You are on page 1of 9

UCHWAA NR X/110/11 RADY MIEJSKIEJ W GUCHOAZACH z dnia 29 czerwca 2011 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011r. Nr 21, poz. 113) oraz art. 20 ust.1 w zwizku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006r. Nr 45,poz. 319, Nr 225, poz.1635, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010r., Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011r. Nr 32, poz. 159), po stwierdzeniu zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Guchoazy, Rada Miejska w Guchoazach uchwala, co nastpuje: 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica w granicach okrelonych na rysunku planu. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Stary Las, Sucha Kamienica, skada si z: 1) tekstu miejscowego planu stanowicego tre niniejszej uchway; 2) rysunku miejscowego planu w skali 1 : 2000, stanowicego zacznik nr 1-1a, zacznik nr 2 oraz zacznik nr 3 do niniejszej uchway; 3) rozstrzygnicia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowicego zacznik nr 4 do niniejszej uchway; 4) rozstrzygniciu o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowicego zacznik nr 5 do niniejszej uchway. DZIA I. PRZEPISY OGLNE 3. 1. Zmienia si dotychczasowy sposb uytkowania terenu, z uytkowania rolnego na nierolniczy, w miejscach lokalizacji urzdze technicznych niezbdnych dla prawidowej eksploatacji parkw wiatrowych (elektrowni wiatrowych). 2. Przedmiotem ustale planu s warunki zabudowy i zagospodarowania terenu obejmujce: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, a take szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego oraz parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i obsugi komunikacyjnej;

Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany

Strona 1

7) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenw; 8) stawki procentowe stanowice podstaw do okrelania opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. W miejscowym planie odstpuje si od ustalenia szczegowych zasad i warunkw scalenia nieruchomoci i ich ponownego podziau na dziaki gruntu, poniewa w niniejszym planie nie okrelono obszarw (i ich granic) podlegajcych scaleniu i podziaowi przez gmin, zgodnie z ustaw o gospodarce nieruchomociami oraz ustale dotyczcych granic i sposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, gdy te tereny i obiekty na obszarze miejscowego planu nie wystpuj. 4. Ustalenia planu zawarte w tekcie uchway obejmuj: 1) tereny uytkw rolnych i lokalizacji turbin wiatrowych wraz z infrastruktur techniczn z zakazem lokalizacji zabudowy nie zwizanej z energetyk wiatrow, oznaczone na rysunkach planu symbolami: a) A1 R, EWR A15 R,EWR (na zaczniku nr 1-1a), b) A16 R, EWR A28 R,EWR (na zaczniku nr 2), c) A29 R, EWR A52 R,EWR (na zaczniku nr 3), 2) tereny uytkw rolnych z zakazem lokalizacji zabudowy, oznaczone na rysunku planu symbolem R; 3) tereny lasw z zakazem lokalizacji zabudowy oznaczone na rysunku planu symbolem ZL; 4) tereny drg wewntrznych oznaczonych na rysunku symbolem KDW; 5) teren obiektw i urzdze infrastruktury technicznej zwizanych z zaopatrzeniem w wod oznaczony na rysunku planu symbolem W i tereny wd powierzchniowych oznaczonych symbolem WS. 5. Nastpujce oznaczenia graficzne rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objtego planem, jako granica obowizywania ustale planu; 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym sposobie uytkowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) symbole okrelajce podstawowe przeznaczenie terenw. 6. Pozostae oznaczenia graficzne nie okrelone w ust.5 maj charakter informacyjny lub postulatywny. 4. 1. Ilekro w przepisach niniejszej uchway jest mowa o : 1) przeznaczeniu podstawowym terenu naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre obowizuje na danym obszarze, wyznaczonym na rysunku planu; 2) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, ktre uzupeniaj, wzbogacaj przeznaczenie podstawowe lub przeznaczenie alternatywne; 3) turbinie wiatrowej - naley przez to rozumie budowl techniczn wraz z niezbdnymi urzdzeniami technicznymi oraz towarzyszc im infrastruktur techniczn, stanowic techniczne urzdzenie prdotwrcze, przetwarzajce energi mechaniczn wiatru na energi elektryczn, umieszczone na wiey stalowej lub betonowej o konstrukcji rurowej, penociennej; 4) parku wiatrowym (elektrowni wiatrowej) - naley przez to rozumie poczone i wsppracujce ze sob, turbiny wiatrowe, stanowice wraz z niezbdnymi urzdzeniami technicznymi, caociowy zesp techniczny sucy produkcji energii elektrycznej; 5) terenie lokalizacji turbin wiatrowych - naley przez to rozumie wyznaczon w planie dziak lub dziaki, na ktrych dopuszcza si lokalizacj turbin wiatrowych. DZIA II. USTALENIA SZCZEGOWE Rozdzia 1. Ustalenia podstawowe dla parku wiatrowego. 5. 1. Ustala si, e turbiny wiatrowe zlokalizowane zgodnie z ustaleniami przedmiotowego planu wraz z obszarami rolnymi i lenymi stanowi parki wiatrowe.
Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany Strona 2

