filudas ni abrasivas debajo de los lavatorios. 4.22.7 Griferas.- Las griferas deben cumplir con el art. 4.23.4. 4.23 BODEGAS 4.23.1 Generalidades.- Las instalaciones fijas para bodegaje tales como gabinetes, repisas, closets y cajones que requieran ser accesibles segn art. 4.1 tienen que cumplir con el art. 4.23. 4.23.2 Espacio libre de piso requerido.- Un espacio libre de piso requerido de por lo menos 76cm. por 1.22m. que cumpla con el art. 4.2.4 y que permita ya sea una aproximacin frontal o paralela para una persona usando silla de ruedas tiene que ser provista en las instalaciones de bodegajes accesibles. 4.23.3 Altura.- Los espacios de bodegas accesibles tienen que estar por lo menos dentro de uno de los rangos de alcance especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6 (Ver figura 4.1.32 - 4.1.33 en Art. 4.2.5, 4.1.38). Los tubos de colgar ropa o repisas tienen que tener mximo 1.37m. sobre el piso terminado cuando sean de aproximacin lateral. Cuando la distancia desde la silla de ruedas al tubo de ropa o repisas exceda de 25.5cm. (como en closets que no tienen puertas accesibles) la altura y profundidad hasta el tubo o repisa deben cumplir con las (Figuras 4.1.38).
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4.23.4 Herrajes. Los herrajes para instalaciones de bodega accesible (Vase art. 4.25.4.) Agarraderas con forma de U, entre otras, son aceptables.
4.24 MANGONES Y ASIENTOS DE TINAS Y DUCHAS 4.24.1 Generalidades.- Todos los mangones, asientos de tinas y duchas que requieran ser accesibles segn los arts. 4.1, 4.8, 4.9, 4.15, 4.16, 4.19 y 4.20 deben cumplir con el art. 4.25. (Ver figura 4.1.24 en Art. 4.15.6). 4.24.2 Tamao y espaciamiento de los mangones.- El dimetro o ancho del mangn tiene que ser de 3.2 cm. a 3.8 cm., o la forma debe tener la misma superficie de agarre. Si el mangn est colocado adyacente a una pared, el espacio entre el mangn y la pared tiene que ser de 3.8 cm. (Ver figura 4.1.35 en Art. 4.8.5) esto es para que pueda entrar la mano de una persona para agarrar bien. Los mangones tambin pueden introducirse en un nicho, siempre y cuando el nicho sea de 7.5 cm. de profundidad y se extiende mnimo 45.5 cm. sobre la parte de arriba del mangn, (Ver figura 4.1.35 en Art. 4.8.5). 4.24.3 Resistencia Estructural.- Se debe tener todas las precauciones para que el mangn resista todo tipo de fuerzas, sabiendo al disear y construirlo que va a servir a discapacitados. Por otro lado los mangones no pueden rotar entre los soportes. 4.24.4 Eliminacin de peligros.- Un mangn de pared o cualquier otra superficie u elemento que est en el camino accesible debe estar totalmente libre de cualquier elemento filudo o abrasivo. Los filos deben tener un mnimo radio de 3.2 mm.
4.25 MECANISMOS DE OPERACIN Y CONTROL 4.25.1 Generalidades.- Los Mecanismos de operacin y control que requieran ser accesibles segn art. 4.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.25. 4.25.2 Espacio libre en el suelo.- En los mecanismos de operacin y control , dispensadores, receptculos y otro equipo operable, se debe dejar un espacio libre que cumpla con el art. 4.2.4 y que permita un acercamiento frontal o paralelo a una persona en silla de ruedas. 4.25.3 Altura.- La parte ms alta de los controles, dispensadores, etc. y otros equipos operables tienen que ser ubicados dentro de por lo menos uno de los rangos de alcance especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6. Los
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receptculos elctricos o sistemas de comunicaciones en las paredes, deben ser montados a no menos de 38 cm. sobre el piso terminado Excepcin: Esto no aplica cuando los equipos indican lo contrario es decir no funcionaran bien a esa altura, o cuando los equipos no deben ser usados por la gente comn. 4.25.4 Operacin.- Los controles o mecanismos de operacin deben poder ser operables con una mano y no deben requerir dificultad a la mueca de una persona. La fuerza requerida para activar estos controles no debe ser mayor a 5 lbs. (22.2 N). 4.26 ALARMAS 4.26.1 Generalidades.- Los sistemas de alarma que requieran ser accesibles segn art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.27. Como mnimo, seales visibles deben ser colocadas en una edificacin en las siguientes reas: baos y cualquier otra rea usable por ejemplo salones de reunin, corredores, y otras reas de uso comn (ver figura 2.2.6 en Art. 4.1.3 literal 12). 4.26.2 Alarmas audibles.- Si se proveen, las alarmas audibles de emergencia, deben producir un sonido que exceda prevalente sonido del espacio donde estn las personas, por lo menos ms de 15 dbA o que exceda cualquier mximo sonido por 60 segundos por 5 dbA, entre los dos lo que sea ms alto. El nivel de sonido de la alarma no puede exceder de 120 dbA. 4.26.3 Alarmas visibles.- Las seales visuales de alarmas deben estar integradas al sistema de alarma general de la edificacin o instalacin. Si se provee una estacin de alarma audible, entonces se debe colocar tambin una estacin de alarma visual. Las seales visuales deben tener las siguientes caractersticas en cuanto a fotomtrica y ubicacin: (1) El foco debe ser de tipo xenn o equivalente. (2) El color debe ser claro o fluorescente. (3) La mxima duracin de pulso es 0.2 segundos con un mximo ciclo de 40%. La duracin del pulso est definida como el intervalo de tiempo entre los puntos inciales y finales del 10% de la mxima seal.
