UCHWAA NR XII/125/11 RADY MIEJSKIEJ W ZABRZU z dnia 4 lipca 2011 r.

w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenw pooonych w pnocnej czci miasta Zabrze na terenie oznaczonym symbolem B.31.PG,PP,SM,UR Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku nr 142 poz. 1591 z pniejszymi zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. nr 80 z 2003 roku. poz. 717), po stwierdzeniu e nie narusza ustale studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze uchwalonego w dniu 22 listopada 1999r. (uchwaa Nr XV/195/99 Rady Miejskiej w Zabrzu), na wniosek Prezydenta Miasta Zabrze Rada Miejska w Zabrzu uchwala: Zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazw: zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenw pooonych w pnocnej czci miasta Zabrze na terenie oznaczonym symbolem B.31.PG,PP,SM,UR DZIA A. USTALENIA WPROWADZAJCE 1. Przepisy wprowadzajce obowizuj na caym obszarze zmiany planu miejscowego. Rozdzia 1. Przepisy wstpne 2. 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w dotychczasowym miejscowym planie symbolem B.31.PG,PP,SM,UR. 2. Ustaleniami planu s: 1) tekst zmiany planu, stanowicy niniejsz uchwa; 2) rysunek zmiany planu - stanowicy zacznik nr 1 - wykonany na aktualnej mapie ewidencyjnej w skali 1 : 2000, zarejestrowanej w zasobie Miejskiego Orodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Zabrzu wraz z wyrysem ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta Zabrza uchwalonego uchwa Nr XV/195/99 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 22 listopada 1999 roku obejmujcym granice opracowania planu. 3. Integralnymi czciami niniejszej uchway s ponadto: 1) zacznik nr 2 - Rozstrzygnicie Rady Miejskiej dotyczce sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych; 2) zacznik nr 3 - Rozstrzygnicie Rady Miejskiej dotyczce sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu niniejszej zmiany planu w trakcie wyoenia do publicznego wgldu. 3. 1. Zmian planu sporzdza si w celu okrelenia nowych zasad sposobu zagospodarowania terenu w tym w szczeglnoci nowego przebiegu linii zabudowy. miasta, obejmuje teren oznaczony

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 1

 4. 1. Tekstowe ustalenia zmiany planu, o ktrych mowa w 2 ust.2 pkt.1 , zawieraj nastpujce czci i rozdziay niniejszej uchway: DZIA A: USTALENIA WPROWADZAJCE. Rozdzia 1: Przepisy wstpne. Rozdzia 2: Definicje. DZIA B: USTALENIA PLANU. Rozdzia 3: Ustalenia przeznaczenia terenu. Rozdzia 4: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury komunikacyjnej. Standardy komunikacyjne. Rozdzia 5: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej. Rozdzia 6: Ustalenia dotyczce zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw, oraz dbr kultury wspczesnej. Rozdzia 7: Ustalenia dotyczce wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych oraz rozmieszczenia inwestycji celu publicznego. Rozdzia 8: Zasady dotyczce sposobw i terminw tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenw. DZIA C: USTALENIA STREFOWE. Rozdzia 9: Strefy stanowice prawo miejscowe. DZIA D: PRZEPISY KOCOWE. 2. Rysunek zmiany planu, o ktrym mowa w 2 ust.2 pkt. 2 zawiera nastpujce ustalenia: 1) granice obszaru objtego zmian planu; 2) lini rozgraniczajc teren o rnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania; 3) symbol jednostki funkcjonalnej planu, wskazujcy na podstawowe przeznaczenie terenu; 4) oznaczenia wyraajce lokalne zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) linie oznaczajce zasig stref: - strefa terenu grniczego (STG) ; 3. Rysunek zmiany planu, poza oznaczeniami ustale ,o ktrych mowa w ust. 2 zawiera oznaczenia informacyjne nie stanowice prawa miejscowego: 1) linie i symbole sieci infrastruktury technicznej. Rozdzia 2. Definicje 5. 1. Ilekro w dalszej czci niniejszej uchway mowa o: 1) planie naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miejskiej w Zabrzu skadajcej si z czci tekstowej (tekst planu) i graficznej (rysunek planu). Integraln czci planu s wymagane prawem rozstrzygnicia stanowice odrbne zaczniki do uchway; 2) tekcie planu naley przez to rozumie cz tekstow planu stanowic jego integraln cz i zawierajc zawarte w formie opisowej ustalenia dotyczce obszaru objtego uchwa; 3) rysunku planu naley przez to rozumie cz graficzn planu stanowic jego integraln cz bdc zacznikiem nr1 do niniejszej uchway i skadajc si z planszy podstawowej sporzdzonej w skali 1: 2000; 4) obszarze planu naley przez to rozumie cay obszar znajdujcy si w granicach objtych planem; 5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie wskazane w treci ustale planu okrelenie przeznaczenia terenu wskazujce na sposb uytkowania nieruchomoci i znajdujcych si lub projektowanych na niej obiektw. Przeznaczenie podstawowe nie wymienione w ustaleniach uwaa si za niedopuszczalne o ile inne ustalenia nie reguluj tego inaczej;

