UCHWAANRVIII/41/11 RADYGMINYSKOROSZYCE zdnia23maja2011r. wsprawieuchwaleniamiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegowsiBrzeziny Napodstawieart.18ust.2pkt5ustawyzdnia8marca1990rokuosamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.,Nr 142, poz. 1591 zpn. zm.) oraz art. 20 ust.

1ustawy zdnia 27 marca 2003r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 zpn. zm.) oraz wnawizaniu do uchway Nr XV/66/08 Rady Gminy Skoroszyce zdnia 18 lutego 2008 r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsiBrzeziny, postwierdzeniu zgodnoci zustaleniami Studiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegoGminySkoroszyce,(uchwaaRadyGminySkoroszycenrX/32/07 zdnia29czerwca2007r.zmienionauchwaRadyGminySkoroszycenrVIII/40/11zdnia23maja2011r.Rada GminySkoroszyceuchwala,conastpuje: 1.Uchwalasizmianmiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegodlaterenuobejmujcegocz wsi Brzeziny, przyjtego uchwa Nr XXI/109/04 Rady Gminy Skoroszyce zdnia 13 sierpnia 2004 r., opublikowan wDzienniku Urzdowym Wojewdztwa Opolskiego z2004 r. Nr 69, poz. 1860, ktrego granice przedstawiasinarysunkuplanu. 2.Integralnczcininiejszejuchwaysnastpujcezaczniki: 1)zaczniknr1rysunekplanu,wskali1:2000 2)zaczniknr2rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu 3)zacznik nr 3 rozstrzygnicie osposobie realizacji zapisanych wplanie inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie zprzepisami ofinansachpublicznych. DZIAI. USTALENIAOGLNE 3.1.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchwayjestmowao: 1)budynek mieszkaniowy jednorodzinny naley przez to rozumie budynek wolnostojcy, wzabudowie bliniaczej szeregowej lub grupowej, sucy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowicy konstrukcyjnie samodzieln cao, wktrym dopuszcza si wydzielenie nie wicej ni dwch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego ilokalu uytkowego opowierzchni cakowitej nieprzekraczajcej30%powierzchnicakowitejbudynku 2)nieprzekraczalnych liniach zabudowy naley przez to rozumie lini, ktra nie moe zosta przekroczona sytuowaniemelewacjibudynkw,przybudowienowychbudynkworazrozbudowiebudynkwistniejcych niedotyczybudowliiobiektwmaejarchitekturyokapyigzymsyniemogwykraczapozanieprzekraczaln linizabudowyowicejni0,5m,galerie,tarasylubschodyzewntrzneowicejni1m,awykuszeiganki owicej ni 1,5 m, ina dugoci nie wicej ni szerokoci elewacji frontowej, pod warunkiem nie przekraczanialiniirozgraniczajcychteren 3)obiektach iurzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie obiekty iurzdzenia technicznego wyposaenia, dojazdy idojcia, parkingi igarae oraz inne urzdzenia penice suebn rol wobec funkcji podstawowych 4)obszarzenaleyprzeztorozumiecayobszarobjtygranicopracowania 5)planienaleyprzeztorozumieustaleniaplanu,oktrymmowaw2uchway 6)powierzchni biologicznie czynnej naley przez to rozumie grunt rodzimy pokryty rolinnoci oraz wody powierzchniowenadziacebudowlanej 7)powierzchnicakowitejnaleyprzeztorozumiesumwszystkichkondygnacjinadziemnychipodziemnych, wtymrwniepoddasza,tarasw,kondygnacjitechnicznychimagazynowych,mierzonanapoziomieposadzki pozewntrznymobrysiebudynku(czniezgrubocician)
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona1

8)przepisach szczeglnych lub odrbnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz zaktami wykonawczymi 9)przestrzeni publicznej naley przez to rozumie wszelkie tereny dostpne powszechnie inieodpatnie, wobrbiektrychmoeznalesikadajednostkaspoeczna,jakulice,place,pasae,przestrzeniebudynkw uytecznocipublicznej 10)przeznaczeniunaleyprzeztorozumiefunkcjterenuokrelonwustaleniachplanu 11)przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie istniejcy sposb zainwestowania lub takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na danym terenie, wsposb okrelony ustaleniami planu, zzastrzeeniemmoliwocisytuowaniatylkoprzeznaczeniauzupeniajcego 12)przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre wzbogacaprzeznaczeniepodstawowedanegoterenuwsposbokrelonywustaleniachplanu 13)terenienaleyprzeztorozumieteren,wyznaczonynarysunkuplanuliniamirozgraniczajcymi,oznaczony numeremisymbolemfunkcji. 2.Niezdefiniowanepojcianaleyrozumiezgodniezprzepisamiszczeglnymi. 4.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchwayjestmowaoprzeznaczeniuterenuokrelonymjako: 1)agroturystyka naley przez to rozumie form wypoczynku, ktra realizowana jest na terenach wiejskich ocharakterze rolniczym opart na bazie noclegowej iaktywnoci rekreacyjnej, zwizanej zgospodarstwem rolnymlubrwnowanymorazjegootoczeniem(przyrodniczym,produkcyjnymiusugowym) 2)biura naley przez to rozumie tereny przeznaczone do lokalizacji obiektw zwizanych zobsug nieruchomoci, wynajciem specjalistw, badaniami, dziaalnoci zwizan zprowadzeniem interesw: dziaalnoci prawnicz, rachunkowoci, ksigowoci, doradztwem, badaniem rynku iopinii publicznej, porednictwem,dostarczanieminformacji,sporzdzaniemopracowa,reklamdziaalnocifirmpocztowych, telekomunikacyjnychiprojektowych,drobneusugiitp. 3)finansenaleyprzeztorozumieterenyprzeznaczonepodlokalizacjobiektwzwizanychzporednictwem finansowym dziaalno bankw, domw maklerskich, instytucji zajmujcych si obsug finansow np. wformie leasingu czy obsugi sprzeday ratalnej, atake instytucji zwizanych zubezpieczeniami ifunduszamiemerytalnorentowymiitp. 4)gastronomianaleyprzeztorozumieterenyprzeznaczonepoddziaalnorestauracji,kawiarni,herbaciarni, pubw,winiarni,klubwbilardowy,krgielniitp. 5)handel detaliczny naley przez to rozumie tereny przeznaczone pod lokalizacj obiektw zwizanych ze sprzedadetaliczntowarwwdomachtowarowych,halachtargowychihandlowych,sklepachitp. 6)lasynaleyprzeztorozumiefunkcjsucgospodarowaniulenemunagruntachlenych,obejmujcych: lasy,porolnegruntydozalesieniazurzdzeniamimelioracjiwodnejorazdrogilene 7)usugi bytowe naley przez to rozumie usugi polegajce na zapewnieniu miejsca pobytu, wyywienia, utrzymaniaczystocijaknp.stowki,pralnie,magle,itp. 8)usugikomercyjnenaleyprzeztorozumieterenyprzeznaczonepodusugifryzjerskie,krawieckie,handel hurtowy,handeldetaliczny,rozrywk,turystyk,gastronomi,kultur,itp.,zawyjtkiemusugiprzedsiwzi mogcychznaczcooddziaywanarodowisko,wymagajcychsporzdzeniaraportu,napodstawieprzepisw odrbnych,lubprzedsiwzi,dlaktrychobowizeksporzdzeniaraportumoebywymagany 9)usugi rzemielnicze naley przez to rozumie usugi wykonywane przez osob fizyczn posiadajc odpowiedniekwalifikacjedowykonywaniadanejdziaalnoci,jaknp.usugikrawieckie,stolarskie,itp. 10)usugi sakralne naley przez to rozumie teren kocioa wraz zobiektami iurzdzeniami towarzyszcymi zwizanymizdziaalnocikocielniparafialn 11)urzdzenia sportowe naley przez to rozumie tereny placw gier, rnorodnych boisk ibieni przeznaczonychnacelerekreacyjne 12)wypoczyneknaleyprzeztorozumieterenyprzeznaczonepoddziaalnourzdze,obiektwiorodkw sportoworekreacyjnychirozrywkowych,ataketerenysportowe,parkirozrywkiitp.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona2