(4) La intensidad debe ser mnimo de 75 incandescentes.
(5) El destello de luz debe ser mnimo 1Hz y mximo 3Hz.
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(6) El aparato debe estar a 2.03 m sobre el nivel ms alto del piso o a 15.2 cm. debajo del tumbado, lo que sea ms bajo. (7) En general, ningn lugar que requiera tener una seal visual debe estar a ms de 15m. de dicha seal (midiendo en el plano horizontal). En ambientes grandes que exceden los 30 m., sin obstrucciones 2m. sobre el piso terminado, tal como auditorios, los aparatos deben ser colocados alrededor del permetro, espaciado mximo 30 m. (8) Ningn lugar en corredores comunes o pasillos que requieran aparatos de alarma visual deben estar a ms de 15 m de la seal. 4.26.4 Alarmas auxiliares.- Las unidades habitacionales y los dormitorios deben tener una alarma visual conectada a la alarma general de la edificacin. La luz de este aparato debe poder ser visto desde cualquier lugar de la unidad y dormitorio. Se debe proveer las instrucciones de este equipo al propietario.
4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES

4.27.1 Generalidades.- Los avisos de alerta detectables que requieren ser accesibles segn los arts. 4.1, 26.7, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.27. 4.27.2 Avisos de Alerta Detectables en superficies para caminar (1) Las texturas de los avisos de alerta detectables en superficies para caminar deben consistir de hormign expuesto, superficies acolchonadas hechas de caucho o plstico entre otras. Estas texturas deben contrastar con el resto de la superficie que las rodea. Cualquier parte elevada debe cumplir con la Figura 4.1.36 en Art. 4.1.3 literal 3. 4.27.3 Avisos de Alerta Detectables en reas Vehiculares peligrosas.Si un camino peatonal cruza o se une a una va vehicular y el camino peatonal no est separado de la va vehicular por bordillos, pasamanos u otros elementos, el lmite entre dichas reas tiene que ser definido por un continuo aviso de alerta detectable que tiene que ser de 1 m. de ancho cumpliendo con el art. 4.27.2 4.27.4 Avisos de Alerta Detectables en reas de Piscinas o espejos de agua.- Los lmites de estas piscinas o espejos de agua deben ser divididos con pasamanos, paredes, bordillos, o avisos de alerta detectables cumpliendo con el art. 4.27.2.
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4.28 SEALTICA 4.28.1 Generalidades.- Las seales que requieren ser accesibles segn art. 26.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.28 (Ver figura 4.1.34 en Art. 4.1.3 literal 2 - 4.1.25).
4.28.2 Proporcin de Caracteres.- Las letras y nmeros en las seales deben tener una relacin de ancho-altura entre 3:5 y 1:1 y una relacin de ancho y altura entre 3 a 5 y 1 a 1. 4.28.3 Altura de los Caracteres.- Los caracteres y nmeros en los letreros deben tener su tamao de acuerdo a la distancia de vista desde donde van a ser ledos. La altura mnima es medida usando una X mayscula. Los caracteres en minscula son permitidos.
4.28.4 Letreros con caracteres en relieve y de sistema Braille y de smbolos pictoriales (Pictogramas).- Las letras y nmeros deben sobresalir 0,08 cm., deben ser en maysculas, letra de tipo sans serif o simple serif, acompaadas de Braille grado 2. Los caracteres deben sobresalir al menos 16mm. pero no ms de 50mm. Los pictogramas deben estar acompaados por la descripcin verbal equivalente justo debajo del pictograma. La dimensin del borde del pictograma debe ser de 15.2 cm. mnimo de altura. 4.28.5 Contrastes y terminados. Los caracteres y fondos de los letreros deben ser mate o cualquier otro acabado no reflectivo. Caracteres y smbolos deben contrastar con los fondos, ya sean caracteres claros con fondos oscuros o caracteres oscuros en fondos claros. Se debe diferenciar el texto principal de la leyenda secundaria.
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4.28.6 Ubicacin y altura de letreros. Cuando se instalen letreros permanentes en cuartos o espacios, estos deben ser instalados en la pared adyacente a la cerradura de la puerta. Cuando no hay espacio en la pared adyacente a la cerradura de la puerta, incluyendo las puertas de doble hoja, los letreros deben ser colocados a la pared adyacente ms cercana. La altura de colocacin debe ser de 1.525 m. desde el nivel del piso terminado al centro del letrero. La ubicacin donde se coloque dicho letrero debe ser de tal manera que una persona pueda acercarse hasta 7.6 cm. del letrero sin encontrar ningn obstculo, ya sea objetos sobresalidos o el abatimiento de una puerta. 4.28.7 Smbolos de Accesibilidad (Discapacidad) a. Las edificaciones o instalaciones que requieran ser accesibles segn el art. 4.1 deben usar los smbolos internacionales de discapacitados. El smbolo debe ser mostrado tal como se indica en la Figura 4.1.25 en Art. 4.28.1. b. Telfonos con control de volumen.- Los telfonos requeridos a tener un control de volumen segn art. 4.1.3 (16)(b) tienen que estar identificados por un letrero conteniendo el dibujo de un telfono con ondas de sonido radiando. c. Telfonos de Texto.- Cuando se requieren telfonos de texto segn art. 4.1.3 (16) (c).
