Zacznik Nr 3 Do Uchway Nr VIII/7/2011 Rady Miejskiej w Starachowicach z dnia 26.08.

2011 Rozstrzygniecie o sposobie realizacji zada z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Strefa w obrbie jednostek A1, A3, B1 i B2 na obszarze miasta Starachowice. Jako podstaw prawn przyjto: - ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z p. z.) - ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z p. z.) - ustawa z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 80, poz. 529) - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomociami (jednolity tekst: Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651) - ustawa z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 157, poz. 1240.). Celem opracowania jest okrelenie sposobu realizacji inwestycji infrastruktury technicznej zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania Strefa w obrbie jednostek A1, A3, B1 i B2 na obszarze miasta Starachowice, ktre nale do zada wasnych miasta oraz zasady ich finansowania. Opracowanie sporzdzono po analizie wszystkich obowizujcych w zakresie budetu miasta ustaw i przepisw wykonawczych do nich, jak i sporzdzonych materiaw planistycznych, a w szczeglnoci w oparciu o prognoz skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta Starachowice.
W celu umoliwienia realizacji inwestycji kubaturowych na terenach przeznaczonych pod rne formy zainwestowania jak zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zieleni, obiekty produkcyjne, skady i magazynw z istniejc zabudow mieszkaniow, obiekty produkcyjne, skady i magazyny, usug publicznych, usugowa, obiekty produkcyjne , skady i magazyny, usugi sportu ogrody dziakowe, ktre obecnie s w wikszoci zainwestowane oraz tereny nie zainwestowane stanowi nieuytki , rol bd las - konieczna bdzie budowa infrastruktury, ktra wymaga bdzie znacznych nakadw finansowych. Finansowanie realizacji zada zapisanych w planie inwestycji infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych miasta jest uzalenione od jej zdolnoci finansowej i bdzie okrelona w wieloletnich planach inwestycyjnych stanowicych zaczniki do uchwa budetowych w kolejnych okresach czasowych. Do zada z zakresu infrastruktury technicznej nalecych do zada wasnych gminy, naley: wydzielenie i wykup terenu pod nowe drogi gminne, bd poszerzenie istniejcych, uzbrojenie terenu w sie wodocigow, kanalizacj sanitarn i sie owietlenia ulicznego, budowa jezdni, chodnikw na drogach gminnych. Odrbnym problemem jest zaopatrzenie obszaru w energi elektryczn. Zgodnie z prawem energetycznym, realizacja gwnych sieci przez zakad energetyczny uzaleniona jest od wczeniej sporzdzonych planw zaopatrzenia w energi (z trzyletnim wyprzedzeniem). W sytuacji potrzeb zasilania w energi obszaru okrelonego w projekcie miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego zasilanie w energi ma by zagwarantowane z istniejcych, a cao potrzeb wynikajcych z projektowanego zagospodarowania terenu zostanie pokryta w drodze budowy sieci napowietrznej lub kablowej NN.

Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej ujte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Strefa w obrbie jednostek A1, A3, B1 i B2 na obszarze miasta Starachowice, nalece do zada wasnych gminy obejmuj: 1) budow nowych drg dojazdowych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD o cznej dugoci ok. 70 791 m, 2) budow nowych drg lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL o cznej dugoci ok. 89 995 m 3) budow nowych drg zbiorczych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDZ o cznej dugoci ok. 640 m 4) budow nowych drg gwnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG o cznej dugoci ok. 93 958 m
Koniecznym bdzie wybudowanie: 1) okoo 422 mb sieci wodocigowej jako rozbudowa istniejcego systemu wodocigowego, 2) okoo 993 mb sieci kanalizacji sanitarnej dla obsugi nowych terenw wyznaczonych planem, rodki finansowe na te cele bd pochodzi ze rodkw wasnych miasta Starachowice ustalanych w poszczeglnych budetach na dany rok oraz z funduszy pomocowych Unii Europejskiej. Kolejnym rdem dochodu gminy bdzie renta planistyczna pacona na rzecz gminy, wynikajca ze wzrostu wartoci nieruchomoci. Mona zaoy, e programy unijne zwizane z pozyskiwaniem funduszy akcesyjnych, ktre wdroono w miecie pozwol na przyspieszenie prac zwizanych z realizacj zada inwestycyjnych nalecych do zada wasnych. Miasto Starachowice wykorzysta wszystkie moliwoci dla pozyskania funduszy w celu realizacji zapisanych w planie inwestycji infrastruktury technicznej, ktre nale do jego zada wasnych. Prognozowane wydatki zwizane z realizacj ww. projektu winny stanowi podstaw do podjcia prac nad ujciem ich w Wieloletnich Programach Inwestycyjnych.