2. Wyznacza si zgodnie z rysunkiem planu miejsca potencjalnej lokalizacji 52 turbin wiatrowych. 3. Ustala si maksymaln powierzchni lokalizacji turbin wiatrowych obejmujcych obszar fundamentu z awaryjnym terenem technicznym na 1500 m2. 4. Dopuszcza si, w przypadkach wynikajcych z niekorzystnych uwarunkowa techniczno ekonomicznych lub uwarunkowa wynikajcych z monitoringu ptakw, przesunicie turbin w ramach tej samej dziaki lub przesunicie za zgod waciciela na inn dziak znajdujc si w granicach parku wiatrowego, do ktrej zapewniony jest dojazd drog KDW. 5. Minimaln odlego midzy turbinami ustala si na 350m. 6. Nakazuje si zachowanie odlegoci turbin wiatrowych od linii rozgraniczajcych istniejcych drg powiatowych oraz od napowietrznych linii energetycznych WN (110 kV) nie mniejszej ni 190m i SN (15 kV) nie mniejszej ni 103m. 7. Dopuszcza si wykorzystanie pod lokalizacje turbin wiatrowych terenu pooonego pomidzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu od istniejcych napowietrznych linii wysokiego i redniego napicia, tylko w przypadku skablowania linii energetycznych lub odcinkw tych linii. 8. Nakazuje si wykonanie energetycznej sieci kablowej SN czcej poszczeglne turbiny wiatrowe ze sob i ze stacjami transformatorowymi oraz sieci optotelekomunikacyjnej, jako urzdze technicznych niezbdnych do funkcjonowania parku wiatrowego (elektrowni wiatrowej). 9. Dopuszcza si urzdzenie staych i czasowych wewntrznych drg dojazdowych do miejsc posadowienia elektrowni wiatrowych niezbdnych dla prawidowego procesu budowy i eksploatacji parku wiatrowego (elektrowni wiatrowej). 10. Dopuszcza si drogi dojazdowe wewntrzne o szerokoci 5,0 7,0m urzdza w istniejcych pasach drg gruntowych wykorzystywanych rolniczo. 11. W wyznaczonych na rysunku planu obszarach potencjalnego bezporedniego oddziaywania turbin zwizanych z prac migie (opat) turbiny dopuszcza si lokalizacj tymczasowych platform montaowych na czas budowy turbiny wiatrowej. 12. Dopuszcza si lokalizacj masztw do pomiaru wiatru wraz z platform montaow, drog dojazdow, sieci kablow niskiego napicia, sieci optotelekomunikacyjn na terenie parku wiatrowego, na dziakach wyznaczonych pod lokalizacj turbin wiatrowych lub za zgod waciciela na innych dziakach, przy czym wysoko masztw nie moe przekracza wysokoci 110m, a powierzchnia terenu przeznaczonego pod fundament masztu i platform montaow nie moe by wiksza od 1800m2. 13. Nakazuje si dostosowa kolorystyk i oznakowania przeszkodowe masztw pomiarowych wiatru do przepisw szczeglnych dotyczcych zgaszania i oznakowania przeszkd lotniczych. 14. Zakazuje si lokalizacji masztw pomiarowych wiatru poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. 15. Dopuszcza si na terenie parku wiatrowego lokalizacj stacji transformatorowych oraz odcinka linii WN; dopuszcza si wykonanie sieci niskiego napicia lub SN stanowicej zasilanie rezerwowe stacji transformatorowych. 16. Zakazuje si na terenie parku wiatrowego budowy obiektw dla funkcji ze staym przebywaniem ludzi, w tym rwnie zabudowy zagrodowej. Rozdzia 2. Ustalenia szczegowe dla parku wiatrowego. 6. 1. Na terenach lokalizacji turbin wiatrowych oznaczonych na rysunkach planu symbolami A1 R, EWR A15 R,EWR (na zaczniku nr 1-1a); A16 R, EWR A28 R,EWR (na zaczniku nr 2); A29 R, EWR A52 R,EWR (na zaczniku nr 3) ustala si przeznaczenie podstawowe - miejsce lokalizacji turbin wiatrowych; poza miejscami lokalizacji turbin i wewntrznych drg dojazdowych (eksploatacyjnych) uytkowanie dotychczasowe rolnicze, dla ktrych ustala si nastpujce zasady, parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) na terenie parku nakazuje si lokalizowa turbiny wiatrowe o nastpujcych parametrach technicznych: a) maksymalna moc nominalna generatora do 3,5 MW,
Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany Strona 3