4.29 TELFONOS 4.29.1 Generalidades.- Los telfonos pblicos requeridos que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.29. 4.29.2 Espacio Libre de piso o suelo.- Se debe proveer un espacio libre de por lo menos 76 cm. por 1.22 m. que permita ya sea el acceso frontal o paralelo de una persona en silla de ruedas. (Ver Fig. 3.1.1.7 - 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b) El espacio libre de piso o suelo debe cumplir con el art. 4.2.4. Las bases, en cabinas y asientos fijos, no deben impedir los acercamientos de los telfonos a las personas en sillas de ruedas. 4.29.3 Altura de Montaje.- La parte ms alta operable del telfono debe estar dentro del rango de alcance especificado en los arts. 4.2.5 o 4.2.6. 4.29.4 Elementos que sobresalen.- Los telfonos deben cumplir con el art. 4.4.
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4.29.5 Telfonos con control de volumen y compatibles con ayuda auditiva requeridas con 4.1. a. Los telfonos deben ser compatibles con elementos de ayuda auditiva b. Los controles de volumen deben ser capaces de tener un mnimo de 12 dbA y mximo 18 dbA sobre lo normal. Deben ser provistos de acuerdo al art. 4.1.3. Si se suministra un reset automtico entonces puede tener ms de 18 dbA. 4.29.6 Controles.- Los telfonos tienen que tener un botn de control donde existe ese equipo de servicio. 4.29.7 Guas de Telfonos.- Si se suministran guas de telfonos estas deben ser ubicadas en una posicin que cumpla con las medidas de alcance especificada en los arts. 4.2.5 y 4.2.6. 4.29.8 Longitud del cordn telefnico.- El cordn que va del telfono al auricular debe tener por lo menos 73 cm. de largo. 4.29.9 Telfonos de texto requerido por el art. 4.1. (1) Los telfonos de texto usados con un telfono pblico deben ser permanentemente fijados dentro de o adyacente a la cabina de telfono. Si se usa un acople acstico el cordn del telfono debe ser lo suficientemente largo para permitir la conexin del telfono de texto al receptor del telfono. (2) Telfonos pblicos designados o acomodados para telfonos de textos deben ser equipados con una repisa y un tomacorriente dentro o adyacente a la cabina. El auricular del telfono debe ser capaz de ser ubicado en la repisa. La repisa debe ser capaz de acomodar a un telfono de texto y debe tener mnimo 1.5 m. de altura vertical libre en el rea donde se va ubicar el telfono de texto. (3) Se puede proveer de instalaciones equivalentes, por ejemplo un telfono de texto portable puede estar disponible en un hotel en el mostrador de la recepcin si este se lo puede usar 24 horas al da y que est cerca de telfonos pblicos pagados. En este caso por lo menos un telfono pblico pagado debe cumplir con el punto 2 de esta seccin. Adicionalmente si se usa un acople acstico el cordn del auricular del telfono debe ser lo suficientemente largo para permitir una conexin entre el telfono de texto y el receptor del telfono. Se tiene que suministrar letreros direccionales que cumplan con el art. 4.28.7.
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4.30 Mesas y asientos fijos 4.30.1 Nmero mnimo.- Las mesas y asientos que requieren ser accesibles segn el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.30. 4.30.2 Asientos.- Si se proveen asientos para personas en sillas de ruedas en mesas o mesones fijos, debe ser previsto el espacio libre del piso y debe cumplir lo indicado en el art. 4.2.4. Dicho espacio libre no debe traslapar el espacio para las rodillas por ms de 48.5 cm. Ver Figura 4.1.26. Todos los pasillos adyacentes a los asientos fijos deben proveer espacio libre para la silla de ruedas. Cuando hayan espacios abiertos a lo largo del pasillo, los pasillos no pueden tener menos de 1.3 m de ancho.
4.30.3 Espacio para las rodillas.- Si se proveen asientos para personas en sillas de ruedas en mesas o mesones, los espacios para las rodillas deben ser de por lo menos 68.5 cm. de alto, 76 cm. de ancho y 48.5 cm. de profundidad Ver figura 4.1.26 en Art. 4.30.2 - 2.2.1en Art. 4.1.3 literal 7. 4.30.4 Altura de las mesas y mesones.- La superficie superior de las mesas y mesones debe estar entre 71 cm. a 86.5 cm. sobre el piso terminado o el suelo. 4.31 REAS DE ASAMBLEA 4.31.1 Nmero mnimo.- Las reas de asamblea que requieren ser accesibles segn el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.31. 4.31.2 Tamao de la ubicacin de sillas de ruedas Cada ubicacin para sillas de ruedas debe suministrar un mnimo espacio libre como lo indica la Figura 4.1.26 en Art. 4.30.2.
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4.31.3 Ubicacin de las sillas de ruedas Las reas de sillas de ruedas deben ser integradas en el lugar de los asientos fijos y se debe proveer a los discapacitados el escoger los precios de admisin y lneas visuales comparables a la del pblico general. Deben estar en una ruta accesible que tambin sirva como medio de escape en caso de emergencia. Por lo menos se debe suministrar un asiento fijo para acompaante al lado del espacio para la silla de ruedas. Cuando la capacidad de asiento excede de 300 personas, los espacios para las sillas de ruedas deben ser provistos en ms de un rea. 4.31.4 Superficies El suelo o piso terminado en las ubicaciones de sillas de ruedas debe estar totalmente nivelado (a nivel) y debe cumplir con el art. 4.5. 4.31.5 Acceso a reas de Actuacin.- Una ruta accesible debe conectar la ubicacin de las sillas de ruedas con las reas de actuacin, incluyendo escenarios, vestidores, y otros espacios utilizados por los actores o este tipo de entretenimiento. 4.31.6 Ubicacin de sistemas auditivos.- Si el sistema auditivo suministrado sirve para asientos fijos, entonces estos asientos deben estar ubicados a mximo 15 m de distancia visual al escenario y debe tener una vista completa del escenario. 4.31.7 Tipo de Sistemas auditivos.- Los sistemas auditivos de ayuda tienen el propsito de aumentar el sonido a personas que lo necesitan y eliminar o filtrar el sonido del ambiente. Existen varios sistemas de ayuda para las personas que lo necesitan y cada vez son mejores segn avanza la tecnologa.
