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Expos
Broflchen mit Blick ber Osnabrck
Reprsentative Rume
Kleider machen Leute!
Perfekte Broorganisation
Hervorragende Lage
Vermietungskonditionen:
Mietbeginn: 01.07.2012 Monatliche Nettokaltmiete: Ebene III: 7,50 /m und Ebene IV: 8,00 /m Mietdauer: Langfristig
Vermietung
Faktenblatt
Vermietung Lage
Broflchen Ebenen 3 und 4 von 4 Broebenen. Im Dienstleistungszentrum Hauswrmannsweg im Sden des Stadtkerns mit Blick auf die Stadt. Sehr ruhige Lage im Grnen. Die Mercatorstrae geht vom Hauswrmannsweg ab. Buslinien 51 / 52, 250 m bis zur Haltestelle. 8 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. 5 Minuten mit dem Auto an die Autobahn A 30 AS Nahne / Sutthausen Die Gebudestruktur wurde nach den Anforderungen der EU Richtlinie fr den Arbeitsschutz entwickelt. Am Haus und in der nahen Umgebung Massive Bauweise, Isolierung ist Glaswolle, Klinkerfassade. uerer Sonnenschutz vor den Brofenstern im Osten, Sden u. Westen Flure Laminat, Brorume Vorwerk-Teppichboden antistatisch. Hngende Deckenleuchten; in den Fluren Wandleuchten. Vorhanden zwischen allen vier Ebenen. in der Ebene 1 Insgesamt 90 Bodenauslsse. Jeder Auslass ist gleich bestckt mit
3 Netz-Steckdosen 3 Netz-Steckdosen DV-gesichert 2 DV-Westernbuchsen 2 ISDN-Buchsen, in DV nderbar 3 analoge TAE-Buchsen
Anbindung
Zur Zeit werden die Ebenen III und IV durch den gleichen Mieter genutzt, so dass die Kommunikation zwischen den Ebenen genutzt werden knnte. DV Leitungsnetz DSL Anschluss vorhanden. Alle Leitungen fhren durch den Hausanschlussraum (Ebene 1) herein und hinaus. Kommunikationsleitungen werden von dort in die Elektroverteilungen der Ebenen 3 Ost, 3 West und Ebene 4 verteilt und von dort ber Patchpanel, Switches, Hubs und Bodenkanlen zu jedem Raum gefhrt. Sternnetz je Ebene Kat-7, 100 MHZ / 10 GBpS Inzwischen wurde optional ein Glasfaserkabel ins Haus gefhrt. Mietbeginn: Vermieter: Ab 01.07.2012 Herwig Gumann Mercatorstrae 13, 49080 Osnabrck Telefon: 0541 4040 - 0 Mail: h.gussmann@gussmann-vm.de
19.09.2011
Vermietung
Faktenblatt
Ebene 3
NGF ( Nettogeschossflche / Mietflche ) 581,51 qm ist mit dazugehrigen Kellerrumen zusammengefasst vermietbar. NGF / Mietflche 264,05 qm mit dazugehrigen Kellerrumen
Raumgre IT-Bodenauslsse 25 2 Broraume je 27,66 qm 8 1 Broraum 23,07 qm 3 1 Broraum 21,31 qm 2 4 Brorume je 21,09 qm 12 2 Toiletten, 1 Etagen-Elektrounterverteilung, Teekche, Abstellraum 2 Kellerrume 15,85 qm
Ebene 3 Ost
Ebene 3 West
Ebene 4
Die Rume III 296 und IV 230 haben Raumkhlung, die vom Vormieter gegen Abfindung bernommen werden kann. In Ebene IV gibt es Terrassen Ost und West mit Dachgrten. Die Hhenlage des Grundstcks und die Ebene IV erlauben einen Blick ber die Dcher von Osnabrck.
19.09.2011