b) cakowita wysoko konstrukcji do 170m +10%, c) wysoko wiey do 105 m + 5%, d) maksymalna liczba opat 3; 2) konstrukcj wiey elektrowni wiatrowej nakazuje si wykona ze stalowej lub betonowej rury penociennej; 3) w ramach parku nakazuje si stosowa oznakowania przeszkodowe dzienne i nocne, a take jednolit kolorystyk turbin wiatrowych harmonizujc z otaczajcym krajobrazem oraz zmniejszajc ryzyko kolizji z przelatujcymi ptakami i zabezpieczajce ruch statkw powietrznych, zgodnie z zasadami okrelonymi w obowizujcych przepisach szczeglnych dotyczcych zgaszania i oznakowania przeszkd lotniczych; 4) nakazuje si wykonanie wewntrznej sieci elektroenergetycznej SN czcej poszczeglne elektrownie wiatrowe ze stacj transformatorow SN/WN (poza granicami planu lub na terenie parku wiatrowego) jako kablow; 5) zakazuje si wykorzystywania konstrukcji turbiny wiatrowej jako nonika treci reklamowych z wyjtkiem oznacze graficznych (logo) producenta urzdze i waciciela elektrowni; 6) dopuszcza si czasowe drogi wewntrzne z elementw prefabrykowanych zwizane z montaem turbin wiatrowych i ich remontem; 7) dopuszcza si lokalizacj turbiny wiatrowej na dziace nr 254/2 w Nowym Lesie poza stref ochrony poredniej uj wody. 2. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami R ustala si przeznaczenie podstawowe: tereny uytkw rolnych oraz nastpujce zasady zagospodarowania i uytkowania terenu: 1) zakazuje si lokalizacji wszelkiej zabudowy mieszkalnej; 2) dopuszcza si wykorzystanie terenu pod budow tymczasowych placw i drg montaowych oraz wewntrznych drg dla celw serwisowych w okresie eksploatacji turbin wiatrowych; 3) dopuszcza si prowadzenie elektroenergetycznych linii kablowych i infrastruktury towarzyszcej elektrowniom wiatrowym w tym kabli sterowania i automatyki; 4) nakazuje si zachowanie wydzielonych na rysunku planu drg dojazdowych wewntrznych oznaczonych symbolem KDW; 5) zakazuje si zmiany przebiegu istniejcych ciekw wodnych przepywajcych przez tereny rolne; 6) nakazuje si uytkowanie terenw rolnych pooonych w strefie ochrony poredniej uj wody we wsi Nowy Las zgodnie z obowizujc decyzj ustanawiajc granice strefy i ograniczenia w uytkowaniu gruntw. 3. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL ustala si przeznaczenie podstawowe: tereny lasw oraz nastpujce zasady zagospodarowania i uytkowania terenu: 1) nakazuje si uytkowanie gospodarcze lene zgodnie z przepisami szczeglnymi; 2) zakazuje si lokalizacji wszelkiej zabudowy; 3) zakazuje si zmiany przebiegu istniejcych ciekw wodnych przepywajcych przez tereny lene. 4. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolem WS ustala si przeznaczenie podstawowe: tereny wd powierzchniowych rdldowych oraz nastpujce zasady zagospodarowania i uytkowania terenu: 1) nakazuje si dotychczasowe uytkowanie terenu; 2) zakazuje si lokalizacji wszelkiej zabudowy; 3) zakazuje si zmiany przebiegu istniejcych ciekw wodnych. 5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem W ustala si przeznaczenie podstawowe: infrastruktura techniczna zwizana z zaopatrzeniem w wod oraz nastpujce zasady zagospodarowania i uytkowania terenu: 1) utrzymuje si istniejc zabudow obiektami i urzdzeniami z dopuszczeniem ich przebudowy i rozbudowy; 2) dopuszcza si realizacj nowych obiektw i urzdze przy czym ich wysoko nie powinna przekracza 6,0m nad poziom przylegego terenu, przy czym dla zbiornikw wody nie ustala si wysokoci; lokalizacja wg oglnych i branowych warunkw technicznych;
Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany Strona 4