4.32 CAJEROS AUTOMTICOS 4.32.1 Generalidades.- Cada cajero automtico requerido que sea accesible por el art. 4.1.3 debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.32. 4.32.2 Espacio libre de piso.- El cajero automtico debe estar ubicado de tal manera que su espacio libre de piso cumpla con el art. 4.2.4 y que suministre el espacio para que una persona usando silla de ruedas pueda acercarse de manera frontal y tambin de manera paralela a la mquina. 4.32.3 Rango de alcance.(1) Solo aproximacin frontal.- Si solamente es posible una aproximacin frontal todas las partes operables de control deben estar ubicadas dentro del rango del alcance frontal especificado en el art. 4.2.5
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(2) Solo aproximacin paralela.- Si solo es posible hacer una aproximacin paralela todas las partes operables de controles deben ser ubicadas de la siguiente manera: a. Profundidad de alcance es no mayor a 25,5 cm. Cuando la profundidad de alcance de las partes operables de todos los controles medidos desde el plano vertical perpendicular, al filo del espacio libre del piso sin obstrucciones a la mayor protuberancia del cajero automtico o de sus alrededores no deber ser mayor a 25,5 cm.; la mayor altura desde el piso terminado debe ser 1.37 m. (ver figura 1.2.1 - 1.2.2 en Art. 4.2.4 - 4.1.32 en Art. 4.2.5)
b. Profundidad d e alcance es mayor a 25,5 cm.
(3) Acercamiento frontal y paralelo.- Si son posibles tanto el acercamiento frontal como el paralelo las partes operables de los controles deben ser ubicadas dentro de por lo menos uno de los rangos de alcance en los prrafos 1 y 2 de esta seccin. (4) Buzn.- Cuando se proveen buzones como para sobre, papel basura, u otros propsitos, por lo menos uno de cada tipo provisto debe cumplir con los rangos de alcance aplicables en el prrafo (1), (2) o (3). Excepcin.- Cuando una funcin puede ser hecha de una manera equivalente usando un control alternativo, solo uno de los controles necesita poder hacer esa funcin, que es requerida para cumplir con esta seccin. Si los controles son identificados por marcas tctiles, dichas marcas tctiles debe ser provista en ambos controles.
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4.32.4. Controles.- Los controles para los usuarios se activan cumpliendo el art. 4.25.4. 4.32.5 Equipamiento para personas no videntes.- Todas las instrucciones para el uso de las personas no videntes estn ubicadas independientemente para su interpretacin.
4.33 VESTIDORES 4.33.1 Generalidades.- Los vestidores que requieren ser accesibles segn el art. 4.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.33 y deben estar ubicados en una ruta accesible. 4.33.2 Espacio libre en el suelo.- En cada cuarto, entrando por una puerta abatible o corrediza, debe de proveerse un espacio libre que permita a una persona usando silla de ruedas dar una vuelta de 180 grados. La puerta no debe abatir hacia el espacio libre que debe dejarse. No es necesario dejar el espacio libre de giro en los vestidores privados que tengan 81.5cm. de ancho y cerrados con cortina si es que el espacio que lleva a este est de acuerdo con el art. 4.2. 4.33.3 Puertas.- Todas las puertas de los vestidores deben cumplir con el art. 4.12. 4.33.4 Asientos.- Todos los vestidores accesibles deben tener un asiento de 61cm. por 1.22m fijo a la pared en el lado ms largo. El asiento debe estar mximo de 43cm. a 48.5 cm. de altura desde el nivel del piso terminado. Debe ser proporcionado espacio libre al pie del asiento para as permitir una transferencia paralela desde la silla de ruedas al asiento y viceversa. La resistencia estructural del asiento debe cumplir con el art. 4.24.3. Cuando sean instalados en cuartos en conjuncin con duchas, piscinas u otros elementos hmedos, el agua no debe acumularse en la superficie del asiento y este debe tener una superficie antideslizante. 4.33.5 Espejos.- En el caso en que hayan espejos en los vestidores para no discapacitados, se deben colocar estos tambin en los vestidores accesibles. Estos espejos, en los vestidores accesibles, deben ser de por lo menos 46cm. de ancho por 1.37m de alto, debiendo ser colocados en una posicin en la que una persona sentada y una persona parada puedan verse en este.