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 2

6) przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie wystpujce cznie z przeznaczeniem podstawowym inne przeznaczenie wskazane w ustaleniach planu dotyczce sposobu uytkowania nieruchomoci i znajdujcych si lub projektowanych na niej obiektw; 7) inwestorze naley przez to rozumie osob prawn lub fizyczn ubiegajc si o wydanie stosownych zezwole budowlanych w oparciu o prawo budowlane; 8) inwestycji naley przez to rozumie przedmiot wystpienia o pozwolenia na przewidziane prawem roboty budowlane; 9) tytule prawnym naley przez to rozumie prawo do dysponowania nieruchomoci na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane. Tytu prawny o ktrym mowa w treci tekstu planu miejscowego moe dotyczy dziaki pojedynczej lub zespou dziaek, posiadajcych wspln granic i objtych wnioskiem o wydanie stosownych zezwole budowlanych w oparciu o prawo budowlane; 10) przepisach odrbnych naley przez to rozumie ustanowione i obowizujce przepisy ustaw i innych aktw prawnych; 11) jednostce funkcjonalnej planu naley przez to rozumie obszar, ograniczony liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym przeznaczeniu terenu o odrbnie nadanym symbolu zawierajcym symbol oznaczajcy podstawowe przeznaczenie terenu; 12) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie sum powierzchni zabudowy wszystkich budynkw istniejcych i projektowanych znajdujcych si na dziace lub zespole dziaek do ktrych inwestor posiada tytu prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu; 13) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie wskazane w treci ustale planu okrelenie przeznaczenia terenu wskazujce na sposb uytkowania nieruchomoci i znajdujcych si lub projektowanych na niej obiektw. Funkcje podstawowe nie wymienione w ustaleniach uwaa si za niedopuszczalne o ile inne ustalenia nie reguluj tego inaczej; 14) powierzchni przeznaczenia podstawowego naley przez to rozumie sum wszystkich powierzchni we wszystkich obiektach istniejcych lub projektowanych, znajdujcych si na dziace lub zespole dziaek do ktrych inwestor ma tytu prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu, o wyznaczonym w ustaleniach planu przeznaczeniu podstawowym wraz z terenem przynalenym temu przeznaczeniu. Powierzchni przeznaczenia podstawowego oblicza si jako sum powierzchni wszystkich kondygnacji budynku uytkowanych przez wskazane w ustaleniach przeznaczenie podstawowe, mierzonych po wewntrznym obrysie przegrd zewntrznych budynku na poziomie podogi, bez pomniejszenia o powierzchni przekroju poziomego konstrukcji i przegrd wewntrznych, lecz z powikszeniem o powierzchni antresoli, jeeli wystpuj one na tych kondygnacjach. Powierzchnia podstawowego przeznaczenia obejmuje te pomieszczenia pomocnicze, gospodarcze i techniczne zwizane z jej uytkowaniem. W obiektach wielofunkcyjnych o przeznaczeniu podstawowym i uzupeniajcym w ktrych pomieszczenia pomocnicze, gospodarcze i techniczne s uytkowane wsplnie, powierzchnie tych pomieszcze wlicza si jednorazowo do powierzchni przeznaczenia podstawowego. Powierzchnia przeznaczenia podstawowego stanowi jedyny i podstawowy parametr do obliczenia dopuszczalnej iloci powierzchni przeznaczenia uzupeniajcego; 15) przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie wystpujcy cznie z funkcj podstawow i wskazany w ustaleniach planu sposb uytkowania nieruchomoci i znajdujcych si lub projektowanych na niej obiektw; 16) powierzchni przeznaczenia uzupeniajcego naley przez to rozumie sum wszystkich powierzchni uytkowanych zgodnie z wyznaczonym przeznaczeniem uzupeniajcym we wszystkich obiektach istniejcych i projektowanych, znajdujcych si na dziace lub zespole dziaek do ktrych inwestor ma tytu prawny, w granicach jednostki funkcjonalnej planu dla ktrej: a) limity iloci powierzchni przeznaczenia uzupeniajcego nie dotycz: - infrastruktury technicznej o ile wynika to z branowych uwarunkowa technicznych, infranstruktury komunikacyjnej i kolejowej, - zieleni innej, izolacyjnej, cieek i dojazdw gruntowych. 17) urzdzeniach reklamowych naley przez to rozumie wszelkiego rodzaju ksztatu i wielkoci noniki treci reklamowych i informacyjnych nie bdcych znakiem w rozumieniu przepisw o znakach i sygnaach lub znakiem informujcym o obiektach uytecznoci publicznej ustawionym przez gmin, lokalizowanych w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami bdcych konstrukcjami samodzielnymi lub montowanych na zewntrznych elementach innych obiektw budowlanych. Wszystkie noniki bdce samodzielnymi konstrukcjami nie mog zawiera innego przeznaczenia ni wymienione w ustaleniach dla terenu jednostki funkcjonalnej na obszarze ktrej obiekt ma by zlokalizowany; Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 3