3) teren w obrbie ogrodzenia stacji wodocigowej stanowi jej stref ochrony bezporedniej uj wd podziemnych; 4) w obrbie strefy ochrony bezporedniej i w strefie ochrony poredniej oznaczonej na rysunku planu obowizuj ograniczenia uytkowania zgodnie z obowizujc decyzj ustanawiajc granice strefy i ograniczenia w uytkowaniu gruntw. Rozdzia 3. Uwarunkowania wynikajce z ochrony rodowiska przyrodniczego i kulturowego. 7. Ustala si nastpujce zasady: 1) w celu spenienia warunkw wynikajcych z norm dopuszczalnego poziomu haasu, lokalizacj turbin wiatrowych w obszarze parku wiatrowego nakazuje si usytuowa w odlegoci zapewniajcej zachowanie dopuszczalnych poziomw haasu na granicy terenw mieszkaniowych i innych przeznaczonych na stay pobyt ludzi; 2) nakazuje si, aby funkcja zwizana z parkiem wiatrowym, sposb jej realizacji, jak i zagospodarowanie terenu realizujce t funkcj, nie spowodowaa przekroczenia normatywnych parametrw jakoci rodowiska w zakresie promieniowania niejonizujcego, emisji zanieczyszcze oraz wibracji; 3) nakazuje si bezwzgldny obowizek okresowego usuwania i wywozu przez specjalistyczne suby zuytego oleju transformatorowego oraz przekadniowego pochodzcego z eksploatowanych urzdze poza teren zespou farmy wiatrowej i jego utylizacj zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami; 4) inwestor jest zobowizany do prowadzenia, w trakcie pierwszych 3 lat eksploatacji elektrowni, monitoringu skutkw inwestycji na rodowisko przyrodnicze, ze szczeglnym uwzgldnieniem migrujcych zwierzt, w zakresie uzgodnionym z organem administracji rzdowej w zakresie ochrony przyrody; 5) w przypadku stwierdzenia negatywnego wpywu na migrujce zwierzta lub ostoje ich bytowania inwestor moe by zobowizany do podjcia dziaa ratunkowych na wasny koszt w celu usunicia zagroe; 6) w przypadku dokonania odkrycia kopalnych szcztkw rolin lub zwierzt nakazuje si powiadomi niezwocznie Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska w Opolu, a jeeli nie jest to moliwe Burmistrza Guchoaz; 7) lokalizacja elektrowni wiatrowych na przedmiotowym terenie bdzie moliwa, jeeli monitoring przeprowadzony zgodnie z aktualnymi wytycznymi wykae brak znaczcego negatywnego oddziaywania na awifaun i chiropterofaun. Rozdzia 4. Ustalenia dotyczce zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw 8. 1. Ochronie podlegaj nastpujce stanowiska archeologiczne oznaczone na rysunku planu: 1) St.nr 2 (lad osadnictwa z neolitu), zlokalizowane na obszarze wsi Nowy Las (nr ew.dz. 445); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 2) St.nr 3 (lad osadnictwa, pradzieje), zlokalizowane na obszarze wsi Nowy Las (nr ew.dz. 501/1); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 3) St.nr 4 (lad osadnictwa z epoki kamiennej, punkt osadniczy z pnego redniowiecza XIV-XVw.), zlokalizowane na obszarze wsi Nowy Las (nr ew.dz. 281/1, 282/1); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 4) St.nr 5 (lad osadnictwa z epoki kamiennej), zlokalizowane na obszarze wsi Nowy Las (nr ew.dz. 276/4); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 5) St.nr 6 (lad osadnictwa z neolitu), zlokalizowane na obszarze wsi Nowy Las (nr ew.dz. 232/1); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 6) St.nr 4 (lad osadnictwa z epoki kamiennej), zlokalizowane na obszarze wsi Charbielin (nr ew.dz. 316/12); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A5 R,EWR oraz A6 R,EWR; 7) St.nr 12 (lad osadnictwa z epoki kamiennej), zlokalizowane na obszarze wsi Bodzanw (nr ew.dz. 482); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R;

Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany

Strona 5

8) St.nr 13 (punkt osadniczy z pnego redniowiecza XIV-XVw.), zlokalizowane na obszarze wsi Bodzanw (nr ew.dz. 427); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R; 9) St.nr 14 (punkt osadniczy z pnego redniowiecza XIV-XVw.), zlokalizowane na obszarze wsi Bodzanw (nr ew.dz. 424/1); na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem R. 2. Prace ziemne w zabytku archeologicznym i jego otoczeniu naley prowadzi pod nadzorem archeologicznym po uzyskaniu pozwolenia konserwatorskiego Opolskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw na prace w zabytku. 3. Odkrycie przedmiotw przypuszczalnie zabytkowych w trakcie prowadzenia robt budowlanych i ziemnych wymaga : 1) wstrzymania robt mogcych uszkodzi lub zniszczy odkryty przedmiot; 2) zabezpieczenia tego przedmiotu i miejsca jego odkrycia; 3) niezwocznego powiadomienia Opolskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw lub Burmistrza Guchoaz. 4. Po przeprowadzeniu bada stanowiska archeologiczne mog podlega zmianom. Rozdzia 5. Ustalenia dotyczce wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 9. Na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Parkw Wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica brak przestrzeni publicznych. Rozdzia 6. Ustalenia dotyczce zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 10. Ustala si nastpujce zasady: 1) tereny parkw wiatrowych (elektrowni wiatrowych) obsugiwane bd istniejc drog powiatow Nr 1608 O relacji Stary Las Charbielin oraz sieci drg dojazdowych wewntrznych KDW do miejsc lokalizacji turbin wiatrowych; 2) zewntrzny ukad komunikacyjny tworz droga krajowa Nr 40 (relacji Granica Pastwa Kdzierzyn Kole) i droga powiatowa okrelona w pkt.1; 3) nakazuje si zapewnienie dojazdu na czas budowy i eksploatacji elektrowni wiatrowych do miejsc ich lokalizacji pasami drg wewntrznych KDW zgodnie z ustaleniami 5 ust.10 oraz 6 ust.1 pkt.6, z uwzgldnieniem minimalnego wewntrznego promienia skrtu 25m; 4) dopuszcza si, za wyjtkiem drogi krajowej, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczenia drg publicznych za zgod Zarzdcy drg; 5) park wiatrowy (elektrownia wiatrowa) nie wymaga biecej wody do celw sanitarnych lub technicznych oraz nie wymaga urzdze technicznych i uzbrojenia terenu w zakresie usuwania nieczystoci; 6) dopuszcza si likwidacj, przebudow i rozbudow istniejcych sieci i urzdze infrastruktury technicznej oraz realizacj nowych obiektw, sieci i urzdze infrastruktury technicznej; 7) sieci infrastruktury technicznej zaleca si realizowa jako podziemne; 8) dopuszcza si przebudow i rozbudow istniejcego zasadniczego ukadu elektroenergetycznego; 9) utrzymuje si istniejc stacj wodocigow z ujciami wody we wsi Nowy Las z dopuszczeniem ich rozbudowy; 10) dopuszcza si moliwo zblienia do sieci infrastruktury technicznej wedug obowizujcych warunkw technicznych. Rozdzia 7. Ustalenia w zakresie wzrostu wartoci i obrotu nieruchomoci 11. Ustala si nastpujce stawki procentowe stanowice podstaw do okrelania jednorazowej opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany Strona 6

