UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA

Carrera: Licenciatura en Derecho

Asignatura: Derecho Inmobiliario Tema:

ACCIONES POSESORIAS

Presentado por:
BACILIO MERCEDES MARIEZ MAT. 08-0076

Presentado a:
DOCTOR ARISMENDY TIRADO 22 de Noviembre de 2011 Santiago de los Caballeros Repblica Dominicana

Sealar en qu consiste las acciones posesorias. Consiste cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a ttulo de dueo o por otro que ejerce el derecho en su nombre. Para que la posesin sea causa de un derecho de propiedad, debe ser pblica, pacfica, inequvoca e ininterrumpida por el tiempo fijado por el Cdigo Civil segn la posesin de que se trata. Las pruebas de la posesin se admite POR todo medio de prueba sobre la posesin, persona la sentencia que adjudique la propiedad no puede fundarse nicamente en la prueba testimonial, pudiendo el juez ordenar cualquier otra medida complementaria. Competencia. Solo los tribunales de la jurisdiccin inmobiliaria son competentes para conocer el proceso de saneamiento. Etapas del saneamiento. En el proceso de saneamiento se identifican las siguientes etapas; mensura, proceso judicial y registro. Mensura. Es el procedimiento tcnico por el cual se individualiza, ubica y determina el terreno sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar. La mensura se inicia con la autorizacin para la realizacin de la misma otorgada por la Direccin Regional de Mensuras y Catastro territorialmente competente, la cual debe estar precedida por la solicitud de autorizacin hecha por el reclamante.

Proceso judicial. Es el procedimiento por ante los tribunales de la jurisdiccin inmobiliaria que depura el derecho a registrar en un plazo no mayor de quince (15) das, el tribunal de Jurisdiccin Original apoderado debe notificar a los reclamantes que se ha iniciado el proceso judicial del saneamiento para que estos, antes de la primera audiencia cumplan con los requisitos de publicidad precisados en esta ley en las vas complementarias. La primera audiencia del saneamiento debe celebrarse dentro de los sesenta (60) das posteriores a la recepcin del apoderamiento por parte del tribunal de jurisdiccin original. El tribunal apoderado debe poner en conocimiento a la comisin inmobiliaria del inicio del proceso judicial del saneamiento e informarle la fecha de la primera audiencia, para que este emita su opinin. La falta de comparecencia o falta de opinin de la comisin inmobiliaria se considera como la falta de inters y la no objecin del estado al proceso de saneamiento. La falta de opinin de la comisin inmobiliaria no impide sin embargo, que el inmueble sea adjudicado. Cualquier litigio referente al terreno en proceso de saneamiento es competencia del tribunal apoderado. Todo proceso de saneamiento termina con una sentencia de adjudicacin del inmueble la cual ser mortificada mediante acto de alguacil, momento a partir del cual comienza a correr el plazo para interponer el recurso de apelacin. En caso de que ningn particular pueda probar su derecho de propiedad sobre dominicano. el inmueble, el mismo debe adjudicarse al estado

Convertir tarea a metros y hectrea o tarea. Una tarea es igual 628.863 mts2. Una tarea : 628.8634 mts2. 1 hectrea: Diez Mil metros es igual a una hectrea. Una tarea tiene 629.00 metros cuadrados. Una hectrea tiene 10,000.00 metros cuadrados. Una centirea tiene 1.00 metros cuadrados. 2.- Para llevar de tarea a metros cuadrados se divide entre 629.00 metros cuadrados. 3.- Para llevar de Hectrea a centirea se multiplica por 10,000.00 Caso (1) Ej.: Tenemos 8 tareas para llevarla a metros cuadrados multiplicamos por 629.00. 8 x 629 = 5,032.00 metros cuadrados. Caso (2) Tenemos 1,000 metros cuadrados para llevarlo a tareas dividimos entre 629. 1,000 = 1.59 tareas. 629

Caso (3) Ej.: Tenemos 2 hectreas para llevarlo a centireas multiplicamos por 10,000.00 2 X 10,000 = 20,000 Centireas 1 Hectrea = 16 tareas.