18) zieleni wysokiej naley przez to rozumie drzewa lub krzewy o wysokoci dojrzaej formy powyej 2,00m od poziomu terenu, wystpujcych pojedynczo lub w grupie. Grupy zieleni o wysokoci powyej 2,00m znajdujce si od siebie w odlegoci nie wikszej ni 5,00m od rzutu korony stanowi jeden kompleks zieleni wysokiej; 19) zieleni niskiej naley przez to rozumie drzewa lub krzewy o wysokoci dojrzaej formy do 2,00m od poziomu terenu, wystpujcych pojedynczo lub w grupie; 20) zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie teren obejmujcy ziele wysok i nisk, istniejc i projektowan stanowic zwarty kompleks o funkcjach bariery akustycznej, optycznej, przeciwchemicznej i przeciwpyowej, oddzielajcej teren na ktrym moe zaistnie emisja zanieczyszcze lub innych uciliwoci od terenw dla ktrych taka emisja powodowaaby ograniczenia w sposobie uytkowania zgodnie z wyznaczon funkcj podstawow lub uzupeniajc; 21) wysoko zabudowy naley przez to rozumie wysoko mierzon od poziomu terenu w najniszym punkcie obrysu budynku do najwyej pooonej krawdzi dachu (kalenicy) lub zbiegu poaci dachowych, a w przypadku dachw paskich, stropodachw i poaci jednospadowych do krawdzi najwyej pooonego okapu, gzymsu lub attyki bez masztw odgromnikowych, anten i kominw. Wysoko zabudowy okrela si dla obiektw kubaturowych. Dopuszcza si tolerancj wymiaru dopuszczonej ustaleniami wysokoci zabudowy do + 0,5m; 22)miejscu postojowym naley przez to rozumie zrealizowane w formie garay lub parkingw, wydzielone miejsca dla pojazdw samochodowych. Pojcie to obejmuje te wydzielone przyjezdniowe miejsca postojowe wzdu istniejcych i projektowanych ulic. 2. Ilekro w dalszej czci niniejszej uchway mowa o przeznaczeniu: 1) infrastruktury technicznej naley przez to rozumie system infrastruktury technicznej obejmujcy zesp urzdze, obiektw, sieci podziemnych i naziemnych, dostarczajcych gaz, energi elektryczn, ciepo, wod, sygna telefoniczny, teleinformatyczny, radiowy, telewizyjny oraz odbierajcych cieki sanitarne , wody opadowe ,a take instalacje owietlenia terenu oraz inne instalacje suce realizacji wskazanych funkcji podstawowych i uzupeniajcych; 2) infrastruktury komunikacyjnej naley przez to rozumie system komunikacji obejmujcy wydzielone lub nie wydzielone liniami rozgraniczajcymi zespoy obiektw i urzdze obejmujcych: publiczne i niepubliczne ulice, przyjezdniowe zatoki , miejsca postojowe i przystankowe, przyuliczne i samodzielne chodniki, cieki rowerowe i pieszo rowerowe, cigi pieszo jezdne, owietlenie uliczne, instalacje regulacji i bezpieczestwa ruchu i inne urzdzenia suce obsudze ruchu pojazdw i pieszych, cigi komunikacji tramwajowej zlokalizowanej w cigach ulic wraz z urzdzeniami; 3)infrastruktury kolejowej naley przez to rozumie zesp urzdze i obiektw obejmujcych tory szlakw kolejowych, bocznic i innych urzdze i obiektw sucych obsudze ruchu kolejowego; 4) cieki i dojazdy gruntowe naley przez to rozumie nie wydzielone liniami rozgraniczajcymi i nie bdce drogami publicznymi, w szczeglnoci istniejce cieki i dojazdy gruntowe zlokalizowane gwnie na rnego rodzaju terenach zieleni i suce waciwemu uytkowaniu terenu; 5) zieleni urzdzonej naley przez to rozumie teren obejmujcy ziele wysok i nisk, istniejc i projektowan, stanowic element kompozycji architektonicznej lub kompozycji urbanistycznej terenu i obejmujc poza zieleni: aleje spacerowe, obiekty maej architektury oraz urzdzenia suce rekreacji w tym boiska bez obiektw i urzdze sportowych z wydzielonymi miejscami dla widzw tj. trybunami; Ziele urzdzona moe mie charakter: a) zieleni urzdzonej parkowej obejmujcej takie obiekty jak: cigi spacerowe, miejsca do siedzenia, miejsca piknikowe, trawniki lub b) zieleni urzdzonej rekreacyjnej obejmujcej takie obiekty maej architektury jak: mae boiska, cieki zdrowia itp.; o przewadze otwartych terenw zieleni niskiej i trawnikw; 6) zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie teren obejmujcy ziele wysok i nisk, istniejc i projektowan stanowic zwarty kompleks o funkcjach bariery akustycznej, optycznej, przeciwchemicznej i przeciwpyowej, oddzielajcej teren na ktrym moe zaistnie emisja zanieczyszcze lub innych uciliwoci od terenw dla ktrych taka emisja powodowaaby ograniczenia w sposobie uytkowania zgodnie z wyznaczon funkcj podstawow lub uzupeniajc; 7) usugi administracji - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowanych jako administracja publiczna i obrona narodowa, organizacje i zespoy eksterytorialne, ochrona przeciwpoarowa; 8) usugi handlu - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako handel detaliczny z wyczeniem handlu detalicznego pojazdami samochodowymi i paliwami, dziaalno pocztowa; Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 4