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SECCIN 5
Art. 5.- RESTAURANTE Y CAFETERA
5.1 GENERALIDADES Excepto a lo especificado o modificado, en esta seccin, los restaurantes y cafeteras deben cumplir con los requerimientos desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33. Donde hayan mesas fijas por lo menos el 5%, pero no menos de 1 deben ser accesibles y deber cumplir con el art. 4.30 como est requerido en el art. 4.1.3 (17). En establecimientos donde estn separadas las reas designadas para fumadores y no fumadores las mesas accesibles deben estar proporcionalmente distribuidas entre estas dos zonas. En construcciones nuevas y donde sea prctico en las modificaciones o remodelaciones se deben distribuir las mesas en forma esparcida y no en una sola zona. 5.2 MOSTRADORES DE UN BAR Los mostradores de un bar donde la comida, las bebidas o tragos se sirven deben tener una altura de 85 cm. para el consumo de clientes sentados o parados. Una porcin del mostrador principal debe tener de largo como mnimo de 1.52 m. cumpliendo con el art. 4.30, el servicio debe ser provisto a las mesas accesibles que estn en la misma rea. 5.3 PASILLOS ACCESIBLES Todas las mesas fijas (acomodadas en el espacio) deben ser transitadas manteniendo un espacio libre entre mesa y mesa mnimo de 92 cm. ancho. 5.4 REAS DE COMIDA En construcciones nuevas todas las reas de comida inclusive las exteriores deben ser accesibles. En alteraciones o remodelaciones, no es necesario que las reas de comida exteriores sean accesibles siempre y cuando que los mismos servicios se los provea en un espacio accesible que pueda ser utilizado para el pblico en general y no restringido para personas con discapacidad. Excepcin.Nada en esta seccin (5) debe ser construido para evitar al dueo de cualquier edificio, estructura o instalacin de su responsabilidad de proveer accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables de todo el lugar, sin importar si este cdigo requiera un elevador en ese edificio, estructura, o instalaciones, excepto por: (1) elevadores para penthouse, cuartos para usos mecnicos (Ej. AACC), tuberas para pasadizos angostos equipados, lubricacin de automviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseadas para uso de humanos, para acomodaciones pblicas, ni reas de trabajo.
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5.5 FILA PARA EL SERVICIO DE COMIDA O BEBIDA El lugar donde las personas hacen filas para que puedan pedir la comida o bebida debe tener un espacio de 92 cm. de ancho aunque preferible sera 1 m. para permitir el paso alrededor de una persona que utiliza silla de ruedas. Los mostradores para las bandejas no pueden estar ms alto que 86 cm. sobre el piso (Ver figura 4.1.37). Si hay mostradores donde uno mismo tiene que servirse por lo menos el 50% de cada tipo debe estar dentro de los rangos especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6.
5.6 REAS DE CONDIMENTOS Las reas de condimentos tipo Buffet (donde uno mismo tiene que servirse) tienen que cumplir con el art. 4.2 5.7 PLATAFORMAS ELEVADAS En lugares donde se pone una mesa directiva o un podio para dar discursos y estn localizados en una plataforma elevada, dicha plataforma debe ser accesible cumpliendo con los arts. 4.8 hasta el art. 4.11. El permetro de esta plataforma elevada debe ser protegido ya sea poniendo mesa o bordes redondeados para evitar que se caiga el discapacitado. 5.8 MQUINAS EXPENDEDORAS Y OTROS EQUIPOS Los espacios para estas mquinas deben cumplir con el art. 4.2 y deben estar localizados en una ruta accesible.
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SECCIN 6
Art. 6.- INSTALACIONES PARA CUIDADOS MDICOS
6.1 GENERALIDADES.- Las instalaciones para cuidados mdicos incluidas en esta seccin son las que las personas reciben tratamientos fsicos o mdicos o atencin especial y donde las personas puedan necesitar asistencia en respuesta a una emergencia y donde el periodo en que est el paciente puede exceder las 24 horas. En adicin a los requerimientos desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33 las instalaciones o edificaciones de cuidados mdicos deben cumplir con la seccin 6. (1) Hospitales, Instalaciones siquitricas, Instalaciones de desintoxicacin. Por lo menos el 10% de los dormitorios y baos de los pacientes y todos los de uso pblico y reas comunes requieren ser accesibles. (2) Los Hospitales y centros de rehabilitacin especializados en el tratamiento de condiciones que afectan la movilidad.- Todos los dormitorios y baos de los pacientes de uso pblico y las reas comunes, requieren ser accesibles. (3) Instalacin para cuidados de largo plazo, por ejemplo asilos de ancianos.Por lo menos el 50% de los baos y dormitorios de los pacientes, uso pblico, y las reas comunes requieren ser accesibles. 6.2 ENTRADAS.- Por lo menos debe haber una entrada accesible que cumpla con el art. 4.13 y est protegida del clima por algn tipo de cubierta, dichas entradas deben incorporar a una zona de carga de pasajeros que cumpla con el art. 4.6.6. 6.3 DORMITORIOS DE PACIENTES.- Se debe proveer dormitorios de pacientes accesibles que cumplan desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33. Los dormitorios accesibles de pacientes tienen que cumplir con lo siguiente. 1) Cada dormitorio debe tener una puerta que cumpla con el art. 4.12. Excepcin.- Las puertas que llevan a dormitorios de pacientes temporales estn exentas de requerimientos del art. 4.12.5 por el espacio para maniobrar en el lado de la cerradura de la puerta, si la puerta es de por lo menos de 1.12 m. de ancho. 2) Cada dormitorio debe tener un rea adecuado para proveer espacio de maniobraje que cumpla con el art. 4.2.3. En dormitorios de 2 camas es preferible que el espacio est localizado entre las camas. 3) Cada dormitorio debe tener un rea adecuado para proveer un mnimo espacio libre de piso de 91.5 cm. a lo largo de cada lado de la cama y para proveer una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3.3 para cada lado de cada cama.