13)zabudowamieszkaniowajednorodzinnanaleyprzeztorozumiejedenlubkilkabudynkwmieszkalnych jednorodzinnychwrazzbudynkamigaraowymiigospodarczymi 14)zabudowazagrodowanaleyprzeztorozumiewszczeglnocibudynkimieszkalne,budynkigospodarcze lub inwentarskie wrodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz wgospodarstwachlenych 15)ziele izolacyjna nale przez to rozumie pas zieleni wysokiej iredniej wzwartych zespoach, lokalizowanygwniewzduwaniejszychcigwkomunikacjisamochodowejlubterenwprzemysowych, ograniczajcyprzedostawaniesizanieczyszcze 16)ziele urzdzona naley przez to rozumie ziele uksztatowan przez czowieka pod wzgldem rozmieszczeniaidoborugatunkw. 5.1.Obowizujcymiustaleniamiplanusnastpujceoznaczeniagraficznenarysunkuplanu: 1)granicaobszaruobjtegoplanem 2)linierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnychzasadachzagospodarowania 3)symboleliteroweokrelajceprzeznaczenieterenu: a)RMterenyzabudowyzagrodowej, b)MNterenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej, c)MN/Uterenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzusugami, d)UKterenyusugkultureligijnego, e)ZPterenyzieleniurzdzonej, f)ZLlasy, g)ZIterenyzieleniizolacyjnej, h)Wterenyciekwirowwmelioracyjnych, i)WSterenywdpowierzchniowychrdldowych, j)KDDterenydrgklasydojazdowej 4)nieprzekraczalneliniezabudowy 5)obiektyiobszarywpisanedorejestruzabytkwwrazznrrejestru. 2.Pozostaeelementyrysunkuplanumajcharakterinformacyjnybdpostulatywny. Rozdzia1. Oglnezasadyochronyiksztatowaniaaduprzestrzennegoorazwymaganiawynikajcezpotrzeb ksztatowaniaprzestrzenipublicznych 6.1.Na caym obszarze objtym planem obowizuj nastpujce zasady ochrony iksztatowania adu przestrzennego: 1)cigi zabudowy lokalizowanej na obszarach wiejskich naley ksztatowa szczeglnie wzdu ulic idrg publicznych 2)obiektyreprezentacyjnenaleyeksponowaodstronyterenwpublicznych 3)naley ksztatowa cigi zieleni jako izolacj przestrzenn terenw iobiektw obcych krajobrazowo lub uciliwych 4)przy projektowaniu kolorystyki istniejcych iprojektowanych budynkw wyklucza si stosowanie kolorw jaskrawych,dalekichodnaturalnychorazumieszczanienaelewacjachelementwodblaskowych 5)zakazuje si realizacji ogrodze penych oraz ogrodze oprzsach ztypowych elementw betonowych od stronydrgpublicznychicigwpieszych 6)w przypadku uzupeniania zabudowy na terenach zainwestowanych, dopuszcza si przekroczenie obowizujcychliniizabudowy,wyczniepouzyskaniuzgodyzarzdcydrogi.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona3

