Informacin Importante Para Nuestros Arrendatarios

Acerca de Modificaciones a Nuestros Procedimientos Para El Pago de Su Renta de Arrendamiento

INMOBILIARIA E INVERSIONES PORIFRIO QUINTANA Y CA LTDA. 1 de junio de 2011 Autor: Administracin

Informacin Importante Para Nuestros Arrendatarios

Acerca de Modificaciones a Nuestros Procedimientos Para El Pago de Su Renta de Arrendamiento
Estimado Arrendatario, junto con saludarlo le informamos que a partir del 1 de junio de 2011 nuestros procedimientos y reglamentos vigentes se han modificado de acuerdo a lo siguiente:

Para el pago de su arriendo

La cancelacin de su renta consta de cuatro simples pasos: 1. Recibir usted una factura informndole los cobros correspondientes al periodo que debe cancelar. (La no recepcin de este documento no lo excluye del pago de su obligacin, la que deber realizar de Informacin Importante Para Nuestros Arrendatarios | 01/06/2011
igual forma antes del da cinco de cada mes)

2. Deber realizar el pago de su factura mediante deposito en cuenta corriente del banco BICE N06-71118-9 a nombre Porfirio Quintana y Ca. Ltda. o en cualquier Servipag mediante el mismo sistema. 3. Luego debe entregar una fotocopia del comprobante de depsito (electrnico o manual) a la inmobiliaria, utilizando nuestro buzn ubicado en Almagro 595 segundo piso (a mitad de pasillo) o mediante entrega directa en nuestras oficinas ubicadas en Ricardo Vicua 0320. 4. Posteriormente se proceder a rebajar su pago del estado de su cuenta corriente de arrendamiento y hacerle entrega de la cuarta copia (cobro ejecutivo cedible) de su factura. Recuerde que de no informar su pago procede la activacin de nuestros procesos de cobranza, los que generan costos y molestias adicionales para usted.

EN CASO DE NO PAGO O NO INFORMAR SU DEPSITO 1. El no pago o no informe de su depsito activar automticamente nuestros procesos de cobranza, usted recibir a ms tardar el da 20 del mes adeudado una notificacin para recordarle su mora e informarle del recargo de los intereses y gastos de cobranza que el no pago de su renta han generado. 2. Si usted al da 30 del mes en mora no ha procedido an con la liquidacin de su renta, ms los intereses y gastos de cobranza generados, el cobro ejecutivo cedible de su factura ser enviado inmediatamente al registro de morosos del comercio DICOM. 3. Si al da 15 del mes, de cualquiera de los periodos de arrendamiento, usted mantiene impago el mes actual y mora TOTAL O PARCIAL del mes anterior, automticamente sern enviados sus antecedentes a nuestro abogado para solicitar la restitucin inmediata de la propiedad y el pago de todos los gastos, intereses y rentas pendientes que usted haya generado.

RECUERDE Si usted no procede con la entrega del comprobante de depsito a nuestra inmobiliaria, su renta se entiende no pagada, lo que activa nuestros procesos de cobranzas con gastos e inters adicionales a su obligacin. Evite estas molestias entregando a tiempo sus comprobantes, sobre todo si su pago es mediante mtodos electrnicos.

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El no dar oportuno cumplimiento a su obligacin le ocasiona molestias y cargos adicionales. Si desea poner trmino al contrato de arrendamiento debe hacerlo mediante carta certificada con dos meses de anticipacin. El retraso en el pago de su renta de arrendamiento: o En ms de treinta das implica la publicacin de su mora en el boletn comercial DICOM, o En ms de cuarenta y cinco das conlleva acciones judiciales inmediatas, y significa la restitucin inmediata y desocupada del inmueble con costas al arrendatario y la caducidad y/o vencimiento del contrato ipso facto.

Para reclamos o sugerencias

Sus consultas e inquietudes las puede resolver al eMail info@pqinversiones.cl, a travs de nuestro sitio web www.pqinversiones.cl, y personalmente desde las 10:00 horas hasta 13:00 horas en nuestras oficinas de Av. Ricardo Vicua 0320, Los ngeles. Sus reclamos debern ser por escrito o no sern atendidos. Puede dirigirlos a nuestra administracin mediante correo electrnico (info@pqinversiones.cl) o carta (Casilla 738, Los ngeles) indicando claramente el asunto del reclamo, nombre, rut y telfono del remitente, as como el local que arrienda.

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Patricio Contreras B.
Inmobiliaria e Inversiones Porfirio Quintana y Ca. Ltda.

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