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6.4 BAOS PARA PACIENTES.- Donde se provean baos para pacientes, como parte del dormitorio de ellos, cada dormitorio que sea requerido accesible, tiene que tener un bao accesible que cumpla con los arts. 4.20 o 4.21 y tiene que estar ubicado en una ruta accesible.
SECCIN 7
Art. 7.- NEGOCIOS Y MERCANTILES
7.1 GENERALIDADES.- En adicin al requerimiento del art. 4.1 al art. 4.34, el diseo de todas las reas utilizadas para todas las transacciones comerciales con el pblico deben cumplir con la Seccin 7. 7.2 MOSTRADORES DE VENTAS Y SERVICIOS, VENTANILLAS PARA TRANSACCIONES Y MESAS PARA INFORMACIN 1) En lugares de ventas donde hayan cajas registradoras y estn provistas para ventas o distribucin de productos y servicios, por lo menos una de cada tipo, debe tener una porcin de este mostrador de por lo menos 92cm. de largo y una altura mxima de 92cm. sobre el nivel del piso terminado. Debe estar en una ruta o camino accesible que cumpla con el art. 4.3. Estos mostradores accesibles deben colocarse dispersos dentro de la edificacin o instalaciones. En alteraciones o cambios donde es tcnicamente imposible proveer mostradores accesibles, se debe proveer un mostrador auxiliar que cumpla con estos requerimientos. 2) Todos los mostradores de venta y servicio deben estar ubicados en una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3. En mostradores de ventas de ticket, cajeros de un banco, mostradores para registrarse en moteles, hoteles, etc. que pudieran no tener una caja registradora pero estos servicios de bienes pueden vender o distribuir de la siguiente manera. i) Una porcin del mostrador principal debe tener por lo menos 92cm. de largo y una altura mxima de 90cm. sobre el nivel del piso; ii) Un mostrador auxiliar con una altura mxima de 90 cm. muy cerca del mostrador principal; o iii) Facilidades equivalentes. Por ejemplo en un mostrador para registrarse en un hotel, estas facilidades equivalentes (1) deben estar provistos de un archivador areo acompaando al mostrador principal donde una persona con discapacidad pueda escribir, (2) o que se pueda usar el espacio a un lado del mostrador, para un mejor manejo de los documentos.
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7.3 PASILLOS PARA LA CAJA

(1) En construcciones nuevas se debe proveer pasillos para la caja segn indique
la siguiente tabla:
Excepcin.- En construcciones nuevas, donde el espacio para ventas est bajo los 470 m2, solo se necesita un pasillo para una caja que sea accesible. Ejemplos de pasillos de cajas de diferentes diseos incluyen lo que est especficamente diseado para usarse en diferentes funciones; los diferentes diseos estn incluidos, pero no estn limitados a las siguientes caractersticas: largo de la banda transportadora o que no tenga banda transportadora; o sealizacin permanente, designando el pasillo especial para un nmero limitado de productos. (2) El ancho mnimo de pasillo de cajas accesibles debe cumplir con el art.4.2.1 y la altura del mostrador no puede exceder 96 cm. sobre el piso. (3) La sealizacin que identifica los pasillos de caja debe cumplir con el art. 4.28.7 y debe estar colocada sobre estos pasillos hacia el lugar donde se encuentre el nmero de la caja. (4) Todos los pasillos de caja de los clientes para que les sea accesibles, debern tener por lo menos 80 cm. de ancho sin obstculos para el paso. 7.4 Medidas de seguridad Cualquier aparato utilizado para prevenir o remover las carretillas de compras de un almacn no podrn prever el acceso o salida de personas con sillas de ruedas. Una alternativa de entrada deber ser proporcionada para las personas que circulan en el rea.
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SECCIN 8
Art. 8.- ALOJAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES
REQUERIMIENTOS PARA UNIDADES HABITACIONALES ACCESIBLES, DORMITORIOS, SUITES Y SIMILARES. (HOTELES, MOTELES, ETC)
8.1 GENERAL Unidades requeridas, sean habitaciones, dormitorios, suites o similares deben ser accesibles por el art. 8.5.1 8.2 REQUERIMIENTOS MNIMOS Las habitaciones, dormitorios, suites o similares deben estar ubicados en un camino accesible que cumpla con el art. 4.3 y deben tener los siguientes elementos y espacios accesibles: (1) Las puertas de los dormitorios accesibles deben tener una boquete (no tamao de puerta) de 92 cm. mnimo de ancho libre, con espacio para maniobrar, localizados en ambos lados de la cama, excepto cuando hay dos camas, en este caso se debe tener entre las dos camas 92 cm. mnimo de espacio para poder maniobrar. (2) Una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3 debe conectar todos los elementos y espacios accesibles, incluyendo telfonos entre la unidad habitacional, dormitorios, o suites. No se requiere ascensor en unidades de varios pisos, a menos que los espacios identificados en los arts. 8.2. (6) y (7) estn en niveles accesibles. (3) Las puertas diseadas para permitir el paso dentro y entre todos los dormitorios, suites o cualquier unidad cubierta, tienen que ser segn lo que dice en el art. 4.12 (4) Si se han construido instalaciones de bodegaje tales como gabinetes, perchas, closets y cajones, estos estarn provistos por espacios accesibles y por lo menos uno de cada tipo debe contener espacios de bodegajes cumpliendo con el art. 4.23. Las bodegas adicionales debern ser colocados fuera de las dimensiones requeridas por el art. 4.23. (5) Todos los controles dentro de todos los dormitorios, suites, etc. tienen que cumplir con el art. 4.23 (6) Cuando se proporciona como parte de un dormitorio o suite accesibles los siguientes espacios tambin tienen que ser accesibles, y deben llegar cmodamente sobre una ruta accesible.