9) usugi nauki i techniki - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako instytucje prowadzce badania naukowe, prace rozwojowe, badania i analizy techniczne itp.; 10) usugi turystyki - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako wiadczenie usug turystyki w tym w budynkach zamieszkania zbiorowego i na polach kempingowych w tym usugi organizatorw turystyki, porednikw i agencji turystycznych; 11) usugi gastronomii - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako usugi zwizane z wyywieniem (restauracje, bary, ruchome i stae placwki gastronomiczne itp.); 12) usugi inne - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako usugi w zakresie informacji w tym informacji elektronicznej, finansw i ubezpiecze, obsugi rynku nieruchomoci, zatrudnienia, usug detektywistycznych i ochroniarskich, utrzymania porzdku w budynkach i zagospodarowaniem terenw zieleni, usug administracyjn obsug biura i innych wspomagajcych prowadzenie dziaalnoci gospodarczej itp.; 13) usugi towarzyszce - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw zwizanych bezporednio z istniejc i planowan zabudow mieszkaniow lub inn funkcj wskazan w ustaleniach planu realizowane jako usugi handlu z wyczeniem sprzeday paliw; usugi gastronomii, usugi prawnicze, rachunkowo ksigowe i doradztwa podatkowego, usugi w zakresie architektury i inynierii oraz zwizanego z ni doradztwa technicznego, porednictwa w obrocie nieruchomociami, reklamy, fotografii, usugi tumaczenia i nauki jzykw obcych, usugi organizatorw turystyki, porednikw i agentw turystycznych, przedszkola, inne zakady opieki dziennej nad dziemi, pozaszkolne formy edukacji artystycznej, sportowej, praktyki lekarskie i zwizane z opiek zdrowotn, usugi fizjoterapeutyczne oraz praktyka pielgniarek i poonych, usugi paramedyczne, biblioteki, naprawa i konserwacja komputerw i sprztu komunikacyjnego i innych artykuw uytku osobistego i domowego, fryzjerstwo i kosmetyka; 14) drobnej wytwrczoci naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako rzemioso w zakresie usug i produkcji na rzecz budownictwa; produkcji artykuw spoywczych; produkcji odziey; naprawy i konserwacji oraz produkcji wyrobw ze skr; wyrobw z drewna i innych materiaw pochodzenia rolinnego w tym mebli komputerw, wyrobw z papieru i tektury, wyrobw elektronicznych i optycznych z wyjtkiem urzdze napromieniowujcych, usug poligraficznych i reprodukcji zapisanych nonikw informacji; usug lusarskich, usug naprawy i konserwacji maszyn, urzdze elektronicznych i optycznych, urzdze elektrycznych oraz innej charakterystycznej dla produkcji rzemielniczej (wyroby jubilerskie, instrumentw muzycznych, sprztu sportowego, gier i zabawek itp.); 15) przemyle - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako produkcja przemysowa oraz budownictwo w tym produkcja materiaw dla budownictwa. 16) skadach i magazynach - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako handel hurtowy i detaliczny w tym pojazdami samochodowymi; centra logistyczne, dziaalno pocztowa i kurierska; 17) grnictwie - naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako grnictwo wydobywcze; 18) obsugi komunikacji samochodowej naley przez to rozumie przeznaczenie terenu i obiektw realizowane jako dziaalno wspomagajc przewozy komunikacj samochodow w tym stacje paliw, stacje obsugi samochodw, salony sprzeday samochodw, usugi pomocy drogowej itp. oraz przeznaczenie terenu pod budynki garaowe lub miejsca postojowe na pojazdy samochodowe; Dla poj niezdefiniowanych w niniejszym paragrafie, a wystpujcych w tekcie uchway obowizuj definicje znajdujce si w przepisach odrbnych. DZIA B. USTALENIA PLANU 6. 1. Teren jednostki funkcjonalnej planu moe by zagospodarowany zgodnie ze wskazanym w przeznaczeniu terenu przeznaczeniem podstawowym lub cznie z przeznaczeniem uzupeniajcym. 2. Wprowadzenie uzupeniajcego przeznaczenia terenu jest dopuszczalne wwczas, gdy na przedmiotowej dziace lub zespole ssiadujcych ze sob dziaek do ktrych inwestor posiada tytu prawny wystpuje lub ma by wprowadzony sposb uytkowania zgodny z wyznaczonym w planie przeznaczeniem podstawowym. 3. Sposb uytkowania zgodny z przeznaczeniem uzupeniajcym nie moe ogranicza wykorzystania terenu lub obiektu zgodnego z wyznaczonym przeznaczeniem podstawowym. 4. Wyznacza si nastpujce symbole literowe, okrelajce na rysunku i w tekcie planu przeznaczenie terenu:

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 5

1) PG teren grnictwa; 2)PP teren zabudowy przemysowej; 3) SM teren skadw i magazynw; 4)UR teren drobnej wytwrczoci; 5. Zastosowane w tekcie planu sowa: droga i ulica s pojciami tosamymi. 7. Cechy elementw zagospodarowania przestrzennego wymagajce ochrony, uksztatowania i rewaloryzacji. 1. Cechy elementw zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj ochrony: 1) dla terenw przemysu poprzez ograniczenie niekorzystnego oddziaywania na tereny otaczajce oraz popraw warunkw pracy. 2) dla terenw zieleni poprzez ograniczenie ich degradacji i zaniedbania. 2. Cechy elementw zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj uksztatowania: 1) dla zabudowy projektowanej poprzez okrelenie zasad porzdkujcych przestrze; 2) dla infrastruktury komunikacyjnej poprzez: a) zapewnienia obsugi wyznaczonych w planie terenw inwestycyjnych; b) okrelenie standardw okrelajcych minimalne potrzeby dla iloci miejsc postojowych; c) popraw stanu technicznego istniejcych i budow nowych cigw pieszych i rowerowych. 3) dla urzdze reklamowych, znakw i innych elementw informacji wizualnej poprzez ustalenie warunkw dla wprowadzania jednorodnego charakteru pod wzgldem formy plastycznej, ksztatu i rozwiza technicznych urzdze reklamowych i innych elementw nonych wizualnej informacji. 3. Cechy elementw zagospodarowania przestrzennego, ktre wymagaj rewaloryzacji: 1) dla systemu kanalizacyjnego po przeprowadzeniu inwentaryzacji istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oceny jej stanu technicznego poprzez okrelenie przydatnoci tej sieci do obsugi stanu istniejcego oraz moliwoci wykorzystania do obsugi terenw, przeznaczonych pod lokalizacj funkcji przemysowej. 2) dla istniejcych obszarw zabudowy przemysowej poprzez dziaania polegajce na ograniczeniu negatywnego wpywu na rodowisko naturalne. 3) dla terenw zdegradowanych poprzez wskazanie moliwych dziaa ograniczajcych ich wpyw na rodowisko lub dziaa zmierzajcych do gospodarczego ich wykorzystania. 8. Zasady podziau nieruchomoci 1. Zasady niej wymienione stosuje si cznie z zapisami przepisw odrbnych. 2. Szczegowe zasady i warunki podziau nieruchomoci: 1) nakaz zapewnienia dla kadej nowej dziaki budowlanej dostpu do drogi publicznej; 2) nakaz stosowania od strony dojazdu do drogi publicznej minimalnej szerokoci dla wydzielanej nowej dziaki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudow: a) przemysow 20m; b) pozosta 10m. 3) nakaz stosowania minimalnej powierzchni dla wydzielanej nowej dziaki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudow: a) przemysow, skadow i magazynow nie okrela si; b) usugow i pozosta nie okrela si. 4) nakaz stosowania kta pooenia granic dziaek w stosunku do pasa drogowego dla wydzielanej nowej dziaki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudow w przedziale 60o 90o . Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 6