2.Nacaymobszarzeobjtymplanemobowizujnastpujcewymaganiawynikajcezpotrzebksztatowania przestrzenipublicznych: 1)zakazujesiumieszczanianonikwreklamowychnaelewacjachobiektwzabytkowych 2)na terenie przestrzeni publicznej dopuszcza si umieszczanie elementw informacji turystycznej, plansz reklamowychielementwmaejarchitektury,zgodniezwymogamiprzepiswszczeglnychiodrbnych. Rozdzia2. Oglnezasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego 7.ObszaropracowaniaznajdujesiwgranicachzlewnichronionejrzekiNysyKodzkiej,dlaktrejustalasi ochronzasobwwdpowierzchniowych. 8.Obszar opracowania znajduje si wstrefie ochrony poredniej ujcia wody dla miasta Wrocawia, dla ktrego obowizuj ograniczenia, wynikajce zDecyzji Urzdu Wojewdzkiego we Wrocawiu RLS gw I053/17/74zdnia31marca1974r.,m.in.: 1)zakazrozwojuistniejcychzakadw,ilokalizacjinowych,owodochonnym,bezzwrotnymprocesieprodukcji orazwytwarzajcychszkodliwecieki(szczeglniezakadyprzemysuchemicznego) 2)wprzypadkulokalizacjizakadwinnychnite,oktrychmowawpkt1,ustalasiobowizekwybudowania penychurzdzedooczyszczaniaciekwwedugnormwymaganychdlaIklasyczystociwd 3)zakazopylaniauprawidrzewostanurodkamichemicznymiochronyrolinprzypomocysamolotw. 9.Teren,objtyopracowaniem,pooonyjestwobszarzegwnegozbiornikawdpodziemnychGZWPNr 338(SubzbiornikPaczkwNiemodlin),dlaktregoustalasiwysokochronzasobwwodnych. 10.Cz terenu, objtego opracowaniem, pooona jest wstrefie potencjalnego zagroenia powodzi, wobrbiektrejobowizujprzepisyodrbne. 11.Wzdu napowietrznych linii elektroenergetycznych 15 kV ustala si pasy wolne od zagospodarowania izadrzewienia oszerokoci 16 m po 8m od osi linii wobu kierunkach, dla ktrej obowizuj przepisy szczeglne. 12.Nacaymobszarzeobjtymplanemobowizujnastpujceustalenia: 1)stosowaniedocelwgrzewczychitechnologicznychprzyjaznychdlarodowiskanonikwenergii 2)segregacjaodpadwwmiejscachwyznaczonychiwykonanychzgodniezobowizujcymiprzepisami 3)istniejcydrzewostannaleyprzewidziewmiarmoliwocidozachowania 4)w przypadku wystpienia starodrzewu idrzew owymiarach pomnikowych naley je obj bezwzgldn ochron 5)zalecasiregularnestosowaniezgodniezprzepisamiszczeglnymi: a)cipielgnacyjnychprzyrodniczych,wceluuzyskanianajlepszegostanuzdrowotnegozieleni, b)ci technicznych wcelu zlikwidowania zagroe dla ludzi imienia (w energetyce, telekomunikacji, budownictwie,itp.) 6)uciliwoci zprowadzonych dziaalnoci nie mog wykracza poza linie rozgraniczajce terenw przeznaczonychpodtedziaalnoci 7)ustala si obowizek pozostawienia minimum 5m pasa wolnego od zabudowy wzdu wszystkich ciekw wodnychipotokw. 13.1.Ustalasizakazlokalizowaniaprzedsiwzimogcychzawszeznaczcooddziaywanarodowisko lubprzedsiwzimogcychpotencjalnieznaczcooddziaywanarodowisko,zgodniezprzepisamiodrbnymi, zwyjtkiem przedsiwzi infrastrukturalnych, zabezpieczajcych funkcjonowanie wsi, instalacji zwizanych ze zwykymkorzystaniemzerodowiskaorazinwestycjicelupublicznego. 2.Obowizuje zakaz wykraczania uciliwoci, spowodowanych prowadzon dziaalnoci poza granic terenu,doktregoinwestorposiadatytuprawny.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona4

Rozdzia3. Oglnezasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej 14.Naobszarzeobjtymplanemwystpujejedenobiektwpisanydorejestruzabytkw,chronionyprawemna podstawieprzepiswodrbnychKocifilialnyp.w.w.MarcinaXVI/XVIIpodnumeremrejestru1142/66. 15.Na obszarze objtym planem wystpuje jeden obiekt wnioskowany do wpisania do rejestru zabytkw OgrodzeniekocioazbramkXVIIw. 16.1.Na caym obszarze objtym planem wystpuj nastpujce obiekty wymagajce ochrony, wskazane przezWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw: 1)Kapliczkaprzydomunr58mur.1900 2)Domnr46k.XIXw.mur. 3)Domnr49XIXw. 4)Domnr57XIXw.mur. 5)Domprzydomunr51XIXw. 6)Domnr59ok.1900 7)Domnr60XIXw. 8)Domnr64XIXw. 9)Domnr71bok.1850 10)Domnr75mur.XIXw. 11)Domnr78k.XIXw. 12)Domnr81ok.1850 13)Domnr82bk.XIXw. 14)Domnr84k.XIXw. 15)Domnr87ok.1938 16)Trafostacjamur.ok.1930. 2.Ustala si ochron konserwatorsk dla wszystkich, wskazanych przez Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw,pooonychwgranicachobszaruobjtegoplanem. 3.Dlaobiektw,oktrychmowawust.1,obowizujnastpujceustalenia: 1)nakazzachowaniabudynkuwzakresiebryy,formyipierwotnegorodzajupokryciadachu,ukaduiwystroju elewacji,pierwotnejformystolarkiokiennejidrzwiowej 2)zakaz zmiany wygldu wsposb niezgodny ze stylem obiektu wzakresie stosowanych materiaw zewntrznychikolorystyki 3)przy remoncie elewacji nakaz odtworzenia historycznych podziaw, detalu ikolorw, zgodnie zich pierwowzorem 4)przy wymianie stolarki okiennej idrzwiowej zewntrznej nakaz dostosowania do pierwotnej historycznej formyorazpodziaw 5)przywymianiepokryciadachunakazzachowanialubprzywrceniapierwotnegorodzajupokryciawzakresie formyimateriau 6)dopuszcza si wymian zabudowy wwypadku gdy jest to uzasadnione wzgldami technicznymi, ekonomicznymi lub planistycznymi po uzyskaniu akceptacji Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw ina warunkachprzezniegookrelonych. 17.1.Ustalasistrefcisejochronykonserwatorskiej,wyznaczonnarysunkuplanu,dlaktrejzakadasi pierwszestwo wymaga konserwatorskich nad wszelk prowadzon wspczenie dziaalnoci inwestycyjn, gospodarcziusugow.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona5