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a. Sala b. Comedor c. Por lo menos un rea para dormir d. Patios, terrazas o balcones Excepciones.- Los requerimientos en los arts. 4.12.7 y 4.3.8 no se aplican cuando es necesario utilizar una puerta alta o cambio de nivel para proteger la integridad de la instalacin, del dao que pueda ocasionar el agua o el viento. Cuando esta excepcin ocurre en patios, terrazas o balcones que no estn en un nivel accesible, se deben proveer instalaciones equivalentes. (Ej. Instalaciones equivalentes en un patio o balcn de un hotel pueden consistir en proveer un rea elevada por una rampa para otorgar accesibilidad). e. Por lo menos un bao completo conteniendo inodoro, lavatorio, ducha o tina. f. Si solo se proveen medios baos, por lo menos 1 medio bao. g. Garajes o lugares de parqueo.
(7) Cocinas, cocinetas o bares.- Cuando se provea con accesorios a una suite o
dormitorio cocina, cocineta, bares o similares tienen que ser accesibles. El espacio libre para un acercamiento frontal o paralelos de muebles de cocina, mesones lavaplatos y de ms debe cumplir con el art. 4.2.4. Los mesones y los lavaplatos pueden tener como altura mxima 85 cm. sobre el piso terminado. Por lo menos 50% del espacio para almacenar en los gabinetes refrigeradoras y congelador tienen que estar dentro del rango de alcance (Vase art. 4.2.5 o 4.2.6) y hay que designar un espacio que permita la operacin de los gabinetes o lnea blanca (refrigeradoras, cocina, etc.) para que todos los gabinetes y lneas blancas sean accesibles y puedan utilizarse por un discapacitado. Los controles y mecanismos operativos deben cumplir con el art. 4.26.
8.3. ALARMAS VISUALES, APARATOS INDICATIVOS Y TELEFONO. 8.3.1 Generalidades.- En cuartos de dormir que se acoplan con esta seccin, deben ser colocadas alarmas visuales que cumplan con el art. 4.27.4. Los aparatos indicativos visuales tambin deben ser colocados en estas unidades, cuartos de dormir y en suites como una alerta para sus ocupantes, de llamadas telefnicas entrantes, y toques de puerta o timbres. Estos aparatos de identificacin no deben ser conectados como una alarma visual usando electrodomsticos. Los telfonos deben estar instalados permanentemente con el volumen de acuerdo al art. 4.30.5. Un aparato elctrico comn debe estar a 1.22 m. de una conexin de telfono para que sea usado fcilmente por el individuo.
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8.3.2 Instalaciones equivalentes.- Para el propsito de esta seccin deben incluirse instalaciones equivalentes: incluirn la instalacin de tomacorrientes (conectado a un sistema de alarma central) y los telfonos con cables en los cuartos de dormir y suites deben ser construidos para las personas con impedimentos auditivos y poderlas utilizar portablemente con una alarma visual y aparatos de comunicacin provistos por el operador de la instalacin.
8.4 OTROS DORMITORIOS Y SUITES PARA ALOJARSE Y DORMIR. Las puertas y los corredores hacia stas deben ser diseadas para permitir el paso interior entre todas las unidades para dormir.
8.5 HOTELES, MOTELES, HOSTALE S, DORMITORIOS, HOTELES DE TIEMPO COMPARTIDO (RESORT), Y OTROS LUGARES SIMILARES DE OTROS LUGARES DE ESTADAS TRANSITORIOS. 8.5.1 Generalidades.- Todo uso pblico y uso de reas comunes sern requeridos para ser diseados y construidos para cumplir con el Art. 4 (elementos accesibles y espacio).
SECCIN 9
Art. 9.- INSTALACIONES DE TRANSPORTACIN
9.1 GENERALIDADES.- Cada estacin, parada de bus, terminal, edificacin o cualquier otra de transportacin debe cumplir con lo indicado desde el art. 4.1 hasta 4.33, las secciones 5 hasta 8 y las provisiones de esta seccin. La excepcin para elevadores en el art. 4.1.3 (5) excepcin 1 y art. 4.1.5 (1)(k) no aplican a una terminal u otra estacin utilizada para transportacin publica sujeta al ttulo II.
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9.2 TERMINALES Y PARADAS DE BUSES 9.2.1 Nueva construccin (1) Cuando se construyen nuevas paradas de buses u otras reas donde un elevador o rampa es necesario, estos deben tener una superficie firme y estable; longitud libre mnima de 96 pulgadas (2,43m.) (medidas desde el bordillo) y ancho mnimo libre de 60 pulgadas (1,52 m.) (medido paralelo a la calle) hasta lo mximo permitido por la ley o por restricciones del sitio; y debe estar conectado a calles, aceras o caminos de peatones por medio de una ruta accesible que cumpla con los arts. 4.3 y 4.4. La pendiente de esta parada paralela hacia la calle tiene que ser lo ms parecida, de tal forma que permita la salida a la calle. Para drenaje de agua, una pendiente mxima del 2% perpendicular a la calle es necesaria. (2) Donde se coloquen o se reemplacen nuevos paraderos techados de buses deben ser instalados para permitir una silla de ruedas o movilidad para un usuario que est siendo asistido por otra persona para entrar desde la va pblica a dicho espacio, teniendo un mnimo de rea libre de piso de 30 pulgadas (0,76 m.) por 48 pulgadas (1,22 m.), totalmente dentro del permetro del techo. Estos lugares techados tienen que estar conectados por una ruta accesible al rea de abordaje prevista en el prrafo (1) de esta seccin. (3) Cualquier identificacin de ruta debe cumplir con el art. 4.26.3. Adems en lo mximo que sea posible estas seales de identificacin deben cumplir con los arts. 4.27.2 y 4.27.3. Excepcin: Las rutas de buses, horarios o mapas que estn puestos en la parada de bus no requieren cumplir con esta provisin.