1) dla terenw oznaczonych na rysunkach planu symbolami A1 R, EWR A15 R,EWR (na zaczniku nr 1-1a); A16 R, EWR A28 R,EWR (na zaczniku nr 2); A29 R, EWR A52 R,EWR (na zaczniku nr 3) ustala si stawk w wysokoci 30%; 2) dla wszystkich pozostaych terenw ustala si stawk w wysokoci 30%. DZIA III. PRZEPISY KOCOWE 12. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Guchoaz. 13. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Opolskiego i wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia.

Przewodniczcy Rady Miejskiej Mariusz Migaa

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr X/110/11 Rady Miejskiej w Guchoazach z dnia 29 czerwca 2011 r. Zalacznik1.jpg za 1 1a Zacznik Nr 2 do Uchway Nr X/110/11 Rady Miejskiej w Guchoazach z dnia 29 czerwca 2011 r. Zalacznik2.jpg zal 2 Zacznik Nr 3 do Uchway Nr X/110/11 Rady Miejskiej w Guchoazach z dnia 29 czerwca 2011 r. Zalacznik3.jpg zal 3

Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany

Strona 7

Zacznik Nr 4 do Uchway Nr X/110/11 Rady Miejskiej w Guchoazach z dnia 29 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w miejscowym planem zagospodaro-wania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust.1 oraz art.29 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717; z 2004r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007r. Nr 127, poz. 880; z 2008r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237) i art. 216 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 157, poz. 1240 ze zm.) Rada Miejska w Guchoazach rozstrzyga co nastpuje: 1) Na terenie objtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica, nie przewiduje si realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i drg, ktre nale do zada wasnych gminy. 2) W zwizku z brakiem zada wasnych gminy na terenie objtym zmian planu odstpuje si od rozstrzygnicia o sposobie ich realizacji i zasadach ich finansowania.

Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 5 do Uchway Nr X/110/11 Rady Miejskiej w Guchoazach z dnia 29 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie o rozpatrzeniu uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego parkw wiatrowych we wsiach Charbielin, Bodzanw, Nowy Las, Stary Las, Sucha Kamienica. Zgodnie z wymogiem art. 20 ust.1 w zwizku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717; z 2004r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007r. Nr 127, poz. 880; z 2008r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010r. Nr 24, poz. 124 Nr 75 poz. 474, Nr 106 poz. 675, Nr 119 poz. 804, Nr 130 poz. 871, Nr 149 poz. 996, Nr 155 poz. 1043), Rada Miejska w Guchoazach, stwierdza, i do projektu planu nie wniesiono jakichkolwiek uwag.

Id: GFXZC-CTESX-BFWGT-XEEJQ-HHLSO. Podpisany

Strona 1

You might also like