2.Przebiegstrefy,oktrejmowawust.1,przedstawiazacznikgraficzny. 3.Wgranicystrefy,oktrejmowawust.1,przedmiotemochronyjest:kocifil.p.w.w.Marcina. 4.Wstrefie,oktrejmowawust.1,obowizujnastpujceustalenia: 1)konserwacja gwnych elementw ukadu przestrzennego, szczeglnie: nawierzchnie, sposb uytkowania gruntw,zabudowa,ziele 2)dostosowanie wspczesnych funkcji do wartoci zabytkowych zespou ijego poszczeglnych obiektw inawizaniedoichprogramuhistorycznegoorazeliminacjafunkcjiuciliwych. 5.Wszelkie inwestycje naley uzgadnia zwojewdzkim konserwatorem zabytkw na zasadach iw zakresie okrelonymwprzepisachszczeglnych. 18.Ustala si stref obserwacji archeologicznej OW, tosam zgranic opracowania planu, wobrbie ktrej inwestycje realizowane s zgodnie zprzepisami odrbnymi iszczeglnymi oraz po uzgodnieniu zwaciwymiterenowosubamiochronyarcheologicznej. Rozdzia4. Oglnezasadyiwarunkiscalaniaipodziaunieruchomoci 19.1.Na caym obszarze objtym planem dopuszcza si scalanie ipodzia nieruchomoci przy zachowaniu swobodnego dostpu do budynkw, warunkw ochrony przeciwpoarowej, wymaganych przepisw odrbnych iszczeglnych,zzastrzeeniemzapiswzawartychwDzialeII,Ustaleniaszczegowe. 2.Dopuszczasipodziadziakipocianiebudynkutylkowuzasadnionychprzypadkach. 3.Dopuszcza si podziay geodezyjne ztolerancj do 10% powierzchni minimalnych, ustalonych niniejszym planem. 4.Dopuszczasipodziay,wwynikuktrychpowstaadziakabdziespenianastpujcewarunki: 1)minimalnapowierzchniadziaki: a)dlazabudowyjednorodzinnej700m2, b)dlazabudowyusugowej1000m2 2)obsugakomunikacyjnapoprzezdrogidojazdowe 3)minimalnaszerokofrontudziaki: a)dlazabudowyjednorodzinnej18m, b)dlazabudowyprodukcyjnej,skadwimagazynwwedugpotrzebzamierzeniainwestycyjnego. 5.Zapisy ust. 4nie dotycz dziaek powstaych wwyniku regulacji granic, wydzielanych na powikszenie dziaek ssiednich, regulacji stanw prawnych oraz wydzielonych wplombach istniejcej zabudowy, atake wydzielanychpoddrogiwewntrzne. 6.Pod kubaturowe stacje transformatorowe 15/0,4kV ustala si obowizek wydzielenia osobnej dziaki omaksymalnychwymiarach6x4morazzapewniobsugkomunikacyjnzdrgdojazdowych. 7.Nie zezwala si na realizacj jednej inwestycji na wicej ni jednej dziace, wtym celu naley przed wystpieniemopozwolenienabudowdokonascalenianieruchomoci. Rozdzia5. Sposbitermintymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenw 20.1.Na obszarze objtym planem dopuszcza si realizacj obiektw tymczasowych, zwizanych zrealizacjinwestycjilubobsugimprezplenerowych,festynw,jarmarkw,itp.,dosiedmiudnipozakoczeniu inwestycji,bdimprezy. 2.Porozebraniuobiektwtymczasowych obowizujerekultywacja terenu, ktryulegzniszczeniuza spraw tychobiektw. Rozdzia6. Oglneparametryiwskanikiksztatowaniazabudowy 21.Nacaymobszarzeobjtymplanemobowizujnastpujceustalenia:
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona6

1)dopuszczasiprzerwanieobowizujcejliniizabudowyprzezterenykomunikacjiwewntrznej 2)zapewnienieprzezinwestoradostpnocikomunikacyjnejdodziaek,ktreoddzielonesoddrogipublicznej ciekiemwodnym 3)obowizujdachydwulubwielospadowe,krytedachwklubmateriaamidachwkopodobnymi 4)dlabudynkwmieszkalnychustalasiktnachyleniapoacidachowychrwny3050o. Rozdzia7. Oglnezasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacji 22.Nacaymobszarzeobjtymplanemnaleyzapewniodpowiednidorodzajuprzeznaczeniaterenuilo miejscparkingowych. DZIAII. USTALENIASZCZEGOWE Rozdzia1. Przeznaczenieterenw,parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu 23.Dla terenw, oznaczonych na rysunku planu symbolami 01RM 03RM, obowizuj nastpujce ustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe:zabudowazagrodowa 2)przeznaczenieuzupeniajce: a)agroturystyka, b)usuginieuciliwewbudowanewbudynkimieszkalnezwizanezprowadzondziaalnocirolnicz, c)obiektyiurzdzeniatowarzyszce 3)zakaz wykraczania poza granice terenu ewentualnych uciliwoci spowodowanych dziaalnociami wymienionymiwpkt2 4)dotyczce parametrw iwskanikw ksztatowania zabudowy izagospodarowania terenw oraz warunkw zagospodarowania: a)dopuszczasiconajwyejtrzykondygnacjenadziemneczniezpoddaszemorazmaksymalnwysokood najwyszegopunktupoziomuterenudonajwyszegopunktukalenicydachurwn14m, b)obszarzabudowanyniemoeprzekroczy60%powierzchnidziaki, c)obowizujepozostawienieconajmniej30%powierzchnidziakijakoterenbiologicznieczynny, d)obowizujezagospodarowanieconajmniej25%powierzchnikadejdziakibudowlanejzieleni, e)przy podziale terenu opowierzchni powyej 0,5 ha przeznaczonego pod obiekty kubaturowe, na zlecenie wnioskodawcynaleysporzdzikoncepcjeurbanistycznoarchitektonicznwykonanprzezosobydotego uprawnione 5)ustalasidopuszczalnepoziomyhaasujakdlaterenwzabudowyzagrodowej,oktrychmowawprzepisach szczeglnych 6)dotyczcekomunikacji: a)w granicach dziaek naley przewidzie co najmniej 2miejsca postojowe dla samochodw osobowych wliczajcgara, b)w przypadku wprowadzenia usug ustala si dodatkowo 1miejsce postojowe na 30 m2 powierzchni uytkowejobiektuusugowegolubjegoczciprzeznaczonejpodusugi, c)ustala si obsug komunikacyjn terenw zprzylegych drg klasy lokalnej idojazdowej oraz drg, nie zaliczanychdodrgpublicznych. 24.Dlaterenu,oznaczonegonarysunkuplanusymbolem01MN,obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe:zabudowamieszkaniowajednorodzinna