9.2.2 Ubicacin de las paradas de buses (1) La ubicacin de las paradas de buses deben de ser escogidas para que en lo mximo posible las reas donde los elevadores o rampas estn ubicados cumplan con los arts. 9.2.1 (1) (2).
(2) Cuando se colocan nuevas seales de identificacin de ruta de buses o
se reemplazan las que estaban anteriormente, tienen que cumplir con los requerimientos del art. 9.2.1(3)
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SECCIN 10
Art. 10 EDIFICACIONES RESIDENCIALES
(1) Toda vivienda nueva unifamiliar, duplex, triplex, condominios y townhouses, deben tener por lo menos un bao que sea lo ms privado posible y estos baos deben estar localizados en niveles habitables con una puerta que tenga mnimo de 80 a 90 cm. de boquete para poder entrar (no de tamao de puerta).
(2) Toda edificacin, estructura o instalacin que se convierte de residencial
a no residencial o para uso mixto, deber cumplir lo que dice en el art. 4.1.6.
TABLA 1
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SECCIN 11
Art. 11 ACCESIBILIDAD URBANA
11.1 AREAS VERDES (1) La localizacin, diseo y dotacin de zonas verdes y comunales debern facilitar el desplazamiento y accesibilidad a personas con disminucin de sus capacidades fsicas. (2) Los elementos de proteccin en parques, zonas verdes y jardines, no se aceptarn en formas puntiagudas o proyectadas peligrosamente sobre la zona peatonal y debern ser continuos. (3) En reas de circulacin de peatones las ramas que cuelguen de cualquier planta estarn a una altura no inferior a 2.00 metros del piso. (4) Las plantas que desprendan o boten semillas no debern colocarse sobre reas peatonales. (5) Los rboles ubicados en el interior de las reas de circulacin peatonal deben estar sealizados con un cambio de textura en el piso en un ancho de 900mm medido desde el borde de la jardinera. a. Ancho mnimo entre jardineras es de 900mm. b. En el caso de jardineras ubicadas en la lnea de fbrica, estas no deben colgar su vegetacin por debajo de 2200mm de altura medidos desde el nivel del piso terminado de la va peatonal. 11.2 MOBILIARIO URBANO (1) La colocacin de seales, elementos de iluminacin, buzones de correo, canecas para basura, asientos, materas, mesas, puestos de venta, cabinas de telfonos, y otros que forman parte del ambiente exterior, se har de manera que se facilite su uso y se permita la libre circulacin de peatones, sin constituirse en ningn riesgo para cualquier tipo de persona. Las seales debern tener textos en bajo relieve para marcar sitios de referencia a personas con deficiencias visuales. (2) Asientos/bancas en zonas de descanso como parques y reas recreacionales debern soportar como mnimo 250 libras por persona, tener forma apropiada, no tener bordes filosos y permitir la evacuacin de aguas lluvias. Debern estar asilados del camino 0.60 metros mnimo y algunas de ellas disponer de un espacio de 0.90 metros de ancho por 1.10 metros de largo.
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(3) Muebles en zonas recreacionales. Los muebles utilizados en zonas recreacionales, parques y reas pblicas se localizarn en superficie nivelada y firme y con rea suficiente para maniobrar en silla de ruedas. (4) Los espejos de agua, estanques, depresiones y otros componentes del ambiente y del paisaje debern tener barreras o protecciones fcilmente detectables, con altura no menor de 0.18 metros. Se podrn aceptar para estos efectos, cables, canales, lazos y similares que debern estar pintados y provistos de proteccin fcilmente detectables por el bastn de ciegos en su radio de accin. (5) Las tapas de registro y rejillas deben ser ancladas de tal forma que las superficies queden al mismo nivel del piso terminado aledao en todo su borde, incluso cuando estas son colocadas en rampas o superficie con pendiente. El espacio libre entre las rejillas no debe ser mayor a 11mm.
SECCIN 12
Art. 12 INFRACCIONES Y SANCIONES
12.1 Para el caso de la aplicacin de sanciones por el quebrantamiento de las normas contempladas en el Cdigo de Diseo y Construccin Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores, se aplicar las sanciones previstas en la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones.
101
BIBLIOGRAFA
Cdigo de Diseo y Construccin: Aplicado a las Personas Con Capacidades Especiales para el Ecuador Ing. Csar Baquerizo Arosemena, Arq. Augusto Cornejo Franco
Anteproyecto de Normativas para la dotacin de espacios urbanos y arquitectnicos para los adultos mayores para la ciudad de Guayaquil M.I. Municipio de Guayaquil, Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil, I.P.U.R. abril 2008
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Codigo de Diseño y Construccion - Aplicado A Las Pers Con Cap Esp y Adul May

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NORMAS MNIMAS DE DISEO ARQUITECTNICO

conciertos, estadios, coliseos u otro lugar de exhibicin o entretenimiento.

Nmero requerido para parqueos de discapacitados

4.11 PLATAFORM AS RUEDAS):

(5) El destello de luz debe ser mnimo 1Hz y mximo 3Hz.

4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES

7.3 PASILLOS PARA LA CAJA

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