5) dopuszcza si wydzielenie dziaki nie stosujcej zasad podziau nieruchomoci: a) sucej wycznie zapewnieniu dojazdu, b) w celu poprawy moliwoci zagospodarowania i uytkowania dziaki posiadajcej wspln lini graniczn, c) w celu lokalizacji sieci lub obiektw infrastruktury technicznej lub komunikacyjnej. 6) nakaz stosowania minimalnych parametrw dla wydzielonej dziaki z przeznaczeniem wycznie na dojazd: a) parametrw speniajcych warunki dla lokalizacji drogi poarowej 7)dopuszcza si podzia polegajcy na wydzieleniu samodzielnej dziaki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudow bez bezporedniego dojcia i dojazdu z drogi publicznej, w tym dziaki zabudowanej garaem lub zespoem garay, pod warunkiem spenienia co najmniej jednego z niej wymienionych warunkw: a) zapewnienia dojcia i dojazdu przez istniejc ulic wewntrzn; b) wydzielenia odrbnej dziaki z przeznaczeniem na dojcie i dojazd i obcienie jej notarialnie ustanowion suebnoci dojcia i dojazdu lub zapewnienie dojcia i dojazdu poprzez inn wskazan dziak; c) zapewnienia dojcia i dojazdu przez zesp dziaek, ktre posiadaj notarialnie ustanowion suebno dojcia i dojazdu z drogi publicznej. Rozdzia 3. Ustalenia przeznaczenia terenu 9. PG,PP,SM,UR 1. Przeznaczenie terenw: 1) symbol terenu: PG,PP,SM,UR 2) okrelenie przeznaczenia terenu: a) funkcja podstawowa : - grnictwo /PG/; - przemys /PP/; - skady i magazyny /SM/; - drobna wytwrczo /UR/; b) funkcja uzupeniajca : - usugi towarzyszce; - usugi administracji; - usugi handlu; - nauka i technika; - usugi turystyki; - usugi gastronomii; - usugi inne; - obsuga komunikacji samochodowej; - ziele urzdzona; - ziele izolacyjna; - infrastruktura techniczna; - infrastruktura komunikacyjna; - - infrastruktura kolejowa - cieki i dojazdy gruntowe. 3) symbol strefy: Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 7

STG 2. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego : 1) zakaz stosowania od strony ulicy ogrodzenia z prefabrykowanych przse betonowych; 2) nakaz grupowania obiektw gospodarczych oraz budynkw garaowych w kompleksy o jednolitej formie architektonicznej oraz w sposb zharmonizowany w zakresie kolorystyki elewacji, materiaw wykoczeniowych; 3) dopuszcza si lokalizowanie budynkw w granicy ssiednich dziaek budowlanych i w odlegoci 1,5m od nich. 4) dopuszcza si lokalizacj obiektw maej architektury; 5) dopuszcza si lokalizowanie zieleni urzdzonej zwizanej z funkcj terenu. Tereny te nie musz stanowi zieleni oglnodostpnej; 6) dopuszcza si realizacj zabudowy gospodarczej oraz garay w tym podziemnych; 7) dopuszcza si lokalizacj urzdze reklamowych zgodnie z ustaleniami 19 ust.4 ; 8) dopuszcza si w ramach zieleni urzdzonej wprowadzenie sposobu zagospodarowania typowego dla rekreacyjnej zieleni urzdzonej (np.: boiska do gier zespoowych i inne obiekty zwizane z wypoczynkiem i rekreacj ); 9) dopuszcza si lokalizacj budynkw zamieszkania zbiorowego hoteli pracowniczych przy zachowaniu standardw waciwych dla obiektw przeznaczonych do staego pobytu ludzi i pod warunkiem nie wprowadzenia ogranicze na terenach ssiednich w wykorzystaniu zgodnym ze wskazanymi funkcjami PP, SM, UR. 3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizowania skadowisk odpadw; 2) zakaz unieszkodliwiania odpadw; 3) zakaz zbierania i odzysku odpadw niebezpiecznych za wyjtkiem pojazdw wycofanych z eksploatacji, zuytego sprztu elektrycznego i elektronicznego; 4) zakaz lokalizacji inwestycji powodujcej przekroczenie standardw jakoci rodowiska waciwych dla wskazanego w ustaleniach przeznaczenia terenu; 5) nakaz ochrony wd powierzchniowych i podziemnych; 6) w zakresie ochrony powietrza: a) nakaz stosowania ekologicznych nonikw energii, nowoczesnych urzdze i technologii dot. nowych przedsiwzi; b) zakaz realizacji usug i wszelkich dziaalnoci, ktre mog powodowa emisj substancji do powietrza w stopniu przekraczajcym dopuszczalne wartoci ste tych substancji w powietrzu, okrelone w przepisach odrbnych. 4. Zasady ksztatowania zabudowy oraz wskaniki zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia zabudowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni dziaki lub zespou ssiadujcych ze sob dziaek do ktrych inwestor ma tytu prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu; b) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej ni 25% powierzchni dziaki lub zespou ssiadujcych ze sob dziaek do ktrych inwestor ma tytu prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu; 2) linia zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy /z wyjtkiem infrastruktury technicznej/: - od strony ulicy Szybowej i Pod Borem 6,00m od linii rozgraniczajcej jednostk i zgodnie z rysunkiem planu; 3) gabaryty zabudowy: a) maksymalna wysoko zabudowy skadowej i magazynowej oraz usugowej 15,00m z wyjtkiem zabudowy sucej celom grniczym; b) maksymalna wysoko zabudowy sucej celom grniczym zgodna z wymaganiami technologicznymi i uytkowymi; Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 8