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona7

2)dopuszcza si moliwo zainwestowania mieszkalnogospodarczego jako dopenienie iposzerzenie istniejcegozainwestowania 3)przeznaczenieuzupeniajce: a)biura, b)finanse, c)handeldetaliczny, d)gastronomia, e)turystyka, f)usugibytowe, g)usugikomercyjne, h)usugirzemielnicze, i)obiektyiurzdzeniatowarzyszce 4)zakaz wykraczania poza granice terenu ewentualnych uciliwoci spowodowanych dziaalnociami wymienionymiwpkt2 5)dotyczce parametrw iwskanikw ksztatowania zabudowy izagospodarowania terenw oraz warunkw zagospodarowania: a)nieprzekraczalneliniezabudowywyznaczonenarysunkuplanu, b)dopuszczasiconajwyejtrzykondygnacjenadziemneczniezpoddaszemorazmaksymalnwysokood najwyszegopunktupoziomuterenudonajwyszegopunktukalenicydachurwn14m, c)obszarzabudowanyniemoeprzekroczy40%powierzchnidziaki, d)obowizujepozostawienieconajmniej60%powierzchnidziakijakoterenbiologicznieczynny, e)obowizujezagospodarowanieconajmniej25%powierzchnikadejdziakibudowlanejzieleni, f)przy podziale terenu opowierzchni powyej 0,5 ha przeznaczonego pod obiekty kubaturowe, na zlecenie wnioskodawcynaleysporzdzikoncepcjeurbanistycznoarchitektonicznwykonanprzezosobydotego uprawnione 6)ustala si dopuszczalne poziomy haasu jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oktrych mowawprzepisachszczeglnych 7)dotyczcekomunikacji: a)w granicach dziaek budowlanych naley przewidzie co najmniej 2miejsca postojowe dla samochodw osobowychwliczajcgara, b)ustalasiobsugkomunikacyjnzprzylegychdrgdojazdowych. 25.Dla terenw, oznaczonych na rysunku planu symbolami 01MN/U 11MN/U, obowizuj nastpujce ustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe: a)zabudowamieszkaniowajednorodzinna, b)usugikomercyjne, 2)dopuszcza si moliwo zainwestowania mieszkalnogospodarczego jako dopenienie iposzerzenie istniejcegozainwestowania 3)przeznaczenieuzupeniajce: a)usugibytowe, b)usugirzemielnicze, c)obiektyiurzdzeniatowarzyszce
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona8

4)zakaz wykraczania poza granice terenu ewentualnych uciliwoci spowodowanych dziaalnociami wymienionymiwpkt2 5)dotyczce parametrw iwskanikw ksztatowania zabudowy, izagospodarowania terenw oraz warunkw zagospodarowania: a)nieprzekraczalneiobowizujceliniezabudowywyznaczonenarysunkuplanu, b)dopuszczasiusytuowaniebudynkwwodlegocimniejszejni3,0modgranicydziakibudowlanej,lecz nie mniejszej ni 1,5 m, pod warunkiem spenienia dodatkowych wymogw okrelonych wprzepisach szczeglnych iodrbnych, atake po wykazaniu wtrybie administracyjnym, e takie usytuowanie nie naruszainteresuosbtrzecich, c)dopuszcza si budow maych obiektw na granicy dziaki lub 1,5 od granicy po uzyskaniu zgody wacicieladziakissiedniejzawyjtkiemgranicyzterenamikomunikacji, d)dopuszczasiconajwyejtrzykondygnacjenadziemneczniezpoddaszemorazmaksymalnwysokood najwyszegopunktupoziomuterenudonajwyszegopunktukalenicydachurwn14m, e)obszarzabudowanyniemoeprzekroczy40%powierzchnidziaki, f)obowizujepozostawienieconajmniej60%powierzchnidziakijakoterenbiologicznieczynny, g)obowizujezagospodarowanieconajmniej25%powierzchnikadejdziakibudowlanejzieleni, h)przy podziale terenu opowierzchni powyej 0,5 ha przeznaczonego pod obiekty kubaturowe, na zlecenie wnioskodawcynaleysporzdzikoncepcjeurbanistycznoarchitektonicznwykonanprzezosobydotego uprawnione 6)ustalasidopuszczalnepoziomyhaasujakdlaterenwzabudowymieszkaniowousugowej,oktrychmowa wprzepisachszczeglnych 7)dotyczcekomunikacji: a)w granicach dziaek budowlanych naley przewidzie co najmniej 2miejsca postojowe dla samochodw osobowychwliczajcgara, b)ustalasiobsugkomunikacyjnzprzylegychdrgdojazdowych. 26.Dlaterenu,oznaczonegonarysunkuplanusymbolem01UK,obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe:usugisakralne 2)przeznaczenieuzupeniajce: a)parkingi, b)ziele 3)ustalasistrefwejciowodstronydrogi01KDD 4)obowizekprzeznaczeniaconajmniej25%powierzchniterenupodziele 5)obowizujestrefacisejochronykonserwatorskiej,dlaktrejustaleniazawartezostayw12 6)dotyczcekomunikacji: a)ustala si minimaln liczb miejsc postojowych: 1miejsce postojowe na 20 m2 powierzchni uytkowej obiektu, b)ustalasiobsugkomunikacyjnzprzylegychdrgdojazdowych. 27.Dlaterenw,oznaczonychnarysunkuplanusymbolami01ZP02ZP,obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe:zieleurzdzona 2)przeznaczenieuzupeniajce: a)urzdzeniasportowe, b)wypoczynek, c)obiektyiurzdzeniatowarzyszce
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona9

3)zakaz wycinki drzew, za wyjtkiem zabiegw pielgnacyjnych iwynikajcych ze stanu zdrowotnego drzewostanu 4)dopuszczasiumieszczaniewprzestrzenipublicznejpunktwinformacjiturystycznej 5)dotyczceparametruiwskanikwksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenw: a)zakazzabudowykubaturowej, b)zieleksztatowawformiezieleniniskiejiwysokiejorazzadrzewieizakrzewie, c)dopuszczasilokalizacjobiektwiurzdzerekreacyjnychisportowychwpostaciplacwzabaw,cieek spacerowych,cigwpieszorowerowychitp. 28.Dlaterenw,oznaczonychnarysunkuplanusymbolami01ZL05ZL,obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowelasy 2)zakazzabudowy 3)obowizujepozostawieniepasaniezabudowanegowzdugranicylasuoszerokociok.40m 4)dotyczcezasadochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: a)dopuszczasilokalizowaniecieekrowerowychiszlakwpieszychpoistniejcychdrogachlenych, b)dopuszczasilokalizowanietablicinformacjiturystycznejnaszlakachiciekachwymienionychwlit.a, c)lokalizacjedrgitablicwymienionychwlit.aibnaleyuzgodnizodpowiednimzarzdclasu. 29.Dlaterenw,oznaczonychnarysunkuplanusymbolami01ZI04ZI,obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe: a)zieleizolacyjna, b)dolesienia, 2)dotyczcezasadzabudowyizagospodarowaniaterenu a)ustalasinakazochronyzadrzewieikoniecznonasadzezieleniwysokiejiniskiej, b)zakazlokalizacjiobiektwkubaturowych, c)zakazlokalizacjireklamwolnostojcych. 30.Dla terenw, oznaczonych na rysunku planu symbolami 01WS 08WS, obowizuj nastpujce ustalenia: 1)przeznaczeniepodstawowe:wodypynceistojce, 2)przeznaczenieuzupeniajce: a)urzdzeniamigospodarkiwodnej, b)towarzyszczieleniwysokinisk 3)ustala si obowizek pozostawienia 5metrw pasa eksploatacyjnego wzdu ciekw wodnych wolnych od zabudowy,liczcodgrnejkrawdziskarpykorytacieku. Rozdzia2. Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacji 31.Dlaterenu,oznaczonegonarysunkuplanusymbolem01KDD,obowizujnastpujceustalenia: 1)ustalasiminimalnszerokodrogiwliniachrozgraniczajcych10m 2)obowizujobustronnechodniki 3)wprzypadkubrakumoliwocibudowychodnika,dopuszczasistosowaniewsplnejjezdniprzeznaczonejdla ruchupieszegoikoowego 4)dopuszczasiwprowadzeniepodziemnychurzdzeinfrastrukturytechnicznej 5)dopuszczasiwprowadzeniezieleniizolacyjnejorazobiektwmaejarchitektury
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona10

6)odlegonieprzekraczalnejliniizabudowyodliniirozgraniczajcej6mdlanowychobiektw. Rozdzia3. Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej 32.Ustala si nastpujce oglne zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw infrastruktury technicznej: 1)lokalizacjasieciuzbrojeniatechnicznegowliniachrozgraniczajcychterenwulic,zazgodichzarzdcy 2)dopuszczasimoliworealizacjisieciiurzdzetechnicznychuzbrojeniajakotowarzyszcychinwestycjom naterenachwasnychinwestorw 3)wzakresiezaopatrzeniawwodwyposaeniewsiewodocigowwszystkichobszarwzainwestowania: a)zaspokojenie potrzeb dla planowanych inwestycji na cele komunalne iochron przeciwpoarow nastpi poprzezrozbudowsieciiurzdze, b)ustalasibieckonserwacj,remontykapitalneorazwymianzuytychrurocigwwceluzmniejszenia stratwprzesylewody, c)zachowujesilokalneujciawodyzerdeistudnikopanychjakozabezpieczeniewprzypadkuawariilub klskywioowychorazzmoliwociichwykorzystaniadocelwgospodarczychiprodukcjirolnej 4)wzakresiezaopatrzeniawenergielektryczn: a)w przypadku kolizji planowanego zagospodarowania terenu zistniejcymi napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi dopuszcza si ich przebudow, na koszt inicjatora zmian woparciu owarunki przebudowyorazumow,bdporozumienieoprzebudow,ktrzawrzeinicjatorzmianzzarzdcsieci, b)siecielektroenergetyczneprowadziwzdudrg, c)dopuszcza si rozbudow sieci elektroenergetycznej wformie linii napowietrznych, kablowych lub napowietrznokablowych, d)dopuszczasiprzebudowirozbudowistniejcychstacjitransformatorowych,atakelokalizacjnowych stacjitransformatorowychwrazzdrogamidojazdowymi 5)wzakresieodprowadzeniaciekw: a)docelowe odprowadzenie ciekw do oczyszczalni, sieci istniejcych lub planowanych do realizacji kanaw, b)dopuszcza si lokalizacj szczelnych zbiornikw na nieczystoci pynne oraz biologicznych oczyszczalni ciekw,naterenach,gdzieniemamoliwociwczeniadosiecikanalizacyjnej,oktrejwmowawlit.a, c)ustala si zakaz odprowadzenia nieoczyszczonych odpowiednio ciekw do wd powierzchniowych ido ziemi 6)wzakresieodprowadzeniawdopadowych: a)zagospodarowaniewdopadowychnawszystkichterenachzainwestowanych, b)doczasurealizacjisiecikanalizacjideszczowej,wodyopadowenaleyodprowadzadogruntu, c)ustala si obowizek oczyszczania wd opadowych wprowadzanych do ziemi wstopniu wymaganym przepisamiodrbnymi, d)dopuszcza si odprowadzenie do kanalizacji deszczowej odpyww zpowierzchni dachw obiektw kubaturowych 7)wzakresiezaopatrzeniawgaz: a)dopuszczasibudowsieciiurzdzeprzesyulubzaopatrzeniawgazziemny, b)aopatrzenie wgaz ziemny istniejcej iplanowanej zabudowy powinno by poprzedzone analiz, zktrej bdzie wynika zasadno realizacji inwestycji, anastpnie uzyskania od dostawcy gazu warunkw technicznychprzyczeniaipodpisaniaumowyprzyczeniowejzgodniezprzepisamiodrbnymi, c)ustalasiobowizekprowadzeniesiecigazowejwycznienaterenachoglnodostpnychorazpasachdrg iulic,
Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona11