c) maksymalna wysoko ogrodze od strony drogi publicznej do 2,20m wcznie; 4) geometria dachu: a) dopuszcza si stosowanie dowolnej geometrii dachw; 5) nakaz zaprojektowania i zrealizowania odpowiedniej liczby oglnodostpnych miejsc postojowych dla samochodw, wynikajcej z charakteru funkcjonalno-uytkowego inwestycji wg ustale 11 . 5. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji: 1) dojazd od istniejcych ulic: Pod Borem, Ziemskiej i Szybowej; 6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: 1) dopuszcza si zaopatrzenie w wod z sieci wodocigowej w ulicy Szybowej lub zachowanie stanu istniejcego w tym zakresie; 2) dopuszcza si odprowadzenie ciekw sanitarnych do kanalizacji sanitarnej w ulicy Szybowej lub zachowanie stanu istniejcego w tym zakresie; 3) dopuszcza si odprowadzenie wd opadowych do kanalizacji deszczowej w ulicy Szybowej lub zachowanie stanu istniejcego w tym zakresie; 4) dopuszcza si zaopatrzenie w ciepo z kotowni Biskupice, istniejc sieci ciepownicz c.1 c.2 i c.3. 7. Ustalenia dotyczce stawek procentowych stanowicych podstaw do okrelenia opaty planistycznej: 1) stawka wynosi 30%. Rozdzia 4. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury komunikacyjnej. Standardy komunikacyjne. 10. 1. Infrastruktura komunikacyjna obejmuje: 1) nie wydzielone liniami rozgraniczajcymi ulice wewntrzne; 2) inne obiekty i urzdzenia zwizane z obsug ruchu pojazdw samochodowych, podrnych i pieszych. 11. 1. Nakaz stosowania nastpujcych minimalnych iloci miejsc postojowych dla terenw o funkcji: 1) usug towarzyszcych 1 miejsce na kade rozpoczte 100m2 powierzchni liczonej jak powierzchnia podstawowej lub uzupeniajcej funkcji; 2)usug handlu 2 miejsca na kade rozpoczte 100m2 powierzchni liczonej jw.; 3) usug innych, drobnej wytwrczoci, przemysu, skadw i magazynw 1 miejsce postojowe na 5 zatrudnionych; 4) usug administracji 1 miejsce na 2 zatrudnionych; 5) usug edukacji: a) 1 miejsce na 3 zatrudnionych; 6) usug kultury 1 miejsce na 3 miejsca w obiekcie; 7) turystyki , gastronomii: a) dla hoteli i innych obiektw noclegowych turystyki 1 miejsce na 3 ka; b) dla restauracji, barw, stowek innych placwek gastronomicznych 1 miejsce na 4 uytkownikw; c) dla pozostaych obiektw zgodnych z funkcj wskazan w pkt 8 i nie wymienionych powyej 1 miejsce postojowe na 10 uytkownikw lecz nie mniej ni 10; 8) funkcji pozostaych w miar potrzeb. 2. W przypadku czenia funkcji o rnych ilociach miejsc postojowych wskazanych w ustpie 1 , obowizuje zasada odrbnego obliczania iloci miejsc postojowych dla danej funkcji wg wskazanych parametrw z nakazem realizacji sumy wyliczonej iloci miejsc postojowych.

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 9

3. Ilo miejsc postojowych wg zasad okrelonych w ustpie 1 i 2 naley zapewni na dziace lub zespole dziaek do ktrych inwestor ma tytu prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu 4. Miejsca postojowe wyznaczane wg zasad okrelonych w ustpie 1 punkcie 2, 3, 4, 5, 6, 7 litera c oraz 8 s zorganizowane jako miejsca postojowe oglnodostpne. 5. Co najmniej 10% lecz nie mniej ni 1 stanowisko, wyznaczonych oglnodostpnych miejsc postojowych powinno by dostosowanych do potrzeb osb niepenosprawnych i w czytelny sposb oznaczonych. 6. Wyliczone procenty uamkowe zaokrgla si w gr do pierwszej liczby cakowitej. 7. W obiektach istniejcych lub realizowanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budow uprawomocnionych przed wejciem w ycie niniejszego planu wskazane w ustpie 1 minimalne iloci miejsc postojowych naley traktowa jako moliwe do zastosowania. 8. Zapewnienie dojcia i dojazdu do drogi publicznej moe by realizowane poprzez: 1) bezporedni dostp do wydzielonych liniami rozgraniczajcymi ulic publicznych; 2) porednio poprzez wyznaczenie dojcia i dojazdu uwzgldniajc ustalenia 8 ust. 2 pkt 7 . Rozdzia 5. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej. 12. 1. Zapisane w ustaleniach planu parametry sieci uzbrojenia technicznego, takie jak, rednice rurocigw, napicie linii elektroenergetycznych i tym podobne, naley traktowa jako orientacyjne i nie s to wielkoci wice w postpowaniach administracyjnych dla nowych sieci oraz modernizacji sieci istniejcych. 2. Dopuszcza si moliwo zmiany tras istniejcych sieci uzbrojenia technicznego. 3. Dopuszcza si zmian przebiegu istniejcych sieci infrastruktury technicznej w przypadku ich remontu, przebudowy lub z innych wzgldw technicznych. 13. System zaopatrzenia w wod 1. Ustalenia dotyczce systemu zaopatrzenia w wod : 1) nakaz pokrycia zapotrzebowania na wod z miejskiej sieci wodocigowej; 2) nakaz wyprzedzajcej, bd rwnoczesnej realizacji sieci wodocigowej dla zaopatrzenia w wod terenw wyznaczonych w planie pod lokalizacj nowych zakadw przemysowych, szczeglnie wodochonnych; 3) dopuszcza si zachowanie ukadu istniejcej, miejskiej sieci wodocigowej; 4) dopuszcza si prowadzenie nowych sieci wodocigowych w cigach wszystkich drg i ulic, istniejcych oraz projektowanych. 14. System odprowadzenia ciekw 1. Ustalenia dotyczce systemu odprowadzania ciekw : 1) nakaz stosowania rozdzielczego systemu kanalizacyjnego, z odprowadzeniem ciekw sanitarnych do oczyszczalni ciekw rdmiecie oraz Mikulczyce, a wd deszczowych, poprzez separatory wstpnego podczyszczania ciekw, do ciekw powierzchniowych; 2) nakaz wyprzedzajcej bd rwnoczesnej realizacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej dla obsugi terenw wyznaczonych w planie pod lokalizacj zakadw przemysowych; 3) nakaz budowy lokalnych urzdze do oczyszczania ciekw przemysowych, przez zakady wytwarzajce cieki zawierajce substancje szczeglnie szkodliwe dla rodowiska wodnego; 4) nakaz poddania procesowi podczyszczania wd opadowych z terenw o funkcjach przemysowych, przed wprowadzeniem ich do ciekw powierzchniowych, bd ziemi; 5) dopuszcza si zachowanie przebiegw istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej; 6) dopuszcza si prowadzenie nowej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej we wszystkich istniejcych oraz projektowanych drogach i ulicach. Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany Strona 10