d)dopuszczasiprowadzeniesiecigazowejprzezterenyzainwestowania,wyczniezazgodichdysponenta oraz zposzanowaniem naturalnych linii podziau, granic wadania oraz moliwoci pniejszego zagospodarowania, e)dopuszczasimodernizacjirozbudowsiecigazowej, f)dopuszcza si realizacj lokalnych rde ciepa na paliwo gazowe lub pynne oraz wykorzystanie energii elektrycznejdocelwgrzewczych 8)w zakresie zaopatrzenia wciepo stosowanie urzdze grzewczych owysokiej sprawnoci iniskim stopniu emisjizanieczyszcze 9)stosowaniepaliwaekologicznegodocelwgrzewczych 10)obowizek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeli takie wystpi, na terenie wasnyminwestora 11)utwardzenie iskanalizowanie terenw, na ktrych moe doj do zanieczyszczenia substancjami, oktrych mowawpkt.9 12)w zakresie gromadzenia iusuwania odpadw obowizuj zasady okrelone wodrbnych przepisach szczeglnychigminnych 13)w zakresie ochrony przed polem elektromagnetycznym zwizanym zobiektami elektroenergetycznymi itelekomunikacyjnymi obowizuj zasady dotyczce budowy ilokalizacji urzdze isieci infrastruktury okrelonewwymaganiachprzepiswodrbnych 14)wzakresietelekomunikacji: a)naobszarzeobjtymplanemzakadasiutrzymanieistniejcejinfrastrukturytelekomunikacyjnej(urzdze isieci)orazjejrozbudowwrazzmasztamiiantenamidostpuradiowego, b)przebudowa istniejcej sieci telekomunikacyjnej, ktra koliduje zprojektowanym zagospodarowaniem terenu iukadem komunikacyjnym, moe by realizowana na warunkach okrelonych przez operatora telekomunikacyjnegowedugprzepiswodrbnych, c)ustalasiobowizeksytuowaniasieciwliniachrozgraniczajcychdrgicigwpieszych, d)dopuszcza si realizacj naziemnych obiektw kubaturowych urzdze telekomunikacyjnych wuzasadnionych technicznie lokalizacjach, jako obiektw wolnostojcych na terenie posiadanym lub nabywanymprzezgestorasieci,lubwewntrzbudynkw,zazgodichwacicieli, e)ustala si obowizek zapewnienia dostpu do urzdze isieci telekomunikacyjnych wtrybie zwykej eksploatacji,jakrwniewtrybieawaryjnym, f)ustala si obowizek zachowania stref ochronnych iodlegoci od teletechnicznych sieci podziemnych inadziemnychzgodniezprzepisamiodrbnymiiszczeglnymi, g)dopuszczasimoliwozamianysiecinaziemnychnasiecidoziemne 15)wzakresiemelioracjiwodnych: a)dopuszcza si przebudow, rozbudow iremont istniejcego systemu drenarskiego iroww odwadniajcych, b)budowanowychurzdzemelioracyjnychzgodniezprzepisamiodrbnymiiszczeglnymi, c)w przypadku zabudowy na terenach zmeliorowanych, wymagane jest uzyskanie stosownych zezwole, uzgodnieorganwdosprawmelioracjiwodnych, d)skanalizowanie cieku wodnego lub rowu melioracyjnego, budowa mostkw, kadek, wjazdw za zgod zarzdcy. DZIAIII. USTALENIAKOCOWE 33.1.Zgodnie art. 36 ust. 4ustawy oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym okrela si stawk procentow,sucnaliczaniujednorazowejopatyodwzrostuwartocinieruchomoci,wwysokoci15%.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona12

2.W odniesieniu do gruntw, bdcych wasnoci gminy, jednorazowa opata wprzypadku zbycia nieruchomociniebdziepobierana. 34.WykonanieuchwaypowierzasiWjtowiGminySkoroszyce. 35.Uchwaawchodziwyciepoupywie30dnioddniaogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa Opolskiego.

PRZEWODNICZCYRADY GMINYSKOROSZYCE HenrykSokoowski

ZacznikNr1doUchwayNrVIII/41/11 RadyGminySkoroszyce zdnia23maja2011r. Zalacznik1.pdf Rysunekplanu

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona13

ZacznikNr2doUchwayNrVIII/41/11 RadyGminySkoroszyce zdnia23maja2011r. Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu Napodstawieart.20ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.Nr80poz.717zpn.zm.)RadaGminySkoroszycerozstrzygaosposobierozpatrzeniuuwag,wniesionych doprojektuplanu. Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzeziny, zosta wyoony do publicznego wgldu wdniach od 16 kwietnia 2010 r. do 10 maja 2010 r. wsiedzibie Urzdu Gminy Skoroszyce.Nadzie5maja2010r.wyznaczonyzostatermindyskusjipublicznej. Informacje opowyszych terminach oraz omoliwoci zgoszenia uwag zostay podane do publicznej wiadomoci za pomoc ogoszenia umieszczonego wgazecie lokalnej oraz obwieszczenia Wjta Gminy Skoroszyce,wywieszonegonatablicyogoszeww.urzdu,atakezapomocserwisuinternetowego(BIP).

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona1

Uwagi,ktrewpynydoprojektuww.planuwyoonegodopublicznegowgldu,rozstrzygasiwnastpujcysposb:
Lp. Datawpywu uwagi Nazwiskoiimi, nazwajednostki organizacyjnej iadres zgaszajcego uwagi 3 RadaSoecka wBrzezinach Treuwagi Oznaczenie nieruchomoci, ktrejdotyczy uwaga Ustalenia projektuplanu, dla nieruchomoci, ktrejdotyczy uwaga 6 tereny ooznaczeniach MN,U Rozstrzygniciewjtawsprawie rozpatrzeniauwag uwagauwzgl. uwaga nieuwzgl. 7 8 RpzstrzygnicieRadyGminy Skoroszyce uwagauwzgl. uwaga nieuwzgl. 9 10 Uwagi

1 1.

2 12.05.2010

4 5 1.Wprojekcie terencaejwsi planubrak zapiswktre umoliwiayby rolnikom inwestowanie wswoje nieruchomoci. Duacztych terenw obejmuje istniejc zabudow zagrodow, dlategowniosek byrozszerzy zapisy dopuszczajce moliwo zainwestowania mieszkalno gospodarczego jakodopenienie iposzerzenie istniejcego zainwestowania (budownictwa zagrodowego), wszczeglnoci dopucioprcz przeznaczenia podstawowego: 1)zabudow

11 Niemona aczycfunkcji rolniczej zfunkcj nierolniczna jednymterenie (zakwestionowa neprzez Ministra Rolnictwa iRozwojuWsi naetapie uzyskiwania zgodynazmian przeznaczenia gruntwrolnych nacele nierolnicze inielene).

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona2

mieszkaniow zmiejscem pracy(wtym. zab.zagrodow), 2)zabudow czysto mieszkaniow (bezmiejsca pracy),3) budow budynkwlub zespou budynkw ozblionym charakterze architektoniczny mdobudynkw jednorodzinnych, 4)obiekty iurzdzenia infrastruktury technicznejoraz komunikacyjnej niekolidujce zpodstawowym zagosp.terenu, 5)obiekty ofunkcjach gosp.,wtym rolnicze, usugowo komercyjne, produkcyjne, przetwrcze, naprawcze, magazynowe, skadowe,itp. oniewielkiej uciliwoci, porwnywanej douciliwoci zagrody rolniczej,6) obiektyoduych gabarytach,7) dopuszczenie Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany Strona3

2.

13.01.2011

Krzysztof Jagusz, Brzeziny

wykorzystania budynkw gospodarczych wzagrodach rolniczych, wktrych waciciele zaprzestali dziaalnoci rolniczej adaptujcjena nierolnicze funkcje.2. Wpar.12pkt 3dlaobiektw wpisanychdo ewidencji zabytkw zapisanozakazy inakazy,ktre wznacznym stopniuutrudni wacicielom budynkw wykonywanie remontw irozbudowtych budynkw. Proponujesi zagodzenie izminimalizowa nienakazw izakazw wczcidot. obiektw objtychochron konserwatorsk. Proba 304/2i308 oprzeznaczenie dziakipod budownictwo zagrodowe

02RMi01RM

+(dz.304/2 wczci)

+(dz.304/2 wczci)

Wniosek uwzgldniony czciowoze wzglduna obowizek zachowania zgodnociplanu zeSUiKZP

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona4

3.

20.01.2011

Krzysztof Jagusz, Brzeziny

Proba 304/2 oprzeznaczenie dziakipod budownictwo zagrodowe

02RM

wczci

wczci

4.

20.01.2011

ElbietaWoch, Proba 152/1 Brzeziny oprzeznaczenie dziakiwczci pod budownictwo jednorodzinne zusugami, wczcipod budownictwo zagrodowe

03RM,08MN/U wczci

wczci

gminy. Wniosek uwzgldniony czciowoze wzglduna obowizek zachowania zgodnociplanu zeSUiKZP gminy. Wniosek uwzgldniony czciowoze wzglduna obowizek zachowania zgodnociplanu zeSUiKZP gminy.

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona5

Wzwizkuzuwzgldnieniemuwag,zgoszonychdowyoonegodopublicznegowglduprojektuww.planu zagospodarowaniaprzestrzennego,zaistniaakoniecznoponowienianiektrychczynnoci,zmierzajcychdo uchwaleniaplanu. Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzeziny, zosta ponownie wyoony do publicznego wgldu wdniach od 14 marca 2011 r. do 8kwietnia 2011 r. wsiedzibie Urzdu GminySkoroszyce.Nadzie24marca2011r.wyznaczonyzostaterminponownejdyskusjipublicznej. Informacje opowyszych terminach oraz omoliwoci zgoszenia uwag zostay podane do publicznej wiadomoci za pomoc ogoszenia umieszczonego wgazecie lokalnej oraz obwieszczenia Wjta Gminy Skoroszyce,wywieszonegonatablicyogoszeww.urzdu,atakezapomocserwisuinternetowego(BIP). Doprojektuww.planuniewpynyadneuwagi.

PRZEWODNICZCYRADY GMINYSKOROSZYCE HenrykSokoowski

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona6

ZacznikNr3doUchwayNrVIII/41/11 RadyGminySkoroszyce zdnia23maja2011r. Rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, nalecychdozadawasnychgminyizasadachichfinansowania. Napodstawieart.20ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.Nr80poz.717zpn.zm.)RadaGminySkoroszycerozstrzygaosposobierealizacji,zapisanychwplanie, inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychgminy. Inwestycjezzakresuinfrastrukturytechnicznej,objteustaleniamizmianymiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegowsiBrzeziny Wszelkie inwestycje zzakresu infrastruktury technicznej, wtym rwnie infrastruktury komunikacyjnej zostay zawarte wtekcie uchway do planu wRozdziale 2Zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw komunikacji oraz wRozdziale 3: Zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw infrastrukturytechnicznej W zakresie nalecym do zada wasnych gminy Skoroszyce zapisano wplanie nastpujce inwestycje infrastrukturalne: 1)budowaiprzebudowadrgdojazdowych,oznaczonychnarysunkuplanusymbolem01KDD.Caoinwestycji komunikacyjnych obejmuje take urzdzenia towarzyszce rozwizaniom komunikacyjnym, wtym m.in.: urzdzenia ochrony terenw przylegych przed tzw. zanieczyszczeniami komunikacyjnymi, atake przebudowinfrastrukturytechnicznejzwizanzrealizacjinwestycjikomunikacyjnych 2)wzakresieodprowadzeniaciekw: a)docelowe odprowadzenie ciekw do oczyszczalni, sieci istniejcych lub planowanych do realizacji kanaw, b)dopuszczasilokalizacjszczelnychzbiornikwnanieczystocipynneorazbiologicznychoczyszczalni ciekw,naterenach,gdzieniemamoliwociwczeniadosiecikanalizacyjnej,oktrejwmowawlit. a, c)ustalasizakazodprowadzenianieoczyszczonychodpowiedniociekwdowdpowierzchniowychido ziemi. 3)wzakresieodprowadzeniawdopadowych: a)zagospodarowaniewdopadowychnawszystkichterenachzainwestowanych, b)doczasurealizacjisiecikanalizacjideszczowej,wodyopadowenaleyodprowadzadogruntu, c)ustala si obowizek oczyszczania wd opadowych wprowadzanych do ziemi wstopniu wymaganym przepisamiodrbnymi, d)dopuszcza si odprowadzenie do kanalizacji deszczowej odpyww zpowierzchni dachw obiektw kubaturowych. Zasadyfinansowaniainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnych gminy. Finansowanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznejodbywasibdziepoprzez: 1)wydatkizbudetugminySkoroszyce 2)finansowanie iwspfinansowanie rodkami zewntrznymi, poprzez budet gminy Skoroszyce wramach m.in.: a)finansowaniainwestycjidrogowych,

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona1

b)dotacjisamorzduwojewdztwa, c)dotacjiunijnych, d)dotacjiipoyczekzfunduszycelowych, e)innychkredytwipoyczekbankowych, f)innychrodkwzewntrznych 3)Udzia inwestorw wfinansowaniu wramach porozumie ocharakterze cywilnoprawnym lub wformie partnerstwapublicznoprywatnego. Dla potrzeb projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzeziny, opracowano prognoz skutkw finansowych uchwalenia planu, przedstawiajc szczegowo zestawienie prognozowanychkosztwgminy.

PRZEWODNICZCYRADY GMINYSKOROSZYCE HenrykSokoowski

Id:CNSKLPXNSAYNMQFICWXENZYDE.Podpisany

Strona2