 15. System zaopatrzenia w gaz 1. Ustalenia dotyczce systemu zaopatrzenia w gaz: 1) dopuszcza si dostaw gazu sieci gazow rednio i niskoprn zasilan z miejskiego systemu gazowniczego; 2)dopuszcza si realizacj nowej sieci gazowniczej dla zaopatrzenia w gaz nowych odbiorcw, zgaszajcych takie zapotrzebowanie; 3) dopuszcza si lokalizacj stacji redukcyjno pomiarowych gazu w miejscach nie wyznaczonych w planie pod takie zainwestowanie, jeli wynika to bdzie z potrzeby zaopatrzenia w gaz nowych odbiorcw. 16. System zaopatrzenia w ciepo 1. Ustalenia dotyczce systemu zaopatrzenia w ciepo: 1) dopuszcza si zaopatrzenie w ciepo z istniejcej sieci ciepowniczej 2) dopuszcza si zachowanie przebiegw istniejcej sieci ciepowniczej; 3) dopuszcza si zaopatrzenie w ciepo z lokalnych rde ciepa (kotowni), z wykorzystaniem ekologicznych paliw, gwnie energii elektrycznej i innych. 17. System zaopatrzenia w energi elektryczn 1. Ustalenia dotyczce systemu zaopatrzenia w energi elektryczn: 1) dopuszcza si zachowanie przebiegu istniejcych linii elektroenergetycznych; 2) dopuszcza si wymian napowietrznych linii energetycznych na linie kablowe; 3) dopuszcza si prowadzenie nowych linii kablowych we wszystkich cigach istniejcych i projektowanych drg i ulic oraz wzdu tras nie zapisanych w planie; 4) dopuszcza si lokalizacj obiektw i urzdze zwizanych z zasilaniem energi elektryczn, na terenach nie wyznaczonych w planie pod takie zagospodarowanie, jeli wynika to bdzie z potrzeby zaopatrzenia w energi elektryczn odbiorcw. Rozdzia 6. Ustalenia dotyczce zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 18. 1. Na terenie objtym planem nie wystpuj tereny i obiekty zaliczone do ochrony jako dobra kultury wspczesnej oraz wymagajce ochrony konserwatorskiej. Rozdzia 7. Ustalenia dotyczce wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych oraz rozmieszczenia inwestycji celu publicznego 19. 1. Przestrze publiczn stanowi: 1) tereny lub czci terenw o funkcjach: a) usugi administracji; b) usug handlu; c) zieleni urzdzonej w tym oglnodostpne parki, skwery, zielece; 2) oglnodostpne place i miejsca postojowe; 3) cigi piesze, rowerowe i pieszo-rowerowe. 2. Zasady ksztatowania zagospodarowania terenu przestrzeni publicznej:

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 11

1) nakaz przestrzegania zasady zapewnienia dostpnoci w korzystaniu z przestrzeni publicznej dla osb niepenosprawnych w tym w ramach wyznaczonych oglnodostpnych miejsc postojowych naley przeznaczy dla osb niepenosprawnych i w czytelny sposb oznaczy, co najmniej 5% miejsc, lecz nie mniej ni 1 stanowisko. 2) nakaz stosowania, akcentw plastycznych i owietlenia w sposb nawizujcy do otoczenia oraz przestrzegania zasady segregacji ruchu pieszego i koowego. 3) dopuszcza si stosowanie zasad zagospodarowania terenw przestrzeni publicznych dla innych nie wskazanych wyej terenw. 3. Rozmieszczenie inwestycji celu publicznego : 1) sieci infrastruktury technicznej s inwestycjami celu publicznego, 2) tereny przeznaczone w planie dla realizacji obiektw sucych zaopatrzeniu w wod, energi elektryczn, gaz, ciepo, odprowadzenie ciekw i wd opadowych, przeznaczone s dla realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Zasady umieszczania urzdze reklamowych, znakw i innych elementw informacji wizualnej: 1) nakaz zachowania jednorodnego charakteru elementw nonych dla wizualnej informacji, w tym urzdze reklamowych; 2) dopuszcza si lokalizacj elementw reklamowych i informacyjnych w pasach drogowych oraz obszarach przylegych do nich, gdzie przy ich sytuowaniu naley stosowa przepisy odrbne. Rozdzia 8. Zasady dotyczce sposobw i terminw tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenw. 20. 1. Zasady okrelone w niniejszym paragrafie od dnia obowizywania niniejszego planu nie ograniczaj moliwoci zagospodarowania terenu zgodnie ze wskazanymi w planie podstawowymi lub uzupeniajcymi przeznaczeniami terenu. 2. Zapisy niniejszego paragrafu dotycz sytuacji braku zgodnoci dotychczasowego sposobu uytkowania ze wskazanymi w niniejszym planie podstawowymi lub uzupeniajcymi przeznaczeniami terenu traktowanymi jako docelowy sposb zagospodarowania. 3. O ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej do czasu docelowego zagospodarowania dopuszcza si zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i uytkowania istniejcych obiektw i terenw pod niej wymienionymi warunkami: 1) do czasu docelowego sposobu zagospodarowania, powierzchnie dotychczasowego sposobu uytkowania s traktowane jak przeznaczenie uzupeniajce i obliczane jak w definicji powierzchni przeznaczenia uzupeniajcego lecz bez prawa zwikszania ich powierzchni z zastrzeeniem punktu 4 niniejszego ustpu; 2) dopuszcza si w ramach utrzymania dotychczasowego sposobu zagospodarowania i uytkowania wykonywanie w istniejcych obiektach robt budowlanych nie wymagajcych pozwolenia na budow z zachowaniem iloci powierzchni dotychczas uytkowanej z zastrzeeniem punktu 4 niniejszego ustpu; 3) dopuszcza si wykonanie w budynku robt polegajcych na remoncie istniejcych lub zakadaniu nowych instalacji zwizanych z dotychczasowym sposobem uytkowania z zastrzeeniem punktu 4 niniejszego ustpu; 4) dopuszcza si rozbudow o pomieszczenia pomocnicze w wielkoci do 10% powierzchni uytkowanej w sposb dotychczasowy a wyliczonej jak powierzchnia przeznaczenia uzupeniajcego, lecz nie wicej ni 200m2 . 4. Na terenach przeznaczonych w planie pod komunikacj, do czasu budowy projektowanych ulic, dopuszcza si realizacj tymczasowych rozwiza komunikacyjnych, pod warunkiem, e nie uniemoliwi realizacji docelowych ustale planu. DZIA C. USTALENIA STREFOWE Obszar planu znajduje si w caoci na obszarze Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 329 Bytom, w zwizku z powyszym: nakaz ochrony wd podziemnych i powierzchniowych poprzez uregulowanie gospodarki ciekowej i gospodarki odpadami oraz likwidacj istniejcych rde zanieczyszcze.

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 12

Rozdzia 9. Strefy stanowice prawo miejscowe 21. Strefa terenu grniczego - STG 1. Oznaczenie strefy na rysunku planu symbolem: STG Na obszarze strefy ustala si: 1) Nakaz uzyskania przed pozwoleniem na budow opinii waciwego terytorialnie urzdu grniczego w zakresie wprowadzenia niezbdnych zabezpiecze przed wpywem dziaalnoci grniczej. DZIA D. PRZEPISY KOCOWE 22. 1. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego oraz na stronie internetowej Urzdu Miejskiego w Zabrzu. 2. Uchwaa wchodzi w ycie po 14 dniach od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa lskiego. 3. Dla terenu objtego niniejsz zmian planu traci moc uchwaa Nr XLIII/562/09 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 14 wrzenia 2009 r. 4. Uchwa powierza si do wykonania Prezydentowi Miasta Zabrze.

Przewodniczcy Rady Miejskiej w Zabrzu mgr Marian Czochara

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 13

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XII/125/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 4 lipca 2011 r. Zalacznik1.jpg Rysunek planu wraz z wyrysem ze strudium

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XII/125/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 4 lipca 2011 r. Na podstawie art. 7, ust. 1, pkt 2 i 3 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym /Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami/, art. 3 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami/, oraz art. 111, ust. 2, pkt 1 ustawy z 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych /Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148 z pniejszymi zmianami/, w oparciu o "Prognoz skutkw finansowych uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenw pooonych w pnocnej czci miasta Zabrze na terenie oznaczonym symbolem B.31.PG.PP,SM,UR " Rada Miejska w Zabrzu rozstrzyga o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej ktrych realizacja naley do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania 1. Na obszarze objtym zmian planu dopuszcza si lokalizacj, zmiany przebiegu, modernizacj, przebudow oraz likwidacj istniejcych sieci i urzdze infrastruktury technicznej, w tym tych ktre mog nalee do zada wasnych gminy. W zwizku z powyszym, w niniejszym rozstrzygniciu, uwzgldnia si moliwo realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre mog nalee do zada wasnych gminy. 2. rdem finansowania inwestycji wymienionych w ust. 1 bd 1) budet miasta, 2) rodki finansowe jednostek ktrym gmina powierzya realizacj w/w zada z zakresu infrastruktury technicznej, 3) fundusze pomocowe (pomocowe fundusze unijne, dotacje i poyczki z funduszy krajowych), 4) rodki wniesione do budetu ze sprzeday gruntw gminnych, 5) zainteresowane podmioty. 3. Inwestycje wymienione w ust. 1 bd realizowane w razie koniecznoci i w miar moliwoci finansowych gminy, pozyskiwanych rodkw finansowych oraz w oparciu o aktualne potrzeby okrelone w budetach gminy.

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XII/125/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 4 lipca 2011 r. Na podstawie art. 7. Ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym /Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami/ oraz art. 3 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami/ ROZSTRZYGNICIE RADY MIEJSKIEJ W ZABRZU W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO WYOONEGO DO PUBLICZNEGO WGLDU PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZABRZE DLA TERENW POOONYCH W PNOCNEJ CZCI MIASTA ZABRZE NA TERENIE OZNACZONYM SYMBOLEM B.31.PG,PP,SM,UR. 1. Dziaajc na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), majc na uwadze brak zoonych uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rada Miejska w Zabrzu stwierdza brak potrzeby rozpatrzenia w przedmiotowej sprawie.

Id: XFKTH-JPQZE-DHECW-GTOTA-SMJIR. Podpisany

Strona 1